एक अपार्टमेंट इमारत में गर्म पानी की आपूर्ति के नियम। केंद्रीकृत गर्म पानी की व्यवस्था। एक अपार्टमेंट इमारत की ठंडे पानी की आपूर्ति

ठंडे पानी की आपूर्ति योजना के अनुसार गर्म केंद्रीकृत पानी की आपूर्ति के लिए पाइपलाइन नहीं बनाई जा सकती। ये पाइपलाइन डेड-एंड हैं, यानी ये आखिरी ड्रॉ-ऑफ पॉइंट पर खत्म होती हैं। यदि आप एक अपार्टमेंट इमारत में एक ही योजना के अनुसार गर्म पानी की आपूर्ति करते हैं, तो रात में पानी, जब थोड़ा उपयोग किया जाता है, पाइपलाइन में ठंडा हो जाएगा। इसके अलावा, ऐसी स्थिति हो सकती है, उदाहरण के लिए, एक ही रिसर पर स्थित पांच मंजिला इमारत के निवासी दिन के दौरान काम पर चले गए, रिसर में पानी ठंडा हो गया और अचानक पांचवीं मंजिल पर रहने वाले निवासियों में से एक की जरूरत पड़ी गर्म पानी। नल चालू करने के बाद, आपको पहले रिसर से सभी ठंडे पानी को निकालना होगा, गर्म होने की प्रतीक्षा करें, और फिर गर्म पानी - यह अत्यधिक उच्च खपत है। इसलिए, गर्म पानी की पाइपलाइनों को लूप किया जाता है: पानी को बॉयलर रूम, हीटिंग यूनिट या बॉयलर रूम में गर्म किया जाता है और आपूर्ति पाइपलाइन के माध्यम से उपभोक्ताओं को आपूर्ति की जाती है और बॉयलर रूम में वापस दूसरी पाइपलाइन के माध्यम से लौटा दी जाती है, जिसे इस मामले में संचलन कहा जाता है।

एक केंद्रीकृत गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली में, घर में पाइपिंग दो-पाइप और एक-पाइप राइजर (चित्र 111) के साथ की जाती है।

चावल। 111. केंद्रीकृत प्रणालियों में गर्म पानी के वितरण की योजनाएँ

एक दो-पाइप गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली में दो रिसर होते हैं, जिनमें से एक पानी की आपूर्ति करता है, दूसरा नालियां। ताप उपकरण - गर्म तौलिया रेल आउटलेट संचलन रिसर पर रखे जाते हैं। पानी को वैसे भी गर्म किया गया था और उपभोक्ताओं को परोसा गया था, लेकिन यह ज्ञात नहीं है कि वे इसका उपयोग करेंगे या नहीं और किस समय करेंगे, तो इसे बर्बाद क्यों करें, इस पानी को गर्म तौलिया रेल और हवा को परिभाषा के अनुसार, नम बाथरूम में गर्म करने दें . इसके अलावा, गर्म तौलिया रेल पाइपों के थर्मल विस्तार के लिए यू-आकार के कम्पेसाटर के रूप में काम करती है।

एक एकल-पाइप गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली दो-पाइप वाले से भिन्न होती है जिसमें सभी संचलन राइजर (घर के एक हिस्से के भीतर) को एक में जोड़ दिया जाता है और इस रिसर को "निष्क्रिय" कहा जाता है (इसमें कोई उपभोक्ता नहीं है)। पानी की खपत के अलग-अलग बिंदुओं पर बेहतर जल वितरण के लिए, साथ ही एकल-पाइप गर्म पानी की आपूर्ति प्रणालियों में भवन की पूरी ऊंचाई पर समान व्यास बनाए रखने के लिए, राइजर को लूप किया जाता है। 5 मंजिलों तक की इमारतों के लिए एक रिंग योजना के साथ, राइजर का व्यास 25 मिमी है, और 6 मंजिलों और ऊपर की इमारतों के लिए - 32 मिमी व्यास। सिंगल-पाइप वायरिंग में हीटेड टॉवल रेल्स को सप्लाई राइजर पर रखा जाता है, जिसका मतलब है कि बॉयलर रूम में पानी के कमजोर हीटिंग के साथ, यह दूर के उपभोक्ताओं तक ठंडा हो सकता है। गर्म पानी न केवल आस-पास के उपभोक्ताओं द्वारा अलग किया जाएगा, बल्कि यह उनके गर्म तौलिया रेलों में भी ठंडा हो जाएगा। ताकि पानी ठंडा न हो और दूर-दराज के उपभोक्ताओं तक गर्म न पहुंचे, बाईपास को गर्म तौलिया रेल में काट दिया जाता है।

दो- और एक-पाइप गर्म पानी की व्यवस्था गर्म तौलिया रेल के बिना की जा सकती है, लेकिन तब इन उपकरणों को हीटिंग सिस्टम से जोड़ा जाना चाहिए। इसी समय, गर्म तौलिया रेल गर्मियों में काम नहीं करेगी, और सर्दियों में गर्म पानी की आपूर्ति और हीटिंग की कुल लागत में वृद्धि होगी।

सिस्टम से हवा को हटाने को सुनिश्चित करने के लिए, पाइपलाइन प्रवेश के लिए कम से कम 0.002 की ढलान के साथ पाइप बिछाए जाते हैं। निचली तारों वाली प्रणालियों में, ऊपरी नल के माध्यम से हवा निकाली जाती है। टॉप वायरिंग के मामले में, सिस्टम के उच्चतम बिंदुओं पर स्थापित स्वचालित एयर वेंट्स के माध्यम से हवा को हटा दिया जाता है।

कई निर्माण परियोजनाओं के सामान्य कामकाज के लिए जल आपूर्ति बहुत महत्वपूर्ण है। एक अपार्टमेंट इमारत की जल आपूर्ति प्रणाली को एक केंद्रीय जल आपूर्ति लाइन, इंट्रा-हाउस पाइपिंग और एक अपार्टमेंट में पानी की आपूर्ति के लिए पाइपिंग द्वारा दर्शाया गया है।

बड़ी संख्या में उपभोक्ताओं के साथ एक बहुमंजिला इमारत के लिए पानी की आपूर्ति स्थापित करना बहुत मुश्किल है। पानी प्रदान करने के लिए घर के प्रत्येक अपार्टमेंट को एक अलग वस्तु के रूप में माना जाना चाहिए: विभिन्न व्यास के पाइप जटिल तारों के साथ एकल संरचना का प्रतिनिधित्व करते हैं। यही कारण है कि बहुमंजिला इमारत में पानी की आपूर्ति करना बहुत मुश्किल माना जाता है।

सिस्टम स्थापित फिल्टर और मीटरिंग उपकरणों के साथ-साथ शट-ऑफ और कंट्रोल वाल्व और अपार्टमेंट-बाय-अपार्टमेंट पाइपिंग के साथ पंपिंग उपकरण का एक संपूर्ण परिसर है।

इस योजना में अनिवार्य दबाव नियामक होंगे। अपार्टमेंट में प्रवेश करने वाला पानी पहले यांत्रिक अशुद्धियों से शुद्धिकरण के कई चरणों से गुजरता है। इसके अलावा अक्सर क्लोरीनीकरण के माध्यम से पानी की कीटाणुशोधन करते हैं।

केंद्रीय जल आपूर्ति और नलसाजी

अपार्टमेंट इमारतों में रहने वाले लोगों के लिए सबसे सुविधाजनक केंद्रीय जल आपूर्ति से पानी की आपूर्ति है। ऐसी प्रणाली में अच्छे दबाव में उच्च गुणवत्ता वाले पानी की आपूर्ति शामिल है। केंद्रीय जल आपूर्ति जल आपूर्ति प्रणाली के माध्यम से की जाती है, जो सभी शहरों और गांवों में उपलब्ध है। एक नियम के रूप में, पानी पंपिंग स्टेशनों में सतह के जलाशयों से प्रवेश करता है, जो प्रदूषण के स्रोतों से बहुत दूर स्थित हैं।

केंद्रीय जल आपूर्ति प्रणाली में तीन घटक होते हैं:

• पानी का सेवन सुविधाएं;
• सफाई स्टेशन;
• वितरण नेटवर्क।

पम्पिंग स्टेशन से पानी एक निश्चित जलाशय में बहता है। वहां यह शुद्धिकरण के कई चरणों से गुजरता है और उसके बाद ही आवश्यक सुविधाओं को पानी की आपूर्ति के लिए वितरण नेटवर्क में प्रवेश करता है।

यदि उच्च-गुणवत्ता और सही पाइपिंग की जाती है तो जल आपूर्ति प्रणाली सामान्य रूप से कार्य करती है। सिस्टम का दबाव भी बड़ी भूमिका निभाता है।

बड़ी संख्या में उपयोगकर्ताओं के लिए, केंद्रीय जल आपूर्ति प्रणाली में एक कुआं हो सकता है, जिसे एक विशेष जल सेवन टॉवर का उपयोग करके व्यवस्थित किया जाता है। एक आर्टेसियन कुएं का उपयोग करना सबसे अच्छा है: पानी बड़ी गहराई से खींचा जाता है, पानी की गुणवत्ता उच्च स्तर पर होती है।

लेकिन पानी के सेवन का यह तरीका काफी महंगा माना जाता है। यह आमतौर पर एक अपार्टमेंट कॉटेज में पानी उपलब्ध कराने के लिए उपयोग किया जाता है।

जल मीनार के साथ जल आपूर्ति प्रणाली

ऐसी प्रणाली में कई मुख्य तत्व होते हैं: एक कैसॉन, एक मुख्य जल सेवन टैंक और एक पम्पिंग स्टेशन।

जल मीनार के संचालन का सिद्धांत

कैसॉन एक धातु का कंटेनर है, जो कुएं के ऊपर 2-2.5 मीटर की गहराई पर स्थित है। कुएं से पानी निकालने के लिए उसमें पाइप लगाया जाता है। एक कंक्रीट रिंग कैसॉन को कम सीलबंद माना जाता है, क्योंकि यह अक्सर बढ़ते भूजल से भर जाता है।

पम्पिंग स्टेशन और कैसॉन के माध्यम से, पानी भंडारण टैंक में प्रवेश करता है। इसमें एक स्वचालित फ्लोट वाल्व है। यह पंप को चालू करता है जब ऐसे कंटेनर में पानी गिरता है और एक निश्चित स्तर तक नहीं पहुंचता है।

सिस्टम में कुल दबाव सीधे भंडारण टैंक या टैंक की मात्रा पर निर्भर करता है। बिजली गुल होने की स्थिति में भी अपार्टमेंट में पानी लगातार बहता रहेगा। लेकिन उस क्षण तक जब टैंक में पानी का स्तर कम हो जाता है और तदनुसार दबाव कम हो जाता है।

पानी की आपूर्ति के लिए उपयोग किए जाने वाले पाइपों के प्रकार

स्टील का पाइप

आज तक, स्टील पाइपों का उपयोग व्यावहारिक रूप से बंद हो गया है। काफी लंबे समय से, नलसाजी के लिए ऐसी सामग्री ने अपने संसाधन का उपयोग किया है। इसके अलावा, स्टील पाइप की कीमत काफी अधिक है।

स्टील पाइप लगाना भी महंगा है और इसमें काफी मेहनत और समय लगता है। ऐसी प्रणाली का नुकसान यह है कि घनीभूत दृढ़ता से उस पर एकत्र किया जाता है, जो पाइप सामग्री को नष्ट कर सकता है। स्टील पाइप के अंदर धीरे-धीरे जंग और स्केल बनेगा, जिससे पाइप का आयतन कम हो जाता है। इस प्रकार, थ्रूपुट भी कम हो जाता है।

कॉपर पाइप

तांबे के पाइपों का उपयोग करने का सबसे महत्वपूर्ण लाभ उनका सेवा जीवन है, जो 50 वर्ष तक पहुंचता है। स्टील के पाइप काफी महंगे होते हैं, और हर कोई उन्हें खरीदने का जोखिम नहीं उठा सकता। स्टील पाइप का लाभ यह है कि उनमें जंग नहीं लगता है। इसके अलावा, तांबे में जीवाणुरोधी गुण होते हैं।

धातु-प्लास्टिक पाइप

धातु-प्लास्टिक पाइप आज बहुत लोकप्रिय हैं। ये काफी व्यावहारिक होते हैं और विश्वसनीय माने जाते हैं। धातु-प्लास्टिक जल आपूर्ति प्रणाली की स्थापना बहुत सरल है। आप सभी की जरूरत है एक विशेष उपकरण है। पाइप फिटिंग के साथ जुड़े हुए हैं। पाइप महत्वपूर्ण यांत्रिक और शारीरिक तनाव का सामना कर सकता है।

अपार्टमेंट जल आपूर्ति योजनाएं

जल आपूर्ति से जुड़े सभी घरेलू उपकरणों के संचालन की स्थिरता सीधे इस बात पर निर्भर करती है कि जल आपूर्ति प्रणाली की स्थापना कितनी अच्छी तरह से की जाती है।

जल आपूर्ति योजना को अपार्टमेंट को केंद्रीय जल आपूर्ति से सभी आवश्यक आपूर्ति बिंदुओं तक पानी उपलब्ध कराना चाहिए। कुछ उपकरणों के लिए, पाइपों में पानी का निरंतर दबाव सुनिश्चित करना आवश्यक होगा। फिलहाल, एक अपार्टमेंट के लिए प्लंबिंग कई तरीकों से की जा सकती है: एक सीरियल कनेक्शन स्कीम, एक कलेक्टर और एक मिश्रित प्रणाली।

अपार्टमेंट की निरंतर जल आपूर्ति की योजना

किसी अपार्टमेंट में पानी की आपूर्ति करने का सबसे सरल और व्यावहारिक तरीका सीरियल कनेक्शन स्कीम माना जाता है। यह कीमत के लिए और इंजीनियरिंग संचार के लिए एक किफायती विकल्प है। ऐसी योजना, एक नियम के रूप में, आवासीय भवनों के भवनों में पाई जाती है।

इस योजना के अनुसार, गर्म और ठंडे पानी की आपूर्ति वाली मुख्य पाइपलाइनों की स्थापना समानांतर में की जाती है। ऐसी प्रणाली में प्रत्येक उपकरण टीज़ का उपयोग करके जुड़ा हुआ है। यही कारण है कि बहुत बार श्रृंखला संयोजन योजना को टी भी कहा जाता है।

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धारावाहिक योजना का तात्पर्य बड़ी संख्या में उपयोगकर्ताओं के लिए एक सामान्य राजमार्ग की उपस्थिति से है। ऐसे सेंट्रल पाइप से टी का इस्तेमाल कर वायरिंग भी की जाती है। मुख्य पाइप का व्यास काफी बड़ा है और एक लम्बी संग्राहक की भूमिका निभाता है।

इस तरह की जल आपूर्ति प्रणाली को वर्तमान में न केवल आम माना जाता है, बल्कि एक साधारण अपार्टमेंट में उपयोग के लिए सबसे आदर्श भी है, जिसमें एक बाथरूम और कम संख्या में घरेलू उपकरण हैं जो पानी की आपूर्ति के आधार पर काम करते हैं।

अनुक्रमिक योजना के अपने फायदे और नुकसान हैं।

लाभ:

• महत्वपूर्ण पाइप बचत;
• सादगी और परियोजना की आसानी;
• नलसाजी लागत को कम करना।

नुकसान:

1. यदि एक ही समय में कई खुले उपकरणों का उपयोग किया जाता है तो पानी की आपूर्ति के अंतिम बिंदुओं पर दबाव गिर जाता है।
2. चयनात्मक शटडाउन की संभावना की कमी (पाइपों में से एक के टूटने की स्थिति में, अपार्टमेंट को पूरी तरह से बंद करना आवश्यक होगा)।
3. रिसाव का पता लगाने में कठिनाई।
4. सिस्टम के सभी वितरण टीज़ तक मुफ्त पहुंच का अभाव।
5. दुर्घटना की स्थिति में, फर्श या दीवार की सतह पर फिनिशिंग लेयर को तोड़ना आवश्यक होगा।

अपार्टमेंट में पाइपों का वितरण केवल उच्च योग्य विशेषज्ञों द्वारा ही किया जाना चाहिए। तभी पाइप के लीक होने की संभावना कम होगी, और सिस्टम में दबाव सामान्य होगा।

कलेक्टर योजना

इस तथ्य के कारण कि इस समय अपार्टमेंट बड़ी संख्या में उपकरणों का उपयोग करता है जो पानी की आपूर्ति पर काम करते हैं, उनका काम बाधित हो सकता है, क्योंकि सामान्य प्रणाली में दबाव बहुत कम हो जाता है। ऐसा होने से रोकने के लिए कलेक्टर कनेक्शन योजना का चुनाव करना जरूरी है।

ऐसी जल आपूर्ति प्रणाली की स्थापना महंगी और जटिल मानी जाती है। प्रारंभ में, सिस्टम में दबाव ड्रॉप पहले से ही बाहर रखा गया है, और यह इस कारण से है कि नलसाजी उपकरण के सभी बिंदुओं का एक ही समय में उपयोग किया जा सकता है।

यह इस तथ्य के कारण है कि पानी की आपूर्ति के प्रत्येक ऐसे बिंदु पर एक अलग पाइप बिछाया जाता है। यदि आवश्यक हो तो इसे आसानी से बंद किया जा सकता है। इस प्रकार के कनेक्शन वाले मुख्य पाइप की कोई शाखा नहीं है, जो जल आपूर्ति प्रणाली के उपयोग की सुरक्षा सुनिश्चित करता है। इसके अलावा, रिसाव की संभावना बहुत कम हो जाएगी, क्योंकि कलेक्टर पाइप मुख्य जल आपूर्ति पाइप के समानांतर चलता है और इसके साथ केवल एक ही कनेक्शन होता है।

ऐसी प्रणाली के लाभ:

• कम संख्या में कनेक्शन के कारण - सिस्टम की विश्वसनीयता;
• एक अलग नलसाजी स्थिरता के संचालन का समायोजन;
• पूरे सिस्टम के रखरखाव और मरम्मत में आसानी;
• पाइपों की छिपी हुई स्थापना जो इंटीरियर को खराब नहीं करेगी।

अपार्टमेंट में सीवरेज

घर में पानी की आपूर्ति और सीवरेज सिस्टम किसी व्यक्ति के सामान्य कामकाज को सुनिश्चित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं। केवल विशेषज्ञ ही इस प्रकार की इंजीनियरिंग संरचनाओं की सही गणना और स्थापना करने में सक्षम होंगे। संपूर्ण स्थापना प्रक्रिया को पहले से विकसित योजना के अनुसार किया जाना चाहिए। सीवर पाइपों की उचित स्थापना सीवेज निपटान के रिसाव और विरूपण की सभी संभावनाओं को खत्म कर देगी। अक्सर, एक अपार्टमेंट में सीवर कचरे की स्थापना रिसर के माध्यम से पानी की आपूर्ति को बंद करने से जुड़ी होती है। काम बहुत जल्दी और बहुत उच्च गुणवत्ता से किया जाता है।

सलाह। यदि अपार्टमेंट में सीवर पाइप पहली बार बिछाए जा रहे हैं, तो बेहतर होगा कि सभी प्लंबिंग जुड़नार के सामान्य स्थान को न बदलें।

बेहतर होगा कि आप पुरानी स्कीम का इस्तेमाल करें। उसी समय, कागज पर एक अनुमानित कार्य योजना को स्केच करने और सिंक, टॉयलेट बाउल, बाथटब और पानी की आपूर्ति पर चलने वाले अन्य उपकरणों के बीच की दूरी को स्पष्ट रूप से मापने की सिफारिश की जाती है। क्लैंप और केंद्रीय सीवर पाइप का स्थान निर्धारित करना भी आवश्यक होगा। सीवर बिछाते समय ढलान अनिवार्य माना जाता है। इस प्रक्रिया में गुणवत्ता सामग्री के बारे में मत भूलना।

इससे पहले कि आप अपार्टमेंट में सीवर बिछाएं या बदलें, सामान्य सीवर रिसर की स्थिति का आकलन करना आवश्यक है।

यदि सामान्य सीवर पाइप में जंग के बाहरी लक्षण नहीं हैं, तो आप इसे बदल नहीं सकते। यदि प्रतिस्थापन आवश्यक है, तो यह बहुत सावधानी से किया जाना चाहिए क्योंकि क्षतिग्रस्त पाइप को बहुत आसानी से विकृत किया जा सकता है, और फिर पूरे रिसर को पूरी तरह से बदलना होगा।

ऐसा होता है कि एक अपार्टमेंट में सीवर पाइप इस उद्देश्य से रखे जाते हैं कि अधिक उपकरण दिखाई दें जो पानी की आपूर्ति पर चलते हैं। उदाहरण के लिए, डिशवॉशर या वॉशिंग मशीन। अतिरिक्त संरचना के रूप में सीवर बिछाने का एक अन्य विकल्प तब हो सकता है जब अतिरिक्त प्लंबिंग उपकरण को जोड़ना आवश्यक हो।

उच्च गुणवत्ता वाले सीवेज की स्थापना के लिए आवश्यक उपकरण:

• पाइप;
• सामान;
• फिक्सिंग और सीलिंग के लिए रचनाएं;
• उपकरण;
• फिटिंग;
• उपकरण।

एक नया सीवर रिसर स्थापित करते समय, इस तथ्य को ध्यान में रखना आवश्यक होगा कि पानी निकालने के लिए प्लास्टिक पाइप रिसर के शीर्ष पर हो सकने वाले कास्ट आयरन पाइप के टुकड़े के संपीड़न भार का सामना करने में सक्षम नहीं होंगे। विभिन्न सामग्रियों से बने पाइपों के जंक्शन के तंग और टिकाऊ निर्धारण को सुनिश्चित करने के लिए इस तरह के पाइप से एक विशेष प्रतिस्थापन टुकड़ा संलग्न करने की आवश्यकता होगी। ऐसे कनेक्शनों की जकड़न के लिए, एडेप्टर-कफ का उपयोग किया जाता है, जो ऐसे संयोजनों ("कच्चा लोहा-प्लास्टिक", "प्लास्टिक-कच्चा लोहा") के लिए बनाया जाता है।

अपार्टमेंट में सीवर का निराकरण

एक पुराने सीवर पाइप को एक नए के साथ बदलने में कई बारीकियाँ हैं जिन्हें इस प्रक्रिया में ध्यान में रखा जाना चाहिए। प्रारंभ में, पाइप में विरूपण के लिए सबसे कमजोर स्थानों को निर्धारित करना आवश्यक है। पाइप से सभी मौजूदा कनेक्शनों को डिस्कनेक्ट करना और सभी मलबे को हटाना भी आवश्यक है। अधिक सुविधाजनक कार्य सुनिश्चित करने के लिए यह सब आवश्यक है।

फिर, रिसर के पास, नल बंद कर दिया जाता है, जो अपार्टमेंट में पानी की आपूर्ति करता है। यदि प्रतिस्थापन लंबा है, तो पूरे रिसर को पानी की आपूर्ति से पूरी तरह से डिस्कनेक्ट करना सबसे अच्छा है। अंतिम क्षण में, कच्चा लोहा सीवर पाइपों को सावधानीपूर्वक विघटित करना आवश्यक है। यह सब समायोज्य रिंच या अन्य उपकरणों के साथ किया जा सकता है।

विभिन्न प्रकार के एडेप्टर और कपलिंग के साथ एक पूर्ण सेट में एक नया पाइप माउंट करना आवश्यक है, तब से यह गुणात्मक रूप से करना संभव नहीं होगा। रिसर को रिसाव से बचाने के लिए सभी कनेक्शनों को सीलेंट के साथ लेपित किया जाना चाहिए।

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जल निकासी खाई डिवाइस

सलाह। सभी फिटिंग या कफ साफ होने चाहिए। सिलिकॉन ग्रीस को विशेष रूप से सीवर पाइप को जोड़ने के लिए डिज़ाइन किया जाना चाहिए।

किसी भी निर्माण परियोजना के सामान्य कामकाज के लिए, जिसमें एक अपार्टमेंट इमारत भी शामिल है, पानी की अच्छी आपूर्ति होना बहुत जरूरी है। एक अपार्टमेंट इमारत में पानी की आपूर्ति एक केंद्रीय जल आपूर्ति लाइन है, साथ ही इंट्रा-हाउस और अपार्टमेंट पाइपिंग भी है।

लेख में शामिल मुद्दे:

• एक अपार्टमेंट इमारत में जल आपूर्ति प्रणाली की विशेषताएं क्या हैं।
• एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में कौन सी जल आपूर्ति योजनाओं का उपयोग किया जाता है।
• अपार्टमेंट में पानी की आपूर्ति के लिए किस प्रकार के पाइप उपयुक्त हैं।
• जिसकी क्षमता MKD में जल आपूर्ति राइजर का प्रतिस्थापन है।
• गर्म पानी की आपूर्ति योजना कैसे बनाई जाती है।
• जल आपूर्ति प्रणाली में दबाव कैसे बढ़ाया जाए।

एक अपार्टमेंट इमारत में जल आपूर्ति प्रणाली की विशेषताएं क्या हैं

एक अपार्टमेंट इमारत में ठंडे और गर्म पानी की आपूर्ति स्थापित करना काफी कठिन है, क्योंकि कई उपभोक्ता हैं। प्रत्येक अपार्टमेंट एक अपार्टमेंट बिल्डिंग की एक अलग वस्तु है, जिसे पानी की आपूर्ति प्रदान की जानी चाहिए। साथ ही, विभिन्न व्यास के पाइप एक जटिल संरचना प्रणाली के साथ एक एकल संरचना है।

एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में पानी की आपूर्ति प्रणाली फिल्टर और मीटर (मीटर) के साथ पंपिंग उपकरण का एक बड़ा और एकीकृत परिसर है, जिसमें शट-ऑफ और कंट्रोल वाल्व और अपार्टमेंट-बाय-अपार्टमेंट पाइपिंग भी है।

एक अपार्टमेंट बिल्डिंग की जल आपूर्ति योजना में अनिवार्य तत्व दबाव नियामक हैं। MKD अपार्टमेंट में प्रवेश करने वाले पानी को यांत्रिक मूल की किसी भी अशुद्धियों से शुद्धिकरण के कई प्रारंभिक चरणों से गुजरना होगा। इसके अलावा, पानी कीटाणुरहित करने के लिए अक्सर क्लोरीनीकरण किया जाता है।

एक अपार्टमेंट इमारत में सबसे सुविधाजनक जल आपूर्ति प्रणाली को केंद्रीय जल आपूर्ति के रूप में मान्यता प्राप्त है। यही है, उच्च दबाव के प्रभाव में केंद्रीय जल आपूर्ति के लिए उच्च गुणवत्ता वाले पानी की आपूर्ति की जाती है। इसी समय, सभी शहरों और बस्तियों के क्षेत्र में स्थित जल आपूर्ति प्रणाली की सहायता से जल संचलन प्रदान किया जाता है। अक्सर, प्रदूषण के स्रोतों से काफी दूर स्थित सतही जल निकायों से पानी की आपूर्ति की जाती है। एक अपार्टमेंट इमारत में ऐसी जल आपूर्ति प्रणाली में तीन घटक होते हैं:

• पानी का सेवन सुविधाएं;
• सफाई स्टेशन;
• वितरण नेटवर्क।

ऊपर वर्णित तत्वों के लिए धन्यवाद, पम्पिंग स्टेशन से पानी पहले एक जलाशय में प्रवेश करता है, जहां इसे शुद्ध किया जाता है, और फिर वितरण नेटवर्क में आवश्यक सुविधाओं के लिए पानी की आपूर्ति करने के लिए प्रवेश करता है। ऐसी जल आपूर्ति प्रणाली अच्छी तरह से तभी काम करेगी जब उच्च-गुणवत्ता और सही पाइपिंग हो, साथ ही अगर अच्छा दबाव हो।

चूंकि एक अपार्टमेंट इमारत में पानी की आपूर्ति को पर्याप्त रूप से बड़ी संख्या में उपयोगकर्ताओं को पानी उपलब्ध कराना चाहिए, इसलिए एक विशेष जल सेवन टॉवर के लिए अच्छी तरह से व्यवस्थित धन्यवाद का उपयोग करके केंद्रीय जल आपूर्ति की जा सकती है। एक कुएँ के लिए सबसे अच्छा विकल्प एक कुआँ है, जब पानी बहुत गहराई से लिया जाता है और इसलिए बहुत उच्च गुणवत्ता वाला और स्वच्छ होता है। हालाँकि, पानी के सेवन का यह तरीका काफी महंगा है और इसका उपयोग अक्सर एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में नहीं, बल्कि एक क्लब हाउस (कम संख्या में अपार्टमेंट के साथ कॉटेज हाउस) में पानी की आपूर्ति के लिए किया जाता है।

एक जल मीनार का उपयोग करके एक अपार्टमेंट इमारत में जल आपूर्ति प्रणाली में कई तत्व होते हैं:

• कैसॉन;
• पानी के सेवन के लिए मुख्य टैंक;
• पंपिंग स्टेशन।

कैसॉन एक धातु का कंटेनर है जो कुएं के ऊपर 2-2.5 मीटर की गहराई पर स्थित होता है। कैसॉन में एक पाइप लगाया जाता है, जिससे कुएं से पानी निकलता है। जकड़न के मामले में कंक्रीट रिंग कैसॉन को सबसे खराब माना जाता है। जकड़न के उल्लंघन से बढ़ते भूजल से बार-बार बाढ़ आती है।

पम्पिंग स्टेशन और कैसॉन की मदद से, पानी को भंडारण टैंक में ले जाया जाता है, जिसमें एक फ्लोट पर एक स्वचालित वाल्व स्थापित होता है, जो टैंक में पानी गिरने पर पंप को चालू करता है और एक निश्चित स्तर तक नहीं पहुंचता है।

एक अपार्टमेंट इमारत में ऐसी जल आपूर्ति प्रणाली में कुल दबाव का स्तर भंडारण टैंक या टैंक की मात्रा पर निर्भर करता है। यहां तक ​​कि अगर विद्युत ऊर्जा बंद कर दी जाती है, तब भी अपार्टमेंट में पानी तब तक बहता रहता है जब तक कि पानी का स्तर कम होने के कारण टैंक में दबाव कम नहीं हो जाता।

एक अपार्टमेंट इमारत में ठंडे पानी की आपूर्ति योजना: 3 मुख्य प्रकार

एक अपार्टमेंट में पानी से जुड़े किसी भी घरेलू उपकरण का संचालन एक अपार्टमेंट इमारत में पानी की आपूर्ति प्रणाली की सक्षम स्थापना पर निर्भर करता है। एक सक्षम जल आपूर्ति योजना के लिए धन्यवाद, सभी अपार्टमेंटों को केंद्रीय जल आपूर्ति प्रणाली का उपयोग करके पानी प्रदान किया जाना चाहिए, जबकि पानी आपूर्ति के सभी आवश्यक बिंदुओं पर प्रवाहित होना चाहिए।

फिलहाल, एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में ठंडे पानी की आपूर्ति प्रदान करने के कई तरीके हैं।

योजना 1।अपार्टमेंट की लगातार जल आपूर्ति की योजना।

एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में अपार्टमेंट में पानी की आपूर्ति का सबसे सरल और सबसे व्यावहारिक तरीका एक सीरियल कनेक्शन योजना है। इंजीनियरिंग संचार के लिए यह विकल्प सस्ती और सस्ती है। यह योजना आवासीय भवनों में आम है।

इस योजना के साथ, गर्म और ठंडे पानी वाली मुख्य पाइपलाइनों को समानांतर में रखा जाता है, और किसी भी उपकरण को टीज़ का उपयोग करके जोड़ा जाता है, और इसलिए इस योजना को कभी-कभी "टी कनेक्शन" कहा जाता है।

एक अपार्टमेंट इमारत में ऐसी जल आपूर्ति योजना का तात्पर्य बड़ी संख्या में उपयोगकर्ताओं के लिए एक सामान्य लाइन की उपस्थिति से है, जिसमें से एक ही टीज़ का उपयोग करके वायरिंग की जाती है। बड़े व्यास का मुख्य पाइप एक लम्बी संग्राहक की तरह होता है।

यह जल आपूर्ति योजना न केवल बहुत सामान्य है, बल्कि एक साधारण अपार्टमेंट की जल आपूर्ति के लिए भी आदर्श है, जिसमें एक बाथरूम है और बड़ी संख्या में घरेलू उपकरण नहीं हैं जो जल संसाधन प्राप्त करके काम करते हैं। एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में ऐसी जल आपूर्ति योजना की अपनी ताकत और कमजोरियां हैं।

ताकत:

• काफी हद तक बचत पाइप;
• परियोजना काफी सरल और आसान है;
• नलसाजी लागत कम हो जाती है।

कमजोरियां:

• कई खुले उपकरणों के एक साथ उपयोग के मामले में, पानी की आपूर्ति के अंतिम बिंदुओं पर दबाव में तेज गिरावट संभव है;
• सिस्टम को चुनिंदा रूप से बंद करने का कोई तरीका नहीं है, अर्थात, यदि एक पाइप टूट जाता है, तो पूरे अपार्टमेंट में पानी की आपूर्ति बंद करना आवश्यक होगा;
• रिसाव का स्थान निर्धारित करना काफी कठिन है;
• टीज़ की मुफ्त पहुँच नहीं;
• यदि कोई दुर्घटना होती है, तो दीवार या फर्श की परिष्करण परत को तोड़ना आवश्यक होगा।

केवल योग्य विशेषज्ञों को एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में क्रमिक जल आपूर्ति योजना के अनुसार पाइपों का वितरण करना चाहिए। केवल इस मामले में पाइप तुरंत रिसाव नहीं करेगा, और दबाव सामान्य रहेगा।

योजना 2।कलेक्टर योजना।

एक अपार्टमेंट इमारत के सामान्य जल आपूर्ति सर्किट में दबाव में कमी के कारण पानी पर निर्भर घरेलू उपकरणों का संचालन बाधित हो सकता है। इस स्थिति से बचने के लिए कभी-कभी संग्राहक परिपथ का चयन किया जाता है।

इस प्रणाली को स्थापित करना काफी महंगा और कठिन है। इस तथ्य के कारण कि कलेक्टर सर्किट में दबाव ड्रॉप को बाहर रखा गया है, प्लंबिंग उपकरण के सभी बिंदुओं का एक साथ उपयोग किया जा सकता है। यह संभावना इस तथ्य से हासिल की जाती है कि पानी की आपूर्ति के प्रत्येक ऐसे बिंदु पर एक अलग पाइप लगाया जाता है। यदि तत्काल आवश्यकता है, तो प्रत्येक व्यक्तिगत पाइप को अवरुद्ध किया जा सकता है। इस मामले में, मुख्य पाइप से कोई शाखा नहीं निकलेगी, जो एक अपार्टमेंट इमारत में पानी की आपूर्ति प्रदान करने के लिए कलेक्टर सर्किट को यथासंभव सुरक्षित बनाता है। इसके अलावा, रिसाव की संभावना इस तथ्य के कारण कम हो जाती है कि कलेक्टर पाइप केवल एक ही स्थान पर मुख्य से जुड़ा हुआ है, और आम तौर पर मुख्य और कलेक्टर पाइप समानांतर में स्थित होते हैं।

इस योजना का आंकड़ा स्पष्ट रूप से इसका मुख्य सिद्धांत दिखाता है - प्रत्येक जल उपभोक्ता एक अलग पाइप के माध्यम से सीधे ठंडे और गर्म पानी की आपूर्ति के संग्राहकों से जुड़ा होता है। साथ ही, पाइप में इसकी पूरी लंबाई के साथ अतिरिक्त शाखाएं और अनावश्यक कनेक्शन नहीं होते हैं। ये परिस्थितियाँ रिसाव की संभावना को बाहर करती हैं। दोनों कनेक्शन (कलेक्टर-पाइप और पाइप-पानी उपभोक्ता) हमेशा मरम्मत के लिए आसानी से उपलब्ध होते हैं।

ताकत:

• कम संख्या में कनेक्शन के कारण सिस्टम की विश्वसनीयता;
• एक अलग नलसाजी स्थिरता के संचालन का समायोजन;
• एक अपार्टमेंट इमारत में जल आपूर्ति प्रणाली के रखरखाव और मरम्मत में आसानी;
• पाइपों की छिपी हुई स्थापना के कारण इंटीरियर खराब नहीं होता है।

योजना 3।मिश्रित योजना।

अक्सर, ऐसी जल आपूर्ति योजना का उपयोग एक अपार्टमेंट इमारत में किया जाता है। इस मामले में स्थापना कार्य सस्ता है, लेकिन केवल विशेषज्ञ ही ऐसी योजना को सही ढंग से डिजाइन कर सकते हैं, क्योंकि गलत उपकरण केवल उचित परिणाम नहीं देगा।

मान लीजिए कि एक कलेक्टर पानी का पाइप तहखाने के माध्यम से चलता है, जिसमें से राइजर उठते हैं, जबकि प्रत्येक मंजिल पर कलेक्टर राइजर से जुड़े होते हैं, जो सैनिटरी उपकरणों को खिलाते हैं। तो यह पता चला है कि निचली वायरिंग और राइजर एक टी सिस्टम से लैस हैं, और एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में एक कलेक्टर वॉटर सप्लाई सिस्टम फर्श के माध्यम से चलता है। अपने शुद्धतम रूप में, एक कलेक्टर सर्किट एक या एक से अधिक कलेक्टर होते हैं जो सीधे एक अपार्टमेंट इमारत के तहखाने में स्थापित होते हैं। वहां से बाकी उपकरणों को बिजली की आपूर्ति की जाती है।

एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में पानी की आपूर्ति के लिए उपयोग किए जाने वाले पाइप के प्रकार

कई प्रकार के पाइप हैं जिनका उपयोग अपार्टमेंट इमारतों में पानी की आपूर्ति को व्यवस्थित करने के लिए किया जाता है।

1. स्टील का पाइप।

आज, एक अपार्टमेंट इमारत में पानी की आपूर्ति के संगठन में इस प्रकार के पाइप का व्यावहारिक रूप से उपयोग नहीं किया जाता है। तथ्य यह है कि फिलहाल यह सामग्री पहले ही अपने संसाधन का उपयोग कर चुकी है। साथ ही, ये पाइप सस्ते नहीं हैं। और स्थापना अपने आप में एक महंगी और श्रमसाध्य खुशी है। इस प्रकार के पाइप का मुख्य नुकसान कंडेनसेट का संग्रह है, जो पाइपलाइन सामग्री को नष्ट कर देता है। इसके अंदर जंग और पट्टिका बनने के कारण पाइप का आयतन कम हो जाता है, जिसका अर्थ है कि थ्रूपुट कम हो जाता है।

1. कॉपर पाइप।

तांबे के पाइप का मुख्य लाभ एक लंबी सेवा जीवन (लगभग 50 वर्ष) है। जंग लगी संरचनाओं की अनुपस्थिति से ऐसा सेवा जीवन प्राप्त होता है, साथ ही तांबे में जीवाणुनाशक गुण होते हैं। यह सब इस प्रकार के पाइपों की उच्च लागत का कारण बनता है।

1. धातु के पाइप।

धातु-प्लास्टिक पाइप आज काफी लोकप्रिय हैं। इस सामग्री से बने पाइप व्यावहारिक और भरोसेमंद हैं, और उन्हें स्थापित करना आसान है। स्थापना करने के लिए, आपको एक विशेष उपकरण की आवश्यकता होगी, और जोड़ों को फिटिंग द्वारा किया जाता है। धातु-प्लास्टिक पाइप उच्च भार (भौतिक और यांत्रिक दोनों) का सामना करने में सक्षम है।

एक अपार्टमेंट इमारत और सीवरेज में पानी की आपूर्ति

एक आरामदायक जीवन सुनिश्चित करने के लिए, एक अपार्टमेंट इमारत में जल आपूर्ति प्रणाली बस आवश्यक है। साथ ही, केवल विशेषज्ञ ही ऐसी प्रणाली को सक्षम रूप से माउंट कर सकते हैं। उपकरणों की स्थापना के लिए, एक विशेष योजना तैयार की जानी चाहिए, जिसके अनुसार स्थापना की जाएगी। यदि आप सिस्टम को सही तरीके से माउंट करते हैं, तो यह ड्रेनेज सिस्टम के रिसाव और विकृतियों से सुरक्षित रहेगा। अक्सर, एक अपार्टमेंट इमारत में पानी की आपूर्ति प्रणाली स्थापित करते समय, रिसर के माध्यम से पानी की आपूर्ति बंद कर दी जाती है।

यदि पहली बार अपार्टमेंट में सीवर पाइप की स्थापना की जाती है, तो बेहतर होगा कि सभी नलसाजी जुड़नार के सामान्य स्थान को न बदलें, अर्थात आपको पुरानी योजना का उपयोग करना चाहिए। उचित स्थापना के लिए, आपको सिंक, शौचालय, बाथटब और पानी की आपूर्ति पर चलने वाले अन्य उपकरणों के बीच की सटीक दूरी को मापना चाहिए और भविष्य के काम के लिए एक उपयुक्त योजना तैयार करनी चाहिए। इसके अलावा, आपको क्लैंप और केंद्रीय सीवर पाइप के स्थान को सही ढंग से निर्धारित करने की आवश्यकता है। ऐसा माना जाता है कि सीवर सिस्टम बनाते समय ढलान की आवश्यकता होती है। आपको केवल उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का भी उपयोग करना चाहिए।

एक अपार्टमेंट इमारत में नए या पुराने सीवर उपकरण को स्थापित करने से पहले, सामान्य सीवर रिसर और उसकी स्थिति का आकलन किया जाना चाहिए। जंग के बाहरी संकेतों की अनुपस्थिति में, आप प्रतिस्थापन के बिना कर सकते हैं। ऐसे मामलों में जहां प्रतिस्थापन आवश्यक है, इस प्रक्रिया को सावधानी से करना उचित है, क्योंकि क्षतिग्रस्त पाइप विरूपण के अधीन है और यदि लापरवाही से संभाला जाता है, तो पूरे रिसर को बदलने के लिए आवश्यक हो सकता है।

कभी-कभी ऐसा होता है कि पानी की आपूर्ति (वॉशिंग मशीन, डिशवॉशर, और इसी तरह) द्वारा संचालित नए उपकरणों की उपस्थिति के कारण नए पाइप लगाने की आवश्यकता होती है। साथ ही, अतिरिक्त प्लंबिंग उपकरण के कनेक्शन के कारण भी ऐसी ही आवश्यकता उत्पन्न हो सकती है।

सीवेज की गुणवत्तापूर्ण स्थापना करने के लिए, आपको चाहिए:

• पाइप;
• सामान;
• फिक्सिंग और सीलिंग के लिए रचनाएं;
• उपकरण;
• फिटिंग;
• उपकरण।

एक अपार्टमेंट इमारत और हीटिंग में पानी की आपूर्ति

आज एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में हीटिंग और वाटर सप्लाई सिस्टम के लिए कई विकल्प हैं। हालाँकि, वे सभी अपेक्षाकृत अन्योन्याश्रित हैं। यह हीटिंग के लिए विशेष रूप से सच है। तथ्य यह है कि एक अपार्टमेंट में हीटिंग गर्म पानी की आपूर्ति से स्वतंत्र नहीं हो सकता है।

बेशक, आप अपार्टमेंट में हीटिंग सिस्टम को स्वयं कर सकते हैं, लेकिन आपके सभी कार्यों को उपयोगिताओं के साथ समन्वयित किया जाना चाहिए। अक्सर पुराने हीटिंग पाइप को नए के साथ बदलने की आवश्यकता होती है। पहले, हीटिंग पाइप कच्चा लोहा से बने होते थे। हालांकि, कच्चा लोहा संरचनाएं पट्टिका के गठन और कम पारगम्यता के लिए प्रवण होती हैं, जिससे वार्षिक पाइप उड़ाने की व्यवस्था करने की आवश्यकता होती है। हीटिंग सिस्टम के आधुनिक समकक्षों को ऐसी देखभाल की आवश्यकता नहीं होती है।

पुराने हीटिंग पाइपों को बदलने के लिए, उन्हें पहले सावधानी से नष्ट किया जाना चाहिए। इस मामले में, निराकरण केंद्रीय रिसर से शुरू होना चाहिए। आधुनिक कमरों में भी, ऐसे पाइप कोने में स्थित हैं, क्योंकि उन्हें दीवारों में छिपाने की प्रथा नहीं है। यह जानना महत्वपूर्ण है कि हीटिंग उपकरण को केवल तभी बदला और बदला जा सकता है जब सिस्टम में कोई गर्म पानी न हो, यानी हीटिंग सीजन के अंत के बाद।

एक अपार्टमेंट इमारत में जल आपूर्ति प्रणाली को विभिन्न तरीकों से स्थापित किया जा सकता है। मुख्य अंतर हमेशा ठंडे पानी के सेवन की विधि, इसकी शुद्धि और आपूर्ति है। अपार्टमेंट में पानी की आपूर्ति के लिए पाइपों के वितरण पर विशेष ध्यान दिया जाना चाहिए, और इससे पहले यह पानी की आपूर्ति द्वारा संचालित उपकरणों की मात्रा निर्धारित करने के लायक है।

एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में वाटर सप्लाई राइजर कैसे स्थित हैं

रेज़र जल आपूर्ति प्रणाली में पाइपों की एक ऊर्ध्वाधर व्यवस्था है। वे तीन प्रकारों में विभाजित हैं:

• गरम करना;
• जल आपूर्ति रिसर्स;
• गंदा नाला।

ऐसे प्रतिष्ठानों का रखरखाव विशेष संगठनों द्वारा किया जाता है (उदाहरण के लिए, ZhEK, ZhES, और इसी तरह)।

इस मुद्दे के कुछ कानूनी पहलुओं को जानना महत्वपूर्ण है:

1. एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में पानी की आपूर्ति सहित उपयोगी संचार, प्रबंधन कंपनी द्वारा प्रदान किया जाना चाहिए। यही है, रिसर्स और पाइपों का प्रतिस्थापन, जिसकी सेवा जीवन समाप्त हो गया है, को भी प्रबंधन कंपनी की कीमत पर किया जाना चाहिए।
2. एक नगरपालिका भवन में, शहर या जिला प्रशासन द्वारा राइजर को बदल दिया जाना चाहिए।
3. यदि संचार प्रणालियों का निजीकरण किया जाता है, तो मरम्मत कार्य का भुगतान निवासियों द्वारा स्वयं किया जाता है।

कभी-कभी संचार को बदलने के लिए जिम्मेदार लोग अपने कर्तव्यों से बचने या अपनी सेवाओं के लिए शुल्क लेने का प्रयास करते हैं। इस परिदृश्य में, निवासियों को पाइप की मरम्मत या प्रतिस्थापन की मांग के लिए एक आधिकारिक आवेदन जारी करने का अधिकार है। किसी भी फीडबैक के अभाव में अपार्टमेंट बिल्डिंग में रहने वाले लोग हाउसिंग अथॉरिटी को शिकायत लिख सकते हैं। अक्सर, किरायेदारों की ओर से इस तरह के कदमों से न्याय की बहाली होती है।

किसके द्वारा और किस क्रम में एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में वाटर सप्लाई राइजर का प्रतिस्थापन किया जाता है

एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में पानी की आपूर्ति का ओवरहाल या पूरे घिसे-पिटे हाउसिंग स्टॉक का ओवरहाल एक महंगा व्यवसाय है। इसलिए, ऐसे मामलों में जहां प्रबंधन कंपनी कुशलता से अपने दायित्वों को पूरा करती है, किरायेदारों को मरम्मत कार्य के लिए चिपकाने के लिए मजबूर किया जाता है। हालांकि, वित्तीय और तकनीकी समस्याओं के अलावा, बड़ी संख्या में संगठनात्मक मुद्दे भी हैं। यह समझना महत्वपूर्ण है कि निवासियों के लिए पूरे राइजर को बदलना प्रभावी हो सकता है। उदाहरण के लिए, स्टील को प्रोपलीन से बदलने से आपकी पानी की आपूर्ति की गुणवत्ता में सुधार होगा। इसके अलावा, प्लास्टिक पाइपों में कम दबाव के नुकसान के कारण, ऊपरी मंजिलों पर पंप करने के लिए बिजली की खपत कम हो जाएगी (पंपिंग पंप एक अलग मीटर के माध्यम से संचालित होते हैं और इसके लिए भुगतान पंप किए गए फर्श के अपार्टमेंट में वितरित किया जाता है)। साथ ही, एक प्रभावशाली प्लस यह तथ्य होगा कि पाइपों के ऐसे प्रतिस्थापन के साथ हीटिंग नेटवर्क सेवाओं की कीमतें 10-20% कम हो जाएंगी।

एक अपार्टमेंट इमारत में जल आपूर्ति प्रणालियों की मरम्मत और रखरखाव के उभरते संगठनात्मक मुद्दों के संबंध में सही निर्णय लेने के लिए, कुछ तकनीकी विशेषताओं को जानना और समझना आवश्यक है।

1. अपार्टमेंट में ही रिसर को बदलने से कोई परिणाम नहीं मिलेगा। यदि आप रिसर को बदलते हैं, तो पूरी तरह से, तहखाने से बाहर निकलने के लिए वेंटिलेशन पाइप, शीर्ष प्लग, निरीक्षण हैच या जल निकासी।
2. रेज़र इंजीनियरिंग संचार प्रणाली के महत्वपूर्ण तत्व हैं, एक दुर्घटना जिसमें शामिल हो सकते हैं। और मानव बलिदान।
3. रिसर्स के संबंध में आवास कानून (एलसी आरएफ के अनुच्छेद 36 के अनुच्छेद 155 के अनुच्छेद 5, रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 290, 292) स्पष्ट है: रिसर्स निवासियों की संपत्ति नहीं हैं, भले ही अपार्टमेंट का निजीकरण किया गया हो। उनका मालिक यूके (नगरपालिका आवास कार्यालय, विभागीय DEZ, निजी ऑपरेटिंग कंपनी) है।
4. राइजर को एक बड़े ओवरहाल के हिस्से के रूप में बदल दिया जाता है, जबकि ओवरहाल शुल्क का भुगतान उपयोगिता बिल के रूप में किया जाता है। यदि किसी विशेष अपार्टमेंट बिल्डिंग में रहने वालों में कई पेंशनभोगी, लाभार्थी, छात्र, बेरोजगार आदि हैं, तो सबसे अधिक संभावना है कि पूरी तरह से ईमानदार प्रबंधन कंपनी के खाते में कोई मुफ्त धनराशि नहीं होगी। एक ओर, यह निवासियों के लिए बुरा है (आपको धन जमा करने की आवश्यकता है), और दूसरी ओर, यह अच्छा है (अपनी शर्तों को निर्धारित करने का अवसर है)।
5. एक आवासीय भवन में हर 25 साल में बड़ी मरम्मत की जाती है। ऑडिट के आधार पर परिचालन अवधि को बढ़ाया जा सकता है, हालांकि, मरम्मत के बीच की अवधि को बढ़ाया नहीं जा सकता है।
6. हर 25 साल में एक निर्धारित ओवरहाल करना प्रबंधन कंपनी की जिम्मेदारी नहीं है। यह तथ्य किरायेदारों को राइजर की मरम्मत के लिए संगठनात्मक मुद्दों के संबंध में पर्याप्त लचीलापन भी प्रदान करता है।
7. इस 25 साल की अवधि के दौरान जिस रिसर में कोई आपातकालीन मरम्मत कार्य किया गया था, उसे अगली बड़ी मरम्मत किए जाने तक आपातकालीन माना जाएगा। यह नियम तब भी लागू होता है जब खराबी एक छोटा नालव्रण था जिसके माध्यम से प्रति दिन पानी की एक बूंद बहती थी।
8. इसकी डिग्री निर्धारित करने में किसी दुर्घटना के प्राथमिक संकेत हमेशा बाहरी अभिव्यक्तियाँ होती हैं: पैच, कॉलर, वेल्ड सीम, कल्किंग के निशान।

नियमन में कहा गया है कि किसी इमारत में इंजीनियरिंग सिस्टम की शुरुआती मरम्मत तभी की जा सकती है जब निवासियों के जीवन और स्वास्थ्य के लिए खतरा सिद्ध हो। ऐसी मरम्मत को व्यवस्थित करने के लिए, HOA या प्रबंधन कंपनी के प्रतिनिधियों को एक आवेदन तैयार करना चाहिए और इसे उपयुक्त कार्यकारी प्राधिकरण को भेजना चाहिए।

एक अपार्टमेंट इमारत में पानी की आपूर्ति प्रणाली सहित एक प्रमुख ओवरहाल करने का निर्णय कई आवश्यक जांचों के साथ-साथ परीक्षाओं के बाद ही किया जा सकेगा। आवेदन मुक्त रूप में तैयार किया गया है, लेकिन आम तौर पर स्वीकृत मॉडल के अनुसार।

आवेदन की शुरुआत में, एक हेडर तैयार किया जाता है, जहां पता (स्थिति, कंपनी का नाम) इंगित किया जाता है, जिसके बाद उपनाम, नाम और मुखिया का संरक्षक, आवेदक का डेटा, पता और संपर्क फोन नंबर लिखा जाता है। बयान के मुख्य पाठ में समस्या के सार को प्रतिबिंबित करना चाहिए, साथ ही निरीक्षण की नवीनतम तारीख को भी प्रतिबिंबित करना चाहिए। सभी इंजीनियरिंग प्रणालियों की स्थिति का विवरण जोड़ा जाना चाहिए। निष्कर्ष दिनांकित और आवेदक द्वारा हस्ताक्षरित होना चाहिए।

यदि, इस तरह के एक आवेदन को जमा करने के बाद, इनकार कर दिया गया था, तो किरायेदारों को इसके लिखित निष्पादन की आवश्यकता होगी, फिर वे इस लिखित इनकार के साथ अदालत में आवेदन कर सकेंगे। हालांकि, अदालत के फैसले के लिए लंबा इंतजार करना होगा, शायद एक साल से भी ज्यादा। इसलिए, इस मामले में, 2 संभावित विकल्प हैं:

1. आप एक गंभीर दुर्घटना की प्रतीक्षा कर सकते हैं, जिससे पूरे प्रवेश द्वार में बाढ़ आ जाएगी। इस मामले में, श्रमिकों को केवल मरम्मत कार्य करने के लिए मजबूर किया जाएगा। हालांकि, कभी-कभी ऐसा होता है कि आवास कार्यालय के कर्मचारी केवल समस्याग्रस्त जगह पर पैच बनाते हैं, और पूरे रिसर को पूरी तरह से नहीं बदलते हैं।
2. आप गृहस्वामियों की एक सामान्य बैठक कर सकते हैं और अपने स्वयं के खर्च पर पाइपों की गुणवत्ता को बदलने का मुद्दा उठा सकते हैं। इस मामले में, एक अपार्टमेंट से भुगतान 3-5 हजार रूबल होगा।

प्रत्येक घर में रेज़र लगाए जाते हैं:

• उष्मन तंत्र;
• गंदा नाला;
• अपार्टमेंट में ठंडे और गर्म पानी की आपूर्ति के लिए।

एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में पानी की आपूर्ति प्रणाली की मरम्मत के लिए उपरोक्त किसी भी रिसर का प्रतिस्थापन निम्नलिखित क्रम में किया जाता है:

1. मरम्मत किए गए रिसर का ओवरलैपिंग।

अगर हम गर्म पानी और ठंडे पानी के बारे में बात कर रहे हैं, तो यह ओवरलैप के बाद कुछ समय इंतजार करने लायक है, क्योंकि बचा हुआ तरल अभी भी निकल जाएगा। यदि सीवर रिसर को बदलने की योजना है, तो किसी भी निवासी को पानी की निकासी नहीं करनी चाहिए (इसे बंद कर देना चाहिए)।

1. पुराने पाइपों को हटाना।

प्रबंधन कंपनी के माध्यम से ताला बनाने वालों को आमंत्रित करना आवश्यक है, क्योंकि इस प्रकार का काम काफी जटिल है, खासकर अगर पाइप कच्चा लोहा हो।

1. नए पाइपों की स्थापना।

अब आपको पानी खोलना चाहिए और सुनिश्चित करना चाहिए कि कोई रिसाव न हो। सबसे अच्छा विकल्प पूरे घर में संचार का एक साथ प्रतिस्थापन होगा। इससे रिसाव और आपात स्थिति की संभावना कम हो जाती है।

इस तथ्य के बावजूद कि संचार प्रणालियों को बदलने पर काम का मूल सिद्धांत हर जगह समान है, फिर भी कुछ विशेषताएं हैं।

हीटिंग रिसर के प्रतिस्थापन के दौरान:

• गर्मी की आपूर्ति को बंद करने और प्रबंधन कंपनी को भेजने की आवश्यकता के बारे में एक बयान तैयार करें, क्योंकि यह विशेष ज्ञान के बिना रिसर को अपने दम पर बंद करने के लिए काम नहीं करेगा;
• बैटरियों को जोड़ने के दौरान शट-ऑफ वाल्व स्थापित करने पर विचार करें, इससे रिसाव का पता चलने पर पूरे घर में गर्मी बंद करने की आवश्यकता समाप्त हो जाएगी;
• पाइप स्थापित करते समय अत्यधिक संकीर्ण व्यास का सहारा न लें, अन्यथा केंद्रीय हीटिंग सिस्टम में उच्च दबाव के कारण पाइप फट जाएगा।

वाटर रिसर को बदलने के लिए, आपको सही प्रकार के पाइप का चयन करना होगा। ठंडे पानी और गर्म पानी की व्यवस्था अलग-अलग होती है, क्योंकि गर्म पानी की आपूर्ति करते समय, प्लास्टिक के प्रबलित पाइपों का उपयोग किया जाता है जो उच्च तापमान से ख़राब नहीं होते हैं।

पूरे घर में पाइप को एक बार में बदलना बेहतर है। हालांकि, कभी-कभी ऐसा होता है कि कुछ पड़ोसी इसके खिलाफ होते हैं, तो मास्टर बस छत (ऊपरी और निचले) के सामने अपार्टमेंट में पुराने पाइप को काट देता है और विशेष फिटिंग स्थापित करता है। ऊपरी मंजिलों से निराकरण करना आवश्यक है, लेकिन आपको पहली मंजिल से एक नया रिसर माउंट करने की आवश्यकता है।

विशेषज्ञ की राय

RSO के साथ जल आपूर्ति की जिम्मेदारी कैसे साझा करें

ऐलेना शोलोमोवा,

वकील, लेखा परीक्षक, TSN "ग्रीन, 22" के बोर्ड के अध्यक्ष

1. ठंडे पानी और गर्म पानी के नेटवर्क के बीच की सीमा कहाँ है।

एक अपार्टमेंट इमारत की सामान्य संपत्ति में ठंडे पानी और गर्म पानी की व्यवस्था शामिल है, जिसमें निम्न शामिल हैं:

• राइजर, राइजर से शाखाएं, राइजर से शाखाओं पर स्थित पहले डिस्कनेक्टिंग डिवाइस, डिस्कनेक्टिंग डिवाइस;
• ओडीपीयू ठंडा और गर्म पानी;
• राइजर से इंट्रा-अपार्टमेंट वायरिंग के आउटलेट पर पहला शट-ऑफ और कंट्रोल वाल्व;
• इन नेटवर्क पर स्थित मैकेनिकल, इलेक्ट्रिकल, सैनिटरी और अन्य उपकरण।

मुख्य कारण आपको यह जानने की आवश्यकता है कि वित्त के लिए कौन जिम्मेदार है। जिम्मेदार व्यक्ति को अपनी संपत्ति का रखरखाव करना चाहिए और नेटवर्क पर होने वाले नुकसान के लिए भुगतान करना चाहिए, साथ ही आपातकालीन स्थितियों से निपटना चाहिए। यहां तक ​​​​कि "जमीन में" नेटवर्क पर सबसे छोटी दुर्घटना भी काफी महंगी होगी, क्योंकि खुदाई और फिर नए भूनिर्माण को व्यवस्थित करना आवश्यक होगा। और अगर नेटवर्क पर पार्किंग स्थल या कोई अन्य वस्तु पाई जाती है, तो कार्य संभव नहीं हो सकता है।

दुर्घटना के सभी परिणामों के लिए नेटवर्क अनुभाग का प्रभारी व्यक्ति भी जिम्मेदार होता है। यह व्यक्ति उपभोक्ताओं की शिकायतों का भी जवाब देगा।

मालिकों को उस संपत्ति के रखरखाव का खर्च वहन नहीं करना चाहिए जो उनकी नहीं है। यह तर्क नहीं दिया जा सकता है कि विवादित क्षेत्र केवल सामान्य संपत्ति का है क्योंकि यह उत्तर ओसेशिया की बैलेंस शीट पर नहीं है। इस स्थिति का HOA द्वारा खाबरोवस्क (21 मार्च, 2016 नंबर 303-ES16-917 के रूसी संघ के सर्वोच्च न्यायालय के न्यायिक कॉलेजियम का निर्धारण) से बचाव किया गया था।

1. थर्मल नेटवर्क पर सीमा कहां है।

कानून के अनुसार, आम संपत्ति में शामिल हैं:

• रिसर्स;
• तापन तत्व;
• नियंत्रण और शटऑफ वाल्व;
• ओडीपीयू तापीय ऊर्जा;
• इन नेटवर्क पर स्थित अन्य उपकरण।

ताप आपूर्ति संगठन के दायित्वों की पूर्ति का स्थान गर्मी की खपत करने वाली स्थापना या उपभोक्ता के ताप नेटवर्क और ताप आपूर्ति संगठन के ताप नेटवर्क के संतुलन की सीमा पर स्थित वितरण का बिंदु है, या मालिक रहित ताप नेटवर्क से कनेक्शन का बिंदु।

इस स्थिति का बचाव करना आवश्यक है कि उपकरण या नेटवर्क का विवादित खंड आम घर की संपत्ति का हिस्सा नहीं है। यह सामान्य बैठक के मिनटों की अनुपस्थिति और अपार्टमेंट बिल्डिंग प्रबंधन समझौते में विवादित वस्तु के संदर्भ की अनुपस्थिति का उल्लेख करने योग्य है। और बैलेंस शीट के स्वामित्व के परिसीमन के स्थान को स्थानांतरित करने के लिए, RNO के लिए यह कहना पर्याप्त नहीं है कि नेटवर्क साइट उससे संबंधित नहीं है, MKD में परिसर के मालिकों की इच्छा आवश्यक है।

इस तरह के निष्कर्ष मामले संख्या 305-ES15-11564, A41-22117/2014 में 21 दिसंबर, 2015 के रूसी संघ के सर्वोच्च न्यायालय के फैसले में निहित हैं।

1. सीवर लाइन कहां है।

कानून के अनुसार, इन-हाउस इंजीनियरिंग ड्रेनेज सिस्टम के निम्नलिखित घटकों को आम संपत्ति माना जाता है:

• सीवर आउटलेट;
• फिटिंग (झुकना, संक्रमण, शाखा पाइप, संशोधन, क्रॉस, टीज़ सहित);
• राइजर, प्लग, निकास पाइप, नाली फ़नल;
• राइजर से पहले बट जोड़ों तक शाखाएं;
• इस प्रणाली में स्थित अन्य उपकरण।

यदि परिचालन जिम्मेदारी के परिसीमन का कोई कार्य नहीं है, तो परिचालन जिम्मेदारी की सीमा बैलेंस शीट की सीमा के साथ स्थापित की जाती है (ठंडे पानी की आपूर्ति और स्वच्छता के नियमों के खंड 32, रूसी संघ की सरकार की डिक्री द्वारा अनुमोदित) 29 जुलाई, 2013 नंबर 644)।

यदि मालिक रहित नेटवर्क के माध्यम से सब्सक्राइबर को पानी की आपूर्ति की जाती है जो जल उपयोगिता को स्थानांतरित कर दिया जाता है, तो मालिक रहित नेटवर्क की सीमा के साथ परिचालन जिम्मेदारी की सीमा स्थापित हो जाती है।

अक्सर विवादित क्षेत्र एक अपार्टमेंट बिल्डिंग की दीवार से पहले मैनहोल तक सीवर आउटलेट होते हैं। अक्सर, एमकेडी के निर्माण के पूरा होने के बाद एक विवादास्पद मुद्दा उत्पन्न होता है, जब डेवलपर बाहरी सीवरेज नेटवर्क को नगर निगम के स्वामित्व में स्थानांतरित नहीं करता है। जल उपयोगिता के आग्रह पर, सीवर नेटवर्क के लिए परिचालन जिम्मेदारी की सीमा, इस मामले में, पहले मैनहोल में आउटलेट के प्रवेश बिंदु से गुजरना चाहिए। तथ्य यह है कि:

1. आंतरिक सीवरेज एक इमारत और संरचनाओं के बाहरी समोच्च की सीमाओं के भीतर पाइपलाइनों और उपकरणों की एक प्रणाली है, जो पहले मैनहोल तक आउटलेट द्वारा सीमित है, सीवरेज नेटवर्क में अपशिष्ट, बारिश और पिघले पानी की निकासी प्रदान करता है (खंड 3.1.6) SP 30.13330.2016 "SNiP 2.04.01- 85* आंतरिक जल आपूर्ति और भवनों का सीवरेज")। इसलिए निष्कर्ष यह है कि सीवरेज सिस्टम, जिसमें सीवर आउटलेट और मोड़ शामिल हैं, रिसर्स से पहले बट जोड़ों तक शाखाएं आम संपत्ति से संबंधित हैं। इसलिए, वोडोकनाल के अनुसार, सीमांकन उस बिंदु पर स्थापित किया जाना चाहिए जहां आउटलेट सीवर कुएं से जुड़ा हो।
2. अपार्टमेंट बिल्डिंग की बाहरी सीमा से पहले मैनहोल तक सीवरेज सेक्शन को बनाए रखने और मरम्मत करने की लागत सीवरेज सेवा के लिए टैरिफ में शामिल नहीं है, और सीवर आउटलेट केवल एक अपार्टमेंट बिल्डिंग की सेवा करते हैं।

उपरोक्त के संबंध में, जल उपयोगिता केवल नहरों के यार्ड नेटवर्क की सर्विसिंग पर जोर देती है, लेकिन यह प्रबंधन कंपनी की जिम्मेदारी के रूप में घर की बाहरी दीवार से कुओं तक के आउटलेट को संदर्भित करती है।

न्यायिक अभ्यास के अनुसार, अपार्टमेंट इमारतों के सीवर आउटलेट को इसमें विभाजित किया जाना चाहिए:

• इंट्रा-हाउस भाग, जो घर के अंदर इसकी दीवार की बाहरी सीमा तक स्थित है;
• बाहरी हिस्सा, जो घर की दीवार की बाहरी सीमा से लेकर सीवर कुओं की दीवारों तक जाता है।

यदि मालिकों की सामान्य बैठक द्वारा कुछ और स्थापित नहीं किया गया है, तो सीवर आउटलेट को केवल उस हिस्से में सामान्य संपत्ति माना जाता है जो अपार्टमेंट बिल्डिंग (इसकी दीवार की बाहरी सीमा तक) के अंदर स्थित है। आस-पास के क्षेत्र के साथ सीवर नेटवर्क के बाहरी खंडों का मार्ग अपने आप में उन्हें आम संपत्ति के रूप में वर्गीकृत नहीं करता है (24 अगस्त, 2016 के पूर्व साइबेरियाई जिले के मध्यस्थता न्यायालय के निर्णय, मध्यस्थता के मामले संख्या A78-10409 / 2015 में) उत्तर-पश्चिमी जिले का न्यायालय 5 मई, 2016 के मामले संख्या A56-27226 / 2015 में, यूराल जिले के मध्यस्थता न्यायालय के मामले संख्या A76-4485 / 2015 में दिनांक 03.10.2016)।

एसपी 30.13330.2016 के नियम आपके और आरसीओ के बीच संबंध पर लागू नहीं होते हैं। कोई भी एसएनआईपी डिजाइन और निर्माण में लागू होता है, लेकिन एमकेडी में आम संपत्ति की संरचना का निर्धारण करने में नहीं।

एक अपार्टमेंट इमारत में गर्म पानी की व्यवस्था

डीएचडब्ल्यू एक संपूर्ण प्रणाली है जिसमें ठंडे पानी को गर्म करने और उपभोक्ताओं को गर्म पानी वितरित करने के लिए पाइपलाइनों और विभिन्न उपकरणों का उपयोग किया जाता है। कभी-कभी बाथरूम और शौचालय में विशेष पाइपों का उपयोग किया जाता है, जो इन कमरों को गर्म करते हैं। इन पाइपों को ड्रायर के रूप में भी चलाया जाता है।

कार्रवाई की त्रिज्या के अनुसार, एक अपार्टमेंट इमारत में गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली हो सकती है:

1. स्थानीय।

ऐसी जल आपूर्ति प्रणाली आमतौर पर छोटी वस्तुओं के समूह या एक छोटी इमारत के लिए बनाई जाती है। उपभोक्ता स्वयं इस मामले में गैस या इलेक्ट्रिक फ्लो-टाइप बॉयलर की बदौलत पानी गर्म करता है। स्थानीय जल आपूर्ति प्रणालियों का रखरखाव नियमित होना चाहिए, और उनका उपयोग आमतौर पर केंद्रीकृत गर्म पानी की आपूर्ति की संभावना की कमी के कारण होता है।

एक अपार्टमेंट इमारत में स्थानीय गर्म पानी की व्यवस्था की ताकत:

• यह स्वायत्त रूप से काम करता है;
• ऐसी प्रणाली की मरम्मत काफी सरल है;
• गर्मी का नुकसान छोटा है।

1. केंद्रीय।

इस प्रकार की प्रणाली जिला और स्थानीय बॉयलर हाउसों के साथ-साथ ताप आपूर्ति प्रणालियों के परिसमापन के संबंध में दिखाई दी। ये प्रणालियाँ उपयोग करने के लिए अधिक व्यावहारिक हैं, क्योंकि ठंडे पानी को गर्म करने के लिए विशेष उपकरण स्थापित करने की आवश्यकता नहीं है और अतिरिक्त तारों की आवश्यकता नहीं है। हालाँकि, एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में केंद्रीय गर्म पानी की व्यवस्था में इसकी कमियाँ हैं:

• पाइपों की लगातार मरम्मत और नियमित रखरखाव;
• उपयोगिताओं द्वारा मरम्मत के लिए अनुरोधों का धीमा निष्पादन;
• अचानक दबाव गिरता है;
• अपर्याप्त उच्च तापमान।

स्थानीय गर्म पानी की व्यवस्था में ऐसे नुकसान नहीं होते हैं।

केंद्रीकृत जल ताप और जल आपूर्ति प्रणालियों के ढांचे के भीतर, दोनों खुले (नेटवर्क का पानी गर्म के साथ मिलाया जाता है) और बंद (गर्मी वाहक से संपर्क किए बिना सतह के माध्यम से गर्म किया जाता है) हीटिंग नेटवर्क का उपयोग किया जा सकता है।

ओपन हीटिंग सिस्टम उपयोग में सबसे तर्कसंगत हैं, हालांकि आपूर्ति किए गए पानी की गुणवत्ता तापमान की स्थिति में काफी बिगड़ सकती है। आज, ऐसी प्रणालियाँ काफी दुर्लभ हैं।

एक अपार्टमेंट इमारत में बंद गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली हाल ही में अधिक लोकप्रिय हो गई है, क्योंकि यह पूरी तरह से अलग, स्वायत्त सर्किट (ठंडे पानी को पंप करने के लिए जलाशय) के साथ एक ताप मुख्य के उपयोग पर आधारित है। ठंडे पानी को इस स्वायत्त सर्किट में पंप किया जाता है, जो तब हीट एक्सचेंज तत्वों से होकर गुजरता है। इसी समय, हीट एक्सचेंज तत्व मुख्य पानी से गर्मी लेते हैं, जिसे सीएचपी में गर्म किया जाता है। गर्मी के अन्य स्रोत भी मौजूद हो सकते हैं, लेकिन सबसे व्यापक रूप से खुले गर्म पानी की व्यवस्था का उपयोग करके गर्मी का प्रत्यक्ष हस्तांतरण होता है।

इस परिदृश्य में, घर में आपूर्ति किए जाने वाले गर्म पानी की गुणवत्ता केंद्रीय ताप प्रणाली में स्थित पाइपों की स्थिति पर निर्भर नहीं करती है। यदि एक बंद प्रणाली का उपयोग किया जाता है, तो हीट एक्सचेंजर्स और अतिरिक्त पंपिंग इकाइयां होती हैं।

एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में एक बंद गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली में एक खुली प्रणाली, अर्थात् गुणात्मक और जीवाणु संबंधी गुणों पर कुछ फायदे हैं।

एक अपार्टमेंट इमारत में बंद गर्म पानी की आपूर्ति योजना सर्दियों में हवा के तापमान की परवाह किए बिना एक स्थिर तापमान शासन सुनिश्चित करती है।

आज, इंजीनियर अक्सर एक अपार्टमेंट इमारत में बंद गर्म पानी की व्यवस्था का उपयोग करते हैं। ऐसी योजना की योजना अधिक विश्वसनीय मानी जाती है।

एक अपार्टमेंट में डीएचडब्ल्यू को कई तरीकों से किया जा सकता है:

• बॉयलर रूम में पानी गरम किया जाता है, और फिर उपभोक्ता को आपूर्ति की जाती है;
• पानी को एक विशेष बिंदु में गरम किया जाता है, जो एक चौथाई या जिले में स्थित होता है;
• एक अपार्टमेंट इमारत के तहखाने में स्थापित विशेष उपकरणों का उपयोग करके पानी गरम किया जाता है;
• उपभोक्ता के अपार्टमेंट में पानी का ताप होता है।

डीएचडब्ल्यू घूम रहा है। इस तरह के उपकरण के साथ, पाइप के माध्यम से पानी की आवाजाही लगातार होती है और इस तरह न केवल गर्म पानी की आपूर्ति होती है, बल्कि हीटिंग भी सुनिश्चित होती है।

वे डेड-एंड डीएचडब्ल्यू सिस्टम को भी अलग करते हैं। इस स्थिति में, पानी तुरंत उपयोग नहीं किया जाता है, लेकिन समय के साथ ठंडा हो सकता है। इस संबंध में, अपार्टमेंट में अक्सर एक विशेष कंटेनर स्थापित किया जाता है, जहां पानी गरम किया जाता है और इसका तापमान बनाए रखा जाता है।

एक व्यक्तिगत डीएचडब्ल्यू प्रणाली का उपयोग करना अधिक तर्कसंगत होगा, क्योंकि केंद्रीकृत प्रणाली के उपयोग के लिए मासिक शुल्क का भुगतान किया जाना चाहिए।

एक अपार्टमेंट में गर्म पानी प्रदान करने के लिए बॉयलर को सबसे किफायती विकल्प माना जा सकता है, क्योंकि आपको केवल ठंडे पानी के लिए भुगतान करना होगा, और गर्म पानी उपयोगकर्ता द्वारा प्रदान किया जाता है।

दबाव बढ़ाने और अपर्याप्त दबाव की समस्या को हल करने की योजना

पाइपलाइन में अक्सर पानी के अस्थिर दबाव की समस्या होती है। इसी समय, यह समस्या निजी घरों के मालिकों और मल्टी-अपार्टमेंट गगनचुंबी इमारतों के निवासियों दोनों से परिचित है। हालांकि, एक निजी घर में, पंपिंग उपकरण में मामूली खराबी के कारण पानी की आपूर्ति प्रणाली में दबाव कम हो सकता है, जिसे आसानी से अपने आप ठीक किया जा सकता है। लेकिन एक अपार्टमेंट इमारत में केंद्रीय जल आपूर्ति की समस्याएं उपयोगकर्ताओं के नियंत्रण से परे कारणों से उत्पन्न होती हैं।

किसी भी इमारत में, जल आपूर्ति प्रणाली के दो नेटवर्क होते हैं: बाहरी और आंतरिक। उनके बीच की सीमा वाल्व निकला हुआ किनारा है, जो पाइप लाइन के दीवार को पार करने के तुरंत बाद इनलेट पर स्थित है।

इसके अलावा, जल आपूर्ति प्रणाली में दो नोड्स होते हैं: एक इनलेट और एक पानी का मीटर, साथ ही इनलेट्स और वितरण शाखाओं के साथ राइजर। साथ ही, आंतरिक नेटवर्क के तत्वों में से एक जल दबाव उपकरण हो सकता है।

किस योजना के आधार पर उपयोग किया जाता है, ऐसा उपकरण एक पंप या भंडारण टैंक हो सकता है, ऐसा तत्व, पानी की आपूर्ति के कारण, इसकी खपत में वृद्धि के साथ पानी की आपूर्ति की स्थिरता को नियंत्रित कर सकता है।

एक अपार्टमेंट इमारत में आंतरिक जल आपूर्ति नेटवर्क का मुख्य कार्य वितरण बिंदुओं या उपभोक्ताओं के बीच पानी का वितरण है। इस वितरण में मुख्य भूमिका जल सेवन फिटिंग को दी जाती है। नियंत्रण वाल्व केवल जल प्रवाह को नियंत्रित करते हैं।

यह जल आपूर्ति प्रणाली का प्रकार है जो ऊपर वर्णित तत्वों के स्थान और कुल संख्या के साथ-साथ आंतरिक और बाहरी नेटवर्क के दबाव विशेषताओं के अनुपात को निर्धारित करता है।

नियुक्ति के द्वारा, नलसाजी होती है:

• घरेलू और पीने (आमतौर पर 12 मंजिलों तक की इमारतों में प्रदान किया जाता है);
• अग्निशमन जल आपूर्ति (12 से 16 मंजिल तक की इमारतें) के साथ संयुक्त घरेलू और पीने योग्य;
• अलग-अलग गुणवत्ता के पानी की आपूर्ति (ऊंची इमारतों के लिए) के साथ पीने और अग्निशमन घरों को अलग करना।

बेशक, अलग-अलग परिस्थितियों में और अलग-अलग मामलों में, एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में पानी की आपूर्ति प्रणाली में दबाव काफी भिन्न होगा।

जल आपूर्ति प्रणाली का सबसे सरल संस्करण 6 मंजिल ऊंची इमारत द्वारा प्रदान किया जाता है। इस स्थिति में, भवन के प्रवेश द्वार पर, आंतरिक पाइपलाइन के संचालन के लिए आवश्यक दबाव बाहरी नेटवर्क द्वारा प्रदान किया जाता है। इस मामले में, दबाव बढ़ाने के लिए कोई अतिरिक्त उपकरण स्थापित करने की आवश्यकता नहीं है।

यदि बाहरी नेटवर्क कार्य का सामना नहीं कर सकता है और दबाव बढ़ाने की आवश्यकता है, तो निम्न योजनाएँ लागू की जा सकती हैं:

योजना 1।एक नियामक समाई की शुरूआत के साथ योजना।

यदि दूर या उच्च बिंदु पर पानी की आपूर्ति के लिए पर्याप्त दबाव नहीं है, और आपको दबाव को कई घंटों तक बढ़ाने की आवश्यकता है, तो एक अपार्टमेंट इमारत में यह जल आपूर्ति योजना सबसे इष्टतम होगी। यह ऑपरेशन के एक काफी सरल सिद्धांत पर आधारित है: खपत में गिरावट की अवधि के दौरान (अक्सर रात में), टैंक भर जाता है, और जब खपत बढ़ जाती है (दिन के दौरान), यह पानी की आपूर्ति नेटवर्क के सामान्य कामकाज को सुनिश्चित करती है .

इस तरह के टैंकों का उपयोग न केवल एक अपार्टमेंट इमारत में बड़ी संख्या में मंजिलों के साथ पानी की आपूर्ति प्रदान करने के लिए किया जा सकता है, बल्कि एक निजी घर की पानी की आपूर्ति को विनियमित करने के लिए भी किया जा सकता है।

इस टैंक को प्लंबिंग उपकरण के कनेक्शन पर रखा जा सकता है, जिसके लिए उच्च दबाव (कपड़े धोने, शॉवर, और इसी तरह) की आवश्यकता होती है।

योजना 2।एक पंप द्वारा पानी की नियमित पंपिंग के साथ योजना।

यदि दबाव का अपर्याप्त स्तर लगातार मौजूद होता है, तो दिन के समय पर निर्भर न होने के लिए, बूस्टर पंप के साथ योजना का उपयोग करना बेहतर होता है। ऐसा पंप एक अपार्टमेंट या एक निजी घर में उपयोग के लिए उपयुक्त है, जो कम दबाव के साथ केंद्रीय जल आपूर्ति से जुड़ा है। इस योजना का मुख्य नुकसान हर बार नल खोलने पर पंप की दमा सक्रियता है, जिससे उपकरण काफी तेजी से खराब हो जाता है।

योजना 3।एक सर्किट जिसमें बूस्टर पंप और कंट्रोल टैंक दोनों होते हैं।

यह योजना ऊपर वर्णित दोनों योजनाओं के लाभों को जोड़ती है और आपको पंप को तेजी से पहनने से बचाने की अनुमति देती है। यदि सिस्टम में हाइड्रोलिक संचायक है, यानी पानी के भंडारण के लिए एक टैंक है, तो पंप तभी चालू होगा जब ऐसे टैंक में पानी का स्तर एक निश्चित स्तर तक गिर जाएगा। यह फ्लोट के रूप में एक विशेष सेंसर से संकेत के कारण होता है, जो टैंक पर स्थापित होता है।

आप टैंक से अलग से एक पंप उठा सकते हैं और इसके विपरीत, लेकिन एक बढ़िया विकल्प है: एक विशेष जल आपूर्ति स्टेशन जो पाइपलाइन पर स्थापित है। इस तरह के एक स्टेशन में पहले से ही जल संग्रह टैंक और पंप दोनों शामिल हैं। यह इकाई न केवल दबाव को अनुकूलित करने की अनुमति देती है, बल्कि पानी के सेवन (कुएं, जलाशय, जल मीनार) से पानी की आपूर्ति करने की क्षमता भी प्रदान करती है। इसके अलावा, यह प्रणाली उपयोग करने में काफी आसान है और इसे स्वतंत्र रूप से स्थापित किया जा सकता है।

यदि इमारत में 16 से अधिक मंजिलें हैं, तो समानांतर (अलग) जल आपूर्ति प्रणालियों का अधिक बार उपयोग किया जाता है। तकनीकी तल पर या तहखाने में एक साथ स्थित बूस्टर पंपों का उपयोग करके एक अपार्टमेंट इमारत में ऐसे प्रत्येक जल आपूर्ति नेटवर्क को पानी की आपूर्ति की जाती है। एक नियम के रूप में, ऐसे नेटवर्क को पानी की टंकियों से ठंडा और गर्म पानी पिलाया जाता है।

अक्सर, इन नेटवर्कों को ज़ोन में विभाजित किया जाता है: निचली मंजिलों के लिए आवश्यक दबाव बाहरी पाइप लाइन के दबाव और ऊपरी मंजिलों के लिए - बूस्टर पंपों की मदद से बनाया जाता है।

ठंडे पानी की आपूर्ति नेटवर्क के साथ गर्म पानी की आपूर्ति नेटवर्क (HW) में बहुत समानता है। गर्म पानी की आपूर्ति नेटवर्क निचले और ऊपरी तारों के साथ होती है। गर्म पानी की आपूर्ति नेटवर्क डेड-एंड और लूप हो सकता है, लेकिन ठंडे पानी की आपूर्ति नेटवर्क के विपरीत, उच्च पानी के तापमान को बनाए रखने के लिए नेटवर्क लूपिंग आवश्यक है।

सरल (डेड-एंड) गर्म पानी के नेटवर्क का उपयोग छोटी कम ऊँची इमारतों में, औद्योगिक भवनों के घरेलू परिसरों में और गर्म पानी (स्नान, लॉन्ड्री) की स्थिर खपत वाली इमारतों में किया जाता है।

सर्कुलेशन पाइपलाइन के साथ गर्म पानी की आपूर्ति नेटवर्क की योजनाओं का उपयोग आवासीय भवनों, होटलों, छात्रावासों, चिकित्सा संस्थानों, सेनेटोरियम और विश्राम गृहों में, पूर्वस्कूली संस्थानों के साथ-साथ उन सभी मामलों में किया जाना चाहिए जहाँ असमान और अल्पकालिक जल निकासी संभव है।

आमतौर पर, एक गर्म पानी की आपूर्ति नेटवर्क में क्षैतिज आपूर्ति लाइनें और ऊर्ध्वाधर वितरण पाइपलाइन-रिसर होते हैं, जिनसे अपार्टमेंट-बाय-अपार्टमेंट वायरिंग की व्यवस्था की जाती है। गर्म पानी के राइजर को उपकरणों के जितना संभव हो उतना करीब रखा जाता है।

चित्र 1. आपूर्ति लाइन के ऊपरी वितरण के साथ योजना: 1 - वॉटर हीटर; 2 - आपूर्ति रिसर; 3 - वितरण राइजर; 4 - संचलन नेटवर्क

इसके अलावा, गर्म पानी की आपूर्ति नेटवर्क को दो-पाइप (लूप्ड राइजर के साथ) और सिंगल-पाइप (डेड-एंड राइजर के साथ) में विभाजित किया गया है।

गर्म पानी के नेटवर्क के लिए बड़ी संख्या में संभावित योजनाओं में से कुछ पर विचार करें।

मुख्य के ऊपरी तारों के साथ, पूर्वनिर्मित संचलन पाइपलाइन एक अंगूठी के रूप में बंद हो जाती है। ठंडे और गर्म पानी के घनत्व में अंतर के कारण सिस्टम में होने वाले गुरुत्वाकर्षण दबाव की कार्रवाई के तहत पानी के सेवन की अनुपस्थिति में पाइपलाइन रिंग में पानी का संचलन किया जाता है। रिसर्स में ठंडा किया गया पानी वॉटर हीटर में नीचे चला जाता है और इससे उच्च तापमान वाले पानी को विस्थापित कर देता है। इस प्रकार, सिस्टम में निरंतर जल विनिमय होता है।

डेड एंड नेटवर्क आरेख(अंजीर। 2) में सबसे कम धातु की खपत होती है, लेकिन ठंडे पानी के महत्वपूर्ण शीतलन और तर्कहीन निर्वहन के कारण, इसका उपयोग 4 मंजिलों तक ऊंची आवासीय इमारतों में किया जाता है, अगर राइजर और लंबाई पर गर्म तौलिया रेल प्रदान नहीं की जाती है। मुख्य पाइप छोटे हैं।

चित्र 2. गर्म पानी की आपूर्ति की गतिरोध योजना: 1 - वॉटर हीटर; 2 - वितरण राइजर

यदि मुख्य पाइपों की लंबाई बड़ी है और राइजर की ऊंचाई सीमित है, तो लागू करें लूप्ड सप्लाई और सर्कुलेशन लाइनों वाली योजनाउन पर एक संचलन पंप की स्थापना के साथ (चित्र 3)।

चित्र 3. लूप वाली मुख्य पाइपलाइनों के साथ योजना: 1 - वॉटर हीटर; 2 - वितरण राइजर; 3 - डायाफ्राम (अतिरिक्त हाइड्रोलिक प्रतिरोध); 4 - संचलन पंप; 5 - चेक वाल्व

सबसे व्यापक दो-पाइप योजना(अंजीर। 4), जिसमें एक पंप का उपयोग करके राइजर और मेन के माध्यम से संचलन किया जाता है जो रिटर्न लाइन से पानी लेता है और वॉटर हीटर को आपूर्ति करता है। आपूर्ति रिसर के लिए पानी के बिंदुओं के एक तरफा कनेक्शन के साथ एक प्रणाली और रिटर्न रिसर पर गर्म तौलिया रेल की स्थापना के साथ ऐसी योजना का सबसे आम संस्करण है। दो-पाइप योजना संचालन में विश्वसनीय और उपभोक्ताओं के लिए सुविधाजनक निकली, लेकिन यह उच्च धातु की खपत की विशेषता है।

चित्र 4. दो-पाइप गर्म पानी की आपूर्ति योजना: 1 - वॉटर हीटर; 2 - आपूर्ति लाइन; 3 - संचलन रेखा; 4 - संचलन पंप; 5 - आपूर्ति रिसर; 6 - संचलन रिसर; 7 - पानी का सेवन; 8 - गर्म तौलिया रेल

हाल के वर्षों में, वे उपयोग करने के लिए धातु की खपत को कम करने के लिए शुरू कर दिया एक योजना जिसमें एक संचलन रिसर के साथ जम्पर द्वारा कई आपूर्ति राइजर को जोड़ा जाता है(चित्र 5)।

चित्र 5. एक एकीकृत सर्कुलेशन रिसर के साथ योजना: 1 - वॉटर हीटर; 2 - आपूर्ति लाइन; 3 - संचलन रेखा; 4 - संचलन पंप; 5 - जल रिसर्स; 6 - संचलन रिसर; 7 - चेक वाल्व

हाल ही में सामने आया वाटर राइजर्स के प्रति समूह में एक निष्क्रिय आपूर्ति रिसर के साथ एकल-पाइप गर्म पानी की आपूर्ति प्रणाली की योजनाएँ(चित्र 6)। निष्क्रिय रिसर अछूता रहता है और एक जल-तह या एक अनुभागीय इकाई के साथ जोड़ा जाता है, जिसमें 2-3 लूप वाले जल-तह राइजर होते हैं। निष्क्रिय रिसर का मुख्य उद्देश्य गर्म पानी को मुख्य से ऊपरी जम्पर तक और फिर पानी के राइजर तक पहुंचाना है। प्रत्येक रिसर में, पानी के रिसर में पानी के ठंडा होने के कारण अनुभागीय इकाई के सर्किट में होने वाले गुरुत्वाकर्षण दबाव के कारण एक स्वतंत्र अतिरिक्त संचलन होता है। एक निष्क्रिय रिसर अनुभागीय नोड के भीतर प्रवाह को ठीक से वितरित करने में मदद करता है।

चित्र 6. अनुभागीय एकल-पाइप गर्म पानी की आपूर्ति योजना: 1 - आपूर्ति लाइन; 2 - संचलन रेखा; 3 - निष्क्रिय आपूर्ति रिसर; 4 - जल रिसर; 5 - रिंग जम्पर; 6 - शटऑफ वाल्व; 7 - गर्म तौलिया रेल।