Розташування будинку на ділянці з боків світу: схеми, норми та рекомендації. Як правильно розташувати будинок на ділянці? Де буде розташований будинок

Оптимальне розташування будівлі щодо сторін світла дозволяє значно простіше контролювати температуру в кімнатах протягом усього року. Крім того, правильне орієнтування будівлі допомагає зменшити витрати на споживання енергії.

Будинок має бути спланований так, щоб сонце та тінь були союзниками цілий рік та у будь-який час доби. Як цього досягти? Не всім трапляється ідеальна земельна ділянка, але на кожному наділі можна поставити ідеальний будинок.

Розташування будинку на світлі на ділянці потрібно обміркувати на стадії вибору ділянки. Ідеальна ділянка знаходиться на південному схилі невеликого пагорба. Правильне розташування приміщень у будівлі допоможе реалізувати вхід з північного боку. Чимале значення має розмір земельної ділянки. Чим він більший, тим легше правильно розмістити будівлі. Енергоефективний будинок можна побудувати і на ділянці невеликої площі, але найважче спланувати оптимальне розташування.

Ритм дня, щоденні навички сім'ї – дуже індивідуальні особливості. Важко знайти єдині правила, яким їх можна підпорядкувати. Універсальна схема – будинок з вулицею з півночі та садом із півдня – не всім підійде. У статті ми утримаємося від простих формулювань та правил, а опишемо різні варіанти, що допомагають полегшити вибір земельної ділянки, готового проекту, вибрати розташування кімнат.

Сонячний південь, темна північ

Оптимальне розташування будівлі дозволяє максимально використовувати сонячну енергію, отримати додаткове тепло, світло. Важливо правильно виконати розташування вікон на всі боки світла.

Краще освітлена південна сторона, тут варто спланувати розміщення найбільшої площі скління. З південного боку доцільно влаштувати вітальню. Потрібно пам'ятати: сонце, що приємно гріє взимку, влітку стає обтяжливим фактором.

З проблемою нескладно впоратися, використовуючи жалюзі, рольставні. Другі мають додаткову перевагу, бо взимку захищають будинок від втрат тепла. Подібний ефект можна отримати, висаджуючи біля будинку листяні дерева, які влітку притінюють вікна, а взимку, втрачаючи листя, відкриють будинок. У свою чергу, північну сторону будинку можна закрити вічнозеленими насадженнями, які створять перешкоду від прохолодного вітру і захистять будівлю від надмірних втрат тепла.

Слід також звернути увагу на правильну конструкцію даху – влітку вона не повинна перегріватись. Ділянки покрівлі мають бути сплановані під ухилом, який взимку забезпечить більший кут падіння сонячних променів, а влітку – наскільки можна найменший.

Північна частина будинку отримує найменшу кількість сонячної інсоляції, отже, з цього боку, краще обмежити кількість та розмір вікон. Крім того, з цього боку варто інвестувати у вікна із підвищеною термічною ізоляцією, яка гарантує мінімальні втрати тепла. Вигідне рішення - розташування будівлі так, щоб велика стіна опинилась на лінії схід-захід, представляючи ефективний накопичувач тепла. В результаті ми заощадимо на освітленні, опаленні.

Сонце у вітальні, тінь у кухні

Коли йдеться про розташування приміщень з урахуванням забезпечення оптимальної кількості сонячного світла, найкращі місця для відвідуваних кімнат:

• південна,
• південно-західна сторона.

Як розмістити кімнати?

• Вітальняна півдні, південному заході, в якій господарі проводять найбільше часу, отримує природне освітлення, найбільш сприятливе для роботи, навчання та відпочинку.
• Кухняне вимагає такої кількості природного освітлення, може бути розташована з північного або з північно-східного боку, що також дозволить уникнути надмірного нагрівання цієї кімнати.
• Для господарських приміщень- комор, котельні або пральні, оптимальна північна сторона.
• Для кабінету, спальнінайбільш оптимальне місце на схід. Якщо хтось із членів сім'ї працює вдома, то кабінет, розташований із цього боку, вранці буде наповнений сонячним світлом, що створить ідеальні умови для роботи.
• Спальнязі сходу зробить так, що сім'ю буде будити сонячне світло, яке покращує настрій і додає енергії. Однак не всі люблять прокинутися вранці під променями сонця, що сходить. Є люди, які хочуть або повинні поспати довше, і перший контакт із сонцем вважають за краще мати близько полудня. Для них ранкове сонце небажане, воно дратує очі – це справжня мука. Але й навпаки: зовсім не важко зустріти людей, які дуже люблять ранкові сонячні промені. Хороше місце для спальні – північ, особливо для тих, хто не любить прокидатися у променях сонця. У цьому місці сонце не заважатиме навіть під час денного сну.

Облік умов довкілля

Розміщення будівлі щодо сторін світла має прямий вплив на мікроклімат інтер'єру, самопочуття мешканців. Недолік і надлишок сонячного світла можуть діяти гнітюче, дратувати. Несприятливе розташування вікон призводить до охолодження, перегріву приміщення. Неправильно встановлений будинок піддаватиметься переохолодженню частими вітрами, а його стіни можуть бути постійно вологими від дощу, що здувається сильним вітром. З цими наслідками треба зважати, обираючи земельну ділянку, проект.

Завдяки технічному прогресу вплив розташування будинку на інтер'єр набагато менше, ніж це було в минулому. Сьогодні будинки досить герметичні, ізольовані, легше нейтралізувати вплив сонця, вітру. Сучасна архітектура припускає різні сміливі та цікаві рішення, що компенсують наслідки невдалого розташування будинку. Для мінімізації або збільшення кількості сонячного світла, що надходить, можна знайти:

• різні види освітлення,
• карнизи від сонця,
• інші нескладні пристрої.

Хоча сучасні будівельні матеріали дають більшу свободу у плануванні, доцільно докласти додаткових зусиль для правильного вибору ділянки. «Правильний» вибір повинен враховувати розташування щодо сторін світла та розмір наділу, тоді спланувати місце розташування будівлі не становить складнощів.

Розмір, орієнтація, форма ділянки, де робити вхід?

Чим більше ділянка - тим більше можливостей для реалізації різних ідей, більше простір для маневру, простіше правильно розмістити будинок. Особливо якщо його буде побудовано на основі готового проекту. На просторій ділянці у разі потреби без проблем можна посунути будівлю вглиб, або встановити її під кутом до вулиці для того, щоб інтер'єр «слідував» за сонцем.

Якщо будинок займе 1/4 від загальної площі садиби, ми маємо великий шанс забезпечити його правильну орієнтацію по відношенню до сторін світла незалежно від конфігурації.

Чим менша земельна ділянка (наприклад, менше 700-800 м²), тим менше можливостей, важче маневрувати будинком, приміщеннями. Установка будівлі зводиться до реалізації схеми «гараж та вхід із вулиці, приміщення, житлові будинки від саду». При цьому стає особливо важливим розташування ділянки, тому попит на ділянки з в'їздом та входом із півночі чи північного сходу завжди великий.

Важливо також враховувати форму наділу, що більше вона наближається до квадрату, краще. На квадратному плані набагато простіше правильно розмістити будівлі на відміну довгого і вузького.

Рослини

Особливу увагу слід звертати на великі дерева, молоді посадки сильнорослих порід, які в майбутньому стануть більшими. Наприклад, могутній дуб з південного боку влітку забере майже всі сонячні промені, він допоможе боротися зі спекою та створить мальовничий краєвид із вікон. Взимку, коли листя опаде, він дозволить сонцю прогрівати кімнати, а також дасть доступ природному світлу, якого в цей час не вистачає.

Значний вплив можуть мати також дерева, що ростуть у сусіда, з іншого боку дороги. Особливо ті, що ростуть на заході чи півдні, тому що вони дають довгі тіні. Сильне затінення будуть давати дерева, що ростуть уздовж північного кордону ділянки, тому варто висаджувати там слаборослі породи, які прикрашають територію, але не затіняють будівлю.

Будівлі на сусідській території

Вибираючи місце під майбутній будинок, слід також взяти до уваги сусідню забудову, оскільки вона може затіняти ділянку навіть сильніше, ніж дерево. Важливо враховувати як існуючу забудову, так і потенційну, яка може з'явитися по сусідству. Прогнозуючи облаштування порожніх сусідніх садиб, варто взяти до уваги найменш вигідний варіант, що дозволить уникнути проблем.

Наприклад, навіть якщо ніщо не вказує на це, краще припустити, що колись з півдня на відстані приблизно 4 м з'явиться темна стіна сусіднього будинку, яка кине тінь на найпривабливішу частину нашого саду.

Майбутній сусід напевно по можливості намагатиметься наблизити свій будинок до нашого кордону, забудовуючи найменш привабливу північну частину.

Таким чином, плануючи будинок своєї мрії, варто враховувати не лише його зовнішній вигляд та функціональність інтер'єру, а й фактори, що впливають на його енергоефективність та комфорт. Одним із них є правильне розташування будівлі. Дотримуючись кількох правил, ми зможемо насолоджуватися комфортним житлом та нижчими рахунками за електроенергію.

Проектування будинку ґрунтується на застосуванні норм будівництва та планування. Кожен із членів сім'ї в будинку в той самий час повинен мати можливість займатися своєю справою і нікому не заважати. Це означає, що кожному мешканцю потрібний свій куточок – окрема кімната. Саме тому така важлива ще на етапі його проектування, необхідно заздалегідь розподілити особистий простір для кожного члена сім'ї.

При правильному плануванні будинку, гості, що прийшли, відразу потрапляють у вітальню, при цьому потім не блукають по всьому будинку в пошуках туалету.

Особливості планування при проектуванні

Щоб новий будинок став затишним, комфортним та економічним, слід правильно скласти його планування, враховуючи як загальні габарити, так і площу кожного приміщення. При плануванні будинку необхідно дотримуватись стандартних правил, перше з яких – зонування загальної площі на дві частини: господарську та житлову.

У свою чергу житлову зону ділять на вечірню та денну, а потім їх поділяють на приміщення для гостей, дітей та дорослих.

До денної зони повинні входити:

• передпокій;

  вітальня;

  їдальня;

  веранда чи тераса;

Гардеробні, спальні та розширені санвузли відносяться до вечірніх приміщень.

До господарської зони відноситься кухня, гараж, комора, майстерня, котельня, пральня.

На фото нижче правильне зонування простору в будинку: праворуч розташована вітальня, кухня та їдальня, кімнати не розділені перегородками. Зліва знаходяться три спальні санвузол.

При проектуванні та плануванні будинку також продумують:

розмір та форму житла;

кількість та розташування вхідних дверей;

поверховість;

матеріал, з якого будуватиметься житло;

наявність котельні, прибудованого до будинку гаража;

влаштування санвузлів: у багатоповерховому котеджі іноді вони розташовуються на кожному поверсі;

кількість та величину вікон;

суміщення кухні, їдальні, вітальні;

наявність прохідних кімнат.

Якщо ви хочете побудувати великий будинок, щоб усі приміщення в ньому були корисними та постійно використовувалися, можна продумати наявність зимового саду, спортивного залу, більярдного басейну.

План будинку перевіряють на відповідність будівельним та гігієнічним нормам. На кожну людину має припадати 25м³ повітря. В іншому випадку не можна забезпечити нормальне самопочуття.

При плануванні кількості та розташування вікон враховується освітленість. Залежно від положення сонця проектуються житлові кімнати, вітальня.

Проект під будівництво будинку має враховувати вид із вікон. Гарний краєвид, кращий для житлових кімнат. Господарські, нежитлові зони обладнають у місцях, де вид із вікна не важливий.

Модне віяння – облаштування мансарди, відкритої чи закритої тераси, веранди. Якщо прийнято рішення останнім робити відкритими, то вони повинні знаходитися на сонячній стороні, в захищеному від вітру секторі. Розташування відкритої тераси з урахуванням цих вимог забезпечить комфортний відпочинок.

Важливим моментом є ганок будинку, тому планування має врахувати максимум зручності. Вхід роблять з південного боку з огляду на троянду вітрів. Залежно від цього вирішують, з якого боку перебуватиме ручка та петлі вхідних дверей.

Троянда вітрів складається на підставі спостережень за погодою. Графічно виглядає як багатокутник, по довжині граней якого видно напрями панівних або переважних вітрів – з якого боку найчастіше в цю місцевість надходять повітряні потоки.

Доріжка до ганку має бути рівною і забезпечувати зручний прохід у будь-яку погоду.

Прив'язка проекту до місцевості

Плануючи розташування будинку, враховують троянду вітрів, стан ґрунту, місцевий ландшафт. До житла має бути вільний проїзд, забезпечено зручне розташування під'їзних комунікацій для свого автомобіля, підвезення палива, будматеріалів, проведення вантажно-розвантажувальних робіт.

На піщаному та глинистому грунті встановлюється фундамент із посиленим захистом від вологи. Якщо цим знехтувати, у будинку відволожаться стіни, з'явиться грибок та пліснява. Залежно від структури ґрунту, розраховується допустиме навантаження на фундамент та стіни, оцінюється можливість будівництва житла у кілька поверхів.

У проекті передбачається оптимальний маршрут для комунікацій – водопроводу, газу, каналізації.

Вивчаючи місцевість, слід уточнити, чи є можливість свердловини для створення автономного водопостачання будинку.

Оптимальна площа будинку

Плануючи будинок, заздалегідь продумують кількість кімнат та їх розміщення. Розміри залежить від функціоналу. Дитячі, наприклад, не роблять великими – це затишні кімнати, в яких необхідно забезпечити спокійний сон і достатню освітленість.

Їдальня повинна вміщувати всіх членів сім'ї одночасно – це приміщення в будинку має бути другим за величиною після вітальні.

Кімнати небажано робити довгими та вузькими, це дуже незручно як у плані проживання, так і при розміщенні меблів.

Плануючи приміщення, варто заздалегідь продумати розташування меблів. Це дозволить вибрати оптимальну площу для кожної кімнати та забезпечить раціональне використання простору.

На кухні не можна заощаджувати. Ця кімната використовується найактивніше. Приготування їжі потребує достатнього місця для спокійного виконання роботи.

Поєднання кімнат заощаджує простір. Вітальні модно поєднувати з кухнею та їдальнею. Таке рішення дозволить зробити приміщення великим та зручним. До того ж, буде істотна економія на матеріалах, адже не доведеться витрачати гроші на будівництво перегородок. Поєднують також туалет та ванну.

Прохідні кімнати слід використовувати раціонально, до них можна віднести вітальні, столові. Чим менше в будинку буде коридорів та холів, тим зручніше в ньому пересуватиметься. До того ж будівництво будинку з мінімальною кількістю холів та коридорів знижує вартість житлової площі.

Виходячи з кількості запланованих приміщень у будинку та їх площі, вибирають загальні габарити будівлі. При цьому варто обов'язково врахувати, що якщо у вас маленька сім'я, що складається з двох чи трьох осіб, не потрібно будувати занадто великий будинок, як би вам цього не хотілося. Нехай вона буде просторою, і кожна кімната використовується за призначенням.

Приміщення, які не використовуються мешканцями, не заважають їм, але забирають грошові ресурси. По-перше, кожної зими їх потрібно протоплювати, а це зайві витрати на комунальні платежі. По-друге, при будівництві будинку ви вкладаєте гроші в приміщення, які не використовуватимете.

Вільні фінансові ресурси буде краще направити на більш дорогу обробку фасаду або облаштувати літню зону відпочинку на ділянці.

На нашому сайті Ви можете знайти контакти будівельних компаній, які пропонують послугу проектування будинків. Безпосередньо поспілкуватися з представниками можна, відвідавши виставку будинків «Малоповерхова Країна».

Який проект вибрати: один або два поверхи

Можливості сучасного проектування житлових будинків роблять умовною назву «одноповерховий будинок». План побудови будинку може передбачати обладнання цокольного поверху, будівництво мансарди. Котедж із такими прибудовами вийде трирівневим у проекті одноповерхового будинку. Мансарду та цокольний поверх не можна назвати поверхами, але такі приміщення зроблять житло зручнішим та збільшують корисну площу будинку.

На цокольному поверсі зазвичай обладнають господарський сектор, встановлюють спортивні тренажери, виводять комунікації. Тут можна обладнати котельню, зробити гараж. Мансарда може бути обладнана спальнями та дитячими кімнатами.

Якщо вас не приваблює будинок із додатковими рівнями, планувати кімнати слід з урахуванням ефективного використання площі. У будинку необхідно забезпечити приміщення для всіх членів сім'ї, а кухню та їдальню поєднати. Також надходять із туалетом та ванною. Розмежувати зони допоможе будівництво невисоких перегородок, колон.

Двоповерховий будинок зводять для великої родини. На другому поверсі планують житлові кімнати для домочадців. На першому – облаштовують вітальню, кухню, спальню для гостей. При спільному проживанні кількох поколінь старшим членам сім'ї відводять кімнати внизу. Санвузли на поверхах розміщують один над одним. Це полегшує підведення комунікацій.

Якщо є бажання обладнати автономне опалення, котельню влаштовують біля кухні, у цокольному приміщенні чи гаражі.

Вибирати, який будинок звести, двоповерховий або з одним поверхом, слід виходячи з розміру ділянки. Якщо у вас велика родина, а ділянка маленька, віддати перевагу краще за двоповерхову конструкцію. У такому будинку можна виділити особисту кімнату кожному члену сім'ї і заощадити територію на ділянці.

Якщо сім'я невелика, то одноповерхового будинку навіть на маленькій ділянці буде цілком достатньо, адже двоповерхова конструкція обійдеться набагато дорожче.

Проектуючи будинок, передбачають можливість подальшого розширення житла.

Планування будинку з мансардою

Будинок із мансардним поверхом – це бюджетний варіант для створення додаткової корисної площі. Як правило, на мансарді обладнають спальні та кабінети, а також дитячі кімнати. Відносна самотність та гарний вигляд з вікна є перевагами перед іншими приміщеннями.

Для збереження комфортної температури в зимовий час стіни та стеля необхідно додатково утеплити. Гарне освітлення забезпечить велике вікно. Коли наявність мансарди планується заздалегідь, туди під час будівництва будинку підводяться всі комунікації.

Якщо мансарда є, але немає необхідності використовувати її як житлову зону, можна влаштувати там майстерню або використовувати як комору.

Приклад планування будинку з двох кімнат

Якщо ви вирішили звести маленький будиночок, що складається всього з двох житлових кімнат і придатний для проживання однієї або двох осіб, у проекті передбачають максимально вигідний варіант, що враховує невелику площу будинку. Кухню та їдальню можна поєднати, як і ванну з туалетом. Максимально використовують вбудовані модулі: шафи, техніку, ніші та комори. Одна спальня в будинку має бути обов'язковою. До того ж у вітальні потрібно обладнати спальне місце.

Ширина передпокою не повинна бути менше 1,5 м. Якщо площа приміщення велика, обладнають вбудовані шафи та стелажі із взуттям, верхнім одягом.

У двоповерховому будинку житлові кімнати розміщують на 2 поверсі, на першому господарський сектор - кухня, їдальня, котельня, комора.

План будівництва будинку з двох житлових кімнат має передбачити:

передпокій;

загальну кімнату;

• комору.

У проекті можна продумати окремий вихід із кухні на терасу.

Планування будинку із трьох кімнат

Таке житло може легко вмістити сім'ю з трьох осіб. Обов'язково необхідно обладнати дві спальні та вітальню.

З передпокою можна передбачити відразу три виходи: у кухню, у санвузол та у вітальню. Таким чином, вітальня буде прохідною кімнатою та з неї можна потрапити у дві спальні.

У 3-х кімнатному будинку мають бути:

• дві спальних кімнати;

За бажанням будують веранду, додатковий ганок з виходом із кухні.

Якщо в будинку мається на увазі чотири кімнати

Житло з чотирма кімнатами легше зонувати, та й підійде для великої родини. Праву частину будівлі відводять для відпочинку, ліву для активності чи навпаки. У такому будинку планують:

передпокій з тамбуром;

3 спальних кімнати;

коридор між окремими приміщеннями;

вітальню;

Якщо дозволяє площа, влаштовують пральню, веранду з виходом із спальні, другий ганок із виходом із кухні.

У процесі проектування внутрішніх приміщень слід враховувати розташування джерел природного, природного освітлення. Кімнати бажано проектувати в певних пропорціях, так, щоб вони не були надто витягнутими вздовж, а їх глибина не перевищувала 6 метрів.

Важливі дрібниці, які обов'язково потрібно враховувати під час планування будинку

Існує кілька аспектів планування при проектуванні будинку, наприклад, кількість і розташування вікон і дверей, наявність балкона, висота стель.

Відео опис

Нюанси планування будинку 10х10 дивіться на відео:

Плануємо розташування вікон

Житлові кімнати розміщують на сонячному боці. Освітленість повинна бути достатньою для збереження зору, але при цьому не призводити до вигоряння меблів та шпалер. Якщо планування кімнат у будинку передбачає будівництво скляної стінки, потрібно обладнати її захисними жалюзі або щільними шторами.

Можна збудувати стандартний будинок – у невеликих спальних кімнатах роблять по одному вікну, у вітальні обов'язково два. Якщо приміщення для їди спільне з кухнею, то тут краще зробити три віконних отвори.

Можна дати волю фантазії та спланувати спеціальні вікна: довгі, круглі, високі вікна з аркою нагорі.

Велика кількість вікон забезпечує багато світла та свіжого повітря. Не варто побоюватися, що вони спричинять холод у будинку. Сучасні багатокамерні вікна мають чудові термозахисні якості.

Плануємо висоту стель

Занадто високі стелі в будинку стануть причиною надмірної витрати будматеріалів при зведенні будинку, а потім і оздоблювальних. Крім того, меблі у високій кімнаті будуть виглядати не так красиво, вони «втратяться».

Занадто низька стеля викликає дискомфорт, створює «давить» почуття. Висоту стель у будинку визначають, виходячи із площі кімнат. Саме тому вкрай бажано на кожному поверсі будинку робити приміщення, які не надто відрізняються один від одного за площею, за винятком санвузлів і комор, зрозуміло.

Маленька кімната з дуже високою стелею може нагадувати глибокий колодязь. При плануванні висоти стель важливо знайти золоту середину.

Відео опис

Про те, яким має бути будинок, дивіться на відео:

Балкон у приватному будинку

Деякі власники приватних будинків із балконами майже не користуються цими прибудовами. За твердженням людей, простіше вийти у двір чи терасу. Саме тому необхідність балкона потрібно продумати заздалегідь.

Якщо є бажання зробити його, не варто будувати маленький балкон, схожий на ті, якими обладнані багатоквартирні будинки. Великий балкон перетворюють на витвір мистецтва, використовуючи ковані або інші, не менш красиві перила.

На балконі має бути достатньо місця для комфортного відпочинку – щоб можна було поставити там кілька лежаків або крісло-гойдалку, стіл зі стільцями для чаювання.

Великий балкон у приватному будинку, обладнаний всім необхідним для комфортного відпочинку Джерело pinterest.com

Балконна огорожа повинна мати висоту від одного метра з метою забезпечення безпеки. У разі відсутності навісу взимку на балкон може намітати сніг. Якщо підлога не має ухилу, то після дощу там застоюватиметься вода.

Декілька прикладів вдалих планувань будинків

Висновок

План будинків для будівництва має бути продуманий професіоналами. Розкажіть їм про свої бажання та уподобання, щоб планування будинку було таким, як хочеться вам. Ну а якщо особливих вимог до розподілу простору в будинку немає, можна вибрати вже готовий, типовий проект з плануванням, що сподобалося.

Здійснилася мрія: у вас тепер є власна ділянка за містом. Особисті володіння, які можна облаштувати відповідно до власних уподобань та уявлень про відпочинок. Далі має бути серйозне завдання: збудувати будинок і звести необхідні будівлі на ділянці. Але є певні правила. Як організувати розбивку дачної ділянки, зручну для господарів? Як розмістити будинки на ділянці, щоб ви не заважали сусідам, а сусіди вам? Зрештою, які правила забудови потрібно врахувати, щоб згодом не мати претензій з боку місцевої адміністрації, садового товариства, пожежних та санітарних служб?

Що збудувати?

Все, що буде розташовуватися в межах ваших володінь, можна поділити на кілька зон:

Житлова зона: будинок та будь-яка інша тепла споруда на ділянці, яку можна переобладнати під житло.

Сад/город. Плодові рослини, дерева та кущі. Грядки, парники, теплиці.

Господарський комплекс: гараж, туалет, літній душ, загін для худоби, пташник, сарай для дров, коптильня або барбекю.

Зона відпочинку: альтанки, дитячі майданчики, лазня, басейн, квітники, фонтани.

Розташування господарських будівель дільниці регламентується нормами СНиП: одні споруди можна прилаштовувати до будинку, інші розміщують з відривом.

З чого почнемо?

Давайте розберемося, які будівлі необхідні на ділянці в першу чергу.

При складанні плану спочатку потрібно вибрати місце для дому. Але якщо земля окультурюється вперше, рельєф складний, між дорогою та ділянкою канава, а сам будинок розташовуватиметься в глибині – будівництво починається не з нього. У цьому випадку перша споруда на ділянці - дорога, якою важка техніка зможе підійти до місця майбутнього котловану під фундамент.

По всій довжині під'їзду знімають шар ґрунту до твердішого ґрунту, кладуть геотекстильне полотно, канаву засипають щебенем. Після цього дорогу бетонують: або заливають бетоном, або кладуть плити.

Де можна зводити?

Існують певні вимоги щодо розміщення будівель на земельній ділянці. Їх багато, але бажано дотримати все. Інакше у вас можуть виникнути проблеми з місцевою адміністрацією – наприклад, під час продажу чи дарування вашої власності.

Якщо розміщення будівель відповідає нормам, їх доведеться видалити чи перенести.

Але ці норми з'явилися не просто так. Хаотична забудова без дотримання правил означає:

підвищену пожежну небезпеку;

порушення санітарних норм;

ви заважатимете сусідам, а вони вам.

Обов'язковий пункт - розташування будівель щодо меж ділянки:

відстань від забудови до лісового масиву має бути не менше ніж 15 метрів;

від житлового будинку та госпблоку до вулиці - 5 метрів;

від житлового будинку до паркану, що розмежовує вашу та сусідську території – 3 метри;

від скотаря або пташника до паркану – 4 метри;

від гаража, лазні, госпблоку до огорожі – один метр.

Важливо: глухий паркан заввишки до двох метрів можна робити тільки з боку вулиці. Між сусідськими ділянками встановлюють огорожу сітчасту або ґратчасту, до півтора метра.

Спірні питання вирішуються на зборах дачного товариства та за письмовою згодою сусідів.

Правила поширюються як на інженерні споруди, а й посадки:

високі дерева висаджують не менше ніж за чотири метри від огорожі;

середньорослі - у двох;

для чагарників достатньо одного метра;

відстань від рослин до підземних комунікацій – півтора-два метри;

до ліхтарних стовпів – 4 метри.

Пожежні вимоги

Протипожежні норми розташування будівель на земельній ділянці залежать від матеріалів будівництва будинків, вашої та сусідської.

якщо обидва будинки виконані з цегли, залізничного або іншого негорючого матеріалу, відстань між ними повинна бути не менше 6 метрів;

якщо хоча б один має дерев'яні перекриття з антипіреновим захистом – 8 метрів;

один будинок повністю дерев'яний – 10;

обидва будинки дерев'яні – 15.

Кордони будівель на дачній ділянці визначаються так: якщо всі виступаючі частини (карниз, цоколь, еркери) видаються за фасад не більше ніж на півметра, кордон вважають від цоколя (за його відсутності - від фасадної стіни).

Якщо виступ більше півметра, то відстань вважається від нього або його проекції (для карнизного звису). Карниз має нависати над вашою ділянкою. Не над сусідським.

Правила внутрішнього облаштування ділянки

Санітарні норми розміщення будівель на земельній ділянці не завжди мають обов'язковий характер, найчастіше рекомендаційний:

між будинком та лазнею оптимальна відстань 8 метрів;

між колодязем (свердловиною) та туалетом (компостною ямою, сміттєвим контейнером) – 20 метрів;

між будинком та спорудами для тварин – 12 метрів;

між будинком і окремим туалетом - 12 метрів;

якщо від фасадної стіни до господарської споруди відстань один метр, стік води з покрівлі не слід спрямовувати в цей бік.

Нормативна база

Правила розташування будівель на ділянці містяться у таких документах:

Загальні положення про організацію забудови - БНіП 12-01-2004.

Правила для забудови дачних господарств та садових товариств - СНіП 30-02-97.

Щеплення та норми для малоповерхового будівництва - СП 30-102-99.

Колодязі: санітарні норми – СанПіН 2.1.4.027.

І на закінчення...

Кількість норм лякає. Але це ще не все: у кожному регіоні можуть бути свої додаткові правила розміщення будівель на ділянці, які також потрібно врахувати. Тому краще заздалегідь скласти план розбиття ділянки, погодити її з членами товариства та місцевою адміністрацією.

Не лише будинок, а й інші будівлі (гараж, лазня) після будівництва слід оформити як об'єкти володіння. Надалі ви зможете продати, подарувати, заповідати свою ділянку разом із усіма спорудами без юридичних конфліктів.

Як розмістити будинок по сторонах світу? Таке питання ставить собі кожна людина, яка починає будувати свій приватний будинок, планує котеджне будівництво за містом.

Будівництво будинку з орієнтуванням його по сторонах світу - це не тільки данина поваги нашим предкам, які мали в своєму розпорядженні будинки з чітким плануванням по осі південний-північ, але й враховували багато інших особливостей розташування житлового будинку, включаючи вологість і наявність основних потоків вітру. така важливість проектувати, враховувати у будівництві та ? Виявляється іноді, економія простору земельної ділянки може призвести до неправильного використання природних сил та комфорту мешканцям цього будинку, таке нераціональне розташування не додає. Навпаки, таке ставлення створює чимало зайвих проблем його мешканцям.

Навіщо орієнтувати будинок

Будь-який проектувальник скаже вам те, що орієнтування будинку по сторонах світу це не тільки добре для дотримання традицій, а й економічно, раціонально з інженерної точки зору.

Є кілька простих порад щодо планування будинку, яких важливо дотримуватись і які:

• заощадять гроші на обігрів чи охолодження будинку;
• дозволять при будівництві будинку зменшити кількість теплоізолюючих матеріалів у стінах;
• додадуть більше світла до кімнат;
• упросять конструкцію будівлі.

Як правильно розташувати будинок по сторонах світуми спробуємо вам розповісти з використанням інформації, що базується на проектуванні будівель різної складності та для різних цілей.

Як правильно розташувати будинок по сторонах світу

Південна сторона – це місце, де необхідно спроектувати та використовувати якомога більше відкритих сонцю вікон, терас. Південна сторона найбільш освітлена навіть у зимовий період. Вхід у будинок по сторонах світуорієнтують із південною прив'язкою. Це добре для того, щоб зменшити витрати на відкидання снігу взимку, адже південна сторона суттєво швидше прогрівається, а південний вітер теплий, бо танення снігу тут набагато швидше. Зазвичай південна сторона і є підвітряною стороною (за винятком місцевих особливостей), тобто найбільш захищеною від остигання. Оскільки вхідні двері – це прямий контакт повітряної маси будинку із зовнішніми повітряними масами, то наявність і теплішого повітря, і менших повітряних потоків тут дуже добре для збереження тепла.

Південна сторона ідеальна для розміщення кімнат для ігор та віталень. Якщо господарі люблять сонячне світло і не бояться нагріву спальної кімнати до високої температури влітку – це також для них найкращий варіант. До речі, і взимку ця кімната вимагатиме менше енергії для нагрівання. Однак рекомендується вікна з південного боку обладнати навісами, карнизами, які захищатимуть від прямих сонячних променів, хоча й давати можливість відбитому світлу потрапляти у приміщення.

Абсолютно інакше потрібно планувати будівлю з північного боку. Сучасне компонування кімнат дозволяє зробити її без вікон. Це бажано з багатьох причин, у тому числі й тому, що суцільна стіна найкраще зберігатиме тепло. Північна частина має і свій плюс - якщо є приміщення, де сонячне освітлення небажане або в ньому немає необхідності, саме з північного боку такі кімнати краще розміщувати. Йдеться про технічні кімнати, складські приміщення, гаражі, котельні. Східна сторона одна з найцінніших. Тут можна розмістити кімнати і для відпочинку, і спальні, і їдальні. Насамперед, це тому, що саме на цій стороні зі сходом сонця буде найяскравішим, найприємнішим світлом. Однак варто пам'ятати, що взимку цей бік світла сильніше охолоджується, тому влаштовувати зі сходу велику кількість вікон не рекомендується.

Західна сторона, як правило, найбільш волога. Вона потребує постійного догляду та теж прохолодна. Тому з цього боку краще не розміщувати спальні та вітальні, хоча ця сторона світла підійде для розміщення комор, коридорів, інших госпприміщень.

До того, що іноді можна порушувати такі загальні правила, ми повернемося в публікації нижче, але все ж таки основна рекомендація - виконувати ці вимоги, дотримуватися розташування будинку по сторонах світу. Справа в тому, що дотримання розміщення кімнат та орієнтування будівлі впливає на термін ефективної експлуатації конструкцій будівлі. Насамперед, це стосується покрівлі та стін. Стінові огороджувальні конструкції першими страждають, як і покрівельні матеріали, від перегріву сонячним промінням і від переохолодження. Саме для цього за розробленими заздалегідь рекомендаціями, будинки одержують відповідну:

• теплоізоляцію;
• будову комунікацій з найменшим ефектом промерзання;
• будову внутрішнього оздоблення приміщень з урахуванням освітленості кімнат.

Тобто, орієнтований будинок по сторонах світла,може бути більш економним для забудовника.

Як спроектувати будинок?

Інженерні проекти нерідко намагаються перепланувати під впливом порад друзів чи родичів. Іноді в цих порадах є раціональне зерно, проте будівництво будинку – це не лише особиста думка, досвід, а й насамперед точний математичний розрахунок, що ґрунтується на наукових знаннях. Тому довіряти у такій справі краще не словам, не інформації десяти чи двадцятирічної давності, а перевіреним пропозиціям проектувальників.

Розрахунок вітру, інтенсивності сонячних променів, нагрівання чи охолодження будинку можуть провести люди, які займаються цим професійно. Наприклад, співробітники будівельної компанії «ІнноваБуд» можуть запропонувати індивідуальне проектування будинків, а також будівництво будинків з наданням усіх необхідних будівельних послуг. Також є можливість на офіційному сайті компанії замовити безкоштовну консультацію спеціаліста, зокрема розрахунок послуг.

Де краще збудувати кухню, вітальню, ванну?

Розглянемо розміщення конкретних приміщень, якщо наш будинок на світлі вже зорієнтований. Тепер же ми спробуємо скоригувати розміщення кімнат, щоб розуміти, як краще спланувати будинок загалом. Кухня – місце, де постійно готується їжа, тобто тут підвищений температурний режим. Крім того, тут же зазвичай розміщують холодильник. Температура на кухні повинна бути комфортною для людини, яка готує, тому не варто розташовувати кухню на південній стороні – в ній буде надто спекотно влітку. Це не варто робити тому, що холодильна установка вимагає максимально низької температури для ефективної роботи. Кухня може бути розташована на схід, північний схід. У виняткових випадках і з встановленням посилених додаткової теплоізоляції вікон, може бути орієнтована на північ.

Вітальня – це зазвичай найбільша кімната, де збирається сім'я для спілкування. Ми говорили, що її можна розмістити з південного боку. Однак хорошим варіантом може бути і розташування на схід. Справа в тому, що в першій половині дня, коли більшість мешканців будинку будуть на роботі, кімната встигне прогрітися, а ось увечері, сонце не зліпить очі, а наповнюватиме кімнату приємним природним світлом. Іноді можна спробувати зорієнтувати вітальню на захід і суміжні напрямки - південний захід, північний захід. Ванну можна розташовувати і з північного боку, якщо вона буде виконана без вікон. Якщо ж хоча б невелике вікно для природного освітлення передбачається, тоді це південний або південно-східний, південно-західний бік. Таким чином, тепла та сонячна сторона розташування додасть можливості просушувати приміщення завдяки сонячним променям, а також зменшить небезпеку виникнення бактерій та плісняви ​​у кімнаті. Таким чином, розташування будинку по сторонах світудопомагає позбавитися шкідливих мікроорганізмів.

Плануємо комплексно

Важливо не тільки правильно розташувати вікна і двері будинку, зорієнтувати по сторонах світу весь будинок, але спланувати і те, як будуть розташовуватися на ділянці рослини, чагарники, дерева. Це дозволить:

• покращити ландшафт ділянки;
• дозволить виростити на ділянці необхідні зелені насадження;
• зменшить вплив вітру та сонця на будинок;
• покращить мікроклімат присадибної ділянки;
• внесе елемент якісного дизайну у всю споруду.

Як краще спланувати зелені насадження? Зазвичай вважається, що західна сторона будинку ідеальна для розміщення вітрозахисту будинку. Саме з цього боку краще підсаджувати дерева. Там же вони повинні найкраще приживатися, оскільки ця сторона світла сприяє скупченню там більшої частини опадів. З південного боку краще посадити чагарники чи дерева, які люблять поглинати тепло. Якщо наша мета захистити будинок від перегріву – такі рослини там будуть необхідні.

У сильну спеку різниця температури між відкритою поверхнею та захищеною деревами або листям високих чагарників може становити до 10-15 градусів. Навпаки, якщо зима студена, а будинок обдувається вітром, то високі дерева або пишні, густі хвойні, вічнозелені насадження, не тільки розрізають суцільний холодний потік з північного боку, а й дозволяють таким чином знизити охолодження будівлі на 5-10 градусів. Самі рослини також сприяють утримуванню сонячної енергії та можуть влітку оберігати від засушування та нагріву чи надмірного промерзання території присадибної ділянки взимку. За різними даними, ефективність таких висаджених дерев та кущів становить улітку до 90% переданої на поверхню сонячної радіації, а взимку – близько 50% утриманої.

Фен-шуй вдома з боків світу

Однією з умов проектування будинку є врахування побажань забудовника. Серед таких дивовижних, на перший погляд, пропозицій може бути і вимога розміщення будинку з боків світу відповідно до вчення Фен-шуй. Це китайське вчення, своєрідна філософія дозволяє по-своєму поглянути на традиційну практику розміщення будинків. До речі, вона у чомусь узгоджується з класичними варіантами розміщення будинків, пропонованими професійними інженерами, у тому числі в тій частині, яка дає відповідь на питання про те, як розташувати будинок на світлі.

Фен-шуй вдома з боків світупо-своєму пояснює, навіщо це робити та як. Наприклад, вся будівля бажано орієнтувати на всі боки світу так, щоб характер людини та її прагнення були гармонізовані. Фен-шуй будинку по сторонах світу стверджує також і те, що будинок поділяють щонайменше на вісім частин по сторонах світу і в кожному напрямі є свої особливості:

• на південному сході наближається багатство,
• на півдні - почесті,
• південно-західний напрямок - це любов, створення сім'ї,
• схід - виключно сімейний напрямок,
• захід - відповідає за творчі устремління господарів будинку,
• північний схід - отримання інформації, навчання
• північ - зростання службовими сходами,
• північний захід – подорож.

Крім цих напрямів є вже сказані нами основні, ті, що підкоряються стихіям, природним елементам:

• кар'єра - це вода,
• почесті - вогонь,
• творчий початок – земля
• сім'я – повітря.

Логіка фен-шуя каже, що там, де є фрагмент будинку, що оберігає сім'ю – розміщують сімейні фото з усіма домочадцями, там же де є частина будинку, де найкраще творити – залишайте свої найкращі рукотворні шедеври, творчі роботи. Фен-шуй вказує на те, що не завжди груба раціональність корисна при орієнтуванні будинку. Якщо у вас буде вільним від будов чи рослинності куточок – це здорово, тому що свідомість, яка завантажена та забудована огорожами без вільних фрагментів, означає повну відсутність свободи думок, некритичне ставлення до дійсності, відсутність бачення майбутнього. Орієнтація по сторонах світу, згідно з вченням фен-шуй дуже тонка матерія, не завжди прямо відповідальна за результат, оскільки дуже велику роль все ж таки грає в реалізації своїх ідей і помислів, сама людина.

І ще кілька коротких порад майстрів цього стародавнього східного вчення:

• добре, якщо біля вашого будинку на західній стороні розташовується велика, наповнена рухом дорога;
• добре якщо північно-західний напрямок ділянки доповнено деревом;
• якщо південна сторона кімнати сусідить із пустирем – це позитивний знак;
• золоте правило орієнтування будинку по фэн-шую: попереду – з південного боку, і з заднього фасаду – північ;
• кухня, бажано, розташовується у східній частині будинку;
• коли спальня людей із похилим віком розміщується на південному сході – це добре;
• вікно молодих людей, молода сім'я виходить на схід або південь.

Якщо ділянка не дозволяє орієнтувати будинок

Розташування будинку на ділянці з боків світуможе мати суттєвий мінус. Орієнтування будинку по сторонах світу може бути утруднене через те, що ваша земельна ділянка не підходить для такого розташування, упирається кутами будинку в край ділянки або залишає мізерний прохід.

Тут необхідно буде зробити вибір - або ви будуєте будинок за всіма правилами і канонами науки, або ви покладаєтеся на те, що ваш будинок красиво вписуватиметься в ряд таких же схожих будинків сусідів. Що вам важливіше:

• комфортність проживання із сусідами;
• власний добробут;
• раціональне використання ресурсів?

Відповідь на ці питання очевидна – важливо побудувати «розумний» будинок, де раціонально використовуватимуться вода, тепло, електроенергія. А цього можна досягти не опираючись природним силам, не протиставляючи себе сонцю, вітру, властивостям грунту, а використовуючи все найкраще, що дає нам природа.

І все ж таки, якщо у вас ніяк не виходить розташування будинку на ділянці по сторонах світу згідно з рекомендаціями архітекторів і планувальників, подумайте над тим, щоб підкоригувати сам проект. Можливо, саме ув'язування його на місцевості, використання нестандартних прийомів, у тому числі з незвичайними комунікаціями, внутрішньодворовими доріжками, навісними переходами, підземними входами та виходами дозволить створити унікальний образ будівлі та головне – окупиться багато разів. Адже побудувати будинок ви зможете один раз, а платити за нераціонально використані ресурси ви постійно, як і відчуватимете дискомфорт від холодного вікна з північного боку.

Підіб'ємо короткі підсумки. Розміщувати будинок по сторонах світла бажано. За це говорить і багатовіковий досвід будівельників, у тому числі і слов'ян, які будували і культові споруди, і прості хати з орієнтуванням на світлі. Можливо, навіть наші прадіди знали трохи більше, ніж ми гадаємо. Другий важливий висновок: комбінування вікон, коридорів, кімнат, господарських приміщень з орієнтуванням їх на світлі має практичне значення.

Найважливіший плюс, якщо будинок по сторонах світу зорієнтований, у тому, що ми отримуємо суттєву економію ресурсів протягом усієї тривалої, багаторічної експлуатації будинку. Висновок очевидний – таке рішення буде вигідним і принесе істотні переваги мешканцям будинку. А ми саме цього й домагаємось.