Ключові слова – переваги каркасних будівель. Мінуси каркасних будинків та їх безперечні переваги. Яка конструкція краща

Вибираючи тип будівлі для будівництва свого будинку, необхідно виділити основні позитивні сторони. Переваги каркасних будинків, а саме про них і йтиметься, досить великі. Вони торкаються практично всіх сфер будівництва і мають вкрай мало недоліків, починаючи з ваги конструкції і закінчуючи екологічною чистотою.

Перше, на що варто звернути увагу, — це суттєво мала вага. Ця характеристика дає цілу низку переваг, які дуже добре помітні. По-перше, це полегшує процес монтажу, дозволяючи його без використання спеціалізованої техніки. По-друге, при ослабленні ваги будинку скорочуються вимоги до основи. Можна заощадити фінансові кошти на закладці дрібнішої та дешевшої підстави.

Другий найбільш значущий плюс полягає у високій якості матеріалів, з якого виготовлені панелі каркасного будинку. Досконала конструкція робить будинок досить теплим, дозволяючи економити пристойну суму на опаленні, крім того, сприяє створенню сприятливого мікроклімату, який не дозволяє розвиватися грибку та плісняві. Варто зазначити, що правильний мікроклімат всередині приміщення сприятливо позначається на здоров'ї мешканців будинку.

Найбільш значущою позитивною характеристикою є низька вартість. Самі панелі стоять лічені копійки, а всі вищеперелічені характеристики роблять свій внесок до економічності.

Питання екології

Екологічна чистота матеріалу полягає не тільки в тому, що він не повинен виділяти шкідливі речовини під дією будь-яких факторів.Питання стосується витрат природних благ виготовлення виробу.

Основою сендвіч-моделей є деревина, а це означає, що провадиться вирубка лісів для виготовлення матеріалу. Однак все частіше починають використовувати відходи пиломатеріалів як основу панелі. Цей процес не тільки запобігає вирубці лісів, а й служить утилізацією для залишків деревини. Таким чином, при використанні нових технологій для створення панелей каркасного будинку можна вбити двох зайців одразу: зберегти ліси від вирубки та утилізувати деревні відходи виробництва.

Важливим аспектом екології є енергія, що витрачається на виробництво виробу. Цей показник дуже низький. Навіть рівень енергії, задіяної на виробництво цегли, вищий за цю.

І, звичайно ж, вплив на оточуючих не можна оминути. Панелі виготовляються з екологічно чистого матеріалу, а це означає, що при впливі температур та інших факторів шкідливі речовини не виділяються та загрози для здоров'я оточуючих не несуть. Навіть торкаючись питання про зчеплюючі речовини і наповнювачі, що утеплюють, можна сміливо стверджувати, що вони є безпечними.

Переваги технічних характеристик

Перше, на що варто звернути увагу, - це висока теплоізоляція будівлі. Сендвіч панелі виготовляються із трьох шарів. Зовнішній та зовнішній шар складає дерев'яне облицювання, усередині якого розташовується утеплювач. У середньому його товщина становить близько 15 см, у поєднанні з високою щільністю цього достатньо, щоб зберігати температуру приміщення.

Питання площі каркасного будинку, також не можна оминути. Вся справа в тому, що при будівництві з будь-якого матеріалу, маючи зовнішню площу як у каркасного, внутрішній простір отримують на порядок менше. Пов'язано це з тим, що СІП-панелі досить тонкі при своїх ізоляційних характеристиках. Крім того, вони практично не вимагають оздоблювальних робіт, а якщо ті й виконуються, то тонким шаром, оскільки стіни ідеально рівні.

Природне освітлення приміщення досить добре. Пов'язано це із товщиною стін. Чим вище цей показник, тим темнішим буде в кімнаті, оскільки менша кількість сонячних променів проникає всередину. Це стане чудовим бонусом до економії, оскільки світло від сонячних променів достатньо посилити парою лампочок.

Позитивною якістю можна вважати і те, що такий будинок досить швидко прогрівається та довго тримає тепло. Унікальна технологія виробництва панелей забезпечує ці характеристики. Бонусом стане герметичність всіх швів, через які теоретично могло б просочуватися тепле повітря. Можна також відзначити найвищий рівень ізоляції від шуму. Додатково встановивши пластикові вікна, господар забуде про шум з вулиці.

Каркасні будинки мають малу вагу, на відміну від блокових, цегляних або навіть будинків з колоди. Ця характеристика допомагає заощадити на такій частині будівельних робіт, як фундамент. Можна обійтися найпростішою стрічковою основою, яка впевнено подолає покладене навантаження.

І, звичайно ж, не можна оминути високу швидкість збирання та низьку ціну на матеріал для каркасного будинку. Виробник дбає про те, щоб кожен міг дозволити собі будинок такого типу і при цьому легко побудував його в короткі терміни та при малих зусиллях.

Позитивні якості у довгостроковій перспективі

Поверхня такої будівлі має ідеально рівні стіни, що дозволяє відмовитися або скоротити витрати на всі види обробки. Крім того, через рівну основу вкрай легко проводити ремонтні роботи. Поверхня легко очищається від старої обробки і знову вимагає додаткової обробки.

Існує також перспектива постійної економії. Враховуючи показник швидкого опалення приміщення та те, що температура зберігається довгий час, можна говорити про економічну вигоду. Витрати на опалення в такій споруді значно скорочуються завдяки унікальній технології виготовлення панелей.

Економія також здійснюється на освітленні за рахунок високого показника проникнення денного світла. Це дозволяє встановити меншу кількість лампочок, які щодня витрачатимуть електроенергію.

І остання позитивна характеристика полягає у питанні перепланування. Каркасні будинки дуже зручні в цьому плані, тому що у них немає несучих стін, і внутрішні перегородки можна прибирати і переставляти.

Недоліки каркасних будинків полягають у тому, що будуть потрібні великі витрати на вентиляцію приміщення через низький природний рівень. І довговічність такої споруди значно нижча, ніж у аналогів.

Підбиваючи підсумки

Зваживши всі переваги та недоліки, можна стверджувати, що такі будівлі є дуже актуальними і не дарма набирають популярності. І кожен, хто зробить свій вибір на їхню користь, не пошкодує про досконале.

Ще статті на цю тему:

Каркасні будинки під ключ - пропонують багато будівельних організацій, але що собою являє швидкомонтована конструкція? Майбутній власник малоповерхової будівлі хотів би дізнатися докладніше плюси та мінуси каркасного будинку. Постараємося поетапно визначити ефективність будівництва та виявити недоліки. Розберемося в теплоізоляційних матеріалах і технології будівництва.

Останніми роками житлова споруда, що має назву “ будинок із каркасу”стає все більш і більш популярною. Монтажні організації мають у своєму арсеналі типові проекти каркасних будинків, а також пропонують індивідуальну забудову. В даний час не існує досконалої технології будівництва, яка перевершувала б інші і сама не мала б явних недоліків.

Проте за статистикою, найчастіше будують саме будинки з каркасу. На вітчизняному (і не лише) будівельному ринку очевидні переваги спромоглися забезпечити каркасним будинкам затребуваність, навіть незважаючи на деякі невеликі недоліки.

Будинки, що швидко будуються, приваблюють тим, що на готовій основі можливо побудувати в рекордні терміни. Усього дві людини, маючи в арсеналі проект каркасного будинку, спроможні самостійно побудувати каркасний будинок приблизно протягом місяця. З урахуванням того, що будуватимуть його недосвідчені будівельники.

Каркасний будинок своїми руками без підйомних механізмів

А все завдяки покроковій збірці – повторення найпростіших дій. Важливо лише одне – знати, як правильно зібрати кожен із вузлів. За наявності інструкції та розуміння принципу будівництва, зібрати будинок з каркасу зможе будь-хто.

Будівництво каркасного будинкуприваблює також своєю дешевизною. Конкретна сума залежить від величини будинку та застосовуваних будматеріалів (сорту деревини та оздоблення). Так чи інакше, цей варіант по праву вважається одним із доступних та фінансово бюджетних.

Що являють собою каркасні будинки?

Каркасні будинки – це особливий вид конструкції, де всі деталі, що несуть, тісно пов'язані між собою. Такий різновид будівництва малоповерхових будівель завоював велику популярність в Америці, Німеччині та країнах Сходу.

Примітно, що у містах Німеччини каркасні споруди почали зводити ще дев'ять століть тому. На сьогодні деякі деталі зазнали безліч змін, але основний принцип роботи залишився тим самим, що й сторіччя тому.

На початку вибудовується основна конструкція з бруса, яка поступово наповнюється теплоізоляційними матеріалами і обшивається захисними елементами.

Технологія та будівництво каркасних будинків

Базовий принцип технології зведення каркасних будівель – це стійкий каркас та наповнювачі з невисокою ціною та теплопровідністю. В основному подібна будова складається з деревини чи металу.

Відповідно, використовуються для цього бруси, дошки або сталь з цинковим покриттям. А щоб обшити стінки, зазвичай беруть орієнтовано-або

Використовувані теплоізоляційні компоненти:

• Деревоволокнисту вату;
• Пінополіуретан;
• Целюлозну ековату.

Найбільш поширеним варіантом у будівельників приватних будинків у РФ є базальтова. Вона має масу переваг, серед яких:

• Тривалий термін служби;
• Негорючість;
• Чудова шумоізоляція;
• Відштовхування вологи.

«Срібну медаль» чесно заслужив. Він застосовується для виробництва Сендвіч-панелей, для будівництва каркасно-щитових будинків за західною технологією. Замикає трійку лідерів екологічна вата із целюлози.

Існує лише три методи зведення малоповерхових будівель:

• . На заводі виготовляються однотипні щити їх пари листів орієнтовано-стружкових плит та шару пінополістиролу між цими щитами. Розкроюють щити вже на місці передбачуваної споруди. Будинки із сип панелей часто стають альтернативою, що витісняє каркасно щитові будинки.

• . ОСП розкриваються на щити необхідного розміру ще виробництві. Вже за місцем будівництва вони нашиваються на каркас і проводиться утеплення.

• Німецька. Каркасно – щитові будинки складаються із підготовлених на заводі щитів. На місце побудови їх привозять вже зі заскленими віконними рамами та готовими дверними панелями.

Перша пара варіантів може цілком обійтися без зайвої техніки - з ними впораються і кілька людей. Що стосується складання будівлі з великих щитів, тут вже доведеться залучати до роботи кран.

Утеплення каркасного будинку

Щодо внутрішнього облаштування стін, будинки з каркасу бувають панельні або рамкові. Перший тип являє собою своєрідний конструктор, зі складених на виробництві деталей, які треба лише зібрати в єдине ціле. Рамкові каркасні будинки мають на увазі монтаж скелета з металевих або дерев'яних профілів, а також обшивки та теплоізоляції.

Використання останньої технології дозволяє повністю контролювати якість матеріалів та весь процес складання. Кожну із стадій. На противагу цьому, на будівництво панельних будинків витрачається в рази менше часу. Єдине, за чим варто ретельно простежити якість придбаних щитів.

Стіни типових приватних будинків складаються з безлічі шарів, серед яких:

• Плит ОСП або ЦСП з обох боків;
• Спеціальної решітки, яка формує;

Каркас внутрішнім утеплювачем може бути окремим або парним. В областях зі щадним кліматом або для дачі, яка не призначена для постійного проживання, цілком підійде і перший варіант.

Товщина таких стін складає до десяти сантиметрів. В областях з холодними зимами краще обзавестися товстими стінками - п'ятнадцять сантиметрів і товщі.

СІП заповнюються пінополістиролом, а в торцях – бруси. Їхня наявність дозволить у процесі будівництва обійтися не таким потужним фундаментом. Частково навантаження приймають СІП щити.

Основні переваги та недоліки каркасних малоповерхових будинків

В даний час каркасні будівлі мають величезну популярність, а все завдяки короткому періоду будівництва, надійної конструкції і відносно невеликих витрат на будматеріали. Проте каркасні будинки включають плюси та мінуси про які розповідають відгуки власників.

Такий будинок, за великого бажання та наявності потрібних навичок, можна збудувати навіть самостійно. Зрозуміло, всі ці незаперечні плюси надихають багатьох ентузіастів схилятися саме до цього варіанту будинку.

Але не можна забувати і про те, що у каркасних будівель, при всій їх якості, є деякі мінуси, ігнорувати які не слід. Розглянемо ж переваги та недоліки цієї споруди докладніше.

Каркасні будинки плюси:

1. Відмінна перспектива приховати та прокласти електричні та сантехнічні комунікації прямо в стінках;

2. Великий темп будівництва будівництва;

3. Низький рівень теплопровідності - каркасні будинки дуже теплі і програють, хіба що, зробленому з колод будинку;

4. Оздоблення можна розпочинати безпосередньо після покрівельних робіт;

5. Маленька вага конструкції, п будова не сідає;

6. Дешеві будівельні роботи. Панельна обшивка каркасу обійдеться у кілька разів дешевше, ніж цегляні стіни.

7. Відсутність сезонності. Каркасні будинки можна зводити цілий рік.

8. Покращену ізоляцію стін. Порожнина між дерев'яними шпильками забезпечує достатньо простору для ізоляції.

9. Швидкість та бюджетність будівництва. Стіни з дерев'яного каркаса зводяться набагато швидше і, у випадку зі складними спорудами та конфігураціями вікон, вони обійдуться набагато дешевше. Крім того, прокладати інженерні комунікації через стіну набагато легше.

Базова перевага такої конструкції полягає у загальній легкості всього будинку. Це, у свою чергу, дозволяє здебільшого здійснювати будівельні роботи без наявності спеціальної техніки.

Під каркасні будинки не потрібно масивний фундамент, немає необхідності закладати його так само глибоко, як під цегляним будинком. У подібному співвідношенні лише газобетонні блоки становлять конкуренцію каркасним будинкам обшитим дерев'яними панелями, що утеплюють.

Каркасні будинки мінуси

Тепер про недоліки каркасних будинків. Хоч їх і порівняно небагато, але згадати про них все ж таки варто:

• Проектна пропозиція обов'язково має виходити від організацій із великим досвідом. В іншому випадку можна навіть не думати про довговічність і міцність каркаса, який є «скелетом» вашого житла;

• Якщо в будинку немає примусової вентиляції, будьте готові до того, що в приміщенні буде задушливо;

• Пінополістирол, як і пінополіуретан, не є екологічно чистими матеріалами;

• Пиломатеріал має горючість і це теж варто врахувати;

• Каркасні будівлі набагато менш стійкі до буранів та сильного вітру, порівняно з бетоном. «Каркасники» з дерева, як і бетонні споруди, повинні пройти перевірку на відповідність одним і тим же стандартам будівельних нормативів стійкості. І все ж таки будівлі з дерева – легше.

• Прийде часто стикатися з атаками термітів і мурах, адже в них вміст деревини набагато вище. Профілактика у вигляді спеціальних пасток, приманок та антисептиків допоможе убезпечити вашу споруду від шкідників.

• Будинок з каркасу не такий стійкий до проникнення води. Зовнішній шар дерев'яної каркасної споруди покритий стійким до вологи щитом, який ретельно приховує всі отвори. Але якщо вода проникне в стіну з дерева, вона завдасть їй шкоди набагато більшої, ніж стіні з бетону або цегляної кладки.

Відео огляд – плюси та мінуси каркасного будинку:

Якщо говорити про пожежну безпеку деревини, це може стосуватися лише необроблених каркасів. Якщо деревина просочена спеціальною речовиною, вогню вона буде не по зубах.

Найчастіше всі мінуси каркасним спорудам приписуються, переважно, через грубих помилок будівельників. Або через недосвідченість у деталях технології будівництва. Трапляються серед таких мінусів навіть надумані.

Основна проблема, з якою стикаються жителі будинків з каркасу – задушливі приміщення. Стіни такого будинку, і справді, майже не пропускають повітря. З одного боку – це суттєва економія на опаленні. З іншого боку – необхідність у монтажі примусової вентиляції.

Основною ж загрозою для каркасної споруди називають:

• Деревну гниль;
• Термітів;
• Урагани.

Останні кілька десятків років до них додалися ще й пожежі. Включно з випадками, коли пожежа сталася в лісі, неподалік житлових будівель.

Технологія сучасності у будівництві каркасних будівель

Техніка зведення каркасних будов дозволяє побудувати будинок за максимально короткий час, з порівняно невеликим кошторисом. Якщо будувати такий же будинок з бетону, брусів або цегляної кладки, така ж споруда врешті-решт вийде на порядок дорожче. Натомість прожити у такому приватному будинку можна до сотні років!

З іншого боку, дуже багато тут може залежати і від деталей, серед яких – якість матеріалу та кліматичні умови в районі будівництва.

Основна небезпека для каркасного будинку – це вода. Як би ви не намагалися захистити деревину від води, зробити це на 100% не вийде.

Просунуті каркасні будинки – завжди оптимальна інженерна конструкція. Вона повністю відповідають призначеній задачі зі скорочення кількості використаного пиломатеріалу та утворюють найменшу кількість відходів при будівництві.

Сучасні методи будівництва, які використовують каркасні будинки, підвищують енергоефективність за рахунок заміни пиломатеріалів ізоляційним матеріалом за збереження структурної цілісності будинку.

Утеплення каркасного будинку, виконане за технологією, покращує значення теплопровідності за рахунок зменшення теплового мосту через обрамлення та максимізацію ізольованої площі стіни.

Все частіше серед будівель можна побачити каркасний будинок, плюси та мінуси якого варто вивчити до початку будівельних робіт та закупівлі матеріалів. Каркасне будівництво набирає все більшої популярності. Але чи варто будувати за такою технологією власний будинок? Тут кожен має самостійно зважити всі за і проти.

Переваги

Переваги каркасних будинків залучають людей до цієї технології в усьому світі. Варіант актуальний у нашій країні, а й її межами. Спосіб такого будівництва прийшов до нас із Європи і впевнено зайняв лідируючі позиції. Плюси каркасних будинків, насамперед, полягають у їхній економічності.Вони дозволяють зберігати бюджет як на стадії будівництва, а й у період експлуатації. Найчастіше плюсів можна виділити більше ніж мінусів.

Переваги каркасних будинків представлені такими характеристиками та особливостями:

• відсутність мокрих процесів під час будівництва;
• можливість виконувати роботи у будь-який час року, незалежність від температурного режиму;
• немає потреби у потужних фундаментах;
• можна виконати роботи з монтажу поодинці та з мінімальними трудовими витратами;
• гарна теплоізоляція, економія на опаленні;
• комфортний мікроклімат при виборі утеплювача з гарною паропроникністю;
• висока швидкість монтажу;
• простота оздоблення та ремонту будівлі;
• стійкість будови до невеликих деформацій при пученні ґрунту та усадці;
• можливість зміни внутрішнього планування.

З'ясуємо всі плюси та мінуси каркасного будинку, що дасть вам можливість вирішити, чи ця технологія підходить для власного будівництва. Важливо відзначити, що власники таких будівель зазначають, що витрати на стадії будівництва склали приблизно на 30% менше, ніж це було б при будівництві споруди з цегли або бетону.

При цьому витрати на опалення під час експлуатації дуже малі. Але це актуально лише при грамотному виборі товщини утеплювача. Вона має відповідати нормам щодо певного кліматичного регіону.

Особливості

Щоб уникнути проблем на всіх етапах, варто врахувати, що каркасний будинок потребує більшої уваги до себе на етапі проектування. При складанні важливо дотримуватися всіх етапів технології. Тут велике значення має точність виготовлення та з'єднання деталей каркасу. Дуже багато залежатиме від якості матеріалів, тому на підготовчому етапі доведеться знайти надійних постачальників.

Розглядаючи переваги та недоліки каркасних будинків, не можна не сказати про їх важливі особливості:

• щоб не допустити продування стін або просідання утеплювача, на етапі зведення потрібно уважно стежити за якістю стиків;
• всі частини обшивки мають бути ідеально підігнані, монтаж щитових елементів може зайняти багато часу та сил, але цьому потрібно приділити увагу;
• якщо всі деталі ідеально підігнані, будівля буде дуже ефективною, з точки зору енергозбереження, але досягти цього на практиці не так легко.

Недоліки технології

Багато професіоналів вважають, що каркасна будівля не надто підходить для експлуатації у наших умовах. У цій галузі ми не маємо великого досвіду, розробленої нормативної бази та достатньої кількості знань. Таке явище незвично, тож може лякати, як невідоме. Але серед непрофесійних майстрів каркас набирає все більшої популярності. Чи вартує така технологія довіри?

Деякі мінуси каркасних будинків не мають реальних підстав. Їх можна порівняти із міфами. Але є й серйозні проблеми, не врахувати які не вдасться.

До типових проблем відносять:

• Недовговічність. Будівництво навряд чи простоїть понад сто років. Але тут все залежить від регулярності ремонту та якості догляду. Якщо проводити ремонти кожні 25 років, можна суттєво покращити ситуацію. Але важливо зрозуміти, що каркасне будівництво не призначене для того, щоб сім'я жила в будинку цілими поколіннями. Але для одного-двох поколінь ресурсу цілком достатньо.
• Пожежонебезпека. У будівлі по дерев'яному каркасу практично немає нічого, що могло б перешкоджати спалаху. Крім того, така легка будова може згоріти буквально як сірник. Але проблему можна вирішити підбором утеплювача. Зараз на ринку користується популярністю мінеральна базальтова вата. Вона добре протистоїть вогню. Також для захисту всі дерев'яні елементи можна обробити антипіренами, які збільшать рівень безпеки.
• Схильність до гниття. Дерево легко ушкоджується за високої вологості. Це актуально не лише для каркасних будівель, а й для дерев'яних. Але якщо стежити за будинком і періодично обробляти антисептиком, неприємностей не виникне.
• Низька шумоізоляція. На шумопоглинання впливає маса конструкції. У каркасному будинку вона невелика, тому можуть виникнути проблеми із рівнем шуму. Варто пам'ятати про це при будівництві поблизу доріг або залізничних колій. Проблему можна вирішити ще на початковій стадії, підібравши якісні ізолюючі матеріали.
• Низька екологічність. Тут все залежить від вибору матеріалів. Важливо звернути увагу на тип обшивки та утеплювача. Цей пункт досить спірний, оскільки зараз дуже складно знайти екологічний будинок. Усюди використовуються хімічні просочення, штучні матеріали тощо.
• Відмінне місце для проживання шкідників. У наших кліматичних умовах така проблема виникає вкрай рідко. Вона є більш актуальною для інших країн. Але в нас може виникнути інша неприємність – миші. Проблема актуальна при виборі як утеплювач пінопласту. До мінеральної вати гризуни байдужі.

Які проблеми виникають

Розглядаючи каркасні будинки, плюси та мінуси, яких відомі будівельникам, не можна не сказати про ймовірні проблеми та способи їх вирішення. В іншому випадку інформація не буде повною. У деяких випадках розумно буде залучити професіонала: будівельника чи інженера.

Покупка матеріалів

Споруда будівлі по каркасу - нове явище. Тому можна зіткнутися з тим, що певні комплектуючі можна придбати далеко не в кожному будівельному магазині. Через відсутність конкуренції виробники та продавці можуть накручувати ціну у рази.

Щоб уникнути зайвих витрат, варто постійно моніторити сайти виробників, порівнювати пропозиції та вибирати найкраще. На вартість також впливає і сезон. Наприкінці зими матеріали можуть коштувати відчутно менше, ніж улітку. Це викликано тим, що найбільший попит зазвичай спостерігається у теплий період, а взимку на будівельному ринку – затишшя.

Вентиляція

При використанні паропроникних утеплювачів та матеріалів обробки проблем не виникне. Але якщо один із шарів стіни виготовлений із непроникного матеріалу, доведеться задуматися про примусову вентиляцію приміщень. Питання актуальне, наприклад, при монтажі пінопласту або екструдованого пінополістиролу (піноплексу). Щоб не проводити зайвих заходів, рекомендується уважно поставитися до такої характеристики матеріалів, як паропроникність. Вона не повинна бути надто низькою.

Ще одне питання – вентиляція фасаду. При використанні мінеральної вати потрібно зробити зазор між ізоляцією та обшивкою завтовшки 3-5 см.У нижній частині фасаду передбачають отвори для надходження повітря. Вихід здійснюється у районі карнизу даху. Така технологія дозволяє захистити утеплювач від крапель конденсату.

Недостатня вентиляція в обох випадках призведе до порушення мікроклімату та підвищення вологості. Висока вологість - це пліснява, грибок та інші мікроорганізми, які можуть сильно зіпсувати життя мешканцям будинку. Щоб уникнути складного ремонту із заміною облицювання, утеплювача та несучих конструкцій, потрібно заздалегідь задуматися про вентиляцію. Таке правило застосовується і до даху будівлі.

Проведення

За нормами дроти мають прокладатися у металевих трубах. Використання пластикових по згоряних підставах неприпустимо. Але це актуально лише при масовому будівництві, де під час здачі потрібно пройти перевірку. У приватному будинку немає гострої потреби користуватися російськими нормативами. Але тут важливо розуміти де можна відступити від рекомендацій.

У плані проведення розумно скористатися світовим досвідом. Найчастіше використовують безпечні дроти з гарною ізоляцією. Такі елементи можна прокладати прямо в каркасі, попередньо передбачивши запили. Це заощадить час, сили та нерви.

Кваліфікація виконавця

Ця проблема може стати найсерйознішим каменем спотикання. При самостійному зведенні слід уважно вивчити технологію. Варто навіть придбати пару підручників, адже це будівництво власного будинку, на якому немає сенсу заощаджувати.

Каркас вимагає високої точності з'єднань, тому такий варіант рекомендується застосовувати тим, хто вже має певний досвід будівництва. Новачок може виконувати вузли недостатньо якісно, ​​що призведе до певних неприємностей при експлуатації.

Вирішили звести будинок за каркасною технологією? Ознайомтеся з вадами каркасних будинків, перш ніж приступити до будівництва.

Про переваги каркасних та каркасно-щитових будинків менеджери будівельних фірм співають арії. І недорогі вони, і високоекологічні, і вашим онукам у спадок ще дістануться. Ну просто казковий будиночок. Чи так все насправді, чи нам розповідають чергову казку?

Каркасні будинки чи каркасно-щитові відомі всім, хто бачив старі радянські дачі. Завдяки цим дачам технологія отримала в народі назву «каркасно-щілинної», і ми досліджували мінуси каркасних будинків до появи фінських, норвезьких і канадських технологій, що так активно рекламуються зараз.

Спірні переваги

Реклама каркасних будинків апелює економією, екологічністю, швидкістю будівництва. Розглянемо подробиці, що за собою тягне будівництво будинку за каркасною технологією і які очевидні мінуси вже виявлені в процесі експлуатації.

Рівень шуму– у більшості таких будинків дуже низький рівень звукоізоляції. Перебуваючи на другому поверсі, ви чутимете розмову або працюючий телевізор на першому, не докладаючи жодних зусиль. Справа в тому, що перейнявши закордонну технологію, ми не перейняли їхню педантичність – неправильне розташування вентиляційних каналів або монтаж перегородок з порушенням технології – і ви живете в «шумовому пеклі».

Вологість- Дереву, особливо погано обробленому, властиво вбирати і утримувати вологу. При поганій вентиляції та обробці будівельних брусів з'являється грибок, а це пряма загроза здоров'ю.

Запалення– у каркасних будинках ризик спалаху значно вищий. В основному все через ті ж порушення будівельних норм: наприклад, неправильна ізоляція конструкції даху, димарів. Свій внесок додають матеріали – 90% – це деревина, просочена горючими засобами та клеями.

Ефект термоса– каркасні будинки не «дихають», у них поганий повітрообмін. Взимку у таких будинках холодно, а влітку спекотно. Загалом це перебільшення через те, що більшість плутає пластикові панелі, з яких будують магазини та панелі, що використовуються для будівництва каркасно-щитових будинків.

Недовговічність- У порівнянні з цегляними будинками та будинками з каменю, каркасні будинки з легких панелей дуже недовговічні. Виробники гарантують нам експлуатаційний термін до 100 років, але реальність вітчизняного будівництва є такою, що ніхто не вірить гарантованим термінам.

Нестійкість- каркасні будинки дуже чутливі до вібрації - робота пральної машини може привести в рух весь будинок. Нестійкість призводить до втрати жорсткості всією конструкцією.

Низька якість– загальна якість наданих на ринку матеріалів, неправильне їх зберігання, відсутність необхідних навичок та досвіду у будівельників породжують неякісний продукт – неякісний, непридатний для житла будинок.

Все погано?

Незважаючи на перераховані вище мінуси і недоліки, будівництво каркасних будинків повільно, зі скрипом розвивається і шукає свій ринок. При всіх нюансах, це оптимальний варіант для молодої сім'ї мати власний будинок. Більшість негативних моментів виникають через непрофесіоналізм будівельників, байдужість до процесу та елементарної непоінформованості. Якби все було б настільки погано та непрактично, від цієї технології давно відмовилися б і в Європі, і в США, але там так будують уже століттями.

Ми не закликаємо вас відмовитись від цієї технології будівництва. Ми рекомендуємо вам ознайомитися з усіма вадами каркасного будинку, щоб уникнути розчарувань у майбутньому.

Як відомо з самої назви, каркасний будинок - будівництво на основі каркасу. Виготовляється каркас із товстого дерев'яного бруса або металу. Матеріалом для будівництва стін зазвичай є СІП-панелі або дошки.

Проекти будинків каркасного типу – це комплекти документів, що містять повну інформацію про майбутню будівлю. Складаються вони із двох розділів: архітектурний та конструктивний. У першому показаний зовнішній вигляд будівлі з різних боків. Другий містить будівельні плани, схеми, креслення, специфікації, кошториси, інструкції з монтажу. Причому це стосується не тільки будівельних конструкцій, враховано також основні комунікації (електрика, сантехніка, вентиляція).

Конструкція каркасного будинку в розрізі stroi154.ru

Переваги та недоліки каркасних будинків

За надійністю та міцністю каркасні будинки не поступаються спорудам з інших матеріалів. Їх основні переваги:

• Невисока вартість та короткі терміни будівництва.
• Міцність з'єднання будівельних елементів між собою. За рахунок цього будинок менш схильний до пошкоджень в результаті усадки на проблемних грунтах. Помилки під час будівництва та пошкодження не викликають серйозних наслідків.
• Складних технологічних процесів при обробці не потрібно, оздоблювальні роботи можна проводити цілий рік.
• Конструкція має невелику вагу, це дозволяє обійтися без потужного фундаменту.
• Хороша теплоізоляція стін дозволяє швидко прогрівати приміщення та економити на опаленні.
• Конструкція стін дозволяє приховати усі комунікації.
• Архітектурні можливості обмежені лише фантазією, можна створювати практично будь-які конфігурації.

Сучасні каркасні будинки часто будують у стилях модерн або ганьби-тек Джерело houzz.com

Але є у «каркасників» і певні слабкі сторони. Але «попереджений – значить озброєний» – на кожну ваду є успішний приклад вирішення проблеми:

• Невеликий термін служби. У ДСТУ зазначено, що термін служби каркасних будинків – 75 років. Але, якщо кожні 25 років робити ремонт і акуратно ставитись до будівлі, вона прослужить більше століття.
• Невисока екологічність. Не всі матеріали, що використовуються під час будівництва, виготовляються з натуральних компонентів. Наприклад, СІП-панелі виготовляються з використанням синтетичних клеїв, як утеплювач усередині них використовується пінополістирол. Цей момент досить спірний, знайти зараз цілком екологічний будинок навряд чи вдасться. У результаті все залежить від якості матеріалів, що використовуються, а значить і від сумлінності будівельної компанії.
• Низька звукоізоляція. Про це слід пам'ятати, якщо будівництво планується поблизу залізничних колій, автомагістралей чи аеропортів. Проблема вирішується просто - необхідно до початку будівництва підібрати відповідний шумоізолюючий матеріал.
• Схильність до гниття. При підвищеній вологості дерево починає руйнуватися, з'являються пліснява та грибок. Своєчасне оброблення антисептиками повністю вирішує цю проблему.

Початкова обробка матеріалів проводиться ще на етапі виробництва Джерело bg.decorexpro.com

• Пожежонебезпека. Будь-яка будова з дерева сприяє поширенню вогню. На допомогу приходять спеціальні протипожежні склади, якими обробляють дерев'яні поверхні.

Види каркасного будівництва

Перш ніж купити проект каркасного будинку, необхідно розібратися, які види каркасних будинків бувають. Виділяють 4 основних типи, решта різновидів – поєднання елементів від різних модифікацій в одному будинку. Застосовуються такі типи будов:

На нашому сайті Ви можете ознайомитись із найпопулярнішими проектами каркасних будинків від будівельних компаній, представлених на виставці будинків «Малоповерхова Країна».

Рамні будинки з каркасу з перекриттями

Такі споруди також називають «канадськими будинками» Вважається, що під час їхньої розробки в Росії за основу бралися канадські норми будівництва.

Головна відмінність у тому, що складаються вони з кількох шарів. Кожен шар – це поверх, закріплений на своїй основі-платформі. Основу (обв'язування) першого поверху, прийнято називати підвальним перекриттям. Назва умовна, споруда може бути без підвалу. Монтується обв'язка відразу на фундамент і виступає як опора для брусків перекриттів, з'єднаних лагами. Таким чином, виходить щит, що зовні нагадує піддон для транспортування та зберігання вантажів.

Перекриття на рамі каркасного будинку.

Вертикальні бруси є головними конструкціями, що несуть. Внизу вони прикріплюються до горизонтальних балок, вгорі з'єднуються такими ж балками, створюючи основу другого поверху.

Будинки з каркасу з нерозрізними стійками

Ще такі будови називають фінськими. Невідомо, чи вигадали їх саме у Фінляндії чи ні, але саме там і на території прилеглих до неї країн вони широко поширені.

Від інших типів вони відрізняються тим, що основний несучий елемент у них - цілісні вертикальні забудови, що проходять через два поверхи (звідси і назва - нерозрізні). Перекриття між поверхами монтуються на опорні дошки, врізані в основні стійки лише на рівні другого поверху. Дошки є не тільки опорою, вони стягують стійки між собою, рахунок чого підвищується загальна міцність конструкції.

При будівництві нерозрізних стійок необхідно приділяти особливу увагу правильності їх установки. Якщо буде допущено хоча б невелике відхилення у бік на першому поверсі, будівництво другого поверху буде дуже утруднене, або неможливе зовсім.

Вертикальні стійки є основою для всього будинку Джерело kayabaparts.ru

На нашому сайті Ви можете знайти контакти будівельних компаній, які пропонують послугу будівництва каркасних будинків. Безпосередньо поспілкуватися з представниками можна, відвідавши виставку будинків «Малоповерхова Країна».

Будинки стійково-балкового типу

Такий вид будівель поширений у Німеччині, ще вони називаються фахверковими. На вигляд їх легко відрізнити від інших - всі зовнішні стовпи, поперечні і похилі балки стін видно зовні. Термін експлуатації довше, ніж в інших будинках. Існують пам'ятки архітектури, вік яких 5-6 століть.

У цих конструкціях використовуються тільки бруси товстого перерізу. З них роблять не тільки вертикальні стійки, але горизонтальні перекриття та діагональні опори. Це основна відмінність, в інших конструкціях для перекриттів та лаг застосовуються дошки меншого перерізу.

Будівництво таких будинків більш трудомістке через те, що деталі конструкцій кріпляться за допомогою врізних з'єднань. Але, існують проекти маленьких каркасних будинків, в яких бруси кріпляться на болти.

Каркасний будинок стійково-балкового типу.

Каркасно-стійкові конструкції

На відміну від вищезгаданих будов вертикальні стійки таких конструкцій не тільки підтримують стіни та перекриття. Додатково вони використовуються як палі. Їх забивають у ґрунт або ставлять на опори з бетону. Це дає можливість підняти будову вище за рівень грунту. Така особливість буде корисною при будівництві на заболоченій місцевості або в зонах підтоплення. Ще одна перевага – гарна вентиляція нижньої частини будинку. Дошки залишаються сухими, що перешкоджає утворенню плісняви ​​та грибка.

У будинках даного типу навантаження від даху та поперечних перекриттів рівномірно розподілено на вертикальні стійки. У простір між ними монтуються двері, вікна або панелі, що утеплюють. За потреби додаткового посилення встановлюються діагональні підпірки.

На потужних стійках тримається весь каркас будинку Джерело stroy-podskazka.ru

Що входить до базової комплектації проекту

Стандартною будівлею прийнято вважати будинки з розміром 6х8 м. Різні постачальники пропонують як стандартні проекти, так і індивідуальні побажання замовника, що враховують. Але, незважаючи на всі відмінності в архітектурі та дизайні, є поняття базової комплектації. До неї входять:

• Підлоги– лаги, перекриття, пароізоляційна плівка, підлогові дошки (чорнові та чистові).
• Стіни– несучий брус, панелі для стін, утеплювач, матеріали для чистового оздоблення, декоративні елементи.
• Межатажні перекриття– лаги перекриття для підлоги другого поверху, пароізоляційна плівка, підлогові дошки (чорнові та чистові).
• Вікна та двері з наличниками та укосами.
• Дах– крокви, решетування, покрівельний матеріал (зазвичай металочерепиця), утеплювач, вітро-вологозахисна плівка, матеріали для чистового оздоблення.

Зверніть увагу!Фундамент зазвичай не входить до базових проектів будинків за каркасною технологією. Пов'язано це з тим, що підібрати потрібний тип фундаменту можна лише оглянувши місце будівництва. У деяких випадках можуть знадобитися геологічні дослідження. Це особливо стосується проблемних ґрунтів (підвищений вміст вологи, товстий шар перегною, глинозем).

Грамотно проведені геологічні дослідження це запорука якісного фундаменту за мінімально можливою ціною.

Якщо передбачається будівництво будинку вище за один поверх, таку роботу краще довірити фахівцям, неправильний вибір може принести серйозні розчарування в майбутньому.

Етапи збирання каркасного будинку

Технологія будівництва нагадує класичну споруду дерев'яного будинку, але є відмінності. Послідовність наступна:

• Будівництво фундаменту та його гідроізоляція.
• Обв'язування будинку (установка окладного вінця).
• Підготовка та монтаж каркасу.
• Настил підлоги.
• Монтаж стінових конструкцій.
• Встановлення міжповерхових перекриттів.
• Настил покрівельного матеріалу.
• Встановлення вікон та дверей.
• Утеплення та зовнішня обробка.

Найвідповідальніші етапи – фундамент та встановлення несучих конструкцій. Чому важливий фундамент, зрозуміло. Особлива увага приділяється точності складання та встановлення каркасу тому, що він є підставою для всієї конструкції. Будь-який перекіс або ухилення від рівня надалі створить складності при встановленні інших елементів.

Відео опис

Наочно дивіться покрокову демонстрацію будівництва каркасного будинку у наступному відео:

Чи можна вносити зміни до вже готових проектів

Часто замовників не влаштовують типові проекти, і вони хочуть внести до них певні зміни. Усі організації, які розробляють проекти можуть це зробити. Питання тільки в тому, чи вони зроблять це безкоштовно.

Буває, що зміни майбутньому власнику будинку здаються несуттєвими, і їх можна здійснити натисканням двох-трьох клавіш, далі все зробить програма. Насправді може з'ясуватися, що з здійснення задуманого необхідно зробити новий проект.

Наприклад, перерахувати матеріал для утеплення або змінити призначення приміщень проектувальник погодиться безкоштовно. Додати веранду чи ганок від іншого проекту, прибрати двері чи вікно – здебільшого, проте, не завжди. Якщо потрібна зміна розмірів будинку – навряд чи. Для цього потрібно перерахувати розміри всіх несучих конструкцій, перекриттів, фундаменту, фасаду. Щоправда, такі випадки досить рідкісні, будь-який каталог проектів каркасних будинків дозволяє кожному підібрати типовий проект, або з невеликими змінами адаптувати його під себе.

Відео опис

У наступному відео дивіться, що являє собою повноцінний проект каркасного будинку:

Як вибрати підходящий проект будинку для постійного проживання

Побудови для постійного проживання припускають можливість їх експлуатації у будь-який час року, як у спеку влітку, так і в холод взимку. Під час проектування майбутнього будинку треба звернути на це особливу увагу. Якщо немає необхідності проживання в будівництві за низьких температур, можна заощадити на теплоізоляції. Для того щоб літня спека не заважала комфортному перебування в будинку досить невеликого шару цього матеріалу. Якщо ж передбачається постійне перебування людей, необхідно передбачити таку товщину, щоб тепло зберігалося навіть за найнижчих температур. Для центральної лінії Росії товщина утеплювача рекомендується не менше 150 мм, оптимальною вважається 200 мм.

Відео опис

Висновок

Правильно зроблені (з дотриманням усіх вимог технології) каркасні будови не можна назвати найдешевшими. Перед будівництвом будинку за каркасною технологією проекти та ціни на матеріали можна переглянути в каталозі у постачальника та оцінити свої фінансові можливості. Але, незаперечні їх переваги – різноманітність варіантів виконання та технологій будівництва. Це дає можливість кожному підібрати для себе найоптимальніший варіант.