Brežnevkos dizainas 2 kambariai be pertvarkymo. Butų išdėstymas Brežnevo namuose. Brežnevkos virtuvės tikros nuotraukos

Brežnevo išdėstymas - pasirenkant butą tokiame name, reikia atsižvelgti į „Brežnevo“ išdėstymo ypatybes.

Kad nebūtų atsitiktinai suklaidinti, apsvarstysime pagrindines „Brežnevkos“ tipo namų charakteristikas pagal išvaizda, filmuota medžiaga ir kambarių vieta.

Brežnevo išplanavimas: Brežnevo butų istorija

„Chruščiovkos“ labai tiko greitam ir pigiam SSRS piliečių perkėlimui į atskirus kvadratinius metrus, tačiau bėgo laikas ir reikėjo modernesnių sprendimų.

Dėl to atsirado visa eilė pastatų, populiariai žinomų kaip „Brežnevka“.

Šis vardas kilęs iš generalinio sekretoriaus L.I. Brežnevas, kurio metu vyko didelio masto šios serijos namų statyba, nors kai kurie taip pat buvo pastatyti Chruščiovo laikais ir buvo vadinami „ankstyvaisiais Brežneviniais namais“.

Apskritai pastatų statybos laikotarpis truko nuo 1964 m. iki devintojo dešimtmečio pradžios, nors tai pasakytina ir apie Maskvą, regionuose kai kurių išplanavimų, susijusių su „Brežnevkos“ pastatais, statyba tęsiasi iki šiol. Statybos pikas įvyko 70–80-aisiais. praėjusiame amžiuje jie buvo statomi iš plokščių, plytų ir retai iš blokelių.

Brežnevkos namų išplanavimo charakteristikos

„Brežnevka“ yra prastesnė už vadinamąją. „Naujas“ išplanavimas, bet vis tiek šiek tiek geresnis nei „Chruščiovo“ pastatas. Šio tipo pastatų išdėstymo modifikacijų rūšių yra apie keturiasdešimt. Iš pradžių planas apėmė aštuonių ir devynių aukštų pastatus, tačiau yra ir penkių aukštų.

Išplanavimas apėmė butus nuo 1 iki 5 kambarių.

Dauguma Brežnevkų buvo pastatyti iš plokščių, bet yra ir tokių plytų variantai. Iš plokščių pagamintos „Brežnevka“ plokštės nuo „Chruščiovkos“ skiriasi tuo, kad turi šiek tiek didesnį virtuvės plotą - 6,8 - 7,4 kv.m. ir lubos 2,7 metro aukščio (reiškia skydų serija II-29, II-49, I-1605/9, II- 18/9, I-515/9m, I-515/9sh, 1-Lg-602, 1LG504D2, 1-Lg-606, 121, 1- Lg-600). Priešingu atveju jie turi tą patį gretimose patalpose ir tualetas su vonios kambariu, taip pat šiukšlių latakas tarp aukštų ir liftas.

Plytų variantus atstovauja 1-528KP-41 serija, 9 aukštų. ir 1-528KP-80, kurių aukštis 14 aukštų. „Brežnevki“ didžioji dalis yra 9–17 aukštų, tuo metu, matyt, visi siekiai buvo arčiau kosmoso, todėl daugybė serijų pasirodė vieno ar dviejų prieigos „bokštų“ pavidalu.

Brežnevo namų stogas plokščias, drenažas dažniausiai vidinis. Būstas skydiniuose pastatuose turi iki 30 cm pločio palanges, o mūrines iki 45 cm.

Brežnevkos namo išplanavimo privalumai

Serijose I-528KP, I-600, I-528-KP-41, I-504, 121, I-528-KP-80) butų vieta numatė, kad būtų nešanti siena, kuris buvo greta kaimyno buto. Dėl to padidėjo garso izoliacija, kitaip tariant, „chruščioviški“ pastatai šiuo parametru jau buvo daug prastesni.

Nors tai smulkmena, hidroizoliacija vonioje ir plačios palangės tapo mažais „Brežnevkos“ pranašumais. Mūriniai pastatai neabejotinai yra patogiausi gyventi dėl savo triukšmo ir šilumos izoliacijos savybių.

Be to, atskiri vonios kambariai ir ūkinės patalpos, kambariai dažniausiai yra atskiri

Jau minėjau „brežnevkos“ tipo „bokštų“ išdėstymus – tai apskritai buvo atskiri to meto projektai, todėl jie turi keletą privalumų – didelės virtuvės – apie 10 kvadratinių metrų. ir didelės lodžijos.

Lyginant su „Chruščioviniais“ butais, laiptinės platesnės, kambarių išdėstymas patogesnis ir didesnio ploto (2 kambarių butuose langai į abi puses), su atskiru vonios kambariu (ne visur), pastatuose gausu dizainas ir išvaizda (ypač vėlesnės serijos), virtuvėje po palange esantis „šaldytuvas“ buvo išsaugotas, Chruščiovo epochos palikimas.

Butų su Brežnevkos išplanavimu trūkumai

Kadangi iš esmės statybinė medžiaga buvo skydelis - išorinės sienos Jie pasirodė ploni, dėl to žiemą galėjo būti šalta, o vasarą karšta nuo saulės.

Tačiau tai galioja ne visiems skydelio parinktys, pavyzdžiui, serija II-29 (9 aukštų) pasižymi geromis šilumos ir garso izoliacinėmis savybėmis bei turi storas išorines sienas. Toje pačioje serijoje yra penki skirtingi 2 kambarių išplanavimai. Vienas dalykas yra blogas, „Chruščiovas“ ir „Brežnevas“ palaipsniui pasensta tiek morališkai, tiek techniškai.

Perkant gyvenamąjį plotą tokiame pastate reikėtų su mintimi, kad po kurio laiko teks „prisidirbti“. kapitalinė renovacija. Beje, yra du būdai sugrąžinti gyvenamąjį namą – atnaujinimas ir kapitalinis remontas.

Taigi, renovacija vykdoma neiškeliant gyventojų ir nereikalaujama „kapitalinio“ remonto, todėl efektas yra daug mažesnis ir netrunka ilgiau nei atliekant kapitalinį remontą.

Dabar žinote, kas jūsų laukia, jei gyvensite ar gyvensite „Brežnevkos“ pastate, nors šie įvykiai galioja bet kuriam pastatui.

Kai kuriose "Brežnevkos" serijose virtuvės yra nepatogiai išdėstytos - tarp išorinė siena ir vonios kambarys.

Šiukšlių išvežimas, kurį žadėjau paminėti atskirai, dėl neišmokymo jį naudoti, dažnai yra užkimštas šiukšlėmis, o šis faktas yra kvapo ir žiurkių šaltinis.

Taip pat dėl daugiaaukštės struktūros laiptinės aikštelėse vaikšto mažai žmonių, o laiptinėse neretai pamatysi įvairios paauglių, marginalizuotų žmonių „stovyklos“ ir pan., kur pabūti.

Brežnevkos tipo butų išplanavimas

„Brežnevkos“ pastatų išdėstymas turi daug veidų ir priklauso nuo konkrečios serijos, o kadangi jų yra apie keturiasdešimt, o pastatyta gana daug, svarstymui pateiksime tik bendrus skaičius ir labiausiai paplitusią.

1 kambario "brežnevka" - 22 - 31 kv.m
2 kambarių "brežnevka" - 42 - 45 kv.m
3 kambarių „brežnevka“ – 48 - 56 kv.m
4 kambarių "brežnevka" - 68 - 72 kv.m

Penkių aukštų pastatuose su atskirais vonios kambariais (išskyrus vienbučius) minimalus patalpų plotas yra: prieškambaryje - apie 15 kv.m., miegamajame iki 10 kv.m. darželis iki 8 kv.m, virtuvėje - apie 6 kv.m.

1 kambario "brežnevka" nuotrauka:

2 kambarių „Brežnevka“ karieta (1 versija) nuotr.

2 kambarių „Brežnevka“ karieta (2 versija) nuotr.

2 kambarių "brežnevka" kampinė nuotrauka:

3 kambarių „brežnevka“ (1 versija) nuotrauka:

4 kambarių „brežnevka“ nuotrauka:

Išnagrinėjome pagrindines „Brežnevo“ butų ir pastatų išplanavimo ypatybes. Dabar jūs apytiksliai įsivaizduojate pastatus ir juose esančius būstus, kurie buvo pastatyti per ilgą statybos laikotarpį SSRS.

Šis išdėstymas daugelio serijų pavidalu yra bet kuriame Rusijos mieste; namai ir toliau parduodami ir perkami iki šiol. Galbūt kas nors perskaitys šį straipsnį, nusipirks savo Brežnevką.

Tipiški butų išplanavimai būdingi visai eilei namų – gyvenamųjų pastatų grupei, kurių dizainas ir patalpų išdėstymas yra visiškai arba beveik visiškai identiški. Taip pat tokie namai statomi iš tų pačių medžiagų.

Tipiški butų išplanavimai yra „Brežnevka“, „Chruščiovka“, „Stalinka“.Šių serijų namai randami beveik kiekviename vietovėšalyse.

Mieli skaitytojai! Mūsų straipsniuose kalbama apie standartiniai metodai teisinių problemų sprendimus, tačiau kiekvienas atvejis yra unikalus.

Jei norite sužinoti kaip išspręsti konkrečią problemą – susisiekite su internetine konsultanto forma dešinėje. Tai greita ir nemokama!

Stalininiai namai vis dar brangūs ir prestižiniai. Tai daugiausia lemia jų vieta: „Stalininiai“ pastatai paprastai yra miesto centre ir arčiausiai jo esančiose vietose. Be to, būsto kainai įtakos turi ir didelis bendras plotas, taip pat aukštos lubos.

„Stalino pastatai“ skirstomi į du tipus, atsižvelgiant į naudojamą statybinę medžiagą: pelenų bloką ir plytą. Dauguma mūrinių namų buvo pastatyti ankstyvuoju laikotarpiu, o pelenų blokiniai namai pradėjo atsirasti tuo metu, kai kūrėjai turėjo prieigą prie statybinių plokščių ir blokelių. Mūriniai pastatai paprastai turi geresnė šilumos izoliacija, patrauklesnis fasadas. Pelenų blokiniai namai atrodo mažiau elegantiški ir kartais visiškai nuobodūs.

„Stalinkos“ pastatų statyba ženkliai sumažėjo 1956 m., kai prasidėjo pramoninė masinė gyvenamųjų namų statyba, dėl kurios atsirado ištisų „Chruščiovkos“ pastatų masyvų.

Pagrindinės „Stalinkos“ išdėstymo ypatybės:

Aukštos lubos;
Patogus „Stalinkos“ išplanavimas;
Masyvios sienos.

„Stalininiuose“ automobiliuose dažniausiai būna trys ir keturi kambarių butai, variantai su dviem, taip pat penkiais ar daugiau kambarių yra daug rečiau paplitę. Vieno kambario butai yra visiškai reti.

„Stalino pastatai“ gali reikšti paprastus ar nomenklatūrinius namus. Nomenklatūros butai buvo pastatyti specialiai elitiniams gyventojams. Šie namai turi puikų išplanavimą ir erdvius koridorius. Butuose taip pat gali būti ne tik vaikų kambarys, bet ir biuras, biblioteka, kambarinės. Virtuvė šiuose „Stalino“ apartamentuose didelė, vonios kambarys atskiras. Paprastai viename aukšte būna 2-4 butai. Eilių namai paprastesni ir kuklesni, butų plotas juose mažesnis.

Butų išplanavimas standartinė serija- Stalinas:

Ryžiai. 1 — Vieno kambario buto Stalinkoje išplanavimas

Ryžiai. 2 — Dviejų kambarių butų išplanavimas Stalinkoje

Ryžiai. 3 — Trijų kambarių butų išplanavimas Stalinkoje

Ar žinojote, kad paros nuoma Ar iš butų galima užsidirbti gerų pinigų? Skaityti naudingų rekomendacijų nuomos verslui sekite nuorodą

Tipiškas Chruščiovo butų išplanavimas

„Chruščiovkos“ apima penkis aukštų namų, kuris pradėtas statyti 1956–1964 m., valdant Chruščiovui. Maskvoje šie pastatai buvo statomi iki 1972 m., o pačiame regione ir daugelyje kitų šalies regionų – iki devintojo dešimtmečio vidurio.

Iš pradžių Chruščiovo namai buvo statomi iš plytų, tačiau 60-aisiais dėl ekonominių priežasčių skydinio korpuso statyba. „Chruščiovo“ pastatų butuose yra nedidelis kambarių plotas (pavyzdžiui, miegamajam buvo skirta 6-9 m2), o virtuvių plotas neviršija 6 m2. Sumažėjo ir lubų aukštis – iki 2,5 metro.

Pagrindiniai Chruščiovo butų išdėstymo trūkumai yra šie:

Prasta šilumos izoliacija (vasarą karšta, o žiemą šalta);
Kombinuotas vonios kambarys;
Trūksta šiukšliadėžės, lifto, palėpės.

Tačiau šie namai turi ir savo privalumų. Tai, visų pirma, maža butų kaina ir gera teritorinė vieta – netoli metro, vietovėse su išvystyta infrastruktūra.

Standartinės serijos butų išdėstymas - Chruščiovas:

Ryžiai. 4 - Vieno kambario butų išplanavimas Chruščiovkoje

Ryžiai. 5 - Dviejų kambarių butų išplanavimas Chruščiovkoje

Ryžiai. 6 - Trijų kambarių butų išplanavimas Chruščiovkoje

Tipiškas Brežnevkos butų išplanavimas

Tipiški „Brežnevkos“ namai buvo statomi Brežnevo laikais – nuo 1964 metų iki 80-ųjų pradžios.

Skirtingai nuo Chruščiovo pastatų, tokie namai turėjo didesnį aukštų skaičių ir padidintą butų plotą. Pačiuose pirmuosiuose butuose dažnai būdavo „Chruščiovo šaldytuvas“, po kuriuo buvo spinta virtuvės langas. Šis sprendimas buvo pasiskolintas iš Chruščiovo eros. Vonios kambarys buvo sukurtas atskirai. Vėliau išdėstymas šiek tiek pasikeitė, kai kurie sprendimai naudojami ir šiandien.

Brežnevkai pasižymi patobulintu išdėstymu. Bet tai pasakytina tik apie „chruščiovinius“ pastatus, o „Stalino“ pastatuose jie yra patogesni gyventi. Brežnevkos namuose lubos ne per aukštos, virtuvės nedidelės (apie 7-9 m2). Kambarių skaičius svyruoja nuo 1 iki 5.

Viena iš „brežnevkos“ apartamentų atmainų yra viešbučio tipo apartamentai. Jie nedideli, jų bendras plotas 12-18 kvadratinių metrų. Tokie butai buvo skirti laikinai gyventi, tačiau tuomet dauguma jų buvo paskirti nuolatiniam gyvenimui.

Brežnevo namuose yra liftas, šiukšliadėžė, lubų aukštis – 2,65 metro.

Dauguma pastatų yra prastai izoliuoti ir neseniai buvo kapitaliai renovuoti siekiant pagerinti energijos vartojimo efektyvumą.

Standartinės serijos butų planai - Brežnevki:

Ryžiai. 7 — Vieno kambario butų išplanavimas Brežnevkoje

Ryžiai. 8 - Dviejų kambarių butų išplanavimas Brežnevkoje

Maketai.

Vieno kambario butai.

Dviejų kambarių butai.

Trijų kambarių butai.

"Chruščiovas"

Visi yra girdėję terminą „Chruščiovas“, tačiau ne visi gali suteikti tokio tipo butą tikslus aprašymas. Pabandykime tai išsiaiškinti kartu, tam turime pasinerti į istoriją.

Dar 1955 m., būtent liepos 31 d., SSRS Ministrų Taryba, vadovaujama Chruščiovo, dėl didžiulio gyvenamojo ploto trūkumo priėmė nutarimą „Dėl būsto statybos plėtros SSRS“. Dėl to buvo sukurtas Chruščiovkos projektas, kuris gavo savo pavadinimą dėl to, kad jame dalyvavo generalinis sekretorius. Statybos prasidėjo šeštojo dešimtmečio viduryje. Techninio sprendimo projektas buvo skydinis arba plytų namas trijų ar penkių aukštų su aukštomis lubomis (2,5 m), bet nėra lifto ar šiukšliadėžės. Tokių namų stilius buvo griežtas, be jokių dekoracijų, net įstiklinti balkonai Chruščiovo laikų pastatuose tuo metu buvo laikomi didele prabanga. Viename aukšte buvo keturi butai, vienas arba du kambariai, su gretimis sienomis ir prasta garso izoliacija, sujungtas vonios kambarys ir nedidelė virtuvė. Tačiau net ir tokiomis sunkiomis sąlygomis žmonės rasdavo tinkamus kasdienių problemų sprendimus. Paimkite, pavyzdžiui, įmontuotos spintelės maistui laikyti. Sienų storis siekė apie pusę plytos, ir tai buvo geras šaldytuvo pakaitalas šaltuoju metu.

Butai, žinoma, buvo nedideli, su minimaliais patogumais, bet tuo metu tai buvo žmonių laimė. Tokie namai daugiausia buvo statomi didieji miestai. Šis procesas vyko milžinišku tempu, o tai paveikė būsto kokybę.

Maketai.

Vieno kambario butas.

Dviejų kambarių butas.

Trijų miegamųjų butas.

Brežnevka (Brežnevskajos išdėstymas).

Brežnevkos yra patobulintos chruščiovkos. Šiuose namuose kambarių plotas didesnis, o virtuvės – net septynių metrų aukščio.

Namų charakteristikos

Nesunku atspėti, iš kur kilo jų vardas: namai buvo pastatyti Brežnevo valdymo laikais. Didelis Brežnevkų privalumas – šiuose namuose tarpbutinės sienos yra laikančiosios. IN skirtingi regionai Mūsų šalis turi savo supratimą apie eilę standartinių namų, didžiausią painiavą kelia Brežnevkai.

Visuotinai priimtu supratimu, pagal „Permės“ standartus, yra keletas standartinių namų serijų, nekilnojamojo turto rinkos specialistų klasifikuojamų kaip Brežnevkai:

PENKIAUKŠTĖ PLYTA "BREZHNEV"

5 aukštų pastatai su pagerintais butų planavimo parametrais, lyginant su chruščioviniais pastatais. Koridoriuje yra vieta įmontuotai spintai, kombinuoti vonios kambariai leidžiami tik 1 kambario butuose, visi butai turi balkonus.

Ypatumai:

o Plokščias stogas;

o gale suporuoti balkonai;

o Išoriniuose įėjimuose yra 4 butai viename aukšte (2 į dešinę - 2 į kairę) viduriniuose įėjimuose yra 3 butai;

o Patalpos izoliuotos arba tramvajumi;

o Vonios kambariai 2,3,4 kambariuose visada yra atskiri, 1 kambaryje galima sujungti ir atskirti.Jei vonia kombinuota, tai virtuvė didesnė;

o Yra 4 kambarių butai, bet tik kampiniai (62 kv.m. 1 Izoliuotas + 3 gretimi)

o Dėl sienų medžiagos, plytos „brežnevki“ yra paklausesnės.

o Butų išplanavimas panašus į skydinius „brežnevka“ butus.

Išdėstymai:

Studijos tipo butas

Dviejų kambarių butas

Trijų miegamųjų butas

Skydas "brežnevka" 5 aukštai.

Brežnevkomis populiariai vadinami namai, statyti 60-70-aisiais. Prieškambariai vis dar maži, bet virtuvė pastebimai padidėjo iki 6-7 kvadratinių metrų.

Praeinamieji kambariai liko praeityje, dabar visi kambariai yra izoliuoti dideli butai Langai orientuoti į abi namo puses. Deja, vonios ir tualetai buvo labai maži. Dauguma sienų yra laikančiosios, todėl perplanavimo galimybės labai ribotos, galima tik šiek tiek praplėsti virtuvę koridoriaus sąskaita ir pan. mažas vonios kambarys. Namai yra skydiniai, todėl lubos, sienos ir grindys yra idealiai lygios, tačiau žiemą šalta, o radiatoriai įmontuoti į sieną. Šalčiausias kampiniai butai, jų gyventojai turi išleisti papildomas šildymas arba pirkite radiatorius.

Išdėstymai:

Vieno kambario butai:

Dviejų kambarių butai:

Trijų kambarių butai:

Brežnevka devynių, keturiolikos aukštų.

Brežnevka- daugiaaukštis gyvenamasis namas (dažniausiai 9 arba 14 aukštų), mūrinis, kurio masinė statyba vyko praėjusio amžiaus 70-80-aisiais. Skirtingai nuo Chruščiovo pastato, jame yra liftas ir šiukšliadėžė. Brežnevką dažnai galima atpažinti iš pagrindinės frazės „Butas su patobulintu išplanavimu“.

Išdėstymai:

Vieno kambario butai:

Dviejų kambarių butai:

Pilka skydelis.

Tai kitos (po Chruščiovo laikų) kartos butai. 9 aukštų pastatai su šiukšlių lataku ir liftais. Namai pastatyti iš gelžbetonio plokščių. Šių namų butų parametrai atitinka masinio būsto standartą: virtuvės plotas ne mažesnis kaip 7 kv.m, atskiri vonios kambariai, koridoriai ir koridoriai įrengti įmontuotos spintos bei antresolės. Lubų aukštis 2,6 m, dviejų kambarių butuose kambariai izoliuoti, trijų kambarių – gretimi ir izoliuoti, yra balkonai ir lodžijos. Sklype yra 4 butai. Šiuose namuose dažniausiai būna 2 ir 3 kambarių butai. Virtuvės plotas nuo 7,5 iki 10 m². Dviejų kambarių butuose kambariai izoliuoti. Yra liftas, šiukšliadėžė, lodžija arba balkonas. „Pilkos skydinės“ išplanavimo ypatumas yra tas, kad juose nėra keturių kambarių butų, vieno kambario butai yra itin reti. 4 tipų 3 kambarių butai:

o Standartinis: 1 Isoliras + 2 tramvajus + balkonas + lodžija (S 62/43/7.5)

o Nestandartinis: 1 Isolir + 2 tramvajus + balkonas + lodžija (S 70/48/9,5) B Kinijos siena namų sandūrose.

o Kampas su balkonu: 1 Isolir + 2 tramvajus + balkonas (S 57/38/9,5)

o Kampas: 1 izoliuotas + 2 gretimos + 2 lodžijos (S 57/38/7,5)

Išdėstymas tipiškos grindys:

Dviejų kambarių butas:

Trijų kambarių butas:

Ekstremalių įėjimų išdėstymas:

85 serija– devynių dešimties aukštų pastatai, dažnai iškloti fasado plytelės. Šiuose namuose daugiausia yra 2 ir 3 kambarių butai, mažesnis procentas yra 1 ir 4 kambarių butai.

85 serijos bruožai yra nedideli butų plotai. 2 kambariuose bendras plotas 54 kv.m, gyvenamasis plotas 29-30 kv.m, virtuvė nuo 7,5 iki 8 kv.m, patogus išplanavimas - virtuvė viduryje, tarp dviejų kambarių, didelė lodžija, kvadratinis koridorius. IN trijų kambarių išplanavimas nesėkmingas dėl ilgo siauro koridoriaus, siauras pailginta virtuvė plotas 8-11 kv.m. ir nedidelis gyvenamasis plotas - 38-39 kv.m (vienas iš kambarių labai mažas, 9 kv.m.) su bendro ploto iki 65 kv.m.

Išdėstymai:

Dviejų kambarių butas:

Trijų kambarių butas:

97 serija- 5, 10 arba 16 aukštų pastatai, kurių statyba buvo pradėta Permėje devintojo dešimtmečio pabaigoje. Šio tipo namai labiausiai paplitę gyvenamuosiuose rajonuose (Parkovy, Sadovy, Dekbristov prospekte). Šios serijos namų statyba tęsiasi iki šiol.

Vieno kambario butas:

Dviejų kambarių butas:

Trijų kambarių butas:

Šešiolikos aukštų pastatai:

Serija E-600.

E-600 serijos (600-osios serijos) namai Permės mieste buvo pastatyti nuo XX amžiaus 90-ųjų pradžios iki šių dienų. Nepaisant to, kad šis skydiniai namai, jie turi daug privalumų, palyginti su ankstesnių serijų skydiniais namais, ir daugiau patogus išdėstymas, padidinta triukšmo ir šilumos izoliacija. Šios serijos namai gali būti nuo 5 iki 16 aukštų, tačiau dažniausiai yra 10 aukštų namai.

Šios serijos namai turi daug skirtingų išdėstymų; žemiau pateikiami dažniausiai Permėje esantys namai.

Tipiški grindų planai:

Dažnai nekilnojamojo turto rinkoje yra nedideli butai skydinis namas ar studijos, į kurias žiūrint kyla klausimas: „Kaip gyventi tokiame kambaryje? Nenuvertinkite 40–60 kv.m ploto Chruščiovo pastato galimybių. sename name. Maži triukai padės sukurti gražų ir modernų 2 kambarių buto dizainą.

Trūkumai

Mažame dviejų kambarių bute, kurio plotas 40 kv. m., esantis skydiniame name, turi nemažai trūkumų:

Siauras koridorius nepalieka vietos baldams. Ne vienas projektinis projektas gali pakoreguoti 2 kambarių patalpų išplanavimo standartus.

Vonios kambario derinimas– taupo erdvę, tačiau ne visada gerai veikia gyventojų komfortą.

Virtuvėje visada turi būti atskira darbo zona. Nesvarbu, ar interjeras kuriamas 1 kambario ar dviejų kambarių butas plotas 40-60 kv.m.

„Stalino“, „Chruščiovo“ ir „Brežnevo“ pastatai turi žemas lubas. Apgalvotas dizaino projektas padės ištaisyti šį trūkumą.

Pertvarkymas

Pertvarkymas visada atliekamas išsamiai išanalizavus patalpas, taip pat atsižvelgiant į gyventojų idėjas apie komfortą.

Kiekvienam šeimos nariui turi būti skirta asmeninė erdvė nedideliame dviejų kambarių bute skydiniame name. Jei patalpos plotas neviršija 40-60 kv.m., tuomet asmeninę zoną reikėtų paryškinti baldais, užuolaidomis ar kitais prietaisais.

Pasirinktas pirmas kambario stilius, tada jie parengia dizaino projektą ir apgalvoja Chruščiovo pastato interjerą.

Prieš rengdami dizaino projektą, turite atsižvelgti į technines gyvenamojo ploto galimybes skydiniame name. Pastato amžius, sienų, langų ir durų vieta – visa tai turi įtakos pertvarkymo planui.

Stalinka

Dviejų kambarių „Stalinka“ išplanavimas išsiskiria nestandartinio dydžio kambariais, aukštos lubos ir laikančiųjų sienų nebuvimas. Tai leidžia jums tobulėti įvairių projektų. Pavyzdžiui, dviejų kambarių butą galite paversti 3 kambarių butu. Tačiau paprastai projektinis projektas yra apgalvotas siekiant padidinti plotą. Todėl dažniausiai iš patalpos, kurios plotas 40-60 kv.m. kuriama studija. Norėdami tai padaryti, virtuvės zona yra sujungta su kambariu arba salė derinama su koridoriumi.

Chruščiovka

Chruščiovo pastatams būdingas nedidelis kvadratinis metras, žemos lubos, sujungti vonios kambariai ir kambariai su praėjimu. Todėl kambario, kurio plotas 40-60 kv.m, interjeras apgalvotas taip, kad būtų ištaisytos planavimo klaidos. Pirmiausia durų angos perkeliamos į laikančiųjų sienų kampus. Jei kambarys skirtas dviem gyventojams, tada jis yra studija. Vonios plotas yra padidintas dėl koridoriaus.

Jei 2 kambarių Chruščiovo name gyvens daugiavaikė šeima, tuomet reikėtų atskirti dalį praėjimo kambario ir padidinti koridorių. Jei vonios kambario vieta leidžia, galite atskirti sienas.

Brežnevka

2 kambarių „brežnevkos“ apartamentuose, kurių plotas 40-60 kv.m, yra daugiau sąlygų sukurti modernus dizainas: virtuvės iki 8 metrų, dideli kambariai, atskiras vonios kambarys. Pagrindinis tokio kambario trūkumas yra didelė apkrova laikančiosios sienos. Jų ne tik negalima nugriauti, bet ir perkelti praėjimo. Todėl pertvarkymo projektavimo projektas apima vonios kambario, holo ir valgomojo derinį. Toliau apgalvotas interjeras, kuris vizualiai padidintų kambarių dydį.

Šiuolaikinių pastatų patalpas retai kada reikia pertvarkyti. Jie yra pastatyti didelio dydžio su izoliuoti kambariai. Labai dažnai yra lodžijų, kurias galima derinti su svetaine.

Bet kokio meno sėkmės paslaptis yra apgalvoti smulkmenas. Todėl 2 kambarių gyvenamųjų patalpų dizainas kuriamas atsižvelgiant į asmeninius savininkų pageidavimus.

Visas gyvenamąsias erdves galite dekoruoti vienodu stiliumi arba skirtingais, net kontrastingais ir nesuderinamais. Pirmasis variantas naudojamas, jei visi kambariai yra izoliuoti ir sujungti tik koridoriumi. Butams su pusiau studijos išplanavimu, kuriuose virtuvės zona su svetaine ir koridoriumi sujungta į vieną erdvę, geriau naudoti dvi skirtingų stilių. Svetainėje reikėtų akcentuoti didelę ir atvirą erdvę, o miegamajame naudokite minkštus stilius, kurie sukuria patogią aplinką.

Patalpų zonavimas

Funkcinis zonavimas padės jums kuo patogiau sutvarkyti bet kurį kambarį. Jo esmė slypi logiškame kelių darbo sričių išdėstyme vienoje srityje.

Virtuvė-svetainė. Labiausiai paplitęs zonavimo metodas, kuriame yra a vakarienės zona. Kalbant apie virtuvę, atokiame kampe galite įrengti biurą ar biblioteką. Šio dizaino pavyzdys parodytas toliau esančioje nuotraukoje.

Svetainė-biuras. Norint sukurti tokį zonavimą, geriau naudoti skiriamąjį ekraną arba pertvarą. Šio dizaino pavyzdys parodytas toliau esančioje nuotraukoje.

Miegamasis-biuras. Vienintelis būdas sujungti šias patalpas – įrengti kompaktišką lovą, kurią galima paslėpti spintoje. Dvigulė lova, kaip ir didelis baldas, užima visą turimą erdvę. Tokio kambario interjeras apgalvotas taip, kad išryškintų nedidelę darbo zoną su ekranu.

Svetainė (miegamasis)-spinta.Šis elementas papildo bet kurią poilsio zoną. Spinta, esanti tolimoje kambario dalyje arba padalinanti kambarį į zonas, gali veikti kaip persirengimo kambarys.

Spalvotas dizainas

Kiekvienas stilius turi savo paletę. Įrengiant nedidelį kambarį, pagrindinis dėmesys turėtų būti skiriamas erdvės didinimui. Norint tai pasiekti, interjeras suprojektuotas šviesių atspalvių, su peršviečiama tekstile, veidrodžiais ir blizgiais paviršiais. Studijose galite naudoti tekstūruotas medžiagas, draperijas ir masyvius baldus.

Šaunios paletės padeda vizualiai padidinti erdvę, tačiau sukuria formalų ir reprezentatyvi išvaizda. Todėl juos papildo ryškių spalvų etninis dekoras.

Atmintinė

Mąstymas per interjerą didelis kambarys skydiniame name reikia atsižvelgti į šias detales:

Baldai 2 kambarių Chruščiovo name turėtų būti montuojami nedideli, moduliniai: kavos stalelis, kuri, esant reikalui, pavirs Pietų stalas, sulankstoma lova, kampinė spinta.

Norėdami pridėti funkcionalumo arba papuošti vieno ar dviejų kambarių butą, galite naudoti lubas. Pavyzdžiui, miegamajame virš lovos galite įrengti LCD televizorių.

Jei į dviejų kambarių Chruščiovo namas, kurio plotas 60 kv.m., yra balkonas, turi būti tvirtinamas prie svetainės.

Jei įmanoma, verta plėtoti dizaino projektas 2 kambarių arba nedidelės patalpos name kartu su specialistais.

Vaizdo įrašų galerija

„Brežnevkos“ apartamentai yra vadinamasis senas būstas, plačiai paplitęs mūsų šalyje. Kiekviename mieste išliko dešimtys to laikmečio namų. Tokie butai vis dar paklausūs. Jei planuojate pirkti ar parduoti būstą antrinėje rinkoje, turite žinoti, kuo jie išsiskiria standartiniai namai praėjusį šimtmetį.

Pastato ypatybės

Nesunku atspėti, iš kur kilo toks namų pavadinimas. Valdant žinomam partijos lyderiui L.I.Brežnevui, vyko plataus masto teritorijų plėtra nuo Vladivostoko iki Kaliningrado. „Brežnevkos“ pakeitė ankštas „chruščiovkas“, kurių ne visada buvo geras išdėstymas. Naujame statybos etape architektai atsisakė 5 aukštų ir pradėjo statyti naujus 8-9 ir 12-16 aukštų namus. Šis sprendimas buvo priimtas staigus augimas gyventojų skaičiaus miestuose, tai leido minimaliomis pastangomis persikelti didesnis skaičius sovietinės šeimos.

Statybos pikas įvyko praėjusio amžiaus 70–80-aisiais. Nauji namai buvo kuriami daugiausia iš gelžbetonio plokščių, o tai leido pagreitinti statybos procesą ir pagerinti garso izoliaciją. Nepaisant šio sprendimo privalumų, butai dėl to tapo šaltesni. Buvo ir alternatyva – mūrinis, todėl kai kurios serijos namai buvo statomi be plokščių. Plytų „brežnevkų“ aukštis, kaip taisyklė, siekė 16 aukštų. Tokie pastatai buvo statomi vieno ar dviejų įėjimų pastatų pavidalu.

Įjungta nusileidimas"Brežnevkoje" yra 3-4 butai. Pirmą kartą tokiuose namuose atsirado liftai ir šiukšliadėžės prieigose. Dar vienas pliusas skydiniai namai dabar yra du liftai - keleivinis ir krovininis, o jų mechanizmai yra po stogu, o laiptai ir šiukšlių latakas yra kuo toliau nuo butų, o tai žymiai sumažina girdimumą.

Butų aprašymas

Pirmą kartą to laikotarpio namuose atsirado ne tik patogesni vieno, dviejų ir trijų kambarių butai, bet ir erdvūs keturių kambarių butai. Toks būstas buvo skirtas daugiavaikėms šeimoms. Buto gyvenamasis plotas gerokai padidėjo, o išplanavimas tapo patogesnis.

Yra apie 40 standartinių butų išplanavimo tipų, o tipiniai jų dydžiai yra tokie:

vieno kambario – 27-34 kv. m;
dviejų kambarių – 38-47 kv. m;
trijų kambarių butas – 49-65 kv.m. m;
keturių kambarių – 58-76 kv.m. m.

Dviejų kambarių „Brežnevkos“ buto plotas maždaug prilygsta trijų kambarių „Chruščiovkos“ buto plotui, tačiau virtuvių ir prieškambario dydis išlieka toks pat. Langai dažnai yra ant lygiagrečių pastato sienų, tai yra, iš vienos pusės yra nukreiptos į kiemą, o iš kitos - į judrią gatvę. IN siauras koridorius Yra vietos įmontuotai spintai, taip pat bute yra antresolės ir sandėliukai.

Kai kuriuose išplanavimo variantuose po palange virtuvėje yra vadinamasis žiemos šaldytuvas. Daugelyje standartiniai namai Sienos suplonėjo, todėl butuose žiemą šalta, o vasarą karšta. Žinoma, „Brežnevkos“ butai yra prastesni už butus su nauju ir patobulintu išplanavimu, bet vis tiek jie yra geriausias variantas nei „Chruščiovas“.

Pasirinkimai su dydžiais

Jei koridoriaus ir virtuvės plotas padidėjo tik nežymiai, kambarių komforto pagerėjimas yra akivaizdus.

Trijų kambarių buto gyvenamasis plotas yra maždaug toks pat:

Virtuvė – 5-7 kv. m;
miegamasis – iki 10 kv. m;
vaikų kambarys - apie 8 kv. m;
svetainė – 15-17 kv. m.

Kambarių išplanavimas ir dydis priklauso nuo namo serijos. Lubų aukštis lyginant su chruščioviniais pastatais padidėjo nuo 2,5 m iki 2,7 m. Architektai stengėsi atsisakyti neapšiltintų praėjimo patalpų, kombinuotus vonios kambarius palikdami tik m. vieno kambario butai. Šie patobulinimai labai palengvino gyvenimą ir pagerino gyvenimo kokybę. Deja, tualete ir vonioje vis dar buvo labai ankšta.

Dizaino idėjos

Galbūt kiekvienas savininkas svajoja patobulinti Brežnevką. Paprastai daugelis gyventojų skundžiasi, visų pirma, dėl maža virtuvė ir neįmanoma įrengti erdvios sandėliavimo sistemos koridoriuje.

Bet kokie buto perplanavimo ir atnaujinimo darbai turi būti patikėti profesionalams, nes jiems nebus sunku išstudijuoti buto planą, atlikti išsamią analizę, pasirinkti. tinkami variantai remonto darbus, visus pertvarkymo darbus derinti su aukštesnėmis institucijomis.

Pastato amžius, nusidėvėjimas inžinerinės sistemos, sienų ir langų vieta taip pat turi įtakos galimybei perdaryti Brežnevką. Paprastai visos buto sienos yra laikančiosios, todėl perplanavimo galimybė daugeliu atvejų yra labai ribota, tačiau tai nereiškia, kad tai neįmanoma. Net už 30 kv. m galite sukurti stilingą ir modernų interjerą.

Jei leidžia buto konfigūracija, galite nugriauti sieną tarp virtuvės ir svetainės, taip atlaisvindami gana daug laisvos vietos modernaus studijos tipo apartamentams įrengti.

Galite zonuoti kambarį naudodami spalvas, stilistinius akcentus, teisingas pasirinkimas baldai ir užuolaidos bei kita technika.

Geriau balkoną sujungti su svetaine. Jei tinkamai atliksite visapusiškus darbus derindami pertvarkymus, perdarydami ir apšiltindami lodžiją, galėsite padidinti gyvenamąjį plotą keliais kvadratiniais metrais. Tačiau toks remontas bus nepigus: išardyti sieną, ją sustiprinti, įstiklinti, perkelti šildymą ir apšiltinimą, reikės didelių finansinių išlaidų. Būkite tam pasiruošę.

Virtuvė gali būti padidinta keliais būdais, pavyzdžiui, derinama su balkonu arba, jei balkono nėra arba ji yra kitoje patalpoje, su kitas kambarys. Kaip minėta, beveik visos buto sienos yra laikančiosios, todėl jų griauti negalima, tačiau dėl papildomos angos sienoje įrengimo galima susitarti su PTI. Tokia arka bus labai patogi, ji suteiks atmosferai šviesos ir oro bei vizualiai padidins abu kambarius.

Ši parinktis galima tik tiems butams, kuriuose elektrinė viryklė. virtuvė su dujinė viryklė turi būti izoliuoti nuo gyvenamųjų patalpų.