Nastanak prava vlasništva. Metode kupnje. Osnov i način stjecanja prava vlasništva. Odnos pojmova i klasifikacija Specifični načini nastanka prava vlasništva uključuju

Uvod…………………………………………………………………………..… 3

1. Pravo vlasništva: pojam i sadržaj………………………………….6

Pojam prava vlasništva…………………………………………… ..... 6
Sadržaj imovinskih prava…………………………………………. .

2.1. Klasifikacija osnova nastanka prava vlasništva.........…………………14
Početni načini stjecanja vlasništva…………..16

Bibliografija……………………………………………………... 32
Uvod Važnost i značaj imovinskih odnosa sadržani su u Ustavu Ruske Federacije, koji utvrđuje niz temeljnih odredbi o vlasništvu. Članak 8. Ustava Ruske Federacije kaže: u Ruska Federacija
jednako se priznaju i štite privatno, državno, općinsko i drugi oblici vlasništva. 1 Ova temeljna odredba je razvijena i specificirana u kasnijim člancima Ustava Ruske Federacije (članci 35, 36), koji utvrđuju ovlasti vlasnika. Prema čl. 35 Ustava Ruske Federacije, pravo na privatno vlasništvo zaštićeno je zakonom, svatko ima pravo posjedovati imovinu, posjedovati, koristiti i raspolagati njome, zajamčeno je pravo nasljeđivanja. Na temelju ovih ustavnih odredbi, Građanski zakonik formulira sustav pravila o imovinskim pravima (Odjeljak II, čl. 209-306), koji se dopunjuju drugim saveznim zakonima i drugim pravni akti
Pravo vlasništva bilo koje imovine može nastati samo uz postojanje određene pravne činjenice, a ponekad i njihove kombinacije. Te pravne činjenice nazivaju se razlozima nastanka prava vlasništva.
Prava vlasništva spadaju u kategoriju stvarnih prava, a stvarna prava su sastavni dio građanskog zakonodavstva svake razvijene države. Problem vlasničkih prava danas u našoj zemlji zauzima posebno mjesto zbog temeljne uloge ekonomskih vlasničkih odnosa koji određuju prirodu društvenih odnosa. Sadašnje tranzicijsko razdoblje karakterizira složeno ispreplitanje različitih načina stjecanja i prestanka prava vlasništva, često suprotstavljenih po svom fokusu i društvenoj namjeni. S jedne strane ubrzano se odvija proces privatizacije u kojem državni i općinski objekti postaju vlasništvo pravnih i pojedinaca, s druge strane, opaža se i suprotno, kada se u stanju odn općinska imovina prima se imovina koja je prije pripadala građanima, zadrugama, javnim i drugim organizacijama. Sve to određuje relevantnost pitanja osnova nastanka prava vlasništva. Ova tema također ostaje aktualna zbog prijelaza na tržišno gospodarstvo i razvoja robno-novčanih odnosa u moderna Rusija. Proučavanje osnova nastanka prava vlasništva najvažnije je pitanje građanskog prava.
Predmet ovog proučavanja su društveni odnosi, odnosno odnosi ekonomskog vlasništva, koji karakteriziraju prisvajanje stvari kao elemenata materijalnog bogatstva društva između različitih osoba (pojedinaca, društvenih skupina, države).
Predmet proučavanja su pravni akti koji reguliraju sferu imovinskih odnosa.

Svrha ovog rada je identificirati pravne probleme vezane uz osnove nastanka prava vlasništva. Za postizanje ovog cilja potrebno je dosljedno rješavati niz problema, a to su:

definirati pojam i sadržaj prava vlasništva;
razmotriti pojam i klasifikaciju osnova prava vlasništva;
analizirati načine nastanka prava vlasništva na temelju građanskog prava.

1. Pravo vlasništva: pojam i sadržaj
1.1. Koncept prava vlasništva
Prava vlasništva jedan su od temeljnih pojmova jurisprudencije. Pojam "imovina" često se koristi u velikom broju značenja. U nekim se slučajevima koristi kao sinonim, ekvivalentan pojmovima "vlasništvo" ili "stvari", govoreći, na primjer, o "prijenosu vlasništva" ili "stjecanju vlasništva". U drugim slučajevima vjeruje se da je riječ o čisto ekonomskom odnosu, a ponekad se, naprotiv, ovaj koncept poistovjećuje s čisto pravnom kategorijom - imovinskim pravima itd. Kao rezultat te zbrke razvijaju se pogrešne ideje i stereotipi u vezi s vlasništvom: posebno rašireno mišljenje da su ekonomski vlasnički odnosi uvijek pravno formalizirani samo putem vlasničkih prava. U međuvremenu, postoje značajne razlike u ekonomskom i pravnom shvaćanju vlasništva.
Vlasništvo, naravno, nisu stvari ili vlasništvo. To je određeni ekonomski (stvarni) odnos koji podliježe pravnoj formalizaciji. 2. Ekonomski odnos vlasništva, prije svega, sastoji se od odnosa između ljudi u pogledu određene imovine (materijalnih dobara). Ona leži u činjenici da tu imovinu prisvaja određena osoba koja je koristi u svojim interesima, a sve druge osobe je ne smiju ometati u tome; drugo, uključuje i odnos osobe prema prisvojenoj imovini (materijalnom bogatstvu, uključujući stvari) kao vlastitoj (jer običan čovjek drugačije tretira svoju imovinu nego tuđu).
Pravo formalizira obje navedene strane ekonomskih (stvarnih) imovinskih odnosa: i odnose među ljudima glede
imovine, dajući vlasniku mogućnost da se zaštiti od neopravdanih napada drugih (trećih) osoba, te njegov odnos prema prisvojenoj imovini, definirajući granice njezine dopuštene uporabe. U prvom slučaju očituje se apsolutna priroda stvarnopravnih odnosa, pa tako i imovinskopravnih odnosa. U drugom slučaju, riječ je o sadržaju i stvarnom opsegu ovlaštenja vlasnika (ili subjekta drugih imovinskih prava). dakle, pravni oblik vlasnički odnosi (prisvajanje) unaprijed su određeni svojim ekonomskim sadržajem. 3
Vlasništvo kao ekonomska kategorija je odnos između ljudi, njihovih kolektivnih entiteta u pogledu imovine koju posjeduju. Zbog tih odnosa, koji se temelje na razgraničenju na “svoje” i “njih”, jedni posjeduju imovinu i čuvaju je, dok drugi moraju poštivati ​​tuđu imovinu i ne nanositi štetu vlasniku. Imovinski odnosi postojali su iu primitivnom komunalnom sustavu, odnosno kada nije bilo ni države ni prava. Da bi preživjeli, ljudi su prisvajali darove prirode, pripitomljavali životinje, izrađivali opremu za ribolov i lov. A ako bi im netko iz drugog plemena pokušao oduzeti posjed, branili su ga.
Naknadno, s razvojem proizvodnih snaga, došlo je do podjele rada, te je postalo moguće prisvajati ne samo prirodne proizvode prirode, već i dobra i vrijednosti koje su ljudi stvorili u procesu proizvodnje.
Predmet prava vlasništva mogu biti svi materijalni predmeti svijeta koji nas okružuje, a koji u čl. 128 Građanskog zakonika nazivaju se stvari. To je prije svega zemljište i drugi prirodni resursi, poduzeća, zgrade, oprema, vozila, sirovine, gotovi proizvodi, kao i vrijednosni papiri i novac. Građansko pravo dijeli stvariza nekretnine čiji su objekti čvrsto povezani sa zemljištem i druge - pokretnine (čl. 130. Građanskog zakonika). Ova gradacija ima važno pravno značenje: nekretnine i transakcije s njima podliježu obveznoj državnoj registraciji.
Dakle, gospodarsko vlasnički odnosi odnosi su prisvajanja određene imovine (materijalnih dobara) od strane određenih osoba, što povlači za sobom njezino otuđenje od svih drugih osoba i pruža mogućnost ekonomske dominacije nad prisvojenom imovinom, uz potrebu snošenja tereta njezina održavanja. .

1.2. Sadržaj prava vlasništva
Bit vlasničkih odnosa je vlasništvo nad materijalnim dobrima, prije svega, sredstvima za proizvodnju. Sadržaj vlasništva čine odnosi vlasništva, korištenja i raspolaganja imovinom koji pripadaju osobi s vlastitom ovlasti i po vlastitom nahođenju. Pojavom države i prava pojavila se potreba za učvršćenjem vlasničkih odnosa koji su se razvili u društvu i zakonskom zaštitom interesa vlasnika. Imovinskopravni odnosi osiguravaju se i štite kroz institut prava vlasništva. 4
Vlasništvo se može promatrati u objektivnom i subjektivnom smislu. U objektivnom smislu, imovinsko pravo je složen višegranski pravni institut, odnosno skup pravnih normi obuhvaćenih podgranama imovinskog, ustavnog, upravnog i kaznenog prava, kojima se utvrđuje vlasništvo na stvarima određenih osoba i dodijeliti ih
mogućnosti njezine uporabe i predvidjeti pravna sredstva za zaštitu prava vlasnika. U Građanskom zakoniku pravila o vlasništvu i drugim imovinskim pravima grupirana su u odjeljak. II, u pogl. 13-20 (prikaz, ostalo).
U subjektivnom smislu, pravo vlasništva je zakonom dopuštena mogućnost određenog ponašanja ovlaštenoj osobi. S tog stajališta, ono predstavlja najšire stvarno pravo po sadržaju, koje omogućuje svom vlasniku - vlasniku i samo njemu - da određuje narav i smjerove korištenja svoje imovine, ostvarujući nad njom potpunu gospodarsku vlast. 5
Sadržaj ovlasti vlasnika može se otkriti pomoću "trijade ovlasti" tradicionalne za rusko građansko pravo: vlasništvo, korištenje i raspolaganje imovinom (klauzula 1, članak 209 Građanskog zakonika Ruske Federacije). Pravo vlasništva je na zakonu utemeljena mogućnost posjedovanja te imovine u kućanstvu. Posjed može biti zakonit i nezakonit (zakoniti posjed se temelji na nekoj pravnoj osnovi, nezakonit posjed nije). Prilikom razmatranja sporova polazimo od pretpostavke zakonitosti stvarnog vlasnika. Ilegalni vlasnici, pošteni i nesavjesni. Pošten posjednik – ako nije znao niti je smio znati za protupravnost svog posjeda. Beskrupulozan je suprotnost. Ova je podjela važna pri postavljanju zahtjeva i određena je vremenskim ograničenjem. Dugogodišnji vlasnik može se priznati kao vlasnik (članak 234. Građanskog zakonika Ruske Federacije).
Kategorija "dobre vjere" koristi se u mnogima propisi građansko zakonodavstvo. Ispravno razumijevanje sadržaja ove kategorije od velike je važnosti za praksu. Stavak 3. članka 10. Građanskog zakonika Ruske Federacije utvrđuje: ako zakon zaštitu građanskih prava ovisi o tome jesu li ta prava ostvarena razumno i u dobroj vjeri, razumnost i dobra vjera sudionika u građanskim pravnim odnosima su pretpostavljeno.
Treba napomenuti da ranije, u Građanskom zakoniku RSFSR-a iz 1964., takva pretpostavka nije bila ugrađena; istraživači su zaključili da postoji na temelju analize građanskog zakonodavstva. Dakle, E. Bogdanov je na temelju sadržaja čl. 302 Građanskog zakonika Ruske Federacije i drugih normi građanskog prava, zaključio je da „dobru vjeru sudionika u građanskim pravnim odnosima treba shvatiti kao subjektivnu stranu njihova ponašanja: oni ne znaju i ne mogu znati o pravima trećih stranaka u relevantnoj imovini ili o njihovoj drugoj neovlaštenosti.” Zadovoljenje zahtjeva za revidentaciju vlasnika ne ovisi o činjenici da je posjed bio nezakonit, već o dobroj ili lošoj vjeri stjecatelja (članak 302. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Pretpostavka dobre vjere prvi put je ozakonjena u st. 3. čl. 6 Osnove građanskog prava SSSR i republike 1991., a potom u st. 3. čl. 10 Građanski zakonik Ruske Federacije. Imovina se uvijek traži od nesavjesnog vlasnika, ali od vlasnika u dobroj vjeri, iako nezakonito posjeduje tuđu imovinu, samo u slučajevima određenim zakonom (članak 302. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Dakle, osoba koja je protupravno ali u dobroj vjeri preuzela tuđu stvar u posjed može steći pravo vlasništva na njoj. 6
Pravo korištenja - predstavlja mogućnost iskorištavanja, gospodarskog ili drugog korištenja imovine izvlačenjem iz nje korisna svojstva, njegova potrošnja.
Pravo raspolaganja podrazumijeva mogućnost utvrđivanja pravne sudbine stvari promjenom njezina vlasništva, stanja ili namjene.
Sva tri ova ovlaštenja međusobno su usko povezana, a nepostojanje bilo kojeg od ovih elemenata ukazuje na nepostojanje vlasničkih prava. 7
Označavanje prava vlasnika kao “trijade” mogućnosti karakteristično je samo za naš nacionalni pravni poredak. Prvi put je ozakonjen 1832. u čl. 420, tom X, dio 1 Zakonika Ruskog Carstva, odakle je potom, po tradiciji, prešao u Građanske zakonike iz 1922. i 1964., te u Osnove građanskog zakonodavstva iz 1961. i 1991. Kodeks Ruske Federacije. 8
Uzete zajedno, ove ovlasti iscrpljuju sve mogućnosti koje se daju vlasniku. Pravo vlasništva može se zakonom ograničiti utvrđivanjem namjene stvari (zemljišnih čestica i stambenih prostorija), koja služi zaštiti javnih interesa. Ograničenja prava vlasništva mogu se nametnuti iu drugim slučajevima utvrđenim zakonom ili ugovorom. Stoga svođenje vlasničkih prava na apstraktnu “trijadu” ne karakterizira uvijek u potpunosti mogućnosti koje se pružaju vlasniku. Nije stvar u broju ovlasti, već u opsegu stvarnopravne vlasti nad svojom imovinom, koju osigurava i jamči postojeći pravni poredak.
Na primjer, pravna osoba kojoj imovina pripada na temelju prava gospodarskog upravljanja ili operativnog upravljanja (članci 294, 296 Građanskog zakonika Ruske Federacije) također posjeduje, koristi i raspolaže imovinom, ali u granicama određenim zakonom , odnosno u granicama određenim ne samo zakonom, već iu skladu s ciljevima svoje djelatnosti, zadaćama vlasnika ili uz njegovu suglasnost, namjenom nekretnine. Stoga, takav pravne osobe nema kontrole nad imovinom i djelomično mogućnosti upravljanja imovinom uz istovremeno zadržavanje, poput vlasnika, prava vlasništva, korištenja i raspolaganja imovinom. 9
Drugi primjer. Sukladno stavku 4. čl. 209 Građanskog zakonika Ruske Federacije, vlasnik može prenijeti svoju imovinu na povjereničko upravljanje drugoj osobi (povjereniku). Prijenos imovine na povjereničko upravljanje ne podrazumijeva prijenos prava vlasništva na upravitelja, koji je dužan upravljati imovinom u interesu vlasnika ili treće osobe koju on odredi.
Drugim riječima, stečajni upravitelj ima prava vlasništva, korištenja i raspolaganja imovinom koja su ciljane prirode. Ciljano je i upravljanje imovinom, a kontrola nad nekretninom ostaje na vlasniku. Prisutnost takve kontrole uvjetuje ciljanu prirodu vlasništva, korištenja i raspolaganja imovinom i, naravno, upravljanja njome. U vezi s navedenim proizlazi zaključak da za nastanak prava vlasništva nije dovoljno postojanje prava posjedovanja, korištenja i raspolaganja imovinom, odnosno ta prava imaju sastavne elemente koji ostaju vlasniku kada se imovina prenese na ekonomsko upravljanje, operativno upravljanje ili povjereničko upravljanje. Ali tada se više ne može reći da osobe koje nisu vlasnici imaju pravo posjedovanja, korištenja i raspolaganja imovinom. 10
Glavna stvar u građanskom pravu je mogućnost ostvarivanja imovinskih prava prema vlastitom nahođenju, vođena vlastitim interesima (2. stavak članka 209. Građanskog zakonika Ruske Federacije). E.V. Vaskovsky je u tom smislu napisao da pravo vlasništva “pruža svom vlasniku najveću mjeru moći koja može postojati samo u zajednici nad tjelesnim
stvari." 11
Građansko zakonodavstvo stavlja na vlasnika teret uzdržavanja i rizik od slučajnog gubitka ili oštećenja njegove imovine, osim ako nije drugačije određeno zakonom ili sporazumom (članak 210. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Ali vlast vlasnika nad stvarima nije neograničena. Vlasnik može poduzimati radnje koje nisu u suprotnosti sa zakonom i drugim pravnim aktima, te je dužan poduzeti mjere za sprječavanje oštećenja zdravlja i okruženje. Vlasnik je dužan ne kršiti prava i interese drugih osoba, vlasnik ne smije izlaziti iz okvira ostvarivanja građanskih prava (članak 10. Građanskog zakonika Ruske Federacije).
Dakle, svođenje prava vlasništva na apstraktnu “trijadu” ovlasti vlasništva, korištenja i raspolaganja, i s tog gledišta, ne karakterizira uvijek stvarni sadržaj mogućnosti koje se pružaju vlasniku. Nije, dakle, stvar u broju ili nazivu ovlasti, nego u opsegu stvarnopravne vlasti nad nečijim vlasništvom koju vlasniku osigurava i jamči postojeći pravni poredak.
S ove točke gledišta, glavna stvar koja karakterizira ovlasti vlasnika u ruskom građanskom pravu je mogućnost da ih izvršava prema vlastitom nahođenju (klauzula 2 članka 209 Građanskog zakonika), tj. sami odlučujete što ćete učiniti s imovinom koju posjedujete, vodeći se isključivo vlastitim interesima, poduzimajući sve radnje u vezi s tom imovinom koje, međutim, nisu u suprotnosti sa zakonom i drugim pravnim aktima i ne krše prava i legitimne interese druge osobe. To je bit pravne vlasti vlasnika nad svojom imovinom.

2. Razlozi za nastanak prava vlasništva
2.1. Klasifikacija osnova nastanka prava vlasništva
Pravni odnosi uvijek su u stalnom kretanju i međusobnom djelovanju. Građanskopravni odnosi u tom smislu nisu izuzetak. Kretanje građanskopravnih odnosa, njihova dinamika određena je redoslijedom i načinom nastanka, promjene i prestanka subjektivnih prava i obveza osobe, koja su sadržaj odgovarajućeg pravnog odnosa. Svaki pravni odnos rezultat je međudjelovanja pravne države, pravne osobnosti i pravnih činjenica. 12
Građansko zakonodavstvo sadrži opsežan popis načina stjecanja prava na stvari. Ove metode po svojoj prirodi predstavljaju različite pravne činjenice čija je prisutnost, uz naznaku takve mogućnosti u zakonu, povezana s nastankom subjektivnog prava vlasništva osobe na određenoj stvari. Istodobno, Građanski zakonik ne sadrži nikakvu jasnu sistematizaciju osnova za nastanak prava vlasništva.
Osnove za nastanak (stjecanje) prava vlasništva su pravne činjenice čiji je opći popis sadržan u čl. 8 Građanski zakonik Ruske Federacije. S ovog stajališta važno je napomenuti da takve pravotvorne činjenice, odnosno pravne činjenice koje povlače za sobom nastanak prava vlasništva određene imovine među određenim pojedincima, mogu biti kako radnje pojedinaca tako i događaji neovisni o volje ljudi. Prvi, na primjer, uključuju razne transakcije za otuđenje imovine, i

na drugu - smrt građanina, uzrokujući nasljedne pravne odnose.
Osnove za stjecanje prava vlasništva nazivaju se i vlasničkim knjigama. Vlasničko vlasništvo je vlasništvo stvari koje se temelji na bilo kojem pravu (pravnom temelju) koje proizlazi iz odgovarajuće pravne činjenice - vlasništva (primjerice, vlasništvo na temelju ugovora o prodaji stvari ili njezinog prijenosa nasljeđivanjem). Nasuprot tome, (stvarno) vlasništvo bez prava na vlasništvo ne temelji se ni na kakvoj pravnoj osnovi, iako pod uvjetima utvrđenim zakonom može uključivati ​​određene pravne posljedice. 13
Vlasništvo nad nekretninama se može kupiti na razne načine, koji se tradicionalno dijele u dvije skupine: početne, to jest neovisne o pravima prijašnjeg vlasnika na određenoj stvari (uključujući i slučajeve kada takvog vlasnika uopće nije bilo), i izvedene, u kojima je pravo vlasništva na određenoj stvari stvar nastaje voljom prethodnog vlasnika (najčešće - sporazumom s njim). Praktični značaj ove razlike je u tome što je kod izvedenih načina stjecanja vlasništva stvari uvijek potrebno voditi računa o mogućnosti postojanja prava na istoj stvari drugih nevlasnika (npr. najmoprimca, hipotekarni dužnik, subjekt drugog ograničenog imovinskog prava). Ta se prava obično ne gube kad se promijeni vlasnik stvari, prelaze na novog vlasnika, kao da opterećuju njegovu imovinu.
U tom pogledu postoji staro pravilo, koje nije izravno izraženo, ali implicirano zakonom, a koje potječe još iz rimskog privatnog prava: nitko ne može prenijeti na drugoga više prava na neku stvar nego što sam ima. 14
Jasno je da se nikakva ograničenja ove vrste ne mogu odnositi na prvobitnog kupca stvari.
Dakle, razlika između početnog i izvedenog načina stjecanja prava vlasništva svodi se na nepostojanje ili postojanje sukcesije - prijenosa prava i obveza vlasnika stvari. S druge strane, ova okolnost omogućuje razlikovanje pojmova "osnova za nastanak prava vlasništva" (vlasničkih naslova) i "načina stjecanja prava vlasništva".
2.2. Početni načini stjecanja vlasništva
U početne načine stjecanja prava vlasništva ubrajaju se oni u kojima nastaje vlasništvo stvari
bez obzira na prava prijašnjeg vlasnika, u nedostatku ili neidentificiranju istih na nekretnini koja prethodno nije bila u vlasništvu
odnosno imovine. Zakonodavac utvrđuje sljedeće početne načine stjecanja prava vlasništva."

Stjecanje vlasništva nad novoproizvedenim predmetom (1. stavak, članak 218. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Ovdje pravo vlasništva nastaje na stvari koja prije nije postojala, a vlasnik postaje onaj tko ju je proizveo ili za sebe stvorio u skladu sa zakonom i drugim pravnim aktima. 15 Novoizrađena stvar može biti pokretna i nepokretna. Nekretnine podliježu državnoj registraciji, a vlasništvo nad njima nastaje od trenutka takve registracije (čl. 131, 218 Građanskog zakonika).
Obrada ili specifikacija (članak 220. Građanskog zakonika Ruske Federacije).
Ovdje pravo vlasništva nastaje na stvari koju je jedna osoba izradila od materijala druge osobe, a pravo vlasništva na toj stvari stječe vlasnik materijala, ako ugovorom nije drukčije određeno.
Stjecanje prava vlasništva nad imovinom bez vlasnika (3. stavak članka 218.; članci 225. i 226.; 1. stavak članka 235., članak 236. Građanskog zakonika Ruske Federacije), nalazi (članci 227.-229. Građanskog zakonika Ruske Federacije) Federacija), životinje lutalice (čl. 230-232 Građanskog zakonika Ruske Federacije), blago (čl. 233 Građanskog zakonika Ruske Federacije). Vlasništvo kao objekt prava nema uvijek subjekta kojemu pripada, a zbog određenih pravnih činjenica može ostati bez vlasništva. Bezvlasnička stvar je stvar koja nema vlasnika ili čiji je vlasnik nepoznat, ili stvar na koju se vlasnik odrekao prava. Napuštanjem stvari ne prestaju prava i obveze vlasnika dok pravo vlasništva ne stekne druga osoba. Nekretninu bez vlasništva, na zahtjev organa lokalne samouprave, upisuje tijelo koje vrši upis prava na nekretnini na njenom mjestu. Nakon godinu dana od uknjižbe, općinsko tijelo za upravljanje imovinom može se obratiti sudu sa zahtjevom za priznavanje nekretnine kao općinske imovine, a ako dobije odbijenicu, može je ponovno prihvatiti vlasnik koji ju je napustio ili stekao vlasništvo na temelju zastare. . Pokretnine bez vlasništva mogu se pretvoriti u vlasništvo drugih osoba na način predviđen stavkom 2. čl. 226 Građanskog zakonika Ruske Federacije. Ako je cijena stvari ispod zakonom utvrđenog minimuma (5 minimalnih plaća), tada osoba, počevši koristiti stvar ili poduzimajući druge radnje da je pretvori u vlasništvo, može postati vlasnik stvari. Ostale stvari postaju vlasništvo osobe koja ih je preuzela u posjed ako su, na temelju zahtjeva sudu, priznate kao bez vlasništva. 17. Pravni režim nalaza, životinja lutalica i blaga određen je čl. 227-233 Građanski zakonik Ruske Federacije. Nalaz je stvar koja je zbog gubitka izašla iz posjeda vlasnika ili druge osobe ovlaštene da je posjeduje protiv njegove volje i koju je netko otkrio. Kada se nađe, slučaj se javlja i na strani onoga koji je stvar izgubio i na strani onoga koji ju je našao.. Najprije je ta osoba dužna o pronalasku obavijestiti osobu koja je stvar izgubila ili drugu osobu koja ima pravo primiti je. Drugo, ako je navedena osoba ili njeno prebivalište nepoznato, prijavite pronalazak policiji ili lokalnoj samoupravi. Osoba koja nađe stvar ima pravo držati je kod kuće ili je pohraniti policiji, tijelu lokalne samouprave ili osobi koju oni naznače. Nalaznik odgovara za gubitak ili oštećenje stvari samo u slučaju namjere ili krajnje nepažnje i u granicama vrijednosti stvari. Ako se u roku od 6 mjeseci od dana obavijesti policiji ne utvrdi osoba ovlaštena za preuzimanje pronađene stvari, nalaznik stječe vlasništvo te stvari, a ako to odbije, ona postaje vlasništvo općine. Nalaznik nema pravo na nagradu ako nalaz nije prijavio ili ga je pokušao prikriti. 18

Pravo vlasništva u svojoj društvenoj biti posreduje statiku društvene proizvodnje, odnosno osigurava stabilno i dugoročno vlasništvo nad imovinom.

Pravo vlasništva je apsolutno pravo, što znači da je apsolutno svatko dužan suzdržati se od njegove povrede.

Prava vlasništva razlikuju se u objektivnom i subjektivnom smislu.

U objektivnom smislu – totalitet pravne norme, osiguranje i zaštita odnosa vlasništva, korištenja i raspolaganja imovinom, bilo u interesu građanina ili države.

U subjektivnom smislu, to je sposobnost pojedinca, prema vlastitom nahođenju i neovisno o bilo kojem, posjedovati, koristiti se i raspolagati imovinom, u granicama utvrđenim zakonom.

Posjed je pravna i stvarna sposobnost posjedovanja stvari, držanja u svom posjedu i vršenja fizičke vlasti nad njom;

Upotreba je sposobnost izvlačenja njezinih svojstava iz stvari;

Raspolaganje je pravna mogućnost da se odredi sudbina imovine, da se sklope različiti ugovori - zakup, skladištenje, zalog, donacija.

Posjed je stvarni posjed neke stvari.

Upotreba je sposobnost izvlačenja korisnih svojstava neke stvari.

Raspolaganje je sposobnost da se odredi pravna sudbina stvari.

Razlozi za nastanak prava vlasništva.

Načini nastanka prava vlasništva dijele se na:

Početni – prepoznaje načine na koje nastaju prava vlasništva nad imovinom koja nije bila ničija;

Derivati ​​– načini na koje pravo vlasništva ovisi o pravu prijašnjeg vlasnika;

24. Razlozi za nastanak i prestanak prava vlasništva.

Zakonom su predviđeni različiti načini stjecanja vlasništva nekretnine. Dijele se u dvije skupine: izvorne i izvedene.

Početni – oni kod kojih pravo vlasništva na stvari nastaje prvi put ili neovisno o volji prijašnjeg vlasnika.

To uključuje:

Izrada ili stvaranje stvari za sebe od strane osobe;

Stvaranje nekretnina;

Recikliranje;

Stjecanje prirodnih dobara na kojima nitko posebno nema pravo vlasništva;

Preuzimanje u vlasništvo stvari koje su javno dostupne za prikupljanje.

Rokovi zastare stjecanja ovise o predmetu (za nekretnine - 15 godina, za pokretnine - 5 godina).

Razlikuju se sljedeći izvedeni načini stjecanja prava vlasništva: stjecanje ugovorom, kada postoji pravno nasljeđe; stjecanje nasljeđivanjem; stjecanje imovine u vlasništvo u postupku vlasničke reorganizacije.

Prava vlasništva stječu se denacionalizacijom i privatizacijom državne imovine.

Poznavanje vremena prijenosa vlasništva kod otuđenja stvari od velike je praktične važnosti, jer od tog trenutka nastupaju sljedeće pravne posljedice:

Stjecatelj dobiva sva tri ovlaštenja vlasnika – može posjedovati, rabiti, raspolagati stvar;

Rizik slučajnog gubitka stvari prelazi na njega;

Vlasnikova imovina može biti predmetom ovrhe za njegove dugove;

Vlasnik snosi troškove održavanja stvari.

Prestanak prava vlasništva može se podijeliti u tri vrste:

Otuđenje vlasnika svoje imovine drugim osobama;

Korištenje imovine od strane vlasnika za namjeravanu svrhu;

Dobrovoljno odricanje od posjeda vlasnika.

U prvom slučaju govorimo o raznim poslovima otuđenja svoje imovine koje provodi vlasnik. U drugom - o korištenju hrane, goriva i klanja stoke. U trećem slučaju, odricanje od imovine je predviđeno u obliku javne objave ili počinjenja stvarnih radnji.

Pravo vlasništva može prestati zbog donošenja odluke državnih organa o oduzimanju zemljišna parcela.

Rekvizicija je prisilno oduzimanje imovine od vlasnika u interesu društva odlukom vlasti.

Oduzimanje je sankcija koja se primjenjuje prema vlasniku zbog počinjenja kaznenog ili drugog prekršaja.

Poseban slučaj prestanka prava vlasništva je denacionalizacija i privatizacija državne imovine.

Postoji i takav način prestanka vlasničkih prava kao što je nacionalizacija - prisilno pretvaranje u državno vlasništvo imovine u vlasništvu pravnih i fizičkih osoba.

Vlasništvo prestaje protiv volje vlasnika i kada:

Slučajno uništenje stvari;

Ovrha imovine na temelju obveza vlasnika;

Otuđenje imovine.

25. Ograničena imovinska prava. Pravo gospodarskog upravljanja i pravo operativnog upravljanja.

Pravo gospodarskog upravljanja. Subjekt ovog prava može biti samo državno ili općinsko unitarno poduzeće. Tu imovinu posjeduje, koristi i raspolaže u određenim granicama (čl. 294.). Članak 113. Građanskog zakonika utvrđuje da je jedinstveno poduzeće komercijalna organizacija koja nema pravo vlasništva nad imovinom koju joj je dodijelio vlasnik.

Također ima pravo primiti dio dobiti od korištenja imovine pod gospodarskom kontrolom poduzeća.

Članak 276. Pravo gospodarskog upravljanja

Unitarno poduzeće kojem pripada imovina

pravo gospodarskog upravljanja, posjeduje, koristi i raspolaže

ovo svojstvo u granicama određenim u skladu s

zakonodavstvo.

Vlasnik imovine u gospodarskom upravljanju,

sukladno zakonu rješava pitanja stvaranja

jedinstveno poduzeće, definicija subjekta i njegovih ciljeva

djelatnosti, njegovu reorganizaciju i likvidaciju, imenuje ravnatelja

poduzeća, vrši nadzor nad namjenskom uporabom i

sigurnost imovine u vlasništvu poduzeća.

Vlasnik ima pravo primiti dio dobiti od

korištenje imovine pod gospodarskim upravljanjem

poduzeća koje je stvorio.

Unitarno poduzeće nema pravo prodati ono što posjeduje

o pravu gospodarskog gospodarenja nekretninom, predati je vl

najamnina, kao kolateral, kao doprinos temeljnom kapitalu

gospodarskih društava i ortačkih društava ili na drugi način raspolagati

ovu nekretninu bez suglasnosti vlasnika.

Preostala imovina u vlasništvu poduzeća je

upravlja samostalno, osim u utvrđenim slučajevima

zakonodavstvo i vlasnik nekretnine.

Pravo operativnog upravljanja. Njegovi subjekti su poduzeća u državnom vlasništvu, kao i ustanove.

Drugi subjekt zakona o operativnom upravljanju su ustanove (članak 120. Građanskog zakonika).

Ustanova je organizacija koju je osnovao vlasnik za obavljanje upravljačkih, socio-kulturnih ili drugih funkcija neprofitne prirode, a financira je u cijelosti ili djelomično.

Ustanova za svoje obveze odgovara sredstvima kojima raspolaže.

Ako su nedostatni, za svoje obveze supsidijarno odgovara vlasnik predmetne nekretnine.

Ustanova nema pravo otuđiti niti na drugi način raspolagati imovinom koja joj je dodijeljena i imovinom stečenom iz sredstava koja su joj dodijeljena prema procjeni (koju je odobrilo više tijelo ili vlasnik ustanove navođenjem njezinih troškova za određeno razdoblje). ) - čl. 298.

Članak 277. Pravo operativnog upravljanja

1. Državno poduzeće, kao i ustanova u odnosu na

imovina koja im je dodijeljena provodi se u granicama

utvrđena zakonom, u skladu sa svojom svrhom

djelatnosti, zadaće vlasnika i prijenos prava vlasništva

posjedovanje, korištenje i raspolaganje istima.

2. Vlasnik imovine ustupljene državi

poduzeće ili ustanova ima pravo povući neiskorišteni višak

odnosno imovinu koja se koristi u druge svrhe i njome raspolagati prema

prema vlastitom nahođenju..

Državni i privatni oblici vlasništva, pak, dijele se ovisno o subjektima vlasničkih prava. Sukladno tome, imovinska prava podijeljena su na imovinu građana, pravnih osoba, Republike Bjelorusije i administrativno-teritorijalnih jedinica. U tom smislu, državni i privatni oblici vlasništva priznati su i zaštićeni u Republici Bjelorusiji.

Subjekti prava privatnog vlasništva su pojedinci i nedržavne pravne osobe; Objekt prava vlasništva može biti svaka imovina primljena u građanski promet (roba široke potrošnje, sredstva za proizvodnju, zemljište, poduzeća, zgrade, strukture, oprema).

Privatno vlasništvo karakterizira nepostojanje ograničenja broja i vrijednosti objekata (na primjer, prema Građanskom zakoniku iz 1964. bilo je moguće imati jednu stambenu zgradu, a ne nekoliko). Privatno vlasništvo dopušteno je koristiti ne samo za osobnu potrošnju, već prema utvrđenom postupku iu svrhu stjecanja dobiti (u gospodarskom poslovanju). Nije zabranjeno koristiti najamnu radnu snagu.

28. Zajedničko vlasništvo, njegove vrste.

Predmet prava zajedničkog vlasništva, kao i svake druge vrste vlasničkog prava, je pojedinačno određena stvar ili skup stvari.

Karakteristična značajka prava zajedničke imovine je množina subjekata koji se nazivaju sudionici zajedničke imovine ili vlasnici.

Zajedničko vlasništvo naziva se zajedničkim vlasništvom kada svaki od njegovih sudionika ima pravo na određeni udio. U zajedničkom vlasništvu takvo pravo nije unaprijed određeno, već se utvrđuje tek prestankom zajedničkog vlasništva. Kada ga dijelite ili odvajate od njega.

Zajedničko zajedničko vlasništvo može nastati zbog bilo koje osnove dopuštene zakonom ili ugovorom.

Zajedničko vlasništvo dviju ili više osoba na istoj nedjeljivoj imovini dijeli se, osim u slučajevima predviđenim zakonskim aktima.

Velika pozornost općenito podijeljeno vlasništvo daje se na utvrđivanje i promjenu udjela koji pripadaju suvlasnicima. Veličinu udjela određuju sami sudionici zajedničke imovine, a samo ako među njima postoje nesuglasice, veličinu udjela može odrediti sud.

Bračni drugovi zajednički posjeduju i ravnopravno upravljaju zajedničkom imovinom. U slučaju transakcije potrebna je suglasnost drugog supružnika.

Zajednička imovina bračnih drugova je:

Imovina koju su supružnici stekli tijekom braka;

Osobna imovina uključuje:

Imovina koju su supružnici primili na dar tijekom braka;

Imovina primljena nasljeđivanjem;

Imovina u vlasništvu supružnika prije braka;

Osobne stvari.

29. Građanskopravna zaštita prava vlasništva. Vindikacijski i negatorni zahtjevi.

Prava vlasništva štite se i jednim i drugim uobičajene metode i sredstva zaštite građanskih prava, kao i posebnih.

Načini zaštite vlasničkih prava:

građanske tužbe:

a) materijalni zahtjevi:

Opravdanje

Negotorny

B) zakonske obveze:

Zahtjevi za naknadu štete

O naknadama za rad

Vraćanje predmeta

Vindikacija - tužba za povrat stvari iz tuđeg, nezakonitog posjeda. Pravo revidikacijske tužbe priznaje se vlasniku radi povrata stvari čiji je posjed izgubio, a sastoji se u prisilnom izuzimanju stvari iz tuđeg protupravnog posjeda. Dakle, vindikacijski zahtjev je zahtjev neposjednika protiv neposjednika radi oduzimanja stvari u naravi.

Predmet revidikacijskog zahtjeva je imovina koja je izašla iz posjeda vlasnika i nalazi se u posjedu nezakonitog posjednika.

Negativno - zahtjev za otklanjanje povreda koje onemogućuju ostvarivanje prava vlasništva, ali nisu povezane s lišenjem prava vlasništva. Negatorni tužbeni zahtjev je zahtjev za uklanjanje smetnji u ostvarivanju prava vlasništva, odnosno za prestanak onih povreda koje nisu povezane s lišenjem vlasnika imovine.

Svrha podnošenja negatorne tužbe je eliminirati kontinuirano kazneno djelo koje traje u vrijeme podnošenja tužbe.

priznanje povrijeđenog ili osporenog prava

uspostavljanje stanja koje je bilo prije povrede prava

prestanka ili promjene pravnih odnosa

poništenje transakcije

utvrđivanje nesuglasnosti akta državnog tijela ili tijela lokalne uprave i samouprave s propisima

30. Pojam, sadržaj i temelji obveza.

Obvezni odnosi su građanskopravni odnosi na temelju kojih je jedna osoba dužna učiniti u korist druge osobe određenu radnju ili se suzdržati od izvršenja određene radnje, a druga osoba ima pravo zahtijevati od dužnika ispunjenje njezine obveze.

Obveza ima svoje specifičnosti po kojima se razlikuje od drugih pravnih odnosa, ali postoji uska veza između nje i drugih vrsta pravnih odnosa. Osoba stječe pravo vlasništva, ali i prestaje stupanjem u obveznopravne odnose s drugim osobama, primjerice obveze kupnje i prodaje, isporuke, darovanja.

Obveze mogu nastati kao posljedica radnji i događaja s kojima se zakonom ili drugim pravnim aktom povezuje nastanak građanskopravnih posljedica.

Subjekti obligacije su vjerovnik i dužnik. Vjerovnik je osoba ovlaštena zahtijevati od druge osobe izvršenje određene radnje ili suzdržavanje od radnje. I na strani vjerovnika i na strani dužnika može biti ne jedna, već više osoba istovremeno. Takve se obveze nazivaju obvezama s više osoba.

Predmet obveze je radnja koju je dužnik dužan izvršiti. Radnje dužnika najčešće se povezuju sa stvarima ili drugim koristima, na primjer, proizvodima intelektualnog stvaralaštva, koji se priznaju kao predmet činidbe.

Obveza ne stvara obveze za treće osobe, odnosno one koji u njoj ne sudjeluju kao strana. Međutim, u slučajevima predviđenim zakonom ili sporazumom stranaka, obveza može stvoriti prava i obveze za treće osobe u odnosu na jednu ili obje strane u obvezi.

U svakom društvu, pravo prve strane odgovara dužnosti druge. Obveze nastaju iz ugovora uslijed nanošenja štete i od drugih.

Vrste obveza .

Obveze su:

Ugovorni – čija je osnova sporazum;

Izvanugovorne – temelj njihova nastanka su odgovarajuće radnje;

Jedno-, dvo-, višestrano

Vlasnički kapital – svaki vjerovnik ima pravo zahtijevati ispunjenje od dužnika u jednakom dijelu s ostalim vjerovnicima;

Solidarni - ako je više osoba na strani dužnika, vjerovnik ima pravo zahtijevati ispunjenje kako od svih dužnika zajedno tako i od svakoga od njih posebno, u cijelosti ili u dijelu duga. Vjerovnik koji nije dobio potpuno namirenje od jednog od solidarnih dužnika ima pravo zahtijevati ono što nije primio od ostalih solidarnih dužnika. Solidarni dužnici ostaju dužni sve dok se obveza u cijelosti ne isplati. Ako je tražbina solidarna, bilo koji od solidarnih povjerilaca ima pravo dužniku iskazati tražbinu u cijelosti. Ispunjenje obveze u cijelosti od strane jednog od solidarnih vjerovnika oslobađa dužnika ispunjenja prema ostalim vjerovnicima;

Namjesništvo – obveze zakonskih zastupnika maloljetnika.

Posredna odgovornost za obveze pravne osobe u slučaju njezine ekonomske nesposobnosti i nedostatnosti imovine povjerena je osnivačima te pravne osobe, koji imaju pravo davati upute koje ju obvezuju ili na drugi način određivati ​​njezino postupanje, osobito ako radnjama takvih osnivača prouzročena je ekonomska nelikvidnost ove pravne osobe.

Ispunjavanje obveza. Načela ispunjenja obveza.

Načela za ispunjavanje obveza:

Pravilno izvršenje je radnja predviđena obvezom koja se mora izvršiti u strogom skladu s uputama zakona ili u skladu sa zahtjevima obveze;

Realni učinak – potreba za ispunjenjem obveza u naravi;

Poslovna suradnja je potreba da svaka strana ispuni svoje obveze na najekonomičniji način.

Za ispunjenje obveze važni su vrijeme, mjesto i način ispunjenja.

Prema čl. 295. Građanskog zakonika, ako je u obvezi određen dan ili rok za ispunjenje obveze, tada se obveza mora ispuniti na taj dan ili u bilo koje vrijeme u određenom roku.

U slučajevima kada u obvezi nije određen rok za njezino ispunjenje, obveza se mora ispuniti u razumnom roku.

Ako obveza nije ispunjena u razumnom roku, dužnik ju je dužan ispuniti u roku od 7 dana od dana podnošenja pisanog zahtjeva vjerovnicima i njegovog izvršenja.

Dugotrajno ispunjenje obveze moguće je ako zakonom ili uvjetima obveze nije drukčije određeno.

Ako lokalno ispunjenje obveze nije određeno zakonom ili ugovorom, tada:

Obveza prijenosa na nekretninu;

Obveza prijenosa robe ili druge imovine prijevozniku, zajedno s isporukom imovine prijevoznika;

Za obveze prijenosa robe ili druge imovine na mjestu proizvodnje ili skladištenja robe;

Za novčanu obvezu, u mjestu prebivališta vjerovnika.

Metode izvršenja:

Javlja se kad obvezu treba ispuniti u dijelovima;

Ispunjenje obveze u naravi.

31. Ispunjavanje obveza. Načela urednog izvršavanja obveza.

Poglavlje 22. ISPUNJENJE OBVEZA Građanskog zakonika Republike Bjelorusije ispituje sve aspekte ispunjenja obveza:

Članak 290. Opće odredbe

Obveze se moraju ispunjavati uredno u skladu s uvjetima obveze i zakonskim odredbama, a u nedostatku takvih uvjeta i zahtjeva - u skladu s uobičajeno nametnutim zahtjevima.

Članak 291. Nedopuštenost jednostranog odbijanja ispunjenja obveze

Jednostrano odbijanje ispunjenja obveze i jednostrana promjena njezinih uvjeta nije dopušteno, osim ako iz zakona ili ugovora nije drugačije određeno.

Članak 292. Ispunjenje obveze u dijelovima

Vjerovnik ima pravo ne prihvatiti ispunjenje obveze u dijelovima, osim ako je drukčije određeno zakonom, uvjetima obveze i ne proizlazi iz bića obveze.

Članak 293. Ispunjenje obveze prema pravoj osobi

Ako nije drukčije određeno sporazumom stranaka i ne proizlazi iz bića obveze, dužnik ima pravo prilikom ispunjenja obveze zahtijevati dokaz da ispunjenje prihvaća sam vjerovnik ili osoba koju on za to ovlasti. tako, i snosi rizik od posljedica neispunjavanja takvog zahtjeva.

Članak 294. Ispunjenje obveze od strane treće osobe

1. Ispunjenje obveze dužnik može povjeriti trećoj osobi ako iz zakona, uvjeta obveze ili njezine biti ne proizlazi da je dužnik osobno ispuniti obvezu. U tom slučaju vjerovnik je dužan prihvatiti činidbu koju je za dužnika ponudila treća osoba.

2. Treća osoba kojoj prijeti gubitak prava na dužnikovoj stvari (pravo zakupa, zaloga i sl.) uslijed vjerovnikove ovrhe na ovoj stvari može o svom trošku namiriti vjerovnikovu tražbinu bez pristanak dužnika. U tom slučaju prava vjerovnika iz obveze prenose se na treću osobu u skladu s člancima 353.-358. ovoga Zakona.

Članak 295. Rok za ispunjenje obveze

1. Ako obveza predviđa ili omogućuje određivanje dana njezina izvršenja ili vremenskog razdoblja u kojem se mora izvršiti, obveza je podložna izvršenju na taj dan ili, prema tome, u bilo koje vrijeme unutar tog roka.

2. U slučajevima kada obveza ne predviđa rok za njezino ispunjenje i ne sadrži uvjete koji omogućuju određivanje tog roka, mora se ispuniti u razumnom roku nakon nastanka obveze.

Obvezu koja nije ispunjena u razumnom roku, kao i obvezu čiji je rok određen trenutkom zahtjeva, dužnik je dužan ispuniti u roku od sedam dana od dana primitka pisanog zahtjeva vjerovnika za njezino ispunjenje, osim ako obveza izvršenja u drugom roku proizlazi iz zakonskog akta, uvjeta obveze ili suštine obveze.

Članak 296. Prijevremeno ispunjenje obveze

Dužnik ima pravo ispuniti obvezu prije roka, ako zakonom ili uvjetima obveze nije drukčije određeno ili ne proizlazi iz njezine biti. Međutim, prijevremeno ispunjenje obveze u svezi s provođenjem poduzetničke djelatnosti njezinim sudionicima dopušteno je samo u slučajevima kada je mogućnost prijevremenog ispunjenja obveze predviđena zakonom ili uvjetima obveze ili proizlazi iz suštine obveze. obaveza.

Članak 297. Mjesto ispunjenja obveze

Ako mjesto ispunjenja obveze nije određeno zakonom ili ugovorom, ili nije jasno iz suštine obveze, ispunjenje se mora izvršiti:

1) u obvezi prijenosa zemljišne čestice, zgrade, građevine ili druge nekretnine - na mjestu nekretnine;

2) u obvezi prijenosa stvari ili druge stvari koja uključuje njezin prijevoz - na mjestu gdje je stvar predana prvom prijevozniku radi predaje vjerovniku;

3) za druge obveze dužnika o prijenosu stvari ili drugih stvari - u mjestu proizvodnje ili skladištenja stvari, ako je to mjesto vjerovniku bilo poznato u vrijeme nastanka obveze;

4) za novčanu obvezu - u mjestu prebivališta vjerovnika u vrijeme nastanka obveze, a ako je vjerovnik pravna osoba - u mjestu njezina prebivališta u vrijeme nastanka obveze. Ako je vjerovnik do ispunjenja obveze promijenio svoje prebivalište ili boravište io tome obavijestio dužnika, - u novom prebivalištu ili sjedištu vjerovnika, s troškovima u vezi s promjenom mjesta izvršenje na teret računa vjerovnika;

5) za sve ostale obveze - u mjestu prebivališta dužnika, a ako je dužnik pravna osoba - u svome sjedištu.

Članak 298. Valuta novčanih obveza

1. Novčane obveze moraju biti izražene u bjeloruskim rubljima (članak 141.).

Novčana obveza može odrediti da je plativa u bjeloruskim rubljima u iznosu jednakom određenom iznosu u stranoj valuti ili u konvencionalnim monetarnim jedinicama („specijalna prava vučenja“, itd.). U tom slučaju, iznos koji se plaća u rubljima određuje se prema službenom tečaju relevantne valute ili konvencionalnih monetarnih jedinica na dan plaćanja, osim ako je drugačiji tečaj ili drugi datum za njegovo određivanje utvrđen zakonom ili sporazumom stranaka .

2.Korištenje strane valute, kao i platne isprave u stranoj valuti prilikom plaćanja obveza na teritoriju Republike Bjelorusije, dopušteno je u slučajevima, na način i pod uvjetima određenim zakonom.

Načini prestanka obveza.

Ispunjavanje obveza.

Pojam i vrste obveza.

Oblici vlasništva.

Razlozi za nastanak i prestanak prava vlasništva.

Pojam stvarnih prava. Sadržaj prava vlasništva.

Vlasništvo i druga imovinska prava. Osnove obveznog prava

PREDAVANJE br.8

Pravo vlasništva jedna je od vrsta prava vlasništva.

U objektivnom smislu imovinsko pravo je skup pravnih normi kojima se uspostavlja vlasništvo stvari (imovine) subjektima prava vlasništva, uređuju ovlasti tih subjekata u odnosu na stvari i utvrđuje odgovornost za njihove povrede. Pojam “stvarno pravo” ima davno podrijetlo i povezuje se s riječju “stvar” koja se prije shvaćala kao predmet prirode ili proizvod rada s fizičkim, kemijskim, biološkim, mehaničkim i sličnim svojstvima, tj. prirodni oblik. U subjektivnom smislu Pravo vlasništva je pravo određene osobe kojim se utvrđuje da ta osoba ima određena stvarna prava i uređuje zaštitu tih određenih prava.

Vrste stvarnih prava propisane su čl. 217 Građanski zakonik Republike Bjelorusije. To uključuje:

· vlasnička prava;

· pravo gospodarskog upravljanja i pravo operativnog upravljanja;

· pravo na doživotno nasljedno vlasništvo zemljišne čestice;

· pravo trajnog korištenja zemljišne čestice i pravo privremenog korištenja zemljišne čestice;

· služnosti.

Što se tiče prava vlasništva, ono nastaje kasnije od vlasništva kao ekonomske kategorije, tj. vlasništvo prethodi pravu vlasništva i povezano je s potrebom zaštite vlasništva.

Pravo vlasništva, regulirajući društvene odnose, u svojim normama sadržava posjedovanje materijalnih dobara (predmeta, imovine), njihovu pripadnost određenim vlasnicima, a također predviđa uvjete i postupak za stjecanje imovine u vlasništvo, mogućnost posjedovanja, korištenja te njime raspolagati u odnosu na određenu društvenu ekonomsku formaciju. U te svrhe stvara se poseban aparat za zaštitu i poštivanje vlasničkih prava.

Za razliku od odnosa gospodarskog vlasništva, vlasništvo okarakteriziran kao određeni sustav pravnih normi koje uspostavlja država radi reguliranja gospodarsko vlasničkih odnosa, t j . vlasništvo (prisvajanje) materijalnih dobara osigurava se ne ekonomski, već uz pomoć pravnih normi . U tom shvaćanju vlasništvo je neograničeno.

Vlasnik ima pravo posjedovati, koristiti i raspolagati svojom imovinom.

Posjed- ovo je pravno osigurana mogućnost gospodarskog gospodarenja nad stvarima, sposobnost posjedovanja te imovine, održavanje u vlastitom kućanstvu (navesti u bilanci). Vlasnik je u pravilu onaj subjekt u čijem se domaćinstvu stvar nalazi. Međutim, pravo vlasništva može pripadati i nevlasniku, osobito na temelju ugovora.

Koristiti- mogućnost, na temelju zakona, iskorištavanja, gospodarskog ili drugog korištenja imovine izvlačenjem korisnih svojstava iz nje, njezinom potrošnjom za proizvodne i osobne potrebe. Ono je usko povezano s pravom vlasništva, budući da se vlasnik može služiti svojom stvari samo ako je istovremeno posjeduje. Korištenje se temelji na zakonu i njime je zaštićeno.

Redoslijed znači mogućnost utvrđivanja pravne sudbine imovine promjenom njezina vlasništva, stanja ili namjene (u obliku otuđenja temeljem sporazuma, prijenosa nasljeđivanjem, uništenja i sl.) To je najbitnija ovlast vlasnika, budući da ne- vlasnici mogu posjedovati i koristiti imovinu. Ovlasti posjedovanja, korištenja i raspolaganja vlasnik ostvaruje slobodnom voljom, u skladu sa zakonom, a prema volji vlasnika mogu ih vršiti i druge osobe.

Vlasnik, prema vlastitom nahođenju, ima pravo poduzimati sve radnje u vezi sa svojom imovinom koje nisu u suprotnosti sa zakonom, javnom dobrobiti i sigurnosti, ne štete okolišu, povijesnim i kulturnim vrijednostima i ne zadiru u prava i zakonom zaštićenih interesa drugih osoba, uključujući otuđenje svoje stvari u vlasništvo drugih osoba, prenijeti na njih, a da ostanu kao vlasnik, prava vlasništva, korištenja i raspolaganja imovinom, založiti imovinu i opteretiti je na drugi način, kao i raspolagati njime na druge načine (stavak 2. članka 210. Građanskog zakonika Republike Bjelorusije).

Vlasnik može svoju nekretninu prenijeti na povjereničko upravljanje drugoj osobi (povjereniku). Prijenos imovine na povjereničko upravljanje ne podrazumijeva prijenos prava vlasništva na upravitelja, koji je dužan upravljati imovinom u interesu vlasnika ili treće osobe koju on odredi.

Vlasniku su također dodijeljene određene odgovornosti. On snosi teret održavanja imovine koja mu pripada, rizik slučajne smrti, slučajnog oštećenja ili slučajnog oštećenja stvari. Vlasnik ne može ići dalje od ostvarivanja građanskih prava utvrđenih člankom 9. Građanskog zakonika Republike Bjelorusije.

Ovisno o prirodi osnova, razlikuju se primarni i izvedeni načini stjecanja prava vlasništva. Početna načini stjecanja imaju mjesto u slučajevima kada vlasništvo nad nekretninom nastaje prvi put ili neovisno o volji prijašnjeg vlasnika. Na izvedenice načina na koji novi vlasnik dobiva svoje pravo na stvar očitovanjem volje prijašnjeg vlasnika te stvari.

Početne metode stjecanje prava vlasništva:

1) izrađivati ​​ili stvarati novu stvar za sebe u skladu sa zakonom.

2) nastanak prava vlasništva na izvedenim stvarima (stvarima koje su nastale korištenjem drugih stvari – plodovi, proizvodi, prihodi). Oni mogu pripadati ili vlasniku ili drugoj osobi koja zakonito koristi ovu nekretninu.

3) nastanak prava vlasništva na zgradi, objektu i drugoj novonastaloj nekretnini u izgradnji. Pravo vlasništva na takvoj nekretnini nastaje od trenutka završetka stvaranja ove imovine, a ako nekretnina podliježe državnoj registraciji - od trenutka registracije.

Ako je stvar stvorila osoba iz vlastitog materijala, tada takva osoba postaje vlasnik te stvari. Ako je stvar izrađena od materijala koji pripada drugoj osobi, vlasništvo stvorene stvari može pripadati ili proizvođaču ili vlasniku materijala.

4) pravo vlasništva na pokretnini koju je izradila osoba preradom materijala koji joj ne pripada stječe vlasnik materijala. Međutim, ako troškovi obrade znatno premašuju troškove materijala, vlasništvo nad nova stvar stekla osoba koja je u dobroj vjeri izvršila obradu za sebe. Ako vlasništvo izrađene stvari nastane kod vlasnika materijala, on je dužan naknaditi trošak obrade osobi koja ju je izvršila, a ako osoba koja ju je izradila stekne pravo vlasništva na novoj stvari, dužan je vlasniku materijala nadoknaditi njihov trošak.

5) temelj stjecanja prava vlasništva je sakupljanje bobičastog voća, ribolov, sakupljanje i vađenje drugih javno dostupnih stvari i životinja, u slučajevima kada je, sukladno zakonu, opće dopuštenje vlasnika ili sukladno lokalnom običaj, to je dopušteno u šumama, akumulacijama ili na drugom području. Pravo vlasništva na odnosnu stvar stječe onaj tko ju je sakupio ili izvadio.

6) vrsta izrade (stvaranje) stvari je izvođenje građevine nekretnina. Pravo vlasništva na takvoj nekretnini nastaje od osobe koja je za sebe gradila, odnosno od naručitelja koji je građenje povjerio drugoj osobi. Pravo vlasništva na izgrađenom objektu nastaje samo ako je mjerodavno zakonodavstvo na građevinski radovi. Kršenje takvih zahtjeva treba isključiti mogućnost nastanka prava vlasništva nad rezultatom gradnje. Osoba koja je izvršila neovlaštenu gradnju ne stječe pravo vlasništva na njoj i dužna je porušiti ili dovesti u stanje neovlaštene građevine. prijašnje stanje(Članak 223. Građanskog zakonika Republike Bjelorusije).

7) u skladu s početnim načinom, pravo vlasništva se stječe na stvarima koje su iz ovog ili onog razloga prestale biti u posjedu prijašnjeg vlasnika i nemaju potvrdu o vlasništvu od strane jedne ili druge osobe. Postupak stjecanja prava vlasništva na stvarima bez vlasništva uređuje se zakonom, ovisno o specifične situacije– napuštene stvari, nalazi, napuštene životinje, blago.

Nahodka je pronađena stvar koja je oduzeta iz posjeda vlasnika, drugog zakonitog posjednika (najmoprimca, skrbnika), izgubljena, zaboravljena ili greškom ostavljena drugoj osobi. Nalaz ne postaje vlasništvo osobe koja ga je otkrila i mora se vratiti pravom vlasniku. Osoba koja nađe izgubljenu stvar dužna je o tome odmah obavijestiti osobu koja ju je izgubila, odnosno vlasnika stvari ili drugu njemu poznatu osobu koja ima pravo primiti je i tim osobama vratiti pronađenu stvar. Ako je nepoznato mjesto gdje se nalazi osoba koja ima pravo tražiti pronađenu stvar, nalaznik je dužan prijaviti nalaz policiji ili tijelu lokalne uprave ili samouprave. Ako u roku od 6 mjeseci od trenutka prijave nalaza policiji ili tijelu lokalne uprave ili samouprave, osoba ovlaštena za primanje izgubljene stvari neće se identificirati i neće prijaviti svoje pravo na izgubljenu stvar, nalaznik stvari stječe pravo vlasništva nad njim. Ako nalaznik stvari odbije stjecanje vlasništva nad njom, pronađena stvar postaje opća imovina.

Isti odnosi nastaju i kada se pronađu zalutala ili zalutala goveda ili druge zalutale domaće životinje.

Blago Priznaju se novac ili vrijedni predmeti zakopani u zemlju ili na drugi način skriveni čiji se vlasnik ne može identificirati ili je na temelju zakonskog akta izgubio pravo na njih. Blago postaje vlasništvo osobe koja posjeduje zemljište, zgradu i sl., gdje je blago bilo skriveno, i osobe koja je otkrila blago u jednakim dijelovima, ako među njima nije drukčije ugovoreno. Ako blago otkrije osoba koja je vršila iskapanja ili pretraživanja bez pristanka vlasnika zemljišne čestice ili drugog posjeda na kojem je blago bilo skriveno, blago se mora predati vlasniku zemljišne čestice ili drugog posjeda u kojem se nalazi. blago je otkriveno. Osoba koja pronađe blago koje sadrži stvari vezane uz povijesne i kulturne spomenike dužna ih je prenijeti u državno vlasništvo. U tom slučaju vlasniku zemljišne čestice na kojoj je blago bilo skriveno i osobi koja je otkrila blago isplaćuje se 50% vrijednosti blaga. Ovo se pravilo ne odnosi na osobe čije su radne ili službene dužnosti uključivale obavljanje iskapanja i pretraživanja u cilju pronalaska blaga.

Pravo vlasništva spada u red subjektivnih prava, pa kao i svako drugo subjektivno pravo može nastati samo uz postojanje određene pravne činjenice. A ponekad i njihovu ukupnost (pravni sastav). Te pravne činjenice nazivaju se razlozima nastanka prava vlasništva. U Građanskom zakoniku Ruske Federacije nazivaju se osnovama za nastanak imovinskih prava, au 14. poglavlju navedeni su najčešći od njih.

Valja napomenuti da u suvremenoj pravnoj literaturi uz pojam „nastanak stjecanja prava vlasništva” pojedini autori koriste i pojam „nastanak stjecanja prava vlasništva”, često ih upotrebljavajući kao identične pojmove, iako već dobro -poznati ruski civilni stručnjak D.I. Meyer je primijetio da je "lako pobrkati metode stjecanja vlasničkih prava s metodama stjecanja drugih prava." Ovo pitanje je složeno i kontroverzno u građanskopravnoj znanosti; među znanstvenicima nije razrađeno konsenzus glede semantičkog sadržaja ovih dviju kategorija i njihovog međusobnog odnosa. Ovakvo stanje stvari može se objasniti prvenstveno činjenicom da Građanski zakonik Ruske Federacije ne sadrži pravnu definiciju "sustava stjecanja prava vlasništva" Kodeks koristi samo pojam "stvaranje", a pojam "; sustav stjecanja prava vlasništva” je doktrinarni koncept. Osim toga, u pravnoj znanosti to nije uspjelo zajednički sustav izgradnja jedinstvene i konzistentne teorije o pravnim činjenicama. Međutim, posebno je važno da odvjetnik pažljivo razmotri ovo pitanje, budući da je njegovo rješenje praktični značaj.

U pravnoj literaturi postoje različiti pristupi ovom pitanju. Kao što je već spomenuto, neki znanstvenici stavljaju znak jednakosti između "formacije" i "konvencije", smatrajući ih međusobno zamjenjivim kategorijama koje označavaju pravne činjenice utvrđene zakonom koje su temelj nastanka vlasničkih prava. Ponekad, bez izravnog navođenja njihovog identiteta, autori ih koriste bez jasne razlike među njima. U drugim postojećim pristupima, autori svakom od ovih pojmova pridaju svoje posebno pravno značenje i sadržaj.

Prema gledištu poznatog ruskog znanstvenika odvjetnika L.V. Sannikova, stjecanje prava vlasništva treba shvatiti kao skup pravnih i stvarnih radnji s kojima zakon povezuje nastanak prava vlasništva. U tom se smislu pravne radnje nazivaju „konvencijama“, a stvarne radnje „konvencijama“ stjecanja prava vlasništva. Pritom se ističe da za nastanak prava vlasništva nije dovoljno samo “formiranje”, već je potrebno izvršiti određene stvarne radnje – “formiranje”. Kao argument L.V. Sannikova daje primjer kupoprodajnog ugovora, koji je svojedobno naveo i D.I. Meyer. U stavku 2. čl. 218 Građanskog zakonika Ruske Federacije, kupoprodajni ugovor je naveden kao osnova za stjecanje prava vlasništva, međutim, u čl. 223 Građanskog zakonika Ruske Federacije kaže da kupac stječe pravo vlasništva tek od trenutka stvarnog prijenosa stvari. Iz toga proizlazi da sklapanjem kupoprodajnog ugovora kupac ne stječe vlasništvo stvari, već samo pravo zahtijevati njezin prijenos. Odnosno, u slučaju spora između strana u ovim ugovornim odnosima, kupac će podnijeti tužbu ne radi zaštite prava vlasništva, već radi prisile tuženika na ispunjenje obveza proizašlih iz zaključenog kupoprodajnog ugovora ili s tužbom za povrat naknadu štete nastale neispunjenjem ugovora i zahtjev za naknadu štete.

Ovo gledište je vrlo zanimljivo, ali nije apsolutno točno. Priznajemo li pravni značaj stvarnih radnji, bez kojih je nemoguć nastanak prava vlasništva, gubi se razlika između stvarnih i pravnih radnji. A to će pak dovesti do toga da će biti teško odrediti mjesto i ulogu „sinova“ kao stvarnih radnji u sustavu pravnih činjenica. Osobito kada se analiziraju konkretni slučajevi nastanka prava vlasništva. U jednoj situaciji, "zabuna" kao stvarna radnja bit će posebna okolnost koja ima samostalno pravno značenje i postoji uz "konvenciju". Primjerice, temelj za nastanak prava vlasništva putem nasljeđivanja bit će oporuka ili Zakon, a da bi se postalo neposrednim vlasnikom potrebno je izvršiti određenu radnju – “nasljeđivanje”. U drugoj situaciji, "sysonia" će biti jedna od karakteristika radnje, prepoznata kao "sysonia", to jest, ona će se podudarati s njom. Na primjer, "uzrok" je naveden kao osnova u Građanskom zakoniku Ruske Federacije u čl. 221, ujedno je i “sin”, koji se očituje u jednoj radnji osobe kao pravnom činu.

Sljedeće gledište o ovom pitanju također zaslužuje pozornost. Prema ovoj poziciji, "sinovi" leže u osnovi nastanka "formi", kao da prethode potonjima. Osnove se ovdje nazivaju naslovi vlasništva. Pravno vlasništvo je vlasništvo stvari koje se temelji na bilo kojem pravu (pravnom temelju ili naslovu) koje proizlazi iz odgovarajuće pravne činjenice. Ovi naslovi se stječu na različite načine navedene u 14. poglavlju Građanskog zakonika Ruske Federacije. Čini se da je takvo stajalište sasvim moguće, ali je malo vjerojatno da će biti primjenjivo kao opće pravilo.

Dakle, temeljem činjenice da je objektivno teško jednoznačno riješiti pitanje odnosa pojmova „nastanak“ i „izgradnja“ stjecanja prava vlasništva, u znanstvena literatura naglasak je na kategoriji “sinopsis” kao pravnom pojmu koji se koristi u zakonu, te terminu “sovynsiya” kao zamjeni za termin “soviania”.

Za daljnju analizu pojedinih načina stjecanja prava vlasništva treba se osvrnuti na klasifikaciju načina (osnova) stjecanja prava vlasništva.

U građanskoj znanosti osnova za nastanak prava vlasništva odavno se dijeli na primarnu i izvedenu. Razumije se da se kod izvedenih metoda pravo novoga vlasnika temelji na pravu dotadašnjeg vlasnika, a kod izvornih metoda pravo vlasništva ili se stječe prvi put, ili se pravo novoga vlasnika stječe na temelju prava vlasnika. ne ovisi o opsegu i prirodi prava prethodnog. Dakle, kod inicijalnih načina pravo vlasništva se stječe u cijelosti, a kod derivata - u onom obimu koji je imao prethodni vlasnik. Ovakva podjela metoda na primarne i izvedene je posljedica doktrinarnog tumačenja; ova klasifikacija nije navedena u zakonu.

Razlikovanje načina nastanka prava vlasništva na izvedenice i izvornike ima praktični značaj koji se sastoji u tome što kod izvedenih načina stjecanja prava vlasništva na stvari, osim pristanka (volje) vlasnika, potrebno je voditi računa i o mogućnosti postojanja prava na istoj stvari drugih osoba – nevlasnika (primjerice, založnog vjerovnika, zakupnika, subjekta ograničenih imovinskih prava), budući da se ta prava u pravilu ne gube. kad se promijeni vlasnik stvari.

Diferencijacija načina nastanka prava vlasništva provodi se prema razni razlozi(kriteriji). Pritom neki autori daju prednost kriteriju volje, drugi – kriteriju nasljeđivanja.

U skladu s kriterijem volje, kod početnih se načina pravo vlasništva stječe neovisno o volji prijašnjeg vlasnika (ili prvi put), a kod izvedenica - voljom prijašnjeg vlasnika i uz pristanak. stjecatelja.

Čini se da diferencijacija metoda po kriteriju volje nije posve uspješna. Zakon izravno imenuje slučajeve kada se vlasništvo prenosi na osobu bez volje prethodnog vlasnika. Dakle, nasljednik koji ima pravo na obvezni udio u ostavini stječe vlasništvo stvari protivno volji ostavitelja izraženoj u oporuci. Ili, u slučaju ovrhe imovine pod obvezama vlasnika (u okviru članka 237. Građanskog zakonika Ruske Federacije), prava stjecatelja prenose se u istom opsegu u kojem su postojala s prvim. , jer međutim nema razloga za prestanak tereta.

Koncept koji se temelji na kriteriju nasljeđivanja najčešći je u pravnoj literaturi i koristi se O veće priznanje, jer nam omogućuje objašnjenje očuvanja tereta prilikom promjene vlasništva. Prema tom konceptu, u primarne spadaju metode koje se temelje na nenasljednom pravu, a u izvedenice metode koje se temelje na pravu nasljeđivanja.

U skladu s gornjom klasifikacijom, početne metode uključuju:

36. stjecanje vlasništva novoproizvedene stvari za plodove, proizvode, prihode, neovlaštenu gradnju (pod određenim uvjetima);

recikliranje;

preuzimanje vlasništva javno dostupnih stvari;

stjecanje prava vlasništva na stvarima bez posjeda, blagu, nalazima, životinjama lutalicama, pokretninama koje je vlasnik odbio (napuštene stvari);

stečevina prava na recept.

Izvedeni načini stjecanja prava vlasništva uključuju stjecanje ovog prava:

37. na temelju ugovora ili drugog posla o otuđenju stvari;

putem nasljeđivanja nakon smrti građanina;

u nasljednom redu prilikom reorganizacije pravne osobe.

Dakle, pravo vlasništva se stječe kao rezultat nečijeg obavljanja pravnih i stvarnih radnji. Pravne radnje nazivaju se "pravne radnje", a činjenične radnje nazivaju se "konvencije". Iako je pitanje odnosa ovih dviju kategorija u pravnoj znanosti još uvijek kontroverzno. Načini (temelji) stjecanja prava vlasništva dijele se na početne i izvedene, a temelj te podjele je kriterij nasljeđivanja.

Cilj predmetni rad je otkriti i okarakterizirati temelje nastanka prava vlasništva (početnog i izvedenog) na temelju povijesno-pravne analize, iskustva pravne prakse i širokog uključivanja suvremenog zakonodavnog okvira.

Uvod…………………………………………………………………………………….3

1. Nastanak prava vlasništva – opće odredbe……………………….4

1.1. Odnos između pojmova “osnov” i “način” stjecanja

Prava vlasništva……………………………………………………………….4

1.2. Kriteriji za razlikovanje razloga nastanka

Prava vlasništva……………………………………………………………………………………...6

2. Početni načini stjecanja prava vlasništva………………8

2.1. Stjecanje prava vlasništva na stvarima bez vlasništva.................................8

2.2. Pribavni recept……………………………………………………..19

3. Izvedeni načini stjecanja vlasništva………………….…..19

3.1. Stjecanje prava vlasništva temeljem ugovora………………………………24

3.2. Stjecanje prava vlasništva nasljeđivanjem………….…..27

Sukcesija tijekom reorganizacije………………………………….…….27

Zaključak………………………………………………………………………………….…31

Bibliografija………………………………………………………………………………………………33

Rad sadrži 1 datoteku

Akademija za rad i socijalne odnose

Katedra za građansko pravo i proces

Nastavni rad na temu

"Građansko pravo"

Na temu:

Razlozi za nastanak prava vlasništva.

Ispunio učenik

Dopisni skraćeni oblik studija

na temelju visokog obrazovanja

Grupe BB-11

Andreeva Anna Sergeevna

Moskva 2008

Uvod…………………………………………………………………………………….3

1. Nastanak prava vlasništva – opće odredbe……………………….4

1.1. Odnos pojmova “temelj” i “način” stjecanja

Prava vlasništva………………………………………………………………….4

1.2. Kriteriji za razlikovanje razloga nastanka

Prava vlasništva…………………………. .…………………………………...6

2. Početni načini stjecanja vlasništva……………….. ....8

2.1. Stjecanje prava vlasništva na stvarima bez vlasništva................................8

2.2. Pribavni recept…………… ……………………………………..19

3. Izvedeni načini stjecanja vlasništva………………….…..19

3.1. Stjecanje prava vlasništva temeljem ugovora………………………………24

3.2. Stjecanje prava vlasništva nasljeđivanjem………….….. 27

Sukcesija tijekom reorganizacije………………………………….……. 27

Zaključak………………………………………………………………………………….…31

Bibliografija……………………………………………………………………………………………………33

Uvod

Ustav Ruske Federacije, usvojen 12. prosinca 1993. narodnim glasovanjem, navodi da "svatko ima pravo posjedovati, posjedovati, koristiti se i raspolagati imovinom, pojedinačno ili zajedno s drugim osobama." Ali pravo vlasništva bilo koje imovine može nastati samo uz postojanje određene pravne činjenice, a ponekad i njihove kombinacije. Te pravne činjenice nazivaju se razlozima nastanka prava vlasništva.

Relevantnost teme o osnovama stjecanja prava vlasništva određena je, prije svega, važnom ulogom koju institucija vlasništva igra u građanskom prometu, gospodarskim i pravnim odnosima u zemlji s razvijenim tržišnim gospodarstvom. Sukladno tome, razvoj robno-novčanih i drugih gospodarskih i građanskih odnosa dovodi do potrebe zakonskog definiranja i opravdanja načina stjecanja vlasništva nad imovinom. Složenost i višeznačnost utvrđivanja prava vlasništva na nekretnini posljedica je velikog kapaciteta ovog pojma. Sve to stvara poteškoće kako za zakonsko definiranje osnova stjecanja prava vlasništva tako i za njihovo tumačenje u praksi provedbe zakona.

Razlozi za nastanak prava vlasništva vrlo su raznoliki. S tim u vezi, pravna analiza ovih pojava ne samo da je nužna, već i nužna. Temeljito proučavanje glavnih odredbi Građanskog zakonika Ruske Federacije i drugih zakonodavnih akata koji se odnose na stjecanje prava na imovinu, u kombinaciji s razumijevanjem pravne prakse, pomoći će odrediti pravno područje koje je zakonodavac definirao u području imovinski odnosi.

Svrha kolegija je otkriti i okarakterizirati temelje nastanka prava vlasništva (početnog i izvedenog) na temelju povijesno-pravne analize, iskustva pravne prakse i raširene uporabe suvremenog zakonodavnog okvira.

1. Nastanak prava vlasništva - opće odredbe

1.1. Odnos pojmova “osnov” i “način” stjecanja prava vlasništva

Pravo vlasništva, kao i svako drugo subjektivno pravo, nastaje na temelju određenih pravno tvornih pravnih činjenica. U Građanskom zakoniku oni se nazivaju osnovama za stjecanje prava vlasništva. Ne postoji jedinstveni popis osnova u zakonu. Glavni i najčešći od njih navedeni su u poglavlju. 14 Građanski zakonik.

U znanstvenoj i obrazovnoj literaturi, za okolnosti s kojima zakon povezuje nastanak prava vlasništva, uz kategoriju “osnova” tradicionalno se koristi još jedna kategorija - “načini” stjecanja prava vlasništva. Odnos ovih dviju kategorija i njihov semantički sadržaj složeno je i kontroverzno pitanje u znanosti građanskog prava.

Složenost je povezana, s jedne strane, s općim problemom izgradnje jedinstvene i konzistentne teorije o pravnim činjenicama. Drugo, jednostavnije objašnjenje može se pronaći u činjenici da je „temelj“ za stjecanje prava vlasništva pravni pojam koji se koristi u Građanskom zakoniku (čl. 218.), dok je „način“ stjecanja prava vlasništva doktrinarni pojam te ni njegov sadržaj ni njegov opseg nije objavljen u zakonu.

U znanstvenoj i obrazovnoj literaturi postoje različiti pristupi korištenju ovih pojmova. Jedno od stajališta je da stjecanje prava vlasništva treba shvatiti kao skup pravnih i stvarnih radnji s kojima zakon povezuje nastanak prava vlasništva, pri čemu su pravne radnje „temelji“, a stvarne radnje „načini“. stjecanja prava vlasništva. Ističe se da "osnove" same po sebi nisu dovoljne za nastanak prava vlasništva. Potrebno je izvršiti određene stvarne radnje - "metode".

Međutim, uvažavanjem pravnog značaja praktičnih radnji kao okolnosti bez kojih je nemoguć nastanak prava vlasništva, gubi se razlika između stvarnih i pravnih radnji. Uostalom, i prvo i drugo će imati specifično pravno značenje. Kriterij za razlikovanje temelja i načina stjecanja prava vlasništva pokazuje se nejasnim.

Pri analizi konkretnih slučajeva stjecanja prava vlasništva nije uvijek moguće identificirati ukupnost pravnih i stvarnih radnji. U nekim će slučajevima ono što se naziva "metoda" biti posebna i posebna okolnost koja ima neovisno pravno značenje. To se može vidjeti na primjeru kupoprodajnog ugovora, gdje je za prijenos vlasništva, osim dovršetka transakcije, potrebna posebna radnja za njezino izvršenje. U drugim slučajevima, ono što se naziva "metoda" će se pokazati samo kao jedna od karakteristika radnje prepoznate kao "osnova", i neće postojati uz nju

Druga je pozicija vrlo zanimljiva, gdje se čini da "metode" prethode "temeljima" i stoje u pozadini nastanka potonjih. Prema ovom stajalištu, "temelji" su analogni naslovima vlasništva. Sama titula se pak stječe na različite načine, navedene u poglavlju. 14 Građanski zakonik 1. Takav je model sasvim moguć, ali je malo vjerojatno da će biti primjenjiv kao opće pravilo za stjecanje prava vlasništva. O “načinima” nastanka pravnih činjenica možemo govoriti, primjerice, kada se pravne činjenice shvaćaju kao određene. No, teško da će se na toj osnovi moći konstruirati univerzalni model odnosa između „temelja“ i „načina“ stjecanja prava vlasništva.

Dakle, temeljem objektivne složenosti rješavanja pitanja odnosa pojmova „osnova” i „načina” stjecanja prava vlasništva, u znanstvenoj literaturi naglasak je na kategoriji „temelja” kao pravnom pojmu koji se koristi u zakon. Izraz "metoda" koristi se kao zamjena za pojam "osnova", s obzirom na dugu povijest upotrebe pojma "metoda" u ruskom i sovjetskom građanskom pravu.

1.2. Kriteriji za razgraničenje osnova nastanka prava vlasništva

Tradicionalno se osnove stjecanja prava vlasništva dijele u dvije skupine: početne (“izvorne”) i izvedene (“izvedene”).

Razlika između njih je u tome što se kod izvedenih osnova pravo novog vlasnika temelji na pravu vlasnika prijašnjeg, a valjanost prava novog vlasnika, opseg i priroda njegovih ovlaštenja izravno ovise o svojstva prethodnog prava.

Po početnim osnovama pravo vlasništva stvari nastaje ili prvi put, tj. u odnosu na stvar koja prije nije imala vlasnika ili ako je stvar ranije bila u vlasništvu, valjanost, opseg i narav ovlasti novog vlasnika ne ovise o valjanosti prava, opsegu i naravi ovlasti prijašnjeg vlasnika i utvrđuju se samo po sili zakona. Dakle, po početnim osnovama, pravo vlasništva se stječe (nastaje) u cijelosti. U slučaju izvedenica, na novog vlasnika prelazi onoliko koliko je imao prethodni.

Podjela okolnosti u vezi s nastankom prava vlasništva na primarne i izvedene nije provedena u zakonu i posljedica je njegova doktrinarnog tumačenja. Važnost takve podjele je velika, jer nam omogućuje da izgradimo ovisnost prirode i valjanosti prava novog vlasnika o prirodi i valjanosti prava prethodnog, te omogućuje praćenje sudbine opterećenja nekretnina pravima i pravnim zahtjevima trećih osoba.

Za razlikovanje temelja (načina) stjecanja vlasništva primarnog i derivata predlažu se različiti kriteriji. Najčešće korišteni kriteriji su oporuka i nasljeđivanje.

Sukladno kriteriju volje, izvedeni razlozi (načini) su oni u kojima novi vlasnik stječe pravo na stvari voljom prijašnjeg vlasnika. Na temelju načela “nemo pius juris ad alienum transferre potest, quam ipso habet” - nitko ne može prenijeti na drugoga više prava nego što ih sam ima, novi vlasnik stječe pravo na stvari u onom obimu u kojem ga je imao njegov prethodnik. Dakle, samo ako postoji volja bivši vlasnik prenosi svoje pravo, novi vlasnik postaje njegov pravni sljednik u odnosima s osobama koje su imale prava ili potraživanja na stvari.

Volja, kao unutarnja psihička orijentacija osobe za postizanjem određenog rezultata, ima pravni značaj samo ako je izražena izvana, izvršena je radnja izražavanja volje. Izražavanje volje za postizanjem pravnog rezultata je transakcija. Rukovodeći se kriterijem volje, u izvedene načine stjecanja prava vlasništva treba svrstati samo one koji se temelje na prometu. Kao posljedica toga, opterećivanjem stvari pravima trećih osoba, pravni zahtjevi trećih osoba temeljeni na njihovom odnosu s prethodnim vlasnikom ne bi se trebali sačuvati za novog vlasnika

Razlikovanje temelja (načina) stjecanja prava vlasništva prema kriteriju volje podložno je opravdanoj kritici. Zakon izravno predviđa slučajeve kada su prava i zahtjevi sačuvani čak i bez volje prethodnog vlasnika. Jasan primjer je nasljedno nasljeđivanje tijekom nasljeđivanja po zakonu, kada volja ostavitelja nije bila izražena u oporuci (čl. 1111.-Građanski zakonik). Koncept koji se temelji na kriteriju nasljeđivanja prepoznat je i rašireniji u pravnoj literaturi od koncepta koji se temelji na kriteriju volje, a omogućuje nam objašnjenje očuvanja tereta kod promjene vlasnika nekretnine. U njegovom okviru izvedene osnove (načini) su one u kojima se pravno nasljeđivanje odvija u odnosu između prijašnjih i novih vlasnika. Sukladno tome, oni u kojima nema sukcesije priznaju se kao početni 2.

Dakle, sumirajući navedeno, zaključujemo da je prikladnije uzeti kriterij nasljeđivanja kao osnovu za razlikovanje načina stjecanja prava vlasništva; budući da kriterij volje ne može u svim slučajevima izdržati praktičnu provjeru.