Standartinis atstumas tarp pastatų svetainėje

Atstumas tarp namų (kaimynų ir nuosavų), taip pat bet kokių pastatų, nesvarbu, ar jie yra namų ūkio. pastatai, tvoros, komunikacijos ar augalai svetainėje turi būti įtraukti į projektą, remiantis tam tikromis taisyklėmis, kurias reglamentuoja SNiP. Tai leidžia sukurti priimtinas gyvenimo sąlygas, taip pat apsaugoti save ir savo kaimynus pavojingose ​​situacijose.

Pakankamas tvoros aukštis

Aukšta tvora patrauklesnė dėl gebėjimo užstoti vaizdą į gyvenamąjį namą ir sudaryti neįveikiamą kliūtį svetimiems žmonėms patekti į vidų. Tačiau toks sprendimas sukels nemažai nemalonių akimirkų. Visų pirma, priešgaisrinės saugos standartai nustato kitus tvoros parametrus, kurie pavojingoje situacijoje gali žymiai sumažinti gaisro plitimo intensyvumą. Tuo pačiu metu aukšta svetainės struktūra užtemdo plotą.

Tvorą reikia įrengti tarp kaimynų ne daugiau kaip 1,5 m aukštyje.

Tvora tarp dviejų pastatų negali būti aukštesnė nei 1,5 m ribos Ši vertė nustatoma pagal federalinius standartus, tačiau pagal vietinę (regioninę) norminę dokumentaciją maksimalūs tvoros aukščiai gali labai skirtis.

Pavyzdžiui, kai kuriuose regionuose leidžiama statyti tvorą tarp gyvenamųjų pastatų iki 2,2 m. Dėl šios priežasties statybos metu reikia sutelkti dėmesį į atitinkamus standartus.

Teritorijoje tarp gyvenamųjų pastatų įrengiama dar viena tvoros savybė: konstrukcija turi leisti šviesą. Idealiai tinka tinklinė tvora arba piketinė tvora. Visiškai aklina tvora tarp gyvenamųjų pastatų statoma tik gavus raštišką kaimyno sutikimą.

Pagal SNiP ir standartus tvoros aukštis gatvės ar važiuojamosios dalies pusėje turi siekti ne daugiau kaip 2,2 m.

Leidžiama statyti tvorą be menkiausio tarpelio tik nedidelio aukščio (0,75 m), tuomet leidimo iš kaimyninio sklypo savininkų nereikės. Taip pat galite išplėsti konstrukciją iki didžiausio leistino lygio, tačiau šis antstatas turi būti skaidrus.

Daugiau apie priešgaisrinę saugą

Atstumai tarp namų gali būti nurodyti kaip gaisro pertraukos. Priimtino pločio praėjimas/praėjimas užtikrina laisvą specialistų judėjimą. technologija. Atitinkamai, tarp gyvenamųjų pastatų turi būti pakankamas atstumas, o tada šias zonas galima laikyti priešgaisrinėmis užtvaromis, kurios padeda sumažinti ugnies plitimo intensyvumą.

Tai paaiškina, kodėl svarbu laikytis priešgaisrinės saugos standartų ne tik tolimesnio eksploatavimo metu, bet ir ruošiant bei tiesiogiai statant gyvenamąjį namą.

Pagrindinis dokumentas, reglamentuojantis naujų pastatų reikalavimus, yra SNiP 2.07.01-89. Visi pastatai gali būti suskirstyti į grupes, atsižvelgiant į naudojamų medžiagų rūšis, kurios lemia gyvenamojo namo gaisro pavojaus lygį gaisro atveju:

• A – namai iš betono ir akmens;
• B – panašios konstrukcijos, bet su mediniais stogais;
• B – mediniai pastatai.

Jei svarstysime abu A tipo pastatus, rekomenduojamas atstumas tarp dviejų gyvenamųjų pastatų negali būti mažesnis nei 6 m. B tipo pastatų normos yra 8 m. Tarp visiškai medinių pastatų (B tipas) įvažiavimas turi būti vienodas iki arba viršyti 15 m ribą, nes Ši medžiaga yra jautriausia degimui. Tuo atveju, kai svarstomi skirtingų tipų pastatai, priešgaisrinės užtvaros atitinka skirtingas vertes.

Pavyzdžiui, jei namas A yra asmeninės nuosavybės teise, o kaimyno sklype yra B tipo statinys, tarp pastatų rekomenduojama palikti ne mažesnį kaip 8 m pločio laisvą tarpą.

Kitas atvejis: svarstomi A ir B tipų pastatai, priešgaisrinės saugos standartai diktuoja kitus reikalavimus, būtent minimalų 10 m ribą. SNiP numato kitą variantą: minimalus atstumas tarp dviejų skirtingų tipų pastatų (B ir C) turi būti lygus. iki 10 m.

Sanitarinė sauga

Šie standartai reguliuoja tam tikrą saugos lygį tarp skirtingos paskirties pastatų ir konstrukcijų. Visų pirma:

1. Sklype statomas gyvenamasis namas turi būti 3 m atstumu nuo tvoros ir atitinkamai nuo sklypą skiriančios ribos. Matavimai turėtų būti atliekami nuo namo pagrindo iki tvoros. Tokiu atveju būtina atsižvelgti į išsikišusius elementus, pavyzdžiui, verandą ar stogą. Tokiu atveju turite išmatuoti atstumą nuo šio taško, jei jis tęsiasi už pagrindo daugiau nei 0,5 m.
2. Tarp tvoros ir nedidelių pastatų sklype turi būti bent 1 m pločio laisva erdvė. Be to, SNiP nustato poreikį stogo nuolydį nukreipti link savo nuosavybės.
3. Bet jei naminiai paukščiai laikomi ūkiniuose pastatuose, minimalus atstumas tarp šių pastatų aikštelėje ir tvoros yra 4 m.
4. Sanitarinės saugos normatyvai taip pat reglamentuoja sodinimo atstumą nuo bendros tvoros: kuo didesni augalai, tuo toliau jie sodinami nuo tvoros. Pavyzdžiui, krūmai gali būti išdėstyti 1 m atstumu, vidutinio aukščio medžiai - 2 m nuo tvoros, o aukščiausi želdiniai - nuo 4 m ar daugiau.
5. Nuo garažo iki tvoros gali būti 1 m pločio laisva erdvė.
6. Sanitarinės saugos standartai reglamentuoja pirties statybą ne arčiau kaip 1 m nuo tvoros ir 8 m nuo būsto. Bet gatvių „patogumai“ turėtų būti projektuojami 12 m atstumu nuo ribos tarp valdų.

Planuojant svetainę, būtina laikytis šių sanitarinių standartų.

Tiksliai taip pat nustato reglamentai. Remiantis šia dokumentacija, įvairios paskirties objektams statybos metu numatyti tam tikri atitvarinės konstrukcijos parametrai, taip pat jos atstumas nuo gyvenamojo namo.

Atstumas tarp namų: taisyklės ir taisyklės

Gyvenamųjų patalpų projektavimas atliekamas remiantis šiais norminiais dokumentais: SNiP 30-02-97, SNiP 30-102-99, taip pat priešgaisrinės saugos standartais. Pagrindas yra priešgaisriniai tarpai tarp dviejų gretimų skirtingų tipų pastatų, ypač jų parametrai.

Be to, yra pagrindiniai reikalavimai, keliami gyvenamųjų patalpų išdėstymui kaimyninėse vietovėse:

• 3 m yra minimali riba nuo privataus namo iki ribos linijos;
• 6 m yra atstumas tarp privataus namo langų ir kaimyno namo sienos.

Svarstant priešgaisrinės saugos standartus, reikia atsižvelgti į tai, kad dviejų eilių pastate leidžiama statyti greta esančius objektus:

Svarbus dalykas planuojant svetainę priemiesčio statybai yra griežtas valstybinių norminių dokumentų reikalavimų laikymasis.

Šis pastatų/statinių išdėstymo variantas nesukuria prieštaravimų tarp pastatų priešgaisrinės saugos reikalavimų ir realaus projekto.

Priemiesčio zonos zonavimas

Užmiesčio būsto statybai ir sodo teritorijos infrastruktūros sutvarkymui pakanka 6 arų ploto. Tačiau tik svetainės zonavimas leis efektyviausiai naudoti žemę. Būtina nustatyti svarbiausias užduotis, kurios bus įgyvendintos vasarnamyje, pavyzdžiui, sutvarkyti daržovių sodą ar žaidimų aikštelę ir pan.

Atstumas nuo tvoros iki sodinimo

Galimos zonos:

1. Sklypas, kuriame planuojama statyti patį gyvenamąjį namą ir pagalbinius pastatus, skirtus periodiniam ar nuolatiniam žmonių gyvenimui (pvz., ūkinis pastatas svečiams).
2. Teritorija, kurioje bus sodinamas daržas. Čia reikia suplanuoti šiltnamio vietą.
3. Poilsio zona, kurioje, jei leidžia filmuota medžiaga, galima įrengti vaikų žaidimų aikštelę, nedidelę pavėsinę ir net baseiną. Įvairūs stogeliai, gėlių lovos - geriausia visa tai pastatyti poilsio zonoje.
4. Ypač rekomenduojama pašalinti ūkinius pastatus, garažą, pirtį, gatvės patogumus, geriamojo vandens šaltinį. Šioje svetainėje taip pat sugrupuoti pastatai gyvūnams (šunims, paukščiams ir kt.) laikyti, dirbtuvės, lauko „vasarinė“ virtuvė ir panašiai.

Teritorijos suskirstymas į zonas užtikrina reikiamą saugumo lygį, nes žaidimų aikštelė, taigi ir vaikai, nebus šalia gatvės „patogumo“ ar aptvaro su šunimis. Be to, efektyviai padalijus teritoriją į skirtingos paskirties teritorijas, atlaisvinamas laikas keliui iš vieno taško į kitą įveikti.

Pavyzdžiui, jei lauko virtuvė yra priešingame vasarnamio gale, nuolat teks prarasti daug laiko kraustydamasis iš namų (vadinamoji žiemos virtuvė, valgomasis) į vasaros virtuvę. Tas pats pasakytina ir apie judėjimą tarp ūkinių pastatų.

Projektuojant pastatus būtina atsižvelgti į pakankamus atstumus tarp kiekvieno iš esamų pastatų tipų: gyvenamųjų, komunalinių ir kt.

Atsakymo reikėtų ieškoti priešgaisrinės ir sanitarinės saugos standartuose. Vadovaudamiesi šia dokumentacija galite išvengti problemų ateityje, kurios dažniausiai kyla ginčuose tarp kaimynų. Be to, teisingas pastatų išdėstymas užtikrins jūsų nuosavo turto saugumą, kilus pavojingoms situacijoms kaimyninėje aikštelėje.