Будинок п 46м планування з розмірами. Серія П46М. Конструктивні особливості серії та оздоблення фасадів
(будувалася з 1975 по 1997 р.), в порівнянні з нею володіють підвищеною тепло-і звукоізоляцією, вантажопасажирським ліфтом. Також у базовій модифікації не було чотирикімнатних квартир, а трикімнатні розташовувалися лише у поворотних (кутових) секціях (під'їздах)
На початку та в середині 2000-х років. в Мітіно і також були побудовані будинки для черговиків модифікованої версії П-46ММ з 6 малогабаритними квартирамина поверсі.
Розташування в Москві та Московській області
У Москві будинки серії П-46М будувалися як у нових районах масової забудови: Мар'їнський Парк, Нове Кожухове, Південне Бутове (у т. ч. московська частина Щербинки), Жулебіне, Мітіно, Новокосине, сел. Північний, так на місці знесених п'ятиповерхівок: Нагатино, Зюзіно, Медведкове, Кузьминки, Очакове, Кунцеве, Обручівське, Північне Тушино, Некрасівка та інших.
У Московській області побудовані/будуються в містах: , Ногинськ, Залізничний, Одинцово, Подільськ, Котельники, Лобня, Фрязіно, Троїцьк, Лосино-Петровський та ін
Площі квартир
Детальні характеристики
Кількість секцій (під'їздів) | 2 і більше |
Кількість поверхів | 3-14, найпоширеніші варіанти – 12, 14 |
Висота стель | 2.64 |
Ліфти | вантажопасажирський 630 кг. та пасажирський 400 кг. у 10-14-поверхових секціях, вантажопасажирський 630 кг. у 5-9-поверхових секціях, пасажирський 400 кг. у 4-поверхових секціях |
Балкони | лоджії (скляться забудовником з 2002 р.) |
Кількість квартир на поверсі | 3, 4 |
Роки будівництва | з 1994 до теперішнього часу |
Перспектива знесення | Ще не зносили, ймовірність зносу навіть у далекій перспективі мала |
Санвузли | роздільні, ванни: стандартні, довжиною 170 см. У чотирикімнатних квартирах по 2 санвузли |
Сходи | звичайні, без загального балкону |
Сміттєпровід | сміттєпровід із завантажувальним клапаном на кожному поверсі |
Вентиляція | природна витяжна на кухні та в санвузлі |
Стіни та облицювання | Зовнішні стіни – керамзитобетонні тришарові панелі (бетон – утеплювач – бетон) загальною товщиною 34 см. Внутрішні міжквартирні стіни – залізобетонні без утеплювача, товщиною 14 і 18 см. Перегородки з гіпсобетону товщиною 8 см. Перекриття – крупнорозмірні безпустотні 4 залізобетон. Несучі стіни: всі міжквартирні, всі зовнішні та деякі міжкімнатні Облицювання плиткою тільки ранніх корпусів (1990-ті рр.). Варіанти кольорів зовнішніх стін: білий, бежевий, коричневий, жовтий, оранжевий, рожевий, блакитний. У глухих торцях іноді є візерунок |
Тип покрівлі | плоска, над лоджіями верхнього поверху в багатьох корпусах є козирки |
Переваги | розсувні склопакети, радіатори калориферного типу із терморегулятором. |
Недоліки | невеликий метраж, якість монтажу зовнішніх стін в окремих корпусах, в одній кімнаті на кухні проходить вентиляційна шахта |
Виробник | МПСМ (входить до корпорації Головбуд) |
Проектувальники | МНДІТЕП (Московський НДІ типології та експериментального проектування) |
Планування
Серії П-46. Подальшим розвиткомцього сімейства стали будинки ІП-46С, ІП-46М, а також ІП-46СМ. Крім того, було збудовано кілька будинків серії П-46ММ із малогабаритними квартирами для черговиків.
Серія П-46М розроблена ГУП МНІІТЕП і будувалася в Москві та Підмосков'ї починаючи з 1994 року (всього зведено близько 250 житлових будинків цієї серії). Будинки складаються з панельних блок-секцій з одно-, дво-, три- та чотирикімнатними квартирами. Зовнішні керамзитобетонні стінові панелі серії П-46М мають підвищені звуко- та теплоізолюючі властивості. Кількість поверхів у будинках цієї серії - від 4 до 16, часто зустрічаються будинки змінної поверховості.
Планування секцій у П-46М відрізняються більшою різноманітністю, ніж у П-46, у яких було тільки два варіанти компонування квартир - по дві 2 кімнатні і дві однокімнатні, або дві трикімнатних квартирив одній секції. Також у серії П46 не було 4-кімнатних квартир, а 3-кімнатні були лише у кутових під'їздах.
Щодо планувань самих квартир, то вони практично не зазнали змін, якщо порівнювати з базовою серією П46.
Фото будинків серії П-46М
Малоповерхові будинки серії П-46ММ
Прототипом серії будинків П-46М, за якою житлові будинки зводяться з 1994 року до теперішнього часу, був проект П-46. Після внесення змін новий варіантжитлових будинків отримав покращені експлуатаційні характеристики, у тому числі підвищену шумо- та теплоізоляцію. Загалом збудовано близько 250 житлових будинків серії П-46М.
Конструктивні особливості серії та оздоблення фасадів
Конструкція П-46М може включати рядні (прямі) і кутові секції різної поверховості - від 3 до 14 поверхів. Наявність та кількість ліфтів залежить від кількості поверхів у секції. У малоповерхових будинках серії ліфта немає взагалі чи є лише пасажирський – у 4-поверхівці. При числі поверхів від 5 до 9 монтується один вантажопасажирський ліфт, а в 10-14-поверхових будинках передбачено два ліфти – пасажирський та вантажопасажирський.
Зовнішні стіни є панеллю з двох шарів керамзитобетону і прошарку утеплювача (34 см). ЗБ-панелі без утеплювача виконують функцію міжквартирних та міжкімнатних стін, найтонші перегородки між кімнатами (8 см) зроблені з гіпсобетону, перекриття між поверхами виконані з безпустотних ЗБ-панелей.
Зазвичай на поверсі серії П-46М проектується по 3-4 квартири. Але для того щоб задовольнити потреби «черговиків» у житлі, на початку 2000-х років у Бутовому та Мітіному за модифікованою версією даної серії (П-46ММ) були зведені будинки, на кожному поверсі у яких є по шість малогабаритних квартир.
Технічними приміщеннями для розміщення інженерних комунікаційє горищні та підвальні рівні будівлі. Дах П-46М плоский, практично над усіма лоджіями верхніх поверхів передбачені захисні козирки. Фасади облицьовувалися тільки в ранніх будинків, що будуються за цим проектом. Відзначається незадовільна якість монтажу зовнішніх стінових панелейу окремих секціях.
Особливості квартирних планувань
У квартирі може бути від однієї до чотирьох жилих кімнат. Для покращення комфортності житла забудовник встановлює розсувні склопакети, а також монтує в систему опалення радіатори калориферного типу, оснащені терморегуляторами. Площі та планування квартир можуть відрізнятися в різних будинкахсерії, однак, всі кімнати завжди ізольовані. У 4-кімнатних квартирах передбачено додатковий (гостьовий) санвузол.
Недоліком планування квартир є вентиляційна шахта, яка проходить через кухні «однушок». Крім того, ремонт у квартирах П-46М може бути утруднений через складність свердління міцних керамзитобетонних панелей.
Технічні характеристики
Параметр |
Значення |
---|---|
Альтернативне найменування: |
П-46М |
Регіони будівництва: |
Москва:Мар'їнський Парк, Нове Кожухове, Південне Бутове, Жулебине, Мітіно, Зеленоград, Новокосине, Нагатине, Зюзіно, Медведкове, Кузьминки, Очакове, Кунцеве, Обручівський та ін.; Московська область:Балашиха, Ногинськ, Залізничний, Одинцово, Подільськ, Котельники, Лобня, Фрязіно, Троїцьк, Лосино-Петровський та ін. |
Технологія будівництва: |
панельний |
За періодом будівництва: | сучасний |
Роки будівництва: | з 1994 р. до теперішнього часу |
Перспектива знесення: |
Знесення не передбачено |
Кількість секцій/під'їздів: | від 2 |
Кількість поверхів: |
3-14 |
Висота стель: |
2,64 м |
Балкони/лоджії: |
Лоджії у всіх квартирах (скляться забудовником з 2002р.) |
Санвузли: |
Роздільні. Ванни стандартні, довжиною 170 см. У 4-кімнатних квартирах 2 санвузли |
Сходи: |
Звичайні, загальний балкон відсутній |
Сміттєпровід: |
Сміттєпровід із завантажувальним клапаном на міжповерховому сходовому майданчику |
Ліфти: |
У 10-14-поверхових секціях: вантажопасажирський – 630 кг та пасажирський – 400 кг. У 5-9-поверхових секціях: вантажопасажирський – 630 кг. У 4-поверхових секціях: пасажирський – 400 кг |
Кількість квартир на поверсі: |
3, 4 |
Площі квартир: |
Загальна/житлова/кухня 1-кімнатна квартира 38,9-42/17-20,9/8,6-9 2-кімнатна квартира 53-61/29-35,7/8,6-11,9 3-кімнатна квартира 79-88/52-54/11-12 4-кімнатна квартира 94-97/63-65/11-12 |
Вентиляція: |
Природна витяжна з блоками на кухні та в санвузлі. |
Стіни та облицювання: |
Зовнішні стіни- тришарові керамзитобетонні панелі (34 см) Міжкімнатні та міжквартирні стіни– ЗБ-плити без утеплювача (14 та 18 см.) Перегородки- гіпсобетон (8 см) Межатажні перекриття- безпустотні великорозмірні ЗБ-плити (14 см) Фасади- облицьовувалися тільки в будинках ранньої забудови (90-ті рр.) Кольори облицювання-білий, бежевий, коричневий, жовтий, помаранчевий, рожевий, блакитний Можливі візерунки на торцях будівель |
Тип покрівлі: |
Плоска |
Виробник: |
МПСМ (входить до корпорації Головбуд) |
Проектувальники: |
МНІІТЕП |
Переваги: |
Варіативність планувань квартир; розсувні склопакети; радіатори калориферного типу з терморегулятором |
Недоліки: |
Незадовільна якість монтажу зовнішніх стінок в окремих корпусах; у «однушці» на кухні проходить вентиляційна шахта; складності зі свердлінням керамзитобетонних стін |
Ігор Василенко
П-46М - сучасна модифікація популярної московської серії панельних будинків- . До планувань поверхів були додані чотирикімнатні квартири вантажопасажирський ліфт, планування квартир було покращено, також було збільшено число лоджій та покращено тепло- та звукоізоляцію будівлі. Серія розроблена на початку 1990-х років. Роки будівництва: з 1994 до теперішнього часу. Загалом збудовано близько 250 будинків.
У Москві будинки серії П-46М збудовані як у нових мікрорайонах: Зеленоград, Новокосине, Мар'їнський Парк, Нове Кожухово, Південне Бутове, Жулебіне, Мітіне, сел. Північний, так і на місці знесених п'ятиповерхівок у мікрорайонах: Обручівський, Кузьминки, Дегуніне, Медведкове, Нагатине, Зюзіно, Очакове, Кунцеве, Північне Тушино та Некрасівка.
У Московській області будинки серії П-46М збудовані в містах: Балашиха, Ногінськ, Залізничний, Одинцово, Лобня, Фрязіно, Троїцьк, Подільськ, Котельник та Лосино-Петровський.
Усі кімнати в квартирах будинків серії П-46М ізольовані. У всіх квартирах передбачені просторі лоджії. У кожному під'їзді встановлено один пасажирський та один вантажопасажирський ліфт. Санвузли роздільні у всіх квартирах. У чотирикімнатних квартирах передбачено додаткові санвузли. Сходи звичайні, протипожежний балкон відсутній. Кухонна плита- Електрична, вентиляція природна витяжна, блоки на кухні та в санвузлі. Сміттєпровід на сходах, із завантажувальним клапаном на майданчику.
У 2000-х гг. у мікрорайонах Мітіно та Південне Бутове було побудовано модифікацію П-46М — П-46ММ із 6 малогабаритними квартирами на поверсі. У 1990-х роках. також будувався шумозахисний гібрид із секцій П-46М і . Також існують пізні модифікації серії - П-46М-2002 з покращеними експлуатаційними характеристиками(скління, електрика тощо).
Детальні характеристики серії
Під'їзди | від 2 |
Поверховість | від 3 до 14, найпоширеніший варіант 12, 14. Перший поверх зазвичай житловий. |
Висота стель | 2,64 м |
Ліфти | Один пасажирський (400 кг.) та один вантажопасажирський (630 кг.) |
Балкони | Лоджії у всіх квартирах (з 2002р. що засклює забудовником) |
Квартир на поверсі | від 2 до 4 |
Роки будівництва | з 1994 до теперішнього часу |
Збудованих будинків | близько 250 |
Площі квартир | 1-кімнатна квартира загальна: 39-42 м², житлова: 17-21 м², кухня: 8.4-8.6 м² 2-кімнатна квартира загальна: 53-61 м², житлова: 29-36 м², кухня: 8.6-12 м² 3-кімнатна квартира загальна: 76-88 м², житлова: 52-53 м², кухня: 11-12.5 м² 4-кімнатна квартира загальна: 94-97 м², житлова: 63-65 м², кухня: 11-12 м² |
Санвузли | Окремі у всіх квартирах, ванни стандартні. У чотирикімнатних квартирах передбачено додаткові санвузли. |
Сходи | Звичайні, без загального балкона |
Сміттєпровід | Із завантажувальними клапанами на кожному поверсі. |
Вентиляція | Природна та примусова витяжна, на кухні та санвузлі. |
Стіни та перекриття | Зовнішні стіни – тришарові панелі загальною товщиною 34 см. Внутрішні міжквартирі – залізобетонні товщиною 14 та 18 см. Перегородки гіпсобетонні 8 см. Перекриття – великорозмірні залізобетонні плити завтовшки 14 см. |
Несучі стіни | Зовнішні, а також всі міжквартирні та частина міжкімнатних. |
Кольори та облицювання | Кольори: білий, бежевий, коричневий, жовтий, оранжевий, рожевий, блакитний. Облицювання плиткою тільки в ранніх корпусах (1990-і рр.). |
Тип покрівлі | Плоский, з рулонним покриттям. Технічний поверх над верхнім житловим поверхом. |
Переваги | Наявність вантажопасажирського ліфта, варіативність планувань квартир, чотирикімнатні квартири. розсувні склопакети, радіатори калориферного типу |
Недоліки | Керамзитобетонні стіни (свердління утруднене), один із вентиляційних блоків розташований на кухні. |
Виробник | Моспромбудматеріали (МПСМ; входить до корпорації Головбуд) |
Проектувальник | МНДІТЕП (Московський НДІ типології та експериментального проектування) |