Rakennusmateriaalien osto. Kuinka tehdä talon rakentamisesta halvempaa ostamalla rakennusmateriaaleja. Paikallisten kauppojen plussat ja miinukset

Jokainen yksityinen kehittäjä kohtaa väistämättä kysymyksen siitä, kuinka tehdä eniten halpa rakentaminen kotiin itse, mutta menettämättä valmiin asunnon laatua. Leijonanosa kustannuksista on materiaalien hankinta, jonka kustannukset eivät riipu vain sen ominaisuuksista, vaan myös ostohetkestä.

Töiden aloitusaika on kevät, kauden aikana talolle on mahdollista laittaa katto ilman turhaa kiirettä ja talveen mennessä aloittaa lämmitys ja viimeistellä. Koko prosessin toteuttamiseksi täysimääräisesti on suositeltavaa ryhtyä taloudellisten resurssien järkevään käyttöön etukäteen.

Halvan talon rakentaminen perustuu säästöihin, jotka voidaan ennakoida rakennusmateriaalien hankinnassa.

Tutkimuslaitosten mukaan yleisin on matala kivirakennus, jossa käytetään betonia lohkoissa, betonia sisään kiinteä muotti valmistettu polystyreenistä

• halpa talon rakentaminen omilla käsillä alkaa hiekan, soramassan (OPGS), murskeen ostamisesta - tämä on "sarja", jota tarvitaan työn aloittamiseen;
• talon rakentaminen on halvempaa, jos osto tapahtuu myöhään syksyllä/alkutalvella. Tätä prosessia ei pidä lykätä kevääseen. Tällä hetkellä laitteiden pääsy louhoksille on mahdotonta, mikä johtuu teiden surkeasta kunnosta, ja myöhemmin ne suljetaan kokonaan tavaraliikenteen kulkua vastaan. Tämä on syynä bulkkimateriaalien hintojen merkittävään nousuun, jos niitä ylipäänsä löytyy tarvittava määrä. Samanlaisia ​​suuntauksia havaitaan vuodesta toiseen;
• V talvikausi Voit ostaa kaasulohkoja, tiiliä, FBS-lohkoja, teräsbetonilaattoja, varusteita ja eristeitä. Tämä on järkevää, jos niille on säilytyspaikka. Esimerkiksi lohkomateriaalit tulee sijoittaa korotetulle pinnalle, kuormalavoille, peitettynä vettä hylkivällä materiaalilla (muovikalvolla), kuten uratiilet. Voidaan säilyttää ilman peittämistä kiinteä tiili ja teräsbetonituotteet, laattoja lukuun ottamatta. Laatat tulee sijoittaa paikkaan, jossa on tiheä maaperä. Palkit tai paksut puut asetetaan reunojen alle, vaikka onkin optimaalista käyttää perustustyynyjä tai lohkoja. Materiaali on taitettu 6-8 kappaleen pinoihin puisten välilevyjen läpi.

Miksi on järkevää ostaa eniten parasta materiaalia talon rakentamiseen talvella:

• huomattava hintojen lasku, tehtaat tarjoavat merkittäviä alennuksia;
• on suuntauksia alentaa toimituskustannuksia;
• sesongin ulkopuolella on mahdollista ratkaista useita asiaan liittyviä ongelmia ilman lisäkustannuksia - toimitus tuntiaikataulussa, ajoneuvojen täysi lastaus klo. eri tehtaita jne.;
• toimitusaika lyhenee. Kesällä materiaalia voidaan odottaa jopa 4 viikkoa, talvella - 2-3 päivää;
• kuorma-autonosturin käyttökustannukset pienenevät (jopa 15 %). Tämä säästö on siisti summa, kun otetaan huomioon työvuorojen määrä. Yritykset suorittaa "asennus pyöristä" kesäkaudella käytännössä sulkee pois mahdollisuuden rakentaa halpa omakotitalo - tämä johtaa työkustannusten nousuun;
• kylmällä säällä on helppo varmistaa rahtikuljetuksen pääsy työmaalle. Vuokrattu 3-5 tr. puskutraktori, joka on puhdistanut purkualueen lumesta ja varmistanut kulkemisen jäätyneen kovan maan yli, voidaan kuljettaa minimikustannukset. Kesällä joudut vetää pois kaikki risteykseen juuttuneet kuorma-autot, maksat seisokeista, vioista, vuokraamisesta lisälaitteet. Joissain tapauksissa joudut odottamaan hyvää säätä toimitusta varten, mikä on jo erittäin kannattamatonta lyhyen Venäjän kesän vuoksi.

Rakennuskustannusten alenemiseen voi vaikuttaa tilaamalla yksi tiimi, joka asentaa seinät ja viimeistelyn eli suorittaa kaikki työt avaimet käteen -periaatteella.

Halvat rakennusmateriaalit talon rakentamiseen - suosituksia

Jos sinun on varmistettava halvin talon rakentaminen omin käsin, älä osta sementtiä ennenaikaisesti. Muuten voit menettää kaiken materiaalin, koska se menettää nopeasti ominaisuutensa ja ominaisuutensa varastoinnin aikana. Hinta viimeistelymateriaalit käytännössä ei riipu kausivaihteluista, joten niitä ei tarvitse ostaa etukäteen.

Mistä materiaalista talon rakentaminen on halvin? – kotimaisten valmistajien materiaaleista. Nykyään ne eivät käytännössä ole huonompia kuin ulkomaiset analogit laatuominaisuudet, mutta hinta on suuruusluokkaa halvempi. Kokonaiskustannusten aleneminen on 40 %.

Muita temppuja talon rakentamiskustannusten vähentämiseen ovat seuraavat:

• ostoa varten on suositeltavaa valita varasto, jossa on laaja valikoima tai suuri toimittaja, jonka kanssa voit neuvotella tukkuhinnat. Jos ostat materiaaleja vain sieltä, ne ovat yleensä hyödyllisiä;
• Maakunnassa asuessa on suositeltavaa mennä piiri- tai aluekeskukseen. Säästöt tällaisista ostoista jopa matkakuluilla saavuttavat 45 %;
• hallintavaiheessa viimeistelytyöt On suositeltavaa käydä useammin suurissa hypermarketeissa, jotka myyvät tavaroita talojen rakentamiseen - tarjouksia ei ole vaikeaa ostaa halpoja materiaaleja alennuksella, etenkin yksittäisille tuotteille.

Jopa halvimman talon rakentamistekniikan käyttöönotolla ilman järkevää rakennusmateriaalien hankintaa on mahdotonta varmistaa rakentamisen säästöjä. Säännöllinen toimitus on yhtä tärkeä tekijä sääolosuhteiden jälkeen, joka vaikuttaa työn etenemiseen.

Kesän pitkät toimitusajat ja mahdolliset häiriöt aiheuttavat rakentamisen hidastumista, häiriöitä ja työskentelyn menetystä. Siten voit saada huomattavan lisäyksen kokonaiskustannuksiin ja lopettaa kaikki manipulaatiot, eli ei tarvitse puhua halvimmasta vaihtoehdosta talon rakentamiseen.

Jos pitää saada kaksikerroksinen talo, on halvempaa rakentaa ullakko kuin kokonainen toinen kerros

Edullinen rakennustekniikka

Yhtä tärkeää on pohtia, mistä talon rakentaminen on kannattavampaa, miten se tehdään ja mikä on eniten halpa materiaali talon rakentamiseen. Teknologia vaikuttaa myös taloudellisten kustannusten tasoon. Laatikon rakentamisen vähimmäiskustannukset saadaan valitsemalla runkorakenne Talot; Hinta on helppo laskea. Keskimäärin se tulee olemaan 15 tr/m². Tähän sisältyy halpa puusta ja puutiilistä valmistettujen talojen rakentaminen.

Irrotettavan tai pysyvän muotin monoliitti maksaa hieman enemmän - 18 tuhannesta ruplasta. Höyräbetonista tehdyn talon rakentamisen hinta alkaa 20 tr/neliö. Kallein on tiili.

Mikä talo on halvin rakentaa? Yksinkertaiset neliön tai suorakaiteen muotoiset laatikot ovat paljon taloudellisempia kuin monimutkaiset arkkitehtuurit avoimet terassit, kuisti jne. Esimerkiksi työkustannusten suhteen tällaiset terassit eivät eroa itse esineestä.

Suorittaa halvin talon rakentaminen, mutta ilman tappiota suorituskykyominaisuudet, on ymmärrettävä, että alkuvaiheessa on tarpeen säätää kolmesta tehokkaasta osasta: laadukas projekti, vaikkakin tyypillistä; ammattitaitoisten avustajien tai koko tiimin valinta; materiaalien valinta.

Halvinta talon rakentamista ei pidä tehdä väärän talouden periaatteella. Geologisia tutkimuksia ei pidä sulkea pois. Tällaisten töiden kustannukset eivät ylitä 30 tuhatta ruplaa, mutta rakentamisen epäonnistumisen riski ilman tällaisten tietojen saatavuutta on korkea. Kun olet säästänyt aluksi, joudut myöhemmin maksamaan enemmän. Talon rakentamiskustannukset nousevat huomattavasti.

Halpojen maalaistalojen rakentaminen - mikä alue on parempi?

Taloa rakennettaessa halvimmat, edullisimmat hankkeet sisältävät tyypillisen yksikerroksisen rakennuksen rakentamisen pienellä käyttökelpoista aluetta. Tässä ei ole universaalia kaavaa, sinun tulee luottaa omiin makuihisi ja mieltymyksiisi. Kuitenkin halvemman rakentamisen sellaisenaan, kustannukset neliömetri vastaava rakennus on korkeampi.

Jokaisella lisäneliömetrillä rakennuskustannukset nousevat tee-se-itse taloja, eniten halpa vaihtoehto ei ole mahdollista ennustaa. Jokaisen neliön hinta on kuitenkin alennettu. Lopulta on kannattavampaa rakentaa ullakkotalo kahdessa 100 m²:n kerroksessa kuin saman alueen yksikerroksinen talo. Hinnan nousuun vaikuttavat katon kulma ja sen suunnitteluominaisuudet.

Asiantuntijat sanovat, että älykäs lähestymistapa on valmis talo se osoittautui noin kaksinkertaiseksi kalliimpi kuin tontti(ei sisällä sisustusta)

Seinämateriaalin valinta

Mistä on halvempaa ja parempi rakentaa talo? Ymmärtääksesi, voitko säästää rahaa tietystä materiaalista, Valitse projekti järkevästi ja laske arvio. Nämä tiedot riittävät päätöksentekoon.

Kun valitset halpaa materiaalia talon rakentamiseen, sinun on luotettava esineen tyyppiin - onko se pysyvä vai pysyvä asunto. kausiluonteinen asuinpaikka, yksinkertainen puutarha tai maalaistalo, jossa voit pitää tauon tai vahvan, pysyvän rakennuksen. Käytäntö osoittaa, että talojen taloudellisen rakentamisen omilla käsillä (halvin vaihtoehto) tarjoaa betoni - lohko, monoliitti. Talon rakentamisen hinta alkaa 1,2 miljoonasta ruplasta.

Mielenkiintoinen vaihtoehto halvimmista materiaaleista talon rakentamiseen näkyy videossa:

Monimutkaiset toimitukset kanssa rakennusvarastoliike Material-Stroy(tukikohta Moskovassa) ja rakennus- ja viimeistelymateriaalien tukkumyynti toimituksilla suoraan tuotantolaitoksilta.

Rakennus- ja korjausmateriaalien tukkumyynti

? rakennusmateriaaliliikkeet

? tukkumyynnin tukikohdat

? rakennusmarkkinoilla

? kehittäjät

? asuntojen ja toimistojen saneeraus- ja sisustusyritykset tai rakennustyöntekijöitä

? yksityisille ostajille (tiettyjen rakennusmateriaalien tukkumyynti myyntivolyymista riippuen)

Rakennusmateriaalien tukkukaupan ehdot

Voit ostaa rakennusmateriaalien tukkumyyntiä Moskovassa ja Moskovan alueella (toimitus Venäjän alueille on mahdollista) Material-Stroyn rakennus- ja tukkukaupassa seuraavin ehdoin

Tilaa kertakäyttöiset rakennusmateriaalit yksi tuote yhdeltä valmistajalta, tilavuus vähintään 10 tonnia (joillekin materiaaleille - 7 tonnia). Esimerkiksi Knauf tukkumyynti: kipsilevyt, kuivaseokset, Knauf Rotband jne. Tai muodostaa kattavan yhden tuotemerkin rakennusmateriaalien tarjonnan, 20 tonnin kerrannainen.

Ole akkreditoitu Elektroninen alusta. Akkreditoinnin saaminen on yksinkertainen ja ilmainen prosessi, mutta kestää noin yhden arkipäivän.

Suorita tarvittaessa koulutus sähköisellä alustalla tarjouskilpailun kanssa.

Varmista, että kaikki huutokauppaan osallistumiseen vaadittavat asiakirjat ovat ajan tasalla.

Tarvittaessa valmistele 44-FZ:n 62 §:n 2 osan kohdissa 1, 3–5, 7 ja 8 sekä 66 §:n osissa 3 ja 5 tarkoitetut asiakirjat ja tiedot.

Valitse huutokauppaan osallistumisen turvaamistapa. Hyödynnä ratkaisujamme.

Oletko hakenut huutokauppaan osallistumista?

Odota ilmoitusta kaupankäynnin kohteeksi ottamisesta! Tässä vaiheessa käsitellään hakemusten ensimmäisiä osia.

Onko sinulla lupa käydä kauppaa?

Onnittelut! Suunnittele osallistumisesi huutokauppaan.

Huutokaupan järjestäjä hylkäsi hakemuksesi, etkä hyväksy tätä päätöstä?

Huutokauppa! Se, joka tarjoaa edullisimmat ehdot ja hinnan, voittaa.

Jos kukaan osallistujista ei tee tarjousta 10 minuutin kuluessa tarjouksen alkamisesta, huutokauppa katsotaan mitättömäksi.

Jos voittajan tarjoama hinta on 25 % pienempi kuin alkuperäinen enimmäishinta (IMP), osallistuja on velvollinen vahvistamaan maineensa ja antamaan suuremman vakuuden.

Jos huutokaupan voittaja välttelee sopimuksen tekemistä, tiedot tästä lähetetään Epäreilun tavarantoimittajan rekisteriin (RNP).

Odota huutokaupan tuloksia, seuraa määräaikojen noudattamista:

30 minuutin kuluessa huutokaupan päättymisestä - pöytäkirjan julkaiseminen Sähköinen huutokauppa(PPEA) sähköisellä alustalla.

Enintään 3 työpäivää sähköisen huutokaupan pöytäkirjan (PEA) julkaisupäivästä sähköisellä alustalla - asiakkaan hakemusten kahden osan tarkastelu sekä yhteenvetopöytäkirjan (PSI) muodostaminen ).

Viimeistään yhteenvetopöytäkirjan (PSI) allekirjoituspäivää seuraavana työpäivänä - asiakas sijoittaa PPI:n sähköiselle alustalle ja yhtenäistetylle Tietojärjestelmä(EIS)

Oletko voittaja? Onnittelut! Anna Asiakkaalle sopimuksen suoritusvakuus ja allekirjoita sopimus

Sopimuksen allekirjoittaminen on mahdollista aikaisintaan 10 päivän kuluttua summausprotokollan (PPI) julkaisemisesta yhtenäistetyssä tietojärjestelmässä (UIS).

Noudata määräaikoja tarkasti. Työpäivien ja viikonloppujen suhde ei ole tärkeä:

Enintään 5 päivää tiivistelmäprotokollan (SMP) julkaisemisesta Unified Information Systemissä (UIS) - Asiakas julkaisee sopimusluonnoksen.

Enintään 5 päivää siitä päivästä, kun Asiakas on julkistanut sopimusluonnoksen - Voittaja julkaisee pöytäkirjan/sopimusluonnoksen. Voittajan, joka ei lähettänyt erimielisyyttä koskevaa pöytäkirjaa tai ei lähettänyt allekirjoitettua sopimusluonnosta 13 päivän kuluttua summauspöytäkirjan (SMP) julkaisemisesta yhtenäistetyssä tietojärjestelmässä (UIS), katsotaan kiertäneen sopimuksen allekirjoittamista. .

Työpäivien ja viikonloppujen suhde on olennainen:

Asiakas julkaisee tarkistetun sopimusluonnoksen (tai erillisessä asiakirjassa, kieltäytyminen kokonaan tai kokonaan) viimeistään 3 työpäivän kuluttua siitä, kun voittaja on julkaissut erimielisyyksien pöytäkirjan yhtenäisessä tietojärjestelmässä (UIS). ottaa huomioon voittajan erimielisyyksien pöytäkirjassa olevat kommentit).

Enintään 3 työpäivää siitä päivästä, jona Asiakas on julkaissut lopullisen sopimusluonnoksen Unified Information Systemissä (UIS) - voittaja julkaisee pöytäkirjan/sopimusluonnoksen + antaa vahvistuksen sopimuksen täytäntöönpanosta.

1558990800: 1559250000:Riippulukko MGD 75; Metallin leikkauslaikka 125x1,0x22; Veitsen terät 18 mm (sarja 10 kpl); Signaalinauha 70*200m; Marker Profi lakka. MunHwa sininen; Polypropeenipussi VIHREÄ 95x55cm. (50 kg); Rakennusveitsi kotelossa "ONYX"; Tekninen veitsi 18mm vahvistettu "ONYX"; Vaahtopistoolin puhdistusaine (0,5 l); Suojalasit; All-season polyuretaanivaahto Standard (0.75) "SOUDAL" ; Siniset nitriilipinnoitetut käsineet; Puuvillakäsineet PVC:llä 4 lankaa, Ivanovo; Pistooli asennusta varten. Vaahdot "ONYX"; Hengityssuojain U-2K (vaahtokumi); Mittanauha 5m x 25mm (kumi) "ONYX"; Mittanauha 7,5m x 25mm (kumi) "ONYX"; Kumisaappaat koko 43/277; Kumisaappaat koko 44/285; Johto - kiinnitys 2mm (100m); lasta ShP 95 "Delta"; lasta ShP 200 "Delta"; Julkisivulastalla 450 mm "Côte d'Azur"; Harjamoppi 270mm puu ilman mustaa; Moppiharja 500mm (HARD PILL) leveä ilman mustaa; Sähköteline ED-500A; Maaliitin 300 A; Työpöytä Etude T20.2 (pyökki, 1200x700x750 mm); Pyörivä kaappi Budget 2556 kolmella laatikolla (ranskalainen pähkinä, 398x406x521 mm); LADY-TAKKI ERIKOISVETOKOLLA art.101-0254-04 koko 104-108 korkeus 158-164; NAISTEN ERIKOISHOUSUT art.101-0253-01 koko 104-108 korkeus 158-164; Naulaa betoni X-S 47 P8; patruuna DX 6.8/11. M10 BULK keltainen; Matalat kengät Toff Lady Sparta art.120-0055-02 koko 37 Vostok Service for Chordova O.P klo

Pietari Pietarin kaupunki

Tarjouksen aihe: Riippulukko MGD 75; Metallin leikkauslaikka 125x1,0x22; Veitsen terät 18 mm (sarja 10 kpl); Signaalinauha 70*200m; Marker Profi lakka. MunHwa sininen; Polypropeenipussi VIHREÄ 95x55cm. (50 kg); Rakennusveitsi kotelossa "ONYX"; Tekninen veitsi 18mm vahvistettu "ONYX"; Vaahtopistoolin puhdistusaine (0,5 l); Suojalasit; All-season polyuretaanivaahto Standard (0.75) "SOUDAL" ; Siniset nitriilipinnoitetut käsineet; Puuvillakäsineet PVC:llä 4 lankaa, Ivanovo; Pistooli asennusta varten. Vaahdot "ONYX"; Hengityssuojain U-2K (vaahtokumi); Mittanauha 5m x 25mm (kumi) "ONYX"; Mittanauha 7,5m x 25mm (kumi) "ONYX"; Kumisaappaat koko 43/277; Kumisaappaat koko 44/285; Johto - kiinnitys 2mm (100m); lasta ShP 95 "Delta"; lasta ShP 200 "Delta"; Julkisivulastalla 450 mm "Côte d'Azur"; Harjamoppi 270mm puu ilman mustaa; Moppiharja 500mm (HARD PILL) leveä ilman mustaa; Sähköteline ED-500A; Maaliitin 300 A; Työpöytä Etude T20.2 (pyökki, 1200x700x750 mm); Pyörivä kaappi Budget 2556 kolmella laatikolla (ranskalainen pähkinä, 398x406x521 mm); LADY-TAKKI ERIKOISVETOKOLLA art.101-0254-04 koko 104-108 korkeus 158-164; NAISTEN ERIKOISHOUSUT art.101-0253-01 koko 104-108 korkeus 158-164; Betoninaula X-S 47 P8; patruuna DX 6.8/11. M10 BULK keltainen; Matalat kengät Toff Lady Sparta art.120-0055-02 koko 37 East Service for Chordova O.P. Hinta: ei määritelty.