हाउस लेआउट पृष्ठ 68 04. सफल प्रारंभिक लेआउट। श्रृंखला की डिजाइन विशेषताएं और मुखौटा परिष्करण

श्रृंखला II-68-02 के घर बड़े वर्गों के विशाल आवासीय परिसर हैं, जो घनी आबादी वाले क्षेत्रों में बने हैं, एक मंजिल पर 9 अपार्टमेंट तक हो सकते हैं, जिनमें ज्यादातर एक कमरे वाले होते हैं; इस मानक परियोजना का व्यापक रूप से उपयोग नहीं किया गया था - कुल मिलाकर, इस श्रृंखला की लगभग 60 इमारतें बनाई गईं, मुख्य रूप से आवास निर्माण सहकारी समितियों के कर्मचारियों के लिए। इसके अलावा घर श्रृंखला II-68-02 (16 मंजिला इमारत)विदेशी राजनयिकों द्वारा तय किया गया। श्रृंखला के अधिकांश घर राजधानी के विभिन्न क्षेत्रों में बनाए गए थे, जिनमें से कई ओडिंटसोवो, खिमकी और तोगलीपट्टी में थे।

श्रृंखला की डिजाइन विशेषताएं और मुखौटा परिष्करण

बाहरी और अंतर-अपार्टमेंट दोनों दीवारें विस्तारित मिट्टी कंक्रीट से बनी हैं - क्रमशः 40 और 39 सेमी मोटे ब्लॉक। आंतरिक विभाजन 8-सेंटीमीटर जिप्सम कंक्रीट से बने होते हैं। फर्श को सुसज्जित करने के लिए खोखले-कोर पैनलों का उपयोग किया गया था।

श्रृंखला के मुखौटे सफेद रंग से रंगी दोहरी त्रिकोणीय बालकनियों की उपस्थिति से प्रतिष्ठित हैं। इसके अलावा, परियोजना के पहले संशोधनों में सभी बालकनियाँ घर के एक तरफ स्थित हैं - लिफ्ट और सीढ़ी असेंबली के विपरीत। 1970 के दशक के उत्तरार्ध से निर्मित इस श्रृंखला के घरों में, मुखौटा पैनलों का रंग बदल दिया गया था (गहरे भूरे से अधिक सुखद नीले रंग तक)और लिफ्ट के दरवाजे से सीढ़ियों की निकासी उड़ान तक जाने वाली आम बालकनी के माध्यम से एक मार्ग बनाया गया था। प्रत्येक प्रवेश द्वार पर 2 लिफ्ट हैं - यात्री और माल ढुलाई। ऊपरी आवासीय मंजिल के ऊपर एक तकनीकी मंजिल है।

परियोजना का नुकसान एक कमरे के अपार्टमेंट में बालकनियों की कमी है, जो आमतौर पर 6ठी से 9वीं मंजिल पर स्थित होते हैं। इसके अलावा, उस अवधि के लगभग सभी पैनल घरों की तरह, श्रृंखला II-68-02 आधुनिक तापीय आवश्यकताओं को पूरा नहीं करती है, और इसलिए ऐसे घरों की बाहरी दीवारों की आंतरिक सतह पर ठंड और संघनन, फफूंदी और फफूंदी का निर्माण होता है। .

अपार्टमेंट लेआउट की विशेषताएं

श्रृंखला II-68-02 में अपार्टमेंट के लिए योजना समाधान मानक परियोजना के संशोधन, निर्माण के स्थान, कमरों की संख्या और वर्ग फुटेज के आधार पर भिन्न हो सकते हैं, लेकिन वे सभी काफी विचारशील और सुविधाजनक हैं, जो मांग को निर्धारित करते हैं ऐसे अपार्टमेंट आज रियल एस्टेट बाजार में हैं।

यह श्रृंखला घर विध्वंस योजना में शामिल नहीं है; 2000 के दशक की शुरुआत में, इस श्रृंखला के अधिकांश घरों का पुनर्वास किया गया था (बड़ी मरम्मत की योजना बनाई गई)छत के नवीनीकरण और उपयोगिताओं के प्रतिस्थापन के साथ।

इस श्रृंखला के मुख्य लाभ एक कमरे के अपार्टमेंट में अलग-अलग कमरों की उपस्थिति और रसोई क्षेत्र में काफी वृद्धि हुई है - 10 एम 2 से अधिक, साथ ही 2- और 3-कमरे वाले अपार्टमेंट में अलग बाथरूम। II-68-02 श्रृंखला की इमारतों में अपार्टमेंट का पुनर्विकास संभव है और पैनल ऊंची इमारतों की तुलना में इसमें अधिक विकल्प हैं।

विशेष विवरण

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श्रृंखला II-68-04 के घरों में अपार्टमेंट के नवीनीकरण की कीमतें

श्रृंखला II-68-04 की इमारतों में अपार्टमेंट

निर्माण क्षेत्र
मास्को शहर.

विनिर्माण तकनीक
अवरोधी.

निर्माण अवधि के अनुसार
ब्रेझनेव्का।

निर्माण के वर्ष
1970 से 1975 तक

विध्वंस की संभावना
विध्वंस के अधीन नहीं.

अनुभागों/प्रवेश द्वारों की संख्या
4-6, सीढ़ीदार पतवारें, अधिकतर वी-आकार की।

मंजिलों की संख्या
12, प्रथम तल - आवासीय।

छत की ऊंचाई
2.48 मी.

बालकनियाँ/लॉगगिआस
ट्रैपेज़ॉइडल बालकनियाँ।

बाथरूम
1 कमरे में संयुक्त. अपार्टमेंट, बाकी हिस्सों में - अलग, स्नानघर - मानक।

सीढ़ियाँ
कुछ मंजिलों पर साझा बालकनी तक पहुंच है।

कचरा ढलान
प्रत्येक मंजिल पर वाल्व लोड हो रहा है।

लिफ्ट
2 - यात्री और कार्गो-यात्री।

प्रति मंजिल अपार्टमेंट की संख्या
7-8

अपार्टमेंट क्षेत्र

हवादार
रसोई और बाथरूम में ब्लॉकों के माध्यम से प्राकृतिक निकास।

दीवारें और आवरण
बाहरी - विस्तारित मिट्टी कंक्रीट ब्लॉक (40 सेमी), आंतरिक - कंक्रीट (39 सेमी), जिप्सम कंक्रीट विभाजन - 8 सेमी, खोखले-कोर फर्श - 22 सेमी, लोड-असर - बाहरी, अनुप्रस्थ अंतर-अपार्टमेंट और आंतरिक का हिस्सा, कोई आवरण नहीं, कुछ इमारतों में पत्थर के टुकड़ों से पंक्तिबद्ध दीवारें हैं।

छत का प्रकार
समतल।

उत्पादक
बेस्कुडनिकोवस्की केएसएम (आज यह ग्लैवस्ट्रॉय का हिस्सा है)।

डिजाइनर
एमएनआईआईटीईपी

II-68-04 1960 के दशक के अंत में डिजाइन किए गए ब्लॉक हाउसों की एक प्रायोगिक श्रृंखला है। श्रृंखला मानक II-68 उत्पादों से बनाई गई है। बाहरी दीवार के एक कोण पर स्थित अनुभागों और बालकनियों के गैर-मानक चरणबद्ध आकार से पहचाना जा सकता है। निर्माण के वर्ष: 1970 से 1975 तक. कुल मिलाकर, लगभग 20 घर बनाए गए। मॉस्को में, प्रायोगिक श्रृंखला II-68-04 के घर निम्नलिखित माइक्रोडिस्ट्रिक्टों में बनाए गए थे: बिर्युलोवो वोस्तोचनो, ज़ेलेनोग्राड, ओरेखोवो-बोरिसोवो, ज़ारित्सिनो, बिबिरेवो, नोवोगिरिवो, व्याखिनो-ज़ुलेबिनो। यह श्रृंखला मॉस्को क्षेत्र और रूस के क्षेत्रों में नहीं बनाई गई थी।

ब्लॉक टावरों की II-68-04 श्रृंखला ध्वस्त किए जाने वाले टावरों की सूची में शामिल नहीं है, यहां तक ​​कि लंबी अवधि में भी विध्वंस की संभावना कम है। मॉस्को में बड़े पैमाने पर नवीकरण (ओवरहाल) की शुरुआत: 2000 के दशक की पहली छमाही।

श्रृंखला II-68-04 के घरों के सभी कमरे पृथक हैं। सभी अपार्टमेंट में विशाल लॉगगिआस हैं। प्रत्येक प्रवेश द्वार पर एक यात्री और एक माल-यात्री लिफ्ट है। एक कमरे के अपार्टमेंट में बाथरूम संयुक्त हैं, बाकी में वे अलग हैं। सीढ़ियाँ धुंआ रहित हैं, अग्निरोधी बालकनी के साथ। रसोई का चूल्हा - बिजली,
प्राकृतिक निकास वेंटिलेशन, रसोई और बाथरूम में इकाइयाँ। सीढ़ियों पर कचरा ढलान, लैंडिंग पर एक लोडिंग वाल्व के साथ।

इसके अलावा, श्रृंखला II-68 के समूह में शामिल हैं: (लोकप्रिय 16-मंजिला ब्लॉक-पैनल टॉवर), (कॉम्पैक्ट संशोधन II-68-01/16), (2-खंड संस्करण II-68-01), (बहु-अनुभागीय) अनियमित बालकनियों वाला घर), II-68-03 (12-मंजिला ब्लॉक 3-खंड घर), (3-खंड पैनल-ब्लॉक 16-मंजिला घर), (3-खंड पैनल-ब्लॉक 16-मंजिला घर), ( 22 मंजिला ब्लॉक टावर)।

श्रृंखला की विस्तृत विशेषताएँ

बारह मंजिला घरों की इस श्रृंखला को पहचानना आसान है, क्योंकि घर का आकार, एक लम्बे अक्षर V के रूप में और सीढ़ियों के रूप में मुखौटे के कोण पर स्थित बालकनियाँ, II की एक विशिष्ट विशेषता बन गई हैं। -68-04 श्रृंखला, द्वारा विकसित एमएनआईआईटीईपी .

इन ब्लॉक घरों की एक श्रृंखला 1970 से 1975 तक विशेष रूप से मास्को में बनाई गई थी।

यहां 4 या 6 प्रवेश द्वार हैं, पहली मंजिलें मुख्यतः आवासीय हैं। प्रति मंजिल 7 - 8 अपार्टमेंट हैं।

अपार्टमेंट अधिकतर 1, 2, 3 और थोड़ी संख्या में 4-कमरे वाले हैं।

चार कमरों वाले अपार्टमेंट में कुछ आसन्न कमरे होते हैं, लेकिन अन्य सभी अपार्टमेंट में केवल अलग-अलग कमरे होते हैं।

केवल एक कमरे वाले अपार्टमेंट में बाथरूम सटे हुए हैं।

छत की ऊंचाई– 248 सेमी.

लिफ्टदो - यात्री और कार्गो-यात्री
कचरा ढलानप्रत्येक मंजिल पर लोडिंग वाल्व के साथ।
हवादार- प्राकृतिक निकास, रसोई और बाथरूम में नलिकाओं के साथ।

भवन संरचना श्रृंखलाद्वितीय-68-04

दीवारों का बाहरी भाग- विस्तारित मिट्टी कंक्रीट ब्लॉक 40 सेमी मोटे।
आंतरिक दीवारें- 39 सेमी तक मोटे प्रबलित कंक्रीट ब्लॉक।
विभाजनजिप्सम कंक्रीट से बना 8 सेमी मोटा।
मंजिलों- खोखले-कोर स्लैब 22 सेमी मोटे
भार वहन करने वाली दीवारें- सभी बाहरी, साथ ही अनुप्रस्थ अंतर-अपार्टमेंट और आंतरिक दीवारों का हिस्सा।

श्रृंखला के लाभ- दो लिफ्ट, जिनमें से एक यात्री और माल ढुलाई है, उस समय के लिए बड़ी रसोई। इसका सकारात्मक प्रभाव यह पड़ा कि तीन कमरों वाले अपार्टमेंट में सभी कमरे अलग-थलग कर दिए गए - 70 के दशक की शुरुआत में यह दुर्लभ बात थी।