क्या चौकीदारों को आवास उपलब्ध कराने के लिए कोई कानून अपनाया जाएगा? आधिकारिक आवास का हकदार कौन है: व्यवसायों की रेटिंग। किसी अपार्टमेंट के लिए काम करना या सर्विस हाउसिंग क्या है

आज, कई लोग उन कंपनियों में काम करने के लिए तैयार हैं जो काम के बदले आवास उपलब्ध कराती हैं।

और, हालाँकि पहली नज़र में ऐसी "कमाई" अजीब लग सकती है, यह आधुनिक परिस्थितियों में काफी लागू है।

वे रूस में अपार्टमेंट क्यों देते हैं?

सोवियत संघ में, कम वेतन के साथ, लोग मुश्किल से अपनी खुद की अचल संपत्ति खरीद सकते थे, लेकिन राज्य ने इस बात का ध्यान रखा: कई वर्षों तक लाइन में इंतजार करने के बाद, परिवार मुफ्त अचल संपत्ति या बेहतर रहने की स्थिति पर भरोसा कर सकते थे।

आज स्थिति मौलिक रूप से बदल गई है, और लोगों को अपने कोयले की देखभाल स्वयं करनी चाहिए: इसे खरीदें, विनिमय करें, वापस लें।

लेकिन कुछ संगठन अभी भी अन्य तरीकों से, आवास समस्या को हल करने में एक मूल्यवान विशेषज्ञ की मदद करने की कोशिश कर रहे हैं।

टिप्पणी:सार्वजनिक और निजी दोनों कंपनियों में काम के लिए आवास प्राप्त करना संभव है।

किसी अपार्टमेंट के लिए काम करना या सर्विस हाउसिंग क्या है

एक सर्विस अपार्टमेंट कई सरकारी कर्मचारियों के लिए एक वास्तविक मोक्ष है, जिन्हें अपने कर्तव्यों के कारण दूसरे इलाके में जाने के लिए मजबूर होना पड़ा।

ताकि उन्हें अपना पूरा वेतन आवास किराये पर खर्च न करना पड़े, राज्य उन्हें अस्थायी आवास प्रदान करता है।

सर्विस हाउसिंग एक अपार्टमेंट है जिसमें एक कर्मचारी और उसका परिवार राज्य के स्वामित्व वाले उद्यम के लिए काम करते हुए रहेगा।

टिप्पणी:छात्रावास में अलग-अलग कमरे या एक अपार्टमेंट में कई परिवारों का सहवास सेवा आवास नहीं है - उन्हें काम की पूरी अवधि के लिए प्रदान नहीं किया जा सकता है।

परिवार की स्थिति और संरचना के आधार पर, अपार्टमेंट आकार और स्थान में भिन्न हो सकते हैं। कंपनी की क्षमताएं भी एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाती हैं: आमतौर पर सरकारी एजेंसियों में उपलब्ध अपार्टमेंट की संख्या सीमित होती है।

व्यवसायों की सूची

कानून के अनुसार, निम्नलिखित विशेषज्ञ सार्वजनिक सेवा आवास के हकदार हैं:

• प्रतिनिधि और अधिकारी;
• सैन्य कर्मियों को दूसरे शहर या बंद बस्ती में सेवा के लिए स्थानांतरित किया गया;
• आंतरिक मामलों के मंत्रालय के कर्मचारी, साथ ही सीमा शुल्क अधिकारी, न्यायाधीश, कर अधिकारी;
• डॉक्टर;
• शिक्षक और किंडरगार्टन शिक्षक;
• आपातकालीन बचाव सेवाओं के कर्मचारी: अग्निशामक, आपातकालीन स्थिति मंत्रालय के कर्मचारी;
• वनपाल और रेंजर;
• मछली पकड़ने के खेतों में मछुआरे;
• आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के कर्मचारी: अक्सर यह चौकीदारों पर लागू होता है, लेकिन इलेक्ट्रीशियन और मैकेनिक भी आवास प्राप्त कर सकते हैं।

राज्य इन सभी विशेषज्ञों को रहने की जगह उपलब्ध कराने के लिए बाध्य है यदि वे किसी दूसरे शहर में रहने और काम करने का निर्णय लेते हैं और खुद एक अपार्टमेंट नहीं ढूंढ पाते हैं।

यह जानना महत्वपूर्ण है:उपरोक्त विशेषज्ञों को सार्वजनिक सेवा में रहने के दौरान ही आवास का उपयोग करने का अधिकार है।

आवास अक्सर निम्नलिखित द्वारा प्रदान किया जाता है:

• दूसरे शहरों में बारी-बारी से काम करने वाले कर्मचारी, उदाहरण के लिए, तेल क्षेत्रों में कार्यरत कर्मचारी;
• बिल्डर्स;
• किसी विशिष्ट विशेषज्ञ या शीर्ष प्रबंधक में रुचि रखने वाली बड़ी कंपनियाँ भी अपनी जेब से भुगतान करके उसके लिए एक अपार्टमेंट किराए पर ले सकती हैं।

प्रस्तुत करने की प्रक्रिया

आधिकारिक आवास प्राप्त करने के लिए, आपको स्थानीय आवास और सांप्रदायिक सेवा मंत्रालय को आवेदन करना होगा।

इसमें यह दर्शाया जाना चाहिए कि आवेदक एक राज्य उद्यम का कर्मचारी है और उसके पास अपना आवास नहीं है।

आवेदन के साथ निम्नलिखित दस्तावेज भी जमा करने होंगे:

1. कर्मचारी का पासपोर्ट.
2. आवेदक के वर्तमान घर से संबंधित दस्तावेज। उदाहरण के लिए, एक पट्टा समझौता या दस्तावेज़ जिसमें यह नोट किया गया है कि मालिक आवेदक का रिश्तेदार है, न कि वह स्वयं।
3. आवास की उपस्थिति या अनुपस्थिति के बारे में राज्य रजिस्टर से प्रमाण पत्र।
4. प्रमाणपत्र यह पुष्टि करता है कि परिवार के पास अपना घर नहीं है या असंतोषजनक स्थिति में है।
5. आधिकारिक आवास प्राप्त करने की आवश्यकता के बारे में कर्मचारी के पर्यवेक्षक का एक पत्र।

विचार करना:यदि किसी गैर-राज्य कंपनी द्वारा आवास की पेशकश की जाती है, तो दस्तावेजों की सूची और जारी करने की प्रक्रिया में काफी अंतर हो सकता है।

मंत्री के अलावा, कार्यालय स्थान जारी करने का निर्णय उद्यम के प्रशासन द्वारा किया जा सकता है। इस मामले में, उनसे सीधे संपर्क करना और यह पता लगाना बेहतर है कि कौन से दस्तावेज़ तैयार करने की आवश्यकता होगी।

अनुरोध की एक महीने के भीतर समीक्षा की जाती है। इसके बाद आवास क्षेत्र और उसके स्थान का मुद्दा तय किया जाता है, फिर किराये का समझौता किया जाता है।

निष्कासन के कारण

किरायेदारों को बेदखल करने के कारण निम्नलिखित हो सकते हैं:

1. रोजगार अनुबंध की समाप्ति: यह अनुबंध की समाप्ति, या स्वैच्छिक इस्तीफे के कारण हो सकता है।
2. संपत्ति या अपार्टमेंट को जानबूझकर नुकसान पहुँचाना।
3. छह महीने के भीतर उपयोगिता बिलों का भुगतान करने में विफलता।
4. एक ही मंजिल पर या एक ही घर में कर्मचारियों के साथ रहने में अन्य निवासियों की असमर्थता: यह अनैतिक व्यवहार, शराब, नशीली दवाओं की लत और बहुत कुछ हो सकता है।

यह ध्यान देने योग्य है:बेदखली के कुछ कारण अनुबंध में निर्दिष्ट हैं या कानून द्वारा निर्धारित हैं।

यदि बेदखल करने का निर्णय लिया जाता है, तो परिवार को जल्दी से - एक महीने के भीतर - बाहर चले जाना चाहिए।

जब आप बेदखल नहीं कर सकते

कुछ मामलों में, किसी परिवार को "कहीं नहीं" बेदखल नहीं किया जा सकता - उन्हें समकक्ष आवास प्रदान किया जाना चाहिए।

इसमे शामिल है:

• कर्मचारी जिनका कार्य अनुभव 10 वर्ष से अधिक है;
• मृत कर्मचारी का परिवार जो आधिकारिक आवास का हकदार था;
• नाबालिग बच्चों वाले एकल कर्मचारी;
• सैन्य कर्मचारी;
• द्वितीय विश्व युद्ध के प्रतिभागी और व्यक्ति जो शत्रुता के कारण विकलांग हो गए;
• विकलांग श्रमिक.

एक और शर्त यह है कि 1 मार्च 2005 के समय, आप बेहतर आवास स्थितियों के लिए प्रतीक्षा सूची में थे या भयानक परिस्थितियों में रह रहे थे जो आपको किसी भी समय प्रतीक्षा सूची में शामिल होने की अनुमति देती हैं।

टिप्पणी:नियोक्ता बदले में उसी इलाके में रहने की जगह उपलब्ध कराने के लिए बाध्य है।

क्या निजीकरण संभव है

हाउसिंग कोड कर्मचारियों को सर्विस अपार्टमेंट का निजीकरण करने से रोकता है - निजीकरण के अवसरों के दुरुपयोग से निपटने के लिए ऐसा किया गया था।

लेकिन उसी कानून का दूसरा भाग आवासीय परिसर के मालिकों को निजीकरण के मुद्दे पर स्वतंत्र रूप से निर्णय लेने की अनुमति देता है: यानी, जिस उद्यम के पास संपत्ति है वह स्वतंत्र रूप से तय कर सकता है कि निजीकरण किया जा सकता है या नहीं।

हालाँकि, संगठन लगभग कभी भी निजीकरण के लिए सहमत नहीं होते हैं, जो कि आश्चर्य की बात नहीं है। वे अपार्टमेंट को व्यापक अनुभव वाले किसी कर्मचारी या अनुभवी और मूल्यवान विशेषज्ञ को हस्तांतरित करने के लिए सहमत हो सकते हैं।

जानकर अच्छा लगा:किसी संगठन के लिए निजीकरण से इनकार करने के लिए कारण बताना भी आवश्यक नहीं है।

निजीकरण के लिए, अपार्टमेंट को आधिकारिक से नगरपालिका स्थिति में स्थानांतरित करना होगा, एक कर्मचारी को हस्तांतरित करना होगा और फिर निजीकरण करना होगा।

मॉस्को और सेंट पीटर्सबर्ग में एक अपार्टमेंट के लिए काम करें

ऐसी नौकरी ढूंढना जहां आपको अपार्टमेंट मिल सके, आसान नहीं है, खासकर राजधानी और क्षेत्र में।

यह राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों के बजाय बड़ी संख्या में वाणिज्यिक उद्यमों के कारण है, जिनके लिए अचल संपत्ति को इस तरह देना लाभहीन है।

अक्सर ऐसा होता है कि जरूरतमंद शहर के बाहर के मूल्यवान विशेषज्ञों के लिए अलग रहने की जगह किराए पर ली जाती है, लेकिन इस मामले में निश्चित रूप से उनका निजीकरण नहीं किया जा सकता है।

यदि एक अपार्टमेंट पाने की इच्छा अभी भी बहुत अच्छी है, तो आपको लेख की शुरुआत में बताए गए व्यवसायों में से एक को चुनना चाहिए: वे आपको अस्थायी रूप से आवास पर "लगने" में मदद करेंगे, और अपने वरिष्ठों के अच्छे रवैये के साथ, यहां तक ​​​​कि वहां भी रहेंगे .

कंपनी का अपार्टमेंट प्राप्त करना उतना मुश्किल नहीं है जितना पहली नज़र में लग सकता है, लेकिन निजीकरण के साथ हालात बदतर हैं। अक्सर, संपत्ति के मालिक कर्मचारियों को यह मानते हुए मना कर देते हैं कि वे उनके भरोसे का दुरुपयोग करेंगे। हालाँकि, अनुकूल परिणाम की आशा हमेशा बनी रहती है।

वह वीडियो देखें जिसमें एक अनुभवी वकील आधिकारिक आवास के निजीकरण की विशेषताएं बताता है:

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सबसे पहले, यह आवास और सांप्रदायिक सेवा विभाग का एक पूर्णकालिक कर्मचारी है, जो उसे सौंपे गए क्षेत्र में व्यवस्था बनाए रखता है, न कि केवल यार्ड, गली या सड़क की उचित स्वच्छता स्थिति को बनाए रखने के अर्थ में।

ऐसा कर्मचारी हमेशा आवासीय भवनों से सटे एक सीमित क्षेत्र में कार्य करता है, और अनजाने में यह नोटिस करता है कि कौन किस समय प्रवेश द्वार से बाहर आता है।

चौकीदार को निवासियों की आदत हो जाती है और वह उन अजनबियों को तुरंत पहचान लेता है जो पूरी तरह से अच्छे इरादों के साथ नहीं आते हैं। इसलिए, चौकीदार कानून प्रवर्तन एजेंसियों के प्रतिनिधियों और सबसे पहले जिला पुलिस अधिकारी के साथ सहयोग करने के लिए बाध्य है।

क्षेत्र का सफाईकर्मी, यदि अंतिम नाम से नहीं, तो पहले नाम से और निश्चित रूप से दृष्टि से, अपने आँगन के सभी बच्चों को जानता है, और उसे सार्वजनिक व्यवस्था बनाए रखने के लिए उन्हें बुलाने का अधिकार है - शोर न करने, झगड़े की अनुमति न देने, और सामान्य संपत्ति के संबंध में बर्बरता के कृत्यों को रोकने के लिए भी बाध्य है।

एक वास्तविक चौकीदार को अलग करना आसान है: शब्द के व्यापक अर्थ में स्वच्छता और व्यवस्था के संरक्षक को चौग़ा पहनना चाहिए।

इस आवास और सांप्रदायिक सेवा कर्मचारी के पास अपनी साइट पर स्थित घरों में से एक में एक कोठरी है: आमतौर पर यह एक छोटा कमरा होता है जिसमें क्लीनर उपकरण रख सकता है - फावड़े, झाड़ू, झाड़ू, क्रॉबर, बाल्टी और अन्य उपकरण। यह काम शारीरिक रूप से कठिन है और उपयोगिता कक्ष में आप न केवल कपड़े बदल सकते हैं, बल्कि बैठकर आराम भी कर सकते हैं।

जो सफाईकर्मी अप्रभावी या लापरवाह पाया जाता है, उसकी शिकायत की जा सकती है। कार्यालय, और एक मेहनती, मिलनसार व्यक्ति की प्रशंसा की जानी चाहिए; ऐसे विश्वसनीय और मेहनती कर्मचारियों को आवास और सांप्रदायिक सेवा प्रबंधन द्वारा बोनस से सम्मानित किया जाना चाहिए।

आवास और सांप्रदायिक सेवा चौकीदार के लिए नौकरी का विवरण

रोजगार अनुबंध में जिम्मेदारियों की एक सूची भी होती है, लेकिन यह नौकरी विवरण की तुलना में अधिक संक्षिप्त होती है।

यह वह दस्तावेज़ है जिसमें एक आवास और सांप्रदायिक सेवा चौकीदार को अपने कार्यस्थल पर जो कुछ भी करना चाहिए उसका विस्तृत, विस्तृत विवरण होना चाहिए।

आवास और सांप्रदायिक सेवा चौकीदार की नौकरी संरचना इस प्रकार है:

• सामान्य प्रावधान;
• नौकरी की जिम्मेदारियां;
• अधिकार;
• ज़िम्मेदारी।

नियोक्ता के लिए यह जानना महत्वपूर्ण है कि इस नौकरी की स्थिति के लिए आवेदक के लिए शिक्षा या अनुभव के स्तर के संदर्भ में कोई आवश्यकता नहीं हो सकती है।

आवास और सांप्रदायिक सेवा चौकीदार की जिम्मेदारियाँ क्या हैं? मुख्य कार्य जिम्मेदारियाँ इस प्रकार हैं:

चौकीदार आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के फोरमैन और प्रबंधक को रिपोर्ट करता है, वह सीधे उनसे कार्य प्राप्त कर सकता है, और यदि आग, बाढ़ या अन्य दुर्घटना के परिणामों को तत्काल समाप्त करना आवश्यक है, तो उसे उस स्थान पर पुनर्निर्देशित किया जाएगा जहां उसका मदद की जरूरत है.

यह वह कर्मचारी है जो अपने द्वारा देखी गई अव्यवस्था के बारे में प्रबंधन को रिपोर्ट करने के लिए बाध्य है, और समस्या को खत्म करने के तरीके सुझाने का अधिकार रखता है।

चौकीदार को सभी आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के श्रमिकों के लिए अपनाए गए मानदंडों और नियमों का भी पालन करना चाहिए - अनुपस्थिति से बचें, प्रबंधन के आदेशों का पालन करने में विफलता, सुरक्षा और श्रम सुरक्षा आवश्यकताओं, अग्नि सुरक्षा और स्वच्छता मानकों का अनुपालन करें।

चौकीदार के अधिकार इस प्रकार हैं:

• काम के लिए आवश्यक उपकरण और सामग्री प्राप्त करें;
• सामग्री और उपकरणों के भंडारण के लिए परिसर के प्रावधान के साथ-साथ सामान्य कामकाजी परिस्थितियों के निर्माण की मांग करें;
• कार्य के बेहतर संगठन और उनकी कार्य गतिविधियों में सुधार के संबंध में प्रबंधन को प्रस्ताव प्रस्तुत करना;
• अपने कर्तव्यों और अधिकारों के साथ-साथ भुगतान और बोनस की शर्तों से संबंधित आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के दस्तावेजों से परिचित होने की मांग करें।

जहाँ तक दायित्व का प्रश्न है, चौकीदार को अपने आधिकारिक कर्तव्यों को पूरा करने में विफलता के लिए, साथ ही यदि वह किसी भी प्रकार का अपराध करता है, तो जवाबदेह ठहराया जाना चाहिए।

सफाईकर्मी कानून के अनुसार उत्तरदायी होगा, भले ही उसके कार्यों से उद्यम को भौतिक नुकसान हो।

सफाई मानक

आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के चौकीदार के रूप में आधिकारिक कर्तव्यों का पालन करते समय भारी शारीरिक गतिविधि उस क्षेत्र तक सीमित होनी चाहिए जिसे यह कर्मचारी संभाल सकता है।

आवास और सांप्रदायिक सेवा चौकीदार के लिए क्षेत्र की सफाई के मानकों को निम्नलिखित विधायी कृत्यों द्वारा विनियमित किया जाता है:

यह पता चला कि आवास और सांप्रदायिक सेवा क्लीनर की कार्य गतिविधि के मानक एक संपूर्ण विज्ञान हैं।

उदाहरण के लिए, सड़क की भीड़ के आधार पर फुटपाथों को वर्गों में विभाजित किया गया है:

• प्रथम श्रेणी, यदि 1 घंटे में दोनों दिशाओं में 50 से अधिक लोग न गुजरें;
• द्वितीय श्रेणी, जब पैदल यात्री यातायात की तीव्रता 50 से 100 लोगों तक हो। एक बजे;
• तीसरी कक्षा - 1 घंटे के भीतर 100 से अधिक लोग पास होंगे।

लोगों से भरे फुटपाथों को पैदल चलने वालों को परेशान किए बिना साफ करना मुश्किल होता है; सुबह जल्दी या देर शाम को उन पर झाड़ू लगाना और पानी डालना अधिक सुविधाजनक होता है, जबकि विभिन्न तीव्रता वर्गों वाले क्षेत्रों में अलग-अलग सफाई आवृत्तियों की आवश्यकता होती है।

चूंकि चौकीदार का काम मैनुअल रहता है, इसलिए साफ किए जाने वाले क्षेत्र के लिए मानक अभी भी 500 वर्ग मीटर माना जाता है - विशेष रूप से साफ किए जाने वाला क्षेत्र, न कि कुल क्षेत्र।

वेतन स्तर

इस तथ्य के बावजूद कि सफ़ाईकर्मी का काम कठिन है, सार्वजनिक रूप से किया जाता है, अर्थात, सादे दृष्टि में और मौसम की स्थिति की परवाह किए बिना, आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की इस श्रेणी के लिए वेतन का स्तर वांछित होने के लिए बहुत कुछ छोड़ देता है।

इस प्रकार, 2016 में मॉस्को में, एक चौकीदार की कमाई 15-16 हजार रूबल से अधिक नहीं थी, और परिधि में यह 8 हजार रूबल से अधिक नहीं थी। प्रति महीने ।

यह वेतन का स्तर है जो लोगों को चौकीदार बनने से रोकता है। इसके अलावा, अदूरदर्शी प्रबंधक अक्सर मांग करते हैं कि क्लीनर 8-00 से 17-00 तक अपने निर्धारित क्षेत्र में रहे।

वे नियोक्ता जो चौकीदार को उसके काम के समय को सुबह और शाम के घंटों में विभाजित करने की अनुमति देते हैं, अधिक समझदारी से कार्य करते हैं।

इस मामले में, निवासियों के सामूहिक रूप से काम पर जाने से पहले ही, फुटपाथों और रास्तों से पत्तियों और बर्फ को हटाया जा सकता है, जो लोगों के लिए अधिक सुखद है और बर्फ को जमने से रोकता है, जिससे सफाई करना मुश्किल हो जाता है।

वे उपयोगिता कर्मचारी जो हमारे आँगन को साफ-सुथरा बनाते हैं और हमारी आम संपत्ति को अधिक अच्छी तरह से संवारते हैं और नुकसान से बचाते हैं, उनके साथ पहले से कहीं अधिक सम्मान के साथ व्यवहार किया जाना चाहिए, और उनके कठिन और कृतघ्न कार्य की सराहना की जानी चाहिए।

स्थानीय क्षेत्र की सफाई के लिए कौन जिम्मेदार है? स्थानीय क्षेत्र की सफ़ाई निम्न द्वारा की जानी चाहिए:

• प्रबंधन कंपनियां जिनके साथ विशेष समझौते संपन्न हुए हैं;
• घर के निवासी विभिन्न कंपनियों के साथ प्रासंगिक सेवाओं के प्रावधान पर सीधे दस्तावेजों पर हस्ताक्षर करते हैं;
• HOA सदस्य जिन्होंने क्षेत्र की सफाई सेवाएं प्रदान करने वाले संगठनों के साथ सीधे समझौता किया है।

ऐसी कंपनियों को ही घर के आस-पास के क्षेत्र की सफाई में सीधे तौर पर शामिल व्यक्ति को नियुक्त करना चाहिए। यह पैराग्राफ 1 में एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के रखरखाव के नियमों में भी कहा गया है।

किसी अपार्टमेंट बिल्डिंग के स्थानीय क्षेत्र को तीसरे पक्ष से किसे साफ़ करना चाहिए? वे कंपनियाँ जिन्हें आप अपने घर के आस-पास साफ़-सफ़ाई के लिए किराये पर लेते हैं, अपने दायित्वों को पूरा करने में विफलता या सेवा के खराब स्तर के लिए उत्तरदायी ठहराया जाएगा।लेकिन केवल तभी जब उनके साथ समझौते संपन्न हुए हों।

इस दस्तावेज़ का एक मानक रूप है, जिसमें निम्नलिखित आइटम होंगे:

• ग्राहक का नाम, पता;
• यह किस आधार पर कार्य करता है;
• प्रबंधन संगठन का विवरण;
• प्रदान की गई सेवाओं की सूची के साथ अनुबंध का विषय;
• ज़िम्मेदारियाँ;
• पार्टियों के अधिकार;
• भुगतान;
• ज़िम्मेदारी;
• जब अनुबंध टूट जाता है.

अंत में जिम्मेदार पक्षों के हस्ताक्षर और पद इंगित करें।

क्या मालिक को भुगतान करना चाहिए?

निकटवर्ती क्षेत्र सभी गृहस्वामियों की संपत्ति है। वह इस बारे में बात करते हैं. कानूनी दस्तावेज़ स्पष्ट रूप से बताते हैं कि अपार्टमेंट के मालिक, भले ही उन्होंने अपने आवास का निजीकरण किया हो या नहीं, उन्हें अपने घर के पास स्थित भूमि की सफाई और सुधार की निगरानी करने की आवश्यकता है।

चूँकि किसी ऊँची इमारत के स्थान से ही यह मान लिया जाता है कि उसमें रहने वाला प्रत्येक व्यक्ति स्थानीय क्षेत्र का उपयोग करता है, और इसलिए उसे इसकी सेवा अवश्य करनी चाहिए।

स्थानीय क्षेत्र की सफाई के लिए शुल्क की गणना मालिक के स्वामित्व वाली संपत्ति के कुल क्षेत्रफल के आधार पर की जाती है। यह कला के भाग 1 में कहा गया है। रूसी संघ के हाउसिंग कोड के 158। दूसरे शब्दों में, अपार्टमेंट जितना बड़ा होगा, उसके मालिक को घर के पास की जमीन के रखरखाव के लिए उतनी ही अधिक राशि का भुगतान करना होगा।

महत्वपूर्ण! यदि स्थानीय क्षेत्र की सफाई नहीं की जाती है या पूरी तरह से नहीं की जाती है, तो घर का मालिक कंपनी से संपर्क करता है और एक रिपोर्ट तैयार करता है। इसके आधार पर इस सेवा का शुल्क कम किया जाएगा.

अधिनियम कहता है:

• शीर्षक: एक अपार्टमेंट इमारत के लिए सफाई सेवाएं प्रदान करने में विफलता पर कार्रवाई;
• की तारीख;
• दावे का विवरण: प्रबंधन संगठन का नाम, घर का पता, दावों की सूची;
• पूरा नाम, अपार्टमेंट, हस्ताक्षर।

आपको यथासंभव पूर्ण रूप से लिखना चाहिए कि क्या कार्य नहीं हो रहा है।

कौन से नियम कार्यान्वयन को नियंत्रित करते हैं

किसी अपार्टमेंट बिल्डिंग के स्थानीय क्षेत्र की सफाई की आवृत्ति के बारे में कानून कहते हैं:

• रूसी संघ के हाउसिंग कोड में;
• संघीय कानूनों में;
• आवास स्टॉक के तकनीकी संचालन के लिए नियमों और विनियमों में।

हर इलाका अपने स्वयं के दस्तावेज़ विकसित करता है, जो इंगित करता है कि संगठनों को क्या कार्य करने की आवश्यकता है,जो लोग घर के रख-रखाव में लगे हैं, उनके पूरा होने का समय। इन दस्तावेज़ों को रूसी संघ के कानूनों का पालन करना होगा। एक विशिष्ट समझौता सदन रखरखाव नियमों में है।

न केवल निवासी, बल्कि स्थानीय अधिकारी या उनके द्वारा नियुक्त विशेष तकनीकी समितियाँ भी एक अपार्टमेंट इमारत के क्षेत्र की सफाई की गुणवत्ता को नियंत्रित कर सकती हैं।

क्या काम करना है

एक अपार्टमेंट इमारत के स्थानीय क्षेत्र की सफाई के लिए चौकीदार की जिम्मेदारियाँ वर्ष के समय के आधार पर भिन्न होता है।इसलिए, गर्म मौसम में, मुख्य लक्ष्य धूल हटाना और कचरा हटाना होगा। इसके अतिरिक्त, स्थानीय क्षेत्रों की सफाई पर काम की सूची में शामिल हैं:

• घास काटना;
• क्षेत्र की सफाई करना;
• कंटेनर की सफाई;
• साइटों से कचरा संग्रहण;
• कूड़ेदानों के नीचे के क्षेत्रों की सफाई;
• हरे स्थानों को पानी देना;
• बच्चों के सैंडबॉक्स में रेत की डिलीवरी;
• छोटे वास्तुशिल्प रूपों की मरम्मत, पेंटिंग;
• यदि बाहरी तापमान 30 डिग्री सेल्सियस से ऊपर है तो फुटपाथों और ड्राइववेज़ पर पानी डालें।

सर्दियों में, प्रबंधन कंपनियों को मलबे के क्षेत्र को साफ करने के साथ-साथ सड़क के आस-पास के क्षेत्रों से बर्फ भी साफ करनी होगी। उसी समय, निम्नलिखित कार्य आवश्यक है:

• फुटपाथों से बर्फ और बर्फ को मैन्युअल रूप से या मशीनों का उपयोग करके साफ करना;
• जल निकासी पाइपों के नीचे से बर्फ हटाएँ;
• लॉन पर बर्फ ढीली करें;
• ड्राइववे, प्रवेश द्वारों से पैदल यात्री निकास, कचरा कंटेनरों की ओर जाने वाली सड़कों जैसे क्षेत्रों को साफ करना अनिवार्य है;
• बर्फीली परिस्थितियों के दौरान रास्तों पर छिड़काव करें;
• साफ़ कूड़ेदान;
• कूड़ेदानों के नीचे वाले क्षेत्रों की सफाई करें;
• बेसमेंट के पास के क्षेत्र की सफाई;
• सीवर मैनहोल से बर्फ और बर्फ हटाना;
• खेल के मैदानों और खेल मैदानों से कचरा इकट्ठा करें।

घर के निवासियों की बैठक स्वतंत्र रूप से यह निर्धारित करती है कि उन्हें कौन सी सेवाएँ और किस कीमत पर प्रदान की जाएंगी।

कौन नियंत्रित करता है

घर के पास के क्षेत्र की सफाई की निगरानी के लिए निम्नलिखित की आवश्यकता है:

• सीधे घर के निवासी स्वयं;
• Rospotrebnadzor;
• स्थानीय प्रशासन.

यदि मालिक सफाई की गुणवत्ता से संतुष्ट नहीं हैं, तो उन्हें अपने इलाके के प्रशासन को एक संबंधित बयान लिखना होगा। निरीक्षण पांच कार्य दिवसों के भीतर आयोजित किया जाएगा।

अगर सफाई नहीं हो रही है

यदि आपके स्थानीय क्षेत्र में सफाई नहीं होती है, तो आप इसकी रिपोर्ट यहां कर सकते हैं:

• एचओए के अध्यक्ष;
• प्रबंधन कंपनी के प्रमुख;
• उपभोक्ता अधिकार संरक्षण के पर्यवेक्षण के लिए संघीय सेवा को;
• राज्य आवास निरीक्षणालय;
• कानून प्रवर्तन और न्यायिक अधिकारी।

निवासी, एक असाधारण बैठक में, प्रबंधन कंपनी के साथ अनुबंध समाप्त कर सकते हैं और एक अन्य संगठन चुन सकते हैं जो स्थानीय क्षेत्र की सफाई करेगा।

ऐसी कंपनियों की सूची स्थानीय अधिकारियों से प्राप्त की जा सकती है।

मुख्य बात यह है कि अपार्टमेंट बिल्डिंग के मालिक उदासीन न रहें और सफाई की गुणवत्ता की जांच स्वयं करें। तब आपके क्षेत्र में सेवा देने वाली कंपनियाँ अपनी ज़िम्मेदारियाँ अच्छे विश्वास से पूरी करेंगी।

मॉस्को, 2 अक्टूबर - आरआईए नोवोस्ती, मरीना मालकोवा। रूसियों की पुरानी पीढ़ी को अभी भी याद है कि कैसे उन्होंने यूएसएसआर में अपार्टमेंट नहीं खरीदे थे, बल्कि बदले में उन्हें मुफ्त में प्राप्त किया था, लेकिन आधुनिक रूस में, जो लंबे समय से बाजार की राह पर है, केवल कुछ श्रेणियों के नागरिक ही मुफ्त आवास पर भरोसा कर सकते हैं। आरआईए रियल एस्टेट वेबसाइट आपको बताएगी कि अपार्टमेंट पाने के लिए किसके पास काम पर जाना है।

सोवियत काल में भी, जब ऐसा लगता था कि बिना किसी अपवाद के हर कोई आवास का हकदार था, औद्योगिक आवास निर्माण के उत्पाद की प्रतीक्षा करते हुए, उन्हें कभी-कभी पैसे के लिए काम करना पड़ता था, दूसरे शहरों और क्षेत्रों में जाना पड़ता था, निर्माण कार्य करना पड़ता था और बच्चे पैदा करने पड़ते थे। . परिवार जितना बड़ा होगा, उसे उतना अधिक वर्ग मीटर मिल सकता है।

आज हमारे देश में, नगरपालिका अपार्टमेंट केवल कुछ श्रेणियों के नागरिकों के लिए उपलब्ध हैं, और उनमें से वे भी हैं जो लाइन में नहीं हैं। सबसे पहले, राज्य के खर्च पर आवास महान देशभक्तिपूर्ण युद्ध के दिग्गजों, अनाथों, जीर्ण-शीर्ण और जीर्ण-शीर्ण घरों के अप्रवासियों के साथ-साथ किसी भी पुरानी बीमारी के गंभीर रूप से पीड़ित लोगों को प्रदान किया जाता है। आप एक अपार्टमेंट की खातिर जानबूझकर ऐसा भाग्य नहीं चुन सकते। लेकिन, किसी भी कीमत पर मुफ्त आवास प्राप्त करने का लक्ष्य निर्धारित करके, आप प्रतीक्षा सूची में शामिल हो सकते हैं और आवास मुद्दे को हल करने में राज्य के समर्थन पर भरोसा कर सकते हैं।

पोगोरेल्स्काया मॉस्को और मॉस्को क्षेत्र का उदाहरण देता है, जो सक्रिय आवास निर्माण के साथ, अभी भी रूस के समस्याग्रस्त क्षेत्रों में से हैं: राजधानी क्षेत्र में प्रतीक्षा समय 10 वर्ष या उससे अधिक हो सकता है।

मेट्रियम ग्रुप कंपनी की जनरल डायरेक्टर मारिया लिटिनेत्सकाया और भी दुखद तथ्य याद करती हैं। उनके अनुसार, प्रतीक्षा सूची में शामिल लोगों में से कई ऐसे हैं जो 20 वर्षों से अधिक समय से आवास की प्रत्याशा में भटक रहे हैं। “दुर्भाग्य से, हमारे देश में नगरपालिका आवास बहुत धीमी गति से और कम मात्रा में बनाया जा रहा है, और, इसके विपरीत, अधिक से अधिक लोग प्रतीक्षा सूची में हैं, इसलिए कई लोगों को वर्षों तक इंतजार करने के लिए मजबूर होना पड़ता है अपार्टमेंट का वादा किया गया,'' लिटिनेत्स्काया शिकायत करती है।

दरअसल, प्रतीक्षा सूची में जो लोग किसी भी तरजीही श्रेणी में शामिल नहीं हैं, वे लंबे समय तक कतार में लगे रहते हैं, जैसा कि मॉस्को डिपार्टमेंट ऑफ हाउसिंग पॉलिसी एंड हाउसिंग फंड द्वारा पुष्टि की गई है। अब, उदाहरण के लिए, जिन लोगों ने 1989-1990 में आवास के लिए पंजीकरण कराया था, उन्हें सामाजिक किराये के अनुबंध के तहत नि:शुल्क अपार्टमेंट प्राप्त होते हैं।

इस बीच, 10-20 साल उस अवधि के बराबर है जिसके दौरान अन्य नागरिकों को बंधक ऋण चुकाने के लिए मजबूर किया जाता है, हर महीने अपनी मेहनत की कमाई इसके पुनर्भुगतान पर खर्च करते हैं।

साथ ही, प्रतीक्षा सूची में शामिल लोगों के पास राज्य से आंशिक सहायता के साथ अपनी आवास समस्या को हल करने का अवसर है। यदि वे व्यक्तिगत धन निवेश करने के लिए तैयार हैं, तो भुगतान विधियों - सब्सिडी या सामाजिक का उपयोग करके आवास प्राप्त करने की प्रक्रिया को तेज किया जा सकता है बंधक. उदाहरण के लिए, सामाजिक बंधक का उपयोग करते हुए, एक परिवार जिसने 10 साल से अधिक समय पहले आवास के लिए पंजीकरण कराया था, आवास नीति विभाग के अनुसार, नेक्रासोव्का में लगभग 1 मिलियन रूबल के लिए एक कमरे का अपार्टमेंट खरीद सकता है। लेकिन यह विकल्प केवल उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आवास के लिए अतिरिक्त भुगतान करने को तैयार हैं, और इसलिए, उच्च संभावना के साथ, उन्हें अब कम आय वाला नहीं माना जा सकता है।

वैसे, प्रतीक्षा सूची में शामिल लोग जो अपने रहने की स्थिति में सुधार के लिए मुफ्त सरकारी सहायता प्राप्त करना चाहते हैं, उन्हें पूरी प्रतीक्षा अवधि के लिए अपनी स्थिति की पुष्टि करनी होगी। अन्यथा, आप निःशुल्क आवास का अपना अधिकार खो सकते हैं। मॉस्को के दिमित्री गोरिन कहते हैं, ''मैं और मेरी मां दस साल से अधिक समय तक एक अपार्टमेंट के लिए कतार में खड़े रहे और अगर हमें अपनी दादी से गांव में एक घर विरासत में नहीं मिला होता तो हम इंतजार करते , हमें रजिस्टर से हटा दिया गया।

मैं सेना में शामिल होऊंगा, मुझे एक अपार्टमेंट दो!

यह प्रावधान एक अलग संघीय कानून संख्या 73-एफजेड "सैन्य कर्मियों की स्थिति पर" द्वारा विनियमित है। एक सामान्य नियम के रूप में, यदि सैन्य सेवा की कुल अवधि 20 वर्ष से अधिक है, तो सैन्यकर्मी अपने चुने हुए निवास स्थान पर एक अपार्टमेंट प्राप्त करने पर भरोसा कर सकते हैं। या यदि सेवा की कुल अवधि 10 वर्ष से अधिक है, यदि सैनिक को तथाकथित अधिमान्य आधार पर बर्खास्त कर दिया गया था - स्वास्थ्य कारणों से, सैन्य सेवा के लिए आयु सीमा तक पहुंचने पर, या संगठनात्मक और स्टाफिंग उपायों के संबंध में, पोगोरेल्स्काया स्पष्ट करता है।

वह यह भी कहती हैं कि सैन्य कर्मियों के अलावा, न्यायाधीशों, अभियोजकों और पेशेवर आपातकालीन बचाव सेवाओं के बचावकर्ताओं को भी सामाजिक किरायेदारी समझौते के तहत आवासीय परिसर प्रदान करने का समान अधिकार है।

यह महत्वपूर्ण है कि जिन शहरों में उनके पास अपना आवास नहीं है, वहां सेवारत सैन्य कर्मियों को सर्विस अपार्टमेंट प्राप्त करना आवश्यक है। इसलिए, नियमित प्रतीक्षा सूची के विपरीत, सैन्य कर्मियों को एक महत्वपूर्ण लाभ होता है: मुफ्त रहने की जगह की प्रतीक्षा करते समय, वे प्रत्येक परिवार के सदस्य के लिए पर्याप्त वर्ग मीटर के साथ एक अलग अपार्टमेंट में रह सकते हैं।

इसके अलावा, सैन्य कर्मियों के पास अपने रहने की स्थिति में सुधार के लिए भुगतान पद्धति का उपयोग करने का विकल्प भी है - बचत बंधक प्रणाली, जो देश में पांचवें वर्ष से काम कर रही है। यह सैन्य कर्मियों को 3 साल की सेवा के बाद लक्षित आवास ऋण का उपयोग करके स्थायी आवास के अपने अधिकार का प्रयोग करने का अवसर देता है। इस मामले में, सिस्टम में भागीदार अपने अपार्टमेंट का स्थान और उसकी विशेषताओं का चयन कर सकता है।

रक्षा मंत्रालय के आवास विभाग के निदेशक सर्गेई पिरोगोव के अनुसार, 2024 तक वे एनआईएस को सैन्य कर्मियों के लिए आवास उपलब्ध कराने का एकमात्र तरीका बनाना चाहते हैं। हालाँकि, सभी सैन्यकर्मी अभी तक इस तरह से आवास प्राप्त नहीं करना चाहते हैं।

"मैंने, अधिकांश सैन्य कर्मियों की तरह, एक समय में सैन्य बंधक से इनकार कर दिया था। क्योंकि राज्य से 10 मिलियन रूबल का अपार्टमेंट या 2.5 मिलियन की सब्सिडी प्राप्त करना एक बड़ा अंतर है, लेकिन हमें वैसे भी आवास मिलेगा, इसमें मुझे कोई संदेह नहीं है लेफ्टिनेंट कर्नल व्याचेस्लाव मोरोज़ोव कहते हैं।

जनरल स्टाफ के प्रमुख वालेरी गेरासिमोव ने गर्मियों में कहा था कि रूसी रक्षा मंत्रालय इस साल के अंत तक प्रतीक्षा सूची में शामिल 40 हजार से अधिक लोगों को स्थायी आवास प्रदान करने का वादा करता है। इस प्रकार, 1 जनवरी 2012 से पहले कतार में शामिल होने वाले सभी सैन्य कर्मियों को आवास मिलना चाहिए। सामान्य तौर पर, अधिकारियों की योजना 2015 के मध्य तक सैन्य कर्मियों के लिए स्थायी आवास की प्रतीक्षा सूची को समाप्त करने की है।

एक डिप्टी के लिए अपार्टमेंट

सर्विस अपार्टमेंट के लिए आवेदकों की श्रृंखला बहुत व्यापक है। रूसी कानून, जैसा कि पोगोरेल्स्काया कहता है, लगभग किसी भी सार्वजनिक क्षेत्र के कर्मचारी को कार्यालय आवास प्रदान करने की संभावना प्रदान करता है, यदि, निश्चित रूप से, नियोक्ता के पास इसके लिए पर्याप्त धन है।

साथ ही, कुछ श्रेणियों के नागरिकों को, यदि उनके पास कार्यस्थल या सेवा के स्थान पर आवास नहीं है, तो उन्हें बिना किसी असफलता के आधिकारिक आवासीय परिसर प्रदान किया जाता है। इनमें राज्य ड्यूमा के प्रतिनिधि और फेडरेशन काउंसिल के सदस्य, निर्वाचित पदों पर बैठे नागरिक, पुलिस अधिकारी और अन्य कानून प्रवर्तन एजेंसियां, और उपरोक्त न्यायाधीश और सैन्य कर्मी शामिल हैं।

और फिर भी, आधिकारिक आवास, भले ही वह अस्थायी हो, फिर भी कुछ न होने से बेहतर है। भले ही आवास प्राप्त करने की भविष्य की संभावनाएं अस्पष्ट हों, उस समय के दौरान जब आप एक सर्विस अपार्टमेंट में मुफ्त में रहते हैं, आप अपने स्वयं के रहने की जगह की खरीद पर महत्वपूर्ण रूप से पैसे बचा सकते हैं। उदाहरण के लिए, रूसी संघ के राज्य ड्यूमा के प्रतिनिधि, जो अपनी आय घोषणाओं को देखते हुए, प्रति माह 100 हजार रूबल कमाते हैं, आसानी से क्रेडिट पर एक अपार्टमेंट खरीद सकते हैं, उदाहरण के लिए, बैंक से 4 मिलियन से अधिक उधार लेकर 15 वर्ष तक की अवधि.

बेशक, मुफ्त आवास पाने की संभावना के लिए सेना या सरकारी सेवा में शामिल होने के विचार को शायद ही गंभीरता से लिया जा सकता है। आख़िरकार, आवास का मुद्दा कितना भी जटिल क्यों न हो, अंत हमेशा साधनों को उचित नहीं ठहराता है, और आपको वहां काम करने की ज़रूरत है जहां यह दिलचस्प है। हालाँकि, यदि आप पहले भी सिविल सेवा की ओर आकर्षित हुए हैं, तो आवास मिलने की संभावना निस्संदेह आपके निर्णय को मजबूत करने में मदद करेगी।

उन व्यवसायों की सूची जिनके प्रतिनिधियों को कानून द्वारा कार्यालय अपार्टमेंट का उपयोग करने का अधिकार है, प्रभावशाली दिखती है। ये शिक्षक, डॉक्टर, रेंजर, मत्स्य कार्यकर्ता, सीमा शुल्क अधिकारी, कर अधिकारी और कई अन्य हैं। हालाँकि, वास्तव में, इन विभागों के कर्मचारियों को अस्थायी आवास अत्यंत दुर्लभ रूप से प्रदान किया जाता है। पोर्टल GdeEtoDom.RU ने उन व्यवसायों की रेटिंग संकलित की है जहां कंपनी का अपार्टमेंट प्राप्त करना एक आम बात है।

उन व्यवसायों की सूची जिनके प्रतिनिधियों को कानून द्वारा कार्यालय अपार्टमेंट का उपयोग करने का अधिकार है, प्रभावशाली दिखती है। ये शिक्षक, डॉक्टर, रेंजर, मत्स्य कार्यकर्ता, सीमा शुल्क अधिकारी, कर अधिकारी और कई अन्य हैं।

हालाँकि, वास्तव में, इन विभागों के कर्मचारियों को अस्थायी आवास अत्यंत दुर्लभ रूप से प्रदान किया जाता है। पोर्टल GdeEtoDom.RU ने उन व्यवसायों की रेटिंग संकलित की है जहां कंपनी का अपार्टमेंट प्राप्त करना एक आम बात है।

उप अनुरोध

सबसे पहले, सभी स्तरों के प्रतिनिधि जो दूसरे शहर में अपने कर्तव्यों का पालन करने आए हैं, कार्यालय स्थान के लिए आवेदन कर सकते हैं। लगभग हर बड़े शहर में डिप्टी के लिए अपार्टमेंट हैं, लेकिन मॉस्को में उनके लिए पूरे घर बनाए जा रहे हैं।

इस प्रकार, राजधानी में जन प्रतिनिधियों के आवास के लिए विशेष रूप से पांच विशिष्ट आवासीय परिसर बनाए गए। उनमें से चार में - जनरल बेलोबोरोडोव स्ट्रीट पर, प्रोटोक्नी लेन में, सिवत्सेव व्रज़ेक स्ट्रीट पर और पायटनित्सकोय हाईवे पर - सांसदों के पास 200 से अधिक कार्यालय आवासीय परिसर हैं। 90 के दशक में लागू कानून ने सर्विस अपार्टमेंट के निजीकरण की अनुमति दी, इसलिए पहले और दूसरे दीक्षांत समारोह के प्रतिनिधि कानून के अनुसार पूर्ण रूप से उनका निजीकरण करने में सक्षम थे। हालाँकि, इससे कई घोटाले हुए और 2001 में रूसी संघ के कानून के अनुच्छेद 4 में "रूसी संघ में आवास स्टॉक के निजीकरण पर" एक संशोधन जारी किया गया, जिसने कार्यालय आवासीय परिसर के निजीकरण पर प्रतिबंध लगा दिया। .

इस बीच, उन्होंने पहले और दूसरे डुमास के पूर्व प्रतिनिधियों से निजीकृत अपार्टमेंट नहीं छीने, और उनके उत्तराधिकारियों के लिए, रूसी संघ के विदेश मंत्रालय के आदेश से, एक और घर बनाया गया - ओलोफ पाल्मे पर एक कुलीन आवासीय परिसर राजधानी के दक्षिण-पश्चिम में सड़क. 30 मंजिला गगनचुंबी इमारत में एक वर्ग मीटर का बाजार मूल्य, जिसके निर्माण में राज्य की लागत लगभग $150 मिलियन थी, $2.5 हजार तक पहुँच जाती है। सभी अपार्टमेंट दो बाथरूम, कई लॉगगिआ और बालकनी से सुसज्जित हैं। निचले स्तर पर एक भूमिगत गैराज, एक टेनिस कोर्ट, एक स्पोर्ट्स क्लब, एक ब्यूटी सैलून और एक रेस्तरां है। यह घर रूस के राष्ट्रपति प्रशासन की बैलेंस शीट पर है और इसे एक होटल आवासीय परिसर का दर्जा प्राप्त है। प्रतिनिधियों को एक आवासीय परिसर में दो इमारतें मिलीं और 280 अपार्टमेंटों पर कब्जा कर लिया।

क्रेमलिन के आदेश से

न केवल डिप्टी कोर को आधिकारिक अपार्टमेंट में रहने का अधिकार है, बल्कि उच्च पदस्थ अधिकारियों - मंत्रालयों, विभागों और सरकारी एजेंसियों के प्रमुखों को भी, जो आधिकारिक आवास के लिए आवेदन कर सकते हैं, यदि उनके पास उस शहर में नहीं है जहां वे आए हैं काम।

उन विभागों के अधिकारियों के लिए जिनके लिए रूसी संघ के राष्ट्रपति का प्रशासन जिम्मेदार है - यानी, क्रेमलिन, व्हाइट हाउस, संघीय विधानसभा के दोनों कक्षों, केंद्रीय चुनाव आयोग और लेखा कक्ष, ब्लॉक के कर्मचारियों के लिए निर्माणाधीन आवासीय भवनों में अपार्टमेंट विशेष रूप से खरीदे जाते हैं। इस प्रकार, मॉस्को में, रूसी संघ के राष्ट्रपति के प्रशासन के आदेश से, कुतुज़ोव्स्की प्रॉस्पेक्ट और सेतुन नदी के पास वोलिंस्की वन वन पार्क में संघीय अधिकारियों के लिए एक प्रीमियम आवासीय परिसर "ब्लिज़्नाया डाचा" बनाया गया था। घर का कुल रहने का क्षेत्र 100 हजार वर्ग मीटर है। मी प्रबंधन के सहायक फार्म की भूमि पर बनाया गया है। लगभग 30 हजार वर्ग. दो 15 मंजिला इमारतों में मीटर की जगह अधिकारियों को आवास के लिए दी गई है। विशेषज्ञों के अनुसार, "निकट दचा" में प्रति वर्ग मीटर बाजार मूल्य 4600-4800 डॉलर के स्तर पर है।

सिविल सेवकों के लिए सर्विस अपार्टमेंट मार्शल टिमोशेंको स्ट्रीट पर नॉस्टेल्जिया आवासीय परिसर में, वेरेसेवा स्ट्रीट, रोचडेल्स्काया स्ट्रीट, प्रोटोपोपोव्स्की लेन, मीरा एवेन्यू और स्वीडिश डेड एंड में प्रीमियम घरों में भी आवंटित किए जाते हैं।

अब तक कोर्ट और केस

न्यायाधीश भी आधिकारिक आवास के अधिकार का सक्रिय रूप से उपयोग करते हैं। सेंट पीटर्सबर्ग में, जो 2015 तक देश की न्यायिक राजधानी बन जाएगा, क्रेस्टोव्स्की द्वीप पर संवैधानिक न्यायालय के लिए एक कुटीर समुदाय पहले ही बनाया जा चुका है, जिसके निर्माण में 179 मिलियन बजट रूबल की लागत आई है। इसके अलावा, सेंट पीटर्सबर्ग जाने वाले न्यायाधीशों और कर्मचारियों के लिए आधिकारिक आवास यूरोप परिसर के कुलीन तटबंध की साइट पर बनाया जाएगा। विशेषज्ञों के अनुसार, पहले से निर्मित "न्यायिक" आवासीय परिसर में अपार्टमेंट की लागत 200 हजार रूबल प्रति "वर्ग" से शुरू होती है। "यूरोप के तटबंध" में अपार्टमेंट की कीमतें और भी अधिक होंगी।

कुल मिलाकर, 2013-2020 में, रूसी संघ के सर्वोच्च न्यायालय में अदालतों और न्यायिक विभाग के न्यायाधीशों और कर्मचारियों के लिए आवास खरीदने की लागत 7.253 बिलियन रूबल होगी। विशेष रूप से, संघीय सरकार द्वारा अनुमोदित न्यायिक प्रणाली के विकास कार्यक्रम के अनुसार, सुप्रीम आर्बिट्रेशन कोर्ट के कर्मचारियों के लिए आवास के लिए 3.689 बिलियन रूबल, सुप्रीम कोर्ट के कर्मचारियों के लिए 344.04 मिलियन रूबल और 3.22 बिलियन रूबल आवंटित किए जाएंगे। रूसी संघ के सर्वोच्च न्यायालय के न्यायिक विभाग के लिए रूबल।

10 साल बाद स्वामित्व

पुलिस अधिकारियों के लिए आवास समस्या के समाधान के लिए सर्विस हाउसिंग भी एक विकल्प है। रूसी संघ के लेखा चैंबर के अनुसार, 2011-2012 के दौरान आंतरिक मामलों के मंत्रालय के कर्मचारियों के लिए 10 हजार सर्विस अपार्टमेंट बनाए गए थे। सच है, पुलिस अधिकारियों को प्रदान किए गए अपार्टमेंट डिप्टी, अधिकारियों और न्यायाधीशों के आधिकारिक आवास की तुलना में अधिक मामूली दिखते हैं - ऐसा होता है कि एक पुलिस अधिकारी और उसके परिवार को एक सांप्रदायिक अपार्टमेंट के एक कमरे में बसाया जाता है। हालाँकि, आंतरिक मामलों के मंत्रालय में सेवा की अवधि के लिए प्रदान किए गए अस्थायी आवास को कानूनी रूप से निवासियों के स्वामित्व में स्थानांतरित किया जा सकता है। यह अधिकार उन कर्मचारियों के लिए उपलब्ध है जिन्होंने 10 वर्षों से अधिक समय तक पुलिस में सेवा की है, साथ ही जिन्हें अपनी सेवा के दौरान चोटें या विकलांगता प्राप्त हुई है। आंतरिक मामलों के मंत्रालय के अधिकारी के परिवार के सदस्य जिनकी "ड्यूटी पर" मृत्यु हो गई, वे भी स्वामित्व अधिकार पंजीकृत कर सकते हैं।

व्यक्तिगत उपयोग के लिए महल

स्थानीय सेवा अपार्टमेंट चौकीदारों को भी काम प्रदान करते हैं। यह पारंपरिक प्रथा, जो सोवियत काल से चली आ रही है, उत्पादन आवश्यकताओं से जुड़ी है। चौकीदार आमतौर पर अपना कार्य दिवस सुबह 5-6 बजे शुरू करते हैं और ऐसे समय में शहर के दूसरे इलाके से वहां पहुंचना बहुत समस्याग्रस्त होता है। मुझे लगता है कि यह स्पष्ट करने की कोई आवश्यकता नहीं है कि अपार्टमेंट की गुणवत्ता वांछित नहीं है। यदि आंतरिक मामलों के मंत्रालय के एक साधारण कर्मचारी को सांप्रदायिक अपार्टमेंट में रखा जा सकता है, तो एक चौकीदार को तहखाने में रहने के लिए भेजा जा सकता है। आखिरकार, रूसी कानून में कार्यालय आवासीय परिसर के लिए अभी भी कोई स्पष्ट रूप से परिभाषित मानक नहीं हैं।

तात्याना एलेकोएवा, विशेष रूप से GdeEtoDom.RU के लिए