Kaip nustatyti, ar siena laikanti, ar ne: projektavimo ypatybės ir namo planai projektuotojams. Laikančiosios sienos Chruščiovoje ir jų griovimas Kaip nustatyti, kur bute yra laikančiosios sienos

Kaip nustatyti, ar siena yra laikanti

Daugelis žmonių, norėdami savo butą padaryti erdvesnį, jaukesnį ar funkcionalesnį, nusprendžia pertvarkyti. Tai rimtas sprendimas, kuriam atitinkamai reikia rimto požiūrio. Neužtenka tik padaryti angą sienoje arba, juolab, ją nugriauti sujungiant du gretimi kambariai. Būtina žinoti, kurios namo sienos yra laikančiosios, ar galima jose padaryti angą ar jas išgriauti, kad tai nesukeltų pastato tvirtumo pažeidimo ir nekeltų pavojaus jo gyventojams. O dėl darbo geriau kreiptis į specializuotą organizaciją, užsiimančią deimantiniu betono pjovimu. Bet kokiu atveju pertvarkymas turi būti derinamas su vietos valdžia. Už spontanišką pertvarkymą numatyta administracinė nuobauda.

Taigi. Kaip sužinoti, ar siena yra laikanti?

laikančiosios sienosĮprasta sienomis, kurios prisiima apkrovą iš pastato grindų ir stogo, vadinti ir perkelti ją į pamatą. Sienos storis priklauso nuo medžiagos, iš kurios ji pagaminta, ir kokią apkrovą ji neša. Guolių sienos gali būti vidinės ir išorinės. Vidinės laikančiosios sienos dažniausiai yra plonesnės nei išorinės, nes nereikia šilumą izoliuojančių sluoksnių.

Laikančiųjų sienų žymėjimas plane

Pirmasis būdas nustatyti, kurios sienos yra laikančiosios, yra remtis pastato planu. Tai gali būti pastato darbo projekto architektūrinis ir statybos planas arba aukšto planas iš PTI paso. Deja, plane nėra laikančiųjų sienų žymėjimo standarto. Pavyzdžiui, architektūriniame ir statybiniame plane laikančiosios sienos paryškintos atskiru perbraukimu, o PTI plane – storesnėmis linijomis, bet ne visada. Siena gali būti pažymėta plona linija ir tuo pat metu būti nešikliu.

Laikančiųjų sienų nustatymas pagal storį

Antrasis būdas sužinoti, kuri siena yra laikančioji, pagal jos vietą ir storį.

Guolių sienos mūriniame name

Sienelės storis mm mūriniai namai plytų dydžio kartotinis (120 mm), pridėjus skiedinio siūlės storį (10 mm), jei yra daugiau nei vienas mūras. Atitinkamai, plytų sienos gali būti 120, 250, 380, 520, 640 mm storio ir kt. Daugiausia iš plytų gyvenamieji pastatai vidinės pertvaros gaminamos iš 80 arba 120 mm storio plytų arba gipso betono plokščių. Tarpbutinės pertvaros 250 mm storio plytų arba 200 mm dvigubų plokščių su oro tarpas. Guolių sienos mūriniame name yra 380 mm storio.

Dauguma pastatytų mūrinių namų standartinė serija– tai vadinamieji „Stalinka“ ir „Chruščiovas“. Abu šie tipai yra panašūs Konstruktyvūs sprendimai ir yra pagaminti iš trijų išilginių laikančiųjų ir skersinių sienų, kurios palaiko išilgines ir apskritai yra laikančiosios.

Taip pat sienos laikančiosios, ant kurių atremtos tarpgrindinės perdangos plokštės (trumpoji pusė). Paprastai tai yra išilginės laikančiosios sienos. Yra galimybė, kai grindų plokštė remiasi gelžbetoninė sija stačiakampė sekcija. Kuris savo ruožtu remiasi į laikančiąsias sienas arba plytų stulpai. Po sijomis, kaip taisyklė, įrengiamos tarpkambarinės arba tarpkambarinės pertvaros.

Guolių sienos skydiniame name

AT skydiniai namai vidinių pertvarų storis svyruoja nuo 80 mm iki 120 mm, iš gipso betono plokščių. O vidinės laikančiosios sienos yra 140, 180 arba 200 mm storio gelžbetonio plokštės. Skydinio namo išorinės laikančiosios sienos yra 200 mm ar daugiau storio. Dažniausiai tai yra vieno sluoksnio keramzitbetonio plokštės, kurių storis 300-350 mm, arba daugiasluoksnės, sudarytos iš dviejų gelžbetonio plokščių, kurių storis 60 mm (išorinis) ir 80-100 mm (vidinis), atskirtas. per šildytuvą. Galų gale, Skydinio namo laikančiosios sienos yra 120 mm ar daugiau storio.

laikančiosios sienos monolitinis namas

Su nešančiomis sienomis monolitiniame name ne viskas aišku. Ne visada įmanoma juos atpažinti. Be to, jų gali ir nebūti (pavyzdžiui, monolitinio karkaso pastatuose). Gyvenamuosiuose monolitiniuose namuose yra įvairių dizainų. Pavyzdžiui, monolitinės laikančiosios sienos, kolonos, pilonai, sijos ir kt. Standartinis sienų ir pilonų storis yra 200, 250, 300 mm. Skersmuo laikančiosios kolonos gali būti didesnis nei 300 mm. Vidinių sienų, dažniausiai iš akytojo betono blokelių, storis – nuo ​​200 mm. Šiuo būdu, nelaikančių pertvarų storis mažesnis nei 200 mm. Tačiau laikančiosios sienos atveju nebūtinai galioja priešingai. Kadangi monolitiniuose namuose pertvaros gali būti daugiau nei 200 mm storio (pavyzdžiui, iš putplasčio blokelių).

Jei kuris nors iš aukščiau išvardytų metodų sukelia jums sunkumų, turėsite kreiptis pagalbos į projektavimo organizacijų specialistus. inžinerinis tyrimas. Dažniausiai tai reikalinga esant netipinei statybai, pastatams pagal individualus projektas arba senas pastatas.

Nešančioji siena yra pastato pagrindas, pertvarkymą atliekame labai kruopščiai

Guolių sienos yra laikančiosios konstrukcijos

Laikančiosios sienos yra visos konstrukcijos ramsčiai. Juk būtent ant jų ir laikosi visas rėmas. Todėl šio dizaino pažeidimas gali sukelti pražūtingų rezultatų. Pertvarkymas reikalauja specialių žinių ir įgūdžių.

Inžinieriai ir statybininkai - tik šie žmonės gali teisingai ir kompetentingai pertvarkyti patalpas. Todėl, jei planuojate griauti sieną ar tiesiog padaryti nišą, tuomet turėtumėte nedelsdami kreiptis į profesionalus.

Nesvarbu, kiek reikia dirbti, net jei norite tiesiog padaryti įdubą sienoje, labai svarbu vadovautis profesionalų patarimais ir nuomonėmis.

Pertvarkymo pradžia

Visi žino, kad laikančiųjų sienų negalima griauti ir laužyti. Tačiau kartais pertvarkymas yra būtent tai, ko reikia. Visų pirma reikėtų išsiaiškinti, kurios sienos yra laikančiosios ir po to nuspręsti, ką ir kaip daryti.

Viską darome tokia tvarka:

• Pirmiausia turėtumėte pasikviesti PTI specialistus, kurie jums išduos atitinkamą leidimą, jei pertvarkymas yra įmanomas ir saugus. Išduodamame dokumente nurodytos sienos, kurias galima griauti nepažeidžiant buto ir namo tvirtumo. Po šių procedūrų galite susisiekti su architektais ir statybininkais, kad būtų pradėti pertvarkymo ir tolimesni remonto darbai.
• Be to, labai svarbu nepamiršti, kad pertvarkymas turi būti įteisintas, kitaip gali kilti problemų dėl tolesnio buto pardavimo. Tačiau norint įteisinti baigtą pertvarkymą, prireiks daug laiko ir pastangų.
• Jei norite iš anksto žinoti, kurios jūsų buto sienos yra laikančiosios, yra keletas paprastų būdų, kaip tai padaryti. Kiekvienas gali pats nustatyti, kurios buto sienos yra laikančiosios, kad iš anksto pagalvotų apie būsimą pertvarkymą, o gavęs oficialius rezultatus tiesiog pakoreguotų pagal saugos reikalavimus.

Nusprendimas pradėti remontuoti ir perstatyti laikančias sienas arba daryti arkas (žr. Arka bute: transformacija į dekoratyvinis dizainas) arba duris, turite nuspręsti, kiek realu tai padaryti. Ir suprasti, kurios buto sienos laikosi, kokia jų funkcija ir ką su jomis galima padaryti. Išspręskime šiuos klausimus eilės tvarka.

Kokie reikalavimai keliami laikančioms sienoms

Sienos, lubos, grindys laikančiosios konstrukcijos Iš esmės visi pastatai. Tai sienos, o ne pertvaros (žr. Pertvaros ir sienos – koks skirtumas).

Jiems keliami tam tikri reikalavimai, o jei projektas keičiamas, turi būti laikomasi reikalavimų ir jie yra tokie:

Jie turi būti tvirti, patvarūs ir stabilūs, nes tai yra viso pastato atrama. Jie neša stogo ir lubų svorį.

Kaip atpažinti laikančiąją sieną

Namų ir butų sienos atlieka skirtingas funkcijas ir patiria skirtingas apkrovas. Apkrovą laikančios sienos prisiima ne tik savo, bet ir savo svorio apkrovą lubos. Pastojantis kapitalinis remontas susijęs su pertvarkymu, jums tereikia žinoti, kaip nustatyti laikančiąją sieną.

Laikančioji siena montuojama statmenai plokštei, kuri remiasi į ją. Tai yra, plokštė guli trumpąja puse ant sienos, suteikdama jai didelę savo masės dalį. Pastatuose ne visada naudojamos laikančiosios sienos. Kartais vietoj jų dedamos kolonos ar sijos. Bet iš esmės gyvenamosiose patalpose statybų metu įrengiamos laikančiosios sienos, o tai vienais atvejais nesunku nustatyti, kitais – sunku.

Atraminė siena – atrama grindų plokštėms

Iš anksto pažymime, kad operacijos, atliekamos su laikančiomis sienomis, įskaitant vidinis įrengimas instaliacija, nišų ir įvairių skylių išdėstymas, neturėtumėte to daryti patys, neturint profesionalių įgūdžių. Apie arkas. durų angos, prailgintos sekcijos arba dalinis griovimas ir nekalbama.

Kaip nustatyti, kuri siena yra laikančioji

Dauguma lengvas kelias susirask laikančiąją sieną – susipažink su namo planu. Ant jo ši siena pažymėta gana aiškiai. Planą galima rasti vietos vykdomajame komitete, kapitalo statybos skyriuje. Taip pat galite naudoti detalusis planas butai, esantys namo knygoje arba registracijos liudijime. Tačiau šiuo atveju savininkas turi kai ką turėti statybos patirtis ir planų skaitymo įgūdžius.

Tokį planą galite pasižiūrėti ir kartu su aukščiau esančiame aukšte gyvenančiais kaimynais. Jų projekte turėtų būti nurodyta, ant kurios sienos remiasi grindų konstrukcija. Jei butas yra viršutiniame aukšte, galite užlipti į palėpę ir atkreipti dėmesį į tai, kaip guli plokštės.

Pastaba! Jei yra net menkiausias netikrumas, jokiu būdu nelieskite sienos, nes tai gali būti labai brangu.

Plytų laikančiosios sienos storis

Jei plano nepavyks gauti, laikančiąją sieną nustatysime pagal charakteristikos. Sienos vieta gali daug pasakyti apie jos paskirtį. Sienos, nukreiptos į laiptinės holą, taip pat vidinės sienos, besiribojančios su kaimynų butu, yra laikančiosios. Be to, kai kurios išorinės sienos ribojasi aplinką, taip pat gali būti nešiotojai. Jie gali sudaryti pastato dėžę ir prisiimti visą apkrovą.

Kitas būdas nustatyti tokią sieną yra atkreipti dėmesį į jos storį. Jei storis plytų mūras yra 38 centimetrai ar daugiau, o jei gelžbetonio plokštės storis didesnis nei 14 cm, tai šios sienos yra laikančiosios. Dabar daugiau apie tai.

mūriniai namai

Plytos plotis 12 cm. Cemento siūlė tarp plytų užima vidutiniškai 1 cm. Paprasta matematika sako, kad 38 cm yra trijų plytų mūras, kuriame yra dvi siūlės (12+1+12+1+ 12=38). 51 cm - 4 plytų mūras; 64 cm - 5 plytų ir kt. Vidaus sienos dažniausiai ne storesnis kaip 18 cm.Sienų storis nustatomas neatsižvelgiant į tinką. Todėl prieš matuojant sieneles geriau nuvalyti nuo senos apdailos.

Dešimtajame dešimtmetyje ir vėliau pastatytuose mūriniuose namuose situacija yra šiek tiek sudėtingesnė. Jie greičiausiai buvo pastatyti pagal individualų projektą, o maketo autorius padės nustatyti laikančiąją sieną.

Skydiniai namai

Guolių sienos skydiniame name

Labai sunku realizuoti savo statybos idėjas skydiniame ar blokiniame name, nes dauguma jame esančių sienų yra laikančiosios. Tai apima tarpbutines ir išorines bei statmenas išorinėms sienoms. Sanitarinių patalpų sienos taip pat yra laikančiosios.

Pertvaros tarp patalpų yra tik 80-100 mm. Bet pasitaiko išskirtinių atvejų, kai tokiuose namuose sienų storis siekia 12 centimetrų. Ar tai turėtų būti laikoma nešikliu, ar tai tik sustorėjusi pertvara? Tokiu atveju reikia kreiptis pagalbos į kompetentingus asmenis, kurie remdamiesi padarys išvadą architektūrinis projektas pastatas. Jie taip pat nuspręs, ar namuose bus galima atlikti tolesnius darbus, ar ne.

Monolitiniai namai

Kaip atpažinti laikančiąją sieną monolitiniame name? Namuose, kurių pamatai sklandžiai pereina į pastato karkasą, bet kuri siena, kurios storis didesnis nei 20 cm, laikoma laikančia. Tačiau tokiuose namuose, kurie dažnai statomi ne pagal standartą, o pagal užsakovo projektinį sprendimą, nustatant laikančiąją sieną neužtenka vadovautis tais pačiais matmenimis. paprasta pertvara monolitiniame name gali buti storesnis nei 20cm.O yra namu kur visai nera laikauju sienu. Vietoj to naudojami patikimi stulpeliai. Todėl pastato planas ir brėžinys gali pasitarnauti kaip pagalba. Jei dėl kokių nors priežasčių jų nėra, tuomet negalima apsieiti be įgaliotų asmenų verdikto.

Atitinkamų institucijų leidimas.

Daugelis nenori susisiekti su pareigūnais ir tokius svarbius klausimus mieliau sprendžia patys. Tačiau tai kupina didelių klaidų. Nebijokite pasikviesti specialistus į namus patarimo ir leidimo. Negana to, jei ant sienos, net jei ji nelaikanti, pastebėjote menkiausių įtrūkimų, drėgną ar aptrupėjusią vietą, pasikvieskite inspektorių, kuris įvertins pažeidimo laipsnį ir patars.

Pastaba! Bet kokiam pertvarkymui, neatsižvelgiant į buto tipą, ar tai būtų Chruščiovas, ar kotedžas, reikalingas PTI sutikimas ir raštiškas leidimas arba kitas atitinkamas asmuo. viešąsias paslaugas. Atliekant laikančiųjų sienų darbus, net jei juos atlieka profesionalas, taip pat reikalingas leidimas.

Jei vis dėlto būtina atlikti kai kuriuos išmontavimo darbai laikančiosios sienos, jas turi atlikti kompetentingas specialistas, išmanantis, kaip sumontuoti laikinus, perdangos svorį, o ne sieną, kolonas. Įgaliotų organizacijų atstovai, šiai statybos veiklai licencijuoti inžinieriai turėtų stebėti procesą ir atlikti tokių kolonų skaičiavimus.

Pastaba! Neįmanoma parduoti buto su nelegaliu perplanavimu, o gauti projektą jau pertvarkytam butui bus labai sunku ir problematiška.

Nereikia galvoti, kad suplanuoti darbai yra nereikšmingi, o kviesti brigadą neverta. Menkiausia klaida gali kainuoti ne vieno žmogaus gyvybę, nes nepastebimas mikroįtrūkimas laikančiojoje sienoje ilgainiui gali privesti prie pastato griūties.

Darbai atliekami ant laikančiųjų sienų

Atramos įrengimas griaunant laikančiąją sieną

Jei nuspręsite atlikti laikančiųjų sienų darbus, pavyzdžiui, griovių griovius, darykite tai labai atsargiai. Jei ant sienos yra lizdai ar jungikliai. atminkite, kad laidai yra paslėpti sienos viduje. kurios, jei patalpoje nėra išjungtos elektros srovės, gali išjungti elektros tiekimo sistemą ir sužaloti darbuotoją. Jei namas senas, jis gali būti net sienoje dujų vamzdis. Dirbkite atsargiai ir, jei įmanoma, naudokite projektą, kuriame būtų pažymėti visi šie niuansai.

Pastaba! Niekada nepamirškite, kad negalite nugriauti laikančiosios sienos, palikdami grindis be atramos.

Jei profesiniai įgūdžiai leidžia iš dalies pašalinti sieną, nepamirškite į gautą angą įdėti atramos, kuri laikui bėgant gali būti paslėpta netikromis sijomis.

Papildomų patarimų galite rasti žemiau:

Įsigiję butą žmonės dažnai galvoja apie jo pertvarkymą. Tos pačios mintys aplanko ir gyventojus. nedideli butai, vadinamasis „Chruščiovas“. Ir jei privačiame name su pertvarkymu problemų kyla retai, tai daugiaaukščių namų bute, kur beveik kiekviena siena yra laikančioji, tai padaryti nebus lengva.

Jie atlaiko apkrovą nuo lubų ir viršutinių aukštų. Todėl, nusprendę išplėsti duris arba perkelti pertvarą, turėtumėte teisingai nustatyti, kuri siena yra laikiklis. Nuo to priklausys jūsų ir jūsų kaimynų saugumas.

Kaip sužinoti, ar siena yra laikanti?

Lengviausias būdas yra pažvelgti į projektą namuose. Visos sienos yra aiškiai pažymėtos. Planas turi būti saugomas miesto administracijoje, kapitalinės statybos skyriuje.

Be to, galite pasinaudoti ir buto planu, kuris yra tuose. pasas arba namų knyga. Tačiau tam reikia mokėti skaityti brėžinius arba turėti patirties statybose.

Vaizdo įrašas: Olga Rozina: kaip apibrėžti sieną

Jei dėl kokių nors priežasčių plano nepavyksta rasti, tada paskyrimą galima suprasti pagal kai kuriuos būdingus bruožus. Taigi, pavyzdžiui, jei už sienos yra kaimyninis butas, įėjimas arba gatvė yra laikanti.

Kitas būdas sužinoti yra storis. Jei gyvenate mūriniame name ir pertvaros storis 38cm, vadinasi ji yra laikanti. Skydelyje guolių sienelių storis yra 14 cm ar daugiau.

Mūriniame name

Mūriniuose namuose išorės storis prasideda nuo 38 cm, tarp butų nuo 25 cm, vidaus - 8 - 12 cm. Pagrindinė medžiaga tokių namų statyboje yra silikatinės ir raudonos plytos.

Pertvaroms galima naudoti gipso plokštes. Išmatuodami sieną, pavyzdžiui, tarpdurio srityje, galite suprasti, ar tai yra kapitalas, ar pertvara.

Tačiau šis metodas tinka ne visiems namams. Pavyzdžiui, 90-aisiais namai buvo statomi pagal individualius projektus, tad jei plano nėra, tai gali nustatyti tik projekto autorius.

Skydelyje

Kadangi skydinį namą beveik vien sudaro nešikliai, planuotą pertvarkymą įgyvendinti bus labai sunku. Laikančiosios sienos apima - tarpbutines, išorines ir greta išorės. Be to, vonios kambario sienos taip pat gali būti laikančiosios.

Interroom pertvaros yra 8 - 10 mm storio. Yra pertvaros ir po 12 cm, bet tai reta išimtis. Norėdami nustatyti sienų paskirtį šiuo atveju, geriau kreiptis į specialistus, kurie padarys išvadą tik ištyrę pastato projektavimo ypatybes ir nuspręs, ar tai įmanoma.

Monolitiniuose namuose

Monolitinis namas yra pastatas, kurio pamatai sklandžiai pereina į sieną. Tokiuose pastatuose bet kuri siena, kurios storis didesnis nei 20 cm, yra laikančioji siena. Tokie pastatai dažniausiai statomi pagal individualų projektą, pagal jo dydį nebus įmanoma nustatyti.

Būna, kad įprasta vidinė pertvara in monolitiniai pastatai kurio storis didesnis nei 20 cm. monolitiniai namai kuriose visiškai nėra laikančiųjų sienų. Juos pakeičia gelžbetoninės kolonos.

Ir šiuo atveju jūs negalite išsiversti be piešinio ir plano. Jei jų nėra, teks kreiptis į specializuotas įmones.

Atraminė siena (1 pav.)- pagrindinis nešiklis-aptvaras vertikalus dizainas pastatas, kuris remiasi ir perkelia į pamatą apkrovą nuo lubų ir sienos svorį, atskiriant gretimose patalpose pastate ir apsaugant juos nuo smūgio išorinė aplinka.

Savalaikė siena (2 pav.)- išorinė aptvarinė vertikali konstrukcija, kuri apsaugo vidaus erdvės pastatai nuo išorinės aplinkos įtakos, remiantis ir perkeliant apkrovą nuo savo svorio į pamatą.

2 pav. Save laikanti siena (išorinė siena remiasi į pamatą, o lubos ribojasi su siena)

Užuolaida(3 pav.)- išorinė siena, remiasi į lubas viename aukšte, kurios grindų aukštis ne didesnis kaip 6 m. (esant didesniam grindų aukščiui, šios sienos laikosi savaime) ir apsaugančios pastatą iš išorės nuo išorinės aplinkos poveikio.

Pertvara- vidinę vertikalią atitveriančią nelaikančią sieną, paremtą grindimis ir skiriančią gretimas patalpas pastate.

Pastatuose su savaiminėmis ir nelaikančiomis išorinėmis sienomis, apkrovos nuo dangų, lubų ir kt. perkeliami į karkasines arba skersines pastatų konstrukcijas.

Namuose sienos, kurios stovi ant pamatų ir į kurias remiasi lubos bus vežėjai.

Ir sienos, stovinčios ant pamatų, ant jų nepriremiant lubų bus savarankiškas.

3 pav. Nelaikanti siena (išorinė siena remiasi į grindų plokštę)

Skirtingos konstrukcijos sienos turi skirtingas apkrovas. Suteikti reikiamą laikomoji galia dėl skirtingos sienos pasirinkti tam tikrą sienelės storį ir naudojamų medžiagų stiprumą.

Pavyzdžiui, pastatų vidinės ir išorinės laikančiosios sienos iš akytojo betono blokelių iki 3 aukštų imtinai rekomenduojamos iš blokų, kurių atsparumas gniuždymui ne mažesnis kaip B2,5, naudojant ne žemesnės kaip B2,5 klasės klijus ar skiedinį. M75; aukštyje iki 2 aukštų imtinai - ne žemiau B2 ant klijų arba ant ne žemesnės kaip M50 klasės tirpalo.

Savalaikių pastatų iki 3 aukštų sienoms blokų klasė turi būti ne žemesnė kaip B2.

Laikančioji siena – siena, ant kurios remiasi elementai, esantys daugiabučio namo viršutiniuose aukštuose. Jis atlaiko sijų, plokščių, įprastų pertvarų ir balkonų apkrovą, išlaikant visos konstrukcijos vientisumą nuo stogo iki pamatų.
Jei neteisinga pertvarkyti, nugriauti ar sugadinti laikančiąją sieną, tai bus kupina didelių problemų- pradedant nuo įtrūkimų konstrukcijoje ir baigiant jos griūtimi.
AiF.ru pasakoja, kaip nustatyti, ar siena yra laikanti.
Yra keletas būdų, kaip sužinoti specifikacijas sienos:

Kaip saugiai pertvarkyti?

Saugų buto ar namo pertvarkymą gali atlikti tik profesionalai. Nepriklausomai nuo rekonstrukcijos masto, būtina pasikviesti PTI ir Moszhilisnpektsii specialistus, kurie atlikę inžinerinius tyrimus išduos oficialų leidimą pertvarkyti, nurodydami visas sienas, kurias galima ar negalima griauti.

Kokia bausmė laukia žmogaus už neteisėtą pertvarkymą?

Bet kokie būsto išplanavimo pakeitimai, palyginti su pradiniu PTI planu, turi būti suderinti su Maskvos būsto inspekcija. To reikalauja Rusijos Federacijos ir Maskvos būsto įstatymai.
Nesant leidimų, pertvarkymas laikomas neteisėtu, todėl neteisėtu. Šiuo atveju pagal str. Remiantis Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodekso 7.21 punktu, jums bus skirta bauda už neteisėtą pertvarkymą nuo 2 iki 2,5 tūkst. Dėl juridiniai asmenys jis yra daug didesnis - nuo 350 tūkstančių iki 1 milijono rublių.
Be baudos už neteisėtą buto perplanavimą, pažeidėjui išduodamas įsakymas, pagal kurį pažeidėjas bus įpareigotas arba įteisinti perplanavimą, arba grąžinti buto būklę į pradinę.
Sienos storis turi būti matuojamas „gryna forma“, tai yra, nereikia atsižvelgti į įklijuotų tapetų ir tinko storį. Kartais, norint atlikti matavimą, sienoje reikia išgręžti skylę.

Iš autoriaus: sveiki mieli skaitytojai. Visi mylime savo namus, jais rūpinamės, atliekame kosmetinį remontą. Kartais mums neužtenka paprastų dalykų apdailos darbai, ir pradedame galvoti apie buto pertvarkymą. Jis gali būti dviejų tipų: arba papildomų sienų statyba, arba kai kurių esamų griovimas.

Dažniausiai naudojamas antrasis variantas. Daugelio namų butai yra gana maži, kartais tokioje vietoje apsisukti beveik neįmanoma. Todėl žmonės bando išsisukti iš padėties pertvarkymo pagalba. Kažkas sujungia virtuvę ir svetainę, kažkas išplečia kambario plotą, pritvirtindamas prie jo lodžiją, o kai kurie tiesiog padaro vieną didelę salę iš dviejų kambarių.

Problema ta, kad ne kiekviena siena gali būti saugiai sugadinta ar pašalinta. Bet kuriame name yra laikančiosios konstrukcijos, be kurių konstrukcija tiesiog sugrius. Todėl būtinai turite turėti informacijos, kaip sužinoti, ar siena laikanti, ar ne, kad pertvarkymas nesukeltų milžiniškų baudų ar tragedijos.

Ir prieš pradėdamas norėčiau atkreipti jūsų dėmesį į šiuos dalykus. Po buto pertvarkymo jie dažniausiai tai daro perdekoravimas, ir dažniausiai gana dideliu mastu. Kadangi net esate pasiruošę patys pradėti griauti sienas, vargu ar norėsite patikėti kambario dekoravimą pašaliniams asmenims.

Kas yra „nešančioji siena“ ir kam ji skirta?

Jis vadinamas „nešikliu“ būtent todėl, kad neša viso to, kas yra aukščiau, svorį. Jis atlaiko sijų, sienų, lubų ir panašių dalykų apkrovą. Paprasčiau pasakius, laikantys elementai jie yra pastato pamatai, ant kurių viskas remiasi. Jei vienas iš jų bus pažeistas ar pašalintas, rezultatas gali būti labai tragiškas – nuo ​​įtrūkimų kitose sienose, kur tokiu atveju atsiras papildoma apkrova, iki pastato griūties.

Štai kodėl bet koks pertvarkymas turi būti iš anksto suderintas PTI. Kaip suprantate, tai priverstinė saugumo priemonė, būtina visiems name gyvenantiems žmonėms. Įskaitant tokio pasaulinio remonto iniciatorius.

Prie koordinavimo klausimo grįšime plačiau kiek vėliau, bet dabar kalbėsime apie tai, kaip atskirti laikančius elementus nuo įprastų, kad netyčia nesusidarytų pavojinga situacija.

Kaip sužinoti namo laikančiųjų sienų vietą?

Paprasčiausias būdas yra gauti savo namo planą iš Sostinės statybų tarnybos (CCA). Šiame naudingame brėžinyje pavaizduoti ir tiesiogiai laikantys elementai, ir ant jų besiremiančios perdangos plokštės. Panašų planą galima paimti ir iš namo knygos ar techninio paso, bet ten viskas kiek sudėtingiau, norint suprasti, reikia suprasti brėžinius ir turėti bent šiek tiek patirties statybose.

Jei dėl kokių nors priežasčių nė vienas iš planų jums nepasiekiamas, turėsite įtraukti žinias, kurias gausite iš šio straipsnio. Tačiau atsiminkite tai tvirtai: jei yra net menkiausias abejonių šešėlis, nebandykite pradėti pertvarkymo be oficialaus paaiškinimo. Bet kokia klaida šiuo atveju gresia labai didelėmis bėdomis, ir tai geriausiu atveju.

Taigi, pirmiausia pažymime bendrų bruožų. Sienos paprastai yra laikančiosios:

• atriboti savo butą ir kaimynus;
• atskiriant nusileidimas iš savo namų.

Konkretesnė nuoroda yra sienos storis, kuris priklauso nuo namo tipo.

Skydas

Čia beveik visi vertikalūs elementai atlaiko apkrovą. Vienintelės išimtys yra kai kurie vidiniai skaidiniai. Jų storis dažniausiai būna 80-100 mm, kai kuriais atvejais iki 120 mm. Bet nuo 120 mm ir daugiau - šis dydis jau būdingas laikančioms sienoms.

Taip pat galite naršyti pagal medžiagą, iš kurios pagaminta konstrukcija. Praktiškai visuose surenkamuose namuose vidinėms pertvaroms naudojamos gipso betono plokštės. Bet tiems, kurie mums dabar labiausiai neramina – gelžbetonio blokeliai.

Plyta

Čia mus dominančių konstrukcijų storis turėtų būti ne mažesnis kaip 380 mm. Tačiau toks paprastas metodas padės tik namams, pastatytiems iki 90-ųjų. Naujesniuose pastatuose situacija gali būti visai kitokia. Todėl, norint tiksliai nustatyti sienų tipą tokiuose namuose, vis tiek reikia ieškoti oficialaus informacijos šaltinio.

Monolitinis

Šio tipo konstrukcija yra konstrukcija, pagaminta naudojant armatūros karkasą, kuris užliejamas betonu. Tokiuose pastatuose pagrindinė apkrova dažniausiai tenka toms sienoms, kurių storis ne mažesnis kaip 20 cm. Tačiau tokie pastatai dažniausiai gaminami pagal užsakymą, todėl vis tiek reikėtų orientuotis į namo planą.

Daugiau tikslus apibrėžimas storio, pirmiausia turite nuvalyti visų paviršių dekoratyviniai sluoksniai: tinkas, dažai, tapetai ir dar daugiau. Nors apdaila tokio reikšmingo koregavimo neatlieka, ji vis tiek gali kritiškai paveikti matavimo rezultatą.

Kokius veiksmus galima atlikti su laikančiomis sienomis?

Kaip minėta aukščiau, konstrukcija, kuriai tenka pagrindinė apkrova, yra viso pastato pagrindas. Todėl su juo reikia elgtis labai atsargiai. Pirmiausia pažymime tuos veiksmus, kurių nepriimtina atlikti atsižvelgiant į laikančiąją sieną:

• nugriauti, nes tai praranda viso pastato stabilumą;
• perkelti į kitą vietą - dėl tų pačių priežasčių, kaip ir ankstesnėje pastraipoje;
• arba vamzdžiai.

Tačiau ji nėra visiškai neliečiama. Pavyzdžiui, galite:

• padaryti arba išplėsti duris;
• gręžkite, įskaitant kiaurymę, jei skylė bus mažo skersmens.

Tuo pačiu reikia atsižvelgti į tai, kad angas daryti ir plėsti galima tik oficialiai susitarus su administracija. Ir gręždami pirmiausia turite nustatyti, ar sienos viduje yra laidai. Priešingu atveju jūs galite patekti tiesiai į jį grąžtu, dėl kurio jums gresia rimti sužalojimai, o butas - užtemimas.

Kaip susitarti dėl pertvarkymo?

Straipsnio pradžioje minėjome, kad bet kokie veiksmai, susiję su buto išplanavimo keitimu, pirmiausia turi būti derinami su atitinkamomis institucijomis. Paprastai tokius klausimus sprendžia Techninės inventorizacijos biuras (PTI). Sutikimas yra privalomas dėl dviejų priežasčių.

Pirma, gyventojai ne visada gali teisingai nustatyti sienos tipą, todėl su vežėju pradeda atlikti kai kuriuos draudžiamus veiksmus, supainiodami jį su vidinė pertvara. Kuris, kaip jau ne kartą minėta, gali tapti realia grėsme žmonių gyvybei.

Antra, be oficialaus leidimo bet koks pertvarkymas laikomas neteisėtu. Tai sukels baudas ir tai, kad vėliau tokio buto bus neįmanoma parduoti.

Temos pabaigoje siūlome pažiūrėti vaizdo įrašą, kad būtų daugiau aiškumo. Atminkite, kad tik jūs esate atsakingi už savo bute atliktus veiksmus. Todėl pertvarkymo klausimus spręskite labai atsargiai. Sėkmės ir puikių laimėjimų remontuojant!