Як будують будинки у центральних штатах США? Як будують будинки в Америці. Досвід росіян Американські будиночки

Написавши таку назву, я маю на увазі будинок, який може дозволити собі середня американська сім'я. В даному випадку я просто поліз на сайт realtor.com і пошукав будинки в радіусі до 30 миль навколо себе.

Довго шукав, до речі, бо фотографії погані. Американці особливо не трудяться фоткати, оскільки всі приблизно знають, що там усередині. Все одно їхати доведеться і дивитись.

Загалом, я вибрав пару будинків із вартістю до 200 тис. І спробую прокоментувати, що Ви побачите на знімках. Бо мені такі будинки навіть дуже знайомі.

Ось подивіться додому. 3 Bed 3 Bath, тобто 3 спальні та 3 ванни з туалетами. На першому знімку, як у пісні співається: "Це буде перед, називається фасад".

Я жив майже точно такому раніше. Так що добре знаю пристрій будинку. Справа гараж на 2 машини, причому гараж досить довгий, просторий. Зліва вхід і невеликий ґанок. Крихітний палісадник, за замовчуванням будівельники туди висаджують шипшину. Заходимо до будинку:

Зліва вхідні двері, одразу від неї сходи на другий поверх. Ви бачите віконця, що виходять на фронтярд, тобто прямо перед будинком. На першому знімку ці ж вікна зліва від вхідних дверей, зорієнтувалися? На стіні висять дві фіговини, це просто для краси.

Якщо ми не зупинимося на місці і тупотітимемо далі, то дійдемо до протилежної стінки будинку і вийдемо через скляні розсувні двері на бекеярд, тобто, на задній дворик.

У нас по-іншому кухня була зроблена, та ще й праворуч, а не ліворуч. Ось ця кухня більш докладно:

Далеко холодильник від плити. Не дуже зручно, у нас поряд з плитою був. Тут над плитою до стінки причеплена мікрохвильова піч – так часто тепер роблять. Мені це теж здається незручним, тому що згори гаряче опускати вниз просто небезпечно.

Плити зараз роблять із подвійною духовкою. Тобто нижня — велика, а верхня трохи менша, щоб даремно не витрачати газ, якщо треба лише одну курку згасити. Тут одна духовка. Над плитою обов'язково освітлення та витяжка стоїть, причому, з вентилятором на дві швидкості.

При здачі будинку, як правило, це все вже вартує, крім холодильника. А може, зараз уже й холодильник вбудовують. Праворуч від раковини мийка для посуду – дишвошер. У самій мушлі обов'язково вбудований подрібнювач сміття — диспозал.

Це я з іншого будинку поцупив, але сенс у цьому. Нагорі підвісні стелі, праворуч і ліворуч довгі білі двері - це вбудовані комори. Ну тут робоче місце для хакера показано, як мені бачиться. Пара моніторів для чого ще?

А взагалі я в бейсментах чогось тільки не бачив: бари, ігрові кімнати, спортзали, майстерні. Я шматочок свого бейсменту показую ось у цьому ролику: Фізкульт-Привіт від Доктора ВладаЯ тут його не вставляю, щоб місце не займати, просто натисніть на посилання.

На першому поверсі крім зали з кухнею ще два приміщення — ліворуч та праворуч. Ось одна з таких кімнат із цього ж будинку:

Тут вона пуста. Можна так кинути. Я бачив у деяких зроблену ігрову кімнату для дітей. Зауважу, що зі стелі не проводи стирчать, а ось така стандартна люстра, як на знімку. Вона з ланцюжком, тобто можна підняти чи опустити. Або вона над столом, тоді опускають. Або столу немає, тоді піднімають, щоб головами не стукати. Скільки живу, весь час об такі стукаю! 🙂

Часто в одній з таких бічних кімнат стоїть камін, телевізор та крісла. Зараз я потягну фотку звідкись їхнього іншого будинку.

Так, класика жанру — кімната відпочинку з каміном, з телевізором на стінці. З того ж, приблизно, вдома. Також є диван та зручні, м'які крісла. Поїли, тепер можна й поспати! Все це поки що на першому поверсі.

А тут невелика камінна. Зверніть увагу на стелю - вона скошена. Тобто там зверху одразу дах, без горища над цією кімнатою. І два віконця на зірки дивитись. На останньому знімку у статті Ви побачите ці віконця зліва, прямо у даху.

Тут зараз порожньо, але це через те, що будинок на продаж. Зрозуміло, що навколо каміна завжди створюється відповідний антураж.

А на цьому знімку вже другий поверх, тобто одна зі спалень.

Швидше за все, це батьківська спальня, тобто майстер-бедрум. Вона відрізняється тим, що в ній свій власний туалет із ванною. Раковину там часто роблять подвійну, щоби вранці не сваритися.

Стеля теж скошена, так роблять, щоб було більше обсягу в спальнях. Вгорі вентилятор з лампочками. Іноді він управляється з пульта, щоб не вставати та не вимикати світло.

Це ванна кімната в майстер-бедрум. У нас унітаз був за рогом, а ванна навпроти. Ну можуть бути різні тонкощі. У всіх туалетах неодмінно вентиляція. Включається поряд зі світлом.

А це вже дитяча спальня. Це колишні мешканці так її прикрасили. Звичайно, варіантів мільйон. Дивлячись, які у Вас діти. Американці завжди намагаються, щоб кожна дитина мала свою кімнату.

І третя спальня. Так ось, взяли та розфарбували її у різні кольори. Зрозуміло, що це також дитяча спальня.

Ще невеликий знімок: ландрі-рум, тобто пральна та сушильна машини. Автор поскупився і зняв, мабуть, на телефон. А я зараз вкраду з іншого будинку та склею їх разом.

Самі бачите, що справа машинки посучаснішою. І там, і там видно, де підключається гаряча та холодна вода. Газ для сушарки підключається знизу. На лівому знімку видно, як пральна машина стоїть на піддоні, під піддоном слив. Ця кімната маленька, одразу за входом із гаража.

Ну і насамкінець подивіться на цей будинок ззаду.

У нас у будинку фасад був такий самий, але ззаду обидва поверхи повні, на весь будинок. Видно спалень тут невеликі. На першому поверсі маленьке віконце для кухні. Його завжди таким маленьким роблять. Знімків гаражів нема, а то б я виклав теж.

Я ось зараз прикинув, багато про що ще не розповів. У кожній кімнаті обов'язково на стіні чи стелі висить індикатор диму. Нині ж зобов'язують вішати ще й індикатор CO, тобто оксид вуглецю.

Це так званий чадний газ без кольору та запаху, яким саме «пригорають», якщо грубку рано закрити. Саме їм і отруюються. Всі ці датчики страшенно завивають, коли моя дружина готує, якщо в будинку щось горить. І замовкають, тільки якщо добре все провітриш.

Ці індикатори мають ще одну неприємну властивість. Коли батарейка починає сідати, вони ніби пікають. Вночі саме те! Встаєш, висмикуєш із нього батарейку і з ранку вже ставиш нову.

Ще я не висвітлив освітлення. Добре вийшло, так? У будинку багато вимикачів. Найпростіший приклад - Ви увійшли до будинку, включили світло, роздяглися-роззулися і піднялися відразу на другий поверх. Там стоїть другий вимикач, яким світло на сходах можна вимкнути. І таких «парних», а то й збудованих вимикачів повно по всьому будинку.

Коротше, я закруглююсь. Запитуйте, якщо щось незрозуміло. Ось пряме посилання на цей будинок: 2461 Hearthstone Drive А ось ще на другий, звідки я тягав знімки також: 1471 Hearthstone Drive Як бачите, вони на одній вулиці.

Обидва будинки з міста Хемпшир недалеко від мене і від Чикаго. Той, про який я переважно розповідав, коштує 190 тис, другий 170. Приблизно, тому що завжди можна поторгуватися і домовитися.

P.S. А ось як виглядає маленька квартирка, яку можна отримати майже безкоштовно людям з невеликим достатком.

Для американця приватний будинок – показник успішності. Жити в передмісті, де сусіди знають один одного, у тиші, подалі від шуму мегаполісу – набагато престижніше, ніж навіть у центрі Нью-Йорка. При цьому типовий американський будинок відрізняється від традиційного російського. Спробуймо розібратися в основних відмінностях.

Почнемо із процесу будівництва. Прийнята в США технологія має на увазі зведення каркасу з дерев'яних рам, на які кріпляться листи ОСП або фанери. Між ними – утеплювач. Стіни порожнисті, провести комунікації легко. Крім того, такі легкі стіни не потребують ґрунтовного фундаменту, процес будівництва йде простіше і дешевше. Провести перепланування теж легко - ніякого залізобетону, який доведеться довбати. Однак такий американський будинок в експлуатації дорожчий – його складніше охолодити влітку та обігріти взимку, ніж капітальний із шлакоблоку чи цегли.

Швидше за все, коли ви увійдете в типовий американський будинок, вас зустрінуть ось такі сходи, що ведуть на другий поверх, який є приватнішим, там традиційно розташовуються спальні. Закритого коридору чи окремого холу, де прийнято знімати взуття та залишати верхній одяг, в американських будинках найчастіше просто немає.

Кухня в американських будинках зазвичай відкрита, містка, часто з островом для приготування. Примітно, що вже готові будинки можуть продаватись без меблів в інших кімнатах, але обов'язково з вбудованим кухонним гарнітуром та технікою, які при переїзді забирати з собою не прийнято.

Кухня - їдальня - вітальня взагалі зазвичай є одним приміщенням, що займає практично весь перший поверх. Американка, вибираючи будинок, найімовірніше, відразу скаже - я хочу готувати та доглядати дітей або спілкуватися з гостями. Таке відкрите планування і в Росії зараз зустрічається все частіше, але далеко не таке популярне.

Гараж на дві чи три машини, який часто стає частиною першого поверху та має окремий вхід прямо до будинку – ще одна відмінність американського будинку. Машин у сім'ї зазвичай не менше двох, адже господині, яка живе в передмісті, теж треба на чомусь діставатися роботи, відвозити дитину на тренування або в дитячий садок.

Машини для сушіння білизни в російських будинках рідкість, як і окрема пральня. В американських будинках для цих двох агрегатів зазвичай виділяють спеціальну комору, ховаючи техніку від гостей. Часто пральня з сушінням розташовуються на другому поверсі, недалеко від спалень, або ж у підвалі. Пральна машина на кухні або ванній кімнаті, що часто зустрічається в російських невеликих будинках, викличе в американця велике подив.

Житловий підвал. Для середньостатистичного росіянина підвал – це льох, де зберігаються картопля та соління, запаси на зиму. Для американця ж підвальне приміщення найчастіше стає повноцінним додатковим поверхом. Тут може розташуватися домашній кінотеатр, кімната для гостей з ще однією невеликою кухнею, "чоловічий барліг" господаря будинку, бар, ігрова кімната.

Господарська ванна кімната. В американському будинку ванних кімнат зазвичай стільки ж, скільки і спалень. Або навіть більше – для гостей на першому поверсі може розташуватися окремий санвузол. Звичайно, не обов'язково, щоб ванна була так приєднана до вітальні, як на фото, але примикати до господарської спальні вона зобов'язана.

Що стосується дитячих кімнат, то суттєвих відмінностей за розмірами та оформленням немає. Однак у США прийнято, щоб окрема кімната мала кожну дитину. Тому поповнення в сімействі часто стає причиною переїзду в більш просторий будинок або перепланування. Так, і у дитячих спалень зазвичай є своя окрема ванна кімната, нехай навіть одна на двох.

Залишати на ніч гостей на дивані у вітальні – це не американська традиція. У просторому будинку зазвичай є окрема гостьова спальня з усім необхідним, нехай невелика, але функціональна, відмінно підходить для друзів та рідних.

Вбудовані шафи та вбиральні. Ще один атрибут типового американського будинку. Шафи-купе, що окремо стоять, не прижилися в цій країні, місця для одягу та взуття потрібно багато, тому до господарської спальні часто примикає вбиральня, а в інших кімнатах облаштовані вбудовані в стіни шафи-комори для маси речей.

Зона барбекю. Американський будинок зазвичай має два двори - попереду будинку та задній, прихований від очей перехожих та сусідів. Саме на задньому дворі, навіть невеликому, буде облаштована зона для барбекю - типового проведення часу американської родини теплими літніми вечорами.

І насамкінець – у США будинок рідко купується сім'єю з думкою – «Ось тут житимуть мої діти». Іпотека доступна, країна велика, приводів для переїзду може бути багато. Тому і ставлення до будинків і квартир дещо інше - не на віки, а поки що зручно мені та моїй родині, за десять років багато що може змінитися. Крім того, уточнимо, що наведені відмінності стосуються традицій, що склалися історично. Сучасні російські особняки часто навіть більше американських і мають схожі характеристики.

Лис 28, 2018 Сергій

Чи дійсно американці не використовують для будівництва будинків цеглу? Чи це міф? Дивно, але факт - як і показують у численних бойовиках, стіни зводяться з картону і фанери, що легко ламається. У чому причина?

Кліматичні особливості

Часто зустрічається згадка у тому, що у основному континенті панує тепло. Але в північних регіонах Америки досить холодно, але й там ми не знайдемо капітального будинку з каменю. Виходить, що річ не в кліматі!

Часті торнадо

З одного боку, кам'яні будинки міцніші та стійкіші, але у каркасних будівель є істотні переваги:

Дерев'яні конструкції, що рухнули, простіше демонтувати, ніж вивезти купу цементу і битої цегли.
Шматок бетону, що впав на людину, практично не залишає шансів на виживання.
Терміни будівництва дозволять швидко відбудуватися і переїхати в нове житло.

Через часті катастрофи в американців прийнято страхувати майно. У такий спосіб вони компенсують витрати.

На випадок стихійного лиха майже кожен будинок має бейсмент – житловий підвал, де можна перечекати бурю.

Любов до свободи

Американці спочатку відрізняються тягою до подорожей, зміни обстановки та переїздів з місця на місце. Це закладено в генах, недарма вони нащадки запеклих переселенців! Вважається абсолютно нормальним переїжджати зі штату в штат для навчання та роботи.

Залишити недорогий будинок набагато простіше, ніж величезний замок!

Один будинок може змінити кілька господарів, кожен із яких перероблятиме його під себе. Каркасні споруди відрізняються простотою в експлуатації та переплануванні.Набагато простіше та дешевше скоригувати дерев'яні перегородки, ніж переносити капітальні стіни.

Економічні причини

От ми й підібралися до найголовнішої причини!

Держава досить складно взяти дозвіл на будівництво з цегли.
Проблема з виробництвом, вона надто дорога і нерентабельна, на завод потрібно оформлення великої кількості дозволів і страховок.
Збудувати цегляний будинок можна, але це буде дуже дорого. Таку розкіш собі можуть дозволити лише дуже багаті люди.

Всі ми знаємо особливу рису американської мрії – власний будинок. Масова попит і доступна іпотека штовхають на пошук простих і доступних способів зведення.

Хитрий трюк із декором

Можна побачити будинки, які виглядають як цегляні, але насправді це облицювання. Стіни виконані з дешевої дранки та тонких дощечок. Головне завдання американця – прибуток. Їм важливо побудувати бюджетний варіант та продати як елітне житло.

Будівництво в Америці історично корумповано, тому регламенти щодо введення в експлуатацію писалися таким хитрим способом, що можна було здавати житла практично в будь-якому стані! Так і з'явилися дорогі палаци з фанерними стінами.

Заповзятливість американських жителів давно відома по всьому світу, тому при покупці житла в США варто дуже уважно придивитися до стін!

Типовий американський будинок

Класика – це котедж із підвалом та гаражем на 2-3 автомобілі. До гаража є вхід через житлові приміщення. Найчастіше активно використовується цоколь, він збільшує житловий простір, тому що технічні приміщення розміщуються у підвалі.

За рахунок підвального приміщення будівля з двома поверхами буде дешевшою, ніж одноповерхова будівля.

Особливості планування:

у спальні господарів завжди є окремий туалет;
обов'язково будують ганок;
кухня поєднується з вітальнею;
для одягу використовується вбудована шафа, більше схожа на невелику кімнату.

У кожній деталі помітна практична натура американських громадян, вони рахують свої гроші і не дозволяють витрачати на непотрібні, на їхню думку, речі. За океаном кам'яні будівлі не користуються популярністю, тому що вони дорожчі і складніші в перепродажі та експлуатації.

Навіть елітне житло будують за каркасною технологією, вартість підвищується за рахунок збільшення площі, розташування ділянки та внутрішнього дизайну.

Жителі США дуже мобільні, не прагнуть осісти в одному місці, і у них відсутні забобони про власну міцність та теплоємність цегли! На чільне місце поставлена економія, практичність і швидкість зведення.

Чи знали ви, що у Штатах каркасними бувають навіть 5-поверхові багатоквартирні будинки? Нижче невелике фотозамальовка про те, як справи з малоповерховим будівництвом у південних штатах США.

Але перш ніж говорити про саму будову, хочеться спочатку поговорити про психологію, інакше картина буде неповною або незрозумілою, що часто породжує хвилю необґрунтованої критики на адресу наших заокеанських сусідів.

Американці

Будинок для типового сучасного напівурбанізованого американця – тимчасове житло. Вони можуть змінювати свої будинки так само часто, як і машини. Один із приводів для переїзду сім'ї – близьке розташування нового будинку до гарної школи, куди ходитимуть діти. Серед інших – близькість до нового місця роботи тощо. Порівняйте це ставлення до нашого російського менталітету, де кожен прагне побудувати на віки, щоб дісталося як мінімум дітям і онукам. До речі, діти американців після досягнення повноліття, як правило, залишають батьківський будинок (самі або на наполягання батьків) і пускаються в самостійне плавання. А літні американці можуть і зовсім продати своє останнє житло, щоб трохи помандрувати світом і потім осісти на повному пансіоні в якомусь хорошому будинку для літніх людей. У такій поведінці віддалено проглядається християнський мотив, коли людина почувається лише тимчасовим гостем у цьому світі і не прагне глибоко прив'язатися тут до чогось сущого. Але, зрозуміло, основним мотивом є лише практичні міркування та зручність.

Фото: samlib.ru

Американці цінують простір. У приватному будинку обов'язково має бути велика вітальня, найчастіше поєднана з кухнею, що відокремлюється лише барною стійкою. Обов'язково кілька санвузлів та ванних кімнат (для батьків, для дітей, для гостей) та гараж на дві машини. Також обов'язковою є центральна система кондиціювання (вона ж і опалення) і, як правило, газовий камін.

Каміни американці також люблять. І хоча в теорії газовим віддають перевагу натуральним, через збільшену вартість страховки і зайвого клопоту з розпалом, на практиці користуються першими. Звичайні кам'яні каміни можна зустріти у старих будинках або дорожчих. Досить часто можна бачити, що каміни пристосовують до будинків зовні. І те, що таким чином вони більше гріють вулицю, нікого не бентежить, оскільки практичний зміст тут йде на другий план. Деякі американці із задоволенням запікають у них картоплю, коли настає прохолодна зимова погода.

Селища

Самостійним будівництвом приватних будинків американці практично не займаються. Це дуже клопітно і дорого: безліч погоджень та перевірок, купа паперів, біганини. Зазвичай американці купують будинки у селищах чи спеціально забудованих районах. Якщо селище тільки готується до забудови, покупець заздалегідь може вибрати собі один із типових проектів, що пропонуються забудовником, та внести до нього певні зміни.

Кожен район-селище має генплан з усією інфраструктурою, починаючи від комунікацій та дорожньої мережі до різних місць соціального призначення (басейни, дитячі майданчики, тенісні корти, паркові зони). Райони діляться на округи, у кожен із яких входить приблизно по сотні будинків. Весь район-селище користуватиметься заздалегідь збудованою інфраструктурою магазинів, банків, дитячих садків та іншого відповідно до розрахункової кількості мешканців.

Зазвичай кожен будинок у селищі стоїть на своїй окремій території, має обгороджений внутрішній двір у 1,5-3 сотки та передню «лужок».

На задньому дворі іноді саджають кілька невеликих фруктових дерев. Зрідка розміщують невеликі басейни чи джакузі. Але найчастіше там суцільний газон, на якому може рости якесь велике дерево для створення тіні.

Як будують будинки в США

Відповідно до генплану у селищі прокладаються комунікації, дороги, а потім починається виїмка ґрунту під подушки для фундаментів будинків. Зазвичай як фундамент заливається поверхнева залізобетонна плита з елементами дрібнозаглиблених стрічок. І хоча морозів у південних штатах не буває, високий рівень ґрунтових вод і склад ґрунту завдають чимало клопоту. Наприклад, в одному з відносно старих селищ у передмісті Х'юстона, де мені довелося пожити тиждень, багато будинків мали дуже серйозні проблеми з фундаментами. Десь плита просто зламалася, і тріщина пройшла через весь будинок, включаючи викладені плиткою підлоги, стіни та стелю. У когось у будинку не закривається кілька зовнішніх та внутрішніх дверей тощо. Жителі та фахівці звинувачують у цьому рухливі наповнені водою глинисті ґрунти.

Після заливання плити зводиться каркас. Як несучі елементи використовується дводюймова дошка (п'ятдесятка), яка в місцях високих навантажень (опори, перекриття) скріплюється в «бутерброд» по кілька штук (до чотирьох і більше).

Елементи каркасу скріплюються металевими пластинами.

Як кріплення, в основному, використовуються цвяхи, а не саморізи або шурупи, як багато хто міг подумати. Забиваються вони за одну секунду пневмоапаратами і краще тримають поперечні навантаження на зріз. Втім, шурупи, болти та глухарі теж у ходу.

Про урагани окремий оповідь. Вони відвідують узбережжя Мексиканської затоки із завидною періодичністю. Типовий ураган, що прийшов, має 2-у категорію з п'яти за шкалою Саффіра-Сімпсона. Швидкість вітру у ньому сягає 40-50 м/c (150-180 км/год). Місцеве населення у разі евакуюється у добровільному порядку. Будинки у вищезгаданому селищі переживають таку негоду без особливих проблем. Хоча місцеві розповідають, що знаменитий Айк у 2008 році повалив усі паркани, а ангари для садового інвентарю згодом знімали з дерев на сусідських ділянках. При цьому жоден із будинків особливого ремонту не зажадав. Тим не менш, трохи південніше цей ураган знесло ціле містечко Галвестон, розташоване на самому узбережжі. Там постраждали навіть залізобетонні будинки.

Після встановлення каркаса в ньому прокладаються всі необхідні комунікації (центральне кондиціювання, вода, електрика, інтернет), потім у каркас укладається мінеральна вата і він закривається щитами із ОСП.

Внутрішнє оздоблення – гіпсокартон. А зовнішня залежить від статусу селища чи району. У престижніших місцях йде обкладка декоративним каменем або щитами з його імітацією. На периферії найчастіше використовується звичайний сайдинг.

Якщо ви прагнете більше деталей, то за цим посиланням можна знайти докладний фоторепортаж з одного з будмайданчиків.

Каркас – наше все

Якщо ви подумали, що каркасні технології використовуються тільки в малоповерховому будівництві приватного сектора, ви помиляєтеся. Вони використовуються всюди, аж до багатоквартирних будинків на п'ять і більше поверхів, а також великих торгових центрів.

Типовий будинок - це не тільки типовий проект, популярний в Америці, але і будинок, який може дозволити собі середня американська родина. За прикладом я подався на ріелторський сайт і пошукав будинки в радіусі до 30 миль навколо себе.

Фото Depositphotos

Довго шукав, до речі, бо фотографії погані. Американці особливо не трудяться фотографувати, оскільки всі приблизно знають, що там усередині. Все одно доведеться їхати та дивитися. Я вибрав пару будинків вартістю до $200 тисяч, і на їхньому прикладі розповім про типовий американський будинок.

Текст оголошення 3 Bed, 3 Bath, означає, що в будинку є 3 спальні та 3 ванни з туалетами. А крім цього – вітальня, господарське приміщення, гараж.

Найпоширеніший у США проект будинку. Фото realtor.com

Я жив майже в такому і добре знаю будову будинку. Справа гараж на 2 машини, причому гараж досить довгий, просторий. Зліва - вхід і невеликий ґанок. Крихітний палісадник, за замовчуванням будівельники туди висаджують шипшину. Заходимо до будинку.

Хол у будинку — за замовчуванням. Фото realtor.com

Зліва вхідні двері, одразу від неї сходи на другий поверх. У холі віконця, що виходять на "фронт-ярд", тобто на майданчик перед будинком. На першому знімку ці ж вікна зліва від вхідних дверей, зорієнтувалися?

Якщо ми дійдемо до протилежної стінки будинку — вийдемо через скляні розсувні двері на бек-ярд, тобто, на задній дворик.

Типовий будинок має двері на фронт-ярд та бек-ярд. Фото realtor.com

Над плитою до стінки прикріплена мікрохвильова піч – так часто тепер роблять. Мені це здається незручним, тому що згори гаряче опускати вниз просто небезпечно. Над плитою обов'язково освітлення та витяжка стоїть, причому, з вентилятором на 2 швидкості.

При здачі будинку, як правило, все це вже вбудовано, крім холодильника. А може, зараз уже холодильник вбудовують. Праворуч від раковини мийка для посуду – «діш-вошер». У самій раковині обов'язково вбудовано подрібнювач сміття – «диспозал».

На кухні двері до підвалу або «бейсменту». Будівельники його здають, як правило, просто із цементними стінками. Але можна цей бейсмент і на цукерку перетворити. Наприклад, ось так:

Підвал облаштують так, як нагадує фантазія господарів. Фото realtor.com

У підвалі зазвичай навісні стелі, а праворуч і ліворуч довгі білі двері - це вбудовані комори. А взагалі я в бейсментах чогось тільки не бачив: бари, ігрові кімнати, спортзали, майстерні.

Повернемося на перший поверх. Тут, крім зали з кухнею, є ще приміщення. У деяких зроблено ігрову кімнату для дітей. Часто в одній з таких бічних кімнат стоїть камін, телевізор та крісла.

Класична кімната для відпочинку. Фото realtor.com

Це класика жанру – кімната відпочинку з каміном та телевізором на стінці. А на цьому знімку вже другий поверх - одна зі спалень.

Головна спальня. Фото realtor.com

Найімовірніше, це батьківська спальня, тобто, «майстер-бедрум». Вона відрізняється тим, що до неї «додається» свій власний туалет із ванною. Раковину там часто роблять подвійну, щоби вранці не сваритися.

Фото realtor.com

В усіх туалетах обов'язково є вентиляція. Включається поряд зі світлом. Інші спальні (дитячі) мають загальний туалет. Американці завжди намагаються, щоб кожна дитина мала свою кімнату.

Обов'язкове приміщення в типовому американському будинку — «ландрі-рум», тобто приміщення, в якому стоять пральна та сушильна машина.

Фото realtor.com

Ця кімната маленька, одразу за дверима з гаража. Ну і насамкінець подивіться на цей будинок ззаду.

Фото realtor.com

Мабуть, спалень тут невеликий. На першому поверсі — маленьке віконце кухні. Його завжди таким маленьким роблять.

Є моменти, які не влучили на фото. У кожній кімнаті обов'язково на стіні чи стелі висить індикатор диму. Нині ж зобов'язують вішати ще й індикатор CO, тобто оксиду вуглецю. Це так званий чадний газ без кольору і запаху, яким отруюються, якщо печку рано закрити. Всі ці датчики дуже завивали, якщо в будинку щось горить. І замовкають, тільки коли добре все провітриш.

Ці індикатори мають ще одну неприємну властивість. Коли батарея починає сідати, вони пікають. Вночі — саме те! Встаєш, висмикуєш із нього батарейку і з ранку вже ставиш нову.

Ще я не розповів про освітлення. У будинку багато вимикачів. Найпростіший приклад - ви увійшли до будинку, увімкнули світло, роздяглися-роззулися і піднялися відразу на другий поверх. Там стоїть другий вимикач, яким світло на сходах можна вимкнути. І таких «парних», а то й збудованих вимикачів повно по всьому будинку.

Обидва будинки, що я описав, — недалеко від мене та від Чикаго. Той, про який я переважно розповідав, коштує приблизно $190 тисяч, другий — приблизно $170. Приблизно тому, що завжди можна поторгуватися і домовитися.

Матеріал надрукований з дозволу автора.

stdClass Object ( => 9382 => житло в США => post_tag => zhile-v-ssha)

stdClass Object ( => 16228 => Колонки => category => bloggers)

stdClass Object ( => 18308 => особистий досвід => post_tag => lichnyj-opyt)