Kuidas küttetõusutoru oma kätega vahetada. Keskkütte püstik: omadused, paigaldusnõuded, materjali valiku parameetrid ja seiskamisprotseduur Kuidas kütte püstikut vahetada

Aja jooksul laguneb iga küttesüsteem ja soojendab ruumi palju halvemini. See on eriti oluline vanade majade puhul. Enamikus neist on torud ja akud malmist, mitmel pool on need roostetanud ja hakkavad lekkima. Või on töö ajal ummistunud soolaladestustega ega suuda tagada vajalikku soojusülekannet ja jahutusvedeliku vajalikus mahus. Just sellistes tingimustes on vaja vahetada kütte püstikud, torud ja radiaatorid.

Mis on selle taga?

Kõik pole aga nii lihtne, kui esmapilgul paistab. Tehniliselt on küttetorude vahetamine üsna lihtne. Küsimus on – kas teil on selleks õigust? Ja kes vastutab tagajärgede eest. Ja on veel üks probleem - kuidas korreleerub (teie) korteri küttepüstiku vahetus naabrite tehtuga (ülal ja all).

Igal juhul on üheselt mõistetavat lahendust üsna raske leida. Kõik sõltub konkreetsest fondivalitsejast (MC) ja lukksepast, aga ka teie järjekindlusest ja sihikindlusest MC rünnakutele vastu seista. Kehtivate normatiivdokumentide ja määruste järgi kuulub majasisene küte, mis sisaldab: püstikud, kütteelemendid, sulge- ja juhtimisseadmed, maja ühisvarasse.

Seetõttu olete selle hoolduse, sealhulgas korteri küttetorustike vahetuse, juba tasunud kuumaksete osana kirje "üldkulud". Siit tekibki põhiline vastuolu – sul endal pole õigust midagi teha ja kriminaalkoodeks ei tee midagi omal kulul. Iga küttetorude ümberehitamist, väljavahetamist suhtutakse vaenulikult ja parimal juhul palutakse seda teha omal kulul.

Siiski on siin üks nüanss. Kui ühise maja püstiku väljalaskeava juures on sulgventiil, siis on kõik selle taga asuv juba sinu omand, kui sellist klappi pole, siis ühismaja oma ja seda kontrollib kas kriminaalkoodeks või üldkoosolekul. See on üsna keeruline küsimus ja võib-olla peate kasutama juristi abi, kui näiteks küttetorude asendamine polüpropüleeniga on teie jaoks asjakohane.

Sellist tööd on palju lihtsam oma kodus teha. Sel juhul pole raskusi kirjeldatud ja eramajas saate kütte igal ajal uuesti teha, kui loomulikult olete omanik.

Aga kuidas seda teha?

Jättes aga esialgu kõrvale küsimused, kes mida peaks tegema ja mille eest vastutama, siis kaalume puhttehniliselt, kuidas on võimalik näiteks vanad torud plastiktorude vastu välja vahetada. See eemaldab kulunud ja ummistunud torud uute paigaldamisega ning aitab seega lahendada probleemi, kuidas suurendada küttetoru soojusülekannet - suurema koguse jahutusvedeliku läbilaskmisega.

Sel juhul on töö teostamisel kriitilise tähtsusega see, mis teie naabritel on. Kui ülalt naabrid on juba tõusutoru metalltoru polüpropüleenist toruks vahetanud, peate sama paigaldama.

Parim on, kui jõuate nendega kokku leppida nende ristmikuga ühenduse loomise võimaluses. Sel juhul demonteerite korteris kütte, st. lõigake välja kõik vanad torud, lõigake naabrilt plastikust metallile adapter välja, määrake paika soovitud torude pikkus, mis tuleb paigaldada. Seejärel tõmmatakse põrandast välja vanaraud, selle asemele torgatakse propüleentoru ja läbi propüleenhülsi joodetakse see olemasoleva naabri külge.

Sellistel juhtudel, kui naabritel on metalli alles jäänud ja nad ei luba neil ülekatte läbimiseks vuuki teha, peate oma toru lae all läbi lõikama ja selle jäänustele keerme lõikama. Sellele asetatakse polüpropüleeni adapterhülss ja vastav toru on sellega juba ühendatud.

Kui soovid, et korteris kütte vahetus oleks täielik, s.o. kui plaanite radiaatoreid vahetada, siis tuleb nendega tööd alustada.

Neid on üsna palju ja erinevat tüüpi, kuid sellest hoolimata on olemas üldreeglid, mille rakendamine võimaldab teil saada hea tulemuse:

• kõik korteri radiaatorid tuleb paigutada ühtemoodi, samal tasemel;
• aku tuleb asetada rangelt vertikaalselt;
• selle ülemine osa peaks olema viis cm aknalauast allpool ja kuus cm põrandast kõrgemal;
• radiaatori kinnitamisel peab üks kinnitusklamber langema selle pinna ühele ruutmeetrile;
• aku esipind peaks ulatuma aknalaua servast kaugemale.

Mida saab veel teha korteri kütte parandamiseks?

Kui seate endale ülesande, kuidas korteri kütet parandada, siis võib-olla ei piisa selleks loetletud meetmetest. Paljudel juhtudel saab hea tulemuse tavalise akende soojustusega, mis vähendab soojakadu. Kasuks võib tulla ka radiaatori taga seinal asuv soojust peegeldav kile. Koos sellega, et küte (torud ja ummistunud akud) vahetatakse välja, tagavad sellised meetmed täiendava soojuse voolu korterisse.

Sellistel juhtudel, kui soovite saada täielikku sõltumatust ja mitte sõltuda keskkütte käivitamise ajast, peaksite mõtlema, kuidas muuta korteri küte individuaalseks. See ülesanne pole kaugeltki lihtne, kuid kui teil on paigaldatud gaasiboiler, siis on täiesti võimalik, et saate loa keskkütte väljalülitamiseks ja oma gaasiboileri paigaldamiseks.

Loomulikult nõuab see märkimisväärseid rahalisi kulutusi ja pikaajalist heakskiitu, mis ei pruugi tingimata õnnestuda. Kuid küttesüsteemi vahetamine (keskselt individuaalsele) võimaldab teil reguleerida korteri temperatuuri vastavalt teie vajadustele ja võimaluse lülitada küte sisse igal ajal, kui vajate.

Paljudel juhtudel, eriti vanades majades, on küte töötanud juba aastaid ja mõnikord on torud soolaladestustega ummistunud ja isegi korrosiooni mõjul hakkavad need lekkima. Üheks abinõuks korteri kütte parandamiseks on torude, püstikute ja radiaatorite vahetus.

otoplenie-doma.org

Püstikute vahetus kortermajas: kelle arvelt?

Kortermajas asuva kinnistu omanikud ei saa enam hakkama ilma paigaldatud kanalisatsiooni-, vee- ja küttesüsteemita. Ainult kõiki kommunikatsioone tuleb perioodiliselt parandada.

Isegi mitteprofessionaal saab sisemist torustikku teha, kuid tõenäoliselt ei suuda ta tõusutoru kommunikatsioone välja vahetada.

Mille arvelt vahetatakse püstikud kortermajas

Paljud inimesed küsivad küsimust: kes peaks maksma iga üksiku korteri püstikute vahetamise eest? Inimesed vaidlevad selle üle endiselt, kuid üksmeelele nad ei jõua. Ainult juristid suudavad seda mõistatust lahendada. Alustuseks tuleks aga tutvuda kõigi võimalike arutlusel olevate versioonidega.

Mõned arvavad, et kõik üürnikud on kohustatud püstiku vahetamise eest võrdselt tasuma. Teise versiooni kohaselt peaksid selle eest maksma ainult need kodanikud, kes avaldavad soovi asendamiseks.

Samuti on olemas eeldus, et arendaja peab need remonditööd tegema. Sel juhul ei peaks inimesed üldse millegi eest maksma. Niisiis, milline otsustest on õige?

Vastus võib olla ainult üks: elamuhooldusamet peaks korterite püstikute vahetamise läbi viima omal kulul, kodanikke sellesse kaasamata. Sellel otsusel on õiguslik alus.

Mis puudutab korruselamute veevärki või kanalisatsiooni, siis need on üldkasutatavad rajatised, kuigi need on seotud iga kinnistuomanikuga eraldi. See väide on seadusega fikseeritud, piisab vaid artikliga tutvumisest. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklid 290, 292 ja artikli 5 lõige 5. 36 ja art. 155 LCD RF. Kuid igaüks on valmis selle teenuse eest oma taskust maksma.

Iga kuu võib üüritšekkidelt leida summa, mis kodanikelt kogutakse samade püstikute ja torustike hoolduse ja remondi eest. Seetõttu peab ZhEK ootamatu läbimurde või muu hädaolukorra korral selle kiiresti välja vahetama. Elamubürool pole õigust inimestelt raha nõuda, kuna nad on kõik ette maksnud ja võib-olla isegi mitu aastat ette.

Keeldumise korral tasub küsida selle kirjalikku registreerimist. Nüüd, kui teil on käes dokument, milles ZhEK keeldub püstikuid vahetamast, võite pöörduda kohtusse. Tõsi, tõenäoliselt tuleb oodata üle ühe aasta, kuni kohus teeb otsuse. Sel juhul on ainult kaks võimalust.

Esiteks võib oodata tõsist õnnetust, mille tagajärjel ujutatakse üle kogu sissepääs ning remondimeeskond peab oma töö ära tegema. Kuigi mõnel juhul keevitavad eluaseme kontoritöötajad lihtsalt probleemse ala, selle asemel, et tõusutoru täielikult välja vahetada.

Teiseks saab korraldada korteriomanike üldkoosoleku ja lahendada torustike kvaliteetse vahetamise küsimuse, kuid seda omal kulul. Igast korterist peate maksma 3-5 tuhat rubla. Lisaks saate probleemi lahendada vannitoas puuduva torustikuga.

Kortermaja püstikute vahetamise kord

Püstikud on paigaldatud igasse majja:

• küttesüsteem;
• kanalisatsioon;
• korteri sooja ja külma veega varustamiseks.

Igaüks neist tuleb asendada kindlas järjekorras. Eeldatakse järgmist tööde loendit:

• remonditava tõusutoru kattumine. Igal juhul, kui tegemist on veevarustustorudega, peate ikkagi ootama, kuni järelejäänud vedelik läbib süsteemi. Kui me räägime kanalisatsioonitoru väljavahetamisest, siis peate hoiatama kõiki maja elanikke, et keegi ei tühjendaks praegu vett, ja katkestama selle tarnimise;
• vanade torude likvideerimine, demonteerimine. Professionaalsete lukkseppade palkamiseks tuleks sõlmida haldusfirmaga kokkulepe, sest vanad torud tuleb põrandalt eemaldada. See on väga töömahukas protseduur, eriti kui torud olid valmistatud malmist;
• uute torude paigaldamine. Sel hetkel peate avama vee ja kontrollima veevarustusprotsessi lekete suhtes.

Parim variant on kommunikatsioonide samaaegne väljavahetamine kogu majas. See võimaldab edaspidi vältida võimalikke lekkeid ja hädaolukordi, mis võivad tekkida pärast uue püstiku paigaldamist vaid ühte konkreetsesse korterisse.

Kuigi sidesüsteemide väljavahetamise tööpõhimõte on kõikjal ühesugune, on siiski mõningaid iseärasusi.

Küttetõusutoru vahetamise ajal on vajalik:

• teavitama fondivalitsejat vajadusest soojusvarustus välja lülitada. Ilma teatud teadmisteta klapi enda asukoha kohta ei saa te tõusutoru sulgeda;
• akude ühendamisel peate mõtlema väljalülituskraanide paigaldamisele, nii et lekke korral ei pea te kogu maja soojusvarustust sulgema;
• torude vahetamisel ärge kasutage äärmuslikke meetmeid ja vähendage nende läbimõõtu, vastasel juhul võib keskküttesüsteemi teatud rõhu tõttu tekkida läbimurre.

Veevarustuse püstiku asendamiseks on õige torutüüp eriti oluline. Külma ja kuuma vee tarnimisel on erinevus, kuna teisel juhul on vaja paigaldada plastikust tugevdatud torud. Need ei deformeeru kõrgel temperatuuril.

Torude vahetamise protseduur on kõige parem teha kogu majas, kuid kui naabrid seda teha ei soovi, peab kapten korteris lagede ees, ülemise ja alumise vana toru ära lõikama. Järgmisena paigaldatakse spetsiaalsed liitmikud.

Kogu püstiku vahetamisel tuleb jälgida, et demonteerimine toimuks alates ülemise korruse korterist. Uue püstiku paigaldamine algab aga kindlasti alt.

Juhul, kui naabrid ei kiirusta tõusutoru vahetamisega, võite toru lihtsalt põranda ja lae lähedalt ära lõigata ning seejärel paigaldada vana toru jäänustesse paigaldatud painde.

Kommentaarid veel puuduvad

Kelle arvelt tehakse korteris püstikute vahetus?

See küsimus tekib sageli korteriomanike seas, kuid praktikute vastused sellele on mitmetähenduslikud. Paljudel Interneti-saitidel püüavad kasutajad leida ühemõttelist vastust, kuigi see on praktiliselt pinnal.

Üks rühm inimesi leiab, et tasumine peaks toimuma üürnike arvelt, teised räägivad maksmisest isikute poolt, kes väljendavad iseseisvalt oma soovi, teised - et asendamine toimub arendajate kulul, optimistid - tasuta pakkumisest. Selles artiklis püüame leida tõe.

Püstikute vahetus korteris: kelle kulul

See viiakse läbi eluasemebüroo kulul. Sellel avaldusel on õiguslik alus. Vesi, kanalisatsioon, elekter on ühisvara. See kinnistu on kõigi majaomanike valduses (kui räägime korruselamutest).

Need sätted on sätestatud Vene Föderatsiooni normatiivaktides, nagu ZK ja ZhK. Ja omanikud maksavad selle eest. Igakuiselt kannab elamukontor korterimakse sisse summa, mis läheb torustike ja püstikute funktsioneerimiseks.

Õnnetuste korral, kui tõusutorud on läbimurdnud, on ZhEK kohustatud nendele olukordadele reageerima. Elamuametil pole sellistel juhtudel õigust elanikelt raha ära võtta. Kui nad keelduvad remondist, on vaja nõuda neilt kirjalikku keeldumist. See annab otsese võimaluse pöörduda kohtusse. Ja suure tõenäosusega astub kohus hageja poolele.

Meie sügavaks kahetsusväärseks on tänapäeva reaalsus veidi teistsugune: avaldus võetakse vastu, vaadatakse läbi ja suure tõenäosusega pannakse isikud järjekorda, milles nad võivad seista mitu aastat.

Ja siin on mitu lahendusvarianti:

• Oodake õnnetust, mille tagajärjel toimub kogu sissepääsu üleujutus, ja alles pärast seda võtab ZhEK remondimeetmed (oli juhtumeid, kui isegi nendes olukordades viisid remondimehed läbi osalise remondi, mille järel "uus ” püstik töötas maksimaalselt aasta);
• korraldage üürnike koosolek ja leppige kokku tasulise asendamise eest (muidugi omal kulul, reeglina on selle maksumus 3-5 tuhat rubla).

Kuidas vahetada püstikuid korteris

Esialgu tuleb pöörduda kriminaalkoodeksi poole ja esitada avaldus püstikute vahetamiseks. Isikud peavad avalduses märkima asendamise veenva põhjenduse ning esitama ka tõendid (näiteks fotod või eksperdiarvamus).

Avaldus on koostatud kahes eksemplaris, millest esimene antakse raamatupidamisele või taotlusi vastuvõtvale osakonnale, järgmine eksemplar on tõendiks, et taotlus võeti vastu, mistõttu on vaja allkirjastada selle vastu võtnud isik .

Juhtudel, kui avaldus on koostatud õigesti ja selles märgitud asjaolud on seaduslikud, on ZhEK kohustatud järgmisel perioodil vastavad tööd tegema. Vastasel juhul saab isik keeldumiskirja koos selgitustega, mis põhjusel avaldus tagasi võeti.

Kui isik keeldumisega ei nõustu, peaks ta koostama prokuratuurile kaebuse koos kõigi taotleja käes olevate dokumentidega. Samuti ei ole keelatud ilma vastavat luba hankimata majaomanikele püstikuid vahetada. Isikul on õigus ka initsiatiiv püstikute väljavahetamiseks.

Püstikute vahetamise toimingute jada on selgitatud järgmistes juhistes:

• Elamuametile avalduse kirjutamine, milles isik väljendab soovi sellist asendust oma kodus läbi viia. Samuti on vaja näidata, kuidas asendamine toimub: oma käega või mõne muu ettevõtte abiga. Sellistel juhtudel annab ZhEK välja loa selle töö tegemiseks ning näitab kuupäeva ja ajaperioodi, mille jooksul saab asendamist teostada. Tähelepanu tuleb pöörata asjaolule, et püstikute lahtiühendamine on kallis teenus ning rahasumma kantakse fondivalitseja kontole.
• Eelnevalt on vaja ette valmistada tööriistade ja materjalide komplekt, sel juhul töö kiirendatakse. Töö alustamiseks peaks olema valmis tööriistade komplekt. Samuti tuleb tööde korraldamiseks pääseda ligi üleval ja all elavatele naabritele.

• kandke püstikuid ja muutke neid;
• kattuge need staatiliste struktuuridega (juurdepääs tõusutorule toimub kogu selle pikkuses);
• väikeste sanitaartehniliste luukide kasutamiseks, mis ei ole töö ajal mugavad.

Materjali valik

Kindlat tüüpi materjali valiku saab ZhEK-i töötajatega kokku leppida - see on kõige optimaalsem viis. Materjali ei soovitata ise osta. Sel juhul võib see põhjustada materiaalset kahju või vääramatu jõu asjaolude ilmnemist. Mingil juhul ei tohiks te asendamist ise läbi viia, kõige parem on see läbi viia eluasemebüroos.

Vajalikud tööriistad:

• torude lõikamise materjalid;
• peitel;
• kruvikeeraja;
• haamer;
• augustaja;
• polüetüleenist lõige;
• Veski;
• kindad ja prillid;
• tasemel.

Juhised

Alguses on vaja vananenud toru lahti võtta, eemaldada kõik selle jäänused. Lisaks puhastatakse toru veski abil. Toru üla- ja alaosale on paigaldatud spetsiaalsed mansetid.

Vuugi piirid määritakse silikooniga. Toruelementide kinnitamiseks kogutakse klambrid. Järgmisena monteeritakse toru kokku ja seejärel taastatakse kogu konstruktsiooni toimimine. Pärast seda käivitatakse tõusutoru ja kontrollitakse toru tihedust.

Kommentaarid veel puuduvad

Kes peaks erastatud korteris püstikuid vahetama - kanalisatsioon, küte

Erastatud korteri püstikute vahetamise kohustused

Äsja vermitud korteriomanik ei aima mõnikord isegi, kui palju probleeme tal nüüd lahendada tuleb. Ja üks neist, kes nüüd vastutab erastatud korteri püstikute väljavahetamise eest? Tõepoolest, koos elamispinnaga lähevad omandisse ka kommunikatsioonid, sh ühishooned.

Torude vahetamine

Kõik need kommunikatsioonid, mis asuvad korteris sees ja mida saavad kasutada ainult selle omanik ja üürnikud, ei tekita küsimusi nende kuuluvuses. See on eraomand. Ja omanik võib nendega teha, mida heaks arvab. Muidugi juhul, kui see ei too kaasa asjaolu, et kannatab tema naabrite vara või nende muud õigused ja huvid.

Korteri omanikul on õigus:

• asendada vanad metalltorud kaasaegsemate vastu;
• tarnida uued segistid, loendurid;
• suurendada või vähendada torustiku kogust;
• vaheta patareisid jne.

Seda kõike teeb ta omal vabal tahtel ja oma kuludega. See ei tekita üllatust ega kahtlust selliste toimingute legitiimsuses. Omandiõigus hõlmab selliste muudatuste ja parenduste võimalust.

Kui aga rääkida püstikute ehk nende jämedate torude vahetamisest, mis ühendavad kõik korrused ja korterid ühtseks tervikuks, lähevad arvamused lahku.

Elanikud usuvad, et ühisvara eest vastutab haldusfirma ja kuna nad ütlevad, et kuna tegemist on korteriomanike ühisvaraga, siis kõik torustike vahetamise või remondiga seonduv on nende kohustus. Proovime aru saada, kellel on õigus.

Kes peaks erastatud korteris püstikuid vahetama

Tasub meeles pidada, et lisaks omandiõigustele lisandub ka nn omaniku koorem, mis seisneb vajaduses oma vara korras hoida ja selle ülalpidamise eest tasuda.

Sealhulgas:

• vesi;
• kanalisatsioon;
• muud tsivilisatsiooni hüved.

Ja siin tekib küsimus, kes on nende torude ja nende harude omanik, mis ei ole enam iga erakorteri sees, vaid ühendavad selle insenerikommunikatsioonidega, mis varustavad hoonet ennast vee, soojuse ja valgusega?

Need viitavad, nagu selgub, kõikidele omanikele kuuluvale ühisvarale. See tähendab, et korteris olevad torud on isiklikud ja püstikud on ühised.

Seadusandlus

Seadusandlus kinnitab seda. 2006. aastal kinnitas valitsus ühisvara korrashoiu eeskirja.

Nad loetlevad, mis täpselt kuulub ühiseks tunnistatud vara juurde:

1. Seadmed, mis teenindavad rohkem kui ühte korterit.
2. Drenaažisüsteem (ehk kanalisatsioon) jne.

Kuid kinnitus selle kohta, et kõik torustikud, sh vee-, kütte-, gaasi- ja kanalisatsioonitorustik on majaelanike omand, ei vasta küsimusele, kes peaks ikkagi erastatud korteris püstikuid vahetama? Samas dokumendis räägitakse sellisest mõistest nagu remont (praegune ja kapitaalremont).

Elamufondi tehnilise ekspluatatsiooni eeskirjas toodud jooksva remondi mõiste hõlmab kõiki elamusiseste torustike kohta selliseid seisukohti nagu:

• paigaldus;
• asendamine;
• töövõime taastamine.

Kuidas läheb ohtlike eluruumide erastamine 2015. aastal? Loe siit.

Omaniku kohustused

Reeglite kohaselt on jooksva ja pealegi kapitaalremondi vajaduse üle otsustamine kõigil omanikel.

Korterite ja ühisvara omanikud on kohustatud:

• tagama ühishoone kommunikatsioonide normaalse tehnilise seisukorra;
• teha otsus nende remondi kohta, kui selline vajadus tekib.

Kuid omanikud saavad ise remontida ainult neid seadmeid, mis otseselt nende korterit teenindavad. Kuna see on nende eraomand. Ja ühisvara remondiks annavad nad osa oma kohustustest üle fondivalitsejale, kes lahendab kõik tehnilised probleemid nende eest.

See leping on tasuta, see tähendab, et see eeldab teatud summa tasumist igakuiselt. Selle juurutamine on samuti korteriomaniku kohustus. Vastutasuks saab ta kogu majapidamise ülalpidamise.

Elamubüroo kohustused

Kõikide veevarustuse, kanalisatsiooni, kütte ja muude püstikute tehnilise seisukorra säilitamiseks vajalike remonditööde tegemise eest vastutab ZhEK. Või mõni muu firma, kellega vastav leping sõlmiti.

Töö aluseks on:

• nende elluviimise kava;
• akt, mis näitab, et tõusutoru mis tahes osa vajab hädaolukorra vältimiseks remonti;
• leke või muu talitlushäire.

Elamuametisse saab pöörduda avaldusega, millega on kohustus arvestada ja anda põhjendatud vastus.

Kelle kulul

Kõik katsed sundida üürnikke pöörduma erakontorite poole või maksma lisaraha püstikute remondi eest on ebaseaduslikud. Kuna see töö käib juba majaomanike kulul.

Igakuistes kommunaalteenuste tasumise teatistes näete rida "eluruumi hooldus ja remont". Selles olev summa oleneb korteri kaadrist ja elanike arvust.

Vastavalt MDK 2-04.2004 normidele on kaks nimekirja tööde kohta, mis sisalduvad üürihinnas. See sisaldab:

• mitmesuguse ühisvara korrashoid;
• side tehniline ja muu hooldus;
• avariitööd;
• Hooldus.

See tähendab, et kogu asendus-, hooldus- ja remonditöö on juba niigi üsna suure üüri sees.

Seetõttu peab elamubüroo erastatud korteris täiesti tasuta kanalisatsioonitoru vahetama. Selle eest on juba makstud.

Erandiks on juhtum, kui remont on vajalik ühe korteriomaniku poolt loata tehtud remondi või hoone ühiste kommunikatsioonide konstruktsiooniliste muudatuste tulemusena. Ja kui naabrid said sellise sekkumise tõttu kannatada, siis tuleb neile kahju hüvitada.

Kas vormistate kohtule avalduse sundümberasumiseks ja korteri erastamiseks? See artikkel on teile kasulik.

Kuidas toimub erastatud korteri pärimine seaduse järgi? Vaata siia.

KKK

Mõelge küsimustele, mida erastatud korterite omanikud sageli küsivad.

Kanalisatsioonitoru püstiku vahetus

Kuna väljaspool kortereid asuvad ja mitut neist ühendavad püstikud on ühisvara, tegeleb väljavahetamisega haldusfirma (HOA, ZhEK, ZhEU jne). Nende vahendite arvelt, mis tulevad üüri osana "maja ühisvara korrashoiuks ja remondiks".

Igasugune katse sundida inimesi nende lisatööde eest maksma on ebaseaduslik.

Püüdes tagasi lükata tõusutoru asendamise nõuet oma positsiooni kaitsmiseks, peaksite tutvuma regulatiivdokumentidega:

• korterelamu ühisvara korrashoiu eeskirjad;
• metoodilised soovitused MDK 2-04.2004.

Kommunaalmaksete õigeaegse tasumise kohustuse tõestuseks võite oma remonditöö taotlusele lisada maksekviitungi koopia.

Erastatud elamutes torustike vahetus

Kõik sõltub sellest, kus need torud asuvad ja kui palju kortereid hooldatakse. Kõik torustikud, mis on korteris sees, vahetatakse omaniku kulul. Töid saavad teha nii kriminaalkoodeksi spetsialistid kui ka teised isikud, tsiviilõigusliku lepingu alusel.

See viitab:

• veevarustuse, kanalisatsiooni, küttetorud;
• arvestid, segistid ja torustik, mis on ainukasutuses.

Kõik hoone kommunikatsioonid hooldab haldusfirma korteriomanike kulul. Korrapärane remont sisaldab torude vahetust halva tehnilise seisukorra korral.

Videol fondivalitseja kohustustest

Põhineb saidi materjalidel: http://77metrov.ru

Püstikute vahetamine korteris: juriidiline aspekt ja samm-sammult juhised

Uude korterisse kolides ei näe me seal kunagi roostes ja lagunenud torusid. Soovi korral saate luua disaini meistriteoseid, mõtlemata maja püstikute väljavahetamisele. Kui korter on juba üle kolmekümne, siis kosmeetilise remondiga maha ei saa. Sageli on sellistes majades rikkis veevarustus- ja kanalisatsioonisüsteemid, torud ja püstikud lekivad. Uute sanitaartehniliste seadmete ostmine ei lahenda probleemi. Alati ei aita isegi kaasaegsetest materjalidest torujuhtme paigaldamine eluruumi sisemusse. Vaja vahetada püstikud korteris. Võib-olla on kõige kurja juur seal.

Tõusu vahetus: õiguslik aspekt

Tõusutoru on haldava organisatsiooni (elamubüroo, elamuosakond jne) ühisvara. Selle organisatsiooniga koostatakse leping. Toome välja põhipunktid tüüpilises dokumendis.

1. Tööandja (see tähendab meie, lihtsurelikud) on kohustatud teostama (oma kulul) hõivatud ruumides jooksvat remonti:

• valgendada, värvida või kleepida seinad, laed;
• värvida põrandad, uksed, aknalauad, aknaraamid;
• värviradiaatorid;
• muuta akna- ja ukseseadmeid;
• remontida korterisiseseid insenervõrke (küte, sooja- ja külmaveevarustus, elektrijuhtmestik, gaasivarustus).

2. Üürileandja (sellele, kellele me korteri eest maksame) on kohustatud:

• osaleda korterelamu ühisvara väärilises korrashoius ja remondis;
• teostada eluruumide kapitaalremonti.

Kui liisinguandja neid kohustusi ei täida või täidab neid mittenõuetekohaselt, on Rentnikul õigus omal valikul nõuda:

• alandada korteriüüri (vastavad kommunaalmaksed);
• hüvitama oma kulutused korterelamu ühisvara remondiks, eluruumides esinevate puuduste kõrvaldamiseks;
• hüvitama kahju, mis on tekkinud liisinguandja poolt oma kohustuste mittekohase täitmise või täitmata jätmise tõttu.

Seega peab munitsipaalkorteris, aga ka kortermaja ruumides püstikute vahetuse tegema haldusorganisatsioon ilma lisatasuta.

Torusid tuleb käsitleda eraldi. Kõik, mis läheb tõusutorust esimese sulgventiilini, on haldava organisatsiooni ühisvara. Kui kuni segisti endani sulgurseadet pole, siis on ka see ala ühisvara. Kõik peale klappi remondib tööandja oma raha eest.

Veel üks punkt: kui maja ei ole elamuosakonna omand, siis ühisvara remondi maksavad kõik üürnikud.

Püstikutorude vahetus korteris

Võimalik vahetada sooja ja külma veevarustuse, kütte ja kanalisatsiooni püstikud. Samm-sammult näeb töö välja selline:

1. Vanade püstikute demonteerimine.

2. Uute kütte-, kanalisatsiooni- või soojaveetorustike paigaldus.

3. Jaotusühendus, toimimise kontroll.

Vaatame eraldi süsteemid, kuidas kortermajas püstakuid vahetatakse.

Kütte püstiku vahetus

Ideaalis tuleks kogu vahemikku muuta. Renoveerimistööde eest peaksid hoolitsema ka naabrid. Praktikas selgub teisiti. Võib-olla on naabrid juba vahetanud küttesüsteemi püstiku ja torud. Või nad ei vaja seda ja kõik on korras. Tegutseme kohapeal, olenevalt hetkeolukorrast.

Küttetõusutoru vahetamise etapid:

1. Lülitage süsteem välja ja vabastage sellest vesi (seda saab teha ainult elamuosakonna kaudu). Kui küttepüstiku vahetus pole vajadus, vaid ainult omaniku kapriis, siis kõik tööd on tasutud.

2. Lõika veskiga välja vanad torud, tõmmake need ettevaatlikult põrandaplaatidest välja.

3. Joonistage välja piirkond, kus uued kütteradiaatorid asuvad.

4. Seadke aku tasasele tasemele, keerake stantsiga sisse.

5. Pärast aku paigaldamist ühendatakse torud. Radiaatori ülemine ja alumine osa peaksid minema naabrite poole.

6. Paigaldage hüppaja ja laske vesi püstikusse.

Hüppaja aitab lekke korral blokeerida teatud süsteemi osa. Ülejäänud võrk jätkab tööd.

Veepüstikute vahetus

Reeglina muudetakse malmist torud polüpropüleentorudeks. Ja see asendamine on õigustatud. Uue materjali eelised:

• vastupidav korrosioonile;
• omab ideaalset sisepinna siledust, nii et katlakivi ei koguneks;
• mida iseloomustab kõrge vastupidavus ja keskkonnaohutus.

Kui kuuma veevarustuse torud muutuvad, peate otsima võimalusi, mis on kõrgetele temperatuuridele vastupidavad.

Ettevalmistustööd:

• skeemi koostamine, kus märgitakse vannitoa, tualettruumi ja köögi juhtmestik;
• arvestus ja materjalide ostmine.

Töö etapid:

1. Kõikide küsimuste lahendamine haldava organisatsiooni ja naabritega.

2. Vana veevarustussüsteemi demonteerimine.

3. Klambrite tähistamise alad, mida kasutatakse torude kinnitamiseks seina külge jaotuskohas.

4. Uute torude läbilõikamine. Kleepumiskohtade puhastamine, alkoholiga töötlemine.

5. Keevitusmasina ettevalmistamine. Polüpropüleeni keevitamiseks kasutatakse teflonotsikut. Nõutav temperatuur on kakssada viiskümmend kraadi.

6. Soojendusega aparaadile asetatakse korraga toru ja liitmik. Need keritakse düüside kogu sügavusele.

7. Kui elemendid on kuumad, tuleb need eemaldada ja ühendada.

Isegi enne toru ja liitmiku kuumutamist tuleb nendele osadele märgid teha. Mis hetkeni ühendus luuakse.

8. Enda püstiku jootmiseks naabriga kasutatakse spetsiaalset ühendusmuhvi. Kui naabritel on metalltorud, siis kasutage adapterhülsi.

Jootmise abil monteeritakse kogu süsteem kokku, ühendatakse vesi ja kontrollitakse tihedust.

Kanalisatsioonipüstikute vahetus

Kanalisatsioonipüstikutega on parem mitte ise jamada. See toru on suur ja raske. Kui ta ootamatult maha kukub, rikub ta naabri või keldrisüsteemi. Tekib eriolukord, mis tuleb omal kulul likvideerida. Seetõttu on kõige parem minna juhtimisorganisatsiooni ja saavutada kanalisatsioonitoru tõusutoru väljavahetamine.

Skemaatiliselt saab torulukkseppade tööd kujutada järgmiselt:

1. Vana süsteemi lammutamine. Torka lagedesse augud ja tõmba toru välja.

2. Uue püstiku paigaldamine. Nad algavad alt. Üks toru sisestatakse kummirõnga abil teise.

3. Toru ülemine punkt läheb reeglina pööningule või kanalisatsioonitorusse.

Kui tõusutoru ei vahetata ülalt naabrite vastu, sisestatakse uus toru lihtsalt nende vanasse.

teplo-ltd.ru

Materjali valik

Korterelamute ehitamise ja kapitaalremondi käigus paigaldatakse küttepüstikud sageli tugevdatud polüpropüleenist või metall-plasttorudest.

Kui põhjendatud on selline materjalivalik?

• Paigaldamine ise on oluliselt lihtsustatud. See viiakse läbi ilma keevitamiseta võimalikult lühikese aja jooksul.
• Torusid on lihtne käsitsi painutada: kohapeal saab teha möödasõidu või painutada.
• Torud ja liitmikud on kerged: vajalike materjalide viiendale korrusele tõstmine ei võta palju energiat.

Näib, et kõik räägib kaasaegsete materjalide kasuks. See ei olnud nii.

Tähelepanu: kui soovite edaspidi endale minimaalselt probleeme tekitada, kasutage tõusutorude ja ventiilide torustiku paigaldamiseks ainult ja eranditult tsingitud vee- ja gaasitorusid.

Miks? Kas küttesüsteemi tavaline töörežiim marginaaliga sobib ju sama polüpropüleeni jaoks deklareeritud parameetritega?

Näete, inimfaktor pole tühistatud. Lukksepal tasub küttetrassi tiheduskatsete ajal unustada sisselaskeklapid sulgeda ja rõhk tõusutorudes on võrdne mitte 4-5 atmosfääriga, vaid 10-12.

Piisab maja ventiilide avamisest, kui küte käivitub kiiresti - ja tulemuseks on veehaamer, milles on võimalik lühiajaline rõhuhüpe, kuni 15-20 kgf / cm2.

Aga iga-aastased temperatuuritestid? Kas mäletate neid paar päeva kevadel, kui akud olid kuumad? Piirrežiimis töötamine vähendab plastiressurssi ja seda väga palju.

Niisiis, valik on tehtud. Küttepüstikute vahetamiseks vajame tsingitud toru DU20; jõuame kütteseadmeteni. Mida on vaja peale mõne meetri toru?

Vastus sõltub sellest, kas teie käsutuses on keevitus- ja sellega seotud oskused. Pange tähele: peate suutma valmistada suletud õmblusi ja peegliga.

Muide, probleemsetes tingimustes on gaasikeevitusega töötamine mõnevõrra lihtsam.

• Keevitamise korral on vaja keevisõmblusi - pikki ja lühikesi keermeid, mille külge kinnitatakse radiaatorid ja sulgeventiilid.
  Lisaks vajate iga radiaatori jaoks kolme lukustusmutrit; kolm ajamit - üks voodri ja hüppaja jaoks; kolm ventiili DU20.

Klapid on erinevates asendites või katkestavad veevoolu läbi hüppaja, suunates kogu veemahu kütteseadmesse; või vastupidi, piirake aku läbipääsu, kui hüppaja on täielikult avatud.

Kasulik: klapid on ainult ja eranditult kaasaegsed kuulventiilid. Parem on kruviventiilide olemasolu täielikult unustada.
Teise võimalusena võib ühele ühendusele paigaldada drossel- või termopea.

• Käsitsi kokkupanemisel peate end relvastama hoidikuga matriitsi ja terase lõikekettaga turbiiniga. Kõik sirge keermega toruosad valmistatakse kohapeal.
  Lisaks vajate kogu ülaltoodud osade komplekti; kaks tee- (malmist või messingist) ja kaks ühendusmuhvi. Lõikeniidid peavad loomulikult olema kruustangis.

Alustamine

Tühjendustoru

Kuidas kütte tõusutoru välja lülitada?

Põhjatäidisega majades on püstikud ühendatud paarikaupa. Peate välja selgitama, millise tõusutoruga olete huvitatud on ühendatud. Lihtsaim viis seda teha on minna üleval korterisse ja vaadata silluse asukohta.

Peal olev tila tähendab, et peate sulgema ühe ventiili keldris ja ühe pööningul.

Kuidas leida vajalikud ventiilid? Juhinduge sissepääsudest – keldris on trepikojad alati näha. Pärast vajaliku sissepääsu leidmist pole vajaliku klapi asendi arvutamine keeruline.

Mõlemad ventiilid kattuvad; siis keeratakse pistikud lahti või avanevad kallurid. Oodake, kuni vesi välja voolab, veendumaks, et sulgventiilid on täielikult töökorras. See on tehtud.

Tähtis: tõusutoru väljalülitamine kütteperioodil on lubatud ainult siis, kui teil on juurdepääs ülemisele korterile. Kui see on asustamata, ei saa te lihtsalt õhu väljalaskmisega kütmist käivitada.

Vana püstiku demonteerimine

Lihtsaim viis kütteseadmete lahtiühendamiseks on torustik nendeni turbiiniga läbi lõigata. Seejärel antakse lukustusmutrid, mille järel keeratakse radiaatori pistiku küljest vooderdise väljalõige.

Kust tõusutoru ise lõigata?

Asukoha valikut mõjutavad kaks tegurit:

1. Teie suhted naabritega alt ja ülalt. Küttepüstikuid on mõttekas vahetada läbi lagede: nagu kogemus näitab, hävitab korrosioon toru kõige kiiremini betooni sees.
2. Edasise töö mugavus. Toru tuleb lõigata kohas, kus saate sellele niidi lõigata või valmis keevitada. Soovitavalt mitte põrandale ja seinale liiga lähedal.

Keermestamine

Ma arvan, et kogenud keevitaja ei pea toimingute järjekorda määrama; käsitsi niidistamine võib seevastu olla lugejale võõras.

Millele peaksite tähelepanu pöörama?

• Toru faasitakse viili või tiivikuga – tehakse sissekanne stantsi jaoks.
• Matriitsiga hoidik asetatakse torule pika küljega. See on vajalik selleks, et stants siseneks torusse rangelt selle teljega risti.
• Püstikule lõigatakse lühikesed niidid - mitte rohkem kui viis niiti.
• Kui stants jõuab toru servani, peate hoidikule vajutama maksimaalse jõuga, mis on teile kättesaadav.
• Püstiku ise, pärast esimese keerme lõikamist, tuleb kinni hoida gaasivõtmega. Jõudu rakendatakse sellises suunas, et kompenseerida silindri pöördemomenti. Vastasel juhul on olukord üsna reaalne, kui rebite radiaatorist niidid tõusutoru kohal või all.

Nüanss: erandiks on keevitamiseks paigaldatud konvektorid. Te ei rebi konvektori külge keevitatud toru ära; Keermestamise ajal ei pea te tõusutorust kinni hoidma.

Radiaatori ühendustele (mööda tuleb keerata radiaatori pistikud ja lukustusmutrid) ja silluse ajamile lõigatakse pikad keermed. Lõikamisel kinnitatakse torujupp kruustangisse, et mitte kinni kiiluda ega deformeeruda juba lõigatud keermed.

Kokkupanek

Mõlemalt poolt lõigatud lühikeste keermetega paika lõigatud torud juhitakse läbi lagede ja ühendatakse ühendustorudega püstiku keermetega. Mähis - sanitaarlina värvi või silikoontihendiga; Suurepäraseid tulemusi annab ka polümeerniit (näiteks Tangit Unilok).

Teisel juhul on kerimise hind palju kõrgem; aga ühekordse töö puhul võid pakendamise katki minna.

Seejärel keeratakse keermedele T-d. Küttekeha poole suunatud sisekeermete vaheline kaugus peaks piki nende telge olema täpselt 50 sentimeetrit: vastasel juhul peate voodri tihedalt kinnitama.

Lisaks sellele, et kui lukustusmutter on viltu, on seda raske tihendada, näeb kaldvooder lihtsalt lohakas välja.

Järgmised keeratakse ventiili teedesse - lühikeste harutorudega isas-ema või emas-ema keermega.

Radiaatorit ära lõikavatesse ventiilidesse kruvitakse pikad kaabitsad - torud, mille ühes otsas on lühike ja teises pikk. Neil saab kohe lukustusmutri (lame külg radiaatori külge) ja radiaatori pistiku lõpuni ajada.

Hüppaja paigaldatakse samamoodi nagu iga kaabits: tee sisse keeratakse pikk keerme, mille lukustusmutter on kinni keeratud; seejärel keritakse lühike keerme koos klapikeermega üles ja keeratakse sellesse, pikk keere aga keeratakse teest lühikese pikkusega välja; seejärel keeratakse lukustusmutter üles ja kinnitatakse klambriga.

Radiaator on ühendatud viimasena. See riputatakse sulgudes nii, et pistikute keermete teljed langevad kokku ühenduste telgedega. Seejärel lüüakse sellesse eelnevalt haavatud korgid; pärast neid korratakse toimingut lukustusmutritega.

Püstiku käivitamine

Üldjoontes oleme korteris küttepüstiku vahetuse juba lõpetanud. Jääb vaid tühiasi: testida kokkupandud konstruktsiooni rõhu all ja käivitada tõusutoru, jätkates selles ringlust.

Alustame testidega.

Selles etapis on soovitav abiline, kes lekke korral saaks teid sellest teavitada mobiiltelefoni või kõige lihtsamal viisil - koputades püstikule.

1. Avame hüppaja klapi ja sulgeme mõlemad radiaatorisse viivad klapid. See piirab surve all olevate keermete arvu katsesõidu ajal.
2. Keerame pistikud sisse või sulgeme keldris kallurid.
3. Avame vahetatud tõusutoru ventiili.

Tähtis: kui püstikutele on paigaldatud kruviventiilid, siis avaneb klapp, mis on paigaldatud noolega täidisest korteritesse. Juhend on seotud seda tüüpi sulgeventiilide seadmega: vastasklapi avamisel rebite suure tõenäosusega ventiili varre küljest lahti.

1. Niipea, kui vesi lõpetab kergelt avatud ventiilis müra, võib rõhku püstikutes ja täidises lugeda ühtlustunuks. Mõlemad ventiilid paaris püstikutel (ülatäite korral keldris ja pööningul) avanevad täielikult.
2. Seejärel - visuaalne kontroll: pärast korterisse naasmist avame voodri klapid (samuti aeglaselt, lastes radiaatoril ilma veehaamrita veega täituda) ja uurime hoolikalt kõiki keermeid lekete suhtes.

Nüüd jääb üle vaid õhk välja lasta, taastades ringluse.

Kuidas seda teha?

1. Alumise täidisega majades ülemise korruse korteris avaneb Mayevsky kraan püstikutevahelisel sillusel. Kui kraanist vett tuleb, ärge kiirustage lahkuma: õhumullid võivad radiaatoritesse jääda ja olla õhutusava lähedal teatud viivitusega.
   Üheselt näitab taastunud ringlust ainult tõusutoru kuumutamine.

1. Pealmine täitmine ei nõua sinult aktiivset tegevust: õhulukk surutakse pööningul asuvasse paisupaaki.
   Kuid kui selle maht on väike, on parem mitte olla laisk ja avada paagi ülaosas olev õhuava.

Erijuhtum

Mida teha, kui mingil põhjusel (ülemise korruse elanike puudumine vms) ei saanud õhku välja lasta?

Mitte alati, kuid enamikul juhtudel saab tsirkulatsiooni taastada, ületades tõusutoru tühjendamiseks. Kogenud lukksepad teevad seda sageli pistikutega; palju lihtsam, mugavam ja turvalisem, aga kui nende asemele on paigaldatud kaitseklapid - kuul- või kruviventiilid.

Toimingute algoritm on lihtne: ühel tõusutorul avaneb ventiil, teisel - õhutusava. Suurem osa õhust kantakse ära veerindel. Kui ringlus ei ole taastunud, võite tõusutoru destilleerimist korrata vastupidises suunas.

Meetod osutub alati tõhusaks, kui majja on kütteseadmeteks paigaldatud konvektorid. Alumiinium- ja bimetallradiaatorid, tänu kitsastele sisekanalitele, lähevad ka tavaliselt probleemideta mööda; kuid malmist radiaatorid lükkavad sageli õhu ummikuid edasi.

Loe rohkem ...

Möödunud sajandi 60. aastate keskel NSV Liidus alanud massiline gaasistamine võimaldas eratalude omanikel muuta oma kodu kütmise viisi. Selleks tootis riigi tööstus gaasikatel, millel oli kõigi AGV mudelite jaoks ühine nimetus

Küsimuse juriidilist poolt analüüsides võime järeldada, et üksikute korterite omanikud ei ole küttetorude omanik, isegi kui need asuvad ruumides.

Kes ja millal peaks neid muutma/remontima?

Küttesüsteemi hooldus näeb ette 2 tüüpi remonti - jooksev ja kapitaalremont.

1. Esimene tüüp hõlmab tööd väikeste probleemide kõrvaldamiseks, mis ei nõua olulisi kulutusi. Neid teostatakse elanike soovil vastavalt vajadusele.
2. Kapitaalremont näeb ette üldisi majameetmeid, et tagada kogu süsteemi töövõime ja ohutus. Selle rakendamise kord on sätestatud LC RF 15. peatükis. Küttetorude vahetus kuulub seda tüüpi remondi alla. See viiakse läbi vastavalt graafikule, võttes arvesse standardtähtaegu, hädaolukorras või süsteemi kaasajastamiseks.

Planeeritud kapitaalremondi ja hoolduse eest vastutab fondivalitseja. Muidugi ei vii ta seda ise läbi, vaid selleks on kaasatud spetsialiseerunud organisatsioon. Seda tüüpi plaanivälised üritused viiakse läbi elanike üldkoosoleku otsusel. Edasi esitatakse taotlus fondivalitsejale, kes tagab nende täitmise.

Lugege lähemalt kortermaja küttesüsteemide kapitali- ja muud tüüpi remondi liikide ja maksumuse kohta.

Kui pikk on soojuskommunikatsiooni kasutusiga vastavalt GOST-ile?

Küttesüsteemi paigutus MKD-s toimub nõuet arvestades. Selle püstikud võivad olla valmistatud erinevatest materjalidest, kuid peavad tagama suure töökindluse ja vastupidavuse. Mis tahes materjalil on teatud kasutusiga, kui sellest valmistatud torude jõudlus on tagatud. Selle näitaja alusel koostatakse MKD keskküttesüsteemi kapitaalremondi ajakava.

See parameeter on kehtestatud osakondade ehitusnormidega (ВСН). Mustmetallist VSN 58-88 järgi valmistatud küttepüstikutel on garanteeritud kasutusiga 20 aastat (lisa 2 VSN). Tsingitud torude kasutamisel võib see pikendada kuni 25 aastat. Reaalses elus tehakse kapitaalremonti 25-30 aastaga.

Kelle arvelt remondi- ja renoveerimistööd tehakse?

Kõik küttesüsteemi hooldusega seotud tööd tasub kinnisasja omanik, need. MKD elanikud. Küll aga maksavad nad maja hoolduse ja remondi eest kuutasu ning norm arvutatakse iga korteriomaniku asustatud pinda arvestades. Nende maksetega tuleb luua vastav fond, millest planeeritakse küttesüsteemi kapitaalremont (?).

Seega maksavad üürnikud püstikute vahetuse eest ette ja tööde tähtaja saabudes lisatasusid ei tehta. Haldusfirma nõuded remondi eest tasuda on ebaseaduslikud. See säte on sätestatud artiklis. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 290, samuti LC RF artikkel 155.

Vaid erandjuhtudel, kui tehakse ettepanek süsteemi kaasajastamiseks selle efektiivsuse tõstmiseks, saab fondivalitseja taotleda täiendavat sissemakset. Selle otsuse teeb üürnike üldkoosolek, kellel on õigus keelduda uutest maksetest.

Oluline on meeles pidada üht asjaolu. Kui remonditööd tuleb teha ühe üürniku süül, kui ta tegi toimingu, mis kahjustab püstikut, või ei võtnud kasutusele meetmeid oma korteris esinevate pisivigade kõrvaldamiseks, mis põhjustasid kogu püstiku rikke. , siis peab süüdlane remondi eest täies ulatuses kinni maksma.

Kuidas seda Ühendkuningriigi või ZhEKi kaudu tasuta teha?

Kütte püstiku vahetamise probleem võib tekkida mitmel tehnilisel põhjusel. Sel juhul on vajalik jooksev remont.

See küsimust reguleerivad sellised dokumendid:

• elanike üldkoosolekul vastu võetud MKD pidamise eeskiri;
• elamufondi tehnilise toimimise normid ja reeglid (SNiP ja VSN);

Kui nende dokumentide järgi kütte püstik ei vasta nõuetele ja tekitab palju probleeme, siis on majaomanikel õigus nõuda tasuta vahetust (kuumaksete vastu). Selleks on olemas teatud protseduur. Kõigepealt kogunetakse elanike üldkoosolekule, millel tehakse otsus ürituse vajaduse kohta. Kui koosolekut ei ole võimalik kokku kutsuda, siis kirjutatakse kollektiivne pöördumine.

Kuhu pöörduda?

Kui MKD kuulub elanikele, siis on kapitaal- või jooksva remondi küsimus fondivalitseja vastutusalas, kuhu esitatakse vastav avaldus. Vallavara säilitamise korral vastutab remonditööde teostamise eest kohalik täitevvõim. Peaksite võtma ühendust selle maja eest vastutava eluasemebürooga.

Vajalikud dokumendid

Remonditaotlusele on lisatud vajalikud dokumendid:

1. Püstiku ülevaatuse akt. Selle koostamiseks kutsutakse kohale spetsiaalne torumees, kes määrab kahjustuse liigi ja astme.
2. Tõend, mis kinnitab võlgnevuste puudumist maja ülalpidamise ja muude kommunaalteenuste eest.
3. Maja tehniline pass.

Töö püstiku väljavahetamisel mõjutab nende üürnike huve, kelle kortereid see läbib. Seetõttu on vajalik kõigi huvitatud üürnike nõusolek (kollektiivkaebusega). Kui on olemas üldkoosoleku otsus, siis eraldi nõusolekut pole vaja.

Avalduse koostamine

Pärast defektide tuvastamist ja kahjustatud elementide uurimist esitatakse avaldus fondivalitseja juhile (ZhEK). See on kirjutatud vabas vormis, kuid peaks sisaldama järgmisi põhipunkte:

• andmed vara omaniku kohta;
• pöördumise põhjused, kahjustuse kirjeldus ja parandamatuse kinnitamine;
• taotluse olemus (remont või asendamine, tööde maht).

Taotlus on koostatud 2 eksemplaris. Üks neist saadetakse fondivalitsejale. Taotleja eksemplarile on kinnitatud kuupäev ja kättesaamist kinnitav allkiri.

Protseduuri ajastus

Taotluse läbivaatamise tähtaeg on reguleeritud Vene Föderatsiooni valitsuse 13.08.2006 määruse nr 491 punktiga 40, antakse fondivalitsejale selleks 5 päeva. Tal on õigus saata oma esindajad ise eksamit läbi viima.

Selleks kaasatakse reeglina kogenud spetsialistid, kes annavad ekspertiisi kahjustuse astme, põhjuste ja süüdlase kohta. Pärast seda lepitakse kokku töö tähtaeg, mis rahuldab mõlemaid pooli.

Töö teostamiseks sõlmib fondivalitseja lepingu spetsialiseeritud organisatsiooniga. Remondi maksumuse kalkulatsioon lepitakse kokku majaomanikuga, sh. materjalide ostmiseks, demonteerimiseks, paigaldamiseks ja katsetamiseks. Omanik peab omalt poolt tagama vaba juurdepääsu tööalale ja normaalsed töötingimused. Täitmise kontroll jääb fondivalitsejale.

Millal saavad nad keelduda ja kuidas sundida eluaseme- ja kommunaalteenuseid oma kohustusi täitma?

Fondivalitsejal on õigus keelduda kütte püstiku tasuta asendamisest järgmistel juhtudel:

• ehitise kahjustus tekkis üürnike süül;
• küttesüsteem on läbinud iseseisva sekkumise andmelehel vastavaid muudatusi tegemata;
• omanik tegi küttesüsteemi töös tõsiseid rikkumisi;
• võlgnevuste olemasolu tegevuskulude tasumisel;
• täitmisnõude alusetus, mille on kinnitanud sõltumatu ekspert;
• omaniku soov viia läbi süsteemi radikaalne rekonstrueerimine.

Oluline on arvestada, et fondivalitseja on kohustatud pakkuma asendust ainult tõsiste kahjustuste korral, mis võivad põhjustada hädaolukorra, samuti kapitaalremondi ajakava järgi pärast kasutusaja lõppu.

Kui omanik soovib püstiku väljavahetamist ilma põhjuseta, vaid ainult kaasajastamise eesmärgil, siis võib haldusfirma nõuda lisatasu kallimate materjalide ja seadmete eest. Samuti võib ettevõte enda ülevaatuse tulemuste põhjal püstiku väljavahetamise asemel piirduda selle täieliku remondiga, kui see probleemi lahendab.

Omanik võib vaidlustada põhjendamatu keeldumise tasuta asendamisest. Ta saab esitada kaebuse eluasemeinspektsioonile või kohtule. Keeldumine korteri seest keskküttesüsteemi kahjustatud elementide leidmisest on täiesti vastuvõetamatu. Materjalide ja teenuste kallinemise eest lisatasu nõudmine on ebaseaduslik, kui see ei ole omanikuga eelnevalt kokku lepitud.

Millised seadusega seotud raskused võivad tekkida, kui teete tööd ise?

Vene Föderatsiooni õigusaktid ei keela korterielanikel oma ruumides asuvaid püstikuid vahetada. Vastavalt ja 46 ZhK-le peetakse neid siiski ühisvaraks ning kõik ilma heakskiiduta muudatused tunnistatakse omandiõiguste rikkumiseks. Praktikas ei teki probleeme, kui on tagatud süsteemi töökindel töö ja kellelgi pole pretensioone.

Kõik muutub, kui paigaldatud torul tuvastatakse defekt. Lisaks ilmnevad tõsised probleemid ja karistused:

• fondivalitseja keeldub süsteemi remontimast volitamata muudatusega;
• kui naabrid on üle ujutatud, langeb süü täielikult volitamata tegevuse toime pannud kodanikule.

Omanik, keda esindab haldusfirma, võib nõuda üürniku kulul uut renoveerimist. Näiteks plastist püstiku omavolilise paigaldamise korral võib järgneda metalltoru tagastamise nõue.

Vastutus hädaolukorras

Pärast tõusutoru ebakvaliteetset asendamist on võimalikud tõsised tagajärjed:

• soojusvarustuse peatamine;
• üleujutus;
• maja konstruktsioonielementide kahjustused.

Remonditööde eest vastutab üürnikele haldusfirma, mille eest esitatakse kahju hüvitamise arve. Ta peab omakorda esitama pretensioonid tööd teostavale organisatsioonile. Esiteks viiakse läbi kohtueelne menetlus ja kui süüdlane ei ole nõus kahju hüvitamisega, esitatakse hagi.

Kõik, mis meid ümbritseb, kukub varem või hiljem läbi. Igaüks võib silmitsi seista olukorraga, kui on vaja püstik välja vahetada või kui see lekib. Kellega ühendust võtta ja radiaatorite kohta,

Kui leiate vea, valige tekstiosa ja vajutage Ctrl + Enter.

Tere kallis lugeja! Miski pole igavene. ... Need paigaldatakse igasse koju ja varem või hiljem ei rahulda need meid. Selles artiklis püüame teile öelda, millal on vaja küttetorusid vahetada, ja tutvustame teile töö tehnoloogiat.

Traditsioonilised terastorudest küttesüsteemid vananevad mitte ainult moraalselt.

Selliste süsteemide peamised puudused on järgmised:

• terase ja malmi kalduvus korrosioonile - pärast mitmeaastast töötamist võib torujuhtmetest lekkida;
• "Ülekasvamine" kaltsiumisooladega ja tõhususe märkimisväärne langus, radiaatorite ummistumine roostega;
• suutmatus ühes ruumis radiaatorit või küttesüsteemi välja lülitada - kortermajas või täiesti eramajas on vaja kogu tõusutoru välja lülitada;
• võimetus korteri patareidest õhku välja lasta.

Vana juhtmestik on sageli disainist väljas või ei olnud disain hästi läbi mõeldud – ja selle tulemusena on ruum külm. Õhu olemasolu jahutusvedelikus tekitab ebamugavusi ka külmade radiaatorite ja mürarikaste püstikute näol.

Mis on parim aeg süsteemi muutmiseks?

Ideaalne aeg kütte vahetamiseks on suvi. Süsteemis puudub küttekandja ja kortermaja naabrid ei kurda. Jääb aega mõelda, osta materjale ja teha tööd hoolikalt ja kiirustamata.

Kuid kui on tekkinud leke ja korteri küttetorude remont on võimatu või ebaefektiivne (mitmeid roostetanud kohti pole võimalik klambritega sulgeda), siis pole kuhugi minna - vahetame igal ajal aastas.

Mida asendada?

Torutüüpide valik kütteks. Allpool on nende omadused:

1. teras (tavaline süsinik). Odav, kuid altid korrosioonile, ülekasvamine kaltsiumisooladega; torud ühendatakse keevitamise teel - vaja on keevitusseadet ja keevitajat. Metalli pritsimine keevitamise ajal võib rikkuda mis tahes remondi - ja alati pole võimalik põrandat ja seinu metalli keevitamise asemel täielikult sulgeda;
2. tsingitud. Tsingitud teras ei roosteta aastaid, seejärel käitub nagu tavalisest terasest valmistatud toru. Puudused on samad;
3. roostevaba teras. Ei roosteta ega kasva üle. Piisavalt raske keevitada. See on end hästi tõestanud eramajades, kuid pole eriti sobiv mitme korterelamu puhul;
4. vask. Vastupidav, kallis, väga keeruline kokku panna - mitte iga spetsialist ei tee tinajootmist;
5. roostevaba gofreeritud toru. Ei roosteta ega kasva üle. Väga paindlik, mis vähendab ühenduste arvu. Lihtne lõigata ja kokku panna. See on kokku pandud liitmike jaoks, mis nõuavad perioodilist kontrolli ja hooldust (tihendite vahetus). See talub hästi temperatuuri langust ja rõhutõusu. Ei talu märkimisväärset mehaanilist pinget. Pole just kõige odavam kraam.
6. polüpropüleenist torud (PPR). Polüpropüleen on kergesti kokkupandav ja joodetav, paindub hästi, ei roosteta, deformeerub kuumutamisel vähe, ühendub adapterite kaudu kergesti metalliga. odav materjal;
7. polüvinüülkloriidist (PVC) torud. Need ei roosteta, kuumutamisel deformeeruvad vähe, on kergesti joodetavad ja monteeritavad liitmike külge. odav materjal;
8. metall-plast. Sellel on tugevdus alumiiniumlindist, plastikust - PVC või ristseotud polüetüleenist. Odav ja populaarne materjal. Need on paigaldatud spetsiaalsetele liitmikele, painduvad hästi, ei roosteta. Neil on väike paksus ja madal mehaaniline tugevus - on oht kahjustada. talub temperatuuri kuni 95 ° C;
9. modifitseeritud molekulaarsüsteemiga torud - PEX-ristseotud polüetüleentorud. Nad taluvad temperatuure vahemikus -110 kuni +110 ° С, töötemperatuuri - kuni 95 ° С, kasutatakse torustike jaoks, kui need töötavad negatiivse temperatuuriga. Väga vastupidav, paindub hästi, ei roosteta, koos liitmikega kokku pandud.

Üldiselt on plast ja metallplastik parimad võimalused korterite küttepüstikute asendamiseks, kuna pole mõtet kallist metalltoru eraldi korterisse panna ja keegi ei garanteeri, et majas on insenervõrkude maandus. Maamajas on materjali valik tingitud isiklikest eelistustest ja rahalistest võimalustest.

DIY paigaldus

Tööriistad ja materjalid

Aku paigaldamiseks vajate järgmisi materjale:

• Radiaator. Sektsioonide arv on sama, mis varem paigaldatud malmradiaatoril. Eramajas saab sektsioonide arvu tubade kaupa reguleerida;
• pistikute komplekt (4 tk.);
• Mayevsky ventiil õhu vabastamiseks, keermestamine pistiku ava läbimõõduga;
• tüüblitega kinnitused;
• väliskeermega ühendus - plasttorude jaoks (MPH);
• kaks klappi akude paigaldamiseks (kombineeritud ühendusmutriga ("Ameerika"), samas kui mutri läbimõõt peaks olema ½ ″, klapi läbimõõt ühtib pistiku avaga. Eramajas on tavaliselt vaja nurkventiili, kortermajas - sirget;
• tihendid pistikutele, ventiilile ja ameeriklasele, akuosade ühendamiseks (üldiselt suurustele ½ ″, ¾ ″, 40 mm või 1 ¾ ″. Parim variant on kuumakindel silikoon või fluoroplast, kuid mõned eelistavad kõva paroniiti Fluorosüsiniku materjalist teip ...

Püstikute kokkupanemise materjalid sõltuvad torude tüübist: igal juhul on need torud, põlved, tee-, plastmuhvid ja keermestatud üleminekumuhvid; tüüblitega kinnitused; metalli jaoks - niidid, ühendusmutrid või kaabitsad, elektroodid, joodis. Tuleb meeles pidada, et maksimaalne rõhk süsteemis ulatub 16 atmosfääri (1,6 MPa), temperatuur on kuni 95 ° C. Igal juhul on iga tõusutoru jaoks vaja kahte ventiili - et saaksite igas toas kütte välja lülitada.

Toiteallikaks valitakse tavaliselt läbimõõt ½ ″ (plasti puhul 20 mm); uue püstiku läbimõõt peab olema sama, mis olemasolevate püstikute läbimõõt.

Varustus ja tarvikud:

1. bulgaaria keel;
2. elektriline puur;
3. reguleeritavad mutrivõtmed - 2 tk;
4. tangid;
5. stants metalltorude keermestamiseks;
6. spetsiaalne radiaatorivõti radiaatorite kokkupanekuks;
7. jootekolb plastikust, vasest või terastorude keevitusmasin;
8. mõõdulint ja nihik.

Ärge unustage prille instrumendiga töötamiseks; lõuendist kostüüm, kindad ja mask keevitajale – ohutusmeetmed aitavad teil tervist hoida.

Püstikute tühjendamine

Enne korteri kütte muutmist peate püstikud lähtestama ja sulgema (olles eelnevalt kooskõlastanud oma tegevused eluaseme kontoritöötajatega). Võimalusel tuleks naabritega läbi rääkida ning kõikides korterites püstikud ja torustik välja vahetada - ülalt alla. Kui kokkulepe ebaõnnestub, peate oma korteri püstiku lõikama.

Eramajas on see lihtsam - peate kütteseadme välja lülitama, süsteemi tühjendama - ja saate töötada.

Keermestamine

Kütteseadmed ja torud demonteeritakse veskiga. Üla- ja alaosas olevad torud tuleb lõigata väga ettevaatlikult ja ühtlaselt, seejärel lõigatakse niidid stantsiga, MRV ja ventiil kruvitakse - plasti jaoks; paigaldatud on messingventiil - terasjuhtmestiku jaoks.

Kokkupanek

Radiaatoreid müüakse 5 tükki ja enne paigaldamist tuleks radiaatori mutrivõtme abil sektsioonid kokku panna üheks suureks vajaliku suurusega radiaatoriks, kruvida pistikud, Mayevsky kraan, ventiilid.

Radiaatorite paigaldamine

Esmalt paigaldatakse radiaatorid - joonistatakse paigalduskoht välja, seinale liimitakse fooliumist isolatsioon (vahtpolüetüleen fooliumiga), kinnitatakse tüüblite abil kinnitused ja riputatakse radiaator.

Püstikute paigaldus

Püstiku ja voodri asukoht on märgitud. Plast lõigatakse mõõtu ja joodetakse või monteeritakse liitmike abil. Plastik on joodetud klapi külge ja radiaatoriga ühendatakse läbi MPH, kasutades klapi ühendusmutrit.

Samuti lõigatakse metalltorud, keevitatakse terastorud, lõigatakse otstesse väliskeere. Seejärel paigaldatakse need kinnitusdetailide abil. Olemasoleva tõusutoru külge ühendatakse uus tõusutoru klapiga kaabitsa või ühendusmutri abil.

Keermed keevitatakse kütteradiaatori toitetoru otstesse ja ühendatakse ühendusmutri abil radiaatori kraanidega. Ventiilid võimaldavad sulgeda kuuma veevarustuse igasse ruumi eraldi. Gofreeritud toru ja vask ühendatakse spetsiaalsete liitmike abil.

Eramajas töötamise omadused: need muudavad tavaliselt kogu süsteemi täielikult, toite- ja tagasivoolutorud paigaldatakse mööda põrandat kinnitusdetailidesse.

Põrandaküttesüsteemi paigaldamine toimub põranda kapitaalremondi käigus - küttetoru on ju tasanduskihi sisse peidetud. Sel eesmärgil kasutatakse ristseotud polüetüleenist ja PVC-st valmistatud torusid. Torud tuleb asetada teisest torust kaitseümbrisesse, ventiilid paigaldatakse ka sisse- ja väljalaskeavale.

Surve testimine ja käivitamine

Seejärel pannakse süsteem surve alla ja käivitatakse. Survetestimine - küttesüsteemi täitmine vee või rõhu all oleva õhuga. Töö tegemisel ilma ZhEK-i töötajaid kaasamata kasutatakse tavaliselt ainsa olemasoleva meetodina veega täitmise meetodit, kuigi see on riskantsem. Süsteemi äärmistes kohtades veega täitmisel tühjendage õhk. Kui survetestimise käigus paigaldusvigu – lekkeid – ei tuvastatud, loetakse süsteem töötavaks. Kõik leitud lekked tuleb parandada ja uuesti survet testida.

Pärast süsteemi käivitamist on vaja veel paar päeva kontrollida, kas süsteem on õhus, ja õhk välja lasta.

Sagedased vead ja probleemid

Kõige levinumad vead küttesüsteemide paigaldamisel on:

• vastuolu projektiga;
• Mayevsky kraanide puudumine. Õhk siseneb süsteemi katlaruumi pumpade halva töö tõttu, see väljub vees lahustunud - seda tuleb perioodiliselt õhutada;
• sooja põranda valamisel tasanduskihiga ei kontrolli nad süsteemi tihedust;
• põrandaküttesüsteem täideti tasanduskihiga ilma seda veega täitmata - selle tulemusena tasanduskiht praguneb;
• torude halva kvaliteediga jootmine ja keevitamine võib põhjustada lekkeid.

Järeldus

Loodame, et see artikkel oli lugejale kasulik. Täname tähelepanu eest! Lugege, kasutage, jagage teavet oma sõpradega sotsiaalvõrgustikes!

Kortermaja küttepüstikute vahetamine on üsna keeruline ülesanne, kuid üsna teostatav. Loomulikult võite alati pöörduda abi saamiseks spetsialistide poole, kuid see toob kaasa täiendavaid rahalisi kulusid. Selles artiklis analüüsime üksikasjalikult kõigi vajalike paigaldustööde kõiki peamisi etappe.

Õige materjali valimine

Küttesüsteemi tõusutoru paigaldamiseks kasutatakse neid tavaliselt või on need valmistatud plastikust, vaatame nende omadusi:

Plastikust

Tänapäeval on plasttorustike kasutamine mitmete vaieldamatute eeliste tõttu laialt levinud:

1. Paigaldamise lihtsus ise teha. Ühendused tehakse peamiselt spetsiaalse torujootmise abil.

1. Paindlikkus. Polüpropüleentooted võivad painduda, mis võimaldab teil teha erinevate takistuste kontuure ilma täiendavaid liitmikke kasutamata.
2. Kerge kaal. See lihtsustab oluliselt torude transportimist ja tõstmist kortermajade ülemistele korrustele.
3. Suhteliselt madal hind. Plastik on alati odavam kui metall.
4. Söövitavate protsesside puudumine.

Kuid enne polüpropüleeni valimist tuleb mõista, et selle tugevusomadused vastavad rangelt küttesüsteemi standardsetele tööstandarditele ega ole mõeldud selliste kriitiliste tingimuste jaoks nagu:

• Rõhk hüppab soojustrassil 4-5 atmosfäärilt 10-12 atmosfääri. Tavaliselt juhtub see ainult katlaruumis valves olevate lukkseppade hooletuse tõttu, kuid kahjuks pidevalt.
• Veehaamer. Moodustatud küttesüsteemi järsu käivitamise ajal pärast suvevaheaega.
• Kriitilised temperatuurid. Neid saab jälgida iga-aastaste soojatrassi kevadkatsetuste perioodil.

Nõuanne: kui otsustate siiski kasutada plasttorusid, valige tugevdatud mudelid, mis taluvad palju kõrgemaid temperatuure.

Metallik

Sel juhul on kõik täpselt vastupidine. Terastooted on kallimad, raskemad ja neil puudub plastist paindlikkus. Kuid teisest küljest peavad need vastu mis tahes võimalikele tarnitava jahutusvedeliku temperatuuridele ja kõrgele siserõhule. Seega, kui soovite oma küttesüsteemi stabiilset toimimist usaldada, on parem peatuda metalltorustiku paigaldamise valikul.

Ideaalne variant praktilisuse ja töökindluse seisukohast oleks tsingitud toru DU-20 kasutamine, mis muuhulgas on kaitstud korrodeerivate protsesside eest.

Vajalikud tarvikud

Paigaldustööde edukaks lõpuleviimiseks vajate teatud tööriistu ja mõningaid lisamaterjale. Lisaks sõltub nende lõplik nimekiri otseselt torujuhtme elementide ühendamise meetodist: keevitamine või niit.

Nõuanne: valige eranditult kaasaegsed kuulventiilid, kuna need on töökindluselt oluliselt paremad kui vananenud kruvimudelid.

Installimise edenemine

Küttetõusutoru vahetamine korteris algab vee väljalaskmisega:

1. etapp: tõusutoru tühjendamine

Kuidas kütte tõusutoru välja lülitada? Esiteks tuleb tõsiste trahvide vältimiseks hankida eluasemeametilt või muult juhtimisstruktuurilt vastav luba.

Kui teil on juba vajalikud dokumendid käepärast, peaksite olenevalt lekke tüübist tegutsema ühe kahest stsenaariumist:

Etapp number 2: demonteerimine

Vana torujuhtme eemaldamise juhend näeb välja lihtne:

• Lõikasime "veski" abil liini kütteradiaatoritele.
• Keerake voodri ülejäänud osa radiaatori pistiku küljest lahti.

Siin aga tekib küsimus, kust on parem lõigata?

Sel juhul tuleks juhinduda kahest tegurist:

1. Tõhusus... Fakt on see, et torud läbivad betoonpõrandate sees kõige suurema korrosiooni. Seega, kui soovite saavutada maksimaalset tulemust, kaitstes end tulevikus võimalike õnnetuste eest, siis oleks õigem põrand ja lagi läbi murda, et vahetada välja need torustiku lõigud, mis asuvad nende massiivides.
   Kuid siin mängivad olulist rolli teie suhted naabritega, sest ilma nende osaluse või vähemalt loata ei õnnestu teil.

1. Mugavus... Sel juhul tuleks lõikekoht valida nii, et saaksid hiljem mugavalt allesjäänud segmendile niidi või keevitamise peale kanda. Soovitav on, et see ei oleks põrandale või laele liiga lähedal.

3. etapp: keermestamine

Keevitusmasina kasutamise puhul oleneb kõik keevitaja oskustest ja see protsess ei vaja detailset kirjeldust.

Kuid kui kasutate keermestatud ühendusi, on teil väga kasulik tutvuda lõpuleviimiseks vajalike sammudega:

1. Eemaldame torult faasi viili või "veski" abil, olles eelnevalt kinnitanud kruustangiga või muul sama usaldusväärsel viisil. See võimaldab stantsil või kluppil takistusteta sinna siseneda.

1. Rangelt risti asetame torule stantsi või klambriga hoidiku.

1. Loomise käigus hoiame seda gaasivõtmega, et välistada rebenemise tekkimine tõusutoru kohal või all.

1. Kui tööriist siseneb toru otsa, vajutage seda nii tihedalt kui võimalik.
2. Lõikame päripäeva ja rakendame võtmele jõudu vastupidises suunas.
3. Püstikul endal lõikasime lühikesed niidid, mis ei ületa viit keerme, kuid juba radiaatorite juhtmetele - pikkadele.

4. etapp: kokkupanek

Kui kõik keermestatud ühendused on edasiseks kasutamiseks ette valmistatud, jätkame kokkupanekut:

1. Torude toorikud viime läbi lagede ja ühendame need liitmikega ühisliini servadega.
2. Teostame ümberkerimist hügieenilise linaga, mis tagab tiheduse ja silikoontihendiga, mis takistab lina enneaegset mädanemist ja põlemist.

Näpunäide: lina ja silikooni alternatiiviks on polümeerniit.
Kuigi see maksab rohkem, annab see usaldusväärsema ja kvaliteetsema tulemuse.

1. Järgmisena paigaldame teesid. Tuleb meeles pidada, et sisekeermete vaheline kaugus oli vähemalt pool meetrit, vastasel juhul tuleb vooder tihedalt paigaldada.

1. Kruvime klapid teedesse.
2. Paigaldame ventiilidesse pikad torud, millesse lõigatakse ühelt poolt lühike, teiselt poolt pikk.
3. Saadud käänakutele paigaldame lukustusmutri nii, et selle lame külg on pööratud aku poole, samuti radiaatori pistik.
4. Paigaldage hüppaja samamoodi.
5. Me riputame radiaatori sulgudes. Samal ajal veendume, et pistikute keermestatud ühenduste teljesuunalised jooned langevad täielikult kokku sisselaskeavade keermestatud ühenduste teljesuunaliste joontega.

Näpunäide: radiaatori paigaldamisel kasutage vesiloodi.
See tööriist võimaldab teil saavutada täiuslikke horisontaalseid jooni.

1. Pingutame pistikud ja lukustusmutrid, viies kokkupaneku lõpule.

Tuleb meeles pidada, et keevitusmasina olemasolu vähendab oluliselt vajalike keermestatud ühenduste arvu.

5. etapp: süsteemi käivitamine

Pärast kokkupanekut on vaja tõusutoru katsetada ja tööle panna.

Prooviversioon:

1. Avame hüppaja klapi ja sulgeme radiaatori klapi, et piirata esimese katse alla kuuluvate ühenduste arvu.
2. Sulgeme keldris olevad kallurid.
3. Avage paigaldatud tõusutoru ventiil veidi.
4. Pärast seda, kui vedelik lõpetab kergelt avatud kraanis müra, avage süsteemi veevarustus täielikult.
5. Naastes korterisse, avage aeglaselt, aeglaselt radiaatori segistid, uurides hoolikalt konstruktsiooni lekkeid.

Näpunäide: proovisõidul on soovitav kaasata abiline, kes suudab lekkekohta märgata ka siis, kui oled keldris või pööningul.
Seejärel saate süsteemi õigel ajal välja lülitada, et vältida üleujutusi.

Õhu väljastamise viis sõltub jällegi lekke tüübist:

• Alumise korral peate avama Mayevsky kraani ülemises korteris ja ootama, kuni kogu õhk vabaneb.

• Ülaosas surutakse õhulukk iseseisvalt pööningul asuvasse paisupaaki.

Väljund

Püstiku vahetus korteris on täiesti teostatav oma jõududega. Selleks on peamine, et teil oleks soov ja järgige täpselt selles artiklis toodud juhiseid.Videos on toodud lisamaterjalid. Olge ettevaatlik ja õnnestub!

Nii kõrgelamufondi kui ka eramajapidamisi iseloomustab teatav füüsiline kulumine. Aktiivselt kasutatavad sidesüsteemid halvenevad mõne aja pärast ja need tuleb parandada või välja vahetada. Nende hulka kuuluvad eelkõige kütte püstik ja ventilaatori püstik (sisekanalisatsioon). Kanalisatsioonitoru kaudu juhitakse inimelu vedelaid jäätmeid.

Enne torude vahetamist peate veenduma, et kõik tarvikud on ostetud.

Jäätmepüstikuga ühendatud toru varustab süsteemi puhta välisõhuga, kõrvaldades tualetti iseloomulikud ebameeldivad lõhnad. Õhu puhtus sõltub otseselt ventilaatori tõusutoru efektiivsusest ning maja hubasus, soojus ja mugavus sõltuvad tõusutoru, torude ja radiaatorite töökindlusest ja kvaliteedist. Küttetõusutoru saab vahetada käsitsi, kuid selleks tuleb põhjalikult valmistuda.

Millal tuleks tõusutoru välja vahetada?

Kanalisatsiooniskeem korteris malmtorudest.

Tinglikult saab kõik praegu olemasolevad püstikud jagada plastikust ja malmist (vastavalt valmistamismaterjalile). Omakorda on malmist püstikud, sõltuvalt geomeetrilistest parameetritest, läbimõõduga 73 mm ja 110 mm ning plasttooted - 50 mm ja 100 mm. Allavoolutoru läbimõõt peaks vastama äravoolutoru läbimõõdule või veidi ületama seda.

Hetkel reeglina malmist kanalisatsiooni- ja ventilaatoritrasside vahetus 110mm, paigaldatud nn. "Hruštšovkad" ja on oma aega teeninud, PVC torude jaoks. Pange tähele, et suhteliselt uued torud, mille pindadele ladestuvad tolmu, rasva ja baktereid, ebaõnnestuvad, kui neid ei puhastata vähemalt kord aastas.

Piisavate teoreetiliste teadmiste, vajalike tööriistade, kaasaegsete materjalide, seadmete, kannatlikkuse ja hoolitsusega saate iseseisvalt vahetada veevarustuse ja kütte torusid ja püstikuid. Kütte püstikute ja ventilaatori tõusutoru vahetamist peetakse üheks olulisemaks remonditoiminguks.

Püstikute, torude, akude ja jäätmepüstiku vahetamine peab toimuma rangelt vastavalt tehnoloogiale. Kui teil on aega ja raha püstiku ja torude täielikuks väljavahetamiseks, siis tuleb seda teha, sest "aukude lappimise" meetod ei tasu end kindlasti ära.

Seotud artikkel: Siseruumides ahi-kamin

Küttepüstikute vahetus: tööks valmistumine

Kui vahetada vana püstik uue vastu, aga ka malm, läheb see liiga aeganõudvaks ja kulukaks.

Ventilaatori toru väljalaskeava skeem katusele.

Plasttooted on eelistatavamad, kuid sellist otsust ei saa alati pidada ratsionaalseks. Pole teada, kuidas "monteeritav" malm-plastik süsteem tulevikus käitub. Loomulikult aitab eelnev konsulteerimine asjaomaste ekspertidega vältida uue lõbusa süsteemi jõudluse kahjustamist.

Tiheduse tagamiseks valmistage ette õige suurusega kraanid ja kummist krae. Ostke terasklambrid – kinnitused, mis on vajalikud tõusutoru seina külge kinnitamiseks. Valmistage ette ja katsetage tööks vajalike tööriistade tööd. Sa vajad:

• kummikraed plasttorude tihendamiseks vanas malmpesas;
• plastikust tee, mis on sobitatud vajalike nurkadega või rist, millel on 50 väljalaskeava vajalikus suunas;
• 1 või 2 vajaliku pikkusega toru;
• kompensaator PVC-torude ühendamise mugavuse tagamiseks;
• metallist klambrid, mis on vajalikud kanalisatsioonitoru seina külge kinnitamiseks;
• kummist mansettidega plastikust adapter, mis on vajalik ülemise toru ühendamiseks ilma pistikupesa;
• 2-4 plastijäätmeid 45 ° pöördenurgaga;
• bulgaaria keel;
• elektriline puur;
• kuvalda;
• krohv;
• ämber;
• kruvikeerajate komplekt;
• kaitseprillid;
• redel;
• silikoonhermeetik.

Kütte tõusutoru diagramm.

Tühjendage tööala, eemaldage kõik mittevajalikud seadmed ja esemed. Kui statsionaarseid tuleohtlikke esemeid pole võimalik puhastada, katke need tulekindla kattega. Teavitada naaberkorruste elanikke kanalisatsiooni kasutamise lubamatusest tööde ajal.

Pange tähele, et puudub garantii, et absoluutselt kõik täidavad teie soovi, seega oleks parim võimalus veevarustus remondi ajaks sulgeda.

Küttepüstiku vahetus: tööetapid

Küttetõusutoru vahetamine toimub kindlas järjekorras. Kõigepealt demonteeritakse vanad kütte-, kanalisatsiooni- ja veetorustikud. Selle jaoks:

• püstikud kattuvad, neist eraldub vett (peate võtma ühendust eluasemebürooga);
• vanad torud lõigatakse välja veskiga, misjärel need demonteeritakse, tõmmates need põrandaplaatidest välja;
• aku paigalduskohad on märgitud;
• aku paigaldatakse stantsi ja taseme abil;
• pärast akude paigaldamist ühendatakse torud;
• ühendab radiaatori põhja ja ülaosa naabritega.

Seotud artikkel: Mida istutada sügisel maal: 7 näpunäidet aednikele (38 fotot)

Küttetõusutoru vahetamise protseduur

Püstiku, torude ja muude sõlmede vahetamine nõuab tehnoloogia ranget järgimist.

Esmalt peate püstikud välja lülitama ja neist vett välja valama. Selleks võtke ühendust eluasemebürooga, kelle töötaja (tavaliselt lisatasu eest) lülitab teie eest püsti ja lülitab sisse. Pärast tõusutorude väljalülitamist peaksite veskiga vanad torud välja lõikama ja põrandaplaatidest välja tõmbama.

Toru keermestamise skeem.

Nüüd, kasutades spetsiaalseid torustantse, lõigake vanadele torudele niidid. Kui te ei asenda vanu torusid uutega, tuleb need vanast mustusest loputada. Loputamiseks saab kasutada spetsiaalseid valmislahendusi, mis söövad välja kogu torude sees oleva vana mustuse. Ärge unustage kütteradiaatorite keermeid põhjalikult puhastada.

Kui kavatsete paigaldada uued patareid, mõelge hoolikalt läbi, milliseid kütteradiaatoreid on kõige parem valida. Eksperdid ei soovita keskküttele paigaldada muid radiaatoreid, välja arvatud bimetallist või malmist. Keskkütteks sobivad kõige paremini radiaatorid, mille keskel on suur vee sissevool. Nad lihtsalt ummistuvad aeglasemalt.

Uue püstiku paigaldamine algab põhiliini lähedalt või eramajas vundamendi algusest. Klambrite paigaldamiseks tuleb seinas ette valmistada augud. Uute torude paigaldamine ja kinnitamine toimub spetsiaalsete kinnitusdetailide-klambrite abil. Ventilaatori väljalaskeavad tuleb ühendada sanitaartehniliste seadmetega. Parim on kasutada metallist kinnitusi. Need tagavad torude usaldusväärse fikseerimise ja üldise konstruktsiooni tugevuse.

Ühendusliitmike abil saab tõusutoru keerata igas suunas, niit tuleb alati puksiiriga kerida.