faktor tople vode. Korištenje vode bez ugradnje brojila. Načela obračunavanja PPC zaposlenicima za noćni i prekovremeni rad

Draga Aleksandra!

Faktor množitelja prijavljen na vašem računu takav je poticajni alat za one vlasnike kuća koji još nisu instalirali zajednička kućna mjerila topline (OPU) i individualna brojila za električnu energiju, kao i toplu i hladnu vodu. Iako je Zakon br. 261-FZ propisao njihovo instaliranje prije 1. srpnja 2012.

Vlada je prije godinu dana upozorila na povećanje koeficijenata. U praksi će to biti izraženo u činjenici da će od 1. srpnja porasti naknada za potrošnju tih resursa prema standardima. Budući da je većina stanova u Kirovu već opremljena individualnim mjeračima, a daleko od svih kuća opremljenih općim kućnim mjeračima toplinske energije, ovo povećanje će uglavnom utjecati na potonje - one koji nemaju operativni sustav. Ali kako još uvijek imamo sustav plaćanja grijanja 1/12, odnosno ove godine plaćamo količinu toplinske energije koju smo potrošili prošle godine, onda će se uvećani koeficijenti na računima vidjeti tek od siječnja 2017., kada društva za upravljanje vrše prilagodbu.

Za one koji još uvijek nemaju toplinsku energiju u svom domu, morate shvatiti da će koeficijent od 1,4 za preostalih šest mjeseci dati vrlo značajno povećanje: uvjetno, 400 rubalja mjesečno za svaku tisuću koju stavite na račun i platite za grijanje. Pomnožite iznos ove "varalice" sa 6 mjeseci i dobit ćete nekoliko tisuća rubalja, što će se pokazati kao plus na vašim računima za siječanj.

Također imajte na umu da bi Kirov od sljedeće godine mogao prijeći na novu metodu obračuna naknada za grijanje (u svakom slučaju, sve ide prema tome), kada toplinu nećemo plaćati ravnomjerno tijekom cijele godine, već na temelju činjenice potrošnje tijekom sezone grijanja. Sukladno tome, u zimskim mjesecima, kada je potrošnja topline maksimalna, građani koji plaćaju grijanje ne prema mjeraču, već prema standardu, uzimajući u obzir navedeni faktor množenja, postat će vrlo tijesni.

Međutim, ovdje postoji jedno upozorenje. Ovaj koeficijent se ne primjenjuje ako postoji inspekcijska potvrda kojom se potvrđuje nedostatak tehničke izvedivosti ugradnje zajedničkog kućnog mjernog uređaja za komunalne resurse. Postoji nekoliko kriterija za nedostatak takve tehničke mogućnosti, njihov popis odobren je nalogom Ministarstva regionalnog razvoja Rusije od 29. prosinca 2011. N 627. Sam akt može sastaviti i društvo za upravljanje i bilo koja komercijalna tvrtka organizacija koja ima odgovarajuću specijalizaciju.
Istodobno, u našem gradu, uključujući i okrug Novovyatsky, postoji posebna kategorija takozvanih kuća s "malim stanovima" koje imaju tehničke mogućnosti instaliranja protupožarnog sustava, ali su zakonom izuzete od njihove obvezne obveze. montaža. Govorimo o 1. dijelu. Umjetnost. 13 Saveznog zakona br. 261-FZ „O uštedi energije i povećanju energetske učinkovitosti”, prema kojem objekti čiji je maksimalni volumen potrošnje toplinske energije manji od 0,2 gigakalorije na sat ne mogu uspostaviti GTC.

Dakle, čak i ako zakon ne obvezuje vlasnike kuća u takvim kućama da ugrade skupne mjerne uređaje, uvođenjem množitelja oni će to morati učiniti. Inače će biti skuplje. I puno skuplji.

Trenutna situacija sa stambenim i komunalnim uslugama je takva da vlasnici nekretnina koji troše komunalne resurse moraju instalirati brojila, au njihovom nedostatku plaćati povećane tarife. Ako je na početku provedbe ove politike preplata tarife bila oko 30%, tada je do 2017. koeficijent množenja koji se primjenjuje na utvrđene tarife već 1,5. Dakle, komunalne naknade za one koji nisu ugradili brojila za vodu i struju i ne dostavljaju očitanja brojila mogu biti preplaćene i do 60%.

Zakonodavstvo o tarifama za komunalne usluge

Sada se provode ona povećanja koja su planirana od 2009. Tada je izdan Zakon broj 261-FZ koji utvrđuje tarife i standarde za sve vrste komunalnih resursa.

Postupak izricanja kazni zbog nedostatka mjernih uređaja još nije odobren, međutim mjere koje poduzima država forsiraju ugradnju brojila uvođenjem visokih koeficijenata koji se koriste u obračunu stambeno-komunalnih usluga u odnosu na stanove i kuće koje ne prenose očitanja potrošnje resursa relevantnim nadzornim tijelima.

Ostaju neke nejasnoće u postupku primjene novih faktora množenja koji nisu razjašnjeni zakonima Ruske Federacije. Godine 2011. Vlada Rusije izdaje Dekret br. 354, u 31. stavku u kojem se pojavljuje podstavak "y", obvezujući prijenos preplaćenih računa za komunalne usluge pri primjeni faktora množenja za provedbu programa uštede energije i mjera za učinkovito korištenje energetskih resursa . Nakon toga, 2013. godine, ruska vlada uvodi izmjene u akte koji se odnose na reguliranje pružanja javnih usluga.

Prema važećem zakonodavstvu, primjena koeficijenta u 2017. godini predviđena je u sljedećim okolnostima:

• stambena zgrada, stan u MKD nema brojila za vodu i struju;
• brojila u kućištu su ugrađena, ali ih je potrebno popraviti ili zamijeniti zbog kvara ili isteka radnog vijeka;
• ako se utvrdi kvar ili oštećenje mjernih uređaja, zakon dopušta zadržavanje tarife ne dulje od 3 mjeseca radi otklanjanja kvara ili otklanjanja kvara, a u slučaju nepoštivanja obveza primjenjuje se množitelj. primijeniti na stanovanje;
• vlasnik stambenog prostora nije omogućio zaposlenicima društva za upravljanje ili HOA pristup uređajima, pa kao rezultat toga provjera očitanja i tehničkog stanja brojila postaje nemoguća.

Potvrde o stambenim i komunalnim uslugama sadrže zasebne retke koji daju izračun pomoću faktora množenja. To omogućuje vlasnicima da vide stvarnu razliku između plaćanja sa i bez povećanja tarifa.

Instalacija uređaja u privatnim kućama i stanovima provodi se samostalno, a zaposlenici društava za upravljanje uključeni su u opremanje zajedničkim kućnim brojilima za grijanje i električnu energiju u MKD-u.

Iznimke od pravila

Zakonodavstvo Ruske Federacije propisuje usmjeravanje sredstava dobivenih od vlasnika koji nisu ugradili brojila, dodatno kao rezultat primjene koeficijenta, na održavanje postojećih sustava.

Postoji određeno izuzeće od povećanja stopa pod sljedećim okolnostima:

• u svakodnevnom životu koristi se topla voda, dobivena pretvaranjem u izvor grijanja;
• potrošnja vode i električne energije od strane stanovnika komunalnih stanova;
• korištenje vodnih resursa za zbrinjavanje otpadnih voda;
• tehnička nemogućnost ugradnje mjernih uređaja zbog značajki dizajna kuće.

Među kućama u kojima ugradnja brojila nije moguća, uključuju hitne kuće, oronule zgrade za rušenje, zgrade koje zahtijevaju velike popravke.

Postoji još jedan pokazatelj koji se mora promatrati kada se izuzima faktor množenja: potrošnja energije - ne više od 5 kilovata, grijanje - do 0,2 gcal / h.

U gore navedenim kućama niti predstavnici Kaznenog zakona, niti zaposlenici određenih javnih službi nemaju pravo obavljati ispitivanje mogućnosti ugradnje kućanskih aparata. Kriteriji ograničenja, u pravilu, odražavaju se u glavnoj tehničkoj dokumentaciji objekata.

Postupak primjene faktora množenja

Za određivanje iznosa plaćanja za komunalni resurs potrebno je određeni standard potrošnje resursa pomnožiti s vrijednošću koeficijenta. Dobiveni podaci i iznos preplate navedeni su na računu za komunalne usluge.

Postupak je reguliran Uredbom Vlade br. 354 od 6. svibnja 2011. (podstavak „d” stavka 69.). Ova Uredba utvrđuje pravila za pružanje usluga javnih komunalnih službi za stanovnike MKD i privatnih kuća.

Pri određivanju postupka izračuna polaze od specifičnih okolnosti primjene:

1. U stanu nije ugrađen vodomjer (hladna i topla), kao ni centrala za struju.
2. Stambena zgrada nije opremljena zajedničkim građevinskim mjerilom toplinske energije.
3. Parkiralište kuće nema brojilo za vodu i struju.
4. Pojedini uređaji u MKD-u nisu u funkciji ili im je istekao rok korištenja.
5. Izvođač radova, predstavnik nadzornog tijela, sastavio je akt o zabrani pristupa brojilu koje se nalazi u stanu vlasnika.
6. Nije određen kapacitetom opreme unutar stana, koju je vlasnik proizvoljno povezao s kućnim komunalnim uslugama.
7. Provedenim nadzorom utvrđena je činjenica neovlaštenog ometanja rada brojila u prostoriji u koju nije omogućen slobodan pristup (intervencija je moguća samo uz suglasnost potrošača) te je sastavljen odgovarajući akt.

Kada je odsutnost brojača korisna

Mjerila nisu dostupna ne samo u slučajevima kada je njihova ugradnja tehnički nemoguća, već i radi ostvarivanja dobiti, kada je stvarna potrošnja vode i električne energije mnogo veća nego što se naplaćuje prema računu, na temelju broja prijavljenih stanovnika.

Na primjer, u stanu su prijavljene dvije osobe, a zapravo živi pet ili više osoba koje koriste vodu i električne uređaje. U primitku se izračun vrši uzimajući u obzir broj registriranih građana, a ostali koriste sredstva besplatno. U takvoj situaciji vlasniku je isplativije platiti prema standardu bez instaliranja brojila.

Ugradnjom brojila moguće je uskladiti stvarni obujam potrošnje i plaćanja. Iz tog razloga država poduzima mjere za poticanje stanovništva na ugradnju mjernih uređaja. Osim toga, plaćanje potrošenih resursa na metre prisiljava na opreznije korištenje prirodnih resursa.

Na videu o korištenju brojača

Prilikom odlučivanja o ugradnji mjerača, vlasnici bi trebali unaprijed izračunati povezane troškove: morat će kupiti uređaj i platiti njegovu instalaciju. Praksa pokazuje da će se u budućnosti početni troškovi brzo nadoknaditi uštedama od plaćanja prema očitanjima uređaja bez primjene povećanja tarife.

Svakog vlasnika i građanina koji živi u stambenom prostoru vjerojatno je barem jednom zanimalo što uključuje najamnina i na kojim se načelima na nju primjenjuje multiplicirani koeficijent. Tako, na primjer, pozivajući se na članak 154. Stambenog zakona Ruske Federacije, račun za potrošnju resursa za osobe koje su potpisale društveni ugovor uključuje:

• Plaćanje najma stambenog prostora;
• Doprinos za održavanje stambenog prostora;
• Doprinos za velike popravke;
• Iznos primljenih režija.

Za fizičke osobe koje posjeduju nekretninu, a nalaze se u mjestu stanovanja u stambenoj zgradi, račun se sastoji od:

U svakom naselju, tarife i iznos plaćanja se donekle razlikuju jedni od drugih i fiksirani su u potpisanim ugovorima zaključenim s upravljačkim organizacijama i tvrtkama koje opskrbljuju određeni resurs. Osim toga, za svaki stan izračunavaju se vlastita plaćanja na temelju ukupne snimke, broja prijavljenih stanovnika, prisutnosti ili odsutnosti brojila, kao i prihvaćenih regionalnih tarifa. Također je važno da se procjena prihoda sastavlja svake godine i uključuje troškove održavanja zajedničke imovine, što također utječe na konačne iznose u primicima.

Određivanje visine plaćanja

Doprinosi koji čine najamninu izračunavaju se uzimajući u obzir održavanje zajedničke imovine i planirane popravke. Ove dvije točke odnose se ne samo na stanare općinskih stanova, već i na vlasnike privatiziranih stanova ili soba. Svaka od uplata mora se izračunati u skladu s vladinim propisima Ruske Federacije, posebno br. 491 od 13. kolovoza 2006. Valja napomenuti da su pravila za opskrbu stanovništva komunalnim uslugama, koja su prethodno bila navedena u izračunima, ukinuta od 2016.

Poštovani čitatelji!

Naši članci govore o tipičnim načinima rješavanja pravnih problema, ali svaki je slučaj jedinstven. Ako želite znati kako riješiti svoj određeni problem, molimo upotrijebite online obrazac za savjetovanje s desne strane →

Brzo je i besplatno! Ili nas nazovite (24/7):

Troškovi uključeni u račun, prema državnoj uredbi (popravak i održavanje):

Visina plaćanja komunalnih računa također ovisi o stupnju poboljšanja i kvaliteti usluga koje se pružaju stanovništvu. Ako netko od građana nije zadovoljan kvalitetom rada društava za upravljanje ili ne ispunjava utvrđene zahtjeve, zakonodavstvo daje stanovništvu pravo zahtijevati ponovni izračun. To se radi nakon niza pažljivih provjera.

Vrijednosti povećanja standarda

Povećanje koeficijenata prema standardima potrošnje komunalnih usluga za stambene prostore i opće kućne potrebe predviđeno je vladinim dekretom br. 344 od 16. travnja 2013. i br. 1380 od 17. prosinca 2014. Međutim, oni ne uključuju opskrbu plinom i odvodnju vode.

Pozivajući se na posljednje primijenjene promjene, faktor množenja je sljedeći:

• od 1. siječnja do 30. lipnja 2015. - 1,1;
• od 1. srpnja do 31. prosinca 2015. - 1,2;
• od 1. siječnja do 30. lipnja 2016. - 1,4;
• od 1. srpnja do 31. prosinca 2016. - 1,5;
• od 2017. - 1.6.

Unatoč takvim naizgled neznatnim poskupljenjima, u praksi se, zbrajanjem iznosa priljeva, razlika ipak primjećuje. Štoviše, standard se utvrđuje uzimajući u obzir faktore množenja, donoseći svoju odluku na temelju nepostojanja skupnih brojila, ako ih je tehnički bilo moguće instalirati, ali nitko nije. Dakle, država tjera građane na dobrovoljno-prisilnu ugradnju brojila.

Također je važno da se svaki subjekt državne vlasti obvezuje za svaku javnu službu utvrditi:

• Osnovni standard za potrošnju bez povećanja koeficijenta;
• Povećani standard u potrošnji s multiplikatorom.

Prema tome, svaki lokalitet mora imati odgovarajući regulatorni akt, koji uključuje i opće i povećane standarde. To znači da i susjedi koji žive u istoj kući, na istom katu, imaju istu kvadraturu stana i isti broj prijavljenih, mogu plaćati potpuno različite iznose ako jedni imaju brojila, a drugi nemaju.

Kako su se standardi promijenili?

Odredbe prvog dijela članka 157. Stambenog zakona Ruske Federacije i trenutno odobrena pravila utvrđuju izračun komunalnih usluga u skladu s obujmom njihove potrošnje. Tu na scenu stupaju brojalice. Ako nisu utvrđeni, uzimaju se opći standardi potrošnje na koje se primjenjuju povećani koeficijenti.

Ako osoba prima zasebne uplate za svaku komunalnu uslugu koja mu se pruža, a ne jednu putem društva za upravljanje, tada iznos plaćanja ovisi o dostupnosti mjernih uređaja. Na primjer, ako je vodomjer instaliran u stanu, osoba će platiti prema njegovom svjedočenju, uzimajući u obzir osnovni standard. Ako nema vodomjera, tada će se pri izračunavanju iznosa plaćanja u formuli primijeniti faktor množenja. Međutim, primjenjivat će se samo ako postoji tehnička mogućnost ugradnje brojila u ovaj stan, ali vlasnik stambenog prostora to nije učinio iz osobnih razloga. Ukoliko vlasnik nije ugradio brojila zbog nemogućnosti ugradnje, treba se pobrinuti da se to propisno evidentira. Imajući u rukama akt o ispitivanju te činjenice, može računati da se na njegove isplate neće primjenjivati ​​povećavajući koeficijenti.

Količina izvora

Kada su davatelji komunalnih usluga društva za upravljanje, stambene i stambene zadruge ili neprofitne udruge vlasnika stanova, primjenjuju se sljedeća pravila:

Naravno, količina resursa u prisutnosti brojila je objektivnija, što vam omogućuje da platite točno onu količinu usluga koje su stvarno korištene. To pak motivira građane na očuvanje prirodnih resursa, što u sadašnjoj ekološkoj situaciji nije ništa manje važno od štednje vlastitih financijskih sredstava.

Preusmjeravanje plaćanja

Financijska sredstva koja građani prenose kao plaćanje za primljene komunalne usluge idu u proračun bez preplata ako u njihovoj stambenoj zgradi postoje zajednička kućna brojila. Vrijedi princip: koliko se dobije - toliko se plati, bez podizanja standarda i pozivanja na pokazatelje mjernih uređaja. Svi uvjeti za primitak plaćanja dogovaraju se između strana koje pružaju stambene i komunalne usluge i posredničkih organizacija, kao što su društva za upravljanje i stambene i komunalne usluge.

Koeficijent množenja koji se primjenjuje u obračunima za građane bez brojila stvara višak sredstava. Ta se sredstva koriste za provedbu mjera vezanih uz uštedu energije i povećanje njezine učinkovitosti. Naime, isplata dobivena zbog povećanog standarda sponzorira te aktivnosti, bez kojih ispravno funkcioniranje stambeno-komunalnog gospodarstva jednostavno nije moguće.

Dobavljači koji su odgovorni za pružanje stambenih i komunalnih usluga, vođeni Zakonom o stanovanju Ruske Federacije, imaju ovlasti postati inicijatori prilikom izmjene prethodno sklopljenog glavnog ugovora između njih i društava za upravljanje.

Nestambeni objekti i sustavi odvodnje

Što se tiče pitanja obračuna plaćanja komunalnih sredstava za stambene prostore potrošača i njihove nestambene objekte, može se primijetiti da su iznosi plaćanja za nestambene nekretnine veći. To je posebno vidljivo u nedostatku brojača. Ako je brojilo instalirano u skladu sa svim pravilima, ali određeni prostori unutar njega nemaju osobna brojila, iznosi plaćanja za komunalne usluge za stambene i komunalne usluge za nestambene prostore će se izračunati, pozivajući se na standarde usvojene u mjesto. Kada nisu odobreni, u izračunima će sudjelovati opći državni normativi.

Zasebno je vrijedno istaknuti sustave odvodnje, u odnosu na izračun plaćanja za koje su također primjenjivi opći zahtjevi. Prema njima, ako u postojećem stambenom stanu ili drugim prostorima nema pojedinačnog mjerača za opskrbu toplom i hladnom vodom, iznos plaćanja za kanalizacijske komunalije će se odrediti u skladu sa standardima usvojenim na mjestu. Naravno, osim njih vrijedit će i množitelj ako brojilo nije ugrađeno, unatoč toj mogućnosti.

Standardi grijanja

Osobitosti izračuna iznosa plaćanja za komunalne usluge u vezi s grijanjem su da povećani standard potrošnje postavlja lokalna vlast, koja je konstitutivni entitet Ruske Federacije, ako postoji odobreni osnovni koeficijent za određeni lokalitet. Povećavajući koeficijenti primjenjivat će se na potrošače svake stambene i nestambene nekretnine koji nisu opremljeni odgovarajućim brojilom, ako ga je moguće ugraditi. U nedostatku mjerača, ukupna površina prostora uzet će se u obzir pri izračunu naknade.

Također je važno da lokalna samouprava i komunalna poduzeća ne samo agitiraju stanovništvo da instaliraju mjerne uređaje, već i provode informativno objašnjavajući zašto je mjerač potreban i što daje.

Kao što pokazuje praksa, mnogi građani stvarno ne razumiju i nisu zainteresirani za samostalno razumijevanje svih nedostataka i prednosti računovodstvenih uređaja, jer ne žele stjecati nepotrebne brige povezane s njihovom instalacijom i rješavanjem povezanih pitanja. To je pokazatelj lošeg informiranja ruskog stanovništva.

Za povlaštene kategorije

Pozivajući se na zakone o očuvanju energije i mjere energetske učinkovitosti, savezni zakon nalaže da svi vlasnici kuća moraju instalirati brojila za vodu, struju i plin. Za pojedince koji zanemaruju ove obveze, u skladu s prvim dijelom članka 157. Stambenog zakona Ruske Federacije, pri izračunu iznosa za komunalne usluge, predviđen je faktor množenja. Ovo je svojevrsna preventivna mjera koja omogućuje stanovništvu da ostane bez obračunskog uređaja, ali ih obvezuje da svaki put plaćaju sve više i više.

Državnom proračunu postalo je neisplativo davati naknade na prosječne pokazatelje, jer su oni često bili previsoki. Sada na izračun naknada utječu norme potrošnje koje imaju restriktivna obilježja. Sve pokazatelje koji prelaze graničnu normu, povlaštene kategorije stanovništva dužne su platiti samostalno bez ikakvih popusta. Ovom promjenom nisu obuhvaćeni samo branitelji iz Drugog svjetskog rata i njihove obitelji, branitelji rada i borbe, osobe s invaliditetom i obitelji koje skrbe o djeci s teškoćama u razvoju.