Супер-проекти приватних дагестанських будинків. Проекти одноповерхових будинків у махачкалі. Переваги проектів одноповерхових будинків

Те, наскільки комфортно житиме в заміському будинку, залежить від того, наскільки вдало проведене планування, габаритів ділянки та від продуманості різних інженерних мереж. Створення плану приватного будинку найкраще довірити професіоналам. Лише підготовлений фахівець із досвідом роботи зможе зробити грамотний проект, за допомогою якого можна звести якісний будинок.

3D планування одноповерхового будинку з терасою

Результатом діяльності проектувальників будуть:

• повинен містити всі необхідні розміри та специфікацію необхідних матеріалів;
• Схеми інженерних мереж (електропостачання, водопостачання, каналізація тощо).

Займаючись плануванням, насамперед визначаються з розмірами майбутньої будови. Популярними проектами вважаються ті, які за невеликої площі на ділянці дозволяють побудувати комфортне, просторе і зручне в експлуатації житло.

З відчутним перевитратою будівельних матеріалів відійшло в минуле, і зараз, під час популярності енергозберігаючих технологій, такі будинки не популярні у забудовників.

Детальне планування будинку з мансардою 6х6

Найкраще вибирати будинки прямокутної форми з кількома поверхами.

Прямі стіни без виступів дозволять заощадити на оздобленні, а будинки з мансардою – отримати на невеликій ділянці землі достатньо житлового простору та знизити витрати на спорудження покрівлі.

Розглядаючи різні проекти та фото планів заміських будинків, багато хто помітив тенденцію. Це значно розширює функціональність житлового будинку та сприяє більшому комфорту. Якщо габарити ділянки чималі, то можна зробити гараж окремою будівлею, що примикає до житлової будівлі. Такий варіант дозволить знизити тепловтрати будинку, а також заощадити забудовнику частину бюджету.

Проект та планування двоповерхового котеджу 10х10

Багато хто сумнівається, чи можна розташовувати над гаражем у приватному будинку житлову кімнату. У юридичному плані обмеження для цього відсутні, а з погляду здорового глузду гаражі напевно забезпечуються системою вентиляції примусового типу, тому таке планування безпечніше розташування житлової кімнати над котлом.

Читайте також

Варіанти планування двоповерхових будинків із гаражем

Якщо все ж таки забудовник сумнівається в правильності цього рішення, можна порадити переглянути фото в журналах інтер'єрів приватних будинків і розглянути варіант розташування над гаражем тераси.

Варіант планування будинку 8х8 з мансардою

Створюючи проекти будинків, дуже важливо враховувати його розташування щодо сторін світла. Рекомендується будувати будинок житловими кімнатами на південь. З півночі можна розмістити нежитлові приміщення, що дозволить житловому простору будинку бути завжди світлим і добре зберігати тепло.

Перебираючи різні проекти на фото, потрібно розуміти, що не кожен підійде для конкретної ділянки.

Планування будинку 8х10 з тамбуром та ганком.

Перерахуємо деякі обмеження:

• Тип ґрунту на ділянці не завжди сприяє облаштуванню стрічкового фундаменту, а пальовий фундамент передбачає в основному каркасні будинки з мансардою;
• Рівень ґрунтових вод може не дозволити облаштування у приватному будинку цокольного поверху. У деяких випадках при високому рівні ґрунтових вод підвал може бути споруджений, однак, для цього потрібно більше матеріальних витрат з боку забудовника.

Планування приміщень

При незайвому заглядатиме в майбутнє.

1. Дитячі кімнати повинні без проблем перетворюватися на інші, що, безсумнівно, знадобиться при дорослішанні дітей.
2. Діти різних статей мають бути забезпечені окремими спальнями.
3. Якщо в будинку будуть проживати кілька поколінь людей, можливо, знадобиться наявність різних входів у певні приміщення.
4. Кімнати для старшого покоління мають плануватись на нижньому поверсі.

Варіант планування одноповерхового будинку 6х6 з терасою

Хол

Дуже зручним можна назвати планування житла, коли з коридору можна потрапити у всі приміщення. У той же час необхідно розуміти, що нежитловій площі потрібно відводити в будинку якнайменше місця.

Оригінальний дизайн інтер'єру передпокою

Повинна бути організована так, щоб вхід до будівлі був приблизно по центру для того, щоб біля нього можна було або входи до інших кімнат.
Якщо габарити будинку не дозволяють цього зробити, можна поєднати хол із вітальнею, а вхід відокремити невеликим тамбуром: для збереження тепла в кімнаті та створення невеликого гардеробу для верхнього одягу.

Варіант дизайну передпокої з продуманим освітленням

Вітальня та кухня

Дуже популярним є рішення об'єднання кухні та вітальні в рамках однієї ділянки будинку. Це дуже зручно для прийому гостей, адже не доведеться бігати з кухні у вітальню з посудом та їжею. Такі кімнати називають ще кухнею-студією.

Фото оригінального дизайну інтер'єру поєднаної кухні та вітальні

Мінусом такого планування є запах їжі, що готується, який може надовго в'їдатися в меблеву обшивку. Однак за допомогою гарної витяжки цей мінус стає несуттєвим.
Для приготування їжі не потрібно відводити багато місця, тому невеликого простору в шість квадратних метрів буде достатньо, а щоб об'ємний холодильник не займав багато місця, його можна вбудувати в підсобне приміщення, залишивши зовні лише дверцята.

Практичне зонування та облаштування кухні та вітальні

Приклади такого облаштування кухонної зони можна знайти на фото в інтернеті.

Читайте також

Зручне планування двоповерхового будинку з цокольним поверхом

Санвузол

За правилами проекти двоповерхових будинків або повинні припускати наявність кількох санвузлів, причому над житловими приміщеннями їх не можна розташовувати.
Крім цього, буде непогано, якщо хоча б один із санвузлів буде поділено.

Варіант інтер'єру санвузла

Найчастіше надходять наступним чином: внизу роблять повноцінний туалет і, а на верхньому поверсі споруджують.

Фото дизайну-інтер'єру туалету

Спальні кімнати

На спальнях забудовники часто намагаються заощадити житлову площу будинку, тому що ці приміщення відвідуються лише вночі.

Фото оригінального дизайну спальні в японському стилі

Однак необхідно розуміти, що спальня відрізняється, і, наприклад, для дитячої спальні необхідно передбачити ігровий простір і робочий стіл. Крім цього, спальня найчастіше обладнується гардеробом, тому якийсь простір буде зайнятий речами.
Якщо ж у спальні буде лише місце для сну, то корисної площі можна виділити менше дев'яти квадратних метрів.

Фото планування спальні оздобленою деревом

Оптимальним розміром спальної ділянки, в якій можна зручно помістити все необхідне, є площа понад 12 кв.

Господарські приміщення

Наразі планування будинків виключає встановлення пральної машини у санвузлі або на кухні. Для цього все частіше використовуються підсобні приміщення або вільний простір під сходами, які майже завжди порожні.

Приклад облаштування господарського приміщення

Таке планування дозволяє заощадити корисний простір там, де це потрібно, і зайняти його в місцях, де це не вміщує комфортного життя. Крім цього, виділення такої господарської ділянки в будинку допоможе приховати з очей безліч речей, що заважають під ногами.

Сходи

Для сходів, які покликані виконувати лише своє основне призначення - «транспортувати» людей нагору в будинках з мансардою або двоповерхових будинках - її краще всього поставити в передпокої біля стіни.

Фото облаштування та дизайну дерев'яних сходів на другий поверх

Таке планування дозволить максимально правильно використовувати простір під нею. Якщо ж сходи виконують більше декоративні функції і розташовуються у вітальні, то будь-яке функціональне сконструювати під нею не вийде.

Варіант влаштування дерев'яних сходів

www.home-projects.ru

Особливості одноповерхових котеджів

Актуальність та затребуваність планів одноповерхових будинків пояснюється просто – таке житло комфортне у всіх відносинах, і можна заощадити:

• на будматеріалах;
• на часі, відведеному під будівництво.
• При цьому завдяки оригінальним дизайнерським рішенням сучасні будинки в один поверх виглядають презентабельно, розкішно і нетипово, нічим не нагадуючи присадкуваті стандартні будівлі минулого століття.
• Проектування котеджу на один поверх передбачає:
• вітальню та їдальню, часто поєднану з кухнею;
• дві-три спальні;
• санвузли та додаткові побутові приміщення.

Можливі варіанти «під ключ» з гаражем, верандою, ганком, коморою, другим санвузлом або великою кількістю спалень. Ви можете купити проект одноповерхового будинку або замовити його індивідуально. І, найголовніше, якщо ви колись вирішите збільшити площу - зробити надбудову і прибудову буде можливо в майбутньому.

Пропозиції компанії Альфаплан

Ми пропонуємо до перегляду великий каталог проектів одноповерхових будинків різних площ та планувань. Наші компетентні співробітники оперативно виконають необхідні проектні роботи з урахуванням усіх ваших побажань, якщо вас не влаштовують готові та типові проекти одноповерхових будинків.

Відоме прислів'я говорить: добре спроектовано – наполовину збудовано. І це справді так. Ми не займаємось безпосередньо будівництвом, але чудово знаємо всі тонкощі цього процесу. Тому наші проекти 1-поверхових будинків надійні, практичні і при цьому естетичні. Використовуючи їх, ви не зіткнетеся з неприємними сюрпризами в процесі будівництва та експлуатації.

mahachkala.alfaplan.ru

Проект одноповерхового котеджу із цегли ДС 138-2

Площа загальна: 138,20 кв.м.
Вартість проекту: 30000 руб. (АР+КР)
Вартість матеріалів для будівництва: 2 000 000 руб*

Проекти будинків з цегли є найбільш широкою категорією в нашому каталозі. Серед них типові проекти цегляних одноповерхових будинків з цегли, що поризують, представлені в найрізноманітніших планувальних рішеннях і компоновках. Але навіть серед цієї різноманітності котедж ДС 138-2 привертає особливу увагу. По-перше, він виглядає дуже стильно, по-друге, його планування сучасні і при цьому раціональні, по-третє, стіни зведені із надпоризованої керамічної цеглини (каменю).
Чому вибрано цей матеріал?

Справа в тому що проекти будинків із традиційної цегли практично не проектуються і будинки з неї вже не будуються . Причин тут кілька, але ми виділимо найголовніші:
1. глиняна робоча цегла дуже важка і стіни складені з такого матеріалу надають сильне навантаження на фундамент, змушуючи робити його матеріаломістким і, отже, дуже дорогим;
2. так як зовнішні стіни з глиняної червоної цегли мають високу теплопровідність, то щоб житлова будівля відповідала сучасним нормам теплозбереження, вони повинні бути товщиною не менше 1500 мм. Погодьтеся, такі товсті стіни хороші для оборонної споруди, але не для звичайного житлового котеджу. Це дуже дорого та нерентабельно.
У той же час котедж, складений із надпоризованої кераміки з товщиною зовнішніх стін у 300 мм, здатний зберігати тепло також як будівлю з червоної цегли з товщиною стін у 1500 мм. При цьому забудовник економить значні кошти на зведення фундаменту, матеріал для кладки, терміни будівництва та оплату будівельних робіт.
РРРСРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРР 138-2 ➦

Проект цегляного будинку з мансардою ПА-2066П

Площа загальна: 208,21 кв.м. + 18,53 кв.
Технологія будівництва: порізована цегла.
Вартість проекту: 32 000 руб. (АР+КР)
Вартість матеріалів на будівництво: 2480000 руб *

Котеджі з мансардою завжди приваблювали майбутніх власників можливістю збудувати недорогий будинок з великою житловою площею. Житло, побудоване за проектами будинків із цегли, здобули репутацію солідних та добротних споруд. Тому побудувати такий котедж мрія багатьох забудовників, але через невеликий розмір ділянки звести його, для багатьох здається не вирішуваним завданням. Але це зовсім не так, і приклад тому наш проект цегляного будинку з мансардоюПА-2066П. Його зовнішні габарити всього 8600х15200 мм. Таку будівлю можна звести без жодних порушень на ділянці шириною всього 15 метрів. Але будинок проекту ПА-2066П має ще одну дуже важливу гідність, яку оцінять власники невеликих або вузьких ділянок землі. У нього є невеликий, але дуже зручний льох, куди можна на зиму укладати овочі та консервовані закрутки. Що ж до планувальних рішень, то вони виконані на найвищому рівні, без жодних знижок на зовнішні габарити.

Детальное РѕРіРёСЃ°РЅРёРµ гроекта РџРђ-2066Рџ ➦

Проект двоповерхового будинку з цегли КП 224-94

Площа загальна: 262,00 кв.м.
Висота стелі 1 поверху: 3,000 м.

Готові проекти будинків з цегли завжди проектуються з великим запасом за міцністю фундаменту та стінами будівлі. Цей запас зумовлений тим, що забудовники, купуючи наші типові проекти, найчастіше не проводять адаптацію фундаментів та зовнішніх стін до регіону та ділянки будівництва. А ці заходи однозначно необхідно проводити в таких регіонах нашої країни, як Сахалін, Сибір, Забайкалля або райони Крайньої Півночі. Особливо адаптаційні роботи необхідні для будівництва цегляних двоповерхових будинків або з цокольним поверхом. Високий рівень ґрунтових вод, плавуни або торфовища, підвищена сейсмоактивність, сильні морози – всі ці фактори необхідно врахувати при будівництві фундаменту будівлі та зовнішніх стін. Наші архітектори при проектуванні готових проектів будинків з цегли намагаються враховувати ці та інші характеристики, щоб забудовники на місцях звели адаптаційні роботи до мінімуму. Прикладом такого підходу може бути проект двоповерхового будинку з цегли КП 224-94. Фундаментом для будівлі цього будинку є утеплена монолітна залізобетонна плита, яка найкраще зарекомендувала себе на важких, пучинистих грунтах з високим рівнем грунтових вод.
ієни товщиною в 510 мм можна скласти зі звичайної щілинної цеглини або, в регіонах з дуже холодною зимою, з поризованої цеглини або великоформатного каменю «теплої кераміки». Є можливість утеплити стіни зовні теплоізоляційними плитами завтовшки 50-100 мм. Зовнішнє оздоблення фасаду - мінеральна штукатурка та декоративний камінь. Але, якщо ви утеплите цегляні стіни, можна штукатурити фасади тонкошаровою штукатуркою «мокрого типу» на силіконових або силікатних наповнювачах.

РРРСРРРСРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРРР 224-94 ➦

* Результати розрахунку вартості матеріалів на зведення закритого теплового контуру будинку (коробка будинку) є орієнтовними та не є публічною офертою.
Проекти цегляних будинків з будь-якого виду цеглище довгий час залишатимуться найпопулярнішими в сегменті малоповерхового будівництва, оскільки технології виробництва керамічних глиняних виробів постійно удосконалюються, але при цьому вони залишаються такими ж міцними, добротними та екологічно чистими.

www.parthenon-house.ru

Гарні проекти одноповерхових будинків: каталог, фото

Архітектурні проекти одноповерхових будинків – найпопулярніші на нашому сайті у 2018 році. Планування проектів одноповерхових будинків продумано до дрібниць, плани одноповерхових будинків включають рішення, які дозволяють грамотно економити і під час будівництва, і в процесі експлуатації.

Життєвий досвід говорить про те, що саме одноповерхові житлові будинки найкомфортніші! Часте використання сходів з поверху на поверх втомлює і практично. Більше того для сімей з маленькими дітьми та літніх людей це найкращий варіант, оскільки сходи можуть бути і небезпечними. Плани проектів одноповерхових будинків припускають зручне користування приміщенням. Крім того, в одноповерховому будинку все під рукою, і всі приміщення, і вихід на терасу поряд.

Плани одноповерхових будинків: особливості планування

Хоча одноповерхові будинки мають ряд переваг, не варто забувати про те, що планування проектів одноповерхових будинків має низку особливостей:

• Будівництво мансардного будинку та двоповерхового будинку при однаковій загальній площі обходиться дешевше за будівництво одноповерхової будівлі. Це пояснюється великими площами покрівлі та фундаменту одноповерхового будинку, спорудження яких потребує великих витрат.
• В одноповерховому будинку, площа якого понад 200 м2, планування буде менш комфортним, оскільки створення кількох коридорів призводить до втрати загальної ідеї будинку та зв'язку між приміщеннями.
• Будівництво такого будинку має на увазі придбання великої ділянки, що потребує додаткових витрат. Особливо це стосується одноповерхових будинків, до проекту якого включено гараж.
• Найдорожче обходиться і опалення одноповерхового будинку, оскільки марно опалюється горищне приміщення. У разі мансардного або двоповерхового будинку підлога прогріта повітрям першого поверху зменшує витрати на опалення верхніх приміщень.

Ми не радимо своїм клієнтам, які обрали зарубіжні проекти одноповерхових будинків, відмовлятися від своєї мрії лише через економію. Краще один раз заплатити та жити у комфортному будинку. Багато власників двоповерхових і будинків з мансардою у своїх промовистих відгуках говорять про те, що таки хотіли б побудувати свій наступний будинок одноповерховим, оскільки він набагато комфортніший і зручніший.

У цьому розділі до вашої уваги пропонується широкий вибір проектів одноповерхових будинків різної площі, різних стилів, дизайнів і планувань. Понад те, каталог Z500 постійно поповнюється готовими проектами одноповерхових будинків. Насолоджуйтесь переглядом та обирайте свій проект заміського будинку!

z500proekty.ru

Переваги проектів одноповерхових будинків

• Найдорожча частина будівництва – це фундамент. Для одноповерхового будинку не потрібно проектувати посилений фундамент, як для будинків на кілька поверхів. Здавалося б, вигода очевидна. Але необхідність закладати фундамент великої площі, ця перевага зводить нанівець.
• Але можна суттєво заощадити на зведенні стін. Через те, що їх не потрібно посилювати в розрахунку на додаткове навантаження другого поверху, будівництво стін для одноповерхового будинку обійдеться дешевше.
• У проекті 1 ет будинку передбачається прості схеми інженерних систем. А, отже, це економніше, ніж прокладання аналогічних систем у дво- або триповерховому будинку.
• Одноповерховий будинок, особливо простої форми, простіше у будівництві. Крім того, при обслуговуванні та ремонті можна також значно скоротити витрати.
• Відсутність сходів дозволяє раціональніше використовувати житлову площу. Крім того, приміщення, розташовані на одному рівні, полегшують повсякденний побут і навіть переважні, якщо в сім'ї є маленькі діти або люди похилого віку.
• Ще один плюс на користь проекту 1 поверхового будинку – психологічний. У таких будинках створюється особливе відчуття єдності людей. Це особливо важливо, якщо у сім'ї є маленькі діти.

Недоліки проекту одноповерхового будинку

Їх небагато, але вони є. І говорити про них варто.

• Якщо проектується великий будинок, то можуть виникнути труднощі з так званими прохідними кімнатами — житловими приміщеннями, в які можна потрапити лише через інші кімнати. А це впливає на зручність житла.
• У проекті одноповерхового будинку закладено високі витрати при монтажі даху за рахунок великої площі.

Підведемо підсумки

• На великій ділянці вигідніше будувати 1 будинок.
• Одноповерховий проект найбільш економічний при площі будинку до 100 м2.
• При площі будинку від 100 до 200 м 2 поверховість будинку не впливає на вартість будівництва. Швидше, це питання ваших уподобань та смаку.

У каталозі проектів нашої компанії достатньо варіантів, наприклад, проекти будинків з мансардою, які задовольнять усі вимоги, які ви ставите до сучасного житла.

dom4m.ru

Проекти будинків у цегельній дагестані одноповерхові.

Проекти одноповерхових будинків у Махачкалі більш популярні серед замовників за рахунок простих конструктивних рішень та скорочення бюджету на будівництво. Справді, порівняно з дво- та триповерховими будинками обсяг робіт набагато менший, що пропорційно позначається на вартості. Хоча не завжди проекти одноповерхових будинків до 100 квм дешевші, ніж двоповерхові площею 130-150. Пов'язано це з меншим обсягом покрівельних та фундаментних робіт.

Також спірною є площа забудови ділянки, яка зменшується пропорційно до плями будинку. Але при цьому відсутні витрати на будівництво сходів, які не завжди бажані в сім'ях з маленькими дітьми.

Які ми пропонуємо варіанти в Махачкалі

Залежно від того, який будинок ви хочете побудувати, якими є ваші потреби та запланований бюджет, фахівці компанії «ТАТ Строй Поволжя» підберуть для вас різноманітні проекти одноповерхових будинків з мансардою чи гаражем, терасою чи підсобними приміщеннями. Ваше завдання полягає лише в тому, щоб визначити пріоритети, а наше - підібрати ідеальний варіант.

У каталозі ви знайдете проекти одноповерхових будинків із бруса, цегли, газобетону, каркасно-щитові конструкції та фінські будинки із сауною.

Стандартна площа – від 36 до 150 кв.м. при наступних розмірах будинків:

• 8 х 8;
• 9 х 9;
• 10 х 10;
• 11 х 11;
• 12 х 12 та ін.

Форма не обов'язково квадратна, це можуть бути і складні архітектурні рішення (цегла, газобетон), прямокутні (брус) та кутові (всі інші матеріали).

До всіх запропонованих проектів одноповерхових будинків, фото яких можна переглянути на сайті, вносяться зміни відповідно до потреб замовника. Якщо йдеться не про кардинальні зміни проекту чи незначні, вони будуть безкоштовними. При повній переробці проекту або суттєвих змінах передбачена доплата пропорційно до правок.

Безкоштовно адаптується будь-який проект особливо території. В цьому випадку враховуються кліматичні показники, характеристика ґрунту, вітрові та снігові навантаження. Відповідно до геологорозвідувальних даних вибирається:

• відповідний тип фундаменту - монолітний, стрічковий (заглиблений або незаглиблений), стовпчастий або пальовий;
• тип покрівлі – ондулін, металочерепиця;
• утеплення – пінопласт, пінополістирол, мінеральна факту або тепла штукатурка.

Одночасно з комфортним внутрішньокімнатним плануванням ми пропонуємо абсолютну інтеграцію в існуючий ландшафт. Відповідно до його особливостей буде запропоновано відповідний варіант, який має буквально "злитися" з дизайном.

Чим ще зручніше одноповерхове житло

Проекти одноповерхових будинків з гаражем або мансардою в порівнянні з двоповерховими мають низку суттєвих переваг, а саме:

• спрощені інженерні комунікації – відсутність сходів між поверхами значно спрощує життя дітей та вікових членів сім'ї;
• зміна планування в процесі експлуатації - при будівництві це може бути одне розташування кімнат, а у разі зміни умови чи кількості мешканців можна зробити перепланування;
• простота проведення всіх ремонтних робіт навіть без залучення спеціалістів;
• скорочення витрат на оздоблювальні роботи;
• простота догляду за фасадом будівлі.

На окрему увагу заслуговує форма. Якщо це проект будинку 10 на 10 одноповерховий у Махачкалі, він може бути виконаний у формі квадрата, кута або Т-подібним. І в тому, і в іншому випадку рівнозначною залишається корисна площа. Дво- та триповерхова будова вкрай важко побудувати кутом або у формі літери Т, хоча нашим фахівцям і така під силу.

При цьому враховуйте, що складна архітектурна форма одночасно з підвищенням зручності позначається і на збільшенні ціни. Проекти одноповерхових будинків з трьома спальнями площею 250 кв.м. коштуватимуть стільки ж, скільки двоповерховий будинок площею 350 кв.м., але стандартної форми.

У будь-якому випадку всі представлені в каталозі проекти відрізняються високими показниками зручності, комфорту та функціональності. У кожному з них передбачено таке планування, яке відповідає основним вимогам мешканців у будь-яку пору року. Скління, вибір міжкімнатних та вхідних дверей, внутрішнє та зовнішнє оздоблення, теплоізоляція – все це обов'язковий обсяг робіт під ключ, який ми пропонуємо своїм клієнтам. За індивідуальними замовленнями ми можемо змінити або доповнити будь-який типовий проект, щоб ви дійсно потрапили до будинку своєї мрії.