Tipiški butų išplanavimai: nuo pirmųjų daugiaaukščių iki šių dienų. Tipinės namų serijos Skydinių 5 aukštų namų brėžiniai

Dauguma būstų daugiabučiai namai Maskva ir Maskvos sritis - tai butai serijiniuose (standartiniuose) namuose. Namų serija – tai identiškų butų išplanavimo, inžinerinių konstrukcijų ir naudojamų statybinių medžiagų gyvenamųjų pastatų grupė. Tokių namų išdėstymai vadinami tipiniais. Galite derinti skirtingų serijų namus pagal sienų medžiagą arba laikinai.

Pagal naudotą Statybinės medžiagos galima išskirti tris pagrindinius tipus:

mūriniai namai- tipinės serijos, išorinės sienos kurios pastatytos iš plytų.
Skydiniai namai- standartinės serijos, pagamintos iš surenkamų gelžbetonio plokščių.
blokiniai namai- tipinė serija, kurios išorinės sienos mūrytos iš betoninių blokelių.

Pagal laiką galima išskirti keturis pagrindinius statybos laikotarpius:

Stalino serija – tipiška šeštajame dešimtmetyje suprojektuotų namų serija. Namai dažniausiai mūriniai arba blokiniai. Skiriamieji bruožai - aukštos lubos, erdvūs kambariai, dideli koridoriai ir virtuvės.
Chruščiovo serija - tipiška namų serija, suprojektuota 1956–1964 m. Namai dažniausiai skydiniai, kartais mūriniai. Išskirtiniai bruožai – nedidelės virtuvės, liftų trūkumas, bendri vonios kambariai, prasta šilumos ir garso izoliacija.
„Brežnev“ serija yra tipiška namų serija, suprojektuota SSRS nuo 1965 m. iki devintojo dešimtmečio pabaigos. Yra ir plytų, ir plokščių, ir blokelių projektų. Aukštų skaičius palaipsniui didėjo iš pradžių iki 9, o vėliau iki 17 aukštų. Vėlesni projektai išsiskiria plačia dizaino įvairove ir sėkmingais standartiniais maketais. Sėkmingiausios Brežnev serijos buvo modifikuotos ir statomos šiandien.
Moderni serija – tipiška namų serija, projektuojama nuo 1990-ųjų pradžios. Skiriasi nuo ankstesnių bandymų pridėti tipiniai namai atsiranda individualių savybių, įvairaus aukštų namų, kombinuoti namai, butų išplanavimas tampa erdvesnis, išorės ir vidaus apdaila pastatai.

Svetainėje pristatoma dauguma tipiškų namų, pastatytų nuo šeštojo dešimtmečio, serijų. Tie. 90% visų galimybės standartiniai butai ir namai, pateikti Maskvos ir Maskvos srities rinkoje.

5 aukštų daugiabučio namo projektas. dwg

Sekcijos AR, QOL, EO, VK, OV

5 aukštų gyvenamojo namo projektas. Dizaino sprendimų aprašymas

Statybiniai sprendimai ir konstrukcijos

Pastatas 5 aukštų, monolitinio karkaso, gelžbetoninis. Grindų aukštis -3,0 metrai.
Iškasus duobę, atlikti grunto analizę.(Jei randama kitų gruntų, apie pagrindą reikia pranešti projekto rengėjams).
Pamatai projektuojami pagrindiniams gruntams - priemolio masyvams, kurių projektinės charakteristikos: y=19kN/m3, U=19 deg. с=25 kPa. (Atsargų medžiaga "ataskaita apie objekto inžinerinius ir geologinius tyrimus:" Parduotuvė Perovo g. ". arch. Nr. 930 DSP). Pirmojo tipo priemoliai.
pamatai ir monolitinės sienos techninis požeminis darbas ant sulfatams atsparaus cemento.
Pamatai kolonoms monolitiniai gelžbetoniniai koloniniai, sienoms techninės požeminės ir standumo diafragmos - juostiniai.
Techninio požemio sienos – 300 mm storio monolitinis gelžbetoninis. apšiltintas 100 mm storio mineraline plokšte.
Kolonos - monolitinis gelžbetonis, kurio pjūvis 400x400 mm.
Standumo diafragmos - monolitinis gelžbetonis 200 mm storio.
Perdangos ir dangos - monolitinis, gelžbetoninis 220 mm storio. Danga betonuota.

Visus nepatikslintus konstrukcijų paviršius, besiliečiančius su žeme, 2 kartus padengti karštu bitumu, naudojant suskystinto bitumo gruntą.
Betonavimas esant neigiamai temperatūrai aplinką ir aukštesnė nei +25 laipsnių temperatūra. turi būti tenkinami SNIP RK 5.03-37-2005 „Atraminės ir atitveriančios konstrukcijos“ reikalavimai.

Atlikdami visų tipų darbus vadovaukitės SNIP RK 1.03-05-2001 „Darbo apsauga ir sauga statybose.
Dažykite plienines konstrukcijas emaliu PF-115 GOST 6465-76 2 sluoksniais pagal gruntą GF-021 GOST 25129-82 1 sluoksniu pagal SNIP RK 2.01-19-2004.
apsauga nuo ugnies plieno konstrukcijos atlikti su besipučiančia danga VPM-2 (GOST 25131-82), kai sunaudojama 6 kg/m2, o dangos storis po įpūtimo yra 4 mm.

Vandentiekis ir kanalizacija

Projekte buvo priimti šie techniniai sprendimai:

Šalto ir karšto vandens tiekimo skirstomųjų tinklų klojimas techniniame požemyje.
- paleisti buitinė kanalizacijaį bendrojo tinklo šulinį.
- prie įėjimo į pastatą sumontuotas vandens skaitiklis su šalto vandens skaitikliu
- karšto vandens tiekimas - centrinis (žr. skyrių "HV")

Šildymas ir vėdinimas

Gyvenamojo namo šildymo ir vėdinimo projektas buvo parengtas pagal AS brėžinius, pagal SNiP RK 4.02-05-2001, SNiP RK 3.02.01-2001 reikalavimus.
Laikoma, kad projektinė lauko oro temperatūra šildymui yra Tn = -31 C.
Pastato šilumos tiekimo šaltinis yra CHP.
Šildymo periodo trukmė – 200 dienų.
Bendras numatomas šilumos tiekimas – 580 000 kcal/val.
Šilumos nešiklio parametrai 130 - 95 C.
Karšto vandens tiekimas – iš šiluminio mazgo.
Gyvenamojo namo šildymo sistema yra vienvamzdė, aklavietė su U formos stovais, tiekimo ir grąžinimo laidų instaliacija išilgai techninės požeminės žemės.
Kaip šildymo prietaisai priimtas ketaus radiatoriai M90-108.
Numatytas gyvenamojo namo vėdinimas - ištraukiamasis, natūralus, per virtuvių ir vonios kambarių vėdinimo kanalus. Ventkanalas atlieka dėžės sekciją. 200x200 iš plokščio asbestcemenčio lakšto.
Priimami vamzdžiai - plieniniai vandens ir dujų vamzdžiai pagal GOST 3262-75 **
Šildymo ir vėdinimo sistemų montavimas turėtų būti atliekamas pagal SNiP 3.05.01-85.

Maitinimas ir apšvietimas

Kaip įvesties-skirstymo įrenginys buvo priimtas ASU tipo skirstomasis skydas, sumontuotas techniniame namo požemyje. Butų maitinimui maitinimo linijos nukrypsta nuo įvesties-skirstymo plokštės, kurios yra tinkamos SHE 3300 spintoms.

Įrengtos SchE elektros spintos nusileidimai grindys. Skaitikliai dedami į spinteles buto apskaita elektra, automatiniai prietaisai butų grupinių linijų apsaugai ir jungiamosios dėžės mažos galios įrenginiams.

ShchE apšvietimo grindų lentose sustiprinkite spintelių duris užraktu, kuris suteikia prieigą prie jų tik maitinimo įstaigos personalui. Rūsio ir laiptinių apšvietimui skirtos elektros energijos apskaitą atlieka ASU skydelyje sumontuotas skaitiklis.

Grupinės apšvietimo linijos gaminamos PUNP firminiu laidu, nutiestu vamzdyje, paslėptame palei lubas, sienose.

Tipiškos gyvenamųjų namų serijos

Tipiškos gyvenamųjų namų serijos- masinės serijos namų tipai, pastatyti SSRS miestuose ir kai kuriose Varšuvos pakto šalyse ir kurie yra daugelio šių miestų gyvenamųjų rajonų architektūrinės išvaizdos pagrindas. Pagal statybos technologiją serijiniai namai skirstomi į skydinius, blokinius ir mūrinius.

Istorija

Dėl politinių, ideologinių ir demografinių priežasčių Chruščiovo „atšilimo“ laikotarpis buvo pirmasis sovietinės planinės ekonomikos istorijoje, kai kartu su sunkiosios pramonės plėtra smarkiai išaugo vartojimo prekių gamyba ir viskas, vienaip ar kitaip susiję su žmonių poreikiais, o ne su kariniu-pramoniniu kompleksu ir išteklius vartojančiomis žaliavinėmis pramonės šakomis.

Tačiau devintojo dešimtmečio viduryje atskirus butus turėjo tik 85% šeimų: 1986 metais Michailas Gorbačiovas terminus atitolino 15 metų, iškeldamas šūkį „Kiekviena sovietinė šeima – atskiras butas iki 2000 metų“.

Pirmojo „Chruščiovo“ prototipas buvo blokiniai pastatai (Plattenbau), statyti Berlyne ir Drezdene nuo XX a. 20-ųjų. „Chruščiovo“ gyvenamųjų pastatų statyba truko 1959–1985 m. 1956-1965 metais SSRS buvo pastatyta daugiau nei 13 tūkstančių gyvenamųjų pastatų ir beveik visi penkių aukštų. Tai leido kasmet įvesti 110 mln kvadratinių metrų būstą. Sukurta atitinkama gamybinė bazė ir infrastruktūra: namų statybos gamyklos, gelžbetonio gamyklos ir kt. Pirmosios namų statybos gamyklos buvo sukurtos 1959 m. Glavleningradstroy sistemoje, 1962 m. jos buvo organizuotos Maskvoje ir kituose miestuose. Visų pirma, 1966–1970 metais Leningrade gyvenamąjį plotą gavo 942 tūkst. žmonių, iš jų 809 tūkst. persikėlė į naujus namus, o 133 tūkst. – senuose namuose. Nuo 1960 metų pradėta statyti gyvenamieji 9 aukštų namai. skydiniai namai, nuo 1963 - 12 aukštų.

Technologijos

Surenkamieji namo komponentai

Skydinio namo komponentai, tai didelės gelžbetoninės plokštės, kurios gaminamos gamyklose. Gamykloje gelžbetonio gaminiai gaminami pagal galiojančius GOST, todėl manoma, kad jų kokybė turėtų skirtis teigiama pusė iš gaminių, pagamintų tiesiai statybvietėje. Tačiau iš tikrųjų kai kurios gamyklos nesilaiko tinkamos technologijos. Skydinio namo konstrukcija primena vaikiško dizaino komplekto surinkimą. Į statybvietę pristatomos jau paruoštos konstrukcijos dalys, kurias statybininkams belieka sumontuoti. Dėl to darbo našumas tokiame pastate yra labai didelis. Kvadratas statybvietė daug mažiau nei reikia mūrinio namo statybai. Tokie ilgi ir daug pastangų reikalaujantys procesai, tokie kaip armatūros montavimas ar betonavimas, būdingi monolitinio būsto statybai, yra visiškai neįtraukti. Kaip tik tame ekspertai įžvelgia pagrindinį skydinių būstų statybos pranašumą prieš kitas statybos rūšis. Šio tipo trūkumai yra nekokybiškas konstrukcijos surinkimas. Skauda vieta yra tarppanelių siūlės per kurį, netinkamai atlikus, prasiskverbia vėjas ir vanduo. Taip pat skydiniai namai pasižymi prasta garso izoliacija, skirtingai nei namai su medinės grindys ir kai kurių tipų monolitiniai namai.

Seisminės problemos

Tomis pačiomis sąlygomis skydinis ir monolitinis daugiabutis ir kelių aukštų namai Seisminėje zonoje pageidautina dėl dizaino elementaišie namai, kuriuose „neša“ beveik visos sienos, o lubos standžiai sujungtos viena su kita. Tokiuose namuose atskiri elementai mažiau lankstūs nei karkasiniai ir veikia kaip viena konstrukcija. Namai su gelžbetoniniu karkasu ir mūrinėmis sienomis taip pat turi atlaikyti seisminę apkrovą, tačiau tokiuose namuose turi būti gelžbetoninės skersinės sienos (standinimo diafragmos), suteikiančios namui stabilumą, arba gelžbetoninės „standinimo šerdys“, kurių vaidmuo yra grojo liftų šachtos ir laiptai.

Tipiškos namų serijos

1940-ieji

Nuo 1947 m. SSRS architektūros akademijoje buvo kuriamas surenkamas stambiaplokštis būstas. Statomi karkasiniai skydiniai ir berėmiai namai:

4-5 aukštų pastatai (Maskva, Leningradas, Magnitogorskas)
8 aukštų su plokštėmis per du aukštus (Maskva)

1950-ieji

5 aukštų aukštis pasirinktas todėl, kad pagal tuometines normas tai buvo didžiausias aukštų skaičius, kuriame buvo leista statyti namus be lifto (tačiau kartais namai buvo statomi 6 aukštų - su parduotuve ant žemės grindys).

Stalinki:

II-01
II-02
II-03
II-04
II-05
II-08

Angliškai

lt:Kategorija:Miesto studijos ir planavimas

Pastabos

nors pirmaisiais metais labai daug kam komunaliniuose butuose Sovietų valdžia buvo pagerėjusios gyvenimo sąlygos, leidžiančios išsikraustyti iš kampų ir rūsių;
Būsto hipotekos paskolos Rusijos geležinkelių darbuotojams programos įgyvendinimas ir NPF Blagosostoyanie dalyvavimo perspektyvos joje. NPF „Gerovės“ vykdomosios direktorės E. V. Sukhorukovos kalbos santraukos: Kaip daugelis žino, Sovietų Rusijoje valdžia pirmą kartą pagalvojo apie piliečių aprūpinimą būstu po karo. 1955 08 23 buvo paskelbtas TSKP CK ir Ministrų Tarybos nutarimas. SSRS„Dėl priemonių tolesniam industrializavimui, kokybės gerinimui ir statybų savikainos mažinimui“. Partijos nurodymai numatyti: iki 1956 metų rugsėjo parengti standartiniai projektai, leidžianti smarkiai sumažinti būsto statybos kainą ir padaryti ją prieinamą darbuotojams. Projekto tikslas buvo

Namų serija – tai vienu metu pagal tą patį projektą pastatytų gyvenamųjų objektų grupė. Pastatai praktiškai nesiskiria aukštų skaičiumi, naudojamomis statybinėmis medžiagomis, butų plotu ir patalpų išdėstymu. Patalpų išdėstymas tokiuose namuose laikomas tipišku: sujungiant eilę namų pagal bendras pagrindas. Tipiški pastatai sąlyginai skirstomi į keletą kategorijų, ir kiekvienas turi savo išskirtines savybes.

Butų išplanavimas standartiniuose namuose

Komunizmo statybos era sovietų piliečiams suteikė iš karto tris namų serijas, pavadintas pagal šalį valdančių generalinių sekretorių pavardes. Pastatai skyrėsi aukštų skaičiumi ir gyvenamųjų patalpų komforto lygiu, tačiau dauguma tuo laikotarpiu pastatytų namų sėkmingai eksploatuojami ir šiuo metu.

"Stalinas"

Pirmasis standartinės statybos etapas, prasidėjęs praėjusio amžiaus 50-ųjų pradžioje. Šalis aktyviai atsigavo po Didžiojo Tėvynės karas o piliečiams labai reikėjo geresnių gyvenimo sąlygų.

Tipiškų stalininio valdymo laikotarpio butų bruožai buvo šie:

patvarus plytų sienos;
aukštos lubos - ne mažiau kaip 3,5 metro;
atskiri vonios kambariai;
didelis kambarių skaičius - vidutiniškai po 3-4 bute, vieno kambario ir dviejų kambarių butai nebuvo numatyti projekte, todėl buvo itin reti;
didelis gyvenamųjų patalpų ir bendro naudojimo patalpų plotas;
didelės durų ir langų angos: kartais vienoje patalpoje būdavo kelios langų angos;
patogus skirtumas vidinė erdvė.

Seriale „Stalinka“ buvo suskirstyta į nomenklatūrinę ir paprastąją. Pirmojo tipo planavimas buvo naudojamas vyriausybės narių, iškilių mokslo ir meno veikėjų, viduriniosios grandies ir vyresniųjų vadovų namams. Čia buvo specialiai skirtos patalpos biurui ir patalpos namų tarnautojams. Butai su eiliniu išplanavimu dažnai buvo naudojami kelių šeimų bendram gyvenimui toje pačioje teritorijoje.

Stalino valdymo eros komunaliniai butai smarkiai pabrango nuo devintojo dešimtmečio pradžios, kai jie buvo pradėti perkelti, o laisvas plotas buvo paverstas prabangiais būstais.

"Chruščiovas"

Skydinių, o vėliau mūrinių 5 aukštų pastatų statyba apima laikotarpį nuo 1957 iki 1962 m., kai buvo didžiausias žmonių persikėlimas iš komunalinių butų ir medinių kareivinių. Nikita Chruščiovas manė, kad kiekvienas sovietinis žmogus turi teisę į atskirą, patogų būstą, tačiau patvirtintas pastato projektas šių idealų neatitiko.

Turite klausimų ar reikia teisinės pagalbos? Pasinaudokite nemokama konsultacija:

Tipiško „Chruščiovo“ charakteristikos:

plonos sienos ir prasta garso izoliacija;
žemos lubos: ne daugiau kaip 2,5 m;
gretimi kambariai;
mažas gyvenamasis plotas;
mažo dydžio bendro naudojimo patalpos: vonios kambariai, virtuvės, koridoriai.

Chruščiovo laikais buvo pastatytos 4 namų serijos:

1-464;
1-335;
1-434;
1-434C.

Kambarių skaičius butuose svyravo nuo 1 iki 5, bet visi modelių namai tos eros vienijo vienas dalykas – neracionalus vidinės erdvės išdėstymas. Nepaisant daugybės trūkumų, tokie namai buvo statomi iki devintojo dešimtmečio pradžios.

Šiuo metu Chruščiovkos yra pripažintos netinkamomis gyventi, todėl šios serijos namai griaunami visuose didieji miestaišalyse.

"Brežnevka"

Masinė tokių butų statyba vyko nuo 1966 iki 1977 metų. „Brežnevka“ laikoma patobulinta „Chruščiovo“ versija. Namai buvo pastatyti iš skydinių blokelių ir plytų, didžioji dalis pastatų neviršijo 5 aukštų. At panašumo, standartiniai butai Brežnevo eros buvo patobulintas išplanavimas, pradėjo atsirasti pirmieji dangoraižiai: devynių ir dvylikos aukštų pastatai.

Brežnevoko išdėstymo ypatybės:

padidintas lubų aukštis - 2,7 metro;
erdvios virtuvės ir koridoriai;
įmontuoti baldai: spintos, antresolės;
balkonai ar lodžijos;
skirtingas butų skaičius laiptinėje: 2 arba 4;
bendras arba atskiras vonios kambarys.

Namuose, kurių aukštis viršijo 5 aukštus, buvo įrengtos liftų šachtos ir šiukšlių latakai.

Serija tipiniai namai Brežnevo valdymo era:

1-464A;
1-335A;
MK-5;
1-OPB.

Brežnevo laikais plačiai paplito mažų šeimų bendrabučiai – standartiniai namų projektai, skirti vienišiems piliečiams ir jaunoms šeimoms, kurios neturėjo turėti patogaus būsto. Pagal savo savybes mažos šeimos laikomos tarpine grandimi tarp nakvynės namų ir atskiras butas, pasižymi nedideliu plotu ir žemu komforto lygiu.

Pereinamasis etapas: iš SSRS į Rusiją

Nuo praėjusio amžiaus aštuntojo dešimtmečio pabaigos statybų rinka beveik visiškai perėjo prie daugiaaukštės statybos. Iš skydinių blokelių ir plytų statomi 9 aukštų namai. Pirmoji tokių pastatų banga laikoma standartiniu, o 1968 metais nustatytas butų išplanavimas buvo naudojamas iki 1999 metų.

M-464;
M-335;
MK-9;
3-OPB.

Standartiniai devynių aukštų pastatai buvo prijungti prie centralizuoto vandentiekio, todėl karštas vanduoį butus buvo tiekiama iš artimiausios katilinės. Kambarių skaičius butuose svyravo nuo 1 iki 3, kiekviename bute buvo išėjimas į balkoną arba lodžiją. Vonios kambariai visada buvo atskiri, buvo įrengti įėjimai keleivinis liftas ir šiukšlių latakas.

Standartinei serijai 9- aukštų namų būdingas mažas virtuvės plotas, paprastai ne didesnis kaip 6,2 m2.

Nuo 1976 m. pradėjo atsirasti aukštybiniai pastatai su patobulintu planavimu. Tokie butai buvo pastatyti iki 2006 m., praktiškai išlaikant iš pradžių patvirtintą patalpų išplanavimą. Į šią kategoriją įeina namai, serijos:

M-4644
M-335-BK;
M-111-90;
3A-OPB.

Skirtingai nei standartiniai, patobulinti daugiaaukščiai galėjo turėti iki 18 aukštų, įėjimuose atsirado krovininiai liftai, virtuvės plotas padidėjo iki 9 m2.

Tipiški butų išplanavimai

Standartinės konstrukcijos koncepcija atsirado septintojo dešimtmečio viduryje. Sovietų valdžia priėjo nuviliančios išvados, kad SSRS piliečiai praranda pragyvenimo lygį kapitalistinėms šalims, todėl prasidėjo tikras statybų bumas. Pagrindinė standartinių projektų įvedimo idėja buvo maksimalus gyvenamojo ploto kiekis minimalios išlaidos. Dėl šio sprendimo atsirado namai-konstruktoriai, kurie tiesiogine prasme buvo surinkti iš paruoštų konstrukcinių elementų.

Skydiniuose namuose

Skydinių namų statybos pradininkas buvo architektas Vitalijus Lagutenko, kuriam kilo mintis namus surinkti iš surenkamų gelžbetonio plokščių. Vidutinė vieno 5 aukštų pastato statybos trukmė buvo 12-15 dienų.

Nepaisant tikėtino statybos greičio, statomo būsto kokybė paliko daug norimų rezultatų. Plokštės "Chruščiovas" išdėstymui būdingos šios savybės:

nedidelis gyvenamųjų ir pagalbinių patalpų plotas;
kombinuotas vonios kambarys;
žemos lubos;
beveik visiškas šilumos ir garso izoliacijos trūkumas;
vyravo laikančiosios sienos, o tai leido manyti, kad savarankiško pertvarkymo neįmanoma.

Brežnevkos plokščių išdėstymas šiek tiek pagerino situaciją. Butuose išaugo lubos, padaugėjo filmuotos medžiagos, namuose pradėjo atsirasti šiukšlių latakai.

Namo serijos ir tipo nustatymas

Galite sužinoti, kuriai tipinių pastatų serijai priklauso konkretus namas techninis pasas, kuris yra kiekvieno namo savininko rankose. Rodoma čia Detali informacija apie gyvenamąjį plotą, įskaitant serijos numerį.

Dominanti informacija pateikiama vietos savivaldybės statybos skyriuje, pastatą prižiūrinčios valdymo įmonės dokumentai.

Informacija teikiama nemokamai, dažnai randama oficialiose išvardytų organizacijų svetainėse.

Kokie yra standartinių maketų pranašumai?

Nepaisant skaičiaus reikšmingų trūkumų, standartiniai projektai taip pat turėjo privalumų:

maža kaina - namai antspauduojami pagal vieną šabloną;
greitis – kūrėjas negaišta laiko rengdamas ir derindamas projektą, iškart pradėdamas darbus;
patikimumas - eilė namų jau pradėta eksploatuoti, todėl statant šiuos pastatus pagal tipinį projektą iš karto pašalinami atsiradę trūkumai.

Stebėtina, bet šiuolaikinėje statybų rinkoje tipinis išdėstymas išsaugotas, tačiau daugiausia naudojamas žinybinių ir savivaldybių būstų statybai.

Butų išdėstymas šiuolaikinėje Rusijoje

Šiandien pirmenybė teikiama daugiaaukštei, monolitinei statybai. Butų išplanavimas yra individualus kiekvienam vystytojui. Pagrindinis reikalavimas: griežtai laikytis gyvenamojo ploto, būtino patogiam vieno žmogaus gyvenimui, skyrimo reikalavimų.

Modernus išplanavimas apima erdvią svetainę ir bendro naudojimo patalpas. Viršutiniuose aukštuose esantiems butams numatyti įstiklinti balkonai ir lodžijos, apatinis aukštas dažniausiai skirtas parduotuvėms ar biurams. Didelį populiarumą įgauna nemokamo išplanavimo būstas, kuriame vieta, kambarių skaičius ir plotas priklauso tik nuo gyventojų noro.

Dėmesio! Ryšium su naujausius pakeitimusįstatymą, šiame straipsnyje pateikta informacija gali būti pasenusi. Tačiau kiekviena situacija yra individuali.

Norėdami išspręsti problemą, užpildykite šią formą arba skambinkite svetainėje nurodytais numeriais, o mūsų teisininkai jums patars nemokamai!

Penkiaaukštis skydiniai namai 1-464 serija

Standartinių projektų serijos 1-464 stambiaplokščiai 4-5 aukštų gyvenamieji pastatai yra labiausiai paplitę pirmosios kartos surenkamieji pastatai. Nagrinėjamos serijos namų sprendimas pagrįstas skersinių sienų konstrukcijų sistema.

Pagrindinis nešantis pastatų karkasas – skersinės gelžbetoninės sienos, išdėstytos 3,2 ir 2,6 m tarpais, dėl kurių tokio tipo namai vadinami namais su „siauru“ skersinių laikančiųjų sienų žingsniu. Ant jų atremtos gelžbetoninės perdangos plokštės, kurių dydis yra „vienam kambariui“. Jie taip pat remiasi į išorines ir vidines išilgines sienas, kurios suvokia dalį vertikali apkrova kartu užtikrinant pastato išilginį standumą.

Perdangos plokštės, klojamos 3,2 m atstumu, yra apskaičiuojamos ir veikia kaip palaikomos išilgai kontūro. Kadangi visos vidinės sienos, skiriančios patalpas, neša apkrovą nuo lubų ir ant jų esančių grindų, šių sienų perkelti ir taip pakeisti patalpų plotį neįmanoma. Dėl tos pačios priežasties išorinių sienų pašalinimas 3,2 m žingsniu neįtraukiamas, neužtikrinus perdangos plokštės atramos išilgai trumpos išorinės sienos.
Išorinės sienos pagamintos iš plokščių – trisluoksnių, susidedančių iš dviejų gelžbetoninių korpusų ir tarp jų esančio izoliacijos sluoksnio, arba viensluoksnių plokščių (iš lengvojo betono). Vidinis laikančiosios sienos 12cm storio ir 10cm storio perdangos yra vientiso profilio gelžbetoninės grindys. Stogas – derinamas su ritininiu minkštas stogas arba palėpės santvara su gofruota asbestcemenčio stogo danga.

Perplanuojant 1-464 serijos namus, skersinėse sienose reikia įrengti naujas arba išplėsti esamas angas. Tai įmanoma ribotai, tačiau reikia patvirtinti skaičiavimais.

Modernizuojant pastatą negalima ardyti perdangos plokščių. Tačiau statinio antstato metu virš esamo penkto aukšto perdangos plokštės gali būti iš dalies išmontuotos. Naujų angų išdėstymas juose galimas, bet su dideli dydžiai tokioms angoms gali reikėti sustiprinti persidengimą.

Nagrinėjamoje serijoje balkonai išdėstyti 3,2 m žingsniu. Balkono gelžbetoninės plokštės 10 cm storio ir 90 cm pločio buvo sumontuotos pagal dvi schemas. Pradiniu statybų laikotarpiu jie rėmėsi išorinė siena ir buvo laikomi projektinėje padėtyje dviem metaliniais strypais, kurie, eidami per išorinių sienų jungtį, buvo pritvirtinti prie vidinės sienos plokštės galo. Vėlesniuose projektuose tokio sprendimo buvo atsisakyta ir, skaičiuojant balkono plokštė kaip konsolė, atremta į išorinę sieną, buvo sujungta su perdangos plokšte suvirintų įkomponuotų elementų pagalba.

Penkių aukštų skydiniai namai 1-468 serija

Tipiški 1-468 serijos gyvenamųjų pastatų projektai iš pradžių buvo sukurti Gostroyproekt institute, nuo 1961 m. - TsNIIEPzhilishcha.

Šios serijos namų laikantysis karkasas yra skersinės laikančiosios sienos, išdėstytos plane su 3 ir 6 m žingsniu, dėl kurių, skirtingai nei 1-464 serijos namai, šios konstrukcinės sistemos namai vadinami namais su „mišria“ skersinių laikančiųjų sienų pakopa.
Dažniausias šios serijos namų atstovas – penkių aukštų, keturių sekcijų gyvenamasis namas. Jame išorinės sienų plokštės pagamintos iš korinis betonas autoklavinio kietėjimo arba iš lengvojo betono, ir daugiatuburiai gelžbetoninės grindys remtis ant skersinių laikančiųjų gelžbetoninių sienų. Išilginės pastato sienos yra laikomos. Tokių namų stogai buvo statomi dviem variantais: derinami su ritinine danga ir palėpės santvara su stogu iš gofruoto asbestcemenčio lakštų.

Pagrindinis šios serijos namų privalumas – grindų plokštės nesiremia į išilgines pastato sienas. Todėl šios sienos, išskyrus atskiras sekcijas vidinė siena, besiribojantis su laiptinėmis ir užtikrinantis išilginį pastato stabilumą, kai kur gali būti išmontuotas. Būtent ši aplinkybė, modernizuojant tokius pastatus, atveria plačias galimybes pašalinti planavimo trūkumus. esamų butų pridedant prie pastato papildomų tūrių. Naujų ir esamų angų išplėtimas guolių skersinėse sienose galimas tik tuo atveju, jei skaičiavimas patvirtina ir sustiprina angų „kontūrus“.

Penkių aukštų skydiniai namai 1-335 serija

Standartinių projektų serijos 1-335 penkių aukštų gyvenamieji pastatai yra karkasinės-skydinės konstrukcinės sistemos atstovai. Tipinius šios serijos projektus iš pradžių sukūrė Leningrado projektavimo biuro autorių komanda, o vėliau tęsė LenZNIIEP institute.

Namo konstrukcinė schema – vadinamasis „nepilnas“ karkasas, susidedantis iš vienos eilės gelžbetoninių kolonų, esančių vidurinėje išilginėje pastato ašyje su 3,2 ir 2,6 m žingsniu ir gelžbetoninių skersinių, esančių skersai pastato. ir remiasi į vieną gelžbetoninių kolonų pusę, o iš kitos – į metalinius atraminius stalus, įmontuotus laikančiosios išorės korpuse sienų plokštės. Ant skersinių klojamos gelžbetoninės perdangos plokštės „vienam kambariui“ dydžio, skirtos palaikyti iš dviejų ilgų kraštų. Kolonos tarpusavyje sujungtos sijomis, kurios suteikia pastato išilginį standumą.

Nagrinėjamos sistemos namuose laikančiosios išorinės sienos buvo naudojamos daugiausia sluoksniuotos. Jie turi išorinį gelžbetonio briaunoto „apvalkalo“ formos sluoksnį ir vidinį (izoliacinį) 26 cm storio putų betono sluoksnį, kurio paviršius tinkuojamas iš patalpų pusės. Šiuose namuose nėra vidinių laikančiųjų sienų, išskyrus standžiąsias diafragmas, kurios yra laiptinių susikirtimo sienos.

Karkasinės-skydinės sistemos namuose esant vienodiems skirtingų serijų namų matmenims ir pakopoms, galima pilnai įgyvendinti „laisvo planavimo“ principą. Skersinių strypų buvimas po grindų plokštėmis gali būti laikomas tam tikru trūkumu, neleidžiančiu tradiciniam formuoti gyvenamųjų kambarių interjerą.

Šios konstrukcinės sistemos modifikacija buvo dar dviejų eilių kolonų įvedimas į ją - prie išorinių pastato sienų, kad būtų atremti ant jų skersiniai. Tokie namai vadinami „pilno karkaso namais“. Juose išorinės sienos yra laikomos ir gali būti išmontuojamos rekonstrukcijos metu.

Penkiaaukštis mūriniai namai 1-447 serija

1-447 serija apima standartinius 4-5 aukštų mūrinių gyvenamųjų pastatų su trimis išilginėmis laikančiomis sienomis projektus. Šios serijos namų laikantis karkasas yra trys išilginės laikančiosios sienos ir skersinės mūrinės sienos - išorinis galas ir vidinis, tarp kurių yra laiptinės. Skersinės plytų sienos veikia kaip standumo diafragmos. Visos kitos sienos (vidinės ir tarpbutinės) nelaikančios.

Grindys pagamintos iš gelžbetoninių daugiatuščių plokščių, paremtų trumpomis kraštinėmis ant išilginių plytų sienų. Labiausiai apkraunama vidurinė siena, į kurią iš abiejų pusių remiasi grindų plokštės. Išorinėse išilginėse sienose esančias angas galima padidinti tik panaikinus palangę, išlaikant esamas atramas. Taip pat turėtų būti išsaugotos sąramos virš langų. Galinėse pastato sienose rekonstrukcijos metu galima padaryti angas.

Galimas 1-447 serijos pertvarų išmontavimas