Individualus šildymas bute: įgyvendinimo ypatumai ir derinimo niuansai. Kaip pasidaryti autonominį šildymą bute. Autonominis šildymas bute: kaina, atsiliepimai Dokumentai individualiam daugiabučio namo šildymui

Atšiaurus mūsų šalies klimatas diktuoja sąlygas palaikyti šilumą mūsų namuose. Dauguma butų šiandien yra prijungti prie centrinio šildymo sistemos. Komunalinės paslaugos dažniausiai yra apgailėtinos būklės ir tai turi įtakos mūsų namų šilumos lygiui.

Naujų pastatų butai dažniausiai būna su autonominiu šildymu, o senuose kartais prireikia rimto modernizavimo. Visada kildavo klausimų dėl šilumos tiekimo ir šios paslaugos kainos. Daugelis žmonių nenori priklausyti nuo būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojų „nuotaikos“, todėl nusprendžia įsirengti individualų šildymą.

Atjungti leidimą

Natūralus kiekvieno žmogaus noras – galimybė pagerinti savo buto šildymo kokybę ir sumažinti su tuo susijusias išlaidas. Bet pagal mūsų šalies įstatymus būtina gauti atitinkamą leidimą.

Piliečių perėjimas prie autonominių šilumos šaltinių energetikos įmonėms nėra naudingas.

Turėtumėte žinoti, kad neleistinas atjungimas nuo namo šildymo sistemos yra įstatymų pažeidimas.

Jau gaudami oficialų leidimą atsijungti nuo centrinio šildymo, turite aiškiai žinoti, kokiu kuru veiks jūsų sistema. Apsispręsti padės iš anksto peržiūrėtos buto šildymo nuotraukos.

Namuose, kurių aukštis viršija devynis aukštus, nėra centrinio dujų tiekimo, todėl jei gyvenate tokiame name, ši energijos rūšis jums neprieinama.

Išardome seną šildymą

Turėdami atjungimo leidimą, galite pradėti ardyti buto vidaus sistemą. Šiame etape su būsto bendrove turite susitarti dėl savo veiksmų tvarkos.

Išmontuodami turite laikytis sekos ir laikytis schemos, kad nepakenktumėte kaimyniniams butams.

Yra taisyklė, kurios reikia griežtai laikytis. Sena instaliacija ir panaudoti radiatoriai visiškai netinka naujoms šildymo sistemoms.

Reikalinga įranga

Naudodamiesi instrukcijomis, kaip šildyti butą, galite viską kruopščiai ir teisingai padaryti savo rankomis.

Savarankiškas surinkimas prasideda nuo susipažinimo su projektu. Techninė dokumentacija reglamentuoja visų darbų eiliškumą.

Darbo metu neįmanoma pakeisti šildymo būdo, katilo galios ar radiatorių skaičiaus. Šildymo sistemos pasirinkimo klausimas turi būti nuspręstas iš anksto. Šildymo galimybės gali būti dujinis arba elektrinis.

Priimdami sprendimą, kuris jums labiau tinka, turite atsižvelgti į šiuos dalykus:

• Projektinė dokumentacija turi būti suderinta su dujas ar elektrą tiekiančia energetikos įmone.
• Renkantis dujinio šildymo sistemą, privaloma įrengti kaminą, nukreiptą į gatvę.
• Pasirinkus šildymą elektra, teks visiškai pakeisti elektros laidus ir sumontuoti automatinius jungiklius. Skaitikliui taip pat reikalingas specialus trifazis.
• Prisijungimą prie dujinio katilo gali atlikti tik dujų organizacijos atstovas (darbuotojas).

Katilų tipai

Pasirinkę sau dujinį šildymą, pirmiausia turite susipažinti su šios įrangos kainomis. Norint išsirinkti sau tinkamiausią katilą, reikia atsižvelgti į buto plotą, šilumos nuostolius ir kt.

Dujų įrangos rinka yra gana plati ir įvairi. Verta atidžiau pažvelgti į sieninių katilų modelius. Tokie modeliai pateikiami ne tik dujoms, bet ir elektrai.

Tinkamą katilo galią galite pasirinkti vadovaudamiesi šiais standartais: vienas kilovatas energijos sunaudojama 10 kvadratinių metrų gyvenamojo ploto šildymui, prie šio pridedant 10% natūralių šilumos nuostolių.

Jei norite turėti individualų karšto vandens tiekimą, tuomet turėtumėte rinktis dvigubą katilą.

Įrengiant būstą elektros sistema naudojami sieniniai šildymo įrenginiai su šildymo elementais.

Pastaruoju metu labai madinga bute įrengti šiltas grindis. Geriausias variantas tokiam šildymui bute būtų vandens grindys. Tai labai patogus šildymo būdas, nes šildomos grindys yra prijungtos prie pagrindinio šildymo kontūro.

Laidų montavimas

Elektros instaliacija visame bute metaliniais arba plastikiniais vamzdžiais. Šildymas iš plastikinių vamzdžių gali būti atliktas nevykstant ir kuo greičiau. Montuojant nereikia suvirinti.

Mažam dviejų kambarių butui, kuriame radiatorių skaičius ne daugiau kaip keturi, šildyti puikiai tiks vienvamzdė šildymo sistema. Su tokia sistema radiatoriai turi būti jungiami įstrižai.

Didelių butų ir namų šildymas galimas tik naudojant dviejų vamzdžių sistemą. Ir jei jūsų planuose yra šiltos grindys ir karštas vanduo, tuomet turėtumėte pasirinkti dvigubos grandinės katilą. Dviejų vamzdžių sistema yra daug efektyvesnė nei vienos grandinės sistema.

Renkantis plastikinius vamzdžius šildymui, turite suprasti, kad vamzdžiai turi būti sutvirtinti ir apsaugoti nuo aukštos temperatūros. Vamzdžiai sutvirtinti stiklo pluoštu arba aliuminio folija. Sustiprinti vamzdžiai gali atlaikyti aukštą temperatūrą ir aukštą slėgį.

Radiatoriai

Yra keletas šildymo radiatorių tipų. Turite iš anksto nuspręsti, kokias baterijas montuosite savo namuose. Ketaus radiatoriai yra patvariausi, bet ir brangiausi. Šio tipo radiatorių trūkumas yra jo masyvumas ir mažas patrauklumas.

Dažniausiai šiandien naudojami bimetaliniai radiatoriai. Jie pagaminti iš plieno ir aliuminio lydinio. Šis lydinys žymiai pagerina eksploatacines savybes. Plienas gali atlaikyti didelį slėgį, o aliuminio šilumos perdavimo savybės yra nepakeičiamos.

Šildymo specialistai pasakys, kaip išsirinkti akumuliatorių.

Vidutinės kainos bimetaliniai radiatoriai yra lengvai išmontuojami ir labai populiarūs. Tokios baterijos pakabinamos ant sienose sumontuotų laikiklių. Klasikinė montavimo vieta yra po langu.

Yra keturi galimi radiatorių prijungimo prie vamzdžio būdai:

• Įstrižainė arba kryžius.
• Vienašalis.
• Žemesnis.
• Vienvamzdis.

Priežastys pakeisti šildymą

Kartais reikia pakeisti šildymą:

• Dabartinės šildymo sistemos elementai iš dalies arba visiškai susidėvėję.
• Šilumos perdavimo lygis žymiai sumažėjo.
• Buto remontas, interjero dizaino keitimas.

Dėl bet kokių šildymo sistemos pakeitimų reikia gauti komunalinių paslaugų ir kaimynų leidimą.

Nusprendę keisti šildymą ir baterijas, būkite pasiruošę tam, kad jums reikės daugybės leidimų ir nemažai pinigų.

Buto šildymo nuotrauka

Esant stipriam šaltukui, komfortas daugiabučiame name priklauso nuo centrinio šildymo sistemos veikimo. Žinoma, norint sukurti tam tikrą temperatūros režimą, galite naudoti papildomus šildytuvus, tačiau kylančios energijos išteklių kainos verčia taupyti šeimos biudžetą. Tačiau radiatorių aprūpinimas termostatais problemos šiuo atveju neišspręs.

Išeitis – įrengti individualią šildymo sistemą, kuri sukurs palankų mikroklimatą ir leis kiekviename atskirame kambaryje nustatyti skirtingą temperatūrą. Išspręsti problemą galima ir teisiškai, tačiau tik po ilgo ir kruopštaus darbo surenkant dokumentų paketą, gavus specialių institucijų leidimą ir tvirtinant projektą.

Žiūrėkite vaizdo įrašą apie individualų buto šildymą

Individualaus šildymo bute privalumai

Ekonomiškas energijos suvartojimas dėl automatinės sistemos įrengimo, taip pat sumažintas mokėjimas už patalpos šildymą.

Autonominė sistema užtikrina nepertraukiamą šildymą.

Gyventojams atsiranda galimybė patiems reguliuoti šilumos tiekimą ir keisti darbo režimą.

Daugumoje katilų modelių yra įrengti papildomi įrenginiai, kurie tiekia karštą vandenį.

Lygiagrečiai su centrine linija galima naudoti individualią šildymo sistemą, prireikus įjungiant.

Taip pat skaitykite: Vandentiekis privačiam namui

Individualus šildymas bute: savybės

Atjungimas nuo centralizuoto šildymo neatleidžia butų savininkų nuo dujotiekio aptarnavimo. Negana to, savininkai privalo laisvai leisti paslaugų įmonių darbuotojams stebėti vamzdžių būklę, nes sistema yra viso namo nuosavybė.

Ne mažiau svarbus dalykas yra preliminarus projekto dokumentacijos rengimas. Ne visuose namuose leidžiama įrengti autonominę šildymo sistemą. Patalpos ir dujotiekio techninę atitiktį palaiko reikiamas ortakių skaičius ir erdvė katilui įrengti. Įrengta įranga turi būti saugi eksploatuoti visų daugiabučio namo gyventojų sveikatai.

Autonominio šildymo naudojimo efektyvumas padidės, jei apsaugote kambarį nuo šilumos nuostolių. Prieš pradėdami keisti sistemą, turite imtis priemonių sienoms, grindims, langų ir durų angoms izoliuoti. Pirmųjų aukštų gyventojams rekomenduojama apšiltinti grindis, o paskutiniųjų – lubas.

Pažymėtina, kad neteisėtas atjungimas nuo centrinės magistralės yra neteisėtas ir užtraukia teisinę atsakomybę.

Katilo pasirinkimas individualiam buto šildymui

Pagal parengtą projektą ir dujotiekio technines charakteristikas parenkamas katilas. Iš esamų tipų įrangos populiaresni yra dujiniai blokai su uždara degimo kamera. Be šildymo funkcijos, jie tiekia karštą vandenį. Energijos vartojimo efektyvumo požiūriu įranga skirstoma į šiuos tipus:

Taip pat skaitykite: Tiekiamoji ventiliacija bute: tipai, veikimo principas

- paprastas;

- konvekcija:

- kondensatas.

Ilgametė patirtis naudojant kondensacinio tipo katilus Europos šalyse parodė jų efektyvumą. Teigiamas savybes nustelbia tik didelė kaina, kuri yra neįperkama daugumai gyventojų.

Ekspertai pataria nepirkti pigių vienetų. Pradinė prieinama kaina turi priežastį - didelės degalų sąnaudos. Energetinės krizės sąlygomis neracionalu montuoti tokią įrangą ir išmesti daug pinigų kambario šildymui.

Autonominių šildymo elementų pasirinkimas

Sistemos funkcionalumas ir efektyvumas labai priklauso nuo pasirinktų elementų. Jei prijungimas atliekamas pagal parengtus standartus, butų savininkai patys atlieka laidus.

Geriausias individualaus šilumos tiekimo variantas yra polipropileniniai vamzdžiai. Fragmentų sujungimas atliekamas litavimo būdu. Medžiaga puikiai pasitvirtino naudojant mūsų platumose. Kalbant apie radiatorius, labiau tinka aliuminio modeliai, nes sistema užtikrina stabilų slėgį. Jei yra vandens plaktuko galimybė, tuomet reikia įdėti bimetalines baterijas.

Šiuolaikiškuose miesto apartamentuose yra viskas, ko reikia patogiai viešnagei: šildymas, kanalizacija, vandentiekis ir kanalizacija. Dizaino ypatybių požiūriu centralizuota šildymo sistema yra patogi. Tačiau yra ir trūkumų, skatinančių šaltuoju metų laiku ieškoti alternatyvių patalpų šildymo būdų.

Ar galima bute įsirengti autonominį šildymą?

Daugiabučių namų gyventojai dažnai galvoja apie valdiškos šilumos atsisakymą. Bet ar galima bute įsirengti autonominį šildymą?

Tam valstybė turi išduoti nemažai leidimų. Šalia reguliuojamas individualaus šildymo išdėstymas bute įstatymus ir kitus teisės aktus:

• Federalinis įstatymas „Dėl šilumos tiekimo“;
• Būsto kodekso 26 ir 27 straipsniai;
• Vyriausybės nutarimu Nr.307.

Situacija sudėtinga ta, kad leidimą individualiai šildyti butą galima gauti tik gavus vietos valdžios institucijų sutikimą. Atsižvelgiama ir į kaimynų nuomonę, o tai – dešimtys ir šimtai žmonių. Savivaldybės susitinka su gyventojais pusiaukelėje, jei jie remiasi federaliniais teisės aktais ir pateikia argumentus dėl būtinybės prijungti individualų šildymą.

Kas verčia gyventojus žengti šį žingsnį?

Kaskart didėjant šildymo tarifams, nemažai gyventojų pagalvoja apie perėjimą prie autonominio šildymo. Nepaisant didelių išlaidų tokiai būsto rekonstrukcijai atlikti, investuoti pinigai grįš per trumpą laiką.

Tačiau, be išpūstų tarifų, yra ir kitų Perėjimo prie autonominio šildymo priežastys:

• nepagrįstai didelė patalpų šildymo paslaugų kaina;
• šildymas nekokybiškas, neužtenka palaikyti komfortišką temperatūrą namuose esant šaltam orui;
• poreikis naudoti papildomus šilumos šaltinius, dėl ko išauga paslaugų kaina;
• dėl nepatogios buto vietos reikia daugiau šilumos (pavyzdžiui, butas kampinis arba yra pirmame aukšte);
• priklausomybė nuo šildymo sezono pradžios ir pabaigos laiko. Rudenį gyventojai nušąla, o pavasarį kenčia nuo karščio ir tuo pačiu moka už paslaugą;
• poreikis palaikyti patogią kambario temperatūrą bet kuriuo patogiu metu;
• noras mokėti tik už faktiškai suvartotą šilumą;
• jei reikia išvykti iš miesto, autonominis šildymas tiesiog išjungiamas, nereikia mokėti už paslaugą, kuria nesinaudojote.

Individualaus šildymo privalumai ir trūkumai

Perėjimo prie autonominio šildymo procedūra turi ir privalumų, ir trūkumų. Verta juos išsamiau apsvarstyti, kad būtų galima pasverti privalumus ir trūkumus ir priimti sprendimą.

Privalumai:

• Išsaugomas. Prie autonominio dujinio šildymo perėję gyventojai teigia, kad jų išlaidos buto šildymui sumažėjo apie 7 kartus;
• Nepriklausomybė nuo nustatytų šildymo sezono pradžios ir pabaigos datų;
• Galimybė nustatyti norimą režimą ir reguliuoti temperatūrą savo nuožiūra. Šiuolaikinės sistemos leidžia nustatymuose nustatyti laiko periodus, kada temperatūra patalpoje kris (pavyzdžiui, visi yra mokykloje ar darbe), o kada ji pakils keliais laipsniais (vakare, naktį, kai visi namo gyventojai). Tai leidžia sutaupyti papildomų pinigų;
• Nepertraukiamas karšto vandens tiekimas;
• Galimybė pasirinkti bet kokias baterijas, nes nėra vandens plaktuko galimybės.

KAM trūkumusįtraukti:

• Didelė įrangos kaina;
• Šiuolaikinės įrangos priklausomybė nuo maitinimo;
• Būtinybė įrengti naują šildymo kontūrą;
• Tinkamo išmetimo kanalo poreikis.

Gauti leidimą

Norėdami gauti leidimą įrengti individualų šildymą patalpoje, kreipkitės į rajono administraciją, ypač į tarpžinybinę komisiją, atsakingą už būsto fondo naudojimą. Įgalioti darbuotojai peržiūri sankciją ir pateikia atsakymą per pusantro mėnesio nuo prašymo pateikimo dienos. Ten taip pat galite gauti reikalingų dokumentų sąrašą.

Verta žinoti, kad leidimo gavimas skiriasi priklausomai nuo to, kokį autonominį šildymą pasirinksite: elektrinį ar dujinį.

At perėjimas prie elektros pakanka individualaus šildymo:

• Pateikti prašymą atsisakyti centralizuoto šildymo;
• Gauti įgaliotų institucijų sutikimą;
• Rašytinį prašymą dėl autonominio šildymo bute įrengimo pateikti rajono tinklų tarnybai.

Dėl susitarimo dujinis katilas turi būti įvykdyti keli reikalavimai:

• Pateikti paraišką dujų pramonei;
• Susisiekite su gaisrine, kad gautumėte dokumentą, patvirtinantį ventiliacijos ir kamino tinkamumą naudoti;
• Norint įsirengti bute individualų šildymą, gauti raštišką kaimynų leidimą. Tai svarbu dėl to, kad daugeliui gyventojų atsisakius centralizuoto šildymo atsiranda sistemos gedimai;
• Būtina išsiaiškinti, kam priklauso vamzdžiai ir akumuliatoriai. Jei nuomotojas yra atsakingas už jų tinkamumą naudoti, turėsite paprašyti gyventojų leidimo. Jeigu jas tvarko viešosios tarnybos, pateikiamas prašymas juos išjungti;
• Norėdami gauti leidimą sudaryti ir patvirtinti individualią šildymo schemą, kreipkitės į miesto šilumos tinklą.

Gavę leidimą ir pažymas į rankas, jie imasi senos sistemos išmontavimo ir bute įrengti individualų šildymą. Praktiškai dokumentų pildymas ir leidimo gavimas užtrunka nuo 3 iki 6 mėnesių.

Dujų įmonė gali atsisakyti įrengti katilą, jei sistemos techninės charakteristikos nėra skirtos užtikrinti reikiamą slėgį. Tokiu atveju atkreipkite dėmesį į kitus šildymo šaltinius.

Dujų pramonei pateikiamas techninis pasas ir schema, kurioje nurodyta katilo įrengimo vieta. Patvirtinus montuoti pasirinktą katilą ir aptarus jo įrengimo sąlygas, galite pereiti tiesiai prie individualios šildymo sistemos įrengimo.

Prijungti individualų buto šildymą turi teisę tik dujų tiekimo įmonių darbuotojai. Jie taip pat turi atitinkamą leidimą tokiam darbui atlikti. Nerekomenduojama sistemos diegti patiems, kad išvengtumėte bylinėjimosi.

Reikalingi dokumentai

Savo šildymo sistemos įrengimas reiškia gyvenamosios patalpos atnaujinimą. Reikalingų dalykų sąrašas popieriai apima:

• Specialioje formoje surašytas prašymas;
• Dokumentai, nustatantys teisę turėti būstą: valstybinės registracijos liudijimas, nuosavybės teisės perdavimo aktas, dovanojimo sutartis, paveldėjimo teisės dokumentas ir kt.;
• Jei butas yra bendrosios dalinės nuosavybės teise, kiekvieno savininko patvirtintos kopijos ir pareiškimas su visų savininkų parašais;
• Patalpų techninio paso kopija;
• Esant savivaldybės būstui, būtinas nuomininko šeimos narių ir daugiabučio namo gyventojų sutikimas. Dokumentas surašomas butų savininkų susirinkimo protokolo forma;
• Jei namas turi architektūrinę ar istorinę vertę, kreipkitės į už architektūros paminklų apsaugą atsakingą instituciją, kuri išduoda išvadą dėl pertvarkymo galimybės.

Be aukščiau paminėtų, taip pat teikiame techninė dokumentacija:

• Dujinio katilo įrengimo pertvarkymo projektas. Apima patalpų dujofikavimą ir centrinio šildymo sistemos pakeitimus;
• Elektrinio katilo paso kopija;
• Sutartis, patvirtinanti didžiausios galios, viršijančios katilo (elektros) galimybes, leidimą;
• Buto laidų atjungimo nuo komunalinės šildymo sistemos specifikacijos;
• Vėdinimo specifikacijos;
• Dujų tinklų tiekimo specifikacijos.

Taigi, kur nuomininkas gali gauti reikiamus dokumentus? Reikalingų sertifikatų surinkimas gali užtrukti daug laiko ir pastangų, nes teks tai padaryti kreiptis į įvairias organizacijas:

• Norėdami gauti leidimą atjungti butą nuo centralizuoto šildymo sistemos, kreipkitės į miesto šilumos tinklą. Organizacija išduoda atsisakymą, jei pašalinus radiatorius gretimų butų įranga suges;
• Norint gauti dujų įrenginio įrengimo specifikacijas, dujų tarnyba ją teikia. Kreiptis į rajono būsto biurą;
• Dėl atnaujinimo plano kreipiamasi į projektavimo organizaciją. Dokumente turi būti informacija apie būsimą sistemą, techninius sprendimus, skaičiavimus;
• Toliau pertvarkymo projektą reikia derinti su organizacijomis, iš kurių gautos specifikacijos, su priešgaisrine tarnyba ir SES institucijomis.

Autonominio šildymo įrengimo oficialios registracijos pabaiga bus priėmimo akto gavimas. Dokumentas gaunamas, kai baigiami visi naujos sistemos diegimo darbai.

Diegimo seka

Kai kurie gyventojai atsisako centralizuoto šildymo daugiabutyje. Norintys įsirengti individualų šildymą turės laikytis patalpų reikalavimai nustatyta įstatymu:

• Kambario parametrai: plotas - nuo 4 kv. m., lubų aukštis - nuo 2,5 m.;
• Durų dydis yra ne mažesnis kaip 80 cm pločio;
• Patalpoje turi būti natūralus šviesos šaltinis, bent 1 langas;
• Prie katilo draudžiama statyti šildymo prietaisus ar dujinę viryklę. Mažiausias atstumas tarp jų yra nuo 30 cm;
• Katilas montuojamas tik ant laikančiosios sienos;
• Norėdami montuoti šildytuvą ant sienos, pasirinkite vietą. Atstumas nuo grindų yra ne mažesnis kaip pusantro metro.

Atliekant individualų šildymą, reikia vadovautis instrukcijomis, kaip elgtis su įrenginiais. Dujinius katilus montuoja tik dujų serviso darbuotojai.

Praktiškai individualų šildymą galima atlikti savo rankomis, tačiau tik paskutiniame etape. Tai apima radiatorių montavimą ir vamzdžių sujungimą. Bet katilo montavimas, pagalbinės įrangos montavimas, dujų tiekimas ir stovų klojimas patikėtas dujų serviso darbuotojams arba jų akredituotiems specialistams.

Įrengus individualią šildymo sistemą, patikrinama, ar nėra sandarumo. Rekomenduojamas būdas (bet ir pavojingas) yra užpildyti sistemą aušinimo skysčiu. Jei yra nuotėkis, pasekmės nedelsiant pašalinamos. Dauguma nutekėjimų atsiranda radiatorių sekcijų arba vamzdžių sandūrose.

Kaip skaičiuojamas mokestis už šildymą asmenims?

Remiantis Konstitucinio Teismo 2018 metų gruodžio 20 dieną priimtu nutarimu, Rusijos Federacijos Vyriausybė patvirtino naują šildymo išlaidų apskaičiavimo tvarką, nuo 2018 metų gruodžio 28 dienos.

Nutarimas taikomas 2 namų savininkų kategorijoms: įsirengusiems individualius šilumos skaitiklius ir individualius šildymo katilus. Anksčiau įstatymas nenumatė skaičiuoti mokėjimo už šilumą, jei ne visi daugiabučio namo savininkai turėjo šilumos skaitiklius.

Dabar savininkas atskirai mokės už asmeniškai suvartotą šilumą ir atskirai už bendro turto šildymą, įskaitant rūsius, įėjimus ir kt. Už visą suvartotą šilumą bus atsiskaitoma pagal dalį bendrojoje nuosavybėje.

Pagal priimtus Komunalinių paslaugų teikimo savininkams taisyklių pakeitimus Nr.354 buvo atlikti ir Butų kodekso pakeitimai. Jie įpareigoja skaičiuojant mokesčius už šildymą atsižvelgti į individualių šilumos skaitiklių rodmenis.

Taigi visiems daugiabučių namų savininkams, norintiems įsirengti individualų šildymą, nereikia jaudintis dėl padidėjusių tarifų ir nesąžiningo mokėjimo už šilumą perskirstymo.

Prisijungimo kaina

Norint įsirengti autonominį šildymą, reikia surinkti nemažą sumą. Kaina susideda iš šių komponentų:

• buto dydis;
• pasirinktos medžiagos;
• pasirinktas katilas;
• vamzdžiai;
• šildymo schema: vieno vamzdžio arba dviejų vamzdžių.

Pavyzdžiui, norėdami įrengti individualų šildymą bute Maskvoje, turėsite išleisti mažiausiai 2000 USD. e. Atsižvelgiama į darbo sudėtingumą ir apimtį.

Tačiau vėliau sutaupius būsto ir komunalines paslaugas bus padengtos išlaidos. Ilgainiui savo bute galite sukurti norimą komfortą už mažiau pinigų.

Individualus šildymas bute – dujinis ar elektra?

Daugelis daugiaaukščių namų gyventojų galvoja apie individualų butų šildymą. Tačiau ne visi savo idėjas paverčia darbais, nes remontuojant butą reikia kantrybės ir užsispyrimo einant per įvairias institucijas ir renkant specialius dokumentus.

Autonominė šildymo sistema gali garantuoti jums stabilų būsto šildymą šaltuoju metų laiku. Jūs nepriklausysite nuo planinių / neplaninių šildymo sistemos patikrinimų, kai išjungtas šiltas vanduo. Be to, turėsite galimybę racionaliai naudoti energiją ir šiek tiek sutaupyti.

Jei tikite statistiniais duomenimis, bute įrengus individualų šildymą, savininko pinigai sutaupomi 2 kartus, o šildant skysčius – 3 kartus, lyginant su įprastomis išlaidomis centralizuotoms paslaugoms.

Privalumai

Dažnos priežastys, kodėl žmonės nusprendžia įsirengti autonominę šildymo sistemą:

1. Šildymo kokybė. Ne visus daugiabučio gyventojus gali tenkinti temperatūros lygis patalpose ir diskomfortas ne sezono metu.
2. Norėčiau savarankiškai kontroliuoti šilumos energijos tiekimą.
3. Yra galimybė sutaupyti komunaliniams mokesčiams.

Kaip pasidaryti individualų buto šildymą? Teks išardyti senus vamzdžius ir baterijas, sumontuoti naujus ir prijungti prie šildymo katilo.

Katilo įranga šildys vandenį ir varys jį visais vamzdžiais. Taigi butas prisipildys šilumos. Karštas vanduo taip pat gali būti prijungtas prie boilerio.

Individualus dujinis šildymas bute su turbokompresoriniu boileriu

Šildymas dujomis ar elektra?

Planuojant autonominę šildymo sistemą, verta apsispręsti dėl įrangos tipo: dujinės ar elektrinės. Kalbame apie pačio katilo sistemą, nes buto šildymas vis tiek atliekamas skysčiu, kuris cirkuliuoja vamzdžiais. Įrenginys šildo vandenį tik naudodamas dujas arba elektrą.

Žinoma, populiaresni dujiniai šildymo įrenginiai.

Jie pasirinkti, nes:

1. Jie yra ekonomiški, nes dujos yra pigiausia energijos nešiklio rūšis.
2. Galimos ant grindų ir ant sienos tvirtinamos versijos. Visi modeliai yra gana kompaktiški.
3. Asmeniui nereikia prisijungti prie maitinimo tinklo. Jei dings elektra, butas vis tiek išliks šiltas.
4. Tokie įrenginiai yra labai efektyvūs, vienas katilas gali šildyti didelį butą.

Dujų įrangos parinkimas ir montavimas reikalauja atsakingo požiūrio. Dujos yra pavojingos, todėl norint išvengti galimų nesklandumų, geriau kreiptis pagalbos į profesionalus, kurie visą įrangą sumontuos teisingai.

Jei jūsų namuose iš esmės nėra galimybės tiekti dujas, tuomet verta pagalvoti apie individualų buto šildymą elektra. Jis turi šiuos privalumus:

• maža paties katilo kaina;
• sauga;
• paprasta priežiūra;
• ekologiškumas, nes eksploatacijos metu įranga neskleidžia pašalinių kvapų ir nekelia triukšmo.

Vienintelis minusas – montuojant tokį įrenginį logiškai didėja elektros mokesčiai. Be to, bute reikia gerų laidų, kurie atlaikytų aukštą įtampą. Nutrūkus elektros tiekimui, namai atima kokybišką šildymą.

Tai pagrindiniai buto su individualiu šildymu privalumai ir trūkumai. Prieš priimdami galutinį sprendimą pertvarkyti šildymo sistemą, perskaitykite atsiliepimus internete ir apsvarstykite visus privalumus ir trūkumus.

Viengrandė ar dvigrandė katilas?

Šildymo mazgai skirstomi į viengrandžius ir dvigrandžius. Pirmosios skirtos tik šildymui, bet jei norisi, galima pajungti boilerį ir pašildyti vandenį virtuvei ir vonios kambariui.

Pastarieji, be šildymo, šildo ir vandenį buitinėms reikmėms. Šią funkciją atlieka įmontuotas šilumokaitis. Nauji įrenginiai gali turėti vieną arba du šilumokaičius.

Jei yra tik vienas šilumokaitis, bet kai skystis įkaista, šildymas išjungiamas. Tai ne visada patogu, būtent šaltuoju metų laiku. Tuo pačiu metu abu šilumokaičiai veikia atskirai ir nepriklauso vienas nuo kito. Tuo pačiu metu galima šildyti ir vandenį, ir butą.

Dokumentai surinkimui

Norint išsiaiškinti, ar bute galima įsirengti individualų šildymą, reikia kreiptis į tarpžinybinę komisiją, kuri atsakinga už būsto fondo naudojimą, ir pasiimti įrengimo leidimus.

Turėsite surinkti šiuos dokumentus:

1. Rašyti prašymą įsirengti autonominį šildymą.
2. Gaukite visų butų savininkų sutikimą.
3. Visų daugiabučio namo gyventojų susirinkimo su sutikimu įrengimui protokolas.
4. Būsto nuosavybės dokumentai.
5. Buto registracijos liudijimas su kopija.
6. Tuo atveju, kai namas laikomas architektūros paminklu, būtina gauti atitinkamos institucijos išvadą dėl teisėtumo ir galimo atnaujinimo.

Individuali buto šildymo sistema apima įvairios techninės dokumentacijos rinkimą, įskaitant buto pertvarkymo projektą ir katilo pirkimo dokumentų kopijas.

Norėdami surinkti visus reikalingus dokumentus, turėsite parodyti atkaklumą ir atkaklumą, apsilankyti daugelyje tarnybų ir organizacijų. Priėmus sprendimą įsigyti elektrinį katilą, reikėtų rašyti prašymą išduoti leidimą miesto elektros tinklams. Dujų įrangos montavimas derinamas su miesto dujų tarnyba. Technikai patikrins butą, taip pat patikrins dūmų šalinimo kanalų tinkamumą naudoti.

Tik miesto šilumos tinklas gali leisti išjungti centrinį šildymą. Naują buto organizavimo projektą tvarkys projektavimo organizacija. Be to, projektiniai dokumentai derinami su sanitarine-epidemiologine tarnyba ir priešgaisrinės apsaugos institucijomis.

Surinkę visus leidimo dokumentus, galite pradėti pirkti įrangą ir sudaryti sutartis su specialistais, kurie greitai ir patikimai suorganizuos individualų buto šildymą. Bet tai dar ne pabaiga. Po visų montavimo darbų turėsite gauti priėmimo aktą.

Kokius radiatorius pasirinkti?

Sekcijiniai radiatoriai geriausiai tinka autonominiam šildymui organizuoti. Radiatoriaus ilgis priklauso nuo vienos sekcijos šilumos išėjimo kokybės.

Šilumos perdavimas, savo ruožtu, priklauso nuo medžiagos, iš kurios jis pagamintas. Viena sekcija, tarkime, gamina 110 vatų šilumos – 85 vatus, konstrukcija – 175–199 vatus. Šiuo atveju tai yra 199 vatai.

Norėdami apskaičiuoti plotą, kurį šildo viena sekcija, kurios lubų aukštis yra 2,7 m, sekcijos šiluminę galią padalinkite iš 100. Tarkime, ketaus akumuliatoriaus sekcija šildo 1,1 m².

Priklausomai nuo patalpos dydžio, galite apskaičiuoti radiatorių sekcijų skaičių.

Autonominės sistemos įrengimas

Ar nusprendėte patys organizuoti individualų buto šildymą?

Tada, surinkę visus reikiamus dokumentus ir apsisprendę dėl energijos šaltinio, turite pasirinkti katilą pagal galią.

Kaip apskaičiuojamas šildymo suvartojimas? Tai atliekama 100 W 1 m² ploto greičiu. Paprastai to visiškai pakanka. Juk net kampinis butas turi daug bendrų sienų su kaimynais, pro kurias šiluma neišeina.

Priklausomai nuo buto dydžio, elektros instaliacijos schema gali skirtis. Mažiems plotams gali pakakti vienvamzdžio „Leningrado“, didesniems – klasikinės dviejų vamzdžių sistemos su apatine instaliacija.

Atminkite, kad buto sąlygomis Jums gali tikti tik montuojami dujiniai arba elektriniai katilai, kurie jau turi cirkuliacinį siurblį, o kai kuriais atvejais ir išsiplėtimo baką. Todėl sistema bus uždaryta priverstine cirkuliacija.

Be naujo projekto rengimo, dokumentuose turėtų būti skyrius, rodantis senosios sistemos išmontavimą.

Būtina išardyti ir išmesti radiatorius bei jungtis prie jų. Per butą einančių stovų liesti draudžiama. Vietoj nupjauto reikia suvirinti tiesią vamzdžio dalį. Stovams reikalinga šilumos izoliacija.

Nauja autonominio šildymo schema turėtų apimti termostatinių baterijų montavimą įėjime.

Dujinio katilo tipas priklauso nuo dūmų šalinimo kanalų buvimo. Jei jų yra, galite įsigyti įprastą katilą su atvira degimo kamera.

Draudžiama katilą jungti prie ištraukiamosios ventiliacijos šachtų. Jei nėra dūmų kanalų, tinka tik turbokompresorinis šilumos generatorius su uždara pakura ir dujoms ištraukti per sieną.

Autonominis šildymas turi savo ypatybes. Dokumentams ir įvairiems leidimams surinkti reikia daug laiko ir pastangų, nėra garantijos, kad viską pavyks gauti. Tuo pačiu toks šildymas, atliktas patiems, žymiai sumažins komunalines išlaidas.

Autonominės šildymo sistemos įrengimo kaina priklauso nuo korpuso dydžio, medžiagų pasirinkimo, katilinės įrangos, vamzdžių, taip pat šildymo kontūro (vieno ar dviejų vamzdžių). Svarbų vaidmenį atlieka darbo sudėtingumas ir apimtis. Tačiau atminkite, kad jūsų pastangos nenueis veltui.

Kiekvienais metais komunalinių paslaugų tarifai vis labiau kyla, o sąskaitos už šildymą muša visus rekordus. Tuo pačiu metu mikrorajonų teikiamų paslaugų kokybė palieka daug norimų rezultatų. Prastai izoliuotos šilumos trasos, seni ir surūdiję vamzdžiai, kasmet brangstantis aušinimo skystis – visi šie veiksniai leidžia manyti, kad įrengti autonominį šildymą bute nėra taip varginantis.

Perėjimas prie autonomijos: priežastys

Individualaus šildymo populiarumas auga kiekvieną dieną. Yra keletas šio augimo priežasčių:

1. Autonominis šildymas bute leidžia gyventojams nepriklausyti nuo „lauko temperatūros“ ir sanitarinių normų – nereikia laukti, kol lauke atvės, teigia būsto biuras. Sušalote – tai pakankama priežastis pradėti šildymo sezoną.
2. Tas pats ir su karštu vandeniu, nebereikia vandens šildyti puoduose – jo turėsite visada, net ir vasarą.
3. Autonominio šildymo įrengimas savo bute leidžia patiems reguliuoti temperatūrą patalpoje.
4. Jei jūsų namuose yra netinkami šilumos tinklų laidai, tai žiemą bute visada bus per šalta arba, priešingai, per karšta. Skųstis įvairioms institucijoms apčiuopiamo rezultato vargu ar neduos – nei viso namo, nei įėjimo šildymo sistemos niekas neperdarys.
5. Reikšmingas sutaupymas – juk turėdami individualų šildymą namuose mokėsite tik už tą šilumą, kurią sunaudojote, nemokėdami už nuostolius šilumos trasoje.

Kaip gauti leidimą

Norint įsirengti autonominį šildymą bute, reikia gauti leidimą keliose vietose vienu metu. Be to, tiek Rusijoje, tiek Ukrainoje šis procesas vyksta maždaug vienodai. Pirmiausia verta paminėti, kad jei gyvenate aukščiau dešimtojo aukšto, galite pamiršti apie autonominį dujinį šildymą bute, niekada negausite leidimo.

Visais kitais atvejais turite gauti vietos vykdomosios valdžios leidimą. Šiame etape dažniausiai iškyla didžiausios problemos. Kažkodėl manoma, kad vienam ar keliems pastato butams perėjus prie individualaus šildymo, nukentės likusių gyvenamųjų patalpų savininkai – suges hidraulinis režimas, sutriks šilumos balansas ir dėl to gretimų patalpų temperatūra sumažės. Todėl jie ne tik leis jums atsisakyti centralizuoto šildymo. Yra 2 išeitys iš šios situacijos:

Pirmasis – reikalauti iš vietos valdžios, kad jūsų prašymą nagrinėtų speciali tarpžinybinė komisija, kuri turėtų būti sudaryta prie kiekvieno vykdomojo komiteto ir posėdžiauti bent kartą per mėnesį. Komisijos nariai per 30 dienų atliks patikrinimą, ištirs visas rizikas, kylančias dėl Jūsų buto atjungimo nuo šilumos tinklų ir priims sprendimą.

Antrasis – pasitelkus sanitarinę ir epidemiologinę stotį arba pačios šilumos ir komunalinių paslaugų įmonės darbuotojus, dokumentais užfiksuoti šilumos tinklų paslaugų kokybės ir sanitarinių normų neatitikimą. Remiantis šiuo aktu, reikia teisėtai reikalauti nutraukti sutartį su šilumos tinklus aptarnaujančia įmone, nurodant žemą teikiamos paslaugos kokybę. Gavę teismo sprendimą ir nutraukę sutartį, galite drąsiai nebemokėti sąskaitų. Nereikia bijoti augančios skolos, kadangi nesudarei sutarties ir neužsisakei paslaugos, todėl šilumos tiekimo įmonei kreipusis į teismą dėl skolos išieškojimo, ji greičiausiai bus paneigta. Tokiu atveju komunalinės paslaugos turės dvi galimybes – toliau teikti paslaugą nemokamai arba atjungti butą nuo centrinio šildymo. Ir tai viskas, ko jums reikia.

Gavus trokštamą leidimą. reikia kreiptis į projektavimo įmonę, kur bus parengtos techninės sąlygos ir projektas naujai šildymo sistemai.

Buto šildymas: savybės

Autonominio šildymo įrengimas bute nuo privataus namo šildymo sistemos pirmiausia skiriasi tuo, kad nebus galima įrengti pilnavertės katilinės. Todėl verta gerai pagalvoti, kaip tai bus įgyvendinama.

Autonominis šildymas bute gali būti realizuojamas naudojant dujas, elektrą ir retais atvejais saulės energiją. Kiekviena iš šių sistemų turi savo ypatybes.

Autonominis šildymas dujiniu vandens šildytuvu

Tokios šildymo sistemos yra ne tik visiškai nekenksmingos aplinkai, bet ir gana efektyvios, ypač tais atvejais, kai užtikrinama kokybiška patalpų šilumos izoliacija. Deja, dėl brangaus paties įrengimo ir montavimo darbų, tokį šildymą vienam butui įrengti gana brangu.

Autonominis šildymas bute: kainos klausimas

Kaip jau supratote, perėjimas prie individualaus šildymo yra gana brangus, tačiau tikslios sumos įvardinti neįmanoma. Pirmiausia turite nuspręsti dėl tipo ir reikalingos įrangos. Tiek dujinių, tiek elektrinių katilų galios apskaičiavimas turėtų būti atliekamas pagal šildomos patalpos plotą ir žemiausią įmanomą temperatūrą lauke. Be to, pridėkite projekto kūrimo, eksploatacinių medžiagų ir montavimo darbų išlaidas, taip pat bet kokių valstybinių mokesčių ir rinkliavų sumą tvarkant leidimus.

Taigi, autonominio šildymo kaina gali svyruoti nuo 60 iki 160 tūkstančių rublių, priklausomai nuo pirmiau minėtų veiksnių.

Asmeninis šildymas bute: pelningas ar ne

Jei jums atrodo, kad organizuoti autonominį šildymą bute yra per brangu, prisiminkite, kiek kartų per mėnesį turėjote kūrenti židinį ir kiek pinigų nunešėte į vaistinę, kai gydėtės nuo kosulio ir slogos. uždirbote šaltame bute. Žinoma, norint įsirengti autonominį šildymą bute, labai sunku gauti leidimą, tačiau visos didelės sąnaudos ir sugaištas laikas atsipirks tiesiogine prasme per 5-6 metus, o šia lengvata naudositės kur kas ilgiau. Taigi drąsiai pašalinkite visas abejones ir eikite pasiimti reikiamus dokumentus.