Ponovno upotrijebite projekte. Nova pravila za korištenje tipskih projekata Registar tipskih projekata za dječje vrtiće

1. rujna stupaju na snagu izmjene i dopune Urbanističkog kodeksa Ruske Federacije u vezi s korištenjem standardne projektne dokumentacije.

Što će se promijeniti?

• Umjesto pojma „tipske projektne dokumentacije“ pojavit će se institut ponovne uporabe projektne dokumentacije za ponovnu uporabu;
• pojavit će se jedinstveni državni registar stručnih mišljenja o projektnoj dokumentaciji;
• Ako nositelj projekta koristi projekt za koji već postoji stručno mišljenje u registru, tada ponovno ispitivanje neće biti potrebno za one dijelove u kojima nisu napravljene izmjene;
• Tvrtke koje grade objekte prema državnim narudžbama moraju koristiti samo projekte ponovne upotrebe. Pritom moraju biti ispunjeni uvjeti da dokumentacija ima stručno mišljenje u upisniku i da objekt ispunjava uvjete ekonomske učinkovitosti (st. 3. – 4. podstavak „a“, st. 3., st. 4. čl. 1. Savezni zakon od 3. srpnja 2016. br. 368-FZ „O izmjenama i dopunama Zakonika o urbanizmu Ruske Federacije”).

Nova pravila za korištenje dokumentacije za reprojekt:

• Ponovno korištenje projektne dokumentacije bez preispitivanja moguće je samo za izgradnju objekata slične namjene i projektnog kapaciteta (stavak 3. stavak 1. članak 1. Zakona br. 368-FZ);
• Ako se u projektu izvrše izmjene (na primjer, izgradnja dodatnog ulaza u objekt), bit će potrebno dodatno sveobuhvatno ispitivanje;
• Moguće je izvršiti izmjene bez pregleda projektne dokumentacije tijekom ponovne uporabe ako ne mijenjaju (ne pogoršavaju) sigurnost projekta kapitalne izgradnje. Na primjer, povezivanje s određenom zemljišnom parcelom;
• Ponovno korištenje projektne dokumentacije koja je bila modificirana nazivat će se modificiranom. Investitor mora potvrditi da se sigurnost imovine nije promijenila. Zaključak se dobiva od iste organizacije koja je provela početno ispitivanje projekta. Vještak može uskratiti davanje mišljenja o izmijenjenoj dokumentaciji, osobito ako su izmjene dovele do povećanja proračuna građenja (za općinske i državne objekte);
• Rok za izradu zaključka na izmijenjenu projektnu dokumentaciju je 30 dana. Postupak za pripremu zaključka utvrdit će Ministarstvo regionalnog razvoja Rusije. Samo oni projekti u kojima su napravljene izmjene bit će poslani na ispitivanje (podstavak "b", podstavak "d", stavak 3. članak 1. Zakona br. 368-FZ).

Što kažeš na sada?

Standardnom projektnom dokumentacijom smatra se svaka dokumentacija projekata kapitalne izgradnje koja je dobila pozitivno stručno mišljenje.

Prilikom izgradnje sličnih objekata prema standardnom projektu, ponovno ispitivanje nije potrebno (3. dio članka 49. Zakonika o urbanizmu Ruske Federacije).

Posebna procedura je za državne i općinske poduzetnike:

• U nedostatku standardne projektne dokumentacije, programer mora pripremiti troškovno učinkovit projekt. Kriterije učinkovitosti utvrđuje Vlada Ruske Federacije;
• Ne uzimajući u obzir ekonomsku učinkovitost, moguće je razviti projekte: posebno opasnih, tehnički složenih objekata; rekonstrukcija i remont zgrada i građevina; obavljanje poslova očuvanja kulturnih dobara; drugi projekti kapitalne izgradnje (stavak 4-7, stavak 2, članak 1 Zakona br. 368-FZ). Popis takvih objekata utvrdit će Vlada ili predsjednik;
• Državni programeriće primiti pravo na ponovnu uporabu izrađene projektne dokumentacije objekt kapitalne izgradnje, bez suglasnosti autora projekta (nova pravila Građanskog zakonika Ruske Federacije i Savezni zakon od 5. travnja 2013. br. 44-FZ „O ugovornom sustavu u području nabave robe, radovi, usluge za podmirenje državnih i općinskih potreba”). Uvjet - ako je projekt izrađen za državnu ili općinsku narudžbu (članak 1., stavak 6., točka 1., članak 2. Saveznog zakona od 3. srpnja 2016. br. 314-FZ „O izmjenama članka 1294. dijela četvrtog Građanski zakonik Ruske Federacije i Savezni zakon "O ugovornom sustavu u području nabave roba, radova, usluga za zadovoljavanje državnih i općinskih potreba").

Upisnik stručnih mišljenja

Registar će biti objavljen na službenoj web stranici FAU "Glavgosexpertiza Rusije". Domaćin će biti rusko Ministarstvo regionalnog razvoja. Registar će sadržavati podatke o troškovno učinkovitoj ponovnoj uporabi projektne dokumentacije.

Registar će sadržavati sljedeće podatke:

• o dokumentaciji predanoj na uvid;
• o vještačenjima i rezultatima inženjerskih istraživanja;
• o projektnoj dokumentaciji za ponovnu uporabu (uključujući isplativo, stavak 3., stavak 4., članak 1. Zakona br. 368-FZ).

Trenutno nedefinirano:

• Točan popis podataka koji će biti sadržani u registru;
• Pravni status ovog izvora.

Što kažeš na sada?

Odgovorno za registar standardne projektne dokumentacije je Ministarstvo graditeljstva Ruske Federacije. Registar uključuje 388 objekata kapitalne gradnje, uključujući: 108 vrtića, 118 škola, 53 sportska i rekreacijska objekta, 20 kulturnih objekata, 23 stambene zgrade.

Mišljenje stručnjaka

Ministarstvo graditeljstva smatra da ove izmjene:

• skratit će investicijski ciklus;
• optimizirati proračun za projektiranje i izgradnju objekata. Ponovno korištenje projektne dokumentacije smanjuje vrijeme projektiranja do 40%. A sredstva će biti potrebna uglavnom za projektiranje temelja, komunalne mreže i krajobraznog uređenja te provođenje ispitivanja.

Stručnjaci koji rade u građevinarstvu napominju da korištenje standardnih projekata značajno smanjuje vrijeme izgradnje i smanjuje troškove. Međutim, ovim inovacijama nedostaje regulatorna jasnoća.

Također postoje poteškoće s ponovnom uporabom projektne dokumentacije za pojedine objekte. Na primjer, to se odnosi na projekte škola i vrtića - uostalom, za izgradnju ovih objekata nameću se posebni zahtjevi.

Razvoj standardnog dizajna jedan je od prioritetnih zadataka koje je pred stručnu zajednicu postavio predsjednik Ruske Federacije.

Prednosti korištenja tipskih projekata u građevinskoj praksi su očite. Prije svega, to je smanjenje troškova i vremena projektiranja, kao i vremena za razmatranje u državnom ispitu vezanja projekta za određenu adresu. Perspektivna arhitektonska, tehnološka, ​​konstruktivna i inženjerska rješenja koja se koriste u objektima već su ispitana u sklopu tipskih projekata. Također je važno pri primjeni tipskih projekata za društvene objekte mogućnost korištenja federalnih subvencija u izgradnji.

Zamjenik ministra graditeljstva i stambeno-komunalnih usluga Ruske Federacije Yuri Reilyan istaknuo je na okruglom stolu 24. ožujka 2015. da se smanjenje prosječnih troškova izgradnje jednog mjesta u predškolskim obrazovnim organizacijama može postići stvaranjem registra standardne projektne dokumentacije. Registar uključuje podatke o projektima stambenih i upravnih zgrada, društvenih objekata u čijoj su izradi korištena suvremena tehnološka i organizacijska rješenja.

Rusko Ministarstvo graditeljstva odobrilo je Plan za formiranje sustava standardnog projektiranja u građevinskom sektoru, koji je usmjeren na stvaranje uvjeta i metodologije za korištenje standardne projektne dokumentacije i projektne dokumentacije za ponovnu upotrebu. “U skladu s planom, Ministarstvo graditeljstva Rusije nastavit će raditi na formiranju i održavanju odgovarajućeg registra. Trenutno su u registar upisani podaci o projektnoj dokumentaciji za 92 projekta kapitalne izgradnje, od čega je 50 objekata predškolske ustanove.”, - naglasio je Yuri Reilyan.

Zamjenik ministra je skrenuo pozornost na činjenicu da glavni problem za uvrštavanje projekata u registar ostaje nepostojanje isključivih prava regija na dostavljenu projektnu dokumentaciju. Kako bi se riješio ovaj problem, kao i kako bi se smanjili troškovi ponovne uporabe dokumentacije razvijene na trošak ili uz uključivanje sredstava iz saveznog ili regionalnog proračuna, predlaže se dopuna 44. Saveznog zakona odredbama o mogućnosti ponovne uporabe projektne dokumentacije bez suglasnost izvođača radova (autora arhitektonskog djela, urbanizma, autora projektne dokumentacije), kao i o prijenosu isključivih prava na izrađenu projektnu dokumentaciju na konstitutivni subjekt Ruske Federacije ili općinski subjekt u čije ime nastupa državni ili općinski kupac.

“Završetak aktivnosti predviđenih planom formiranja sustava tipskog projektiranja u sektoru graditeljstva planiran je za 2016. godinu”, - rekao je Yuri Reilyan.

• Uredba Vlade Ruske Federacije od 27. rujna 2011. br. 791 „O formiranju registra standardne projektne dokumentacije i izmjenama i dopunama nekih uredbi Vlade Ruske Federacije”
• Naredba Ministarstva graditeljstva Rusije od 13. veljače 2015. br. 108/pr „O unošenju podataka o standardnoj projektnoj dokumentaciji u registar standardne projektne dokumentacije”
• Naredba Ministarstva graditeljstva Rusije od 13. ožujka 2015. br. 170/pr „O odobrenju Plana za formiranje standardnog sustava projektiranja u građevinskom sektoru”
• Izvadak iz zapisnika od 25. ožujka 2015. br. 118-prm-yur sa sastanka normativnog i tehničkog vijeća za odabir standardne projektne dokumentacije pri Ministarstvu graditeljstva Rusije

U regijama Ruske Federacije počeli su se stvarati katalozi standardnih projekata. Na saveznoj razini, album standardnih projekata sastavlja Ministarstvo graditeljstva Ruske Federacije.

U travnju 2015., Glavna uprava za arhitekturu i urbanizam Moskovske regije objavila je katalog višekratnih (standardnih) projekata za zgrade socijalne infrastrukture, koji je uključivao projekte za dječje vrtiće s kapacitetom od 100 do 320 mjesta, škole s kapacitetom od 450 mjesta. na 1600 mjesta, sportsko-rekreacijskih centara i klinika. Ovi standardni projekti preporučuju se programerima za ponovnu upotrebu u regiji.

Zgrade neće u potpunosti kopirati jedna drugu. „Projekti ponovne upotrebe danas su objekti s adresabilnom arhitekturom,- istaknuo je Vladislav Gordienko, voditelj odjela za arhitekturu Moskovske regije. - Gotovi projekt mora biti vezan za određeno mjesto, što znači stvaranje njegovog individualnog izgleda, uzimajući u obzir okolne zgrade, kulturne i povijesne značajke teritorija..

Prilikom odabira projekata za katalog procijenjena su njihova arhitektonska, likovna, planska i tehnološka rješenja, te procijenjena cijena i karakteristike građevinskih materijala i konstrukcija.

Korištenje standardnih projekata, prema izračunima dužnosnika, skratit će vrijeme projektiranja zgrada i uštedjeti sredstva iz regionalnog proračuna za odobrenje nove gradnje. Kako je za RBC-Nekretnine rekao predstavnik tiskovne službe voditelja arhitekture Moskovske regije, ušteda može iznositi do 20% cijene nekretnine.

Projekt ponovne uporabe je dokumentacija za projekt kapitalne izgradnje za koju je dobiven pozitivan zaključak državnog ispita, objekt je izgrađen i pušten u rad ne prije sedam godina prije donošenja odluke o ponovnoj uporabi ove projektne dokumentacije.

Izgradnja objekata za ponovnu uporabu je korisna za investitora jer su troškovi projektiranja i ispitivanja minimalizirani. Dizajn ponovne upotrebe može se mijenjati. Ali te promjene ne bi trebale utjecati na dizajn i druge karakteristike pouzdanosti i sigurnosti projekta kapitalne izgradnje. Ispitivanje takvog projekta provodi se prema pojednostavljenoj shemi i njegov je trošak znatno manji.

Sadašnje zakonodavstvo o aktivnostima urbanističkog planiranja, kako bi se intenzivirala kapitalna izgradnja objekata za različite namjene, predviđa mogućnost korištenja standardne projektne dokumentacije (ponovno korištenje projektne dokumentacije). Prednosti njegove upotrebe su:

• korištenje već testiranih i dokazanih dizajnerskih rješenja;
• smanjenje troškova za projektiranje objekta;
• smanjenje vremena projektiranja;
• djelomično izuzeće projektne dokumentacije od državnog ispita za višekratnu uporabu.

U isto vrijeme, standardna projektna dokumentacija ima značajna ograničenja za ponovnu uporabu, koja su povezana s:

• prikladnost projektnih rješenja za provedbu u uvjetima novog mjesta (na primjer, na temelju prirodnih i klimatskih karakteristika teritorija, inženjerskih i geoloških karakteristika područja (uključujući seizmičke karakteristike) i zemljišne parcele (uključujući topografiju, nosivost) tla, prisutnost poplava, pojava permafrosta itd.);
• prava na korištenje "primarne" projektne dokumentacije, uključujući njezinu ponovnu uporabu i izmjene.

Primjeri projekata ponovne upotrebe iz kataloga

Prodaja na adresi: Moskovska regija, Volokolamsk, traka. Novo-Soldatskog

Izrađivač projektne i radne dokumentacije: LLC "Grazhdanproekt-plus"

Naručitelj projektne dokumentacije: Uprava općinskog okruga Volokolamsk

Dječja predškolska ustanova za 100 mjesta. Moskovska regija, Volokolamsk, traka. Novo-Soldatskog

Indikatori:

• kapacitet - 100 sjedećih mjesta
• broj grupa - 5 grupa
• prilagođeno za MGN
• broj etaža - 3 etaže.
• površina parcele - 0,4068 hektara
• izgrađena površina - 1.005,86 m²
• ukupne površine (bez podruma) - 1.397,25 m²
• • ukupno - 12 300 000 rubalja.
  • 1 mjesto po osnovnim cijenama - 123.000 rubalja.
• trošak (po trenutnim cijenama za 4. kvartal 2012. bez uređenja okoliša i vanjskih mreža):
  • ukupno - 78 000 000 rubalja.
  • 1. mjesto - 780 000 rub.
• konstruktivno rješenje - zatvaranje konstrukcija - zidovi od opeke, stropovi
  • montažni beton, kosi krov

Dječja predškolska ustanova za 100 mjesta. Moskovska regija, Volokolamsk, traka. Novo-Soldatskog. 1. tlocrt

Dječja predškolska ustanova za 100 mjesta. Moskovska regija, Volokolamsk, traka. Novo-Soldatskog. 2. tlocrt

Dječja predškolska ustanova za 100 mjesta. Moskovska regija, Volokolamsk, traka. Novo-Soldatskog. Tlocrt 3. kata

Dječja predškolska ustanova za 120 mjesta

Prodaja na adresi: Moskovska regija, Domodedovo, mikrodistrikt. "Vostryakovo"

Izrađivač projektne i radne dokumentacije: SE MO "Institut Mosgrazhdanproekt"

Kupac projektne dokumentacije: Gradska predškolska obrazovna ustanova br. 12 "Berezka"

Indikatori:

• kapacitet - 120 sjedećih mjesta
• broj grupa - 6 grupa
• prilagođeno za MGN
• broj etaža - 2 etaže.
• površina parcele - 0,6 hektara
• izgrađena površina - 1.319 m²
• ukupna površina - 2.000,5 m²
• trošak u baznim cijenama 2000 (bez uređenja okoliša i vanjskih mreža):
  • ukupno - 12 412 906 rubalja.
  • 1 mjesto po osnovnim cijenama - 103 440 rubalja.
• trošak (po trenutnim cijenama za 1. kvartal 2015. bez uređenja okoliša i vanjskih mreža):
• • ukupno - 94 141 740 rubalja.
  • 1. mjesto - 784 510 rub.
• konstruktivno rješenje - zidovi - cigla, strop - montažni armirani beton

Dječja predškolska ustanova za 120 mjesta. Moskovska regija, Domodedovo, mikrodistrikt. "Vostryakovo". 1. tlocrt

Dječja predškolska ustanova za 120 mjesta. Moskovska regija, Domodedovo, mikrodistrikt. "Vostryakovo". 2. tlocrt

Dječja predškolska ustanova za 150 mjesta s bazenom

Prodaja na adresi: Moskovska regija, okrug Shchelkovsky, selo Oboldino

Izrađivač projektne i radne dokumentacije: PromStroyEngineering SPb LLC

Kupac projektne dokumentacije: MKU Ščelkovski gradski okrug „Izgradnja i investicije”

Indikatori:

• kapacitet - 150 sjedećih mjesta
• broj grupa - 8 grupa
• prilagođeno za MGN
• broj etaža - 2 etaže.
• površina parcele - 0,8603 hektara
• izgrađena površina - 1.835,5 m²
• ukupna površina (bez podruma) - 4.373,6 m²
• trošak u baznim cijenama 2000 (bez uređenja okoliša i vanjskih mreža):
  • ukupno - 28 123 730 rubalja.
  • 1 mjesto po osnovnim cijenama - 187 491,53 RUB.
• trošak (po trenutnim cijenama za 2. kvartal 2014. bez uređenja okoliša i vanjskih mreža):
  • ukupno - 157 533 420 rubalja.
  • 1. mjesto - 1.050.222,80 RUB
• konstruktivno rješenje - stabilnost i nepromjenjivost zgrade osigurana je zajedničkim radom okomitih okvirnih elemenata i dijafragmi za ukrućenje

Dječji vrtić za 150 mjesta sa bazenom. Moskovska regija, okrug Shchelkovsky, selo Oboldino. 1. tlocrt

Dječji vrtić za 150 mjesta sa bazenom. Moskovska regija, okrug Shchelkovsky, selo Oboldino. 2. tlocrt

Dječja predškolska ustanova za 150 mjesta

Prodaja na adresi: Moskovska regija, Ramenskoye, ul. Proizvođači instrumenata

Izrađivač projektne i radne dokumentacije: Projekt 18 Projektna radionica doo

Naručitelj projektne dokumentacije: UKS Uprava općinskog okruga Ramensky

Indikatori:

• kapacitet - 150 sjedećih mjesta
• broj grupa - 8 grupa
• prilagođeno za MGN
• broj etaža - 3 etaže.
• površina parcele - 1,4 hektara
• izgrađena površina - 1.908,3 m²
• ukupna površina (bez podruma) - 3.152 m²
• trošak u baznim cijenama 2000 (bez uređenja okoliša i vanjskih mreža):
  • ukupno - 28 241 130 rubalja.
  • 1 sjedalo po osnovnim cijenama - 188 274 RUB.
• • ukupno - 151 201 220 rubalja.
  • 1. mjesto - 1.008.010 rub.
• konstruktivno rješenje - monolitni armiranobetonski okvir

Dječja predškolska ustanova za 220 mjesta

Prodaja na adresi: Moskovska regija, Naro-Fominsk, ul. Bryanskaya, mjesto br. 12

Izrađivač projektne i radne dokumentacije: Era projekt doo

Naručitelj projektne dokumentacije: Uprava općinskog okruga Naro-Fominsk

Indikatori:

• kapacitet - 220 sjedećih mjesta
• broj skupina - 4 skupine (uključujući 1 kompenzacijsku skupinu za 10 mjesta) i 160 djece predškolskih skupina
• prilagođeno za MGN
• broj etaža - 3 etaže.
• površina parcele - 0,9469 hektara
• izgrađena površina - 2.593 m²
• ukupna površina (bez podruma) - 4.983 m²
• trošak u baznim cijenama 2000 (bez uređenja okoliša i vanjskih mreža):
  • ukupno - 37 929 220 rubalja.
  • 1 sjedalo po osnovnim cijenama - 172 405 RUB.
• trošak (po trenutnim cijenama za 3. kvartal 2014. bez uređenja okoliša i vanjskih mreža):
  • ukupno - 221 019 820 rubalja.
  • 1. mjesto - 1.004.635 RUB.
• konstruktivno rješenje - sastoji se od sustava vanjskih i unutarnjih zidova od opeke, kao i monolitnih konstrukcija (zidova i stupova), kruto povezanih podnim diskovima

Dječja predškolska ustanova za 320 mjesta

Prodaja na adresi: Moskovska regija, Odintsovo, ul. Verkhne-Proletarskaya, 37

Izrađivač projektne i radne dokumentacije: Techno-Aritek LLC

Kupac projektne dokumentacije: Odjel za obrazovanje uprave općinskog okruga Odintsovo

Indikatori:

• kapacitet - 320 sjedećih mjesta
• broj grupa - 16 grupa
• prilagođeno za MGN
• broj etaža - 3 etaže.
• površina parcele - 1,2061 ha
• izgrađena površina - 2.288,5 m²
• ukupna površina (bez podruma) - 5.481,1 m²
• trošak u baznim cijenama 2000 (bez uređenja okoliša i vanjskih mreža):
  • ukupno - 61 225 360 rubalja.
  • 1 sjedalo po osnovnim cijenama - 191 329 RUB.
• trošak (po trenutnim cijenama za 3. kvartal 2012. bez uređenja okoliša i vanjskih mreža):
  • ukupno - 352 843 240 rubalja.
  • 1. mjesto - 1.102.947 RUB.
• konstruktivno rješenje - monolitni okvir koji se sastoji od sustava vanjskih i unutarnjih zidova (dijafragme za ukrućenje), stupova i kruto povezanih podnih ploča i obloga

Opća škola za 450 mjesta s bazenom

Prodaja na adresi: Moskovska regija, grad. Odintsovo, selo Romashkovo

Indikatori:

• kapacitet - 450 sjedećih mjesta
• broj časova - 18
• prilagođeno za MGN
• broj etaža - 3 etaže.
• površina parcele - 1.456 ha
• izgrađena površina - 4.506 m²
• ukupne površine - 14.620 m²
• bazen - 16,6×8,0 m
• ukupni trošak (u važećim cijenama za 2014.):
  • ukupno - 665 000 000 rubalja.
  • 1. mjesto - 1.477.777,8 RUB
• konstruktivno rješenje - zidovi - monolitni armirani beton, cigla, blok; stropovi - monolitni armirani beton, valovite ploče na rešetkama, porculanski kamen

Srednja škola za 1510 mjesta sa bazenom

Prodaja na adresi: Moskovska regija, okrug Krasnogorsk, selo Putilkovo

Izrađivač projektne dokumentacije: SE MO "Institut "Mosgrazhdanproekt"

Naručitelj projektne dokumentacije: Leader Development LLC

Indikatori:

• kapacitet - 1510 sjedećih mjesta
• broj sati - 60–61
• prilagođeno za MGN
• broj etaža - 4 etaže.
• površina parcele - 2,66 hektara
• izgrađena površina - 8.670 m²
• ukupne površine - 31.609 m²
• bazen - 25,0×11,0 m
• ukupni procijenjeni trošak:
  • ukupno - 1 736 500 000 rubalja.
  • 1. mjesto - 1.150.000 rub.
• konstruktivno rješenje - stropovi i zidovi - monolitni armirani beton, metal. rešetke, valovite ploče, ventilirane fasade, porculanski kamen

Projekt ponovne upotrebe- ovo je dokumentacija za projekt kapitalne izgradnje, prema kojoj je dobiven pozitivan zaključak državnog ispita, objekt je izgrađen i pušten u rad.

Prednosti izgradnje objekata za ponovnu upotrebu:

• troškovi projektiranja i ispitivanja svedeni su na minimum;
• vrijeme projektiranja je smanjeno. Opet su samo završeni glavni plan, temelji i vanjske mreže.

Projekt ponovne uporabe može se modificirati, ali te promjene ne bi trebale utjecati na strukturne i druge karakteristike pouzdanosti i sigurnosti projekta kapitalne izgradnje. Ispitivanje takvog projekta provodi se prema pojednostavljenoj shemi i njegov je trošak mnogo jeftiniji.

Popis standardne projektne dokumentacije:

1. Stambene zgrade.

1.1. Niske stambene zgrade dvorskog tipa i gradske kuće:

1.1.1. Stambena zgrada sa 16 stanova (2 etaže)

1.2. Stambene zgrade srednje visine (3-5 katova):

1.2.1. Stambena zgrada sa 12 stanova (3 etaže),

1.2.2. Stambena zgrada sa 18 stanova (3 etaže)

1.2.3. Stambena zgrada sa 24 stana (3 etaže),

1.3. Višekatnice stambene zgrade (6-10 katova):

1.3.1. Stambena zgrada od 3 dijela sa 96 stanova (9 etaža), (predloženo za prenamjenu);

1.3.2. Stambena zgrada od 88 stanova (9 katova), (predložena za prenamjenu).

1.4. Visoke stambene zgrade (više od 16 katova):

1.4.1. Stambena zgrada od 3 dijela s 255 stanova (18 katova), (predložena za prenamjenu);

1.4.2. 1 sekcijska stambena zgrada sa 89 stanova (18 katova), (predložena za prenamjenu).

2. Javni obrazovni objekti. Predškolske obrazovne ustanove:

2.1. Dječji vrtić za 50 mjesta (predložen za prenamjenu);

2.2. Dječji vrtić za 80 mjesta

2.3 Dječji vrtić za 120 mjesta (uvršten u registar standardne dokumentacije Ministarstva graditeljstva Rusije);

2.4 Dječji vrtić za 140 mjesta (uvršten u registar standardne dokumentacije Ministarstva graditeljstva Rusije);

2.5. Dječji vrtić za 140 mjesta u selu Muslyumovo (predloženo za ponovno korištenje);

2.6.Dječji vrtić za 220 mjesta (uključen u registar standardne dokumentacije Ministarstva graditeljstva Rusije);

2.7.Dječji vrtić za 260 mjesta (ploča) (uvršten u registar standardne dokumentacije Ministarstva graditeljstva Rusije);

2.8.Dječji vrtić za 260 mjesta (cigla)

2.9. Dječji vrtić za 260 mjesta u Menzelinsku (predložen za ponovnu upotrebu);

2.10. Dječji vrtić za 260 djece u regiji Bakhchisarai u Republici Krim (pod seizmičnošću 8 bodova), (predloženo za ponovnu upotrebu).

3. Javni obrazovni objekti. Škole:

3.1. Općeobrazovna škola za 1224 učenika (uključena u registar standardne dokumentacije Ministarstva graditeljstva Rusije);

3.2. Škola za 1224 učenika (Almetjevsk, RT)

3.3. Škola za 800 učenika u stambenoj četvrti "Pribrezhny" (Naberezhnye Chelny, RT), (predložena za ponovnu upotrebu);

3.4. Škola za 560 učenika i 80 predškolskih mjesta (predloženo za prenamjenu);

3.5. Specijalizirani internat za 350 učenika (predložen za prenamjenu).

3.6. Škola za 100 mjesta u selu Sloboda Cheremukhovaya, okrug Novosheshminsky Republike Tatarstan (uključena u registar standardne dokumentacije Ministarstva graditeljstva Rusije);

3.7. Višenamjenski društveni centar s osnovnom školom za 15 učenika, dječjim vrtićem za 15 mjesta i ambulantom u naselju. Amirovo Cheremshansky okrug RT (predlaže se za ponovnu upotrebu).

4. Zdravstvene ustanove:

4.1. Gradska dječja klinika za 200 posjeta po smjeni (Chistopol, RT), (predloženo za ponovnu upotrebu).

4.2. Prijemno-dijagnostički odjel Republičke kliničke bolnice za 150 ljudi dnevno

4.3. Medicinski centar SEZ "Innopolis" na području općinskog okruga Verkhneuslonsky Republike Tatarstan (predloženo za ponovnu uporabu);

4.4. Patoanatomski odjel Ruske kliničke bolnice (predložen za ponovnu upotrebu).

5. Sportske zgrade i građevine.

5.1. Unutarnje pojedinačne i složene strukture. Zatvoreni sportski centri do 3500 mjesta:

5.1.1. Odbojkaški centar na ul. Avenija pobjede u regiji Volga u Kazanu (4926 mjesta), (uključena u registar standardne dokumentacije ruskog Ministarstva graditeljstva).

5.2. Bazeni:

5.2.1. Zatvoreni bazen, sv. Kul Gali (Kazan, Republika Tatarstan), (uvršten u registar standardne dokumentacije ruskog Ministarstva graditeljstva);

5.2.2. Sportsko-rekreacijski bazen (Moskva, Krylatskaya St.), (ponuđen za ponovno korištenje).

5.3. Otvorene pojedinačne i složene strukture:

5.3.1. Univerzalni sportski tereni (opcije 1, 2, 3, 4, 5, 6), (u ponudi za ponovnu upotrebu);

5.3.2. Vanjsko klizalište s nadstrešnicom (dostupno za ponovno korištenje).

6. Kulturni objekti. Domovi kulture:

6.1. (predlaže se za ponovnu upotrebu);

6.2. Klub za ruralna naselja za 100 mjesta (uključen u registar standardne dokumentacije Ministarstva graditeljstva Rusije);

6.3. Klub seoskih naselja s 200 mjesta (uvršten u registar standardne dokumentacije ruskog Ministarstva graditeljstva);

6.4. Klub seoskih naselja sa 300 mjesta (uvršten u registar standardne dokumentacije ruskog Ministarstva graditeljstva);

6.5. Multifunkcionalni centar sa 350 sjedećih mjesta (predložen za prenamjenu);

6.6. Klub seoskih naselja sa 450 mjesta (predložen za prenamjenu);

6.7. Dom kulture u selu. Cheremshan okrug Cheremshansky RT (predlaže se za ponovnu upotrebu);

6.8. Kuća dječjeg stvaralaštva u gradskom naselju. Kukmor Kukmorsky okrug RT (predlaže se za ponovnu upotrebu);

6.9. Kuća dječjeg stvaralaštva u selu. Old Drozhzhanoe Drozhzhanovskogo okrug RT (predlaže se za ponovnu upotrebu);

6.10. (preporučeno za ponovnu upotrebu). (predlaže se za ponovnu upotrebu);

7.4. Zgrada vatrogasne postaje s administrativnim prostorijama i toplim garažnim boksovima u selu Kaipy, okrug Laishevsky. RT

7.5. Zgrada matičnog ureda u Laishevu, Laishevsky MR RT (predložena za ponovnu upotrebu);

7.6. Višenamjenski centar za pružanje državnih i općinskih usluga stanovništvu u gradu Laishevo, okrug Laishevsky. RT (predlaže se za ponovnu upotrebu);

7.7. Multifunkcionalni centar sa 50 sjedećih mjesta (predloženo za ponovno korištenje);

7.8. Agroindustrijski park u Zainsku (predložen za ponovnu upotrebu).

Normativno-tehničko vijeće (NTS) za odabir standardne projektne dokumentacije pri Ministarstvu graditeljstva i stambeno-komunalnih usluga Ruske Federacije, pod vodstvom zamjenika načelnika Ministarstva graditeljstva Rusije Jurija Reiljana, preporučilo je uključivanje 39 društveno značajnih objekata. , uključujući 28 škola, u registar tipske projektne dokumentacije.

Na sjednici vijeća razmatrana su 42 projekta stambenih zgrada, 1 kulturni objekt, 1 dječji vrtić i 59 obrazovnih ustanova. Članovi Vijeća odlučili su predložiti 28 školskih projekata za upis u registar. Konkretno, planira se uključiti 4 škole s kapacitetom od više od 1 tisuće mjesta u knjižnicu standardnih projekata - to je škola za 1200 mjesta u Syktyvkaru, škola za 1360 mjesta u mikrodistriktu Krutiye Klyuchi u Samari, a škola za 1000 mjesta s bazenom u mikrookrugu Krasnogorka, grad Bor, regija Nižnji Novgorod i škola za 1100 mjesta u mikrookrugu Gladkova u Čeboksariju.

Osim toga, predloženo je da se u registar uključi 9 stambenih zgrada, uključujući zgradu s 24 stana za djecu bez roditelja u Nikolajevsku, Volgogradska oblast, zgradu sa 108 stanova temeljenu na standardnom projektu serije 90 u Kalinjingradskoj oblasti, socijalnu stambenu zgradu za osobe s invaliditetom i djecu - siročad i obitelji s djecom s invaliditetom u Khabarovsku, itd.

Članovi NTS-a također su odobrili projekt kulturnog razvojnog centra u mikrodistriktu br. 3 u gradu Rostovu, Jaroslavska regija, i projekt dječjeg vrtića na području sela Smyshlyaevka u Samarskoj oblasti.

Podaci o projektima odobrenim od strane NTS-a bit će uneseni u registar nakon što se potpiše odgovarajući nalog ruskog Ministarstva graditeljstva.

Do danas registar sadrži podatke o 170 objekata kapitalne gradnje, uključujući 85 vrtića, 16 škola, 23 sportske zgrade, 19 kulturnih objekata, 7 stambenih zgrada, 10 zdravstvenih ustanova, 8 objekata mirovinskog fonda Ruske Federacije, 1 socijalnu službu. objekt i 1 zgrada studentskog doma.

Ministarstvo graditeljstva Rusije nastavlja raditi na provedbi Plana za formiranje standardnog sustava projektiranja u građevinskom sektoru, odobrenog resornom naredbom br. 170/pr od 13. ožujka 2015. Za odabir projektne dokumentacije za biblioteku standardnih projekata, Ministarstvo graditeljstva Rusije, uz sudjelovanje relevantnih saveznih izvršnih tijela i stručne zajednice, stvorilo je Normativno i tehničko vijeće. Osim toga, ministarstvo, zajedno sa stručnom zajednicom, nastavlja rad na stvaranju regulatornog okvira za formiranje očevidnika i kasniju primjenu standardne projektne dokumentacije.

Izrada registra projekata prenamjene za izgradnju društveno značajnih objekata značajno će skratiti vrijeme izgradnje i smanjiti troškove projekata: troškovi projektiranja i ispitivanja postat će minimalni i odnosit će se samo na povezanost određenog objekta s prostorom. Skratit će se i vremenski okvir za polaganje državnog pregleda projektne dokumentacije i vremenski okvir za izgradnju kapitalnih građevinskih projekata.

Za referencu:

U ime Vlade Moskve, pitanjem razvoja i uključivanja u ovaj Registar projekata bavi se Odjel za politiku urbanog razvoja Grada Moskve. Trenutno je 7 projekata dječjih odgojno-obrazovnih ustanova za 120, 190, 225, 250, 280 i 300 mjesta i 1 projekt bloka osnovne škole već uvršteno u Registar tipske projektne dokumentacije sa statusom „standardni projekt“.

Prema riječima načelnika Odjela Sergeja Levkina, ovi projekti već se provode na nekoliko adresa u Moskvi i Podmoskovlju, te je naglasio da unatoč činjenici da se u izgradnji objekata gradskog uređenja koriste u osnovi tipski projekti. , postoje primjeri njihove uporabe od strane investitora.

“Ako postoji tipski projekt koji je prošao provjeru, potrebno je samo njegovo “vezivanje” za konkretnu parcelu, uzimajući u obzir geološke uvjete, postojanje komunalne mreže i slično. Sukladno tome, trošak projektiranja smanjuje se 1,5-2 puta, ovisno o vrsti objekta. A štedimo i do 70 posto vremena, budući da se objekt ne mora projektirati od nule. Za takvu uštedu vremena i financija nije zainteresiran samo gradski proračun, već i investitori koji se sve više okreću tipskim projektima”, napominje.

• Programer - Državno jedinstveno poduzeće MNIITEP.
• Kupac - .

Tipski projekat dječjeg vrtića za 250 mjesta (šifra VI-71)

• Programer - Državno jedinstveno poduzeće MNIITEP.
• Kupac - Odjel za politiku urbanog razvoja grada Moskve.
• Konstruktivno rješenje je monolit. Kapacitet ćelija glavne skupine je 25 osoba.

Pristup za osobe s ograničenom pokretljivošću osiguran je na svim etažama. Razvijen 2012. - 2013. Preporučeno za korištenje.

Projekt prenamjene dječjeg vrtića za 220 mjesta

• Programer - LLC PPF "PROEKT-ILEZATSIYA".
• Kupac - Moskomarhitektura.
• Konstruktivno rješenje je monolitno.

Pristup za osobe s ograničenom pokretljivošću osiguran je na svim etažama. Razvijeno 2010. Preporučeno za korištenje u AIP-u za 2013. i naredne godine.

Projekt prenamjene dječjeg vrtića za 190 mjesta

• Programer - LLC PPF "PROEKT-ILEZATSIYA".
• Kupac - Odjel za politiku urbanog razvoja grada Moskve.
• Konstruktivno rješenje je monolitno.
• Kapacitet ćelija glavne skupine je 25 osoba.

Na svim etažama omogućen je pristup za osobe s ograničenom pokretljivošću. Razvijeno 2012. Preporučeno za korištenje u AIP-u za 2013. i naredne godine.

Tipski projekat dječjeg vrtića za 120 mjesta (šifra VI-70)

• Programer - Državno jedinstveno poduzeće MNIITEP.
• Kupac - Odjel za politiku urbanog razvoja grada Moskve.
• Dizajnersko rješenje je veliki panel. Kapacitet ćelija glavne skupine je 25 osoba.

Na svim etažama omogućen je pristup za osobe s ograničenom pokretljivošću. Razvijeno 2012. Preporučeno za korištenje u AIP-u za 2013. i naredne godine.

Projekt prenamjene dječjeg vrtića za 115 mjesta

• Programer - NABAD Design LLC.
• Kupac - KROST LLC.
• Dizajnersko rješenje je veliki panel.
• Kapacitet ćelija glavne skupine je 20 osoba.

Projekt prenamjene za dječji vrtić s 90 mjesta

• Programer - LLC PPF "PROEKT-ILEZATSIYA".
• Kupac - Moskomarhitektura.
• Konstruktivno rješenje je monolitno.
• Kapacitet ćelija glavne skupine je 20 osoba.

Za osobe s ograničenom pokretljivošću omogućen je pristup svim etažama. Razvijeno 2010. Preporučeno za korištenje.

Projekt prenamjene dječjeg vrtića za 168 mjesta (popravnog tipa)

• Programer - LLC PPF "PROEKT-ILEZATSIYA".
• Kupac - Moskomarhitektura.
• Konstruktivno rješenje je monolitno.
• Za osobe s ograničenom pokretljivošću omogućen je pristup svim etažama.

Individualni projekt dječjeg vrtića za 350 mjesta (15 grupa) s prostorijama za varijabilne oblike predškolskog obrazovanja (kratkotrajna grupa za 20 mjesta) na adresi: Moskva, Biryulevo Vostochnoye, Zagorye, mikrodistrikt. 3

• Programer - PPF "PROEKT-ILEZATSIYA" LLC.
• Kupac - KP "UGS" Odjela za izgradnju Moskve.
• Konstruktivno rješenje je monolitno.
• Kapacitet ćelija glavne skupine je 25 osoba.

Individualni projekt dječjeg vrtića za 350 mjesta (14 grupa) s prostorijama za varijabilne oblike predškolskog obrazovanja (kratkotrajna grupa za 20 mjesta) na adresi: Moskva, TiNAO, pos. Voskresenskoye, selo Yazovo

• Programer - PPF "PROEKT-ILEZATSIYA" LLC.
• Kupac - JSC "Yazovskaya Sloboda Invest".
• Konstruktivno rješenje je monolitno.
• Kapacitet ćelija glavne skupine je 25 osoba.

Za osobe s ograničenom pokretljivošću omogućen je pristup svim etažama. Razvijen 2012. - 2013. Preporučeno za korištenje.

Individualni projekt za dječji vrtić za 125 mjesta (Južni administrativni okrug, Chertanovo Yuzhnoye, mikrodistrikt 18, zgrada 5)

• Programer - JSC Mosproekt.
• Kupac su sredstva investitora.
• Kapacitet ćelija glavne skupine je 20 osoba.

Na svim etažama omogućen je pristup za osobe s ograničenom pokretljivošću. Razvijen 2011.-2012. Preporučeno za korištenje.

Individualni projekt za dječji vrtić za 115 mjesta (Jugozapadni administrativni okrug, Nametkina ulica, raskrižje s Khersonskaya ulicom)

• Programer - NABAD Design LLC.
• Kupac su sredstva investitora.
• Konstruktivno rješenje je montažno monolitno.
• Kapacitet ćelija glavne skupine je 20 osoba.

Za osobe s ograničenom pokretljivošću omogućen je pristup svim etažama. Razvijeno 2011. Preporučeno za korištenje.

Individualni projekt dječjeg vrtića za 95 djece (Južni administrativni okrug, Vostočnoje Birjuljovo, 6. Radialnaja ulica, 7, zgrada 9)

• Programer je OJSC TsNIIEP stambene i javne zgrade.
• Kupac - OJSC "Moskovska pekarska tvornica".
• Konstruktivno rješenje je monolitno, vezano uz individualnu stambenu zgradu. Kapacitet ćelija glavne skupine je 20 osoba.

Omogućen je pristup teško pokretnim osobama do prvog kata. Razvijeno 2009. Preporučeno za korištenje.