Ku është vendi më i mirë për të siguruar një apartament? Gjithçka për sigurimin e apartamenteve dhe pronës A mundet që një jopronar të sigurojë një apartament?

Sigurimi vullnetar i apartamenteve– kjo është një mundësi për të siguruar pronën tuaj reale dhe të luajtshme (përfshirë vlerën) dhe përgjegjësinë ndaj fqinjëve në rast të dëmtimit të shkaktuar nga zjarri, shpërthimi, përmbytja, fatkeqësitë natyrore, veprimet e paligjshme dhe rreziqe të tjera aktuale.

Polica e sigurimit ofron një përfitim në para në rast aksidenti, të cilin mund ta shpenzoni për riparime dhe restaurim të shtëpisë tuaj.

Ingosstrakh ofron sigurimin e apartamenteve në internet - për të aplikuar, thjesht zgjidhni opsionin e duhur, zbuloni çmimin duke përdorur një kalkulator të përshtatshëm, lëshoni një politikë në faqen e internetit dhe paguani në një mënyrë të përshtatshme për ju.

Cili apartament mund të sigurohet?

Për të siguruar një apartament, nuk duhet të jeni pronar i tij. Por vlen të kujtohet se kompensimi i sigurimit merret ekskluzivisht nga personi i interesuar për ruajtjen e pronës, personi që mban përgjegjësi financiare për të. bazuar në një dokument zyrtar.
Ju lutemi vini re se Ingosstrakh nuk e mohon mbrojtjen e sigurimit për ata që nuk kanë arritur ende të legalizojnë rizhvillimin e banesës së tyre.

Elementet strukturore

Muret dhe ndarjet, strukturat e ballkoneve, lozhave dhe tarracave

Përfundimi
dhe pajisje inxhinierike

Mbulesa muresh, dyshemeje, tavanesh, mobilje dhe elektroshtepiake të integruara, pajisje hidraulike, ngrohje, kanalizime dhe ujësjellës etj.

Pasuri e luajtshme

Pajisje shtëpiake, mobilje, veshje, sende të tjera shtëpiake

Përgjegjësia civile

Kompensimi ndaj palëve të treta për dëmin material të shkaktuar nga ju gjatë përdorimit të banesës dhe/ose zotërimit të një kafshe

Çfarë duhet të dini kur zgjidhni një polic sigurimi apartamenti?

Mbulesa e sigurimit

Për shembull, nëse apartamenti juaj ka pajisje të shtrenjta, sigurohuni që të zgjidhni një opsion që përfshin sigurimi i pasurisë së luajtshme.

Nëse ndodh një ngjarje e siguruar, kjo do t'ju lejojë të kompensoni kostot e blerjes së pajisjeve të reja.

Cilat dokumente nevojiten për regjistrim?

Për të lëshuar një politikë sigurimi në faqen e internetit, ju duhet vetëm faqja e internetit detajet e pasaportës suaj, dhe nëse doni të hartoni një marrëveshje në favor të përfituesit, përgatituni dokumentet që vërtetojnë mbajtësin e të drejtës së autorit apartament qe do te jete i siguruar. Dokumentet e tilla mund të jenë një ekstrakt nga Regjistri i Bashkuar i Shtetit, një certifikatë pronësie, një marrëveshje blerje dhe shitje ose dokumente të tjera.

Kursime të favorshme *

nëse keni një politikë të vlefshme Ingosstrakh VHI

nëse keni një politikë të vlefshme Ingosstrakh CASCO

nëse tashmë keni një politikë të vlefshme Ingosstrakh për sigurimin e një apartamenti ose shtëpie

nëse keni një politikë të vlefshme sigurimi të plotë të hipotekës nga Ingosstrakh

Më shumë rreth sigurimit individual

• Rreziqe shtesë
• Opsione
• Zgjerimi i Mbulimit
• Përjashtimet nga mbulimi i sigurimit
• Rregullat e sigurimit të apartamenteve

Opsionet që mund të përfshihen në program "Platin":

Pagesa e shpenzimeve për marrjen e dokumenteve- pagesa për koston e marrjes së dokumenteve nga autoritetet kompetente të nevojshme për të shqyrtuar ngjarjen e siguruar. Nga siguruesi (përfshirë detyrimet, tarifat, etj.), Brenda 10,000 rubla. Shpenzimet për marrjen urgjente të dokumenteve nëpërmjet ndërmjetësve nuk rimbursohen.

Qëndrim i përkohshëm- rimbursimi i kostove të qirasë nëse apartamenti i siguruar shpallet plotësisht ose përkohësisht i pabanueshëm pas një ngjarje të siguruar.
Periudha maksimale e rimbursimit është 60 ditë. Opsionet për shumat e sigurimit janë fikse: 30,000, 60,000 ose 90,000 rubla.
Pagesa e kompensimit të sigurimit kryhet duke marrë parasysh raportin e numrit të ditëve në të cilat prona e siguruar ishte e pabanueshme me periudhën maksimale të kompensimit.

Ruajtja e përkohshme e gjërave- pagesën e shpenzimeve që i Siguruari (Përfituesi) ka bërë ose do të duhet të bëjë në lidhje me pamundësinë e ruajtjes së sendeve të luajtshme për shkak të ndodhjes së një ngjarje të siguruar në banesën e siguruar.
Shuma e siguruar është 15,000 rubla.

Zëvendësimi i një bllokimi nëse çelësat janë vjedhur- shërbimi ofrohet pa pagesë për kontratat me një kosto (premi sigurimi) prej 10,000 rubla.
Kur regjistron në Ministrinë e Punëve të Brendshme faktin e vjedhjes së çelësave të pronës së siguruar, Ingosstrakh rimburson koston e zëvendësimit të cilindrit të bllokimit, dhe nëse kjo nuk është teknologjikisht e mundur, atëherë koston e zëvendësimit të bravës / derës.

Pagesa pa certifikata- nëse ngjarja e siguruar nuk është shkaktuar nga veprime të paligjshme të palëve të treta dhe/ose nuk shoqërohet me dëmtim, humbje (shkatërrim) të pasurisë së luajtshme, kompensimi i sigurimit paguhet pa siguruar dokumente nga autoritetet kompetente, por jo më shumë se 10,000 rubla ( pavarësisht nga shuma reale e dëmit).

Pastrimi i zonës- Shpenzimet për pastrimin e ambienteve pas punimeve restauruese, eliminimin e pasojave të masave hetimore etj., të cilat do të duhet të kryhen si pasojë e ndodhjes së një ngjarje të siguruar. Këto kosto nuk lidhen drejtpërdrejt me riparimin dhe restaurimin e pronës së dëmtuar.

Prona e mëposhtme nuk pranohet për sigurim:

1. ndodhet jashtë Federatës Ruse;
2. apartamente që janë në gjendje të prishur në momentin e lidhjes së kontratës së sigurimit ose janë të destinuara për prishje;
3. kazerma* dhe ndërtesa të tipit barakë (dhe apartamente/dhoma, pasuri të luajtshme në to);
4. pajisjet dhe makineritë jofunksionale;
5. të përdorura për qëllime komerciale dhe/ose të vendosura në ambiente të përdorura për qëllime komerciale (duke përjashtuar qiranë e banesave);
6. para në monedhë ruse dhe të huaj;
7. metale të çmuara në shufra;
8. dokumente (certifikata, patentë shoferi, pasaporta civile dhe të huaja, etj.).
9. i nënshtrohet shtetëzimit, rezervimit, konfiskimit, tjetërsimit (përfshirë në lidhje me sekuestrimin e një trualli) me vendim të autoriteteve ose i nënshtrohet sekuestrimit, arrestimit, etj. në përputhje me legjislacionin aktual të Federatës Ruse;
10. dorëshkrime, plane, vizatime, libra kontabël dhe dokumente të tjera që lidhen drejtpërdrejt me veprimtaritë profesionale të të Siguruarit (Përfituesit);
11. aksione, obligacione dhe letra të tjera me vlerë;
12. substanca të ndezshme dhe shpërthyese;
13. ushqime dhe pije (përveç verërave grumbulluese, sigurimi i të cilave kryhet si sigurim i pasurisë së çmuar);
14. materiale harxhuese (parfume, kozmetikë, ilaçe, kimikate shtëpiake, fidanë, fara, etj.);
15. kafshë shtëpiake dhe ferma;
16. prona e përjashtuar nga qarkullimi civil.

*Kazerma është një ndërtesë prej druri me 1 ose 2 kate, e projektuar për të akomoduar disa familje. Një tipar karakteristik i një apartamenti në një strukturë të tipit kazermë është mungesa e një tualeti. Tualeti ndodhet ose në një dhomë të veçantë që nuk ka lidhje me apartamentin, ose në një pallat të veçantë.

Rregullat e sigurimit të apartamenteve

Sigurimi i apartamenteve kompenson shpenzimet në rast të një ngjarje të siguruar brenda kornizës së kontratës.
Rreziqet kryesore që mbulohen nga sigurimi:

• zjarri;
• vjedhje;
• qark i shkurtër;
• shpërthime;
• fatkeqësitë natyrore;
• veprime të paligjshme të të tretëve etj.;
• duke shkaktuar dëme tek fqinjët për shkak të një ngjarjeje të pakujdesshme, të paqëllimshme (përmbytje, punë riparimi, sjellje agresive të kafshëve).

E rëndësishme! Merrni seriozisht zgjedhjen e rreziqeve kur hartoni një kontratë sigurimi. Ato ndikojnë në koston përfundimtare të policës dhe, kur ndodh një ngjarje e siguruar, formojnë pagesa kompensimi.

Objekti i sigurimit mund të veprojë:

• dekorim i brendshëm;
• elemente strukturore;
• pronë e vendosur në apartament;
• Përgjegjësia civile.

Apartamenti mund te sigurohet nga:

1. pronar;
2. qiramarrësi, qiramarrësi (nëse kontrata civile parashikon përgjegjësinë e këtyre personave për sigurinë e pronës (përgjegjësi materiale), riparimin dhe restaurimin e lokaleve);
3. një palë e tretë që nuk ka lidhje me pronën.

Pavarësisht se kush e siguron pronën, përfitues do të jetë ai që e ka pronën.

Karakteristikat që duhet t'i kushtoni vëmendje kur merrni sigurimin e apartamenteve

1. Duhet të keni kujdes për sigurimin e pronës që ndodhet në apartament dhe jo vetëm të pronës.
2. Për të marrë pagesën e sigurimit, klienti duhet të kryejë të gjitha hapat që i paraprijnë kësaj procedure

• Merrni masa për parandalimin, minimizimin e pasojave dhe kursimin e pronës.
• Thirrni punonjësit e Ingosstrakh të cilët do të inspektojnë vendin e incidentit dhe do të vlerësojnë dëmin e shkaktuar.

Vendimi për kompensimin për një ngjarje të siguruar merret nga Ingosstrakh Insurance Company brenda 15 ditëve pune nga data e marrjes së dokumentit të fundit për humbjen.

E rëndësishme! Ju lutemi rishikoni me kujdes përjashtimet e mbulimit përpara se të lidhni një kontratë.
A keni ndonjë pyetje për përfaqësuesit e Ingosstrakh? Telefononi +7 495 956-55-55 ose përdorni bisedën.

A ka pasur ndonjë ngjarje të siguruar?

• zjarr
• Veprimet e paligjshme
• Përmbytja e fqinjëve

1. Thirrni departamentin e zjarrit
2. Merrni dokumentet përkatëse nga Shërbimi Shtetëror Zjarrfikës që tregojnë shkakun e përcaktuar dhe vendndodhjen e zjarrit

1. Thirrni policinë për të hetuar ngjarjen
2. Merrni masa për të parandaluar ose zvogëluar dëmtimin
3. Merrni një vërtetim nga policia për ngjarjen dhe një vendim për fillimin ose refuzimin e fillimit të një çështjeje penale
4. Brenda 5 ditëve të punës, dërgoni të gjitha dokumentet e nevojshme në Ingosstrakh. Mund të dërgohet në mënyrë elektronike ose të transferohet në zyrën e shlyerjes
5. Thirrni një përfaqësues të Ingosstrakh për të inspektuar pronën e dëmtuar dhe për të përcaktuar sasinë e dëmit të shkaktuar

1. Thirrni punonjësit e Departamentit të Strehimit / Zyrës së Strehimit / Shoqatës së Pronarëve të Banesave, etj., Shërbimeve speciale të Urgjencës dhe organeve të tjera të autorizuara për të eliminuar incidentin.
2. Merrni masa për të parandaluar ose zvogëluar dëmtimin
3. Brenda 5 ditëve të punës, dërgoni të gjitha dokumentet e nevojshme në Ingosstrakh. Mund të dërgohet në mënyrë elektronike ose të transferohet në zyrën e shlyerjes
4. Fqinjët duhet t'i japin për inspektim pronën e dëmtuar specialistëve të Ingosstrakh dhe një sërë dokumentesh

Me ndodhjen e një ngjarje të siguruar:

Ne do të ofrojmë një menaxher personal të humbjes.

Ne do të bëjmë çdo përpjekje për ta përpunuar humbjen sa më thjeshtë.

Brenda 15 ditëve pune nga data e marrjes së dokumentit të fundit për humbjen, do të merret vendimi për pagesën e dëmshpërblimit të sigurimit.

1. A pranohet për sigurim pasuria e paluajtshme në mungesë të certifikatës së pronësisë?

   Jo vetëm një certifikatë pronësie ose një ekstrakt nga Regjistri i Bashkuar i Shtetit mund të pranohet si një dokument që konfirmon të drejtën për të marrë pagesën e sigurimit. Këto dokumente mund të zëvendësohen me një marrëveshje tjetërsimi (blerje-shitje, dhuratë, këmbim), një certifikatë trashëgimie, një ekstrakt/certifikatë nga administrata vendore dhe dokumente të tjera që bëjnë të mundur përcaktimin e qartë se kujt zotëron territori i sigurimit.
   Në procesin e transferimit të të drejtave, kur dokumentet e titullit mungojnë plotësisht, ne propozojmë të hartojmë një marrëveshje me kushtin "në kurriz të kujt duhet të jetë": pagesa e kompensimit të sigurimit, sipas këtij kushti, do t'i bëhet personi i cili ka konfirmuar të drejtat e tij mbi pasurinë e dëmtuar/humbur në momentin e shlyerjes së humbjes.ndodhja e një ngjarje të siguruar.

2. A mund të sigurohen banesat sociale?

   Po, ambientet e përdorura nga qytetarët për të jetuar në bazë të marrëveshjes së qirasë sociale mund të pranohen për sigurim në kushte të përgjithshme. Pagesa e kompensimit të sigurimit do t'i bëhet çdo të rrituri të regjistruar në ambientet e siguruara (regjistrimi bëhet sipas të dhënave të pasaportës).

3. Ku mund ta siguroj apartamentin tim?

   Ju mund të siguroni apartamentin tuaj kundër zjarrit dhe përmbytjeve, si dhe rreziqeve të tjera, duke kontaktuar kompaninë e sigurimeve Ingosstrakh.

4. Kam marrë me qira një apartament nga një person privat, a mund ta siguroj atë për përfitimin tim?

   Sigurimi i apartamentit është i mundur nëse marrëveshja e qirasë përcakton detyrimin tuaj për të rivendosur pronën e dëmtuar për çfarëdo arsye, për të kryer riparime të planifikuara / të paplanifikuara, etj.
   Gjithashtu, në favor të qiramarrësit mund të sigurohet pasuria e luajtshme e qiramarrësit në ambientet e marra me qira, si dhe pasuria e marrë me qira për të cilën ai përgjigjet financiarisht sipas kontratës së qirasë.

5. Sa kohë duhet të pres për të marrë pagesën?

   15 ditë pune nga data e marrjes së dokumentit të fundit të humbjes.

6. Dua të blej një polic si dhuratë për një mik, por nuk kam lidhje me vetë objektin e sigurimit, a është e mundur kjo?

   Po sigurisht. Për të blerë një kontratë sigurimi, nuk duhet të jeni pronar ose të keni të paktën një lidhje me objektin e sigurimit. Absolutisht çdo person mund të blejë një kontratë sigurimi apartamenti (të bëhet i siguruar), dhe pagesa e kompensimit të sigurimit merret gjithmonë nga personi që ka të drejtën zyrtare të zotërojë, përdorë dhe disponojë pronën e siguruar (për shembull, pronari). .

7. A pranohen apartamentet për sigurim?

   Po, apartamentet pranohen për sigurim në të njëjtën mënyrë si apartamentet.

8. Unë e kam rimodeluar apartamentin tim, por nuk e kam regjistruar ende - në cilat kushte mund ta siguroj tani apartamentin tim në Moskë?

   Ne nuk kërkojmë që të regjistrohet rizhvillimi nëse nuk ndikon në strukturat mbajtëse të ndërtesës.
   Ndryshime të tilla si kombinimi i dhomave, krijimi i hapjeve në ndarjet jo mbajtëse dhe transformime të tjera pranohen për sigurim sipas disponueshmërisë së tyre, pa rritur koston e kontratës së sigurimit dhe dokumenteve shtesë.
   Ndryshimet që prekin sistemet e transportit të ujit (zhvendosja/riinstalimi/riparimi i radiatorëve, vaskave, hidraulikës etj.) konsiderohen si një faktor që ndikon në shkallën e rrezikut vetëm nëse ato bëhen gjatë periudhës së vlefshmërisë së kontratës së sigurimit dhe vetëm në lidhje me kostoja e sigurimit të përgjegjësisë civile.

9. Jep apartament me qira për zyrë, kush duhet ta sigurojë?

   I siguruari mund të jetë ose qiramarrësi ose qiradhënësi, dhe përfituesi (përfituesi i pagesës) është personi që është përgjegjës për sigurinë e pronës së siguruar (ky mund të jetë edhe qiramarrësi ose qiradhënësi, në varësi të kushteve të përcaktuara nga marrëveshjen e qirasë).
   Prona e përdorur për qëllime tregtare pranohet për sigurim në kushte të veçanta. Ju mund të mësoni më shumë për këtë lloj sigurimi nga përfaqësuesit tanë.

10. Sa kushton sigurimi i një apartamenti?

Kufiri i rimbursimit

Shuma maksimale e kompensimit të sigurimit të përcaktuar në kontratën e sigurimit për të gjithë periudhën e sigurimit, pas së cilës kontrata e sigurimit ndërpritet.

Premia e sigurimit

Një tarifë sigurimi që duhet të paguhet nga mbajtësi i policës ose përfaqësuesi i tij.

Rreziku i sigurimit

Ngjarja e pritshme, në rast të së cilës lidhet një kontratë sigurimi.

Kontrata e sigurimit kuptohet si një marrëveshje ndërmjet mbajtësit të policës dhe siguruesit, sipas së cilës siguruesi, për pagesën e parashikuar nga kontrata (primi i sigurimit), me rastin e ndodhjes së një ngjarje (ngjarje të siguruar) të parashikuar në kontratë, merr përsipër të të shpërblejë personin në favor të të cilit është lidhur kontrata e sigurimit për dëmet e shkaktuara nga kjo ngjarje, dëmin në masën (kufizimin) dhe në mënyrën e përcaktuar nga rregullat dhe/ose kontrata e sigurimit. Kontrata e sigurimit është një kombinim i policës së sigurimit dhe tekstit të rregullave të sigurimit mbi bazën e të cilave është lidhur, si dhe anekseve të policës së sigurimit (nëse ka).

Rregullat e sigurimit

Kushtet e sigurimit që përcaktojnë të drejtat dhe detyrimet e palëve sipas kontratës së sigurimit, objektin e sigurimit, listën e ngjarjeve të siguruara dhe përjashtimet sipas të cilave siguruesi lirohet nga përgjegjësia. Teksti i rregullave të sigurimit është pjesë përbërëse e kontratës së sigurimit.

Mbajtës i policës

Një individ ligjor ose juridikisht i aftë që lidh një kontratë sigurimi në favor të tij ose në favor të një pale të tretë (përfituesi) dhe paguan primet e sigurimit sipas një kontrate të tillë. Lidhja e një kontrate sigurimi në favor të mbajtësit të policës është e mundur vetëm nëse mbajtësi i policës ka interes për ruajtjen e pasurisë së siguruar në bazë të ligjit, një akti tjetër juridik ose kontratë. Me rastin e lidhjes së një kontrate sigurimi në favor të përfituesit, mbajtësi i policës mund të mos ketë interes pasuror.

Personi i siguruar

Për sa i përket sigurimit të përgjegjësisë civile: një person, përgjegjësia e të cilit për shkaktimin e dëmtimit të jetës, shëndetit ose pronës së individëve, pronës së personave juridikë, komunave, subjekteve përbërëse të Federatës Ruse ose Federatës Ruse është i siguruar sipas një kontrate sigurimi.

Përfituesi

Një person fizik ose juridik i caktuar nga mbajtësi i policës, i cili ka interes në ruajtjen e pasurisë së siguruar (interesit pasuror) në bazë të ligjit, një akti tjetër juridik ose kontratë, në favor të të cilit është lidhur kontrata e sigurimit.

Periudha e sigurimit

Periudha e vlefshmërisë së kontratës së sigurimit zakonisht përkon me periudhën e vlefshmërisë së kontratës së sigurimit.

Koha e kontratës

Periudha gjatë së cilës sigurimi i përgjegjësisë së siguruesit është i vlefshëm zakonisht përkon me periudhën e sigurimit.

Territori i sigurimit

Territori i përcaktuar në kontratën e sigurimit (vendi, rajoni, itinerari, etj.), brenda të cilit një ngjarje e siguruar që ndodh gjatë periudhës së vlefshmërisë së kontratës së sigurimit, sjell detyrimin e siguruesit për të paguar kompensimin e sigurimit. Për pronën dhe përgjegjësinë civile, territori i sigurimit është adresa e vendndodhjes së pronës; për sigurimin e përgjegjësisë civile për veprimet e kafshëve, territori i sigurimit është territori i Federatës Ruse.

Sigurimi proporcional jo i plotë

Kushti i sigurimit jo të plotë proporcional do të thotë që shuma e siguruar e përcaktuar në kontratë është më e ulët se vlera e siguruar e pasurisë dhe pagesa e kompensimit të sigurimit bëhet në të njëjtin proporcion me shumën e dëmit në të cilin shuma e siguruar ishte e lidhur me vlera e siguruar.

Nën-sigurim

Kushti i sigurimit jo të plotë nënkupton që shuma e siguruar e përcaktuar në kontratë është më e ulët se vlera e siguruar e pasurisë. Në këtë rast, pagesa e kompensimit të sigurimit mund të bëhet si duke marrë parasysh raportin e shumës së sigurimit me vlerën e siguruar (sigurim proporcional jo i plotë) ashtu edhe pa marrë parasysh këtë raport (sigurim jo i plotë disproporcional).

Sigurim i plotë

Kushti i sigurimit të plotë nënkupton që shuma e siguruar e përcaktuar në kontratë është e barabartë me vlerën e siguruar të pasurisë

E paplotë disproporcionale

Kushti i sigurimit jo të plotë disproporcional nënkupton që shuma e siguruar e përcaktuar në kontratë është më e ulët se vlera e siguruar e pasurisë dhe pagesa e kompensimit të sigurimit bëhet pa marrë parasysh proporcionin në të cilin shuma e siguruar ishte e lidhur me vlerën e siguruar.

Një rënie graduale e vlerës fillestare të pronës gjatë përdorimit të saj.

Sistemi i rimbursimit

Sistemi i kompensimit i referohet procedurës për llogaritjen e konsumit të materialeve/pjesëve të zëvendësuara në rast të dëmtimit të pjesshëm të pronës: sistemi i kompensimit “E re për të Vjetrën” supozon se konsumimi nuk ngarkohet për materialet/pjesët e zëvendësuara në rast i dëmtimit të pjesshëm (pagesa është e barabartë me koston e pjesëve të reja), sistemi "i vjetër" i kompensimit për të vjetrat" ​​supozon se materialet/pjesët zëvendësuese në rast dëmtimi të pjesshëm i nënshtrohen amortizimit gjatë funksionimit të pronës së dëmtuar (pagesa është e barabartë me koston e pjesëve të reja minus amortizimin gjatë periudhës së funksionimit)

Sistemi i bonusit

Sistemi i shpërblimit për klientët tanë. Bonusi është një zbritje që ju merrni kur rinovoni policën tuaj nëse nuk keni pasur ndonjë humbje.

Vlera e sigurimit

Vlera e vërtetë, aktuale e pasurisë për qëllime sigurimi. Për të përcaktuar vlerën e siguruar, përdoren metoda të ndryshme të vlerësimit ekonomik, si rregull, kur sigurohen pasuri të paluajtshme periferike, dekorime dhe pajisje inxhinierike, vlera e siguruar barazohet me koston e zëvendësimit (përfshirë konsumimin), dhe kur sigurohet pasuria e luajtshme , elemente strukturore të apartamenteve / shtëpive të qytetit - në vlerën e tregut (minus veshin).

Sigurimi i apartamenteve përfshin sigurimin kundër rreziqeve të humbjes (vdekjes) dhe dëmtimit. Objektet e sigurimit mund të jenë:
– elementet strukturore (muret mbajtëse dhe jo mbajtëse, ndarjet, tavanet, dera e hyrjes, të parashikuara nga plani i miratuar);
– pajisje për përfundimin dhe inxhinierinë e brendshme dhe të jashtme;
- pasuri e luajtshme;
- Përgjegjësia civile.

Sot, kompanitë e sigurimeve ofrojnë sigurimin e apartamenteve kundër përmbytjeve, vjedhjeve, shpërthimeve, fatkeqësive natyrore, zjarrit dhe një sërë rreziqesh më specifike.
Sigurimi i përgjegjësisë civile është krijuar për të kompensuar dëmin e shkaktuar palëve të treta; për shembull, ju mund të siguroni përgjegjësinë për përmbytjet në apartamentin e fqinjëve tuaj.
Sa kushton sigurimi i pronës së një apartamenti? Për të zbuluar çmimin e sigurimit të apartamenteve, mund të llogarisni sigurimin e apartamentit duke përdorur kalkulatorin në faqen e internetit të siguruesit duke klikuar në butonin "Apliko online". Llogaritja e kostos së shërbimit varet nga një sërë parametrash, duke përfshirë shumën e shumës së sigurimit.
Mënyra më e lehtë për të aplikuar për një politikë në Moskë dhe rajone të tjera është në internet nëpërmjet internetit. Shumë kompani sigurimesh kanë zhvilluar sigurim "të kuti", i cili nuk kërkon plotësimin e aplikacioneve ose inspektimin e pronës dhe dallohet për thjeshtësinë dhe komoditetin e tij. Ky sigurim mbron nga rreziqet më të zakonshme. Për shembull, me ndihmën e një politike të tillë është e lehtë të sigurohet një apartament kundër përmbytjes së fqinjëve. Kur bëni një blerje në internet, dokumentet do t'ju dërgohen me email. Në faqen tonë të internetit mund të blini sigurime në internet nga kompanitë kryesore të sigurimeve, pasi të keni lexuar më parë një përshkrim të shkurtër të veçorive kryesore të produktit të përpiluar nga ekspertët e Banki.ru.
Nëse kushtet fikse nuk janë të përshtatshme, ia vlen të merren parasysh kushtet individuale. Në këtë rast, për të vlerësuar vlerën e pronës, ajo mund të kontrollohet nga një ekspert i siguruesit, ose mund të kërkohet një raport vlerësimi nga një ekspert i pavarur. Sigurimi i pasurisë së një apartamenti nga pronari është i mundur si sipas inventarit, duke treguar vlerën për çdo njësi të pronës, ashtu edhe duke vendosur një shumë të siguruar për të gjithë grupin e pasurisë.
Me cilën kompani mund të siguroni një apartament? Aktualisht ka shumë programe me kushte të ndryshme në tregun e sigurimeve dhe nuk do të lindin probleme se ku të sigurohet një apartament. Pasi të keni zgjedhur nga cila kompani do të merrni shërbimin dhe të zbuloni se sa kushton polica, blini policën në internet ose kontaktoni kompaninë e sigurimeve për të plotësuar një aplikim dhe për të marrë sigurimin.

Përshëndetje, të dashur lexues të revistës së faqes. Sot do të flasim në lidhje me sigurimin e shtëpisë, domethënë: pse keni nevojë për sigurim për një apartament ose shtëpi, nga çfarë mbron sigurimi për pasuritë e paluajtshme rezidenciale periferike, etj.

Kjo temë nuk është e re, por po bëhet gjithnjë e më e rëndësishme në ditët e sotme. Vlera e lartë ekonomike e pronës i bën pasuritë e paluajtshme një zë të kërkuar sigurimi.

Në këtë botim do të mësoni:

• Pse keni nevojë për sigurimin e shtëpisë?
• Çfarë përbën koston e sigurimit të një apartamenti, shtëpie (dacha) - faktorët kryesorë që ndikojnë në çmimin e sigurimit;
• Cilat metoda, kushte, lloje të sigurimit të pasurive të paluajtshme ekzistojnë.

Ne gjithashtu do t'i kushtojmë vëmendje ideve të gabuara që lidhen me sigurimin dhe do t'u përgjigjemi pyetjeve të bëra shpesh.

Ky artikull do të jetë me interes për një gamë të gjerë lexuesish që zotërojnë pasuri të paluajtshme ose planifikojnë ta blejnë atë. Prandaj, nuk duhet të hezitoni ta lexoni për të llogaritur rreziqet e mundshme dhe për të nxjerrë përfundime në kohë.

Pse keni nevojë për sigurimin e shtëpisë, si të siguroni një apartament nga zjarri dhe përmbytjet e fqinjëve dhe si të siguroni me përfitim shtëpinë tuaj (apartament ose shtëpi) - lexoni në këtë numër

1. Pse keni nevojë për sigurim për një apartament, shtëpi apo vilë ☂ 🏠

Mbrojtja e pasurisë së paluajtshme është kriteri kryesor për përdorimin e duhur të saj. Ju mund ta mbroni pronën tuaj me gardhe të larta, dyer dhe bravë të fortë, duke instaluar sisteme sigurie dhe hekura në dritare.

Por është e pamundur të parashikohen të gjitha fatkeqësitë natyrore, shfaqja e të cilave nuk varet nga pronarët. Bëhet fjalë për në lidhje me zjarret , përmbytje , duke shkaktuar dëme të tjera në pasuri të paluajtshme . Sigurimi do të ndihmojë në pagimin e humbjes dhe dëmtimit të pronës.

Sigurimi i shtëpisëështë një mjet universal i mbrojtjes së pasurisë për individët dhe personat juridikë në rast të një ngjarje të siguruar. Natyra e tij ekonomike është formimi i një fondi sigurimi nga kontributet, i cili synohet për pagesa kur ndodhin kushtet e përcaktuara në kontratë.

Në Federatën Ruse, ai i nënshtrohet sigurimit të detyrueshëm vetëm shëndetin e qytetarëve dhe automjeteve. Të gjitha llojet e tjera janë vullnetare, por pasuria e paluajtshme ka nevojë për jo më pak mbrojtje, vlera e saj është më e lartë se ajo e automjeteve dhe dëmi i shkaktuar mund të shkaktojë probleme të mëdha .

Kjo është veçanërisht e vërtetë për pasuritë e paluajtshme që vizitohen nga pronarët në mënyrë të parregullt - dacha, shtëpitë e vendit. Rreziku i dëmtimit të një shtëpie private është më i lartë se ai i një apartamenti.

Praktika e vendeve perëndimore sugjeron këtë sistemi i sigurimeve duhet të funksionojë në të gjitha fushat e jetës , duke përfshirë edhe tregun e pasurive të paluajtshme. Jashtë vendit, të gjithë pronarët dhe menaxherët e pasurive të paluajtshme kanë polica sigurimi.

BRSS kishte gjithashtu një sistem sigurimi të detyrueshëm ndërtesat e banimit, dacha, ndërtesat ndihmëse, pushoi së punuari për shkak të rënies së shtetit. Situata e paqëndrueshme ekonomike në vend dhe rënia e standardit të jetesës së punëtorëve e kanë bërë sistemin e sigurimeve të paarritshëm për shumicën e pronarëve.

Statistikat tregojnë se në strukturën e përgjithshme të tregut, segmenti i sigurimit të pronës private zë më pak se 5%. Kjo shumë përfshin sigurimin e detyrueshëm kur lëshohet një hipotekë, përndryshe shuma do të ishte edhe më e ulët.

Qytetarët shpesh shpresojnë se “ndoshta”, shpresojnë që asgjë të mos ndodhë me pronën e tyre. Primet e sigurimit nuk konsiderohen si shpenzime të detyrueshme nga buxheti, duke ekspozuar kështu veten dhe familjen tuaj ndaj rrezikut për të mbetur pa "çati mbi kokë".

Por moderniteti dikton rregulla të reja. Pronarët e sotëm të shtëpive dhe apartamenteve të shtrenjta e kuptojnë se shuma e primeve të sigurimit është dukshëm më e ulët se shuma e dëmit të mundshëm. Kjo është vetëm një shprehje monetare e humbjeve, por sa shqetësim dhe shqetësim do t'i heqë pronarit një fatkeqësi natyrore? Prandaj, gjatë viteve të fundit, tregu i sigurimeve ka pasur një tendencë të qëndrueshme rritëse.

Për shembull:

Pronari i një shtëpie private të sapondërtuar, pasi mbërriti për të kontrolluar pronën e tij, pa se si një erë e fortë përmbysi një pemë të madhe në çatinë e shtëpisë. Çatia duhej të rindërtohej duke përdorur kursimet tona, të lëna mënjanë për një pushim të shumëpritur familjar jashtë vendit. Nëse do të kishim një polic sigurimi, situata nuk do të ishte aq kritike.

Edhe nëse nuk ka para të gatshme, duhet të jeni të vetëdijshëm se investimet e mundshme në pronën e dëmtuar do të jenë shumë herë më të larta se primet e sigurimit. Sigurimi do të ndihmojë në mbrojtjen jo vetëm të parave, por edhe të shëndetit të pronarit.

Rreziqet kryesore që mbron sistemi i sigurimeve janë:

• Humbja e pasurisë për shkak të zjarreve, shpërthimeve të gazit etj.
• Pasojat e përmbytjeve të banesave nga përmbytjet, banesave nga komunikimet e vjetra.
• Objekte të rënda që bien në çati (pemë, shtylla).
• Dekorime te brendshme, komunale, hidraulik.
• Grabitje, grabitje.
• Dëmtimi i strukturave mbajtëse për shkak të tkurrjes së shtëpisë.
• Përgjegjësia ndaj fqinjëve për dëmin e shkaktuar.
• Mbrojtje kundër dëmtimit të pronës me qira.
• Fatkeqësitë natyrore (erë e fortë, rrufe etj.).
• Aktivitete të paligjshme si sjellja e çrregullt dhe vandalizmi.

Pronarët e familjeve private mund të përballen me rreziqe shtesë:

• Nëse shtëpia ndodhet afër autostradës, është e mundur që një automjet të hyjë në shtëpi.
• Ngrohje sobë, sauna në dispozicion.
• Dëmtime të fasadave të ndërtesave.

2. Llojet kryesore të sigurimit të shtëpisë - TOP 5 artikujt e sigurimeve popullore 📋

Për të zhvilluar tregun e shërbimeve, kompanitë e sigurimeve po zhvillojnë një shumëllojshmëri të llojet Dhe kushtet sigurimi. Sendet mund të jenë pasuri të paluajtshme dhe të luajtshme të qytetarëve.

Klientët zgjedhin vetë kompaninë dhe paketën e kërkuar të shërbimeve, në përputhje me kërkesat individuale.

Objektet kryesore të sigurimit të pasurive të paluajtshme (familje private, apartamente, etj.) përfshijnë:

1) Elementet strukturore

Elementët strukturorë (strukturat mbështetëse) të pasurive të paluajtshme janë pjesët e ndërlidhura të një ndërtese dhe përbëjnë pjesën kryesore të kostos totale të banimit.

Kjo perfshin:

• Çati, mure, themel.
• Ndarëse, arkitrarë, kantiere ndërtimi.
• Çelje, ulje, holle.

Këto struktura kanë një rrezik të caktuar vetëm në zonat sizmikisht të rrezikshme; për qytetarët e tjerë, për shkak të rreziqeve minimale, tarifat e sigurimit janë të parëndësishme.

2) Dekorimi i brendshëm dhe pajisjet inxhinierike

Për dekorimin e brendshëm përfshijnë dizenjot e dritareve, fletët e derës, mobilje të ndërtuara, dyshemeja, dekorimi i murit Dhe tavani.

Si pjesë e pajisjeve inxhinierike — tubacion gazi, ngrohje, tubacionet e ujit, kanalizimet, Energjia elektrike e rrjetës.

Të gjitha objektet e listuara më sipër kanë një rrezik në rritje. Ata janë të parët që vuajnë gjatë zjarreve apo përmbytjeve. Dhe ndoshta të gjithë kanë hasur në tuba që rrjedhin.

Një sigurim i tillë është i dëshirueshëm pas riparimeve të shtrenjta për të shmangur situata të pakëndshme në të ardhmen.

3) Prona shtëpiake

Koncepti i përmbajtjes së shtëpisë kombinon të gjitha orenditë brenda ambienteve. Bëhet fjalë për mobilje, bizhuteri, sende personale, antike, kompjuterë etj. që janë në pronësi.

Ata janë të siguruar nga vjedhjet, dëmtimet, përmbytjet, zjarret dhe dëmtimet mekanike.

4) Përgjegjësia civile

Përgjegjësia civile nënkupton përgjegjësi fqinjëve për shkak të dëmtimit të tyre. Në rast zjarri apo prishjeje tubi mund të dëmtohet jo vetëm prona e të siguruarit, por edhe fqinjët.

Viktima do të duhet të rivendosë, përveç shtëpisë së tij, pronën e fqinjëve të tij. Kjo shkakton shumë polemika dhe mosmarrëveshje. Ju mund të mbroheni me sigurimin e përgjegjësisë civile.

Për shembull:

Para punës, lavatriçen automatike ndiznin në mënyrë që deri në mbrëmje të ishin gati rrobat e pastra. Një rrjedhje uji ka ndodhur si pasojë e thyerjes së zorrës. Fqinjët poshtë u përmbytën. Në mbrëmje, në vend të rrobave të pastra, përfundoni me një përballje me fqinjët tuaj, kosto shtesë në para për restaurimin e riparimeve të tyre dhe riparimin e njësisë tuaj. Nëse ka një kontratë sigurimi, problemi do të zgjidhet shpejtë Dhe pa dhimbje.

Në mënyrë tipike, përgjegjësia civile është një objekt shtesë sigurimi në kontratën kryesore, dhe shuma e siguruar rritet pak.

5) Sigurimi i titullit

Sigurimi i titullit – kjo është mbrojtje kundër humbjeve të mundshme materiale të blerësit të pasurisë së paluajtshme nëse humbasin të drejtat pronësore ndaj saj.

Ky lloj është i nevojshëm kur lidhni një marrëveshje për blerjen e pronësisë së pronës së shtrenjtë. Për shembull, kur hartoni një marrëveshje hipotekore.

Sigurimi, si rregull, përdoret gjithashtu kur blini banesa në tregun sekondar. Ne kemi shkruar për atë që duhet të dini kur blini një apartament.

Institucionet huadhënëse insistojnë gjithashtu në sigurimin e titullit për të reduktuar rreziqet e mundshme në rast të “ të paskrupullt » transaksionet gjatë lidhjes së një marrëveshje hipotekore.

Në rastin e një zinxhiri të gjatë transaksionesh me pasuri të paluajtshme (apartamente, shtëpi), nëse të paktën njëra prej tyre nuk është e ligjshme, sjell pavlefshmërinë e të gjitha transaksioneve (kontratat e mëvonshme të shitjes).

Për shembull: Blerja e banesave, të cilat më pas do të pretendohen nga të afërmit e shitësit, të cilët kanë të drejtën e një pjese dhe nuk e kanë refuzuar atë në procesin e lidhjes së një marrëveshjeje shitblerjeje.

Nëse shitësi nuk ishte i autorizuar të lidhë një kontratë për shitjen e pasurive të paluajtshme, interesat e të miturve ose pronarëve të pronave të paaftë nuk mund të merren parasysh.

Ky lloj mbrojtjeje i garanton blerësit një kthim nga investimi, kur ndodhin ngjarje që çon në pavlefshmërinë e kontratës së sigurimit:

• Paligjshmëria e marrëveshjes së shitblerjes.
• Kur një transaksion kryhet nga një shitës i paautorizuar.

Sot programi më popullor është sigurimi i apartamentit hipotekor. Institucionet e kreditit kanë një kërkesë të detyrueshme për të siguruar pasurinë e paluajtshme, e cila është lënë peng në bankë si kolateral. Ky është sigurim afatgjatë, i vlefshëm deri në plot shlyerjen e kredisë dhe heqjen e barrëve nga banesat.

Ne kemi shkruar më në detaje rreth kushteve të një hipotekë në artikullin "", ku kemi përshkruar se si të llogarisim një hipotekë dhe cilat programe hipotekore janë më të njohurat.

Një tipar i sigurimit të hipotekës është një ulje graduale e kostos së policës kur shlyhet borxhi i kredisë. Shtëpia është e siguruar për gjendjen e borxhit. Mesatarisht tarifa është 0,15% nga shuma e siguruar. Nëse kostoja e banesës 3 milion rubla, sigurimi maksimal së bashku me titullin do të kushtojë 15 mijë rubla. në vit .

3. Kostoja e sigurimit të shtëpisë (vilës) - 5 faktorë që ndikojnë në çmimin e sigurimit të shtëpisë së vendit 💰

Jeta përbëhet nga aksidente; është e pamundur të mbrohesh nga të gjitha problemet. Ju mundeni vetëm përpiquni të zvogëloni rrezikun e shfaqjes së tyre.

Familjet private janë tashmë objekte në të cilat investohen burime të konsiderueshme financiare. Humbja e tyre mund të çojë në pasoja të rënda materiale dhe morale. Sigurimi do t'i mbrojë pronarët nga një krizë nervore dhe do t'i lejojë ata të pranojnë në mënyrë adekuate situatën.

Çmimi i sigurimit të shtëpisë varet nga shumë faktorë: zgjedhja e shoqërisë së sigurimit dhe lloji i mbrojtjes, madhësia e shtëpisë dhe tokës, kostoja e pronësisë së shtëpisë, etj.

Le të shqyrtojmë më në detaje rrethanat kryesore që përcaktojnë koston e sigurimit të pasurive të paluajtshme.

1) Vëllimi i rreziqeve të siguruara

Ju mund të siguroni shtëpinë tuaj kundër rreziqeve të mëposhtme:

• zjarr.
• Përmbytje.
• Shpërthim gazi.
• Objektet që bien (shtyllat, pemët).
• Fatkeqësitë natyrore (erë, rrufe, përmbytje, etj.)
• Dëmtimi.
• Veprime të paligjshme (hyrje, vjedhje, dëmtim i pronës).

Përveç atyre kryesore, ka rreziqe shtesë që përcaktohen për një shtëpi specifike. Ato varen nga vendndodhja e saj dhe frika e pronarëve.

Për shembull, Keni frikë të dilni papritmas nga shtëpia dhe të mbeteni në rrugë pa çelësa pranë një dere të mbyllur. Kompania e sigurimeve do t'ju çlirojë nga frika duke mbuluar koston e derës tuaj të thyer.

Sigurimi është i mundur si për të gjitha rastet ashtu edhe për rreziqet individuale. Kostoja varet nga numri i elementeve të zgjedhur dhe përqindja e probabilitetit të shfaqjes së tyre.

2) Si përdoret shtëpia

Ndërtesat e banimit ndërtohen si për banim të përhershëm ashtu edhe për përdorim periodik. Kur vizitoni një shtëpi vetëm në fundjavë, rritet rreziku i ndërhyrjes ose dëmtimit të shtëpisë dhe prania e faktorëve të tjerë që çojnë në një rritje të tarifës.

Një faktor përcaktues për koston e politikës është edhe gjendja e sistemeve operative (gazsjellës, ujësjellës, rrjete elektrike).

3) Disponueshmëria e një sistemi alarmi dhe mbrojtje nga zjarret, përmbytjet, etj.

Për të siguruar mbrojtje nga vjedhjet dhe zjarret në shtëpi, pronarët instalojnë alarme dhe kamera të jashtme vëzhgimi.

Prania e këtyre faktorëve e bind kompaninë e sigurimeve që pronarët kujdesen për gjendjen e shtëpisë, kështu që shuma e komisionit zvogëlohet.

4) Kostoja e materialeve (ndërtimi dhe përfundimi)

Kostoja e sigurimit varet drejtpërdrejt nga lloji i shtëpisë: druri, tulla, blloku, niveli i përfundimit të tij, statusi i shtëpisë. Sa më të shtrenjta të jenë materialet e ndërtimit dhe puna e riparimit, aq më i lartë është komisioni.

5) Jeta e shërbimit dhe gjendja e shtëpisë së vendit/daçës

Shtëpitë/vilat e vjetra kanë rreziqe në rritje, kështu që kostoja e komisionit të sigurimit është zakonisht më e lartë.

Kompanitë e sigurimeve shpesh vendosin një jetëgjatësi maksimale për një ndërtesë përpara se ajo të sigurohet - deri në 50 vjet .

Udhëzime të hollësishme që përshkruajnë hap pas hapi se si mund të siguroni shpejt apartamentin, shtëpinë ose vilën tuaj

4. Si të siguroni një apartament, shtëpi ose vilë në 5 hapa - udhëzime hap pas hapi për fillestarët 📝

Duke ditur veçoritë dhe procesin e lidhjes së një kontrate, ju do të jeni në gjendje të siguroni shtëpinë tuaj Vetëm .

Kompanitë e sigurimeve ekzistojnë përmes tarifave që ngarkojnë, kështu që ato janë të stimuluara për të ofruar llojet maksimale të mbrojtjes së shtëpisë kundër rreziqeve.

Pronari duhet në mënyrë adekuate analizoni dhe zgjidhni llojet e pranueshme të sigurimit.

Agjentët mund të ofrojnë të sigurojnë një shtëpi pa e inspektuar atë në vend. Ofrojnë një kontratë standarde, një paketë sigurimi të gatshme, bazuar në vlerën e tregut të shtëpisë.

Kostoja e transaksioneve të tilla shpesh përfshin krejtësisht të panevojshme shërbime që thjesht rrisin komisionet.

Opsioni më i mirë është lidhja e një kontrate pas një kontrolli të plotë të pronës Dhe përcaktimi i objekteve të veçanta të sigurimit.

Mire qe e di!

Në qytetet e mëdha (Moskë, Shën Petersburg, etj.) ekzistojnë sisteme sigurimesh në sektorin e banesave të qytetit për mbështetje financiare të synuar për familjet. Marrëveshja është lidhur me tarifa preferenciale, të cilat paguhen së bashku me faturat e shërbimeve.

Për të qenë të sigurt për mbrojtjen e banesës, shtëpisë ose vilës tuaj, duhet të kaloni disa hapa.

Hapi 1. Analiza e kompanive të sigurimit

Është e nevojshme të zgjidhni një organizatë që operon në mënyrë të qëndrueshme në treg, vlerëson klientët e saj dhe paguan kompensim pa vonesë ose burokraci.

Shumica e kompanive të tilla janë, por ka edhe organizata të paskrupullta që e vendosin fitimin e tyre nga transaksioni në plan të parë. Duke iu drejtuar atyre, mund të mbeteni pa të plotë apo edhe të pjesshëm kompensimi për rreziqet e siguruara.

Kriteret kryesore për zgjedhjen e një agjencie sigurimesh:

• Eksperiencë e përgjithshme në tregun financiar.
• Vlerësimi i kompanisë në agjencitë kryesore.
• Aftësia paguese dhe stabiliteti i organizatës.
• Tarifa të justifikuara ekonomikisht.
• Disponueshmëria e programeve speciale.
• Shqyrtime rreth kompanisë nga miqtë, në forume tematike, faqet e internetit zyrtare.

Sigurisht, vlerësimet luajnë një rol subjektiv në zgjedhje, por ato japin një ide të përgjithshme të kompanisë dhe qëndrimin ndaj klientëve.

Në mënyrë skematike, parametrat kryesorë të përzgjedhjes janë paraqitur në tabelë:

Sa më shumë tregues të mirë të ketë një kompani sigurimesh, aq më e besueshme është.

Hapi #2. Përzgjedhja e rreziqeve të sigurimit (të pjesshme ose të paketuara)

Kostoja përfundimtare e shërbimit varet nga numri i rreziqeve, kështu që nuk ia vlen gjithmonë të blini një paketë të plotë të të gjitha shërbimeve, edhe nëse ofrohet me "zbritje".

Opsioni më i mirë është të zgjidhni rreziqet më të mundshme të zbatueshme për një shtëpi të caktuar. Në fund të fundit, kjo do të rezultojë në tarifa më të ulëta.

Për shembull, Dacha është e siguruar vetëm kundër vjedhjeve dhe vjedhjeve. Si pjesë e pasurisë së luajtshme sigurohen vetëm sendet më të shtrenjta dhe më të rralla.

Hapi #3. Sigurimi i dokumenteve për kompaninë e sigurimit

Të dhënat e mëposhtme duhet të dorëzohen në kompaninë e sigurimeve: paketën e dokumenteve:

• Një dokument që konfirmon identitetin dhe regjistrimin e klientit;
• Certifikatat e pronësisë së një apartamenti, shtëpie, vile, truall;
• Pasaporta teknike për pasuri të paluajtshme;
• Vlerësimi i kostos nga një kompani vlerësuese (ndonjëherë kompanitë e kryejnë vetë vlerësimin);
• Kur siguroni një apartament të hipotekuar - një marrëveshje kredie.

Për të ruajtur konkurrencën, organizatat janë të interesuara për klientët, kështu që grupi i dokumenteve është minimal; çdo pronar i pronës ka një të tillë.

Hapi #4. Inspektimi i pronës nga agjenti

Për të kursyer paratë tuaja, do të ishte më mirë të ftoni një agjent që të inspektojë personalisht pronën për të identifikuar rreziqet e mundshme. Ai do të përcaktojë vlerën e vlerësuar të pronës, do t'ju tregojë në detaje për disponueshmërinë e programeve individuale të sigurimit, promovimet dhe shpërblimet.

Nëse kryeni sigurim pa vizituar faqen, do t'ju duhet të paguani më shumë dhe shuma e mbulimit për rreziqet e hasura mund të jetë papritur e vogël .

Hapi #5. Përfundimi i një marrëveshjeje

Për të shpëtuar veten nga surprizat, duhet të studioni me kujdes kushtet e kontratës së sigurimit, të gjitha klauzolat të shtypura me shkronja të vogla.

Duhet të jeni të sigurt që nëse ndodh një ngjarje e siguruar, kompensimi do të jetë i plotë dhe i shpejtë.

5. Sa kushton për të siguruar një apartament dhe një shtëpi fshati (dacha) 💸 🗒

Shuma përfundimtare e sigurimit është individuale, varet nga shumë faktorë dhe rreziqet e zgjedhura nga pronari.

Faktorët kryesorë, të cilat përcaktojnë çmimin e sigurimit për një apartament apo shtëpi janë:

• Vlera e tregut të pronësisë së shtëpisë;
• Dimensionet e banimit: sipërfaqja e tij, numri i kateve (për shtëpitë);
• Sa rreziqe janë përzgjedhur;
• Afati;
• Shuma e rimbursimit (e zgjedhur në mënyrë të pavarur).

Kostoja e sigurimit të një shtëpie të vendit mund të jetë nga 2 mijë rubla. , apartamente 3-5 mijë rubla. , shtepi private - 3-10 mijë rubla. në vit .

Për veçoritë e sigurimit individual të shtëpisë i referohet faktit që këto objekte janë të siguruara tërësisht. Është e pamundur të sigurohet vetëm dekorimi i brendshëm i një shtëpie. Kjo çon në çmime më të larta tarifore. Norma mesatare e sigurimit të shtëpisë është deri në 0.3% nga kostoja e banesave.

Ka faktorë që rrisin normën bazë: nëse shtëpia ka dysheme druri, norma rritet me 0,1%, prania e sobave dhe vatrave të zjarrit rrit sigurimin me 0,2%, qëndrimi periodik në shtëpi gjithashtu rrit normën bazë me një mesatare prej 0,1 %.

E rëndësishme! Një ulje e sigurimit mund të ndodhë nëse shtëpia është e mbrojtur mirë, ka një sistem alarmi, dyer të forta dhe hekura në dritare.

Prona është e siguruar veçmas, sigurimi arrin në deri në 4% koston e saj.

Për shembull: Sigurimi i një shtëpie prej druri me një sobë, vlera e tregut e së cilës është 6 milion rubla. do të jetë rreth 60 mijë rubla. në vit me normën bazë.

6. Ku të sigurohet një apartament dhe shtëpi me kushte të favorshme - TOP-6 +1 kompanitë e sigurimeve me oferta të favorshme 📊

Shërbimet e sigurimit nga banka " Sberbank »

Le të hedhim një vështrim më të afërt në secilën kompani sigurimesh dhe shërbimet e saj të sigurimit të shtëpisë.

1) Rosgosstrakh

Ajo ka rrjetin më të gjerë dhe operon në tregun financiar për më shumë se 88 vjet. Ajo ka qendrat e saj të zgjidhjes së humbjeve, ku ofrohet asistencë ligjore dhe psikologjike për njerëzit që gjenden në situata të vështira jetësore.

Ndër programet e njohura është sigurimi vullnetar i një shtëpie, apartamenti, prone tjetër, titulli etj. Shërbimi mund të ofrohet online.

Programet e njohura të sigurimit të pronës banesore përfshijnë:

Shtëpia ROSGOSSTRAKH "ACTIV" — Sigurimi i shtëpive private standarde të vendosura në qytete, fshatra dhe komunitete kopshtarie. Rreziqet bazë janë të siguruara (zjarr, përmbytje, shpërthim, veprime të paligjshme të palëve të treta, përplasje me automjet, fatkeqësi natyrore) për 1 vit.

"ROSGOSSTRAKH Shtëpia "Prestige" — sigurimi i shtëpive luksoze.

"Aktivi fiks" — Sigurimi i dekorimit të brendshëm, pajisjeve inxhinierike, pronës dhe përgjegjësisë civile të apartamenteve.

Ky lloj sigurimi mbron rrezikun e zjarrit, përmbytjes dhe vjedhjes. Tarifa është individuale për çdo objekt. Kostoja mesatare e sigurimit nga 5 në 6 mijë rubla.

"Aktiv individual" — nënkupton përfshirjen e rreziqeve shtesë në paketën “Asset Fixed”: elementë strukturorë, dekorim të jashtëm.

2) Shtëpia e Sigurimeve VSK

Prej 25 vitesh punon në tregun financiar. Shërbimet e sigurimit për apartamente, shtëpi dhe pasuri të tjera të paluajtshme banesore janë në nivel prioritar të shoqërisë së sigurimit.

Programet e njohura të sigurimit:

• Sigurimi Express për Pushime – sigurim afatshkurtër me kosto të ulët.
• Çelësi në dorë - paketa bazë.
• Mbrojtje maksimale – paketë e zgjeruar.
• Sigurimi i apartamenteve me qira.
• Mbrojtje për dëmtimin e pronës së fqinjëve.
• Apartament investimi – kushtet e sigurimit për klientët. Në pritje të shitjes së një shtëpie.

Kompania vlerëson pronën pa pagesë, tarifa mund të paguhet me këste.

Sigurimi për një apartament, shtëpi ose vilë është i mundur në internet.

3) RESO-Garantiya

25 vite eksperiencë në tregun financiar. Këtu mund të siguroni banesën, vilën ose shtëpinë tuaj kundër zjarrit dhe përmbytjeve.

Program popullor "Brownie", me paketa të ndryshme risku: Premium, Express, Ekonomik, Preferencial.

Programi “SHTËPI RESO» siguron mbrojtje për shtëpitë e fshatit, daçat, parcelat e tokës, apartamentet.

Për shembull, kur siguroni një shtëpi për 6.5 milion rubla. (rreziqet bazë), sigurimi do të kushtojë 19.6 mijë rubla, sigurimi i gardhit do të kushtojë 150 mijë rubla. do të kushtojë 0,6 mijë rubla.

Sigurimi i përgjegjësisë dhe sigurimi i hipotekës.

Anëtar i Unionit të Gjithë Bashkimit të Siguruesve, Unionit Rus të Siguruesve të Automjeteve, etj. Këtu mundeni, nëse është e nevojshme, ose ndonjë pasuri tjetër të luajtshme.

Aktualisht kompania po punon për uljen e tarifave. Kostoja e shërbimit është ulur në 10% .

4) Sigurimi alfa

Funksionon për më shumë se 10 vjet. Një nga pesë liderët kryesorë të tregut të hapur të sigurimeve dhe Unionit Gjithë Bashkimit të Siguruesve.

Programet e njohura:

• Sigurimi i riparimit.
• Mbrojtja e fqinjëve.
• "Edhe një përmbytje" (një paketë gjithëpërfshirëse e rreziqeve - sende me vlerë, riparime, përfundime, përgjegjësi civile).
• I qetë.

Ai përmban pagesë të shpejtë të kërkesave të sigurimit; ju mund të blini një politikë në internet.

5) Ingosstrakh

Opsionet e njohura të sigurimit të pronës së banimit janë:

• Platinum – paketë e plotë, e vlefshme nga 3 muaj.
• Pagesa e pushimeve është një politikë afatshkurtër.
• Liria.
• Express – sigurim ekonomik.

Ka zyra përfaqësuese në vendet e afërta dhe të largëta jashtë vendit.

6) Maks

Prej 25 vitesh punon në tregun e sigurimeve. Ofron një maksimum opsionesh për sigurimin e pasurive të paluajtshme: apartamente, shtëpi dhe pasuri të tjera të paluajtshme, përgjegjësi, të drejta pronësore. Nuk ka kufizime në pagesën për elementët e "strukturave mbajtëse" ose "përfundimit".

Programet e njohura:

• Shtëpia. Grupi bazë i rreziqeve përfshin shpërthimet e gazit, goditjet nga rrufetë, përplasjet e avionëve dhe hyrjen e automjeteve. Paketa e zgjeruar përfshin rreziqet e mëposhtme: përmbytje, fatkeqësi natyrore, sulme nga palë të treta.
• Apartament. Sigurohen këto rreziqe: zjarri, shpërthim gazi, përmbytje, fatkeqësi natyrore, forca madhore, veprime të paligjshme.

7) Sberbank

Banka më e madhe në vendin tonë. Kompania me pjesëmarrje shtetërore ofron shërbime të ndryshme për sigurimin e pasurive të paluajtshme rezidenciale (banesa, shtëpi).

Produkti kryesor në industrinë e sigurimeve të shtëpive është sigurimi i apartamenteve ose shtëpive. Mbrojtja e shtëpisë»

Ne shikuam vetëm disa kompani të njohura sigurimesh që ofrojnë shërbime të sigurimit të shtëpisë.

Studioni në detaje kontratën e sigurimit dhe lexoni me kujdes kushtet dhe pagesat me rastin e ndodhjes së një ngjarje të siguruar.

7. Si të kurseni në sigurimin e shtëpisë - TOP 5 këshillat 💎

Mbrojtja e shtëpisë tuaj nga rreziqet e mundshme është objektivi kryesor i sigurimit. Është më mirë të shpenzoni pak para për sigurime për të shmangur probleme të mëdha në të ardhmen.

Këshillat nga profesionistët do t'ju ndihmojnë të kurseni paratë tuaja duke i siguruar vetes mbrojtje maksimale:

Këshillë 1. Sigurim sipas programeve individuale

Ky lloj sigurimi ofron mundësinë për të zgjedhur në mënyrë të pavarur rreziqet dhe shumën e pagesave për to. Kjo na lejon të marrim parasysh të gjitha nevojat individuale të klientit.

Agjenti inspekton pronën gjatë një vizite personale, përcakton vlerën reale të tregut, kjo garanton pagesën e duhur në rast të një ngjarje të siguruar.

Tarifat për programe individuale nën mesataren, e cila shpjegohet me faktin se numri i rreziqeve të përfshira në polic lidhet drejtpërdrejt me koston e sigurimit.

Agjentët, kur inspektojnë një apartament, shtëpi private ose dacha, i kushtojnë vëmendje pranisë së sistemeve të mbrojtjes së pronës. Ato përfshijnë praninë e alarmeve të zjarrit dhe sigurisë, kamerave të jashtme të vëzhgimit, praninë e hekurave në dritare, gjendjen e gardheve dhe strukturave mbyllëse, etj.

Instalimi i sistemeve të sigurisë do të kërkojë investime shtesë, por ia vlen, do të përmirësojë statusin e banesave . Kjo do të çojë në një ulje të tarifës dhe do të paguajë sigurimin afatgjatë.

Disponueshmëria e pozicioneve të caktuara të sigurimit duhet të përcaktohet nga klienti në mënyrë të pavarur. Është e nevojshme të përjashtohen rreziqet e panevojshme nga paketa e shërbimit.

Për shembull, Nëse shtëpia ndodhet larg autostradës, pse ta siguroni atë kundër hyrjes së automjeteve të njerëzve të tjerë?

Për të shpërndarë në mënyrë efektive rreziqet, është e nevojshme të studiohen informacionet në lidhje me statistikat e shfaqjes së rreziqeve të caktuara dhe përbërjen e një kërcënimi specifik.

Mund të kontaktoni një profesionist (kontraktues), ai do t'ju ndihmojë llogarit rrezikun për çdo artikull që intereson mbajtësin e policës, ne do të ofrojmë një zgjedhje të programeve individuale.

Këshillë 4. Përcaktoni shkallën e pjesëmarrjes së mbajtësit të policës në rrezik

Prania e një ekskluziviteti në kontratë ju lejon të kurseni para për mbajtësin e policës. Në këtë rast, siguruesi përjashtohet nga pagesa e kompensimit të sigurimit në një shumë të caktuar.

Për shembull: Në rast të një ngjarje të siguruar, kompensimi i dëmit në 200 mijë rubla. zbritja sipas marrëveshjes caktohet në shumë 5 % . Kompania e sigurimeve paguan vetëm 190 mijë rubla, dhe pjesën e mbetur 10 mijë rubla. paguhen nga mbajtësi i policës nga fondet e veta.

Këshillë 5. Përdorimi i llojeve afatshkurtra të sigurimit

Një kontratë afatshkurtër është një kontratë e lidhur për një periudhë deri në një vit. Sipas statistikave, koha kryesore e ndodhjes së ngjarjeve të siguruara është vera, kur rritet rreziku i zjarreve, përmbytjeve dhe vjedhjeve. Kjo për shkak të mungesës së pronarëve gjatë pushimeve.

Do të minimizojë kostot sigurimi i shtëpisë së pushimit . Në total, do të kushtojë më pak se një kontratë afatgjatë. Përveç rreziqeve kryesore, është e nevojshme të përfshihet përgjegjësia ndaj fqinjëve.

8. 6 gabimet kryesore dhe keqkuptimet kur siguroni një apartament/shtëpi kundër zjarrit, përmbytjeve, vjedhjeve ⚠

Shpesh, mbajtësit e policave bëjnë gabime gjatë llogaritjes së sigurimit dhe në aspekte të tjera kur hartojnë një kontratë sigurimi për një shtëpi private. Për t'i shmangur ato, le të shohim gabimet më të zakonshme që bëjnë të siguruarit.

Gabim 1. Kostoja e lartë e politikës

Klientët që nuk i kuptojnë ndërlikimet e sigurimit besojnë se sigurimi i shtëpisë do të kushtojë shumë shtrenjtë apartamente. Këtu ka një ndërthurje të dy koncepteve: titullin Dhe prone sigurimi.

Sigurimi i titullitështë një nga llojet më të shtrenjta të kontratës, kostoja e saj varet nga vlera e tregut të pronës.

Kur lidhni vetëm një kontratë sigurimi të pasurisë, shuma do të jetë shumë më e ulët. Shuma e kontratës do të përcaktohet bazuar në koston e parashikuar të punës së restaurimit.

Prandaj, para lidhjes së kontratës analizohen të gjitha kushtet e lidhjes së saj, deri në çfarë mase është i nevojshëm sigurimi i titullit për blerjen e një apartamenti apo shtëpie të re.

Kostoja e policës ndikohet gjithashtu nga sigurimi gjithëpërfshirës i shtëpisë i ofruar nga siguruesit. Kostoja e sigurimit varet nga numri i rreziqeve të përfshira në kontratë.

Shumë kompani ofrojnë lloje të ndryshme programesh:

• Ekonomik.
• Optimale.
• Maksimumi.

Gabim 2. Mbulim i plotë sigurimi për dëmet e shkaktuara nga vjedhja

Paketa standarde e rreziqeve përfshin dëmtimin e strukturave dhe komunikimeve të brendshme. Nëse klienti dëshiron të sigurojë shtëpinë kundër vjedhjes, kjo duhet të hartohet në një kontratë të veçantë ose të përfshihet në një program gjithëpërfshirës mbrojtjeje.

Mire qe e di!

Në rast dëmi të shkaktuar nga faji i mbajtësit të policës, siguruesi ka të drejtë të refuzojë të paguajë kompensimin e sigurimit.

Gabim 3. Sigurimi i shtëpisë mbron plotësisht nga fatkeqësitë natyrore

Ky fakt është i pamohueshëm nëse shtylla përfshin të gjitha llojet e fatkeqësive natyrore që mund të shkaktojnë dëme në shtëpi. Pagesa e kompensimit do të bëhet vetëm në rast të pranisë së një incidenti specifik në politikë.

Nëse shtëpia ishte e siguruar nga dëmtimet nga erërat e forta, por çatia ishte dëmtuar nga reshjet në formë breshëri, askush nuk do të paguajë dëmin.

Gabim 4. Toka nuk mund të sigurohet

Kostoja e një trualli, veçanërisht pranë një qyteti të madh, është e konsiderueshme, kështu që kjo pronë mund dhe duhet të sigurohet.

Rreziqet kryesore janë:

• Zjarri, shpërthimi, dështimi i komunikimit.
• Tërmete, përmbytje, rrëshqitje dheu.
• Ndotja e tokës për shkak të fatkeqësive ose aksidenteve.
• Rrëzimi i avionit.
• Veprimet e paligjshme.

Ka rreziqe të larjes së shtresës pjellore të tokës dhe dëmtimit të dizajnit të peizazhit. Ato përfshihen në policë nëse mbajtësi i policës dëshiron, gjë që do të garantojë kompensimin e dëmit kur ndodh një ngjarje e siguruar.

Rreziku më i rëndësishëm konsiderohet të jetë humbja e pronësisë së sitit . Sipas statistikave, pronarët e tokave rrallë përdorin një shërbim të tillë. Kjo shpjegohet me faktin se probabiliteti që këto ngjarje të ndodhin nuk është i lartë.

Gabim 5. Sigurimi i shtëpisë mbron plotësisht nga humbjet nga zjarri

Nëse gjatë aplikimit për një politikë, nuk është bërë një vlerësim profesional i vlerës së tregut të një shtëpie private, shuma e pagesës do të llogaritet në bazë të kostos së zëvendësimit të tyre. Kjo do të thotë se shuma e paguar nga kompania nuk do të mbulojë koston e punës së riparimit. 100%.

Gjithashtu, duhet të përcaktohet shkaku i zjarrit. Nëse shtëpia digjej nga pakujdesia e pronarëve, nuk do të ketë pagesë. Prandaj, edhe nëse rreziku i mbrojtjes nga zjarri është i përfshirë në politikë, është e nevojshme të ndiqni masat paraprake të sigurisë nga zjarri dhe të njihni saktësisht kushtet e kontratës së sigurimit.

Gabim 6. Pse ta siguroni shtëpinë tuaj nëse mund ta mbroni vetë?

Mund të instaloni një sistem alarmi modern, të varni shufra në dritare dhe të lidhni struktura të forta mbyllëse, mund të varni kamerat e mbikëqyrjes video në shtëpi dhe zonë, por të jepni garanci për sigurinë e plotë të familjes e pamundur .

Për shembull, është e pamundur të parashikohet hyrja e automjetit të dikujt tjetër në shtëpi, një zjarr nga një lidhje elektrike e shkurtuar, fatkeqësi natyrore, etj.

Vetëm sigurimi mund të kompensojë pasojat e rasteve të caktuara.

9. Pyetje të shpeshta (FAQ) në lidhje me sigurimin e shtëpisë 🔔

Kur vendosni të siguroni një apartament, shtëpi ose tokë, lindin shumë pyetje. Përgjigjet për më të njohurit prej tyre janë dhënë më poshtë.

Pyetja 1.Çfarë është sigurimi i titullit të pasurive të paluajtshme?

Sigurimi i titullit do të thotë mbrojtje kundër rrezikut të humbjes së titullit të një prone.

Titulli është një dokument që konfirmon pronësinë. Megjithatë, nuk mund të konsiderohet se çdo humbje e titullit është një ngjarje e siguruar.

Për shembull, nëse prona humbet në një zjarr, shpërthim ose shkatërrim të qëllimshëm, sigurimi i titullit nuk do të kompensojë humbjen.

Ky lloj sigurimi është i detyrueshëm kur merrni një kredi hipotekore ose blini banesa në tregun sekondar.

Shpesh ndodhin transaksione të blerjes dhe shitjes së një apartamenti ose shtëpie të përsëritura , nëse ligji është shkelur një herë në zinxhir, të gjitha transaksionet e mëvonshme konsiderohen të pavlefshme. Këtu mund të ndihmojë sigurimi i titullit.

Arsyet kryesore për humbjen e të drejtave pronësore përfshijnë:

• Cenimi i të drejtave të të tretëve (të mitur, të paaftë, trashëgimtarë etj.).
• Kryerja e transaksioneve të mëparshme në kundërshtim me ligjin.
• Pavlefshmëria e transaksionit.
• Natyra mashtruese e transaksionit.

Tarifa e transaksionit është deri në 1% nga shuma e siguruar.

Pyetja 2.Çfarë duhet të bëni nëse ndodh një ngjarje e siguruar?

Nëse ndodh një ngjarje e siguruar, duhet të veproni menjëherë.

Hapat bazë për të ndërmarrë:

Hapi 1. Merrni masa për të zvogëluar dëmtimin (fikni zjarrin, fikni ujin, etj.)

Hapi 2. Njoftoni shërbimet e urgjencës

Telefononi urgjentisht shërbimet e urgjencës:

• Një telefonatë e vetme urgjence duke përdorur një telefon celular është 112.
• Në rast zjarri - 01, 101.
• Në rast të një shpërthimi të gazit shtëpiak - 04, 104.
• Në rast përmbytjeje ose këputjeje të sistemeve operative, telefononi shërbimet operative - departamenti i strehimit, kompania e menaxhimit, shoqata e pronarëve të shtëpive.
• Në rast të fatkeqësive natyrore - në Ministrinë e Situatave Emergjente.
• Në rast vjedhjeje ose vandalizmi, kontaktoni agjencitë e zbatimit të ligjit.
• Nëse një automjet ka hyrë në shtëpi, kontaktoni policinë e trafikut.
• Nëse është e nevojshme, telefononi një ambulancë - 03, 103.

Hapi 3. Kontaktoni kompaninë e sigurimeve

Brenda tre ditëve, kontaktoni kompaninë e sigurimeve për të njoftuar për ndodhjen e një ngjarje të siguruar dhe për të marrë këshilla për veprime të mëtejshme. Mblidhni të gjitha informacionet e mundshme paraprake për dëmin.

Hapi 4. Nëse është e mundur, mos prekni asgjë derisa të regjistrohet dëmtimi.

Mos prekni asgjë derisa të mbërrijnë përfaqësuesit e kompanisë së sigurimit (nëse është e mundur).

Pa pëlqimin me shkrim të siguruesit, është e pamundur të bihet dakord për të zgjidhur çështjet me kompensimin vullnetar të humbjeve nga pala fajtore.

Ju do të duhet të përgatisni një kontratë sigurimi, një polic, një faturë për pagesën e primeve dhe një dokument identifikimi. Gjithashtu do të jetë e nevojshme të mblidhen vërtetime nga organet kompetente që konfirmojnë ndodhjen e ngjarjes me konfirmimin e shumës së dëmit të shkaktuar.

Pyetja 3. Nga çfarë mbron sigurimi i një apartamenti, shtëpie fshati etj.?

Është e pamundur të mbroni plotësisht shtëpinë tuaj nga rreziqet e paparashikuara. Vetëm sigurimi do të ndihmojë me këtë.

Cilat janë apartamentet, shtëpitë e vendit dhe vilat e siguruara - rreziqet kryesore

Rreziqet kryesore që kompanitë sigurojnë janë:

1. zjarr;
2. Shpërthimi;
3. Përmbytje;
4. Goditje vetetime;
5. Shkatërrim;
6. Fatkeqësitë natyrore, për shembull: uragan, tërmet, përmbytje, shi i madh, borë e madhe;
7. Vjedhje, grabitje, grabitje;
8. Shkatërrimi i qëllimshëm (dëmtimi i pronës) nga persona të tjerë;
9. Akt terrorist;
10. Depërtimi i lëngjeve në banesë nga ambiente të tjera që nuk ju përkasin;
11. Raste të tjera të përcaktuara në rregullat e sigurimit në varësi të shoqërisë së përzgjedhur të sigurimit.

Ju mund të zgjidhni disa rreziqe të mundshme, ose të siguroni shtëpinë tuaj për të gjitha rrethanat e paparashikuara, gjithçka varet nga nevojat individuale të mbajtësit të policës.

Kompanitë ofrojnë paketa të ndryshme shërbimesh, në të cilat grupohen rreziqe të ndryshme, ku krahas atyre të nevojshme mund të përfshihen edhe risqe jopopullore.

Pyetja 4. Sa kushton për të siguruar një shtëpi apo apartament?

Kostoja e shërbimit është individuale, varet nga shumë faktorë: zona, vendndodhja, statusi i lokaleve, numri i rreziqeve të zgjedhura, zgjedhja e shoqërisë së sigurimit, etj.

Fillon çmimi gjithëpërfshirës i sigurimit të shtëpisë nga 1000 rubla . Më e lira quhet " Produkt në kuti" Ai përfshin një grup bazë rreziqesh, regjistrimi i tij do të marrë një minimum kohe. Si rregull, kompanitë e sigurimeve nuk inspektojnë pronën; ju mund të lëshoni një politikë në internet.

Kur lidhni një kontratë, duhet të kuptoni se peshën më të madhe në kompensimin e sigurimit e zë mbrojtja e mureve mbajtëse.

Mbarimi, i cili ka një rrezik më të lartë dëmtimi, zë vetëm 10% të shumës totale të kontratës.

Sipas kushteve individuale të sigurimit, kostoja e shërbimit është:

• Mbarimi dhe pasuria – 03-.3-0.7% e shumës së siguruar.
• Shtëpia – 0,2-1,0% e shumës së siguruar.

Tabela e kostove mesatare të sigurimit duke marrë parasysh rreziqet bazë:

10. Përfundim + video mbi temën 🎥

Të jetosh në një shtëpi ose apartament të siguruar është shumë më e qetë; kjo do të kursejë jo vetëm para, por edhe nerva. Do t'ju mbrojë nga shpenzimet dhe problemet e mundshme financiare.

Është e rëndësishme të merrni parasysh interesat dhe nevojat tuaja, të zgjidhni kompaninë e duhur të sigurimit, të studioni me kujdes kontratën dhe politikën dhe mos harroni të paguani primet e sigurimit.

Pyetje për lexuesit

A e siguroni shtëpinë tuaj (apartament, vilë, vilë)? Nëse po, në çfarë kushtesh?

Pyetja: a duhet ta siguroj apartamentin apo të pres edhe pak ka kohë që qëndron në ajër. Dhe megjithëse gatishmëria e brendshme kishte qenë atje për një kohë të gjatë, diçka më pengonte vazhdimisht që ta kryeja këtë detyrë. Por doli, si gjithmonë: e papritur dhe e trishtuar. Një aksident që na ndodhi në formën e plasjes së një tubi të ujit të nxehtë e përshpejtoi këtë proces.

Pasi eliminova të gjitha pasojat e kësaj përmbytjeje të tmerrshme dhe mora pak frymë, gjëja e parë që u bë më në fund ishte sigurimi. Për më tepër, për të gjithë këtë procedurë u shpenzuan fjalë për fjalë 10-15 minuta dhe pak para. Një gjë e vogël në krahasim me kostot morale dhe materiale me të cilat u përball familja pas përmbytjes jo vetëm të banesës së tyre, por edhe të fqinjëve.

Sigurimi u organizua me një kompani sigurimesh nëpërmjet internetit dhe paguhej me kartë. Polica e sigurimit erdhi edhe me email. Nuk kishte nevojë të shkonte askund. Pse vendosa të flas për këtë? Po, thjesht sepse, ndoshta, disa prej jush gjithashtu nuk mund të vendosin nëse duhet të siguroni shtëpinë tuaj apo nëse kjo është e gjitha humbje parash.

Pyetja, natyrisht, është diçka që secili vendos vetë. Por kjo është ajo që kam kuptuar në lidhje me të gjitha ngjarjet që kanë ndodhur. Nëse lind një mendim i tillë, nuk duhet ta hidhni thjesht. Ndoshta është vetë Universi (intuita ose quani si të doni) që ju dërgon shenja dhe ju paralajmëron për rrezik. I injorova këto "mesazhe". Për të cilën kam paguar.

Në vendin tonë sigurimi i shtëpisë është vullnetar dhe jo i detyrueshëm. Dhe, në fakt, ky proces sapo po merr vrull, duke qenë praktikisht në fillimet e tij. Nëse krahasojmë me vendet evropiane, ku 80-90% e popullsisë thjesht nuk mund të imagjinojë një situatë ku strehimi i tyre nuk do të ishte i siguruar (si dhe aspekte të tjera të jetës, si shëndeti, jeta), atëherë vetëm 5-7% e Rusët gëzojnë mbulim sigurimi për shtëpinë e tyre. Megjithatë, shumë kompani sigurimesh zhvillojnë dhe ofrojnë një sërë programesh që lidhen me sigurimin e shtëpisë dhe pronës.

Pyetja e parë që lind është: ku të sigurohet një apartament dhe si të zgjidhni një kompani sigurimesh. Përpara se të lidhni një marrëveshje, ju duhet, të paktën sipërfaqësisht, të njiheni me ofertat e ndryshme në treg, të studioni vlerësimet dhe reputacionin e siguruesve. Dëshmia indirekte e besueshmërisë së një kompanie mund të jetë një sërë rreziqesh sigurimi, lloje të ndryshme sigurimesh dhe aftësia për të krijuar programe sigurimesh për t'iu përshtatur nevojave individuale.

Dhe tashmë, bazuar në prioritetet tuaja në zgjedhjen e rreziqeve, duke i kushtuar vëmendje kostos së sigurimit dhe tarifave të propozuara, mund të kërkoni ofertat më të përshtatshme. Duhet të kihet parasysh se tarifa përfundimtare individuale, për shkak të ekzistencës së faktorëve të ndryshëm rritës, mund të ndryshojë nga tarifat bazë.

Kur blini një polic sigurimi, lidhet një marrëveshje përkatëse midis siguruesit (një organizatë që ofron shërbime sigurimi dhe merr përsipër të kompensojë dëmin në rast të një ngjarjeje të siguruar) dhe mbajtësit të policës (një person që siguron shtëpinë e tij kundër fatkeqësive të caktuara të zgjedhura nga atë).

Përveç siguruesit dhe të siguruarit, në këtë transaksion mund të përfshihen edhe palë të treta: ata nga veprimet e të cilëve keni pësuar (për shembull, fqinjët që përmbytën banesën tuaj), dhe ata që, përkundrazi, kanë pësuar si pasojë e një aksident që ka ndodhur në banesën tuaj dhe ka pësuar dëme materiale (për shembull, keni faj që renovimet e fqinjëve tuaj janë shkatërruar).

Objektet e sigurimit

Ju mund të siguroni një shtëpi, apartament, çdo pasuri të paluajtshme nga çdo gjë: nga zjarri, rrufeja, nga përmbytja me ujë nga ngrohja, ujësjellësi, kanalizimet dhe gjatë shuarjes së zjarreve, nga rrjedhjet nga çatia, nga grabitja dhe vjedhja, nga rreziku. të përdorimit të pajisjeve elektroshtëpiake, nga shpërthimi i gazit shtëpiak ose kryesor, gjatë fatkeqësive natyrore dhe madje edhe rreziqeve të tilla shumë ekzotike si rënia e meteoritëve. Mund të jetë edhe një detyrim civil për shfrytëzimin e banesave nga pronarët e apartamenteve.

Në të njëjtën kohë, duhet të kuptoni se nuk do të jeni në gjendje të siguroni veten kundër gjithçkaje menjëherë. Por pas studimit të kujdesshëm të listës së rreziqeve të ofruara në politikat standarde, është e mundur të plotësohet dhe rregullohet.

Programet e sigurimit të shtëpisë

Sigurimi paraqitet në treg në formën e produkteve klasike dhe në formën e programeve “boxed”, në të cilat grupe rreziqesh zgjidhen individualisht për çdo objekt. Për pronarët e pasurive të paluajtshme tipike: dacha, apartamente të klasës së mesme, vila të lira, sipas ekspertëve, programet "të kutitë" janë të përshtatshme, në të cilat kushtet, shumat e siguruara dhe rreziqet janë tashmë të paracaktuara. Në varësi të situatës specifike, zgjidhet një "kuti" e gatshme.

Ky program sigurimi është i përshtatshëm për klientin në shumë mënyra:

• Çmim i ulët
• Shuma të paracaktuara (fikse) të rimbursimit të paraqitura për të zgjedhur
• Nuk ka nevojë të parapërshkruash pronën
• Mundësia për të aplikuar për sigurim në faqen e internetit të siguruesit online.

Në të njëjtën kohë, kur zgjidhni një produkt, natyrisht, duhet të keni parasysh rreziqet që mbulon ky produkt. Për shembull, opsioneve "të kutive" shpesh u mungon një opsion i tillë si sigurimi i një apartamenti kundër rrjedhjeve përmes çatisë së një ndërtese shumëkatëshe (e rëndësishme për banorët e kateve të fundit).

Programi klasik i sigurimit është një opsion po aq i popullarizuar. Përparësitë e tij janë shërbimi më i mirë dhe mbulimi më i gjerë. Kostoja e një police me sigurim klasik llogaritet gjithmonë individualisht dhe përcaktohet nga numri i objekteve të përfshira të sigurimit dhe varet nga shuma e mbulimit të sigurimit. Në të njëjtën kohë, bëhet inventarizimi i pronës dhe vlerësimi paraprak i saj.

Kur nxjerr një politikë, pronarit të saj i ofrohen opsione shtesë. Këtu përfshihet pagesa për shpenzimet e hotelit gjatë restaurimit të banesave të dëmtuara si pasojë e një ngjarje të siguruar, kompensimi i humbjeve nga qiraja, mundësia për të siguruar pasuri të vlefshme, hapësira jorezidenciale, automjete vetëlëvizëse dhe elemente peizazhi.

Produktet specifike të sigurimit përfshijnë sigurimin e pasurive të paluajtshme të blera në fazën e ndërtimit (risqet financiare sigurohen kur ndërtimi vonohet ose kontraktori falimenton), blerjen e një apartamenti në tregun sekondar (kontratë) ose nën një hipotekë.

Ekziston edhe një lloj tjetër i sigurimit të shtëpisë - sigurimi vullnetar, me të cilin ne mund të sigurojmë automatikisht pronën tonë. Për ta bërë këtë, ju vetëm duhet të paguani tarifën e përfshirë si një linjë më vete në faturën e shërbimeve. Ky kontribut është i vogël. Por, sigurisht, në këtë rast grupi i rreziqeve të sigurimit, si dhe masa e kompensimit, janë shumë modeste.

Për të lidhur një kontratë, çdo sigurues zhvillon listën e vet të dokumenteve:

• deklaratë. Nëse polica lëshohet nga një përfaqësues i mbajtësit të policës, atij i paguhet edhe kompensimi i sigurimit në rast të ngjarjes së siguruar (prandaj, për të lidhur një marrëveshje, është e nevojshme të paraqitet një autorizim i vërtetuar nga një noter). Gjatë hartimit të një kontrate online, ky dokument kërkohet edhe në rast të një ngjarje të siguruar.
• Pasaporta
• Dokumentet që konfirmojnë pronësinë e banesave dhe pronës (fatura, çeqe, raporte vlerësimi).
• Përveç paraqitjes së dokumenteve të kërkuara, mund t'ju duhet të inspektoni dhe vlerësoni pronën, si dhe një inventar paraprak të pronës të kryer nga një agjent sigurimesh.

Sa kushton sigurimi i një apartamenti?

Për të marrë një ide mbi çmimin, duhet të studioni rregullat e sigurimit të kompanive të ndryshme dhe të supozoni se çmimi korrespondon me cilësinë e shërbimeve. Ekspertët këshillojnë të kontaktoni kompanitë e mëdha të sigurimeve që njihen për reputacionin e tyre të biznesit dhe vlerësimin e lartë financiar.

Në varësi të faktorëve të ndryshëm dhe paketës së rreziqeve, norma e sigurimit të apartamenteve është afërsisht nga 0.15% në 0.45%. Për shembull, kostoja vjetore e sigurimit për një apartament të vogël standard (mbulimi prej 1.5 milion rubla) do të jetë afërsisht 2.2 mijë rubla.

Për pasuritë e paluajtshme periferike - norma e sigurimit është nga 0.45% në 1.5%. Për një shtëpi të siguruar për një milion rubla, do t'ju duhet të paguani afërsisht 4.5 mijë rubla në vit.

Tregu është në kërkesë për produkte "të kuti" me mbulim sigurimi deri në 500 mijë rubla me norma mesatare - nga 0.25% në 0.45% (në varësi të madhësisë së shumës së siguruar). Për një politikë të tillë, pronari i saj do të paguajë afërsisht 1.5 mijë rubla në vit.

Kur llogaritet kostoja e policës së sigurimit të hipotekës, merret parasysh se nga janë bërë muret e jashtme, tavanet dhe ndarjet, si dhe mosha e shtëpisë. Sigurimi është më i shtrenjtë nëse shtëpia është më e vjetër. Kostoja e tij rritet për shkak të pranisë së një ngrohës uji me gaz, oxhak dhe sauna në shtëpi.

Nëse keni ndonjë vështirësi në përcaktimin e shumës së sigurimit, mund të kontaktoni një vlerësues të pavarur ose agjent sigurimesh. Kur deklaroni një vlerë të konsiderueshme sigurimi, duhet të jeni të përgatitur të konfirmoni shumën e tij me dokumente.

Pronarët e shtëpive të mëdha të vendit nuk kanë gjasa të bëjnë pa ndihmën e një eksperti. Ndërsa për pronat e lira periferike (ndërtesat dacha në shoqatat e kopshtarisë), programet e sigurimit ekspres janë mjaft të përshtatshme.

Për sa kohë mund të siguroni shtëpinë tuaj?

Si rregull, strehimi është i siguruar për një vit. Edhe pse opsione të tjera janë të mundshme. Për shembull, është e mundur për një periudhë tjetër kur pronari nuk do të jetojë në apartament ose, të themi, për periudhën e rinovimit të banesës së një fqinji që ndodhet në një kat më të lartë.

Por a mund të konsiderohet ky opsion një kursim? Ekspertët e sigurimeve thonë se kjo nuk është gjithmonë e këshillueshme. Për sigurimin afatshkurtër, kostoja e sigurimit llogaritet sipas shkallës së sigurimit afatshkurtër. Dhe si rezultat, krahasuar me koston e sigurimit vjetor, klienti do të blejë sigurime më të shtrenjta. Meqenëse sigurimi mujor është më i shtrenjtë.

Do të jetë shumë më fitimprurëse për të ulur koston e sigurimit duke përzgjedhur rreziqe më të mundshme për çdo objekt. Pse të sigurojmë, për shembull, dekorimin e brendshëm ose strukturën e një apartamenti kundër vjedhjes?

Hollësitë e sigurimit

Kur aplikoni për një politikë sigurimi, ekspertët rekomandojnë:

• kontaktoni kompanitë e besueshme të sigurimit
• mos hezitoni të bëni pyetje dhe të zbuloni gjithçka që nuk është e qartë
• mos e bëni koston e policës së sigurimit kriterin kryesor kur zgjidhni një kompani (kursimet mund të rezultojnë në humbje të mëdha)
• Nëse është e mundur, përpiquni të mos eliminoni pasojat e një ngjarje të siguruar përpara mbërritjes së agjentit të sigurimit, në mënyrë që vlerësimi i shkallës së dëmit të shkaktuar të jetë më i drejtë.
• lexoni me kujdes rregullat e sigurimit, duke i kushtuar vëmendje aspekteve të tilla si:

1. Mekanizmi për vlerësimin e dëmit të shkaktuar (shuma e kompensimit varet nga ky parametër)
2. Kur, ku dhe si të raportoni një ngjarje të siguruar?
3. Lista e rreziqeve të parashikuara në kontratë
4. Kushtet dhe procedura për pagesën e sigurimit, periudha gjatë të cilave kompensohet dëmi, pas dorëzimit të të gjitha dokumenteve të kërkuara
5. Arsyet e refuzimit për të paguar kompensimin për humbjet.

Le të ndalemi në këtë pikë më në detaje. Imagjinoni që ju, pasi jeni siguruar nga fatkeqësitë e ndryshme, keni paguar rregullisht primet e sigurimit dhe papritur, kur ndodhi ajo ngjarje shumë e paparashikuar, nuk e keni njoftuar me kohë kompaninë e sigurimeve ose nuk keni gjetur kohën dhe përpjekjen për të mbledhur paketën e plotë të kërkuar. të dokumenteve.

Çfarë do të ndodhë në këtë rast? Ata thjesht do të refuzojnë t'ju paguajnë për sigurimin tuaj. Sepse mosparaqitja në kohë e një deklarate për ngjarjen në kompani është një nga arsyet e refuzimit. Kontratat parashikojnë qartë klauzolën për kontaktin e menjëhershëm me siguruesin, i cili duhet të kryejë menjëherë një ekzaminim përpara se të kompensojë dëmin. Një justifikim për një polic të plogësht mund të jetë vetëm një arsye e vlefshme, për shembull, një udhëtim pune, sëmundje. Në këtë rast, është e mundur të rivendoset afati, por në gjykatë.

Arsyeja e dytë e zakonshme janë dokumentet e përfunduara gabimisht ose ato jo të plota. Së paku, një inventar i dëmit të shkaktuar duhet t'i bashkëngjitet kërkesës për një ngjarje të siguruar dhe kjo duhet të dokumentohet.

Arsyeja e tretë është aktiviteti mashtrues. Ju nuk duhet të përpiqeni të mashtroni siguruesin dhe të nxirrni një kompensim më të madh prej tij duke dhënë informacion të rremë për shkallën e fatkeqësisë dhe duke rritur koston e dëmit. Dhe më keq, duke nisur një ngjarje të siguruar ose duke iu drejtuar ndonjë veprimi të paligjshëm. Kjo jo vetëm që mund të shkaktojë refuzim, por edhe të çojë në përgjegjësi penale në disa raste.

Mund të mbeteni pa pagesë për shkak të neglizhencës ose pakujdesisë së të siguruarit dhe pronarit të pronës (shembull i zakonshëm: pronari i shtëpisë ra në gjumë me një cigare të pashuar, që shkaktoi zjarr), nëse kjo vërtetohet nga ekspertiza. Një arsye tjetër është se për shkak të pakujdesisë gjatë nënshkrimit të kontratës, rasti juaj mund të mos korrespondojë me rreziqet e specifikuara në të.

Kujdesuni për veten dhe pronën tuaj!

Pavarësisht se situata të paparashikuara me pasuritë e paluajtshme (përmbytje, zjarre, vjedhje pronash) ndodhin gjatë gjithë kohës, bashkatdhetarët tanë nuk nguten të sigurojnë banesat e tyre. Madje mund të thuhet se pothuajse secili prej nesh ka përmbytur pa dashje fqinjët ose, anasjelltas, është lënduar si pasojë e neglizhencës ose hidraulikës së gabuar. Për të eliminuar problemet e listuara (dhe jo vetëm ato), është e nevojshme që urgjentisht të gjenden diku shuma mjaft serioze, por, pavarësisht kësaj, sigurimi i shtëpisë në vendin tonë disi nuk është bërë i përhapur.

Në këtë artikull, ne do të flasim nëse është fitimprurëse për të marrë një politikë sigurimi, çfarë lloj sigurimi ekziston dhe si mund të jetë e dobishme kjo masë.

Kultura e sigurimit të pasurive të paluajtshme në Rusi

Meqe ra fjala

Mekanizmi i sigurimit të pasurive të paluajtshme u përshkrua për herë të parë në Babiloninë e lashtë; tekstet përkatëse janë më shumë se dy mijë vjet të vjetra.

Në vendet e Evropës Perëndimore, në kontinentin e Amerikës së Veriut, në Skandinavi dhe Ishujt Britanikë, Japonia, të gjithë dhe gjithçka është i siguruar, pasi pragmatizmi i njerëzve të arsimuar financiarisht nënkupton të kesh një lloj plani për këtë apo atë ngjarje jetësore. Nëse ndodh ndonjë problem, paratë e shoqërisë së sigurimit, jo pronarit të pronës, do të përdoren për të eliminuar pasojat. Për më tepër, kjo nuk do të jetë vetëm shuma e formuar nga primet e sigurimit - sigurimi do të mbulojë të gjitha humbjet (ose në varësi të kushteve të kontratës), edhe nëse politika është blerë vetëm disa vjet para ndodhjes së ngjarjes së siguruar.

Cila është situata me sigurimin e apartamenteve në Rusi? Duhet të them, nuk ka rëndësi. Tradicionalisht, kjo metodë e mbrojtjes së pronës së vet (si dhe të njerëzve të tjerë) nuk ka zënë rrënjë. Qytetarët tanë, dhe më duhet të them, shumica e tyre nuk marrin fare të ardhura të tepërta, përpiqen të shmangin çdo shpenzim për t'u futur disi në buxhetin e familjes, dhe disa as nuk e mendojnë faktin se telashet mund t'i ndodhin kujtdo. Ndërsa në disa vende kultura e sigurimit të pronës banesore është zhvilluar për qindra vjet, brenda Federatës Ruse kjo kulturë, për fat të keq, është në fillimet e saj - ekziston, por qartësisht nuk nxiton të zhvillohet.

ME Statistikat tregojnë (të dhënat nga Rosgosstrakh) se pjesa e apartamenteve të siguruara është rreth 5% e të gjitha banesave në Rusi; VTB Insurance beson se kjo pjesë është pak më e lartë, por nuk arrin 10%. Si rregull, ndërtesat e reja janë të siguruara dhe, kryesisht, ndërtesat e reja janë hipotekuar. Marrja e një police për një ngjarje të siguruar siç është shkatërrimi i pjesshëm ose i plotë i një objekti është një kërkesë standarde nga ana e bankave që dëshirojnë të mbrojnë fondet e tyre të lëshuara për blerjen e banesave. Ju, sigurisht, mund të refuzoni sigurimin, por atëherë interesi për kredinë do të jetë më i lartë. Epo, një kontribut të caktuar në statistika japin qytetarët e “ndërgjegjshëm” që kuptojnë natyrën e rreziqeve dhe nuk duan që, nëse ndodh diçka, të mbeten pa mbështetje (sidomos nëse flasim për pasuri të paluajtshme të shtrenjta).

Për çfarë po përgatitemi? Ku janë më shpesh të siguruar?

Natyrisht, një apartament, i cili shpesh është prona më e vlefshme, është në krye të listës së gjërave që duhen siguruar. Por shpesh kur bëni një policë, merret parasysh jo vetëm probabiliteti i ndodhjes së një ngjarjeje në të cilën diçka ndodh me banesën tuaj. “Përgjegjësia civile” është gjithashtu e siguruar - nëse fqinjët tuaj vuajnë nga pakujdesia juaj, do të jetë kompania e sigurimeve, jo ju, që do t'i kompensoni ata për dëmin.

E njëjta gjë vlen edhe për një telash tjetër që mund t'i ndodhë kujtdo - hyrja e paautorizuar në banesën e ndërhyrësve dhe, si rezultat, zhdukja e të gjithë pasurisë pak a shumë të vlefshme.

Përkundër faktit se sot pothuajse çdo apartament ka një derë metalike, dua t'i kujtoj lexuesit se sot ata nuk kanë mësuar ende se si të bëjnë bravë që nuk mund të hapen në një mënyrë ose në një tjetër. Për më tepër, cilësia e shumë prej këtyre dyerve lë shumë për të dëshiruar, sepse shumë përpiqen të kursejnë para për këtë, dhe tregu, në përputhje me rrethanat, i përgjigjet nevojave të popullsisë.

Natyra e rasteve më të zakonshme të sigurimit

Tani le të shohim statistikat e një lloji tjetër. Përafërsisht 80% e zjarreve që rezultojnë në zjarre të pasurive të paluajtshme ndodhin në ambiente banimi. Në disa raste, shkaku i një zjarri është instalime elektrike të gabuara ose të vjetruara. Në të njëjtën kohë, 90% e stokut të banesave në Federatën Ruse janë apartamente në ndërtesa me sisteme inxhinierike të konsumuara. Nëse zjarret ndodhin për shkak të instalimeve elektrike të gabuara, atëherë për shkak të konsumimit të sistemit të furnizimit me ujë, kanalizimeve dhe ngrohjes, apartamentet përmbyten. Kështu, nëse nuk jeni pronari me fat i një ndërtese të re (të siguruar), rreziku që diçka e tillë të ndodhë në shtëpinë tuaj është mjaft e lartë.

Produktet e sigurimit – çfarë ofrojnë siguruesit

Pjesëmarrësit në tregun e sigurimeve të pasurive të paluajtshme i ndajnë me kusht politikat e sigurimit në disa lloje, të cilat do t'i përshkruajmë shkurtimisht tani:

Sigurimi i hipotekës. Në produkte të tilla, numri i ngjarjeve të siguruara (dëmtimi i përfundimit, shërbimet komunale, elementët strukturorë, etj.) përcaktohet nga banka. Banka llogarit gjithashtu shumën e mbulimit bazuar në shumën e kredisë. Ky lloj nuk kërkon inspektim të pronës;

Sigurim gjithëpërfshirës. Një produkt "i kuti" nga siguruesit përfshin një listë specifike të rreziqeve, dhe gjithashtu përcakton një shumë fikse që kompania e sigurimit do të paguajë në rast të një ngjarje të caktuar të siguruar;

Kushtet individuale. Klienti mund të përcaktojë në mënyrë të pavarur se çfarë saktësisht dëshiron të sigurojë. Kjo mund të jetë përgjegjësi ndaj fqinjëve në rast se në banesën e tij ndodh diçka që shkakton dëme ndaj palëve të treta, ai mund të sigurojë disa elementë përfundimi, etj.

Ekspertët e industrisë theksojnë se pjesa dërrmuese e policave janë gjithëpërfshirëse dhe përfshijnë sigurimin e elementëve strukturorë (muret), dekorimin, pasurinë që ndodhet në apartament, si dhe përgjegjësinë civile.

Shuma e mbulimit varet nga grupi i ngjarjeve të siguruara të pasqyruara në kontratë, e cila, nga ana tjetër, përcakton shumën e primeve. Opsionet e ekonomisë më së shpeshti përfshijnë sigurimin e përgjegjësisë ose sigurimin për përfundimin, dhe më shpesh, ngjarjet e siguruara lindin për shkak të përmbytjeve banale të fqinjëve më poshtë. Shuma që paguhet nga shoqëria e sigurimit për dëmtimin e pjesshëm të pasurive të paluajtshme përcaktohet nga ekspertët. Të cilat, nga ana tjetër, bazohen në sasinë e kostove që do të duhet të bëhen për të eliminuar dëmin.

Sa kushton një dorë ndihmëse?

Është interesante, por pak njerëz e kanë idenë se sa kushton sigurimi i shtëpisë; ndoshta idetë e fryra për shumën e kontributeve janë ato që i largojnë qytetarët nga ideja e sigurimit të banesës. Kostoja e një politike vjetore (vlefshmëria e kufizuar në një vit) fillon nga vetëm 500 rubla. Kjo do të thotë, nëse sakrifikoni këto para, kompania e sigurimeve do të marrë një pjesë financiare në eliminimin e pasojave, për shembull, të përmbytjeve të vogla të shtëpisë tuaj nga fqinjët e mësipërm. Nëse keni frikë nga zjarri, sigurimi vjetor i elementeve strukturorë të banesës do të kushtojë afërsisht 0.1% të kostos së banimit.

Ndonjëherë është e vështirë për një klient të kuptojë se si përcaktohen tarifat e sigurimit. Për të llogaritur tarifën, siguruesit përdorin normën bazë të aplikuar për pronën. Pastaj shtohen koeficientët, secili prej tyre përfshihet ose përjashtohet në varësi të parametrave të një objekti të veçantë.

Për shembull, merret parasysh lloji i materialeve të ndërtimit që janë përdorur për ndërtimin e shtëpisë (vlerësohet rezistenca e saj ndaj zjarrit) dhe jetëgjatësia e pronës.

Në përgjithësi, gjendja e banesave ndikon mjaft fuqishëm në tarifat, pasi në banesat e reja infrastruktura është krejtësisht e re, dhe në përputhje me rrethanat, rreziku i përmbytjeve dhe zjarreve, të cilat në shumicën e rasteve lindin pikërisht për shkak të komunikimeve të konsumuara, zvogëlohet.

Nga rruga, tarifa ndikohet jo vetëm nga gjendja dhe parametrat e banesës - shuma e kontributit mund të rritet nëse ka një objekt në ndërtesë ose në territorin ku përdoren pajisje potencialisht të ndezshme (për shembull, ka një sauna në bodrumin e një ndërtese banimi). Kostoja e policës ndikohet gjithashtu nga përdorimi i banesave për qëllime komerciale, nëse banimi në një apartament është periodik - nëse hapësira e banimit nuk përdoret, rreziku i depërtimit dhe vjedhjes së pronës rritet. Kostoja e policës ndikohet gjithashtu nga prania (ose mungesa) e shufrave mbrojtëse në dritare.

Disa klientë përpiqen të sigurojnë gjithçka që munden dhe ndonjëherë parashtrojnë kërkesa mjaft ekzotike, pavarësisht nga fakti se ngjarjet standarde të sigurimit të përfshira në shumë polica merren parasysh dhe mbulohen në shumë situata. Edhe nëse marrim një shembull kaq të pabesueshëm dhe të paprecedentë si sulmi ndaj një apartamenti nga të huajt, atëherë edhe kjo situatë pasqyrohet në klauzolën “veprime të paligjshme nga palët e treta”.

Biznesi i sigurimeve nga brenda. Si fitojnë paratë siguruesit?

Por pse kompanitë e sigurimeve kanë nevojë për të gjitha këto? Nëse deri më tani e kemi konsideruar tregun e sigurimeve të pasurive të paluajtshme nga pikëpamja e konsumatorëve, tani është koha të zbulojmë se si funksionon dhe si funksionon ky biznes.

Do të dukej krejtësisht e padobishme të kompensohej dikush për koston e dëmeve për kontribute kaq modeste. Të gjitha tarifat dhe produktet e sigurimit formohen në bazë të të dhënave statistikore, d.m.th., informacioni se sa prime janë mbledhur dhe sa janë paguar gjatë një periudhe të caktuar, lejon llogaritjen e përfitimit. Dhe sa më gjatë që një kompani të operojë në treg, aq më të sakta janë statistikat dhe sa më shumë njerëz të përdorin shërbimet e saj, aq më të favorshme mund t'u ofrojë klientëve të saj tarifa. Këta të fundit, nga rruga, mund të marrin pjesë në programe të ndryshme besnikërie, duke grumbulluar zbritje shtesë, dhe çdo vit tarifat për ta rezultojnë gjithnjë e më fitimprurëse.

Për më tepër, sa më i madh të jetë numri i njerëzve që sigurojnë shtëpitë e tyre, aq më të ulëta bëhen primet për industrinë në tërësi, pasi komponenti i çmimit luan një rol të rëndësishëm në avantazhet konkurruese të një kompanie të caktuar. Kështu, në vendet e Europës Perëndimore, 90% e popullsisë blen politika dhe primet atje janë më të ulëtat.

Pyetja kryesore: si të zgjidhni një kompani sigurimesh

Para së gjithash, është e nevojshme të studiohen kompanitë e sigurimit që operojnë në treg; zgjedhja e siguruesit është ndoshta gjëja më e rëndësishme në këtë çështje. Në parim, sot tarifat e tregut nuk ndryshojnë shumë.

Duhet të kuptoni se kompanitë që operojnë kohët e fundit thjesht mund të zhduken dhe ekziston mundësia që kjo të ndodhë përpara se të ndodhë ngjarja e siguruar. Në këtë drejtim, rekomandohet t'i kushtohet vëmendje organizatave që kanë përvojë të suksesshme për dhjetë vjet.

Është e dobishme të kërkoni në internet për informacione që kanë të bëjnë me ndërveprimin e kompanisë me klientët e saj; ju mund të shikoni çështjet gjyqësore dhe procedurat përmbarimore të hapura në lidhje me to. Kjo do t'ju lejojë të mësoni për rastet kur kompania refuzoi të kompensojë dëmin, megjithatë, kur merren parasysh raste të tilla, ia vlen të shikoni dhe zbuloni se kush e ka gabim, sepse gjithmonë ka nga ata që duan të përmirësojnë punët e tyre financiare dhe marrin kompensim sigurimi në një shumë më të madhe se dëmi i shkaktuar.

Mund të gjeni informacione për raportin e policave të shitura dhe shpeshtësinë e pagesave. Nëse një kompani shet shumë polica dhe rrallë bën pagesa, duhet të mendoni për faktin se, nëse është e nevojshme, do t'ju duhet të bëni shumë përpjekje për të marrë kompensimin tuaj. Sidoqoftë, bujaria e tepruar në një çështje të tillë gjithashtu mund të çojë në mendime të caktuara - ndoshta ka një menaxhim analfabet, dhe si rezultat i veprimeve të pamenduara keq një kompani e tillë mund të falimentojë.

konkluzioni

Blerja e një police sigurimi të pasurive të paluajtshme është mënyra e vetme e mundshme për të zhvendosur kostot tek kompania e sigurimit në rast të incidenteve të tilla të pakëndshme si zjarri ose përmbytja. Përveç kësaj, sigurimi do të mbulojë dëmet nëse gjërat vidhen nga banesa. Para se të zgjidhni rreziqet e sigurimit, duhet të vlerësoni me maturi gjasat e incidenteve të tilla në banesën tuaj dhe të zgjidhni një kompani të besueshme që në të vërtetë paguan pretendimet e sigurimit.

Igor Vasilenko