Гостевой домик с баней под ключ. Проекты домов с банями под одной крышей. Чем выгоден двухэтажный дом с сауной

Бытует мнение, что гостевой дом-баня – это жилой коттедж, куда впихнули парную. Безусловно, это глупое заблуждение. Дома-бани из бруса для постоянного проживания с отличными планировками – настоящий симбиоз между дачным домом и русской баней. От этих построек дом-баня отличается и другими строительными материалами, и улучшенной системой вентиляции и особой, нигде больше не встречающейся, планировкой. Недорогая цена гостевой бани под ключ делает ее желанной покупкой для любого разумного человека. Кроме того, низкая стоимость помогает скорейшему распространению таких конструкций. В компании СК Домострой делают все возможное для того, чтобы уменьшить стоимость гостевых домов-бань, и сделать их более доступными для клиентов.

Три ключевых преимущества проектов гостевых домов-бань из бруса

Гостевой домик-баня – это настоящая отдушина для тех, кто живет и работает в городе. Отдых в подобной постройке, к примеру, под столицей стоит баснословных денег, но многие готовы их платить. Потому что выходные с дружной компанией, легким паром и замечательными условиями куда более приятны, чем даже полет на жаркие острова. И эту замечательную постройку можно возвести своими руками, на любом участке! А потому русским умельцам, которым редко что бывает не плечу, браться за такое строительство – сплошное удовольствие. А что да как – сейчас расскажем.

Баня-домик: дань моде или практичность?

Баня-домик для гостей – это не просто жилая постройка, в которую где-то вмонтирована парилка, а все остальное – отделка, планировка, дизайн помещений – ничем не отличаются от обычной дачи. Нет: баня-гостевой домик – это конструкция с одной концепцией стиля и архитектуры, где организующим и смысловым центром является как раз парная, и все вокруг подстраивается под нее и ее особый режим эксплуатации. В том числе и дизайн интерьера.

Но давайте сразу определимся с понятиями. Так, гостевая баня-дом отличается от обычной бани с комнатой отдыха тем, что в этой можно даже жить. Здесь есть:

• мини-кухня;
• полноценный санузел;
• отдельная спальня;
• хорошо налаженная система водопровода и отвода сточных вод;
• постоянное и поддержание оптимальной температуры.

Сюда можно приехать с гостями и остаться на все выходные, или прожить минимум два летних месяца как на даче. Но от полноценного гостевого дома со встроенной где-то там сауной этот вариант отличается такими важными моментами:

• баня с моечной, купелью и предбанником – это точка отсчета для всего проекта;
• все это добро занимает больше половины всей жилой площади, а не ненужный «угол»;
• все материалы для постройки и отделки выбираются исключительно экологичные, т.к. баня-домик предназначена, в первую очередь, оздоравливать тело и дух.

Таким образом, гостевая баня-домик используется не постоянно, а периодически – как «в гости», а потому очень важно продумать, как она будет отапливаться в отсутствие хозяев, и как предупредить такие неприятные ситуации, как лопнувшие трубы.

Тонкости дизайна и планировки

Итак, каковы современные бани-домики для гостей? В большинстве случаев их строят из экологически чистого бруса, и в два этажа. Коммуникации и удобства должны быть, но в минимуме: душевая кабинка , санузел, мини-кухня и прихожая, и на все это выделяется как можно меньше квадратных метров. Как говорят дизайнеры, лишь бы было, но не отвлекало. А вот вся остальная площадь делится примерно в такой пропорции: 50% - на парилку, бассейн, купель, душевую и предбанник, и 50% - на гостевую спальню и просторную комнату отдыха. И все отделывается в едином задуманном стиле.

Планируя внутреннее пространство гостевой бани-домика, строго соблюдайте все строительные нормы, правила и рекомендации опытных строителей. Самое главное – сделать такую баню полностью пожаробезопасной и защитить мебель комнаты отдыха от лишнего пара и влаги. А потому, как бы ни хотелось сэкономить пару-тройку ценных квадратных метров на предбаннике, не делайте этого: между парилкой и выходом в жилую зону обязательно должен быть тамбур.

И, наконец, не поддавайтесь уговорам знакомых сделать в такой постройке что-то нестандартное против строительных правил, т.к. «у того и того такое есть, и все нормально, никто не сгорел». Помните: вы в первую очередь строите именно парную, и только во вторую – жилой домик.

А более подробно обо всех тонких нюансах проведения электрики, паро- и гидроизоляции русских бань вы можете прочитать на нашем сайте в этом же разделе. А теперь давайте рассмотрим более подробно, как построить разные гостевые бани-домики: как дорогие и фешенебельные, так и компактные и уютные.

Проект #1 - скромно, но со вкусом

В гостевом домике с баней принято устраивать отдельный полноценный санузел, с горячей и холодной водой. А для этого можете погрузить в вырытый заранее колодец специальный насос с фильтром, поставить котел или накопительный водонагреватель . Сам нагреватель ставьте прямо в моечной, а от нее уже отведите трубы в туалет и кухонную часть дома.

Да, на сами строительные материалы придется потратиться и немало. Но мы раскроем секреты 5 разных вариантов постройки гостевого домика-бани: начиная от бюджетного каркасника, возвести который можно самостоятельно за один отпуск, и заканчивая «барским» домом в два этажа, с бассейном и верандой.

Другие проекты бань с верандой можно увидеть в статье

Вот, к примеру, отличный проект и его реализация:

Проект #2 - для тех, кто любит шикарный отдых

Идеальный вариант гостевого дома-бани для небольшой семьи, куда еще периодически будут наведываться гости – это 6х6 м площади и жилая мансарда. Каркасная технология – недорогая и под силу любому человеку. Для нее не нужна никакая дополнительная техника или бригада, такую баню можно строить не спеша и самостоятельно. Проверяя при этом каждый этап лично, будучи уверенным, что все сделано на совесть и никто ничего не крал, отчего потом ничего «случайно» не сломается и не прогниет.

Если вы хотите посмотреть на самые красивые бани мира, советуем ознакомиться со статьёй

Стройте такой дом-парную по технологии «Платформа». Ее суть в том, что даже еще не обшитые стены не будут шататься, потому что:

1. В каждой наружной стене врезаются по две укосины в противоположных направлениях.
2. Наружные стены крепко соединены с внутренними, и поверху перевязаны второй доской верхней обвязки друг с другом. Именно вторая доска дает нужный результат.
3. Весь каркас снизу прибивается к общей сплошной платформе пола, и поверху также связан сплошной платформой верхнего перекрытия.

Эта технология хороша также тем, что сразу после постройки стен можно заниматься их отделкой: не нужна ни усадка, ни конопатка, как в случае срубов. Подробнее о данном проекте:

• Фундамент под такую постройку подходит даже ленточный малозаглубленный. Обязательно сделайте дополнительно еще одну поперечную ленту между моечной и парилкой. Внутри фундамента оборудуйте небольшой технический подвал: здесь вы сможете ввести и вывести воду, разместить фильтры, гидроаккумулятор и остальные коммуникации.
• Наружные стойки каркасных стен делайте шириной 150 мм, а внутренние стены – 100 мм.
• Потолок, пол и стены мансарды в такой бане утепляйте базальтовыми плитами, желательно «Роквул Лайт Баттс», а внутренние стены с перекрытием первого этажа – «Роквул Саунд Баттс», которые обеспечивают еще и хорошую звукоизоляцию.
• В этом проекте пол всего первого этажа выложивается практичным керамгранитом, а крыша – финской гибкой черепицей. Что касается отделки такого домика, то для внутренней традиционно подойдет вагонка, а в качестве наружной – блокхаус.
• Самая удобная лестница для бани-домика – поворотная с забежными ступенями. Мансарду же разделите минимум на две отдельные комнаты – хотя бы холл и гостевую спальню.
• Размеры парилки в этом проекте – 2х2,7 и высота потолка – 2,55 м. Общий объем в итоге – 13,8 куб.метров.
• Для зимнего домика-бани важно, чтобы и полы были теплыми. А для этого уложите под покрытие маты теплого пола с регулировкой температуры. Причем желательно с дистанционной регулировкой – ведь в гостевой дом приезжают не каждую неделю. Так, в ваше отсутствие температуру пола нужно задать в 5°С, а для выходных с друзьями – до +20°С.
• На втором этаже установите конвекторы. Все регуляторы температуры выведите в отдельный блок тамбура возле электрощитка. Туда же потом установите устройство для дистанционного включения-выключения. Так вы будете спокойны за свой домик-баню даже при долгом отсутствии.

Итог: достаточно жесткая конструкция каркаса, какая и нужна для гостевого дома-бани.

Проект #3 - отдых на славу (акцент на экстерьер)

Вот об этом моменте обычно известно меньше всего. Чем отделывать баню-гостевой дом? Понятно, что лучше современным сайдингом. Еще декор? Зачем… В итоге получается достаточно изнутри уютная и комфортная постройка, которая внешне все так же выглядит нелепо и дешево. И приезжать в такую не всегда будет желание – все-таки мы любим, когда наш глаз радует все.

А ведь достаточно только увидеть подобные проекты на глянцевых журналах, как становится понятно: готовые домики-бани из рекламы выглядят потрясающе и так манят потому, что у них продуман и экстерьер: внешний дизайн бани и окружающее ее пространство. А это: красиво оформленный пруд перед парной, стилизированная садовая мебель, хорошая подборка внешней отделки постройки и декорированных элементов и удачный светодизайн.

Даже без особых вложений вы можете значительно изменить участок, на котором стоит ваша баня: выложить с помощью трафарета «сельские» каменные дорожки, выстругать пару скамеек из коряг и покрыть их лаком, установить садовые качели, повесить стилизированные фонарики, выкопать неглубокий пруд (используя готовую чашу), посадить хвойные многолетние кустарники. А сам дом-баню отделать не ярким дешевым фасадом ядовитого цвета, котрый только в каталоге хоть как-то смотрится, и не «рваными» кирпичными кусками (на что мода уже давно прошло), а хотя бы придать ей вид настоящей русской парной: с сайдингом под качественный брус, резными элементами и соответствующим флюгелем. Поставить тот же барбекю на приделанную террасу и огромную бочку с водой.

Вот это и есть гостевая баня-дом – там, где хорошо отдыхать и во всем чувствуется настоящий русский дух! Присмотрите для себя, к примеру, вот такой проект:

Проект #4 - дом-баня с жилой мансардой

Нередко баню строят как еще и гостевой домик с одной только жилой мансардой. Что поделать, если на более обширную площадь и пристройки недостаточно запланированного бюджета. Но не беда: главное правильно организовать пространство, и далеко не одна только летняя спальня может быть на мансардном этаже.

Во-первых, сразу же разделите это помещение на две отдельные зоны. Поэтому, еще на этапе строительства «поднимите» вторую часть мансарды подиумом в три ступени – это и эффектно, и практично. Посередине сделайте те самые ступеньки, а справа и слева от них – вмонтированные выдвижные ящики. В них вы сможете хранить и постельное белье, и посуду, и все другое необходимое. Больше не нужно будет ни шкафов, ни громоздких комодов, а сама мансарда станет визуально намного большей.

Далее, на поднятой части организуйте зону отдыха: здесь может быть мягкая мебель, диваны, ночники, игрушки. Для того, чтобы прикрыть эту зону, используйте обычные японские ширмы или же установите раздвижные панели, которые сейчас в моде.

Вторую часть можно отвести для общения с гостями: здесь обустраивается бильярдная, крепится на кронштейн плазменный телевизор, устанавливается мини-бар. Мебель не ставьте громоздкую – подойдут только небольшие пуфы или мягкие безкаркасные кресла, а то и вовсе бросьте просто пледы на пол, ведь в выходные он всегда будет теплым из-за того, что под ним топится парилка.

А как строится такая баня, вы можете подробно рассмотреть на нашей фото-инструкции:

Проект #5 - современный стиль всему голова

В гостевой бане-доме весь дизайн интерьера – это единая концепция. Даже спальня, не говоря уже о комнате отдыха или предбаннике, должна быть подобной отделки и стиля, что и все остальное. Больше всего для этой цели подойдет вагонка из натуральной древесины, деревянный пол и мягкий текстиль.

Комната отдыха в таком здании предназначена в первую очередь для времяпровождения с родными и друзьями, а потому главные ее атрибуты – это большой массивный стол, огромный плазменный телевизор, шкура хищника на стене, деревянные полки грубой обработки и мягкая мебель.

Кухня в таком домике тоже может быть, но на нее тогда выделяется минимум пространства, и достаточно поставить всего пару-тройку модульных элементов. А вот таких помещений, как библиотека, детская, просторная ванная или гардеробная быть не должно.

Подробнее можете рассмотреть процесс строительства такой бани здесь:

По желанию, отдельно вы можете разместить в бане-домике бильярдную, бассейн, тренажерный зал и «японскую» мансарду, где нет никакой мебели, и ароматные травяные чаи пьют прямо на коврике посреди пола.

Да, и еще одно: строя гостевой дом-баню, сразу продумайте, где вы и ваши друзья смогут оставить на ночь свои автомобили. Это может быть отдельный просторный гараж, или же лучше выделить для этой цели добротный цоколь под самой баней. Ведь обычно только по окончанию масштабной и дорогой стройки многие новоиспеченные хозяева начинают вспоминать об этом немаловажном аспекте. И хватаются за голову.

Прислушивайтесь к нашим советам, экспериментируйте, планируйте – и мечта станет фешенебельной реальностью!

Компания «Лестэк» рада предложить на выбор несколько готовых и точно рассчитанных вариантов, среди которых обязательно найдется Ваш проект гостевого дома с баней из бруса. Такой дом для гостей на участке обойдется от 250 тысяч рублей и станет уютным местом отдыха для родственников и друзей. Сауна в помещении – приятная неожиданность для любого визитера загородной резиденции.

Если Вас интересуют дома с баней из бруса, проекты которых готовы к возведению в любой момент, то мы готовы предложить стеновые комплекты площадью от 87 до 112 квадратных метров. Вы получите готовое здание всего за 1,5 месяца, при этом за проект дома или бани из профилированного бруса не придется переплачивать – все комплекты рассчитаны и многократно построены за десятилетнюю практику компании «Лестэк».

Чем выгоден двухэтажный дом с сауной

Помимо меньшей стоимости квадратного метра в сравнении с 1-этажным, дом из 2-х и более этажей эффективнее использует площадь участка и энергию для отопления. Если в Ваши планы входит проживание или отдых в зимний период, то двухэтажный дом это то, что нужно. Проекты и цены дома с баней из бруса разработаны компанией «Лестэк» исходя из разумного подхода к расходу материала и удобства помещений.

Например, стеновой комплект по проекту дома с баней из бруса 6х6 в готовом виде будет стоить от 250 тысяч рублей. В таком доме может быть предусмотрена небольшая открытая терраса, веранда или балкон. Варианты большей площади – проекты домов с баней из бруса 6х9 (6х8) обойдутся от 300 тысяч рублей, и к ним возможна пристройка гаража или навеса. Компания «Лестэк» предлагает готовые проекты домов из профилированного бруса в более чем 180 вариантах исполнения на страницах каталога. Звоните, чтобы узнать подробности по указанному на сайте телефону или задайте вопрос через форму на сайте.

Гостевые бани из бруса пользуются огромной популярностью, объясняется это многофункциональностью строения и экономической выгодой. Большинство представленных в каталоге проектов разработаны следующим образом, первый этаж практически полностью отводится под банный комплекс, который включает в себя парилку, душевую и комнату для отдыха, а на втором этаже располагаются комнаты под спальню для гостей, кабинет и пр. Купить гостевую баню станет правильным решением, постройка может служить полноценным зданием для жизни, отличным коттеджным строением. Недорогой деревянный домик может быть как дополнительной пристройкой, так и основным строением на участке, в зависимости от предпочтений и основных целей.

Варианты гостевых бань

Наша компания предлагает множество вариантов стандартных типовых строений, разработанных оптимально под комфортный отдых и проживание, как временно, так и постоянно. На фото можно увидеть все проекты бань гостевых из бруса и более детально ознакомиться с базовой комплектацией. По желанию любой из проектов может быть изменен и дополнен, в соответствии с личными предпочтениями. Строительство занимает минимум времени, любой вид постройки возводится оперативно и качественно, при этом цена вполне доступная.
Гостевая баня под ключ может быть возведена на любом типе участка, независимо от почвы по всей территории Московской области. Предоставляется возможность выбрать проект любой модификации:

• этажность (баня может быть одно- и двухэтажной);
• наличие мансарды с дополнительными комнатами;
• терраса;
• балкон;
• другие виды архитектурных элементов.

Покупка такого дома позволит наслаждаться загородным отдыхом в любое время года с комфортом. Готовую баню с комнатами для проживания можно недорого заказать в офисе, расположенном в Москве, доставка материалов и возведение здания из профилированного бруса занимает не более 1-2 недель.
Если приобретать вариант с мансардным этажом , то заметна очевидная экономия не только средств, но и пространства на загородном участке. Кроме того, это возможность максимально функционально распределить внутреннее пространство, снизить нагрузку на фундамент. Комфортная гостевая баня, проекты которой можно откорректировать и внести рациональные изменения обойдется новым владельцам недорого, продажа и возведение осуществляются в любой период года.

У каждого человека есть родные, друзья, знакомые, которых иногда хочется пригласить к себе в гости, чтобы пообщаться поближе и провести время вместе. Для одного или двух гостей всегда в доме найдется место, а вот если издалека приедет погостить большое семейство родственников, тут в пору взяться за голову. О решении этой задачки нужно позаботиться заранее…

Гостевые домики

Чтобы не иметь таких стрессов и не отказывать своим дорогим людям в гостеприимстве, а себе - в приятном общении с ними, лучше всего построить небольшой гостевой или дачный домик на том же участке, где и основной, или же на соседнем. Наша компания «Проекты коттеджей» всегда готова предложить вам разные варианты обустройства гостевого домика. В нем, кроме комнат для отдыха, можно разместить и баньку, оборудовать бильярдную, а на веранде - зону барбекю. Обустроенное таким образом место для отдыха хозяев и гостей непременно станет излюбленным местом проведения свободного времени.

Чтобы легче было представить, как под одной крышей можно соединить все перечисленные блага, рекомендуем ознакомиться с несколькими проектами гостевого дома с баней. В нашей коллекции есть разные варианты проектов гостевых домов с баней: бревенчатых, брусовых, кирпичных, роскошных двухэтажных и строений попроще. Кстати, особенной популярностью пользуются строения из дерева: с ними и хлопот меньше, и обходятся они значительно дешевле, чем, например, выстроенные из камня. А какая красота в итоге получается - деревянный сруб, в который ведет лестница, украшенная витиеватой резьбой! А если еще и «поиграть» с высотой строения, то есть саму баньку сделать в один этаж, а комнаты для отдыха и бильярдную разместить в двухэтажной части строения, получится очень оригинальная общая композиция.

Кстати, любой выбранный вами готовый проект гостевого дома с баней можно внести коррективы, учитывая пожелания заказчика. Например, согласно проекту, чтобы попасть из парной в комнату отдыха, размещенную на первом этаже, необходимо пройти моечную и раздевалку, а заказчик желает, чтобы моечная не была проходной. Что ж, это вполне возможно исправить, ведь как уже было сказано, практически во все проекты гостевых домов с баней можно вносить изменения. От этого ни один из наших проектов гостевых домов с банями не станет хуже - главное, чтобы он понравился заказчику.