Milline majaehitus on odavam. Mis on odavaim materjal maja ehitamiseks? Palkmajade ehitus

Selle artikli eesmärk on aidata potentsiaalsetel arendajatel välja selgitada, millised kaasaegsed ehitusmaterjalid on atraktiivsed mitte ainult oma hinna, vaid ka eramajade ehitamisel kasutamise otstarbekuse poolest.

Individuaalse ehituse kasv on viinud selleni, et turule on ilmunud mitmesugused materjalid, sealhulgas sellised, millest keegi varem kuulnud polnud. Ehitusmaterjalide valik on nii suur, et isegi spetsialistid jäävad sageli kaduma, teadmata, mida on parem valida.

Reeglina juhinduvad üksikud arendajad järgmistest näitajatest: materjalide hind (kaasa arvatud vooderdus); võimalus teha kõiki toiminguid maksimaalselt oma kätega; konstruktsiooni kogumass, kuna sellest sõltuvad suuresti vundamendi tüüp ja selle paigaldamise maksumus; viimistlustööde maksumus; vastupidavus; jooksvate (suur)remonditööde sagedus ja tegevuskulud (peamiselt kütteks).

Esiteks on iga proovi põhjalik teave eraldi läbivaatamise teema. Teiseks pole ideaalseid materjale olemas. Igal materjalil on oma plussid ja miinused, mida arutatakse. Kolmandaks on paljud materjalide puudused väga suhtelised, kuna nende puuduste ilmnemist ei põhjusta peamiselt mitte toote kvaliteet, vaid ehitaja liigne enesekindlus, ehitus- ja paigaldustööde tehnoloogia elementaarne rikkumine ning tehniline kirjaoskamatus. ehitajad soojus- ja hüdroisolatsiooni, ehitusmaterjalide soojuspaisumise küsimustes., nende sobivuse jne jne.

Millist maja sa vajad? Vaja otsustada

Eraarendajate ehitatud maju on kolm peamist tüüpi.

esimesele tüübile viitab elamule alaliseks elamiseks neile, kes elavad maal, kuid nende tööalane tegevus on seotud linnaga ja neile, kes soovivad oma maal majapidamist pidada.

Need on reeglina kapitaalsed hooned, millel on täielik valik lisaruume, nagu katlaruum, töökoda, saun, garaaž. Sellised majad on mõeldud aastaringseks kasutamiseks, seega peavad nende seintel olema piirkonna kliimale vastavad soojusisolatsiooni omadused.

Alaliselt elamiseks mõeldud majade insener-varustus peaks pakkuma maksimaalseid kommunaalmugavusi, ületades mugavuse poolest linnakorterit.

teisele tüübile auaste kui "teine ​​kodu" või nn suvila, teenindavad ajutiseks elamiseksäärelinna piirkonnas. Seda tüüpi hoonetes arvestatakse tavaliselt aastaringse elamise võimalusega, mistõttu nende seinu koheldakse samasuguse tähelepanuga kui alalise elamise jaoks mõeldud majades.

kolmandale tüübile majade hulka kuuluvad dachad ja aiamajad - majad hooajaliseks elamiseks või lühiajalised visiidid, kuhu saab tulla soojal aastaajal nädalavahetust veetma. Kõige sagedamini kasutatakse selliseid maju temperatuuril, mis ei ole madalam kui -5 kraadi, nii et seina paksus ületab harva 25 cm (üks telliskivi) ja inseneritoetus taandub ahju, välikäimla ja kaevu paigaldamiseks, tavaliselt mitme maja jaoks. .

Kõigil neil tuntud seinakujundustel on oma plussid ja miinused. Seetõttu peab arendajal olema vähemalt väike ettekujutus mitte ainult sellest materjalist maja ehitamise kogumaksumusest, vaid ka selle materjali eelistest, mille jaoks ta selle seinakonstruktsiooni kasuks valib, ja millised puudused seetõttu on ta sunnitud maja käitamise ajal edasi leppima.

Enne suvila ehitamisega alustamist tuleks meeles pidada, et maja karp - vundament, seinad ja katus - võtab mõnikord üle 60% maja maksumusest. Ja nendest kuludest moodustavad umbes 50% ümbritsevad konstruktsioonid või seinad.

Kui otsustate oma maja ehitada, peate kõigepealt välja mõtlema selle ehitamiseks vajalike materjalide hulga. Kõigi vajalike asjade kokkulugemise protsess on üsna mahukas, tüütu ja aeganõudev, kuid stabiilse ja eduka ehituse jaoks hädavajalik. Nii et alustame arvutustega.

• Otsustage maja suurus ja maht. Määrake täpselt, millist materjali vajate eluaseme jaoks, levitage kõik selles filmis olevad ruumid, ruumid ja valige nende paigutus.
• Kasutage spetsialisti teenuseid. Saate uurida spetsiaalseid foorumeid või saite, mis pakuvad statistikat selle kohta, kui palju igat tüüpi ehitusmaterjale on teatud suuruse hoone või ruumi jaoks vaja.
• Kui te ei leidnud võrgust vajalikku teavet, minge poodi ja konsulteerige müüjaga. Küsige temalt, milline saadaolevatest materjalidest sobib teile kõige paremini, milliste materjalide kvaliteedihinnangud on kõrgeimad ja kui palju konkreetset toodet vajate, et kogu kaadrit täita.
• Tehke lõplik valik traditsiooniliste ja kaasaegsete ehitusmaterjalide vahel. Hindate mitte ainult vahendeid, vaid ka konstruktsiooni valmistatavust ja tööaega. Kaasaegsed tehnoloogiad võimaldavad saada materjali, millel on kõrgemad "elamisvõime" näitajad ja samal ajal väga mõistliku hinnaga. Kokkupanek võib olla palju lihtsam ning lõpptulemus näeb välja korralikum ja puhtam.
• Enne poodi minekut vaadake oma märkmed üle. Tehke kohandusi, arvutage kõigi kaupade kogus ja hind. Ärge unustage tellida ehitusmaterjale, mille ülejääk on hädaolukorras vähemalt viis protsenti.

Strateegiline küsimus on seinte tüüp. Alustuseks kaalume kolme võimalust eramajade ehituses laialdaselt kasutatavate seinakonstruktsioonide jaoks.

vana hea puu

Vene elamuehituse traditsiooniline materjal on puit. Umbes 33% meie majadest ehitati sellest.

Inimestele, kes mõtlevad, millest on parem eramaja ehitada, tuleb see materjal sageli meelde. Lõppude lõpuks on puitmaja tervis ja mugavus. Selle seinad mitte ainult "hingavad", vaid muudavad ka õhu tervendavaks, säilitades kahjulikud ained. Puidust seinad loovad ruumis optimaalse niiskuse ja lõhnavad meeldivalt.

Puidust maja seinad on hea soojapidavusega ning hoiavad talvel sooja ja suvel jahedat. Puitmaja küttekulud võivad olla oluliselt väiksemad võrreldes telliskiviseintega.

Puitmaja saab ehitada palkidest (ümardatud või profileeritud) ja/või puidust (liht- või liimitud).

Käsitsi lõigatud palkmaja

See meetod on vanim, seda kasutasid meie vanaisad ja vanaisad. See on käsitsi valmistatud lõige. Puutüvi lõigatakse soovitud pikkuseks ning seejärel tehakse sellele lukud ja sooned. Järgmisena ühendatakse palgid, pannes välja maja kontuuri. Kindlasti peate ootama kokkutõmbumist - see on umbes aasta, mitte vähem. Seejärel pahteldavad nad praod ja katavad akna- ja uksekastid.

Tänapäeval seda puitmaja ehitamise meetodit ei kasutata. Ümarpalgist saab maja ehitada igaüks. Selline struktuur on kokku pandud, nagu disainer, räägime sellest hiljem.

Baarist maja ehitamine on lihtsam ja kiirem

Korralikud siledad palgid töödeldakse tootmistingimustes ja märgistatakse. Valmisosad tarnitakse ehitusplatsile, millest seinad monteeritakse. Tala võib olla erineva suurusega ja osadega (ristkülikukujuline, ruudukujuline, D-tähe kujul). Kui see on profileeritud, on sellel ühendamiseks väljaulatuvad osad ja sooned. Kaldus lõige aitab liigset vett ära juhtida. Sellest materjalist saate oma kätega maja ehitada.

Maja ehitamiseks on mitut tüüpi puitu.

Tala saetud valmistatud palkidest niiskusesisaldusega 50–70%. Niipea kui ta välja lõigatakse, läheb ta kohe ehitusplatsile. Seetõttu võib maja kokkutõmbuda (kuni 10 cm). Ja mõnikord on seintel praod.

Tala hööveldatud kuivatatakse tootmistingimustes. Valmistoote niiskus - 20 kuni 25%. Pärast kuivatamist spetsiaalsel masinal hööveldatakse tooted. Selle tulemusena on maja kokkutõmbumine, kuigi see on olemas, väga väike.

Liimpuit valmistatud mitmest lamellikihist (6 või 10% niiskuseni kuivatatud spetsiaalsed lauad). Need on liimitud surve all, samas kui külgnevate kihtide kiud on üksteisega risti. Valmistooted on kuni 12 m pikkused ja 7,5 kuni 30 cm paksused, ei tõmbu kokku, ei deformeeru ega pragune. Seetõttu arvavad paljud, et puitmaja seinte jaoks on parim materjal liimpuit.

Puitmajade positiivsed küljed on ilmsed - need on keskkonnasõbralikkus, külmakindlus, ehituskiirus, seismiline ja tuulekindlus. Lisaks ei vaja puit täiendavat vooderdust, mis lubab head eelarvesäästu.

On ka puudusi, kuid neid on suhteliselt vähe. Esiteks on puit kapriisne materjal. Näiteks puitmajad tõmbuvad sageli kokku. Maja kokkutõmbumine on loomulik protsess, mis muudab seinte mahtu nende valmistamise materjali kuivamise tõttu. Maksimaalne kokkutõmbumine on umbes 10% ja seda täheldatakse värskelt lõigatud palkidest majades. Selline hoone peab seisma ilma viimistlemata vähemalt 8 kuud ja tavaliselt aasta.

Kokkutõmbumise käigus võib maja praguneda, mis on kaetud spetsiaalsete ühenditega. Liimpuidust ja tavalisest kuivatatud puidust valmistatud majades täheldatakse minimaalset kokkutõmbumist. Sellised materjalid on peaaegu kohe viimistlemiseks valmis. Maja baarist soojustamiseks kulub aga palju raha.

Puidu puuduseks on ka süttivus, tulekahju võib sellise konstruktsiooni hävitada mõne minutiga. Seetõttu immutatakse puitmaju spetsiaalsete ühenditega, mis suurendavad nende tulekindlust.

Spetsiaalseid ühendeid on vaja ka kaitseks lagunemise ja putukate eest. Immutamine on vajalik meede ja eriseadmed ise ei ole alati keskkonnasõbralikud. Lisaks vajab puitmaja pidevat hoolt, eriti kui see on mõeldud hooajaliseks elamiseks, tuleb seda kütta, kuna niiske puit hakkab mädanema.

Üldiselt jääb spetsialistide poolt ehitatud puitmajade vastupidavus kõiki tehnoloogilisi nüansse järgides vahemikku 70-100 aastat.

Lühidalt - puitmaterjalide eelised

See on üks keskkonnasõbralikumaid materjale. Puitmaja ehitamine ei ole nii kallis kui telliskivi. Soojusjuhtivuse poolest on puit oluliselt parem kui tellis. Puitmaja on tavaliselt väga ilus. Sageli ei vaja see viimistlemist ei seest ega väljast. Vundament on vajalik kerge ja odav. Näiteks sambakujuline. Puitmaja, eriti käsitsi lõigatud, teenib väga kaua.

Lühidalt - puitmaterjalide puudused:

Puu põleb, võib mädaneda ja seene "sööb" ära. Selle vältimiseks tuleb kõiki osi töödelda spetsiaalsete preparaatidega. Palkmaja kokkutõmbumine võib kesta 3 kuni 5 aastat. Höövelpuit ja palkmajad võivad praguneda.

Telliskivi - ta on telliskivi

Tellis on üks populaarsemaid materjale turul. Rohkem kui 50% Venemaa majadest on ehitatud tellistest

Keraamiline tellis ja silikaattellis. Mis vahe on?

Ehituses kasutatakse kahte tüüpi telliseid: silikaat (valge) ja keraamiline (punane) tellis.

keraamiline tellis on punast värvi. Selline materjal ei karda külma ega lase vett läbi. See võib olla täidlane (mitte rohkem kui 13% tühikutest) ja õõnes (kuni 49% tühimikest). Tellis olevate aukude kuju võib olla ümmargune, ruudukujuline, ovaalne, horisontaalselt või vertikaalselt. Nende arvu suurenemisega paranevad soojusisolatsiooni omadused.

Välispiirete ehitamiseks eelistavad ehitusmeeskonnad keraamilisi telliseid. Keraamilisi telliseid toodetakse seitset klassi: M75 kuni M300. Mida suuremad numbrid, seda tugevam on tellis. Tähelepanu tuleks pöörata ka külmakindlusele, mida tähistatakse tähega F. Madalaim kvaliteet on F15, kõrgeim F75.

silikaattellis koosneb kvartsliiva, vee ja õhulubja segust. See on piisavalt tugev, külmakindel, hea heliisolatsiooniga. Silikaattellis on valge. Selle põhikomponendid on lubi, liiv ja väike osa lisaaineid.

Seda tüüpi telliseid toodetakse ka nii tahke kui ka sees oleva õõnsusega. Viimane on kergem ja sellest valmistatud seinad on palju soojemad (õhk on suurepärane soojusisolaator). Kuid tahke silikaattellis võib arendajale huvi pakkuda erinevates värvides. Telliskivi tugevuse jaoks pole vahet, kas see on täidlane või sees õõnsustega.

Tavaline ja esitellis ning nende otstarve.

Mõlemat tüüpi telliseid kasutatakse erinevatel eesmärkidel. Tavalist tellist nimetatakse ka ehitustelliseks - seda kasutatakse siseseinte müüritise jaoks. Tema jaoks ei peeta väikseid pragusid abieluks. Vahet pole, kas nurgad või ribid on kergelt ära löödud ja nurkades on sälgud.

Esikülg (vooderdus) tellis peab olema laitmatu välimusega, sellel ei tohi olla sälkusid ja vigu.

Telliste tugevuse ja külmakindluse kohta

Tugevus määrab tellise kaubamärgi. Selle indikaatori jaoks on spetsiaalne märgistus: M-täht ja läheduses olev number (75 kuni 300). See arv on koormus, mida see kaubamärk ruutsentimeetri kohta talub. Mida suurem see arv, seda raskem on tellis. Kahe- või kolmekorruselise maja seinte jaoks sobivad kaubamärgid M100 ja M125. Sokkel või vundament on laotud tellistega M150 või M175.

Valides, millisest telliskivist maja ehitada, tuleks arvestada ka külmakindlusega (kahjustusteta külmumis- ja sulamisvõime). Selle indikaatori tähistamiseks valiti täht F, mille kõrval on number 15 kuni 100. See tähendab külmumis- ja sulamistsüklite arvu materjali kahjustamata. Soojemates piirkondades piisab välisseinte jaoks F15, kus on külmem - F25. Vooder on tavaliselt valmistatud F50 kaubamärgi tellistest.

Telliskivi peamised eelised on tugevus, tulekindlus, lai valik ja valik turul ning vastuvõetav hind. Väike telliskivimaja võib mõnikord maksta vähem kui puidust suvila. Tellis hoiab hästi temperatuuri ja sobib selles mõttes ideaalselt majadesse, kus on planeeritud aastaringne elamine. Kuid samal ajal on tellis soojusülekande osas puidust oluliselt halvem.

Tellisel on ka palju puudusi. Telliskivimaja ehitamiseks tuleb mõnikord kulutada poolteist korda rohkem aega kui puitmaja ehitamisele. Tellis on raske materjal, mis muudab selle logistika ja ladustamise keeruliseks. Telliskivihoone vajab tugevat ja võimsat vundamenti ning need on lisakulud.

Telliskivimaja võib seista 100 - 150 aastat. Ta elab suurepäraselt üle vihmad orkaanide ja rahe ning tugevate külmade ja närtsiva kuumusega. Telliseinu on laotud iidsetest aegadest, seega on nende ehitamise tehnoloogia peensusteni läbi töötatud. Head meistrit pole aga kerge leida.

Lühidalt - tellise eelised: Atraktiivne välimus. Vastupidavus. Võimalus ellu viia mis tahes keeruline projekt. Vastupidav korrosioonile, hallitusele ja hallitusele. Tulekindlus. Mürakaitse. Hea soojapidavus.

Lühidalt - telliste puudused: Suur kaal. Ladumisel kõrged nõudmised professionaalsusele. Vajadus tugeva vundamendi järele. Vajadus soojusisolaatori järele

Odav karkassmaja

Ja millest odavam maja ehitama? Mõne jaoks on vastus sellele küsimusele kõige olulisem. Sel juhul vaadake traatraami tehnoloogiat lähemalt. Lisaks sellise kodu odavusele on muljetavaldav ka kokkupaneku kiirus. Vaid paar nädalat – ja võite kolida majja, mis on soe ja mugav.

Selliste hoonete aluseks on puidust või metallist valmistatud raam. See sisaldab sarikad, nagid, fermid ja muud elemendid. Seejärel asetatakse kütteseade ja peal on see kõik kaetud tihedate puitlaastplaadi või OSB lehtedega. Sellise maja sein kaalub 15 korda vähem kui telliskivi.

Kallist puitu karkassi jaoks palju pole - 5 või 10 korda vähem kui palkmaja jaoks. Isolatsioon on peamine kuluartikkel. Kuid ta, isegi parim, annab seina maksumuse 1,5 korda odavamalt kui puidust ja võrreldes tellisega - 2,7 korda.

Raammaju võib olla kahte tüüpi:

Karkass-paneelmaja- kokkupandud valmis kilpidest. Esmalt ühendavad need omavahel, seejärel teevad ruumide vahel vaheseinad. Viimane etapp on katuse ehitamine.

Raammaja- valmistatud "raami" baasil - taladest ja palkidest karkass, mis põhineb vundamendil. Järgmiseks panevad nad sarikad ja valmistavad aediku. Pärast katuse valmistamist kaetakse raam isolatsiooniga (mineraalvill või PPS). Lõpus tehakse välimine kest.

Kuna karkassmaja ehitamisel on põhimaterjal küttekeha, siis vajaliku koguse õigete arvutuste tegemisel osutub hoone piisavalt soojaks, mis võimaldab kütte pealt oluliselt kokku hoida.

Lühidalt - raammaja eelised: Äärmiselt madal hind ja kiire paigaldus. Hea soojussääst (kui küte lülitatakse välja külmas temperatuuril miinus 10 ° C, väheneb temperatuur 2 ° C päevas). Puudub vajadus siseviimistluse järele, mis vähendab kulusid. Kommunikatsioonid saab peita seinte sees, mis säästab ruumi. Karkassmaja odavalt ja kiireks ehitamiseks pole vaja erilisi oskusi. Puitraamiga saavad võimalikuks kõige uskumatumad kujundused. Tõeline fantaasialend on võimalik. Karkassmaja jaoks piisab väikesest madalast vundamendist.

Lühidalt - raammaja puudused: karkassmaja ei peeta suure isolatsioonikoguse tõttu eriti keskkonnasõbralikuks. Teine nende majade probleem on erinevad putukad ja närilised. Nagu kõik puitmajad, on need põlevad, loodusõnnetuste suhtes ebastabiilsed. Teine karkassmajade probleem on see, et need on umbsed, mistõttu on vajalik sissepuhke- ja väljatõmbeventilatsioon. Karkassil olev maja kestab vähem kui tellis- või puidust maja.

Järelduse asemel

Mida peate teadma maja seinte materjali valimisel?

Seinamaterjalid ja piirdekonstruktsioonide ehitustööde valmistamine moodustab kolmandiku kõigist maja ehitamise kuludest. Ja kui teie, nagu põrsad Nif-Nif ja Nuf-Nuf, suhtute sellesse tõsiseltvõetavasse valikusse hooletult, tekivad teile tulevikus paratamatult tõsised kulutused.

Seetõttu kaalume kõige olulisemaid kriteeriume ja tegureid, mida tuleb kodus seinte ehitamiseks materjali valimisel arvestada.

A) Hinna küsimus. Kulusid saab vähendada, kasutades seinte jaoks kerget materjali. Siis ei pea ehitama võimsat ja kallist vundamenti.

B) Soojusisolatsioon. Külmad seinad maksavad talvel liiga palju. Seetõttu peate enne materjali valimist tegema kõik arvutused, keskendudes kohalikele kliimatingimustele. Soovitud soojusisolatsioonitaseme saavutamiseks võite kasutada küttekehasid. Kui võtate heade soojusisolatsiooniomadustega materjali, ei saa seinu soojustada, kuid kõik sõltub arenduspiirkonnast.

B) tööjõukulud. Aega ja vaeva saab vähendada, ehitades seinad suurtest plokkidest, mitte väikestest tükkidest. Sellised seinad püstitatakse 3-4 korda kiiremini ja lihtsamalt. Suurim kiirus on karkasspaneelide seinte püstitamisel.

D) Hilisemad viimistluskulud. Kaasaegsed siledad ja esteetilised materjalid ei vaja täiendavat seinaviimistlust – see säästab raha.

Selleks, et otsustada, millest on parem maja seinu ehitada, on vaja kaaluda sobivate ehitusmaterjalide põhitüüpe, tuvastada ja võrrelda nende omadusi, eeliseid ja puudusi.

Erinevate seinamaterjalide võrdlus

Ja veel nõuandeid. Maja ehitamiseks materjali valides ei tohiks läheneda eelseisvale ehitusele "suurelt". Tegelikult ei vaja inimene täielikuks õnneks nii palju ruumi, eriti väljaspool linna. Kogu säästu, mille saavutate materjalide ja ehitustehnoloogiate kulude vähendamisega, saab läbi kriipsutada lisakorruste, ruumide ja ruumide võrra.

Soovime teile edu ainuõige lahenduse leidmisel ja leidmisel!

Tekst: Valeri Bordjuženko -

Igasugune ehitus on alati kulu ja üsna suur. Kuid isegi kui teie eelarve on väike, ei tohiks te loobuda oma eluaseme hankimisest, sest maja saate alati odavalt ehitada, kui teate, mida ja kuidas saate raha säästa. Siiski tuleb mõista, et igasugune kokkuhoid ei tohiks toimuda kodu tugevuse, mugavuse, ilu ja vastupidavuse arvelt. Meie artiklis räägime teile, kuidas kiiresti oma kätega maja ehitada ja samal ajal minimaalse eelarvega hakkama saada.

Säästmise viisid

Alustuseks on kindlasti võimalik ehitada maja odavalt, kuid kuna selles pead elama sina ja su pere, ei tohiks ehituskvaliteet kannatada. Lisaks ei tohiks valmistatud maja olla:

• Liiga väike. Kasutatav hoonestusala peaks vastama teie pere vajadustele.
• Ebamugav. On vaja valida paigutusvalik, kus kõigil pereliikmetel on sellises majas mugav ja hubane. Sama oluline on ette näha maja tsoneerimine, eraldades magamisala (vaikse) elutoast, köögist ja esikust.
• Hästi ehitatud kodu ei pea olema kallis. Odava maja ehitamiseks saate kasutada odavaid, kuid häid materjale, säästlikke ehitustehnoloogiaid ja lihtsaid paigaldusviise.

Oma kodu kiireks ja odavaks loomiseks saate raha säästa järgmistel viisidel:

1. Algstaadiumis saate projekti valimisel säästa. Pealegi ei räägi me mitte ainult tüüpprojekti kasutamisest eritellimusel valminud arenduste asemel, vaid ka säästlikest planeerimislahendustest, aga ka vastupidavate ja odavate konstruktsioonide valikust.
2. Maja odavamaks ehitamiseks saate säästa viimistlustöödelt. See tähendab, et peaksite kasutama kõige lihtsamaid ja odavamaid viimistlusmaterjale seinte, põrandate ja lagede jaoks, odavat torustikku. Sellest ei vähene majas elamise mugavus, kuid kokkuhoid on ilmne.
3. Materjalide ostmine ja tarnimine on parem ise läbi viia, mitte töövõtjat usaldada. Nii saate kõike kontrollida, valida odavamaid materjale.
4. Oma maja ehitamine on palju odavam kui töömeeste meeskond. Kuid seda võimalust saab rakendada, kui teie jaoks majade ehitamine on vähemalt natuke tuttav töö.

Ärge koonerdage sellega

Kui otsustate ehitada odavaima maja, kuid soovite, et see oleks soe ja ökonoomne, siis ärge kunagi säästke järgmiste asjade pealt:

1. Kui usaldate ehitusprotsessi töömeeste meeskonnale, siis ei tasu tehnilise järelevalve pealt kokku hoida. Isegi omades vähemalt mõningaid teadmisi ehitusprotsessi ja materjalide kohta, ei saa te ikkagi täielikult kontrollida kõigi ehitustööde kvaliteeti ja õigsust. Ja sellest sõltub kogu hoone tugevus ja vastupidavus.
2. Isegi kui ostate tüüpilise majaprojekti, tasub tellida selle sidumine oma piirkonna ja kliimatingimustega. Nii saate ehitada odava maja, mille projektlahendused kohandatakse teie kliimatingimuste, pinnase omaduste ja seisva põhjavee tasemega. Samuti oleks kasulik teha soojustehniline piirdekonstruktsioonide paksuse arvutus, et maja oleks talvel soe ning ei tekiks materjalide ülekulu liiga paksude seinte ja küttekehade peale.
3. Kui otsustate ehitada odava maja, siis ei tohiks säästa insenerisüsteemide ja kommunikatsioonide pealt, sest sellest sõltub teie majas viibimise mugavus. Elekter, vesi, kanalisatsioon ja hea küte – kõik see peab olema kvaliteetne ja töötama korralikult pikka aega.

Ökonoomne eluase

Maja odavaks ehitamiseks peate valima optimaalse ehitustehnoloogia. Praeguseks on teada mitmeid tehnoloogiaid, mis võimaldavad teil kiiresti ja odavalt maja ehitada:

• raam-paneelkorpuse ehitus;
• karkass-paneelmajad;
• baarist maja ehitamine;
• gaseeritud betoonplokkide kasutamine.

Elementmajade ehitamisel iga ülaltoodud tehnoloogia jaoks on oma plussid ja miinused. Selleks, et saaksite valida parima ehitusvõimaluse, mis võimaldab teil maja ehitada suhteliselt odavalt ja kiiresti, tasub uurida iga tehnoloogia eeliseid ja puudusi.

Karkasselamu ehitus

Selle tehnoloogia abil on ehitamise kiirus suurim. Maja saab ehitada isegi mõne nädalaga. Saadud struktuur on piisavalt soe, vastupidav ja ilmastikumõjudele vastupidav. Karkassmaja kasutusiga võib ulatuda kuni 75 aastani.

Maja saate odavalt ehitada, kasutades ühte kahest raamitehnoloogiast:

• Karkassi ja paneeli ehitus esikohal paigalduskiiruse osas. Maja ehitamiseks kasutatakse valmis- või isetehtud sandwich-paneele ja puidust karkassi. Ehitustehnoloogia on nii lihtne, et konstruktsiooni saab ehitada iseseisvalt.
• Maja ehitamiseks raam-paneeli tehnoloogia see võtab veidi rohkem aega, kuid ehituse maksumus on odavam kui eelmine paigaldusviis. Sel juhul püstitatakse ehitusplatsil esmalt maja puitkarkass, seejärel kaetakse see puitplekiga. Karkassi nagide vahesse laotakse soojusisolatsioonimaterjal, seejärel õmmeldakse seinad seestpoolt üles OSB või niiskuskindla vineeriga. Seinte ehitamisel kasutage kindlasti tuule- ja hüdrotõket.

Tehnoloogia eelised hõlmavad järgmist:

1. Tänu hoone väikesele kaalule saate säästa vundamendi valmistamise ja pinnasetööde mahu pealt. Veelgi enam, seinad ise on omahinnaga odavamad kui tellistest või betoonist maja ehitamine.
2. Selline maja soojeneb väga kiiresti ja hoiab soojust hästi. 20 cm paksused seinad kaitsevad talvel külma eest mitte halvemini kui 0,5 m paksune tellissein.
3. Materjali madala soojusjuhtivuse tõttu saate talvel oluliselt säästa oma kodu küttelt.
4. Sellised hooned ei tõmbu kokku, seega saab viimistlustööd ja majja kolimise teha kohe peale boksi ehitamist.
5. Kuna ehituse ajal ei toimu märgprotsesse, saab maja paigaldust teostada ka talvel.

Raamitehnoloogia miinused:

1. Karkassmaja kõrge tihedus on selle peamine puudus, sest majas mugavaks viibimiseks peate varustama kvaliteetse sissepuhke- ja väljatõmbeventilatsiooni.
2. Sellise hoone keskkonnasõbralikkus on küsimärgi all, sest OSB-l on sünteetilisi vaikusid ning vahtpolüstürooli ennast, mida maja soojustamiseks kasutatakse, ei saa nimetada keskkonnasõbralikuks materjaliks.
3. Suurenenud süttivus. Lisaks eraldab vahtpolüstüreen põlemisel mürgiseid komponente.
4. Sellise maja vastupidavus ja ohutus on küsimärgi all, sest soovi korral saab kirvega seina sisse augu lõigata.

Gaseeritud betoonmajad

Gaseeritud betoonplokkidest saate kiiresti maja ehitada. Sellest materjalist majakarbi ehitamine on mitmel põhjusel palju tulusam kui tellistest ehitamine:

1. Kui otsite, kuidas ise odavalt ja kiiresti maja ehitada, siis poorbetoon on just see materjal, mis võimaldab saavutada soovitud kolm korda kiiremini kui traditsioonilisi telliseid kasutades.
2. Ehitatud maja praktiliselt ei tõmbu kokku, seetõttu saab pärast akende ja uste paigaldamist kohe asuda viimistlema ja eluruumi sisse seadma. See on eriti oluline, kui teil on oluline oma eluase võimalikult kiiresti kätte saada.
3. Materjali madal soojusjuhtivus aitab kaasa soojuse säilimisele majas. Tänu sellele saate talvel kütte pealt kokku hoida. Lisaks hoiavad majas hästi soojust ka seinad, mille paksus on 1/3 võrra väiksem kui telliskivikonstruktsioonid.
4. Ühe ploki väikese erikaalu ja oluliste mõõtmete tõttu saab maja ehitada oma kätega ilma ehitustehnikat kasutamata võimalikult lühikese ajaga.
5. Gaseeritud betooni poorne struktuur võimaldab seintel hingata. Tänu sellele moodustub ruumis inimesele soodne mikrokliima.
6. Gaasiplokid annavad tasase sileda pinna, mis ei vaja enne viimistlust täiendavat tasandamist.

Tähtis: sellise maja ehitamisel on parem kasutada mitte tavalist lahendust, mis aitab kaasa "külmasildade" tekkele, vaid spetsiaalset liimi, mis annab tiheda ja õhukese õmbluse.

Otsustades, millest on odavam maja ehitada, tasub kaaluda poorbetooni puudusi:

1. Tänu suurele poorsusele on materjal väga hügroskoopne, mistõttu tuleb seda hoolikalt niiskuse eest kaitsta spetsiaalsete viimistlusvahenditega nii väljast kui seest. Niiske gaasiplokk kaotab oma soojusisolatsiooni omadused.
2. Gaseeritud betoonseinu ei saa pooleli jätta, seega ei saa säästa viimistlusmaterjalide pealt.
3. Katusekonstruktsiooni poorbetoonplokkidele ja põrandaplaatidele tuginemiseks on vaja varustada monoliitne soomusrihm ning sellega kaasnevad täiendavad raha- ja ajakulu.

palkmajad

Valides, millest odavamat maja ehitada, tuleks tähelepanu pöörata profileeritud ja liimpuittaladele. Muidugi pole liimpuit nii odav materjal, kuid kambrikuivatatud profiiltooted ei ole jõudluse poolest kehvemad ja samas taskukohase hinnaga.

Puitmajade eeliste hulgas väärib märkimist järgmised punktid:

1. Kõrged soojusisolatsiooni omadused. 22 cm paksusest puidust sein on soojusjuhtivuse poolest samaväärne 0,6 m paksuse tellisseinaga.
2. Profiil- ja liimpalkidest seinad näevad väljast ja seest nii atraktiivsed välja, et ei vaja viimistlust.
3. Tänu konstruktsioonialuse materjali kergusele on võimalik teha madal kerge vundament.
4. Puitehitustehnoloogia on üsna lihtne, nii et saate ise maja ehitada.
5. Puidust hoone on keskkonnasõbralik ja erilise soodsa mikrokliimaga.
6. Ehituse kiirus on veel üks pluss selle tehnoloogia kasuks.
7. Baarist maja saab ehitada ka talvel.

Tehnoloogia puuduste hulgas tasub mainida järgmist:

1. Puit on vastuvõtlik mädanemisele, hallitusele ja putukakahjustustele, seega peate perioodiliselt uuendama kaitsvat antiseptilist immutamist.
2. Puidust maja tõmbub kokku, seega kohe peale boksi ehitamist sisse kolida ei saa.

Tähelepanu: loodusliku niiskusega puidust maja kokkutõmbumiseks võib kuluda 6–12 kuud. Liim- ja profileeritud ahjukuivatatud saematerjali ehitus kahaneb 3 kuuga.

1. Puit on põlev materjal, seega tuleb kõiki elemente töödelda leegiaeglustitega.
2. On vaja rangelt järgida ehitustehnoloogiat ja kasutada sekkuvat isolatsiooni, et maja oleks soe ja mugav ning konstruktsioon ise kestaks kaua.

Tere! Ütle mulle, milline materjal on nüüd maamaja ehitamiseks kõige parem? Tahan endale maale väikese maja ehitada.

- Sergei, Moskva.

Tere! Materjali valik maja ehitamiseks on võtmeküsimus. Sellest sõltub tööperiood, hoone maksumus ja vastupidavus. Ühemõttelist vastust on võimatu anda, palju sõltub kliimatingimustest ja rahalistest võimalustest. Valiku hõlbustamiseks võrdleme tellistest, vahtplokkidest, puidust, SIP-paneelidest majade omadusi ning teeme kindlaks iga ehitusmaterjali eelised ja puudused.

Tellisel kui ehitusmaterjalil on suur arhitektuurne potentsiaal. Telliskivimaja võib olla mis tahes kujuga, alates lihtsast ristkülikukujulisest konstruktsioonist kuni keeruka gooti konstruktsioonini. Seega, kui soovite ellu äratada kõige julgemad disainiprojektid, sobib tellis suurepäraselt.

tellismaja

Nagu igal teisel ehitusmaterjalil, on tellisel oma eelised ja puudused.

Telliskivimaja eelised

• Prestiiž - heast tellistest maja peetakse endiselt omanike rahalise kindlustatuse näitajaks.
• Soojusisolatsioon - telliskivimajad säilitavad suurepäraselt soojust karmides kliimavööndites.
• Kasutusiga - ehitustehnoloogia nõuetekohase järgimise korral suudab telliskivimaja pikka aega seista ilma suuremate remonditöödeta.
• Tuleohutus - telliskivi ei ole väga tuleohtlik materjal, seega väheneb tõsise tulekahju oht majas.

Telliskivimaja miinused

• Materjali kaal - telliskivi on üsna raske ehitusmaterjal, seetõttu on seinte ehitamiseks vaja teha väga tugev vundament, mis omakorda nõuab olulisi rahalisi kulutusi.
• Hügroskoopsus - telliskiviseinad on väga altid niiskuse imendumisele. Seetõttu kulub telliskivimaja ehitamisel märkimisväärne osa rahast ja ajast veekindlusele.
• Seina kaunistamise vajadus - odavate telliste kasutamisel (või ebaõige müüritisega) on vaja sise- ja välisseina kaunistamist.
• Telliskivi hind - olenevalt tüübist ja kvaliteedist on selle ehitusmaterjali maksumus väga kõrge.

Tabelis on teave tellistest ja vahtbetoonplokkidest ehitiste kohta.

Telliskivimaja on elamiseks mugav ja esteetiliselt küps struktuur, mis saavutatakse kompetentse lähenemisega ehitusele. Kõrged tehnilised omadused võimaldavad sellises majas elada igal aastaajal ja erinevates kliimatingimustes.

puitmajad

Rikkad omanikud valivad sageli puidust talad või palgid. Seda seletatakse asjaoluga, et sellised majad on ilusa välimusega ja neil on võrreldes muud tüüpi hoonetega eelised. Puitmaja omaduste väljaselgitamiseks vaatame selle eeliseid ja puudusi.

Puitmaja eelised

• Ehituse maksumus - kui arvutada puit- ja tellistest majade koguhinnang, siis puitmaja ehitamine maksab vähem. Selle põhjuseks on välise ja sisemise kaunistamise vajaduse puudumine. Samuti on puidust või palkidest seinad kergemad kui telliskiviseinad, mistõttu puudub vajadus tugevdatud vundamendi järele.
• Liikuvus - puitmaja seinu saab lahti võtta ja vajadusel uude kohta kokku panna Ehituskiirus - puitmaja ehitus on ligi kaks korda kiirem kui telliskivi.
• Välimus – loomulikult on igaühel oma eelistused, kuid enamiku inimeste jaoks näevad puitmajad teistest ilusamad välja.
• Soojusisolatsioon - sõltuvalt seinte paksusest ületavad puitmajad soojusisolatsiooniomadustelt mõnikord tellis- ja karkassmaju.
• Keskkonnaohutus - puitmaja seinad ei eralda kahjulikke aineid, mis on inimeste tervisele ohtlikud.

Puitmaja miinused

• Seina kokkutõmbumine - puitmaja konstruktsiooni lõplik kokkutõmbumine toimub alles kolme aasta pärast.
• Tuleohutus - kuigi praegu on palju tulekindlaid vedelikke, mida kasutatakse maja puitosade töötlemiseks, kuid siiski jääb puitmaja tuleohutuse poolest alla telliskivi- või kivimaja.
• Kahjurite ja mädaniku ravi – puitmajad nõuavad regulaarset töötlemist puul elavate putukate ja seente eest.

* Palkmaja peenviimistlust saab teha alles 2-3 aastat peale ehitamist.
Nagu näete, on puul oma plussid ja miinused, mida tuleks maamaja ehitusmaterjalide valimisel arvestada.

Majad SIP-paneelidest

SIP-paneelid on kvaliteetne ja mugav maamaja ehitusmaterjal, mis võimaldab ehitada lühikese ajaga suuri konstruktsioone.

Sandwich-paneelide ehitustehnoloogia jõudis Venemaale Põhja-Ameerikast, kus see on väga populaarne.
SIP-paneel on plaat kahest jäigast materjalist (puitkiudplaat, OSB, PVC) ja isolatsioonikihist, mis paikneb nende vahel. Paneelid paigaldatakse puit- või metallkarkassile ja selle tulemusena saadakse maja kindel struktuur.
SIP-paneelidest majade ehitamisel on oma fännid ja vastased. Et määrata, millisesse kategooriasse te kuulute, vaadake sandwich-paneelide eeliseid ja puudusi.

SIP-paneelide eelised

• Suurepärane soojus- ja müraisolatsioon – oma disaini tõttu hoiavad sandwich-paneelid suurepäraselt soojust ja isoleerivad müra.
• Kerge – kuna SIP-seinad on tellistest, betoonist ja isegi puidust kergemad, ei vaja need tugeva vundamendi ehitamist.
• Lühike ehitusaeg - tänu karkasstehnoloogiale valmib sandwich-paneelidest maja väga kiiresti.
• Madalad ehituskulud - SIP-paneelidel on taskukohane hind ja koos kiire paigaldusega ei maksa maja kui terviku ehitamine palju.

SIP-paneelide miinused

• Lühike kasutusiga – võrreldes teiste ehitusmaterjalidega on sandwich-paneelide kasutusiga suhteliselt lühike, 30-50 aastat.
• Keskkonnaohutus - SIP-paneelide valmistamiseks kasutatakse materjale, mis on võimelised eraldama kahjulikke aineid. See tegur on eriti oluline, kui plaanite majas alaliselt elada.
• Madal tuleohutus - sandwich-paneelid põlevad hästi ja eraldavad põlemisel palju kahjulikke aineid, mistõttu sellest ehitusmaterjalist ehitatud majad nõuavad tuleohutuse tagamiseks lisameetmeid.
• Närilised - ruumis, kus isolatsioon asub, armastavad näriliste perekonna esindajad väga oma kodusid korraldada. Seetõttu kontrollige ja ravige oma kodu regulaarselt hiirte, rottide ja muude kahjurite suhtes.
• Mitte prestiižne kinnisvara - SIP-paneelidest maju ei peeta prestiižseks ja vastupidavaks eluasemeks, seetõttu saate oma kinnisvara müüa ainult ehitusmaksumusest madalama hinnaga.

Vaatamata kõikidele puudustele muudab ligipääsetavus, maja ehitamise kiirus ja kõrged soojusisolatsiooniomadused sandwich-paneelid tänapäeval väga populaarseks.

Monoliitbetoonist majad

Betoonmaja on monoliitne konstruktsioon, mis loob maja kuju ja kannab kõiki koormusi. Monoliitsed majad on populaarsed oma tugevuse ja vastupidavuse tõttu. Samuti võimaldab valamistehnoloogia anda majale kõige julgema ja ainulaadsema disaini. Raudbetoonmaja on eriti soovitatav ehitamiseks seismiliselt aktiivsetesse piirkondadesse, kuna see on võimeline taluma tõsist maavärinat.
Vastavalt monoliitmaja ehitamise tehnoloogiale valatakse raketisse, milles on tugevdusraam, vedel betoon. Pärast lahuse kuivamist eemaldatakse raketis ja asetatakse valamise järgmisele osale.
Monoliitsed majad on kõrghoones väga populaarsed, kuid raudbetoonmaju võib lisaks suurtele hoonetele leida ka äärelinna piirkondades. Kui soovite oma kodu ehitamiseks kasutada betooni valamise tehnoloogiat, lugege esmalt selle ehitusmaterjali plusse ja miinuseid.

Monoliitmaja eelised

• Konstruktsiooni terviklikkus - monoliitne maja ei pea maja elemente üksteisega sobitama, nagu tavaehituses.
• Pikaajaline töö - kui valamisel kasutatakse kvaliteetset betooni, siis monoliitne maja võib seista kauem kui sarnased tellistest või kivist majad.
• Tuleohutus - raudbetoonist majad ei kuulu tulekahju ajal hävimisele.
• Palju vorme - monoliitsele majale võib anda mis tahes välimuse, olenevalt teie kujutlusvõimest.
• Seismiline ohutus - korralikult ehitatud raudbetoonmaja suudab konstruktsiooni kahjustamata taluda kuni 8-10-pallilist maavärinat.

Monoliitmaja miinused

• Ehitusmaksumus - monoliitmaja ehitamine on kõige kallim variant. Kvaliteetse raketise, tugevdatud vundamendi, tugevdamise ja betooni tarnimise või tootmise jaoks on vaja märkimisväärseid rahalisi kulutusi.
• Seina kaunistamise vajadus - kui te ei kavatse maja asemel sünget punkrit, peate pingutama välis- ja siseseina kaunistamiseks.
• Küte – betoon on betoon ja talvel mugava temperatuuri hoidmiseks on vaja võimsaid küttesüsteeme.

Kui on olemas võimalused monoliitse maja ehitamiseks, on see valik eelistatav, eriti suurenenud seismilise aktiivsusega piirkondades.

Alternatiivsed ehitusmaterjalid kodu jaoks

Lisaks ülaltoodud populaarsetele ehitusvõimalustele on vähem tuntud, kuid ka seinte ehitamiseks kasutatavaid materjale, me kaalume mõnda neist.

• • Saman - Adobe majad on populaarsed Venemaa lõunapoolsetes piirkondades ja Kesk-Aasias. Adobest valmistatud maja hoiab suvel jahedat ja talvel “hoiab” sooja. Adobest seinad ei ole eriti vastupidavad ja kardavad väga vett, sest Adobe on valmistatud savi ja põhu segust. Seetõttu ei saa seda ehitusmaterjali kasutada karmides kliimavööndites. Kuid vähese vihmaga kuiva kliima jaoks sobib Adobe üsna hästi lihtsa eluruumi ehitamiseks.

• • Saepuru, laastude, keemiliste lisandite ja tsemendi segu - selliseid plokke nimetatakse puitbetooniks. See materjal sobib ideaalselt väikese koormusega seinte ehitamiseks, seda kasutatakse hoonete viimaste korruste, ühekorruseliste majade ja majapidamishoonete ehitamiseks. Arboliit on odav ehitusmaterjal, seda toodetakse plokkidena. Mõnel juhul valatakse puitbetoon, nagu betoon, otse raketisse. Puitbetooni peamiseks puuduseks on selle madal tugevus ja seda ei saa kasutada vundamentide ja kandeseinte valmistamisel.

• • Looduskivi on ehitusmaterjal neile, kes armastavad vanu traditsioone ja kellel on raha nende elluviimiseks. Looduskivist maja ehitamine läheb väga kalliks, kuid tõenäoliselt saavad selle maja teie lapselapselapselapsed. Ehitamiseks kasutatav looduskivi võib olla nii looduslikul kujul kui ka töödeldud plokkidena.

• Tuhaplokk - nagu nimigi ütleb, on see räbu ja tsemendi jäätmetest pressitud plokk. Pole just väga keskkonnasõbralik materjal, sest sa ei tea räbu päritolu. Tuhaplokk on odav alternatiiv tellisele ning seda kasutatakse majade ja kõrvalhoonete ehitamiseks. Tuhkploki tugevus sõltub suuresti tootja südametunnistusest, on aegu, kus plokid lagunevad juba müürimise käigus.

Loodame, et meie artikkel aitas teil otsustada maja ehitamiseks kasutatavate ehitusmaterjalide valiku üle!

Äärelinna piirkondade omanikel on suurepärane võimalus kokku panna odavaid ja väga heade tööomadustega maju. Tänapäeval on ökonoomse ja töökindla hoone ehitamiseks mitu võimalust. Selles artiklis räägime sellest, millest on odavam maju ehitada.

Millised tegurid mõjutavad kulusid

Maamaja ehitamisel saate säästa:

• Korralikult koostatud. Läbimõeldud planeeringuga kompaktne maja maksab vähem kui suur "kaootiline" hoone ja pole samal ajal vähem mugav.
• Õige materjali valimine seinte, katuste, lagede ja viimistlusmaterjalide jaoks.

Just viimane tegur projekti maksumuse osas mängib sageli otsustavat rolli.

Materjalid, kuidas valida

Kui otsustate, millest maja seinad, selle laed ja katus täpselt ehitatakse, peate pöörama tähelepanu järgmistele teguritele:

• Kliimatingimused. Külmades piirkondades on parem kasutada, ehkki mitte nii vastupidavaid, kuid alati sooje materjale. Riigi lõunapoolsetes piirkondades asuvate saitide omanikel on palju laiem valik. Sel juhul saate kasutada absoluutselt kõiki kaasaegseid odavaid materjale.
• Materjalide spetsiifilised omadused. Loomulikult on SIP-paneelidest või vahtbetoonist ehitised palju odavamad kui tellis- või palkmajad.
• kohaliku turu omadused. Näiteks võib puit olla odavam metsapiirkondades, betoon aga stepipiirkondades.

Kõige ökonoomsemad ehitusmaterjalid

Niisiis, vaatame nüüd, millest on odavam maju ehitada. Meie ajal väga ökonoomse ja mugava hoone saab ehitada kasutades:

• Puit ja kaasaegne soojustus. See on hetkel kõige odavam hoonetüüp. Samas on paneelmajadel vaatamata odavusele väga head tööomadused. Vooderdusena kasutatakse sel juhul ka odavaid materjale. Enamasti on see vineer ja vooder.
• SIP paneelid. Selline hoone läheb maksma rohkem kui kilphoone, kuid see ehitatakse ka kiiremini.
• Vahtplokid. Nendest püstitatud hooned on samuti väga odavad ja samas peetakse neid mõnevõrra töökindlamaks kui paneelhooneid.

Kõik need kaasaegsed materjalid maja ehitamiseks sobivad väga hästi ja on samas võimelised kestma kaua. Järgmisena räägime nende kõigi eelistest ja puudustest. Võib-olla aitab see kellelgi teha kõige edukama valiku.

Karkasshoonete eelised

Seda tüüpi puitmajadel on lisaks odavusele ka järgmised eelised:

• Ehituse lihtsus. Karkass-paneelmaja saate ehitada iseseisvalt, ilma spetsialiste kaasamata. Sellise hoone püstitamisel pole vaja kasutada kalleid seadmeid. Paneelmaja vundamendi saab valada kõige odavama - sammaskujulisega (muidugi ainult usaldusväärsel pinnasel).
• Suurepärased soojust säilitavad omadused. Sellised majad isoleeritakse külma eest kaasaegsete odavate materjalide abil. Tavaliselt on see mineraalvill või vahtpolüstüreen. Isegi mitte liiga kallist profileerimata puitu kasutatakse sel juhul minimaalsetes kogustes - ainult raami ehitamiseks.
• Esteetiline Kvaliteetse sise- ja välisvoodri kasutamisega saab seda tehnoloogiat valides tegelikult saada väga ilusa ja samas mugava hoone.
• Ei mingit kokkutõmbumist. Erinevalt kallitest plokk- ja palkhoonetest saab selle tehnoloogiaga ehitatud majja sisse kolida kohe pärast selle ehitamist.

Paneelhoonete puudused

Puit ja kaasaegne soojustus on lihtsalt suurepärane vastus küsimusele, millest on odavam maju ehitada. Kuid loomulikult, nagu igal teisel tehnikal, on sellel ehitustehnoloogial omad puudused. Karkass-paneelmajade puuduste hulka kuulub ennekõike mitte liiga kõrge keskkonnaohutus. Fakt on see, et mineraalvill ja vahtpolüstüreen on materjalid, mis teatud olukordades võivad eralduda.Maja ehitamisel tuleb sellega arvestada ja teha sisevooder võimalikult õhutihedaks. Mineraalvill eraldub ja vahtpolüstüreen - mürgine stüreen.

Paneelkonstruktsioonide puuduste põhjuseks võib olla ka mitte liiga kõrge tulepüsivus. Sellise maja juhtmestik on kõige parem jätta spetsialisti hooleks. Kuigi sellega kaasnevad lisakulud. Samuti peate kulutama raha puitkarkassi töötlemiseks antiseptiliste ja tulekindlate ühenditega, samuti putukatõrjevahenditega. Nagu teate, on puitmajad üsna vastupidavad ainult nende vahendite kasutamisel.

Kõrval asuvate suvilate omanikud keelduvad sageli selliste hoonete püstitamisest seinte mitte liiga suure mehaanilise tugevuse tõttu. Sellisesse majja kaitse puudumisel sissemurdmiseks ei pruugi varastel isegi lukku vaja minna.

SIP-paneelidest ehitiste eelised

Seda tüüpi hoone on ehituslikult väga sarnane eelmisele. Tegelikult on see lihtsalt omamoodi paneelmaja. Ainus erinevus seisneb selles, et seda tüüpi hoonete elemendid monteeritakse kokku paneelidest, mis tarnitakse valmis kujul. Loomulikult on sellise materjali kasutamisel hoone töökindlam ja vastupidavam. SIP-paneelidest valmistatud majad ei ole liiga kallid. Kuid nende maksumus, nagu juba mainitud, on pisut kõrgem kui tavalistel kilpidel.

SIP-paneelid koosnevad kahest OSB-plaadist, mille vahele on kinnitatud vahtpolüstüreen. Vaatamata näilisele haprusele, suudavad need konstruktsiooni terviklikkuse tõttu vastu pidada tohututele koormustele ja on tegelikult hoonete jaoks lihtsalt ideaalsed. Sellest materjalist saab ka ise hoone ehitada. SIP-seinte ja liiga võimsa vundamendi all ei ole vaja täita. Selle materjali eeliste hulka kuulub väga madal soojusjuhtivus.

Nagu karkass-paneelmaja puhul, ei nõua ka sellise hoone ehitamine kallite seadmete kasutamist. Paneele töödeldakse elementaarsel viisil - tavalise rauasae abil. Seetõttu võib SIP-paneelidest majadel olla mis tahes paigutus ja arhitektuur.

SIP-hoonete miinused

Selliste majade puudused on umbes samad, mis tavalistel karkass-paneelmajadel. See tähendab, et need ei erine tuleohutuse ja keskkonna puhtuse poolest. Lisaks vahtpolüstüreenile kasutatakse sel juhul ka OSB-plaate, mille ohutus on väga kaheldav. Mõned SIP-paneelide puudused hõlmavad asjaolu, et neist saab ehitada ainult piiratud kõrgusega maju (maksimaalselt 2 korrust). Seda tüüpi hoonete insener-kommunikatsioonid on üsna keerulised ja kulukad. Seda võib seostada ka selliste hoonete puudustega.

Vahtplokkidest majade eelised

See materjal on veidi kallim kui SIP-paneelid. Vahtploki maksumus on aga endiselt madal ja hinnaerinevus pole sel juhul kriitiline. Lisaks on sellest materjalist majadel võrreldes SIP-hoonete ja paneelhoonetega palju eeliseid. Need sisaldavad:

• Seinte võime "hingata". Selles osas on vahtplokkidest ehitised võrreldavad näiteks mugavate konstruktsioonidega nagu palkmajad. Sellest materjalist ehitatud hoonete mikrokliima luuakse peaaegu sama.
• Seinte tulekindlus. Betoon, nagu kõik teavad, ei põle.
• Vastupidavus. Definitsiooni järgi võib selline hoone teenida palju kauem kui puithoone. Betoon ei mädane ja seda ei kahjusta putukad.

Vahtbetoonmajade puudused

Selliste hoonete puuduste hulka kuuluvad ennekõike vajadus vundamendi põhjaliku hüdroisolatsiooni järele ja materjalide kasutamine, mis takistavad niiskuse tungimist seintesse. Odavaid vahtplokkmaju tuleks kaitsta nii hoolikalt kui võimalik. Fakt on see, et see poorne materjal imab niiskust väga hästi. Samal ajal kaovad selle soojust säilitavad omadused. Veelgi enam, seda tüüpi märjad plokid murenevad kergesti, mis võib põhjustada isegi seintes pragusid.

Hoolimata asjaolust, et vahtbetoon on kerge, tuleks selle vundamenti kasutada piisavalt võimas ja usaldusväärne. See kõik on seotud selle materjali haprusega. Vahtbetoon võib isegi väikeste liigutustega tekitada pragusid.

Selle materjali puudused võrreldes SIP-paneelidega hõlmavad mõningaid raskusi majade ehitamisel nende kasutamisel. Ehitamiseks kinnita vahtplokid spetsiaalse liimiga. Sellisel juhul on õmblused erinevalt betoonist väga õhukesed ega lase külma läbi. Selle meetodi müüritise puhul kasutatakse aga ideaalse geomeetriaga plokke. Kuid vaatamata olemasolevatele standarditele müüakse siseturul sageli mitmesuguste defektidega materjale.

Eelnevast võib teha lihtsa järelduse. Vahtplokke tasuks osta ainult suurtootjatelt, kes hindavad oma mainet ja varustavad turgu ideaalse geomeetriaga piisavalt tugeva materjaliga.

Materjalide maksumus

Hoone seinte ehitamiseks kasutatakse tavaliselt konstruktsiooni- ja soojusisolatsiooni vahtplokke. Nende hind sõltub suurusest, tootjast ja tarnijast. Näiteks ploki D500-D600 eest saate maksta 47 kuni 185 rubla. Kõige mugavamate mõõtmetega vahtploki maksumus 20x30x60 mm paigaldamiseks on tavaliselt 135-150 rubla.

Erineva suurusega SIP-paneelide hinnad leiate allolevast tabelist.

Seega on 5x5 m suuruse SIP-maja (õigemini ainult selle seinte) 250 cm laekõrgusega ja 12 mm seinapaksusega SIP-maja hind 47 200 rubla, arvestamata kulumaterjalide maksumust. Muidugi pole see liiga kallis. Sama suurusega vahtplokid maksavad umbes 55 000–60 000 rubla, mis on samuti üsna odav.

Millest teha lagesid ja katuseid

SIP-paneelide ja vahtplokkide kasutamine vähendab oluliselt majade ehitamise kulusid. Erinevatest kaasaegset tüüpi materjalidest, nagu metallplaadid, onduliinid või profiilplekid, on võimalik maahoonele kokku panna väga odav katus. Soodsa maja põrand ja lagi on tavaliselt kaetud lihtsa servaga lauaga.

Mis puudutab põrandate karkassi ja katust, siis valik pole muidugi liiga suur. Palgid, talad ja sõrestikusüsteem on tavaliselt valmistatud puidust. Ja kasutatud materjal on üsna paks. Sellised konstruktsioonid on ju kandvad ja peavad vastu pidama tõsistele koormustele. Seetõttu pole nende pealt säästmine muidugi seda väärt. Tavalise profileerimata puidu hind pole aga liiga kõrge.

Seega, kasutades maja ehitamiseks ülalkirjeldatud materjale, saate säästa palju raha ja samal ajal saada usaldusväärseid ja keskkonnasõbralikke konstruktsioone.

Kuidas valida lõikelauda

Selle materjali valimisel peaksite pöörama tähelepanu kahele tegurile:

• Sõlmede olemasolu. Neid peaks olema nii vähe kui võimalik. Eriti tumedad. Sellised sõlmed kukuvad aja jooksul kindlasti välja ja põrandasse või lakke tekivad koledad augud.
• Materjali geomeetria. Kõik valitud lauad peavad olema sama paksusega ja kõikides tasapindades ühtlased.

Metallplaatide eelised ja puudused

Lisaks madalale hinnale on selle kõige sagedamini kasutatava odava katuse kokkupanemiseks kasutatava materjali eelised järgmised:

• kerge kaal,
• tugevus ja vastupidavus,
• esteetiline välimus,
• paigaldamise lihtsus.

Metallplaatide puudused on järgmised:

• müra vihma ajal
• võime roostetada ja klõpsata päikese käes ebaõige paigaldamise korral.

Nagu näete, pole vastus küsimusele, millest on odavam maju ehitada, liiga keeruline. Odavate materjalide valimine hoone seinte, põrandate ja katuste ehitamiseks on tänapäeval väga lihtne. Loomulikult tuleks projekti koostamisel kõik hoolikalt läbi arvutada ja läbi mõelda. Sel juhul on maja ökonoomne, usaldusväärne ja mugav.

Üsna sageli mõtleb tulevane omanik eramaja projekteerimisel selle ehitamiseks optimaalsele materjalide valikule. Millest on odav maja ehitada, et see ei mõjutaks hoone kvaliteeti, soojapidavust, välist atraktiivsust ja vastupidavust. Õige materjalide valik aitab mitte ainult oma kätega soovitud maja ehitada, vaid ka säästa palju raha.

Ehitusetapid

Algusest peale peaksite määrama järjekorra, mida tuleb oma kätega ehitamisel järgida:

1. Algab vundamendi esimene ehitamine.
2. Seinte ehitamine hakkab tööle pärast aluse valmisoleku kontrollimist.
3. Järjekorras on kommunikatsioonide läbiviimine (küte, veevarustus, kanalisatsioon, elektrifitseerimine, gaasivarustus) ja põranda valamine.
4. Järgmine samm on põranda paigaldamine.
5. Viimane samm on katuse ehitamine. Seda tüüpi ehitustööd tehakse kevadel või sügisel.

Kulude taset mõjutavad järgmised tegurid:

• efektiivne hoone planeering;
• vundamendi sügavus, selle ehitamise materjalid ja ehitamisel kasutatud tehnika;
• odavate ja kvaliteetsete materjalide kasutamine seinte jaoks;
• soojust säästvad ja hüdroisolatsioonimaterjalid;
• küttesüsteemi tüüp;
• ukse- ja aknaplokkide paigaldus;
• soojust säästvate ja veekindlate ainete kasutamine.

Igasugune ehitus peab algama projektiga. Selline lähenemine võimaldab vältida tarbetuid kulutusi ja optimeerida projekti ala juba algstaadiumis. Samuti peaksite otsustama, millisest materjalist maja ehitatakse.

Loo projekt

Ehitus- ja materjalide maksumuse vähendamiseks saate arvutada maja pindala nii, et kõik vajalikud ruumid oleks mugavalt paigutatud võimalikult väikesele alale ja otsustada, milline materjal saab seinte aluseks. .

Soojuskadude vähendamiseks võite loobuda sammastest, erkeritest, aga ka igasugustest dekoratiivsetest vaheseintest, samuti soojustada keldrid, katused ja seinad. Mida vähem seinu on hoones, seda lihtsam on seda soojendada.

Suurepärane lahendus oleks verandade ja rõdude ehitamine, mis kaitsevad hoonet ja toimivad suvel puhkekohana. Samuti on soovitatav ühendada saal söögitoa ja köögiga, sel juhul vähendab kogupind soojuskadu ja minimaalne tsoneerimine aitab luua väikese ruumi hubase ja originaalse interjööri.

Katusepoolsest küljest saab ruumide jahutamise vastu panna pööningut korrastades.

Katusematerjalina on soovitatav kasutada usaldusväärseid plaatmaterjale või -plaate. Katusematerjali pealt ei tasu kokku hoida, sest sellest sõltuvad otseselt hoone eluiga ja pööningukorruse ratsionaalse kasutamise võimalus. Lisaks näevad need materjalid välja väga dekoratiivsed, parandavad konstruktsiooni üldist välimust ja on väga vastupidavad, mis tasub ära nende kõrge hinna.

Seina materjalid

Kuna odav ehitus on mõeldud mitte ainult ilusa ja mugava eluaseme loomiseks, vaid ka mõistliku säästuga lühikese aja jooksul ise tegemiseks, tuleks võimalusel kasutada siseviimistluses kaasaegseid materjale.

Tugeva raami ehitamiseks kasutatakse betooni, metalli, tellist või puitu. Üks ökonoomse ehituse võimalustest on puitkarkassi paigaldamine, mis seejärel kaetakse pehme isolatsiooniga. See võimaldab oluliselt kergendada disaini ja säästa vundamendi ehitust, samuti oluliselt vähendada kütteks kuluvat energiat.

Teine tulus võimalus seinte ehitamiseks on poorbetooni ehitamine. Sellisest materjalist maja on väga kiire ja lihtsam ehitada, vähendades samal ajal mördi- ja tööjõukulusid. Materjal on kerge ja mõõtmetega ning pärast viimistlustööd omandab vajaliku kuju ega erine millegi poolest telliskivikonstruktsioonidest.

Puit on ehituse lemmiktooraine, kuid selle pealt vaevalt kokku hoida saab. Materjal ise ei ole nii kallis, kuid kuna see on pidevalt allutatud deformatsioonile, kokkutõmbumisele, pragude ja lünkade ilmnemisele ilmastikutingimuste mõjul ning vajab ka hoolikat isolatsiooni, suureneb selle maksumus märkimisväärselt.

Puitmaja ökonoomne materjal on ainult tüübiseadesüsteem. Selle panevad tootmistingimustes kokku spetsialistid täismahustest konstruktsioonielementidest.

Lisaks vajab selline maja perioodiliselt hoone vajumisest tulenevate pragude tihendamist, aga ka muud kulukat hooldust ja kontrolli.

vundamendi tüüp

Vundamendi ehitamise kulusid saate vähendada, kui kasutate ülitõhusaid konstruktsioone, mis võivad vähendada maja seinte kaalu ja võimaldavad teil kasutada vundamendi kerget versiooni.

Madala mattusega vundamendi rajamise võimaluse määrab pinnase seisund ja põhjavee lähedus.

Millistel tingimustel saab madala maetud vundamenti ehitada:

1. Sellist vundamenti kasutatakse ainult mittekivistel muldadel. Jämedateraline liiv on ideaalne alus madalalt mattunud vundamendile.
2. Sõltuvalt drenaažisüsteemi paigaldamisest. See hoiab ära põhjavee tõusu ja kaitseb hoone keldrit liigniiskuse eest.
3. Samuti on soovitatav kasutada hüdroisolatsiooni.

Kui arhitekt otsustab madalvundamendi ehitamise kasuks ja otsustab kergmaterjalide kasuks, siis on säästetud summa päris märkimisväärne.

Oma kätega sobiva vundamenditüübi määramiseks tuleks kaevata umbes ühe meetri sügavune auk. Kui süvendis ei ole vett ja pinnase koostist esindavad liiv, savi ja kivid, siis võib täie kindlusega väita, et on võimalik ehitada matmata vundament (60-80 cm). Kui auku ilmus vesi, peaks aluse esinemine olema rohkem kui ühe meetri sügavusel.

Lahus peaks olema piisavalt paks ja koosnema tsemendist, liivast ja kruusast. Enne valamist ehitatakse laudadest raketis. Aluse laius peaks olema 20 cm suurem kui seinte laius. Kasutage kindlasti tugevdavat võrku.

Hüdroisolatsiooni tagamiseks laotakse katusematerjal maapinnal kahes kihis vundamendi sisse ja ehitatakse seejärel vajalikule kõrgusele.

Pärast ehitustööde lõpetamist tuleks vundamendile anda küpsemiseks mitu kuud ja alles pärast seda seinad ehitada.

Aknasüsteemid

Oma kätega aknasüsteemide valimisel ja paigaldamisel peaksite pöörama tähelepanu mitte ainult aknaploki enda kvaliteedile, vaid ka tihendite ja liitmike seisukorrale. Need peavad tagama hästi istuva ning kvaliteetse soojus- ja heliisolatsiooni.

Halva kvaliteediga topeltklaasid aitavad kaasa ruumi jahutamisele ja tuuletõmbuse tekkele.

Optimaalseks valgustuseks vajalik akende arv arvutatakse valemiga: põrandapind jagatud 8-ga. Näiteks ruumi jaoks, mille pindala on 40 meetrit, on vaja 5 akent.

Küttesüsteem

Valmis hoone vajab gaasi- või elektriküttesüsteemi paigaldamist. Hoone seinte, põrandate ja keldri soojustamise meetmed vähendavad oluliselt soojakadusid, kuid külmal aastaajal ei suuda need kodus mugavat temperatuuri pakkuda.

Põrandaküte on üks tõhusamaid viise ruumi soojendamiseks. Sellist põrandat on kahte tüüpi: elektriline ja vesi. See süsteem on üsna odav ja pakub ruumis meeldivat soojust ja mugavust. Sellise süsteemi soetamine ja paigaldamine oma kätega võimaldab ilma projekti maksumust oluliselt suurendada, tagada kokkuhoid ja sobituda orgaaniliselt maja sisemusse.

Seda tüüpi kütte jaoks mugav, sooja õhu jaotus alt üles, võrreldes teiste tüüpidega, on kõige õigem. Seevastu radiaatoritest kütmist saab minimeerida ruumi sees kõndiva tuuletõmbega.

Teades, millest on soodsam maja ehitada, saate säästa hea summa ja oma unistuste koduprojekti oma kätega ellu viia. Odava kodu korraldamise näpunäited aitavad teil oma kätega luua mugava, ilusa ja ergonoomilise disaini, milles saate ülejäänud vahenditega maksimaalselt tähelepanu pöörata ruumi sisekujundusele.