Standardna udaljenost između zgrada na gradilištu

Udaljenost između kuća (susjednih i vlastitih), kao i svih zgrada, bilo kućanstava. zgrade, ograde, komunikacije ili postrojenja na gradilištu moraju biti uključeni u projekt na temelju određenih pravila koja regulira SNiP. To vam omogućuje stvaranje prihvatljivih životnih uvjeta, kao i zaštitu sebe i svojih susjeda u opasnim situacijama.

Dovoljna visina ograde

Visoka ograda je privlačnija zbog mogućnosti zatvaranja pogleda na stambenu zgradu, kako bi se stvorila nepremostiva prepreka prodoru stranaca. Međutim, takva će odluka dovesti do niza neugodnih trenutaka. Prije svega, standardi zaštite od požara određuju druge parametre ograde, koji mogu značajno smanjiti intenzitet širenja požara u opasnoj situaciji. U isto vrijeme, visoka konstrukcija na mjestu zaklanja teritorij.

Ograda bi trebala biti postavljena između susjeda do visine ne veće od 1,5 m.

Ograda između dviju zgrada ne može biti veća od granice od 1,5 m. Ova vrijednost određena je saveznim propisima, međutim, u skladu s lokalnom (regionalnom) regulatornom dokumentacijom, ograničenja visine ograde mogu značajno varirati.

Na primjer, u nekim je regijama dopušteno graditi ogradu između stambenih zgrada do 2,2 m. Iz tog razloga, tijekom izgradnje, morate se usredotočiti na relevantne standarde.

Postoji još jedna značajka ograde postavljene na mjestu između stambenih zgrada: struktura mora propuštati svjetlost. Idealna je mrežasta ograda, ograda. Potpuno prazna ograda postavlja se između stambenih zgrada samo uz pisani pristanak susjeda.

Prema SNiP-u i normama, visina ograde sa strane ulice ili prilaza ne smije biti veća od 2,2 m.

Dopušteno je graditi ogradu bez ikakvih praznina samo male visine (0,75 m), tada neće biti potrebno dopuštenje vlasnika susjedne parcele. Također možete izgraditi strukturu do najveće dopuštene razine, ali ovaj dodatak mora biti transparentan.

Više o sigurnosti od požara

Udaljenosti između kuća mogu se dobro definirati kao protupožarni razmaci. Prolaz/prolaz prihvatljive širine osigurava slobodno kretanje specijalnog osoblja. tehnologija. Sukladno tome, mora postojati dovoljan razmak između stambenih zgrada i tada se ti prostori mogu smatrati protupožarnim barijerama koje pomažu smanjiti intenzitet širenja požara.

To objašnjava zašto je važno pridržavati se standarda zaštite od požara ne samo tijekom daljnjeg rada, već i tijekom pripreme i izravno u fazi izgradnje stambene zgrade.

Glavni dokument koji regulira zahtjeve za nove zgrade je SNiP 2.07.01-89. Sve zgrade mogu se podijeliti u skupine prema vrsti materijala koji se koriste, što određuje razinu opasnosti od požara stambene zgrade u slučaju požara:

A - kuće od betona i kamena;
B - slične strukture, ali s drvenim krovovima;
B - građevine od drveta.

Ako razmatramo obje zgrade tipa A, preporučeni razmak između dvije stambene zgrade ne može biti manji od 6 m. Normativi za zgrade tipa B su 8 m. Između potpuno drvenih zgrada (tip C) zalet mora biti jednak odn. prekoračiti granicu od 15 m, jer je ovaj materijal najosjetljiviji na gorenje. U slučaju kada se razmatraju građevine različitih vrsta, protupožarne barijere odgovaraju drugim vrijednostima.

Na primjer, ako je kuća A u osobnom posjedu, zgrada tipa B je na susjednom mjestu, tada se preporučuje ostaviti slobodan prostor između zgrada širine od 8 m.

Drugi slučaj: razmatraju se zgrade tipa A i C, dok standardi zaštite od požara diktiraju druge zahtjeve, naime, minimalno ograničenje od 10 m. Druga je opcija propisana SNiP-om: minimalna udaljenost između dvije zgrade različitih vrsta (B i C) treba biti jednak 10 m.

Sanitarna sigurnost

Ove norme reguliraju određenu razinu sigurnosti između zgrada i građevina različitih namjena. Posebno:

Stambena zgrada koja se gradi na tom mjestu trebala bi se nalaziti na udaljenosti od 3 m od ograde i, shodno tome, od granice koja odvaja posjed. Mjerenja treba uzeti od podruma kuće do ograde. U ovom slučaju potrebno je uzeti u obzir elemente koji strše, poput trijema ili krova. U tom slučaju morate izmjeriti udaljenost od ove točke ako se proteže izvan podruma više od 0,5 m.
Između ograde i malih zgrada na gradilištu trebao bi postojati slobodan prostor širine 1 m. Štoviše, SNiP određuje potrebu da se nagib krova nalazi u smjeru vlastitog posjeda.
Ali ako se ptica drži u gospodarskim zgradama, minimalna udaljenost između ovih zgrada na mjestu i ograde je 4 m.
Sanitarni i sigurnosni standardi kućanstva također reguliraju udaljenost sadnica od zajedničke ograde: što su biljke veće, to su dalje posađene od ograde. Na primjer, dopušteno je da se grmlje nalazi na udaljenosti od 1 m, drveće srednje visine - 2 m od ograde, a najviše zasade - od 4 m ili više.
Od garaže do ograde može biti slobodan prostor širine 1 m.
Sanitarni i sigurnosni standardi kućanstva reguliraju izgradnju kupelji ne bliže od 1 m od ograde i 8 m od kućišta. Ali ulične "sadržaje" treba projektirati na udaljenosti od 12 m od međe nekretnina.

Prilikom planiranja mjesta potrebno je pridržavati se sljedećih sanitarnih standarda.

Točno i utvrđeno propisima. Na temelju ove dokumentacije za objekte različite namjene tijekom izgradnje osiguravaju se određeni parametri ogradne konstrukcije, kao i njezina udaljenost od stambenog objekta.

Udaljenost između kuća: pravila i propisi

Projektiranje stambenih objekata provodi se na temelju sljedeće regulatorne dokumentacije: SNiP 30-02-97, SNiP 30-102-99, kao i standarda zaštite od požara. Za osnovu se uzimaju protupožarni prekidi između dviju susjednih zgrada različitih tipova, posebno njihovi parametri.

Osim toga, postoje osnovni zahtjevi za smještaj stambenih objekata u susjednim područjima:

3 m - minimalna granica od privatne kuće do granične crte;
6 m - udaljenost između prozora stambenog prostora, koji je u osobnom vlasništvu, i zida susjedove kuće.

Razmatrajući standarde zaštite od požara, treba napomenuti da je u slučaju zgrade u dva reda dopušteno graditi susjedne objekte blizu:

Važna točka u planiranju mjesta za prigradsku izgradnju je strogo pridržavanje zahtjeva državnih regulatornih dokumenata.

Ova opcija za smještaj zgrada / građevina ne stvara proturječnosti između zahtjeva za sigurnost objekata od požara i stvarnog projekta.

Zoniranje prigradskog područja

Površina od 6 hektara dovoljna je za izgradnju seoskih kuća i uređenje infrastrukture dvorišnog područja. Ali samo zoniranje mjesta omogućit će najučinkovitije korištenje zemljišta. Potrebno je odrediti najvažnije zadatke koji će se provoditi u zemlji, na primjer, uređenje vrta ili igrališta itd.

Udaljenost od ograde do nasada

Moguće zone:

Mjesto na kojem se planira smjestiti sama stambena zgrada i sekundarne zgrade namijenjene povremenom ili stalnom boravku ljudi (na primjer, gospodarska zgrada za goste).
Područje na kojem će se razbiti vrt / vrt. Ovdje je također potrebno planirati mjesto staklenika, staklenika.
Parcela za rekreaciju, gdje možete opremiti igralište, malu sjenicu, pa čak i bazen, ako to dopušta snimak. Razne šupe, cvjetnjaci - sve je to najbolje smjestiti u rekreacijsko područje.
Zasebno se preporuča izvaditi gospodarske zgrade, garažu, kupaonicu, ulične "sadržaje", izvor pitke vode. Na ovom lokalitetu grupirani su i objekti za držanje životinja (pasa, ptica i sl.), radionica, “ljetna” kuhinja i sl.

Zoniranje teritorija pruža potrebnu razinu sigurnosti, jer igralište, a time i djeca na njemu, neće biti u blizini uličnih "sadržaja" ili volijere sa psima. Osim toga, uz učinkovitu podjelu teritorija na dijelove za različite svrhe, oslobađa se vrijeme za prevladavanje puta od jedne točke do druge.

Na primjer, ako se udaljena kuhinja nalazi na suprotnom kraju vikendice, morat ćete stalno gubiti puno vremena na prelazak iz kuće (tzv. zimska kuhinja, blagovaonica) u ljetnu kuhinju. Isto vrijedi i za kretanje između gospodarskih zgrada.

Pri projektiranju zgrada potrebno je voditi računa o dovoljnim udaljenostima između svake od postojećih vrsta zgrada: stambenih, gospodarskih itd.

Odgovor treba tražiti u normama protupožarne i sanitarne sigurnosti. Vođeni ovom dokumentacijom, možete izbjeći probleme u budućnosti, koji se obično javljaju u sporovima između susjeda. Osim toga, pravilan raspored zgrada osigurat će sigurnost vlastite imovine u slučaju opasnih situacija u susjednom području.