Распоред на куќа од 2 ката. Двокатна куќа: распоред, опции, примери на успешни проекти, фотографии. Распоред на двокатна куќа со гаража и веранда

Современите програмери се со поголема веројатност да се свртат кон проекти на двокатни куќи. Зградата од овој тип се смета за најдобра опција во однос на односот на големината и функционалноста на собите. Во градежништвото, техниката се нарекува класична. Зградите се карактеризираат со распределба на просторот на овој начин: на првиот кат создаваат простории за општа употреба, а на вториот - спални соби и бањи. Во нашата статија ќе ги разгледаме карактеристиките на зградите со два ката и кои се проектите на колиби.

Карактеристики на распоредот на двокатна куќа

За вакви објекти главно се користи традиционалниот начин на распределба на внатрешниот простор. Се разбира, ова има свои предности и недостатоци. Дизајнирањето куќа може да се направи самостојно или да се купи готово, што може да се прилагоди на вашиот вкус:

Можете да изберете кој било материјал за градежни работи;
Можете да ги промените димензиите и димензиите на сите простории на зградата;
Дозволено е додавање дополнителни детали за проекти за куќи, на пример, поткровје, тераса, прозорец на заливот итн.

Внимание! За летна куќа каде што ќе живеете само во летната сезона, оптимално е да изберете тула како материјал. Не само што е издржлив, туку има и добро ниво на топлинска изолација.

Предности на двокатни згради

Колибата со гаража се гради многу често. Таквиот проект со 2 ката има долга листа на предности:

Со оваа технологија, можно е да се минимизира потрошувачката на земјиште. Прашањето е особено акутно во случај на мал имот.
Двокатна куќа отвора нови можности за дизајнерите. Така, можете да направите убава куќа од кој било стил. Ќе биде доволно да покажете фотографија на специјалист или да се обидете да направите сè самостојно.
Можете да изградите двокатна куќа со разни украсни елементи, на пример, балкон или тераса.
Се прошируваат и можностите во внатрешноста на зградата, па внатрешноста на двокатна куќа може да се уредува како што сакате.

Недостатоци на вилата

Зграда со два ката бара повеќе финансиски инвестиции отколку еднокатни згради. Но, вреди да се напомене дека цената ќе се исплати ако во иднина сакате повторно да се развиете. Сè уште има недостатоци на зградите на повеќе нивоа, на пример, за градежен проект со два ката, потребно е скалило. Овој структурен елемент не само што ги зголемува трошоците, туку и ја отежнува изградбата на објектот.

Причини за комплицирање на планирањето

Проектите на двокатни куќи можат да имаат различни трошоци. Значи, некои точки можат да влијаат на целокупниот буџет:

Дизајнот има голема маса, така што треба да потрошите пари за дополнително засилување на подовите помеѓу подови. Ако оваа точка се игнорира, тогаш во иднина може да има ризик од опасна ситуација.
Системот за комуникација има многу повеќе гранки, бидејќи поврзувањето е и на вториот кат.
Кога се градат куќи со два ката, неопходно е да се користи специјална машина за подигнување за подигнување на материјалот.
Ако имате големо семејство со постари луѓе и деца, тогаш проектот треба да се изготви поединечно. Бидејќи за овие категории на луѓе е подобро да се постават спални соби на првиот кат.
Со зголемување на оптоварувањето на ветерот на ѕидовите, неопходно е да се инвестира во топлинска изолација.

Внимание! Цената на проектот за вашиот дом од соништата може да варира во зависност од индивидуалните елементи на дизајнот.

Проект на селска куќа 6 на 8

Димензиите на двокатна куќа 6 на 8 метри се сосема нормални услови за живеење на едно семејство. Сега детално ќе ја разгледаме стандардната шема за такви димензии. Влезот во просторијата обично се наоѓа на страната на тремот. За да се зголеми нивото на погодност, во зградата се создава соблекувална.

Гостинската соба е поврзана со кујната. Покрај тоа, првиот пат е три пати повеќе од вториот. Потоа патот оди до бањата. Обично влезот на скалите е во дневната соба. На вториот кат, рационално е да се направи преграда за спиење за жителите. Таму можете да направите, на пример, салон за гости, деца или парови.

Внимание! Во таков распоред, зголемување на просторот се добива поради присуството на тераса што може да се користи за места за општа рекреација.

Проект за куќа 7 на 7

Куќите „направи сам“ може да се создадат во која било големина. Сепак, треба да се фокусирате на вашите потреби и да ги знаете главните типови на проекти. Во овој дел, ќе го разгледаме распоредот на двокатна зграда со димензии 7 на 7 метри. Вреди да се напомене дека е оптимално да се изградат такви димензии ако во семејството има 4 лица, од кои 2 возрасни и 2 деца. Во оваа градежна технологија првиот кат е наменет за заедничка рекреација или доаѓање гости. Во пракса, во вакви проекти има кујна, трпезарија, дневна соба, ходник, гардероба и бања.

Оваа викендица има два трема, од кои едниот е главниот влез во зградата, вториот се наоѓа во дневната соба. Овој распоред има неколку предности:

Можете да создадете во дворот место затворено од љубопитните очи за целото семејство да се опушти.
Ќе имате дополнителен излез, на пример, ќе ви помогне да излезете ако се скрши бравата на вратата.
Можете исто така да создадете мини градина, детски комплекс, тениско игралиште.

Така се запознавме со карактеристиките на куќа со два ката. Исто така, беше кажано за два мали проекти за колиби. Но, вреди да се напомене дека всушност има многу од нив. Значи, изберете го вистинскиот план за вашиот сајт и според вашите можности.

Време на читање ≈ 12 минути

Модерен проект за куќа од 10x10 со одличен распоред на 2 спрата може да се спроведе од трупци, блокови од пена, дрво, камен и други градежни материјали. Секој сонува да има убава и пријатна селска куќа каде што можете да се опуштите од секојдневните грижи. „Семејното гнездо“ треба истовремено да содржи неколку функционални области: економски и станбени, така што секој член на семејството има свое затскриено катче. Размислете за неколку успешни опции за планирање на двокатни згради.

Распоредот на првиот кат на двокатна приватна куќа 10x10

Дизајнерски карактеристики

Работата на изградбата на која било зграда започнува со развој и одобрување на проект кој ги исполнува архитектонските карактеристики на зградата. Можете да прегледате многу готови распореди или да побарате помош од градежна компанија за спроведување на индивидуална нарачка.

Денес површината е 100 кв. m може да се користи за изградба на еднокатна живеалиште, но популарни се и куќи со поткровје и целосен втор кат:

За изградба на еднокатна куќа 10x10, потребна е голема површина на земјиште, што не е секогаш релевантно. Поради оваа причина, зградите со два ката станаа толку популарни денес, бидејќи постои можност да се заштеди на темелите.

Кои фактори го одредуваат изборот на катови на станбена зграда:

Големината на земјишната парцела;
Градежни Материјали;
Локација на прозорските отвори и влезната површина;
Климатски услови во регионот;
Составот и природата на почвата;
Достапност и ниво на подземни води;
Карактеристики на пејзажниот релјеф;
Вид на систем за греење и водоснабдување;
Број на членови на домаќинството;
Можност за додавање дополнителни структури.

Проектот на селска куќа 10x10 со одличен распоред на 2-ри кат е најпрофитабилното и модерно решение. Во такво живеалиште, никој нема да биде тесен, може да биде и со подрум и летна кујна.

Кои екстензии и дополнителни структури можат да се изградат:

Двокатните згради се толку популарни меѓу програмерите бидејќи се добар сооднос на димензиите на зградата, станбената површина и локацијата на секоја просторија посебно. Таквите структури се класично уредување на внатрешни простори, што вклучува компетентна организација на дневна соба, кујна на приземје и бања со спални соби на вториот или поткровје, како на фотографијата.

Кои простории можат да бидат во стандардна куќа или куќа:

Проектите на куќи или колиби 10x10 со одличен распоред од 2 спрата се вообичаени не само во приградската градба, туку и во урбаниот развој на територијата. Со нивна помош, можете да го користите просторот за живеење што е можно поефикасно и рационално.

Изборот на материјали за градба

На современиот пазар има широк асортиман на топлинска изолација и градежни материјали, па секој ќе си најде нешто за себе. Најчесто се користи:

карпа;
ѕидни блокови;
зрак.

Доколку планирате да додадете веранда, бања или гаражен простор, дозволена е употреба на комбинирани материјали. Исто така, декорацијата на фасадата може да биде разни архитектонски структури и структури, греди, фалсификувани делови и скали.

Обвивка доработка на фасада на двокатна зграда

Како обично се одвива изградбата:

Воопшто не е тешко да се постигне удобно уредување на собите, главната работа е да се избегнат многу долги и тесни простории на коридорот (ако тоа не е предвидено со концептот за проектирање на проектот). Тие ќе зафаќаат дополнителен корисен простор и ќе одземат квадратни метри од станбените простории.

Денес, станбените приградски згради направени од дрво се доста популарни. Тие се изградени не само поради позитивните карактеристики на изведбата, туку и поради други одлични квалитети. Материјал како што е дрвото има многу предности:

Денес, проектите на куќи со површина од 100 квадратни метри стануваат сè поретко. метри тула. Доколку е потребно, можете да направите прекрасно обложување на фасадата или поединечни елементи на носечките ѕидови „како тула“, користејќи помалку исплатливи материјали.

Кои се предностите на користење на блокови од пена:

Секој висококвалитетен градежен материјал мора да ги исполнува сите домашни и европски стандарди за безбедност, квалитет и животна средина.

Кои се предностите на залепените греди:

Колибите и куќите направени од залепени греди се сметаат за најтрајни и сигурни во споредба со зградите направени од природно дрво. Ова се постигнува со помош на специјална технологија на производство, во која дрвените влакна имаат различна ориентација, што ја зголемува нивната цврстина и штити од деформации.

Карактеристики на згради од бетон и тули:

Ако при изградбата се користела комбинација од неколку материјали со различна текстура и текстура, се препорачува да се дизајнираат транзиции со лакови и разни влошки во ѕидовите, како на фотографијата.

Најчестите прашања за дизајнот

Која треба да биде оптималната висина на подот?

Што е подобро да се направи бања - заедничка или посебна?

Одговор: Подобро е бањата да е одвоена, бидејќи е похигиенска и поудобна за сите членови на семејството. Во овој случај, бањата и тоалетот треба да се наоѓаат во близина на техничките простории и кујната.

Како да се справите со скалите?

Одговор: Важно е да се забележи дека колку повеќе површина им се дава на скалите, толку подобро. Сите дизајни мора да бидат безбедни и удобни, да бидат изработени од квалитетни материјали и да не се лизгаат. Денес тие се многу популарни, имаат различни приклучоци за прицврстување, надворешен дизајн, големина и конфигурација.

3Д модел на распоред на првиот кат на селска куќа

Стандарден распоред на куќа 100 кв.м во 2 спрата

Кога изготвувате цртеж и план на куќа 10x10 за стандардно семејство, важно е правилно да се пресмета бројот и да се одреди локацијата на секоја соба. Ова е обично најмалку три посебни соби. Во овој случај, најдолгата страна е надворешниот ѕид на зградата, а односот на сите страни треба да биде 1,25: 2 и 1: 2.

кујна - снимката мора да биде најмалку 9 квадратни метри. м, со ширина од 2,5 м Тука треба да се вклопат сите апарати за домаќинство, кујнски комплети и други предмети за мебел. Распоредот на предметите зависи од карактеристиките на распоредот, бидејќи просторијата може да има поинаква форма: издолжена правоаголна, квадратна, L-облик, U-облик, заоблена итн. При поврзување на кујна со трпезарија, површината треба да биде најмалку 16 квадратни метри. м овде може да се инсталира котел за греење за да не се опреми посебна просторија за котларата;
бања и тоалет се суштински простории, саканата големина е од 4 кв. м тие треба да бидат во близина на спалните соби, гостинската соба и кујната;
област на коридорот и ходникот - сето тоа зависи од желбите на самите сопственици и од распоредот на целата куќа. Подобро е нивната вкупна површина да не надминува 2 квадратни метри. m;
екстензии во форма на веранда или тераса - треба да зафаќаат не повеќе од 20% од територијата на куќата. Тие се опционални и се градат по потреба, како и по потреба од стилот на зградата.

Важно е да се осигурате дека спалните соби не се проодни, секоја соба да ги задоволува потребите на станарите и да е функционална, а таваните да се на доволна висина.

План на двокатна куќа со гаража

Ова е уште една категорија на модерни проекти за куќи во приградски области. Во изградбата на вакви згради најчесто се користат блокови од бетон и тули. Доколку во конструкцијата се користи дрво, веројатно ќе треба да се доработат фасадата и надворешната површина на ѕидовите. На крајот на краиштата, ѕидните панели треба да бидат во хармонија со проширувањето во форма на просторија за гаража.

При планирањето, важно е да се земе предвид дека покривот на гаражата и пристаништето изгледаат органски со покривот на главната станбена зграда. Главната работа е да бидете сигурни дека тие се направени од ист материјал и имаат иста линија на наклон, како на дигитална фотографија.

План за куќа со библиотека

Проектите на двокатни куќи 10x10 се многу барани денес, бидејќи имаат оптимална површина и удобен внатрешен дизајн. Размислете за опцијата за станбена зграда со библиотека:

Внатре во просториите, за да го поделите просторот во зони, можете да користите техники за дизајнирање на зонирање: со помош на акценти на осветлување, структури на повеќе нивоа на подот и таванот, прегради, екрани, лакови и парчиња мебел.

Пријатна домашна библиотека на вториот кат од селска куќа

Меѓу готовите распореди, лесно е да се најдат проекти од куќи од 10x10 со одличен распоред од 2 спрата, во кои сите членови на домаќинството ќе бидат удобни. Ако се појават какви било тешкотии при планирање и развивање на цртеж, секогаш постои можност да се контактирате со архитекти и дизајнери во која било градежна компанија. Селските двокатни згради со површина од 100 кв.м се идеални за целото семејство.

Откако ќе се финализираат сите потребни документи за купеното земјиште, можете да продолжите со распоредот на куќата. Се разбира, можете да прегледате неколку десетици готови проекти или можете да ја контактирате градежната компанија што ја сакате со индивидуална нарачка и индивидуални барања. Планот на мала двокатна куќа е избран доста брзо.

План на мала двокатна куќа од тули

Неодамна, планот на двокатна куќа со поткровје и гаража е многу популарен. Но, прво, вреди да се земат предвид едноставните проекти на селските куќи и карактеристиките на нивниот дизајн. Најчесто, куќите од овој тип се изградени од профилирано дрво, кое се одликува со идеални квалитети на звук и топлинска изолација, како и еколошка чистота и високо ниво на безбедност од пожар.

Сепак, планот за двокатна куќа од залепена или галванизирана дрва ќе бара огромни финансиски инвестиции, така што куќите направени од тули и бетонски блокови не ја изгубија својата популарност.

План на двокатна куќа од кафеана

Една од важните фази во дизајнот на повеќекатна зграда е изборот на градежни материјали, чија цел е да се обезбеди не само првокласни перформанси, туку и беспрекорен изглед. Висококвалитетниот распоред на двокатна куќа бара компетентен пристап кон изградбата на потпорите на темелите, што е исто така уште еден значаен фактор што ги одредува оптималните градежни материјали.

Денес, сè почесто во приградските области на малите градови можете да видите многу дрвени куќи со неколку ката. Причината за таквата популарност на дрвениот градежен материјал е беспрекорната изведба и стилскиот изглед.

Планот на едноставна двокатна куќа направена од залепено ламинирано дрво и друго дрво е најдоброто решение за мали и тивки области. Лепеното ламинирано дрво ги поднесува сите ефекти на каприциозните временски услови, особено високите нивоа на влажност и наглите промени во температурата. Во исто време, во затворен простор, и на долниот и на горниот кат, се создава уникатна атмосфера на домост и удобност. Дополнително, овој градежен материјал ги исполнува сите европски и домашни стандарди за квалитет и безбедност на животната средина.

Оние кои сонуваат за куќа надвор од градот за постојан престој и/или удобен сезонски одмор, во овој дел од каталогот ќе најдат визуелизирани проекти на прекрасни двокатни куќи создадени од архитектонското биро Shop-project. Благодарение на удобната навигација, можете лесно да ги изберете најатрактивните опции, да дознаете за распоредот, карактеристиките на станбената зграда и, доколку сакате, да ја нарачате потребната проектна документација.

Домување погодно за секого

Проектот на двокатна куќа со распоред е решение за семејства со многу луѓе кои сакаат да живеат подалеку од вревата на градот и смогот на метрополата, но поседуваат мала парцела на која сонуваат да градат компактно, пријатно, удобно куќиште за секого со многу предности:

Повеќе простор за живеење во мала област. Во куќи со два ката корисен простор, неколку пати повеќе. Можете да заштедите стотици јарди со тоа што ќе добиете дарежливо парче на отворено за кое луѓето се иселуваат надвор од градот. Овде можете да изградите белведер, базен со простор за скара или само да засадите цвеќиња;
Одделни семејни области. Два ката ─ удобност за целото семејство, бидејќи им овозможуваат на сите членови да имаат свое „прибежиште“, одвоено од другите. Приватноста е важен критериум во корист на проектите на куќи од 2 ката. Малите деца можат мирно да спијат и никој не треба да шепоти и да оди на прсти - ништо нема да го наруши сонот на малите.
Дополнително, по правило се планираат најмалку две бањи, што ви овозможува да не заземате редица за да се истуширате.

Секако, куќите изградени според проектите на компанијата Шоп-проект се удобни, поради што се барани.

Профитабилна понуда

Компанијата Шоп-проект нуди завршени проекти на двокатни куќи и луксузни селски куќи. Овој дел ги претставува куќите во различни стилови: од класични до ултрамодерни, земајќи ги предвид модерните архитектонски трендови во дизајнот на проекти.
Изграден од природно дрво или тула, со тераси, чардаци, балкони, гаражи и сауни, дарежливата разновидност го олеснува изборот на проект за станбена зграда на 2 ката, дури и ако барањата се многу строги. Искусните архитекти на компанијата Шоп-проект се подготвени да ги слушнат сите желби, „каприци“ на бараните клиенти, со цел заеднички да го создадат домувањето за кое сонуваат.

Индивидуален дизајн

Понекогаш се случува клиентите да не најдат куќа што им се допаѓа во реалистичен каталог бидејќи во распоредот има детали кои не им одговараат. Во овој случај, нашето архитектонско студио брзо ќе ги направи потребните промени на избраниот проект, земајќи ги предвид сите додатоци и идеи на клиентот. Со помош на детална визуелизација, идниот сопственик ќе може да го види во сите детали. Можете исто така да се запознаете со цените и да ја добиете пресметката на проценката за изградбата.

Во приватна градба, двокатни куќи (фотографиите и проектите заземаат значителен дел од предлозите на различни градежни компании, тие можат да вклучат куќи со поткровје) - ова е, пред сè, можност да се добие доволно простор за живеење на мала заплет.

На парцела од 6-8 хектари, куќа со станбена површина, на пример, 130-150 квадратни 2, ќе изгледа, благо кажано, гломазна, но сепак ви треба место под Гаражаи други доградби, така што нема да остане простор за тревник или градина со зеленчукова градина. Покрај тоа, доста е тешко правилно да се планира еднокатна куќа на голема површина, избегнувајќи ги просториите за премин и создавајќи функционален простор - во некои проекти на големи еднокатни куќи, вкупната површина на сали и ходници може да достигне 25-30%. Со еднаков простор за живеење, двокатна куќа, дури и со приложена гаража, зафаќа многу помала површина на локацијата.

Проекти на двокатни куќи (значи и целосно двокатни куќи, со ладно поткровје и куќи со поткровје) имаат други предности:

естетска привлечност - двокатна куќа овозможува имплементација на повеќе архитектонски идеи и техники, па најчесто нејзините фасади изгледаат не само поцврсти и порепрезентативни, туку и многу поубави и попривлечни од оние на еднокатни куќи. Покрај тоа, постои одреден стереотип дека двокатна куќа е „поладна“ од еднокатна куќа - сложената форма на покривот и куќата во голема мера ќе ја подобрат архитектонската експресивност на куќата

просторно зонирање - распоредот на двокатна куќа ви овозможува да ја поделите дневната површина на „ноќ“ (вториот кат, каде што обично се наоѓаат спалните соби на сопствениците на куќата) и „ден“ (прв кат - кујна/трпезарија, дневна, котлара, помошни простории итн.). Оние. во секое време, можете да се преселите на вториот кат и да обезбедите мир и тишина, минимизирајќи ја можноста за дури и случајно упад на странец
прекрасен поглед - кој се отвора од балкон, од тераса или француски прозорец, особено ако се земе предвид навиката да се подигаат монолитни огради високи до 3 метри во парцели. Се разбира, тие можат вешто да бидат украсени (скриени) користејќи вертикални техники на градинарство, но сепак ќе остане некое чувство на „затворски двор“.

употреба за изградба на куќи од широк спектар на материјали - тула, газобетон, дрва (залепена, профилирана), заоблен дневник, како и конструкција со користење на технологија на рамка

Сепак, мора да се земат предвид и недостатоците карактеристични за двокатни куќи:

инсталација на скали - без кои едноставно е невозможно да се стигне до вториот кат. Од една страна, ќе "јаде" од 7 до 12 кв.м, во зависност од дизајнот, корисна површина. Од друга страна, колку стануваат постари станарите на куќата, толку им станува попроблематично да стигнат до вториот кат. Ако куќата првично е замислена за постара двојка, тогаш вториот кат може да биде резервиран за гостински спални, планот на таква куќа треба да предвиди поставување на "главни" простории на првиот кат. И уште една важна точка - скалите, ако ја земеме безбедноста на куќите воопшто - најтрауматичното место

ако распоредот не предвидува поставување на бањи една над друга, тогаш распоредот на канализациските цевки и обезбедувањето на вентилација на долната бањакако и кујните. Во куќите од тули, ќе биде неопходно да се обезбеди и да се постави канал, во спротивно, дупчете низ дупки и вметнете воздушни вентили, што ќе ја зголеми загубата на топлина, во куќа од газобетон, дупчете канали директно во ѕидовите. Уредувањето на системот за вентилација во еднокатна куќа е многу поедноставно и поекономично
со иста топлинска изолација, еднокатна куќа е 10% потопла од двокатна куќа
во случај на пожар, многу е полесно да се евакуирате од еднокатна куќа

Вреди да се задржиме на инженерските системи одделно. Ако во проектите на еднокатни куќи повеќето комуникации може да се вршат едноставно со користење на таванот, тогаш во двокатна куќа ќе треба да се постават истите канализациски и водоводни цевки внатре во меѓуподното преклопување, што значително го комплицира неговиот дизајн и значително ја отежнува поправката на системите во случај на ситуации на виша сила.

Совети!Системските цртежи треба да обезбедат можност за пристап до нив преку контролни отвори, особено во најкритичните области за дефекти.

За загревање на двокатни куќи, ќе биде неопходно да се инсталира пумпа за присилна циркулација на вода; во еднокатна куќа, во зависност од дизајнот, можете да поминете со „гравитација“. Но, системот за вентилација, кој веќе беше делумно дискутиран погоре, ќе создаде најголеми проблеми. Инсталација пластични прозорции темелна изолација на куќата ќе бара инсталирање на единица за снабдување и издувни гасови со вентилациони канали, што е доста тешко и скапо во двокатна куќа. Всушност, дистрибуцијата на електрична енергија ќе биде иста по сложеност и цена во еднокатна куќа како и во двокатна куќа.

Уредот на огништето исто така ќе стане покомплициран - ако го инсталирате на првиот кат, тогаш треба точно да планирате како оџакот ќе помине низ вториот кат, плус - да се обезбеди безбедност од пожар во меѓуподната површина. И за да поставите камин на вториот кат, ќе треба да поставите армирано-бетонска основа.

Проекти на еднокатни и двокатни куќи: што е поекономично

Одделно, вреди да се истакне прашањето за споредување на цената на куќите. Општо земено, овде важи едноставно правило - колку е поголем бројот на катноста на зградата, толку е поевтино за 1 кв.м корисна површина. Заштедите започнуваат од покривот - неговата површина е помала, така што цената на покривните материјали и рамката е значително намалена. Ако направите преклопување помеѓу подовите, првиот и вториот, од дрво, можете да заштедите на завршна обработка и груба ферманка, како и изолација на подот. Во овој случај, подната плоча веднаш ги извршува функциите и на завршниот слој и на носечкиот дел од подот. Но, употребата на бетонски подови како под ќе ја поништи разликата во цената на подот во една и двокатна куќа.