Каркасные дома достоинства и недостатки. Преимущества и недостатки каркасных домов. Плюсы и минусы деревянных домов, построенных по каркасной технологии. Недостаточная или постепенно снижающаяся теплоэффективность ограждающих конструкций

Каркасное домостроение, уже достаточно давно ставшее востребованной технологией строительства, применяемой при возведении небольших частных домов, демонстрирует устойчивый рост популярности в последнее время. Совершенствуются, кроме того, и отдельные технологические решения, связанные, прежде всего, с появлением новых строительных материалов, обладающих улучшенными характеристиками.

Перечислим достоинства каркасных домов

У каркасных домов есть два базовых преимущества, нередко оказывающих решающее влияние на выбор застройщика именно в их пользу. Во-первых, каркасное строительство - это одна из технологий быстрого возведения, во-вторых, строительство каркасного дома обходится сравнительно недорого. Относительно сроков строительства нужно сказать, что в среднем они составляют несколько месяцев. Кроме быстроты реализации самой технологии возведения, сокращению сроков строительства способствует то, что каркасное строение не дает усадки. Следовательно, не нужно делать паузу между устройством стен и выполнением отделочных работ. Финансовые затраты на строительство каркасного дома сами по себе невелики, но их можно при необходимости еще уменьшить за счет облегчения фундамента и использования необрезной доски в некоторых конструкциях.

Тем не менее, сильные стороны каркасных домов этими, несомненно, важнейшими преимуществами не исчерпываются. Строения, возведенные по каркасной технологии, отличаются немалой прочностью. Благодаря этому, они способны выдерживать землетрясения порядка 7 баллов по шкале Рихтера и порывы шквальных ветров.

Технология каркасного строительства позволяет достаточно просто реализовывать индивидуальные решения по отдельным конструкциям, планировке, архитектурным деталям. Каркасные дома практически не имеют ограничений в вариантах внешней отделки; здесь могут быть использованы самые разные традиционные и современные материалы, начиная от кирпича и заканчивая виниловым сайдингом.

В каркасных строениях имеется возможность скрытой прокладки основных коммуникаций (внутри стен), следовательно, отсутствует необходимость устройства различных «магистралей» из коробов или чего-то подобного. Правда, этой возможность не стоит злоупотреблять, поскольку некоторые виды коммуникаций нуждаются в регулярном доступе, к примеру, для их обслуживания либо ремонта.

Каркасные дома не обладают большой массой. Это обстоятельство позволяет использовать облегченные варианты фундаментов, что бывает весьма уместно при слабой несущей способности грунта.

Построенные по каркасной технологии дома не претерпевают существенных деформаций, если не отапливаются в холодное время года. Этот фактор важен для дачного строительства. В дачных домах нередко зимой никто постоянно не проживает.

Основные недостатки каркасных домов

Как и базовых преимуществ, существенных неоспоримых недостатков каркасных строений насчитывается два. Первый: высокая вероятность появления грызунов в полостях стен. Здесь же нужно упомянуть и то, что при некачественно обработанной антисептиками древесине каркаса, она может быть вскоре поражена насекомыми. Но такое возможно лишь при нарушении технологии возведения. Второй: невысокая степень пожарной безопасности каркасных домов.

Остальные недостатки строений, возведенных по каркасной технологии, имеют характер относительный. Многие из них можно устранить, в частности, с помощью современных технологических решений.

Считается, что перепланировка каркасных домов - дело невозможное. Тем не менее, при желании оставить за собой возможность произвести перепланировку реально, если использовать при возведении дома каркасно-рамочную технологию. Такие строения, в зависимости от своих размеров (следовательно, от наличия несущих перегородок) могут быть подвергнуты полной либо частичной перепланировке. А вот каркасно-щитовые дома из стандартных конструктивных элементов действительно перепланировке не подлежат.

Аналогично обстоит дело с претензией по поводу малой этажности каркасных строений. Каркасно-рамочный дом вполне может быть двухэтажным или трехэтажным. При большой массе конструкции можно использовать не деревянный, а металлический каркас, хотя и это не всегда обязательно. В каркасно-щитовом доме возведение второго этажа не рекомендуется, но устройство легкой мансарды вполне допустимо.

Бытует мнение, что каркасные дома обладают слабыми теплоизоляционными характеристиками. Подобная точка зрения порядком устарела. Сегодня при наличии разнообразных утеплительных материалов устроить теплоизоляция каркасного дома можно, по меньшей мере, не хуже, нежели дома из бруса или, тем более, кирпичного строения.

В плане звукоизоляции ситуация несколько более сложная. Тем не менее, применение современных материалов позволяет получить защиту каркасных строений от воздушных шумов на достойном уровне. Защищенность каркасного дома от ударных шумов действительно оставляет желать лучшего.

Последний недостаток, нередко вменяемый каркасным строениям - небольшой срок эксплуатации. По этому поводу можно сказать, что, конечно, существуют иные строительные технологии, позволяющие возвести дом, который простоит не одно столетие. Срок эксплуатации каркасных домов в соответствии с официальными нормами составляет 75 лет. Так уж это мало, особенно, если вспомнить, что стоимость каркасного строительства невелика? Пожалуй, затраты окупятся.

Итак, что в итоге? Анализ сильных и слабых сторон домов, возведенных по каркасной технологии, позволяет утверждать, что перспективы развития такого вида домостроения в сфере частного строительства выглядят весьма оптимистично.

Приобретая земельный участок под строительство, все чаще его владельцы предпочитают возвести на нем не классическое каменное строение, а или . Между тем, советчики и отзывы на сайтах нередко предупреждают их о недостатках подобных строений для постоянного проживания. Так насколько надежен данный тип жилья? Какие реальные недостатки есть у этой технологии?

Если выискивать специально, негативные свойства можно отыскать где угодно, в том числе, и у кирпичных строений, и в многоэтажных панельных домах. Но на отдельные недостатки возведения стоит обратить внимание, чтобы еще на уровне строительства уменьшить, или устранить их, насколько это возможно. Остановимся подробнее на преимуществах и недостатках каркасных сооружений.

Недостатки каркасных домов

• . Деревянные материалы и вправду весьма горючи, и такая опасность существует. Однако промышленность выпускает сегодня множество самых разных антипиренов. Это специальные , чрезвычайно повышающие пожароустойчивые свойства древесины даже при непосредственном контакте с огнем.
• Недолговечность. Считается одним из главных недостатков каркасного строения. Да, такая проблема на самом деле имеется – шанс, что жилище прослужит сотни лет, достаточно невелик. А что может помешать ему, кроме физического воздействия типа рухнувшего на него метеорита? Больше всего в строениях такого типа время действует на , находящийся в наружных стенах. Но с этим фактором можно бороться. Где-то раз в 30 лет его просто заменяют. Для этого убирают обшивку , тщательно убирают весь негодный утеплитель, взамен него помещают новый, возвращают на прежнее место пароизоляцию и . И жилище вновь станет уютным и теплым.
• 
  Гниение каркасного дома

  Ничего идеального не существует, тем более трудно представить себе полностью идеальное жилье. Граждане Америки чрезвычайно легки на подъем, и нередко меняют место своего обитания.

  Жители Европы более консервативны, относясь к дому как к семейному гнезду, нередко служащему жилищем для нескольких поколений. Но те и другие выбирают схожий тип застройки. В Европе, Америке и Скандинавии растет количество частных и общественных строений, возведенных по каркасной технологии. Если бы минусы такого метода были действительно так значительны, вряд ли данный метод приобрел бы такую популярность. Какие преимущества имеют сооружения, возведенные по каркасной технологии?
  

  Преимущества каркасных домов

  • Значительная экономия на обустройстве фундамента. Каркасное строение легкое и прочное, поэтому не нуждается в . Такое здание довольно устойчиво, и не слишком чувствительно к возможным сезонным подвижкам фундамента, возникающим из-за .
  • Впечатляющая скорость строительства – несомненное достоинство каркасного дома. Возвести здание с нуля и до крыши вполне можно за одну декаду – три месяца. По сравнению с строением аналогичной площади разница может составлять до полугода. Каркасный дом вместе с фундаментом вполне можно построить за восемь недель, а строение из кирпича – за столько же месяцев.
  • При возведении каркасного сооружения не требуется ждать, пока произойдет усадка . А строение из кирпича, бревен или нуждается в ней. Срок ее может составлять до одного года, лишь спустя определенное время можно приступать к выравниванию несущих стен, и последующим работам. То есть, до того момента, как вы сможете насладиться новым жильем, может пройти не менее двух лет. В каркасный же дом смело можно въезжать после завершения финишной отделки.
  • Экономия на технике – еще одно преимущество каркасного строительства. Все составляющие элементы, используемые в строительстве, достаточно компактные и сравнительно легкие. Поэтому отсутствует необходимость эксплуатации спецтехники для перемещения и подъема отдельных деталей.
  • Хорошая сейсмоустойчивость. Каркасное здание вполне устойчиво благодаря отсутствию капитальных жестких соединений между элементами. К тому же, дерево имеет гибкость, достаточную для того, чтобы выдерживать без разрушений.
  • Из-за низкой теплопроводности древесины каркасный дом лучше сберегает тепло, чем дом из
  • Перепланировка. В готовом жилище не составит труда осуществить перепланировку. Она не будет сопровождаться большими тратами и трудоемкими процессами.
  • Вариативность . Наличие разнообразных проектов, возможность выбора подходящего или реализация собственного проекта. К каждому готовому проекту прилагается подробный план его осуществления, помогающий вести строительство.

  Риск разочарования в строительстве каркасного дома

  Риск разочарования присутствует во всем, может случиться такое и с построенным домом. Способствовать этому могут недоброкачественные материалы, не слишком добросовестные или неквалифицированные рабочие, нарушение очередности мероприятий, порча материалов от их неправильного хранения. Однако если соблюдать технологию, придерживаться необходимых стандартов, выбирать качественные материалы, то выстроенный дом будет верой и правдой служить вашей семье много лет.
  

Все чаще, приобретя земельный надел, хозяева планируют под постоянное жилье не кирпичный дом, а щитовой, несмотря на предупреждения про минусы таких домов. Насколько же надежен этот тип жилья?

Что подразумевается под каркасным строительством?

Когда-то на больших строительствах, в длительных геологоразведочных экспедициях на конкретной местности и просто на дачных участках стремительно вырастали быстровозводимые щитовые домики. В них при достаточном утеплении стен, пола и потолка можно было с комфортом даже перезимовать. Именно они и стали предвестниками современного каркасного строительства.

В основе щитовых построек – конструкция из вертикально установленных на раме основания и соединенных сверху обвязкой брусьев, между которыми укладывается термоизоляция, после чего сверху стойки обшиваются панелями ОСБ или ОСП. Иногда для внутренней отделки используются водостойкие плиты ДСП. В основание всегда укладывается брус сечением не менее 150х150 миллиметров, он же используется для обвязки стоек нижнего яруса при постройке двухэтажного здания.

В качестве несущих элементов конструкции, как правило, применяют брус 50х150 миллиметров, но в большом здании на углах, а также в местах соединения внутренних и внешних стен ставят стойки 150х150. Древесина для каркасного строительства обычно применяется хвойная, но некоторые недобросовестные застройщики заменяют ее пиломатериалами из лиственных пород, которые более подвержены гниению, впитыванию влаги. Зачастую, все необходимые детали для возведения дома, согласно проекту, выпускаются в промышленных масштабах большими партиями или, как минимум, серийно в небольшом хорошо оснащенном цехе.

К каждому комплекту прилагается инструкция, по которой хозяева могут собрать свое жилище самостоятельно, однако каждая компания, занимающаяся каркасным строительством, предлагает свои услуги по установке дома. По большей части расходы на такую услугу «под ключ» превышают 50 % стоимости комплекта, а иногда даже достигают 80–100 %. При этом качество сборки далеко не всегда бывает выше, чем могли бы получить владельцы дома путем самостоятельной постройки.

Есть ли недостатки у каркасных домов?

Разумеется, сравнивая достоинства и , негативные факторы можно найти в немалых количествах, если вы настроены изначально предвзято. Тогда в глаза будет бросаться каждая мелочь, в принципе, устранимая. Но ведь и у кирпичных построек хватает недостатков, не говоря уже о панельных многоэтажных зданиях.

Впрочем, некоторые действительно значимые минусы каркасного строительства все-таки следует запомнить, чтобы устранить или уменьшить их изначально в ходе возведения коттеджа. Основных недостатков два: грызуны и звукопроводимость стен. Противники каркасных домов в первую очередь указывают на то, что в полостях стен могут завестись мыши и даже крысы. Да, могут, поскольку ни панели обшивки, ни термоизоляция не являются существенной преградой для грызунов. Однако селятся они и в кирпичных домах.

В мрачных пророчествах не учитываются современные технологии отделки, в частности, наружные отделочные материалы не особо привлекательны для крыс. Да и внутренняя обшивка чаще всего становится серьезным препятствием для проникновения внутрь стен нелегальной живности. Кроме того, появление грызунов маловероятно при соблюдении норм строительства. Иногда достаточно установить дом на столбчатом фундаменте или сделать высокий цоколь. Или завести кошку.

Второй фактор, чем действительно плох каркасный дом – распространение любых звуков между помещениями коттеджа практически ничем не сдерживается, поскольку нет ни массивных стен, ни монолитных перекрытий. В некоторой степени можно понизить шумы, правильно выполнив , проложив толстый слой утеплителя, который может послужить звукоизоляцией, и используя материалы для шумопоглощения. Однако от гулкости конструкции это не сильно убережет, поскольку вибрации от шагов и передвижения мебели распространяются по дому, передаваясь стенам и перекрытиям в виде колебаний.

Среди неприятностей, ожидающих тех, кто решился построить каркасный дом, перечисляются также следующие минусы: легкая воспламеняемость и полное выгорание постройки при пожаре, подверженность сырости и грибку. Не забывают и про древоточцев. Также многие со знанием дела уверяют, что от ветра и вибраций, вызываемых бытовой техникой, дом расшатывается, и соединения каркаса теряют жесткость. И, конечно же, все без исключения противники щитовых домов твердят о недолговечности построек такого типа, в сравнении с кирпичными или бревенчатыми. Давайте последовательно разберемся, что – правда, а что – миф.

Одним из самых больших недостатков щитового домика, о котором редко кто вспоминает, является отсутствие возможности вбить гвоздь в стену в любом месте, это можно сделать только там, где под обшивкой расположен брус.

Пожарная опасность каркасных коттеджей

Если вдруг возникает возгорание в кирпичном доме, в 90 % случаев он остается относительно целым, по крайней мере, сохраняется остов здания, в котором можно заново смонтировать деревянные конструкции. Ну, а мебель – дело наживное. Саманный дом после пожара становится только крепче (что совсем не повод радоваться воспламенению жилья). Каркасный же коттедж всегда сгорает полностью, иногда не остается даже гвоздей с крепежными пластинами и уголками. Но стоит ли отказываться от быстровозводимой и довольно дешевой щитовой постройки из-за пожарной опасности?

В первую очередь, вспомним, что древесина для домов такого типа используется хвойная, она горит особенно жарко, то есть, казалось бы, минусы растут. Однако также не стоит забывать о производимых сегодня в больших количествах антипиренах – пропитках, значительно повышающих устойчивость дерева к возгоранию при контакте с открытым пламенем. Кроме того, пожарную безопасность можно увеличить, установив систему сигнализации с датчиками температуры и дыма, а также автоматическую порошковую систему тушения, которая и с пламенем справится, и дом водой не зальет. И, конечно, не забывайте про огнетушитель, он весьма не плох в борьбе с пожаром.

Каркасный дом как большая грибница

Подобное даже вообразить страшно, но действительно, в регионах с высокой степенью влажности воздуха и большим количеством осадков, выпадающих за год, есть повод опасаться возникновения сырости в доме. Тем более, что и в холодное время года от нее трудно уберечься, если плох расчет «точки росы» – границы между внешней и комнатной температурой, где может возникнуть конденсат.

Именно в таких условиях возникают неприметные очаги плесени под плинтусами, за обоями, хотя иногда и на самом виду, например, в районе подоконника или даже в углу между двумя наружными стенами. Все это действительно возможно при полной герметизации помещений. Казалось бы, нужно исключить даже самую малую вероятность возникновения сквозняка, и это так, но без качественной вентиляции панели, которые не дышат, как стены сруба, препятствуют выходу влаги наружу.

В итоге сырость в помещениях накапливается и оседает на любых достаточно холодных поверхностях, к примеру – в районе окна. Также не стоит забывать о пропитке древесины каркаса антисептиками от грибков, такая обработка должна быть сделана не менее тщательно, чем препаратами от воспламенения . Кстати, от насекомых пропитки тоже защищают отменно, при глубоком проникновении антисептика с биоцидными свойствами древоточцев можно не опасаться.

Насколько велика надежность и долговечность каркаса?

Если говорить о прочности, сразу стоит уточнить, что любой проект каркасно-щитового дома выполняется так, чтобы готовая постройка могла выдержать землетрясение мощностью в 7 баллов. Что, впрочем, в немалой степени зависит от добротности строительных материалов и качества сборки конструкции. Если же говорить о шаткости каркасных домов, то при жестком соединении плотницкими гвоздями (а не шурупами), а также при соблюдении технологии обшивки панелями никакие вибрации не приведут коттедж в неустойчивое состояние. Умело собранное здание выдержит даже сильнейший ураган почти без ущерба.

О долговечности разговор особый, здесь сразу нужно уточнить, что под ней понимать. К примеру, если иметь в виду срок службы здания двум поколениям, то это вполне достижимо. Конечно, не обойдется без мелких ремонтов, но каркас вполне способен простоять и 100, и 150 лет. В Германии есть дома такого типа, которые были выстроены 5, а то и 6 веков назад. Но, конечно, тогда и качество материалов было по большей части всегда на нужном уровне, хотя, к слову, никаких пропиток, кроме смолы и соли, не было. В Канаде же сегодня из-за использования самых дешевых продуктов деревообработки коттеджи приходят в негодность уже зачастую через 20 лет.

А каковы достоинства?

Для объективности следует рассматривать не только минусы каркасных щитовых домов, но и их плюсы. К последним можно причислить уже упомянутую выше невысокую стоимость комплекта для сборки (при достаточно дорогой услуге возведения «под ключ» от компании-застройщика). Также не забывайте про такие достоинства, как легкость конструкции, благодаря которой отпадает необходимость строить глубокий и монолитный фундамент, и экономятся немалые средства.

И, конечно, для многих решающим фактором становится простота постройки дома, с которой может справиться даже один человек максимум за 8 недель. Если сравнивать преимущества и недостатки каркасных домов, в противовес относительно небольшой долговечности можно отметить отсутствие усадки, а значит, как только панели будут установлены, можно начинать отделочные работы. Что подразумевает возможность заселяться сразу по завершении строительства. В кирпичном коттедже цемент кладки набирает прочность 21 день, только потом можно приступать к отделке, а в бревенчатом срубе нужно выжидать не 1 год, прежде чем можно будет справить новоселье.

Вспомните и еще про один момент. В любой постройке, будь то панельное здание, кирпичная усадьба или все тот же сруб, для прокладки кабелей и всевозможных коммуникаций приходится, как минимум, штробить или долбить стены, либо монтировать на них короба. Исключением являются быстровозводимые легкие перегородки и потолки из гипсокартона, внутри каркасов которых можно проложить провода. При сборке каркасного коттеджа вы все коммуникации можете сразу протянуть внутри стен или под обшивкой пола/потолка, скрытно, используя, конечно же, металлические рукава и трубы во избежание пожара.

Итак, мы рассмотрели недостатки каркасных щитовых домов. А также узнали их достоинства, причем, как выяснилось, в большинстве своем все упомянутые минусы устранимы или перевешиваются плюсами. Во многом негативные факторы вообще на поверку оказываются мифами, в частности, мнение о том, что в щитовом жилище зимой холодно, а летом стоит невыносимая жара. Причиной такого мнения стало присвоение указанных свойств построек из пластиковых панелей каркасным домам. Между тем, микроклимат в них совсем не плох, и расход тепла на обогрев 1 м 2 панельного коттеджа в 2 раза ниже, чем на отопление кирпичного здания.

Чтобы оценить возможность каркасного домостроения в условиях нашего климата, рассмотрим все преимущества и недостатки каркасных домов. Основные преимущества это безусловно быстрота и простота их возведения, так как дом собирается по сути как конструктор.

Не нужно сильно задумываться о сложности фундамента, легко ремонтировать и обслуживать, и все удовольствие обойдется по вполне приемлимой для среднестатистического россиянина цене.

В свете этого строительство каркасных домов выглядит очень перспективно, но не будем торопиться и рассмотрим все преимущества и недостатки каркасных домов детально.

Преимущества каркасных домов

1. Быстрота и простота возведения каркасного дома

Всем известно понятие усадки дома при строительстве. Время, которое необходимо выждать при строительстве домов из бруса, например, равняется целому году. Все это время дом попросту отстаивается без использования, ведь в нем нельзя делать внутреннюю и внешнюю отделку, а следовательно нельзя и жить. В случае с каркасным домом это время попросту отсутствует. Вы можете приступать к отделочным работам сразу после возведения дома, что существенно сокращает время до введения дома в эксплуатацию.

Кроме того устройство каркаса, стены, пола любого каркасного дома весьма простое и построить такой дом тоже просто. Вам потребуется минимальное количество рабочих и средств спецтехники. В случае с постройкой каркасно-рамочного дома достаточно 2-3 человек, чтобы построить дом за 5 месяцев. Такой дом вы можете строить сами, если имеете необходимый опыт. Однако мы рекомендуем обратиться к профессионалам — сэкономите время и деньги.

Каркасно-щитовой дом строится еще быстрее, почти в 2 раза, так как для конструкции используются готовые щиты. Однако кроме людских ресурсов вам понадобятся 2 единицы спецтехники — грузовой автомобиль и подъемный кран, чтобы доставить и установить эти щиты. Так что если вы хотите построить дом максимально быстро и просто, то ваш выбор без сомнений каркасное домостроение.

2. Дешевая цена каркасного дома

Каркасный дом получается куда легче своих кирпичных и бревенчатых собратьев, а значит давит на единицу площади с куда меньшей силой. Это позволяет не тратиться на мощное основание — обычно подходит облегченный ленточный или столбчатый фундамент под каркасный дом, что уменьшает расход материала.

Кроме того идет удешевление за счет того, что каркас можно обшивать досками второго сорта. Цена уменьшается раза в полтора, а вся разница между досками первого и второго сортов в том, что последние имеют необрезанный сужающийся профиль и перепады в толщине доски. При этом качество такой доски не сильно уступает первому сорту, так как гнилость или механические повреждения также недопустимы.

Простота строительства каркасного дома также позволяет сократить расходы на оплату труда рабочих и съем спецтехники.

3. Хорошая теплоизоляция каркасного дома

Еще несколько десятилетий назад имелись нарекания по поводу плохой теплоизоляции каркасных домов, дескать тепло не держат, приходится все время топить. Однако даже с довоенных времен остались примеры грамотно построенных каркасных домов, стены которых обшиты вагонкой и засыпаны опилками. Такие, по отзывам очевидцев, держали тепло лучше кирпичных собратьев с центральным отоплением. А если уж такой дом и кирпичом обложить от обдува ветром, то совсем хорошо.

В нынешние времена проблем с теплом никаких нет. Хорошая теплоизоляция — это основное преимущество каркасного дома. Благодаря современным высокотехнологичным материалам в доме легко достигается не только достаточная теплоизоляция, но и гидро- и пароизоляция. Современный каркасный дом ничуть не уступает в этом компоненте срубу, и даже превосходит кирпичные и панельные дома.

4. Легкость ремонта и перестройки каркасного дома

Любой дом подлежит капитальному ремонту через 20-30 лет и с некоторыми видами домов это выливается в серьезную головную боль, чего не скажешь о каркасниках. Технологии каркасно-щитового и рамочного строительства практически в равной степени позволяют собирать такой дом легко, как конструктор, и разбирать также. Зачастую можно убрать любой элемент конструкции, кроме несущих, и заменить. Например, открутить плиту и заменить утеплитель, или саму плиту, можно даже снять при желании стойки. Также легко осуществляется и перестройка, так как почти любая стена легко разбирается.

5. Легкость проведения коммуникаций каркасного дома

Проводить любые коммуникации в каркасном доме очень удобно и просто, так как их можно пустить внутри стен. Конечно, не желательно так делать с водяными коммуникациями, но, например, для электрических вариант идеальный. Не нужно пускать никаких дополнительных коробов, единственное надо позаботиться о хорошей пожаробезопасности изоляции проводов. И можно спокойно выводить розетки в необходимых местах.

6. Хорошая пожаробезопасность

Хорошая пожаробезопасность также небольшой плюс в копилку каркасных домов. Многие современные строительные материалы попросту не горят. К ним относятся минеральная вата, ЦСП, гипсокартон.

Недостатки каркасных домов

Из различных источников вы наверняка слышали про некоторые недостатки каркасных домов, но зачастую эти мнения оказываются не слишком компетентны. Если присмотреться со знанием дела, то любой такой недостаток может оказаться достоинством, особенно при наличии современных стройматериалов. По крайне мере практика использования каркасных домов в развитых северных странах, таких как Канада, страны Скандинавии показывает, что данные дома ничем не уступают другим, мало того почему-то 80% населения этих стран предпочитают именно каркасное домостроение. И никто не мерзнет, живут и не жалуются. Не случайно технология строительства каркасных домов называется канадской, что связано с ее происхождением. Давайте же рассмотрим наиболее часто встречающиеся недостатки каркасных домов и оценим насколько они существенны.

1. Прочность каркасного дома

Для начала надо определиться, что подразумевать как прочность каркасного дома. Если испытывать прочность стены на попытку проломления, то здесь, конечно, наша стена существенно уступит стене сруба или кирпичного дома. Однако кулаком такую стену вы вряд ли пробьете и если не собираетесь выдерживать в своем доме неприятельскую осаду, то этой прочности вполне достаточно для спокойной жизни.

Если же говоря прочность мы подразумеваем прочность самого каркаса, то тут мы можем дать всем остальным фору. Ведь каркас, тесно сцепленный в трех плоскостях, отлично выдерживает землетрясения и сильные ветра. Не зря каркасные дома так популярны в сейсмически активных районах Японии или американских штатах, кишащих торнадо. Кроме того каркас не позволяет проседать и деформироваться стенам дома. Это уже скорее не недостаток, а преимущество каркасного дома.

2. Звукоизоляция каркасного дома

Бытует мнение, что звукоизоляция в каркасных домах не слишком хороша. Что слышно как течет вода в соседней комнате, работает телевизор, как скрипят двери на другом этаже. Отчасти это правда, но лишь в том случае, если вы не уделили этому должное внимание. Достаточно проложить стены дома современными звукоизолирующими материалами и проблема решена. Да, это потребует определенных затрат, поэтому решать вам, надо или нет.

3. Долговечность каркасного дома

Вряд ли можно назвать недостатком долговечность каркасного дома. Если он построен с соблюдением технологии, то без проблем простоит 70 лет. Практика показывает, что многие каркасники, построенные в довоенные времена, стоят и более 100 лет. Надо ли вам больше? Этого вполне достаточно на всю вашу жизнь, чтобы спокойно вырастить и поставить на ноги потомство. Так ли необходимо, чтобы и ваши дети всю жизнь прожили в вашем старом доме? Ведь к тому времени изобретут все совершенно новое, новые строительные материалы. Ваш ребенок вырастет и построит себе свой дом. Может быть это тоже будет каркасный дом, только с применением новых технологий.

Рассмотрев преимущества и недостатки каркасных домов мы убедились, что первые весьма заманчивы, а вторые не столь значительны, что позволяет нам сделать вполне осознанный выбор в пользу дома по каркасной технологии.

В последние десятилетия прошлого века технология строительства каркасных домов стала самой востребованной в Европе и США, чуть позже она добралась и до нашей страны. Сегодня такие дома востребованы людьми, желающими сэкономить время и бюджет. Перед тем как принять решение о строительстве каркасного дома, изучите все преимущества и недостатки каркасных домов.

Технология возведения

Основу несущей конструкции здания составляет каркас из деревянных досок. Это простой в использовании, а главное – экологически чистый материал, который при правильной обработке прослужит очень долго. Для каркасного дома выбирают ленточный фундамент, на который укладывается нижняя обвязка. Она выполняется из бруса, размер которого подбирается в зависимости от уровня нагрузки (учитывается площадь здания и число этажей). Для возведения вертикальных стоек задействуются доски размером 150 х 50 мм, они размещаются торцом к брусу и фиксируются высокопрочными металлическими уголками. Оптимальная ширина между стойками – около 60 см. Ее подбирают в зависимости от используемого утеплителя, в качестве которого могут использоваться пенопластовые плиты. Затем сооружается верхняя обвязка из бруса. Получившийся каркас обшивается листами ОСБ. Благодаря своей экологичности, надежности и способности сохранять тепло он подойдет для постоянного проживания.

Для устройства крыши используется стропильная система и кровля. Форму крыши и кровельные материалы выбирают в зависимости от планировки. От этого крыша может быть наклонной или совершенно плоской, двускатной или многоскатной. В большинстве случаев отдают предпочтение двускатной системе, это связано с простотой и удобством ее возведения. Ее монтаж занимает немного времени, а дальнейший уход не представляет никаких сложностей.
Между стропилами укладывается слой утеплителя, создается обрешетка. Покрывается крыша шифером, черепицей, кровельным сайдингом или иными материалами. Фасады каркасников отделываются деревом, кирпичом, металлическим или виниловым сайдингом. Внешняя сторона стены дома будет напоминать кирпичную кладку или деревянный сруб. Материалы для наружной отделки выбираются, исходя из предпочтений.

Доступная цена – один из основных доводов в пользу

Фундаент

Именно с него начинается возведение будущего здания. Из-за небольшого веса каркасный дом не нуждается в мощном фундаменте. Легкость стен дает возможность возведения ленточного фундамента с незначительным заглублением. Такой вариант оптимально подойдет при строительстве на сложных грунтах. Если сравнить между собой вес квадратного метра каркасной и брусовой стены, то первая в 2,5 раза легче, а по сравнению с кирпичной разница будет еще более очевидной. Если строительство намечается поблизости от водоемов или грунтовых вод, то наиболее предпочтительным вариантом будет свайный фундамент. Если дом находится в регионах с высокой сейсмической активностью, то лучше рассмотреть каркасное строительство. Такой дом способен выдержать толчки силой до 9 баллов. Простой фундамент – это первое, на чем экономятся время и средства будущего владельца каркасного строения.

Простота транспортировки к месту возведения

Конструктивные элементы дома можно легко доставить к любому участку обычным грузовым транспортом. Удобство транспортировки во многом обусловлено низким весом материалов.

Отсутствие дорогой строительной спецтехники

В конструкции строения отсутствуют массивные компоненты. Простота возведения и обустройства фундамента позволяет обходиться без привлечения тяжелой техники: подъемного крана и экскаватора, что значительно сокращает затраты. К тому же, не всегда на участке есть условия, благоприятные для проезда техники.

Круглогодичное возведение

Каркасный дом можно возводить при любой погоде. Традиционно строительные работы проводятся в теплый сезон, в сухую погоду, но строительство каркасника является исключением и может выполняться даже при отрицательных температурах. В некоторых случаях строительство в холодное время года оказывается более удобным, что связано с отсутствием грязи, характерной для осенне-весеннего периода. Кроме того, для проведения строительных работ по каркасной технологии не требуется водоснабжение, что также позволяет возводить дома на участках, еще не оборудованных инженерными коммуникациями.

Скорость выполнения строительных работ

Во многом преимущества каркасных домов достигаются за счет высокой скорости строительства, которую обеспечивает простота технологии. Такое строение можно построить значительно быстрее, нежели при использовании иных способов возведения малоэтажных зданий. Даже небольшой бригаде, состоящей из 3-4 строителей, под силу построить здание под ключ всего за 4 месяца, а коробку жилья и вовсе можно собрать за месяц. Это самый короткий производственный цикл в современном строительстве, дающий еще одно важное преимущество возведению каркасного дома над прочими технологиями.

Еще один плюс – простота проведения основных коммуникаций. Не понадобится выделять отдельный бюджет на обустройство коммуникационных лент: они могут прокладываться в полости стен.

Проведение отделочных работ

Преимущество каркасного строительства – простота выполнения отделочных работ. Такой дом не требует штукатурки, как при возведении из кирпича или пенобетона. Также отпадает необходимость в добавочном контурном каркасе, в отличие от брусовых строений. Это приводит к значительной экономии времени и затрат. Стены, пол и потолок получаются идеально ровными, что открывает возможность свободной планировки внутреннего пространства и делает отделку более простой и быстрой. При этом можно использовать любые варианты конфигурации стен, которые не приведут к удорожанию объекта, как это происходит в брусовых зданиях. При желании можно проявить фантазию и самостоятельно заняться отделочными работами. Это также является большим плюсом, так как позволяет создать эксклюзивный интерьер без нагрузки на личный бюджет.
Каркасные дома – это передовая технология, имеющая огромные перспективы. Их выбирают, прежде всего, за стоимость, которая вдвое дешевле кирпичных зданий. Такой дом простоит очень долго без капитального ремонта, что подтверждают отзывы многих владельцев. Он возводится из экологически чистых материалов, которые сохраняют тепло внутри здания, тем самым повышая эффективность работы системы отопления. Кроме того, сам процесс строительства занимает минимум времени, а в результате получается красивое и уютное жилье. Многолетняя практика показала, что каркасная технология – самый интересный вариант строительства дома с точки зрения стоимости, качества и эксплуатационных свойств.

Преимущества и недостатки каркасных домов (видео)