Projekti jednokatnih kuća s dvije spavaće sobe. Projekti dvosobnih kuća Okvirna kuća s dvije spavaće sobe

Kada razmišljamo o preseljenju u ili, uvijek se postavlja pitanje kako odabrati pravi životni prostor koji odgovara svima? Vrlo često, ne poznavajući nijanse, jednostavno odložimo san i nastavimo živjeti u uvjetima koje imamo. Međutim, odluka nije uvijek tako financijski skupa kao što se na prvi pogled čini. Danas će urednici Homiusa govoriti o tome kako stvoriti savršen i relativno jeftin trosoban stan koji će voljeti svi članovi obitelji.

Svaki objekt počinje kompetentnim planom. Profesionalni dizajneri sigurno će se pobrinuti za važne nijanse koje nestručnjak niti ne sumnja. Međutim, urednici Homiusa svakako će skrenuti pozornost svog čitatelja na važne točke koje vrijedi razmotriti, naime:

• funkcionalnost sobe treba biti na prvom mjestu;
• komunikacije u projektu treba planirati na takav način da prostorije koriste resurse što učinkovitije. Drugim riječima, susjedne sobe s trebaju biti smještene kroz;
• ako se klima vaše regije ne može nazvati ugodnom, tada je potrebno osigurati ulaznu skupinu ili malu garderobu. Tako nećete gubiti dragocjenu toplinu;
• ako planirate ostati više od 5 osoba, onda bi najbolje rješenje bilo opremiti dvije odvojene kupaonice;
• tehničke prostorije moraju biti smještene u strogom skladu s propisima, inače ih neće biti moguće spojiti.

Savjet! Svaki projekt prvenstveno se oslanja na tehničke standarde i individualne uvjete za realizaciju na određenom području. Zato je važno uzeti u obzir nijanse i poslušati mišljenje renomiranih stručnjaka.

Značajke projektiranja kuće s tri spavaće sobe

Vrlo je važno unaprijed razmisliti o namjeni svake sobe. Za obitelji s djecom položaj soba i kupaonica postaje vrlo važan. Za parove koji žive sa starijim roditeljima - povoljna lokacija i privatnost. Važno je uzeti u obzir sobe za goste, kao i spavaće sobe gospodara kuće. Svaka od ovih soba ima svoje nijanse planiranja i svoje karakteristike. Zadatak kompetentnog dizajnera je pravilno planirati ne samo raspored soba, kupaonica, već i prisutnost (uključujući one ugrađene), lokaciju, parkiralište i tako dalje.

Ne zaboravite da je ideja svakog uistinu udobnog stanovanja stvoriti individualni, izolirani prostor za sve njegove stanovnike.

Savjet! Razmotrite kako će se provesti sustav ventilacije i rasvjete. U fazi projektiranja možete dati važne naglaske vašeg projekta, na primjer, kamin u dnevnoj sobi ili veliku terasu ili cvjetnjak.

Jedna od prostorija u stanu mora biti nosač. To će osigurati ispravnu prirodnost u cijeloj sobi. Kako urediti prostorije u kući? Ovo se pitanje smatra najtežim za provedbu. Razmotrite najperspektivnija i najisplativija rješenja po našem mišljenju.

Plan jednokatnice s 3 spavaće sobe duž jednog od zidova

Obično se takvi projekti koriste za odvajanje bučnih područja od rekreacijskih područja. i izvedena s jedne, i s druge strane. Projekti najčešće uključuju određeni "sloj" u obliku tehničkih prostorija za zaštitu spavanja kućanstva. Ovaj raspored je prikladan za sobe s pravokutnom ili gotovo kvadratnom geometrijom.

U ovom su slučaju udaljene sobe predaleko, što ometa ostatak obitelji u mirnom snu. Međutim, ako vam takav raspored odgovara, pogotovo ako živite u maloj obitelji, tada će vam takvo rješenje omogućiti prilično funkcionalno postavljanje svih zona.

Raspored jednokatnice s tri spavaće sobe na različitim stranama

Prihvatljivija opcija za veliku obitelj je podjela spavaćih soba na različite strane. Obično su organizirani s jedne strane i imaju zajedničku kupaonicu, a s druge roditeljsku spavaću sobu. Ili su sve sobe odvojene ili druge prostorije. Nudimo da proučimo neke zanimljive projekte po našem mišljenju.

Takav tipičan raspored jednokatnice s 3 spavaće sobe ima različite varijante, međutim, opće pravilo je isto: spavaća soba za goste, ili dječja, trebala bi biti što dalje od glavne spavaće sobe.

Povezani članak:

Jedini nedostatak može biti potreba za dobrom studijom projekta krova i padina. Bit će dobro ako se uspijete ograničiti na jednostavan zabatni krov. Inače ćete morati izdvojiti dodatni proračun za kvalitetu i izolaciju. Što je veća površina kuće, to je veći i skuplji krov - ovu činjenicu treba uzeti u obzir, i kada i kada planirate proračune.

Povezani članak:

Posebna publikacija našeg internetskog časopisa predstavlja najsvjetlije fotografije fasada i interijera različitih stilova i smjerova te prikuplja inspirativne ideje za planiranje i dizajn.

Nijanse odabira najboljeg projekta za jednokatnicu

Prva faza je proučavanje parametara mjesta. Optimalan izbor projekta za jednokatnicu s 3 spavaće sobe ovisi o kvaliteti zemljišta, njegovom položaju (nisko ili ne), kao io pojavi podzemnih voda. S njihovom bliskom lokacijom, vrijedi se pobrinuti za punopravni, što će povećati troškove uređenja temeljne jame ispod.

Važno! Stambena zgrada mora biti postavljena uzimajući u obzir građevinske norme: ne bliže od 3 metra od granica mjesta, 5 metara od ceste. Razmislite o rasporedu okućnice (nigdje bez nje). Ako se u blizini nalazi rezervoar, onda stambena zgrada ne bi trebala biti bliža od 50 metara od obale.

Najbolji projekti jednokatnih kuća s tri spavaće sobe

Posebno za čitatelje internetskog časopisa Homius odabrali smo zanimljive projekte koji će vam pomoći da odaberete najbolju opciju za svoj jednokatni stan.

Projekti jednokatnice s 3 spavaće sobe od opeke

- jedan od najtrajnijih i najskupljih građevinskih materijala. Omogućuje vam izgradnju monolitne strukture koja će trajati nekoliko desetaka ili čak stotina godina. Štoviše, složenost arhitekture ovdje nije bitna. Suvremeni materijali omogućuju korištenje opeke različite konzistencije. Koristite ga i za oblaganje i za izradu nosivih konstrukcija. Nudimo nekoliko projekata kuća sa 3 spavaće sobe i dnevnim boravkom za gradnju od opeke.

Isplati li se graditi jednokatne kuće? Glavne prednosti takvih kuća.

Naravno, izgradnja jednokatnice uvijek je bila tražena, ali ako je moguće izgraditi dvokatnicu ili čak trokatnicu, znajte da sve treba analizirati, točno shvatiti isplati li se graditi jednokatnica ili ne.

Glavne prednosti jednokatnice s dvije spavaće sobe!

1. Znajte da ćete, ako želite izgraditi jednokatnicu, moći cijeniti ugodne životne uvjete i doista je tako. Uostalom, ljudi su već psihološki navikli živjeti u takvim strukturama. Govoreći o dvokatnim ili trokatnim kućama, u pravilu, za mnoge ljude takve kuće izazivaju asocijacije na državne institucije, ali ne i na obiteljske i udobne zidove, što znači da je vrijedno razmisliti o tome.

2. Osim toga, važno je napomenuti da stalno penjanje stepenicama nepovoljno utječe na zdravlje onih ljudi koji to ne žele učiniti, a koji pate od kardiovaskularnih bolesti. Stoga, ako postoje takvi ljudi u vašoj obitelji, onda će izgradnja jednokatne kuće biti najbolje i najbolje rješenje za vas.

Također, ne zaboravite da stepenice mogu biti opasne za djecu, starije osobe, pa budite toga svjesni.

3. Govoreći o cijeni jednokatnice, znajte da će koštati mnogo manje od izgradnje dvokatnice ili trokatnice. I ne smijemo zaboraviti na uštedu resursa grijanja u hladnoj sezoni, to je zbog manje površine prostora.

4. Želio bih dodati da ako želite izgraditi jednokatnicu, svakako ćete cijeniti činjenicu da takva kuća ima jednostavan temelj, a to je važno. Sada neće biti potrebno graditi snažan monolitni temelj, a pritom izgubiti puno novca, tako da ćete u svakom slučaju svakako cijeniti ovu prednost.

5. Termin za izgradnju jednokatne kuće, naravno, bit će puno kraći, a također ćete cijeniti jednostavnu tehnologiju gradnje, ako imate znanja u ovom području, tada možete sami izgraditi takvu kuću . Sada ste se i sami mogli uvjeriti da je gradnja jednokatnice doista razumna i ispravna odluka, jer sada znate da ovakvi projekti izgradnje imaju ozbiljne prednosti, što znači da ćete u takvoj kući živjeti s posebnom željom i zadovoljstvom, uživajući od ovoga, a to je najvažnije.

Područje ograničeno na jedan kat nameće neka ograničenja vlasnicima kuće. Međutim, kompetentan raspored jednokatne kuće smanjuje neugodnosti. Nakon što ste razumjeli osnove početka izgradnje jednokatne kuće, možete izbjeći negativna iskustva.

Nijanse birokracije u izgradnji vlastitog stambenog prostora

Na prvi pogled, izrada projekta nije teška - građevinske tvrtke objavljuju standardne planove kuća na portalima. Međutim, skice preuzete iz otvorenih izvora mogu se koristiti samo za izgradnju ljetnih vikendica. Stambenu zgradu moći će se graditi tek nakon ishođenja posebne dozvole, a za to je potrebno skicu ovjeriti projektantsko-arhitektonski biro.

Za dobivanje svih potrebnih papira za gradnju, bolje je kontaktirati odvjetnički ured. U suprotnom, proces može trajati do 12 mjeseci. Morate ispuniti i primiti puno dokumenata. Čak moraju sudjelovati u dražbi. Nije lako proći sve birokratske procedure u lokalnim samoupravama.

Međutim, za one koji su čvrsto odlučili nabaviti vlastiti dom, prije ili kasnije sve će prepreke biti ostavljene. Glavna stvar je da vrijeme i novac nisu izgubljeni. Na web stranicama građevinskih tvrtki i specijaliziranih foruma tražene su kuće površine 10x10 četvornih metara. metara. To se lako objašnjava kombinacijom cijene i pristojne razine udobnosti.

Norme i pravila za izgradnju stambenih zgrada

Prije nego što odete u projektni ured ili građevinsku tvrtku, još uvijek morate voditi računa o skici budućeg doma. Zapravo, u arhitektonskom birou plaćate tiskani ispis, projekt lijepo utjelovljen na papiru i lokalnu procjenu troškova. Štoviše, relevantnost potonjeg je veliko pitanje - tijekom razdoblja izgradnje cijene će se promijeniti više puta.

Drugim riječima, kada planirate jednokatnicu 10 do 10 (ili druge veličine), morat ćete se osloniti samo na sebe. Stoga će dobar projekt biti ako uzmete u obzir sljedeće parametre:

• Budući položaj kuće na ruži vjetrova;
• Razina pojave i smjer kretanja podzemne vode;
• Dostupnost i položaj pomoćnih gospodarskih zgrada;
• Povezivanje ili uređenje sustava grijanja, vodoopskrbe, kanalizacije;
• Planirani oblik kuće.

Skica dobivena uzimajući u obzir ove čimbenike omogućit će vam da odaberete najprikladniji položaj zgrade na gradilištu.

Prije posjeta projektnom birou ili građevinskoj tvrtki, proučite važeće građevinske propise i propise. To će vam omogućiti da detaljno razgovarate s graditeljima. Prilikom planiranja uzimaju se u obzir sljedeći podaci:

• Klimatsko građevinsko područje (regulirano SNiP 2.01.01.–82);
• Procijenjena vanjska temperatura (razlikuje se ovisno o regiji);
• Površina prema težini snježnog pokrivača;

Pravila i propisi se mijenjaju ovisno o sezoni. Rad zimi reguliran je SNiP 3.04.03-85, SNiP 3.04.01-87, SNiP 3.03.01-87 (odjeljak "Pravila za proizvodnju i prihvaćanje rada") i SNiP 3-4-90 ("Sigurnost u konstrukcija"). Naravno, nema smisla pamtiti dokumente, ali čak i jednostavan sažetak izbjeći će mnoge pogreške.

Približan plan-shema prostorija kuće s površinom od 100 četvornih metara. m

Stambena privatna kuća površine 100 m2. m pruža udoban smještaj za tročlanu obitelj. Istina, morate shvatiti da je stambeni prostor gotovo dva puta manji. Približna eksplikacija prostorija (plan-shema) je sljedeća:

• Spavaća soba br. 1 - 13,5 sq. m;
• Spavaća soba br. 2 - 13,5 sq. m;
• Dnevni boravak - 20,3 m2. m;
• Kombinirana kupaonica - 5 kvadratnih metara. m;
• Kotlovnica - 4,2 m² m;
• Garderoba - 2,9 m² m;
• Ulazni hodnik (hodnik), u kombinaciji s kuhinjom - 22 m2. m.

Unatoč činjenici da je površina zgrade 102 m2. m, ukupno će biti 81,4 četvornih metara. m, a od toga samo 47,2 m2. m će se smatrati stambenim. U isto vrijeme, garaža pričvršćena na kratki (prazni) zid se ne uzima u obzir, njezine dimenzije trebaju biti 1,5 puta veće od automobila.

Značajke kombiniranja garaže i stambenih prostorija pod jednim krovom

Za izgradnju jednokatne kuće koriste se svi građevinski materijali na tržištu - počevši od blokova pepela i završavajući sendvič pločama. Prilikom gradnje stambenih zgrada pokušavaju koristiti provjerene, ekološki prihvatljive građevinske materijale: drvo, trupce ili ciglu. Osim toga, s jednokatnom konstrukcijom koriste se različiti temelji. To može biti proračunska trakasta baza ili čvrsti betonski monolit - ovisi o tlu i dizajnu kuće.

Raspored jednokatne kuće često predviđa stambeni potkrovlje i grijani podrum. U suterenu se nalaze pomoćni prostori: peć, sušionica, praonica, spremišta, vodocrpilište. Stoga je definicija "jednokatnice" donekle proizvoljna.

Izjava Ostapa Bendera "auto nije luksuz, već prijevozno sredstvo" bila je proročanska. Danas je privatna vozila teško iznenaditi. Međutim, čak i "željezni konj" treba brigu. Garaže su uključene u dizajn mnogih jednokatnih kuća.

Zgrade koje kombiniraju stambene prostorije i garažu pod jednim krovom imaju značajne prednosti:

• Zgrada vizualno zauzima manje prostora, oslobađajući prostor ispred kuće;
• Hangar za automobil može se spojiti na sustav kućnog grijanja - nema potrebe postavljati dodatne komunikacije. No, to vrijedi i za vodoopskrbu i kanalizaciju;
• Financijsko pitanje. Izgradnja takve zgrade štedi građevinski materijal. Uostalom, jedan od zidova i krov zajednički su objema sobama. Troškovi samostojećih zgrada bit će veći.

S gledišta udobnosti, garaža u kombinaciji s kućom je bez premca - stanovnici dolaze do automobila bez napuštanja otvorenog neba. To vrijedi za vrijeme kiše ili snijega.

Međutim, čak i najbolji projekti takvih kuća imaju svoje nedostatke:

• Složen krajolik na mjestu zahtijevat će skupe zemljane radove ili će vas natjerati da patite s projektom;
• Garaža i stambeni prostor pod istim krovom smanjuju prostor u blizini kuće. Kao alternativu možete razmisliti o podzemnom parkingu, ali u tom slučaju o uštedama ne treba govoriti.

U svakom slučaju, prije nego što nastavite s izgradnjom kuće, morate izraditi skicu projekta i procjenu troškova.

Pokušajte postaviti kuću tako da vjetar puše u krovne padine - to će smanjiti opterećenje zidova tijekom jakih vjetrova i lošeg vremena. Osim toga, kiša neće preplaviti zabat. U regijama gdje je vjetar nestabilan, preporučuje se ugradnja krovova tipa kuka. Omogućuju vam stvaranje nadstrešnica koje štite zidove od padalina.

Ne biste trebali graditi kuću na najnižem ili najvišem mjestu mjesta. U nizinama se skuplja vlaga, a na visini stalno puše vjetar.

U lokalnoj upravi možete zatražiti kartu s geodetskim zoniranjem - prikazuje značajke reljefa, pa čak i razinu pojave i smjer podzemnih voda. Sličan dokument dostupan je programerima koji rade u tom području.

Postoji nekoliko svakodnevnih nijansi na koje graditelji često zaboravljaju:

• Prozori spavaće sobe, okrenuti prema istoku, učinit će buđenje ugodnim, a prostoriju svijetlom;
• Kuhinja, smještena na zapadnoj ili sjevernoj strani, ljeti se ne zagrijava toliko tijekom kuhanja.

To jest, kada počnete planirati svoj budući dom, morat ćete uzeti u obzir klimatske uvjete, karakteristike mjesta. To su neovisni faktori. Sam vlasnik mora unaprijed odlučiti o sustavu grijanja, kanalizaciji, vodoopskrbi. Uz sve uvjete, dobit ćete topao udoban dom koji će vas oduševljavati dugi niz godina.

Klasični dizajn dvosobne kuće zanimljiv je za mlade ili male obitelji. Takvo stanovanje po cijeni je usporedivo s trosobnim stanom, ali mnogo udobnije. Dizajniran za obitelj od dvije do četiri osobe.

Prednosti kuće s 2 spavaće sobe

Moderna vikendica, osim spavaćih soba, uključuje prostranu kuhinju-blagovaonicu, hodnik, ostavu i jednu ili dvije kupaonice. U kući su dodijeljena mjesta za odmor i privatnost članova obitelji, zona za komunikaciju i prijem gostiju.

Univerzalni projekt jednokatnice s dvije spavaće sobe u fazi je finalizacije i prilagođavanja specifičnim potrebama. Među prednostima u korist izgradnje takve vikendice, vrijedi napomenuti:

• sigurnost za malu djecu;
• jednostavnost kretanja unutar jednog kata, uključujući starije i bolesne osobe; . ušteda na građevinskom materijalu, ugradnja vodovoda i kanalizacije, vrijeme izgradnje;
• jeftiniji temelj u usporedbi s višekatnom strukturom;
• proračunski troškovi za održavanje i grijanje;
• jednostavnost i brzina čišćenja;

Još jedan argument u korist male kuće je to što je objekt lako prodati po adekvatnoj cijeni.

Kako odabrati projekt dvosobne kuće

Da biste pronašli odgovarajući projekt dvosobne kuće za obitelj, morate jasno razumjeti zahtjeve i pogledati najmanje dvadesetak gotovih opcija. U fazi odabira vrijedi razgovarati sa stručnjacima i vlasnicima takvih kuća uživo ili sa sudionicima tematskih foruma. Na mreži postoje videozapisi u kojima ljudi dijele svoje dojmove i pogreške.

Kriteriji izbora:

• ugled i recenzije tvrtke koja nudi tipske projekte;
• praktičnost planiranja;
• arhitektonski stil;
• konfiguracija zgrade;
• broj katova (obratite pažnju na jednokatne kuće s potkrovljem)
• građevinski materijali koji se koriste, uključujući za oblaganje i krovište;
• tehničke karakteristike - područje, vrsta temelja i grijanja, debljina stijenke;
• prisutnost terase, garaže, saune (uzimajući u obzir najnovije porezne inovacije, bilo bi bolje da su ti objekti izgrađeni pod istim krovom)
• cjelovitost dostavljenih crteža i dijagrama;

Uzimate u obzir klimatsku zonu i značajke tla na gradilištu, orijentaciju buduće kuće prema kardinalnim točkama. Dakle, u srednjoj traci, bolje je ako prazan zid ili prozori kuhinje, ostave, kupaonice idu na sjever.Za insolaciju, prema građevinskim propisima, spavaće sobe i drugi stambeni prostori trebali bi "gledati" na jug ili jugoistok. Kako ne biste pogriješili s izborom, trebali biste pažljivo razmotriti projekt dvosobne kuće u 3D formatu.

Svaki arhitektonski i građevinski projekt sastoji se od tri dijela: arhitektonskog, dizajnerskog i inženjerskog. Ovo je dokument bez kojeg investitor neće dobiti dozvolu za početak gradnje.

Glavni dio projekta su arhitektonski i dizajnerski dijelovi. Ako je kupac siguran da u građevinskom timu postoje inteligentni stručnjaci za inženjerske mreže, tada se može odustati od razvoja ovog dijela projekta u specijaliziranoj tvrtki. No, potrebno je razumjeti da arhitekt, dizajner i inženjer rade na projektu zajedno i takvi trenuci kao što su, na primjer, strobe i otvori u zidovima za polaganje cijevi i žica, oni unaprijed predviđaju.

Inženjerski dio projekta podijeljen je u nekoliko dijelova

• Vodovod i kanalizacija (VK)

1. shema vodoopskrbe
2. shema kanalizacije
3. opći pogled na sustav.

Prije nego što nastavite s projektiranjem, potrebno je odlučiti kakva će komunikacija biti - individualna ili povezana s centraliziranim sustavom.

Individualna opskrba vodom daje potpunu neovisnost o vanjskim uvjetima. Ali morate imati na umu da će vam trebati vlastiti izvori vode, a bušenje bunara koštat će pristojan iznos.

Priključak na centralizirani sustav zahtijevat će projektiranje u skladu sa specifikacijama postojeće mreže i ishođenje dopuštenja za priključenje.

Prilikom spajanja kanalizacije na centralizirani sustav, postupak je isti kao kod spajanja vodoopskrbe: podnošenje zahtjeva nadležnim službama, izrada projekta, dobivanje dozvole za povezivanje u sustav. Ako odlučite organizirati pojedinačni kanalizacijski sustav, tada ćete s vremena na vrijeme morati pozvati kanalizacijsku službu.

• Grijanje i ventilacija (HV)

1. shema grijanja: izračun potrebne snage opreme, distribucijske sheme za grijanje, mjesto cijevi i radijatora
2. shema ventilacije: vezanje na električnu opremu za napajanje, ventilacijske komunikacije i okna, prolazne čvorove i, ako je potrebno, mjesto peći i kamina
3. cjevovod kotla (ako je potrebno)
4. opće upute i preporuke za odjeljak.

Ako je sustav ventilacije uvijek individualni dizajn, tada grijanje može biti pojedinačno (peć, zrak, voda, električna energija) ili povezano s centraliziranim mrežama.

• Napajanje (ETR)

1. raspored rasvjete
2. ožičenje energetskih mreža
3. ASU shema
4. sustav uzemljenja
5. detaljan opis i karakteristike svih elemenata sustava.

Električni sustavi se mogu podijeliti na obvezne i opcijske. Obavezno uključuje unutarnju i vanjsku rasvjetu, ventilaciju, klimatizaciju i sustave električnog grijanja. Dodatni sustavi uključuju sustave kao što su "Topli pod" ili automatska kontrola vrata.

VAŽNO

• Svaki dio inženjerskog dijela projekta treba sadržavati opće i tehničke opise, specifikacije materijala i potrebne opreme.
• Nacrti elemenata svih sustava i podne električne instalacije izrađeni su u mjerilu 1:100.

Cijena: od 300 rubalja. po m²

Paket "Inženjerske mreže"

Projekt inženjerskih mreža omogućit će vam kompetentno postavljanje komunikacija i učiniti kuću uistinu udobnom i modernom.

• Cijena: od 300 rubalja. po m²

Izrada izmjena u projektu

Često se kupac suočava s pitanjem: odabrati tipičan projekt kuće i uštedjeti novac, a pritom izgubiti na originalnosti budućeg stanovanja ili naručiti pojedinačni projekt, ali za puno novca.

Naša tvrtka nudi kompromisnu opciju. Vi naručite tipski projekt, a mi radimo izmjene na njemu, uzimajući u obzir sve vaše želje koliko god je to moguće. Naravno, to podrazumijeva dodatne troškove, ali u svakom slučaju takav će projekt koštati mnogo manje od rada za određenu narudžbu. A mi ćemo se pobrinuti da vaša kuća izgleda originalno.

Na projektu kuće mogu se izvršiti sljedeće izmjene:

premjestiti zidne pregrade. Ali samo ako nisu prijenosnici. Ova operacija omogućit će vam promjenu veličine i namjene prostorija.

pomicanje otvora prozora i vrata omogućit će vam promjenu osvjetljenja prostorija i organiziranje prikladnog pristupa sobama koje su vam potrebne

promjena vrste podova i zidova omogućit će vam da u potpunosti ostvarite vlastite ideje o ekonomičnom i racionalnom stanovanju

promijeniti visinu stropa. Iako su sve naše kuće projektirane s optimalnom visinom prostorije od 2,8 m, neki kupci smatraju da su visoki stropovi dodatna udobnost i udobnost.

prenamjena potkrovlja u stambeni prostor pružit će vam mogućnost proširenja vlastitog stambenog prostora

vrijedi promijeniti kut nagiba krova i nadstrešnica, uzimajući u obzir klimatske uvjete određene regije

potrebno je promijeniti vrstu temelja, uzimajući u obzir inženjersko-geološke parametre tla. Također je moguće dodati ili promijeniti podrum ili podrum

dodati, ukloniti, promijeniti garažu ili terasu, možete u skladu sa svojim predodžbama o funkcionalnosti stanovanja

promjena strukturnog sastava, građevinskih i završnih materijala omogućit će vam ekonomično upravljanje vlastitim financijskim resursima

projekt zrcalne slike omogućit će vam da organski uklopite kuću u okolni krajolik.

Napravljene promjene ne bi trebale utjecati na sigurnost doma.

Previše izmjena obično ne poboljšava projekt. Ako niste mogli odabrati odgovarajuću kuću u katalozima, možda je vrijedno naručiti pojedinačni projekt od arhitekta.

Cijena: od 2000 rubalja.

Izrada izmjena u projektu

Kuća izgrađena prema standardnom projektu može izgledati originalno

• Cijena: od 2.000 rubalja.

BIMx model

Idemo u korak s vremenom te Vam već danas nudimo mogućnost da uz projektnu dokumentaciju dobijete i BIMx model - temelji se na tehnologiji koja omogućuje istovremenu navigaciju kroz 2D dokumentaciju i 3D modele zgrada.

Sada se možete "vrtati, hodati unutra, vidjeti svoj budući Dom sa svih strana" Pogledajte sve veličine i visine, specifikacije otvora itd. Dobit ćete datoteku koja će vam biti pouzdan, praktičan pomoćnik u kontroli gradnje.

*Datoteku dobivate u elektroničkom obliku i koristite je putem BIMX aplikacije na Apple i Android mobilnim uređajima

Aplikacija BIMX dostupna je besplatno u Play Marketu, App storeu

BiMx Demo

BIMx model

BIMx model - interaktivni prikaz trodimenzionalnog modela vašeg doma. Sada možete "vrtati, hodati okolo, vidjeti svoj budući Dom sa svih strana"

• Cijena 10 500 rubalja.

Paket "Adaptacija temelja"

Kada se razvija tipični projekt kuće, tada se kao osnova uzimaju neki prosječni parametri tla. No, bez točnih podataka geološke ekspertize, teško je uzeti u obzir sve nijanse u dizajnu. Stoga se često inženjersko-geološke karakteristike stvarnog nalazišta bitno razlikuju od onih koje su izvorno postavljene u projektu. A to znači da će temelj - temelj cijele kuće - morati biti finaliziran kako bi bio čvrst i pouzdan.

Kako bi u potpunosti uklonili sve probleme prilikom postavljanja temelja, stručnjaci naše tvrtke razvili su paket "Prilagodba temelja". Prilikom implementacije paketa uzimaju se u obzir ne samo tehničke karakteristike, već i želje kupca.

Ovaj paket uključuje:

• izbor vrste temelja
• proračun tehničkih parametara:

Dubina temeljne stope
- nosivost
- pokazatelji naprezanja tla ispod baze temelja
- površina poprečnog presjeka radne armature itd.

• detaljni crteži nultog ciklusa
• troškovnik građevinskog materijala.

Prilagodba temelja daje potpuno jamstvo njegove snage, a time i pouzdanosti cijele zgrade. Zajamčeno ćete se riješiti problema poput skupljanja i pukotina tijekom rada gotove kuće. Štoviše, često se prilagođeni temelj pokaže jeftinijim od opcije koja je izvorno postavljena u projektu. A to će pomoći uštedi materijala i financijskih sredstava.

Cijena: 14 000 rubalja.

Paket "Adaptacija temelja"

Izrada projekta temelja za određeno mjesto

• Cijena 14.000 rubalja.

Individualni dizajn

Ako odlučite graditi kuću, onda imate vlastitu ideju o tome kakav bi trebao biti vaš dom iz snova. A ako vam nijedan od standardnih projekata ne odgovara, ima smisla razmisliti o pojedinačnom projektu. Osim toga, uzet će u obzir sve vaše želje što je više moguće: razinu udobnosti, sastav obitelji, čak i pogled s prozora. Jasno je da će takav projekt puno koštati. Ali sigurno ćete znati da nema drugog takvog.
Ponekad, međutim, morate prisilno pribjeći individualnom dizajnu. Na primjer, programer je dobio zemljište nestandardne konfiguracije, a niti jedan standardni projekt jednostavno se ne uklapa u njega. Također se događa da je broj izmjena koje je napravio kupac takav da je lakše i jeftinije projektirati kuću od nule.

Faze rada na individualnom projektu:

• izrada tehničke specifikacije za projektiranje kuće
• ugovor o projektiranju
• izrada idejnog projekta: povezivanje objekta s terenom, vanjski i unutarnji izgledi, tlocrti, presjeci
• detaljno proučavanje dijelova projekta.

Osim toga, također možete naručiti:

• projekti dodatnih građevina - garaža, radionica, kupaonica itd.
• vizualizacija projekta u 3D formatu.

Na kraju, kupac dobiva paket projektne dokumentacije, koji se sastoji od arhitektonskih i konstrukcijskih dijelova.

Značajke projekta:

• Opći plan kuće s njegovim vezanjem za granice mjesta.
• Tlocrti, koji pokazuju debljinu zidova, nadvoja i pregrada, površinu prostorija, specifikaciju prozora i vrata.
• Planovi fasada s naznakom završnih materijala i shema boja.
• Dijelovi zgrade i glavne jedinice.
• Crteži i presjeci temelja, popis materijala.
• Proračun stropa, krovnog rešetkastog sustava, krovne izolacije i hidroizolacije.

O stilu budućeg doma možete odlučiti u katalogu "Individualni dizajn".

Cijena: od 450 rubalja. / m²

Individualni dizajn

Ostvarite svoju individualnost projektom po narudžbi!

• Cijena: od 450 rubalja. / m²

Paket "Tender ponuda"

Za svakog programera, pitanje iz vesele dječje pjesmice "što bismo trebali sagraditi kuću ...?" daleko od praznog hoda. Štoviše, cijena izgradnje kuće ovisi o mnogim čimbenicima. Stoga ne biste trebali procjenjivati ​​troškove "na oko". Bez potpunih informacija nećete uspjeti izračunati sve do najsitnijih detalja i na kraju ćete se skuplje koštati. Osim toga, pažljiv izračun troškova materijala i rada utječe ne samo na vaše financije, već i na vrijeme izgradnje kuće.

Troškove izgradnje možete izračunati s najvećom točnošću pomoću usluge "Ponuda za natječaj" koju su razvili naši stručnjaci. Zapravo, ovo je dokument koji daje potpuni popis svih građevinskih materijala i radova, s naznakom njihove količine.

Prisutnost tenderske ponude omogućuje:

• dobiti stvarnu sliku troškova nadolazeće izgradnje
• privući građevinsku tvrtku koja je u mogućnosti ponuditi najpovoljnije uvjete za izvođenje radova
• ne samo razumjeti bit procesa izgradnje, već i kompetentno kontrolirati potrošnju građevinskog materijala, neovisno prilagođavajući cijene za svaku stavku
• kompetentno nadzirati radnje izvođača u svim fazama izgradnje

natječajna ponuda potkrijepljena podacima o cijeni materijala i građevinskih radova ozbiljan je argument za dobivanje bankovnih kredita.

Paket "Tender ponuda"

Zatražite detaljnu ponudu. Gradite za sebe!

• Cijena 10 500 rubalja.

Paket "Anti-led"

Snježni nanosi i led zimi na krovu vaše kuće stvaraju mnogo problema. Možete se, naravno, popeti na krov i mahati lopatom na hladnoći 2-3 sata - to je posao. Ali učinkoviti sustavi za otapanje snijega i sustavi protiv zaleđivanja odavno su izumljeni i naširoko se koriste. Njihova osnova su grijaći kablovi. Sustav je organiziran na istom principu kao i "topli pod". Samo snažniji i korak polaganja kabela je manji.

Anti-Ice paket je razvijen uzimajući u obzir osobitosti napajanja kuće:

za krovove i oluke: otapanje snijega u olucima, na rubu krova kako bi se spriječilo stvaranje ledenica i inja u cijevima

za ulaznu skupinu: grijanje stepenica, staza i otvorenih površina

za ulaz u garažu: grijani prilazi

osim toga, ponekad se sustav Anti-Ice koristi za grijanje tla u staklenicima, te za krajobrazno grijanje cvjetnjaka, travnjaka i travnjaka, kao i za grijanje sportskih objekata.

Tijekom procesa projektiranja izračunava se minimalna potrošnja energije i osigurava sigurnost od požara. Prilikom izrade sustava protiv leda preporučuje se korištenje samo certificiranih samozagrijavajućih elemenata koji ne podržavaju izgaranje. Osim toga, sustav je opremljen uređajem za isključivanje u slučaju previsoke temperature ili diferencijalnim prekidačem za automatsko isključivanje sustava kada se detektira gubitak struje. Ako je sustav prevelik, dijeli se na manje dijelove. To olakšava upravljanje njezinim radom.

Važno:

za krov s više nagiba, sustav protiv leda dizajnirat će stručnjaci naše tvrtke po pojedinačnoj narudžbi.

Cijena: 4500 rubalja.

Paket "Anti-led"

Vaša udobnost i sigurnost zimi

• Cijena 4 500 rubalja.

Paket "Zaštita od groma"

Često programeri ne pridaju veliku važnost zaštiti vlastitih kuća od munje: netko štedi, netko misli, netko se nada "možda". Ali 3-4 godine nakon izgradnje kuće, mnogi se ljudi sjećaju zaštite od groma. Kod susjeda su izgorjeli svi kućanski aparati na gromobranima ili mi je zapela za oko statistika o tome koliko požara godišnje nastane od udara groma.

Predlažemo odmah riješiti problem: osigurati zaštitu već u fazi projektiranja kuće. Vrijedno je razmišljati o tome barem iz čisto estetskih razloga - neće biti potrebe ponovno izdubljivati ​​zidove kuće i povlačiti donji vodič duž fasade, narušavajući dobro promišljen izgled zgrade.

Kućna gromobranska zaštita je sustav uređaja smještenih kako izvan kuće tako iu zatvorenom prostoru. Vanjska zaštita od munje sprječava ulazak munje u kuću, unutarnja - štiti električnu mrežu od iznenadnih skokova napona. A posebni uređaji štite elektrotehniku ​​od naglih promjena elektromagnetskog polja unutar radijusa udara groma.

Paket "Zaštita od groma" uključuje

• plan-shema smještaja gromobrana koji preuzimaju izravne udare groma
• dijagram presjeka odvodnika struje koji odvodi struju od gromobrana prema zemlji
• krug uzemljenja koji distribuira energiju munje u tlu, osiguravajući potpunu sigurnost
• proračuni prosječnog otpora
• detaljan popis potrebnih materijala
• preporuke za provedbu projekta.

Paket "Zaštita od groma" tvrtke Dom4M jamči Vam sigurnost Vašeg doma i u najžešćem grmljavinskom nevremenu.

Paket "Zaštita od groma"

Zaštita od munje: unaprijed razmislite o sigurnosti

• Cijena 3 100 rubalja.

Paket "Centralni usisivač"

"Centralni usisivač" je vrsta aspiracijskog sustava(uklanjanje sitnih čestica usisavanjem strujom zraka).

Sustav se sastoji od:

• usisivač(instaliran u tehničkoj prostoriji);
• sustav kanala, duž koje se kreće masa prašine i zraka (češće se skrivena instalacija provodi u pripremi poda ili u prostoru iza spuštenog stropa);
• pneumopriključci i pneumosovi(na prvo je spojeno savitljivo crijevo s teleskopskom šipkom i mlaznicom, kao kod klasičnog usisavača, potonji su namijenjeni za ekspresno čišćenje, obično u kuhinji).

Prednosti:

• uklonjivi prašnjavi ne ulazi zrak leđa u sobu, te se “izbacuje” nakon jedinice na ulicu;
• Nema buke u čistim sobama.
• Lakoća čišćenja bez "povlačenja" usisavača iz sobe u sobu, bez upotrebe produžnih kabela.
• Skrivena ugradnja sustava, u sobi nema ništa osim pneumo-utičnice.

Cijena projekta: od 3100 rubalja.

Paket "Centralni usisivač"

Sastavni dio modernog doma - udobnost, čistoća i svjež zrak

• Cijena projekta: od 3.100 rubalja.

Paket "Ugodan dom"

Rječnici objašnjenja tvrde da je udobnost skup kućanskih pogodnosti bez kojih je život nezamisliv.
moderan čovjek u modernoj kući. Većina ovih pogodnosti postavljena je u fazi projektiranja. Ali mi smo spremni proširiti njihov popis i pomoći klijentima da svoje vlastito stanovanje učine što udobnijim.

Stoga je naša tvrtka Dom4m za vas razvila paket "Udoban dom" koji će vam omogućiti da vaš dom bude hladniji u vrućem ljetnom danu, a udoban i topao u zimskim hladnoćama.

Paket "Ugodan dom" uključuje

• Projekt podnog grijanja Ovo je najsuvremenija tehnologija grijanja doma. Može se koristiti spajanjem na lokalni i centralizirani sustav grijanja. Osim toga, grijani podovi mogu biti i glavni i dodatni izvor topline u sobi. Glavna prednost sustava je u tome što stvara jednoličan toplinski režim, ne isušuje zrak, a istovremeno se organski uklapa u svaki interijer.
• Projektiranje ventilacijskog sustava s rekuperacijom. Za razliku od tradicionalnih sustava, ventilacija s rekuperacijom omogućuje značajnu uštedu troškova tijekom rada. Suština sustava je da ispušni zrak, prolazeći kroz izmjenjivač topline, predaje svoju toplinu hladnoj struji koja ulazi s ulice. Sve genijalno je jednostavno. Ovaj sustav vam omogućuje značajno smanjenje troškova grijanja. Ušteda doseže i do 80%. I, osim toga, opterećenje mreže je smanjeno. Ljeti ventilacijski sustav s povratom topline može ohladiti topli zrak izvana. I ovdje već ostvarujete uštede od smanjenja potrošnje energije kada klimatizirate svoj dom.
• Projekt klimatizacije. Takav projekt nudi vam izbor između kanalskog klima uređaja s raspodjelom protoka zraka po cijelom prostoru ili multi-split sustava koji vam omogućuje spajanje više unutarnjih jedinica na vanjsku jedinicu odjednom.