Chuỗi nhà tiêu biểu. Chuỗi nhà điển hình Mặt bằng chung cư 81 series

114-85 hoặc đơn giản là 85 - một loạt các tòa nhà dân cư bằng gạch nhiều căn hộ theo tiêu chuẩn của Liên minh ở Liên Xô. Dòng sản phẩm này được TsNIIEP Dwellings phát triển vào năm 1969 dựa trên dòng 1-447S. Dãy nhà Series 85 được xây dựng từ năm 1974 đến giữa những năm 2000. Những ngôi nhà trong loạt bài này thuộc về Brezhnevkas của thời kỳ muộn (“cải tiến” hoặc “bố trí mới”). Sửa đổi năm tầng. Có thể nhận biết bằng sự xen kẽ của các loggia rộng lõm vào mặt tiền và các ban công nhỏ nhô ra, từ lối vào - hai hành lang ghép đôi lõm vào mặt tiền

Loạt: 114-85

Loại nhà: gạch

Nhà chế tạo: Nhà sản xuất loạt nhà này là các công ty xây dựng địa phương.

Năm xây dựng: Những năm 1970-2000

Số tầng: 5 hoặc 9 (10) tầng.

Số phòng trong căn hộ: Số lượng phòng trong các căn hộ của dãy này dao động từ 1 đến 4, tuy nhiên, trong một số sửa đổi, không có căn hộ một và bốn phòng

Chiều cao khu dân cư: 2,48 m

Số căn hộ/sàn: 3 ít thường xuyên hơn 2

Số phần (lối vào): Nhà nhiều tầng được thiết kế theo nguyên tắc khối-mặt cắt. Bộ sản phẩm này bao gồm cả những ngôi nhà làm sẵn và các phần khối - các khối chèn hàng, góc, khối quay. Nguyên tắc cắt khối cho phép bạn “lắp ráp” những ngôi nhà có hình dạng khác nhau từ các phần - thẳng, góc cạnh, cong. Các phần khối được chỉ định theo chỉ số 85-0хх, dự án nhà ở sẵn sàng - theo chỉ số 114-85-хх.

Thang máy: Cải tạo 9 tầng có 1 thang máy chở khách

Cầu thang: chuyến bay đôi từ các cuộc diễu hành và nền tảng bê tông cốt thép đúc sẵn

Thông gió: thông gió thải tự nhiên

Loại bỏ rác thải: có sẵn trên mỗi nền tảng giao thoa

Lôgia: Có

Ban công: Có

Phòng tắm: tiêu chuẩn (không ngồi)

Phòng tắm: chia

Tường chịu lực: Tường chịu lực - bên ngoài và ngang bên trong

Chất liệu tường: Chất liệu tường là gạch, thường là silicat trắng; có những ngôi nhà làm bằng gạch đỏ;

Tầng: Sàn - tấm bê tông cốt thép rỗng dày 220 mm

Dòng 114-85 bao gồm một số lượng lớn các sửa đổi: các dự án tiêu chuẩn có chiều cao 5 và 9 tầng, cũng như các dự án xây dựng nông thôn và gia đình nhỏ. Ưu điểm: các căn hộ có loggia, nhiều giải pháp quy hoạch, phòng tắm riêng, cách nhiệt và cách âm tốt. Nhược điểm: một số sửa đổi của dòng không có căn hộ một và bốn phòng.

Khi chọn một căn hộ, chúng ta thường được hướng dẫn bởi những đặc điểm rõ ràng nhất của nó: diện tích, diện tích, tầm nhìn từ cửa sổ. Trên thực tế, chất lượng và điều kiện sống chủ yếu phụ thuộc vào tòa nhà dân cư: cách bố trí căn hộ, số tầng, khả năng cách âm - những thông số này và nhiều thông số khác mà bạn mua cùng với ngôi nhà mới của mình. Và tùy thuộc vào mức độ bạn xử lý chúng cẩn thận như thế nào, sẽ có
Sự thoải mái của kỳ nghỉ của bạn phụ thuộc.

Thoạt nhìn, tất cả các ngôi nhà đều gần giống nhau. Trên thực tế, có rất nhiều loại trong số chúng, hay nói cách khác - loạt. Dãy nhà là nhóm các công trình nhà ở, gần như hoặc hoàn toàn giống nhau trong mỗi nhóm về hình dáng bên ngoài, cách bố trí căn hộ và vật liệu sử dụng trong xây dựng. Những ngôi nhà như vậy là cơ sở kiến trúc cho các khu dân cư.

Việc xây dựng nhà ở bắt đầu phát triển ở Nga trong thời kỳ “Khrushchev tan băng”, khi lần đầu tiên nhiệm vụ của nền kinh tế kế hoạch không phải là phát triển công nghiệp nặng mà là cải thiện điều kiện sống của người dân. Khóa học mới nhằm mục đích xây dựng những ngôi nhà với những căn hộ đầy đủ tiện nghi riêng biệt cho mỗi gia đình, trái ngược với những căn hộ chung cư. Nhiều bộ truyện từ những năm 80, 70 và thậm chí 60 vẫn phục vụ tốt cho đến ngày nay, và hơn nữa, hầu hết mọi người đều thích những ngôi nhà này.

Mỗi khu vực được đặc trưng bởi một số tòa nhà nhất định tùy thuộc vào vị trí địa lý, điều kiện khí hậu và địa chấn. Ở Vladivostok, bạn thường có thể tìm thấy những ngôi nhà thuộc dãy 81, 83, 125. Về chúng theo thứ tự.

Dòng 81 - loại nhà khối lớn.

Số tầng - 5, 9.

Căn hộ - 1, 2, 3 phòng.

Năm xây dựng - những năm 1970. - Cho đến bây giờ.

Những tòa nhà như vậy nằm trên các đường Lermontov, Lugovaya, Trudovaya. Sakhalinskaya, 100-letiya Ave (quận Vtoraya Rechka), Kotelnikova 16 (quận Balyaev), Krasnoye Znamya 125.

Dòng 83 - loại nhà bảng.

Số tầng - 5-10.

Năm xây dựng giống như dãy số 81.

Hầu hết những ngôi nhà này đều ở các quận 64-71. Các đường phố: Neybuta, Ladygina, Kariernaya, Kuznetsova, Kalinina, Tukhachevskogo 62 (khu vực BAM), Irtyshskaya 30a, Karbysheva 52, 54 và nhiều đường phố khác.

Các căn hộ hai phòng trong những ngôi nhà thuộc dòng này là phổ biến nhất ở Vladivostok do cách bố trí của chúng: một nhà bếp lớn rộng từ 8 đến 10 mét vuông và hành lang ngoài.

Dòng 125 - loại nhà bảng.

Số tầng - 5/9-10.

Chiều cao trần - 255 cm.

Căn hộ - 1, 2, 3, 4 phòng.

Năm xây dựng: Những năm 1970 - 1980; Việc sửa đổi 9 tầng hiện đang được xây dựng.

Chuỗi này bao gồm các ngôi nhà tại các địa chỉ sau: Davydova 40, Irtyshskaya 40, 40/2, Shoshina 3, 5, 15, 19, 25a (quận BAM), Kirova 101; Gulbinovicha 29, Burachka 17 (Churkin); Karbysheva 6; Anh hùng Varyag 2, 4, 6, 8, 10; Kiparisovaya 2, 4, 6, 14, 16

Những ngôi nhà thuộc dãy thứ 125 là nơi yêu thích của cư dân Vladivostok. Chúng ít phổ biến hơn những nơi được liệt kê ở trên và nằm ở vùng ngoại ô và đồi của thành phố. Theo người dân, ưu điểm của cách bố trí dãy nhà này là diện tích bếp và hành lang rộng; các phòng đều có hình vuông chứ không phải hình chữ nhật thon dài như những ngôi nhà thuộc dãy 83.

Thông thường, các quảng cáo bán căn hộ chỉ ra dãy nhà, do đó, nếu quan tâm trước đến vấn đề này, bạn có thể tìm được căn nhà đáp ứng mọi mong muốn của mình.

Phần lớn nhà ở trong các tòa nhà chung cư ở Moscow và khu vực Moscow là căn hộ trong các tòa nhà nối tiếp (tiêu chuẩn). Một loạt các ngôi nhà là một nhóm các tòa nhà dân cư có cách bố trí căn hộ, kết cấu kỹ thuật và vật liệu xây dựng giống hệt nhau. Cách bố trí trong những ngôi nhà như vậy được gọi là tiêu chuẩn. Bạn có thể kết hợp nhiều dãy nhà khác nhau dựa trên chất liệu tường hoặc thời gian.

Dựa trên vật liệu xây dựng được sử dụng, có thể phân biệt ba loại chính:

Nhà gạch- loạt tiêu chuẩn, các bức tường bên ngoài được xây bằng gạch.
Nhà bảng- loạt tiêu chuẩn, được xây dựng từ các tấm bê tông cốt thép làm sẵn.
Khối nhà- loạt tiêu chuẩn, các bức tường bên ngoài được xây bằng khối bê tông.

Căn cứ vào thời gian, có thể phân biệt 4 giai đoạn xây dựng chính:

Dòng Stalin là dòng nhà tiêu chuẩn được thiết kế vào những năm 1950. Những ngôi nhà chủ yếu là gạch hoặc khối. Đặc điểm nổi bật là trần nhà cao, phòng rộng rãi, hành lang và nhà bếp rộng.
Dòng Khrushchev - loạt nhà tiêu chuẩn được thiết kế từ năm 1956 đến 1964. Những ngôi nhà chủ yếu là ván, đôi khi bằng gạch. Đặc điểm nổi bật là bếp nhỏ, thiếu thang máy, phòng tắm chung, cách nhiệt và cách âm kém.
Dòng Brezhnev là dòng nhà tiêu chuẩn được thiết kế ở Liên Xô từ năm 1965 đến cuối những năm 1980. Có cả dự án gạch, bảng và khối. Số tầng tăng dần, đầu tiên lên 9, sau đó lên 17 tầng. Các dự án sau này được phân biệt bởi nhiều kiểu dáng khác nhau và bố cục tiêu chuẩn thành công. Dòng Brezhnev thành công nhất đã được sửa đổi và vẫn đang được chế tạo cho đến ngày nay.
Dòng hiện đại là dòng nhà tiêu chuẩn được thiết kế từ đầu những năm 1990. Chúng khác với những cái trước trong nỗ lực bổ sung các tính năng riêng lẻ cho những ngôi nhà tiêu chuẩn, những ngôi nhà có số tầng thay đổi và nhà kết hợp xuất hiện, bố cục căn hộ trở nên rộng rãi hơn và chất lượng trang trí bên ngoài và bên trong của các tòa nhà tăng lên.

Trang web này có hầu hết các mẫu nhà được xây dựng từ những năm 1950. Những thứ kia. 90% tất cả các lựa chọn có thể có cho các căn hộ và nhà ở tiêu chuẩn được cung cấp trên thị trường ở Moscow và khu vực Moscow.