Вентиляция в многоквартирном доме: особенности функционирования и порядок очистки. Схемы вентиляции в многоквартирных домах Устройство естественной вентиляции в многоквартирном доме

Согласно действующим санитарным нормам многоквартирные дома должны быть оснащены вентиляцией, при которой загрязненный воздух удаляется из кухни и санузла, а чистый подается в жилые комнаты.

Вентиляция домов постройки прошлого века основана на естественной тяге. Современные жилые комплексы сдают в эксплуатацию с крышными вентиляторами и системами принудительного воздухообмена. О том, как устроена система вентиляции в многоквартирном доме, как ее чистить и усовершенствовать, читайте далее.

Необходимость вентиляции в многоквартирном доме

При стирке, мытье посуды и приеме душа в воздух выделяется водяной пар. Частички ворса с одежды и ковров, эпителия и шерстинок домашних питомцев образуют пыль. Во время приготовления еды испаряются запахи и мельчайшие капельки жира.

Если многоквартирный дом не оснащен системой вентиляции, все продукты жизнедеятельности людей остаются в помещениях. Создаются условия опасные для здоровья людей и сохранности их имущества. Плесень разъедает стены и мебель, а жильцы страдают от аллергии и астмы. В таких квартирах хуже всего чувствуют себя малыши и пожилые люди.

Функции вентиляции в жилом помещении:

• Обеспечивать проникновение чистого воздуха в квартиры;
• Вместе с отработанным воздухом выводить пыль и другие вредные для здоровья примеси;
• Регулировать влажность в жилых и подсобных помещениях.

Если во время приготовления пищи с открытой форточкой запахи распространяются в соседние комнаты, система вентиляции в многоквартирном доме работает неудовлетворительно. Еще один показатель того, что вентиляция в доме не работает – интенсивное скопление пыли в углах, на вентиляционной решетке и под потолком. Уже через день-другой после уборки можно заметить облачка пыли под мягкой мебелью.

Чаще всего от этого страдают жители последних этажей. Объясняется плохая тяга недостаточным расстоянием между вентиляционной решеткой в квартире и концом вентканала. В норме должно быть не меньше 2-х метров. Нередко условие это не выполняется из-за наличия теплого чердака в многоквартирном доме и вентиляция работает не так, как задумано проектировщиками.

Принцип отведения воздуха в вентиляцию

Большинство претензий к работе вызвано незнанием того, как устроена вентиляция в панельном доме.

Существует 2 схемы выведения грязного воздуха из многоквартирных домов:

Схема 1. Вентиляционный канал доходит до чердака, здесь он переходит в горизонтальный короб

Несколько герметичных коробов объединяются в одну шахту, заканчивающуюся над крышей. При этом принципе работы вентиляции в многоквартирном доме воздушные массы со всех этажей устремляются к горизонтальному коробу, оттуда в общую шахту и на улицу. В процессе движения воздух ударяется о поверхность короба и формируется область повышенного давления. Воздух устремляется в ближайшее отверстие, ведущее наружу.

Иногда в качестве ближайшего выхода оказывается вентиляционный канал пятого этажа. В норме это должна быть общая вентшахта. Даже при оптимальном сечении горизонтального короба может наблюдаться обратная тяга, если крышка короба установлена слишком низко. Воздух отражается от крышки и «выдавливает» запахи, идущие снизу, в кухни последнего этажа. Чтобы избежать такого нежелательного эффекта, используют 2 метода:

• Метод 1 . Необходимо увеличить диаметр горизонтального короба на чердаке в 2,5 раза. Кроме этого, внутри короба устанавливаются «рассечки». Все переделки должны осуществлять только обученные люди. Предварительно необходимо проконсультироваться со специалистом, так как не всегда можно использовать этот метод улучшения работы вентиляции;
• Метод 2 . Вентканалы последнего этажа обустраиваются отдельно, в вентиляционную шахту заводятся выше короба. Отдельный канал следует хорошо утеплить.

Схема 2. Все вентиляционные каналы выводятся на чердак

Помещение чердака используется в качестве промежуточной камеры. Через крышу ведет единственная вентиляционная шахта.

Этот способ отвода воздуха очень распространен в современном строительстве.

Чаще всего обратной тяги в сети не бывает, но на верхних этажах она очень слаба. Что объясняется малой высотой вертикального канала (не более 40 см). Когда двери чердака или между секциями открыты, движения воздуха тоже практически нет.

Стандартный диаметр воздуховодов при такой системе вентиляции многоквартирного дома – 140 мм. Чтобы улучшить ее работу, выходы каналов удлиняют за счет надетых на них труб. Места соединений герметизируют. Достаточно добавить 1 метр трубы и немного наклонить его в направлении центральной шахты.

Поквартирная приточно-вытяжная вентиляция

В многоэтажных домах система вентиляции приток-выдув оборудуется в каждой квартире. Обычно используется такая схема: в туалетах, ванных комнатах и кухнях располагают выходы вытяжных каналов, а чистый воздух подается через форточки.

Чтобы воздух мог беспрепятственно циркулировать по квартире, под межкомнатными дверями оставляются щели 1 – 2 см.

Такой план работы вентиляции в многоквартирном доме достаточно прост, но не всегда эффективен.

Если окна в квартире запотевают, периодически неприятно пахнет – необходимо обследовать вентиляцию многоквартирного дома. Часто естественная вентиляция в многоквартирном доме не работает из-за засоренности. Но прочищать вентиляцию в многоквартирных домах жильцы не имеют права. Ремонтные работы тоже выполняют специалисты. Так как прочистить вентиляцию в квартире?

Профессиональная чистка вентиляции

Специалисты чистят вентиляцию в многоквартирных домах с помощью профессионального оборудования. Сначала проводится диагностика работы вентиляции многоквартирного дома. Как правило, для этого привлекается видеокамера. Она обнаруживает места скопления мусора и пыли, разрушений. После чего пневматическая щеточная машина убирает всю грязь. Одновременно можно и продезинфицировать шахту.

Можно провести обследование вентиляции многоквартирного дома простейшим способом: поднести к вентиляционной решетке горящую свечу или спичку. Если пламя отклоняется в сторону вентиляции, значит не все потеряно. Вертикальное расположение пламени указывает на то, что естественная вентиляция в доме действительно не работает. При обследовании вентиляции необходимо проверить все вентиляционные решетки в квартире многоквартирного дома.

Самостоятельная чистка вентиляции

Жильцы многоквартирных домов могут демонтировать вентиляционную решетку в своей квартире и прочистить доступную часть шахты веником или пылесосом.

Перед тем, как чистить вентиляцию в многоквартирном доме самому, желательно надеть средства защиты: перчатки, респиратор, очки. Иногда совершенно исправная и чистая система работает не эффективно.

В таком случае необходимо прибегнуть к дополнительным средствам:

• приточным клапанам;
• вытяжным вентиляторам.

Они дают возможность регулировать приток и выдув воздуха из квартиры, недорого стоят и достаточно просто устанавливаются.

Вентиляция цокольного и подвального этажа

Подвал это один из важнейших элементов вентиляционной системы многоквартирного дома. Ведь вентиляционные шахты, пронизывающие все этажи, начинаются именно в цоколе.

Как правило, вентиляция цокольного этажа многоквартирного дома организовывается на естественной тяге.

Для отведения сырого воздуха из подвала используются общие вентиляционные каналы, выходящие отверстиями на каждом этаже и в каждой квартире.

Приток свежего воздуха не менее важен для вентиляции цокольного этажа многоквартирного дома, где часто бывает сыро и холодно. Этой цели служат продухи или отверстия в стенах цокольного этажа, расположенные немного выше поверхности земли. Количество продухов рассчитывается исходя из площади здания.

Площадь продухов составляет 1/400 площади здания.

Если здание располагается в зоне с повышенным содержанием радона или предельным фоном радиации, площадь продухов увеличивается до 1/100 от площади здания.

Площадь одного продуха может варьировать от 0,05 до 0,85 кв. метра.

Продухи диаметром 30 х 30 см должны армироваться.

Форма вентиляционных отверстий может быть любой, однако чаще всего они делаются прямоугольными или круглыми. Такая форма проще выполняется и лучше смотрится.

Продухи должны быть равномерно распределены по периметру фундамента во избежание образования непродуваемых участков.

Расстояние от угла до ближайшего продуха – 90 см. Желательно делать четное количество продухов и размещать их напротив друг друга. Расстояние до земли не менее 20 см. Если опустить отверстия ниже, они могут быть залиты дождем или весенним паводком.

Чем выше над землей находятся вентиляционные отверстия, тем лучше.

Если фундамент дома имеет внутренние несущие поверхности, следует сделать продухи и в них, чтобы вентилировался весь цокольный этаж многоквартирного дома.

Продухи нельзя закрывать, иначе нарушится весь принцип работы вентиляции многоквартирного дома. От проникновения в подвал кошек и грызунов отверстия закрываются металлической сеткой.

Итак, вентиляция многоквартирного дома – это единая система, устройство которой начинается в подвале и заканчивается над кровлей. Любые попытки жильцов самостоятельно вмешиваться в ее работу, такие как чистка вентиляции в квартире, демонтаж ее элементов или переделка влекут за собой административную ответственность!

Подробнее о том, как работает вентиляция многоквартирного дома видеоролик:

Состояние вопроса

Применение в массовом строительстве жилых зданий светопрозрачных конструкций с высокой герметичностью оконных притворов (в переплетах из ПВХ, клееной древесины, алюминия и др., с двумя или тремя контурами уплотнения, герметизацией стеклопакетов) обусловило появление ряда проблем, связанных с ухудшением качества воздуха в помещениях, повышением его относительной влажности, образованием плесени на отдельных конструкциях, повреждением отделки помещений и т. п., о чем неоднократно писалось на страницах различных специализированных изданий.

Необходимо отметить, что эти проблемы характерны не только для нашей страны. Появился даже специальный термин, характеризующий состояние параметров внутренней среды подобных зданий, – «синдром больных зданий». Но если в большинстве европейских стран повышение герметичности оконных блоков и, соответственно, снижение воздухообмена помещений рассматривалось, прежде всего, с позиций энергосбережения (сокращения энергозатрат на подогрев приточного воздуха) и в качестве компенсирующих мероприятий для притока воздуха предусматривались различного рода клапаны, системы приточно-вытяжной механической вентиляции, то в нашей стране переход на применение герметичных светопрозрачных конструкций проходил (и проходит) с несколько иной мотивацией (удобно, красиво, «без шума» и т. п.) и практически без какого-либо учета взаимосвязи с микроклиматом помещений и работой систем вентиляции. А зачастую и без элементарного понимания этой взаимосвязи.

В последние годы к вышеперечисленным проблемам добавилась еще одна – нарушение работы систем естественной вентиляции, проявляющееся в изменении направления движения воздуха в вытяжных вентиляционных каналах (так называемое, опрокидывание каналов) с поступлением в отапливаемые помещения наружного холодного воздуха. Последствия: понижение температуры стенок каналов, образование конденсата, изморози, наледей, вплоть до размораживания трубопроводов холодного водоснабжения. Что вызывает вполне закономерные претензии к строителям со стороны потребителей.

Следует отметить, что возможны и другие нарушения работы систем вентиляции, в частности, перетекание воздуха через вытяжные каналы между отдельными квартирами, поступление воздуха из теплого чердака в квартиры верхних этажей, опрокидывание вытяжных шахт и, соответственно, понижение температуры воздуха в теплом чердаке и др. Однако в данной статье рассматриваются именно случаи опрокидывания систем естественной вентиляции с вертикальными каналами (без теплого чердака) – с поступлением в квартиры по одному из вытяжных каналов наружного холодного воздуха.

Физика процессов

Причины и условия опрокидывания отдельных каналов можно рассмотреть на примере квартиры верхнего этажа многоэтажного жилого дома с самостоятельными вентиляционными каналами, расположенными в санузле и кухне.

Под действием тепловых перепадов давлений вытяжные каналы удаляют из квартиры воздух, создавая определенное разрежение, вследствие чего через неплотности ограждающих конструкций или открытые форточки в жилые помещения должен поступать свежий воздух. И если створки оконных блоков открыты хотя бы в одной из комнат, то приток воздуха обеспечивается и вытяжные каналы работают на вытяжку – как и предусматривалось проектом. Но если створки оконных блоков закрыты, при этом сами оконные блоки выполнены с хорошим уплотнением притворов, то приток воздуха в квартиру резко уменьшается, соответственно уменьшается расход воздуха через вытяжные каналы, и система в целом выходит в режим неустойчивого равновесия: перепад давлений есть, каналы заполнены теплым воздухом, но движение воздуха через каналы практически отсутствует – вследствие недостаточного притока. Система «останавливается».

И в данной ситуации достаточно небольшого перепада давлений, обусловленного порывами ветра, открыванием входной двери, разностью температур в отдельных помещениях или разными отметками оголовков вентшахт, с тем чтобы один из каналов «опрокинулся». При этом «опрокинутый» канал заполняется холодным воздухом, его стенки охлаждаются, появляется дополнительный перепад давлений, обусловленный разностью плотностей теплого и холодного воздуха в различных каналах одной квартиры, и система переходит в новое устойчивое состояние с поступлением наружного воздуха в квартиру через вытяжной канал.

Необходимо отметить, что попытки запустить опрокинутые каналы за счет их прогрева газовыми горелками, подключения вентиляторов, увеличения высоты оголовков, как правило, эффекта не дают, поскольку не устраняются причины опрокидывания.

Если каналы расположены в разных частях квартиры (например, ванная в зоне спальных комнат, а кухня примыкает к прихожей), то холодный воздух перемещается по коридору от одного из каналов – к другим. Как правило, в квартире «опрокидывается» один канал, при этом другие вытяжные каналы начинают усиленно работать на вытяжку.

При открытии створки оконного блока (любого – на кухне или в общей комнате) система вентиляции квартиры переходит в проектный режим – с удалением воздуха через все вытяжные каналы. Но при закрытии створки, все возвращается в прежнее состояние.

Аэродинамические расчеты вентиляции с применением специальной компьютерной программы, показывают, что при введении в расчет характеристик современных окон нарушение работы системы вентиляции происходит практически при любых температурах наружного воздуха. В то же время, при введении в расчет характеристик «старых» оконных блоков (без уплотнения оконных притворов) вытяжные каналы работают на вытяжку и при закрытых окнах.

В многоэтажных зданиях с вертикальными сборными каналами и каналами-спутниками распределение давлений по высоте носит более сложный характер. Оказывают влияние характеристики входных дверей, лестничная клетка, размеры сборного канала и каналов-спутников, не говоря уже о ветре или открытых створках оконных блоков на отдельных этажах. Однако в целом описанная взаимосвязь остается справедливой и для многоэтажных зданий. На практике отмечались случаи опрокидывания сборного канала полностью по всему стояку – от верхнего этажа до подвала десятиэтажного жилого дома.

Что делать?

Традиционные вопросы, возникающие в подобных ситуациях – «кто виноват» и «что делать»?

Как правило, претензии по «неправильной» работе систем вентиляции предъявляются строителям: «…отступления от проекта», «…качество выполнения работ» и т. п. Но, несмотря на то, что в ряде случаев определенные издержки реализации проектных решений имеют место на строительной площадке, основные причины лежат глубже и обусловлены, прежде всего, упущениями или ошибками, допущенными на стадии разработки проекта – при выборе принципиальной схемы системы вентиляции, проведении аэродинамического расчета и обосновании конструктивных параметров системы. Хотя надо отметить, что и эти упущения назвать в полной мере ошибками сложно, поскольку до последнего времени отсутствовали нормативные и методические документы, прописывающие процедуры подобных расчетов применительно к системам естественной вентиляции с учетом характеристик современных ограждающих конструкций.

В этой связи можно привести выдержку из СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» «…В жилых помещениях и кухне приток воздуха обеспечивается через регулируемые оконные створки, фрамуги, форточки, клапаны или другие устройства, в том числе автономные стеновые воздушные клапаны с регулируемым открыванием… ». То есть формально СНиП 31-01-2003 допускает проветривание за счет периодически открывающихся форточек или створок оконных блоков, на что и ссылаются в критических ситуациях проектировщики.

Но этот же СНиП оговаривает и требования к воздухообмену помещений – в нерабочем режиме кратность воздухообмена должна быть не менее n = 0,2 для жилых комнат и не менее n = 0,5 для кухни и санузлов. То есть даже при отсутствии людей в квартире система вентиляции должна обеспечивать определенный воздухообмен. Например, в типовой трехкомнатной квартире – не менее 40 м3/ч. Как обеспечить этот воздухообмен – задача проектировщиков. При закрытых створках оконные блоки из ПВХ-профилей или клееной древесины не обеспечивают и 20% требуемого притока воздуха.

Вопрос «что делать» можно условно разделить на несколько частных подвопросов:

• что делать при проектировании систем естественной вентиляции для того, чтобы исключить подобные результаты еще на стадии разработки проекта (надо отметить, что это наиболее сложный вопрос, требующий отдельного рассмотрения);
• что делать при строительстве (как подстраховаться, если здание с подобной системой вентиляции уже строится);
• что делать, если здание построено и описанные явления проявляются в полной мере уже на стадии эксплуатации.

На первый взгляд, очевидный и простой ответ на все эти вопросы – обеспечить организованный приток воздуха за счет установки приточных клапанов. Раз уж оконные блоки научились делать столь герметичными, то надо в комплекте с ними делать и дополнительные, регулируемые «форточки» – «автономные клапаны» для организованного притока воздуха, и, соответственно, разгерметизировать квартиры. Следует отметить, что в настоящее время подобного рода приточные клапаны достаточно широко представлены на отечественном рынке, накоплен определенный опыт их эксплуатации и уже есть из чего выбирать.

Однако, только лишь установка приточных клапанов не гарантирует устойчивую работу системы естественной вентиляции. Приточные клапаны являются необходимым, но не достаточным условием.

Причины следующие:

• во-первых, при эксплуатации здания никто не может гарантировать, что в отдельных квартирах (а может быть, и во всех квартирах, например, на стадии завершения строительства или начальной стадии эксплуатации дома) клапаны могут быть закрыты; и, соответственно, система вентиляции вновь может оказаться в неустойчивом состоянии;во-вторых, слишком большая разница в аэродинамическом сопротивлении приточных клапанов (даже в полностью открытом состоянии) и вытяжных каналов.

В качестве примера в табл. 2 приведены характеристики сопротивлений некоторых приточных клапанов, оконных блоков и вытяжных вентиляционных каналов. Различия в характеристиках сопротивлений – на несколько порядков.

Иными словами, в современной квартире, оборудованной приточными клапанами, например оконными клапанами или стеновыми клапанами, основные потери давления (сопротивление движению воздуха) приходятся не на вытяжные каналы, как этот предполагается в традиционных расчетах, а на приток (приточные клапаны и окна). И, соответственно, для успешной работы системы вентиляции необходима тщательная увязка вытяжных каналов, как с приточными вентиляционными устройствами, так и между собой. Под словом «увязка» в данном случае подразумевается подбор характеристик приточных клапанов (количество, сопротивление для прохода воздуха, расход) и характеристик вытяжных каналов (количество, размеры, высота оголовков и др.); при необходимости – увеличение сопротивления каналов за счет установки жалюзийных решеток, вытяжных клапанов или дросселирующих вкладышей.

Эта задача особенно актуальна для квартир верхних этажей многоэтажных зданий, как правило, имеющих собственные вытяжные каналы (с очень маленьким сопротивлением), а также в случаях, если оголовки вентиляционных шахт находятся на разных отметках и на работу систем вентиляции оказывает влияние еще и разность располагаемых давлений в вытяжных каналах, имеющих разную высоту.

Таким образом, для обеспечения устойчивой работы систем естественной вентиляции жилых многоквартирных зданий и предотвращения опрокидывания вытяжных каналов представляется необходимым:

1. Обязательное применение приточных устройств, обеспечивающих регулируемый приток свежего воздуха в жилые комнаты.

2. На стадии проектирования систем вентиляции – тщательная увязка вытяжных каналов с приточными вентиляционными устройствами и между собой. Если обеспечить требуемое сечение вытяжных каналов не представляется возможным (например, в крупнопанельных зданиях с вентиляционными блоками заводского изготовления), следует предусматривать установку дросселирующих вкладышей с калиброванными отверстиями, указывать их количество, место установки, диаметр отверстий с раскладкой по этажам (как это делалось при проектировании систем отопления с дросселирующими шайбами на стояках).

В идеале в проектах жилых зданий следует предусматривать установку на вентиляционных каналах специальных вытяжных клапанов, обеспечивающих возможность автоматического регулирования расхода воздуха в зависимости от режима эксплуатации квартиры, в том числе с функциями обратного клапана. Сопротивление вытяжных клапанов должно меняться с учетом режима работы приточных устройств или степени открытия оконных створок. Принципиальные характеристики таких устройств приведены на рис. 4.

3. При сдаче жилого дома в эксплуатацию – пуско-наладочная регулировка вытяжных каналов и приточных устройств. Оценку работоспособности систем вентиляции следует проводить как при открытых, так и закрытых створках оконных блоков. В соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003 система вентиляции должна обеспечивать дежурный воздухообмен и при закрытых окнах.

Если соответствующие решения не были предусмотрены на стадии строительства и опрокидывание воздуха в каналах выявлено уже при эксплуатации здания, можно рекомендовать следующую последовательность действий:

• для вывода системы в проектный режим – прикрыть (или полностью закрыть) вытяжные каналы, работающие на вытяжку; на первый взгляд, данный совет может показаться странным, поскольку для уменьшения притока холодного воздуха вроде бы надо перекрывать каналы, работающие на приток (что и пытаются делать жильцы в подобных ситуациях); однако лишь перекрывая каналы, работающие на вытяжку, можно «заставить» опрокинутые каналы начать работать в проектном режиме; для ускорения этого процесса можно приоткрыть одну из створок оконных блоков;
• установить (смонтировать) в каждой жилой комнате, за исключением кухни и санузлов, оконные или стеновые клапаны с регулируемым расходом воздуха;
• далее – установить во всех каналах квартиры дросселирующие вкладыши с отверстиями диаметром 40-50 мм, увеличив, таким образом, сопротивление вытяжных каналов; в качестве дросселирующих вкладышей можно использовать любой листовой материал - пенополистирол, гипсокартон, полиуретан, которые можно легко вставить в вытяжные каналы;
• после выхода системы в проектный режим, можно заменить дросселирующие вкладыши в вентиляционных каналах жалюзийными решетками с регулируемым сечением; подобрать режим открытия заслонок приточных клапанов и жалюзийных решеток, обеспечивающих требуемый воздухообмен квартиры.

Сложность реализации вышеизложенных рекомендаций обусловлена отчасти тем, что в системах вентиляции с вертикальными сборными каналами, вышеперечисленные мероприятия нужно проводить практически во всех квартирах, расположенных по одному стояку (по крайней мере, не менее чем в 60% квартир). В противном случае, не исключено перетекание воздуха по сборному каналу в квартиры других этажей.

В экстренных ситуациях, например при нарушении работы систем вентиляции в период резкого похолодания, возможно и более простое решение – за счет уменьшения сечения каналов («зажатия» всех каналов) в устье вытяжных вентиляционных шахт – со стороны кровли. Однако данное решение существенно уменьшает воздухообмен всех квартир и может рассматриваться лишь как краткоshyвременная мера, направленная на предотвращения ущерба.

Следует отметить, что вышеперечисленные проблемы характерны, прежде всего, для систем вентиляции с вертикальными каналами, выходящими непосредственно в атмосферу – без теплого чердака. Системы вентиляции с теплым чердаком более устойчивы к опрокидыванию - за счет наличия общей камеры – чердачного пространства, выравнивающего давления между отдельными каналами квартир. Однако и в этих системах вентиляции необходим учет вышеперечисленных рекомендаций.

Вентиляционная система является одной из важнейших коммуникаций здания. Правильная работа системы обеспечивает воздухообмен, который способствует удалению влаги, ненужного тепла, опасных веществ, содержащихся внутри зданий, домов и сооружений.

Система вентиляции, как в многоквартирных домах, так и в зданиях промышленного назначения, закладывается при строительстве объекта, соответственно, после длительной эксплуатации здания, данные инженерные системы начинают нуждаться в ремонте и соответствующем техническом обслуживании.

АО «СУ Электрожилремонт» выполняет работы по техническому обслуживанию и , а так же в зданиях административно-хозяйственного типа и др.

Выполняемые работы.

1. Проверка и прочистка вентиляционных каналов и дымоходов. Все вентиляционные системы многоквартирных жилых домов подлежат обязательной периодической проверке и прочистке . Выполнение таких работ, как правило, возлагается на специализированную организацию, с которой заключает договор управляющая компания. Сроки проведения работ могут колебаться от одного раза в квартал, до одного раза в два года, в зависимости от того, из какого материала изготовлена вентиляционная шахта.
2. Видеоинспекция вентиляционных каналов на наличие незаконных перепланировок.Несанкционированные перепланировки квартир жителей домов, довольно таки часто способствуют возникновению нарушений в работе систем вентиляции и дымоходов. При помощи современного видеооборудования, сотрудники АО «СУ Электрожилремонт» найдут проблему, затрудняющую воздухообмен в системе и при необходимости, выполнят работы по устранению выявленной проблемы.
3. Проверка наличия тяги и параметров микроклимата вентиляции.

При проведении такой проверки, исследуются следующие параметры: скорость перемещения потока воздуха, обратная тяга, выполняются измерения температуры и влажности воздуха, а так же уровня загазованности системы вентиляции жилого дома.

1. Визуальный осмотр и ремонт оголовков вытяжных шахт естественной вентиляции.

Воздействие окружающей среды, в виде атмосферных осадков, или, к примеру, конденсата способствует разрушению материала, из которого изготавливаются шахты дымоходов и вентиляции. Подобные разрушения являются причинами засоров и завалов шахт естественной вентиляции. При образовании засоров, происходит ухудшение тяги. В связи с этим, единственным способом устранения подобной проблемы является выполнение ремонта оголовков шахт.

Получить более подробную консультацию, вы можете, оставив заявку на нашем сайте, или связавшись по телефону.

GUIDELINES FOR VENTILATION SYSTEM LAYOUT IN MULTIFAMILY RESIDENTIAL BUILDINGS

Дата введения 2012-04-04

1 РАЗРАБОТАНЫ творческим коллективом специалистов некоммерческого партнерства "Инженеры по отоплению, вентиляции, кондиционированию воздуха, теплоснабжению и строительной теплофизике" (НП "АВОК"):

Ю.А.Табунщиков, доктор техн. наук (НП "АВОК") - руководитель;

М.М.Бродач, канд. техн. наук (МАрхИ);

A.Н.Колубков (ППФ "Александр Колубков");

Л.В.Иванихина, канд. техн. наук (ОАО "ЦНИИПромзданий");

B.А.Ионин (Москомархитектура);

В.И.Ливчак, канд. техн. наук (НП "АВОК");

Е.Г.Малявина, канд. техн. наук (МГСУ);

А.Л.Наумов, канд. техн. наук (НПО "Термэк");

Е.О.Шилькрот, канд. техн. наук (ОАО "ЦНИИПромзданий").

2 УТВЕРЖДЕНЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ распоряжением руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы от 24.02.2004 N 14 .

3 СОГЛАСОВАНЫ с Госстроем России, Москомархитектурой и Москомэкспертизой.

4 ПЕРЕИЗДАНИЕ. Апрель 2012 г.

Введение

Введение

Организованный воздухообмен (вентиляция) является основным способом обеспечения чистоты воздуха в квартирах жилых зданий. От качества и надежности работы вентиляции зависят комфортность проживания, здоровье людей, сохранность и долговечность конструкций здания.

В жилищном строительстве в СССР и в России, как правило, применялись системы естественной приточно-вытяжной вентиляции. Наружный воздух поступал в квартиры через неплотности в оконных переплетах, форточки, фрамуги или открываемые окна и удалялся через вентиляционные каналы санитарных узлов и кухонь. Применение естественной вентиляции в зданиях массового строительства обуславливалось ее простотой и невысокой стоимостью, а также практическим отсутствием необходимости ее обслуживания при существовавшей тогда герметизации наружных ограждений квартир. Недостатками естественной вентиляции являлись неустойчивый воздушный режим квартир, вызываемый значительным влиянием температуры наружного воздуха и влиянием ветра, дискомфорт от использования форточек при низких наружных температурах. Открывание форточек приводит обычно к избыточному проветриванию и охлаждению помещений, что особенно проявляется в холодный период года.

Высокая герметичность современных окон сделала практически неработоспособными системы естественной вентиляции. В квартирах ухудшилась комфортность проживания. Наблюдаются высокая влажность и низкое качество воздуха, что зачастую является причиной грибковых поражений конструкций. Попытки организовать проветривание путем открытия форточек в герметичных окнах не позволяют обеспечивать требуемый микроклимат помещений и значительно снижают эффективность использования теплоты, затраты которой на подогрев приточного воздуха в современной квартире зачастую превышают потери теплоты через наружные ограждения. Открывание форточек способствует проникновению шума через окна квартир, выходящие на улицу.

Высокие требования к качеству вентиляции привели к необходимости использования других конструктивных схем вентиляции, таких как устройство регулируемой вентиляции с естественным притоком воздуха через специальные приточные клапаны, обеспечивающие нормативный воздухообмен и не позволяющие уличному шуму проникать в квартиры; устройство механической вытяжной или механической приточно-вытяжной вентиляции, в том числе с утилизацией теплоты удаляемого воздуха. Указанные схемы позволяют нормализовать воздушно-тепловой режим квартир, обеспечить требуемый воздухообмен, а также в случае осуществления регулирования воздухообмена по потребности и применения утилизации теплоты удаляемого воздуха снизить затраты теплоты на вентиляцию.

Требования федеральных законов и постановлений субъектов РФ также уделяют внимание повышению качества воздуха в помещениях.

Так, требования содержат следующие положения:

"Статья 10. Требования безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях

<…>

2. Здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения обеспечивались безопасные условия для проживания и пребывания человека в зданиях и сооружениях по следующим показателям:

1) качество воздуха в производственных, жилых и иных помещениях зданий и сооружений и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений;

<…>

5) защита от шума в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений;

6) микроклимат помещений;

7) регулирование влажности на поверхности и внутри строительных конструкций;

8) уровень вибрации в помещениях жилых и общественных зданий и уровень технологической вибрации в рабочих зонах производственных зданий и сооружений...

<…>

Статья 20. Требования к обеспечению качества воздуха

1. В проектной документации зданий и сооружений должно быть предусмотрено оборудование зданий и сооружений системой вентиляции. В проектной документации зданий и сооружений может быть предусмотрено оборудование помещений системой кондиционирования воздуха. Системы вентиляции и кондиционирования воздуха должны обеспечивать подачу в помещения воздуха с содержанием вредных веществ, не превышающим предельно допустимых концентраций для таких помещений или для рабочей зоны производственных помещений.

2. В проектной документации здания и сооружения с помещениями с пребыванием людей должны быть предусмотрены меры по:

1) ограничению проникновения в помещения пыли, влаги, вредных и неприятно пахнущих веществ из атмосферного воздуха;

2) обеспечению воздухообмена, достаточного для своевременного удаления вредных веществ из воздуха и поддержания химического состава воздуха в пропорциях, благоприятных для жизнедеятельности человека;

3) предотвращению проникновения в помещения с постоянным пребыванием людей вредных и неприятно пахнущих веществ из трубопроводов систем и устройств канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования, из воздуховодов и технологических трубопроводов, а также выхлопных газов из встроенных автомобильных стоянок;

4) предотвращению проникновения почвенных газов (радона, метана) в помещения, если в процессе инженерных изысканий обнаружено их наличие на территории, на которой будут осуществляться строительство и эксплуатация здания или сооружения".

Приказ Министерства регионального развития РФ в качестве минимальных требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений предписывает, что вводимое в эксплуатацию при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте здание должно быть оборудовано устройствами, оптимизирующими работу вентиляционных систем (воздухопропускные клапаны в окнах или стенах, автоматически обеспечивающие подачу наружного воздуха по потребности, утилизаторы теплоты удаляемого воздуха для нагрева приточного, использование рециркуляции).

Постановление Правительства Москвы в качестве главных задач ставит следующие:

- внедрение при проектировании и строительстве зданий и сооружений энергоэффективных технологических и технических решений и оборудования "активного" энергосбережения, в том числе механических приточно-вытяжных систем вентиляции с утилизацией теплоты вентиляционных выбросов, теплонасосных систем теплоснабжения, систем аккумулирования тепловой энергии, эффективных отопительных приборов с регулируемой теплоотдачей, систем автоматизированного учета потребления энергоресурсов и управления микроклиматом и т.д.;

- разработка и введение в действие нормативов и регламентов холодоснабжения жилых и общественных зданий, включая требования по снижению летних пиков электрической нагрузки и регламенты оснащения системами кондиционирования как строящихся, так и эксплуатируемых жилых зданий.

Для продукции домостроительных комбинатов это постановление допускает использование регулируемой вытяжной вентиляции с механическим побуждением и с естественным притоком через вентиляционные* клапаны в окнах или наружных ограждающих конструкциях.
_______________
* В настоящих технических рекомендациях вместо термина "вентиляционные клапаны" используется термин "приточные клапаны".


Требования Постановления Правительства Москвы в перечне мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в проектируемых, новых, капитально ремонтируемых и реконструируемых многоквартирных домах предписывают выполнение следующих мероприятий для систем вентиляции:

"5. Применение авторегулируемой вытяжной вентиляции с механическим побуждением и естественным притоком через вентиляционные клапаны в наружных ограждающих конструкциях.

6. Рекуперация и утилизация тепла вентиляционных выбросов, в том числе с помощью теплонасосных систем теплоснабжения.

7. Использование нетрадиционных возобновляемых источников энергии и вторичных энергетических ресурсов".

1 Область применения

1.2 Технические рекомендации разработаны в развитие СП 60.13330.2010 "Отопление, вентиляция и кондиционирование", СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные" и с учетом требований СП 7.13130.2009 "Отопление, вентиляция и кондиционирование. Противопожарные требования" .
_______________
* Как СП 60.13330.2010 Росстандартом зарегистрирован СНиП 41-01-2003. Следует учитывать, что проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий, принятые застройщиком или техническим заказчиком, разработка которых начата до 01.07.2015 и которые представлены на первичную или повторную государственную или негосударственную экспертизу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий проверяются на соответствие по СП 60.13330.2010. В ином случае необходимо применять СП 60.13330 2012

При проектировании, строительстве и эксплуатации систем вентиляции помещений жилых зданий следует руководствоваться нормативными документами, действующими в РФ, а также положениями настоящих технических рекомендаций.

1.3 Технические рекомендации распространяются на проектирование систем вентиляции помещений квартир, в которых сопротивление воздухопроницанию окон, балконных дверей, входных дверей в квартиру, дверей и люков коммуникационных шахт соответствует требованиям СП 50.13330.2010 "Тепловая защита зданий".
_______________
* Как СП 50.13330.2010 Росстандартом зарегистрирован СНиП 23-02-2003. Следует учитывать, что проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий, принятые застройщиком или техническим заказчиком, разработка которых начата до 01.07.2015 и которые представлены на первичную или повторную государственную или негосударственную экспертизу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий проверяются на соответствие по СП 60.13330.2010. В ином случае необходимо применять СП 50.13330.2012 , здесь и далее по тексту. - Примечание изготовителя базы данных.

2 Нормативные ссылки

В настоящих технических рекомендациях использованы ссылки на следующие нормативные документы:

ГОСТ 12.1.003-83 * ССБТ. Шум. Общие требования безопасности

ГОСТ 30494-96 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях

СанПиН 2.1.2.2645-2010 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях

СН 2.2.4/2.1.8.562-96 Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки

СНиП 23-01-99 * Строительная климатология

СП 7.13130.2009 Отопление, вентиляция и кондиционирование. Противопожарные требования

СП 23-103-2003 Проектирование звукоизоляции ограждающих конструкций жилых и общественных зданий

СП 50.13330.2010 Тепловая защита зданий

СП 51.13330.2011 Защита от шума

СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные

СП 60.13330.2010 Отопление, вентиляция и кондиционирование

ГН 2.1.6.1338-2003 Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест

ГН 2.1.6.2309-2007 Ориентировочные безопасные уровни воздействия (ОБУВ) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест

3 Термины и определения

3.1 вентиляция: Искусственно организованный обмен воздуха в помещениях для обеспечения параметров микроклимата и качества воздуха в обслуживаемой зоне помещений в пределах допустимых норм.

3.2 вентиляция естественная: Организованный обмен воздуха в помещениях под действием теплового (гравитационного) и/или ветрового давления.

3.3 вентиляция механическая (искусственная): Организованный обмен воздуха в помещениях под действием давления, создаваемого вентиляторами.

3.4 воздух наружный: Атмосферный воздух, забираемый системой вентиляции для подачи в обслуживаемое помещение.

3.5 воздух приточный: Воздух, подаваемый в помещение системой вентиляции.

3.6 воздух удаляемый: Воздух, забираемый из помещения и больше в нем не используемый.

3.7 дефлектор: Элемент системы вытяжной вентиляции, размещаемый над вытяжной шахтой.

3.8 допустимое качество воздуха в помещениях (чистота воздуха): Состав воздуха, в котором в соответствии с определением полномочных органов концентрация известных загрязняющих веществ не превышает предельно допустимых концентраций и к которому не имеют претензий более 80% людей, подвергаемых его воздействию.

3.9 зонт: Элемент системы вытяжной вентиляции, размещаемый над вытяжной шахтой.

3.10 микроклимат помещения: Состояние внутренней среды помещения, характеризуемое следующими показателями: температурой воздуха, радиационной температурой, скоростью движения и относительной влажностью воздуха в помещении.

3.11 регулируемая вентиляция: Регулируемый воздухообмен в помещении при помощи устройств, которые его создают.

3.12 сборный канал (воздуховод): Участок воздуховода, к которому присоединяются воздуховоды из 2 или большего числа этажей.

3.13 спутник: Вертикальный участок воздуховода, изменяющий направление движения воздуха и препятствующий его перетеканию из одной квартиры в другую.

3.14 теплый чердак: Чердак, в пространство которого поступает воздух, удаляемый из помещений здания с дальнейшим удалением его наружу.

4 Виды и типы систем вентиляции

4.1 В квартирах жилых зданий применяют следующие виды систем вентиляции:

- системы естественной вентиляции с естественным притоком и удалением воздуха;

- системы вентиляции с механическим удалением и с естественным притоком воздуха;

- системы вентиляции с механическим притоком и с естественным удалением воздуха;

- системы механической приточно-вытяжной вентиляции.

Выделяют следующие типы систем вентиляции: централизованные и децентрализованные.

4.3 Системы естественной вентиляции выполняют с удалением воздуха через теплый чердак с единой шахтой на кровле (рисунок 1) или через раздельные каналы, выводимые на кровлю (рисунок 2).

Рисунок 1 - Схема системы естественной вентиляции с раздельными и общими сборными вытяжными каналами в здании с теплым чердаком

Рисунок 1 - Схема системы естественной вентиляции с раздельными и общими сборными вытяжными каналами в здании с теплым чердаком: 1 - приточное устройство; 2 - вытяжное устройство; 3 - отопительный прибор; 4 - спутник; 5 - сборный вытяжной канал; 6 - вытяжная шахта; 7 - вытяжной вентилятор (индивидуальный); 8 - поддон

Рисунок 2 - Схема системы естественной вентиляции с раздельными и сборными вытяжными каналами

Рисунок 2 - Схема системы естественной вентиляции с раздельными и сборными вытяжными каналами: 1 - приточное устройство; 2 - вытяжное устройство; 3 - отопительный прибор; 4 - спутник; 5 - сборный вытяжной канал; 6 - вытяжная шахта с дефлектором; 7 - вытяжной вентилятор (индивидуальный)

Системы естественной вентиляции с удалением воздуха через теплый чердак не следует применять в зданиях ниже 7 этажей.

При проектировании систем вентиляции в зданиях с теплым чердаком следует устраивать 1 вытяжную шахту на секцию при условии герметичного разделения секций друг от друга. Вытяжную шахту выполняют с соотношением сторон не более 1:2 с открытым оголовком и высотой не менее 4,5 м от верха перекрытия над последним этажом. Скорость воздуха в шахте не должна превышать 1 м/с, что обеспечивает ограничение сопротивления общих участков системы вентиляции до 1 Па и тем самым повышает устойчивость ее работы. Для сбора атмосферных осадков на полу чердака под шахтой следует размещать поддон глубиной 0,25 м. В расчетных условиях температура воздуха на чердаке должна быть не ниже 14 °С.

При проектировании систем естественной вентиляции следует предусматривать мероприятия по интенсификации воздухообмена в теплый период года путем устройства механической вытяжки на обводном воздуховоде вытяжной шахты в зданиях с теплым чердаком (рисунок 3).

Рисунок 3 - Схема системы естественной вентиляции с интенсификацией воздухообмена в теплый период года

Рисунок 3 - Схема системы естественной вентиляции с интенсификацией воздухообмена в теплый период года: 1 - приточное устройство; 2 - вытяжное устройство; 3 - отопительный прибор; 4 - спутник; 5 - сборный вытяжной канал; 6 - вытяжная шахта; 7 - вытяжной вентилятор (индивидуальный); 8 - вытяжной вентилятор; 9 - клапан воздушный с приводом; 10 - поддон

В зданиях без теплого чердака вытяжные шахты на кровле следует оборудовать дефлекторами. Допускается объединение шахт от разных систем вентиляции под одним зонтом или дефлектором (рисунок 4). Дефлектор в аэродинамическом отношении предпочтительнее зонта, устанавливаемого над блоком вентиляционных каналов, выведенных над кровлей в виде трубы.

Рисунок 4 - Схема системы естественной вентиляции с общим сборным вытяжным каналом

Рисунок 4 - Схема системы естественной вентиляции с общим сборным вытяжным каналом: 1 - приточное устройство; 2 - вытяжное устройство; 3 - отопительный прибор; 4 - спутник; 5 - сборный вытяжной канал; 6 - вытяжная шахта с дефлектором; 7 - вытяжной вентилятор (индивидуальный)

Приток воздуха в квартиры осуществляется через приточные клапаны, устанавливаемые в переплете окна или в наружной стене. Как исключение допускается использовать для притока воздуха форточки, фрамуги или открывающиеся створки окон, оборудованные фиксаторами положения, если уровень уличного шума не превышает допустимый.

Удаление воздуха из помещений квартиры осуществляется через вытяжные устройства - вытяжные решетки или клапаны. Вытяжные устройства в зданиях выше 6 этажей присоединяют к вертикальному сборному каналу через спутник высотой не менее 2 м. Сопротивление спутника при расчетном расходе воздуха в нем должно составлять не менее 6-9 Па. Вертикальные сборные каналы допускается предусматривать как общими, так и раздельными для кухонь и санитарных узлов, расположенных друг под другом на этажах здания. В случае использования общего вертикального сборного канала вытяжные устройства из кухонь и санитарных узлов должны присоединяться через отдельные спутники. Для притока воздуха под дверями кухонь и санитарных узлов следует оставлять щель высотой 0,03 м или устанавливать у пола решетку живым сечением не менее 0,03 м.

Удаление воздуха из помещений квартир верхних этажей здания, как правило, осуществляется с помощью индивидуальных вытяжных вентиляторов через отдельные каналы. Число этажей, квартиры которых должны быть оборудованы индивидуальными вентиляторами, определяется расчетом. Для зданий с количеством этажей более 6 вентиляторами оборудуется верхняя треть здания, но не более чем 4 верхних этажа.

В системах естественной вентиляции допускается устанавливать бытовые индивидуальные вытяжные вентиляторы на вытяжных устройствах каждой квартиры в системах с отдельными вертикальными каналами.

4.4 Системы механической вытяжной вентиляции с естественным притоком воздуха проектируют с центральным (рисунок 5) или индивидуальными (рисунок 6) вытяжными вентиляторами.

Рисунок 5 - Схема системы механической вытяжной вентиляции (централизованной) с естественным притоком воздуха

Рисунок 5 - Схема системы механической вытяжной вентиляции (централизованной) с естественным притоком воздуха: 1 - приточное устройство; 2 - вытяжное устройство; 3 - отопительный прибор; 4 - спутник; 5 - сборный вытяжной канал; 6 - вытяжной вентилятор; 7 - вытяжная шахта с зонтом; 8 - противопожарный клапан

Рисунок 6 - Схема системы механической вытяжной вентиляции с индивидуальными вентиляторами с естественным притоком воздуха

Рисунок 6 - Схема системы механической вытяжной вентиляции с индивидуальными вентиляторами с естественным притоком воздуха: 1 - приточное устройство; 2 - вытяжной вентилятор; 3 - отопительный прибор; 4 - вытяжной канал; 5 - вытяжная шахта с зонтом

Приток воздуха в квартиры осуществляется так же, как и в системах естественной вентиляции.

4.5 Системы механической приточной вентиляции с естественным удалением воздуха проектируют с центральным приточным вентилятором (рисунок 7) или индивидуальными приточными вентиляторами (рисунок 8).

Рисунок 7 - Схема системы механической приточной вентиляции (централизованной) с естественным удалением воздуха

Рисунок 7 - Схема системы механической приточной вентиляции (централизованной) с естественным удалением воздуха: 1 - приточное устройство; 2 - вытяжное устройство; 3 - отопительный прибор; 4 - вытяжной канал; 5 - приточный канал; 6 - приточная установка; 7 - надплитный зонт с индивидуальным вентилятором; 8 - вытяжная шахта; 9 - противопожарный клапан

Рисунок 8 - Схема системы механической приточной вентиляции (децентрализованной) с естественным удалением воздуха

Рисунок 8 - Схема системы механической приточной вентиляции (децентрализованной) с естественным удалением воздуха: 1 - приточное устройство; 2 - вытяжное устройство; 3 - отопительный прибор; 4 - вытяжной канал; 5 - сборный вытяжной канал; 6 - приточные индивидуальные установки; 7 - надплитный зонт с индивидуальным вентилятором; 8 - вытяжная шахта; 9 - обратный клапан

Приток воздуха в квартиры осуществляют в жилые помещения или через обвязку внутренних блоков канальных кондиционеров при их наличии.

Системы проектируют как с общими, так и раздельными сборными каналами для кухонь и санитарных узлов, расположенных друг под другом на этажах здания.

4.6 Системы механической приточно-вытяжной вентиляции должны иметь устройства утилизации теплоты удаляемого воздуха для подогрева приточного воздуха (рисунки 9, 10 и 11), а также устройства для охлаждения и увлажнения (кондиционирования) воздуха исходя из климатических условий района строительства.

Рисунок 9 - Схема системы механической приточно-вытяжной вентиляции (централизованной) с утилизацией теплоты удаляемого воздуха (утилизация с промежуточным теплоносителем

Рисунок 9 - Схема системы механической приточно-вытяжной вентиляции (централизованной) с утилизацией теплоты удаляемого воздуха (утилизация с промежуточным теплоносителем): 1 - приточное устройство; 2 - вытяжное устройство; 3 - отопительный прибор; 4 - спутник; 5 - приточный канал (вне квартиры); 6 - приточная установка с утилизатором теплоты с промежуточным теплоносителем; 7 - вытяжная установка с утилизатором теплоты с промежуточным теплоносителем; 8 - трубопровод промежуточного теплоносителя; 9 - циркуляционный насос; 10 - надплитный зонт с индивидуальным вентилятором; 11 - вытяжная шахта; 12 - противопожарный клапан

Рисунок 10 - Схема системы механической приточно-вытяжной вентиляции (децентрализованной) с утилизацией теплоты удаляемого воздуха

Рисунок 10 - Схема системы механической приточно-вытяжной вентиляции (децентрализованной) с утилизацией теплоты удаляемого воздуха: 1 - приточное устройство; 2 - вытяжное устройство; 3 - отопительный прибор; 4 - вытяжной канал; 5 - сборный вытяжной канал; 6 - приточно-вытяжная установка (индивидуальная) с рекуператором; 7 - надплитный зонт; 8 - вытяжная шахта с зонтом; 9 - обратный клапан

Рисунок 11 - Схема системы механической приточно-вытяжной вентиляции (централизованной) с рекуперацией теплоты удаляемого воздуха

Рисунок 11 - Схема системы механической приточно-вытяжной вентиляции (централизованной) с рекуперацией теплоты удаляемого воздуха: 1 - приточное устройство; 2 - вытяжное устройство; 3 - отопительный прибор; 4 - спутник; 5 - сборный вытяжной канал; 6 - приточно-вытяжная установка с рекуператором; 7 - приточный воздуховод; 8 - противопожарный клапан; 9 - вытяжная шахта

В качестве устройств утилизации теплоты для систем механической приточно-вытяжной вентиляции рекомендуется применять пластинчатые теплообменники, теплоутилизаторы на тепловых трубках, системы с промежуточным теплоносителем (рисунок 12). В квартирных децентрализованных системах допускается применение регенеративных утилизаторов.

Рисунок 12 - Принципиальная схема обвязки вентиляционных установок при использовании утилизации теплоты удаляемого воздуха с промежуточным теплоносителем

Рисунок 12 - Принципиальная схема обвязки вентиляционных установок при использовании утилизации теплоты удаляемого воздуха с промежуточным теплоносителем: 1 - приточная установка; 2 - вытяжная установка; 3 - циркуляционный насос; 4 - насос контура подпитки; 5 - трехходовой регулирующий клапан; 6 - бачок приготовления незамерзающего раствора; 7 - расширительный бак

Воздухораспределители для подачи приточного воздуха устанавливают в жилых помещениях, вытяжные устройства - в подсобных помещениях (кухнях, санитарных узлах, постирочных, кладовых и т.п.).

Для подачи приточного воздуха в комнаты используют сеть воздуховодов или подают приточный воздух в обвязку внутренних блоков канальных кондиционеров, располагаемых в пространстве подшивного потолка квартир.

Обязательному оборудованию системами механической приточно-вытяжной вентиляции подлежит помещение кухни-нишы.

Примечание - Кухня-ниша - помещение или его часть без обеденной зоны, предназначенное для приготовления пищи.

5 Общие технические требования

5.1 Системы вентиляции жилых помещений квартир следует проектировать, обеспечивая нормы воздухообмена по наружному воздуху (нормы расхода наружного воздуха) не ниже минимальных, поддерживающих в обслуживаемых помещениях необходимое качество воздуха.

Качество воздуха в помещениях должно быть обеспечено вне зависимости от принятой системы вентиляции и схемы организации воздухообмена при предельно допустимых концентрациях загрязняющих веществ в атмосферном воздухе не ниже приведенных в приложении А.

5.2 Материалы и конструктивное исполнение системы вентиляции, приемные устройства для забора наружного воздуха и устройства для удаления воздуха в системах механической приточно-вытяжной вентиляции должны соответствовать требованиям СП 60.13330.2010.

5.3 Системы вентиляции жилых помещений квартир рекомендуется проектировать с возможностью индивидуального регулирования величины воздухообмена. Следует применять регулируемые приточные и вытяжные устройства, работающие в том числе по контролю влажности воздуха в помещении. Допускается предусматривать возможность интенсификации воздухообмена в периоды использования помещений санитарных узлов и кухонь, устанавливая бытовые вытяжные вентиляторы в данных помещениях. Вентиляторы централизованных систем механической вентиляции должны иметь регулируемый привод и обеспечивать возможность изменения воздухообмена по потребности, создавая расчетный перепад давлений на самом удаленном регулируемом устройстве. Минимальный воздухообмен в квартире должен быть не менее 25% от расчетного и не менее санитарной нормы вытяжки из санитарных узлов и кухонь.

5.4 Энергетическая эффективность систем вентиляции обеспечивается сокращением величины воздухообмена в зависимости от интенсивности эксплуатации отдельных помещений и квартиры в целом, использованием теплоты удаляемого воздуха для подогрева приточного (в системах механической приточно-вытяжной вентиляции).

5.5 Для проветривания квартир в теплый период года должны быть предусмотрены открывающиеся окна (створки окон), форточки или фрамуги.

5.6 Приточный воздух должен поступать в жилые помещения квартиры; удалять воздух следует из подсобных помещений.

5.7 Приточные устройства следует размещать в жилых помещениях квартир и кухнях-столовых в верхней части окна или наружной стены или над отопительным прибором, установленным под окном. При размещении приточного устройства над отопительным прибором следует обеспечить его незамерзание.

В системах с естественным притоком воздуха в качестве приточных устройств следует применять регулируемые приточные клапаны; в системах с механическим притоком воздуха - регулируемые воздухораспределители.

Размеры, количество и размещение приточных устройств должны обеспечивать требуемые параметры воздуха в обслуживаемой зоне помещений при расчетных расходах наружного воздуха.

В системах с естественным притоком воздуха температура и скорость приточного воздуха при входе приточных струй в обслуживаемую зону помещений не должны превышать допустимых величин по СП 60.13330.2010 при расчетных для проектирования отопления значениях температуры наружного воздуха.

В квартирах жилых зданий, расположенных в местах с повышенным уровнем шума и запыленности наружного воздуха, следует применять клапаны с шумоглушителями и воздушными фильтрами, доступными для очистки.

5.8 Вытяжные устройства следует размещать в верхней зоне подсобных помещений. В качестве вытяжных устройств следует применять регулируемые решетки и клапаны.

5.9 В системах вентиляции с утилизацией теплоты удаляемого воздуха в пределах одной квартиры могут применяться регенеративные или рекуперативные утилизаторы; для централизованных систем с утилизацией теплоты - только рекуперативные, в том числе с промежуточным теплоносителем.

В системах вентиляции с механическим удалением воздуха при отсутствии приточной установки следует предусматривать мероприятия по утилизации теплоты удаляемого воздуха, используя его потенциал для других инженерных систем здания (ГВС, отопление, теплые полы и т.п.).

5.10 Системы местной вытяжной вентиляции (надплитный зонт или аналогичные устройства с удалением воздуха в атмосферу) должны иметь отдельный сборный канал для их подключения.

В кухнях, оборудованных надплитным зонтом или аналогичным устройством, а также в случае использования режима увеличенной вытяжки в период приготовления пищи следует устанавливать в наружной стене уравновешивающий клапан, обеспечивающий дополнительный приток воздуха в помещение кухни.

5.11 Системы механической вентиляции должны обслуживаться службой эксплуатации здания или специализированной организацией.

5.12 При конструктивном оформлении вентиляционных камер рекомендуется:

- применять тихоходные двигатели и не завышать окружную скорость роторов вентиляторов;

- соединять всасывающие и нагнетательные отверстия вентиляторов с воздуховодами при помощи гибких вставок;

- устанавливать двигатель и вентилятор на одном валу;

- применять радиальные вентиляторы с лопатками, загнутыми назад;

- устанавливать вентиляционные агрегаты на виброизолирующем основании с устройством "плавающего пола";

- устраивать вентиляционные камеры с вентиляторами над или под помещениями подсобного назначения.

6 Требования санитарно-гигиенической и пожарной безопасности

6.1 Материалы и конструкция вентиляционных каналов и камер должны сводить к минимуму условия, способствующие росту и распространению микроорганизмов через систему вентиляции.

6.2 Здания следует размещать в местностях, где концентрация вредных веществ в наружном (атмосферном) воздухе, используемом для вентиляции (кондиционирования), не превышает предельно допустимые концентрации в воздухе населенных мест.

Значения предельно допустимых концентраций следует принимать в соответствии с ГН 2.1.6.1338-2003 и ГН 2.1.6.2309-2007 .

Значения предельно допустимых концентраций загрязняющих веществ, наиболее часто присутствующих в атмосферном воздухе, представлены в приложении А.

Если уровень загрязнения наружного воздуха превышает показатели, приведенные в приложении А, необходимо проводить его очистку.

В случаях когда существующие технологии очистки не позволяют обеспечить требуемую чистоту воздуха, допускается кратковременное (например, в часы пик на автодорогах) уменьшение количества наружного воздуха, но не более чем на 75% от расчетного.

6.3 Расчетный воздухообмен в квартирах определяют по приложению Б, также его допускается определять в соответствии с нормами СТО НП "АВОК" 2.1-2008 (таблица 2) независимо от принятой схемы вентиляции.

6.4 Уровень шума в квартирах должен соответствовать требованиям СП 51.13330.2011 , СН 2.2.4/2.1.8.562-96 .

6.5 Системы вентиляции следует предусматривать отдельными для каждого пожарного отсека.

6.6 Воздуховоды из негорючих материалов следует проектировать для прокладки в пределах помещений для вентиляционного оборудования, а также на технических этажах, чердаках и в подвалах. Предел огнестойкости воздуховодов, в том числе транзитных, необходимо выбирать в соответствии с СП 7.13130.2009 .

6.7 Места прохода воздуховодов через стены, перегородки и перекрытия зданий (в том числе в кожухах и шахтах) следует уплотнять негорючими материалами, обеспечивая нормируемый предел огнестойкости пересекаемого ограждения.

7 Материалы и оборудование

7.1 Каналы и воздуховоды

7.1.1 Каналы систем естественной вентиляции выполняют из тонколистовой оцинкованной стали или поэтажных унифицированных бетонных, газобетонных и тому подобных блоков. В местах соединения поэтажных блоков должна быть обеспечена герметичность.

7.1.2 Каналы и воздуховоды систем механической вытяжной вентиляции с естественным притоком воздуха и систем механической приточно-вытяжной вентиляции изготавливают, как правило, из тонколистовой оцинкованной стали.

7.2 Приточные и вытяжные устройства

7.2.1 В качестве приточных устройств в системах естественной вентиляции и механической вытяжной вентиляции с естественным притоком воздуха следует применять приточные клапаны.

7.2.2 Приточные клапаны должны обеспечивать изменение расхода приточного воздуха в ручном или автоматическом режимах. Изменение расхода воздуха может быть плавным или ступенчатым. В полностью закрытом положении приточные клапаны должны обеспечивать минимально необходимый расход воздуха, равный 25% от расчетного.

7.2.3 В качестве датчиков управления приточными клапанами с автоматическим регулированием расхода воздуха могут использоваться датчики перепада давления, влажности внутреннего воздуха, освещенности, присутствия людей и т.д.

7.2.4 Приточные клапаны следует устанавливать в каждом жилом помещении; в каждой квартире - не менее 2 приточных клапанов.

7.2.5 В здании следует применять приточные клапаны одного типа. Типоразмер или количество клапанов в разных квартирах на разных этажах может быть различным. Количество клапанов определяют расчетом.

7.2.6 В качестве вытяжных устройств в системах естественной вентиляции рекомендуется применять регулируемые решетки; в системах механической вытяжной вентиляции с естественным притоком воздуха следует применять регулируемые решетки или вытяжные клапаны.

7.2.7 Регулируемые решетки должны обеспечивать изменение расхода удаляемого воздуха в ручном режиме, вытяжные клапаны - в ручном или автоматическом режимах. Изменение расхода воздуха может быть плавным или ступенчатым.

В качестве датчиков управления вытяжными клапанами с автоматическим регулированием расхода воздуха могут использоваться датчики перепада давления, влажности внутреннего воздуха, освещенности, присутствия людей и т.п.

7.2.8 В здании следует применять вытяжные устройства одного типа и типоразмера.

7.2.9 В наружных стенах подвалов, технических подполий и холодного чердака, не имеющих вытяжной вентиляции, следует предусматривать продухи общей площадью не менее 1/400 площади пола технического подполья или подвала и холодного чердака, равномерно расположенные по периметру наружных стен. Площадь одного продуха должна быть не менее 0,05 м.

7.3 Вентиляторы

7.3.1 Индивидуальные вытяжные вентиляторы рекомендуется оборудовать обратным клапаном, предотвращающим перетекание воздуха между квартирами через сборный канал. Включение вентиляторов, устанавливаемых в санитарных узлах, возможно объединить с включением освещения или осуществлять по датчику присутствия. В этом случае выключение вентиляторов будет осуществляться автоматически, с заданным запаздыванием после выключения освещения или ухода жильца из данного помещения.

7.3.2 Центральные вытяжные вентиляторы в системах с естественным притоком воздуха должны обеспечивать переменный расход воздуха в системе. Вентиляторы следует подбирать на расчетный расход удаляемого воздуха; глубина регулирования должна составлять 100-30%. Поддержание расчетного расхода воздуха в системе вытяжной вентиляции происходит по сигналу датчика статического давления, установленного в нижней части сборного канала перед вентилятором.

7.3.3 Вентиляторы должны иметь резервирование, которое следует осуществлять либо установкой дополнительного вентилятора (в централизованных системах), либо наличием резервного двигателя в вентиляторном отсеке.

8 Расчет систем вентиляции

8.1 Расчет системы естественной вентиляции

8.1.1 Расчетный расход воздуха в квартире , м/ч, принимают по приложению Б.

8.1.2 Расчетную температуру наружного воздуха , °С, и расчетную скорость ветра , м/с, принимают в соответствии с СП 60.13330.2010: 5 °C; 0 м/с.

8.1.3 Расчетное располагаемое давление Па, для квартир каждого этажа определяют по формуле

Где - ускорение свободного падения, м/с;

и - соответственно плотность наружного и внутреннего воздуха при расчетных температурах, кг/м;

- расстояние по вертикали от центра воздухозаборного устройства до верха вытяжной шахты, м.

8.1.4 Сопротивление воздушного тракта (потери давления) системы вентиляции , Па, определяют по формуле

Где - потери давления в приточных устройствах, Па;

- потери давления в вытяжных устройствах, Па;

- потери давления в спутниках, Па;

- потери давления в сборном канале, в том числе потери давления в тройнике, Па;

- потери давления на теплом чердаке, Па;

- потери давления в вытяжной шахте, Па.

Рекомендуется принимать следующие величины скорости воздуха в элементах сети:

- скорость воздуха в спутниках 1,0 ... 1,5 м/с;

- скорость воздуха в сборном канале 2,0 ... 3,0 м/с;

- скорость воздуха в вытяжной шахте 1 м/с; 1 Па.

Сопротивление воздушного тракта (потери давления) системы вентиляции , Па, не должно превышать величину располагаемого (расчетного) давления с запасом в 10%.

8.1.5 Если сечения спутников и сборного вытяжного канала заданы, то определяют расчетные потери давления в остальных элементах системы из формулы (2).

8.1.6 Тип и типоразмер приточного клапана подбирают по его характеристикам (данные изготовителя) в зависимости от величины .

Если величина располагаемого давления недостаточна для установки приточных клапанов, например на верхних этажах, следует использовать форточки или устанавливать индивидуальные вытяжные вентиляторы с обратными клапанами.

Число этажей, на которых следует установить индивидуальные вытяжные вентиляторы, определяют расчетом.

Если установка клапана обязательна по санитарно-гигиеническим требованиям, следует увеличить сечение вытяжного канала или использовать механическую вытяжную вентиляцию.

8.1.7 Расчетный расход теплоты на вентиляцию , Вт, определяют по формуле

Где - теплоемкость воздуха; 1,005 кДж/(кг·°С);

- то же, что в формуле (1);

- расчетный расход воздуха в квартире, м/ч; принимают по приложению Б;

и - соответственно температура наружного и внутреннего воздуха в квартире при расчетных для проектирования вентиляции условиях, °С.

При расчете расхода теплоты на вентиляцию расход воздуха, удаляемого надплитным зонтом, не учитывают.

8.2 Расчет системы механической вытяжной вентиляции с естественным притоком воздуха

8.2.1 Расчет проводят при расчетной скорости ветра 0 м/с.

8.2.2 Скорость воздуха в каналах и вытяжных устройствах следует принимать по акустическим требованиям. До и после вентилятора в случае необходимости следует предусматривать установку шумоглушителей.

Типоразмер приточных каналов, приточных клапанов и регулируемых решеток и клапанов выбирают по акустическим требованиям.

8.2.3 Вытяжной вентилятор, центральный или индивидуальный, подбирают в соответствии с данными фирмы-производителя. В системах с централизованной вытяжной вентиляцией следует устанавливать резервный вентилятор.

8.2.4 Расчетный расход теплоты на вентиляцию определяют по формуле (3).

8.3 Расчет системы механической приточно-вытяжной вентиляции

8.3.1 Расчет проводят аналогично представленному в 8.2.

8.3.2 В системах вентиляции с утилизацией теплоты удаляемого воздуха утилизатор должен быть оборудован системой нагрева приточного воздуха, когда его температура ниже 15 °С.

Приложение А (справочное). Предельно допустимые концентрации загрязняющих веществ в воздухе населенных пунктов

Приложение А
(справочное)

Таблица А.1

Приложение Б (справочное). Кратность воздухообмена в помещениях жилых зданий

Приложение Б
(справочное)

Б.1 Кратность воздухообмена в помещениях жилых зданий и одноквартирных домов жилища I категории следует принимать в соответствии с таблицей Б.1.


Таблица Б.1

Есть дома с общим вентилляционным каналом в санузле. Когда такой канал неисправен, в квартиры начинают попадать запахи из соседних. Управляющие организации должны следить за состоянием вентиляционных каналов и не допускать таких поломок. Об этом ещё раз напомнил Верховный Суд РФ.

В чём проблема

В отношении управляющей домом организации ГЖИ провела внеплановую проверку соблюдения лицензионных требований. В ходе проверки было установлено, что в помещениях санузла нескольких квартир не работает вытяжная вентиляция.

В итоге ГЖИ составила акты и выдала управляющей организации предписания об устранении нарушений - о восстановлении системы естественной вытяжной вентиляции в помещениях санузла квартир. При этом было поставлено условие - соблюсти требования п. 4.7 СанПин 2.1.2.2645-10.

Управляющая организация посчитала, что вентиляции в спорных помещениях нет и на неё хотят возложить строительство новой. Строительство новой вентиляции относится к работам капитального ремонта, а для них нужно решение общего собрание собственников помещений в МКД. Поэтому управляющая организация обратилась в суд за тем, чтобы предписания признали недействительными.

Разный подход судов к решению вопроса

Суд первой инстанции поддержал управляющую организацию и признал работы по восстановлению системы вытяжной вентиляции относящимися к работам по капитальному ремонту. Суд подтвердил, что они проводятся по решению собственников помещений в МКД.

Апелляция отменила решение суда первой инстанции, сославшись на

• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД, утверждённое постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 ;
• Правилами содержания общего имущества в МКД, утверждённые постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 ;
• Правила, утверждёнными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 ;

Решение апелляционного суда оставил в силе Верховный Суд РФ. Предписания ГЖИ признали законными, и теперь управляющей организации придётся восстановить систему вытяжной вентиляции. Почему, читайте дальше.

Восстановление системы вентиляции относится к текущему ремонту

Апелляционный и Верховный Суд РФ отказали управляющей организации в удовлетворении жалобы и обязали всё-таки выполнить предписания по определённым причинам.

УО посчитала, что систему вентиляции ей придётся делать с нуля. На самом доме, система вентиляции в доме была, просто находилась в неисправном состоянии. Восстановление работоспособности вентиляции относятся к работам по текущему ремонту, о капитальном ремонте речи не шло.

Текущий ремонт управляющая организация провести должна, потому что по условиям заключённого между ею и собственниками МКД договора управления УО приняла на себя обязательства по надлежащему содержанию общего имущества.

Суды отметили, что управляющая организация обязана поддерживать общее имущество в МКД в надлежащем состоянии, независимо от того, приняли или нет собственники решение о проведении тех или иных ремонтных работ и зафиксировано ли это в тексте договора управления.

Поэтому замечание управляющей организации о том, что у неё нет решения собственников на проведение ремонтных работ, суды не приняли во внимание. Дело касалось неотложных, текущих работ, направленных на исполнение обязательных требований по обеспечению нормативно установленного уровня содержания общего имущества МКД.

Учитывая всё вышеизложенное, суды не удовлетворили жалобу управляющей организации.

Запомнить

Восстановление работоспособности вентиляционных каналов в МКД относится к работам по текущему ремонту многоквартирного дома. Капитальным ремонт будет, если речь идёт о строительстве вентиляционного канала с нуля.

Обязанность по содержанию жилфонда в пригодном для проживания состоянии не зависит от принятия или непринятия собственниками имущества в МКД решения о проведении ремонтных работ и фиксации их в тексте договора.

Если такое решение не принято, это не считается препятствием для выполнения текущих работ, направленных на поддержание установленного уровня содержания общего имущества МКД. Такие работы управляющая организация выполняет независимо от решения общего собрания.