Statybinių medžiagų pirkimas. Kaip atpiginti namo statybą perkant statybines medžiagas. Vietinių parduotuvių privalumai ir trūkumai

Kiekvienas privatus kūrėjas neišvengiamai susiduria su klausimu, kaip tai padaryti pigi statyba namo patys, bet neprarandant gatavo būsto kokybės. Liūto dalį išlaidų sudaro medžiagų pirkimas, kurio kaina priklauso ne tik nuo jo savybių, bet ir nuo įsigijimo laiko.

Metas pradėti darbus – pavasaris, sezono metu bus galima be reikalo neskubant uždengti stogo, o iki žiemos pradėti šildyti ir atlikti apdailos darbus. Norint visapusiškai įgyvendinti visą procesą, patartina iš anksto užsiimti racionaliu finansinių išteklių naudojimu.

Statant pigų namą remiamasi santaupomis, kurias galima numatyti perkant statybines medžiagas.

Tyrimų agentūrų duomenimis, labiausiai paplitusi mažaaukštė akmeninė statyba, kurioje naudojamas betonas blokuose, betonas į fiksuotas klojinys pagamintas iš putų polistirolo

• pigi namo statyba savo rankomis prasideda nuo smėlio, žvyro masės (OPGS), skaldos pirkimo - tai yra „rinkinys“, kurio prireiks norint pradėti darbą;
• namą statyti yra pigiau, jei pirkimas vykdomas vėlyvą rudenį/žiemos pradžioje. Šio proceso nereikėtų atidėti pavasariui. Šiuo metu į karjerus negali patekti technika, o tai dėl apgailėtinos kelių būklės, o vėliau jie visiškai uždaryti krovininiam transportui. Tai yra priežastis ženkliai pabrangti birioms medžiagoms, jei jų apskritai galima rasti reikiamais kiekiais. Panašios tendencijos stebimos kasmet;
• V žiemos laikotarpis Galite įsigyti dujinius blokelius, plytas, FBS blokelius, gelžbetonio plokštes, jungiamąsias detales, izoliaciją. Tai racionalu, jei yra vieta joms laikyti. Pavyzdžiui, blokines medžiagas reikia dėti ant pakelto paviršiaus, ant padėklų, uždengti vandeniu atstumiančia medžiaga (plastikine plėvele), panašiai kaip ir išpjovas plytas. Galima laikyti be uždengimo kieta plyta ir gelžbetonio gaminiai, išskyrus plokštes. Plokštės turi būti dedamos į vietą, kurioje yra tankus dirvožemis. Po kraštais dedamos sijos arba stori rąstai, nors optimalu naudoti pamatų trinkelius ar blokelius. Medžiaga sulankstoma rietuvėmis po 6-8 dalis per medines tarpines.

Kodėl racionalu pirkti daugiausia geriausia medžiaga namo statybai žiemą:

• žymiai sumažintos kainos, gamyklos taiko dideles nuolaidas;
• yra tendencijos mažinti pristatymo išlaidas;
• ne sezono metu be papildomų išlaidų galima išspręsti nemažai susijusių klausimų – pristatymas valandiniu grafiku, pilnas transporto priemonių pakrovimas val. skirtingos gamyklos ir kt.;
• sutrumpėja pristatymo laikas. Vasarą medžiagos galima tikėtis iki 4 savaičių, žiemą – 2-3 dienų;
• sumažėja autokrano eksploatavimo išlaidos (iki 15 proc.). Atsižvelgiant į darbo pamainų skaičių, sutaupyta suma sudaro tvarkingą sumą. Bandymai atlikti „montavimą iš ratų“ vasaros laikotarpiu praktiškai atmeta galimybę pigiai statyti privatų namą - tai padidina darbo sąnaudas;
• šaltu oru lengva užtikrinti privažiavimą krovininiam transportui į aikštelę. Išsamdęs 3-5 tr. galima gabenti buldozerį, išvalius iškrovimo zoną nuo sniego ir užtikrinus praėjimą per įšalusią kietą žemę minimalios išlaidos. Vasarą teks ištraukti kiekvieną kryžkelėje įstrigusį sunkvežimį, susimokėti už prastovą, gedimus, nuomą papildoma įranga. Kai kuriais atvejais pristatymo tenka laukti gero oro, o tai jau labai nuostolinga trumpai Rusijos vasarai.

Statybų sąnaudų mažinimui įtakos gali turėti vienos komandos užsakymas, kuris montuos sienas ir apdailą, tai yra visus darbus atliks iki galo.

Pigios statybinės medžiagos namo statybai – rekomendacijos

Jei jums reikia užtikrinti pigiausią namo statybą savo rankomis, nepirkite cemento per anksti. Priešingu atveju galite prarasti visą medžiagą, nes saugojimo metu ji greitai praranda savo savybes ir savybes. Kaina apdailos medžiagos praktiškai nepriklauso nuo sezoninių svyravimų, todėl jų nereikia pirkti iš anksto.

Iš kokios medžiagos pigiausia statyti namą? – iš vietinių gamintojų medžiagų. Šiandien jie praktiškai nėra prastesni už užsienio analogus kokybės charakteristikas, bet kaina yra eilės tvarka pigesnė. Bendras išlaidų sumažinimas siekia 40%.

Papildomos gudrybės, kaip sumažinti namo statybos išlaidas, yra šios:

• perkant patartina rinktis sandėlį su Platus pasirinkimas arba didelis tiekėjas, su kuriuo galite derėtis dėl didmeninių kainų. Jei perkate medžiagas tik ten, jos dažniausiai būna naudingos;
• Gyvenant provincijoje, patartina vykti į rajoną ar regiono centrą. Tokių pirkinių sutaupymas net ir su kelionės išlaidomis siekia 45%;
• valdymo etape apdailos darbai Rekomenduojama dažniau lankytis dideliuose prekybos centruose, kuriuose parduodamos prekės, skirtos namų statybai – akcijos nebus sunku įsigyti pigių medžiagų su nuolaida, ypač atskiroms prekėms.

Net ir įdiegus pigiausią namo statybos technologiją, be racionalaus statybinių medžiagų įsigijimo neįmanoma užtikrinti statybos taupymo. Reguliarus tiekimas yra ne mažiau svarbus veiksnys po oro sąlygų, turinčių įtakos darbų eigai.

Ilgi pristatymo terminai vasarą ir galimi sutrikimai yra statybų sulėtėjimo, trikdžių ir darbingumo praradimo šaltinis. Taigi galite žymiai padidinti bendras išlaidas ir sustabdyti visas manipuliacijas, tai yra, nereikia kalbėti apie pigiausią namo statybos variantą.

Jei reikia gauti dviejų aukštų namas, pigiau pastatyti mansardą nei visą antrą aukštą

Pigios statybos technologijos

Taip pat svarbu apgalvoti, iš ko namą statyti apsimoka, kaip tai padaryti ir ko labiausiai pigi medžiaga namo statybai. Technologijos taip pat turi įtakos finansinių išlaidų lygiui. Minimalias dėžės konstravimo išlaidas galima gauti pasirinkus rėmo konstrukcija Namai; Kainą nesunku paskaičiuoti. Vidutiniškai jis bus 15 tr/m². Tai apima pigią medinių ir medinių plytų namų statybą.

Monolitas ant nuimamų ar nuolatinių klojinių kainuos šiek tiek daugiau - nuo 18 tūkstančių rublių. Namo statybai iš akytojo betono kaina nuo 20 tr už kv. Brangiausia yra plyta.

Kokį namą pigiausia statyti? Paprastos kvadratinės ar stačiakampės dėžės yra daug ekonomiškesnės nei sudėtingos architektūros atviros terasos, veranda ir tt Pavyzdžiui, pagal darbų kainą tokios terasos nesiskiria nuo paties objekto.

Atlikti pigiausią namo statybą, bet be nuostolių veikimo charakteristikos, reikėtų suprasti, kad pradiniame etape būtina nustatyti tris veiksmingus komponentus: kokybiškas projektas, nors ir tipiškas; profesionalių asistentų ar visos komandos parinkimas; medžiagų pasirinkimas.

Pigiausia namo statyba neturėtų būti vykdoma netikros ekonomikos principu. Nereikėtų atmesti geologinių tyrimų. Tokio darbo kaina neviršys 30 tūkstančių rublių, tačiau statybos gedimo rizika be tokių duomenų yra didelė. Iš pradžių sutaupę, vėliau teks mokėti daugiau. Namo statybos kaina žymiai padidės.

Pigių kaimo namų statyba - kokiam plotui pageidautina?

Statant namą pigiausi, prieinamiausi projektai apima tipiško vieno aukšto pastato su mažu statyba naudingo ploto. Čia nėra universalios formulės, turėtumėte pasikliauti savo skoniu ir pageidavimais. Tačiau naudojant pigesnę statybą, kaina kvadratinis metras panašus pastatas bus aukštesnis.

Su kiekvienu papildomu m² statybos kaina didėja„pasidaryk pats“ namai, dažniausiai pigus variantas nebus įmanoma nuspėti. Tačiau kiekvieno kvadratinio metro kaina sumažinama. Galų gale apsimoka statyti namą su mansarda per du 100 m² aukštus nei vieno aukšto tokio pat ploto namą. Pabrangimui įtakos turi stogo kampas ir jo konstrukcinės ypatybės.

Ekspertai sako, kad protingas požiūris yra paruoštas namas pasirodė maždaug dvigubai brangesnis nei sklypas(išskyrus vidaus apdailą)

Sienų medžiagos pasirinkimas

Iš ko pigiau ir geriau statyti namą? Norėdami suprasti, ar galite sutaupyti pinigų tam tikrai medžiagai, racionaliai parinkti projektą ir apskaičiuoti sąmatą. Šių duomenų visiškai pakanka sprendimui priimti.

Renkantis pigias medžiagas namo statybai, reikia remtis objekto tipu – ar tai bus būstas nuolatiniam, ar sezoninė gyvenamoji vieta, paprastas sodas arba kaimo namas, kur galite pailsėti arba tvirtas, nuolatinis pastatas. Praktika rodo, kad ekonomišką namų statybą savo rankomis (pigiausias variantas) suteikia betonas - blokinis, monolitinis. Namo statybos kaina prasideda nuo 1,2 milijono rublių.

Įdomi pigiausių medžiagų namo statybai galimybė parodyta vaizdo įraše:

Sudėtingi pristatymai su statybos sandėlio parduotuvė Material-Stroy(bazė Maskvoje) ir didmeninė prekyba statybinėmis ir apdailos medžiagomis su pristatymu tiesiai iš gamyklų.

Didmeninė prekyba statybinėmis ir remonto medžiagomis

? statybinių medžiagų parduotuvės

? didmeninės prekybos bazės

? statybų rinkose

? kūrėjai

? butų ir biurų renovacijos ir apdailos įmonės arba statybų brigados

? privatiems pirkėjams (didmeninė prekyba tam tikromis statybinėmis medžiagomis, priklausomai nuo pardavimo apimties)

Didmeninės prekybos statybinėmis medžiagomis sąlygos

Statybinių medžiagų didmenine prekyba Maskvoje ir Maskvos regione (galima gabenti į Rusijos regionus) galite įsigyti statybinių medžiagų Material-Stroy statybos ir didmeninės prekybos bazėje šiomis sąlygomis.

Užsisakykite vienkartines statybines medžiagas vieno gamintojo viena prekė, kurios tūris ne mažesnis kaip 10 tonų (kai kurioms medžiagoms - 7 tonos). Pavyzdžiui, Knauf didmeninė prekyba: gipso kartono plokštėmis, sausaisiais mišiniais, Knauf Rotband ir kt. Arba sudaryti visapusišką vieno prekės ženklo statybinių medžiagų pasiūlą, 20 tonų kartotinį.

Būkite akredituoti už Elektroninė platforma. Akreditacijos gavimas yra paprasta ir nemokama procedūra, tačiau trunka apie vieną darbo dieną.

Jei reikia, apmokykite dirbti su pasiūlymų teikimu elektroninėje platformoje.

Įsitikinkite, kad visi dokumentai, reikalingi norint dalyvauti aukcione, yra atnaujinti.

Jei reikia, paruoškite dokumentus ir informaciją, numatytus 44-FZ 62 straipsnio 2 dalies 1, 3–5, 7 ir 8 dalyse, 66 straipsnio 3 ir 5 dalyse.

Pasirinkite savo pasiūlymo dalyvavimo aukcione saugumo užtikrinimo būdą. Pasinaudokite mūsų sprendimais.

Ar pateikėte paraišką dalyvauti aukcione?

Tikėtis pranešimo apie įtraukimą į prekybą! Šiame etape svarstomos pirmosios paraiškų dalys.

Ar tau leidžiama prekiauti?

Sveikiname! Suplanuokite savo dalyvavimą aukcione.

Aukciono organizatorius atmetė jūsų paraišką ir jūs nesutinkate su šiuo sprendimu?

Aukcionas! Laimi tas, kuris pasiūlo palankiausias sąlygas ir kainą.

Jeigu per 10 minučių nuo varžytinių pradžios nė vienas iš dalyvių nepateikia pasiūlymo, toks aukcionas laikomas negaliojančiu.

Jei laimėjusio dalyvio pasiūlyta kaina yra 25% mažesnė už pradinę maksimalią kainą (IMP), toks dalyvis privalo patvirtinti savo reputaciją ir pateikti didesnį užstatą.

Jei aukciono laimėtojas vengia sudaryti sutartį, informacija apie tai siunčiama Nesąžiningų tiekėjų registrui (RNP).

Palaukite aukciono rezultatų, stebėkite, kaip laikomasi terminų:

Per 30 minučių po aukciono pabaigos – Protokolo paskelbimas Elektroninis aukcionas(PPEA) elektroninėje platformoje.

Ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo Elektroninio aukciono (PŪA) protokolo paskelbimo Elektroninėje platformoje dienos - užsakovo 2 dalių paraiškų svarstymas, taip pat Sumavimo protokolo (PSI) sudarymas. ).

Ne vėliau kaip kitą darbo dieną po Sumavimo protokolo (VSI) pasirašymo dienos - kliento PPI patalpinimas Elektroninėje platformoje ir Vieningoje Informacinė sistema(EIS)

Ar tu laimėtojas? Sveikiname! Pateikti Klientui sutarties įvykdymo užtikrinimą ir pasirašyti sutartį

Sutartį pasirašyti galima ne anksčiau kaip po 10 dienų nuo Sumavimo protokolo (PPI) paskelbimo Vieningoje informacinėje sistemoje (UIS) dienos.

Griežtai laikykitės terminų. Darbo dienų ir savaitgalių santykis nėra svarbus:

Ne vėliau kaip per 5 dienas nuo Suvestinio protokolo (SMP) paskelbimo Vieningoje informacinėje sistemoje (UIS) dienos – Užsakovas paskelbia sutarties projektą.

Ne vėliau kaip per 5 dienas nuo Užsakovo sutarties projekto paskelbimo dienos – Laimėtojas paskelbia protokolą/sutarties projektą. Laimėtojas, kuris po 13 dienų nuo Sumavimo protokolo (SMP) paskelbimo Vieningoje informacinėje sistemoje (UIS) dienos neatsiuntė nesutarimų protokolo arba neatsiuntė pasirašyto sutarties projekto, laikomas vengiu pasirašyti sutartį. .

Darbo dienų ir savaitgalių santykis yra esminis:

Ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo laimėtojo nesutarimų protokolo paskelbimo Vieningoje informacinėje sistemoje (UIS) dienos, Klientas paskelbia patikslintą sutarties projektą (arba atskirame dokumente – atsisakymą visiškai ar visiškai). atsižvelgti į pastabas laimėtojo nesutarimų protokole).

Ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo Užsakovo užbaigto sutarties projekto paskelbimo Vieningoje informacinėje sistemoje (UIS) dienos - laimėtojas paskelbia protokolą/sutarties projektą + pateikia sutarties vykdymo patvirtinimą.

1558990800: 1559250000:Pakabinama spyna MGD 75; Metalo pjovimo diskas 125x1,0x22; Peilio geležtės 18 mm (komplekte 10 vnt.); Signalinė juosta 70*200m; Marker Profi lakas. MunHwa mėlyna; Polipropileninis maišelis GREEN 95x55cm. (50 kg); Statybinis peilis dėkle "ONYX"; Techninis peilis 18mm sustiprintas "ONYX"; Putplasčio pistoleto valiklis (0,5l); Apsauginiai akiniai; Visą sezoną poliuretano putos Standartinis (0,75) "SOUDAL" ; Mėlynos spalvos nitrilu dengtos pirštinės; Medvilninės pirštinės su PVC 4 siūlais, Ivanovo; Pistoletas montavimui. Putos "ONYX"; Respiratorius U-2K (putų guma); Matavimo juosta 5m x 25mm (guma) "ONYX"; Matavimo juosta 7,5m x 25mm (guma) "ONYX"; Guminiai batai 43/277 dydžio; Guminiai batai 44/285 dydis; Laidas - švartavimas 2mm (100m); Mentele ShP 95 "Delta"; Mentele ShP 200 "Delta"; Fasado mentelė 450mm "Côte d'Azur"; Šluostė šepečiu 270mm mediena be juodos spalvos; Šluostės šepetys 500mm (HARD PILL) pločio be juodos spalvos; Elektros laikiklis ED-500A; Antžeminis terminalas 300 A; Rašomasis stalas Etude T20.2 (bukas, 1200x700x750 mm); Susukama spintelė Budget 2556 su trimis stalčiais (prancūziškas riešutas, 398x406x521 mm); SPECIALUS MOTERIS STRIUKĖ SU užtrauktuku art.101-0254-04 dydis 104-108 aukštis 158-164; PONIEČIOS KELNĖS art.101-0253-01 dydis 104-108 aukštis 158-164; Prikalti betonas X-S 47 P8; kasetė DX 6.8/11. M10 BULK geltona; Žemi batai Toff Lady Sparta art.120-0055-02 dydis 37 Vostok Service for Chordova O.P adresu

Sankt Peterburgas Sankt Peterburgo miestas

Konkurso objektas: Pakabinama spyna MGD 75; Metalo pjovimo diskas 125x1,0x22; Peilio geležtės 18 mm (komplekte 10 vnt.); Signalinė juosta 70*200m; Marker Profi lakas. MunHwa mėlyna; Polipropileninis maišelis GREEN 95x55cm. (50 kg); Statybinis peilis dėkle "ONYX"; Techninis peilis 18mm sustiprintas "ONYX"; Putplasčio pistoleto valiklis (0,5l); Apsauginiai akiniai; Visą sezoną poliuretano putos Standartinis (0,75) "SOUDAL" ; Mėlynos spalvos nitrilu dengtos pirštinės; Medvilninės pirštinės su PVC 4 siūlais, Ivanovo; Pistoletas montavimui. Putos "ONYX"; Respiratorius U-2K (putų guma); Matavimo juosta 5m x 25mm (guma) "ONYX"; Matavimo juosta 7,5m x 25mm (guma) "ONYX"; Guminiai batai 43/277 dydžio; Guminiai batai 44/285 dydis; Laidas - švartavimas 2mm (100m); Mentele ShP 95 "Delta"; Mentele ShP 200 "Delta"; Fasado mentelė 450mm "Côte d'Azur"; Šluostė šepečiu 270mm mediena be juodos spalvos; Šluostės šepetys 500mm (HARD PILL) pločio be juodos spalvos; Elektros laikiklis ED-500A; Antžeminis terminalas 300 A; Rašomasis stalas Etude T20.2 (bukas, 1200x700x750 mm); Susukama spintelė Budget 2556 su trimis stalčiais (prancūziškas riešutas, 398x406x521 mm); SPECIALUS MOTERIS STRIUKĖ SU užtrauktuku art.101-0254-04 dydis 104-108 aukštis 158-164; PONIEČIOS KELNĖS art.101-0253-01 dydis 104-108 aukštis 158-164; Betono vinis X-S 47 P8; kasetė DX 6.8/11. M10 BULK geltona; Žemi batai Toff Lady Sparta art.120-0055-02 dydis 37 East Service for Chordova O.P. Kaina: nenurodyta.