Raspored trosobnog stana. Tipični rasporedi stanova Plan trosobnog stana lenjingradskog rasporeda

U današnjem članku ćemo vam reći o mogućim rasporedima trosobnog stana, koji su razvili talentirani majstori i dizajneri.

Uživajmo u fotografiranju i pogledajmo jedinstvene ideje i rješenja implementirana u ove modele racionalnog i višenamjenskog uređenja.

Ovo potkrovlje ima nekoliko spavaćih soba s potpuno prirodnim i estetskim uređenjem interijera. Završeno u neutralnim smeđim i sivi tonovi. Projekt predviđa četiri odvojene vanjske terase.

Ova prostrana kuća bila bi idealna za par. Stan uključuje zasebno kupatilo za svaku sobu i zasebno kupatilo za goste u hodniku.

Područja za rekreaciju uključena svježi zrak dovršite ovaj suvremeni luksuzni raspored.

Još jedan zanimljiv raspored ima najveću spavaću sobu s bijelim mramornim podovima, prostor za sjedenje i recepciju, kao i garderobu.

Dizajn ovih apartmana dizajniran je u neutralnoj paleti bež boja sa zanimljivim akcentima u obliku drva i šarenih interijera.

Sljedeća shema ukrašavanja slična je prethodnoj verziji. Razlika je u drugačijem rasporedu prostorija i pomaku u stilskim nijansama.

Racionalni raspored namještaja i kompetentno zoniranje omogućiti vlasnicima da provedu vrijeme u ugodnom i opuštajućem okruženju.

Predstavljamo vam još jedan primjer rasporeda koji je prikladan za malu obitelj. Dva boudoira omogućit će kućanstvu da se povuče.

U isto vrijeme, udoban i moderan dnevni boravak dovoljno je prostran za obiteljska slavlja, a prozori okrenuti na dvije strane čine ga svjetlijim i vizualno širim.

Ovaj mali i zanimljiv projekt vodi računa o interesima svih članova velike obitelji. Za smještaj braće i sestara predviđena je stražnja soba.

Na verandi je opremljena blagovaonica s ležaljkama. Ovaj raspored omogućuje u toploj sezoni organiziranje gozbi na svježem zraku. U isto vrijeme, mjesto ima dva ulaza: iz dnevnog boravka i spavaće sobe.

U ovom rasporedu standardni prozori pretvaraju se u panoramske prozore. Propuštaju puno dnevnog svjetla. Spavaće sobe su smještene krajnje racionalno tako da se na preostalom prostoru može organizirati radno područje i spremište. Terase, koje se nalaze s obje strane kuće, pružaju brojne mogućnosti za opuštanje i ugodan odmor.

Ovaj interijer je stil na plaži Izrađeno u bijeloj boji s dodatkom nijansiranja morski val. Ovaj dizajn budi uspomene na Cape Cod ili bilo koji drugi obalni grad.

Mali prostori za spavanje raspoređeni su oko prostranog dnevnog boravka s terasom, ostavljajući dovoljno prostora za potpuno opuštanje.

Dokaz da vam ne trebaju dodatni četvorni metri je sljedeća shema dizajna. Glavni budoir s kadom i dvije male sobe za djecu i goste stvaraju idealan ambijent.

Mnogi vlasnici kuća možda će previdjeti luksuzne ugradbene ormare koji ovaj dizajn čine i elegantnim i praktičnim.

Ovaj dizajn daje vrijednost vanjskom okruženju i prepoznaje važnost privatnosti. Ovdje svaki budoar ima privatni balkon, što omogućuje stanovnicima da se povuku ako je potrebno. Tu je blagovaonica i prostrana kuhinja za druženje.

Izvorni ukras dizajniran je u plavoj, smeđoj i bež boje. Ovaj interijer izgleda elegantno i privlačno.

Ovi stanovi su svijetli i prozračni, iako im može nedostajati skladišni prostor. Sobe su opremljene samo malim ormarima, stvarajući šarmantan minimalistički ambijent.

Sljedeći raspored je racionalan i praktičan. Veliki broj prostorija za odmor i rad omogućit će svakom od stanara da organizira svoj kutak.

Ova shema je funkcionalni interijer. Tu je i prostrani gostinjski salon sa blagovaonski stol i kuhinjski prostor.

Ovaj model ima veliko područje, što vam omogućuje organiziranje spavaćih i radnih soba, uzimajući u obzir želje svih stanara.

Ovaj apartman objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Samo su spavaće sobe ostale izolirane, što omogućuje da budete sami kada je to potrebno.

Veliki i iznimno zanimljiv projekt kuće odlikuje se lakonskom stilskom izvedbom i neutralnom paletom boja u uređenju.

Ova je opcija prikladna za malu obitelj s djecom.

Minimalistički šarmantan stan skromne kvadrature.

3-sobni stan sa suvremenim i nenametljivim dekorom koji ga čini savršenim utočištem ili privremenim utočištem za putujuće direktore.

Ovo šareno remek-djelo stvoreno je bijelim pločicama od poda do stropa i svijetle naglaske. Mogao bi i postati savršeno mjesto za odmor na plaži s obitelji ili grupom prijatelja. Svaka soba ima zasebno kupatilo. I nekoliko balkona ostavlja dovoljno prostora za uživanje u sunčanju.

Izvorno potkrovlje s prostranim modernim umjetničkim terasama.

Zapanjujuće umjetničko djelo u kontrastu Shema boja.

Svijetli šareni apartmani skromne površine.

Izuzetan trosoban stan sa minijaturnim sobama.

Svjetle, prostrane terase čine ovaj dom luksuznom opcijom za svaku obitelj.

Kompetentno planiranje omogućilo je ne samo opremanje potrebnog ugodan život prostora, ali i predvidjeti prostor za garažu za dva automobila, kao i vanjski prostor.

Veličanstvena konstrukcija neobične kuće.

Praktičan i racionalan dizajn omogućit će bračni par provedite vrijeme u ugodnim uvjetima i atmosferi coziness.

Kreativno postavljanje soba omogućit će članovima obitelji savršeno planiranje prostora.

Nestandardne tehnike u dizajnu interijera stvaraju nevjerojatnu atmosferu. I tri balkona omogućuju organiziranje osobnih rekreacijskih područja za svakog stanara.

Neutralna shema boja u ovom dizajnu ispunjava dom svjetlošću i ugodnom toplinom.

Svijetao dizajn boja osvježava interijer, unoseći u njega note pozitivnog i posebnog šarma.

Kuće serije P-44T mogu imati visinu od 9 do 25 katova, broj ulaza - od 1 do 8. Ali najčešća opcija su kuće od 14 i 17 katova. tehnologija" zatvoreni spoj”, koji se koristi u izgradnji takvih kuća, doprinosi visokoj toplinskoj i zvučnoj izolaciji. Ne vrijedi ništa pouzdan sustav sigurnost: kontrola ulaza u podrum, na centralu, na tavan. Postavljen je sustav upozorenja na požar ili poplavu. Vanjski zidovi takvih zgrada završeni su "kao cigla" i "kao prirodni kamen".

Serija P-111M

P-111M - niz zgrada velikih ploča visine 10, 12, 14 i 17 katova. Kuće ove serije sastoje se od ravnih dijelova. Posebnost zgrade – balkoni zaobljeni na rubovima. primijeniti raznih materijala pri završnoj obradi i izgradnji fasada - stoga su kuće ove serije i ploče i ploče od opeke. Serija P-111M zadovoljava sve standarde otpornosti na požar i sigurnosti.

Serija P-44K

P-44K - niz zgrada od 17 katova s ​​1 i 2 sobnim stanovima. Prvi kat takvih zgrada je nestambeni, od 2 do 17 ima 64 stana. Na parceli se nalaze 4 stana: dva dvosobna i dva jednosobna. Visina stropa - 2,7 m. Prednost ove serije su prostrane kuhinje. Po prvi put, kuće ove serije počele su se graditi 2005. godine.

Serija PIK-1

PIK-1 je nova industrijska serija, koristi moderne arhitektonska rješenja: svijetle fasade, modernizirani izgled prozorskih blokova, nedostatak međupanelne šavove, postoji prostor za klimu. Posebna pažnja u seriji PIK-1 daje se na razvoj planske odluke. Ulaz u ulaze izvodi se bez stepenica i rampi.

Serija DOMMOS

Zgrade serije DOMMOS razvili su GVSU centar. Rok za izgradnju zgrada ove serije je 6-12 mjeseci, visina kuća je 6-9 katova. Oblaganje se izvodi njemačkim klinker pločicama. Proizvodni proces je potpuno robotiziran. Posebnost ove serije je prisutnost Francuski balkoni Osim toga, svi apartmani su opremljeni balkonima i loggiama. Izvedeni su vitraji, u aluminijskim uvezima.

Serija KOPE

Predstavljeno je ukupno 7 serija KOPE, među kojima su: KOPE-Tower-M, KOPE-80, 85, 87, 2000. Razlike između ovih tipova su neznatne, a najčešće se očituju u broju stanova. Općenito, kuće ove serije su zgrade visine od 10 do 22 kata, koje se sastoje od nekoliko dijelova. Najčešće u izgradnji postoje kuće od 18 i 22 kata serije KOPE.

Serija KOPE-Toranj

KOPE-Tower je verzija serije KOPE-M-Parus s jednim pristupom. Kuće ove serije počele su se graditi 2008. Broj katova - 23-25. Prvi katovi su nestambeni, u njima su poslovni prostori. Značajka KOPE-kule je prisutnost zaobljenih lođa, prozora i poluprozora. Osim toga, u stanovima ove serije povećana je površina kuhinja, u 2-, 3- i 4-sobnim stanovima mali prozor u hodniku.

Serija P-3M

Kuće serije P-3M prvi put su se pojavile 1996. To su zgrade od 8-17 katova, sa svijetlim fasadama i 1-4-sobnim stanovima. U tijeku je i izgradnja kuća serije P-3M s podzemnim parkingom. Koristi se moderan sigurnosni sustav, automatsko aktiviranje odimljenja u slučaju požara. Dvoetažni vodovod.

Serija P-3MK Flagman

Serija P-3MK Flagman je modifikacija P-3M. Po prvi put, kuće ove serije počele su se graditi 2004. godine. To su zgrade od 17-18 katova, koje se sastoje od nekoliko dijelova (od 3 do 6). Posebnost je povećana toplinska izolacija vanjskih ploča, osim toga, kuće imaju poboljšane rasporede stanova, moguća je pregradnja.

Serija Euro "Pa".

Panelne kuće serije Euro "Pa počele su se graditi 2009. godine. Prve katove zauzimaju i stambeni i nestambeni prostori. Visina zgrada je 17-25 katova. Prosječna visina stropovi - 2,61 m, moguće je njegovo povećanje. Na katu 4 ili više stanova. U kućama serije Euro "Pa nema prolaznih soba, povećane zvučne i toplinske izolacije.

Serija I-155

Serija I-155, razvijena 2000. godine, omogućuje vam izgradnju kuća različitih konfiguracija (i višeslojnih i tornjeva), visine od 10 do 24 kata. Glavni elementi ove serije su troslojne vanjske ploče (njihova duljina je 7,2 m), u zgradama tipa tornja do 8. kata - monolitne. Debljina vanjske fasadni zidovi- 320-400 mm, kraj - 440-540 mm.

Euro serija

Euro-panele niske zgrade, u moskovskoj regiji, proizvođač je JSC ZhBI-6 Plant. Glavna razlika od ostalih serija je tehnologija završne obrade fasada, koja jamči odsutnost međupanelnih šavova u zgradama, a to doprinosi dobroj toplinskoj izolaciji i trajnosti. U ovoj seriji postoje dvije glavne vrste kuća - Euro-8 i Euro-12.

Serija RD-17.04

RD-17.04 je modifikacija serije RD-90. Kuće ove serije imaju visinu od 9 do 17 katova (najpopularnije su zgrade od 17 katova), prvi katovi su pretežno stambeni. Fasade se izrađuju u raznim bojama, moguća je ugradnja ventilirane fasade. Kuće serije RD-17.04 koriste se kako u izgradnji ispune tako iu izgradnji velikih kompleksa.

Lime serija

Kuće serije Lime počele su se graditi relativno nedavno - 2014. To su višeslojne zgrade (2 ili više odjeljaka), visoke do 25 katova. Tijekom izgradnje koristi se bešavna tehnologija izolacije fasade. Glavna razlika ove serije je u rasporedu, u stanovima postoji kombinacija dnevnog boravka i kuhinje.

Serija DomRick

"DomRik" - serija panelne kuće razvio DSK-1. Po prvi put, kuće ove serije počele su se graditi 2014. godine, ali projekt je razvijen još 2012. godine zajedno sa španjolskim arhitektom Ricardom Bofillom. Karakteristike zgrade: glatka fasada, funkcionalni rasporedi, mjesta za klima uređaje. Maksimum u takvim kućama je 17 katova. Predstavljeni su 1-, 2- i 3-sobni stanovi.

Serija Grad-1M

Seriju Grad-1M razvio je DSK GRAD. Kuće su izgrađene na modularnoj osnovi, postoji mnogo mogućnosti za planiranje rješenja. Visina zgrada je do 17 katova. Zgrade u ovoj seriji su visoka razina zvučna i toplinska izolacija, osim toga, možemo primijetiti visoku kvalitetu završnih obrada i raznolikost fasadnih rješenja.

Serija P-44TM/25

2005. godine započela je izgradnja kuća serije P-44TM/25. Glavna razlika u odnosu na prethodne serije (P-44T i P-44TM) je povećanje širine koraka (s 3,6 na 4,2). To je dovelo do povećanja površine stanova, osim toga, kupaonica za goste pojavila se u 3-sobnim stanovima. Sve sobe u kućama serije P-44TM/25 su izolirane. Broj katova je od 23 do 25 katova, prvi katovi mogu biti i stambeni i nestambeni.

Kako odabrati raspored 3-sobnog stana? Koja je razlika između organizacije prostora u novogradnji i panelne kuće? Koji stil odabrati? O svemu detaljnije kasnije u članku.

Koja pitanja treba razmotriti. Detaljiranje prostora

Prije početka popravaka važno je ispravno isplanirati sve detalje, razmisliti o tome kakve će transformacije biti u stanu, gdje smjestiti unutarnje predmete i namještaj. Ali, što je još važnije, morate se potruditi da se svi članovi obitelji osjećaju ugodno i ugodno.

Kriteriji izbora

Svaka osoba je jedinstvena, svaka obitelj je jedinstvena. Stoga raspored i dizajn moraju biti jedinstveni. To ne znači da trebate kupiti super ekskluzivan namještaj i dekor. Važno je organizirati životni prostor na takav način da je ugodno doći kući, interijer ne iritira, želite ugostiti goste, svaka stvar stoji na svom mjestu i obavlja potrebne funkcije.

Osvrnite se oko sebe i razmislite što biste željeli promijeniti u svom stanu, unijeti u njega, kako biste prije svega promijenili kvalitetu života. A sada prijeđimo na detalje:

1 Sami odlučite koliko će racionalan postati nedavno moderan slobodni prostor. Prednosti i mane ovog trenda opisane su u nastavku.

2 Planirate li povećati obitelj. Ovo nije samo rođenje djeteta, preseljenje roditelja ili rodbine, već i pojava psa ili mačke, ribe ili činčile. Možda se želite baviti šivanjem, izraditi web stranicu ili urediti mini vrt. Sve to zahtijeva pravilno zoniranje.

3 Koje boje voli obitelj. Ovo nije apstraktan koncept. Možda vam se sviđa boja (fragmentarna). Ali jeste li spremni obojiti svoju spavaću sobu u tamno plavu boju i dodati pozlaćene gipsane elemente kako biste sobu za odmor pretvorili u spavaću sobu Madame Pompadour?

4 Domaćica voli eksperimentirati u kuhinji, kuhati i smišljati zanimljiva jela. Koliko je vremena potrebno? Kako postaviti radne površine, ali u isto vrijeme izbjeći širenje mirisa po stanu?

I što je najvažnije, koje financije planirate potrošiti na promjenu svog života.

Razmislite o tome s cijelom obitelji prije nego što počnu temeljne promjene i nećete morati požaliti što trendi print pozadine u dnevnoj sobi iritiraju oči i razmišljate o tome, a ne o razvoju zapleta zabavnog filma. .

Budite vrlo oprezni sa spajanjem elemenata klasični stilovi i avangardne moderne.

Mogućnosti izgleda

Ako još tražite uspješno planiranje, onda će vas naš izbor opcija zanimati.

Raspored stana od 60 m2 u panel kući

Ako je površina 80 m2.

Ispravno izvršite poravnanje u Staljinu

Planiramo u Hruščovu

Dizajnerski trikovi

Vlasnicima stanova u novim zgradama s velikom površinom i odsutnošću pregrada lakše je ostvariti bilo kakve fantazije. Međutim, dolje opisana načela vrijede za svaki prostor. Dizajneri ne mogu fizički promijeniti veličinu soba. Stoga se služe nekim trikovima koji mogu učiniti čuda.

Prije svega, ovo je boja:

1 Za pristaše egipatskog stila, neophodno je uvesti bogatu plavu boju u unutrašnjost. Ako želite zaspati bez tableta za spavanje, naručite plavu rastezljivi strop s reflektorima za spavaću sobu.

2 Zelena boja u svom najčišćem obliku i sve njezine interpretacije pomažu opuštanju. Ako trebate stvoriti respektabilan interijer s povijesnim detaljima, koristite sivo-zelene nijanse. Šarm palače je osiguran.

3 Bijela je dobra pozadina za starinski, tamni i ekskluzivni svijetli namještaj (ovo je trend prošle sezone).

4 Tople boje (crvena, žuta) prikladne su u sobama okrenutim prema sjeverozapadu, hladne boje: plava, ljubičasta, zelena - za sobe okrenute prema jugu.

Kako podići strop

Čini se da se ne možete pomaknuti do susjeda iznad ili ispod. Međutim, tijekom povijesti arhitekti su se za to služili jednostavnim tehnikama. Dekor mora biti okomit. Naglašavam: ne moraju biti pruge, primjenjive su arabeske i slično.

Strop možete "podići" okomitim crtama

Izvrsna opcija: stropovi na više razina, pri čemu je središnji dio najviši i ima pozadinsko osvjetljenje usmjereno prema gore. trend zadnjih godina- rastezljivi strop. Uz njihovu pomoć, savršeno Glatka površina. Za one koji žele povećati visinu - sjajna platna. Za stvaranje udobnosti - mat, s imitacijom tekstila.

Proširite zidove

Lučni prolazi daju učinak širenja prostora. Koristiti u malim prostorima dijagonalno polaganje pločice, laminat, parket ploče, stvarne dimenzije prostorije se gube.

U uskim hodnicima dovoljno je obojiti zabatne zidove ili pokupiti tapete dva tona tamnije od bočnih i one će se "raširiti" pred našim očima. Sličan osjećaj daje ukrašavanje pilastrima, okomitim šipkama, dugim slikama i svjetiljkama postavljenim na istoj udaljenosti.

Pilastri - luksuzna individualnost

Koristite stupove, pilone, pilastre s kapitelima, više ukrašavajući uglove soba tamni dekor: slikanje, tapete, prirodni ili ukrasni kamen.

Trendovi modnog dizajna (stilovi), trendovi

Mramor u različitim interpretacijama koristi se za ukrašavanje poda i zidova. Međutim, ovo ne bi trebala biti banalna pločica. Bolje je koristiti ploče, uključujući one koje oponašaju ovaj materijal. Navlake su dodatak, ukrasni jastuci s mramornim uzorkom. Ploče stola su ukrašene materijalima s ovim uzorkom. kuhinjske površine, stolići za kavu.

Za dekoraciju vodeći dizajneri preporučuju odabir boja i nijansi: smeđe-crvena, ljubičasta, plava (boja neba), terakota, plava, senf, bež, crvena (fragmentarna). Kao što vidite, raspon je prilično opsežan, može zadovoljiti sve preferencije. Ipak, Greenery je ove godine proglašen kraljem boje - boja mladog zelenila, koja personificira stapanje s prirodom, energiju.

Zelenilo je ovogodišnja boja u trendu

Ovaj smjer ponavljaju zbirke keramičke pločice. Shema boja je homogena, s prirodnim uzorkom: različite nijanse okera, bakra kombinirane su s tamnijim nijansama. Povratak prirodi zahtijeva veliki brojžive biljke. Po želji, soba se može pretvoriti u staklenik.

Pobjednička opcija su sve prirodne boje, nijanse. Povratak prirodi moto je dizajnera.

Kako dodati udobnost velikim sobama

Često se vlasnici stanova ne osjećaju ugodno. Da biste to spriječili, organizirajte mini-zone: opuštanje, gledanje televizije, blagovaonica. Ova tehnika oslobađa psihološki stres iz prostora bez zidova. Svaka osoba treba mjesta, uvjetno podijeljena funkcijama, kako se ne bi osjećala prazno.

Za opuštanje su grupirani trosjedi, stolić i fotelje + tepih. Blagovaonska grupa uključuje tobogan, stol sa stolicama, može se naglasiti drugom podnom oblogom (pločice).

Dodatni prostori

NA toaletne prostorije racionalno ugraditi bojler. Lako ga je sakriti iza ukrasne uklonjive ploče. Ako niste ljubitelj dugotrajnog kupanja, a u obitelji nema male djece, kupku zamijenite tušem ili hidroboksom. U oslobođeni prostor postavite perilicu rublja.

Mnogi od nas u životu su vidjeli široku paletu rasporeda stanova. I doista, u različiti tipovi U višekatnim zgradama možete pronaći stanove vrlo različitog plana, koji se mogu razlikovati ne samo po prirodi smještaja soba ili veličini stambenog prostora, već i po vrsti. Ipak, svi oni podliježu prilično preciznoj klasifikaciji, čije ćemo značajke sada razmotriti s vama.

Vrste rasporeda stanova

Među glavnim vrstama rasporeda stanova mogu se razlikovati:

1. Zajednički stan
2. Polublagovaona
3. Gostinka
4. mala obitelj
5. Studio
6. Jednosoban stan
7. Dvosoban stan
8. Trosoban stan

Ova klasifikacija uključuje gotovo sve vrste rasporeda stanova koji danas postoje. Sada pogledajmo što je svaka vrsta plana stana i koje mogućnosti rasporeda može imati. Također će biti zanimljivo naučiti o značajkama rada na dizajnu kuća u različitim razdobljima.

Zajednički stan

Zajednički stan (ili "zajednički stan", kako se popularno naziva) je jednokrevetna soba smještena u velikom, izoliranom stambenom prostoru. Svaka pojedinačna obitelj ili jedna osoba zauzima jedan dnevni boravak.

Sve ostale prostorije su zajedničke prostorije - ovo je predsoblje i hodnik, tuš kabina ili kupaonica, kao i WC i kuhinja.

Komunalni stanovi postali su rašireni nakon 1917. godine, kada su boljševici došli na vlast. Oduzimali su dio stambenog prostora koji je pripadao imućnijim građanima, au njihove stanove nasilno naseljavali obitelji komunista, vojnika i radnika.

Polublagovaona

Iza nerazumljivog i pomalo egzotičnog naziva "poluhotel" krije se poseban stan minimalna površina - od 20 do 27 četvornih metara ukupna površina.

Posebnost apartmana - polu-gostiju može se smatrati kuhinjom - predsobljem. To znači da se gotovo odmah na ulazu nalazi mala čajna kuhinja (obično opremljena električnim štednjakom s dva plamenika). I odmah iza praga možete se sresti perilica za rublje ili hladnjak koji stoji ispod vješalice za odjeću - na minimalnoj površini ovih stanova sav namještaj i Kućanski aparati moraju biti postavljeni vrlo kompaktno.

Naravno, velika obitelj teško se smjestiti u takav stan, ali za jednu ili dvije osobe sasvim je prikladan.

Gostinka

Gostinka ili apartman hotelskog tipa je zaseban jednosobni stan male veličine s malom kuhinjom, koja se često nalazi u niši. Osim toga, minijaturni ulazni hol također je uključen u ukupnu površinu hotela. U cijelom stanu je samo jedan prozor.

U Sovjetskom Savezu su se masovno gradili stanovi hotelskog tipa za smještaj radnika u tvornicama i tvornicama 60-ih godina 20. stoljeća. U to vrijeme imati vlastiti stan, i najmanji je polučio veliki uspjeh.

mala obitelj

Mala obitelj - također se odnosi na mali stanovi, i ima malu površinu. Dakle, veličina dnevne sobe može početi od 9 četvornih metara.

Zapravo, male obitelji su tip stambenog prostora između studentskih soba i zasebnih stanova.

Sastav stana - mala obitelj uključuje dnevni boravak standardne površine (od 16 do 20 četvornih metara) ili smanjene veličine (9 - 12 četvornih metara), odvojenu kuhinju s prozorom, kombiniranu kupaonicu s kadom (često sjedeći) i minijaturni hodnik.

Mogu se smjestiti manje obitelji stambene zgrade visine 5, 9 ili 12 katova. Na svakoj etaži nalazi se veliki broj stanova (od 10 do 20). Do njih se dolazi dugim zajedničkim hodnikom.

Studio

Studio je mali jednosobni stan. modernog tipa. Značajke njegovog rasporeda su da su kuhinja i dnevni boravak jedna cjelina.

Ovakav raspored ima svoje prednosti (stvara osjećaj više prostora), ali i nedostatke - postoji potreba za dobro promišljenim dizajnom kako bi svi elementi izgledali skladno.

Jednosoban stan

Punopravni jednosobni stan je zaseban stan s jednim dnevnim boravkom različito područje. Kupaonica je često kombinirana - međutim, kupka u njoj je standardne veličine, a WC se nalazi na određenoj udaljenosti od nje.

Istodobno, postoji zaseban hodnik različitih veličina i zasebna kuhinja (obično relativno mala). A u jednosobnom stanu mogu biti dodatno ugrađene smočnice za odlaganje raznih stvari i zidne niše.

Prema vrsti izgradnje višekatnih zgrada jednosobni stanovi dijele se na sljedeće:

• » Hruščovke »- nazvan po jednom od čelnika SSSR-a - generalni sekretar N. S. Hruščova, pod kojim su se masovno gradile kuće sa stanovima male površine, niskim stropovima i potpuno minijaturne kuhinje. Njihova površina dosegla je 5 - 6 četvornih metara, što očito nije dovoljno za smještaj obitelji od čak dvije ili tri osobe. Ali ljudima je bilo drago dobiti čak i takav odvojen stan.

• » Brežnjevka »- nazvani su po sljedećem generalnom sekretaru L. I. Brežnjevu. U to vrijeme počela je izgradnja višekatnica u kojima su bili stanovi sa visoki stropovi i veća površina prostorijama. Osim toga, poboljšava se raspored stanova, a kuhinja se povećava na 7-9 četvornih metara.

• Moderni jednosobni stanovi apartmani se odlikuju povećanom udobnošću planiranja i još većom površinom kuhinje, koja nikad nije manja od 8-9 četvornih metara. U isto vrijeme, moguć je ne samo linearni tip rasporeda prostorija, već i "prsluk" (prozor u dnevnoj sobi gleda na jednu stranu, au kuhinji - na drugu).

Dvosoban stan

Dvosobni stan je potpuno odvojeni stan koji ima dvije sobe različitih veličina, hodnik, kuhinju i kupaonicu, često odvojene.

Ovisno o značajkama dizajna višekatnice, raspored dvosobnih stanova može se razlikovati u tri glavne vrste:

• linearni raspored- pretpostavlja položaj soba u stanu u jednoj liniji. Dakle, svi prozori gledaju na jednu stranu kuće.

• Raspored "prsluk"- predlaže položaj soba na različite strane. Prema tome, prozori gledaju na dvije strane kuće. Ovo je vrlo zgodno, jer jedna strana može biti sunčana, a druga sjenovito.

• završni raspored- uzima u obzir prisutnost prozora u krajnjem dijelu zgrade. Tako, dvosoban stan Postoji tripartitni pregled.

Trosoban stan

Trosoban stan je zaseban pun stan različite vrste raspored, koji se sastoji od tri dnevne sobe, hodnik, hodnik, kupaonica (obično odvojeni wc i kupaonica) i kuhinja. Osim toga, trosobni stanovi trebali bi imati barem jedan balkon, ili čak balkon i lođu.

Trosobni stanovi odlikuju se širokim izborom tipova rasporeda i rasporeda soba u odnosu na strane kuće. Naravno, trosobni stanovi su prostraniji i samim time udobniji za veliku obitelj.

Ovisno o razdoblju izgradnje kuće, trosobni stanovi koji se nalaze u njoj mogu se podijeliti u sljedeće vrste:

• "Stalinki" - trosobni apartmani ukupne površine 57 - 85 četvornih metara, prostrani i udobni, s visokim stropovima i pogodnim položajem izoliranih soba. Kuhinjski prostor može doseći 15 četvornih metara. Lako je pogoditi da su izgrađeni u vrijeme I. V. Staljina (30-50-ih godina XX. stoljeća).
• "Hruščov" - trosobni apartmani ukupne površine 48 - 56 četvornih metara. Stanovi ovog rasporeda su vrlo mali, s prolaznim ili susjednim sobama i niskim stropovima. Osim toga, kuhinja je vrlo mala - samo 6 četvornih metara. Kuće sa sličnim rasporedom stanova počele su se graditi u vrijeme generalnog sekretara N. S. Hruščova (od 1956.) - a njihova gradnja je nastavljena do 1985. godine. U isto vrijeme, priroda zgrada se malo promijenila.
• "Brežnjevka" - to su stanovi nekoliko vrsta, češće u visokim zgradama izgrađenim za vrijeme mandata Leonida Brežnjeva kao glavnog tajnika SSSR-a. ukupna površina trosoban stan ovog tipa je 48 - 56 četvornih metara, ali su istodobno implementirane opcije za poboljšano planiranje. Osim toga, važna prednost ove vrste apartmana su sobe izolirane jedna od druge. Ponekad je raspored takav da je vrlo lako napraviti sobe izolirane.
• "Česi" - u češkim stanovima ukupna površina je 68 - 75 četvornih metara. Sobe su izolirane jedna od druge, kupaonica je odvojena, a kuhinja je površine 8-12 četvornih metara. U takvom stanu, u pravilu, postoji balkon i lođa.

Stanovi otvorenog tipa

Slobodan raspored stanova podrazumijeva prisustvo velikog broja prostorija (više od tri dnevne sobe) i karakterizira ga povećana površina. Takvi su stanovi izgrađeni u različitim razdobljima, pa među njima možete pronaći "Stalinku" i "Brežnjevku", "češke" i moderne stanove u monolitnim kućama.

Međutim, u tehničke dokumentacije ne postoji definicija "slobodnog planiranja" za stan, pa se ovaj naziv može čuti samo od prodavača nekretnina. Međutim, za stan otvorenog plana oni su od velikog interesa, jer pružaju priliku da pokažu svoju maštu i utjelovljuju najhrabrije kreativne ideje.

Moderni stambeni fond ima ogromnu količinu stambenog prostora. Prilično popularna stambena nekretnina je 3-sobni stan. raspored ova soba može biti različit i ovisi o vremenu izgradnje kuće i nizu zgrade. Svaki stan ima svoje karakteristike koje se nekima sviđaju, a drugima ne, a onda potonji pokušavaju napraviti preuređenje po svom ukusu.

Standardni izgled "treshka"

Tipičan 3-sobni stan ima nekoliko mogućnosti smještaja. Raspored ovdje može biti prikladan ili uzrokovati nelagodu svojim stanovnicima. Tako su, na primjer, dvije sobe male, a jedna velika. U nekim stanovima uočene su dvije susjedne sobe i jedna izolirana, ali male veličine. Ponekad se sobe nalaze s obje strane zgrade. Takav aranžman naziva se "zrakoplov" i često se nalazi u moskovskim kućama. Najboljim se smatraju 3-sobni stanovi (serije planiranja karakteriziraju položaj prostorija, visinu zgrade, veličinu soba i još mnogo toga), u kojima su sve sobe izolirane.

Obično u standardnom trosobnom stanu postoji barem jedna ostava. Većina dizajnera preporučuje izradu garderobe od nje. U malim sobama zbog smočnice možete riješiti problem nedostatka prostora.

Obično je u stanu od tri sobe jedna određena za dnevni boravak, druga za spavaću sobu, a treća je dodijeljena dječjoj sobi ako u obitelji ima djece.

Gotovo sve "treshka" imaju odvojena kupaonica, a mnogi od njih jesu kutni raspored. Nalaze se na maksimalnoj udaljenosti od stepenica i lifta. Standardne veličine takvi stanovi se kreću od 56 do 80 m². m. Najveća soba - od 15 sq. m, obično je to hodnik ili dnevni boravak; spavaća soba - od 12 kvadratnih metara. m, a dječja soba ima 10 četvornih metara. m. Veličina kuhinje je oko 7-9 četvornih metara. m.

Trosoban stan daje određenu slobodu u korištenju stambenog prostora. Ima dovoljno mjesta za sve - i za odrasle i za djecu.

Vrste rasporeda stanova

Možda najviše drugačiji raspored prostora 3-sobni stan. Raspored je ovdje nekoliko vrsta:

• "Staljinka". Ove kuće izgrađene su početkom 1950-ih. Bilo je to najbolje sovjetsko stanovanje. Visina stropova doseže tri metra. Zidovi su masivni i obloženi crvenom ciglom. Sobe su izolirane i povoljno smještene. Odvojena kupaonica. Dijele se na nomenklaturne i obične. Prve kuće bile su namijenjene eliti i imale su sobe za poslugu, lukove i prostranu dvoranu.
• "Hruščov". Izgrađeni su između 1957. i 1962. godine. Kuće ove vrste imaju nesretan raspored soba, tanke zidove ploča, kombiniranu kupaonicu i niske stropove. Mala kuhinja - 3-4 četvornih metara. m.
• "Brežnjevka". Apartman je srednje veličine, ima zasebno kupatilo. Poboljšana verzija "Hruščova". Postoje ugradbeni ormari, mezanini. Ispod prozora u kuhinji nalazi se ormar za odlaganje hrane. Dimenzije kuhinje - 7-9 četvornih metara. m.
• Moderno stanovanje. Stanovi povećane površine, imaju prikladan raspored. Jedna ili dvije kupaonice. Sobe se mogu rasporediti u "prikolicu" ili ići na obje strane zgrade. Kuhinja u modernim apartmanima je velika - od 7 četvornih metara. m.
• Elitno stanovanje. Ovdje broj kupaonica odgovara broju spavaćih soba u kući. Sobe su raspoređene po želji kupca. Postoje garderobe i kuhinje-studijeri. Takav stan dizajniran je uzimajući u obzir sve potrebe osobe i najudobniji je.

Značajke rasporeda trosobnog stanovanja

Trosobni stan može imati svoje karakteristike položaja stambenih prostorija. Raspored takvih prostorija može biti zatvoren, otvoren, djelomično zatvoren, susjedan i mješovit.

U zatvorenom rasporedu sve su prostorije izolirane. Iz svake se izlazi na zajednički hodnik. po najviše velika soba je dnevni boravak. Postoji široka dvorana.

Otvoreni tlocrti nalaze se u studio apartmanima. Jedan veliki prostor podijeljen je u različite zone, od kojih svaka ima svoju dizajn ukras i prilagođenu rasvjetu.

Djelomično zatvoren tlocrt. Jedan dio sobe je otvoren - gostinjski, a drugi ima izolirane sobe. Prostori su odvojeni malim hodnikom.

U susjednom tipu rasporeda prostorija, samo jedna soba otvara se u zajednički hodnik, ostale su povezane s njim prolazom ili vratima. S mješovitim rasporedom, postoje i izolirane i susjedne sobe.

Kriteriji za ocjenu rasporeda pri izboru stambenog prostora

Raspored 3-sobnog stana (dimenzije tipičnih projekata mogu se naći na slici ispod) ima značajan utjecaj na njezin izbor. Prije svega, pri odabiru stana, ljudi se vode ukupnom površinom, parametrima i oblikom kuhinje, površinom hodnika. Izbrojite broj prozora. Neki stanari vole imati prozore s obje strane zgrade.

Važan kriterij je prisutnost lođa i balkona, kao i njihov broj. U obzir se uzimaju prolazne prostorije, nosivi zidovi, debljina panela, visina stropa. Stanovnici gledaju na udaljenost stana od dizala i prisutnost određenih komunikacija. Prilikom kupnje kuće treba obratiti pozornost na omjer ukupne površine prostora i stambene površine, razvijenost infrastrukture i niz rasporeda zgrada.

Serija rasporeda

Niz stambenih zgrada su zgrade podignute jedna po jedna. standardni projekt. Ovisno o materijalima korištenim u konstrukciji nosive konstrukcije, višekatnice podijeljeno na:

• blok;
• ojačani beton;
• cigla.

Zgrade od armiranog betona mogu biti monolitne, panelne ili montažno-monolitne.

Stambeni fond počeo se masovno graditi 1950. godine. To su bile kuće od okvira, zgrade bez okvira, "Stalinka" (serija rasporeda II - 01, 02, 03, 04, 05, 06, 08). Jedna od najpoznatijih serija 50-60-ih godina je Mm 1-3, kao i serije 1-440 i 1-149. To su peterokatnice s neracionalnim rasporedom soba i malim kuhinjama. Mogu postojati prolazne sobe, u nekim kućama postoji kombinirana kupaonica.

Od 60-ih godina podignute su zgrade "Hruščova". To su blokovi (serije 1-510), paneli (K-6) i cigle (serije 1-511 i 1-447) peterokatnice. Niz kuća K-7 obložen je bijelim pločicama. Imala je izbočeni okvir u uglovima i jedan ulaz.

Od 1970. započela je aktivna gradnja 9-katnih kuća s više sekcija: ploča (serija II-49, II-57) i cigla (serija II-29, II-32). Visina stropa u takvim sobama bila je 2,64 m. Unutarnje pregrade nisu bile nosive, pa je u takvim stanovima lako preurediti.

Osamdesetih godina prošlog stoljeća puštene su u rad kuće serije P-44, P-3, P-43, P-4. Neke su zgrade podignute do 22 kata. Apartmani u njima imaju komforan raspored i zasebno kupatilo, kuhinju srednje veličine.

Trenutno se poboljšavaju zastarjele serije kuća (P-44K, PD-4, P-44T). Povećana je površina apartmana. Sobe su izolirane. Tijekom izgradnje koriste se i blokovi i ploče. Postoje serije u kojima je fasada kuća uokvirena staklom ("Kope-m-sail"). stavljaju se u rad i monolitne kuće("Kolos", "Unicon" i serija III-17).

Raspored Moskve

Mnogim stanovnicima svidjeli su se moskovski rasporedi trosobnih stanova. Uglavnom, to su deveterokatnice koje imaju lift i odvod za smeće. Sobe su izolirane, iako postoje opcije s prolaznim sobama. Kupaonica u takvim stanovima je odvojena. Ima balkon i lođu. Sobe se nalaze i s obje strane stambene zgrade (tlocrt "zrakoplov") i s jedne strane ("prikolica").

Tehnologija gradnje i arhitektura zgrada s moskovskim rasporedom slične su onima iz "Hruščova". Obično se te kuće nalaze u stambenim područjima. Pored njih je Dječji vrtić, škola, trgovine i ostala razvijena infrastruktura.

Raspored 3-sobnog stana: "Hruščov"

Zgrade sagrađene za vrijeme Hruščova stare su preko 50 godina. Neki od njih su srušeni, ali većina ih je remontirana, čime im se povećao vijek trajanja. Ovo kućište se često preuređuje, jer ima niske stropove, nezgodan položaj sobe, male sobe i mala kuhinja. U takvim stanovima postoji zajednička kupaonica i uski hodnici. Visina stropa - do 2,5 m. susjedne prostorije. Ima tanke stijenke i loša toplinska i zvučna izolacija "Hruščov" (3-sobni stan). Raspored ovog kućišta opremljen je nenosivim unutarnjim pregradama, što vam omogućuje promjenu unutarnjeg rasporeda prostorija po želji.

Ukupna površina takvog stanovanja je 55-58 kvadratnih metara. m. Dnevni boravak iznosi oko 14 četvornih metara. m, spavaća soba - od 8 m². m, dječji - od 6 četvornih metara. m, a za udio kuhinje - 4-4,5 m². m. Opremljen ugrađenim ormarima i polukatom "Hruščov" (3-sobni stan). Raspored vam omogućuje uklanjanje ovih komada namještaja iz interijera, što mnogi čine, zbog čega soba dobiva na veličini.

Tlocrt 3-sobnog stana P-3

Zgrade serije P-3 prepoznate su kao najbolje u smislu rada i planiranja. "Treshki" ove serije počeo se graditi 80-ih godina. S vremenom je ova serija poboljšana, a pojavili su se projekti P-3M, P-3MK Flagman, P-3/16.

Kuće P-3 opremljene su troslojnim zglobnim pločama i karakterizira ih dobra toplinska i zvučna izolacija. Trosobni apartmani odlikuju se prikladnim položajem prostora. Ima balkone, prostranu kuhinju i izolirane sobe. Postoji sustav za odvod dima. Od 2002. godine u takvim su stanovima postavljeni dvostruki prozori. Kuće se prodaju namještene. Gotovo sve unutarnje pregrade su nosioci.

Visina stropa u stanovima je 2,64 m. Ukupna površina 3-sobnog stanovanja je 74-86 m². m, kuhinja - 10 m2. m.

"Treshka" serija P-44

Zgrade ove serije grade se diljem Rusije. Raspored prostorija 3-sobnog stana P-44 je poboljšan. Površina ovog stana je 73 kvadratna metra. m, kuhinja zauzima 8-12 m2. m. Postoje prostrani hodnici, ulazni hodnik, velika kupaonica, ventilacija u kuhinji i kupaonici. Kupatilo i wc su odvojeni. Visina stropa doseže 2,64 m.

Svaka etaža opremljena je kanalom za smeće s opterećenim ventilima. Postoje dva lifta. Jedan za prijevoz putnika, drugi za teret. Hodnik zgrade je prostran, ima mjesta za konsijerža. Fasade su završene višebojnim bojama okrenuti pločice. Kuće imaju dug vijek trajanja (više od 100 godina).

Izgled moderne "treshke"

NA ovaj trenutak Stambeni fond ima veliki izbor stanova s ​​različitim rasporedima. Moderna "treshka" ima prostranu lođu, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe, prozor i veliku kuhinju (od 10 m²). Neki apartmani imaju walk-in ormar. Stanovanje sa slobodnom zonom je uobičajeno.

Raspored 3-sobnog stana veličine sobe 120-130 m2. m omogućuje prevođenje u stvarnost svih kreativnih ideja. Kupaonice se ovdje nalaze pored najmanjih soba, gdje je najprikladnije smjestiti spavaću sobu. U takvom stanu članovi obitelji neće se miješati jedni s drugima, za svakoga postoji kutak za privatnost.

Luksuzno stanovanje

Elitni trosobni stanovi mogu imati površinu od 100 do 200 četvornih metara. m. i više. Ovaj stan ima najmanje dvije kupaonice. Postoji dizajnersko uređenje soba. Visina stropa - 3 m. Površina kuhinje - od 15 m2. m. Neki apartmani imaju drugi kat. Dio sobe ima otvoreni plan.

Luksuzno stanovanje uvijek karakterizira povećana udobnost. U takvim kućama postoje podzemne garaže, parkirališta, odvod za smeće. Zgrade su čuvane, na ulazu dežura portirnica. U blizini je razvijena infrastruktura. Ove zgrade nalaze se u središnjim i slikovitim dijelovima grada.

Prednosti planiranja modernog trosobnog stana

Brojna stanogradnja utjecala je na kvalitetu građenih objekata. Sada je u novim zgradama teško pronaći prolazne sobe. kutne sobe u trosobnom stanu su dobro izolirani pa ne vlaže i topli su. Stanovnici se u njima osjećaju ugodno. Ukupna površina "tri rublja", kupaonice i kuhinje povećala se u veličini. Kućište ima lođu ili balkon, spremište. Unutarnji podovi često su nenosivi, a po želji preuređenje prostora nije teško.

Dimenzije stropova u modernim "treshki" porasle su na 3 m. Postoji slobodna zona, koju je lako zonirati, čime se povećava funkcionalnost prostorije.

Moderni trosobni stanovi su udobni i racionalni. Pogodno za gotovo svaku obitelj i rijetko je potrebna pregradnja.