अपार्टमेंट देयता बीमा क्या है? बाढ़ के खिलाफ अपने अपार्टमेंट का बीमा कराएं या आपके पड़ोसी बाढ़ बीमा आपको क्या देते हैं? बीमित घटना के मामले में क्या करें
आस-पास रहने वाले लोगों के साथ अच्छे संबंध बनाए रखने के लिए नेबर लायबिलिटी इंश्योरेंस सबसे अच्छा विकल्प है। बीमा तीसरे पक्ष के प्रति दायित्वों का अनुपालन सुनिश्चित करता है यदि बीमाकृत व्यक्ति द्वारा आवास और उपकरणों के अनुचित उपयोग के कारण स्वास्थ्य या संपत्ति को नुकसान होता है। जाहिर है कि बीमा के कई फायदे हैं, हालांकि रूसी संघ में इसे बहुत गोपनीय नहीं माना जाता है। आंकड़ों के अनुसार, केवल लगभग 3% रूसी अपने घरों का बीमा कराते हैं, अमेरिका और यूरोप में यह आंकड़ा लगभग 90% है।
नागरिक दायित्व कब उत्पन्न होता है?
किसी अपार्टमेंट या घर में आग लगने या अन्य घटना होने पर पड़ोसियों की संपत्ति को नुकसान हो सकता है। आग पड़ोस के घरों में फैल सकती है, जिससे अन्य लोगों को काफी नुकसान हो सकता है। अग्निशामक यंत्र न केवल पीड़ित को, बल्कि उन लोगों को भी नुकसान पहुँचाने में सक्षम हैं जिनके आवास आग के स्रोत के पास स्थित हैं। पाइप या दोषपूर्ण सीवर पर फटा हुआ नल भी बहुत परेशानी ला सकता है।
ऐसी मिसाल के बाद, एक व्यक्ति को न केवल अपनी संपत्ति को बहाल करने की जरूरत है, बल्कि अपने पड़ोसियों के नुकसान की भरपाई भी करनी होगी। इस बिंदु पर, तीसरे पक्ष के लिए नागरिक दायित्व शुरू होता है। यदि इस तरह के जोखिमों का बीमा किया जाता है, तो जोखिम भरी स्थिति की स्थिति में, बीमा कंपनी सभी प्रभावित व्यक्तियों को हुए नुकसान की भरपाई करेगी।
अनुबंध के निष्पादन के लिए नियम
बीमा पॉलिसी गारंटी देती है कि दुर्घटना की स्थिति में बीमा कंपनी नुकसान के सभी खर्चों को कवर करेगी। पॉलिसी हमेशा संपत्ति बीमा के जोखिमों को निर्धारित करती है, जिसकी सूची बीमित व्यक्ति द्वारा स्वतंत्र रूप से निर्धारित की जाती है। यह आवास की क्षति की मात्रा पर लागू होता है, अर्थात् क्षति, आंशिक हानि, पूर्ण हानि या विनाश। अनुबंध तीसरे पक्ष के जीवन और स्वास्थ्य के लिए खतरे के जोखिम को भी निर्दिष्ट कर सकता है। दस्तावेज़ पर दो पक्षों द्वारा हस्ताक्षर किए गए हैं: बीमा कंपनी और ग्राहक। अनुबंध अपने ड्राफ्टर्स के बीच संबंधों को परिभाषित करता है, अधिकारों और दायित्वों को निर्धारित करता है। प्रत्येक प्रतिभागी के बारे में पूरी जानकारी, उनका विवरण और संपर्क विवरण देना अनिवार्य है।
अनुबंध समाप्त करते समय, आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि बीमा कंपनी के पास सभी परमिट हैं जो आपको इस प्रकार की गतिविधि करने की अनुमति देते हैं।
अनुबंध एक ग्राहक के साथ समाप्त किया जा सकता है जो बहुमत की उम्र तक पहुंच गया है और सक्षम के रूप में पहचाना जाता है। दस्तावेज़ को देयता बीमा की राशि निर्धारित करनी चाहिए, इस राशि के भीतर, बीमाधारक के कारण तीसरे पक्ष को हुए नुकसान की भरपाई के लिए भुगतान किया जाता है। वे सभी स्थितियाँ जिनमें एक बीमित घटना घटित होती है, अनुबंध में वर्णित होनी चाहिए। यदि कुछ परिस्थितियों को पॉलिसी में निर्दिष्ट नहीं किया गया था, तो ऐसा होने पर बीमाकर्ता मुआवजे से इनकार कर सकता है। अधिकतर, अनुबंध एक वर्ष के लिए संपन्न होता है, लेकिन बीमाधारक के अनुरोध पर, अवधि तीन महीने, छह महीने या कई साल भी हो सकती है।
नागरिक देयता बीमा की विशेषताएं
यह एक स्वैच्छिक प्रकार का संपत्ति बीमा है, इसलिए बीमा कंपनियां ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए सरल नियम और आरामदायक स्थिति प्रदान करती हैं। ग्राहक को नागरिक के पासपोर्ट, संपत्ति के अधिकार के लिए दस्तावेज, पट्टे के समझौते या बीमा उद्देश्यों के लिए इस पते पर रहने की अनुमति देने वाले अन्य दस्तावेज जैसे दस्तावेज प्रदान करने होंगे। बीमा कंपनियों को दस्तावेजों के एक न्यूनतम सेट की आवश्यकता होती है, क्योंकि यह उस व्यक्ति की संपत्ति नहीं है जिसका बीमा किया जाता है, बल्कि उसका दायित्व होता है। चयनित बीमाकर्ता के आधार पर आवश्यकताएँ भिन्न हो सकती हैं, लेकिन सामान्य तौर पर वे समान हैं:
- पॉलिसीधारक को कंपनी द्वारा प्रदान की जाने वाली सीमाओं के भीतर देयता बीमा की राशि चुनने का अधिकार है। नागरिक द्वारा भुगतान किया गया बीमा प्रीमियम पॉलिसी की लागत पर निर्भर करता है;
- बीमा प्रीमियम का भुगतान विभिन्न तरीकों से किया जा सकता है, जिसमें किस्तें भी शामिल हैं;
- एक अनुबंध तैयार करने के लिए किसी नागरिक से अनिवार्य आवेदन की आवश्यकता नहीं होती है;
- बीमा न केवल अपार्टमेंट के मालिक द्वारा जारी किया जा सकता है, बल्कि पट्टा समझौते के तहत अस्थायी रूप से रहने वाले व्यक्तियों द्वारा भी जारी किया जा सकता है;
- पॉलिसी रूसी संघ के किसी भी शहर में खरीदी जा सकती है;
- अनुबंध की तैयारी के लिए अपार्टमेंट के निरीक्षण की आवश्यकता नहीं है।
अनुबंध के समापन के बाद, बीमाधारक के हाथों में एक पॉलिसी और बीमा नियम प्राप्त होते हैं, जो दुर्घटना की स्थिति में निपटने की प्रक्रिया को इंगित करते हैं और इस कंपनी के साथ कानूनी संबंधों की शर्तों को निर्धारित करते हैं। यदि कोई बीमित घटना घटित हुई है, तो बीमित व्यक्ति इसके लिए कड़ाई से आवंटित समय पर सक्षम अधिकारियों और उसकी बीमा कंपनी से संपर्क करने के लिए बाध्य है। मुआवजा प्राप्त करने के लिए, आपको निम्नलिखित दस्तावेज देने होंगे:
- बीमा अनुबंध;
- दस्तावेज़ बीमा प्रीमियम के भुगतान की पुष्टि करता है;
- बीमित घटना घटित होने की पुष्टि;
- घटना के कारणों पर आयोग का निष्कर्ष;
- क्षतिग्रस्त संपत्ति की सूची।
संपत्ति बीमा की एक विशेषता बीमित घटना की स्थिति में बीमित व्यक्ति का व्यवहार है। घटना की सूचना 3-4 दिन में देनी होगी। बयान घटना की परिस्थितियों और समय को इंगित करता है, क्षतिग्रस्त संपत्ति को सूचीबद्ध करता है। बीमित व्यक्ति द्वारा प्रदान किए गए तथ्यों की एक आपातकालीन विशेषज्ञ द्वारा पुन: जांच की जाती है और एक बीमित घटना की उपस्थिति दर्ज की जाती है। अनुबंध की शर्तों के साथ घटना के अनुपालन की जाँच करने के बाद, एक अधिनियम तैयार किया जाता है, क्षति की राशि और मुआवजे की राशि की गणना की जाती है।
बीमा पॉलिसी की लागत
बीमित घटना के होने की पुष्टि होने पर, आवेदक को अपनी संपत्ति और तीसरे पक्ष को पुनर्स्थापित करने के लिए धन का भुगतान किया जाता है। प्रत्येक मामले में, मुआवजे की राशि की गणना व्यक्तिगत रूप से की जाती है। यह राशि सीधे वस्तु के मूल्य और बीमा सीमा पर निर्भर करती है। लेकिन मुआवजा वस्तु के बीमित मूल्य से अधिक नहीं हो सकता। अन्यथा, बीमा अनुबंध अमान्य हो सकता है। इसलिए, बीमित वस्तु के मूल्य के सही आकलन के लिए विशेषज्ञों की मदद का सहारा लिया जाता है। आज आप किसी भी बीमाकर्ता से नागरिक दायित्व बीमा पॉलिसी खरीद सकते हैं। कीमतें जोखिमों की संख्या और बीमित राशि पर निर्भर करती हैं। नीचे दी गई तालिका 2018 में बीमा कंपनियों के प्रस्तावों को दर्शाती है।
15.03.2018 62382 0नमस्ते! इस लेख में हम नागरिक देयता बीमा के बारे में बात करेंगे।
आज आप सीखेंगे:
- जिनके सामने आप अपने नागरिक दायित्व का बीमा कर सकते हैं;
- बीमा पॉलिसी की कीमत क्या है?
- नागरिक दायित्व का बीमा कैसे करें;
- प्रतिपूर्ति का भुगतान कैसे किया जाता है?
- नागरिक देयता बीमा के लिए शीर्ष-7 कंपनियां।
नागरिक दायित्व का क्या अर्थ है और इसका बीमा क्यों किया जाता है
बीमा जीवन के कई क्षेत्रों को प्रभावित करता है। आप अपने घर, कार, स्वास्थ्य और यहाँ तक कि शरीर के अंगों की भी सुरक्षा कर सकते हैं। पॉलिसी में निर्दिष्ट घटना के घटित होने पर, बीमित व्यक्ति, उदाहरण के लिए, उसकी संपत्ति, मुआवजे की राशि प्राप्त करेगा।
हालाँकि, बीमा का क्षेत्र विकसित हो रहा है और नई दिशाएँ लगातार सामने आ रही हैं। आज न केवल अपने बल्कि दूसरों के हितों की भी रक्षा करने का अवसर है।
ऐसा लगता है, यह क्यों जरूरी है? हालाँकि, बीमा का यह क्षेत्र बहुत सामान्य है और यहाँ तक कि इसके अनिवार्य प्रकार भी हैं, जो कानून में निर्धारित हैं।
सबसे आम विकल्प पड़ोसियों को आपकी ओर से संभावित असुविधा के खिलाफ बीमा कराना है। उदाहरण के लिए, किरायेदारों के अपार्टमेंट में बाढ़ आ गई, और नीचे की मंजिल पर रहने वालों को पानी मिल गया। बीमा पॉलिसी के अभाव में, आपको अपने खर्चे पर मरम्मत करानी होगी। अगर ऐसा है तो बीमा कंपनी नुकसान की भरपाई करेगी।
नागरिक जिम्मेदारी नागरिकों के प्रति एक जिम्मेदारी है जो अपराधियों के कार्यों से पीड़ित हो सकते हैं।
हर दिन सड़कों पर कई दुर्घटनाएँ होती हैं, और इसलिए राज्य सभी वाहन मालिकों को एक नीति जारी करने के लिए बाध्य करता है। यह आपको अन्य सड़क उपयोगकर्ताओं के लिए देयता बीमा करने की अनुमति देता है।
देनदारी बीमा अत्यधिक खर्च से अपनी खुद की जेब को बचाने के लिए एक उपयोगी उपकरण है। कुछ मामलों में, क्षति की लागत परिवार के बजट को मुश्किल से प्रभावित कर सकती है, और बीमा कंपनी को एक छोटा सा वार्षिक भुगतान चीजों को बेहतर बना सकता है।
योगदान एक बीमित घटना के घटित होने पर भुगतान की जाने वाली कवरेज की राशि का एक छोटा सा प्रतिशत है। ज्यादातर मामलों में, मुआवजे की राशि प्रतिशोध के कारण हुई क्षति को कवर करती है। यदि ऐसा धन पर्याप्त नहीं था, तो शेष भाग का भुगतान दोषी व्यक्ति के बटुए से किया जाता है।
नागरिक देयता बीमा व्यक्तियों और कानूनी संस्थाओं दोनों द्वारा किया जाता है। उसी समय, दूसरे मामले में भुगतान की मात्रा अक्सर अधिक महत्वपूर्ण होती है।
तृतीय पक्ष देयता बीमा के प्रकार
बीमा पर संघीय कानून दो प्रकार के नागरिक दायित्व संरक्षण प्रदान करता है:
- अनिवार्य. विनियामक अधिनियमों द्वारा निर्धारित तरीके से बीमाकृत। इस तरह की नीति की अनुपस्थिति, यदि यह कानून द्वारा आवश्यक है, तो दंड की आवश्यकता होती है। इसमें कार मालिकों के लिए एक OSAGO नीति, उन उद्यमों के लिए बीमा शामिल है जिनकी गतिविधियाँ एक संभावित पर्यावरणीय खतरे से जुड़ी हैं, और अन्य प्रकार;
- स्वैच्छिक. कानून नागरिकों को नीति जारी करने के लिए बाध्य नहीं करता है। बीमा कंपनी के साथ अनुबंध का पंजीकरण वैकल्पिक है। उदाहरण के लिए, आप DSAGO (स्वैच्छिक OSAGO, जो OSAGO के अलावा काम करते हैं और मुआवजे की लागत बढ़ाते हैं), निवासियों की गलती के कारण बाढ़ से पड़ोसियों के बीमा के लिए, आदि के लिए एक समझौते का निष्कर्ष निकाल सकते हैं।
नागरिक देयता बीमा की वस्तुओं के अनुसार, निम्न प्रकार प्रतिष्ठित हैं:
- . प्रत्येक वाहन मालिक अन्य ड्राइवरों, यात्रियों और पैदल चलने वालों के लिए अपने दायित्व का बीमा करने के लिए बाध्य है। यह जानकारी 2014 के बैंक ऑफ रूस के बीमा पर विनियमों से प्राप्त की जा सकती है। पॉलिसी भौतिक क्षति के लिए 400,000 रूबल और स्वास्थ्य को नुकसान के लिए 600,000 रूबल की क्षतिपूर्ति करती है। यदि मुआवजे की राशि पर्याप्त नहीं है, उदाहरण के लिए, परिवहन की दक्षता को बहाल करने के लिए, तो आपको व्यक्तिगत बचत से बैंक नोटों को अलविदा कहना होगा। इसी समय, 400,000 रूबल और 600,000 रूबल की राशि निश्चित संकेतक हैं और वार्षिक योगदान की राशि पर निर्भर नहीं करते हैं। इस प्रकार के बीमा को OSAGO कहा जाता है, जो 40-FZ में निहित है। इसमें स्वैच्छिक आधार पर DSAGO भी शामिल है;
- . विभिन्न सामानों का परिवहन करने वाली कंपनियां समय पर डिलीवरी और कार्गो की अखंडता के लिए जिम्मेदार हैं। हालांकि, सड़क पर कई स्थितियां हो सकती हैं जो रास्ते में परिवहन में देरी करेंगी या उत्पाद को नुकसान पहुंचाएंगी। माल के मालिक को बड़े भुगतान से बचने के लिए (कुछ मामलों में उनका मूल्य लाखों में मापा जाता है), वाहक देयता का बीमा करता है, और खोए हुए सामान के लिए कुछ घटनाओं की स्थिति में, बीमा कंपनी मालिक को भुगतान करेगी;
- पर्यावरण क्षति बीमा. खतरनाक उत्पादन में लगे उद्यमों के लिए यह उपाय अनिवार्य है। उदाहरण के लिए, पर्यावरण के रासायनिक संदूषण का खतरा है। इस तरह के जोखिम, एक नियम के रूप में, मुआवजे की बहु-मिलियन डॉलर की राशि है, और इसके परिणामस्वरूप, योगदान की मात्रा बड़ी होती है;
- निर्माताओं और विक्रेताओं की शादी के खिलाफ बीमा. पूरी तरह से स्वचालित उत्पादन में भी, दोषपूर्ण उत्पादों का उत्पादन किया जा सकता है। अक्सर आपूर्तिकर्ता इस बारे में पता नहीं लगा सकता। यदि विवाह खरीदार द्वारा देखा गया था, तो यदि बीमा है, तो पॉलिसी जारी करने वाली कंपनी लागत की राशि की भरपाई करती है;
- व्यावसायिक गलती बीमा. उदाहरण के लिए, एक मुवक्किल एक वकील के पास गया जिसने आश्वासन दिया कि वह अदालत में केस जीत जाएगा। लेकिन बैठक के अंत में फैसला वकील और उनके मुवक्किल के पक्ष में नहीं रहा. इस मामले में, आवेदक द्वारा किए गए खर्च की भरपाई बीमा कंपनी द्वारा की जाएगी। निजी गतिविधियों का अभ्यास करने वाले व्यक्तियों के लिए इस प्रकार की सुरक्षा विशिष्ट है: रियाल्टार, दलाल, वकील और अन्य;
- इक्विटी धारकों के साथ अनुबंध की शर्तों को पूरा न करने पर डेवलपर का बीमा. एक कानून है जो डेवलपर को नीति के अभाव में वस्तु के निर्माण के पूरा होने से पहले ग्राहक से खरीद की पूरी राशि की मांग करने की अनुमति नहीं देता है। यदि निर्माणाधीन सुविधा का मालिक अनुबंध के कुछ आवश्यक खंड को पूरा करने में विफल रहता है, तो इक्विटी धारक निवेशित धन को पूर्ण रूप से वापस करने में सक्षम होंगे;
- . उदाहरण के लिए, आपने ऋण लिया, लेकिन आप अपने भविष्य की शोधन क्षमता के बारे में सुनिश्चित नहीं हैं। इस मामले में, आप बीमा कंपनी से संपर्क कर सकते हैं और एक पॉलिसी जारी कर सकते हैं, जो वित्तीय सॉल्वेंसी के साथ आपकी समस्याओं के मामले में आपके लिए बैंक को भुगतान करेगी। वैसे, ऐसी नीति की उपस्थिति में, क्रेडिट संगठन ब्याज दर को काफी कम कर देते हैं;
- . इस मामले में, तीसरे पक्ष को उनकी संपत्ति के नुकसान के लिए मुआवजा प्रदान किया जाता है। उदाहरण के लिए, एक निजी घर में आग पास के एक घर में चली गई। जीर्णोद्धार कार्य का भुगतान बीमा कंपनी करेगी।
देयता बीमा लागत कितनी है
नागरिक देयता बीमा के लिए बहुत सी वस्तुएं हैं। छोटी आय वाले व्यक्ति और अरबों डॉलर वाली अंतर्राष्ट्रीय कंपनियां दोनों ही तृतीय पक्षों के लिए संभावित जोखिमों की रक्षा कर सकती हैं। इन मामलों में योगदान की मात्रा में काफी अंतर होगा।
मूल रूप से, पॉलिसी की लागत इस पर निर्भर करती है:
- देयता का प्रकार जिसका बीमा किया गया है;
- पॉलिसी में निर्दिष्ट किसी घटना के घटित होने पर पीड़ितों को भुगतान की जाने वाली कवरेज की राशि;
- बीमित जोखिमों की संख्या;
- फ़्रैंचाइजी (यदि आप अपने स्वयं के फंड से होने वाले जोखिमों के लिए छोटी राशि का भुगतान करने में सक्षम हैं, तो बीमा कंपनी आपके लिए टैरिफ कम कर देगी)।
बीमा पॉलिसी मुआवजे की राशि का भी संकेत देती है जिसका भुगतान किया जा सकता है:
- पॉलिसी की पूरी अवधि के दौरान केवल एक बीमित घटना के लिए (उदाहरण के लिए, पड़ोसियों के निवासियों को एक वर्ष में तीन बार बाढ़ आती है: उनमें से एक का भुगतान बीमा कंपनी द्वारा किया जाएगा, और दो घटना के अपराधियों द्वारा स्वयं);
- एक पीड़ित के लिए (उदाहरण के लिए, एक दुर्घटना में दो कारें क्षतिग्रस्त हो गईं, लेकिन पॉलिसी की शर्तों के तहत, उनमें से केवल एक को मुआवजा दिया जाता है। दूसरे ड्राइवर को हुए नुकसान का भुगतान दुर्घटना के लिए जिम्मेदार व्यक्ति द्वारा किया जाएगा);
- सीमा निर्धारित किए बिना (यदि 5 ग्राहक वर्ष के दौरान मूल्यांकक की गलत गणना से पीड़ित हैं, तो उनमें से प्रत्येक मुआवजे का हकदार है)।
इस प्रकार, पॉलिसी की लागत 1000 रूबल और कई मिलियन हो सकती है। यह सब जोखिमों के पैमाने, उनकी विविधता और कवरेज की मात्रा पर निर्भर करता है।
अपने दायित्व का बीमा करने के इच्छुक लोगों के लिए चरण-दर-चरण निर्देश
यदि आप पहली बार किसी ऐसी पॉलिसी के मालिक बनने का निर्णय ले रहे हैं जो नागरिक दायित्व की रक्षा करती है, तो हम अनुशंसा करते हैं कि आप क्रियाओं के निम्नलिखित क्रम का पालन करें:
- सही बीमा कंपनी चुनें. कई मानदंडों के संदर्भ में इसका मूल्यांकन करें: विश्वसनीयता, भुगतान की गति, पॉलिसी की राशि और बीमित जोखिमों की विविधता। सबसे अच्छा विकल्प रिश्तेदारों या दोस्तों की राय लेना है। संभवतः, उनमें से कुछ के पास बीमा कंपनियों के साथ बातचीत करने का अनुभव है और वे किसी विशेष कंपनी के बारे में अपनी छाप साझा करेंगे;
- जोखिमों के एक सेट पर निर्णय लें. यदि आप अनिवार्य बीमा करवाते हैं, तो इस मामले में राज्य द्वारा आपके लिए पहले ही चुनाव कर लिया गया है। और यदि कोई स्वैच्छिक नीति का पंजीकरण है, तो इस सूची के बारे में सोचें कि इसमें कौन से जोखिमों को इंगित करना बेहतर है। उनमें से केवल उन्हीं को नामित करें जो किसी न किसी तरह से आपके जीवन से जुड़े हैं। अधिक जोखिम, बीमा की लागत जितनी अधिक होगी;
- दस्तावेज तैयार करें. जोखिम के प्रकार के आधार पर, उन्हें संपत्ति के लिए पासपोर्ट और कागजात की आवश्यकता हो सकती है। दुर्लभ मामलों में, बीमा कंपनी कोई भी प्रमाणपत्र मांगती है जो कई दिनों के लिए तैयार किया जाता है। अधिकतर, दस्तावेजों की प्रतियां हाथ में लेने के लिए पर्याप्त है;
- नीति जारी करना और हस्ताक्षर करना. इस स्तर पर, प्राप्त दस्तावेज़ में सभी बिंदुओं को ध्यान से पढ़ें। फाइन प्रिंट या फुटनोट सुझावों से अवगत रहें। उनमें भुगतान की शर्तों के संबंध में महत्वपूर्ण जानकारी हो सकती है;
- शुल्क का भुगतान. आप बीमा कंपनी के प्रतिनिधि को नकद भुगतान कर सकते हैं या इलेक्ट्रॉनिक भुगतान कर सकते हैं। आपको एक रसीद जारी की जाएगी, जो जमा राशि का प्रमाण है। कुछ कंपनियां कई महीनों में किश्तों में भुगतान की अनुमति देती हैं।
सरलतम प्रकार की पॉलिसी ऑनलाइन जारी की जा सकती हैं। उदाहरण के लिए, चयनित कंपनी की वेबसाइट के माध्यम से बीमाकर्ताओं के पास जाने के बिना पड़ोसियों के लिए नागरिक देयता बीमा पंजीकृत है।
यदि कोई बड़ी कंपनी पर्यावरण प्रदूषण के जोखिमों का बीमा करती है, तो पंजीकरण विशेष रूप से किसी विशेषज्ञ के सहयोग से होता है।
पॉलिसी की समाप्ति तिथि
आप विभिन्न अवधियों के लिए बीमा पॉलिसी पंजीकृत कर सकते हैं। नियमित बीमा एक वर्ष के लिए होता है। 12 महीने तक की अवधि भी स्वीकार्य है। इस शर्त पर बीमा एजेंट के साथ बातचीत की जाती है और यह आपके लक्ष्यों पर निर्भर करता है।
पॉलिसी अगले दिन 00:00 बजे से प्रभावी होती है, जिसके बाद एकमुश्त भुगतान या किस्त के पहले भाग का भुगतान किया जाता है। बीमा का अंत दिन के 24:00 बजे पड़ता है, जो पॉलिसी में अनुबंध के अंतिम दिन के रूप में इंगित किया गया है।
पॉलिसी के शुरू होने से पहले या उसके पूरा होने पर हुई सभी घटनाएँ बीमित घटनाएँ नहीं हैं। उन पर कोई भुगतान नहीं किया जाएगा।
बीमा अनुबंध यह संकेत दे सकता है कि बीमा कंपनी उन घटनाओं के लिए मुआवजे का भुगतान करेगी जो पॉलिसी के लागू होने से पहले हुई थीं, अगर यह साबित हो जाता है कि बीमाकृत घटना अनुबंध की वैधता के दौरान पहले से ही घटित हुई थी।
यही बात उन घटनाओं पर भी लागू होती है जो पॉलिसी के अंत से पहले हुई थीं, लेकिन इसके पूरा होने के बाद स्पष्ट हो गईं। ऐसी नीतियां आमतौर पर उस अवधि को इंगित करती हैं जिसमें कंपनी मुआवजे के लिए आवेदन स्वीकार करती है।
बीमा कंपनी के साथ संपन्न अनुबंध को निम्नलिखित कारणों से समाप्त किया जा सकता है:
- उनका कार्यकाल पूरा होना;
- बीमा कंपनी द्वारा सभी दायित्वों की शीघ्र पूर्ति;
- अदालत ने अनुबंध की अमान्यता को मान्यता दी;
- बीमाधारक ने पॉलिसी द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाओं से इनकार कर दिया;
- ग्राहक ने नियत समय में किस्त योजना का भुगतान नहीं किया (यदि आपने अनुबंध के अनुसार मासिक भुगतान करने के दायित्व की उपेक्षा की है, तो बीमा कंपनी क्षतिपूर्ति का भुगतान नहीं करेगी, क्योंकि आपने सेवा के लिए भुगतान नहीं किया था)।
पॉलिसी का भुगतान कैसे किया जाता है?
बीमित घटना की स्थिति में, आपको अपनी बीमा कंपनी से संपर्क करना चाहिए। यह हॉटलाइन पर कॉल करके किया जा सकता है, जिसे पॉलिसी में या बीमाकर्ता की वेबसाइट के माध्यम से इंगित किया गया है।
मुआवजा प्राप्त करने के लिए, आपको आवश्यकता होगी:
- क्षति के मुआवजे के लिए एक आवेदन तैयार करें (यह आपके कार्यों के शिकार द्वारा भी लिखा जा सकता है);
- बीमित घटना की पुष्टि करने वाले सभी दस्तावेज प्रस्तुत करें (उदाहरण के लिए, पड़ोसियों के बाढ़ वाले अपार्टमेंट के विशेषज्ञ द्वारा निरीक्षण का कार्य)।
7 कार्य दिवसों के भीतर, बीमाकर्ता आपको भुगतान स्वीकृत करने या इसे अस्वीकार करने के निर्णय की घोषणा करेगा। निर्णय के अनुसार, एक अधिनियम तैयार किया जाता है जिसके अनुसार मुआवजे की राशि की गणना की जाएगी।
भुगतान क्षति पर निर्भर करता है और इसका भुगतान निम्न राशि में किया जाता है:
- इसके पूर्ण विनाश (कवरेज की मात्रा के भीतर) के मामले में वस्तु की लागत;
- एक स्वतंत्र मूल्यांकक के निष्कर्ष के आधार पर मरम्मत (सुधार और अन्य) कार्य की लागत (संपत्ति को नुकसान, स्वास्थ्य या पर्यावरण को नुकसान के मामले में);
- गुणवत्ता विशेषताओं में सुधार की लागत, यदि प्राप्त क्षति को बहाली कार्य की आवश्यकता नहीं है।
नागरिक देयता बीमा के लिए शीर्ष-7 कंपनियां
एक बीमा कंपनी का चुनाव काफी हद तक आगे के भुगतान की प्रक्रिया को निर्धारित करता है। यह एक महत्वपूर्ण मानदंड है जिसके द्वारा एक बीमा कंपनी की विश्वसनीयता को आंका जाता है।
यदि मुआवजे की उम्मीद में कई हफ्तों, या महीनों तक की देरी होती है, तो बीमाकर्ता और ग्राहक के बीच संबंध अक्सर समाप्त हो जाते हैं।
हम उच्च विश्वसनीयता रेटिंग के साथ-साथ व्यापक अनुभव और पूरे देश में प्रतिनिधि कार्यालयों के नेटवर्क के साथ टॉप-7 बीमा कंपनियों पर विचार करेंगे।
इसमे शामिल है:
- रेसो-गारंटी. यह 1991 से काम कर रहा है, इसके पास 100 प्रकार के बीमा कराने का लाइसेंस है। रूस में 850 शाखाएँ हैं, और विदेशों में प्रतिनिधि कार्यालय हैं। यहां आप पड़ोसियों, सड़क उपयोगकर्ताओं और अन्य व्यक्तियों के प्रति दायित्व का बीमा कर सकते हैं;
- अल्फाइंश्योरेंस. 20 से अधिक वर्षों से अस्तित्व में है। इस दौरान कंपनी की 270 शाखाएं हैं। समूह एक बड़ी होल्डिंग कंपनी का हिस्सा है जिसमें एक बैंकिंग संगठन, बड़े सुपरमार्केट की एक श्रृंखला, कई चेन ऑपरेटर और अन्य कंपनियां हैं;
- Rosgosstrakh. नागरिक दायित्व से संबंधित बीमा उत्पादों का व्यापक विकल्प प्रदान करता है। पहली बीमा कंपनियों में से एक, जो आज तक टर्नओवर कम नहीं करती है;
- उरलसिब बीमा. कंपनी 1993 से बीमा सेवाएं प्रदान कर रही है। बीमाकर्ता लगातार विभिन्न सामाजिक परियोजनाओं को लागू करता है;
- गज़प्रॉमबैंक. बीमा कंपनी उस समूह का हिस्सा है जिसमें बड़ी संख्या में मशीन-निर्माण और पेट्रोकेमिकल संयंत्र शामिल हैं। यह बीमाकर्ता की वित्तीय शोधन क्षमता की पुष्टि करने वाला एक महत्वपूर्ण कारक है;
- सोगाज़. कंपनी 1993 से काम कर रही है और व्यक्तियों के बीमा में अग्रणी है। संगठनों के लिए बीमा सेवाओं के व्यापक नेटवर्क ने भी अपने नियमित ग्राहकों को जीत लिया है;
- वीटीबी बीमा. कंपनी 2000 से बीमा सेवाएं दे रही है। इस समय के दौरान, बीमाकर्ता के ग्राहकों की संख्या कई गुना बढ़ गई, और बीमा प्रीमियम की मात्रा 60 अरब रूबल से अधिक हो गई।
ये कंपनियां आपको ऑनलाइन नागरिक दायित्व सुरक्षा नीति बनाने की अनुमति देती हैं। उनमें से प्रत्येक में बीमा का क्रम अलग है: तैयार कार्यक्रम और व्यक्तिगत दृष्टिकोण दोनों की पेशकश की जाती है।
बीमा नियम
नागरिक दायित्व का बीमा करते समय बीमा कंपनी के कार्यों में निराश न होने के लिए, हम अनुशंसा करते हैं कि आप पॉलिसी जारी करते समय निम्नलिखित नियमों का पालन करें:
- एक विश्वसनीय बीमा कंपनी की तलाश करें. पिछले वर्ष के भुगतानों की संख्या, प्रति व्यक्ति मुआवजे की राशि और प्रतिपूर्ति इनकारों के आंकड़ों के बारे में पता करें। यह महत्वपूर्ण जानकारी रेटिंग एजेंसियों की वेबसाइटों पर निहित है, जिसके आधार पर बीमाकर्ता की विश्वसनीयता का अंदाजा लगाया जा सकता है;
- बीमा एजेंट द्वारा अपना डेटा दर्ज करने के बाद, इसे सटीकता के लिए जांचें. यदि व्यक्तिगत जानकारी में थोड़ी सी भी विसंगति है, तो आपका भुगतान अस्वीकार कर दिया जाएगा। इसके अलावा, दर्ज किए गए डेटा की शुद्धता की जिम्मेदारी ग्राहक के पास है, और इसलिए इस क्षण पर ध्यान से विचार करें। अन्यथा, आप मुआवजे की संभावना के बिना कंपनी को पैसा दे देंगे;
- पॉलिसी में निर्दिष्ट बीमा जोखिमों की जांच करें. पता करें कि किन मामलों में भुगतान बकाया नहीं है। मुआवजे से इनकार कब किया जा सकता है, इसके बारे में विशेषज्ञ से पूछें। ये महत्वपूर्ण प्रश्न भविष्य में समस्याओं से बचने में आपकी सहायता करेंगे;
- उन कंपनियों से संपर्क करें जिनकी सेवाओं का आप पहले ही उपयोग कर चुके हैं. इस प्रकार, आपको अगली पॉलिसी पर छूट प्राप्त होगी। नियमित ग्राहकों के लिए, बीमाकर्ताओं ने दरों में कमी की है।
किसी विशेष कंपनी में बीमा के नियम वेबसाइट पर पाए जा सकते हैं या अनुबंध में उन्हें पढ़कर संपन्न किया जा सकता है। बीमित घटना की स्थिति में बीमा कंपनी की सभी सिफारिशों का पालन करें, ताकि आप अपनी ओर से भुगतान से इनकार से खुद को सुरक्षित रख सकें।
यदि बीमा पॉलिसी में निर्दिष्ट घटनाएँ घटित हुई हैं, तो तुरंत बीमा कंपनी को इस बारे में सूचित करें और घटना के परिणामों को समाप्त करने के लिए स्वतंत्र प्रयास न करें।
आवासीय बीमा
2020 से:
आवास का बीमित मूल्य 44 हजार रूबल के उत्पाद के बराबर है। (1 वर्ग मीटर का बीमा मूल्य) बीमित आवास के कुल क्षेत्रफल के लिए।
बीमा प्रीमियम (बीमा के लिए वार्षिक भुगतान) 23 रूबल के उत्पाद के बराबर है। 52 कोप। (1 वर्ग मीटर के लिए बीमा शुल्क) आवास के कुल क्षेत्रफल के लिए, यानी। मासिक बीमा प्रीमियम दर 1 रगड़ है। 96 कोपेक
आवासीय परिसर का स्वैच्छिक बीमामास्को शहर के कानून के अनुच्छेद 24 के अनुसार 27 जनवरी, 2010 नंबर 2 "मास्को शहर की आवास नीति की बुनियादी बातों" और आवासीय बीमा प्रणाली पर विनियम, के डिक्री द्वारा अनुमोदित के अनुसार किया जाता है। मॉस्को सरकार दिनांक 1 अक्टूबर, 2002 नंबर 821-पीपी "मॉस्को शहर के आवास क्षेत्र में बीमा प्रणाली के आगे विकास के उपायों पर" (1 दिसंबर, 2017 को संशोधित)।
आवासीय संपत्ति बीमाकर्ताकिरायेदार या मालिक के रूप में कार्य कर सकता है।
बीमा के अधीन नहींप्रणाली की शर्तों पर, आवासीय परिसर को निवास के लिए अनुपयुक्त के रूप में स्थापित प्रक्रिया के अनुसार मान्यता प्राप्त है या बहु-अपार्टमेंट भवनों में स्थित है, स्थापित प्रक्रिया के अनुसार आपातकाल के रूप में मान्यता प्राप्त है।
भाग लेने वाले बीमाकर्ता,एक खुली प्रतियोगिता के परिणामों द्वारा चयनित।
साथ 01/01/2018 से 12/31/2020निम्नलिखित बीमा संगठन मास्को शहर के आवास क्षेत्र में बीमा प्रणाली में भाग लेते हैं:
- एसपीएओ "इन्गोस्त्राख" (मध्य, पूर्वी)
- एलएलसी "एसके" सहमति "(उत्तर-पूर्वी, ज़ेलेनोग्रैडस्की, टीआईएनएओ)
- साओ "वीएसके" (दक्षिण-पश्चिम, उत्तर-पश्चिम)
- अल्फास्ट्राखोवानी जेएससी (पश्चिमी, उत्तरी)
- एलएलसी आईसी "वीटीबी बीमा" (दक्षिण-पूर्वी, दक्षिणी)
मास्को सरकार के दायित्वआवासीय बीमा अनुबंधों के तहत:
- आवासीय परिसर को नुकसान के मामले में, बीमा कंपनी के बीमा मुआवजे के अलावा क्षतिपूर्ति के लिए बीमाकृत हिस्से का भुगतान करने के लिए मास्को सरकार जिम्मेदार है। मास्को सरकार के बजट से भुगतान मास्को शहर के राज्य बजटीय संस्थान "संपत्ति भुगतान और आवास बीमा केंद्र" (जीबीयू "संपत्ति भुगतान और आवास बीमा केंद्र") द्वारा संसाधित किया जाता है;
- आवासीय परिसर के विनाश की स्थिति में, निवास स्थान पर इसमें पंजीकृत नागरिकों के लिए, मास्को सरकार आवास के प्रावधान की गारंटी देती है, जिसके परिणामस्वरूप बीमाकृत आवासीय परिसर के प्रतिस्थापन के प्रावधान के लिए शहर में लागू मानदंडों के अनुसार नष्ट हो जाता है। एक बीमाकृत घटना की।
एक बीमा अनुबंध का निष्कर्षआवासीय परिसर बीमा प्रणाली की शर्तों के तहत, यह दो तरह से किया जाता है:
- वाहक के लिए एक बीमा अनुबंध, आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के भुगतान के लिए या बीमा संगठनों की विशेष रसीदों के अनुसार भुगतान दस्तावेजों का उपयोग करके संपन्न हुआ।
1999 से, बीमा अनुबंध के समापन के लिए एक सरलीकृत प्रक्रिया लागू है।
बीमा के अधीन प्रत्येक अपार्टमेंट को मास्को शहर में आवासीय परिसर के बीमा के प्रमाण पत्र के साथ आपूर्ति की जाती है, जो एक प्रस्ताव है, अर्थात। कुछ शर्तों पर एक बीमा अनुबंध समाप्त करने का प्रस्ताव।
पहले बीमा प्रीमियम के भुगतान की तारीख के बाद महीने के पहले दिन से, प्रमाण पत्र को एक बीमा अनुबंध के रूप में मान्यता दी जाती है जो लागू हो गया है।
समझौते के समापन का यह रूप वर्तमान कानून (रूसी संघ के नागरिक संहिता के लेख 160,161, 432-444, 930 भाग 3, 940) का अनुपालन करता है।
मासिक बीमा प्रीमियम बीमा प्रीमियम का कम से कम 1/12 होना चाहिए। अगली किश्त का भुगतान भुगतान न की गई बीमा अवधि की शुरुआत के अनुरूप महीने के पहले दिन से पहले किया जाता है।
एक बीमा प्रमाण पत्र और बीमा प्रीमियम के भुगतान के तथ्य की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज बीमाधारक द्वारा बीमा कंपनी को बीमाकृत आवास के नुकसान या विनाश के मामले में नुकसान की प्रक्रिया करते समय प्रस्तुत किया जाता है।
बीमा जोखिम:
- आग (लौ, धुएं, आग लगने की स्थिति में उच्च तापमान), बीमित आवासीय परिसर के बाहर होने वाली आग सहित, इसे खत्म करने के लिए वैध कार्रवाई करना;
- किसी भी कारण से एक विस्फोट (आतंकवाद के एक कार्य को छोड़कर), बीमित आवास के बाहर सहित;
- हीटिंग सिस्टम, पानी की आपूर्ति, सीवरेज, साथ ही आंतरिक नालियों की दुर्घटनाएं (उन जगहों सहित जहां पानी का सेवन फ़नल छत के साथ होता है), बीमित आवास के बाहर होने वाली दुर्घटनाओं सहित, और इसे समाप्त करने के लिए वैध कार्य;
- तेज हवा (20 मीटर/सेकंड से अधिक), तूफान, बवंडर, तूफ़ान और साथ में वर्षा।
अनुबंध का समय बीमा- समझौते के लागू होने की तारीख से 1 वर्ष।
- 2 . एक व्यक्तिगत बीमा अनुबंध का निष्कर्षआवास सीधे बीमा कंपनी को बनाया जाता है। एक बीमा पॉलिसी 1 वर्ष की अवधि के लिए जारी की जाती है, जिसमें पूरा नाम दर्शाया जाता है। बीमाकृत।
पहला विकल्प।बीमा प्रीमियम 23 रूबल के उत्पाद के बराबर है। 52 कोप। प्रति वर्ष कुल रहने का क्षेत्र। अन्यथा, अनुबंध की शर्तें उन लोगों के समान हैं जो आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के भुगतान के लिए भुगतान दस्तावेजों का उपयोग करके अपार्टमेंट का बीमा करते समय लागू होते हैं। बीमाकर्ता की देयता 85% है। मास्को सरकार की जिम्मेदारी 15% है।
दूसरा विकल्प।बीमा प्रीमियम 39 रूबल के उत्पाद के बराबर है। 48 कोप। प्रति वर्ष कुल रहने का क्षेत्र। 1 वर्ग का बीमा मूल्य। मी 66 हजार रूबल की वृद्धि हुई. बीमा संगठन की देनदारी 80% से बढ़कर 95% हो गई है।
बीमित घटनाओं के लिए उच्च स्तर का भुगतान प्रदान करता है।
आवासीय बीमा शहर में स्वैच्छिक बीमा का सबसे लोकप्रिय प्रकार है:सिस्टम की शर्तों पर 2 मिलियन से अधिक अपार्टमेंट का बीमा किया गया है।
ज्यादातर मामलों में, आवास और सांप्रदायिक सेवाओं (> 80% अनुबंधों) के लिए भुगतान दस्तावेजों के आधार पर बीमा प्रीमियम का भुगतान करने के लिए तंत्र का उपयोग करके अनुबंध संपन्न किए गए थे।
2019 की शुरुआत से, सिटी होम इंश्योरेंस प्रोग्राम के हिस्से के रूप में, संपत्ति भुगतान और आवास बीमा केंद्र द्वारा संचालित, 5.5 हजार मास्को परिवारों को 202 मिलियन रूबल से अधिक की कुल राशि में बीमा दावे प्राप्त हुए हैं।
2019 में बीमा कार्यक्रम के तहत भुगतान की सबसे बड़ी संख्या पूर्वी प्रशासनिक जिले (863 बीमित घटनाओं) में की गई थी। जिले में बीमा भुगतान की कुल राशि 38.9 मिलियन रूबल है।
औसतन, 2019 में अपार्टमेंट बीमा के लिए मस्कोवाइट्स की लागत 102 रूबल थी। प्रति महीने।
संपर्क जानकारी:
मास्को शहर का राज्य सार्वजनिक संस्थान
"आवास बीमा का सिटी सेंटर"
आग लगने की स्थिति में, एक अपार्टमेंट या देश के घर में घरेलू गैस का विस्फोट, अन्य व्यक्तियों की संपत्ति को अक्सर खतरा होता है: आग आस-पास के क्षेत्रों या आवासीय परिसर में फैल सकती है, और बुझाने के लिए उपयोग किए जाने वाले फोम और पानी आग न केवल पीड़ित को बल्कि पड़ोसियों को भी नुकसान पहुंचा सकती है।
- संपत्ति के मालिक और एक मान्यता प्राप्त एजेंसी के बीच एक कानूनी संबंध, जिसमें एक व्यक्ति कंपनी को वार्षिक प्रीमियम का भुगतान करता है। कंपनी, एक संभावित जोखिम की घटना पर, आवास के मालिक द्वारा अन्य व्यक्तियों (सांप्रदायिक सेवाओं, पड़ोसियों या अन्य सेवा कंपनियों) को होने वाली वित्तीय क्षति को कवर करना चाहिए। इस समझौते के तहत लाभार्थी तीसरे पक्ष हैं। यह उनके लिए है कि बीमाकर्ता मुआवजे का भुगतान करेगा।
नागरिक दायित्व का बीमा कैसे करें?
मान्यता प्राप्त संगठन अनुबंध तैयार करने के लिए काफी किफायती नियम प्रदान करते हैं:
आप पॉलिसी खरीद सकते हैं .
ग्राहक को उसके विवेक पर इष्टतम कार्यक्रम (परिभाषित जोखिम, मुआवजे की राशि) प्रदान किया जाता है
· मुआवजे की राशि स्वतंत्र रूप से निर्धारित की जा सकती है|
· क्लाइंट के अपार्टमेंट का निरीक्षण करने की कोई आवश्यकता नहीं है, क्योंकि पॉलिसी तीसरे पक्ष को होने वाले नुकसान को कवर करती है। मालिक की सहमति के बिना किसी और की संपत्ति का निरीक्षण संभव नहीं है। इसी कारण से, संपत्ति और मरम्मत का वर्णन नहीं किया गया है।
· रूस के किसी भी क्षेत्र में पॉलिसी खरीदने की क्षमता।
· अनुबंध न केवल अचल संपत्ति के मालिकों द्वारा, बल्कि किरायेदारों द्वारा भी तैयार किया जा सकता है|
· अपार्टमेंट मालिकों के लिए नागरिक देयता बीमाअक्सर कंपनी के कार्यालय में जाने की आवश्यकता नहीं होती है, क्योंकि आप इंटरनेट के माध्यम से सेवाएं खरीद सकते हैं। केवल इस मामले में भुगतान के लिए रसीद रखना जरूरी है।
पॉलिसी के पंजीकरण के लिए कंपनी को आवश्यक डेटा को कई तरीकों से स्थानांतरित करने की अनुमति है: ऑनलाइन (फॉर्म भरें), फोन द्वारा (संपर्क केंद्र का उपयोग करके)
देयता बीमा किन स्थितियों में कवर करता है?
इस प्रकार की सेवा निम्नलिखित संभावित जोखिमों की उपस्थिति में अन्य व्यक्तियों (इस मामले में, पड़ोसियों) के स्वास्थ्य, जीवन और संपत्ति को नुकसान के मामलों में बीमित ग्राहक को सुरक्षा प्रदान करती है:
घरेलू गैस विस्फोट;
आग;
बाढ़ के परिणामस्वरूप संपत्ति को नुकसान;
मरम्मत कार्य, पुनर्विकास, पुनर्गठन और निवास के पुन: उपकरण की प्रक्रिया में हुई क्षति;
इंजीनियरिंग नेटवर्क (हीटिंग सिस्टम, सीवरेज) की विफलता के परिणामस्वरूप होने वाली क्षति।
यदि आपके पास है अपार्टमेंट, फिर देयता बीमापड़ोसियों से पहले - संपत्ति और भौतिक हितों की मुख्य सुरक्षा, न केवल आपकी, बल्कि तीसरे पक्ष की भी। लेकिन हमें यह नहीं भूलना चाहिए कि कभी-कभी मामला कोर्ट तक जा सकता है। ऐसी स्थितियों के लिए, एक अलग प्रकार का कार्यक्रम प्रदान किया जाता है: कानूनी लागतों का बीमा।
एक अपार्टमेंट इमारत में संपत्ति के मालिकों को बाढ़ के कारण संपत्ति के नुकसान के मुद्दों का सामना करना पड़ सकता है। यह टूटे हुए पाइप, चालू नल, टूटी हुई वाशिंग मशीन के कारण हो सकता है। ऐसा प्रत्येक मामला अपार्टमेंट को नुकसान पहुंचाता है और मरम्मत कार्य की आवश्यकता होती है। इस संबंध में, अपार्टमेंट का बीमा करने का प्रस्ताव है, जो संपत्ति को बहाल करने की लागत को काफी कम करने में मदद करेगा।
पड़ोसियों द्वारा खाड़ी से एक अपार्टमेंट का ठीक से बीमा कैसे करें?
रियल एस्टेट बीमा को नागरिक संहिता द्वारा अनुच्छेद 930 में विनियमित किया जाता है। अपार्टमेंट की खाड़ी को एक बीमित घटना माना जाता है और यह बीमा अनुबंध में शामिल है। अपार्टमेंट के लिए दस्तावेज तैयार करते समय अधिकांश नागरिक बीमा को एक आवश्यक प्रक्रिया नहीं मानते हैं। लेकिन यह बीमा है जो किसी घटना की स्थिति में, जिससे क्षति हुई है, एक अपार्टमेंट की मरम्मत और कॉस्मेटिक परिष्करण की सभी वित्तीय लागतों को कवर करने की अनुमति देता है।
महत्वपूर्ण!अपार्टमेंट बीमा एक स्वैच्छिक कार्रवाई है, बीमा कंपनियों की पसंद काफी बड़ी है, लेकिन कानून बाढ़ के मामलों सहित अचल संपत्ति के अनिवार्य बीमा पर 2018 से एक परियोजना पर विचार करता है।
किसी अपार्टमेंट का ठीक से बीमा करने के लिए, निम्नलिखित कार्यों को देखा जाना चाहिए:
- एक बीमा कंपनी चुनना, आवश्यक दस्तावेज एकत्र करना;
- संभावित जोखिमों की गलत गणना और एक बीमा अनुबंध का निष्कर्ष।
प्रत्येक ऑपरेशन के लिए सावधानीपूर्वक दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। आमतौर पर, अपार्टमेंट के मालिक के बजट और अनुबंध में शामिल बीमित घटनाओं की संख्या के अनुसार टैरिफ का चयन किया जाता है।
जोखिम की किस्में
रियल एस्टेट बीमा में निम्नलिखित प्रकृति के कुछ जोखिम शामिल हैं:
- नलसाजी उपकरण का रिसाव (उदाहरण के लिए, नल, वाल्व);
- हीटिंग सिस्टम के उपकरण में लीक;
- पाइपों या अन्य संचारों का टूटना या रिसाव (बीमा घायल पक्ष को पाइपों को नुकसान या उनके दबाव के लिए क्षतिपूर्ति करता है)।
महत्वपूर्ण!विफल संचार और एक समाप्त शेल्फ जीवन वाले उपकरण बीमा का कारण नहीं हैं, और उनसे होने वाले नुकसान की भरपाई नहीं की जाती है।
एक अपार्टमेंट बाढ़ बीमा अनुबंध तैयार करने पर विशेष ध्यान दिया जाना चाहिए - यह उन पर भुगतान प्राप्त करने के लिए सभी जोखिमों को इंगित करना चाहिए। अगर क्षति का कारण बनने वाला मामला पंजीकृत नहीं है, तो बीमाकर्ता पैसे का भुगतान नहीं करता है।
बीमा के लाभ और हानि
अपार्टमेंट बीमा दस्तावेज़ीकरण की एक महत्वपूर्ण श्रेणी से संबंधित है और दोनों पक्षों को कानूनी रूप से सक्षम कार्रवाई करने के लिए बाध्य करता है। बाढ़ बीमा के कई नुकसान और फायदे हैं। उदाहरण के लिए, एक बीमा कंपनी में
पड़ोसियों द्वारा बाढ़ के खिलाफ एक समझौते को तैयार करने वाले इंगोस्त्राख के निम्नलिखित पक्ष और विपक्ष हैं:
कीमत
भविष्य के बीमा की लागत का पता लगाने के लिए, विशेष कैलकुलेटर वाले कई ऑनलाइन सर्वर हैं जो किसी भी अवसर के लिए बीमा की गणना करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। साथ ही, बीमा कंपनियों की आधिकारिक वेबसाइटों के अपने कैलकुलेटर होते हैं जो आपको बीमा की लागत का अग्रिम पता लगाने में मदद करेंगे। उदाहरण के लिए, आप कैलकुलेटर का उपयोग करके लागत का पता लगा सकते हैं:
कैलकुलेटर के साथ काम करते समय, हम एक बीमा कार्यक्रम का चयन करते हैं, बीमाकृत घटनाओं को एक अलग कॉलम में सूचीबद्ध किया जाएगा, बीमा की कुल लागत और उस पर मासिक भुगतान का संकेत दिया जाएगा। साथ ही, क्षति के लिए अधिकतम और न्यूनतम भुगतान की अतिरिक्त गणना की जाती है।
नीचे रहने वालों के लिए देयता बीमा
अपार्टमेंट बाढ़ बीमा में नीचे रहने वालों के लिए नागरिक देयता बीमा शामिल हो सकता है। इसका मतलब यह है कि जब बीमित व्यक्ति बीमा कंपनी के माध्यम से होने वाले नुकसान की भरपाई करता है, यानी सभी भुगतान बीमाकर्ता द्वारा किए जाते हैं।
देयता बीमा की गणना बाढ़ के निम्नलिखित मामलों से जुड़े जोखिमों पर की जाती है:
देयता का बीमा करते समय, बीमित व्यक्ति के अपार्टमेंट के स्थान पर विशेष ध्यान दिया जाता है, इसके अंतर्गत जितनी अधिक मंजिलें और अपार्टमेंट होंगे, अनुबंध की लागत उतनी ही अधिक होगी।
आवश्यक दस्तावेज
बाढ़ के मामले में बीमा अनुबंध तैयार करने के लिए, आपको निम्नलिखित दस्तावेज प्रस्तुत करने होंगे:
- पासपोर्ट;
- अपार्टमेंट के लिए शीर्षक दस्तावेज़, उदाहरण के लिए, स्वामित्व का प्रमाण पत्र, एक पट्टा समझौता।
ध्यान!बीमित घटना की स्थिति में, कंपनी को भुगतान करने के लिए उन्हीं दस्तावेजों की आवश्यकता होगी जो पंजीकरण के समय थे।
कीमत
तीसरे पक्ष की संपत्ति को नुकसान के मामले में पड़ोसियों और पड़ोसियों द्वारा बाढ़ के खिलाफ अपार्टमेंट बीमा एक लंबे मुकदमे का एक वैकल्पिक समाधान है।
अनुबंध की शर्तें पॉलिसी की लागत को प्रभावित करती हैं:
पॉलिसी की लागत सीधे इसके घटक कारकों पर निर्भर करती है:
- बीमा कार्यक्रम और जोखिम;
- बीमा की वस्तुएं जो पॉलिसी में इंगित की गई हैं (उदाहरण के लिए, मानक वस्तुएं: सजावट, अपार्टमेंट के संरचनात्मक तत्व, अतिरिक्त वस्तुएं - घरेलू उपकरण, फर्नीचर, एक्वैरियम, आंतरिक वस्तुएं (अतिरिक्त सूची में शामिल हैं, क्योंकि उनका बीमा बहुत अधिक महंगा है) );
- अनुबंध की अवधि (पॉलिसी जितनी लंबी होगी, उसका रखरखाव उतना ही महंगा होगा)। सबसे न्यूनतम अवधि (उदाहरण के लिए, छुट्टी के दौरान) के लिए एक बीमा अनुबंध समाप्त करना संभव है और लंबी अवधि के लिए, पॉलिसी को बढ़ाया जा सकता है;
पॉलिसी की लागत की गणना व्यक्तिगत आधार पर की जाती है और मुख्य रूप से बीमित राशि और अपार्टमेंट की लागत पर निर्भर करती है। आप बीमा प्रीमियम की अधिकतम राशि के साथ रियल एस्टेट के लिए औसत बाजार मूल्य के 0.3 - 1% के भीतर पॉलिसी जारी कर सकते हैं। एक अपार्टमेंट में बाढ़ के खिलाफ बीमा अनुबंध का औसत बाजार मूल्य 2 हजार रूबल से 5 हजार रूबल तक भिन्न होता है।
