घर की बाहरी दीवारों की मरम्मत। मुखौटा का ओवरहाल या पुनर्विकास। साइडिंग मुखौटा मरम्मत

मुखौटा मरम्मत

मुखौटा नवीनीकरण

मुखौटा नवीनीकरण- पुराने कोटिंग्स की बहाली या पुनर्निर्माण, साथ ही निजी घरों, कार्यालय भवनों, औद्योगिक परिसरों और आवासीय भवनों की बाहरी दीवारों को खत्म करने के लिए प्रौद्योगिकियों को बदलने के लिए मुखौटा का एक जटिल काम करता है।

हम नए निर्माण के विकल्प पर विचार नहीं कर रहे हैं (आप हमारी साइट के अन्य पृष्ठों पर इमारतों के अग्रभाग बनाने की तकनीकों के बारे में पढ़ सकते हैं)। Facades के पुनर्निर्माण में भवन की दीवारों में मौजूदा दोषों के साथ काम करना, खराब निष्पादित मुखौटा कार्यों के परिणाम, एक निश्चित अवधि के लिए मुखौटा के संचालन के परिणाम शामिल हैं।

बाउ-ग्रुप कंपनी पुनर्निर्माण की आवश्यकता वाले मुखौटे की स्थिति की तीन मुख्य समस्याओं की पहचान करती है।

1. संबंधित कार्य का खराब प्रदर्शन या भवन का अनुचित उपयोग।

   भवन के अग्रभाग की स्थिति को प्रभावित करने वाले कई हानिकारक और आक्रामक कारक हैं। ये तापमान में उतार-चढ़ाव, ठंढ और हवा, पराबैंगनी प्रकाश और ऑक्साइड, निकास गैसें और गंदगी, सूक्ष्मजीव आदि हैं। मुखौटा पानी का "डर" है। पानी जल्दी से मुखौटा को नष्ट कर देता है, और रूस में मौसम की स्थिति के साथ संयोजन में (कई शून्य क्रॉसिंग) - और भी तेज। इसलिए, सबसे पहले, मुखौटा की लगातार मरम्मत न करने के लिए, यह सुनिश्चित करना आवश्यक है कि भवन के मुखौटे और सिस्टम के अंदर तक पानी की पहुंच न हो। हम "तिरछी बारिश" के बारे में बात नहीं कर रहे हैं। और हम छत के बारे में बात कर रहे हैं, पैरापेट कवर, ईव्स और खिड़की के सिले पर ईबे, बेसमेंट के निर्विवाद रूप से निष्पादित जलरोधक और सर्दियों में भवन के सही संचालन, गटर पर नियंत्रण आदि के बारे में बात कर रहे हैं।

2. काम की गुणवत्ता सामग्री की गुणवत्ता है।

   सामग्री। स्वाभाविक रूप से, सामग्री पर बचत से मुखौटा का जीवनकाल कम हो जाएगा। लेकिन, हमारे दृष्टिकोण से, यह कुटीर या कार्यालय भवन के मुखौटे की मरम्मत की मुख्य समस्या नहीं है, हालांकि यह भी महत्वपूर्ण है। क्योंकि एक पेशेवर निम्न-गुणवत्ता या "कमजोर" सामग्री के साथ काम करने से मना कर देगा। हमारे पास भवन के अग्रभागों के नवीनीकरण का व्यापक अनुभव है। और यह अनुभव कहता है - हम हर चीज के लिए जिम्मेदार हैं। ग्राहक के लिए भी। हम ऐसा नहीं चाहते, मेरा विश्वास करो। कल्पना कीजिए - ग्राहक के लिए आप कैसे जिम्मेदार हो सकते हैं, अगर वह एक साल का है !!! पैरापेट कवर माउंट करता है, और पहले से ही घुड़सवार मुखौटा ग्रस्त है, पानी इसमें प्रवेश करता है। इसलिए, जब चयनित सामग्री या प्रौद्योगिकियां उच्च गुणवत्ता वाले परिणाम की ओर नहीं ले जाती हैं, तो हम केवल काम करने का उपक्रम नहीं करते हैं। तो यह हमारा उद्देश्य नहीं है, हमारा ग्राहक नहीं, हमारा दर्शन नहीं है।

3. काम की गुणवत्ता बिल्डरों की योग्यता है।

   जो आप नहीं जानते कि कैसे करना है, या आप शायद ही कभी करते हैं, यह पूरी तरह से अच्छी तरह से करना असंभव है।

   आंतरिक विशेषज्ञ, जो मानते हैं कि आवासीय भवनों के पहलुओं की मरम्मत और परिसर की मरम्मत एक ही है, आंतरिक ग्रिड, जिप्सम भराव को मुखौटा प्रणाली में चलाते हैं, प्रौद्योगिकियों को भ्रमित करते हैं, आदि। फर्म और टीमें जो काम के संगठन का सामना नहीं करती हैं, वे हर चीज पर बचत करती हैं। वे अकुशल श्रमिकों को काम पर रखते हैं, उनके कर्मचारियों पर इंजीनियर और तकनीशियन नहीं होते हैं, और उन्हें बस यह काम पसंद नहीं है, वे नहीं जानते कि कैसे, और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि वे उत्पन्न होने वाली समस्याओं को हल करने में समय बर्बाद नहीं करना चाहते हैं। सभी में गलतियाँ हैं, सब कुछ ध्यान में रखना और पूर्वाभास करना लगभग असंभव है (भवन के संकोचन के गुणांक को ध्यान में रखने की कोशिश करें, अगर, घर के तहखाने में "घुमावदार" बीकन, मुखौटा की जांच के दौरान पाए जाते हैं - मुखौटा इन्सुलेशन की एक प्रणाली का सामना नहीं करना पड़ेगा, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप इसे कितनी अच्छी तरह करते हैं) - लेकिन सवाल यह है कि हम उभरती हुई समस्याओं को कैसे हल करते हैं, हम काम के परिणाम के बारे में कैसे चिंता करते हैं, और हम इसमें कितना प्रयास करते हैं।

   ब्रिगेड कुछ करने में सक्षम हैं, वे फ्रंट ऑपरेशन "ए" जानते हैं, लेकिन वे ऑपरेशन "बी" भूल जाते हैं। और अक्सर वे बस तकनीक को नहीं जानते हैं, वे मुखौटा पर वही करते हैं जो एसएनआईपी द्वारा निषिद्ध है।

4. Facades की मरम्मत और सजावट - सामान्य गलतियाँ और कठिनाइयाँ।

   पहले पैराग्राफ मुख्य मानदंडों का वर्णन करते हैं जो इमारतों के पहलुओं पर निर्माण कार्य के नकारात्मक परिणामों की ओर ले जाते हैं। इसमें हम निर्माण उद्योग में सामान्य प्रवृत्तियों को जोड़ते हैं:

   • कमजोर या गलत डिजाइन निर्णय। उदाहरण के लिए, वे घर के मुखौटे पर एक सजावटी तत्व डालते हैं, लेकिन इसे ऊपर से एक ईबब से बचाना भूल जाते हैं। सजावट खड़ी रहेगी, लेकिन बर्फ से गंदगी और ऊपर से बारिश चेहरे पर एक गहरा धब्बा देगी। एक तिपहिया, लेकिन, दुर्भाग्य से, अक्सर सामना करना पड़ा।
   • मुखौटा काम पर पैसे बचाने के लिए ग्राहकों की इच्छा। मोनोलिथ के लिए पर्याप्त पैसा है, लेकिन वे पहलुओं पर बचत करना शुरू करते हैं। मुखौटा अंत में चला जाता है। कोई फंडिंग नहीं बची है।
   • किसी विशेष वस्तु की बारीकियों से जुड़ी कठिन परिस्थितियाँ - सिकुड़न, हवा का भार, ग्राहक की सेवाओं द्वारा काम के संगठन के लिए दृष्टिकोण आदि।

मरम्मत के प्रकार

Facades का पुनर्विकास- मुखौटा की "ताजगी" का आसान नवीनीकरण। दरारें खोलने के लिए, पोटीन और मुखौटा को पेंट करें। कभी-कभी, मुखौटा के रखरखाव-मुक्त सेवा जीवन में गंभीर वृद्धि के लिए, एसएफटीके प्रौद्योगिकियों से कुछ प्रक्रियाओं का उपयोग करना संभव है - चिपकने वाले और परिष्करण मलहम को मजबूत करने के आवेदन।

घर के अग्रभाग का ओवरहाल- मुखौटा का पूरा नया स्वरूप। पुराने मुखौटा परिष्करण प्रौद्योगिकियों का निराकरण और पुनरावृत्ति, लेकिन आधुनिक सामग्रियों और एक अलग गुणवत्ता के उपयोग के साथ, निर्माण कार्य का उत्पादन या मुखौटा पर नई प्रौद्योगिकियों का उपयोग - एसएफटीके सिस्टम के साथ मुखौटे का इन्सुलेशन, टिका हुआ मुखौटा, मुखौटा के साथ पुनर्निर्माण भवन के स्थापत्य स्वरूप में परिवर्तन। मरम्मत का प्रकार मुखौटा की स्थिति, क्षति की उपस्थिति से निर्धारित होता है।

मुखौटा मरम्मत के मुख्य चरण

1. मुखौटा की स्थिति की जांच।

   एक महत्वपूर्ण और जिम्मेदार चरण। दीवारों के क्षतिग्रस्त होने का खुलासा हुआ है। मुखौटा संचालन की गुणवत्ता को प्रभावित करने वाली पिछली तकनीकों और कारणों को निर्धारित किया जाता है, जिन्हें भविष्य में समाप्त किया जाना चाहिए।

   डिज़ाइन दस्तावेज़ीकरण किसी विशेष भवन की प्रयुक्त मुखौटा प्रौद्योगिकियों को स्थापित करने, दीवारों के केक को समझने, छिपे हुए कार्यों की सूची निर्धारित करने, विशिष्ट सामग्रियों के उपयोग का सुझाव देने में मदद करता है। दुर्भाग्य से, ग्राहकों के पास अक्सर एक कारण या किसी अन्य के लिए facades के निर्माण पर दस्तावेज़ीकरण नहीं होता है। इसलिए, अतिरिक्त विशेषज्ञ संगठनों और अनुसंधान प्रयोगशालाओं को शामिल करना आवश्यक है।

   इस स्तर पर, वे छत की गुणवत्ता, ड्रेनेज सिस्टम, पैरापेट कवर और ईब्स, संबंधित संगठनों के काम (उदाहरण के लिए, एयर कंडीशनिंग) और ऑपरेटिंग संगठनों के काम की भी जांच करते हैं।

2. पुराने मुखौटे के नवीनीकरण और एक नए के निर्माण के लिए प्रौद्योगिकियों, सामग्रियों और वास्तु समाधानों का निर्धारण।

   मुखौटा की परीक्षा और परीक्षा के आंकड़ों के आधार पर, तकनीकी विशेषज्ञों की सिफारिशें, ग्राहकों की आवश्यकताओं, आवासीय और कार्यालय भवनों के पहलुओं की मरम्मत के लिए प्रौद्योगिकियों का निर्धारण किया जाता है। यह टिप्पणियों के स्थानीय उन्मूलन, पिछली मुखौटा मरम्मत प्रौद्योगिकियों की पुनरावृत्ति पर काम हो सकता है, लेकिन एक सक्षम निर्माण संगठन द्वारा आधुनिक सामग्रियों के साथ जो केवल मुखौटा मरम्मत में विशेषज्ञता रखते हैं। या एक अलग वास्तुशिल्प पहलू बनाने के लिए नई तकनीकों और समाधानों का उपयोग। निम्न-गुणवत्ता वाली सामग्री, अनुपयुक्त प्रौद्योगिकियों, डिजाइन समाधानों के प्रतिस्थापन, और बस - एक नए मुखौटा के निर्माण या इसकी मरम्मत में निर्माण प्रतिभागियों की क्षमता की कमी - मुखौटा की एक छोटी सेवा जीवन की ओर ले जाती है।

3. घर के अग्रभाग का नवीनीकरण

बाहरी दीवारों की मरम्मत और पुनर्निर्माण पर सभी कार्य अनुमोदित और सहमत तकनीकी निर्देशों, डिजाइन समाधान, तकनीकी समाधानों के एल्बम और सामग्री के आपूर्तिकर्ता के निर्देशों के अनुसार किए जाने चाहिए। मुखौटा कार्य की पूरी प्रक्रिया कार्य उत्पादन लॉग में निरीक्षण सेवाओं के निशान, ग्राहक की तकनीकी पर्यवेक्षण के साथ परिलक्षित होनी चाहिए। आवश्यक संचालन (खिड़कियों की स्थापना, छतों की स्थापना, पैरापेट, बिजली का प्रावधान, आदि) करने के लिए प्रक्रिया में सभी प्रतिभागियों (ग्राहकों सहित) की आवश्यकता होती है।

मुखौटा प्रणालियों के प्रकार

आज, बाजार में दो मुख्य प्रकार के मुखौटा प्रणालियों का व्यापक रूप से प्रतिनिधित्व किया जाता है:

• निलंबित मुखौटा इन्सुलेशन सिस्टम एक हवा के अंतराल के साथ संरचनाएं हैं, जिसमें क्लैडिंग (चीनी मिट्टी के बरतन पत्थर के पात्र, कंपोजिट, फाइबर सीमेंट स्लैब, क्लिंकर, आदि) और एक सबस्ट्रक्चर होता है, जो दीवार से जुड़ा होता है।
• पलस्तर गर्मी-इन्सुलेट मुखौटा प्रणाली - एसएफटीके (गीला मुखौटा)।

बाउ-ग्रुप कंपनी 1998 से हमारी विशेषज्ञता - मुखौटा कार्यों और प्लास्टर facades के उत्पादन में लगी हुई है। हमारे पास प्रमुख नवीकरण सुविधाओं पर आधुनिक मुखौटा प्रौद्योगिकियों के अनुप्रयोग में, अग्रभागों की मरम्मत के लिए परियोजनाओं के कार्यान्वयन में व्यापक अनुभव है। हमें अक्सर अन्य ठेकेदारों के लिए बचाव और काम पूरा करने के लिए आमंत्रित किया जाता है, जब प्रौद्योगिकियों का उल्लंघन होता है, काम की गुणवत्ता मानकों को पूरा नहीं करती है, समय सीमा छूट जाती है और एक उच्च गुणवत्ता वाली मुखौटा मरम्मत, निर्माण पूरा करने और facades के कमीशन की आवश्यकता होती है। हम सहमत समय सीमा के भीतर और सहमत लागत पर उच्च गुणवत्ता के साथ अपना काम करते हैं।

मुखौटा मरम्मत लागत

सामग्री

काम

एक पतली प्लास्टर परत (गीला मुखौटा) के साथ एसएफटीसी मुखौटा इन्सुलेशन प्रणाली की स्थापना

600 रूबल से सामग्री।

1200 - 1450 रूबल काम करता है।

मुखौटा किसी भी घर या इमारत का चेहरा होता है। Facades प्राकृतिक और कृत्रिम सामग्री के साथ समाप्त हो गए हैं: प्लास्टर, ईंट, परिष्करण पत्थर, एल्यूमीनियम पैनल, चीनी मिट्टी के बरतन पत्थर के स्लैब। सभी भौतिक वस्तुओं की तरह, निर्माण सामग्री की समाप्ति तिथि होती है, जिसके अंत में मुखौटा या उसका हिस्सा खराब हो जाता है और अनुपयोगी हो जाता है: सजावट गिर जाती है, बाहरी का आकर्षण खो जाता है, मुखौटा परत के टुकड़े गिरने से खतरा होता है मानव जीवन और स्वास्थ्य के लिए। मुखौटा की स्थिति मानव कारक से प्रभावित होती है: दीवारों की असर क्षमता की गलत गणना, कम गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग, मोर्टार में बचत या इंस्टॉलरों के अनुभव की कमी से गुणवत्ता में गिरावट आएगी मुखौटा कोटिंग।

एक इमारत के पहलुओं की मरम्मत को क्षति का आकलन करने, सतह तैयार करने, मुखौटा कोटिंग और इंजीनियरिंग संरचनाओं (जल निकासी गटर) को बहाल करने के उपायों के एक सेट के रूप में समझा जाता है। मरम्मत होती है:

1. सजावटी या बहने वाला;
2. राजधानी।

पहला विकल्प गर्मी और जलरोधक परतों में हस्तक्षेप किए बिना मुखौटा की आंशिक बहाली के लिए है: घरों की मुखौटा सतहें जो वाहन निकास गैसों की कालिख से सड़क मार्ग की अनदेखी करती हैं; हवा के झोंके हवादार facades के सजावटी स्लैब को फाड़ देते हैं, चित्रित पैनलों की सतह जल जाती है। ऐसे मामूली दोषों की बहाली वर्तमान मरम्मत के दौरान की जाती है।

ओवरहाल तब किया जाता है जब भवनों के पुनर्विकास, एक्सटेंशन के निर्माण, या भवन के उद्देश्य के प्रोफाइल में पूर्ण परिवर्तन के बाद काम करते समय मुखौटा एक तिहाई से अधिक नष्ट हो जाता है। एक बड़े ओवरहाल के दौरान, पहना हुआ कोटिंग पूरी तरह से हटा दिया जाता है, और मरम्मत, प्रारंभिक और स्थापना कार्य की पूरी श्रृंखला की जाती है।

वर्तमान एसएनआईपी 3.04.01-87 (स्वच्छता मानदंड और नियम) के अनुसार, वर्तमान बहाली हर 5 साल में कम से कम एक बार की जाती है, राजधानी - हर 10 साल में कम से कम एक बार।

चीनी मिट्टी के बरतन पत्थर के पात्र टाइल

चीनी मिट्टी के बरतन पत्थर की टाइलें शून्य हीड्रोस्कोपिसिटी के साथ एक उच्च गुणवत्ता वाली सामना करने वाली सामग्री हैं, जो एक डाई और कई प्राकृतिक खनिजों के साथ कई प्रकार की मिट्टी से बनाई जाती है: क्वार्ट्ज और स्पर। टाइलें इमारत की दीवार से दो तरह से जुड़ी होती हैं: एक विशेष चिपकने के साथ चिपकाकर या स्टील या एल्यूमीनियम से बने प्रोफाइल की एक प्रणाली पर स्थापित करके। सामग्री के बड़े वजन के लिए दीवारों की असर क्षमता और एक विश्वसनीय नींव की सटीक गणना की आवश्यकता होती है। पहले मामले में उपयोग किया जाने वाला उच्च गुणवत्ता वाला गोंद कोटिंग की लंबी सेवा जीवन प्रदान करेगा और अलग-अलग बोर्डों को गिरने से रोकेगा। यदि एक या अधिक स्लैब अभी भी छिल जाते हैं, तो पूरे पहलू की जांच की जाती है। यदि चीनी मिट्टी के बरतन पत्थर के पात्र का ग्लूइंग प्रौद्योगिकी के उल्लंघन या कम गुणवत्ता वाले गोंद का उपयोग करके किया गया था, तो पूरे मुखौटा की एक कॉस्मेटिक या सामान्य मरम्मत की जाती है, जो पता चला क्षति के क्षेत्र पर निर्भर करता है: दीवार की सतह को साफ किया जाता है चिपकने वाले घोल से, दरारों की मरम्मत की जाती है, उच्च गुणवत्ता वाले चिपकने वाले मिश्रण का उपयोग करके टाइलों को फिर से चिपकाया जाता है।

चीनी मिट्टी के बरतन पत्थर के पात्र से हवादार मुखौटा की मरम्मत की जाती है:

1. बाहरी कारकों के प्रभाव के परिणामस्वरूप स्वयं प्लेटों को नुकसान के मामले में: दुर्घटना के परिणामस्वरूप पेड़ गिरने से बर्बरता;
2. मुखौटा की अनुचित स्थापना, जिसके कारण यह अपने मुख्य कार्य को पूरा नहीं करता है - टाइल और इन्सुलेट परत के बीच एक हवा का अंतर प्रदान करने के लिए।

पहले मामले में, क्षतिग्रस्त लोगों को बदलने के लिए नए स्लैब स्थापित किए जाते हैं, दूसरे में, स्थापना उल्लंघनों और उनके उन्मूलन की पहचान करने के लिए मुखौटा को अलग किया जाता है, इसके बाद क्लैडिंग की स्थापना की जाती है।

प्लास्टर

प्लास्टर एक सस्ती, बहुमुखी सामग्री है जिसका उपयोग अक्सर घरों के पहलुओं को खत्म करने के लिए किया जाता है। इसका मुख्य सकारात्मक गुण कम समग्र वजन, रंगों का एक बड़ा चयन, उपयोग में आसानी और किसी भी निर्माण सामग्री की सतह पर आवेदन है।

वर्तमान मरम्मत तब की जाती है जब कोटिंग के विनाश के पहले लक्षण दिखाई देते हैं: दरारें, टार और बिटुमिनस स्पॉट, सामग्री प्रदूषण। एक निर्माण उपकरण का उपयोग करके क्षतिग्रस्त क्षेत्रों के चारों ओर प्लास्टर परत को मजबूती से स्थिर परत पर हटाकर विनाश स्थलों की जांच की जाती है। उसके बाद, दीवारों के वर्गों को साफ किया जाता है, दरारें और अन्य दोषों की मरम्मत की जाती है, एक पायदान लगाया जाता है, फिर एक प्राइमर, एक प्लास्टर मिश्रण। प्लास्टर की कॉस्मेटिक बहाली पर विचार करने के लिए महत्वपूर्ण बिंदु:

• जिप्सम मोर्टार कंक्रीट पर लागू नहीं किया जाना चाहिए;

• प्लास्टर मिश्रण की एक परत की मोटाई - 3 सेमी से अधिक नहीं;

• मिश्रण लगाने के 4-5 घंटे बाद ग्राउटिंग की जाती है।

इस घटना में कि प्लास्टर क्लैडिंग के विनाश का कुल क्षेत्र दीवार की सतह के 30% से अधिक है, एक बड़ा ओवरहाल किया जाता है। इसमें पुराने क्लैडिंग को पूरी तरह से हटाना, नवीनीकरण, घर की नई क्लैडिंग की तैयारी और निर्माण शामिल है।

फाइबर सीमेंट स्लैब मुखौटा मरम्मत

फाइबर सीमेंट एक पर्यावरण के अनुकूल, हल्का, टिकाऊ और लचीली सामग्री है जो प्राकृतिक खनिजों से सेल्यूलोज फाइबर और फिलर्स को मजबूत करने के साथ हल्के सीमेंट के स्लैब के रूप में बनाई जाती है। फाइबर सीमेंट स्लैब में वाष्पीकरण करने की क्षमता होती है, अर्थात। इमारत की दीवारों को "साँस लेने" की अनुमति दें, ऐसी सामग्री सड़ती नहीं है, कवक या मोल्ड द्वारा नष्ट नहीं होती है। फाइबर सीमेंट स्लैब का उपयोग वेंटिलेशन के अग्रभाग और क्लैडिंग हाउस को साइडिंग से लैस करने के लिए किया जाता है। सौंदर्यशास्त्र को बहाल करने के लिए फाइबर सीमेंट स्लैब से बने मुखौटा सतहों की मरम्मत की आवश्यकता है: स्लैब को धोना और पेंट करना, क्षतिग्रस्त टुकड़ों को बदलना। घरों की सजावट में फाइबर सीमेंट स्लैब का उपयोग किया जाता है, इसलिए ऊंचाई पर प्रतिस्थापन या मरम्मत के लिए, आप विशेष उपकरण या पर्वतारोहियों के बिना नहीं कर सकते।

एक प्राकृतिक पत्थर

प्राकृतिक पत्थरों से बाहरी दीवारों की सजावट इमारत को एक मूल और यादगार रूप देती है। प्राकृतिक पत्थर का एक महत्वपूर्ण वजन और अपेक्षाकृत उच्च कीमत है। वॉल क्लैडिंग के लिए लाइम टफ, ग्रेनाइट या मार्बल का इस्तेमाल किया जाता है। पहला विकल्प सबसे हल्का, संभालने में आसान और ट्रिम है। मुखौटा क्लैडिंग की मरम्मत की विधि स्थापना के प्रकार पर निर्भर करती है: पत्थर को "सूखा" या "गीला" तय किया जाता है। सूखा - प्राकृतिक पॉलिश पत्थर, ग्रेनाइट या संगमरमर के स्लैब से बने वेंटिलेशन मुखौटा की व्यवस्था। गीली विधि - पत्थर के टुकड़े को दीवार की प्राइमेड सतह पर चिपकाना। गोंद के साथ पत्थर की सफल स्थापना के लिए, कई महत्वपूर्ण नियमों का पालन किया जाना चाहिए:

• हवा का तापमान - -3 डिग्री सेल्सियस तक;

• कोई सीधी धूप नहीं;

• नीचे से ऊपर तक ग्लूइंग;

• बाहरी सतहों के साथ काम करने के लिए गोंद का उपयोग करें;

• काम शुरू करने से पहले दीवार को अच्छी तरह से प्राइम करें।

नियमों का पालन करने में विफलता से क्लैडिंग के सीम में दरारें दिखाई देती हैं, कोटिंग के कुछ हिस्सों का प्रदूषण और पत्थर के टुकड़ों का नुकसान होता है। मरम्मत के दौरान, क्षतिग्रस्त क्षेत्रों की पहचान की जाती है, क्लैडिंग का हिस्सा हटा दिया जाता है, दीवार की मरम्मत की जा रही है, पत्थर को चिपकाने की तैयारी की जा रही है, और मुखौटा स्थापित किया जा रहा है।

समग्र पैनल

1. प्लेटों का निराकरण;
2. दीवारों की मरम्मत और तैयारी;
3. एक इन्सुलेट परत डालना;
4. कोटिंग की स्थापना।

उसी समय, भवन के बाहरी हिस्से को बेहतर बनाने के लिए पैनलों की अतिरिक्त पेंटिंग की जाती है।

प्राकृतिक पत्थर से बने घर की दीवारों की सामान्य मरम्मत

पत्थर खत्म के उपयोग के साथ ओवरहाल निर्माण दस्तावेज और दीवारों के विश्लेषण के अध्ययन के साथ शुरू होता है: सामग्री के बड़े वजन का सामना करने के लिए नींव और दीवारों की संभावना का अध्ययन किया जा रहा है। फिर आपको स्वयं परिष्करण सामग्री चुनने की आवश्यकता है: नस्ल और संरचना। आपको बन्धन विधि पर निर्णय लेने की आवश्यकता है, क्योंकि क्लैडिंग की समाप्ति के बाद भवन का बाहरी भाग इस पर निर्भर करता है: दीवार पर पत्थर को चिपकाने से घर को प्राकृतिक सामग्री से बने भवन का मूल रूप मिलेगा, वेंटिलेशन मुखौटा - इमारत की रूपरेखा की प्रभावशालीता और गंभीरता . पुरानी कोटिंग पूरी तरह से हटा दी जाती है, जब सामग्री को चिपकाया जाता है, तो काम की सतह की तैयारी का बहुत महत्व होता है। वेंटफैकाड आपको दीवारों को समतल करने और मामूली दोषों को दूर करने में समय बचाने की अनुमति देता है: क्लैडिंग के ऊर्ध्वाधर विमान को धातु प्रोफ़ाइल को दीवार से जोड़ने के लिए कोष्ठक की ऊंचाई द्वारा नियंत्रित किया जाता है।

धातु कैसेट से बने आवासीय भवन की मरम्मत

बाहरी कांच की फिनिश वाली इमारत सामंजस्यपूर्ण और आधुनिक दिखती है। ग्लास एक सख्त, पहनने के लिए प्रतिरोधी सामग्री है जो गर्मी को बचाने और इनडोर प्रकाश व्यवस्था की लागत को बचाने में मदद करती है। किसी भी निर्माण सामग्री की तरह, कांच को मरम्मत की आवश्यकता होती है। कई वर्षों के ऑपरेशन के बाद, पानी का रिसाव, कनेक्टिंग खांचे से ठंडी हवा, दरारें, ग्लेज़िंग चिप्स दिखाई देते हैं। सामान्य कारणों में बहुलक मुहरों का पहनना, धातु के फ्रेम भागों का विरूपण, बार-बार तापमान में परिवर्तन और अन्य प्राकृतिक कारकों का प्रभाव होता है। मरम्मत कार्य के दौरान, क्षतिग्रस्त ग्लेज़िंग तत्वों और गास्केट को बदल दिया जाता है, जोड़ों और सीमों का अतिरिक्त इन्सुलेशन बनाया जाता है, मुखौटा धोया और पॉलिश किया जाता है। ग्राहक के अनुरोध पर, ग्लेज़िंग को पूरी तरह से बेहतर गुणवत्ता वाले पैनलों से बदलना संभव है जो कमरे के अंदर गर्मी बनाए रखते हैं, जिससे आप ठंड की अवधि के दौरान हीटिंग पर बचत कर सकते हैं।

मरम्मत कार्य चरण

इमारतों के बाहरी आवरण की बहाली या प्रतिस्थापन के उपायों की पूरी श्रृंखला को कई चरणों में विभाजित किया जा सकता है:

1. मुखौटा सतह को नुकसान का अध्ययन और मूल्यांकन;
2. दीवारों की असर क्षमता का खुलासा;
3. प्रारंभिक चरण;
4. क्लैडिंग के निर्माण के लिए सामग्री और प्रौद्योगिकी का विकल्प;
5. मुखौटा कोटिंग स्थापना।

पहले चरण में, विशेषज्ञ भवन में जाते हैं और दीवारों की बाहरी जांच करते हैं। फंगस, मोल्ड और अन्य दूषित पदार्थों का पता लगाने के लिए विशेष उपकरणों का उपयोग किया जाता है जो दोषों की उपस्थिति और विकास को प्रभावित करते हैं। कुछ मामलों में सामने की सतह को कई जगहों पर सैंपलिंग के लिए खोल दिया जाता है। यह परिष्करण कोटिंग की गुणवत्ता संरचना निर्धारित करने के लिए किया जाता है। एक दस्तावेज तैयार किया जाता है, जो क्षति के क्षेत्र और प्रकृति को निर्धारित करता है, जो अन्य जानकारी को दर्शाता है जो बहाली कार्य के प्रारंभिक मूल्यांकन के लिए महत्वपूर्ण है।

प्रारंभिक अध्ययन के दौरान, दीवारों की असर क्षमता निर्धारित करने के लिए डिजाइन अनुमानों का अध्ययन भी किया जाता है: कुछ प्रकार के खत्म होने के कारण बड़े कुल वजन के कारण दीवारों और नींव की ताकत में वृद्धि की आवश्यकता होती है। मापने वाले उपकरण अलग-अलग वर्गों के ऊर्ध्वाधर, उभड़ा हुआ से दीवारों के विचलन को प्रकट करते हैं। दीवारों में दरारें मापी जाती हैं और उनकी जांच की जाती है: कुछ दोष असर क्षमता को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकते हैं। सबसे खतरनाक दीवारों और लिंटल्स में दरारें और दोष विकसित हो रहे हैं। पैनल हाउसों में, सबसे आम दोष पैनल विस्थापन, सुदृढीकरण और फास्टनरों का क्षरण, इन्सुलेट गास्केट और सीम का विनाश हैं।

क्लैडिंग के निर्माण के लिए सतहों को तैयार करने के चरण में, निम्न प्रकार के कार्य किए जाते हैं:

• मूल कोटिंग को हटाने;

• दरारें, चिप्स, नष्ट दीवार तत्वों को सील करना और मरम्मत करना;

• गंदगी और धूल को हटाना;

• एक या अधिक परतों में प्राइमर लगाना।

सभी प्रारंभिक कार्य क्लैडिंग के ओवरहाल के दौरान किए जाते हैं, प्लास्टर या चित्रित दीवारों का उपयोग करके मुखौटा कोटिंग्स की वर्तमान मरम्मत। वेंटिलेशन facades की कॉस्मेटिक बहाली स्वयं दीवारों और इन्सुलेट परत को प्रभावित नहीं करती है।

दीवारों और नींव की स्थिति का अध्ययन करने के बाद, आप बाहरी सजावट के लिए सामग्री और प्रौद्योगिकी की पसंद के लिए आगे बढ़ सकते हैं। यदि भवन की ताकत अनुमति देती है, तो सामग्री की पसंद व्यावहारिक रूप से असीमित है: चीनी मिट्टी के बरतन पत्थर के पात्र, कृत्रिम और प्राकृतिक पत्थर, विभिन्न सामग्रियों से पैनल - लगभग सब कुछ जो बजट में फिट बैठता है। यदि घर की तकनीकी स्थिति "भारी" पत्थर और टाइलों के उपयोग की अनुमति नहीं देती है, तो आपको सस्ती लेकिन प्रभावी धातु कैसेट या मिश्रित पैनलों का उपयोग करके एक फिनिश चुनना चाहिए: कम लागत कम वजन के साथ संयुक्त रूप से आपको इमारत को सजाने की अनुमति देगी आधुनिक शैली। छोटे बजट के लिए, पलस्तर उपयुक्त है: एक उच्च-गुणवत्ता वाला क्लैडिंग भवन की उपस्थिति को लंबे समय तक साफ और आकर्षक बना देगा।

फेकाडे की स्थापना नवीनीकरण का सबसे महत्वपूर्ण हिस्सा है। बाहरी फिनिश के सुंदर और टिकाऊ होने के लिए सभी तकनीकी मानकों और आवश्यकताओं का अनुपालन एक अनिवार्य शर्त है। वेंटिलेशन मुखौटा स्थापित करने के लिए, एक धातु प्रोफ़ाइल का उपयोग किया जाता है - एल्यूमीनियम या जस्ती स्टील। ताकत बढ़ाने के लिए, प्रोफ़ाइल क्षैतिज और लंबवत रूप से तय की जाती है। ऊंची इमारतों पर काम करने के लिए, विशेष उपकरण (निलंबन प्रणाली) या विशेष कौशल वाले इंस्टॉलर का उपयोग किया जाता है। ठेकेदार कंपनी के कर्मचारियों पर अनुभवी कर्मियों की उपस्थिति एक महत्वपूर्ण शर्त है जो प्रदर्शन किए गए कार्य की उच्च गुणवत्ता की गारंटी देती है।

कीमतों

गीला मुखौटा - सामग्री की कई परतों (थर्मल इन्सुलेशन, कठोर परत, सजावटी प्लास्टर) का उपयोग करके मुखौटा परिष्करण तकनीक। गीले मुखौटा की तकनीक भवन और चिपकने वाले मिश्रण के उपयोग पर आधारित है। दीवारों और इमारतों के अग्रभाग को सजाने के लिए इस तकनीक का व्यापक रूप से वाणिज्यिक क्षेत्र और आवासीय क्षेत्र दोनों में उपयोग किया जाता है। विभिन्न प्रकार के घरों और दीवार सामग्री के लिए उपयुक्त, प्रस्तुत करने योग्य, बनाए रखने में आसान लगता है।

1. थर्मल इन्सुलेशन (मुखौटा इन्सुलेशन)।
   गीले मुखौटा की पहली परत थर्मल इन्सुलेशन (खनिज ऊन या फोम के स्लैब) है, जो बहुलक-सीमेंट मोर्टार के साथ दीवार सामग्री से जुड़ी होती है। समाधान मज़बूती से इन्सुलेशन को खुरदरी दीवारों से चिपका देता है।
2. आधार सामग्री (कठोर परत)।
   दूसरी परत एक मजबूत जाल के साथ एक बहुलक-सीमेंट मोर्टार है। सामग्रियों का यह संयोजन एक साथ थर्मल इन्सुलेशन सामग्री की रक्षा करता है और दीवारों के परिष्करण के आधार के रूप में कार्य करता है।
3. सजावटी कोटिंग (प्लास्टर)।
   तीसरी परत सजावटी प्लास्टर या विशेष पेंट है। बनावट और रंगों का एक समृद्ध चयन घर के मुखौटे को सजाने के लिए महान अवसर खोलता है।

गीला मुखौटा प्रौद्योगिकी के लाभ:

• कम कीमत (मुखौटा की पूंजी परिष्करण के लिए अन्य विकल्पों की तुलना में);
• असर वाली दीवारों पर न्यूनतम भार (सामग्री के हल्के वजन के कारण);
• सजावटी खत्म और बनावट के लिए विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला (किसी भी डिजाइन विचारों का कार्यान्वयन);
• किसी भी रंग या विभिन्न रंग संयोजनों में पेंटिंग की संभावना;
• सजावट और प्रकाश व्यवस्था के तत्वों के साथ प्रौद्योगिकी की उत्कृष्ट संगतता।

एक हवादार मुखौटा प्रोफाइल और सामना करने वाली सामग्री (चीनी मिट्टी के बरतन पत्थर के पात्र या मिश्रित पैनल) की एक प्रणाली से बने फ्रेम का उपयोग करके मुखौटा और बाहरी दीवार सजावट की मरम्मत के लिए एक आधुनिक तकनीक है। एक फ्रेम के रूप में सहायक संरचना मुक्त वायु परिसंचरण के लिए आवश्यक दूरी पर सामग्री का एक समान और कठोर बन्धन प्रदान करती है।

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  गर्मी-इन्सुलेट सामग्री का उपयोग नमी-प्रूफ फिल्म के साथ घर (खनिज ऊन या विस्तारित पॉलीस्टाइनिन) को इन्सुलेट करने के लिए भी किया जा सकता है।
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  संरचना का आधार सहायक संरचना है - प्रोफाइल और घटकों का एक सार्वभौमिक सबसिस्टम विशेष रूप से सभी प्रकार की इमारतों और संरचनाओं के तेज और टिकाऊ क्लैडिंग के लिए डिज़ाइन किया गया है। आपको आगे की क्लैडिंग के लिए दीवारों को जल्दी और आसानी से तैयार करने की अनुमति देता है।
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  क्लैडिंग और असर वाली दीवार के बीच हवा के अंतराल के माध्यम से हवा स्वतंत्र रूप से घूमती है, जो संरचना को नमी और संक्षेपण से बचाती है।
• सामग्री का सामना करना पड़ रहा है (चीनी मिट्टी के बरतन पत्थर के पात्र या एल्यूमीनियम मिश्रित सामग्री)।
  एक परिष्करण सामग्री के रूप में, विशेष मिश्रित पैनल या चीनी मिट्टी के बरतन पत्थर के पात्र टाइल का उपयोग किया जाता है। आज, परिष्करण सामग्री के कई निर्माता रंग और बनावट की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं, जो आपको विभिन्न प्रकार के विचारों को लागू करने की अनुमति देता है।

टिका हुआ हवादार facades के मुख्य लाभ:

• मौसम की परवाह किए बिना त्वरित स्थापना की संभावना;
• डिजाइन और सामग्री की बहुमुखी प्रतिभा सभी प्रकार की इमारतों और संरचनाओं के साथ-साथ विभिन्न वास्तुशिल्प रूपों और तत्वों को जोड़ने के लिए वेंटिलेशन मुखौटा प्रौद्योगिकी के उपयोग की अनुमति देती है;
• क्लैडिंग, सपोर्ट सिस्टम और घटकों की स्थायित्व (औसत सेवा जीवन - 50 वर्ष);
• प्राकृतिक सामग्री की नकल करने के लिए रंगों की बड़ी रेंज और सैकड़ों विकल्प;
• क्षति के मामले में सुविधाजनक संचालन, रखरखाव और मरम्मत;
• गर्मी और ध्वनि इन्सुलेशन, दीवारों की अधिकता नहीं और "संघनन बिंदु" को हटाना।

फेकाडे पलस्तर एक इमारत की बाहरी दीवारों की मुखौटा प्लास्टर, तैयारी और पलस्तर का उपयोग करके मरम्मत है। पहुंच, सरलता और मरम्मत कार्य के कार्यान्वयन की गति में कठिनाइयाँ। दीवारों की सामग्री के आधार पर इष्टतम प्रकार के प्लास्टर का चयन किया जाता है।

मुखौटा को पलस्तर करने से पहले, आपको पहले दीवारों को तैयार करना होगा - एक प्राइमर के साथ सतह को साफ और प्राइम करें। प्लास्टर को 3 परतों में लगाया जाता है - आधार, मुख्य और परिष्करण। प्लास्टर के इष्टतम आसंजन के लिए, दीवारों या इन्सुलेशन से एक मजबूत धातु जाल जुड़ा हुआ है।

प्लास्टर समाधान एक विशेष वायवीय बाल्टी या मैन्युअल रूप से उपयोग किया जाता है।अगला, समाधान विशेष गाइड के साथ समतल किया गया है। प्लास्टर की अगली परत खत्म करने के लिए आसंजन बनाती है। परिष्करण परत को एक राहत (पैटर्न) के साथ मला या सजाया जाता है।

मुखौटा परिष्करण के लिए प्लास्टर के प्रकार:

• ऐक्रेलिक (कम वाष्प पारगम्यता के साथ ऐक्रेलिक बहुलक रेजिन पर आधारित);
• खनिज (क्वार्ट्ज या संगमरमर के चिप्स पर आधारित);
• सिलिकेट ("तरल ग्लास" पर आधारित - सोडियम और पोटेशियम सिलिकेट का घोल);
• सीमेंट (सीमेंट का उपयोग आधार के रूप में किया जाता है);
• सिलिकॉन (सिलिकॉन रेजिन पर आधारित)।

सजावटी प्लास्टर के लाभ:

• कम लागत, काम के कार्यान्वयन में आसानी और सामग्री की लपट;
• इष्टतम सामग्री गुणवत्ता और शक्ति स्तर;
• गर्मी और ध्वनि इन्सुलेशन, नमी संरक्षण, मौसम की स्थिति और तापमान परिवर्तन का प्रतिरोध;
• पेंटिंग और सजावट के लिए रंगों और बनावट की एक विस्तृत श्रृंखला;
• बाहरी दीवारों और facades के लिए सजावटी तत्वों के साथ पूरी तरह से संयुक्त।

साइडिंग में भवन की दीवारों को पैनलों के साथ जोड़ना शामिल है।सरलता और स्थापना के त्वरित कार्यान्वयन के साथ संयुक्त, इसकी उचित कीमत के कारण परिष्करण की यह विधि व्यापक हो गई है। साइडिंग का उपयोग सभी प्रकार के आवासीय और वाणिज्यिक भवनों को खत्म करने के लिए किया जाता है।

साइडिंग के प्रकार (पैनल सामग्री):

• लकड़ी (लकड़ी-बहुलक)।
  बाहरी दीवार की सजावट के लिए, लकड़ी-बहुलक सामग्री से बने साइडिंग का उपयोग किया जाता है - यह लकड़ी के फाइबर और प्लास्टिक का मिश्रण है। सेवा जीवन - 15 साल से, बनाए रखने में आसान - टिंट, सोख, वार्निश की कोई आवश्यकता नहीं है। सामग्री नमी को अवशोषित नहीं करती है और ज्वलनशील नहीं होती है।
• विनाइल (पीवीसी प्लास्टिक से बना)।
  इसकी कम कीमत, रंगों के विस्तृत चयन के साथ-साथ स्थायित्व और स्थापना, रखरखाव और सफाई में आसानी के कारण विनाइल साइडिंग सबसे आम प्रकार की साइडिंग है। सामग्री सभी प्रकार की इमारतों और जलवायु परिस्थितियों के लिए उपयुक्त है।
• धातु (जस्ती स्टील)।
  धातु साइडिंग का उपयोग आमतौर पर वाणिज्यिक और औद्योगिक भवनों पर चढ़ने के लिए किया जाता है, लेकिन यह आवासीय भवनों के लिए भी उपयुक्त है।
• फाइबर सीमेंट (सेल्यूलोज के अतिरिक्त सीमेंट से बना)।
  नमी, मोल्ड और फफूंदी के प्रतिरोध में वृद्धि के साथ गैर-ज्वलनशील, मजबूत और टिकाऊ सामग्री। यह मुख्य रूप से वाणिज्यिक और औद्योगिक भवनों के लिए उपयोग किया जाता है।

साइडिंग facades के मुख्य लाभ:

• स्थापना के लिए न्यूनतम शर्तें, मौसम की परवाह किए बिना (अधिमानतः +5 से);
• सार्वभौमिक सामग्री और स्थापना प्रणाली - सभी प्रकार की इमारतों को खत्म करने के लिए उपयुक्त;
• रंगों और प्रकार की सामग्री (कई रंगों और बनावट) का विस्तृत चयन;
• संचालन, रखरखाव और मरम्मत में आसान;
• नमी, तापमान में उतार-चढ़ाव और घनीभूत जल निकासी से दीवारों की सुरक्षा।

क्लिंकर टाइल्स या ईंटों के साथ मुखौटा का सामना करना ईंट या पत्थर की नकल के साथ मुखौटा को खत्म करने का एक प्रीमियम विकल्प है। सामग्री प्राकृतिक मिट्टी पर आधारित है, जिसे एक विशेष तकनीक का उपयोग करके निकाल दिया गया है। क्लिंकर टाइलें इमारत की बाहरी और आंतरिक दीवारों दोनों "ईंट की तरह" का सामना करने के लिए एक किफायती विकल्प हैं।

• थर्मल इन्सुलेशन (दीवार इन्सुलेशन)।
  नमी / विंडप्रूफ फिल्म के साथ थर्मल इन्सुलेशन सामग्री (खनिज ऊन या पॉलीस्टाइनिन) का उपयोग घर के इन्सुलेशन के रूप में किया जाता है।
• सबसिस्टम (सामान के साथ स्टील या एल्यूमीनियम फ्रेम)।
  विशेष रूप से क्लिंकर टाइलों के लिए डिज़ाइन किए गए प्रोफाइल और सहायक उपकरण का निर्माण। सबसिस्टम के तत्व परिष्करण प्रक्रिया को जल्दी और कुशलता से लागू करना संभव बनाते हैं।
• वायु अंतराल (वेंटिलेशन)।
  क्लैडिंग और दीवारों के बीच एक विशेष दूरी कवक, नमी और संक्षेपण से बचाने के लिए आवश्यक वायु परिसंचरण प्रदान करती है।
• सामना करने वाली सामग्री (क्लिंकर टाइलें या ईंटें)।
  क्लिंकर टाइलें मिट्टी और रेत से बनाई जाती हैं, जिन्हें 1200 डिग्री से अधिक तापमान पर दबाया, ढाला और निकाल दिया जाता है। क्लिंकर टाइलों का वांछित रंग विभिन्न फायरिंग तापमानों द्वारा प्राप्त किया जाता है, इसलिए टाइलों का प्रत्येक बैच अलग-अलग होता है और छाया में थोड़ा भिन्न हो सकता है।

क्लिंकर मुखौटा प्रौद्योगिकी की संभावनाएं

एक इमारत की आधार दीवारों का इन्सुलेशन गर्मी-इन्सुलेट परत की तैयारी और स्थापना के लिए कार्यों का एक सेट है। फिलहाल, बाहरी सजावट के लिए इन्सुलेशन के दो मुख्य विकल्प हैं - खनिज ऊन स्लैब या विस्तारित पॉलीस्टायर्न।

बाहर से दीवारों को इन्सुलेट करने की तकनीक व्यावहारिक (उपयोग करने योग्य स्थान की बचत) और तकनीकी पक्ष (दीवारों की रक्षा और संक्षेपण गठन के बिंदु को हटाने) दोनों से सही है। आधार की दीवारों को तैयार किया जाता है और प्राइम किया जाता है, फिर इन्सुलेशन को एक चिपकने वाले समाधान का उपयोग करके लगाया जाता है और इसके अलावा डॉवेल के साथ प्रबलित किया जाता है।

खनिज ऊन स्लैब
बेसाल्ट खनिज ऊन किसी भी प्रकार की इमारत को बचाने का एक सस्ता और प्रभावी तरीका है। खनिज ऊन की परत को भाप और वॉटरप्रूफिंग से संरक्षित किया जाना चाहिए। इस सामग्री के साथ इन्सुलेशन लकड़ी के घरों के लिए आदर्श है, और "गीले" मुखौटा की तकनीक के साथ भी अच्छी तरह से चला जाता है।

स्टायरोफोम (विस्तारित पॉलीस्टाइनिन, पेनोप्लेक्स)
पॉलीफोम एक फायदेमंद, बहुत हल्का और आसानी से स्थापित होने वाली सामग्री है जिसमें अच्छा ध्वनि इन्सुलेशन भी होता है। हालांकि, फोम हवा और भाप को गुजरने की अनुमति नहीं देता है, जिसके लिए घर को वेंटिलेशन सिस्टम से लैस करने की आवश्यकता होती है। इसके अलावा, फोम को विश्वसनीय वॉटरप्रूफिंग की आवश्यकता होती है, क्योंकि नमी के संपर्क में। हवादार मुखौटा प्रौद्योगिकी के संयोजन में फोम प्लास्टिक के उपयोग की सिफारिश की जाती है।

मुखौटा इन्सुलेशन के मुख्य लाभ:

• बढ़ी हुई ऊर्जा दक्षता, कम गर्मी की कमी और हीटिंग लागत;
• सार्वभौमिक सामग्री - किसी भी भवन के थर्मल इन्सुलेशन के लिए उपयुक्त;
• नमी, तापमान में उतार-चढ़ाव, बाहरी प्रभावों और "ओस बिंदु" को हटाने से दीवारों की सुरक्षा।

न केवल अपार्टमेंट की इमारत और कंपनी के कार्यालय की उपस्थिति मुखौटा की स्थिति पर निर्भर करती है। सुरक्षात्मक परत के विनाश और दरारों के निर्माण के साथ, संरचना में नमी रिसने लगती है। कोनों में फंगस के काले धब्बे दिखाई देते हैं। गर्म करने पर अधिक ऊर्जा खर्च होती है। गली से आने वाला शोर अधिक जोर से सुना जाता है। मुखौटा का नवीनीकरण अपार्टमेंट और कार्यालय में आराम लाता है। इमारत एक आकर्षक रूप लेती है। सुरक्षात्मक परिष्करण परत को बहाल कर दिया गया है और घर का जीवन कई वर्षों तक चलेगा।

घर के अग्रभाग का नवीनीकरण

मुखौटा का समय पर नवीनीकरण और सजावट भवन के जीवन को लम्बा खींचती है और घर में आराम पैदा करती है

हर पांच साल में लगभग एक बार, Facades का पुनर्विकास नियमित रूप से किया जाना चाहिए। इस मामले में, केवल घर की सजावट को बदल दिया जाता है, छोटी पतली दरारों की मरम्मत की जाती है। दीवारें सजावटी और एक ही समय में सुरक्षात्मक आवरण से ढकी हुई हैं। नियमित रखरखाव कार्य निकट भविष्य में बड़ी मरम्मत के दौरान भवन के फ्रेम के पुनर्निर्माण के लिए बड़ी लागतों से बचने में मदद करेगा।
एक छोटी सी दरार में जाकर, पानी जमने पर उसका विस्तार करता है, सामग्री को नष्ट कर देता है। अगली बूंद और गहरी होगी। हवा ट्रिम और बॉन्डिंग कणों को उड़ा देती है। टूटा हुआ गटर पानी नहीं बहाता है और नींव गीली हो जाती है, नींव का हिस्सा गिर जाता है। घर भीगने लगता है, ठंडा होने लगता है और अधिक से अधिक टूटने लगता है। इस मामले में, केवल एक बड़ा ओवरहाल ही इमारत को बहाल कर सकता है।

गटर की जगह

शहर में इमारतों और अपार्टमेंट इमारतों के पहलुओं की मरम्मत विशेष टीमों द्वारा लिफ्टों या चढ़ाई उपकरणों के साथ की जाती है। एक निजी घर को अपने हाथों से साफ किया जा सकता है।

काम का क्रम समान है:

1. पूरे मोहरे का निरीक्षण, विनाश की डिग्री का निर्धारण और भविष्य की मरम्मत की मात्रा।
2. सभी दरारें, नमी के धब्बे, नमकीन उभार और उन क्षेत्रों को साफ़ करना जहां खत्म हो रहा है।
3. गीलापन और नमक बनने के कारणों का उन्मूलन, साफ किए गए स्थानों का उपचार।
4. गंदगी, धूल से सफाई, दीवारों पर प्राइमर या सुरक्षात्मक यौगिक लगाना।
5. मुखौटा सजावट।

यदि बड़ी दरारें पाई जाती हैं, तो बड़ी मरम्मत की आवश्यकता होती है।

मोहरे में दरार

एक पलस्तर वाले मुखौटे को फिर से सजाना

बारिश और पाले से होने वाले नुकसान के लिए ईंटवर्क और प्लास्टर सबसे अधिक असुरक्षित हैं। ऐसी इमारतों को नियमित रूप से मुखौटा नवीनीकरण की आवश्यकता होती है। ये मुख्य रूप से पिछली शताब्दी के उत्तरार्ध में निर्मित अपार्टमेंट इमारतें हैं।
मैं लगातार रेनोवेशन के काम में लगा हुआ हूं। मैं गंदगी से प्लास्टर को साफ करके शुरू करता हूं। साथ ही, मैं छिपी हुई रिक्तियों की तलाश में पूरी सतह को टैप करता हूं। ये खत्म की दरारें और छीलना हो सकता है। नमक का प्रवेश तुरंत ध्यान देने योग्य है, यह सफेद धब्बों के साथ बाहर खड़ा है। मैं सभी दोषों को ध्यान से बंद करता हूं। जिन जगहों पर नमी और नमक जमा हो जाता है, मैं अंदर की दीवारों की जांच करता हूं। यह संभव है कि पुराने पाइपों पर छिद्र बन गए हों या खराब थर्मल इन्सुलेशन के कारण ओस जमा हो गई हो।

मुखौटा पलस्तर

मैं ब्रेकडाउन ठीक करने के बाद जारी रखता हूं:

• मैं सभी voids और छूटना को साफ करता हूँ;
• मैं नमक-कीड़े को पूरी गहराई तक चुनता हूं और उनके गठन के स्थानों को एक विशेष संरचना के साथ संसाधित करता हूं;
• मैं पहले दरारें और गहरे डेंट को बंद करता हूं, एक प्रबलित फाइबरग्लास जाल का उपयोग करता हूं;
• मैं दीवार को प्लास्टर की एक परत के साथ कवर करता हूं, इसमें एक ओवरलैप के साथ जाली को लंबवत रूप से ढंकता है;
• मैं उन्हें मजबूत करने के लिए कोनों में एक प्रोफ़ाइल स्थापित करता हूं;
• मैं एक परिष्करण परत लागू करता हूं;
• सुखाने के बाद, मैं इसे सजावटी ऐक्रेलिक पोटीन या पेंट के साथ कवर करता हूं।

प्लास्टर से टाइल वाली दीवारें कम नष्ट होती हैं। सीम नमी को अवशोषित करते हैं और बाहर गिर जाते हैं। मरम्मत की शुरुआत में प्रत्येक को जांचना और टैप करना आवश्यक है।

दीवार इन्सुलेशन काम करता है

ईंट नमी को अवशोषित करती है और गर्मी को अच्छी तरह से स्टोर नहीं करती है, खासकर सिलिकेट ईंट। एक अपार्टमेंट इमारत के मुखौटे के नवीनीकरण में अक्सर इन्सुलेशन शामिल होता है। सामग्री और स्थापना के प्रकार के सही विकल्प के लिए, एक मुखौटा पुनर्निर्माण परियोजना और बिल्डरों के लिए संदर्भ की शर्तें बनाना आवश्यक है। आर्किटेक्ट यही करते हैं। काम का क्रम समान रहता है, दीवारों को संसाधित करने और समतल करने के बाद ही, एक हीटर को मुखौटा पर लगाया जाता है।

विस्तारित पॉलीस्टाइनिन के साथ लकड़ी के घर के मुखौटे का इन्सुलेशन

थर्मल पैनलों के एक सुखद फिट के लिए, एक सपाट सतह की आवश्यकता होती है। सभी दरारें और गड्ढों की मरम्मत की जाती है। फिर एक शासक का उपयोग करके समतलता की जांच की जाती है। 2 मिमी तक विचलन। कोने का स्तर दीवार की ऊर्ध्वाधर स्थिति की जाँच करता है। झुकाने पर पानी निकल जाएगा और आइकल्स बनेंगे। आसंजन में सुधार करने के लिए, मुखौटा को एक प्राइमर के साथ कवर किया गया है।
बोर्डों को विशेष गोंद के साथ दीवार की सतह से चिपकाया जाता है। इसे तैयार स्टोर में खरीदा जाता है। यह उन सामग्रियों के आधार पर चुना जाता है जिन्हें चिपकाया जाएगा। बेसाल्ट और स्टोन वूल से बने इंसुलेशन को अम्ब्रेला डॉवेल से भी फिक्स किया जाता है। खनिज ऊन को लकड़ी के तख्तों के बीच रखा जाता है और फाइबर या पन्नी से ढक दिया जाता है। वाटरप्रूफिंग की जाती है। दीवार से बाहर की ओर निकली नमी इससे होकर बहेगी। फिर मजबूती और फिनिश के लिए जाली से प्लास्टर करें। चेहरे की मरम्मत शुष्क मौसम में की जानी चाहिए, अधिमानतः गर्मियों में।

दीवार इन्सुलेशन काम करता है

भवन संरचना का निरीक्षण और ओवरहाल

तत्काल ओवरहाल के लिए संकेत नींव से छत तक दरारें और फर्श के बीच ओवरलैप में क्षैतिज दरारें हैं। इसका मतलब है कि घर सिकुड़ रहा है और विकृत हो रहा है। घर के मुखौटे की मरम्मत एक विस्तृत सर्वेक्षण के साथ शुरू होनी चाहिए, जिसे इन कार्यों को करने के लिए लाइसेंस प्राप्त विशेष फर्मों में से एक में किया जाना चाहिए। मुखौटा के काम की शुरुआत से पहले दरारें बनने के कारणों को समाप्त कर दिया जाता है।
मूल रूप से, घर की संरचना के विरूपण से एक छोटे से क्षेत्र में मिट्टी का क्षरण होता है। यह भूजल, एक टूटी हुई नाली, नींव के जलरोधक का उल्लंघन, साधारण लापरवाही और जल आपूर्ति प्रणाली या सीवेज सिस्टम से पानी के रिसाव से उकसाया जा सकता है। एक अपार्टमेंट बिल्डिंग का निरीक्षण न केवल बाहर, बल्कि अंदर भी किया जाता है।

बड़े नवीनीकरण की जरूरत में घर

घर को नष्ट करने वाले कारणों को खत्म करने और बड़ी मरम्मत करने के लिए एक तकनीकी असाइनमेंट तैयार किया जा रहा है। नींव को मजबूत किया जा रहा है, गटर की मरम्मत की जा रही है। उसके बाद, दरारें काट दी जाती हैं और ढक जाती हैं। ग्रिड का उपयोग आवश्यक है। मुखौटा के पुनर्निर्माण और मरम्मत की परियोजना के लिए विशेष संगठनों द्वारा सभी कार्य किए जाने चाहिए।

ध्यान! बड़े शहरों, ऐतिहासिक स्थलों और पुरानी इमारतों में, मुखौटा पर रंगीन पासपोर्ट जारी करना आवश्यक है। आप मनमाने ढंग से रंग और सजावट नहीं बदल सकते।

हाउस ओवरहाल

गीला और हवादार मुखौटा

अछूता पहलुओं का निरीक्षण किया जाता है और दोषों की एक सूची संकलित की जाती है। यह धातु प्रोफ़ाइल का क्षरण, इन्सुलेशन या साइडिंग पैनलों की नमी का विनाश हो सकता है। कृन्तकों को स्टायरोफोम पसंद है। नमी के संपर्क में आने पर खनिज ऊन सड़ जाता है। फिर सभी क्षतिग्रस्त सामग्री को हटा दिया जाता है, दोषों को साफ किया जाता है। इंसुलेशन को बदलने और नई क्लैडिंग का काम किया जा रहा है।
फिनिशिंग बोर्ड बाहरी दीवारों को हवा, बारिश और ठंढ से अच्छी तरह से बचाते हैं। इसलिए, हर पांच साल में कॉस्मेटिक मरम्मत करने के लिए इन्सुलेटेड facades के लिए पर्याप्त है। हर तीन साल में एक सुरक्षात्मक यौगिक के साथ प्राकृतिक और कृत्रिम पत्थर से बने क्लैडिंग को कवर करने की सलाह दी जाती है। क्लिंकर और पोर्सिलेन स्टोनवेयर टाइल्स के बीच के जोड़ों पर वॉटरप्रूफिंग कोटिंग लगाएं। तब मुखौटा को 50 साल या बाद में बड़ी मरम्मत की आवश्यकता होगी।

टाइल्स के बीच जोड़ों के लिए वॉटरप्रूफिंग कोटिंग

डू-इट-खुद एक निजी घर की मरम्मत

एक निजी घर का फायदा इसकी कम ऊंचाई है। मरम्मत कार्य करने के लिए किसी विशेष उठाने वाले उपकरण की आवश्यकता नहीं होती है। यह मचान बनाने या स्लाइडिंग सीढ़ी लगाने के लिए पर्याप्त है। घर की अखंडता का ख्याल रखना। दरारें, नम और नमक के दाग के लिए घर के बाहर और अंदर से नियमित रूप से निरीक्षण करना आवश्यक है।
दीवारों और छत की स्थापना के पूरा होने के तुरंत बाद इन्सुलेशन और सजावट की जानी चाहिए। तब घर लंबे समय तक खड़ा रहेगा और आरामदेह रहेगा। मरम्मत की प्रक्रिया एक अपार्टमेंट इमारत के समान है। मुखौटा साफ किया जाता है, सतह को समतल किया जाता है और अंत में, सजावटी परिष्करण किया जाता है। सभी काम सकारात्मक तापमान पर किए जाते हैं।

जीर्णोद्धार कार्य पूर्ण

इमारत को खत्म करने से पहले, सामग्री की वाष्प पारगम्यता की गणना करना आवश्यक है। यह दीवार के अंदर से बाहर की ओर बढ़ना चाहिए। फिर चिनाई में फंसी नमी को सड़क पर छोड़ा जाएगा। इन्सुलेशन और क्लैडिंग के अतिरिक्त भार का समर्थन करने के लिए नींव की असर क्षमता पर्याप्त होनी चाहिए। जब संदेह हो, लकड़ी पर स्टायरोफोम, रॉक वूल, ऐक्रेलिक और विनाइल साइडिंग जैसी हल्की सामग्री का उपयोग करें।