2. kerroksen mökkien projektit. Kaksikerroksinen talo: ulkoasu, vaihtoehdot, esimerkkejä onnistuneista projekteista, valokuvia. Kaksikerroksisten talojen ja mökkien projektit, ilmaiset piirustukset ja valokuvat

Lähetämme materiaalin sinulle sähköpostitse

Kaksikerroksisten ullakkotalojen suunnitelmien ominaisuudet

Rakentamista ajateltaessa on heti päätettävä, mihin tarkoitukseen tämä päällysrakenne rakennetaan. Jotta voidaan tehdä lopullinen päätös tällaisen hankkeen kehittämistarpeesta, on syytä tietää etukäteen kaikki rakentamisen edut ja haitat. Edut sisältävät:

Esiintyvä ulkonäkö. Harjakatto, jossa on tauko ja tietyissä kulmissa tehdyt rinteet, voi lisätä houkuttelevuutta;
Mahdollisuus luoda alkuperäinen sisustus, oikealla ullakkomuodon valinnalla.

Tällaisen talon haittoja ovat:

Korkeammat vaatimukset ilmanvaihdon ja lämmöneristyksen laadulle. Jos työn suorittamisen tekniikkaa rikotaan, seinät ja katto jäätyvät käytön aikana ja kondensaatiota ilmaantuu;
Vaikeudet luonnonvalon kanssa. Pystysuorien ikkunoiden asentaminen ei tarjoa riittävästi valaistusta. Erikoisikkunoiden asennus vaaditaan, mikä lisää rakennuskustannuksia;
"Kuolleen alueen" läsnäolo. Ensimmäisen ja ullakkokerroksen samalla kokonaispinta-alalla jälkimmäisessä on paljon vähemmän hyödyllistä tilaa kalteva seinän vuoksi. Standardikalusteita ei voi asentaa tälle alueelle.

Näistä haitoista huolimatta tällaiset suunnitelmat ovat jonkin verran suosittuja. Kutsumme sinut tutustumaan projekteihin ja valokuviin jo rakennetuista ullakkotaloista. He auttavat sinua päättämään tämän tyyppisen kaksikerroksisen talon rakentamisen mahdollisuudesta sivustollesi.

Aiheeseen liittyvä artikkeli:

Ullakkokerroksiset rakennukset ovat käytännöllinen ja erittäin houkutteleva idea yksittäiselle tontille. Projektit, valokuvat onnistuneista sisätiloista ja kokeneiden rakentajien suositukset ovat materiaalissamme.

Kaksikerroksisten, autotallilla varustettujen talojen projektien ominaisuudet

Jos perheellä on auto, tontilla oleva autotalli tulee tärkeäksi. Kun lähialuetta on rajoitettu alue, erillisrakennuksen mahdollisuudesta on luovuttava välittömästi. Itse autotallin neliöiden lisäksi sinun on toimitettava lisämittareita talon ja autotallin välistä kulkua varten.

Kaksikerroksisten talojen, joissa on autotalli, projektit auttavat hallitsemaan käytettävissä olevaa tilaa viisaasti. Suunnittelijoiden ehdottamat ratkaisut mahdollistavat yhden auton, vaan kahden tai useamman sijoittamisen saman katon alle. Autotallin yläpuolella oleva tila voidaan jakaa yhdelle huoneesta tai.

Kaksikerroksisen talon ominaisuudet verannalla

Jos tontille ei haluta asentaa, kannattaa harkita mahdollisuutta rakentaa asuinrakennuksia avoimella alueella. Suuret ryhmät voivat kokoontua tänne juomaan teetä tai vain juttelemaan.

Tällaisen laajennuksen mittojen ja sen suunnittelun on vastattava talon kokoa ja valittua tyylisuuntaa. Tämä mietitään läpi tulevan rakenteen suunnitelmaa laadittaessa. Tässä tapauksessa valmiilla rakennuksella on edustava ulkonäkö.

Katsaus ja piirustukset kaksikerroksisista taloprojekteista

Aina ei ole mahdollista päättää tulevaisuuden asunnon suunnitteluominaisuuksista ensimmäistä kertaa. Tällä hetkellä voit löytää piirustuksia talo- ja mökkiprojekteista ilmaiseksi. Niitä voidaan käyttää ideana myöhempään toteutukseen.

Neuvoja! Kun tutkitaan luettelon kaksikerroksisten talojen vakiosuunnitelmia, kannattaa kiinnittää huomiota rakennuksen kokoon.

Talon pohjaratkaisu 9 x 9 m: mahdollisia vaihtoehtoja

Samankokoisia rakennuksia rakennettaessa on noudatettava tarkasti rakennustekniikkaa. Vaikuttava paino asettaa alustalle enemmän vaatimuksia. Perustuksen on kestettävä kohdistettu kuormitus.9 x 9 talon pohjaratkaisu on kehitetty ottaen huomioon seinien tasa-arvo. Toisen kerroksen makuuhuoneet ovat tasapintaisia, jos portaat sijaitsevat toisella puolella.

Kun kehität kaksikerroksisen talon ulkoasua 9 x 9 metriä, sinun tulee kiinnittää huomiota jokaiseen kerrokseen. Tämän jälkeen voit aloittaa julkisivun suunnittelun.

Kaksikerroksisen talon suunnitelma 10 x 10 m: vakioratkaisu

Jos tontin pinta-ala sallii, kaksikerroksisen talon suunnittelu 10 x 10 metriä on paras valinta. Tämä alue riittää sopivan ratkaisun kehittämiseen ja optimaalisen asettelun valitsemiseen. Kaksikerroksisen talon suunnitelma 10 x 10 m mahdollistaa yksittäisten huoneiden neliömetrin lisäämisen.

Kaksikerroksisen talon projekti 7 x 7 m

Pienelle tontille on vaikea pystyttää suuria rakennuksia. Tässä tapauksessa on suositeltavaa harkita mahdollisuutta rakentaa talo pienellä alueella. Tontin pienellä asutulla alueella on mahdollista järjestää kaikki päähuoneet: keittiö, makuuhuoneet, olohuone.

Tyypillinen kaksikerroksisen talon 7 x 7 m suunnittelu antaa sinulle mahdollisuuden tulla mukavan asunnon omistajaksi ilman merkittäviä taloudellisia investointeja. Käytettyjen materiaalien suhteen ei kuitenkaan pidä säästää.

Neuvoja! 7 x 7 m:n talon suunnittelu on parempi uskoa ammattilaisille.

Talon pohjaratkaisu 6 x 8 m: mielenkiintoinen ratkaisu

Talon suorakulmainen muoto asettaa tiettyjä vaatimuksia 6 x 8 m:n talon pohjaratkaisulle. Pohjakerroksessa on keittiö olohuoneella ja toisessa kerroksessa on makuuhuoneet.

Jos sivuston parametrit eivät salli kaksikerroksisen rakennuksen sijoittamista 6x8 m, kannattaa harkita taloprojektia 8 x 6 m.

Talon pohjaratkaisu 6x10 m

Toinen esimerkki suorakaiteen muotoisesta pohjaratkaisusta on 6 x 10 m:n talon suunnittelu, joka käsittää vieraille suunnattujen huoneiden sijoittamisen ensimmäiseen kerrokseen ja makuuhuoneet talossa asuville. Alue on tarpeeksi pukuhuoneen ja jopa pienen kuntosalin tarjoamiseen.

Talon pohjaratkaisu 9 x 6 m: vakioratkaisut

Tyypillinen talon pohjaratkaisu 9 x 6 m mahdollistaa kaikkien päähuoneiden järkevän järjestelyn. Tässä tapauksessa toimisto voi sijaita ei vain ensimmäisessä kerroksessa, vaan myös toisessa.

Kun työskentelet 9 x 6 metrin taloprojektissa, sinun tulee lisätä taloon yksilöllisyyttä. Varsinkin jos perheessä on pieniä lapsia.

Kaksikerroksisen talon pohjaratkaisu 12 x 12 m

Talon suuri pinta-ala mahdollistaa autotallin. Kaksikerroksiseen taloon 12 x 12 m voit suunnitella autotallin, jonka mitat ovat 6 x 6 m.

Kaksikerroksisen avaimet käteen -rakennuksen rakentamisen kustannukset - suunnittelu, rakentaminen

Kaikkia rakennustöitä ei tarvitse tehdä itse. Voit tilata avaimet käteen -periaatteella rakentamisen. Kaksikerroksisten talojen projektit suunnitelmilla ja valokuvilla antavat sinun arvioida lopputuloksen. Suosittelemme, että tutustut tällaisten palvelujen keskimääräisiin hintoihin:

Erikoisuudet	Yhtiö	Hinta, ruplaa
Kehys, 6×6	"Puu"	515 000
Runko, 7×7,5	"Puu"	695 000
Kehys, 10×11	"Puu"	2 300 000
Djv-mökki XL29 - 136 m² (9×8 m) höylätystä puusta	RIFT	1 900 000
Zx51, 7,7 × 9,3	ODiDO	2 295 000 hiilihapotetusta betonista 2 601 000 tiilestä
58-49, 12,9 × 12,95	ODiDO	2 691 000 hiilihapotetusta betonista 3 050 000 tiilestä
41-46, 11,9 × 13,40	ODiDO	2 708 000 hiilihapotetusta betonista 3 069 000 tiilestä

Taloprojektit: valokuvia mielenkiintoisista ratkaisuista

Kutsumme sinut tutustumaan valokuviin taloprojekteista, jotka toteuttavat mielenkiintoisia ratkaisuja.

Nykyään kehittäjät käyttävät yhä enemmän kaksikerroksisia talosuunnitelmia esikaupunkialueidensa kehittämiseen. Tällaisia rakennuksia pidetään kultaisena keskiarvona koon, käyttökelpoisen alueen ja huoneiden sijoittelun suhteen. Kaksikerroksisten rakennusten klassinen versio sisältää perinteisen tilojen sijoittamisen järjestämällä yleishuoneet ja keittiön ensimmäisessä kerroksessa sekä makuuhuoneet ja kylpyhuoneen toisessa kerroksessa.

Kaksikerroksinen taloprojekti: pohjaratkaisu

Kaksikerroksisten talojen projekteja on monenlaisia, ja kehittäjät voivat muokata niitä oman harkintansa mukaan:

valitse rakennusmateriaali (kaksikerroksinen talo, jonka asettelu on mikä tahansa, voidaan rakentaa hiilihapotetusta lohkosta, puusta, vaahtolohkoista, keramiikasta, tiilestä jne.);
määrittää itsenäisesti kunkin huoneen mitat;
lisää rakenteellisia elementtejä omasta pyynnöstäsi (ullakko, terassi, veranta, ullakko, erkkeri, autotalli).

Asetteluominaisuudet

Kaksikerroksisten talojen ulkoasua (kuvat liitteenä) kehitettäessä kannattaa ottaa huomioon, että asukkaat viettävät suurimman osan ajastaan pohjakerroksessa, joten olohuonetta on erittäin kätevä käyttää yhteisenä huoneena, lastenhuoneena tai toimistona . Perhe menee ylimpään kerrokseen vain iltaisin nukkumaan, joten yhteiseen tilaan kannattaa tarjota mahdollisimman mukavat olosuhteet, jotta kaikille saadaan mukavuutta.

Kaksikerroksisten talojen edut

Kaksikerroksisten talojen rakentamisella on seuraavat edut:

Merkittäviä säästöjä työmaa-alueella, mikä on erityisen tärkeää pienille maa-alueille. Lähialueen säästetylle alueelle voi rakentaa lisärakenteita virkistyskäyttöön (esim. huvimaja, kylpylä, katos, kesäkeittiö, kukkapuutarha jne.) tai apurakennuksia (lato, aita). autokatos...).
Esteettinen vetovoima. Kaksikerroksinen talo (asettelu voi olla hyvin erilainen) antaa sinun toteuttaa epätavallisimmat ulkoasuun vaikuttavat suunnitteluratkaisut. Arkkitehdin tai ammattisuunnittelijan palveluita käyttämällä voit rakentaa mielenkiintoisen rakenteen ja suunnitella sivuston samalla tyylillä.

Mahdollisuus kaavoittaa tilaa. Kaksikerroksisten talojen asettelu (kuva liitteenä) mahdollistaa asuintilan jakamisen päivä- ja yövyöhykkeeksi. Päivähuone - alakerrassa (olohuone, keittiö/ruokailuhuone, kattilahuone, erilaisia kodinhoitohuoneita jne.). Toinen kerros on yöalue, jossa yleensä sijaitsevat makuuhuoneet ja jossa voit milloin tahansa mennä rentoutumaan hiljaisuudessa ilman vieraiden tunkeutumista.
Rakentamiseen voit käyttää erilaisia materiaaleja - tiiliä, hiilihapotettua betonia, puutavaraa (laminoitu, profiloitu), hirsiä ja käyttää myös runkotekniikoita.

Julkisivua voidaan monipuolistaa kauniilla parvekkeella (kaiteet voidaan valmistaa luonnonkivestä, kaiverruksella koristellusta puusta, kestävästä lasista, metallista, täydennettynä taiteellisella takouksella jne.).
Sisustussuunnitteluun on tarjolla monenlaisia mahdollisuuksia.

Kaksikerroksisten projektien haitat

Kaksikerroksisen talon rakentaminen vaatii enemmän varoja kuin yksikerroksisten talojen rakentaminen. Ja tämä johtuu monista tekijöistä. Ensinnäkin tämä on tarve rakentaa vahva perusta. Useiden kerrosten painon tukemiseksi tarvitset vahvan ja luotettavan perustan. Kaksikerroksisille rakennuksille tarjotaan betonista valmistettu nauhaperustus. Sen rakentamiskustannukset ovat melko korkeat, mutta se pystyy kantamaan ullakko- ja kalustetäytteisen rakennuksen painon pienelläkin rakennusalueella.

Kaksikerroksisessa talossa on luotava portaikkorakenne, joka ei johda vain lisäkustannuksiin, vaan myös vaikeuttaa merkittävästi itse talon rakennustekniikkaa.

Vaikeuksia kaksikerroksisten talojen suunnittelussa

On myös muita tekijöitä, jotka nostavat rakennuskustannuksia. Katsotaanpa niitä tarkemmin:

kaksikerroksisen talon suuren painon vuoksi kerrosten välisten lattioiden lisävahvistus on tarpeen, muuten huoneessa asuminen on melko vaarallista;
tällaisten rakennusten viestintäjärjestelmällä ja lämmityksellä on monimutkaisempi haarautunut järjestelmä, joka vaatii ylimääräisten vesiputkien, viemärien ja erityisen kiertovesipumpun asentamisen, mikä helpottaa jäähdytysnesteen normaalia liikkumista piirissä täydellisen lämmityksen varmistamiseksi ;
rakentaminen, viimeistely ja julkisivutyöt edellyttävät rakennustelineiden asentamista, jotta varmistetaan kyky nostaa materiaaleja vaaditulle korkeudelle;
lapsiperheille ja vanhuksille kehitetään erityisprojekteja, joissa näille asukkaille kuuluvat huoneet ja tarvittavat tilat sijaitsevat pohjakerroksessa, koska portaita ylös liikkuminen voi olla heille vaarallista ja ongelmallista;
eristeen hankintakustannukset nousevat, koska seinien tuulen kuormitus kasvaa.

Mutta luetelluista haitoista huolimatta, jos sinulla on riittävästi varoja rakentamiseen, voit rakentaa todella luotettavan ja erittäin mukavan asunnon pienelle tontille. Tätä varten voit valita ilmaisen projektin tai käyttää suunnittelun kehittämistä käsittelevän erikoistuneen yrityksen palveluita.

Materiaalit maalaistalojen rakentamiseen

Kaksikerroksisten rakennusten rakentamiseen käytetään erilaisia rakennusmateriaaleja, joita on tarjolla laajasti nykyaikaisilla rakennusmarkkinoilla.

Sovellettava:

Hirsi;
palkki;
kappalemateriaalit (tiilet, vaahtolohkot, kaasulohkot).

Kehittäjien keskuudessa nykyään runkorakennetekniikka on yleisin, mutta myös muita vaihtoehtoja käytetään. Asuntorakentamisen raaka-aineiden valinta riippuu yksinomaan tulevien omistajien budjettimahdollisuuksista ja maku mieltymyksistä.

Kaksikerroksiset talot 6 x 8

Huolimatta siitä, että talo on 6 x 8 kaksikerroksinen (asetelma on kuvattu alla), rakennus on pieni, se voi tarjota mukavuutta ja melko normaalit elinolosuhteet.

Suosittelemme harkitsemaan erinomaista vaihtoehtoa pienelle perheelle.

Pääsisäänkäynti tiloihin on kuistilta. Suuri olohuone on yhdistetty kompaktiin keittiöön kylpyhuoneen vieressä.

Olohuoneesta pääsee portaat yläkertaan, jossa on kaksi makuuhuonetta. Yksi niistä voidaan helposti muuntaa vieras- tai lastenhuoneeksi. Huoneita erottaa pukuhuone, joka on tarkoitettu yhteiskäyttöön.

Tässä projektissa kokonaispinta-ala kasvaa olohuoneen vieressä olevan pitkän terassin ansiosta. Tätä talon aluetta voidaan käyttää ruokailuhuoneena lämpimänä vuodenaikana. Terassilta on kaksi sisäänkäyntiä taloon, joiden ansiosta omistajat ja vieraat pääsevät helposti sisään rakennukseen kadulta.

Talo 7 x 7 kaksikerroksinen: pohjaratkaisu, valokuva

Kaksikerroksiset talot 7x7 sopivat täydellisesti 5-6 hengen perheelle. Tämä mökki yhdistää harmonisesti kaikki mukavuudet pysyvään asumiseen kaupungin ulkopuolella. Tämän kokoiset valmiit projektit ovat erittäin suosittuja yksityisten kehittäjien keskuudessa.

Harkitsemme yhtä klassisista vaihtoehdoista.

7 x 7 talon pohjaratkaisu (kaksikerroksinen projekti) on varsin toimiva ja sisältää kaikki mukavaan perhemajoitukseen tarvittavat tilat.

Tilojen ensimmäinen kerros on varattu vieraiden vastaanottamiseen.

Täällä sijaitsee:

olohuone;
ruokasali;
keittiö;
täydellinen kylpyhuone;
eteinen ja pukuhuone.

Voit halutessasi lisätä käyttöaluetta merkittävästi yhdistämällä useiden huoneiden (esimerkiksi olohuone, keittiö ja ruokailuhuone) tilan.

Kaksikerroksisessa talossa, jonka pohjaratkaisua harkitaan, on kaksi kuistia. Ensimmäinen toimii pääsisäänkäynninä kadulta. Käytävän kautta huoneeseen tullessa on heti pukuhuone, johon voi jättää kengät ja päällysvaatteet. Toinen kuisti sijaitsee rakennuksen toisella puolella, olohuoneen uloskäynnissä.

Tämä vaihtoehto on hyödyllinen monista syistä. Takapihalle voit aina rakentaa virkistysalueen tai kukkapuutarhan. Takapihalle voi myös rakentaa lapsille leikkipaikan, jonne he pääsevät olohuoneen kautta. Rakennuksen ympärillä ei tarvitse kävellä.

Tällaisen pienen kaksikerroksisen talon ulkoasu ottaa huomioon koko perheen tarpeet.

Kaksikerroksiset talot 8x8 metriä

8 x 8 kaksikerroksinen talo (asetelma, kuvat liitteenä) on kodikas koti, jossa jokaisella perheenjäsenellä on henkilökohtaista tilaa huoneen muodossa. Tällaisten mittojen omaava mökki mahtuu helposti jopa melko pienelle alueelle.

8 x 8 talon asettelu (kaksikerroksinen projekti) voi olla seuraava.

Pohjakerroksessa on keittiö, olohuone, eteinen ja kylpyhuone, ja yläkerta on kokonaan omistettu makuuhuoneille tai kolme makuuhuonetta ja toinen kylpyhuone. On erittäin kätevää järjestää pukuhuone tavaroiden säilyttämiseen yhdessä kerroksessa tai lattianvälisten portaiden alle.

Tulevat omistajat voivat säätää talossa seuraavia asioita harkintansa mukaan:

huoneen asettelu;
julkisivu ja sisustus;
puutarhan, pihan tai lähialueen järjestely jne.

Kaksikerroksinen talo 9x9

Tässä ehdotettu 9 x 9 talon (kaksikerroksinen projekti) epätyypillinen asettelu vetoaa jokaiseen perheeseen.

Sisäänkäynti tiloihin alkaa kivikuistilla, jonka pinta-ala on 5,7 neliömetriä. m Sitten on käytävä ja sali (8 neliömetriä). Suunnittelussa voit käyttää epätavallista väriyhdistelmää, esimerkiksi harmaa sävy yhdessä vihreän sävyn kanssa käytävällä antaa kauniin tyylin, jonka jokainen muistaa pitkään.

Ensimmäinen kerros

Eteisestä on sisäänkäynti keittiöön, joka kulkee kaaren kautta olohuoneeseen. Se on hyvin valaistu ja sieltä on pääsy terassille. Molemmat huoneet on sisustettu sinisellä ja hopealla. Tämän talon piirustuksessa on pieni käytävä (pinta-ala 2,5 neliömetriä), jonka takana on kylpyhuone suihkulla (4,5 neliömetriä). Pohjakerroksessa on myös toimisto (10,2 m²) ja kattilahuone (2,1 m²).

Toinen kerros

Kaksikerroksisen talon, jossa on epätyypillinen pohjaratkaisu, toisessa kerroksessa on kulmakäytävä. Tämä on tämän projektin erityispiirre. Voit koristella sen valokuvilla, maalauksilla tai seinille ripustetuilla peileillä.

Käytävästä on sisäänkäynti kolmeen makuuhuoneeseen. Niiden muotoilu on epätavallinen, ne kaikki on sijoitettu käytävän ympärille.

Tämä kaksikerroksinen talo on erinomainen vaihtoehto 5-6 hengen perheelle.

Kaksikerroksinen talo 10x10

Talon pohjaratkaisu on 10 x 10 (kaksikerroksinen vaihtoehto), joka sopii suurelle perheelle. Projekti voidaan toteuttaa puusta, vaahtolohkoista, tukista, kivestä ja muista, yhtä laadukkaista materiaaleista.

Ensimmäisen kerroksen tilat ovat vakiona. Täällä voi sijaita eri tarkoituksiin tarkoitetut huoneet, mutta osa niistä on pakollisia:

käytävä tai sali;
olohuone;
keittiö;
kylpyhuone;
pannuhuone

Kun tarvittavat tilat on lisätty suunnitelmaan, voi vielä olla vapaata tilaa, jolle voidaan järjestää lisähuoneita, esim.

kaappi;
vierashuone;
ruokasali

Kaksikerroksisten talojen asettelu (kuvat on julkaistu artikkelissa) voi sisältää autotallin rakennuksen katon alla, jossa on kaksi sisäänkäyntiä, joista toinen kulkee talosta käytävän läpi, toinen kadulta.

Huoneiden mukavan sijoittamisen saavuttaminen ei ole ollenkaan vaikeaa. Tärkeintä on sulkea pois pitkät ja kapeat käytävät asettelusta. Tämä voidaan saavuttaa yhdistämällä useiden huoneiden pinta-ala. Mitä tulee pitkiin käytäviin, niiden viemää tilaa ei voida pitää hyödyllisenä ja toimivana.

Talon toinen kerros klassisilla pohjaratkaisuilla on tarkoitettu yksinomaan perheen virkistysalueelle.

Täällä sijaitsevat:

makuuhuoneet;
kylpyhuone;
lastenhuoneita.

Jos tilaa on tarpeeksi, voit rakentaa perhehuoneen ja pukuhuoneen yläkertaan.

Aivan kuten alemman kerroksen tapauksessa, on parempi välttää käytävien muodostumista.

Yhdistetty olohuone ja keittiö

Melko usein olohuone on yhdistetty keittiöön ja ruokailutilaan. Tämäntyyppisellä sijoittelulla on monia etuja.

tila ja käyttöpinta-ala lisääntyvät;
rajoja laajennetaan visuaalisesti;
luodaan mukavat olosuhteet perheen kommunikaatiolle yhteisen loman tai illallisen aikana;
vieraiden vastaanottamisen mukavuus;
Ruoan valmistuksessa keittiössä olevia ihmisiä ei eroteta muista asukkaista.

On myös haittoja:

keittiöstä tulevat epämiellyttävät hajut voivat levitä koko taloon;
tarve lisätä yleissiivouksen tiheyttä.

Niiden suunnittelun perinne syntyi jo silloin, kun kaupunkilaiset saivat omistaa yksityisasunnon vain puutarhaosakkuuksissa. Pienellä alueella ei voi oikein kääntyä, joten talot venyivät ylöspäin. Tämä on helppo selittää - halu lisätä asuintilaa ja säästää tilaa puutarhassa. Muuten puutarhasängyille ei ollut enää tilaa.

Nykyään on mahdollista rakentaa mikä tahansa talo. Mutta kaksikerroksisten talojen projektit ovat edelleen suosittuja kehittäjien keskuudessa ja erityisesti niiden keskuudessa, jotka aikovat rakentaa talon kahdelle perheelle.

On aivan selvää, että on parempi tilata kaksikerroksinen taloprojekti, jos rakennat asuntoa pienelle tontille. Mutta tällaisilla hankkeilla on muita etuja.

2-kerroksisten taloprojektien edut

Kaksikerroksisten talojen projektit auttavat säästämään merkittävästi kattoasennuksessa. Loppujen lopuksi sen pinta-ala on huomattavasti pienempi verrattuna yksikerroksiseen taloon.
Oletetaan selkeä jako päivä- ja yövyöhykkeisiin. Ensimmäinen kerros - olohuone, ruokailutila, keittiö, erillinen wc ja kodinhoitohuoneet. Joskus lisätään ylimääräinen olohuone ja. Toisessa kerroksessa on makuuhuoneet perheenjäsenille, pukuhuoneet ja kylpyhuone yhdistettynä pesutupaan.
Voit vähentää kustannuksia käyttämällä lattiaeristystä. Koska lämmin ilma nousee, makuuhuoneet ovat lämpimämpiä kuin ensimmäisen kerroksen huoneet.
Kuten käytäntö osoittaa, 2-kerroksisen taloprojektin 1 m2:n käyttöpinta-alan hinta on halvempi kuin saman alueen yksikerroksisen talon 1 m2:n hinta. Edut tuntuvat esimerkiksi karkealla ja viimeistellyllä lattiatasoituksella.
Perustusta laskettaessa ei synny merkittäviä säästöjä. Vaikka kaksikerroksinen talo ei vaadi suurta perustusta, tarve tehdä siitä tehokkaampi, jotta se kestää kasvaneet kuormitukset, tekee sen laskemisesta yhtä suuria kuin yksikerroksisen talon perustuksen kustannukset.

Miinukset

Ihanteellisia projekteja ei ole olemassa. Kaikilla eduilla voit löytää myös haittoja.

Tarve varustaa portaat toiseen kerrokseen ei ole järkevin elintilan käyttö. Tyypillisesti häviöt ovat 8-14 m2.
Sen varmistamiseksi, että seinät kestävät toisen kerroksen kuormituksia, ne vahvistetaan rakentamisen aikana. Ja nämä ovat lisäkustannuksia rakennusmateriaaleista ja työntekijöille maksettavista maksuista.
Jotta toinen kerros olisi toimiva ja vastaa nykyaikaisia mukavuusideoita, tarvitaan toinen kylpyhuone. Näiden kustannusten vähentämiseksi kylpyhuoneet suunnitellaan päällekkäin. Näin ollen, vaikkakin pieniä, lisäkustannuksia odotetaan.

Kaksikerroksisen taloprojektin valinta - tulosten yhteenveto

On kannattavampaa rakentaa kaksikerroksinen talo pienelle tontille - säästöt tontin alueella ovat ilmeisiä. Kehittäjä ei saa vain moderneja asuntoja, vaan myös mahdollisuuden hallita maata järkevästi. Lisäksi on tilaa ylimääräisten kodinhoitohuoneiden rakentamiseen: autotalli, kesäkeittiö tai kylpylä.
Kaksikerroksisten talojen projektit, joiden pinta-ala on yli 200 m2, ovat edullisin vaihtoehto.

Aiemmin suosittuja yksityisomistuksessa olevia yksikerroksisia asuin- ja ullakkorakennuksia korvataan nopeasti suosiotaan kasvattavilla kaksikerroksisilla rakennuksilla. Tämä vaihtoehto takaa mahdollisuuden rakentaa kompakti ja viihtyisä asunto pienelle tontille sisällyttämällä hankkeeseen asuin-, saniteetti- ja hygieniatilat sekä muut huoneet saman katon alle.

Tutkittuaan huolellisesti ehdotetut valokuvat kaksikerroksisista taloista, voit valita parhaan ratkaisun olemassa olevan rakennuksen rakentamiseen tai kunnostukseen suurten korjausten yhteydessä.

Vakio- ja alkuperäisten asettelujen avulla voit varustaa talon optimaalisella viihtyisyydellä ja taatulla mukavalla asumisella, ottaa huomioon kaikki vivahteet ja käytännössä pelata rakennuksen ja rakenteen arkkitehtonisilla ominaisuuksilla.

Asuntojen pohjaratkaisut 2 kerrokseen

Kaksikerroksisten talojen laadukas suunnittelu ja hyvin suunnitellut suunnittelut edellyttävät joukon tekijöiden pakollista huomioon ottamista, jotka takaavat mahdollisuuden jakaa ja käyttää kaikkia tilojen resursseja tehokkaasti:

Harkittu sisätilojen asettelu. Kerrosten jakaminen puhtaasti toiminnallisten tilojen sijoittamisella auttaa jakamaan huoneet ja tilat oikein mukavuusperiaatteen mukaisesti ottaen huomioon niiden välisen liikkumismahdollisuuden ja mahdollisuuden päästä helposti käytetyimmille toiminnallisille alueille.

Turvallisia teknisiä ratkaisuja. Monikerroksisiin rakennuksiin kohdistuu lisääntyneet vaatimukset luotettavuudelle, lujuudelle ja vakaudelle, kyvylle kestää suuria kuormituksia sisäisten apuohjelmien järjestämisessä, portaiden asennuksessa ja asentamisessa kerrosten väliin sekä kaksikerroksisen taloprojektin lämmittämiseen.

Tilan järkevä käyttö. Rakennuksen jokaisen vapaan mittarin tehokas käyttö varmistaa täysin toimivan asunnon sijoittamisen ja järjestelyn kompakteille alueille ottaen huomioon toiminnallisten alueiden erottelu perheen ja henkilökohtaisen virkistyksen, ruoanlaiton ja syömisen sekä saniteettitoimenpiteiden osalta.

Tulevan toteutetun hankkeen perusta on useiden suunnitteluperiaatteiden yhdistelmä, joka sisältää yhdistelmän kaikki asumisen ominaisuudet ja mukava asuminen siinä kaikille perheenjäsenille.

Toiminnallisuus. Jokaisella huoneella tai tilalla on toiminnallinen tarkoitus, joka määrää sen myöhemmän käyttötarkoituksen sekä pakollisten kalusteiden ja suunnittelun tarpeen yleisen tyylikäsityksen huomioon ottaen.

Mukavuus ja mukavuus. Yksittäisten huoneiden kaavoitus suoritetaan käyttämällä valittuja viimeistelymateriaaleja, käytännöllisiä ja kauniita huonekaluja, tilanjakoa valaistusjärjestelmän avulla, keinotekoisen ja luonnonvalon yhdistelmää.

Moderni muotoilu. Ulkoasua suunniteltaessa toteutetaan maksimaalisesti yhtenäiseen tyyliin kehitetty tulevan sisustuksen yleinen ja konseptuaalinen idea, jonka avulla voit tuoda huoneeseen harmoniaa ja varmistaa sen kauniin sisustuksen.

Tällaisten pakollisten tekijöiden huomioon ottaminen auttaa jakamaan tilat ja vyöhykkeet oikein yksittäisissä huoneissa hyödyntäen mahdollisimman paljon rakennuksen sisätilaa ja arvokasta asumiseen sopivaa aluetta tiettyinä vuodenaikoina tai jatkuvasti.

Kaksikerroksisen talon kätevä pohjaratkaisu

Alustavan suunnittelun avulla voit ottaa huomioon kaikki asuntojärjestelyn vivahteet, korostaa kohdealueita ja ottaa huomioon tiettyjen kodinhoitohuoneiden läsnäolon, erottaen osan alemmasta kerroksesta autotalliin tai kattilahuoneeseen.

Kaksikerroksisen talon kätevä ja käytännöllinen pohjaratkaisu voidaan kehittää itsenäisesti oman näkemyksesi perusteella asuintilan suunnittelusta, ja prosessiin voit ottaa mukaan myös päteviä asiantuntijoita ja arkkitehteja.

Tehokas asettelu moderniin tyyliin, pienille ja suurille taloille kahdessa kerroksessa, edellyttää kaikkien rakennuksessa asuvien, aikuisten ja lasten vaatimusten huomioon ottamista, mukavuuden ja viihtyisyyden tarjoamista mahdollisuuksien rentoutua, työskennellä ja viettää aikaa. yhdessä.

Tätä varten on tarpeen suorittaa valmistelutyö tietyillä vaiheilla, joista tärkeimmät ja työvoimavaltaiset sisältävät seuraavat:

määritetään, mitkä huoneet ovat välttämättömiä ja kysyttyjä elämänprosessissa;
asuin- ja kodinhoitotilojen jakautuminen kerroksittain, niiden tilan kaavoitus;
mahdollisuus jakaa kodinhoitohuoneita ja saniteettitiloja talossa;
suunnittelu, saneeraus ja tärkeimpien teknisten yhteyksien liittäminen huoneisiin.

Valmistelusuunnitelman suorittamisen jälkeen voit toistuvasti muokata laadittua suunnitelmaa ja tehdä siihen tarvittavat muutokset, mutta ennen rakennus- tai korjaustöiden suorittamista, jotta vältytään materiaalien hankinnasta aiheutuvilta lisäkustannuksilta.

Asiantuntijoiden suositukset tilojen jakeluun

Kaksikerroksisten omakotitalojen ensimmäisissä kerroksissa sijaitsevat perinteisesti toimivat olohuoneet, joihin voit sijoittaa huoneen keskelle sisäänrakennetut, kulma- tai takat, joita käytetään koko kodin koristeena tai järkevänä lämmityksenä.

Sen viereen voit sijoittaa keittiön ja, jos on vapaata tilaa, ruokailutilan, kuten pieniä studioita, kaavoittamalla tyylikkäitä ja käytännöllisiä huonekaluja tai valaistussuunnittelua.

Ensimmäiselle kerrokselle on ominaista yksi kylpyamme, joka voidaan yhdistää wc:hen vapaan tilan säästämiseksi näissä huoneissa, voit asentaa kompaktin suihkukaapin tai tarjottimen, joka voidaan sulkea verholla.

Yksi tai kaksi ruokakomeroa voi korvata täydellisesti suuret kodin tilat ja auttaa piilottamaan kodinkoneet ja laitteet uteliailta katseilta, niitä voidaan käyttää etukäteen valmistettujen elintarvikkeiden ja muiden tarvikkeiden säilyttämiseen.

Suunniteltaessa taloa, jossa on 8 x 8 tai muita alueita, on parempi siirtää kaikki muut huoneet toiseen kerrokseen, jossa makuuhuoneet aikuisille ja erikseen lapsille, lasten leikkihuoneet ja työhuone mukavilla ja käytännöllisillä huonekaluilla sijaitsevat täydellisesti.

Toiseen kerrokseen ei pidä sijoittaa tilavia läpikulkuhuoneita, jotka vievät paljon vapaata tilaa eivätkä salli varatun alueen maksimaalista käyttöä aiottuun tarkoitukseen, kuten vierashuoneita tai suuria kylpyhuoneita.

Sisältää autotallin kaksikerroksiseen taloprojektiin

Kaunis ja tilava kaksikerroksinen talo, jossa on autotalli, vaatii erityistä lähestymistapaa alustavaan suunnitteluun, autotallirakennus voidaan sijoittaa useisiin vaihtoehtoihin, jotka ovat suosituimpia asunnonomistajien keskuudessa:

autotalli, joka sijaitsee kokonaan pohjakerroksessa ja vie koko tilan;
osa lattiasta on erotettu autotalliin, jossa on hyvä seinien ja kattojen lämpö- ja äänieristys;
autotalli, joka on kiinnitetty kantavaan ulkoseinään, mikä säästää rahaa.

Autotallilla varustettujen kaksikerroksisten talojen nykyaikaiset mallit valitaan tontin tai nykyisen uudistettavan talon alueen, auton kausittaisen varastoinnin tarpeen ja sen käyttötiheyden perusteella.

Kuvia kaksikerroksisista taloista

Etsitkö kauniita projekteja kaksikerroksisista taloista valokuvavisualisoinneilla ja asetteluilla? Luettelomme esittelee nykyaikaisia projekteja käytännöllisistä kaksikerroksisista taloista ja mökeistä, jotka on valmistettu erilaisista seinämateriaaleista: vaahtolohkot, hiilihapotettu betoni tai keraamiset lohkot (ne ovat vaihdettavissa; rakentamisen aikana valitsemasi riippuu mieltymyksistäsi ja taloudellisista mahdollisuuksistasi). Suurimmassa osassa suunnitelluista ja esitellyistä projekteista on autotalli, vaihtoehtoja on usealle autolle. Onnistuneet pohjaratkaisut mahdollistavat tilavan olohuoneen, jossa on takka, sijoittamisen talon ensimmäiseen kerrokseen ja kolme tai useampia makuuhuoneita erillisillä kylpyhuoneilla toiseen kerrokseen. yksikkö makuuhuoneeseen. Monissa luettelon projekteissa on parveke. Jos et ole tällaisten ratkaisujen ystävä, voit halutessasi poistaa sen tekemällä tarvittavat muutokset piirustuksiin. Huomioikaa vielä yksi kaksikerroksisille taloille ja mökeille tyypillinen piirre: tasa-aloilla niiden rakentamiskustannukset ovat halvempia kuin yksikerroksisten, ja ullakkokatto antaa sinun säästää vielä enemmän.