Liệu các tòa nhà năm tầng bằng gạch và các tòa nhà Khrushchev bằng gạch có bị phá bỏ không? Liệu các tòa nhà năm tầng bằng gạch và các tòa nhà Khrushchev bằng ván có bị phá bỏ không?

1-511 - mô tả, đặc điểm, bố cục

Những ngôi nhà thuộc dòng 1-511 hiện diện ở tất cả các khu vực của Mátxcơva, được xây dựng vào cuối những năm 1950, đầu và giữa những năm 1960. Xét về mức độ phổ biến ở tất cả các thời kỳ, nó đứng thứ 2 ở Moscow sau đó.

Hầu hết các ngôi nhà thuộc dòng 1-511 đều được xây dựng ở các khu vực Izmailovo, Perovo, Ryazansky và Kuntsevo. Ngoài ra, loạt 1-511 cũng được chế tạo hàng loạt tại các khu vực: Khoroshevo - Mnevniki, Shchukino, Yuzh. Tushino, Golovino, Koptevo, Mikhalkovo, Sân bay, Cheryomushki, Mosfilmovskaya, Solntsevo, Fili, Degunino, Khovrino, Babushkin, Marfino, Preobrazhenskoye, Bogorodskoye, Metrogorodok, Golyanovo, Sokolinaya Gora, Lyublino, Nagatino, Nagorny, Zyuzino, kể cả ở trung tâm ( Zamoskvorechye, Presnya, Taganka, Shabolovka, Plyushchikha-Khamovniki) và xa hơn Đường vành đai Moscow (Nekrasovka, Vnukovo, Kryukovo, làng Vostochny).

Ở khu vực Moscow, những ngôi nhà thuộc dòng 1-511 được xây dựng ở các thành phố Khimki, Dolgoprudny, Lobnya, Pushkino, Monino, Odintsovo, Golitsyno, Reutov, Balashikha, Zheleznodorozhny, Lyubertsy, Dzerzhinsky, Kotelniki, Aprelevka và ngôi làng. Barvikha và làng Mosrentgen.

Ở các vùng, những ngôi nhà thuộc dãy 1-511 không được xây dựng, chuỗi nhà tương tự trong khu vực là dãy nhà. Ở St. Petersburg, các tòa nhà năm tầng bằng gạch chính là 1-528k và 1-530k.

Series 1-511 khác với các loạt tòa nhà năm tầng khác ở các bức tường bên ngoài bằng gạch chất lượng cao, trong khi diện tích các căn hộ không khác gì các loại tòa nhà Khrushchev khác. Một số căn hộ 2, 3 phòng có phòng liền kề, ở căn hộ góc 2, 3 phòng, tất cả các phòng đều biệt lập. Kiểu bếp lò gas, thông gió tự nhiên, các thiết bị trong nhà bếp và phòng tắm.

Năm 1961 giá cả chi phí xây dựng 1 mét vuông nhà ở cho dòng 1-511 là 127 rúp. Đây là loại đắt nhất về mặt chi phí "".

Về mặt chính thức, những ngôi nhà thuộc dãy 1-511 không được đưa vào danh sách các dãy nhà bị phá dỡ, các trường hợp phá dỡ riêng lẻ được biết đến trong quá trình tái thiết phức tạp các khu dân cư. Một số ngôi nhà đã được tân trang lại (đại tu).
Viễn cảnh phá dỡ hàng loạt dãy 1-511 trong tương lai (sau loạt , , , bị phá bỏ trước) là không rõ ràng và phụ thuộc vào kế hoạch tái thiết cho một quý cụ thể. Có một triển khai dự án tiêu chuẩn xây dựng lại mà không cần di dời cư dân với phần mở rộng lên đến 7 tầng và bổ sung một thang máy.

Những ngôi nhà đang được xây dựng theo loạt phim 1-511 có thể được nhìn thấy trong bộ phim “Chiến dịch “Y” và những cuộc phiêu lưu khác của Shurik.

Đặc điểm chi tiết của bộ truyện

Chương trình phá dỡ thời Khrushchev của thủ đô sẽ bao gồm các dãy nhà thuộc dãy 1-510, 1-511, 1-515/5, 1-331, 1-335 và 1-447

Duma Quốc gia trong buổi đọc đầu tiên về dự luật cải tạo cổ phiếu nhà ởở Moscow. Theo kế hoạch của chính quyền thủ đô, trong những năm tới, gần 8 nghìn ngôi nhà với tổng diện tích 25 triệu mét vuông sẽ bị phá bỏ trong thành phố. m, nơi có 1,6 triệu người sinh sống.

Chương trình của thành phố về việc phá hủy các tòa nhà đầu tiên từ thời Khrushchev ở Moscow, được phê duyệt năm 1999, bao gồm các ngôi nhà thuộc dòng K-7, II-32, II-35, 1605-AM, 1MG-300. Hầu như tất cả chúng đều đã được tháo dỡ. Tiếp theo là các dãy sau: 1-510, 1-511, 1-515/5, 1-331, 1-335 và 1-447. Đồng thời, các ngôi nhà thuộc dãy 1-510 và 1-511 sẽ bị phá bỏ đầu tiên. RBC Real Estate đã biên soạn một hướng dẫn về các tòa nhà Khrushchev nổi tiếng nhất thủ đô, sẽ sớm trở thành lịch sử.

Dòng 1-510

Các tòa nhà thuộc khối Khrushchev thuộc dãy 1-510, được coi là một trong những tòa nhà phổ biến nhất, được xây dựng ở Moscow từ năm 1957 đến năm 1969. Hầu hết các tòa nhà năm tầng này đã được bảo tồn ở các khu vực đô thị Fili, Shchukino, Khovrino, Koptevo, Ostankino, Izmailovo và những nơi khác. Ở những ngôi nhà như vậy, cũng như những tòa nhà 5 tầng khác của thời kỳ xây dựng nhà ở công nghiệp đầu tiên, không có thang máy, máng đựng rác và phòng tắm riêng. Tuy nhiên, không giống như các tòa nhà Khrushchev được sửa đổi sớm nhất, ở đây có ban công, kể cả ở phần cuối (thành hai hàng). Căn hộ có từ một đến ba phòng, diện tích bếp ở những ngôi nhà như vậy là 5-5,6 mét vuông. m, chiều cao trần từ 2,4 đến 2,7 m, tuổi thọ của những ngôi nhà thuộc dãy này là 50 năm.

Dòng 1-511

Dòng 1-511 là phiên bản sửa đổi của dòng 1-510 và được sử dụng rộng rãi trong những năm 1958-1975. Những ngôi nhà như vậy được xây bằng gạch, thường là silicat. Ở đây không có thang máy như loạt phim trước, nhưng một số ngôi nhà có máng đựng rác và hầu hết các căn hộ đều có ban công. Hầu hết các tòa nhà chung cư thời Khrushchev này được xây dựng ở các khu vực Kuntsevo, Khoroshevo-Mnevniki, Shchukino, Sân bay và Perovo. Các căn hộ trong những ngôi nhà này có từ một đến ba phòng, diện tích bếp từ 4,7-5,7 mét vuông. m, chiều cao trần từ 2,4 đến 2,7 m, vào đầu những năm 1960, một phiên bản sửa đổi quy mô nhỏ của dòng sản phẩm này với khung chắc chắn căn hộ một phòng và một căn bếp nhỏ bốn mét - dành cho các chuyên gia trẻ và các gia đình không có con cái. Tuổi thọ của những ngôi nhà như vậy cũng là 50 năm.

Dòng 1-515/5

Những ngôi nhà thuộc dòng 1-515/5 được xây dựng ở Moscow từ cuối những năm 1950 đến cuối những năm 1960 và cùng với các tòa nhà 5 tầng thuộc dòng 1-510 và 1-511, được coi là phổ biến nhất. Những ngôi nhà như vậy đã được bảo tồn ở hầu hết các quận của thủ đô. Tấm bên ngoài Các tòa nhà Khrushchev thuộc loạt này được làm bằng bê tông đất sét trương nở, và các mặt tiền được lót gạch. gạch nhỏ và được bổ sung bởi ban công. Các căn hộ ở đây cũng như các tòa nhà Khrushchev khác, có từ một đến ba phòng, diện tích bếp là 5,27-6,8 mét vuông. m, chiều cao trần - từ 2,4 m Từ năm 1966, việc xây dựng bắt đầu dựa trên các sửa đổi chín tầng của dòng 1-515: 1-515/9M và 1/515/9Sh. Sau đó, một bản sửa đổi 12 tầng khác của dòng 1-515 xuất hiện nhưng không được đưa vào sản xuất. Những ngôi nhà trong loạt sản phẩm này được thiết kế để tồn tại trong 50 năm.

Dòng 1-335

Những ngôi nhà thuộc dòng 1-335 ở Mátxcơva được xây dựng từ năm 1956 đến năm 1968, nhưng loạt nhà năm và chín tầng hiện đại hóa 1-335K, 1-335A, 1-335AK và 1-335D, được sản xuất cho đến những ngày đầu, trở nên phổ biến hơn. những năm gần đây sự tồn tại của Liên Xô. Các tòa nhà năm tầng của dãy 1-335 khác biệt so với các tòa nhà khác cửa sổ lớn- chúng rộng hơn trung bình 10 cm so với các tòa nhà Khrushchev khác. Và trên cầu thang, cửa sổ được kéo dài - gần như bằng toàn bộ chiều cao của sàn nhà. Hầu hết các ngôi nhà trong loạt sản phẩm này đều được trang bị lối thoát hiểm bên ngoài ở một trong các mặt tiền bên - một điểm khác biệt đáng chú ý khác so với các tòa nhà truyền thống thời Khrushchev. Căn hộ trong những ngôi nhà như vậy có từ một đến ba phòng, diện tích bếp từ 6,3-7 mét vuông. m, chiều cao trần - 2,5 m Tuổi thọ tối đa - 50 năm.

​Dòng 1-447

1-447 là loạt tòa nhà Khrushchev bằng gạch đồ sộ nhất, được xây dựng vào năm 1958-1964. Trong những ngôi nhà như vậy, ban công được trang bị ở tất cả các tầng ngoại trừ tầng một. Có một, hai và căn hộ ba phòng, diện tích bếp - 5,5-6 mét vuông. m, chiều cao trần - từ 2,5 m. Như trong các tòa nhà Khrushchev của loạt trước, có phòng liền kề- trong các phiên bản cải tiến sau này của bộ truyện, lỗ hổng này đã được sửa chữa. Vào những năm 1960, dựa trên loạt nhà 1-447, hàng chục sửa đổi đã được phát triển - từ loạt 1-447С-1 đến 1-447С-54. Những ngôi nhà thuộc dòng 1-447 được coi là một trong những ngôi nhà bền nhất, tuổi thọ của chúng ít nhất là 100 năm.

Năm 2017 đối với Moscow được “đánh dấu” bằng việc tiếp tục cải tạo - phá bỏ các tòa nhà 5 tầng được xây dựng từ những năm 50-60 của thế kỷ 20 và được gọi là “tòa nhà Khrushchev”.

Việc phá hủy các tòa nhà lỗi thời về mặt đạo đức và vật chất đã được bắt đầu dưới sự cai trị trước đây của thủ đô Yury Luzhkov. Nhưng sau đó, quá trình này kéo theo vô số vụ bê bối: cư dân từ các vùng miền Trung được tái định cư bên ngoài Đường vành đai Mátxcơva, thành những “ổ kiến” nhiều tầng. Bây giờ tình hình đã thay đổi. Nếu người dân trong ngôi nhà hoặc khu phố bỏ phiếu phản đối việc tái định cư thì ngôi nhà sẽ vẫn ở vị trí ban đầu.

Nhưng đây không phải là điều quan trọng nhất ở công ty mới. Việc cải tạo liên quan đến việc tái định cư những tòa nhà trước đây được phân loại là “không thể chịu đựng được” - những tòa nhà gạch năm tầng thuộc dãy 1-511.

Dự án này có gì đáng chú ý? Tại sao những ngôi nhà vẫn tồn tại thành công sau những lần cải tạo trước đó và không được đưa vào danh sách phá dỡ?

Tòa nhà gạch 5 tầng loạt 1-511: bố cục

Giữa thế kỷ 20 là thời kỳ xây dựng hàng loạt những ngôi nhà bằng gạch hoặc khối chắc chắn. Đối với giới lãnh đạo, điều quan trọng hơn là tái định cư những người khỏi doanh trại hơn là cho thế giới thấy những tòa nhà có tính nghệ thuật cao, làm hài lòng những công trình kiến ​​​​trúc thú vị.

Chuỗi tòa nhà năm tầng 511 - tấm gương sáng xây dựng nhà ở chất lượng cao với tường kiên cố, không thể sống bình thường được. Những ngôi nhà được đặc trưng bởi những điều sau đây:

• số phòng - từ 1 đến 3. tối thiểu toàn bộ khu vực 28 mét vuông mét, tối đa 57. Khu dân cư - có diện tích từ 15 đến 42 mét vuông. mét;
• số phần trong nhà: từ 2 đến 8;
• không có ban công ở tầng một, hành lang không được cung cấp chút nào;
• chiều cao trần ở các dự án ban đầu là 2,7 mét, sau đó giảm xuống còn 2,5 mét;
• phòng tắm - kết hợp;
• các bức tường bên ngoài được làm bằng gạch xốp. Câu hỏi liệu các tòa nhà năm tầng của dòng 511 có bị phá bỏ hay không đã không được xem xét trong một thời gian dài, chính xác là do khối xây bên ngoài có chất lượng rất cao;
• Không có khả năng lắp đặt đồng hồ điện, nước và gas chung. Không có tầng hầm như vậy. Thông tin liên lạc được xây dựng vào các bức tường.

Phá dỡ các tòa nhà năm tầng thuộc dãy 1-511 ở Moscow

Có nhiều lý do khiến chính quyền Moscow quyết định loại bỏ những tòa nhà có vẻ ngoài không hấp dẫn nhất:

Trái đất thân yêu. Các tòa nhà năm tầng thuộc dãy 1 511 chiếm nhiều diện tích nhưng lại cung cấp một số lượng căn hộ nhỏ. Trên cùng một lãnh thổ, bạn có thể xây dựng một số tòa nhà cao 30-40 tầng và có khối lượng lớn hơn mét vuông;

Ý tưởng tái định cư hàng loạt đến New Moscow hóa ra không phổ biến như mong đợi trước đây. Cư dân thủ đô không muốn mất 3-4 giờ để đi một chiều. Tuy nhiên, nếu loạt tòa nhà năm tầng 511 bị phá bỏ, nếu không hoàn toàn, thì một phần, không gian có thể được sử dụng theo cách hợp lý hơn.

Có thể có rất nhiều lý do để phá dỡ. Và chúng phải rất hấp dẫn. Nếu cách đây chục năm vấn đề cải tạo chỉ được giải quyết ở cấp thành phố thì nay vấn đề này thậm chí đã được đưa ra xem xét. Duma Quốc gia Quốc gia. Rõ ràng thị trưởng thủ đô có lý do chính đáng để loại bỏ chuỗi tòa nhà 5 tầng không chịu nổi 1.511.

Tại sao dòng 511 trở nên không thể chịu nổi?

Cả trong lần cải tạo đầu tiên do Yury Luzhkov thực hiện và trong lần cải tạo hiện tại, các câu hỏi về sự phá hủy đều được giải quyết có tính đến nhiều yếu tố:

Vị trí các ngôi nhà. Các tòa nhà năm tầng thuộc dãy 1 511, có thể xem ảnh bên dưới, có thể tìm thấy ở Solntsevo, Kuntsevo, Izmailovo, Perovo. Có những ngôi nhà ở Nam Tushino và Cheryomushki. Ngay cả trên phố Mosfilmovskaya, bạn cũng có thể nhìn thấy những ngôi nhà xấu xí được xây dựng cách đây nửa thế kỷ. Trong những thập kỷ trước, những khu vực danh giá nhất phù hợp để phát triển khu sang trọng đều bị bỏ trống trước tiên. Người ta cho rằng các tòa nhà Khrushchev đang làm hỏng diện mạo của các khu vực miền Trung và cần phải loại bỏ.

Vật liệu được lựa chọn để xây dựng. Việc phá dỡ các tòa nhà năm tầng của dãy 511 ban đầu không được lên kế hoạch do các bức tường bên ngoài chắc chắn dày tới nửa mét. Rất ít tòa nhà mới hiện đại có thể tự hào về chất lượng xây dựng như vậy. Dưới thời Luzhkov, những ngôi nhà thuộc dãy 511, 447 và những ngôi nhà khác chỉ bị phá dỡ nếu một ủy ban đặc biệt nhận ra rằng tòa nhà không phù hợp để sử dụng tiếp và việc sửa chữa sẽ tốn kém. đắt hơn xây dựng mới.

Mặc dù thực tế là các ngôi nhà không có máng đổ rác hay thang máy, nhưng chất lượng của tường và trần nhà đến mức loạt bài này thực tế không được xem xét trong lần cải tạo đầu tiên. Vấn đề sẽ được giải quyết như thế nào trong thế kỷ mới?

Việc phá dỡ có diễn ra hay không?

Theo chính quyền Mátxcơva, công cuộc đổi mới của thế kỷ 21 sẽ khác biệt đáng kể so với trước đó. Nếu trước đây, quyết định được đưa ra ở cấp chính phủ và người dân đã phải đối mặt với sự việc đã rồi thì giờ đây, theo đại diện của các cơ quan chính thức, các nguyên tắc sau đây dự kiến ​​sẽ được tuân thủ:

Các căn hộ mới nên được cung cấp ở cùng khu vực nơi dãy tòa nhà 5 tầng 511 sẽ bị phá bỏ. Nếu không có địa điểm để xây dựng thì không thể nói đến việc di dời ra ngoài Đường vành đai Mátxcơva hoặc các khu dân cư. Trên cơ sở đó, gần 40 quận ở trung tâm thành phố đã được loại khỏi diện cải tạo;

Quyết định phải được đưa ra bởi đa số cư dân không chỉ của ngôi nhà mà còn của khu vực. Nếu đa số muốn ở chỗ cũ thì nhà cửa vẫn như cũ. Loại tòa nhà không được tính đến;

Chúng tôi không nói về việc phát triển tại chỗ những khoảng sân vốn đã chật chội và những mảnh đất trống nhỏ. Cư dân không phải lo lắng các tòa nhà sẽ đứng theo nguyên tắc “cửa sổ nối cửa sổ”. Trước hết, người ta có kế hoạch phát triển nhiều khu công nghiệp còn sót lại sau khi đóng cửa các nhà máy ở Moscow. Điều này áp dụng cho phần phía đông của thành phố.

Và cuối cùng

Việc cải tạo dự kiến ​​hoàn thành ở Moscow vào năm 2020, đặt ra nhiều câu hỏi hơn là câu trả lời. Những ngôi nhà sẽ không bị cưỡng chế phá bỏ, nhưng còn những ngôi nhà không còn giá trị sử dụng và người dân không muốn rời xa nơi “thân quen” thì sao? Sẽ làm gì với những phương án “không thể chịu nổi”? Liệu loạt tòa nhà 5 tầng 511 có biến mất khỏi bản đồ Moscow?

Các chuyên gia cho rằng chương trình có thể thực hiện đầy đủ nếu ít nhất 35 triệu mét vuông không gian sống mới được chuẩn bị trong thời gian ngắn nhất. Ngay cả ở thủ đô cũng không có nhà phát triển nào có khả năng phát triển khối lượng như vậy trong vài năm. Cũng cần phải chuẩn bị cơ sở hạ tầng phù hợp cho cư dân mới.

Điều gì sẽ xảy ra với những khu vực không chịu di chuyển? Liệu họ sẽ bị bỏ lại một mình, hay họ sẽ dần dần tạo ra những điều kiện không thể chịu nổi cho cư dân, để rồi họ sẽ sớm đòi đi đâu đó thật xa?

Có một số vấn đề khác cần được giải quyết. Diện tích căn hộ tối thiểu bắt đầu từ 28 mét vuông. mét. Các tòa nhà mới sẽ được xây dựng với cùng một không gian sống? Hoặc những chủ sở hữu đồng ý di dời sẽ phải đối mặt với việc phải trả thêm tiền cho 10-15 mét vuông. mét, dựa trên mức giá rất cao của quảng trường Moscow.

Ai sẽ trả tiền xây dựng mới? Có những giả định rằng các nhà phát triển sẽ làm mọi thứ bằng chi phí của mình vì một số lý do:

Sau khi phá dỡ các tòa nhà 5 tầng thuộc loạt 1.511 ở Moscow, khu đất sẽ được chuyển giao cho các chủ đầu tư tương tự, nhưng dành cho các dự án uy tín hơn;

Họ phải cung cấp một số tiền nhất định của căn hộ Nhưng nhiều mét vuông hơn sẽ được đưa vào vận hành. Chủ đầu tư sẽ bán phần dư thừa theo giá thị trường.

Trong khi đó, thông tin thường xuyên xuất hiện trên nhiều cổng thông tin rằng việc cải tạo sẽ không ảnh hưởng đến tất cả mọi người. Đã có những dự án theo đó các tòa nhà 5 tầng thuộc dãy 1.511 sẽ vẫn “không thể chịu nổi”. Người ta dự kiến ​​​​sẽ bổ sung thêm thang máy bên ngoài và thêm các tầng ở nơi sàn và móng cho phép. Các căn hộ sẽ được kết hợp và diện tích sẽ được tăng lên.

Có rất nhiều câu hỏi. Tương lai gần sẽ cho thấy chính phủ Moscow sẽ đưa ra câu trả lời như thế nào.

Việc xây dựng hàng loạt ngôi nhà 1-511 diễn ra ở Moscow vào năm 1958-1969, cho đến năm 1975, những ngôi nhà riêng lẻ của loạt nhà này mới được xây dựng.

Chúng có thể được tìm thấy trong các khu vực: Izmailovo, Perovo, Ryazansky, Kuntsevo, Khoroshevo - Mnevniki, Shchukino, Yuzh. Tushino, Golovino, Koptevo, Mikhalkovo, Sân bay, Degunino, Khovrino, Babushkin, Marfino, Preobrazhenskoye, Bogorodskoye, Metrogorodok, Golyanovo, Sokolinaya Gora, Lyublino, Nagatino, Nagorny, Zyuzino, Cheryomushki, Mosfilmovskaya, Solntsevo, Fili.

Những ngôi nhà thuộc dòng này cũng được xây dựng ở các khu vực trung tâm: Taganka, Shabolovka. Presnya, Plyushchikha-Khamovniki.

Ở khu vực Moscow, chúng được xây dựng ở các thành phố sau: Khimki, Dolgoprudny, Lobnya, Pushkino, Monino, Reutov, Balashikha, Zheleznodorozhny, Lyubertsy, Dzerzhinsky, Kotelniki, Odintsovo, Golitsyno, Aprelevka, làng. Barvikha, làng Mosrentgen và cộng sự.

Ở các vùng khác, dãy này được xây dựng vào những năm 1960-1976.

Số tầng- 5, ít thường xuyên hơn 3.

Số phần (lối vào)- từ 2.

Lối vào không có thang máy, không có máng đựng rác- KHÔNG.

Trên sàn có 4 căn hộ. Tất cả các căn hộ đều có ban công, bắt đầu từ tầng 1.

Chiều cao trần: ở loạt đầu - 2,72 m, ở loạt sau - 2,48.

Căn hộ có 1, 2 và 3 phòng. Các phòng tắm ở dãy đầu được kết hợp, ở dãy sau có phòng tắm riêng trong các căn hộ 2 và 3 phòng. Thông gió được cung cấp bởi khí thải tự nhiên.

Các bức tường bên ngoài được xây bằng gạch bảy khe hoặc đục lỗ, độ dày của chúng là 38-40 cm (ở những ngôi nhà ban đầu - lên đến 51 cm, nhưng, theo quy luật, gạch vôi cát chất lượng thấp được sử dụng trong đó) . Ở một số ngôi nhà, lớp ngoài của bức tường bên ngoài bao gồm các khối gạch.

Tường dọc trung tâm bên trong, tường giữa các căn hộ và tường cầu thang dày 27 cm (ở những ngôi nhà đầu tiên - 38 cm). Vách ngăn bên trong là bê tông thạch cao tấm lớn dày 8 cm, sàn là tấm bê tông cốt thép rỗng dày 22 cm.

Tường chịu lực là tường dọc bên ngoài, tường dọc giữa các căn hộ, tường ngang giữa các căn hộ và tường cầu thang.

Các bức tường bên ngoài không được lót. Màu sắc - cát sẫm, xám hoặc đỏ.

Ở những ngôi nhà đầu tiên, mái nhà có bản lề, ở những phiên bản sau, nó bằng phẳng, có độ dốc đầu hồi nhẹ. Lớp phủ được làm bằng cuộn chống thấm. Trong những ngôi nhà xây dựng thời kỳ đầu, ván ép amiăng sóng (đá phiến) và tôn lợp được sử dụng làm vật liệu lợp mái.

sai sót truyền thống của Khrushchev - nhà bếp nhỏ, bố trí chật chội, thiếu thang máy và máng đựng rác.

Phẩm giá loạt, ngoại trừ bức tường ấm áp, có thể được coi là dễ dàng cho việc tái phát triển với khả năng tháo dỡ vách ngăn nội thất.
Tìm hiểu thêm về tái phát triển các tòa nhà Khrushchevđọc liên kết.

Tài liệu bổ sung về loạt 1-511

Sơ đồ mặt bằng và độ cao

kế hoạch BTI

Các trang lịch sử

Là một trong những bộ truyện nổi tiếng nhất, 1-511 thường xuất hiện trên các trang ấn phẩm in, tài liệu lưu trữ của gia đình và việc xây dựng một ngôi nhà như vậy được miêu tả trong các bộ phim là công trường nơi Shurik làm việc.

Xin chào - trang này chứa thông tin về các ngôi nhà thuộc dãy 1-511 và ban công nói riêng. Bạn sẽ tìm hiểu về các tính năng của việc sửa chữa phức tạp và các sắc thái cần tính đến khi thực hiện công việc đó.

Để thuận tiện, một mảng lớn dữ liệu được chia thành các khối riêng biệt. Chúng chứa thông tin về các vật liệu phổ biến cho các hoạt động ngoài trời và trang trí nội thất, nhược điểm của cửa sổ nhựa nặng và ưu điểm của cửa sổ trượt nhôm nhẹ. Chúng ta sẽ nói về những nhược điểm của ban công cách nhiệt với tấm ban công dễ vỡ và phân tích những nguyên nhân chính dẫn đến sự sụp đổ của các kết cấu đó.

Thư viện ảnh sẽ cho phép bạn xem các ví dụ về công việc được thực hiện bởi các thợ thủ công của chúng tôi. Video sẽ giới thiệu tới bạn các tính năng chi tiết hơn kính từ xa và công nghệ lắp đặt mái nhà xác kim loại.

Lắp đặt cửa sổ nhựa - xem xét nhược điểm

Những ngôi nhà thuộc dòng 1-511 nổi tiếng không chỉ vì căn bếp nhỏ mà còn vì sự mỏng manh của chúng. tấm bê tông, không thể bị quá tải. Tăng tải trọng cho phép có thể dẫn tới sập đổ tấm ban công và kết cấu ban công.

Lắp đặt kính cách nhiệt trên ban công bằng tấm mỏng manh là một sai lầm lớn. Hầu hết giải pháp tối ưu- lắp đặt cửa sổ nhôm nhẹ Krauss và Provedal.

Những ưu điểm chính của kính trượt cho ban công 1-511

Ưu điểm chính của cửa sổ nhôm Krauss hoặc Provedal: trọng lượng nhẹ, phương pháp mở cửa trượt, tiết kiệm không gian trống, chi phí thấp. Cửa sổ trượt nhôm có một số tính năng nhất định: bảo vệ tối thiểu khỏi cái lạnh, bảo vệ đầy đủ ban công khỏi gió, mưa và tuyết rơi. Tại nhiệt độ thấp cửa ra vào kính nhôm có thể đóng băng (rốt cuộc nó là kim loại). Đôi khi xảy ra tình huống không thể mở được cửa sổ trên ban công.

Ngoài cửa sổ nhôm, bạn có thể sử dụng kính trượt Sliders. Hệ cửa sổ này nặng hơn một chút so với các cửa sổ nhôm cùng kích thước. Nhưng việc lắp đặt chỉ có thể được thực hiện sau khi chuyên gia đã đánh giá tình trạng của tấm ban công và cho phép. Bức ảnh cho thấy các ví dụ về ban công lắp kính với cửa sổ trượt 1-511.

Bạn có thể xem ví dụ về lắp kính ban công có cửa sổ trượt bằng cách xem video này. Theo yêu cầu của khách hàng, cửa sổ trượt Krauss làm bằng nhôm định hình đã được lắp đặt.

Video lắp kính ban công bằng cửa sổ trượt chìa khóa trao tay

Dòng nhà i 511 - hậu quả của việc cách nhiệt

Thông thường, thực hiện công việc như vậy sẽ dẫn đến phá hủy tấm ban công bê tông và gây thương tích. Ai cách nhiệt ban công bằng những tấm mỏng manh? Đây là những công ty có công nghệ lắp đặt được tổ chức không hợp lý và những “bậc thầy” có trình độ chuyên môn thấp. Hoạt động của các công ty như vậy chấm dứt sau vụ tai nạn đầu tiên. Và thay vì chịu trách nhiệm về công việc của mình, họ đóng cửa cơ sở kinh doanh và mở ở một thành phố hoặc khu vực khác.

Làm thế nào để tráng men đúng cách cho cửa sổ trên ban công trong ngôi nhà thuộc dòng 1-511? Sơ đồ như sau: lắp đặt cửa sổ trượt bằng nhôm nhẹ, thực hiện công việc rào cản hơi bằng penofol. Ngoài ra, vật liệu cách nhiệt Penoplex được sử dụng - vật liệu cách âm và chống thấm chất lượng cao. Lan can của ban công và mái nhà từ bên trong được bọc bằng nó.

Trong ảnh, bạn có thể thấy các ví dụ về công việc được thực hiện bằng công nghệ này.

Tính năng lắp đặt kính từ xa trên ban công 1-511

Để công việc được hoàn thành chính xác, bạn cần đo chiều cao của lan can, diện tích ban công, độ thẳng đứng và ngang. đối với mỗi ban công, những dữ liệu này được tính riêng. Dựa trên dữ liệu này, một dự án được lập ra và công việc bắt đầu.

Đối với kính bên ngoài ban công 1-511, bạn cần có Thanh trượt hoặc hệ thống cửa sổ gia cố kết cấu nhôm. Đặc biệt chú ý trả tiền cho việc lắp đặt mái nhà - nó cung cấp cho ban công hệ thống cách âm và thủy điện chất lượng cao. Bạn có thể xem ví dụ về công việc như vậy trong thư viện ảnh của chúng tôi. Video trình bày các tính năng của công nghệ lắp đặt kính từ xa. Kính ban công đã được loại bỏ bằng cách lắp các giá đỡ kim loại bền. Việc mở rộng dọc theo lan can đã tăng chiều rộng của ban công thêm 50 cm, và thay vì bệ cửa sổ hẹp, một cấu trúc rộng hơn xuất hiện trong phòng, thích hợp để trồng cây trong nhà.

Video tháo kính ban công trên lan can chìa khóa trao tay

Review các vật liệu trang trí nội thất phổ biến

Các tấm được sử dụng phổ biến nhất được làm bằng nhựa (rất phổ biến màu trắng). Bạn có thể tìm thấy hàng trăm tùy chọn màu sắc và hoa văn được bày bán. Tấm nhựa không cần chăm sóc thêm, chúng dễ dàng làm sạch và lắp đặt. Và giá cả phải chăng nhất.

Để trang trí nội thất ban công, nó được sử dụng lót gỗ. Cái này chất liệu đẹp Người ta thường chia thành các lớp: euroliner, lớp A, B và C. Euroliner không có sai sót và thiếu sót, nhưng đồng thời nó cũng đắt nhất. Nếu bạn có ngân sách hạn hẹp, bạn có thể sử dụng các loại hoàn thiện rẻ hơn.

Tấm MDF ít phổ biến hơn. Ưu điểm của các tấm như vậy là giá cả phải chăng và nhiều màu sắc. Thông thường hoa văn trên bề mặt bắt chước đá cẩm thạch, gỗ tự nhiên hoặc đá đắt tiền.

Đá trang trí nội thất ban công 1-511 ít được sử dụng. Đá tự nhiên- quá nặng và giá cao. Kim cương giả- bền, nhẹ và giá cả phải chăng hơn. Thư viện ảnh bao gồm các ví dụ về trang trí nội thất ban công 1-511. Video này cho thấy một ví dụ về hoàn thiện nội thất chìa khóa trao tay của ban công. Khách hàng đã chọn tấm nhựa, và như một ván sàn- Tấm laminate màu nâu sẫm.

Video hoàn thiện nội thất ban công bằng tấm nhựa chìa khóa trao tay

Dòng nhà 1-511. Đặc điểm hoàn thiện bên ngoài

Ưu điểm của vách ngoài: khả năng chịu tải cơ học, khả năng chống mưa, trọng lượng nhẹ, tuổi thọ cao. Bức ảnh cho thấy các ví dụ hoàn thiện ngoại thất vách ban công 1-511. Về việc dải màu, sau đó nó được chọn riêng lẻ. Thông thường, màu sắc phù hợp với mặt tiền của ngôi nhà.

Video cho thấy nhiều ví dụ khác nhau về hoàn thiện bên ngoài ban công bằng vách ngoài chìa khóa trao tay.

Video hoàn thiện mặt ngoài ban công bằng vách ngoài chìa khóa trao tay

Tủ quần áo và tủ cho ban công nhỏ

Như chúng tôi đã nói, ban công không có nhiều không gian nên cần có đồ nội thất nhỏ gọn. Ví dụ về đồ nội thất như vậy là tủ nhỏ gọn, hẹp và tủ nhỏ. Chúng được xây vào các bức tường bên của ban công để tiết kiệm không gian trống.

Để làm cho tủ quần áo hoặc tủ âm tường rẻ hơn, bạn có thể tháo mặt sau hoặc thậm chí bức tường bên. Độ bền của đồ nội thất và độ bền của nó không bị ảnh hưởng bởi những thay đổi như vậy và giá cả sẽ giảm. Trong ảnh, bạn có thể thấy các ví dụ về đồ nội thất như vậy. Cách phối màu được chọn tùy thuộc vào nội thất của ban công, loại vật liệu được chọn riêng.

House series 1-511: Công nghệ lắp đặt mái ban công

Định tính vật liệu lợp máiđối với mái nhà - đây là tấm tôn. Vật liệu này có sẵn với bề mặt mạ kẽm và lớp phủ polyme. Ưu điểm của tấm tôn: trọng lượng nhẹ, khả năng chống chịu độ ẩm cao, giá cả phải chăng.

Trong một số trường hợp, các loại tấm lợp khác được sử dụng (theo yêu cầu của khách hàng). Trong ảnh, bạn có thể thấy các ví dụ về mái nhà trên ban công trong ngôi nhà thuộc dãy 1-511. Video trình diễn công nghệ lắp đặt mái nhà trên khung kim loại.

Công nghệ sửa chữa phức tạp ban công mái chìa khóa trao tay

Xin lưu ý: cửa sổ trượt nhôm - thuộc sở hữu của kính lạnh. Chúng bảo vệ khỏi gió và mưa, nhưng không cung cấp khả năng cách nhiệt chất lượng cao. Nhiệt độ trong phòng chênh lệch với nhiệt độ bên ngoài mười độ.

Loại kính - hệ thống trượt: Krauss hoặc Provedal

Kích thước gần đúng của ban công - 800x3000x800x1600

Giá chưa có cuống và mái 28 000 chà xát

Giá mua mang về 34 000 chà xát

Giá có mái che 37 000 chà xát

Giá có cuống và mái 43 000 chà xát

Các tấm chắn bên có thể được thay thế bằng các tấm bánh sandwich hoặc các tấm chắn bằng kính. (Tùy chọn đầu tiên được sử dụng khi lắp đặt nội thất ban công). Những thay đổi như vậy giảm chi phí xây dựng.

Kính các căn hộ trong dãy tòa nhà 1-511

Những ngôi nhà 5 tầng thuộc dòng 1-511 có thể được nhìn thấy ở nhiều khu vực của thủ đô. Việc xây dựng bắt đầu vào cuối những năm 1950 và kết thúc vào giữa những năm 1960. Ngôi nhà có hai sửa đổi - chúng khác nhau về chiều cao trần, chất lượng vật liệu xây dựng và loại mái.

Loạt bài này khác với các tòa nhà Khrushchev năm tầng tiêu chuẩn ở chất lượng cao của các bức tường bên ngoài. Việc phá dỡ dãy nhà này chưa được lên kế hoạch - các dự án tái thiết đang được thảo luận tích cực, bao gồm việc bổ sung các tầng mới và lắp đặt thang máy. Ở Mátxcơva, người ta có thể nhìn thấy những ngôi nhà ở khu vực Izmailovo, Ryazan và Kuntsevo.

Bên ngoài đường vành đai Mátxcơva, những ngôi nhà được xây dựng ở các làng Vostochny và Vnukovo. Trong vùng, những ngôi nhà được xây dựng ở Khimki, Pushkino và Balashikha. Đặc điểm của dãy nhà i 511: không có thang máy, ban công từng căn hộ, bắt đầu từ tầng 2.

Ưu điểm của dòng sản phẩm này: tường ngoài chất lượng cao, khả năng phá dỡ vách ngăn bên trong. Nhược điểm: diện tích bếp nhỏ.

Tính giá lắp kính căn hộ chung cư dãy 1-511 chìa khóa trao tay

giá 87.322 chà xát.
Kích thước cửa sổ gần đúng 1920x1500 (3 miếng)

Căn hộ hai phòng- kích thước cửa sổ và giá cả

Hồ sơ Rehau Blitz (BLITZ) 60 - giá 67.582 chà xát.
Kích thước cửa sổ gần đúng 1920x1500 (2 cái)
Kích thước gần đúng của khối ban công – cửa 770x2020 + cửa sổ 1300x1500

Căn hộ studio- kích thước cửa sổ và giá cả

Hồ sơ Rehau Blitz (BLITZ) 60 - giá 47.844 chà xát.
Kích thước cửa sổ gần đúng 1920x1500 (1 cái)
Kích thước gần đúng của khối ban công – cửa 770x2020 + cửa sổ 1300x1500

Bao gồm trong giá cả : bản thân cửa sổ, giao hàng, nâng hạ, tháo dỡ cửa sổ cũ và lắp đặt cửa sổ mới, lắp đặt gờ, mái dốc và bệ cửa sổ.

Chúng tôi sử dụng công nghệ hiệu quả và an toàn nhất, đã được chứng minh giá trị trên hàng trăm dự án tương tự. Khi xây dựng kế hoạch làm việc, kích thước của ban công, đặc điểm cá nhân và mong muốn của khách hàng sẽ được tính đến. Chúng tôi cung cấp giá cả phải chăng- điều này có thể thực hiện được nhờ vào việc mua các vật liệu rẻ tiền và đã được chứng minh.

Mỗi ví dụ có thể được thực hiện trong căn hộ của bạn hoặc trên ban công của bạn. Nó không phải là thông lệ để nói về những thành công của bạn trong nhóm của chúng tôi - đánh giá thực tế khách hàng sẽ giúp bạn hình thành quan điểm riêng của mình.

Công việc được thực hiện tại một căn hộ nằm trên tầng trên cùng. Khách hàng muốn kính Pháp chiều cao từ sàn tới trần nhà. Thợ thủ công của chúng tôi đã hoàn thành việc lắp đặt cửa sổ xoay làm bằng nhôm nhẹ và lắp đặt mái nhà chất lượng. Ngoài việc lắp kính, cửa sổ nhựa chìa khóa trao tay cũng được lắp đặt khắp căn hộ. Tôi đã hoàn thành công việc bậc thầy giàu kinh nghiệm Alexander Bratanich.

Ban công nằm ở tầng trên cùng. Cấu trúc kim loạiđược thực hiện riêng biệt (không phải bởi thợ thủ công của chúng tôi). Ban công đã được cải tạo theo hình thức chìa khóa trao tay và đã lắp mái che.

Phản hồi từ khách hàng về việc di chuyển kính ra ngoài lan can và lắp đặt mái nhà ở tầng trên cùng. Một cuộc cải tạo toàn diện đã được thực hiện, các cửa sổ nhôm nhiều lớp trượt đã được lắp đặt.

Thu hút sự chú ý của bạn tới: thanh toán tạm ứng cho công việc là chỉ 10%. Nếu bạn không có đủ số tiền để sửa chữa, trang trí hoặc lắp kính ban công, chúng tôi sẵn sàng cung cấp khoản vay hoặc trả góp . Đối với tất cả các câu hỏi liên quan đến việc cho vay, xin vui lòng liên hệ với người quản lý của chúng tôi.