Як дізнатися на прізвище власність. Як дізнатися, що у мене у власності. Є безкоштовні способи дізнатися власників

У нас Ви можете з'ясувати ПІБ власника будь-якої нерухомості в країні! Вартість послуги = 0 руб. за три адреси!

Просто надішліть на vk.com/arenda50

• повна адреса об'єкта нерухомості або
• його кадастровий номер,

і отримуйте 3 відповіді за 0 рублів! Впевніться самі!

Крім прізвища-імені-по-батькові власника ми, без жодних платежів, надамо також таку інформацію:

• дата реєстрації права власності та її номер;
• площа та поверх об'єкта нерухомості;
• кадастрова вартість (близька до ринкової);
• існуючі обмеження та обтяження (іпотека банку та ін.);
• поточні судові позови та арешти;
• особливі відмітки;
• план та точні координати (для ділянок);
• ПІБ колишніх власників(за додатковим запитом).

Чого НЕ буде у виписці:

• паспортних даних/дати народження/телефону власника;
• списку решти нерухомості, що належить цій людині;
• прописаних (фіо, загальна кількість) за вказаною адресою людей;

Як саме виникло право власності - купівля-продаж/дарування/спадщина/приватизація/інше - інколи покаже витяг по ПІБ колишніх власників.

Якщо власником є ​​компанія, то Ви отримаєте її повну юридичну назву + ІПН. Цих даних достатньо, щоб знайти в інтернеті у вільному доступі ПІБ генерального директора/засновника, адресу офісу та ін.

Запит власника можливий щодо будь-якої одиниці обліку нерухомості:

• квартира (вся чи частка у ній, далі - всім);
• кімната;
• приміщення;
• будинок;
• земельна ділянка;
• промислова споруда/мережа.

Фрагмент виписки ЄДРН* (колишня ЄДРП*):

Коли ця інформація може бути корисною?

1. Ви плануєте угоду з нерухомістю, але почуваєтеся невпевнено...

• Ви ніколи не бачили і не знаєте, як виглядають документи, що дають право володіти та розпоряджатися об'єктом нерухомості. Їх насправді досить багато: приватизація, купівля-продаж, спадщина, дарування, обмін, виплата паю, шлюбний договір та ін;

• Ви не впевнені, що пред'явлені Вам папери взагалі справжні. Вони дуже старі, старого зразка, це просто чорно-білі копії, не мають водяних знаків, виглядають незвичайно та ін.;

• Потрібні для співпраці свідчення не були продемонстровані Вам взагалі, тільки усні запевнення, посилання на інших, незнайомих людей та ін.;

• Власник не схожий на фактичного власника - не може відповісти на звичайні питання щодо квартири/сусідів, сильно нервує, грубить, погрожує відмовитися від угоди;

2. Інше.

• Ви проводите якісь маркетингові дослідження, опитування, збираєте інформацію про мешканців (у тому числі по ТСЖ, КК та подібне);

• Або ж Ви просто хочете познайомитися з дівчиною з Вашого сходового майданчика.

Думка деяких наших клієнтів про послугу

Запит по однокімнатній квартирі в Казані (відгук Вконтакті):

Запит на ділянці 12.000 кв. м. у Липецькій області (відгук Однокласники):

Звертайтесь, ми допоможемо! Безоплатно! У режимі онлайн! Надішліть повну адресу квартири одним із трьох способів (відповідаємо тільки в соц. мережах!):

1. Вконтакте -

Травень 11, 2016 08:00

Законом «Про державний кадастр» визначено можливість будь-якої особи, що цікавиться, організації отримати відомості про власника, користувача нерухомості та інші відомості.

Питання як дізнатися власника квартири за адресою онлайн Росреєстр вирішує такими способами:

• Отримати інформацію, використовуючи сервіс довідкової інформації кадастрового органу. Достатньо вказати адресу об'єкта, і ви побачите всі обов'язкові дані на квартиру: її площу, дані про власника, точну адресу, наявність обтяжень, вид права, кадастрову вартість, унікальний номер.
• Для отримання інформації у вигляді встановленого законом документа необхідно:

Власник квартири вказується у кадастровому паспорті чи витягу на нерухомість. Запит складається протягом 5 хвилин, сплачується мінімальне держмито та вказується електронна пошта одержувача.

Звертаємо увагу зацікавлених осіб, що починаючи з січня 2017 року, відбулися зміни до закону про кадастр, та дані кадастрового паспорта на об'єкт майнового права представлено у новому форматі виписки ЄДРН, відповідно до закону РФ ФЗ-218.

Широкі можливості

Широкі можливості надання інформації кадастровим органом з кожним роком використовуються громадянами та організаціями все більшого обсягу. Звертатися особисто до уповноважених структур і просиджувати в чергах немає необхідності так, як дізнатися власника квартири за адресою онлайн Росреєстр дозволяє отримати без відвідування територіального управління. Будь-які відомості про правовласника, технічні та якісні характеристики об'єкта, обтяження, права можна запросити на сайті кадастрового органу.

Для оформлення запиту про отримання виписки про об'єкт заявнику потрібно вказати свою електронну адресу та сплатити державне мито, встановлене податковим законодавством. Електронний документ, форма якого визначена державою, зацікавлена ​​особа отримує протягом 5 днів.

Виписка на квартиру містить інформацію про площу, адресу, кадастрову вартість, власника або орендаря, вид права, обтяження, дату включення в КДН і т.д.

Якщо квартира не пройшла державний облік, відомості про неї в кадастровому органі відсутні і заявник отримує відмову Росреєстру у наданні інформації. У цьому випадку власнику житла необхідно сформувати первинну кадастрову документацію (технічний план) та поставити об'єкт на державний облік у Росреесрі.

Інші відомості про точну площу, кадастрову вартість запитуються аналогічним чином, так само як і процедура отримання інформації про власника квартири через Росреєстр. Вказаний процес дуже простий і вимагає мінімум часу та зусиль. Завдяки можливості онлайн-запиту відпадає необхідність особистого відвідування кадастрових установ та служб.

Варто зазначити: отримати інформацію з Росреєстру мають право лише обмежене коло осіб: власники та його представника, особи, які мають довіреність, та деякі державні представники. «Пробити» людину також можна через податкову базу, але зробити це можна лише нелегально, через знайомих. Дізнатися про те, яким майном офіційно володіє людина практично неможливо. Закон не дозволяє фізичній особі просто так перевіряти власність іншої особи, а тому отримати витяг може або сама людина, або її представник. Ще один варіант дозволяє дізнатися, кому належить конкретна нерухомість, тобто хто є її господарем – зробити це можна через сайт Росреєстру та отримання виписки.

Як перевірити, яке майно зареєстроване на людину

Ми для прикладу ввели адресу м.Москва, вул.Валова, буд.6, кв.15 і які довідкові відомості з ЄДРН отримали. Хазяї квартири не показані. Як і писали вище в ЄДРН є відомості про нерухомість, у тому числі і про власників.

Щоб дізнатися ці відомості якраз і потрібна виписка з ЄДРН на квартиру, що цікавить. Подивіться нижче на зразок. У розділі №2 у пункті №1.1 «Правовласник» показано, кому належить квартира.

ПІБ власника на зразку ми зафарбували, т.к. не маємо права без дозволу "світити" подібним. (щоб збільшити картинку, натисніть на неї) Офіційна назва – «витяг з Єдиного Державного Реєстру нерухомості про основні характеристики та зареєстровані права на об'єкт нерухомості». У нашому випадку об'єкт нерухомості – це квартира.

Дізнатись фіо власника квартири за адресою

Так можна заощадити особистий час та уникнути численних проблем із паперами. Однак дізнатися, яка нерухомість зареєстрована на людину може далеко не кожен.
Подібні відомості вважаються конфіденційними, тому виписка доступна вузькому колу осіб:

• власнику;
• довіреним особам власника;
• державним органам.

Термін дії та зміст виписки Стандартна виписка включає такі дані:

• тип нерухомості та її призначення;
• дата реєстрації та кадастровий номер об'єкта;
• існуючі обмеження на дану нерухомість.

При цьому документ про право фізичної/юридичної особи на наявні у нього об'єкти нерухомості діє протягом 30 днів. Проте окремі відомства можуть керуватися власними правилами та вимагати «свіжішої» інформації.

Як дізнатися – у кого яка нерухомість у власності?

З Росреєстру доводилося чекати в середньому 47 годин; 2) З Ктотам.про виписки одразу надсилають у читальному вигляді та відкрити їх можна як на комп'ютері, так і на смартфоні. Жодних додаткових програм встановлювати не потрібно.

3) У Ктотам.про легше заповнюються поля для замовлення, яких набагато менше. Також при замовленні не потрібні Ваші паспортні дані.
На сайті ж Росреєстру важко зрозуміти, що заповнювати і в якому вигляді плюс при замовленні необхідно заповнювати всі паспортні дані. Виписки з Ктотам.про також мають електронний цифровий підпис реєстратора Росреєстру (ЕЦП), тобто.
вони також мають офіційні та достовірні відомості з ЄДРН.

2 методи перевірити власника у 2018 році?

Важливо

Визначення Перш ніж здійснити покупку квартири, слід обов'язково ознайомитися з усіма нюансами та тонкощами процесу – всі такі встановлюються спеціальним законодавством. Але для правильного розуміння інформації такого плану доведеться розібратися з термінологією, яка використовується в такому випадку.

До основних понять, розібратися з якими потрібно попередньо, належить таке:

• власник;
• житлова нерухомість;
• єдиний реєстр прав власності;
• пайова власність.

У цьому контексті під терміном «власник» мається на увазі саме фізична особа, яка здійснює процес володіння. Саме на конкретного громадянина здійснюється запис конкретної нерухомості.

Увага

Причому таких власників часто буває одночасно кілька. У разі використовується термін пайова власність.

Як дізнатися чи є на фізичній особі нерухомість прямо зараз

Сервіс для замовлення виписки з ЄДРН, який ми використовуємо Виписка з ЄДРН надається в електронному та паперовому вигляді. Електронний варіант відмінно підходить для ознайомлення, хто є власником квартири. Витяг може замовити будь-яка людина (навіть не громадянин РФ) на будь-яку нерухомість в РФ і відкрити її можна як на комп'ютері, так і на смартфоні. Жодних додаткових програм встановлювати не потрібно. Після оплати виписку надішлють на електронну пошту. Також його можна буде роздрукувати. Раніше ми замовляли електронний витяг на офіційному сайті Росреєстру, але зараз користуємося сервісом Ктотам.про (інструкція замовлення нижче). Вартість виписок на обох сайтах однакова – 250р., але: 1) з Ктотам.про надсилають їх набагато швидше – у середньому через 32 хв.

Як дізнатися, яка нерухомість зареєстрована на людину?

Існують інші причини для отримання інформації про наявність у людини зареєстрованої нерухомості:

• приватизація житлової площі;
• оформлення житла за умов соціальної іпотеки;
• покращення житлових умов за держпрограмою;
• судовий процес, що стосується майнових прав позивача/відповідача.

Як і де отримати виписку? Сьогодні існує єдиний спосіб дізнатися, яка нерухомість зареєстрована на людину, і одразу три шляхи отримання заповітної виписки. У кожному з наведених нижче випадків діє свій порядок дій.

По-перше, це особисте відвідування МФЦ (вони зберігають записи про реєстрацію майна, починаючи з 05.08.1998). Фізособа повинна мати при собі документ, що засвідчує особу (паспорт громадянина РФ), оригінал квитанції про сплату державного мита (200 рублів) та заяву.

Як дізнатися майно фізичної особи

Інструкція замовлення виписки на Ктотам.про Нижче покрокова інструкція замовлення з картинками. Для наочності ми замовили виписку з ЄДРН на квартиру за адресою м. Москва, вул. Східна, буд. 13. Сам номер квартири не покажемо.

1. Перейдіть на Ктотам.
2. Вкажіть адресу квартири та натисніть на кнопку «Знайти». Якщо потрібне місто Москва чи Санкт-Петербург, то в полі «Регіон» так і наберіть.

   Для пошуку інших населених пунктів, спочатку у відповідні поля введіть назву регіону і лише потім назву населеного пункту. У полі «Вулиця» введіть лише назву вулиці, провулка, бульвару тощо.

   Якщо на адресі квартири є корпус, то не турбуйтеся, що немає відповідного поля. Введіть адресу без корпусу, натисніть кнопку «Знайти» і в наступному вікні виберіть адресу, в якій вказано потрібний корпус. У нас на прикладі ось що сталося.

Якщо раптом Ви ще не знали, то радимо прочитати статтю про те, що відноситься до органів місцевого самоврядування, їх функції та повноваження. Як дізнатися яке майно зареєстроване на людину Дізнатись цю інформацію онлайн через інтернет неможливо.

Найпростішим способом є звернення до ЄДРП (Єдиний державний реєстр прав). Відправивши туди запит (особисто, через офіційний сайт або поштою) та сплативши держмито (200-1500 рублів), можна отримати виписку та інформацію про наявну у громадянина нерухомість.

Але інформація стосуватиметься не майна громадянина, а господаря конкретної нерухомості: тобто перевірка відбувається не на прізвище, а на конкретну адресу. Також можна замовити довідку у МФЦ (Багатофункціональний центр), через портал Держпослуг або сайт Росреєстру.

Перевірка власності на прізвище

Формат договору в жорсткій формі не визначається, але при цьому є деякі розділи, які будуть присутні в обов'язковому порядку. Усі тонкощі цього типу висвітлюються в ст.№550. Відповідно, права власності в обов'язковому порядку мають бути відповідним чином зареєстровані.

Процес такий визначається ст.№551. Необхідно буде попередньо ознайомитись із документами на житло. Тільки таким чином можна уникнути безлічі різних проблем. Також потрібно вказати точну вартість нерухомості у договорі та інші моменти. Сьогодні всі дані з приводу власників конкретної нерухомості не складно отримати в інтернеті.

Для цього достатньо лише знати точну адресу конкретного об'єкта. У такий спосіб покупець може перевірити законність правочину, хто саме є власником.

У вікні звірте адресу і клацніть на «Вибрати об'єкт». Якщо показано повідомлення «Росреєстр не може надати інформацію про об'єкт нерухомості, що запитується.

Перевірте правильність введених даних і спробуйте знову» - це означає, що введено неправильну адресу або «гальмують» сервер Росреєстру (таке буває). Радимо перевірити ще раз адресу, і якщо вона вірна, то зачекайте трохи і спробуйте спочатку. Також якщо показано повідомлення «Немає інформації в електронній базі ЄДРН Росреєстру. Можливо, остання угода щодо даного об'єкта була раніше 2000 року, або об'єкт має статус «раніше врахований». На жаль, ми не зможемо надати витяг на даний об'єкт» - це означає, що Росреєстр в регіоні (суб'єкті РФ), де знаходиться нерухомість, почав реєструвати угоди з 2000 року (у деяких регіонах з 1998 року).

Перевірка власності на прізвище та дату народження

Інформація - те, без чого неможливо розібратися в ситуації, що склалася і вирішити нагальні проблеми. Не є винятком і знання про те, чим володіє майбутній бізнес-партнер, контрагент або далекий родич. Питання, як дізнатися, яка нерухомість зареєстрована на людині? Подібні відомості можна роздобути самостійно, поставивши нескромне питання особисто і поставивши себе в незручне становище. Однак точні дані про зареєстровану нерухомість та відсутність заборгованостей по ній містяться лише в офіційній виписці з ЄДРП (Росреєстр). Такий папір стане надійним захистом у тому випадку, якщо ви плануєте позичити другу або колезі велику суму коштів або хочете дізнатися, чи не приховав колишній чоловік квартиру, що підлягає поділу.

У житті можуть виникнути різні ситуації, коли виникає потреба з'ясувати, кому належить той чи інший об'єкт нерухомості. Але також часті випадки, коли потрібно дізнатися, чи є у конкретної людини нерухомість у власності. І з'ясувати такі питання можна, використовуючи цілком законні методи.

В цій статті

Куди звертатися

Відразу варто зазначити, що отримати такі відомості в інтернеті неможливо у відкритому доступі.

І тому існують офіційні ресурси, де діють свої правила.

Єдиним правильним рішенням стане звернення до Єдиного державного реєстру, де міститься вся інформація про права власності. Щоб отримати виписку з реєстру прав, можна скористатися одним із зручніших способів.

Звернувшись до багатофункціонального центру, потрібно надати заяву, особистий паспорт та оплачену квитанцію на держмито (її розмір становить 200 рублів). Якщо заявником виступає юридична особа, то на додаток до зазначених документів потрібно також подати свідоцтво про реєстрацію.

Але розмір мита буде дещо більшим і становитиме вже 600 рублів.

Звернення до Росреєстру Зробити все можна на офіційному порталі, де потрібно заповнити готову форму.Також потрібно оплатити встановлене мито, розмір його може становити від 200 до 1500 рублів.

Тут можна дізнатися, чи має людина будь-яку нерухомість у власності. Але отримати більші відомості не вдасться, вони доступні лише вузькому колу - самим власникам або уповноваженим співробітникам державних служб.

Крім електронного запиту, можна і особисто відвідати підрозділ Росреєстру. А також можна скористатися сайтом Держпослуг, де залишається запит на отримання виписки.

Вдатися до допомоги агентствІснують такі агенції, які займаються наданням тих чи інших послуг громадянам.

Звичайно, потрібно буде оплатити роботу співробітників, але таким чином можна заощадити свій час і уникнути можливих неприємностей.

Слід знати, що не кожен охочий зможе отримати інформацію про конкретну людину. Як правило, вона доступна лише обмеженому колу громадян.

Простіше дізнатися відомості про конкретне майно, коли не потрібно вносити дані про конкретну людину. Перевірка інформації про володіння майном відбуватиметься не на прізвище людини, а на певну адресу нерухомого об'єкта.

Інформація за даними паспорта

Купуючи квартиру люди зазвичай замовляють папери з ЄДРП, з яких можна дізнатися, хто саме є власником нерухомості. Тобто для продавця вона є доказом того, що він реалізує саме свою власність. Але коли потрібно отримати відомості не про конкретний об'єкт, а про те, що ж належить громадянину, слід розуміти, що далеко не всім такі дані можуть бути надані.

• За даними паспорта отримати інформацію про об'єкти, що були у власності, може таке коло осіб:
• господар власності;
• довірені особи та законні представники;
• працівники державних органів, які мають відповідні повноваження;
• нотаріус, коли йдеться про спадщину;

Коли запит на отримання виписки надсилається поштою, всі документи мають бути офіційно завірені у нотаріуса. При надсиланні запиту через інтернет буде потрібно наявність електронного підпису.

Чи можна дізнатися точно, якою власністю володіє конкретна особа? Офіційно це зробити неможливо стороннім особам, оскільки така інформація є конфіденційною.

Підставою для одержання такого документа може стати рішення суду. Перевіряти можна лише конкретну нерухомість, визначаючи, хто її власник. Для цього достатньо звернутися до ЄДРП, не забувши сплатити держмито. В інших випадках сам власник повинен запитувати необхідну довідку.

У деяких випадках виникає необхідність з'ясувати, яке майно належить конкретній людині чи хто є власником об'єкта нерухомості. На щастя, існують законні методи, що дозволяють дізнатися, що має людина.

З нюансами складання відповідного запиту можна ознайомитись у цій статті.

Дані про майно людини заносяться до ЄДРП (єдиний державний реєстр прав). Інформація про те, як і в якому порядку отримати з нього відомості про власність людини міститься в 7-й та 8-й статтях Федерального закону від 21.07.1997 N 122-ФЗ.

Більшість відомостей, які у ЄДРП, доступна кожному. Обмежити доступ до деяких із них може федеральний закон. Будь-яка особа може сформувати запит та надіслати його до ЄДРП в електронному або друкованому вигляді. Для цього необхідно відвідати орган, відповідальний за державну реєстрацію прав. Конкретну адресу відповідної служби ви можете знайти на офіційному сайті Росреєстру rosreestr.ru. Вартість запиту також прописана у документах і становить від 200 до 1500 рублів для фізичних осіб. Перелік тарифів міститься у наказі Мінекономрозвитку Росії від 16.12.2010 № 650.

Отримання інформації за паспортними даними

• Якщо ви знаєте лише адресу нерухомості, власником якої, можливо, є людина, – у цьому випадку питання вирішується не так просто. Адже згідно із законом про реєстрацію, право отримати інформацію про майно людини за її паспортними даними мають:
• сам власник чи довірена особа, яка має відповідні документи;
• особи, у тому числі юридичні, які мають доручення від власника або законного представника;
• позичальники - за умови, що майно, що вас цікавить, є заставним;
• суди, судові працівники, котрим визначення власника об'єкта нерухомості пов'язані з професійної діяльністю, органам прокуратури РФ;
• посадові особи, коло яких визначається Президентом РФ, якщо ці дані необхідні запобігання корупції;
• деякі представники Рахункової палати РФ;
• гендиректор Федерального фонду сприяння розвитку житлового будівництва та його заступники за необхідності з'ясувати, кому належать об'єкти нерухомості, поруч чи дома яких планується будівництво;
• нотаріус, який веде справу про одержання спадщини;
• при банкрутстві – арбітражний керуючий, якщо об'єкти нерухомості належать боржнику;
• при наданні міжвідомчого запиту – керівники та його заступники багатофункціональних центрів, якщо метою є надання державних чи муніципальних послуг;
• спадкоємці майна (відповідно до заповіту чи законодавства).

Якщо запит подаватиметься в письмовій формі поштою, то для перевірки справжності підпису та копій документа необхідно завірити їх у нотаріуса. Також для надсилання запиту можна скористатися електронною поштою. У такому разі звернення має бути завірене посиленим кваліфікованим електронним підписом людини, яка подає запит або її представника. Він повинен скласти і завірити опис документів, що додаються до запиту, і сам запит. Людина, яка подає запит, також засвідчує її своїм підписом.

Безкоштовна юридична консультація:

Для отримання запиту можна звернутися до багатофункціонального центру. Його співробітник зобов'язаний засвідчити особу людини, яка подає запит.

Виходить, щоб дізнатися, яке майно належить конкретній людині, для фізичної особи потрібна відповідна ухвала суду. А для того, щоб з'ясувати, хто є власником нерухомості, розташованої за конкретною адресою, достатньо подати запит до ЄДРП та сплатити відповідне мито.

юриста за телефоном:

Скористайтеся безкоштовною консультацією юриста онлайн

Безкоштовна юридична консультація:

• Працюємо без вихідних 24/7
• Наші філії розташовані у всіх регіонах Росії
• Консультації юристів з усіх

галузям права

Шукаєте відповідь?

Запитати юриста простіше!

Поставте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.