Kuuma vee koefitsient. Vee kasutamine ilma arvestite paigaldamiseta. Töötajate öö- ja ületunnitöötundide PPC arvestamise põhimõtted

Kallis Alexandra!

Kasvamiskoefitsient, mis on märgitud teie kviitungil, on ergutusvahend neile majaomanikele, kes ei ole veel paigaldanud ühiseid maja soojusarvestiid (CHM) ja individuaalseid elektri- ning sooja ja külma vee arvestiid. Kuigi seadus nr 261-FZ nägi ette nende paigaldamise enne 2012. aasta 1. juulit.

Valitsus hoiatas koefitsientide tõstmise eest aasta tagasi. Praktikas väljendub see selles, et alates 1. juulist tõuseb nende ressursside normide kohane tasustamine. Kuna enamus Kirovi kortereid on juba varustatud individuaalarvestitega ja kõik majad ei ole varustatud üldsoojusenergia mõõteseadmetega, mõjutab see tõus peamiselt viimaseid – neid, kel kommunaalarveteid pole. Aga kuna meil on endiselt kütte maksesüsteem 1/12 ehk sel aastal maksame selle soojuse koguse eest, mis eelmisel aastal tarbisime, siis kasvavad koefitsiendid kajastuvad laekumisel alles 2017. aasta jaanuarist, kui haldusfirmad teevad reguleerimine.

Neile, kellel pole ikka veel kodus soojusenergia juhtimisseadet, peate mõistma, et ülejäänud kuue kuu koefitsient 1,4 annab väga olulise tõusu: tingimuslikult 400 rubla kuus iga tuhande kohta, mille panite. kviitung ja makstud kütte eest. Korrutage selle "pettuse" summa 6 kuuga ja saate mitu tuhat rubla, mis on teie jaanuarikviitungites pluss.

Pange tähele ka seda, et järgmisest aastast võib Kirov üle minna uus tehnika küttetasude arvestus (igatahes selle poole kõik liigub), kui sooja eest tasume mitte ühtlaselt aastaringselt, vaid vastavalt tarbimise faktile aastal kütteperiood. Vastavalt sellele in talvekuud, kui soojuse tarbimine on maksimaalne, on kodanikel, kes maksavad kütte eest mitte arvesti, vaid standardi järgi, võttes arvesse määratud suurenemiskoefitsienti, väga raske.

Siiski on siin üks hoiatus. Seda koefitsienti ei kohaldata, kui on olemas ülevaatusakt, mis kinnitab ühise majapidamises kasutatava kommunaalarvesti paigaldamise tehnilise teostatavuse puudumist. Sellise tehnilise võimekuse puudumisel on mitu kriteeriumi, mille loetelu kinnitas Venemaa regionaalarengu ministeerium 29. detsembri 2011. aasta korraldusega N 627. Akti võib koostada kas fondivalitseja või mis tahes äriorganisatsioon; kellel on vastav spetsialiseerumine.
Samal ajal on meie linnas, sealhulgas Novovyatsky linnaosas, spetsiaalne nn väikese korteriga hoonete kategooria, millel on tehnilised võimalused turvaseadmete paigaldamiseks, kuid mis on seadusega vabastatud nende kohustuslikust paigaldamisest. Me räägime 1. osast. Art. 13 föderaalseaduse nr 261-FZ „Energia säästmise ja suurendamise kohta energiatõhusus", mille kohaselt ei või rajatised, mille maksimaalne soojusenergia tarbimine on alla 0,2 gigakalori tunnis, paigaldada soojusjuhtimisseadet.

Seega, isegi kui seadus ei kohusta sellistesse majadesse majaomanikke kollektiivseid mõõteseadmeid paigaldama, peavad nad seda suurendavate koefitsientide kehtestamisega tegema. Vastasel juhul maksab see teile rohkem. Ja palju kallim.

Praegune olukord elamu- ja kommunaalteenustega on selline, et kommunaalressursse tarbivad kinnisvaraomanikud peavad paigaldama arvestid ja nende puudumisel maksma kõrgendatud tariife. Kui selle poliitika elluviimise alguses oli tariifi enammakstud summa ca 30%, siis 2017. aastaks oli kehtestatud tariifidele rakendatud tõusukoefitsient juba 1,5. Seega võib vee- ja elektriarvestite paigaldamata ja arvestinäitude esitamata jätjate kommunaalmaksed olla enammakstud kuni 60%.

Eluaseme- ja kommunaalteenuste tariife käsitlevad õigusaktid

Tänapäeval rakendatakse 2009. aastast kavandatud tõstmisi. Seejärel anti välja seadus nr 261-FZ, millega kehtestati tariifid ja standardid igat tüüpi kommunaalteenuste jaoks.

Mõõteseadmete puudumise tõttu trahvide määramise kord pole veel kinnitatud, kuid riigi meetmed sunnivad arvestite paigaldamist, kehtestades kõrged koefitsiendid, mida kasutatakse elamute ja kommunaalteenuste arvutamisel korterite ja majade puhul, mis ei edasta ülekandeid. ressursitarbimise näidud vastavatele järelevalveasutustele.

Uute suurenevate koefitsientide kohaldamise menetluses on endiselt ebaselgusi, mida Vene Föderatsiooni seadused ei selgita. 2011. aastal andis Venemaa valitsus välja resolutsiooni nr 354, mille 31. lõikes on alapunkt "y", millega kehtestatakse energiasäästuprogrammide ja -meetmete rakendamiseks koefitsientide suurendamise korral kommunaalmaksete enammaksete ülekandmine. tõhus kasutamine energiaressursse . Seejärel, 2013.a. Venemaa valitsus aasta sätte regulatsiooniga seotud seadustesse muudatused kommunaalteenused.

Kehtivate õigusaktide kohaselt on koefitsiendi rakendamine 2017. aastal ette nähtud järgmistel asjaoludel:

• korterelamu elamul või korteril puuduvad vee- ja elektriarvestid;
• korpusesse on paigaldatud arvestid, kuid need vajavad rikke või kasutusaja lõppemise tõttu remonti või väljavahetamist;
• mõõteseadmete rikke või kahjustuse tuvastamisel lubab seadus rikke kõrvaldamiseks või puuduse parandamiseks tariifi säilitada mitte kauem kui 3 kuud ning tööülesannete eiramisel suureneb tariif. kanda korpusele;
• kinnistu omanik ei võimaldanud haldusfirma ega HOA töötajatele ligipääsu seadmetele ning sellest tulenevalt muutub arvestite näitude ja tehnilise seisukorra kontrollimine võimatuks.

Eluaseme- ja kommunaalteenuste kviitungid sisaldavad eraldi ridu, mis pakuvad arvutust korrutusteguri abil. See võimaldab omanikel näha tegelikku erinevust tariifidega ja ilma tõstvate maksete vahel.

Eramajadesse ja korteritesse seadmete paigaldamine toimub iseseisvalt ning korterelamute kütte- ja elektriarvestitega varustamiseks palgatakse haldusfirmade töötajaid.

Erandid reeglitest

Vene Föderatsiooni õigusaktid nõuavad, et omanikelt, kes pole arvestiid paigaldanud, saadud raha eraldataks lisaks koefitsiendi kohaldamisele olemasolevate süsteemide hooldamiseks.

On mõningaid kõrvalekaldeid, mis vabastavad kõrgendatud tariifidest järgmistel juhtudel:

• igapäevaelus kasutatakse sooja vett, mis saadakse selle muutmisel kütteallikaks;
• kommunaalkorterite elanike vee- ja elektritarbimine;
• veeressursside kasutamine reovee ärajuhtimisel;
• mõõteseadmete paigaldamise tehniline võimatus maja konstruktsiooniliste omaduste tõttu.

Majad, kus arvestite paigaldamine ei ole võimalik, on lagunenud majad, lagunenud hooned, mis kuuluvad lammutamisele ja hooned, mis vajavad kapitaalremonti.

Kasvavast tegurist vabastamisel tuleb järgida veel ühte näitajat: energiatarbimine - mitte rohkem kui 5 kilovatti, küte - kuni 0,2 gCal / tund.

Eelnimetatud majades ei ole haldusfirma esindajatel ega teatud kommunaalteenuste töötajatel õigust teha ekspertiisi seadmete paigaldamise võimalikkuse väljaselgitamiseks. Piiravad kriteeriumid kajastuvad reeglina objektide peamises tehnilises dokumentatsioonis.

Kasvamiskoefitsiendi rakendamise kord

Kommunaalressursi makse suuruse määramiseks on vaja teatud ressursitarbimise standard korrutada koefitsiendi väärtusega. Saadud andmed ja enammakse suurus on märgitud eluaseme- ja kommunaalteenuste kviitungile.

Kord on reguleeritud valitsuse 6. mai 2011. a määrusega nr 354 (punkti 69 punkt d). Käesolev määrus määrab kindlaks teenuste osutamise eeskirjad kommunaalteenused kortermajade ja eramajade elanikele.

Arvutuskorra määramisel lähtuvad nad taotluse konkreetsetest asjaoludest:

1. Korterisse ei ole paigaldatud veemõõtjat (külm ja soe), samuti elektri juhtplokk.
2. Korterelamu ei ole varustatud ühise hoone soojusarvestiga.
3. Maja parklas puudub vee- ja elektriarvesti.
4. Kortermajas on üksikud seadmed katki läinud või nende kasutusiga on möödas.
5. Esineja, esindaja järelevalveasutus, koostati akt, millega märgiti juurdepääsu keelamine omaniku korteris asuvale arvestile.
6. Seda ei määra korterisiseste seadmete võimsus, mis on omaniku poolt majasisesega omavoliliselt ühendatud insenerikommunikatsioonid.
7. Kontrolli käigus tuvastati omavolilise sekkumise fakt arvesti töösse ruumis, kuhu puudub vaba juurdepääs (sekkumine on võimalik ainult tarbija nõusolekul) ja vormistati vastav akt.

Kui arvestite puudumine tuleb kasuks

Arvestid puuduvad mitte ainult juhtudel, kui nende paigaldamine on tehniliselt võimatu, vaid ka kasu väljavõtmiseks, kui tegelik vee- ja elektriressursside tarbimine on registreeritute arvu alusel palju suurem kui kviitungil tasutud. elanikud.

Näiteks on korterisse sisse kirjutatud kaks inimest, kuid tegelikult elavad ja kasutavad vett ja elektriseadmed viis või enam inimest. Kviitungil tehakse arvutus, võttes arvesse registreeritud kodanike arvu ja ülejäänud kasutavad ressursse tasuta. Sellises olukorras on omanikul tasuvam tasuda vastavalt standardile ilma arvestite paigaldamiseta.

Tegeliku tarbimismahu ja makse saate viia vastavusse arvestite paigaldamisega. Sel põhjusel võtab riik kasutusele meetmed, et julgustada elanikkonda mõõteseadmeid paigaldama. Lisaks sunnib tarbitud ressursside eest meetrite kaupa tasumine loodusressursse hoolikamalt kasutama.

Video loendurite kasutamise kohta

Arvesti paigaldamise otsustamisel peaksid omanikud eelnevalt arvutama kaasnevad kulud: nad peavad seadme ostma ja selle paigaldamise eest maksma. Praktika näitab, et edaspidi kompenseerivad esialgsed kulud kiiresti seadmenäitude põhjal maksmiselt saadava säästuga ilma kasvavat tariifi kasutamata.

Iga elamispinnal elav omanik ja kodanik on ilmselt vähemalt korra huvi tundnud, mida üür sisaldab ja millistel põhimõtetel sellele kasvavat koefitsienti rakendatakse. Nii näiteks viidates eluasemeseadustiku artiklile 154 Venemaa Föderatsioon Sotsiaalse üürilepingu sõlminud isikute ressursitarbimise arve sisaldab:

• Elamispinna üüri tasumine;
• Panus eluaseme ülalpidamiseks;
• Osamaks kapitaalremondiks;
• Saadud kommunaalteenuste summa.

Sest üksikisikud kes omavad kinnisvara ja asuvad oma elukohajärgses korteris korterelamu, koosneb konto:

Igas paikkonnas on tariifid ja maksesummad üksteisest veidi erinevad ning fikseeritakse allkirjastatud lepingutes, mis on sõlmitud haldusorganisatsioonide ja seda või teist ressurssi tarnivate ettevõtetega. Lisaks arvutatakse iga elamispinna kohta nende endi maksed kogu filmitud materjali, registreeritud elanike arvu, arvestite olemasolu või puudumise ning aktsepteeritud piirkondlike tariifide põhjal. Samuti on oluline, et tulude kalkulatsioon koostatakse igal aastal ja see sisaldab hoolduskulusid ühisvara, mis mõjutab ka laekumiste lõppsummasid.

Makse suuruse määramine

Üüri moodustavad osamaksud on arvestatud ühisvara korrashoidu ja planeeritut remonditööd. Need kaks punkti kehtivad mitte ainult munitsipaalelamute üürnike, vaid ka erastatud korterite või tubade omanike kohta. Kõik maksed tuleb arvutada vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse määrustele, eelkõige 13. augusti 2006. aasta määrusele nr 491. Tasub arvestada, et 2016. aastast on kaotatud elanike kommunaalteenuste osutamise eeskirjad, millele varem arvutustes viidati.

Head lugejad!

Meie artiklid räägivad sellest standardmeetodid lahendusi juriidilistele probleemidele, kuid iga juhtum on ainulaadne. Kui soovite teada saada, kuidas oma konkreetset probleemi lahendada, võtke ühendust paremal asuva konsultandi veebivormiga →

See on kiire ja tasuta! Või helistage meile telefoni teel (24/7):

Kviitungil sisalduvad kulud vastavalt valitsuse määrustele (remont ja hooldus):

Kommunaalmaksete tasumise suurus sõltub ka paranemise tasemest ja elanikkonnale osutatavate teenuste kvaliteedist. Kui mõni kodanik ei ole rahul fondivalitseja töö kvaliteediga või see ei vasta kehtestatud nõuetele, annab seadusandlus elanikele õiguse nõuda ümberarvestust. Seda tehakse pärast põhjalikku kontrolli.

Kasvavate standardite väärtused

Eluruumide ja majapidamiste üldiste vajaduste kommunaaltarbimise normide suurendamise koefitsiendid on sätestatud valitsuse 16. aprilli 2013. a määrusega nr 344 ja 17. detsembri 2014. a määrusega nr 1380. Kuid need ei hõlma gaasivarustust ja vee ärajuhtimist.

Viidates viimastele rakendatud muudatustele, on kasvav koefitsient järgmine:

• 1. jaanuarist kuni 30. juunini 2015 – 1,1;
• 1. juulist kuni 31. detsembrini 2015 – 1,2;
• 1. jaanuarist kuni 30. juunini 2016 – 1,4;
• 1. juulist kuni 31. detsembrini 2016 – 1,5;
• aastast 2017 – 1.6.

Vaatamata sellistele esmapilgul ebaolulistele tõusudele on praktikas laekuvate maksete summasid liites erinevus siiski märgatav. Veelgi enam, standard määratakse kindlaks, võttes arvesse suurenevaid tegureid, võttes arvesse nende otsust kollektiivsete arvestite puudumise kohta, kui neid oli tehniliselt võimalik paigaldada, kuid keegi seda ei teinud. Seega sunnib riik kodanikke vabatahtlikus-kohustuslikus korras arvestiid paigaldama.

Samuti on oluline, et iga teema oleks seotud riigivõim kohustub iga kommunaalteenuse jaoks kindlaks määrama:

• Põhitarbimisstandard ilma koefitsienti suurendamata;
• Suurenenud tarbimisnormid suureneva koefitsiendiga.

Selle kohaselt peab igal paikkonnal olema sobiv normatiivakt, mis sisaldab nii üldisi kui ka kõrgendatud standardeid. See tähendab, et isegi samas majas, samal korrusel elavad naabrid, kellel on sama korteri pindala ja sama arv inimesi, võivad maksta täiesti erinevaid summasid, kui mõnel on arvestid ja teistel mitte.

Kuidas on standardid muutunud?

Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 157 esimese osa sätted ja praegu kinnitatud eeskirjad kehtestavad kommunaalteenuste arvutamise vastavalt nende tarbimise mahule. Siin kasutatakse loenduri indikaatoreid. Kui neid ei kehtestata, võetakse üldised tarbimisnormid, millele kohaldatakse suurendatud koefitsiente.

Kui isik saab iga talle osutatava eluaseme- ja kommunaalteenuse eest eraldi makse, mitte ühekordset makset fondivalitseja kaudu, siis sõltub makse suurus mõõteseadmete olemasolust. Näiteks kui korterisse on paigaldatud veearvesti, siis maksab inimene selle näitude järgi, arvestades põhistandard. Kui veearvestit pole, siis maksesumma arvutamisel rakendatakse valemis suurenevat koefitsienti. Seda kasutatakse aga vaid juhul, kui korteris on tehniline võimalus arvesti paigaldamiseks, kuid kinnistu omanik seda isiklikel põhjustel ei teinud. Kui omanik jättis arvestid paigaldamata nende paigaldamise võimatuse tõttu, peaks ta veenduma, et see oleks korralikult fikseeritud. Ülevaatustunnistus käes see fakt, võib ta arvestada sellega, et tema maksetele ei rakendata suurendavaid koefitsiente.

Ressursside mahud

Kui kommunaalteenuste osutajaks on haldusfirmad, elamu- ja elamuehitusühistud või mittetulundusühingud, kehtivad järgmised reeglid:

Loomulikult on arvestitega ressursside maht objektiivsem, mis võimaldab maksta täpselt sama palju teenuste eest, mida tegelikult kasutati. See omakorda motiveerib kodanikke loodusvarasid säästma, mis praeguses keskkonnaolukorras pole vähem oluline kui omaenda rahaliste ressursside säästmine.

Makse ümbersuunamine

Rahalised vahendid, mille kodanikud kannavad üle kommunaalteenuste eest tasumiseks, lähevad eelarvesse ilma enammakseteta, kui korterelamu Olemas ühised majamõõturid. Kehtib põhimõte: nii palju kui laekub, nii palju makstakse, norme tõstmata ja mõõteseadmete näitajatele viidates. Kõik makse laekumise tingimused lepivad kokku elamu- ja kommunaalteenuseid osutavad osapooled ning vahendusorganisatsioonid, nagu haldusfirmad ning elamu- ja kommunaalteenused.

Arvestiteta kodanike arvutustes kohaldatav suurenev koefitsient tekitab ülejäägi Raha. Neid vahendeid kasutatakse energiasäästu ja selle efektiivsuse tõstmisega seotud meetmete elluviimiseks. Tegelikult rahastab kõrgendatud standardite tõttu saadud makse neid üritusi, ilma milleta pole elamu- ja kommunaalteenuste sektori korrektne toimimine lihtsalt võimalik.

Tarnijatel, kes vastutavad elamu- ja kommunaalteenuste osutamise eest, juhindudes Vene Föderatsiooni elamuseadustikust, on õigus algatada muudatusi nende ja fondivalitsejate vahel varem sõlmitud põhilepingus.

Mitteelamukinnisvara ja drenaažisüsteemid

Tarbijate eluruumidele ja nende mitteeluruumidele osutatavate kommunaalteenuste eest tasu arvestamise küsimustes võib märkida, et mitteeluruumi eest on maksesummad suuremad. See on eriti märgatav loenduri puudumisel. Kui mõõteseade on paigaldatud vastavalt kõikidele reeglitele, kuid konkreetseid ruume sees ei ole isiklikud loendurid, eluaseme- ja kommunaalteenuste maksete summa suhtes mitteeluruumid arvutatakse paikkonnas vastuvõetud standardite alusel. Kui neid ei kinnitata, võetakse arvutustes arvesse valitsuse üldmäärusi.

Eraldi tasub välja tuua drenaažisüsteemid, mis puudutavad maksete arvutamist, mis samuti kehtivad Üldnõuded. Nende sõnul, kui elukorteris või muudes ruumides ei ole individuaalne loendur sooja ja külma veevarustuse eest määratakse avaliku kanalisatsiooniteenuse maksesummad vastavalt paikkonnas vastuvõetud standarditele. Loomulikult kehtib lisaks neile ka korrutuskoefitsient, kui arvesti pole sellest võimalusest hoolimata paigaldatud.

Küttestandardid

Küttega seotud kommunaalteenuste eest makstava summa arvutamise tunnusjooned seisnevad selles, et suurenenud tarbimisnormi kehtestavad kohalikud omavalitsused, kes tegutsevad Vene Föderatsiooni moodustava üksusena, kui konkreetse konkreetse jaoks on kinnitatud baaskoefitsient. asula. Suurenevaid koefitsiente hakatakse rakendama iga elamu- ja mitteeluruumi tarbijale, mis ei ole varustatud vastava arvestiga, kui seda on võimalik paigaldada. Kui arvestiid pole, siis arvestatakse tasu arvestamisel kogupindala ruumid.

Samuti on oluline, et kohalikud omavalitsused ja kommunaalteenuseid pakkuvad ettevõtted ei teeks mitte ainult kampaaniat elanikele mõõteseadmete paigaldamiseks, vaid ka info- ja selgitustööd, milleks arvestit vaja on ja mida see annab.

Nagu praktika näitab, ei mõista paljud kodanikud tõesti ega ole huvitatud mõõteseadmete kõigist puudustest ja eelistest iseseisvalt mõistma, kuna nad ei soovi nende paigaldamise ja sellega seotud probleemide lahendamisega seotud tarbetuid muresid. See on Venemaa elanikkonna halvasti läbiviidud teabetöö näitaja.

Sooduskategooriate jaoks

Viidates seadustele energiasäästu ja energiatõhususe meetmete kohta, kohustasid föderaalsed õigusaktid, et kõik majaomanikud peavad paigaldama vee-, elektri- ja gaasiarvestid. Üksikisikute jaoks, kes neid kohustusi eiravad, on vastavalt Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikli 157 esimesele osale kommunaalteenuste summa arvutamisel ette nähtud suureneva koefitsiendi kasutamine. See on omamoodi ennetav meede, mis võimaldab elanikel jääda ilma arvestusvahendita, kuid kohustab iga korraga järjest rohkem maksma.

Keskmiste näitajate alusel toetuste andmine riigieelarvele muutus kahjumlikuks, kuna need olid sageli liiga ülepaisutatud. Nüüd mõjutavad hüvitiste arvutamist tarbimisnormid, millel on piiravad omadused. Kõik piirnormi ületavad näitajad, elanikkonna sooduskategooriad on kohustatud end maksma ilma soodustusteta. Ainsad inimesed, keda see muutus ei mõjutanud, olid II maailmasõjas osalejad ja nende perekonnad, töö- ja lahinguveteranid, puuetega ja puuetega lapsi hooldavad pered.