2 aukštų namo išplanavimas. Dviejų aukštų namas: išplanavimas, variantai, sėkmingų projektų pavyzdžiai, nuotraukos. Dviejų aukštų namo su garažu ir veranda išplanavimas

Šiuolaikiniai kūrėjai dažniau kreipiasi į dviejų aukštų namų projektus. Tokio tipo pastatas laikomas geriausiu pasirinkimu pagal patalpų dydžio ir funkcionalumo santykį. Statyboje technika vadinama klasikine. Pastatams būdingas toks erdvės paskirstymas: pirmame aukšte sukuriamos bendrojo naudojimo patalpos, o antrajame – miegamieji ir vonios kambariai. Mūsų straipsnyje apžvelgsime dviejų aukštų pastatų ypatybes ir kokie yra kotedžų projektai.

Dviejų aukštų namo išplanavimo ypatybės

Tokiems pastatams daugiausia naudojamas tradicinis vidaus erdvės paskirstymo būdas. Žinoma, tai turi savo privalumų ir trūkumų. Namo projektavimas gali būti atliekamas savarankiškai arba perkamas jau paruoštas, kurį galima pritaikyti pagal savo skonį:

Statybos darbams galite pasirinkti bet kokią medžiagą;
Galite keisti visų pastato patalpų matmenis ir matmenis;
Namų projektus leidžiama papildyti papildomomis detalėmis, pavyzdžiui, mansarda, terasa, erkeris ir kt.

Dėmesio! Vasarnamiui, kuriame gyvensite tik vasaros sezonu, optimalu kaip medžiagą rinktis plytą. Jis ne tik patvarus, bet ir turi gerą šilumos izoliacijos lygį.

Dviejų aukštų pastatų privalumai

Labai dažnai statomas kotedžas su garažu. Toks projektas su 2 aukštais turi ilgą privalumų sąrašą:

Taikant šią technologiją galima sumažinti žemės suvartojimą. Problema ypač aktuali mažo turto ploto atveju.
Dviejų aukštų kotedžas dizaineriams atveria naujų galimybių. Taigi galite sukurti gražų bet kokio stiliaus namą. Užteks parodyti nuotrauką specialistui arba pabandyti viską padaryti savarankiškai.
Galite pastatyti dviejų aukštų namą su įvairiais dekoratyviniais elementais, pavyzdžiui, balkonu ar terasa.
Plečiasi ir galimybės pastato viduje, tad dviejų aukštų namo interjerą galima dekoruoti kaip tik nori.

Kotedžo trūkumai

Dviejų aukštų pastatas reikalauja daugiau finansinių investicijų nei vieno aukšto pastatai. Tačiau verta paminėti, kad kaina atsipirks, jei ateityje norėsite pertvarkyti. Vis dar yra kelių lygių pastatų trūkumų, pavyzdžiui, dviejų aukštų pastato projektui reikalingi laiptai. Šis konstrukcinis elementas ne tik padidina išlaidas, bet ir apsunkina objekto statybą.

Priežastys, kurios apsunkina planavimą

Dviejų aukštų namų projektai gali turėti skirtingas išlaidas. Taigi, kai kurie dalykai gali turėti įtakos bendram biudžetui:

Dizainas turi didelę masę, todėl reikia išleisti pinigus papildomam grindų tarp aukštų sutvirtinimui. Jei šis punktas bus ignoruojamas, ateityje gali kilti pavojingos situacijos pavojus.
Ryšių sistema turi daug daugiau atšakų, nes jungiamasi ir į antrą aukštą.
Statant dviejų aukštų namus, medžiagai pakelti būtina naudoti specialią kėlimo mašiną.
Jei turite didelę šeimą su pagyvenusiais žmonėmis ir vaikais, projektas turėtų būti rengiamas individualiai. Kadangi šių kategorijų žmonėms miegamuosius geriau įrengti pirmame aukšte.
Padidėjus vėjo apkrovai sienoms, būtina investuoti į šilumos izoliaciją.

Dėmesio! Jūsų svajonių namo projekto kaina gali skirtis priklausomai nuo individualių dizaino elementų.

Kaimo namo projektas 6 x 8

Dviejų aukštų namo matmenys 6 x 8 metrai yra gana normalios sąlygos šeimai gyventi. Dabar mes išsamiai apsvarstysime standartinę tokių matmenų schemą. Įėjimas į kambarį dažniausiai yra verandos šone. Patogumui padidinti pastate įrengta persirengimo kambarys.

Svečių kambarys sujungtas su virtuve. Be to, pirmasis kartas yra tris kartus didesnis nei antrasis. Tada kelias eina į vonios kambarį. Paprastai įėjimas į laiptus yra gyvenamajame kambaryje. Antrame aukšte racionalu padaryti miegamąjį skyrių gyventojams. Ten galite padaryti, pavyzdžiui, poilsio kambarį svečiams, vaikams ar poroms.

Dėmesio! Tokiame išplanavime erdvės padidėjimas gaunamas dėl terasos, kurią galima naudoti bendrojo poilsio vietoms.

Namo projektas 7 iš 7

„Pasidaryk pats“ namai gali būti sukurti bet kokio dydžio. Tačiau jūs turite sutelkti dėmesį į savo poreikius ir žinoti pagrindinius projektų tipus. Šiame skyriuje mes apsvarstysime dviejų aukštų pastato, kurio matmenys yra 7 x 7 metrai, išdėstymą. Verta paminėti, kad tokius matmenis optimalu statyti, jei šeimoje yra 4 žmonės, iš kurių 2 suaugusieji ir 2 vaikai. Pagal šią statybos technologiją pirmas aukštas skirtas bendram poilsiui ar svečių atvykimui. Praktiškai tokiuose projektuose yra virtuvė, valgomasis, svetainė, prieškambaris, drabužių spinta ir vonios kambarys.

Šiame namelyje yra du prieangiai, iš kurių vienas yra pagrindinis įėjimas į pastatą, antrasis yra svetainėje. Šis išdėstymas turi keletą privalumų:

Kieme galite sukurti nuo smalsių akių uždarytą vietą visai šeimai pailsėti.
Turėsite papildomą išėjimą, pavyzdžiui, jis padės jums sugedus durų spynai.
Taip pat galite sukurti mini sodą, vaikų kompleksą, teniso kortą.

Taip susipažinome su dviejų aukštų namo ypatumais. Taip pat buvo pasakojama apie du mažų kotedžų projektus. Tačiau verta paminėti, kad jų iš tikrųjų yra daug. Taigi, pasirinkite tinkamą svetainės planą ir pagal savo galimybes.

Skaitymo laikas ≈ 12 minučių

Iš rąstų, putplasčio blokelių, medienos, akmens ir kitų statybinių medžiagų galima įgyvendinti modernų 10x10 namo projektą su puikiu išplanavimu 2 aukštuose. Kiekvienas svajoja turėti gražų ir jaukią kaimo namą, kuriame galėsite atsipalaiduoti nuo kasdienių rūpesčių. „Šeimos lizde“ tuo pačiu metu turėtų būti kelios funkcinės zonos: ekonominė ir gyvenamoji, kad kiekvienas šeimos narys turėtų savo nuošalų kampelį. Apsvarstykite keletą sėkmingų dviejų aukštų pastatų planavimo variantų.

Dviejų aukštų privataus namo pirmojo aukšto išplanavimas 10x10

Dizaino elementai

Bet kurio pastato statybos darbai prasideda parengus ir patvirtinus projektą, atitinkantį pastato architektūrines ypatybes. Galite peržiūrėti daugybę jau paruoštų maketų arba paprašyti statybos įmonės pagalbos įgyvendinant individualų užsakymą.

Šiandien plotas yra 100 kv. m galima statyti vieno aukšto būstą, tačiau populiarūs ir namai su mansarda bei pilnaverčiu antru aukštu:

Vieno aukšto 10x10 namo statybai reikalingas didelis žemės plotas, o tai ne visada aktualu. Dėl šios priežasties šiandien tokie populiarūs tapo dviejų aukštų pastatai, nes atsiranda galimybė sutaupyti ant pamatų.

Kokie veiksniai lemia gyvenamojo namo aukštų pasirinkimą:

Žemės sklypo dydis;
Statybinės medžiagos;
Langų angų ir įėjimo zonos vieta;
Klimato sąlygos regione;
Dirvožemio sudėtis ir pobūdis;
Požeminio vandens prieinamumas ir lygis;
Kraštovaizdžio reljefo ypatumai;
Šildymo ir vandens tiekimo sistemos tipas;
Namų ūkio narių skaičius;
Galimybė pridėti papildomų konstrukcijų.

Kaimo namo 10x10 projektas su puikiu 2 aukšto išplanavimu yra pats pelningiausias ir moderniausias sprendimas. Tokiame būste niekam nebus ankšta, gali būti ir su rūsiu bei vasaros virtuve.

Kokius priestatus ir papildomas konstrukcijas galima statyti:

Dviejų aukštų pastatai yra tokie populiarūs tarp vystytojų, nes juose yra geras pastato matmenų, gyvenamojo ploto ir kiekvieno kambario išdėstymo atskirai santykis. Tokios konstrukcijos yra klasikinis interjero erdvių išdėstymas, apimantis kompetentingą svetainės, virtuvės pirmame aukšte organizavimą ir vonios kambarį su miegamaisiais antrame arba palėpėje, kaip nuotraukoje.

Kokie kambariai gali būti standartinio namo ar kotedžo viduje:

Namų ar kotedžų projektai 10x10 su puikiu 2 aukštų išplanavimu yra paplitę ne tik priemiesčio statyboje, bet ir urbanistinėje teritorijos plėtroje. Jų pagalba galite kuo efektyviau ir racionaliau išnaudoti gyvenamąją erdvę.

Medžiagų pasirinkimas statybai

Šiuolaikinėje rinkoje yra didelis šilumos izoliacijos ir statybinių medžiagų asortimentas, todėl kiekvienas ras kažką sau. Dažniausiai naudojamas:

akmuo;
sienų blokai;
sija.

Jei planuojate pridėti verandą, pirtį ar garažą, leidžiama naudoti kombinuotas medžiagas. Taip pat fasado apdaila gali būti įvairios architektūrinės konstrukcijos ir konstrukcijos, sijos, kaltinės detalės ir laiptai.

Dviejų aukštų pastato fasado dailylentės apdaila

Kaip paprastai vyksta statyba:

Patogų patalpų išdėstymą visai nesunku pasiekti, svarbiausia vengti daugelio ilgų ir siaurų koridorių kambarių (jei to nenumatyta projekto koncepcijoje). Jie užims papildomą naudingą plotą ir atims kvadratinius metrus iš gyvenamųjų patalpų.

Šiandien gyvenamieji priemiesčio pastatai iš medžio yra gana populiarūs. Jie sukurti ne tik dėl teigiamų eksploatacinių savybių, bet ir dėl kitų puikių savybių. Tokia medžiaga kaip mediena turi daug privalumų:

Šiandien 100 kvadratinių metrų ploto namų projektai tampa vis retesni. metrų plytų. Jei reikia, galite padaryti fasado ar atskirų laikančiųjų sienų elementų gražią apkalą „kaip plytą“, naudodami mažiau ekonomiškas medžiagas.

Kokie yra putplasčio blokų naudojimo pranašumai:

Bet kuri kokybiška statybinė medžiaga turi atitikti visus vidaus ir Europos saugos, kokybės ir aplinkosaugos standartus.

Kokie yra klijuotų sijų privalumai:

Kotedžai ir namai iš klijuotų sijų laikomi patvariausiais ir patikimiausiais, lyginant su pastatais iš natūralaus medžio. Tai pasiekiama naudojant specialią gamybos technologiją, kurioje medienos pluoštai turi skirtingą orientaciją, todėl padidėja jų stiprumas ir apsaugoma nuo deformacijos.

Betoninių ir plytų pastatų ypatybės:

Jei statybos metu buvo naudojamas kelių skirtingų faktūrų ir faktūrų medžiagų derinys, rekomenduojama perėjimus projektuoti su arkomis ir įvairiais intarpais sienose, kaip nuotraukoje.

Dažniausi dizaino klausimai

Koks turėtų būti optimalus grindų aukštis?

Ką geriau padaryti vonios kambarį - bendrą ar atskirą?

Atsakymas: Geriau, kad vonios kambarys būtų atskiras, nes taip higieniškiau ir patogiau visiems šeimos nariams. Šiuo atveju vonios kambarys ir tualetas turėtų būti šalia techninių patalpų ir virtuvės.

Kaip elgtis su laiptais?

Atsakymas: Svarbu pažymėti, kad kuo daugiau ploto bus skirta laiptams, tuo geriau. Visi dizainai turi būti saugūs ir patogūs, pagaminti iš kokybiškų medžiagų ir neslysti. Šiandien jie yra labai populiarūs, turintys įvairias tvirtinimo jungtis, išorinį dizainą, dydį ir konfigūraciją.

Kaimo namo pirmojo aukšto išdėstymo 3d modelis

Standartinis namo išplanavimas 100 kv.m per 2 aukštus

Rengiant 10x10 namo brėžinį ir planą standartinei šeimai, svarbu teisingai apskaičiuoti skaičių ir nustatyti kiekvieno kambario vietą. Paprastai tai yra bent trys atskiri kambariai. Šiuo atveju ilgiausia kraštinė yra išorinė pastato siena, o visų pusių santykis turi būti 1,25: 2 ir 1: 2.

virtuvė – filmuota medžiaga turi būti ne mažesnė kaip 9 kvadratiniai metrai. m, kurio plotis 2,5 m. Čia turėtų tilpti visa buitinė technika, virtuvės komplektai ir kiti baldai. Objektų išdėstymas priklauso nuo išplanavimo ypatumų, nes kambarys gali būti įvairios formos: pailgos stačiakampės, kvadratinės, L formos, U formos, suapvalintos ir tt Sujungiant virtuvę su valgomuoju, plotas turėtų būti ne mažesnis kaip 16 kvadratinių metrų. m čia galima įrengti katilą šildymui, kad nebūtų įrengtos atskiros patalpos katilinei;
vonios kambarys ir tualetas yra būtinos patalpos, norimas dydis nuo 4 kv. m jie turėtų būti šalia miegamųjų, svečių kambario ir virtuvės;
koridoriaus ir prieškambario zona – viskas priklauso nuo pačių šeimininkų pageidavimų ir viso namo išplanavimo. Geriau, jei jų bendras plotas neviršija 2 kvadratinių metrų. m;
priestatai verandos ar terasos pavidalu - turėtų užimti ne daugiau kaip 20% namo teritorijos. Jie yra neprivalomi ir statomi pagal poreikį, taip pat jei to reikalauja pastato stilius.

Svarbu užtikrinti, kad miegamieji nebūtų pravažiuojami, kad kiekvienas kambarys atitiktų gyventojų poreikius ir būtų funkcionalus, o lubos būtų pakankamo aukščio.

Dviejų aukštų namo su garažu planas

Tai dar viena modernių namų projektų kategorija priemiesčiuose. Statant tokius pastatus dažniausiai naudojami betono ir plytų blokeliai. Jei statyboje naudojama mediena, greičiausiai bus reikalinga fasado apdaila ir išorinis sienų paviršius. Galų gale, sienų plokštės turėtų derėti su priestatu garažo kambario forma.

Planuojant svarbu atsižvelgti į tai, kad garažo stogas ir stoginė automobiliui atrodytų organiškai kartu su pagrindinio gyvenamojo namo stogu. Svarbiausia yra įsitikinti, kad jie yra pagaminti iš tos pačios medžiagos ir turi tokią pat polinkio liniją, kaip ir skaitmeninėje nuotraukoje.

Kotedžo planas su biblioteka

Dviejų aukštų 10x10 namų projektai šiandien yra labai paklausūs, nes jie turi optimalų plotą ir patogų interjero dizainą. Apsvarstykite gyvenamojo namo su biblioteka variantą:

Kambarių viduje, norėdami padalinti erdvę į zonas, galite naudoti dizaino zonavimo būdus: naudojant apšvietimo akcentus, daugiapakopes grindų ir lubų konstrukcijas, pertvaras, ekranus, arkas ir baldus.

Jauki namų biblioteka kaimo namo antrame aukšte

Tarp paruoštų maketų nesunku rasti 10x10 namų projektus su puikiu 2 aukštų išplanavimu, kuriame bus patogu visiems namų ūkio nariams. Jei kyla sunkumų planuojant ir rengiant brėžinį, visada yra galimybė susisiekti su bet kurios statybos įmonės architektais ir dizaineriais. 100 kv.m ploto kaimiški dviejų aukštų pastatai idealiai tinka visai šeimai.

Sutvarkę visus būtinus įsigytos žemės dokumentus, galite pereiti prie namo išplanavimo. Žinoma, galite peržiūrėti kelias dešimtis baigtų projektų arba galite kreiptis į jums patikusią statybų įmonę su individualiu užsakymu ir individualiais reikalavimais. Mažo dviejų aukštų namo planas parenkamas gana greitai.

Mažo dviejų aukštų mūrinio namo planas

Pastaruoju metu itin populiarus dviejų aukštų namo su mansarda ir garažu planas. Tačiau pirmiausia verta apsvarstyti paprastus kaimo namų projektus ir jų dizaino ypatybes. Dažniausiai tokio tipo namai statomi iš profiliuotos medienos, kuri pasižymi idealiomis garso ir šilumos izoliacijos savybėmis, ekologiškumu ir aukštu priešgaisrinės saugos lygiu.

Tačiau dviejų aukštų namo iš klijuotos arba cinkuotos medienos planas pareikalaus didžiulių finansinių investicijų, todėl namai iš plytų ir betoninių blokelių populiarumo neprarado.

Dviejų aukštų namo planas iš baro

Vienas iš svarbių daugiaaukščio namo projektavimo etapų – statybinių medžiagų parinkimas, kurio tikslas – užtikrinti ne tik aukščiausios klasės eksploatacines savybes, bet ir nepriekaištingą išvaizdą. Kokybiškas dviejų aukštų namo išplanavimas reikalauja kompetentingo požiūrio į pamatų atramų statybą, o tai taip pat yra dar vienas reikšmingas veiksnys, lemiantis optimalias statybines medžiagas.

Šiandien vis dažniau mažų miestelių priemiesčiuose galite pamatyti daugybę medinių kelių aukštų namų. Tokio medinės statybinės medžiagos populiarumo priežastis – nepriekaištingos eksploatacinės savybės ir stilinga išvaizda.

Paprasto dviejų aukštų namo planas iš klijuotos medienos ir kitos medienos – geriausias sprendimas mažoms ir ramioms vietovėms. Klijuota sluoksninė mediena ištveria bet kokį kaprizingo oro poveikį, ypač aukštą drėgmės lygį ir staigius temperatūros pokyčius. Tuo pačiu metu patalpose, tiek apatiniame, tiek viršutiniame aukšte, sukuriama nepakartojama jaukumo ir komforto atmosfera. Be to, ši statybinė medžiaga atitinka visus Europos ir vidaus kokybės ir aplinkosaugos standartus.

Tie, kurie svajoja apie kotedžą už miesto nuolatiniam gyvenimui ir/ar patogioms sezoninėms atostogoms, šioje katalogo skiltyje ras vizualizuotus architektūrinio biuro Shop-projekto sukurtus gražių dviejų aukštų namų projektus. Patogios navigacijos dėka galėsite nesunkiai išsirinkti patraukliausius variantus, sužinoti apie gyvenamojo namo išplanavimą, charakteristikas ir, jei pageidaujate, užsisakyti reikiamą projektinę dokumentaciją.

Būstas tinkamas kiekvienam

Dviejų aukštų namo su išplanavimu projektas – sprendimas šeimoms, kuriose gyvena daug žmonių, norinčių gyventi atokiau nuo miesto šurmulio ir didmiesčio smogo, tačiau turinčioms nedidelį sklypą, kuriame svajoja pasistatyti kompaktiškas, jaukus, patogus būstas kiekvienam su daugybe privalumų:

Daugiau gyvenamojo ploto mažame plote. Namuose, kuriuose yra dviejų aukštų naudingo ploto, kelis kartus daugiau. Galite sutaupyti šimtus jardų, įsigiję didelę lauko žemę, dėl kurios žmonės išsikrausto iš miesto. Čia galima pastatyti pavėsinę, baseiną su kepsnine ar tiesiog pasodinti gėlių;
Atskiros šeimos zonos. Du aukštai ─ komfortas visai šeimai, nes leidžia visiems nariams turėti savo „prieglobstį“, atskirai nuo kitų. Privatumas yra svarbus kriterijus 2 aukštų namų projektams. Maži vaikai gali miegoti ramiai ir niekam nereikia šnabždėti ir vaikščioti ant kojų pirštų galų – niekas netrukdys mažųjų miego.
Be to, kaip taisyklė, suplanuoti bent du vonios kambariai, o tai leidžia nestoti į eilę nusiprausti.

Žinoma, pagal „Shop-project“ įmonės projektus pastatyti namai yra patogūs, todėl ir paklausūs.

Pelningas pasiūlymas

Įmonė Shop-projektas siūlo užbaigtus dviejų aukštų namų ir prabangių kaimo kotedžų projektus. Šioje skiltyje pristatomi įvairių stilių namai: nuo klasikinių iki itin modernių, atsižvelgiant į madingas projektų projektavimo architektūros tendencijas.
Pastatytas iš natūralaus medžio ar plytų, su terasomis, verandomis, balkonais, garažais ir pirtimis, didelė įvairovė leidžia nesunkiai išsirinkti 2 aukštų gyvenamojo namo projektą, net jei keliami itin griežti reikalavimai. Patyrę „Shop-project“ įmonės architektai pasiruošę išklausyti visus reiklių klientų norus, „užgaidas“, kad kartu sukurtų būstą, apie kurį svajoja.

Individualus dizainas

Kartais nutinka taip, kad klientai neranda jiems patinkančio namo tikroviškame kataloge, nes išplanavime yra detalių, kurios jiems netinka. Tokiu atveju mūsų architektūros studija greitai atliks reikiamus pasirinkto projekto pakeitimus, atsižvelgdama į visus užsakovo papildymus ir idėjas. Detalios vizualizacijos pagalba būsimasis savininkas galės tai pamatyti visomis detalėmis. Taip pat galite susipažinti su kainomis ir gauti statybos sąmatos paskaičiavimą.

Privačioje statyboje dviejų aukštų namai (nuotraukos ir projektai užima nemažą dalį įvairių statybos įmonių pasiūlymų, juose gali būti namai su mansarda) - tai, visų pirma, galimybė gauti pakankamai gyvenamojo ploto ant nedidelio ploto. sklypas.

6-8 arų sklype namas su gyvenamuoju plotu, pvz., 130-150 kv.2, atrodys švelniai tariant griozdiškai, bet vis tiek reikia vietos po garažas ir kiti ūkiniai pastatai, tad vietos vejai ar daržui su daržu neliks. Be to, gana sunku teisingai suplanuoti didelio ploto vieno aukšto namą, vengiant praėjimo kambarių ir sukuriant funkcionalią erdvę - kai kuriuose didelių vieno aukšto namų projektuose bendras salių ir koridorių plotas. gali siekti 25-30 proc. Esant vienodai gyvenamajam plotui, dviejų aukštų namas, net ir su pritvirtintu garažu, užima daug mažiau ploto svetainėje.

Dviejų aukštų namų projektai (turima omenyje tiek visiškai dviejų aukštų namai su šalta mansarda, tiek namai su mansarda) turi kitų privalumų:

estetinis patrauklumas - dviejų aukštų namas leidžia įgyvendinti daugiau architektūrinių idėjų ir technikų, todėl dažniausiai jo fasadai atrodo ne tik solidžiau ir reprezentatyviau, bet ir daug gražesni bei patrauklesni nei vieno aukšto namų. Be to, egzistuoja tam tikras stereotipas, kad dviejų aukštų namas yra „vėsesnis“ nei vieno aukšto namas – sudėtinga stogo ir namo forma labai pagerins namo architektūrinį išraiškingumą.

erdvės zonavimas - dviejų aukštų namo išplanavimas leidžia padalyti gyvenamąją zoną į "naktinį" (antras aukštas, kuriame dažniausiai yra namo savininkų miegamieji kambariai) ir "dieną" (pirmas aukštas - virtuvė/valgomasis, svetainė, katilinė, pagalbinės patalpos ir kt.). Tie. bet kuriuo metu galite persikelti į antrą aukštą ir užtikrinti ramybę ir tylą, sumažindami net atsitiktinio pašalinio žmogaus įsibrovimo galimybę
gražus vaizdas – kuris atsiveria iš balkono, iš terasos arba prancūziškas langas, ypač jei atsižvelgsite į įprotį sklypuose statyti monolitines iki 3 metrų aukščio tvoras. Žinoma, jas galima sumaniai dekoruoti (paslėpti) vertikalios sodo technikos pagalba, tačiau kažkoks „kalėjimo kiemo“ jausmas vis tiek išliks.

naudoti namų statybai iš įvairių medžiagų - plytų, akytojo betono, medienos (klijuotos, profiliuotos), suapvalintas rąstas, taip pat statyba naudojant karkaso technologiją

Tačiau reikia atsižvelgti ir į dviejų aukštų namams būdingus trūkumus:

laiptų įrengimas – be kurių tiesiog neįmanoma patekti į antrą aukštą. Viena vertus, „suvalgys“ nuo 7 iki 12 kv.m, priklausomai nuo dizaino, naudingo ploto. Kita vertus, kuo vyresni tampa namo nuomininkai, tuo jiems sunkiau patekti į antrą aukštą. Jei namas iš pradžių sumanytas pagyvenusiai porai, tai antrame aukšte galima rezervuoti svečių miegamuosius, tokio namo plane turėtų būti numatyta „pagrindinių“ kambarių išdėstymas pirmame aukšte. Ir dar vienas svarbus momentas - laiptai, jei imtume apskritai namų saugumą - labiausiai traumuojanti vieta

jei išdėstymas nenumato vonios kambarių išdėstymo vienas virš kito, tada kanalizacijos vamzdžių išdėstymas ir aprūpinimas apatinė vonios ventiliacija taip pat virtuvės. Mūriniuose namuose reikės numatyti ir iškloti kanalą, kitu atveju išgręžti skylutes ir įkišti oro vožtuvus, kurie padidins šilumos nuostolius, akytojo betono name gręžti kanalus tiesiai į sienas. Vėdinimo sistemos išdėstymas vieno aukšto name yra daug paprastesnis ir ekonomiškesnis
su ta pačia šilumos izoliacija vieno aukšto namas yra 10% šiltesnis nei dviejų aukštų namas
kilus gaisrui, daug lengviau evakuotis iš vieno aukšto namo

Atskirai verta pasilikti ties inžinerinėmis sistemomis. Jei vieno aukšto namų projektuose daugumą komunikacijų galima atlikti tiesiog naudojant palėpę, tai dviejų aukštų name tie patys kanalizacijos ir vandentiekio vamzdžiai turės būti klojami tarp grindų persidengimo, o tai labai apsunkina jo projektavimą ir žymiai apsunkina sistemų remontą force majeure situacijų atveju.

Patarimas! Sistemos brėžiniuose turėtų būti numatyta galimybė prie jų patekti per valdymo liukus, ypač svarbiausiose gedimų vietose.

Dviejų aukštų namams šildyti reikės sumontuoti priverstinės vandens cirkuliacijos siurblį, vieno aukšto name, priklausomai nuo projekto, galite išsiversti su „gravitacija“. Tačiau daugiausia problemų sukels vėdinimo sistema, kuri jau iš dalies buvo aptarta aukščiau. Montavimas plastikiniai langai o norint kruopščiai apšiltinti namą, reikės įrengti tiekimo ir ištraukimo mazgą su vėdinimo kanalais, o tai yra gana sunku ir brangu dviejų aukštų name. Tiesą sakant, elektros paskirstymas vieno aukšto namuose bus toks pat sudėtingas ir kainuoja tiek pat, kiek ir dviejų aukštų.

Židinio įrengimas taip pat bus sudėtingesnis - jei jį įrengsite pirmame aukšte, tuomet turėsite tiksliai suplanuoti, kaip kaminas praeis per antrą aukštą, be to - užtikrinti priešgaisrinę saugą tarpaukštinėje zonoje. O norint įsirengti židinį antrame aukšte, reikės pakloti gelžbetoninį pagrindą.

Vieno ir dviejų aukštų namų projektai: kas ekonomiškesnis

Atskirai verta pabrėžti namų kainos palyginimo klausimą. Apskritai čia galioja paprasta taisyklė – kuo didesnis pastato aukštų skaičius, tuo pigesnis 1 kv.m naudingo ploto. Taupymas prasideda nuo stogo – jo plotas mažesnis, todėl stogo dangos medžiagų ir karkaso konstrukcijos kaina gerokai sumažėja. Jei grindis, pirmas ir antras, perdengiate iš medžio, galite sutaupyti apdailos ir grubaus lygintuvo, taip pat grindų izoliacijos. Šiuo atveju grindų lenta iš karto atlieka ir apdailos dangos, ir laikančiosios grindų dalies funkcijas. Bet betoninių grindų naudojimas kaip grindys panaikins grindų kainos skirtumą vieno ir dviejų aukštų namuose.