Kolmen huoneen pohjaratkaisu. Kolmen huoneen pohjaratkaisu Huoneiden mitat 3 huoneen huoneistossa

Nykyaikaisessa asuntorakentamisessa, jossa on vakaa globaali kehitys, tarjotaan melko laaja valikoima asuntoja erilaisilla pohjaratkaisuilla. Huoneistot, joissa on valtavat parvekkeet ja kymmenen metrin keittiöt, joissa on kaksi kylpyhuonetta ja erkkeri-ikkunat, eliittiluokan huoneistot ja jopa kaksikerroksiset huoneistot - jokainen voi valita jotain makunsa ja mieltymyksiensä mukaan. Yksi suosituimmista vaihtoehdoista on kolmen huoneen asunnon pohjaratkaisu suurille perheille.

Ihanteelliseksi "lähdemateriaaliksi" voidaan kutsua uusien rakennusten kolmen huoneen avohuoneistoja, jotka ovat tyylikkäitä ja mukavia asuntoja. Huoneistoissa, joiden pinta-ala on vähintään 130 neliömetriä. Tilaa riittää niin aikuisille kuin lapsillekin. Hyvin suunnitelluilla vyöhykkeillä eri ikäluokkien, erilaisiin tottumuksiin ja temperamentteihin kuuluvien kotitalouksien ei tarvitse häiritä toisiaan, jotta kaikki ovat rajoittamattomissa olosuhteissa.

Suunnitelma kolmen huoneen huoneistosta 130 neliötä. m huonekoolla

Business-luokan kiinteistöihin kuuluu paitsi suuri yhteinen alue korkealla kolmemetrisellä katolla, myös useita kylpyhuoneita (vähintään kaksi). Katsotaanpa konkreettisia esimerkkejä hyödyntämään uuden rakennuksen edut mahdollisimman hyvin.

Uudessa rakennuksessa kylpyhuone sijaitsee pienen huoneen vieressä, joten tähän huoneeseen on tehokkaampaa ja tarkoituksenmukaisempaa tehdä makuuhuone. On vain päätettävä: mikä on tämän huoneen suunnittelun keskus. Tuleeko siitä vaatekaappi vai nukkumapaikka? Lisäksi saatat olla ymmälläsi säilytysjärjestelmän kysymyksestä. Jos säilytysjärjestelmä löytää paikan olohuoneessa, sänky ottaa hallitsevan asennon makuuhuoneessa.

Uuden tyyppisten talojen etuna on tietysti suuri pinta-ala. Lisäksi asunnossa on myös parveke, joka voi toimia toimistona. Avohuoneistossa iso plussa on se, että tilan voi järjestää vapaasti. Makuuhuoneeseen mahtuu paitsi tavallinen parivuode ja vaatekaappi, myös muut käytännölliset huonekalut. Voit antaa mielikuvituksellesi vapaat kädet ja näyttää suunnittelutaitosi järjestelyssä.

Lue myös

Yksiöisen asunnon pohjaratkaisu

Epätavallisten makuuhuoneiden fanien tulisi kiinnittää huomiota pyöreä sänky. Se vaatii tietysti hieman enemmän tilaa kuin tavallinen suorakaiteen muotoinen malli, mutta se näyttää erittäin edulliselta missä tahansa huoneessa. Makuuhuoneessa ei tarvitse käyttää ylimääräistä sisustusta, koska tärkein vetonaula on itse sänky.

Yleisen ilmapiirin ylläpitämiseksi apuun tulee epätavallinen valaistus tai kipsilevykattoympyrä. Lisäksi voit verhota sängyn kauniilla design-katoksella.

Suunnitteluprojekti ja suunnitelma kolmen huoneen asunnosta lapsiperheelle

Kolmen huoneen asunnon suunnittelu on tehty asunnonomistajien vaatimusten mukaisesti: tilan toiminnallinen suunnittelu vaaleissa sävyissä, pisteen läsnä ollessa väriaksentit ilman röyhelöitä.

Luonteeltaan tällaisen sisustuksen tulisi olla erittäin hillitty ja rauhallinen, mutta samalla viihtyisä luonnonmateriaaleja. Lastenhuoneet tulee tehdä lasten yksilölliset tarpeet huomioon ottaen. Ympäristön tulee olla ikäänsä sopiva.

Modernin asunnon pohjaratkaisun edut

Läpikulkunäkymä johtuu 1900-luvun kahden huoneen huoneistojen vakioasettelusta. Suuri huone sijaitsi tilavan ruokakomeron vieressä, josta oli pääsy makuuhuoneeseen.

Tuolloin monet kotikäsityöläiset joutuivat lisäämään asuintilaa ruokakomero ja rakennuksen "purkumisen" vuoksi. uusi seinä. Tällä tavalla osa hallista aidattiin ja kaksi eri huoneet. Tämä tekniikka vaikutti kuitenkin pitkän pimeän käytävän ulkonäköön, mutta se on edelleen olemassa erilliset huoneet estetiikan yli.

Kolmen huoneen nykyaikaisen pohjaratkaisun ja viime vuosisadan puolivälissä rakennettujen asuntojen erona on se, että kylpyhuoneet wc:llä ovat nyt erilliset, kuten he itse. olohuoneet. Keittiöt ja kylpyhuoneet on laajennettu. Lähes kaikissa kolmen huoneen huoneistoissa ilmestyi parvekkeet tai tilavat loggiat.

Tänään valmis asunto ei ole lopputulos. Aika tekee omat säätönsä. Monia kokeneita suunnittelijoita on ilmestynyt tarjoamaan palveluitaan suunnittelussa, sisustussuunnittelussa, jotka omituisilla, yksinkertaisilla menetelmillä voivat kasvattaa tai pienentää asuinpinta-alaa jakaa huoneet vyöhykkeisiin toiminnallisuudensa vuoksi.

Kolmen huoneen asunnot ovat olleet suosituimpia useita vuosia. Alueesta riippumatta suunnitteluominaisuuksia talot, suunnittelu kolmen huoneen asunto voit jakaa käytettävissä olevan alueen oikein, tarjoamalla jokaiselle perheenjäsenelle henkilökohtaista tilaa ja järjestämällä paikan perheen kommunikaatiolle. Kolmen huoneen asuntokuvien pohjaratkaisu antaa kuvan massarakentamisen yleisistä trendeistä.

Jälkimarkkinoiden kolmen huoneen asunnot

Kolmen huoneen asunnot Stalinkasissa

Asuminen Stalinin aikakaudella rakennetuissa taloissa on monipuolista suunnitteluratkaisuja, koska käsitettä "vakiorakenne" ei vielä ollut olemassa. Kolmen huoneen pohjaratkaisu heijastuu sosiaalinen asema asukkaat: löydät sekä suuren pinta-alan noin 80 m2 asuntoja eliitin asunnoista että pieniä huoneita, joissa on keittiö-penaalit tavallisista asunnoista. Vain suuri kattokorkeus 2,8-3,6 m on yleinen.
"Stalinkan" kolmen huoneen asunnon pohjaratkaisu on suuri leveä käytävä - akseli, joka johtaa tilavaan keittiöön, yksittäiset huoneet on "kiinnitetty" akselille. Uloskäyntiä lähinnä oleva huone - pinta-alaltaan suurin - on eteinen, makuuhuone on sen vieressä. Toinen makuuhuone sijaitsee käytävän päässä keittiötä vastapäätä. Keittiö ja makuuhuone erotettu lohkolla saniteettitilat: kylpyhuone ja wc, joskus voi olla myös ruokakomero.
Vaihtoehtoisesti keittiö sijaitsi joskus sisäänkäynnin vieressä.
Asuminen stalinistisissa rakennuksissa on kysyntää sen sijainnin kaupungin keskustassa, korkeiden kattojen, laadukkaan rakentamisen vuoksi, vaikka usein niiden katot on tehty puiset palkit, ja vanerista valmistetut väliseinät kipsillä vyöruissa.

Kolmen huoneen vanha pohjaratkaisu

Vanha aika jätti jälkeensä kolmiosaiset liivit massastandardirakenteisiin taloihin. Huolimatta kielteisestä asenteesta heitä kohtaan, nämä talot ovat täyttäneet tehtävänsä - muuttaneet rappeutuneesta paikasta asuntokanta, kellarit ja ihmisten yhteiset asunnot mukavissa erillisissä asunnoissa.
Kolmen huoneen asunnon pohjaratkaisu 50-luvun lopulla - 60-luvun alussa rakennetussa talossa erottuu vierekkäisistä huoneista ja pienestä alueesta kodinhoitohuoneita- keittiö enintään 6 m2, yhdistetty kylpyhuone, kapea käytävä sisäänkäynnillä eteisen sijaan, kattokorkeus - 2,4-2,5 m, asuinpinta-ala 42-44 m2, yhteensä 50-60 neliömetriä.
Tällä hetkellä vanhoja paneelirakennuksia puretaan massiivisesti (Moskova), tai eristetään ja rakennetaan uudelleen, jos ne on rakennettu tiilestä. Rakennukset sisällä tiilitalo, ilman sisäisiä kantavia seiniä, tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden uudelleenjärjestelyyn: voit yhdistää keittiön yhteiseen huoneeseen, voit tehdä yksiöhuoneiston ilman sisäisiä väliseiniä, kun taas voit lisätä yhdistetyn kylpyhuoneen pinta-alaa käytävästä keittiöön kulkemisen takia.

Asuntoja Brežnevin aikakaudelta

Tätä ajanjaksoa leimasi paneelitalojen massarakentaminen. Paranneltuja tiilitaloja rakennettiin pääasiassa puolue- ja talouseliittiä varten, joten suunnittelupäätösten leviäminen on merkittävää. Asunnon pinta-ala voisi olla sekä 52 että 90 m2.
Yleensä "brezhnevka" on paluu eristettyjä huoneita, kodinhoitohuoneiden pinta-alan kasvu, lattiakorkeus 2,8 - 3,3 m. Asuntoihin ilmestyy 2 parveketta tai parveke ja loggia, ruokakomero ja eteinen.

Asunnon pohjaratkaisu on 60 neliömetriä. 3 huonetta tyydyttävät täysin pienen 3 ja 4 hengen perheen tarpeet.

3 huoneen pohjaratkaisu 60 neliötä. m

3 huoneen pohjaratkaisu 60 neliötä. m: tilojen pinta-ala pienenee; keittiö 6–7 m2, huoneet 17,14 ja 9 m2, ruokakomero ei ole, kokonaisratkaisu muistuttaa viime vuosisadan 60-luvulla rakennettuja asuntoja. Asettelun tärkein etu on sen kompaktisuus, mutta se on myös katastrofi, sillä säilytysjärjestelmille joudutaan uhraamaan metrejä asuintilaa, jotka eivät jo nyt riitä.
3 huoneen pohjaratkaisu 60 neliötä. m voidaan tuskin korjata ilman ammattisuunnittelijan apua. Yksi ehdotetuista vaihtoehdoista on keittiön sisäänkäynnin järjestäminen viereisestä huoneesta, joka muuttuu olohuoneeksi, kylpyhuoneen alueen lisääminen keittiöön suljetun käytävän vuoksi. Olohuoneen ja eteisen välinen väliseinä voidaan purkaa, muodostaa iso huone. Kahden makuuhuoneen väliin on mahdollista rakentaa ruokakomero tai kaksi sisäänrakennettua vaatekaappia - yksi jokaiseen huoneeseen. 3 huoneen pohjaratkaisu 60 neliötä. m voidaan päivittää.
Kolmen huoneen pohjaratkaisu 63 neliötä. m Brežnevin rakentamassa talossa oletettiin yksi läpikulkuhuone, joka muistutti Hruštšovia, mutta täällä on yksi tai kaksi parveketta, hieman tilavampi keittiö ja erillinen kylpyhuone. Tällainen asettelu ilman muutoksia sopii perheelle, jossa ei ole lapsia tai jossa on yksi aikuinen lapsi.
Suunnittelijan avustuksella pohjaratkaisu kolmioon 63 neliömetriä. m voidaan helposti mukauttaa pienen 3-4 hengen perheen tarpeisiin pienin muutoksin: poista vain käytävän ovi, tee ruokakomero tai kaksi sisäänrakennettua vaatekaappia huoneiden väliin. Totta, reiän tekeminen pääoman muuri vaatii hyväksynnän ja hankkeen kehittämisen.
3 huoneen pohjaratkaisu 64 neliötä. m toistaa täysin kotelon, jonka pinta-ala on 60 ja 63 neliömetriä, pinta-alaero muodostuu vain seinien erilaisista sidoksista - tiili tai paneeli. 3 huoneen pohjaratkaisu 64 neliötä. m löytyy taloista eri rakennusaikoina, 50-luvulta 70-luvulle. 3 huoneen pohjaratkaisu 65 neliötä. m samasta rakennusajasta.
Pohjaratkaisu 3 huoneen huoneisto 66 neliötä. m eroaa vain valtavan kulmaparvekkeen läsnäolosta.

3 huoneen pohjaratkaisu 70 neliötä. m

3 huoneen pohjaratkaisu 70 neliötä. m pinta-ala sisältää keittiön 8-10 m2, huoneen 18 m2 ja kaksi makuuhuonetta 12-14 m2. Pohjaratkaisuja ei ole suuria, ero on keittiön sijainnissa - se sijaitsee joko huoneiston takaosassa tai sisäänkäynnin luona.
3 huoneen pohjaratkaisu 70 neliötä. m tarjoaa kaikille perheenjäsenille henkilökohtaista tilaa ja tarjoaa samalla paikan perhejuhlille ja vieraiden vastaanottamiselle. Pääsääntöisesti keittiöt sijaitsevat lähellä asunnon sisäänkäyntiä, sisään seuraava huone olohuone on varustettu, kaksi pienemmän alueen huonetta, jotka sijaitsevat asunnon takaosassa, annetaan makuuhuoneeksi ja lastentarhaksi, jos perheessä on lapsia. Tällainen huonejärjestely takaa eristyksen portaiden vieraalta melulta tai hissin toiminnasta.
Toinen vaihtoehto tilojen jakamiseen, lasten puuttuessa yhdestä huoneesta tulee toimisto tai työpaja.

75 m:n 3 huoneen asunnon pohjaratkaisulla on minimaaliset erot edellisestä versiosta - hieman suurempi keittiö ja eteinen, yksi huoneista tulee leveämmäksi paneelin lisääntyneen pituuden vuoksi.
3-huoneen 75 m:n asunnon pohjaratkaisua voidaan muuttaa edellisen vaihtoehdon esimerkin mukaisesti - järjestä sisäänkäynti olohuoneesta, suurenna kylpyhuonetta käytävän kustannuksella yhdistämällä se.

Jos kylpyhuoneen väliseinä rakennetaan kohtisuoraan olohuoneen viistettyyn kulmaan, saadaan mielenkiintoisen muotoinen aulatila.

Kolmen huoneen huoneistojen tšekkiläinen pohjaratkaisu

Kolmen huoneen tšekkiläinen pohjaratkaisu oli erityisen suosittu Brežnevin aikakaudella, koska se edellytti suurta kokonaispinta-alaa, 7–9 m2:n keittiötä ja kätevää erillistä huoneiden sijoittelua. Tšekkiläisten mallien mukaiset talot rakennettiin lohkohuoneista tai paneeleista. Lämmitysrekisterit sijaitsivat ulkoseinissä, minkä seurauksena paneelien korkean lämmönjohtavuuden vuoksi osa lämmöstä kului kadun lämmittämiseen, kun taas tällaisen järjestelmän korjaaminen vuodon sattuessa on mahdollista vain murtaa seinää.
Kolmen huoneen huoneistojen tšekkiläinen asettelu tarjosi kaksi vaihtoehtoa huoneiden järjestämiseen: esitetyssä versiossa huoneet ovat suuria, keittiössä on kaksi ovea - yksi käytävälle, toinen olohuoneeseen, mutta itse keittiö on ei liian tilava - vain 7 m2. Tämän asettelun etu on kaksi suuret loggiat kulkee kaikkia ulkoseiniä pitkin.
Toinen vaihtoehto: pohjaratkaisussa on pitkä käytävä ja iso keittiö, jossa on pienempi olohuone, 2 parveketta.
Kolmen huoneen asuntojen tšekkiläinen asettelu on yleensä harkittu, kompakti, mutta ei kovin sopiva uudistamiseen. Tällaiset asunnot voidaan katsoa asumisen turistiluokkaan Suuri alue.

3 huoneen pohjaratkaisu parannetulla pohjaratkaisulla

Neuvostoliiton aikoina ja Stalinin, Hruštšovin ja Brežnevin aikana parannellun pohjaratkaisun 3-huoneisen asunnon pohjaratkaisu rakennettiin puolue- ja talouseliittiä varten, harvoissa tapauksissa johtavia työntekijöitä asetettiin sinne. Tällaisessa asunnossa voisi olla keittiö-ruokailuhuone olohuoneen vieressä ja yhdistetty siihen ovella tai aukolla muunnettavissa väliseinällä ja 2 kylpyhuonetta: wc pesualtaalla sisäänkäynnin ja keittiön lähellä sekä wc yhdistettynä kylpyhuoneeseen yksityisen alueen takaosassa lähellä makuuhuonetta. Asunnon keskimääräinen pinta-ala oli 60-70 m2.
Viime vuosisadan 70–80-luvulla monoliittisen tai runkomonoliitin rakennuksen kerrostaloihin luotiin mielenkiintoinen 3-huoneisen asunnon pohjaratkaisu, jossa on parannettu pohjaratkaisu. Huoneissa ja parvekkeissa voi olla ei-suorakulmaisia ​​ääriviivoja, mikä vaikeutti kalustusta.
Eliittirakennuksessa parannetulla pohjaratkaisulla varustetun 3-huoneen asunnon asettelu on melko moderni; laitteiden vaihdon yhteydessä tehtyjen korjausten jälkeen tällaiset asunnot ovat kysyttyjä jälkiasuntomarkkinoilla, erityisesti tiili- tai runkomonoliittisissa taloissa.

Parannetun pohjaratkaisun 3 huoneen asunnon pohjaratkaisu ei vaadi säätöä, lukuun ottamatta sisäänrakennettuja säilytysjärjestelmiä, ja haluttaessa omistajat voivat yhdistää keittiön ja olohuoneen kaarella.

P44 t 25 kolmion pohjaratkaisu mitoineen

Tämä talosarja rakennettiin massiivisesti viime vuosisadan 90-luvulla, P44 t 25 pohjaratkaisu kolmioon, jonka mitat ovat 90 neliömetriä. pidetään yhtenä kätevimmistä ja kysytyimmistä jälkiasuntomarkkinoilla.
Kolmen huoneen huoneiston p44t pohjaratkaisu erottuu pienestä eteisestä, joka on erotettu eteisestä aukolla varustetulla seinällä. iso keittiö- jopa 13 neliömetriä 6 m2:n jälkeen Hruštšovissa, pieni olohuone, joka voidaan yhdistää keittiöön ja kahteen makuuhuoneeseen, joista toinen on 14,8 neliömetriä, toinen - 18,9 neliömetriä. Keittiössä on viisto kulma, jossa on kulmalasit. Olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta uloskäynti parvekkeille.
Kolmen huoneen asunnon p44t pohjaratkaisu huoneiden koon kanssa on esitetty videolla.
Kolmen huoneen p44t:n pohjaratkaisussa on myös haittoja: käytävässä ei ole tilaa kaapistolle, samalla tilaa menetetään tilavaan eteiseen, kylpyhuone sijaitsee kaukana makuuhuoneista ja kulku siihen järjestetään käytävän kautta.
Tietenkin kunnostaminen voi päästä eroon joistakin puutteista: esimerkiksi poistamalla käytävä keittiöön tai käytävälle, laajentamalla kylpyhuonetta ja yhdistämällä se sekä järjestämällä sisäänkäynti aulasta.

Kolmen huoneen pohjaratkaisut uusiin rakennuksiin

Uusien rakennusten kolmen huoneen asuntojen pohjaratkaisut erottuvat suuresta kokonaispinta-alalla, pukuhuoneiden ja kodinhoitohuoneiden olemassaolo, korkeat katot. Usein uusien rakennusten kolmen huoneen asuntojen pohjaratkaisut toteutetaan ilman väliseiniä yhdistämällä keittiö-ruokailuhuoneen, olohuoneen ja eteisen tilat: saapuessaan huoneistoon, pienestä eteisestä vieras tulee huoneeseen, jossa on monia toimintoja , jossa vyöhykkeet on osoitettu huonekalujen sijoittelulla ja erilaisilla valaistusskenaarioilla. Uusien rakennusten asunnot vuokrataan pääsääntöisesti ilman viimeistelyä ja varusteita, vain viestintäjohdolla, joka osoittaa kylpyhuoneen, wc:n ja keittiön sijainnin. Asukkaat luovat itse tai suunnittelijan avustuksella tietyn pohjaratkaisun tarpeidensa ohjaamana.
Tämä lähestymistapa suunnitteluun on mahdollista runkotyyppisissä taloissa, joissa ei ole kantavuutta sisäseinät, jossa määritellään tilojen jäykät mitat.
Uusien rakennusten kolmioiden pohjaratkaisut jaetaan usein kustannusperiaatteen mukaan: turistiluokan asunnoissa on pieni pinta-ala, noin 60-70 neliömetriä, ja Brežnevin aikakauden projektit, hieman uusittuina, ovat käytetään usein rakentamiseen. Business-luokka alkaa 100 neliömetristä. ja tarjoaa ilmaisen suunnittelun. Eliitin asuinkompleksien asunnot ovat vieläkin suuremmat.

Mielenkiintoinen pohjaratkaisu kolmen huoneen asunnosta

Kolmen huoneen huoneistojen mielenkiintoiset pohjaratkaisut saadaan talon ei-suorakulmaisilla muodoilla, suurissa määrissä ulkonemiin tai kun käytetään monoliittia rakentamisen aikana. Tällaisissa asetteluissa käytävän pituutta lyhentämällä on mahdollista luoda eteinen.
Esitetty mielenkiintoinen asettelu kolmen huoneen huoneiston avulla voit jakaa huoneiston tarkasti yhteisiin ja yksityisiin tiloihin: ensimmäisessä on eteinen, jossa on vieraskylpyhuone, keittiö ja yhteinen huone, toisessa - kaksi makuuhuonetta ja suuri kylpyhuone. Kehyksen pylväät ja suorien kulmien puute kahdessa huoneessa aiheuttavat jonkin verran vaivaa huonekalujen järjestämisessä.

Treshka paneeliuudisrakennuksessa?

Pohjaratkaisu 3 huoneen huoneisto 66 neliötä. m - paljon vai vähän? Pieni asunto 80-luvulle tyypillisellä pohjaratkaisulla, mutta modernilla täytteellä löytää myös ihailijansa. 3-huoneen 66 neliömetrin asunnon pohjaratkaisun tärkein etu. keittiö 6 m2 ja valtava loggia ulkonevat.

Isojen kolmen huoneen huoneistojen pohjaratkaisu

Isossa kolmion pohjaratkaisussa on eteinen, olohuoneen kanssa yhdeksi huoneeksi yhdistettävä iso keittiö sekä tilavat makuuhuoneet. Usein suuren alueen huoneistoissa on kaksi kylpyhuonetta - pieni vierashuone suihkulla ja iso yhdistetty omistajille.

Joissakin taloissa suuren kolmen huoneen asunnon asettelu toteutetaan kahdella tasolla erottaen selvästi vieras- ja yksityisalueet:

• ensimmäisessä kerroksessa on eteinen eteinen, jossa vieraskylpyhuone, keittiö ja olohuone parvekkeella tai terassilla;
• toisessa kerroksessa - kaksi makuuhuonetta vaatehuoneineen ja iso yhdistetty kylpyhuone, jossa on sekä suihkukaappi että poreallas ja joskus myös sisäänrakennettu sauna.

Suuren 100 neliömetrin asunnon pohjaratkaisut. m 3 huonetta

Tämä suuren 100 neliömetrin asunnon pohjaratkaisu. m 3 huoneessa on iso eteinen pukuhuoneineen, keittiö johon saa sijoittaa saarekkeen, keittiön yhteydessä tilava olohuone, kahdesta makuuhuoneesta käynti loggialle. Pienen kunnostuksen avulla voit rakentaa lisää säilytysjärjestelmiä ilman mukavuuden menetystä.
Suuren 100 neliön asunnon pohjaratkaisu. m 3 huonetta, joissa on tilavat huoneet, mahdollistavat minkä tahansa fantasian toteuttamisen sisätiloissa - laita pyöreä sänky huoneen keskelle, järjestä huonekalut vapaasti olohuoneeseen siirtämättä niitä seinille jakamalla se ruokailutilaksi ja viestintäalue.
Haluttaessa keittiö ja olohuone voidaan yhdistää ja aidaamalla osa olohuoneesta muunnettavalla väliseinällä luoda lisätila nukkumapaikka vierailevalle vieraalle.
Tilava aula mahdollistaa pienellä muutoksella lisävieras-wc:n ja kaapin rakentamisen päällysvaatteet ja katukengät.

3 huoneen pohjaratkaisu 80 m

Kolmen huoneen 80 m:n asunnon pohjaratkaisu on onnistuneempi kuin edellinen, suuremmalla alueella: siinä on kätevä tilojen sijainti, neliönmuotoinen keittiö on kätevä yhteiseen ruoanlaittoon, kaksi kylpyhuonetta - vieras lähellä sisäänkäynti ja isäntä makuuhuoneiden vieressä. Olohuoneen ranskalaisesta ikkunasta on näkymä puistoalueelle, muuntavan väliseinän avulla voit yhdistää huoneen käytävään suurella määrällä vieraita.

Kolmen huoneen 80 m pohjaratkaisu tarjoaa riittävän määrän säilytyspaikkoja sesongin tavaroille ja arjen vaatteille.

3 huoneen pohjaratkaisu 75 m

Kolmen huoneen 75 m asunnon pohjaratkaisu on kompakti kodinhoitotilojen puutteen ja jäykän rakennekaavio ei riitä uudelleenjärjestelyyn. Voit lisätä säilytystiloja vain asentamalla vaatekaapit olohuoneisiin. Kolmen huoneen 75 m asunnon pohjaratkaisu on kuitenkin varsin sopiva nuorelle perheelle, jolla ei ole lapsia tai yksi pieni lapsi.

Asunnon saneeraus

Kolmen huoneen pohjaratkaisua, jos se ei sovi omistajille, voidaan muuttaa, jos se ei vaikuta kantavat seinät. Kunnostamisen "lähdemateriaalina" voit käyttää minkä tahansa alueen koteloa kipsillä tai tiiliseinät. Rakennusten kunnostaminen - arkkitehtuurin, historian ja kulttuurin muistomerkit eivät ole sallittuja. Paikallisessa lainsäädännössä on myös oma rajoituksensa - esimerkiksi Moskovassa rei'itysaukoilla varustetulle remontille vaaditaan hankkeiden tekijöiden (suunnitteluinstituutin) suostumus.
On kiellettyä järjestää lämpimiä lattioita loggioihin ja parvekkeisiin, kiinnittää ne oleskelutilaan.

Kaikki uudistukset ovat sallittuja vain, jos kyseessä on luvan saaneen organisaation kehittämä hanke.

Ilman projektia on mahdollista tehdä keittiön ja olohuoneen väliseen verhoseinään aukko, samalla kun asennetaan ovi aukkoon, ja rakentaa asuntoon vaatekaapit.

Johtopäätös

Maailman massarakentamisen yleinen trendi on kohti asuntojen alan vähenemistä. Tämä johtuu maailmanlaajuisesta talouskriisistä ja vuokrien noususta yleisen inflaation taustalla. Samalla päällä Neuvostoliiton jälkeinen tila Isojen asuntojen määrä jatkaa kasvuaan. Voidaan olettaa, että kasvu apuohjelmia johtaa vähitellen rakentamisen vähenemiseen isot asunnot- Kun markkinat ovat kyllästyneet, 70–90 neliömetrin asunnot ovat kysyttyjä.

Suuren kolmen huoneen asunnon pohjaratkaisu mahdollistaa asumisen varustamisen muotityylejä, mutta tällaisen asunnon sisältö ylittää keskivertoperheen mahdollisuudet.

Harkitaan erilaisia ​​vaihtoehtoja kunnostus käyttämällä seinässä olevaa aukkoa, joka toimitettiin teknisiin tarpeisiin. Keittiö, jonka alkuperäisessä versiossa oli tarkoitus pysyä eristettynä, menetti väliseinän seurauksena, mikä antoi päivänvalon tunkeutua käytävään ja peilistä heijastuen lisäsi sen valaistusta.

Olohuone

Kulku käytävästä olohuoneeseen - läpi liukuovet himmeällä lasilla. Olohuoneen pääosa on iso sohva, joka on koottu erillisistä moduuleista. Hän seisoo lähellä seinää valmiina koristeellinen kipsi MagDecor. Sen kauneuden korostamiseksi sen ympärille asetettiin reunus, jonka taakse taustavalo piilotettiin. Sohvaa vastapäätä on säilytysjärjestelmä, johon on integroitu suuri akvaario - asunnon omistajat pitävät kalojen kasvattamisesta.

Keittiö

Keittiön pohjaratkaisu on erittäin ergonominen: seinän keskellä on työtaso, jonka päällä pesuallas ja sen alla astianpesukone, sivuilla kaksi korkeaa pylvästä kodinkoneille ja säilytystilalle. Kaapien ja pylväiden alempi taso on "kultakirsikka" värissä, ylempi valkoinen, kiiltävä, mikä tekee keittiöstä kevyemmän ja visuaalisesti suuremman.

Ikkunan vieressä on toinen työtaso. Se on melko leveä, sisäänrakennettu liesi ja liesituuletin, joka voidaan helposti irrottaa pöydän sisällä, jos sitä ei tarvitse käyttää. Työtaso päättyy baaritiskiin, joka on vieressä 90 asteen kulmassa. Sen taakse mahtuu helposti neljä henkilöä. Lattia keittiöalue, sekä esiliina yllä olevalla seinällä työpinta vuorattu italialaisilla laatoilla Fap Ceramichen tehtaan Base-kokoelmasta.

Makuuhuone

Vanhempien makuuhuoneen vieressä oleva loggia eristettiin, ja sinne järjestettiin luku- ja rentoutumispaikka - mukava nojatuoli, lattiavalaisin ja alkuperäiset hyllyt kirjoja varten. Lisäksi makuuhuoneen viereen ilmestyi tilava pukuhuone - 3 neliömetriä. m.

Sängyn pääty on seinän vieressä, viimeistelty puulla - täsmälleen sama kuin lattialla. Per alaslaskettu katto piilottaa taustavalon. Kaksi korkeaa peiliä on kiinnitetty viereiseen seinään, jokaisen päällä on lamppu: tämän järjestelmän avulla voit lisätä valaistusta ja luoda illuusion tilan laajentamisesta.

Lasten

3-huoneisen asunnon suunnittelussa on erillinen lastenhuone, jossa on omat säilytysjärjestelmät - iso vaatekaappi ja tilava lipasto. Vauvan pinnasänky tehtiin tilauksesta, samoin puinen kehys sen yläpuolelle - siihen kiinnitettiin kevyt katos ja ripustettiin koristeita.

Valaistus sisään pelialue kattoon sisäänrakennetuilla pisteillä, huoneen keskiosaa leimaa Marcel Wandersin suunnittelema Skygarden-jousitus - erittäin romanttinen ja herkkä, puolipallon muodossa, jonka sisällä on stukkolista. Iso pitkä kasamatto tuo lastenhuoneeseen viihtyisyyttä ja lämpöä.

Käytävä

Suuri vaatekaappi, johon mahtuu pesukone, jääkaappi sekä lokerot vaatteiden, kenkien ja taloustavaroiden säilytykseen, on muodostunut 3-huoneen asunnon yhdistäväksi sisustuselementiksi.

Sisään sisäänkäyntialue ilmestyi mielenkiintoinen teline, joka jäljitteli portaikkoa toiseen kerrokseen. Hänen avoimet hyllyt Voit asettaa kirjoja, lehtiä, pieniä sisustusesineitä ja suurempia, kuten maljakoita, laittaa suoraan portaille. Sekä lattia että seinä valeportaikon takana ovat samaa puuta. Seinäpaneelien välissä on sisäänrakennettu taustavalo.

kylpyhuone

Kylpyhuoneen sisustus - tiukka ja hillitty, kahdessa värissä: norsunluu ja tummanruskea. Seinä- ja lattiapäällyste - italialainen laatta FAP keraaminen pohja. WC roikkuu, sen yläpuolella on väärä laatikko, jossa on taustavalo. Se on saman tehtaan laatoitettu. Pesualtaan takana oleva seinä on täysin peilattu, mikä vaikeuttaa tilaa ja tekee kylpyhuoneesta visuaalisesti suuremman.

Nykyään maailmanlaajuisen kaupunkikehityksen aikana niitä on melko vähän iso valinta erilainen asuminen eniten erilaisia ​​tyyppejä asettelut.

Löydät suuria huoneistoja, joissa on tilavat parvekkeet, ja huoneistoja, joissa on kaksi erillistä kylpyhuonetta, ja jopa premium-asuntoja, joita edustavat kaksikerroksiset kopiot.

Laajan valikoiman ansiosta jokainen voi valita tarvitsemansa asunnon.

Suosituin asumismuoto on edelleen suurille perheille suunniteltu 3 huoneen pohjaratkaisu.

Parhaita asuntoja edustaa "kolmen ruplan" ilmainen suunnittelu. Nämä ovat alueen mukavimmat ja tyylikkäimmät asumismetrit.

Jos koko tila on suunniteltu oikein, niin eri sukupolvien ihmiset, joilla on täysin erilainen maku ja luonne, voivat asua mukavasti rinnakkain 130 m²:llä. Tämä on 3 huoneen huoneistojen parannettu pohjaratkaisu.

Uusien talojen 3 huoneen pohjaratkaisu

Nykyään uusissa taloissa kylpyhuone sijaitsee yleensä pienen huoneen vieressä. Tästä syystä on suositeltavaa tehdä makuuhuone tästä pienestä huoneesta.

Tärkeintä on päättää, mistä makuuhuoneen elementistä tulee aksentti. Se voi olla sekä vaatekaappi että sänky.

Jos vaatekaappi voidaan kuitenkin sijoittaa olohuoneeseen, sängystä tulee varmasti huoneen keskipiste.

Kaikissa uusien rakennusten asunnoissa on melko suuri pinta-ala, joten melko suurikokoisen 3-huoneen asunnon pohjaratkaisu on ennen kaikkea vapaa tilan järjestely.

Suurten asuntojen makuuhuoneisiin voit sijoittaa tarvittavan sängyn ja säilytysjärjestelmän lisäksi monia muita esineitä. toimivat huonekalut. Täällä voit luoda ja toteuttaa kaikki suunnitteluideat.

Niille, jotka eivät pidä kaikesta tavallisesta ja tutusta, kannattaa kiinnittää huomiota makuuhuoneen järjestelyyn pyöreällä sängyllä.

Tämä sänky näyttää erittäin tyylikkäältä ja muodikkaalta. Saattaa loppuun epätavallinen sisustus voit käyttää katossa epätavallista valaistusta tai soikeaa kipsilevyä.

3 huoneen asunnon suunnitteluprojektin kehittäminen alkaa omistajien toiveista. 3-huoneen huoneiston pohjaratkaisu ja suunnittelu on toteutettu vaaleissa sävyissä joissakin värisävyissä.

Tässä sisustuksessa on erittäin rauhallinen ja kodikas tunnelma. Lastenhuoneet tulee varustaa kunkin lapsen iän mukaan.

Modernien asuntojen pohjaratkaisujen edut

tutuin sisään paneelitalo 3 huoneen pohjaratkaisu oli eräänlainen läpikulkutila.

Täällä suurin huone sijaitsee lähellä ruokakomeroa, jonka kautta pääset makuuhuoneeseen.

Tilan laajentamiseksi monet purkivat ruokakomero ja rakensivat kokonaan uuden. seinän väliseinä. Tuloksena oli 2 huonetta ja suuri pimeä käytävä.

Nykyaikaisista "treshkistä" on tullut paljon kätevämpiä ja mukavampia, koska niillä on jo erilliset kylpyhuoneet ja olohuoneet, keittiötilan ja kylpyhuoneen pinta-ala on kasvanut. Lähes jokaisessa asunnossa on nyt parveke tai loggia.

Tavallinen 3 huoneen Hruštšov, jonka pohjaratkaisu on myös helppo toteuttaa, mikä johtaa mukavaan asumiseen. Tässä on suositeltavaa kaavoittaa tila materiaalien värin ja tekstuurin avulla.

Nykyään uusien talojen asuntojen asettelusta on tullut kätevä. Tavalliset 2,5 metrin katot ovat kasvaneet, nyt niiden korkeus on 3 metriä.

Löydät myös tapauksia, joissa on yksilöllinen pohjaratkaisu tai yksiö, jossa ei ole sisäseiniä, mikä mahdollistaa ainutlaatuisen yksilöllisen sisustuksen.

Jos sopivaa asuntoa ei ollut mahdollista löytää, voit tehdä remontin itse noudattamalla yksinkertaisia ​​temppuja ja periaatteita.

Ensimmäinen huomioitava asia on toiminnallinen tarkoitus Huoneet. Joten tavallisesta makuuhuoneesta voit tehdä makuuhuone-olohuoneen tai työalueen. Sitten kaavoitustekniikoita käyttämällä huone jaetaan osiin ja nimetään.

Kaikki valmiit asuintilat eivät ole aina lopputulos asuttava.

Siksi 3 huoneen asunnon valokuvasuunnittelun ja ammattisuunnittelijoiden neuvojen ansiosta kuka tahansa voi luoda unelmiensa kodin.

Kuva parhaista suunnitteluideoista kolmen huoneen huoneistolle

Monet asunnot eivät voi ylpeillä sopiva sijainti Huoneet. Joskus on tapauksia, joissa ei suunnittelutemppuja ja korjauksia, esim. visuaalinen laajennus käyttökelpoista aluetta peilien avulla ei voida verrata seinien purkamiseen. Siksi monet tulevat siihen tulokseen, että Hruštšoviin uudelleen suunniteltu 3 huoneen asunto, jonka sijainti ei ole aina hyvä, tarvitsee siksi joitain muutoksia, jotka tekevät siitä kodikkaamman ja mukavamman.

Hruštšovin aikakaudella rakennetut standardirakennukset ovat olleet pystyssä yli puoli vuosisataa ja kestävät saman verran enemmän. Jos rakennuksen peruskorjausta noudatetaan, käyttöikä pitenee. Hruštšovit pystytettiin väliaikaisiksi asunnoiksi, joilla on alhainen mukavuus, joten tällainen asunto on kunnostettava melko usein. Hruštšovin tärkeimmät yhdistävät piirteet:

• erittäin matalat katot;
• pienet asuin- ja muut alueet;
• jaetut kylpyhuoneet;
• läpikulkuhuoneet;
• huono lämpö- ja äänieristys.

Suuri etu on se sisäiset väliseinät ne eivät ole kantavia talossa, ja tämä yksinkertaistaa huomattavasti kunnostus- ja korjausprosessia. Tavataan tiilitalossa kantavat rakenteet, jotka perustuvat sisä-, ulko-asuntojen välisiin seiniin.

Tyypillinen pohjaratkaisu kolmen huoneen huoneistolle

3 huoneen asuntojen suunnitteluun Hruštšoviin on useita vaihtoehtoja:

• kaksi kolmesta huoneesta ovat hyvin pieniä, ikään kuin yksi huoneista olisi jaettu kahdeksi;
• 2 isoa vierekkäiset huoneet ja yksi pieni erillinen;
• asuintilat ovat hajallaan talon molemmilla puolilla;
• on mahdollisuus, kun kaikki huoneet on täysin eristetty toisistaan.

Usein yhdessä kolmesta huoneesta on ruokakomero. Täällä on parasta varustaa makuuhuone, koska ruokakomero voidaan muuttaa pieneksi pukuhuoneeksi. Siten voit purkaa huoneen ja ratkaista tilan järjestämisongelman. Yksi huoneista on usein suunniteltu olohuoneeksi, jossa voit kokoontua koko perheen kanssa ja vastaanottaa vieraita. Jos lapsia on, kolmas huone muuttuu lastentarhaksi.

Vaaditut asiakirjat asettelun muuttamiseen

Kolmen huoneen Hruštšovin uudistaminen koostuu useista vaiheista. Ensinnäkin luodaan asuntoprojekti, jonka asiantuntijat tilaavat. Tällainen ratkaisu välttää ongelmia seuraavassa vaiheessa, jolloin hanke on hyväksyttävä asianomaisilta viranomaisilta. Koordinointijärjestelmän valinta riippuu siitä, kuinka vaikea korjaus on:

• luonnoksen mukaan;
• luonnoksen mukaan pääomarakenteiden muutokset huomioon ottaen;
• projektin mukaan.

Sinun on kerättävä asiakirjapaketti, jos muutos tehdään luonnoksen mukaan, se näkyy myös paperilla. Kolmen huoneen huoneisto erottuu siitä, että siellä on varastotila, sisäänrakennettu vaatekaappi parvella. Joten ennen kuin alat työskennellä mukavan, tilavan ja erittäin asuttavan asunnon hankkimiseksi, sinun on hankittava muokattu projektisuunnitelma, joka on sertifioitu asianmukaisen organisaation lisensoidulla projektilla.

Tyypillisiä ja epätyypillisiä vaihtoehtoja tilan vaihtamiseen

Asunnon mittoja on mahdotonta muuttaa, mutta tilaa voidaan lisätä käyttämällä epätyypillisiä ratkaisuja voi. Tilan uudelleenjärjestelyssä on kaksi periaatetta:

• yhdistä kaikki huoneet, hanki yksiö, jossa on tietty kaavoitus;
• tilojen osittainen yhdistelmä: keittiö ja olohuone, kylpyhuone eteisellä, parveke makuuhuoneella ja niin edelleen.

Perinteisesti tällaisessa talossa keittiö on ahdas, joten niillä, joilla on tällainen asunto, on luonnollinen halu yhdistää se mihin tahansa huoneeseen ja laajentaa sitä. Tyypillinen keittiö on 6 neliömetrin huone, suorakaiteen muotoinen tai neliö.

Edullisin vaihtoehto - keittiö on yhdistetty olohuoneeseen. Lähikuva vanhasta ovesta. Kylpyhuone laajenee edellisen keittiön käynnin johdosta. Tätä hanketta pidetään todellakin yhtenä menestyneimmistä. Loppujen lopuksi kahden huoneen välissä on vielä viereinen vyöhyke, jota voidaan käyttää pienenä ruokasali.

Tilavyöhykettä varten tarvittaessa irrotettava liukuvat väliseinät. Kulma-3 huoneen asunnot ovat houkuttelevia läsnäolollaan lisäikkuna, joka sallii yhden iso huone jaettu kahteen osaan, joissa kummassakin on erillinen ikkuna.

Kylpyhuoneen uusiminen ja viereisten huoneiden eristäminen

Kylpyhuoneen purkaminen auttaa muuttamaan sijaintia, jos sen tilalle asennetaan toimiva suihkukaappi ja pesukone, joka vie vapaata tilaa keittiössä. Voit lisätä tilaa yhdistämällä yhden huoneen parvekkeella. Niin kauan kuin se ei loukkaa rakennuksen julkisivua, STT-hyväksynnässä ei ole ongelmia. Voidaan siirtää parvekkeelle kodinkoneet keittiöstä tai järjestä siellä viihtyisä nurkka teejuhliin tai toimistoon. Ennen sitä parveke eristetään ja kunnostetaan.

Viereiset huoneet ovat katastrofi, jopa valokuvassa ne näyttävät kamalilta. Ne aiheuttavat hankaluuksia, varsinkin kun asunnossa asuu useita ihmisiä. Uhraamalla yhden huoneen pinta-ala, voit ratkaista tämän ongelman alkuperäisellä tavalla. Pieni kapea käytävä ulottuu huoneiston päähän. Tämän seurauksena pitkän käytävän molemmilla puolilla on ovet keittiöön, kylpyhuoneeseen ja huoneisiin on eristetty.

Seinän koristelu

3 huoneen Hruštšovin tai muun asunnon kunnostaminen on aina seinien siirtoa tai purkamista, joka ei ole vain laillista, vaan myös tehtävä siististi ja tehokkaasti. Kantavien ja ei-kantavien rakenteiden purkaminen on erittäin tärkeä prosessi, joka on järkevää uskoa asiantuntijoiden tehtäväksi. Purkaminen tiiliseinä, keittiön jakaminen käytävän tai olohuoneen kanssa on perusteltua vain silloin, kun tilaa on erittäin vähän.

Usein riittää, että murtaudut aukon läpi ja koristelemme sen kauniisti. Joten keittiön ja olohuoneen tila laajenee visuaalisesti, mikä näkyy kuvassa. Jos asunto on kuitenkin sarjan 90 talossa, tämä seinä on kantava, joten sen heikentämiseen ei ole mahdollista saada lupaa.

Pieniä temppuja:

• seinän syrjäisyyden vaikutuksen antavat vaaleat kylmät sävyt, pieni kuvio. Tuo seinä lähemmäksi, tee huoneesta visuaalisesti pienempi tumma, mehukas ja lämpimiä värejä, suuri piirustus;
• tapetti vaakasuoralla nauhalla "levittää" seinät.

Lattian valinta

Lattiapäällyste on annettava Erityistä huomiota. Usein Hruštšovin asuntojen lattiat on alun perin valmistettu puiset laudat, jonka käyttöikä ei ylitä 20-30 vuotta. Siksi kun peruskorjaus ja kunnostaminen on välttämätöntä ilman poistamista puulattia ja tasoitteita. Tämä pätee erityisesti niihin huoneisiin, joissa on tarkoitus laittaa laminaatti tai linoleumi. Huoneissa, joissa mm lattianpäällyste aikoo käyttää laattoja pinnan tasoitus on valinnainen.

Paras lattiavaihtoehto 3 huoneen huoneistoon on laatta. Siinä tapauksessa, että kolmen huoneen yhdistämisen tuloksena saadaan studio, kaavoitus on tarpeen. Kuten kuvasta näet, monitasoinen lattia, jossa on eri pinnoite, näyttää alkuperäiseltä. Seinät on maalattu eri värejä, tuloksena on tilava, tyylikkäästi suunniteltu, mukava ja mukava asunto. Ei-työtilan seinät on viimeistelty koristekipsillä.

Katto

Katon suunnittelun pääsääntö on, että tilavuusvalaisimia ei ole, mutta paikallisen valaistuksen läsnäolo useista lähteistä on hyödyllistä. Matala katto nousee, jos käytät kevyttä kiiltävää joustoa tai peilejä. Kipsilevy katto useilta tasoilta huone kasvaa visuaalisesti. Vaalea katto, seinät ja lattia antavat huoneeseen painottomuuden, keveyden ja lisätilaa.

Kun valitset jännityksen tai kipsilevyrakenteet sinun tulee harkita huolellisesti, koska asennuksen aikana ne varastavat muutaman senttimetrin. Siksi huoneisiin, joissa matala katto on parempi kieltäytyä sellaisista vaihtoehdoista. Täällä tapetti ja maali sopivat paremmin kattopinnan viimeistelyyn, mikä milloin oikea valinta voi laajentaa tilaa ja visuaalisesti nostaa kattoa.

Sisustustyylin valinta

Jokaisella tyylillä on tietyt aluevaatimukset. varten pieni asunto, sopiva vaihtoehto tulee olemaan minimalismia. Massiivinen koristelu antiikkia ja klassisia tyylejä on tässä sopimatonta. Tyylikäs, kompakti, kontrastinen sisustus, joka on suunniteltu minimalismin tyyliin, mahdollistaa tilan käytön mahdollisimman tehokkaasti.

Minimalismin pääpiirteet:

• vaalea sävy - päätaustaväri (valkoinen, Norsunluu, hiekka, beige);
• suunnittelun helppous ja tiiviys;
• tilan jakaminen toiminnallisiin vyöhykkeisiin;
• naamioida valaisimet;
• maksimaalinen luonnonvalo.

Minimalismi ei ole niin tylsä ​​tyyli, jos katsot valokuvaa ja suunnitteluprojekteja, voit varmistaa tämän. Tämä huoneisto on varustettu monikäyttöiset huonekalut muuntaja. Seinäkaapit, kompaktit yöpöydät ja liukuvat pöydät ovat tervetulleita. On parempi antaa etusija pystysuorille huonekaluille kuin tilaa vieville kaappeille. Keittiöön ihanteellinen vaihtoehto Kaappeihin tulee lattiasta kattoon ulottuvat kaapit. Ilma lisää lasia, peilielementtejä. Järjestää paremmat huonekalut kulmissa vapauttaen huoneen keskikohdan niin paljon kuin mahdollista. Esimerkkejä huonekalujen oikeasta järjestelystä näkyy valokuvavalikoimassa.