Bách khoa toàn thư về an toàn cháy nổ

Nhà đất cổ phần chuyên dụng. Mặt bằng nhà ở chuyên dụng - đây là hạng mục nhà ở nào, chúng tôi hiểu vấn đề Các loại mặt bằng nhà ở của kho nhà ở chuyên dụng

Phù hợp với phân loại mục tiêu của các loại dự trữ nhà ở, được thiết lập trong Điều. 19 ZhK RF, Nguồn cung nhà ở chuyên biệt là một tập hợp các loại công dân nhất định được định cư và được cung cấp theo các quy tắc của Phần IV của Bộ luật Nhà ở của các cơ sở nhà ở Liên bang Nga trong kho nhà ở của tiểu bang và thành phố. . Do đó, các cơ sở dân cư của nguồn cung nhà ở tư nhân, trong bất kỳ trường hợp nào có thể được coi là nguồn cung nhà ở chuyên biệt.

Điều 92 của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga đã thiết lập một danh sách các loại đối tượng của kho nhà ở chuyên dụng (cơ sở nhà ở chuyên dụng). Danh sách này được xây dựng dưới dạng đầy đủ. Mục đích dự kiến ​​của cơ sở nhà ở được chỉ ra trong bài báo đã bình luận được xác định trong Nghệ thuật. 93-98 ZhK RF.

Theo Art. 92 của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga, cơ sở nhà ở của một kho nhà ở chuyên dụng (sau đây gọi là cơ sở nhà ở chuyên dụng) bao gồm:

1) khu sinh hoạt dịch vụ;

2) khu sinh hoạt trong ký túc xá;

3) khu sinh hoạt của quỹ di động;

4) Khu nhà ở thuộc hệ thống dịch vụ xã hội cho dân cư;

5) khu ở của quỹ giải quyết tạm thời cho người di cư cưỡng bức;

6) nơi ở của quỹ dành cho chỗ ở tạm thời của những người được công nhận là người tị nạn;

7) các cơ sở dân cư để bảo trợ xã hội của một số loại công dân.

Mặt bằng nhà ở của quỹ nhà ở cấp bang và thành phố được sử dụng làm mặt bằng nhà ở chuyên dùng. Việc sử dụng các cơ sở nhà ở làm cơ sở nhà ở chuyên dụng chỉ được phép sau khi các cơ sở đó được phân loại là kho nhà ở chuyên dụng phù hợp với các yêu cầu và cách thức do Chính phủ Liên bang Nga thiết lập. Việc đưa nhà ở vào khu nhà ở chuyên dùng với việc giao mặt bằng đó cho một loại hình nhà ở chuyên dùng nhất định và đưa nhà ở ra khỏi quỹ quy định được thực hiện trên cơ sở quyết định của cơ quan quản lý nhà nước hoặc kho nhà ở thành phố.

Đối với các cơ sở nhà ở chuyên biệt, một chế độ pháp lý hạn chế đã được thiết lập: các cơ sở đó không được chuyển nhượng, cho thuê, thuê mướn (trừ các hợp đồng thuê mặt bằng chuyên dùng ở quy định tại Điều 10 của LC RF). Điều này là do mục đích nghiêm ngặt của các tiền đề này, được thiết lập trong các quy tắc mệnh lệnh của Nghệ thuật. 93-98 ZhK RF. Vì vậy, các giao dịch này không thể được thực hiện ngay cả khi chủ nhà đã đồng ý: trong trường hợp này, các quy phạm bắt buộc của pháp luật sẽ bị vi phạm, dẫn đến vô hiệu của giao dịch theo các quy tắc của Điều luật. 166-168 của Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga. Việc công nhận các giao dịch đó là vô hiệu được tòa án thực hiện theo các quy định của pháp luật tố tụng của Liên bang Nga. Hậu quả của sự vô hiệu của các giao dịch được quy định trong

Trong môn vẽ. 19 của màn hình LCD giải thích những gì cấu thành một kho nhà ở chuyên biệt. Theo quy chuẩn, nó là một tổ hợp không gian sống được chuyển giao cho các công dân thuộc một số hạng mục nhất định. Việc cung cấp nguồn cung nhà ở chuyên biệt được thực hiện theo các quy tắc được thiết lập trong LCD.

Hợp chất

Nguồn cung nhà ở chuyên dụng bao gồm các khu vực:

  1. Loại dịch vụ.
  2. Trong ký túc xá.
  3. Quỹ điều động.
  4. Trong các ngôi nhà của hệ thống dịch vụ xã hội của công dân.
  5. Kinh phí để bố trí những người phải di dời trong một thời gian nhất định.
  6. Trong các nhà thuộc hệ thống bảo trợ xã hội của dân cư.
  7. Quỹ cho việc tái định cư của những công dân được công nhận là người tị nạn.

Ký túc xá

Các cơ sở dân cư của kho nhà ở chuyên dụng này nhằm mục đích chứa:

  • người lao động;
  • người lao động;
  • học sinh / sinh viên;
  • các công dân khác trong thời gian hoạt động nghề nghiệp hoặc đào tạo của họ.

Pháp luật cho phép cung cấp mặt bằng nhà ở của một kho nhà ở chuyên biệt cho những người độc thân, các gia đình trẻ. Ký túc xá sinh viên dùng để bố trí tái định cư cho người không cư trú thực tập, nghiên cứu sinh, học viên cao học, sinh viên các khoa của trường đại học và các khoa sau đại học, học bổ túc nghề nghiệp trong thời gian học.

Khu vực kinh doanh

Các cơ sở nhà ở của khu nhà ở chuyên dụng này nhằm mục đích chứa các công dân có liên quan đến các đặc điểm cụ thể trong quan hệ lao động của họ với cơ quan chính phủ, cơ cấu chính quyền địa phương và một doanh nghiệp đơn nhất. Những khu vực đó được chuyển giao cho những người trong dịch vụ dân sự, được bổ nhiệm vào một vị trí công có tầm quan trọng trong khu vực. Họ cũng cung cấp cho những người được bổ nhiệm vào các chức vụ bầu cử của các cơ quan nhà nước hoặc chính quyền địa phương.

Mặt bằng của một kho nhà ở di động

Chúng được dùng để làm chỗ ở tạm thời của công dân:

  1. Đuổi khỏi nơi thường trú liên quan đến việc xây dựng lại hoặc sửa chữa lớn nhà ở.
  2. Nhà ở bị mất liên quan đến việc bị tịch thu tài sản, được mua bằng nguồn vốn vay từ ngân hàng hoặc tổ chức tài chính khác hoặc một khoản vay có mục tiêu do một pháp nhân cung cấp để mua của họ và được cam kết làm bảo đảm cho việc trả lại các khoản tiền này, nếu tại thời điểm thực hiện yêu cầu mà họ là địa chỉ cư trú duy nhất.
  3. Căn hộ và phòng đã không sử dụng được. Trong trường hợp này, công dân được định cư trong khuôn viên của một chuyên gia nếu các khu vực được chỉ định là nơi lưu trú duy nhất của họ.

Cần lưu ý rằng danh sách này không có nghĩa là đầy đủ. Luật pháp cũng có thể xác định các loại công dân khác có quyền yêu cầu các khu vực tạo nên nguồn cung nhà ở chuyên dụng có thể điều động được.

Các trường hợp khác

Nguồn cung nhà ở chuyên dụng của thành phố bao gồm các khu vực dành cho nơi ở tạm thời của những công dân được công nhận là người tị nạn hoặc những người phải di dời nội địa. Trạng thái tương ứng phải được thiết lập theo cách thức được luật pháp quy định và được lập thành văn bản. Nguồn cung nhà ở chuyên dụng cũng bao gồm các khu vực được sử dụng để cung cấp bảo trợ xã hội và các dịch vụ xã hội cho những công dân được công nhận là cần sự hỗ trợ đó. Như trong trường hợp trước, tình trạng của chúng phải được thiết lập theo các quy tắc được cung cấp bởi các chỉ tiêu và được xác nhận bởi các tài liệu liên quan. Các loại người cần được bảo trợ xã hội đặc biệt được xác định theo luật liên bang và khu vực.

Các tính năng định cư

Việc phân bổ cho một kho nhà ở chuyên biệt ngụ ý một số quy tắc đặc biệt để đặt những công dân nghèo vào không gian sống. Đặc biệt, chúng có hiệu lực đối với các trường hợp tái định cư cho người dân từ những ngôi nhà đang được xây dựng lại hoặc sửa chữa lớn. Các khu vực dành cho các mục đích này phải đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật, chống cháy và vệ sinh. Việc giao mặt bằng cho các cơ sở kinh doanh nhà ở chuyên dùng được thực hiện theo quyết định của chủ sở hữu hoặc cơ quan được chủ sở hữu ủy quyền. Nơi ở tạm thời trong thời gian xây dựng lại hoặc sửa chữa chỉ được phép nếu công việc không thể được thực hiện với sự có mặt của công dân trong cấu trúc. Những người cư trú trong khuôn viên của quỹ lưu động có nghĩa vụ thanh toán hóa đơn điện nước, nếu họ không được chuyển đến các khu vực đã chiếm đóng trước đây mà các hoạt động trên được thực hiện. Việc sử dụng căn hộ và phòng ở bị chấm dứt sau khi hoàn thành công việc sửa chữa, xây dựng lại.

Điều khoản của vị trí

Thủ tục phù hợp với việc tái định cư được thực hiện bởi chính phủ và các cơ cấu điều hành khu vực. Nơi ở được cung cấp với mức không dưới 6 m 2 / người. Việc tái định cư của công dân được ghi nhận. Đặc biệt, một kho chuyên về nhà ở đang được tổng hợp. Tài liệu được ký trước khi kết thúc:


Một điều khoản khác cho việc ký kết hợp đồng được quy định bởi các quy tắc khác nếu tài liệu được ký với những người được nêu trong Điều 4. 95. Kết thúc thời hạn được xác lập làm cơ sở cho việc chấm dứt thỏa thuận.

Phân bổ không gian văn phòng

Căn hộ / phòng trọ thuộc danh mục nhà ở chuyên dùng được chuyển nhượng cho công dân sử dụng trong thời gian thực hiện nghĩa vụ lao động với tư cách là công chức, viên chức. Theo đó, việc chấm dứt quan hệ với người sử dụng lao động, miễn nhiệm hoặc hết nhiệm kỳ là cơ sở để chấm dứt hoạt động của khu vực được giao. Không gian văn phòng được cấp theo quyết định của ban lãnh đạo cơ quan, xí nghiệp, tổ chức, cơ cấu quản lý của hợp tác xã hoặc hiệp hội công cộng khác mà tổ chức đó đặt trụ sở. Theo quy định của pháp luật, một công dân được cấp lệnh mua nhà.

Tài liệu

Để có được không gian văn phòng, một người dân trình bày:

  1. Hợp đồng.
  2. Hợp đồng làm việc với một doanh nghiệp / tổ chức của thành phố hoặc nhà nước.
  3. Một tài liệu xác nhận việc bổ nhiệm vào văn phòng công cộng.
  4. Một hành động bầu cử vào một chức vụ bầu cử trong một cơ quan nhà nước hoặc một cơ cấu quyền lực lãnh thổ.

Trục xuất

Phòng / căn hộ được cung cấp cho nhân viên trong thời gian hoạt động nghề nghiệp của họ hoặc cho sinh viên trong suốt thời gian học. Sau khi hết hạn các điều khoản được thiết lập trong hợp đồng hoặc thỏa thuận, công dân có thể bị trục xuất. Đồng thời, họ không được cung cấp chỗ ở khác. Luật pháp quy định việc phân bổ không gian cho các loại công dân khác. Có những quy tắc đặc biệt cho những người này. Đặc biệt, các tiêu chuẩn xác định những hạng mục nào không thể bị đuổi khỏi cơ sở của một kho nhà ở đặc biệt mà không cung cấp cho chúng các khu vực khác. Trong số đó:


Đăng ký hợp đồng

Theo thỏa thuận, một bên - chủ sở hữu không gian sống hoặc một thực thể được anh ta ủy quyền - cam kết giao cho người khác - cho công dân - một căn phòng / căn hộ để sử dụng và sở hữu để ở tạm thời với một khoản phí. Hợp đồng lao động được soạn thảo trên cơ sở quyết định có liên quan. Văn bản xác định chủ thể của giao dịch, nghĩa vụ và quyền của các bên. Công dân được chuyển nhượng mặt bằng không được trao đổi và cho thuê lại. Thỏa thuận chỉ định những người được phân bổ căn hộ / phòng. Hợp đồng được thực hiện bằng văn bản. Các hình thức tiêu chuẩn của tài liệu được Chính phủ phê duyệt.

Chấm dứt thỏa thuận

Nó được phép bất cứ lúc nào trước khi hết hiệu lực theo thỏa thuận của các bên. Chủ sở hữu có quyền chấm dứt quan hệ hợp đồng với công dân theo thủ tục tố tụng tư pháp. Điều này được cho phép nếu người sau và những người thân của anh ta ở cùng không gian sống cùng với anh ta không hoàn thành các nghĩa vụ theo thỏa thuận, cũng như trong các trường hợp được quy định trong Điều khoản. 83 LCD. Hiệu lực của tài liệu cũng bị chấm dứt do cơ sở bị phá hủy và các lý do khác do Bộ luật quy định.

Ngoài ra

Việc chuyển nhượng quyền sở hữu mặt bằng văn phòng của một cơ sở chuyên kinh doanh nhà ở hoặc phòng trọ, chuyển nhượng các khu vực này để quản lý vận hành / quản lý kinh tế cho pháp nhân khác dẫn đến việc chấm dứt hợp đồng. Ngoại lệ, có trường hợp chủ sở hữu mới hoặc tổ chức nhận căn hộ là người tham gia quan hệ lao động với người lao động - người sử dụng lao động.

Sự kết luận

Việc sử dụng các mặt bằng được phân bổ từ một kho nhà ở chuyên dụng phù hợp với các hợp đồng cho thuê được thực hiện theo các quy tắc được thiết lập trong Điều khoản. 65, 69 và 67 (phần 3 và 4) của màn hình LCD. Ngoại lệ là các trường hợp khai thác không gian sống, thủ tục do Art thiết lập. 65, nghệ thuật. 31 (phần 2-4) và Điều khoản. 67 (ch 3-4). Công dân sử dụng căn hộ / phòng trọ có trách nhiệm duy trì tình trạng như ý. Đối tượng có nghĩa vụ thanh toán các hóa đơn điện nước và các khoản khấu trừ khác đã được ghi trong hợp đồng. Trong trường hợp không hoàn thành nhiệm vụ của mình, quản lý của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cơ quan được ủy quyền, theo lệnh đã phân bổ không gian sống, có quyền quyết định trục xuất người đó thông qua tòa án. Hành động như vậy được cho phép trong trường hợp vi phạm nghiêm trọng các quy tắc hoạt động sau nhiều lần cảnh báo. Các quyết định của các cấu trúc này có thể bị kháng cáo tại tòa án. Sau khi chấm dứt hợp đồng phải trả lại mặt bằng cho chủ sở hữu.

Nhà ở chuyên dụng- đây là các cơ sở nhà ở, phương thức cung cấp và sử dụng khác với nhà ở thông thường được cung cấp theo hợp đồng thuê nhà xã hội. Nhà ở chuyên dụng bao gồm nhà ở dịch vụ, ký túc xá, kho nhà ở linh hoạt (được cung cấp trong một khoảng thời gian, ví dụ, cho nơi ở của những công dân có nhà đang sửa chữa lớn), quỹ tạm thời (cho người tị nạn, người di dời nội bộ), quỹ nhà ở của hệ thống dịch vụ xã hội (viện dưỡng lão, nhà dưỡng lão).

Các loại hình nhà ở chuyên biệt phổ biến nhất là ký túc xá và nhà ở dịch vụ. Hàng triệu công dân sống trong những cơ sở như vậy, vì vậy vấn đề sử dụng những cơ sở đó là cấp bách đối với nhiều người.

Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga, có hiệu lực từ ngày 1 tháng 3 năm 2005, cũng như một số văn bản dưới luật được thông qua phù hợp với nó, đã thay đổi đáng kể chế độ pháp lý đối với nhà ở tập thể và căn hộ dịch vụ.

Ký túc xá là không gian sống chuyên biệt được cung cấp để tạm trú trong thời gian làm việc, phục vụ, học tập với tỷ lệ diện tích ở là 6m2 / người. Khi kết thúc công việc, phục vụ, học tập, công dân phải rời khỏi nơi ở của mình.

Các khu sinh hoạt dịch vụ được cung cấp cho người dân phù hợp với tính chất công việc của họ dưới dạng các căn hộ riêng biệt. Chấm dứt quan hệ lao động với chủ sở hữu nhà ở là cơ sở để chấm dứt hợp đồng lao động và kéo theo nghĩa vụ di dời nhà ở dịch vụ của người ở.

JK RSFSR trước đó đã cung cấp danh sách toàn bộ các trường hợp ngoại lệ đối với quy tắc này - ví dụ: công dân có thời gian phục vụ hoặc làm việc tại doanh nghiệp ít nhất 10 năm, cũng như các thành viên đơn lẻ trong gia đình chủ có con nhỏ, không thể bị đuổi ra khỏi nhà. từ các cơ sở dân cư chuyên biệt. Bộ luật Gia cư mới không còn có những trường hợp ngoại lệ như vậy. Do đó, nhà lập pháp bảo vệ các lợi ích kinh tế của chủ sở hữu các khu dân cư, nhiều trong số đó đã được chuyển vào tay tư nhân.

Tuy nhiên, Luật Liên bang số 184-FZ “Về việc ban hành Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga” quy định rằng những công dân không bị trục xuất theo luật có hiệu lực trước đó (ZhK RSFSR) - nếu họ đang hoặc có quyền được đăng ký nhà ở.

Vấn đề được pháp luật giải quyết theo những cách khác nhau.

Đối với nơi ở trong ký túc xá, cần lưu ý những điều sau. Nếu nhà trọ là như vậy trước ngày 1 tháng 3 năm 2005, thì theo luật, các tiêu chuẩn của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga về hợp đồng thuê nhà xã hội được áp dụng cho cơ sở đó. Có nghĩa là, việc sử dụng các cơ sở đó được thực hiện trên cơ sở chung và việc tư nhân hóa chúng là có thể và hợp pháp.

Nếu nhà ở được phân loại là nhà ở chuyên dùng của các khu tập thể sau ngày 1 tháng 3 năm 2005, thì nhà ở được sử dụng trên cơ sở hợp đồng cho thuê nhà ở chuyên dùng và chỉ có thể tư nhân hóa khi có thỏa thuận với chủ sở hữu.

Các khu sinh hoạt dịch vụ, theo luật, không được tư nhân hóa (nếu không có sự đồng ý của chủ sở hữu). Tuy nhiên, sau ngày 1 tháng 3 năm 2005, nhiều trụ sở đã thay đổi trạng thái. Để được coi là chính thức, một ngôi nhà phải được ghi vào sổ đăng ký đặc biệt. Công việc liệt kê các cơ sở như vậy trên toàn quốc vẫn chưa được hoàn thành và tình trạng của nhiều khu văn phòng trước đây hiện không rõ ràng. Thông thường, những mặt bằng như vậy được chuyển đến phần cân bằng của thành phố, điều này sẽ tự động biến chúng thành nhà ở quỹ xã hội, tức là nhà ở thuộc diện tư nhân hóa. Do đó, nếu bạn sống trong một căn hộ từng được cung cấp là căn hộ dịch vụ, sẽ rất hữu ích nếu bạn tìm hiểu tình trạng hiện tại của nó.

Nếu bạn sống trong một khu dân cư chuyên biệt, các luật sư của Kobzev & Partners có thể cung cấp cho bạn các dịch vụ sau:

Tư vấn nhà ở;

Đại diện cho quyền lợi của bạn trước tòa về các vấn đề trục xuất và chuyển đến văn phòng làm việc, v.v.

Xem thêm:

Mặt bằng nhà ở của quỹ nhà ở chuyên dùng (mặt bằng nhà ở chuyên dùng) bao gồm:

Khu sinh hoạt dịch vụ (Điều 93 của LC RF);

Cơ sở nhà ở trong ký túc xá (Điều 94 Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga);

Cơ sở nhà ở của quỹ di động (Điều 95 của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga);

Mặt bằng nhà ở thuộc hệ thống dịch vụ xã hội cho dân cư (Điều 96 Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga);

Cơ sở cư trú của quỹ dành cho việc giải quyết tạm thời những người di cư cưỡng bức và những người được công nhận là người tị nạn (Điều 97 của LC RF);

Cơ sở nhà ở cho sự bảo trợ xã hội của một số loại công dân (Điều 98 của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga).

Là cơ sở nhà ở chuyên biệt, cơ sở nhà ở của quỹ nhà ở cấp bang và thành phố được sử dụng sau khi quy các cơ sở đó cho quỹ nhà ở chuyên biệt theo các yêu cầu và cách thức do Chính phủ Liên bang Nga thành lập. Việc đưa nhà vào một khu nhà ở chuyên dùng với việc giao một cơ sở như vậy cho một loại hình nhất định và loại trừ nhà ở ra khỏi quỹ cụ thể được thực hiện trên cơ sở quyết định của cơ quan quản lý nhà nước hoặc thành phố. kho nhà đất.

Các cơ sở nhà ở chuyên dụng không bị chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê, ngoại trừ việc chuyển nhượng các cơ sở đó theo các hợp đồng thuê do LC RF quy định (khoản 3, điều 92 của LC RF).

Các khu sinh hoạt dịch vụ dành cho nơi ở của công dân liên quan đến:

Bản chất của các mối quan hệ lao động của họ với cơ quan công quyền, chính quyền địa phương, doanh nghiệp đơn vị nhà nước, cơ quan nhà nước hoặc thành phố trực thuộc trung ương;

Dịch vụ chuyền bóng;

Bổ nhiệm vào một vị trí công cộng của Liên bang Nga hoặc một vị trí công cộng của một thực thể cấu thành của Liên bang Nga;

Bầu cử vào các chức vụ trong các cơ quan công quyền hoặc các cơ quan tự quản địa phương.

Cơ sở nhà ở trong ký túc xá là nơi cư trú tạm thời của công dân trong thời gian làm việc, phục vụ hoặc đào tạo. Dưới ký túc xá, nhà ở hoặc các phần của ngôi nhà được xây dựng hoặc chuyển đổi đặc biệt cho mục đích này được cung cấp. Cơ sở nhà ở trong ký túc xá được trang bị nội thất và các vật dụng khác cần thiết cho công dân sinh sống.

Cơ sở nhà ở của quỹ có thể điều động được nhằm mục đích cư trú tạm thời:

Công dân liên quan đến việc sửa chữa lớn hoặc xây dựng lại nhà ở trong đó có mặt bằng ở do mình thuê theo hợp đồng thuê nhà ở xã hội;

Những công dân bị mất mặt bằng nhà ở do bị tịch thu các cơ sở dân cư này, được mua lại bằng khoản vay ngân hàng để mua cơ sở nhà ở và được cầm cố làm vật bảo đảm cho việc hoàn trả khoản vay, nếu tại thời điểm bị tịch thu những cơ sở dân cư như vậy là những cơ sở duy nhất cho họ;

Những công dân có nơi ở duy nhất trở nên không thể ở được do hoàn cảnh khẩn cấp;

Công dân khác trong trường hợp pháp luật có quy định.

Mặt bằng nhà ở thuộc hệ thống dịch vụ xã hội dành cho dân cư là nơi ở của công dân mà theo quy định của pháp luật được xếp vào diện công dân cần được bảo trợ xã hội đặc biệt được cung cấp dịch vụ y tế và xã hội.

Cơ sở cư trú cho sự bảo trợ xã hội của một số loại công dân được dành cho nơi ở của những công dân mà theo quy định của pháp luật, được xếp vào loại công dân cần được bảo trợ xã hội đặc biệt. Các loại công dân như vậy được thiết lập bởi luật liên bang, luật của các thực thể cấu thành của Liên bang Nga.

Định nghĩa pháp lý của cổ phiếu nhà ở, các loại và thủ tục kế toán được xác định trong Điều. 19 của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga, theo đó nguồn cung nhà ở chuyên biệt là một tập hợp các loại công dân nhất định dành cho việc cư trú và các cơ sở ở của quỹ nhà ở của bang và thành phố được cung cấp theo các quy định của Bộ luật Nhà ở của Nga. Liên đoàn.

Tùy thuộc vào mục đích của việc bổ nhiệm các cơ sở dân cư trong Phần 1 của Nghệ thuật. 92 ZhK RF được xác định danh sách các loại mặt bằng liên quan đến mặt bằng nhà ở của kho chuyên nhà đất:

1) khu sinh hoạt dịch vụ;

2) khu sinh hoạt trong ký túc xá;

3) khu sinh hoạt của quỹ di động;

4) Khu nhà ở thuộc hệ thống dịch vụ xã hội cho dân cư;

5) khu ở của quỹ giải quyết tạm thời cho người di cư cưỡng bức;

6) nơi ở của quỹ dành cho chỗ ở tạm thời của những người được công nhận là người tị nạn;

7) các cơ sở dân cư để bảo trợ xã hội của một số loại công dân.

Phần 2 Nghệ thuật. 92 của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga xác định các điều kiện mà theo đó cơ sở nhà ở có thể được sử dụng làm cơ sở nhà ở chuyên dụng. Các điều kiện này bao gồm:

1) mức độ liên quan của nơi ở đối với nguồn cung nhà ở của tiểu bang hoặc thành phố. Không được phép cung cấp các cơ sở nhà ở cho các dự án nhà ở tư nhân như là nhà chuyên dụng. Kho nhà ở của Nhà nước trong Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga (Phần 2, Điều 19 của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga) bao gồm tổng số các cơ sở nhà ở thuộc quyền sở hữu của Liên bang Nga (quỹ nhà ở của Liên bang Nga ) và các cơ sở nhà ở thuộc quyền sở hữu của các chủ thể cấu thành Liên bang Nga (quỹ nhà ở của các thực thể cấu thành Liên bang Nga). Quỹ nhà ở thành phố hợp nhất tất cả các cơ sở ở thuộc sở hữu của công dân trên cơ sở quyền sở hữu;

2) đi qua cơ sở dân cư của thủ tục để phân loại nó như một kho nhà ở chuyên dụng.

Điều 92 của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga xác định các điều kiện thủ tục sau đây để phân loại các cơ sở là nguồn cung nhà ở chuyên dụng: việc đưa các cơ sở nhà ở vào nguồn cung cấp nhà ở chuyên dụng và loại trừ các cơ sở đó khỏi quỹ cụ thể được thực hiện trên cơ sở các quyết định của cơ quan quản lý kho nhà ở của bang hoặc thành phố. Quyết định của các cơ quan trên phải có quy định về việc phân loại nhà ở là một loại nhà ở chuyên dùng.

Quyền sử dụng các cơ sở nhà ở của kho nhà ở chuyên dùng bị hạn chế. Vì vậy, nhà nước hoặc đô thị chỉ có thể cung cấp các mặt bằng này theo các hợp đồng thuê nhà xã hội, không thể xa lánh chúng theo các hợp đồng mua bán.

Điều 93 của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga xác định mục đích sử dụng các cơ sở nhà ở của một kho nhà ở chuyên dụng.

Các cơ sở dân cư này nhằm mục đích làm nơi ở của những công dân có quan hệ nhất định với các cơ quan, tổ chức nhà nước được liệt kê trong bài báo. Các mối quan hệ như vậy nảy sinh khi tuyển dụng cho các doanh nghiệp đơn nhất của nhà nước, thông qua cơ quan dân sự nhà nước hoặc dịch vụ thành phố trực thuộc trung ương, liên quan đến việc bổ nhiệm vào một vị trí công quyền của Liên bang Nga hoặc một vị trí công cộng của một thực thể cấu thành của Liên bang Nga, cũng như trong các trường hợp bầu cử vào các chức vụ đã được bầu. Các mối quan hệ như vậy được điều chỉnh bởi Bộ luật Lao động của Liên bang Nga ngày 30 tháng 12 năm 2001 số 197-FZ (Bộ luật Lao động của Liên bang Nga) và các luật liên bang đặc biệt khác.

Các tổ chức này bao gồm:

1) các cơ quan công quyền;

2) chính quyền địa phương;

3) doanh nghiệp nhà nước đơn nhất;

4) các tổ chức thành phố trực thuộc trung ương.

2. Căn cứ để cung cấp mặt bằng nhà ở chuyên dùng

Việc cung cấp nhà ở từ nguồn cung cấp nhà ở chuyên biệt xảy ra theo thứ tự sau.

1. Chấp nhận quyết định của chủ sở hữu những nơi ở như vậy. Trong trường hợp này, chủ sở hữu được đại diện hợp pháp bởi các cơ quan công quyền hoặc chính quyền địa phương, vì các tổ chức công không tự quyết định (Điều 125 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga).

2. Giao kết với công dân hợp đồng thuê mặt bằng. Mặt bằng nhà ở từ nguồn cung cấp nhà ở chuyên dụng chỉ được cung cấp cho những công dân có nhu cầu, tức là không có mặt bằng nhà ở trong khu định cư tương ứng. Phần của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga dành riêng cho kho nhà ở chuyên biệt xác định mục đích của cơ sở ở của quỹ quy định: nơi cư trú tạm thời của những công dân không được cung cấp cơ sở ở trong khu định cư này, do những hoàn cảnh nhất định.

Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga thiết lập các yêu cầu nhất định đối với hợp đồng thuê nhà. Hợp đồng cho thuê mặt bằng nhà ở chuyên dùng không được ký kết với những công dân được nhà nước hoặc thành phố cung cấp mặt bằng theo diện bảo trợ xã hội.

Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga thiết lập các điều khoản chung của hợp đồng cho thuê các cơ sở nhà ở chuyên dụng. Các quy định cụ thể của thỏa thuận như vậy phụ thuộc vào tình trạng của mặt bằng được chọn và người thuê. Các bên trong hợp đồng cho thuê mặt bằng của khu nhà ở chuyên dùng là chủ nhà (đại diện cho chủ sở hữu của khu nhà ở chuyên dụng, cơ quan quyền lực nhà nước được ủy quyền, cơ quan được ủy quyền của chính quyền địa phương hoặc những người được ủy quyền) và một người thuê nhà (một công dân được cung cấp các cơ sở nhà ở cụ thể (khoản 1, điều 60 của LC RF)).

Hợp đồng được chỉ định là khẩn cấp và có thể bồi hoàn. Cơ sở nhà ở được cung cấp với một khoản phí nhất định và tạm thời, theo quy định, trong một khoảng thời gian trùng với thời gian làm việc của công dân hoặc các trường hợp khác liên quan đến công dân có quyền ký kết thỏa thuận đó.

Hợp đồng cho thuê mặt bằng nhà ở chuyên dùng chỉ được giao kết trên cơ sở quyết định cung cấp mặt bằng nhà ở đó. Cơ quan quyền lực nhà nước được ủy quyền, cơ quan được ủy quyền của chính quyền địa phương hoặc người được ủy quyền, thay mặt cho chủ sở hữu các khu dân cư chuyên biệt, chỉ có quyền ký kết thỏa thuận nêu trên sau khi đã có quyết định. cung cấp các cơ sở dân cư như vậy bởi các cơ quan có liên quan hoặc những người được phép làm như vậy.

Môn học hợp đồng thuê mặt bằng nhà ở chuyên dùng có thể là mặt bằng nhà ở biệt lập (nhà ở, một phần nhà ở, căn hộ, một phần căn hộ). Tuy nhiên, có một ngoại lệ đối với quy tắc này - việc cung cấp nhà ở trong ký túc xá, nơi các khu ở được cung cấp với tỷ lệ ít nhất là 6 m? không gian sống cho mỗi người (phần 1 của điều 105 LC RF). Định cư trong ký túc xá cho phép định cư trong một phòng của một số người không có quan hệ họ hàng.

So với các hợp đồng thuê nhà ở khác, hợp đồng này có những hạn chế nhất định đối với người thuê. Do đó, người thuê không được quyền cho thuê lại các khu ở của dự án nhà ở chuyên dụng và thực hiện các giao dịch hàng đổi với nó. Các quy tắc về việc sử dụng các cơ sở nhà ở chuyên biệt như sau: các quyền và nghĩa vụ của chủ nhà, ngoại trừ những điều trên, lặp lại các quyền và nghĩa vụ của chủ nhà theo hợp đồng thuê nhà xã hội thông thường.

Theo hợp đồng thuê nhà ở xã hội, chủ nhà có quyền yêu cầu thanh toán tiền sử dụng mặt bằng nhà ở kịp thời.

Chủ nhà ở theo hợp đồng thuê nhà ở xã hội có các nghĩa vụ sau đây:

1) chuyển nhượng cho người thuê mà không có bất kỳ quyền nào của người khác (ví dụ, quyền cho thuê) cơ sở nhà ở;

2) đảm bảo và tham gia trực tiếp vào việc bảo trì, sửa chữa hợp lý tài sản chung trong nhà chung cư có mặt bằng thuê ở;

3) sản xuất sửa chữa lớn các cơ sở dân cư;

4) hỗ trợ trong việc cung cấp cho người thuê các tiện ích với đủ số lượng và chất lượng phù hợp (phần 1 của điều 60 LC RF).

Một trong những điều khoản của hợp đồng cho thuê mặt bằng chuyên dùng là việc ghi trong hợp đồng này thành viên gia đình của người thuê mặt bằng chuyên dùng. Và theo đó, họ chịu các quyền và nghĩa vụ cùng với người sử dụng lao động theo các quy tắc được thiết lập bởi Mục IV của LC RF.

Theo Art. 69 của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga, các thành viên gia đình của người thuê nhà ở chuyên biệt theo hợp đồng cho thuê bao gồm vợ / chồng của anh ta sống với anh ta, cũng như con cái và cha mẹ. Những người khác (thân nhân khác, người tàn tật phụ thuộc) được công nhận là thành viên của gia đình người thuê nhà ở chuyên dùng theo hợp đồng thuê, nếu họ chuyển đến là thành viên của gia đình anh ta và điều hành một hộ gia đình chung với anh ta.

Hợp đồng thuê mặt bằng nhà ở chuyên dùng được giao kết bằng hình thức đơn giản. Chính phủ Liên bang Nga có quyền phê duyệt các hợp đồng tiêu chuẩn cho thuê mặt bằng nhà ở của một kho nhà ở chuyên biệt cho một số loại người thuê.

Việc chấm dứt hợp đồng thuê mặt bằng nhà ở chuyên dùng có thể được thực hiện theo thỏa thuận của các bên vào bất kỳ thời điểm nào. Theo Phần 1 của Nghệ thuật. 101 của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga, các bên của hợp đồng thuê nhà như vậy có quyền, theo thỏa thuận, chấm dứt hợp đồng thuê mặt bằng nhà ở chuyên dụng đã ký kết giữa họ bất kỳ lúc nào. Theo ý nghĩa của bài báo đã bình luận, chỉ người sử dụng lao động mới được thực hiện quyền này mà không cần thỏa thuận. Chủ nhà chỉ có quyền áp dụng một đề nghị như vậy cho người thuê nhà, người có thể quyết định chấm dứt thỏa thuận đã ký kết giữa họ hoặc từ chối đề nghị đó. Trong trường hợp từ chối, chủ nhà chỉ có thể chấm dứt hợp đồng tại tòa án.

Phần 2 của Nghệ thuật. 101 của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga quy định quyền của người thuê bất kỳ lúc nào để chấm dứt hợp đồng thuê đối với các cơ sở nhà ở chuyên dụng bị chiếm dụng. Theo đó, người thuê có nghĩa vụ thông báo cho chủ nhà về quyết định đó.

Có một thủ tục và điều kiện đặc biệt để chấm dứt hợp đồng thuê mặt bằng nhà ở chuyên dùng theo sáng kiến ​​của chủ nhà. Chúng được lưu giữ trong Phần 3 của Nghệ thuật. 101 ZhK RF. Chủ nhà có thể yêu cầu chấm dứt thỏa thuận cụ thể chỉ trong một thủ tục pháp lý.

Cơ sở cho yêu cầu đó là việc người thuê và các thành viên trong gia đình sống chung với mình không thực hiện các nghĩa vụ theo hợp đồng cho thuê mặt bằng nhà ở chuyên dùng (khoản 4 Điều 79 LC RF):

1) người thuê không thanh toán tiền nhà và (hoặc) các tiện ích trong hơn sáu tháng;

2) phá hủy hoặc làm hư hại nơi ở của người thuê hoặc những công dân khác mà họ phải chịu trách nhiệm về hành động của họ;

3) vi phạm có hệ thống các quyền và lợi ích hợp pháp của hàng xóm, khiến họ không thể sống chung trong một khu dân cư;

4) sử dụng các khu nhà ở cho các mục đích khác;

5) các trường hợp khác được quy định trong Điều. 83 LC RF (Điều 83 LC RF).

Theo yêu cầu của chủ nhà, hợp đồng cho thuê mặt bằng nhà ở chuyên dụng có thể bị chấm dứt trong trường hợp người thuê đã tự ý sắp xếp hoặc quy hoạch lại mặt bằng đã chiếm dụng, nếu sau khi có cảnh báo, mặt bằng nhà ở này không được khôi phục như cũ. .

Căn cứ để chấm dứt hợp đồng cho thuê mặt bằng nhà ở chuyên dùng:

1) mất mặt bằng dân cư của kho nhà ở chuyên dụng. Mất mát là sự phá hủy một ngôi nhà. Một tòa nhà dân cư có thể bị phá hủy do phá dỡ, sụp đổ, thiên tai hoặc các trường hợp khẩn cấp khác, tức là chúng ta đang nói về việc phá hủy đối tượng của hợp đồng lao động, chứ không phải theo ý muốn của người thuê. Tất nhiên, trong trường hợp chấm dứt hợp đồng cho thuê mặt bằng nhà ở chuyên dùng liên quan đến việc phá hủy công trình nhà ở, người thuê và các thành viên trong gia đình được cung cấp một mặt bằng nhà ở chuyên dụng khác với việc ký kết hợp đồng cho thuê tương tự (phần 1 của Điều 102 của LC RF);

2) việc chấm dứt quan hệ lao động hoặc nhiệm kỳ ở một vị trí được bầu chọn, cũng như việc sa thải khỏi công việc là cơ sở để chấm dứt hợp đồng đối với việc làm văn phòng. Chấm dứt quan hệ lao động, dịch vụ, đào tạo là căn cứ để chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở trong nhà trọ (phần 1 điều 103 LCĐKCG);

3) hết thời hạn mà hợp đồng thuê mặt bằng nhà ở của quỹ di động đã được ký kết. Vì hợp đồng cho thuê nhà ở cho những người phải di dời trong nước và người tị nạn được ký kết trong một thời hạn nhất định, do đó, việc chấm dứt hợp đồng là cơ sở để chấm dứt thỏa thuận đó (phần 1 của điều 103 LC RF);

4) chuyển quyền sở hữu khu sinh hoạt văn phòng hoặc cơ sở trong ký túc xá, chuyển giao khu nhà ở đó để quản lý kinh tế hoặc quản lý cho một pháp nhân khác. Ngoại lệ là những trường hợp người thuê mặt bằng nhà ở này có mối quan hệ lao động với chủ sở hữu mới hoặc pháp nhân mà mặt bằng nhà ở đó đã được chuyển đến (khoản 2, điều 102 của LC RF).

Luật quy định cụ thể về thủ tục trục xuất công dân ra khỏi khu dân cư chuyên ngành.

Tự nó, việc tước đoạt nhà ở một cách tùy tiện là trái với Phần 1 của Điều này. 40 của Hiến pháp Liên bang Nga, do đó, chỉ có tòa án mới có thể buộc một công dân rời khỏi nơi ở.

Tuy nhiên, Phần 1 của Nghệ thuật. 103 của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga quy định nghĩa vụ của một công dân phải rời khỏi cơ sở nhà ở chuyên dụng do anh ta chiếm giữ trong trường hợp chấm dứt hợp đồng cho thuê với lý do được quy định.

Đối với các mối quan hệ nảy sinh trước khi LC RF mới có hiệu lực, trong Điều. 13 của Luật Liên bang “Về việc ban hành Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga” nêu rõ rằng “những công dân sống trong các khu nhà ở chính thức và các khu nhà ở trong các ký túc xá được cung cấp cho họ trước khi Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga có hiệu lực Đã đăng ký với tư cách là những người cần mặt bằng ở, được cung cấp theo hợp đồng thuê nhà xã hội, hoặc có quyền trên tài khoản này, không thể bị đuổi khỏi các cơ sở dân cư này nếu không cung cấp các cơ sở dân cư khác, nếu việc trục xuất của họ không được pháp luật cho phép trước khi Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga có hiệu lực.

Luật phân biệt giữa việc trục xuất với việc cung cấp một nơi ở thoải mái khác và không có điều khoản như vậy.

Theo phần 2 của Art. 103 của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga không thể bị đuổi khỏi cơ sở văn phòng và cơ sở nhà ở trong ký túc xá mà không có sự cung cấp của các cơ sở dân cư khác không phải là người thuê mặt bằng nhà ở theo hợp đồng thuê nhà ở xã hội hoặc thành viên gia đình của người thuê nhà ở theo hợp đồng thuê nhà ở xã hội hoặc chủ sở hữu nhà ở hoặc thành viên gia đình của chủ sở hữu nhà ở và đăng ký nhu cầu thuê nhà ở:

1) thành viên gia đình của quân nhân, cán bộ, nhân viên của cơ quan nội chính, cơ quan an ninh liên bang, cơ quan hải quan của Liên bang Nga, cơ quan cứu hỏa nhà nước, cơ quan kiểm soát việc lưu hành thuốc gây nghiện và chất hướng thần, các cơ quan và cơ quan của chế độ tiền công, từ trần, mất tích trong quá trình thực hiện nghĩa vụ quân sự, công vụ;

2) hưu trí tuổi già;

3) các thành viên gia đình của một nhân viên đã được cung cấp nơi ở chính thức hoặc nơi ở trong ký túc xá và người đã chết;

4) người tàn tật thuộc nhóm I hoặc nhóm II, người tàn tật do chấn thương lao động do lỗi của người sử dụng lao động, người khuyết tật thuộc nhóm I hoặc nhóm II, bị tàn tật do bệnh nghề nghiệp liên quan đến đang thi hành công vụ, quân nhân tàn tật trở thành người khuyết tật nhóm I, II do chấn thương, chấn thương, chấn thương trong quá trình thực hiện nghĩa vụ quân sự hoặc do ốm đau trong quá trình thực hiện nghĩa vụ quân sự.

Việc trục xuất những công dân này cùng với việc cung cấp một khu sinh sống đầy đủ tiện nghi khác là trách nhiệm của chủ sở hữu cũ của khu sống.

Những người được chỉ định sẽ được cung cấp một cơ sở nhà ở khác đáp ứng các đặc điểm sau:

1) sự tuân thủ của các cơ sở dân cư với các tiêu chuẩn vệ sinh;

2) sự tuân thủ của các khu dân cư với các tiêu chuẩn kỹ thuật;

3) nhà ở phải nằm trong ranh giới của cùng một khu định cư.

Việc tính toán có thể không tính đến các đặc điểm như vậy của cơ sở cũng như sức khỏe và kích thước của ngôi nhà, trong trường hợp trục xuất công dân khỏi ký túc xá.

Luật sửa đổi các đặc điểm của việc cung cấp nhà ở chính thức.

1. Khu nhà ở dịch vụ được cung cấp cho công dân liên quan đến tính chất công việc của họ trong cơ quan nhà nước, chính quyền địa phương, doanh nghiệp đơn vị nhà nước, cơ quan nhà nước, thành phố trực thuộc trung ương hoặc liên quan đến việc thực hiện công vụ hoặc đang ở vị trí tự chọn của một cơ quan nhà nước hoặc chính quyền địa phương.

2. Những hạng người đã nêu chỉ được cung cấp các căn hộ riêng biệt, họ không được phép ở một phòng trong ký túc xá. Phù hợp với Phần 3 của Nghệ thuật. 16 của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga, một căn hộ được công nhận là một phòng riêng biệt về cấu trúc trong một tòa nhà chung cư, cung cấp lối đi trực tiếp đến các khu vực chung trong ngôi nhà đó và bao gồm một hoặc nhiều phòng, cũng như các phòng sử dụng phụ được thiết kế để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và các nhu cầu khác của công dân liên quan đến việc cư trú của họ trong một không gian tách biệt như vậy.

3. Việc chấm dứt quan hệ lao động, quan hệ công vụ, hết thời hạn công dân được bầu giữ chức vụ là căn cứ để chấm dứt hợp đồng thuê trụ sở làm việc.

Việc cung cấp các khu ở trong ký túc xá dựa trên diện tích tối thiểu là 6 m? cho một người.

Để được cung cấp nhà ở trong ký túc xá, một công dân phải có mối quan hệ lao động hoặc học tập trong một tổ chức (cơ sở giáo dục) mà cơ sở giáo dục này có bảng cân đối kế toán. Theo đó, quyết định cho công dân có nhà ở tại nhà trọ là cơ sở để giao kết hợp đồng thuê nhà trọ.

Hợp đồng xác định được giao kết trong khoảng thời gian có quan hệ lao động, quan hệ phục vụ, đào tạo giữa các bên trong hợp đồng xác định. Xác nhận các quan hệ này tương ứng là hợp đồng lao động, hợp đồng dịch vụ, thỏa thuận (hợp đồng) hoặc hành vi có liên quan về việc cung cấp dịch vụ trong lĩnh vực giáo dục.

Việc chấm dứt các quan hệ trên là cơ sở để chấm dứt hợp đồng thuê nhà trọ.

Các cơ quan công quyền hoặc các cơ quan tự chính quyền địa phương có quyền phân bổ cái gọi là quỹ có thể điều động được như một phần của quỹ nhà ở của bang hoặc thành phố, tương ứng. Nó dùng để tạm thời cung cấp mặt bằng nhà ở cho công dân trong các trường hợp sau:

1) nếu có một cuộc đại tu lớn của ngôi nhà, thì mặt bằng được cung cấp cho người dân trên cơ sở hợp đồng thuê nhà xã hội;

2) nếu một công dân bị mất cơ sở nhà ở duy nhất do bị tịch thu nhà trên cơ sở đó;

3) nếu do hoàn cảnh khẩn cấp, do tác động của các lực lượng tự nhiên, một công dân bị mất nơi sinh sống duy nhất của mình;

Định mức cung cấp mặt bằng ở trong nhà ở của quỹ cơ động là 6 m? mỗi người. Mục đích dự kiến ​​của các khu dân cư này là để cho công dân tạm trú.

Hợp đồng thuê mặt bằng nhà ở của quỹ lưu động được ký kết trong thời hạn:

1) cho đến khi hoàn thành đại tu lớn hoặc tái thiết ngôi nhà;

2) cho đến khi hoàn thành việc giải quyết với những công dân bị mất nhà ở do bị tịch thu nhà, sau khi bán các cơ sở nhà ở đã bị tịch thu;

3) cho đến khi hoàn thành các khu định cư với những công dân mà nơi ở duy nhất của họ trở nên không thể ở được do các trường hợp khẩn cấp, hoặc cho đến khi họ được cung cấp các cơ sở dân cư khác của quỹ nhà ở của tiểu bang hoặc thành phố;

4) một thời hạn khác do luật định (Điều 105 của LC RF).

Việc hết thời hạn giao kết hợp đồng cho thuê mặt bằng ở của quỹ lưu động là căn cứ để chấm dứt hợp đồng này.

Việc cung cấp mặt bằng ở trong nhà ở thuộc hệ thống dịch vụ xã hội được pháp luật quy định trong trường hợp công dân xin thuê mặt bằng đó cần được bảo trợ xã hội. Thủ tục, điều kiện cung cấp và sử dụng các khu nhà ở nêu trên được quy định bởi pháp luật liên bang, pháp luật của các cơ quan cấu thành của Liên bang Nga.

Thủ tục cung cấp quỹ cho cơ sở cư trú để giải quyết tạm thời những người di cư cưỡng bức và những người được công nhận là người tị nạn được quy định bởi luật liên bang (Điều 108 của LC RF).

Theo Art. 109 của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga để bảo vệ xã hội đối với một số loại công dân, cơ sở nhà ở có thể được cung cấp theo luật liên bang đặc biệt hoặc luật của các thực thể cấu thành.

Để chia sẻ với bạn bè:
Bài tương tự