Kuuman veden kerroin. Veden käyttö ilman mittareiden asentamista. Yö- ja ylityötuntien PPC:n laskentaperiaatteet työntekijöille

Rakas Alexandra!

Kuitissasi ilmoitettu korotuskerroin on kannustinväline niille asunnonomistajille, jotka eivät ole vielä asentaneet talon yhteisiä lämpömittareita (CHM) ja yksittäisiä sähkö- sekä kuuma- ja kylmävesimittareita. Vaikka laissa nro 261-FZ määrättiin niiden asentaminen ennen 1. heinäkuuta 2012.

Hallitus varoitti kertoimien nostamisesta vuosi sitten. Käytännössä tämä ilmenee siinä, että heinäkuun 1. päivästä alkaen näiden resurssien normien mukaisen kulutuksen maksu nousee. Koska suurin osa Kirovin asunnoista on jo varustettu yksittäisillä mittareilla, eikä kaikissa taloissa ole yleisiä lämpöenergian mittauslaitteita, tämä nousu vaikuttaa pääasiassa jälkimmäisiin - niihin, joilla ei ole sähkömittareita. Mutta koska meillä on edelleen lämmitysmaksujärjestelmä 1/12, eli tänä vuonna maksamme viime vuonna kuluttamastamme lämpömäärästä, niin nousevat kertoimet näkyvät tuloissa vasta tammikuusta 2017 alkaen, jolloin rahastoyhtiöt tekevät säätö.

Niille, joilla ei vieläkään ole lämpöenergian ohjausyksikköä kotonaan, sinun on ymmärrettävä, että kerroin 1,4 jäljellä olevan kuuden kuukauden aikana antaa erittäin merkittävän lisäyksen: ehdollisesti 400 ruplaa kuukaudessa jokaisesta tuhannesta, jonka laitat päälle. kuitti ja maksettu lämmityksestä. Kerro tämän "huijauksen" summa 6 kuukaudella, niin saat useita tuhansia ruplaa, mikä on plussa tammikuun kuitteissasi.

Huomioithan myös, että ensi vuodesta Kirov saattaa siirtyä uuteen lämmitysmaksujen laskentatapaan (joka tapauksessa tähän kaikki on menossa), jolloin lämmöstä ei makseta tasaisesti ympäri vuoden, vaan kulutuksen perusteella. lämmityskausi. Näin ollen talvikuukausina, kun lämmönkulutus on maksimissaan, kansalaiset, jotka maksavat lämmityksestä ei mittarin, vaan standardin mukaan, ottaen huomioon määritellyn lisääntymiskertoimen, kokevat sen erittäin vaikeaksi.

Tässä on kuitenkin yksi varoitus. Tätä kerrointa ei sovelleta, jos on tarkastusraportti, joka vahvistaa, että yhteisen kotitalousmittarin asentaminen ei ole teknisesti mahdollista. Tällaisen teknisen kyvyn puuttumiselle on useita kriteerejä, niiden luettelo on hyväksytty Venäjän aluekehitysministeriön määräyksellä 29. joulukuuta 2011 N 627. Itse lain voi laatia joko rahastoyhtiö tai mikä tahansa kaupallinen organisaatio jolla on sopiva erikoisala.
Samanaikaisesti kaupungissamme, mukaan lukien Novovyatskyn alueella, on erityinen luokka niin kutsuttuja "pienten asuntojen" rakennuksia, joilla on tekniset valmiudet asentaa turvalaitteita, mutta jotka on vapautettu lain mukaan niiden pakollisesta asennuksesta. Puhumme osasta 1. Taide. Liittovaltion lain nro 261-FZ "Energian säästämisestä ja energiatehokkuuden lisäämisestä" 13, jonka mukaan tilat, joiden lämpöenergian enimmäiskulutus on alle 0,2 gigakaloria tunnissa, eivät saa asentaa ohjausyksikköä.

Näin ollen, vaikka laki ei velvoita asunnonomistajia tällaisiin taloihin asentamaan kollektiivisia mittauslaitteita, heidän on tehtävä niin nousevien kertoimien käyttöönoton myötä. Muuten se maksaa enemmän. Ja paljon kalliimpi.

Asunto- ja kunnallispalveluiden tilanne on tällä hetkellä sellainen, että käyttövoimavaroja kuluttavat kiinteistönomistajat joutuvat asentamaan mittarit ja niiden puuttuessa maksamaan korotetut tariffit. Jos tämän politiikan toteuttamisen alussa tariffien ylimaksu oli noin 30 %, niin vuonna 2017 vahvistettuihin tariffeihin sovellettu korotuskerroin oli jo 1,5. Näin ollen niille, jotka eivät ole asentaneet vesi- ja sähkömittareita ja jotka eivät toimita mittarilukemia, voidaan maksaa jopa 60 % ylimaksuja.

Asunto- ja kunnallispalvelumaksuja koskeva lainsäädäntö

Nykyään toteutetaan ne korotukset, joita oli suunniteltu vuodesta 2009. Sitten annettiin laki nro 261-FZ, jossa vahvistettiin tariffit ja standardit kaikentyyppisille hyödyllisille resursseille.

Mittareiden puutteesta johtuvaa sakkojen määräämismenettelyä ei ole vielä hyväksytty, mutta valtion toimenpiteet pakottavat mittareiden asentamisen ottamalla käyttöön korkeita kertoimia, joita käytetään asumis- ja kunnallispalveluiden laskennassa sellaisille huoneistoille ja taloille, jotka eivät lähetä resurssien kulutuslukemat asianomaisille valvontaviranomaisille.

Uusien korotuskertoimien soveltamismenettelyssä on edelleen joitain epäselvyyksiä, joita Venäjän federaation lait eivät selitä. Venäjän hallitus antoi vuonna 2011 päätöslauselman nro 354, jonka 31. kappaleessa on alakohta "u", jossa velvoitetaan siirtämään ylimääräisiä sähkölaskuja sovellettaessa korotuskertoimia energiansäästöohjelmien ja -toimenpiteiden toteuttamiseksi. energiavarojen käyttöä . Myöhemmin Venäjän hallitus muutti vuonna 2013 yleishyödyllisten palvelujen tarjoamisen sääntelyyn liittyviä lakeja.

Voimassa olevan lainsäädännön mukaan kertoimen soveltamisesta vuonna 2017 säädetään seuraavissa olosuhteissa:

• asuinrakennuksessa tai kerrostalon huoneistossa ei ole vesi- ja sähkömittareita;
• kotelossa olevat mittarit on asennettu, mutta ne on korjattava tai vaihdettava rikkoutumisen tai käyttöiän päättymisen vuoksi;
• jos mittalaitteissa havaitaan rikkoontuminen tai vaurio, lain mukaan tariffia voidaan pitää voimassa enintään 3 kuukautta vian korjaamiseksi tai vian korjaamiseksi, ja jos velvollisuuksia ei huomioida, nouseva tekijä kiinnitettävä koteloon;
• kiinteistön omistaja ei antanut rahastoyhtiön tai HOA:n työntekijöille pääsyä laitteisiin, minkä seurauksena mittarien lukemien ja teknisen kunnon tarkistaminen on mahdotonta.

Asunto- ja kunnallispalvelukuitit sisältävät erilliset rivit kertoimen avulla laskennan. Näin omistajat näkevät todellisen eron maksujen välillä tariffien korotuksella ja ilman.

Laitteiden asennus yksityiskoteihin ja asuntoihin tehdään itsenäisesti, ja rahastoyhtiöiden työntekijät palkataan varustamaan kerrostaloja kunnallisilla lämmitys- ja sähkömittareilla.

Poikkeuksia sääntöihin

Venäjän federaation lainsäädäntö edellyttää, että omistajilta, jotka eivät ole asentaneet mittareita, saadut varat kohdennetaan lisäksi kertoimen soveltamisen seurauksena olemassa olevien järjestelmien ylläpitoon.

On olemassa poikkeama, joka vapauttaa korotetuista tariffeista seuraavissa olosuhteissa:

• jokapäiväisessä elämässä käytetään kuumaa vettä, joka on saatu muuntamalla se lämmityslähteeksi;
• kunnallisten asuntojen asukkaiden vesivarojen ja sähkön kulutus;
• vesivarojen käyttö jätevesien hävittämisessä;
• mittauslaitteiden asennuksen tekninen mahdottomuus talon suunnitteluominaisuuksien vuoksi.

Taloja, joihin mittareiden asentaminen ei ole mahdollista, ovat rappeutuneet talot, purettavat rakennukset ja rakennukset, jotka vaativat suuria korjauksia.

On vielä yksi indikaattori, joka on täytettävä vapautettaessa korotuskertoimesta: energiankulutus - enintään 5 kilowattia, lämmitys - jopa 0,2 gCal / tunti.

Edellä mainituissa taloissa hallinnointiyhtiön edustajilla tai tiettyjen huoltopalvelujen työntekijöillä ei ole oikeutta suorittaa tarkastusta laitteiden asennusmahdollisuuksien määrittämiseksi. Rajoittavat kriteerit näkyvät pääsääntöisesti esineiden teknisessä dokumentaatiossa.

Nousevan kertoimen soveltamismenettely

Hyödyllisyysresurssin maksun määrän määrittämiseksi on tarpeen kertoa tietty resurssien kulutuksen standardi kertoimen arvolla. Saadut tiedot ja ylimaksun määrä ilmoitetaan asumis- ja kunnallispalvelukuitissa.

Menettelystä säädetään valtioneuvoston asetuksella nro 354 6.5.2011 (69 kohdan d alakohta). Tässä asetuksessa määritellään säännöt, jotka koskevat yleishyödyllisten palvelujen tarjoamista kerrostalojen ja omakotitalojen asukkaille.

Laskentamenettelyä määrittäessään ne perustuvat hakemuksen erityisiin olosuhteisiin:

1. Huoneistoon ei ole asennettu vesimittaria (kylmä ja kuuma) eikä sähkönohjausyksikköä.
2. Kerrostalossa ei ole yhteistä rakennuksen lämpömittaria.
3. Talon parkkipaikalla ei ole vesi- ja sähkömittaria.
4. Asuinrakennuksen yksittäiset laitteet ovat rikki tai niiden käyttöikä on umpeutunut.
5. Toimeksiantaja, valvontaviranomaisen edustaja, laati lain, jolla todettiin pääsyn epääminen omistajan asunnossa sijaitsevaan mittariin.
6. Sitä ei määrää asunnon sisällä olevien laitteiden teho, jonka omistaja on luvattomasti liittänyt rakennuksen sisäisiin palveluihin.
7. Tarkastuksessa paljastui luvaton puuttuminen mittarin toimintaan huoneessa, johon ei ole vapaa pääsy (toimi on mahdollista vain kuluttajan suostumuksella) ja asiasta laadittiin laki.

Kun mittarien puuttumisesta on hyötyä

Mittareita ei ole olemassa paitsi tapauksissa, joissa niiden asentaminen on teknisesti mahdotonta, vaan myös hyödyn saamiseksi, kun vesi- ja sähköresurssien todellinen kulutus on paljon suurempi kuin kuitissa rekisteröityjen lukumäärän perusteella. asukkaille.

Esimerkiksi asunnossa on kaksi henkilöä, mutta itse asiassa asuu ja käyttää vettä ja sähkölaitteita viisi tai enemmän. Kuitissa laskenta tehdään ottaen huomioon rekisteröityneiden kansalaisten lukumäärä, ja loput käyttävät resursseja ilmaiseksi. Tällaisessa tilanteessa omistajan on kannattavampaa maksaa standardin mukaan asentamatta mittareita.

Todellisen kulutuksen määrän ja maksun saat kohdakkain asentamalla mittareita. Tästä syystä valtio ryhtyy toimenpiteisiin kannustaakseen väestöä asentamaan mittalaitteita. Lisäksi kulutettujen resurssien metreillä maksaminen pakottaa meidät käyttämään luonnonvaroja huolellisemmin.

Video laskurien käytöstä

Päättäessään asentaa mittaria omistajien tulee laskea siihen liittyvät kustannukset etukäteen: heidän on ostettava laite ja maksettava sen asennus. Käytäntö osoittaa, että jatkossa alkukustannukset kompensoituvat nopeasti laitelukemiin perustuvan maksun säästöillä ilman nousevaa tariffia.

Jokainen asunnossa asuva omistaja ja kansalainen on luultavasti ainakin kerran ollut kiinnostunut siitä, mitä vuokra sisältää ja millä periaatteilla siihen sovelletaan korotuskerrointa. Joten esimerkiksi viitaten Venäjän federaation asuntolain 154 artiklaan, sosiaalisen vuokrasopimuksen allekirjoittaneiden henkilöiden resurssien kulutusta koskeva lasku sisältää:

• Asuintilan vuokran maksu;
• Asuntojen ylläpitoon osallistuminen;
• Osallistuminen suuriin korjauksiin;
• Vastaanotettujen apurahojen määrä.

Kiinteistöjä omistaville henkilöille, jotka asuvat asuinpaikallaan kerrostaloasunnossa, tili koostuu:

Jokaisella paikkakunnalla tariffit ja maksumäärät eroavat hieman toisistaan, ja ne on vahvistettu allekirjoitetuissa sopimuksissa, jotka on tehty hallintoorganisaatioiden ja sitä tai tätä resurssia toimittavien yritysten kanssa. Lisäksi jokaiselle asuinrakennukselle lasketaan omat maksut kokonaiskuvan, rekisteröityjen asukkaiden lukumäärän, mittarien olemassaolon tai puuttumisen sekä hyväksyttyjen aluetariffien perusteella. Tärkeää on myös, että tuloarvio laaditaan vuosittain ja sisältää yhteisen omaisuuden ylläpitokustannukset, mikä vaikuttaa myös tulojen lopullisiin määriin.

Maksun määrän määrittäminen

Vuokran muodostavat maksut lasketaan ottaen huomioon yhteisomaisuuden ylläpito ja suunnitellut korjaukset. Nämä kaksi kohtaa eivät koske vain kunnallisten asuntojen vuokralaisia, vaan myös yksityistettyjen asuntojen tai huoneiden omistajia. Jokainen maksu on laskettava Venäjän federaation hallituksen määräysten, erityisesti 13. elokuuta 2006 annetun asetuksen nro 491, mukaisesti. On syytä ottaa huomioon, että aiemmin laskelmissa viitatut yleishyödyllisten palvelujen säännökset väestölle on poistettu vuodesta 2016 lähtien.

Hyvät lukijat!

Artikkelissamme puhutaan tyypillisistä tavoista ratkaista oikeudellisia ongelmia, mutta jokainen tapaus on ainutlaatuinen. Jos haluat selvittää, kuinka ratkaista ongelmasi, ota yhteyttä oikealla olevaan online-konsulttilomakkeeseen →

Se on nopeaa ja ilmaista! Tai soita meille puhelimitse (24/7):

Kuittiin sisältyvät kustannukset viranomaisten määräysten mukaisesti (korjaus ja huolto):

Sähkölaskujen maksun määrä riippuu myös väestölle tarjottavien palvelujen parannustasosta ja laadusta. Jos joku kansalainen on tyytymätön rahastoyhtiöiden työn laatuun tai se ei täytä asetettuja vaatimuksia, laki antaa väestölle oikeuden vaatia uudelleenlaskentaa. Se tehdään perusteellisten tarkastusten jälkeen.

Nousevien standardien arvot

Asuintilojen ja kotitalouksien yleisten tarpeiden hyötykäyttönormien korotuksista säädetään valtioneuvoston asetuksella nro 344 16.4.2013 ja nro 1380 17.12.2014. Ne eivät kuitenkaan sisällä kaasuntoimitusta ja vesihuoltoa.

Viitaten viimeisimpiin sovellettuihin muutoksiin nouseva kerroin on seuraava:

• 1.1.–30.6.2015 – 1.1;
• 1.7.–31.12.2015 – 1,2;
• 1.1.–30.6.2016 – 1.4;
• 1.7.–31.12.2016 – 1,5;
• 2017 - 1.6.

Tällaisista näennäisesti merkityksettömistä korotuksista huolimatta, käytännössä laskettuna yhteen saapuvien maksujen määrät, ero on edelleen huomattava. Lisäksi standardi määritetään ottamalla huomioon kasvavat tekijät, ehdoittaen heidän päätöksensä kollektiivisten mittareiden puuttumisesta, jos ne oli teknisesti mahdollista asentaa, mutta kukaan ei tehnyt sitä. Näin ollen valtio pakottaa kansalaisia ​​asentamaan mittareita vapaaehtoisesti.

On myös tärkeää, että jokainen valtiovaltaan kuuluva taho sitoutuu määrittelemään kullekin julkiselle palvelulle:

• Peruskulutusstandardi lisäämättä kerrointa;
• Lisääntynyt kulutusstandardi kasvavalla kertoimella.

Tämän mukaisesti jokaisella paikkakunnalla on oltava vastaava säädös, joka sisältää sekä yleiset että korotetut standardit. Tämä tarkoittaa, että jopa samassa talossa, samassa kerroksessa asuvat naapurit, joilla on sama asunnon neliö ja sama määrä rekisteröityjä ihmisiä, voivat maksaa täysin erilaisia ​​summia, jos toisilla on mittarit ja toisilla ei.

Miten standardit ovat muuttuneet?

Venäjän federaation asuntolain 157 artiklan ensimmäisen osan säännöksissä ja tällä hetkellä hyväksytyissä säännöissä vahvistetaan palvelujen laskeminen niiden kulutuksen määrän mukaan. Tässä käytetään laskurin indikaattoreita. Jos niitä ei vahvisteta, otetaan yleiset kulutusstandardit, joihin sovelletaan korotettuja kertoimia.

Jos henkilö saa erilliset maksut jokaisesta hänelle tarjotusta asunto- ja kunnallispalvelusta, eikä yhtä maksua rahastoyhtiön kautta, maksun määrä riippuu mittalaitteiden saatavuudesta. Esimerkiksi jos asuntoon asennetaan vesimittari, henkilö maksaa sen lukemien mukaan perusstandardin mukaan. Jos vesimittaria ei ole, maksusummaa laskettaessa kaavassa käytetään kasvavaa kerrointa. Sitä käytetään kuitenkin vain, jos asunnossa on tekninen kyky asentaa mittari, mutta kiinteistön omistaja ei tehnyt sitä henkilökohtaisista syistä. Jos omistaja ei ole asentanut mittareita niiden asennuksen mahdottomuuden vuoksi, hänen tulee varmistaa, että tämä kirjataan asianmukaisesti. Kun hänellä on todistus tästä tosiasiasta, hän voi luottaa siihen, että hänen maksuihinsa ei sovelleta korotuskertoimia.

Resurssien määrät

Kun huoltopalvelujen tarjoaja on hallintoyhtiö, asunto- ja asunto-osuuskunta tai voittoa tavoittelematon asuntoyhdistys, sovelletaan seuraavia sääntöjä:

Tietenkin resurssien määrä mittareilla on objektiivisempi, minkä ansiosta voit maksaa täsmälleen samasta määrästä palveluita, joita todella käytettiin. Tämä puolestaan ​​motivoi kansalaisia ​​säästämään luonnonvaroja, mikä nykyisessä ympäristötilanteessa on yhtä tärkeää kuin omien taloudellisten resurssien säästäminen.

Maksun uudelleenohjaus

Talousresurssit, jotka kansalaiset siirtävät maksuksi saamistaan ​​huoltopalveluista, menevät budjettiin ilman ylimaksuja, jos heidän kerrostalossaan on yhteiset talomittarit. Periaate pätee: niin paljon kuin vastaanotetaan, niin paljon maksetaan, ilman standardien nostamista ja mittalaitteiden indikaattoreihin viittaamista. Kaikista maksun saamisen ehdoista sovitaan asumis- ja kunnallispalveluita toimittajien ja välittäjäorganisaatioiden, kuten hallintoyhtiöiden sekä asumis- ja kunnallispalveluiden kesken.

Laskelmissa sovellettava nouseva kerroin kansalaisille ilman mittaria luo varojen ylijäämää. Näillä varoilla toteutetaan energiansäästöön ja sen tehokkuuden lisäämiseen liittyviä toimenpiteitä. Itse asiassa kohonneiden standardien vuoksi saatu maksu sponsoroi näitä tapahtumia, joita ilman asunto- ja kunnallispalvelualan moitteeton toiminta ei yksinkertaisesti ole mahdollista.

Asunto- ja kunnallispalveluista vastaavilla toimittajilla on Venäjän federaation asuntolain mukaisesti valtuudet tehdä muutoksia aiemmin tehtyyn pääsopimukseen heidän ja rahastoyhtiöiden välillä.

Muu kuin asuinrakennus ja viemärijärjestelmät

Kysymyksiin liittyen kuluttajien asuintiloihin ja heidän toimitiloihinsa annettavien apuohjelmien maksun laskemiseen voidaan todeta, että toimitilakiinteistöjen maksumäärät ovat korkeammat. Tämä on erityisen havaittavissa, jos laskuria ei ole. Jos mittalaite on asennettu kaikkien sääntöjen mukaisesti, mutta tietyissä tiloissa sisällä ei ole henkilökohtaisia ​​​​mittareita, lasketaan asumis- ja kunnallispalveluiden maksut muiden kuin asuintilojen osalta perustuen vuonna hyväksyttyihin standardeihin. paikkakunta. Jos niitä ei hyväksytä, laskelmissa otetaan huomioon valtionhallinnon määräykset.

Erikseen kannattaa nostaa esiin kuivatusjärjestelmät maksujen laskennassa, joihin sovelletaan myös yleisiä vaatimuksia. Heidän mukaansa, jos olemassa olevassa asuinhuoneistossa tai muussa tilassa ei ole yksilöllistä lämmin- ja kylmävesimittaria, julkisen viemäripalvelun maksun suuruus määräytyy paikkakunnalla hyväksyttyjen standardien mukaisesti. Tietenkin niiden lisäksi on voimassa myös kerroin, jos mittaria ei ole asennettu tästä mahdollisuudesta huolimatta.

Lämmitysstandardit

Lämmitykseen liittyvien yleishyödyllisten palveluiden maksun määrän laskemisen erityispiirteet ovat se, että Venäjän federaation muodostavana yksikkönä toimivat paikallisviranomaiset vahvistavat korotetun kulutusstandardin, jos tietylle paikkakunnalle on hyväksytty peruskerroin. Korottavia kertoimia sovelletaan kuluttajiin jokaiseen asuin- ja muuhun kiinteistöön, jossa ei ole sopivaa mittaria, mikäli sellainen on mahdollista asentaa. Jos mittareita ei ole, tilojen kokonaispinta-ala otetaan huomioon maksua laskettaessa.

Tärkeää on myös, että kunnat ja kunnallispalveluyritykset tekevät paitsi kampanjoimista väestön mittalaitteiden asentamisen puolesta, myös tiedotus- ja selitystyötä siitä, miksi mittaria tarvitaan ja mitä se tarjoaa.

Kuten käytäntö osoittaa, monet kansalaiset eivät todellakaan ymmärrä eivätkä ole kiinnostuneita ymmärtämään itsenäisesti kaikkia mittauslaitteiden haittoja ja etuja, koska he eivät halua hankkia tarpeettomia huolia, jotka liittyvät niiden asennukseen ja niihin liittyvien ongelmien ratkaisemiseen. Tämä on osoitus huonosti suoritetusta tiedotustyöstä Venäjän väestön keskuudessa.

Edullisille luokille

Viitaten energiansäästö- ja energiatehokkuuslakeihin liittovaltion lainsäädäntö velvoitti kaikki asunnonomistajat asentamaan vesi-, sähkö- ja kaasumittareita. Henkilöille, jotka laiminlyövät nämä velvoitteet, Venäjän federaation asuntolain 157 artiklan ensimmäisen osan mukaisesti, kun lasketaan apurahojen määrää, käytetään kasvavaa kerrointa. Tämä on eräänlainen ennaltaehkäisevä toimenpide, joka antaa väestön jäädä ilman kirjanpitolaitetta, mutta velvoittaa heidät maksamaan joka kerta enemmän ja enemmän.

Valtion budjetista tuli kannattamatonta antaa etuuksia keskimääräisten tunnuslukujen perusteella, koska ne olivat usein liian paisutettuja. Nyt hyötyjen laskemiseen vaikuttavat kulutusstandardit, joissa on rajoittavia piirteitä. Kaikki rajanormin ylittävät indikaattorit, etuoikeutetut väestöryhmät ovat velvollisia maksamaan itsensä takaisin ilman alennuksia. Ainoat ihmiset, joita tämä muutos ei koske, ovat toisen maailmansodan osallistujat ja heidän perheensä, työ- ja taisteluveteraanit, vammaiset ja vammaisia ​​lapsia hoitavat perheet.