Nuomojamų patalpų komunalinių paslaugų kompensavimo sutartis. Sutartis dėl komunalinių išlaidų už šilumos tiekimą kompensavimo

Viena vertus, veikiantis Chartijos pagrindu, ir _________________________________________, toliau – Klientas, atstovaujamas _________________________________________________________, veikiantis __________________________ pagrindu, kita vertus, sutartyje bendrai vadinamas „ Šalys“, šią sutartį sudarė taip.

1. Sutarties dalykas

1.1. Pagal šią Sutartį Paslaugų teikėjas numato Priežiūra gyvenamojo namo inžineriniai tinklai ir sanitarinė priežiūra Nr. _______ gatvėje. ____________________________, kurioje klientas gyvena negyvenamoms patalpoms(toliau – Patalpos), o Klientas prisiima pareigą atlyginti Paslaugų teikėjui išlaidas, susijusias su gyvenamojo namo eksploatavimu, taip pat išlaidas, susijusias su Kliento naudojimusi namo viduje. tinklai ir ryšiai.

1.2. Į darbų apimtį pagal šią sutartį įeina: techninė priežiūra ir Priežiūra gyvenamasis namas, jo konstrukciniai elementai, inžineriniai tinklai ir komunikacijos, taip pat gyvenamojo namo sanitarinė priežiūra ir gretima teritorija, įskaitant atlieka šildymo sistemų hidraulinio praplovimo ir slėgio bandymo darbus ruošiant gyvenamąjį namą šildymo laikotarpiui (nesant šilumos tiekimo sistemų įvado iš miesto šilumos tinklų).

1.3. Paslaugų organizacija techninės priežiūros ir sanitarinės priežiūros darbų Kliento patalpų viduje neatlieka. Tokį darbą galima atlikti sudarius papildomą sutartį su paslaugų organizacija. Klientas, atlikdamas Patalpose inžinerinės ir santechnikos įrangos keitimo darbus, privalo susitarti minėti darbai su paslaugų organizacija.

1.4. Užsakovo užimamų Patalpų plotas gyvenamajame name yra __________________ kv. m.

1.5. Sutarties tikslas – užtikrinti tinkamą inžinerinės įrangos, bendro naudojimo patalpų ir gretimos teritorijos priežiūrą bei remontą, taip pat eksploatavimo ir komunalinių paslaugų teikimą negyvenamųjų patalpų (pastatų) Naudotojui.

2. Šalių pareigos

2.1. Paslaugą teikianti organizacija įsipareigoja:

2.1.1. Atlikti gyvenamojo namo techninę priežiūrą ir sanitarinę priežiūrą pagal galiojančias taisykles ir normas techninė operacija būsto fondas.

2.1.2. Klientui pageidaujant, užtikrinti pristatymą į Kliento patalpas Komunalinės paslaugos, būtent: vandens tiekimas ir kanalizacija, elektra, šilumos tiekimas.

2.1.3. Laiku išrašyti Klientui sąskaitas apmokėjimui už suteiktas paslaugas.

2.1.4. Per protingą terminą išnagrinėti iš Užsakovo gautus skundus ir pasiūlymus dėl sutarties dalyko, priimti būtinų priemonių jų leidimu.

2.2. Klientas privalo:

2.2.1. Pateikti Paslaugų teikėjui sudarytų komunalinių paslaugų teikimo sutarčių kopijas. Sutarčių kopijos pateikiamos, jei jos sudaromos su trečiosiomis šalimis.

2.2.2. Šioje sutartyje nustatyta tvarka ir sąlygomis atlyginti Paslaugų teikėjui išlaidas, susijusias su gyvenamojo namo priežiūra.

2.2.3. Naudoti Patalpas pagal paskirtį, nepažeidžiant būsto fondo, palaikyti jas tvarkingą, užtikrinti jos sanitarinę priežiūrą, neleisti įsirengti mechanizmų ir technine įranga kurie pažeidžia būsto fondo priežiūrą ir eksploataciją.

2.2.4. Laikytis Paslaugų teikėjo nurodymų dėl užimamų Patalpų ir viso gyvenamojo namo eksploatavimo. Bendrai padengia gyvenamojo namo vidaus tinklų, inžinerinės ir kitos įrangos eksploatavimo, taip pat kapitalinio remonto išlaidas proporcingai jo turimam plotui bendram gyvenamojo namo plotui. .

2.2.5. Išlaikyti gerą inžineriją ir santechnikos įranga Patalpose raštu pranešti Techninės priežiūros organizacijai apie inžinerinės įrangos eksploatavimo pažeidimus (nesandarumus, trumpuosius jungimus ir pan.), imtis priemonių jiems pašalinti.

2.2.6. Suteikti Paslaugos organizacijos darbuotojams patekimą į Patalpas, taip pat prie Užsakovo patalpose praeinančių inžinerinių įrenginių ir komunikacijų Techninės priežiūros organizacijai atlikti remonto darbus. Vidinė inžinerinė įranga ir komunikacijos, esančios Kliento patalpose, neturėtų būti uždaros, netvarkingos, suteikiančios nemokamą priėjimą prie jų, nesant laisvo priėjimo, priėjimą suteikia Klientas, patirtų išlaidų Paslaugą teikianti organizacija nekompensuoja.

2.2.7. Per mėnesį nuo šios sutarties pasirašymo dienos sumontuokite įrenginius komercinė apskaita komunalinių paslaugų suvartojimas prie įėjimo į Patalpas arba kitoje vietoje pagal susitarimą su Paslaugų teikėju. Įrengus apskaitos prietaisus, dalyvaujant Kliento, Paslaugų organizacijos ir atitinkamos paslaugos teikėjo atstovams surašomas atitinkamas aktas; apskaitos prietaisai užplombuojami nustatyta tvarka.

2.2.8. Avarinės situacijos atveju be nesėkmės raštu ar telefonu pakviesti „Aptarnavimo organizacijos“ atstovus bendrai surašyti aktą dėl jo atsiradimo priežasčių. Kliento atstovų pasirašytas vienašalis aktas laikomas negaliojančiu.

2.2.10. Gaminti savo lėšomis, gavus atitinkamą paslaugų organizacijos leidimą, kapitalinis remontas priimtos naudoti negyvenamosios patalpos (turto) viduje, susijusios su jos apdailos pagerinimu, įrengimu papildoma įranga ir atlikta viršijant šioje sutartyje numatytą darbų apimtį.

2.2.11. Be raštiško Tvarkybos organizacijos leidimo, įforminto nustatyta tvarka:

Neperduoti inžinerinių tinklų;

Nemontuokite, neprijunkite ir nenaudokite elektros Prietaisai ir mašinos, kurių našumas viršija įmonės technologines galimybes elektros tinklas, papildomos šildymo prietaisų sekcijos, valdymo ir uždarymo vožtuvai;

Nejunkite ir nenaudokite buitinių prietaisų ir įrangos, įskaitant atskirus vandens valymo įrenginius, kurių nėra techninius pasus(sertifikatai), neatitinkantys eksploatacijos saugos reikalavimų ir sanitarinių bei higienos normų;

Nepažeisti galiojančių komunalinių paslaugų apskaitos schemų;

Nenaudokite aušinimo skysčio šildymo sistemose ne pagal paskirtį (tinklo vandens iš šildymo sistemų ir prietaisų naudojimas buitinėms reikmėms);

Neleisti atlikti darbų ar kitų veiksmų, dėl kurių gali būti sugadintos pastato patalpos ar konstrukcijos.

2.3. Bendrieji šalių įsipareigojimai:

3. Paslaugų kaina ir apmokėjimo tvarka

3.1. Darbų kaina pagal šią sutartį yra: _________________ rubliai per metus, _____________________ rubliai per mėnesį.

3.2. Klientas per 10 dienų nuo šios sutarties pasirašymo sumoka dvigubo mėnesinio mokesčio dydžio avansą, nustatytą 3.1 punkte. faktinis susitarimas.

3.3. Kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kiekvieno mėnesio, einančio po ataskaitinio mėnesio 10 dienos, Klientas atsiskaito Paslaugų teikėjui už suteiktas paslaugas. Apmokėjimo pagrindas yra Paslaugų teikėjo išrašyta sąskaita faktūra.

3.4. Paslaugą teikianti organizacija, išrašydama sąskaitą apmokėjimui už ataskaitinį laikotarpį suteiktas paslaugas, prie sąskaitos prideda įvykdymo liudijimą. Jei per 10 dienų nuo sąskaitos faktūros ir darbų atlikimo akto gavimo dienos užsakovas nepateikia raštiškų prieštaravimų dėl darbų pagal šią sutartį atlikimo fakto už ataskaitinį laikotarpį, darbas laikomas priimtu. Klientas ir yra mokamas.

5.2. Ši sutartis laikoma pratęsta vieneriems metams tomis pačiomis sąlygomis, jeigu likus 30 dienų iki jos galiojimo pabaigos nė viena Šalis nepareiškia jos nutraukimo.

5.3. Šią Sutartį Paslaugų teikėjas gali nutraukti adresu vienašališkai pranešus Klientui likus 15 dienų iki numatomos sutarties nutraukimo datos.

6. Kitos sąlygos

6.1. Visi šios sutarties pakeitimai ir papildymai daromi raštu ir pasirašomi Šalių.

6.2. Ši Sutartis sudaryta dviem identiškais egzemplioriais, po vieną kiekvienai Šaliai.

6.3. Išlaidas, susijusias su Tvarkančiosios organizacijos atliktu sutartyje nenurodytų darbų atlikimu, įskaitant patirtas dėl objektyvių priežasčių, susijusių su kainų padidėjimu, avarinėmis situacijomis, susidariusiomis ne dėl Tvarkybos organizacijos kaltės, papildomai apmoka patalpų užsakovas. .

6.4. Pasikeitus juridiniam adresui, bankinei ir kitai rekvizijai. Šalys privalo per 10 dienų raštu informuoti viena kitą.

Šalių duomenys ir adresai

Elektroninio pašto adresas

________________________________________

Paraiškos Nr.

į nuomą

Nr. _______ iš "___" ___________ 200__

Sutarties Nr.__________

su Nuomininku dėl dalyvavimo išlaidų padengime,

susijusių su Nuomotojo turto priežiūra

"____" ____________ 200_

Imyarek, toliau – „Nuomotojas“, atstovaujamas direktoriaus _______________, veikiančio pagal Chartiją, iš vienos pusės, ir _________________________________________, toliau – „Nuomininkas“, atstovaujamas generalinio direktoriaus ________________________________, Kita vertus, Chartijos pagrindu sudarė šią Sutartį dėl šių dalykų:

1. Sutarties dalykas

1.1. Pagal užimamą plotą Nuomininkas kompensuoja dalį Nuomotojo išlaidų, susijusių su pastato, jo inžinerinių tinklų ir įrangos, teritorijos, lauko apšvietimo, bendro naudojimo patalpų priežiūra; pastato paruošimas naudoti žiemos sąlygomis; kelių, vamzdynų priežiūra, patalpų deratizacija ir kitos eksploatacinės išlaidos; eksportuoti Buitinės atliekos ir kitos atliekos, išlaidos aplinkosaugos priemonėms (jei produkcija iškeliama į nuomojamus plotus), komunikacijos, apsauga; pastato aprūpinimas vandentiekio, kanalizacijos ir šildymo paslaugomis, elektra; administracinės ir ekonominės paslaugos; žemės mokesčio sumokėjimas.

2. Šalių teisės ir pareigos

2.1. Nuomotojas privalo:

2.1.1. Laiku ir kokybiškai atlikti centrinio šilumos punkto inžinerinės įrangos, magistralinių vamzdynų ir elektros tinklų avarijų likvidavimo ir profilaktinės priežiūros darbus.

2.1.2. Įspėti Nuomininką apie laikiną, priverstinį sutarties nutraukimą tam tikrų tipų paslaugos.

2.1.3. Per 10 dienų išnagrinėti iš Nuomininko gautus skundus ir pasiūlymus Sutarties dalyku. Imkitės būtinų veiksmų joms išspręsti.

2.2. Nuomininkas privalo:

2.2.1. Laikytis taisyklių vidaus nuostatai Nuomotojo įmonės, patalpų eksploatavimo taisyklės ir nuostatai, inžineriniai statiniai ir įranga pagal norminius dokumentus (SNIP, darbo apsaugos, saugos taisyklės, priešgaisrinė sauga ir tt).

2.2.2. Suteikti galimybę patekti į Nuomotojo darbuotojų patalpas nuomininko patalpose esančių vandens paėmimo armatūros ir kitų sistemų techninei būklei patikrinti.

2.2.2. Nedelsiant informuoti Nuomotoją apie bet kokius ryšių sistemų pažeidimus ir gedimus.

2.2.3. Nelaimingų atsitikimų atveju imkitės visų būtinų priemonių jai pašalinti. Įvykus nelaimingiems atsitikimams dėl Nuomininko kaltės, už jų pašalinimo ir padarinių šalinimo darbus apmoka Nuomininkas.

2.2.4. Neatlikti be raštiško Nuomotojo leidimo darbų, susijusių su bet kokių inžinerinių ir techninių komunikacijų keitimu, įskaitant apsaugą ir gaisro signalizacija. Sutartinio patalpų perplanavimo ir pertvarkymo atveju, visiškai atlikus darbus, patalpos priimamos eksploatuoti pagal Nuomotojo atstovo pasirašytą priėmimo aktą.

2.2.5. Paimti piniginę dalį Nuomotojo išlaidų už pastato, pagrindinių inžinerinių statinių, kelių ir susisiekimo tinklų, užtikrinančių normalią Nuomininko užimamų patalpų eksploataciją, remontą.

2.2.6. Prižiūrėti turtą geros būklės, savo lėšomis atlikti einamąjį remontą ir padengti jo priežiūros išlaidas.

2.2.7. Iki 5 dienos po ataskaitinio mėnesio gauti sąskaitą faktūrą iš Imyarek buhalterinės apskaitos už komunalines paslaugas apmokėti.

2.2.8. Mokėjimo nurodymų, skirtų Komunalinių ir eksploatacinių išlaidų kompensavimo sutartyje numatytų mokėjimų vykdymui, kopijas pateikti Imyarek buhalterijai su banknotu apie vykdymą; nurodytos kopijos turi būti pateiktos Centrinės administracinės apygardos vyriausiosios direkcijos buhalterijai per dvi darbo dienas, skaičiuojant nuo banko pažymoje apie vykdymą nurodytos dienos.

2.3. Nuomotojas turi teisę:

2.3.1. Padidėjus ar sumažėjus darbų, susijusių su Sutarties dalyku, atlikimo išlaidoms, perskaičiuoti dalyvavimo akcijoje kainą.

2.4. Nuomininkas turi teisę:

2.4.1. Reikalauti, kad Nuomotojas laiku atliktų darbus, pašalinančius inžinerinės įrangos, ryšių tinklų pažeidimus ir užtikrinant normalią nuomojamų patalpų eksploataciją.

2.4.2. Reikalauti iš Nuomotojo atlyginti nuostolius, patirtus dėl jo kaltės.

Šalys įsipareigoja nedelsiant pranešti apie savo banko duomenų pasikeitimus. Šaliai nesilaikant šios dalies, ji atima teisę remtis tuo, kad Sutartyje numatytas pranešimas ar mokėjimas buvo atliktas netinkamai.

3. Darbo kaina ir apmokėjimo tvarka

3.1. Nuomotojo išlaidas, susijusias su komunalinėmis ir eksploatacinėmis išlaidomis už einamąjį nuomos mėnesį, kompensuoja Nuomininkas pagal paskaičiavimus (Sutarties priedas Nr. 3.1). Kai paslaugų tarifai padidės, išlaidų kompensavimo kaina bus perskaičiuojama.

3.2. Mokėjimas atliekamas iki kito mėnesio, einančio po ataskaitinio mėnesio, 10 dienos, remiantis Nuomotojo apskaita, pavedimu Pinigaiį Nuomotojo sąskaitą.

3.3. Visi sutarties sąlygų pakeitimai įforminami papildomu susitarimu.

4. Šalių atsakomybė

4.1. Nuomininkui ar Nuomotojui neįvykdžius ar netinkamai įvykdžius punktuose numatytus įsipareigojimus. Šios Sutarties 2.1, 2.2 punktuose šalys atsako tiek, kiek tai numato galiojantys teisės aktai Rusijos Federacija.

4.2. Nesilaikant mokesčio mokėjimo tvarkos ir terminų, Nuomotojas, remdamasis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 619 str., pasilieka teisę prieš terminą nutraukti tiek nuomos sutarties priedą Nr. ir pati Nuomos sutartis.

5. Sutarties trukmė

5.1. Sutarties galiojimo laikas nustatomas pagal Patalpų nuomos sutarties galiojimo terminą nuo "____" ____________ 200_ iki "____" _____________ 200__.

6. Ginčų sprendimo tvarka

6.1. Ginčai, kylantys dėl šios Sutarties vykdymo ir neišspręsti šalių susitarimu, sprendžiami arbitražo teisme pagal galiojančius įstatymus.

7. Šalių duomenys

Nuomotojas:

Nuomininkas

Šalių parašai

Nuomotojas: Nuomininkas:

__________________ _____________

Kad jums būtų lengviau sudaryti išlaidų padengimo sutartį - komunalinių paslaugų pavyzdys, žemiau bus pridėtas paaiškinimas, kas tai yra, kokios yra sudarymo taisyklės ir kaip geriausia sudaryti sutartį.

Tokia sąlyga dažniausiai nustatoma sudarant patalpų nuomos sutartį.

Komunalinių paslaugų rūšių yra daug, tačiau išvados sudarymo esmė visiems labai panaši. Todėl pažiūrėkime į šilumos tiekimo kompensavimo sutarties pavyzdį.

Terminai ir apibrėžimai

Šioje pastraipoje turite įvesti gautų arba nuomojamų patalpų skaičių. Taip pat ten įrašomas plotas, adresas, registracijos duomenys, serijos pažymėjimas. Apibūdinkite, kokie inžineriniai tinklai yra pastato teritorijoje. Nurodykite jų adresą.

Šioje dalyje sandorio šalys turėtų nustatyti inžinerinių tinklų atsakomybės ribą, kuri lemia vartotojų atsakomybę. Priklausomai nuo miesto, kuriame sudaroma sutartis, yra tam tikri reikalavimai, normos ar standartai, kuriuos galima rasti Įstatyme dėl eksploatacinės atsakomybės už patalpas atribojimo.

Sutarties dėl komunalinių šilumos tiekimo paslaugų išlaidų kompensavimo pavyzdys

Apeliacijos objektas bus nurodytas darbo antraštėje, mūsų atveju – Komunalinio kompensavimo sutartis. patalpų šildymo išlaidos.
Adresas – iš karto po antrašte parašyta kokiu adresu bus pateikta peticija.
Dar mažesnis bus jūsų miestas ir tikroji šio dokumento data.
Toliau pateikiamas peticijos tekstas, kuriame nurodote, kieno vardu ir kam ji skirta.
Apibrėžimo sąlygos – yra sąrašas visko, ką gavote išsinuomoti.
Sutarties dalykas yra tai, ką sutarėte su nuomotoju ar nuomininku.
Skaičiavimo tvarka – nurodoma apmokėtos sutarties suma su PVM.
Šalių teisės ir pareigos – ko turi laikytis nuomotojas, o kokių taisyklių turi laikytis nuomininkas.
Aplinkybės force majeure- kitaip tariant, force majeure situacijos, kai sandorio šalys atleidžiamos nuo atsakomybės apmokėti išlaidas.
Papildomos sąlygos – čia nurodomi visi smulkūs punktai, pavyzdžiui, sutarčių skaičius, kas įtraukta į sutartį ir pan.
Adresas ir rekvizitai – nurodyti abiejų šalių duomenys.
Parašas ir vieta spausdinimui.

Taip atrodo sutarties pavyzdys, kurį galite naudoti, jei reikia sudaryti tokį popierių. Dabar panagrinėkime šio dokumento punktus, kad suprastume juos išsamiau.

Vaizdo įrašas: naujos taisyklės

Čia reikia nurodyti, kad užsakovas prisiima visą atsakomybę už komunalinių paslaugų, kurias turės Rangovas, kompensavimo klausimais. Tolesnėje pastraipoje nurodyta sutarties trukmė.

Atsiskaitymo tvarka

Kitas punktas – atsiskaitymo procedūros registravimas, kur nurodomos visos kompensavimo kainos.

Kartu su savikaina įrašoma suma, išleista PVM grąžinti (18%). Sutartis turėtų būti mokama kas mėnesį, o klientas grąžina rangovui tiksliai tiek, kiek jis įnešė skolai už komunalines paslaugas.

Sąveika grindžiama fiksuota kambario zona, kuri yra padalinta į dalis.

Rangovui paliekama dalis (X) kv.m, o tada procentais nurodomas skaičius, kiek tai yra nuo bendro pastato dydžio.
Kiek lieka klientui – apimtis in kvadratinių metrų ir procentais.

Grynieji pinigai;
Grynųjų pinigų būdas.

Jame nurodoma investicijų į komunalinius mokesčius grąžos suma.

Užsakovas savo įsipareigojimus įvykdė tuo atveju, jei pinigai būtų pervesti į rangovo sąskaitą. Jei taip neatsitiks, rangovas gali reikalauti sumokėti netesybas. Jis nustatomas taip: 0,1% nuo mokėjimo sumos už kiekvieną uždelstą dieną.

Kita vertus, klientas gali būti atleistas nuo šios sumos mokėjimo, jeigu jis gali įrodyti priežastis, dėl kurių nebuvo galima sumokėti. Jei delsimas atsirado dėl neįveikiamų aplinkybių, atsiradusių ne dėl kaltės

Rangovas, tada rangovo apskaičiuota suma, viršijanti sutartyje nustatytą įmokos sumą, nurašoma.

Šalių teisės ir pareigos

Kiekviena iš sandorio šalių įsipareigoja atlikti tam tikrus veiksmus, kurie prisidės prie laiku apmokėti komunalines paslaugas, taip pat kompensuoti šių mokėjimų išlaidas.

Todėl užsakovas ir rangovas turi tiesiogines pareigas, galimybes ir teises, kurias abu gali arba privalo vykdyti.

Atlikėjo pareigos:

Laiku sudaryta šilumos tiekimo sutartis su inžinerinėmis įmonėmis.
Apmokėjimas už inžinerinės organizacijos paslaugas, pagal sudarytą sutartį su jų vadovybe.
Kiekvieną mėnesį išrašykite klientui sąskaitą faktūrą, prie kurios pridedamas sąrašas, patvirtinantis išrašomos sumos tikrumą. Tai yra, rangovas būtinai turi įrodyti, kad kompensacijos už komunalines paslaugas dydis yra realus, o ne fiktyvus ar priskirtas.
Tiesioginiu užsakovo prašymu atlikite rangovo pagal sutartį atliekamų mokėjimų patikrinimą. Tokio patikrinimo atlikimo laikotarpis yra 10 kalendorinių dienų nuo prašymo gavimo momento.

Atlikėjo teisės

Rangovas turi tiesioginę teisę nustoti naudotis inžinerinės įmonės paslaugomis, jeigu užsakovas pats nustojo mokėti kompensacijas už išlaidas. Jei apmokėjimas negaunamas per 10 dienų nuo sutartos apmokėjimo datos, nuomotojas turi visas teises atsisakyti komunalinių paslaugų.

Savo ruožtu įstatyme tai aiškinama taip, kad atlikėjas nepažeidžia taisyklių ar nustatytų normų, o naudojasi priemonėmis kompensacijai gauti. Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 328 straipsniu, toks atlikėjo elgesys būtų visiškai teisėtas.

Be to, jis gali tęstis tol, kol klientas sumokės visą nuomininko dėl vėlavimo patirtų išlaidų ir nuostolių sumą.

Už ką atsakingas rangovas?

Rangovas neprisiima atsakomybės už nuomotojo žalą ar nuostolius, atsiradusius dėl viešosioms paslaugoms teikti naudotos įrangos gedimo.

Ši taisyklė taikoma, jei ryšių tinklo – vamzdyno, elektros laido ir kt. gedimas įvyko be tyčinių ar tyčinių rangovo veiksmų.

Kliento pareigos

Nuomotojas taip pat turi tam tikras pareigas, kurias būtina vykdyti, kad būtų užtikrintas viso rangovo naudojamo turto saugos ir techninio tinkamumo naudoti lygis.

Taip pat klientas įsipareigoja neatlikti veiksmų, galinčių pažeisti sutartyje numatytą naudojimosi komunalinėmis paslaugomis tvarką. Nustačius problemų dėl inžinerinių tinklų, nuomotojas privalo apie tai pranešti rangovui, kad šis, esant galimybei, imtųsi priemonių, skirtų likviduoti žmogaus sukeltą avariją.

Klientas negali konvertuoti vidines sistemas vandens, dujų, elektros ir šilumos tiekimas be raštiško įspėjimo rangovui. Tai apima ir taisyklę be nuomininko sutikimo neįrengti jokių sekcijų šildymo sistemai ir kitiems dalykams.

Nuomotojas įsipareigoja nuolat mokėti kompensaciją už komunalines paslaugas ne vėliau kaip per 5 dienas nuo raštiško pranešimo gavimo dienos. Taip pat, jeigu bendradarbiaujant pagal nuomos sutartį dėl užsakovo kaltės rangovui buvo padaryta žala, pirmasis įsipareigoja imtis visų priemonių problemai pašalinti.

Jis taip pat privalo apmokėti visas išlaidas, kurios atsirado tokio precedento atveju.

Užsakovas įsipareigoja visus klausimus spręsti ne su rangovu, o su valstybės institucijomis.
Suteikti nuomininkui nemokamą prieigą prie patalpų ir įrangos.
Pateikite motyvuotą atsisakymą mokėti komunalinius mokesčius, o jei rangovas per 5 darbo dienas į jį neatsako, toks atsisakymas laikomas priimtu.
Suteikti galimybę nuomininko atstovams kontroliuoti kompensavimo sutartį.

Kliento teisės

Užsakovas turi visišką teisę patikrinti rangovo pretenzijų dėl žalos atlyginimo tikrumą. O taip pat nevykdant pastarojo įsipareigojimų dėl nuomos, skirti 0,1% baudą už kiekvieną uždelstą dieną.

Jei rangovas turi įrodymų, kad vėlavo mokėti, bauda visiškai pašalinama.

Force majeure

Sutartyje yra punktas, numatantis atvejį, kai abi sandorio šalys atleidžiamos nuo bet kokių įsipareigojimų ir mokėjimų. Jie apima:

Gaisrai, potvyniai, žemės drebėjimai ir kiti dalykai, kurių negali kontroliuoti sandorio šalys.
Jei šalis negali dirbti pagal sutartį, per 5 dienas ji privalo apie tai pranešti kitai šaliai.
Jei tai tęsis 2 savaites, šalys gali nutraukti sutartį.

Kitos sąlygos

Ši sutarties sąlyga apima viską, kas atsitiks pareigų pažeidimo atveju.Čia turėtumėte nurodyti, kiek aktų ar prašymų yra visame sutarties rinkinyje, taip pat klausimus dėl papildomų sutarties pakeitimų ir jų įgyvendinimo veiksmų seką.

Čia taip pat turi būti nurodyta, kokiomis sąlygomis ir kokiomis aplinkybėmis šalys turi teisę anksčiau laiko sustabdyti bendradarbiavimą dėl komunalinių išlaidų kompensavimo dokumento.

Dabar jūs suprantate, kokie pagrindiniai punktai turėtų būti įtraukti į sutartį dėl žalos atlyginimo už komunalines paslaugas. Toks susitarimas nustato įsipareigojimus abiem sandorio šalims, todėl turėtumėte būti atidūs laikydamiesi bendradarbiavimo dokumente nurodytų taisyklių. Taip išvengsite nereikalingų baudų ar bylinėjimosi.

Sutartis dėl komunalinių išlaidų už šilumos tiekimą kompensavimo. Prievolės turi būti vykdomos tinkamai pagal prievolės terminus ir įstatymų, kitų teisės aktų reikalavimus, o nesant tokių sąlygų ir reikalavimų - pagal papročius. verslo apyvarta ar kitus dažniausiai reikalaujamus reikalavimus.

Tuo atveju, kai įpareigotoji šalis neįvykdo sutartyje numatytos prievolės arba yra aplinkybių, kurios aiškiai rodo, kad toks įvykdymas nebus atliktas. nustatyti laiką, šalis, kuriai tenka priešpriešinis įvykdymas, turi teisę sustabdyti savo prievolės vykdymą arba atsisakyti vykdyti šią prievolę ir reikalauti atlyginti nuostolius.

Jeigu sutartyje numatyta prievolė neįvykdoma iki galo, šalis, kuriai tenka priešpriešinis įvykdymas, turi teisę sustabdyti savo prievolės vykdymą arba atsisakyti vykdyti tą dalį, kuri atitinka neįvykdymą.

(adresu: ____________, Maskva, g. ________________, d. ___)

Maskvos miestas
"________" __________ 20__

Atviroji akcinė bendrovė "_____________________" (sutrumpintas pavadinimas - UAB "_______________"), toliau - Klientas, atstovaujamas generalinis direktorius _______________________, veikiantis chartijos pagrindu, ir atvira akcinė bendrovė "_____________________" (sutrumpintas pavadinimas - OJSC "______________________"), toliau - Rangovas, atstovaujamas generalinio direktoriaus _________________________, Chartijos pagrindu, kita vertus, kartu vadinamos Šalimis, sudarė šią sutartį dėl šilumos tiekimo komunalinių paslaugų kompensavimo (toliau – „Šalys). apmokėta sutartis“) apie šiuos dalykus:
1. SĄVOKOS IR APIBRĖŽIMAI
1.1. Patalpos – Kliento užimtos negyvenamosios patalpos, esančios adresu: Maskva, g. ______________________, gyv. ___, pastato Nr. __, su bendru plotu _______ kv.m., nuosavybės teise, registracijos įrašas ___-___-___/____/____-____, serijos ___ ___ pažyma Nr._______.
1.2. Tinklo inžinerija - inžinerinė komunikacija ir įrenginiai, skirti šilumos tiekimo paslaugoms teikti ir esantys adresu: Maskva, g. _______________________, d.___, pastato Nr.__ (toliau – „Pastatas“).
1.3. Atsakomybės pasidalijimas yra riba Inžineriniai tinklai Statiniai, kurie nustato savininkų (naudotojų) atsakomybę už tinkamą jų priežiūrą pagal Maskvoje galiojančius ir Šalių Eksploatacinės atsakomybės atribojimo aktu patvirtintus reikalavimus bei normas.

2. SUTARTIES DALYKAS
2.1. Pagal šią kompensuojamąją sutartį Užsakovas prisiima pareigą atlyginti Rangovo išlaidas už šilumos tiekimą į Patalpas.
2.2. Kompensuojamos sutarties galiojimo laikas nuo "___" _________ 20__ iki "___" _________ 20__.

3. MOKĖJIMO TVARKA
3.1. Varginančios sutarties kaina yra _______________ (_______________ tūkst. ________________) rublių ___ kapeikų, įskaitant 18% PVM - _____________ (______________ tūkst. _____________) rubliai __ kapeikų. Mokėjimas pagal Sutartį atliekamas kas mėnesį, proporcingai Rangovo faktiškai patirtoms išlaidoms pagal kompensavimo sutarties priedą Nr.
3.2. Užsakovas per mėnesį po apmokėto mėnesio atlygina Vykdytojo išlaidas pagal Vykdytojo išrašytą sąskaitą faktūrą pagal sąnaudas ir paskaičiavimus pagal nuostolingos sutarties priedą Nr.1, sąskaitą faktūrą ir suteiktų paslaugų pažymą. .
3.3. Tarpusavio atsiskaitymų pagrindas yra Šalims priskirtas Pastato plotas, kuris paskirstomas šiomis dalimis:
— Rangovui priskirtas ___________ kv.m, tai yra 82,15% viso Pastato ploto;
- Užsakovui - _________ kv.m, tai yra 17,85% viso Pastato ploto.
3.4. Mokėjimas pagal kompensuojamą sutartį atliekamas negrynaisiais pinigais į Sutarties 7 punkte nurodytą Rangovo sąskaitą per penkias darbo dienas nuo sąskaitos gavimo dienos.
3.5. Užsakovo mokėjimo prievolė laikoma įvykdyta nuo lėšų pervedimo į Vykdytojo atsiskaitomąją sąskaitą momento.
3.6. Užsakovui pažeidus Rangovo išlaidų, kurios yra nuostolingos sutarties dalykas, atlyginimo sąlygas, Vykdytojas turi teisę reikalauti sumokėti 0,1% (vienos dešimtosios procento) dydžio netesybas. skolos sumos, už kiekvieną uždelstą dieną. Užsakovas atleidžiamas nuo netesybų mokėjimo, jeigu įrodo, kad uždelsimas įvykdyti nurodytą įsipareigojimą atsirado dėl nenugalimos jėgos arba dėl Rangovo kaltės.

4. ŠALIŲ TEISĖS IR PAREIGOS
4.1. Rangovas įsipareigoja:
4.1.1. Laiku pasirašyti šilumos tiekimo sutartį.
4.1.2. Laiku ir tinkamai sumokėti už šilumos tiekimo į Patalpas paslaugas, vadovaudamasis sutarties su šilumos tiekimo organizacija sąlygomis.
4.1.3. Kas mėnesį, kitą mėnesį po atsiskaitymo mėnesio, išrašyti Užsakovui sąskaitą faktūrą, kurioje pagal kompensuojamos sutarties priedą Nr. apmokėjimui už šilumos tiekimą, taip pat aktą ir sąskaitą faktūrą.
4.1.4. Klientui pageidaujant, per dešimt kalendorinių dienų nuo prašymo gavimo dienos suderinti pagal šią sutartį atliktus mokėjimus.
4.2. Rangovas turi teisę:
4.2.1. Nutraukti šilumos tiekimo Patalpoms paslaugų teikimą, jeigu Užsakovas vėluoja atlyginti Rangovo išlaidas už šias paslaugas (ar jų dalį) sumokėti daugiau nei 10 (dešimt) kalendorinių dienų nuo tos dienos, kai turi būti atliktas atitinkamas mokėjimas. buvo sudaryti pagal nepalankią sutartį. Toks Rangovo prievolės vykdymo nutraukimas nėra kompensacijos sutarties pažeidimas, o yra operatyvinio poveikio priemonė, kuria siekiama sumažinti Rangovo nuostolius. Tinkamas Rangovo prievolės vykdymas pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 328 straipsnį priklauso nuo tinkamo Užsakovo prievolės įvykdymo ir nėra privalomas tol, kol Užsakovo prievolė nėra tinkamai įvykdyta.
4.3. Vykdytojas neatsako už jokius užsakovo nuostolius, atsiradusius dėl bet kokios įrangos, dalyvaujančios teikiant šilumos tiekimo į Patalpas, kurios nurodytos žalos atlyginimo sutartyje, gedimo ar veikimo sutrikimo, jeigu nuostoliai atsirado ne dėl tyčinių Rangovo veiksmų.
4.4. Klientas privalo:
4.4.1. Prižiūrėti techniškai tvarkingus Patalpų Inžinerinius tinklus, laikytis nustatytų saugos, priešgaisrinės saugos ir vidaus sanitarijos taisyklių.
4.4.2. Nesiimkite veiksmų, pažeidžiančių varginančia sutartimi nustatytą naudojimosi Patalpų šilumos tiekimo paslaugomis tvarką, viešųjų paslaugų teikimo taisykles, šioje srityje Maskvoje galiojančius reikalavimus ir normas.
4.4.3. laiku informuoti Rangovą apie inžinerinių sistemų gedimus, avarinės situacijos ir leisti Rangovo atstovams likviduoti avarijas, apžiūrėti, tikrinti ir kontroliuoti Inžinerinius tinklus.
4.4.4. Neremontuokite vidaus inžinerinių tinklų be rašytinis susitarimas su Vykdytoju.
4.4.5. Nemontuoti šildymo sistemose papildomų šildymo prietaisų sekcijų, vandens čiaupų be raštiško susitarimo su Rangovu; nenaudokite aušinimo skysčio šildymo sistemose ne pagal paskirtį; nenuleisti vandens iš šildymo sistemos be Rangovo leidimo.
4.4.6. Kas mėnesį, per penkias darbo dienas nuo kompensuojamoje sutartyje nurodytos Rangovo sąskaitos su prie jos pridedamais dokumentais gavimo dienos, tokia tvarka ir sąlygomis kompensuoti Rangovui šilumos tiekimo į patalpas išlaidas. numatyta Sutartyje.
4.4.7. Vykdytojui padarius žalą, susijusią su Sutarties vykdymu, atsiradusią dėl jo kaltės, imtis visų būtinų priemonių pasekmėms pašalinti. Apmokėti visas Rangovo išlaidas, susijusias su nelaimingų atsitikimų, įvykusių dėl Užsakovo kaltės, šalinimu per 5 (penkias) darbo dienas nuo to momento, kai Rangovas išrašo sąskaitą ir pateikia tai patvirtinančius dokumentus.
4.4.8. Tuo atveju, kai Rangovui pateikiami valstybės institucijų nurodymai, susiję su Užsakovo veikla dėl Patalpų inžinerinių tinklų eksploatavimo, tokie prašymai adresuojami Užsakovui. Klientas įsipareigoja pagal gautą užsakymą imtis priemonių pažeidimams pašalinti, o skiriant baudą už užsakymo pažeidimą – sumokėti baudą.
4.4.9. Užtikrinti netrukdomą ir neatidėliotiną greitosios pagalbos tarnybų darbuotojų, Rangovo atstovo patekimą į Patalpas bet kokios avarinės situacijos ir/ar ekstremaliomis situacijomis.
4.4.10. Per 5 (penkias) darbo dienas nuo jos gavimo iš Rangovo dienos pasirašyti mėnesinę pažymą apie suteiktas paslaugas pagal atlygintiną sutartį arba raštu motyvuotai atsisakyti. Jeigu per 5 (penkias) darbo dienas nuo nurodyto akto gavimo dienos užsakovas negrąžina Vykdytojui vieno akto egzemplioriaus, pasirašyto iš savo pusės, arba neišsiunčia Vykdytojui motyvuoto atsisakymo, tada aktas yra laikomas Kliento pasirašytu, o paslaugos suteiktos visapusiškai, tinkamos kokybės.
4.4.11. Leisti Rangovo atstovams į Patalpas kontroliuoti šios varginančios sutarties vykdymą.
4.4.12. Iš atestuotų asmenų per 5 (penkias) darbo dienas nuo kompensavimo sutarties pasirašymo dienos paskirti atsakingus už šilumos tiekimą ir apie tai raštu informuoti Rangovą, atsiųsdami paskyrimo įsakymo kopiją. atsakingi asmenys. Šalys susitaria, kad šie asmenys bus įgalioti susirašinėti ir atstovauti Užsakovui prieš Rangovą aukščiau nurodytais klausimais.
4.4.13. Pasikeitus tokių asmenų sąrašui, jis privalo apie tai pranešti Rangovui ne vėliau kaip iki šių asmenų nusikaltimo savo pareigoms atlikti dieną.
4.5. Klientas turi teisę:
4.5.1. Patikrinkite Rangovo išrašytoje sąskaitoje nurodytos sumos pagrįstumą.
4.5.2. Rangovui pažeidus savo įsipareigojimų pagal šią nuostolingą sutartį įvykdymo terminus, užsakovas turi teisę reikalauti sumokėti 0,1% dydžio baudą nuo kasmėnesinės priežiūros kainos už kiekvieną uždelstą dieną. Rangovas atleidžiamas nuo netesybų mokėjimo, jeigu įrodo, kad minėtą prievolę vėluojama įvykdyti ne dėl jo kaltės.

5. FORCE MAJEURE
5.1. Šalys atleidžiamos nuo atsakomybės už įsipareigojimų pagal nuostolių atlyginimo susitarimą nevykdymą, jeigu šis nevykdymas atsirado dėl nenugalimos jėgos aplinkybių, būtent: gaisro, potvynio, žemės drebėjimo, karo veiksmų, jeigu šios aplinkybės turėjo tiesioginės įtakos Sutarties sąlygų įvykdymui. . Tokiu atveju Sutartinių įsipareigojimų įvykdymo terminas bus pratęstas nurodytų aplinkybių laikotarpiui.
5.2. Šalis, kuri negali įvykdyti savo Sutartinių įsipareigojimų, nedelsdama informuoja kitą Šalį apie nurodytų aplinkybių atsiradimą, bet bet kuriuo atveju ne vėliau kaip per 5 (penkias) darbo dienas nuo savo veiksmų pradžios.
5.3. Jeigu šios aplinkybės tęsiasi ilgiau nei 14 kalendorinių dienų, kiekviena Šalis gali siūlyti nutraukti nuostolingą susitarimą. Nutraukus Sutartį šiame straipsnyje numatytais pagrindais, nė viena Šalis neturi teisės reikalauti iš kitos Šalies atlyginti savo nuostolius. Kartu Šalys atliks reikiamus tarpusavio atsiskaitymus, kurie apima pagal kompensavimo sutartį įvykdytų įsipareigojimų apmokėjimą ir anksčiau pervestų lėšų grąžinimą už neįvykdytus įsipareigojimus dėl nenugalimos jėgos aplinkybių.

6. KITOS SĄLYGOS
6.1. Varginanti sutartis sudaroma 2 egzemplioriais, turinčiais vienodą juridinę galią: vienas saugomas Vykdytojo, vienas – pas Užsakovą.
6.2. Šie priedai yra neatskiriama Sutarties dalis:
6.2.1. Priedas Nr.1 - Šilumos tiekimo į patalpas kainos apskaičiavimas.
6.2.2. Priedas Nr. 2 – Operatyvinės atsakomybės apibrėžimo aktas.
6.3. Ginčai, kylantys dėl kompensavimo sutarties vykdymo, nagrinėjami pagal Rusijos Federacijos įstatymus. Šalys dės visas pastangas, kad ginčytini klausimai būtų išspręsti derybų keliu, o tik nepasiekus susitarimo ir nepavykus pasiekti kompromiso, ginčo byla bus perduota nagrinėti Maskvos arbitražo teismui.
6.4. Visais kitais atžvilgiais, kurie nėra numatyti Komunalinių paslaugų išlaidų kompensavimo sutartyje, Šalys vadovaujasi Rusijos Federacijos teisės aktais.
6.5. Keisti nuostolingos sutarties sąlygas leidžiama tik Šalims susitarus. Atliktus pakeitimus ir papildymus Šalys apsvarsto per 10 darbo dienų nuo gavimo dienos ir, Šalims susitarus, įformina papildomu susitarimu. Šalims nesusitarus, Sutartis galioja tomis pačiomis sąlygomis.
6.6. Sunkios sutarties sąlygos yra privalomos Šalių teisių perėmėjams.
6.7. Šalys susitaria, kad, išskyrus informaciją, kuri pagal Rusijos Federacijos teisės aktus negali būti komercinė paslaptis juridinis asmuo, Sutarties turinys, taip pat visi Šalių viena kitai perduoti dokumentai, susiję su Sutartimi, yra laikomi konfidencialiais ir susiję su prekybos paslaptisŠalys, kuri negali būti atskleista be raštiško kitos Šalies sutikimo.
6.8. Nuorodos į žodį ar terminą sudėtingoje sutartyje vienaskaita apima nuorodas į šį žodį ar terminą daugiskaita. Nuorodos į žodį ar terminą daugiskaitoje apima nuorodas į tą žodį ar terminą vienaskaita. Ši taisyklė taikoma, jeigu Sutarties tekste nenumatyta kitaip.
6.9. Patogumo sumetimais atlyginimo sutartyje Užsakovas ir Rangovas reiškia ir jų įgaliotus asmenis bei galimus jų teisių perėmėjus.
6.10. Pagal kompensavimo sutartį perduodami pranešimai ir dokumentai siunčiami raštu šiais adresais:
6.10.1. Rangovui: ______________________________________.
6.10.2. Užsakovui: ___________________________________.
6.11. Bet kokie pranešimai galioja nuo pristatymo atitinkamu korespondencijos adresu dienos.
6.12. Pasikeitus vienos iš Šalių duomenims, ji privalo nedelsdama apie tai pranešti kitai Šaliai, su sąlyga, kad toks naujas korespondencijos adresas gali būti tik adresas Maskvoje. Priešingu atveju, Šalies įsipareigojimų pagal ankstesnius rekvizitus įvykdymas bus laikomas tinkamu įsipareigojimų pagal Sutartį įvykdymu.
6.13. Ši varginanti komunalinių išlaidų kompensavimo sutartis gali būti nutraukta prieš terminą įstatymų nustatyta tvarka. Sutarties nutraukimas prieš terminą galimas, jei viena iš Šalių nevykdo ar netinkamai vykdo savo įsipareigojimus pagal Sutartį arba Šalių susitarimu. Apie ketinimą nutraukti Sutartį prieš terminą Šalys privalo pranešti viena kitai ne vėliau kaip prieš 30 (trisdešimt) dienų iki numatomos Sutarties nutraukimo datos.

7. ŠALIŲ ADRESAI IR INFORMACIJA

Užsakovas: UAB "_______________",

Klientas:
__________________
M.P.

Rangovas: __________________ OJSC.
Adresas: __________, Maskva, g. ________________, m. __.
TIN ____________, KPP ____________, PSRN _________________________________,
r / sąskaitos Nr._______________________________.
OJSC __________________, Maskva,
korr. sąskaitos Nr._______________________, BIC ___________________________.

Vykdytojas:

UAB "___________" generalinis direktorius

____________________

Gaunami paieškos terminai:

komunalinių paslaugų kompensavimo sutarties pavyzdys (86)
sutartis dėl komunalinių paslaugų kompensavimo (54)
komunalinių paslaugų kompensavimo sutarties pavyzdys (48)
komunalinių mokesčių kompensavimo sutarties pavyzdys (45)
komunalinių paslaugų kompensavimo sutarties pavyzdys (35)
sutarties dėl komunalinių paslaugų kompensavimo pavyzdys (30)
šilumos tiekimo išlaidų kompensavimo sutartis (27)
išlaidų padengimo sutarties pavyzdys (25)
komunalinių paslaugų kompensavimo sutartis (15)
Sutartis dėl šilumos tiekimo išlaidų kompensavimo (11)

Maskva "___" ___________ 201_ m.

Atviroji akcinė bendrovė "___________________________________" (sutrumpintas pavadinimas - UAB "__________"), toliau - Rangovas, atstovaujamas generalinio direktoriaus _______________, veikiančio įstatų pagrindu, ir ribotos atsakomybės bendrovė " _________________________________________“ (sutrumpintas pavadinimas – LLC „___________“), toliau – „Vartotojas“, atstovaujamas generalinio direktoriaus _______________, veikiančio Chartijos pagrindu, ir kartu vadinamos Šalimis, šią kompensavimo sutartį (toliau – Sutartis) sudarė taip:

1. SĄVOKOS IR APIBRĖŽIMAI
1.1. Patalpos -ir esantis adresu: Maskva, g. ____________________________, d.__, pastato Nr. __, kurio bendras plotas _______ kv.m, dešinėje ________________, registracijos įrašas _________________, Serijos _______ pažymėjimas Nr ________________ (pažymos kopija - Priedas Nr. 1 ).
1.2. Paslaugos - pastato Nr. _ vidinės teritorijos, esančios šalia Patalpų, esančios adresu: Maskva, g., sanitarinės būklės priežiūra. _______________________, d.__, pagal Maskvoje galiojančius reikalavimus ir standartus, taip pat užtikrinant komunalinių paslaugų teikimą Vartotojui tiekiant elektros energiją, šilumą, šaltį ir karštas vanduo, komunalinių kietųjų atliekų išvežimas ir Vartotojo patalpų vėdinimo užtikrinimas.
1.3. Inžineriniai tinklai - inžinerinės komunikacijos ir įrenginiai, skirti Paslaugoms teikti ir esantys adresu: Maskva, g. _______________________, d.__, pastato Nr._ (toliau – „Pastatas“).
1.4. Atsakomybės riba – Pastato inžineriniuose tinkluose esanti riba, kuri nustato Šalių atsakomybę už tinkamą jų priežiūrą pagal Maskvoje galiojančius ir Šalių Eksploatacinės atsakomybės atribojimo aktu (priedas) patvirtintus reikalavimus ir normas. Nr. 2).

2. SUTARTIES DALYKAS
2.1. Vykdytojas, vadovaudamasis šia kompensavimo sutartimi, įsipareigoja suteikti Vartotojui nustatytos kokybės Paslaugas, o Vartotojas įsipareigoja sumokėti už suteiktas Paslaugas.
2.2. Kompensavimo sutartis laikoma sudaryta nuo jos Šalių pasirašymo momento ir galioja šešis mėnesius.

3. MOKĖJIMO TVARKA
3.1. Vartotojas per mėnesį, einantį po apmokėto mėnesio, sumoka už Paslaugas Vykdytojui, pagal Vykdytojo išrašytą sąskaitą pagal sąnaudas ir paskaičiavimus, pateiktus prie Sutarties pridėtame skaičiavime (priedas Nr. 3). .
3.2. Apmokėjimas už Paslaugas atliekamas negrynaisiais pinigais į šios Sutarties 7 punkte nurodytą Rangovo sąskaitą per penkias darbo dienas nuo sąskaitos gavimo dienos.
3.3. Pasikeitus Paslaugų kainai, tai Rangovas pagrindžia, pridėdamas jam komunalines paslaugas teikiančių organizacijų dokumentus, susijusius su Pastato eksploatavimu, kurių pagrindu tokie pokyčiai įvyko, kaip ir kitus patvirtinamuosius dokumentus.
3.4. Vartotojo prievolė sumokėti už suteiktas Paslaugas laikoma įvykdyta nuo lėšų pervedimo į Vykdytojo atsiskaitomąją sąskaitą momento.
3.5. Vartotojui uždelsus atsiskaityti už Paslaugas ir pervesti Vykdytojui kitus pagal kompensavimo sutartį mokėtinus mokėjimus, vartotojas sumoka Vykdytojui 0,1% (vienos dešimtosios procento) dydžio netesybas. skolos suma už kiekvieną uždelstą dieną.
3.6. Už Papildomas Paslaugas (šioje Sutartyje nenurodytas) Vykdytojas vartotojui apmokama pagal papildomus susitarimus.

4. ŠALIŲ TEISĖS IR PAREIGOS
4.1. Rangovas įsipareigoja:
4.1.1. Užtikrinti nustatytos kokybės Paslaugų teikimą.
4.1.2. Laiku informuoti apie prevencinius, remonto, avarinius ir skubius bei papildomų finansinių išlaidų reikalaujančius darbus.
4.1.3. Vadovaudamasis Eksploatacinės atsakomybės atskyrimo įstatymu (Sutarties 2 priedas), palaikyti nuolat veikiančias savo Inžinerines sistemas, kad būtų kompensuojamos pagal šią Sutartį nustatytos kokybės Paslaugos.
4.1.4. Kas mėnesį išrašyti sąskaitą faktūrą, pritaikant sąskaitoje nurodytos sumos apskaičiavimą ir dokumentus, kuriais remiantis buvo atliktas šis skaičiavimas, bei aktus ir sąskaitas faktūras.
4.1.5. Pasikeitus Paslaugų kainai, informuokite apie tai Vartotoją, pridėdami patvirtinamuosius dokumentus.
4.1.6. Vartotojui pageidaujant, per dešimt kalendorinių dienų nuo prašymo gavimo dienos suderinti pagal šią kompensavimo sutartį atliktus mokėjimus.
4.2. Rangovas turi teisę:
4.2.1. Kas mėnesį siųsti Vartotojui pagal Sutartį teikiamų paslaugų aktų pasirašymui.
4.2.2. Reikalauti atlyginti nuostolius, patirtus dėl Vartotojo, jo verslo partnerių ir lankytojų kaltės, jiems pažeidus Patalpų eksploatavimo taisykles, pavėluotus mokėjimus pagal Sutartį ar kitų Sutartyje numatytų įsipareigojimų nevykdymo.
4.2.3. Atlikti savo inžinerinių sistemų ir Pastato įrangos pakeitimus, taip pat nutraukti su jais teikiamą paslaugą, tuo tarpu šie Rangovo veiksmai neturėtų reikšmingai pakenkti Paslaugų teikimui Vartotojui.

ir tt…

Visas komunalinių mokesčių kompensavimo sutarties pavyzdys yra pridedamame faile.