पुनर्विकास के बिना ब्रेझनेव्का डिजाइन 2 कमरे। ब्रेझनेव के घरों में अपार्टमेंट का लेआउट। ब्रेझनेव्का रसोई की असली तस्वीरें

ब्रेझनेव लेआउट - यदि आप ऐसे घर में एक अपार्टमेंट चुनते हैं तो "ब्रेझनेव" लेआउट की विशेषताओं को ध्यान में रखा जाना चाहिए।

गलती से गुमराह न होने के लिए, हम "ब्रेझनेव्का" प्रकार के घरों की मुख्य विशेषताओं पर विचार करेंगे उपस्थिति, फुटेज और कमरों का स्थान।

ब्रेझनेव का लेआउट: "ब्रेझनेव के" अपार्टमेंट का इतिहास

अलग-अलग वर्ग मीटर में यूएसएसआर नागरिकों के त्वरित और सस्ते पुनर्वास के लिए "ख्रुश्चेव" बहुत उपयुक्त थे, लेकिन समय बीत गया और अधिक आधुनिक समाधान की आवश्यकता थी।

परिणामस्वरूप, इमारतों की एक पूरी श्रृंखला दिखाई दी, जिन्हें लोकप्रिय रूप से "ब्रेझनेवकास" कहा जाता है।

यह नाम महासचिव एल.आई. के नाम से आया है। ब्रेझनेव, जिनके समय में घरों की इस श्रृंखला का बड़े पैमाने पर निर्माण हुआ, हालांकि कुछ ख्रुश्चेव के तहत भी बनाए गए थे और उन्हें "प्रारंभिक ब्रेझनेव भवन" कहा जाता था।

सामान्य तौर पर, इमारतों के निर्माण की अवधि 1964 से 1980 के दशक की शुरुआत तक चली, हालांकि यह मॉस्को पर लागू होता है, क्षेत्रों में "ब्रेझनेवका" से संबंधित कुछ लेआउट का निर्माण आज भी जारी है। निर्माण का चरम 70 और 80 के दशक में हुआ। पिछली शताब्दी में, इन्हें पैनलों, ईंटों और शायद ही कभी ब्लॉकों से बनाया गया था।

ब्रेझनेव्का हाउस लेआउट की विशेषताएं

"ब्रेझनेव्का" तथाकथित से नीच है। "नया" लेआउट, लेकिन फिर भी "ख्रुश्चेव" इमारत से थोड़ा बेहतर। इस प्रकार की इमारतों के लेआउट में लगभग चालीस प्रकार के संशोधन होते हैं। प्रारंभ में, लेआउट में आठ और नौ मंजिला इमारतें शामिल थीं, लेकिन पांच मंजिला विकल्प भी हैं।

लेआउट में 1-कमरे से लेकर 5-कमरे तक के अपार्टमेंट शामिल थे।

अधिकांश ब्रेझनेवका पैनलों से बनाए गए थे, लेकिन ऐसे भी हैं ईंट विकल्प. पैनलों से बने "ब्रेझनेवका" पैनल "ख्रुश्चेवका" से भिन्न होते हैं, क्योंकि उनका रसोई क्षेत्र थोड़ा बड़ा होता है - 6.8 - 7.4 वर्ग मीटर। और छत 2.7 मीटर ऊंची (मतलब) पैनल श्रृंखला II-29, II-49, I-1605/9, II- 18/9, I-515/9m, I-515/9sh, 1-Lg-602, 1LG504D2, 1-Lg-606, 121, 1- एलजी-600)। अन्यथा उनके पास भी वैसा ही है आसपास के कमरेऔर एक बाथरूम के साथ एक शौचालय, साथ ही फर्श और एक लिफ्ट के बीच एक कूड़ेदान।

ईंट विकल्प श्रृंखला 1-528केपी-41, 9 मंजिल ऊंची श्रृंखला द्वारा दर्शाए गए हैं। और 14 मंजिल की ऊंचाई के साथ 1-528केपी-80। अधिकांश भाग के लिए "ब्रेझनेवकी" में 9 - 17 मंजिलें हैं, उस समय, जाहिरा तौर पर, सभी आकांक्षाएं अंतरिक्ष के करीब थीं, परिणामस्वरूप, कई श्रृंखलाएं एक या दो एक्सेस "टावरों" के रूप में दिखाई दीं।

ब्रेझनेव के घरों की छत समतल है, जल निकासी आमतौर पर आंतरिक है। पैनल भवनों में आवास की खिड़की की चौखट 30 सेमी तक चौड़ी होती है, और ईंटों की चौड़ाई 45 सेमी तक होती है।

ब्रेझनेव्का हाउस लेआउट के लाभ

श्रृंखला में I-528KP, I-600, I-528-KP-41, I-504, 121, I-528-KP-80), लोड-असर वाली दीवार की उपस्थिति के लिए प्रदान किए गए अपार्टमेंट का स्थान, जो पड़ोसी के अपार्टमेंट से सटा हुआ था. परिणामस्वरूप, ध्वनि इन्सुलेशन में वृद्धि हुई, दूसरे शब्दों में, "ख्रुश्चेव" इमारतें इस पैरामीटर में पहले से ही बहुत हीन थीं।

हालाँकि यह एक छोटी सी बात है, बाथरूम में वॉटरप्रूफिंग और चौड़ी खिड़कियाँ"ब्रेझनेव्का" के छोटे फायदे बन गए। ईंट की इमारतें अपने शोर और गर्मी इन्सुलेशन विशेषताओं के कारण निस्संदेह रहने के लिए सबसे आरामदायक हैं।

इसके अलावा, अलग बाथरूम और उपयोगिता कक्ष, कमरे अधिकतर अलग हैं

मैंने पहले ही "ब्रेझनेव्का" प्रकार के "टावरों" के लेआउट का उल्लेख किया है - ये आम तौर पर उस समय की अलग-अलग परियोजनाएं थीं, और इसलिए उनके कई फायदे हैं - बड़ी रसोई - लगभग 10 वर्ग मीटर। और बड़े लॉगगिआस।

"ख्रुश्चेव" अपार्टमेंट की तुलना में, सीढ़ियाँ चौड़ी हैं, कमरों का स्थान अधिक आरामदायक है और क्षेत्र में बड़ा है (2-कमरे वाले अपार्टमेंट में दोनों तरफ खिड़कियां हैं), एक अलग बाथरूम (हर जगह नहीं) के साथ, इमारतें समृद्ध हैं डिज़ाइन और उपस्थिति (विशेष रूप से बाद की श्रृंखला), रसोई में खिड़की के नीचे "रेफ्रिजरेटर" को संरक्षित किया गया है, जो ख्रुश्चेव युग की एक विरासत है।

ब्रेझनेव्का लेआउट वाले अपार्टमेंट के नुकसान

चूंकि, मूलतः, निर्माण सामग्रीपैनल था - बाहरी दीवारेंवे पतले निकले, जिसके परिणामस्वरूप सर्दियों में ठंड लग सकती थी, और गर्मियों में वे सूरज से गर्म हो जाते थे।

हालाँकि, यह बात हर किसी पर लागू नहीं होती है पैनल विकल्पउदाहरण के लिए, श्रृंखला II-29 (9-मंजिला) में अच्छी गर्मी और ध्वनि इन्सुलेशन विशेषताएं हैं और इसकी बाहरी दीवारें मोटी हैं। एक ही श्रृंखला में पांच अलग-अलग 2-कमरे वाले लेआउट हैं। एक बात ख़राब है, "ख्रुश्चेव" और "ब्रेझनेव" धीरे-धीरे नैतिक और तकनीकी रूप से पुराने हो गए हैं।

ऐसी इमारत में रहने की जगह खरीदना इस विचार के साथ होना चाहिए कि कुछ समय बाद आपको इसके लिए "चिप-इन" करना होगा प्रमुख नवीकरण. वैसे, किसी आवासीय भवन को "जीवन में लाने" के दो तरीके हैं - नवीनीकरण और प्रमुख मरम्मत।

इसलिए, नवीनीकरण निवासियों को बेदखल किए बिना किया जाता है और इसमें "बड़ी" मरम्मत शामिल नहीं होती है, और इसलिए प्रभाव बहुत कम होता है और बड़ी मरम्मत करने की तुलना में अधिक समय तक नहीं रहता है।

अब आप जानते हैं कि यदि आप "ब्रेझनेव्का" इमारत में रहते हैं या रहेंगे तो आपका क्या इंतजार है, हालाँकि ये घटनाएँ किसी भी इमारत पर लागू होती हैं।

"ब्रेझनेव्का" की कुछ श्रृंखलाओं में रसोई असुविधाजनक रूप से स्थित हैं - बीच में बाहरी दीवारेऔर एक बाथरूम.

कचरा निपटान, जिसका मैंने अलग से उल्लेख करने का वादा किया था, इसके उपयोग में प्रशिक्षण की कमी के कारण, अक्सर कचरे से भरा रहता है, और यह तथ्य गंध और चूहों का स्रोत है।

इसके अलावा, बहु-मंजिला संरचना के कारण, कुछ लोग सीढ़ियों से उतरते हुए चलते हैं, और किशोरों, हाशिए पर रहने वाले लोगों आदि के विभिन्न "शिविरों" को सीढ़ियों पर घूमने के लिए जगह ढूंढते हुए देखना असामान्य नहीं है।

ब्रेझनेव्का प्रकार के अपार्टमेंट का लेआउट

"ब्रेझनेव्का" इमारतों में लेआउट के कई पहलू हैं और यह एक विशिष्ट श्रृंखला पर निर्भर करता है, और चूंकि उनमें से लगभग चालीस हैं और काफी कुछ बनाया गया है, हम केवल सामान्य आंकड़े और सबसे आम को विचार के लिए प्रस्तुत करेंगे।

• 1-कमरा "ब्रेज़नेव्का" - 22 - 31 वर्ग मीटर
• 2-कमरा "ब्रेझनेवका" - 42 - 45 वर्ग मीटर
• 3-कमरा "ब्रेज़नेव्का" - 48 - 56 वर्ग मीटर
• 4-कमरा "ब्रेज़नेव्का" - 68 - 72 वर्ग मीटर

अलग बाथरूम (एक कमरे वाले को छोड़कर) वाली पांच मंजिला इमारतों में, कमरों का न्यूनतम क्षेत्रफल है: हॉल में - लगभग 15 वर्ग मीटर, बेडरूम में 10 वर्ग मीटर तक, में नर्सरी 8 वर्ग मीटर तक, रसोई में - लगभग 6 वर्ग मीटर।

1-कमरा "ब्रेझनेव्का" फोटो:

2-कमरा "ब्रेझनेव्का" गाड़ी (संस्करण 1) फोटो:

2-कमरा "ब्रेझनेव्का" गाड़ी (संस्करण 2) फोटो:

2-कमरा "ब्रेझनेव्का" कोने की तस्वीर:

3-कमरा "ब्रेज़नेव्का" (संस्करण 1) फोटो:

4-कमरा "ब्रेझनेव्का" फोटो:

हमने "ब्रेझनेव" के अपार्टमेंट और इमारतों के लेआउट की मुख्य विशेषताओं की जांच की। अब आपके पास उन इमारतों और आवासों का एक मोटा अंदाज़ा है जो यूएसएसआर में निर्माण की लंबी अवधि के दौरान बनाए गए थे।

यह लेआउट, कई श्रृंखलाओं के रूप में, रूस के किसी भी शहर में मौजूद है; घर आज भी बेचे और खरीदे जाते हैं। शायद जो कोई इस लेख को पढ़ेगा वह अपना खुद का ब्रेझनेव्का खरीदेगा।

विशिष्ट अपार्टमेंट लेआउट घरों की एक पूरी श्रृंखला के लिए विशिष्ट होते हैं - आवासीय भवनों का एक समूह जो कमरों के डिजाइन और व्यवस्था में पूरी तरह या लगभग पूरी तरह समान होते हैं।

साथ ही, ऐसे घर एक ही सामग्री से बनाए जाते हैं।विशिष्ट अपार्टमेंट लेआउट में "ब्रेझनेव्का", "ख्रुश्चेवका", "स्टालिंका" शामिल हैं। इन शृंखलाओं के मकान लगभग सभी में पाए जाते हैंइलाका

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स्टालिनवादी घर अभी भी महंगे और प्रतिष्ठित हैं। यह मुख्य रूप से उनके स्थान के कारण है: एक नियम के रूप में, "स्टालिन" इमारतें शहर के केंद्र और इसके निकटतम क्षेत्रों में स्थित हैं। इसके अलावा, आवास की लागत बड़े कुल क्षेत्रफल के साथ-साथ ऊंची छत से भी प्रभावित होती है।

उपयोग की गई निर्माण सामग्री के आधार पर "स्टालिन इमारतों" को दो प्रकारों में विभाजित किया गया है: सिंडर ब्लॉक और ईंट। अधिकांश ईंट के घर प्रारंभिक काल के दौरान बनाए गए थे, और सिंडर ब्लॉक हाउस उस समय दिखाई देने लगे जब डेवलपर्स के पास बिल्डिंग पैनल और ब्लॉक तक पहुंच थी। ईंट की इमारतेंआमतौर पर होता है बेहतर थर्मल इन्सुलेशन, एक अधिक आकर्षक अग्रभाग। सिंडर ब्लॉक घर कम सुंदर और कभी-कभी बिल्कुल नीरस दिखते हैं।

1956 में जब औद्योगिक सामूहिक आवास निर्माण शुरू हुआ, तो "स्टालिन" इमारतों का निर्माण काफी कम हो गया, जो "ख्रुश्चेव" इमारतों की पूरी श्रृंखला की उपस्थिति का कारण बन गया।

"स्टालिंका" लेआउट की मुख्य विशेषताएं:

• ऊंची छतें;
• "स्टालिंका" का सुविधाजनक लेआउट;
• विशाल दीवारें.

"स्टालिन" कारों में आमतौर पर तीन और चार होते हैं कमरे के अपार्टमेंट, दो के साथ-साथ पांच या अधिक कमरों वाले विकल्प बहुत कम आम हैं। एक कमरे वाले अपार्टमेंट पूरी तरह से दुर्लभ हैं।

"स्टालिन इमारतें" साधारण या नामकरण घरों को संदर्भित कर सकती हैं। नोमेनक्लातुरा अपार्टमेंट विशेष रूप से संभ्रांत निवासियों के लिए बनाए गए थे। इन घरों में उत्कृष्ट लेआउट और विशाल हॉलवे हैं। अपार्टमेंट में न केवल बच्चों का कमरा, बल्कि एक कार्यालय, एक पुस्तकालय और एक नौकरानी का क्वार्टर भी हो सकता है। इन "स्टालिन" अपार्टमेंट में रसोई बड़ी है, बाथरूम अलग है। आमतौर पर एक मंजिल पर 2-4 अपार्टमेंट होते हैं। पंक्तिबद्ध घर सरल और अधिक विनम्र होते हैं; उनमें अपार्टमेंट का क्षेत्रफल छोटा होता है।

अपार्टमेंट लेआउट मानक श्रृंखला— स्टालिन:

चावल। 1 - स्टालिन्का में एक कमरे के अपार्टमेंट का लेआउट

चावल। 2 - स्टालिंका में दो कमरों के अपार्टमेंट का लेआउट

चावल। 3 - स्टालिंका में तीन कमरों वाले अपार्टमेंट का लेआउट

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ख्रुश्चेव अपार्टमेंट का विशिष्ट लेआउट

"ख्रुश्चेवका" में पाँच शामिल हैं मंजिले मकानजिसका निर्माण ख्रुश्चेव के शासनकाल के दौरान 1956-1964 की अवधि में शुरू हुआ था। मॉस्को में, ये इमारतें 1972 तक बनाई गईं, और इस क्षेत्र में और देश के कई अन्य क्षेत्रों में - 1980 के दशक के मध्य तक।

सबसे पहले, ख्रुश्चेव घर ईंटों से बनाए जाते थे, लेकिन 60 के दशक में, आर्थिक कारणों से, पैनल आवास निर्माण. "ख्रुश्चेव" इमारतों के अपार्टमेंट में कमरों का एक छोटा क्षेत्र होता है (उदाहरण के लिए, एक शयनकक्ष के लिए 6-9 एम 2 आवंटित किए गए थे), और रसोई का क्षेत्र 6 एम 2 से अधिक नहीं है। छत की ऊंचाई भी घटकर 2.5 मीटर हो गई है।

ख्रुश्चेव अपार्टमेंट के लेआउट के मुख्य नुकसानों में शामिल हैं:

• खराब थर्मल इन्सुलेशन (गर्मियों में गर्म और सर्दियों में ठंडा);
• संयुक्त बाथरूम;
• कूड़ेदान, लिफ्ट, अटारी का अभाव।

लेकिन इन घरों के अपने फायदे भी हैं। यह, सबसे पहले, अपार्टमेंट की कम लागत और एक अच्छा क्षेत्रीय स्थान है - विकसित बुनियादी ढांचे वाले क्षेत्रों में, मेट्रो के करीब।

मानक श्रृंखला के अपार्टमेंट के लेआउट - ख्रुश्चेव:

चावल। 4 - ख्रुश्चेवका में एक कमरे के अपार्टमेंट का लेआउट

चावल। 5 - ख्रुश्चेवका में दो कमरों के अपार्टमेंट का लेआउट

चावल। 6 - ख्रुश्चेवका में तीन कमरों वाले अपार्टमेंट का लेआउट

ब्रेझनेव्का अपार्टमेंट का विशिष्ट लेआउट

विशिष्ट "ब्रेझनेव्का" घर ब्रेझनेव के समय में बनाए गए थे - 1964 से 80 के दशक की शुरुआत तक।

ख्रुश्चेव इमारतों के विपरीत, ऐसे घरों में बड़ी संख्या में मंजिलें और अपार्टमेंट का बढ़ा हुआ क्षेत्र होता था। पहले अपार्टमेंट में अक्सर एक "ख्रुश्चेव रेफ्रिजरेटर" होता था, जिसके नीचे एक कोठरी होती थी रसोई की खिड़की. यह समाधान ख्रुश्चेव युग से उधार लिया गया था। बाथरूम अलग से बनाया गया था. इसके बाद, लेआउट थोड़ा बदल गया; कुछ समाधान आज भी उपयोग किए जाते हैं।

ब्रेझनेव्का को एक बेहतर लेआउट की विशेषता है।लेकिन यह केवल "ख्रुश्चेव" इमारतों के संबंध में सच है; जहां तक ​​"स्टालिन" इमारतों का सवाल है, वे रहने के लिए अधिक आरामदायक हैं। ब्रेझनेव्का घरों में, छतें बहुत ऊंची नहीं हैं, रसोई छोटी हैं (लगभग 7-9 एम 2)। कमरों की संख्या 1 से 5 तक होती है।

"ब्रेज़नेव्का" अपार्टमेंट की किस्मों में से एक होटल-प्रकार के अपार्टमेंट हैं। ये छोटे हैं, इनका कुल क्षेत्रफल 12-18 वर्ग मीटर है। ऐसे अपार्टमेंट अस्थायी रहने के लिए बनाए गए थे, लेकिन फिर उनमें से अधिकतर को स्थायी आधार पर आवंटित कर दिया गया।

ब्रेझनेव घरों में एक लिफ्ट, एक कचरा ढलान है, और छत की ऊंचाई 2.65 मीटर है।

अधिकांश इमारतें खराब इन्सुलेशन वाली हैं और ऊर्जा दक्षता में सुधार के लिए हाल ही में बड़े पैमाने पर नवीकरण किया गया है।

मानक श्रृंखला के अपार्टमेंट लेआउट - ब्रेझनेव्की:

चावल। 7 - ब्रेझनेव्का में एक कमरे के अपार्टमेंट का लेआउट

चावल। 8 - ब्रेझनेव्का में दो कमरों के अपार्टमेंट का लेआउट

लेआउट.

एक कमरे का अपार्टमेंट.

दो कमरों का अपार्टमेंट.

तीन कमरों का अपार्टमेंट.

"ख्रुश्चेव"

"ख्रुश्चेवका" शब्द तो सभी ने सुना है, लेकिन हर कोई इस प्रकार का अपार्टमेंट नहीं दे सकता सटीक वर्णन. आइए इसे एक साथ समझने की कोशिश करें, इसके लिए हमें इतिहास में उतरना होगा।

1955 में, अर्थात् 31 जुलाई को, रहने की जगह की भारी कमी के कारण, ख्रुश्चेव की अध्यक्षता में यूएसएसआर के मंत्रिपरिषद ने "यूएसएसआर में आवास निर्माण के विकास पर" एक प्रस्ताव अपनाया। परिणामस्वरूप, ख्रुश्चेवका परियोजना विकसित की गई, जिसे इसका नाम महासचिव की भागीदारी के कारण मिला। निर्माण 50 के दशक के मध्य में शुरू हुआ। तकनीकी समाधान परियोजना एक पैनल या थी ईंट का मकानऊँची छतों (2.5 मीटर) के साथ तीन या पाँच मंजिलें, लेकिन कोई लिफ्ट या कूड़ेदान नहीं। ऐसे घरों की शैली सख्त थी, किसी भी सजावट की अनुपस्थिति के साथ; यहां तक ​​कि ख्रुश्चेव-युग की इमारतों में चमकती बालकनियों को भी उस समय एक महान विलासिता माना जाता था। एक मंजिल पर चार अपार्टमेंट थे, जिनमें एक या दो कमरे थे, पास-पास की दीवारें और खराब ध्वनि इन्सुलेशन, एक संयुक्त बाथरूम और एक छोटी रसोई थी। लेकिन ऐसी कठिन परिस्थितियों में भी लोगों ने रोजमर्रा की समस्याओं का सही समाधान ढूंढ लिया। उदाहरण के लिए, भोजन भंडारण के लिए एक अंतर्निर्मित कैबिनेट का निर्माण करें। दीवारों की मोटाई लगभग आधी ईंट थी, और यह ठंड के समय में रेफ्रिजरेटर का एक अच्छा विकल्प था।

बेशक, अपार्टमेंट छोटे थे, न्यूनतम सुविधाओं के साथ, लेकिन उस समय यह लोगों के लिए खुशी की बात थी। ऐसे घर मुख्यतः बनाये जाते थे बड़े शहर. यह प्रक्रिया जबरदस्त गति से आगे बढ़ी, जिससे आवास की गुणवत्ता प्रभावित हुई।

लेआउट.

एक कमरे का अपार्टमेंट.

दो कमरे का अपार्टमेंट.

तीन कमरे का अपार्टमेंट.

ब्रेझनेव्का (ब्रेझनेव्स्काया लेआउट)।

ब्रेझनेवका बेहतर ख्रुश्चेवका हैं। इन घरों में कमरों का क्षेत्रफल बड़ा होता है और रसोई सात मीटर तक ऊंची होती है।

मकानों की विशेषताएँ

यह अनुमान लगाना कठिन नहीं है कि उनका नाम कहां से आया: घर ब्रेझनेव के शासनकाल के दौरान बनाए गए थे। ब्रेझनेवकास का सबसे बड़ा लाभ यह है कि इन घरों में अंतर-अपार्टमेंट दीवारें भार वहन करने वाली होती हैं। में विभिन्न क्षेत्रहमारे देश में मानक घरों की एक श्रृंखला की अपनी समझ है, सबसे बड़ा भ्रम ब्रेज़नेव्कास को लेकर है।

आम तौर पर स्वीकृत समझ में, "पर्म" मानकों के अनुसार, रियल एस्टेट बाजार विशेषज्ञों द्वारा ब्रेझनेवकास के रूप में वर्गीकृत मानक घरों की कई श्रृंखलाएं हैं:

पाँच मंजिला ईंट "ब्रेझनेव"

ख्रुश्चेव इमारतों की तुलना में बेहतर अपार्टमेंट योजना मापदंडों वाली 5 मंजिला इमारतें। हॉलवे में अंतर्निर्मित अलमारी के लिए जगह है, केवल 1-कमरे वाले अपार्टमेंट में संयुक्त बाथरूम की अनुमति है, सभी अपार्टमेंट में बालकनी हैं।

ख़ासियतें:

हे मंज़िल की छत;

o अंत में जोड़ीदार बालकनियाँ;

o बाहरी प्रवेश द्वारों में प्रति मंजिल 4 अपार्टमेंट हैं (2 दाईं ओर - 2 बाईं ओर) मध्य प्रवेश द्वारों में 3 अपार्टमेंट हैं;

o अलग कमरे या ट्राम द्वारा;

o 2,3,4 कमरों में बाथरूम हमेशा अलग-अलग होते हैं, 1 कमरे में बाथरूम संयुक्त और अलग हो सकता है, तो रसोईघर बड़ा होता है;

o यहां 4 कमरों वाले अपार्टमेंट हैं, लेकिन केवल कोने वाले (62 वर्ग मीटर, 1 पृथक + 3 आसन्न)

o दीवारों की सामग्री के कारण, ईंट "ब्रेझनेवकी" की मांग अधिक है।

o अपार्टमेंट लेआउट पैनल "ब्रेज़नेव्का" अपार्टमेंट के समान हैं।

लेआउट:

कुंवारों का अपार्टमेंट

दो कमरे का अपार्टमेंट

तीन कमरे का अपार्टमेंट

पैनल "ब्रेज़नेव्का" 5 मंजिलें।

ब्रेझनेवका को लोकप्रिय रूप से 60 और 70 के दशक में बने घर कहा जाता है। हॉलवे अभी भी छोटे हैं, लेकिन रसोई में उल्लेखनीय रूप से 6-7 की वृद्धि हुई है वर्ग मीटर.

पैसेज रूम अतीत की बात हो गए हैं, अब सभी कमरे अलग-थलग हैं, और अंदर हैं बड़े अपार्टमेंटखिड़कियाँ घर के दोनों ओर हैं। दुर्भाग्य से, स्नानघर और शौचालय बहुत छोटे थे। अधिकांश दीवारें भार वहन करने वाली हैं, इसलिए पुनर्विकास की संभावनाएं बहुत सीमित हैं, गलियारे आदि की कीमत पर रसोई का थोड़ा विस्तार करना ही संभव है। छोटा बाथरूम. घर पैनलों से बने होते हैं, इसलिए छत, दीवारें और फर्श बिल्कुल सपाट होते हैं, लेकिन सर्दियों में वे ठंडे होते हैं, और रेडिएटर दीवार में बने होते हैं। सबसे ठंडा कोने के अपार्टमेंट, उनके निवासियों को खर्च करना पड़ता है अतिरिक्त तापया रेडिएटर खरीदें.

लेआउट:

एक कमरे का अपार्टमेंट:

दो कमरों का अपार्टमेंट:

तीन कमरों का अपार्टमेंट:

ब्रेझनेव्का नौ, चौदह मंजिला।

ब्रेझनेव्का- एक बहुमंजिला आवासीय भवन (आमतौर पर 9 या 14 मंजिल), ईंट से बना, जिसका बड़े पैमाने पर निर्माण पिछली शताब्दी के 70 और 80 के दशक में हुआ था। ख्रुश्चेव इमारत के विपरीत, यह एक लिफ्ट और एक कूड़ेदान से सुसज्जित है। ब्रेझनेव्का को अक्सर मुख्य वाक्यांश "बेहतर लेआउट वाला अपार्टमेंट" से पहचाना जा सकता है।

लेआउट:

एक कमरे का अपार्टमेंट:

दो कमरों का अपार्टमेंट:

ग्रे पैनल.

ये अगली (ख्रुश्चेव के समय के बाद) पीढ़ी के अपार्टमेंट हैं। कूड़ेदान और लिफ्ट वाली 9 मंजिला इमारतें। घर प्रबलित कंक्रीट पैनलों से बनाए गए हैं। इन घरों में अपार्टमेंट के पैरामीटर सामूहिक आवास के मानक को पूरा करते हैं: रसोई क्षेत्र कम से कम 7 वर्ग मीटर है, अलग बाथरूम, हॉलवे और गलियारे अंतर्निर्मित वार्डरोब और मेजेनाइन से सुसज्जित हैं। छत की ऊंचाई 2.6 मीटर है, दो कमरे के अपार्टमेंट में कमरे अलग-अलग हैं, तीन कमरे के अपार्टमेंट में वे आसन्न और अलग हैं, बालकनी और लॉगगियास हैं। साइट पर 4 अपार्टमेंट हैं. इन घरों में आमतौर पर 2 और 3 कमरे के अपार्टमेंट होते हैं। रसोई का क्षेत्रफल 7.5 से 10 वर्ग मीटर तक है। दो कमरों के अपार्टमेंट में, कमरे अलग-थलग होते हैं। वहाँ एक लिफ्ट, कूड़ेदान, लॉजिया या बालकनी है। "ग्रे पैनल" लेआउट की ख़ासियत यह है कि उनमें चार कमरे वाले अपार्टमेंट नहीं हैं; एक कमरे वाले अपार्टमेंट बेहद दुर्लभ हैं। 4 प्रकार के 3-कमरे वाले अपार्टमेंट:

ओ मानक: 1 आइसोलिर + 2 ट्राम + बालकनी + लॉजिया (एस 62/43/7.5)

ओ गैर-मानक: 1 आइसोलिर + 2 ट्राम + बालकनी + लॉजिया (एस 70/48/9.5) बी चीनी दीवालघरों के जंक्शनों पर.

o बालकनी वाला कोना: 1 आइसोलिर + 2 ट्राम + बालकनी (एस 57/38/9.5)

o कोना: 1 पृथक + 2 आसन्न + 2 लॉगगिआस (एस 57/38/7.5)

लेआउट ठेठ मंजिल:

दो कमरे का अपार्टमेंट:

तीन कमरे का अपार्टमेंट:

चरम प्रवेश द्वारों का लेआउट:

एपिसोड 85- नौ-दस मंजिला इमारतें, अक्सर पंक्तिबद्ध मुखौटा टाइलें. इन घरों में मुख्य रूप से 2 और 3 कमरे वाले अपार्टमेंट होते हैं, जिनमें 1 और 4 कमरे वाले अपार्टमेंट का प्रतिशत कम होता है।

85 श्रृंखला की विशेषताएं छोटे अपार्टमेंट क्षेत्र हैं। 2 कमरों में, कुल क्षेत्रफल 54 वर्ग मीटर है, रहने का क्षेत्र 29-30 वर्ग मीटर है, रसोईघर 7.5 से 8 वर्ग मीटर है, सुविधाजनक लेआउट - दो कमरों के बीच में रसोईघर है, बड़ा लॉजिया, चौकोर दालान. में तीन कमरे का लेआउटलंबे संकीर्ण गलियारे के कारण असफल, संकीर्ण लम्बी रसोईक्षेत्रफल 8-11 वर्ग मी. और एक छोटा रहने का क्षेत्र - 38-39 वर्ग मीटर (एक कमरा बहुत छोटा है, 9 वर्ग मीटर)। कुल क्षेत्रफल 65 वर्गमीटर तक.

लेआउट:

दो कमरे का अपार्टमेंट:

तीन कमरे का अपार्टमेंट:

एपिसोड 97- 5, 10 या 16 मंजिला इमारतें जिनका निर्माण 80 के दशक के अंत में पर्म में शुरू हुआ था। इस प्रकार के घर आवासीय क्षेत्रों (पार्कोवी, सैडोवी, डेकब्रिस्टोव एवेन्यू) में सबसे अधिक व्यापक हैं। इस शृंखला में मकानों का निर्माण आज भी जारी है।

एक कमरे का अपार्टमेंट:

दो कमरे का अपार्टमेंट:

तीन कमरे का अपार्टमेंट:

सोलह मंजिला इमारतें:

सीरीज ई-600.

पर्म शहर में ई-600 श्रृंखला (600वीं श्रृंखला) के घर 20वीं सदी के शुरुआती 90 के दशक से लेकर वर्तमान तक बनाए गए हैं। इस तथ्य के बावजूद कि यह पैनल हाउस, पिछली श्रृंखला के पैनल हाउसों के संबंध में उनके पास कई फायदे हैं, और भी सुविधाजनक लेआउट, शोर और गर्मी इन्सुलेशन में वृद्धि। इस श्रृंखला के घर 5 से 16 मंजिल तक हो सकते हैं, लेकिन सबसे आम 10 मंजिला घर हैं।

इस श्रृंखला के घरों में कई अलग-अलग लेआउट हैं, जो पर्म में सबसे आम हैं।

विशिष्ट मंजिल योजनाएं:

अक्सर रियल एस्टेट बाजार में छोटे अपार्टमेंट होते हैं पैनल हाउसया स्टूडियो, जिसे देखकर सवाल उठता है: "ऐसे कमरे में कैसे रहें?" 40-60 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाली ख्रुश्चेव इमारत की क्षमता को कम मत आंकिए। एक पुराने घर में. छोटी-छोटी तरकीबेंआपको 2-कमरे वाले अपार्टमेंट का एक सुंदर और आधुनिक डिज़ाइन बनाने में मदद मिलेगी।

कमियां

40 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले दो कमरों के एक छोटे से अपार्टमेंट में। पैनल हाउस में स्थित मी. के कई नुकसान हैं:

• संकीर्ण गलियारा फर्नीचर के लिए कोई जगह नहीं छोड़ता.कोई भी डिज़ाइन प्रोजेक्ट 2-कमरे वाले परिसर के लेआउट मानकों को सही नहीं कर सकता है।

• बाथरूम का संयोजन- जगह बचाता है, लेकिन निवासियों के आराम पर हमेशा अच्छा प्रभाव नहीं पड़ता है।

• रसोईघर में हमेशा एक अलग कार्य क्षेत्र होना चाहिए।इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि इंटीरियर 1-कमरे के लिए विकसित किया जा रहा है या नहीं दो कमरे का अपार्टमेंटक्षेत्रफल 40-60 वर्ग मीटर।

• "स्टालिन", "ख्रुश्चेव" और "ब्रेझनेव" इमारतों की छतें नीची हैं।एक विचारशील डिजाइन परियोजना इस कमी को दूर करने में मदद करेगी।

पुनर्विकास

पुनर्विकास हमेशा परिसर के विस्तृत विश्लेषण के साथ-साथ आराम के बारे में निवासियों के विचारों को ध्यान में रखते हुए किया जाता है।

• प्रत्येक परिवार के सदस्य को एक व्यक्तिगत स्थान आवंटित किया जाना चाहिएएक पैनल हाउस में दो कमरों के एक छोटे से अपार्टमेंट में। यदि कमरे का क्षेत्रफल 40-60 वर्ग मीटर से अधिक नहीं है, तो व्यक्तिगत क्षेत्र को फर्नीचर, पर्दे या अन्य उपकरणों से उजागर किया जाना चाहिए।

• पहले चुना गया कमरे की शैली, फिर वे एक डिज़ाइन प्रोजेक्ट विकसित करते हैं और ख्रुश्चेव भवन के इंटीरियर के बारे में सोचते हैं।

• एक डिज़ाइन प्रोजेक्ट विकसित करने से पहले, आपको पैनल हाउस में रहने की जगह की तकनीकी क्षमताओं को ध्यान में रखना होगा।इमारत की उम्र, दीवारों, खिड़कियों और दरवाजों का स्थान - यह सब पुनर्विकास योजना को प्रभावित करता है।

स्टालिंका

दो कमरों वाले "स्टालिंका" का लेआउट उन कमरों से अलग है जो मानक आकार के नहीं हैं, ऊंची छतेंऔर भार वहन करने वाली दीवारों का अभाव। यह आपको विकास करने की अनुमति देता है विभिन्न परियोजनाएँ. उदाहरण के लिए, आप दो कमरों वाले अपार्टमेंट को 3 कमरों वाले अपार्टमेंट में बदल सकते हैं। लेकिन आमतौर पर क्षेत्र को बढ़ाने के उद्देश्य से एक डिजाइन परियोजना पर विचार किया जाता है। इसलिए, अक्सर 40-60 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले कमरे से। एक स्टूडियो बनाया जा रहा है. ऐसा करने के लिए, रसोई क्षेत्र को कमरे से जोड़ा जाता है या हॉल को गलियारे के साथ जोड़ा जाता है।

ख्रुश्चेवका

ख्रुश्चेव इमारतों की विशेषता एक छोटा वर्ग फ़ुटेज है, नीची छत, संयुक्त बाथरूम और वॉक-थ्रू कमरे। इसलिए, 40-60 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले कमरे का इंटीरियर इस तरह से सोचा जाता है कि योजना संबंधी त्रुटियों को ठीक किया जा सके। आरंभ करने के लिए, दरवाजे को लोड-असर वाली दीवारों के कोनों में ले जाया जाता है। यदि कमरा दो निवासियों के लिए डिज़ाइन किया गया है, तो इसे एक स्टूडियो में बनाया गया है। गलियारे के कारण बाथरूम का क्षेत्रफल बढ़ जाता है।

यदि एक बड़ा परिवार 2-कमरे वाले ख्रुश्चेव घर में रहेगा, तो मार्ग कक्ष का हिस्सा अलग किया जाना चाहिए और गलियारे का विस्तार किया जाना चाहिए। यदि बाथरूम का स्थान अनुमति देता है, तो आप दीवारों को अलग कर सकते हैं।

ब्रेझनेव्का

40-60 वर्गमीटर क्षेत्रफल वाले 2-कमरे वाले "ब्रेझनेव्का" अपार्टमेंट में, निर्माण के लिए अधिक शर्तें हैं आधुनिक डिज़ाइन: 8 मीटर तक रसोई, बड़े कमरे, अलग बाथरूम. ऐसे कमरे का मुख्य नुकसान भारी भार है भार वहन करने वाली दीवारें. न केवल उन्हें ध्वस्त नहीं किया जा सकता, बल्कि मार्ग को स्थानांतरित भी नहीं किया जा सकता। इसलिए, पुनर्विकास डिजाइन परियोजना एक बाथरूम, एक हॉल और एक भोजन कक्ष के संयोजन के लिए आती है। इसके बाद, एक ऐसे इंटीरियर के बारे में सोचा गया जो नेत्रहीन रूप से कमरों के आकार को बढ़ाएगा।

आधुनिक इमारतों के परिसरों को शायद ही कभी पुनर्विकास की आवश्यकता होती है। इनका निर्माण बड़े आकार में किया जाता है पृथक कमरे. बहुत बार ऐसे लॉगगिआस होते हैं जिन्हें लिविंग रूम के साथ जोड़ा जा सकता है।

किसी भी कला में सफलता का रहस्य बारीकियों पर विचार करना है। इसलिए, 2-कमरे वाले आवासीय परिसर का डिज़ाइन मालिकों की व्यक्तिगत प्राथमिकताओं को ध्यान में रखते हुए विकसित किया गया है।

आप सभी रहने की जगहों को एक ही शैली में या अलग-अलग, यहां तक ​​कि विपरीत और असंगत तरीके से भी सजा सकते हैं। पहले विकल्प का उपयोग तब किया जाता है जब सभी कमरे अलग-थलग हों और केवल गलियारे से जुड़े हों। सेमी-स्टूडियो लेआउट वाले अपार्टमेंट के लिए, जिसमें रसोई क्षेत्र को लिविंग रूम और गलियारे के साथ एक ही स्थान में जोड़ा जाता है, दो का उपयोग करना बेहतर होता है विभिन्न शैलियाँ. लिविंग एरिया में बड़ी और खुली जगह पर जोर देना चाहिए और बेडरूम में सॉफ्ट स्टाइल का इस्तेमाल करना चाहिए जो आरामदायक माहौल बनाए।

परिसर का ज़ोनिंग

कार्यात्मक जोनिंग आपको किसी भी कमरे को यथासंभव सुविधाजनक ढंग से व्यवस्थित करने में मदद करेगी। इसका सार एक ही क्षेत्र में अनेक कार्य क्षेत्रों की तार्किक व्यवस्था में निहित है।

किचन-लिविंग रूम. ज़ोनिंग की सबसे आम विधि, जिसमें एक है भोजन क्षेत्र. रसोई के संबंध में किसी सुदूर कोने में आप कार्यालय या पुस्तकालय की व्यवस्था कर सकते हैं। इस डिज़ाइन का एक उदाहरण नीचे दी गई तस्वीर में दिखाया गया है।

लिविंग रूम-ऑफिस.ऐसी ज़ोनिंग को डिज़ाइन करने के लिए डिवाइडिंग स्क्रीन या पार्टीशन का उपयोग करना बेहतर होता है। इस डिज़ाइन का एक उदाहरण नीचे दी गई तस्वीर में दिखाया गया है।

शयनकक्ष-कार्यालय.इन कमरों को संयोजित करने का एकमात्र तरीका एक कॉम्पैक्ट बिस्तर स्थापित करना है जिसे एक कोठरी में छिपाया जा सकता है। एक डबल बेड, फर्नीचर के एक बड़े टुकड़े के रूप में, सभी उपलब्ध स्थान घेरता है। ऐसे कमरे के इंटीरियर को इस तरह से सोचा जाता है कि एक छोटे से कार्य क्षेत्र को स्क्रीन के साथ उजागर किया जा सके।

लिविंग रूम (बेडरूम)-अलमारी।यह तत्व किसी भी मनोरंजन क्षेत्र का पूरक है। कमरे के सुदूर भाग में स्थित या कमरे को ज़ोन में विभाजित करने वाली एक कोठरी ड्रेसिंग रूम के रूप में कार्य कर सकती है।

रंग डिज़ाइन

प्रत्येक शैली का अपना पैलेट होता है। छोटे कमरे की व्यवस्था करते समय मुख्य जोर जगह बढ़ाने पर होना चाहिए। इसे प्राप्त करने के लिए, इंटीरियर को पारभासी वस्त्रों, दर्पणों और चमकदार सतहों के साथ हल्के रंगों में डिज़ाइन किया गया है। स्टूडियो में आप बनावट वाली सामग्री, पर्दे और बड़े फर्नीचर का उपयोग कर सकते हैं।

कूल पैलेट किसी स्थान को दृश्य रूप से बड़ा करने में मदद करते हैं, लेकिन एक औपचारिक और बनाते हैं प्रस्तुत करने योग्य उपस्थिति. इसलिए, वे चमकीले रंगों में जातीय सजावट के साथ पूरक हैं।

ज्ञापन

आंतरिक रूप से सोच रहा हूँ बड़ा कमराएक पैनल हाउस में, निम्नलिखित विवरणों को ध्यान में रखा जाना चाहिए:

• 2 कमरों वाले ख्रुश्चेव घर में फर्नीचर छोटे आकार का, मॉड्यूलर स्थापित किया जाना चाहिए: कॉफी टेबल, जो, यदि आवश्यक हो, में बदल जाएगा खाने की मेज, फोल्डिंग बेड, कोने वाली अलमारी।

• कार्यक्षमता जोड़ने या एक या दो कमरे वाले अपार्टमेंट को सजाने के लिए, आप छत का उपयोग कर सकते हैं. उदाहरण के लिए, आप बेडरूम में बिस्तर के ऊपर एक एलसीडी टीवी लगा सकते हैं।

• मैं फ़िन दो कमरे का ख्रुश्चेव घर 60 वर्ग मीटर क्षेत्रफल के साथ एक बालकनी है, इसे लिविंग एरिया से जोड़ा जाना चाहिए।

यदि संभव हो तो यह विकास के लायक है डिज़ाइन परियोजनाविशेषज्ञों सहित घर में 2 कमरे या छोटा परिसर।

वीडियो गैलरी

"ब्रेझनेव्का" अपार्टमेंट तथाकथित पुराने आवास हैं, जो हमारे देश में व्यापक हैं। प्रत्येक शहर में उस युग के दर्जनों घर संरक्षित किए गए हैं। ऐसे अपार्टमेंट अभी भी मांग में हैं। यदि आप द्वितीयक बाजार में घर खरीदने या बेचने की योजना बना रहे हैं, तो आपको यह जानना होगा कि उन्हें क्या खास बनाता है मानक मकानपिछली शताब्दी।

भवन की विशेषताएं

यह अनुमान लगाना कठिन नहीं है कि घरों के लिए यह नाम कहां से आया। प्रसिद्ध पार्टी नेता एल.आई. ब्रेझनेव के शासनकाल के दौरान व्लादिवोस्तोक से कलिनिनग्राद तक के क्षेत्रों का बड़े पैमाने पर विकास हुआ। "ब्रेझनेवकास" ने तंग "ख्रुश्चेवकास" का स्थान ले लिया, जो हमेशा नहीं होता था अच्छा लेआउट. निर्माण के नए चरण में, आर्किटेक्ट्स ने 5 मंजिलों को छोड़ दिया और 8-9 और 12-16 मंजिलों की ऊंचाई के साथ नए घर बनाना शुरू कर दिया। ये फैसला होना था तेजी से विकासशहरों में जनसंख्या का आकार, न्यूनतम प्रयास के साथ, पुनर्वास को संभव बनाता है बड़ी संख्यासोवियत परिवार.

निर्माण का चरम पिछली शताब्दी के 70-80 के दशक में हुआ। नए घर मुख्य रूप से प्रबलित कंक्रीट स्लैब से बनाए गए, जिससे निर्माण प्रक्रिया में तेजी लाना और ध्वनि इन्सुलेशन में सुधार करना संभव हो गया। इस समाधान के फायदों के बावजूद, परिणामस्वरूप अपार्टमेंट ठंडे हो गए। एक विकल्प भी था - ईंट, इसलिए घरों की कुछ श्रृंखला बिना स्लैब के बनाई गई थी। एक नियम के रूप में, ईंट "ब्रेज़नेवकी" की ऊंचाई 16 मंजिल तक पहुंच गई। ऐसी इमारतें एक या दो-प्रवेश वाली इमारतों के रूप में बनाई गईं।

पर अवतरण"ब्रेझनेवका" में 3-4 अपार्टमेंट हैं। पहली बार, ऐसे घरों में प्रवेश द्वारों पर लिफ्ट और कूड़ेदान दिखाई दिए। एक और प्लस पैनल हाउसअब दो लिफ्ट हैं - यात्री और माल ढुलाई, जबकि उनके तंत्र छत के नीचे स्थित हैं, और सीढ़ियाँ और कचरा ढलान जितना संभव हो सके अपार्टमेंट से दूर हैं, जो श्रव्यता को काफी कम कर देता है।

अपार्टमेंट का विवरण

पहली बार, उस काल के घरों में न केवल अधिक आरामदायक एक-, दो- और तीन-कमरे वाले अपार्टमेंट दिखाई दिए, बल्कि चार-कमरे वाले विशाल अपार्टमेंट भी दिखाई दिए। ऐसा आवास बड़े परिवारों के लिए था। अपार्टमेंट का रहने का क्षेत्र काफी बढ़ गया है, और लेआउट अधिक सुविधाजनक हो गया है।

लगभग 40 प्रकार के मानक अपार्टमेंट लेआउट हैं, और उनके विशिष्ट आकार इस प्रकार हैं:

• एक कमरा - 27-34 वर्ग। एम;
• दो कमरे – 38-47 वर्ग. एम;
• तीन कमरे का अपार्टमेंट - 49-65 वर्ग मीटर। एम;
• चार कमरे का अपार्टमेंट - 58-76 वर्ग मीटर। एम।

दो कमरों वाले "ब्रेझनेव्का" अपार्टमेंट का क्षेत्रफल लगभग तीन कमरों वाले "ख्रुश्चेवका" अपार्टमेंट के बराबर है, लेकिन रसोई और हॉलवे का आकार समान रहता है। खिड़कियाँ अक्सर इमारत की समानांतर दीवारों पर स्थित होती हैं, यानी वे एक तरफ आंगन की ओर और दूसरी तरफ व्यस्त सड़क की ओर होती हैं। में संकीर्ण गलियाराइसमें अंतर्निर्मित अलमारी के लिए जगह है, और अपार्टमेंट में मेजेनाइन और भंडारण कक्ष भी हैं।

कुछ लेआउट विकल्पों में, रसोई में खिड़की के नीचे एक तथाकथित है शीतकालीन रेफ्रिजरेटर. कई में मानक मकानदीवारें पतली हो गई हैं, और इससे अपार्टमेंट सर्दियों में ठंडे और गर्मियों में गर्म हो जाते हैं। बेशक, "ब्रेझनेव्का" अपार्टमेंट नए और बेहतर लेआउट वाले अपार्टमेंट से कमतर हैं, लेकिन फिर भी वे हैं सर्वोत्तम विकल्प"ख्रुश्चेव" की तुलना में।

आकार के साथ विकल्प

यदि गलियारे और रसोई का क्षेत्रफल थोड़ा ही बढ़ा है, तो कमरों के आराम में सुधार स्पष्ट है।

तीन कमरों वाले अपार्टमेंट में रहने की जगह लगभग समान है:

• रसोई - 5-7 वर्ग. एम;
• शयनकक्ष - 10 वर्ग तक। एम;
• बच्चों का कमरा - लगभग 8 वर्ग। एम;
• लिविंग रूम - 15-17 वर्ग। एम।

कमरों का लेआउट और आकार घर की श्रृंखला पर निर्भर करता है। ख्रुश्चेव इमारतों की तुलना में छत की ऊंचाई 2.5 मीटर से बढ़कर 2.7 मीटर हो गई, आर्किटेक्ट्स ने गैर-इन्सुलेटेड वॉक-थ्रू कमरों को छोड़ने की कोशिश की, केवल संयुक्त बाथरूम छोड़ दिए एक कमरे का अपार्टमेंट. इन सुधारों ने जीवन को बहुत आसान बना दिया है और जीवन की गुणवत्ता में सुधार किया है। दुर्भाग्य से, शौचालय और स्नानघर अभी भी बहुत तंग थे।

डिज़ाइन विचार

शायद हर मालिक ब्रेझनेव्का को बेहतर बनाने का सपना देखता है। एक नियम के रूप में, कई निवासी सबसे पहले शिकायत करते हैं छोटी रसोईऔर गलियारे में एक विशाल भंडारण प्रणाली की व्यवस्था करने की असंभवता।

किसी अपार्टमेंट के पुनर्विकास और नवीकरण पर कोई भी काम पेशेवरों को सौंपा जाना चाहिए, क्योंकि उनके लिए अपार्टमेंट योजना का अध्ययन करना, विस्तृत विश्लेषण करना, चयन करना मुश्किल नहीं होगा। उपयुक्त विकल्पमरम्मत, सभी पुनर्विकास कार्यों को उच्च अधिकारियों के साथ समन्वयित करना।

भवन की आयु, टूट-फूट इंजीनियरिंग सिस्टमदीवारों और खिड़कियों का स्थान भी ब्रेझनेव्का के पुनर्निर्माण की संभावना को प्रभावित करता है। एक नियम के रूप में, अपार्टमेंट की सभी दीवारें लोड-असर वाली हैं, इसलिए ज्यादातर मामलों में पुनर्विकास की संभावना बहुत सीमित है, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि यह असंभव है। यहां तक ​​कि 30 वर्ग के लिए भी. मी आप एक स्टाइलिश और आधुनिक इंटीरियर बना सकते हैं।

• यदि अपार्टमेंट का कॉन्फ़िगरेशन अनुमति देता है, तो आप रसोई और लिविंग रूम के बीच की दीवार को ध्वस्त कर सकते हैं, इस प्रकार एक आधुनिक स्टूडियो अपार्टमेंट को सुसज्जित करने के लिए काफी खाली जगह खाली हो जाएगी।

आप रंग, शैलीगत लहजे का उपयोग करके एक कमरे को ज़ोन कर सकते हैं, सही चयनफर्नीचर और पर्दे और अन्य तकनीकें।

• बालकनी को लिविंग एरिया से जोड़ना बेहतर है। यदि आप परिवर्तनों के समन्वय, रीमॉडलिंग और लॉजिया को इन्सुलेट करने पर उचित रूप से व्यापक कार्य करते हैं, तो आप रहने की जगह को कई वर्ग मीटर तक बढ़ाने में सक्षम होंगे। हालाँकि, ऐसी मरम्मत सस्ती नहीं होगी: दीवार को तोड़ना, उसे मजबूत करना, ग्लेज़िंग करना, हीटिंग और इन्सुलेशन को स्थानांतरित करने के लिए बड़ी वित्तीय लागत की आवश्यकता होगी। इसके लिए तैयार रहें.

• रसोई को कई तरीकों से बड़ा किया जा सकता है, उदाहरण के लिए, बालकनी के साथ संयुक्त या, यदि बालकनी नहीं है या यह किसी अन्य कमरे में है, अगला कमरा. जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, अपार्टमेंट की लगभग सभी दीवारें भार वहन करने वाली हैं, इसलिए उन्हें ध्वस्त नहीं किया जा सकता है, लेकिन आप दीवार में एक अतिरिक्त उद्घाटन के निर्माण के लिए बीटीआई के साथ समन्वय कर सकते हैं। ऐसा मेहराब बहुत सुविधाजनक होगा, यह वातावरण में रोशनी और हवा लाएगा और दोनों कमरों को देखने में बड़ा बना देगा।

यह विकल्प केवल उन अपार्टमेंट के लिए संभव है जिनमें बिजली का स्टोव. रसोई के साथ गैस - चूल्हाआवासीय परिसर से पृथक होना चाहिए।