Несучі та несучі стіни в панельних будинках. Як у технічному паспорті позначається несуча стіна. Чи можна чіпати несучі стіни

Перед початком капітального ремонту, Що передбачає внесення змін до планування квартири, потрібно виявити несучі стіни. За законом такі будівельні конструкції заборонено демонтувати, оскільки знижує надійність та довговічність будівлі. Попереднє визначення несучих конструкційквартири вбереже власника від багатьох проблем з державними органами, що контролюють дотримання будівельних норм і правил, що діють.

Як визначити всі несучі стіни у своїй квартирі?

У хрущовках та панельних будинкахє несучі стіни та тонкі міжкімнатні перегородки. Демонтувати для об'єднання приміщень можна тільки конструкції, що не несуть, роботи з якими не призведуть до виникнення небезпечних для користувачів будівлі аварійних ситуацій. Необхідність у демонтажі та перенесенні перегородок виникає досить часто, причиною тому незручне розташуваннякімнат у старих багатоквартирних будинках та їх невеликі розміри. Простіше кажучи, кімнати надто маленькі для комфортного проживання людей, а їхнє знесення дозволяє звільнити додатковий корисний простір.

Але жодна несуча стіна не повинна бути зруйнована під час ремонту. Такі перегородки виконують дуже важливі функції в будинку - вони беруть на себе вагу вище розташованих будівельних конструкційбудівлі. Якщо стіна, що несе, не зможе витримувати все навантаження, вона почне руйнуватися, що в результаті може призвести до обвалення цілих секцій будинку і людським жертвам.

Щоб ремонт не призвів до таких негативних наслідків і потрібно попередньо дізнаватися, які стіни можна демонтувати, а які – ні. Існує два основних способи, що дозволяють визначити важливі конструктивні елементи будівлі:

1. 1. Звернення до БТІ. У Бюро технічної інвентаризації зберігається техпаспорт кожного будинку.
2. 2. Самостійне визначення функцій перегородок. Якщо на відвідування БТІ немає часу, можна самостійно провести в квартирі спеціальні дослідження, що дозволяють визначити несучі стіни.

Пошук несучих перегородок у панельному будинку

У панельному будинку, як у будь-якому іншому, найлегше визначити призначення внутрішніх конструктивних елементівза допомогою технічного паспорта квартири. Якщо з якихось причин у вас немає технічної документації, стіна, що несе, може бути виявлена ​​за рядом важливих ознак. Перше, на що необхідно звернути увагу при дослідженні перегородки – її товщина. У панельних будинках несучі стіни завжди значно товщі за звичайні міжкімнатні перегородки.

За будівельними правилами мінімальна товщина перегородки, що несе, в панельному будинку повинна бути не менше 12 см. Це чистий розмір, без урахування облицювальних матеріалів на стіні, яких може бути досить багато (штукатурка, шпалери, фарба тощо). Міжкімнатні перегородки, що не виконують несучих функцій, мають товщину в межах 8-10 см (без урахування обробки).

Тобто для визначення несучих стін все необхідно виміряти, попередньо очистивши їх від облицювальних матеріалів. Тільки після визначення можна розпочинати планування капітального ремонту, обираючи сприятливі способи, кошти та рішення для перебудови житлового об'єкта.

При виконанні вимірів слід враховувати, що всі стіни в старих панельних дев'ятиповерхових будинках складаються з панелей, тому дуже багато з них мають несучі функції, що унеможливлює їх демонтаж. З несучими стінами заборонено проводити безліч робіт, крім демонтажу – створювати в них дверні та віконні отвори без отримання відповідних дозволів від відповідальних органів, і навіть штробити їх для встановлення комунікацій.

Які стіни можна демонтувати у хрущовці?

У хрущовках визначити призначення стін досить просто. Для цього можна скористатись технічним паспортом житлового об'єкта, а якщо його немає – провести спеціальні виміри. Всі хрущовки характеризуються однаковим плануванням, причому несучими конструкціями в них зазвичай виступають тільки ті, які відокремлюють квартиру від інших квартир, сходового майданчиката вулиці, а всі внутрішні перегородки просто поділяють кімнати та їх сміливо можна демонтувати.

Однак одразу приступати до демонтажним роботамне потрібно, рекомендується попередньо провести виміри та дізнатися товщину всіх внутрішніх стін. У хрущовці несуча стіна завжди має товщину понад 12 см без оздоблювальних шарів. Якщо очищена від облицювання стіна товща за 12 см, можна зносити її, не побоюючись негативних наслідків.

Жодних несучих функцій у хрущовці зазвичай не виконує і стіна, що розділяє квартиру та балкон. Але демонтувати її все одно заборонено. Балкон є холодною зоною і стіна, що відокремлює його від квартири, потрібна для збереження тепла. Якщо її знести, квартира буде погано захищена від зовнішніх погодних умов, саме тому зараз неможливо отримати дозвіл на об'єднання кімнати з балконом від житлової інспекції, з якою здійснюється погодження перепланувань.

Про можливість переносити та розбирати стіну можна дізнатися також і за допомогою свердління. У хрущовках несучі стіни дуже міцні і для створення в них отвори часом доводиться міняти свердла одне за одним. Для створення отвору в стіні, що не несе, практично не потрібно прикладати зусиль, свердло проходить крізь неї дуже легко.

Визначення призначення стіни за планами квартири

Вважається, що стіна, що несе, в будь-якій квартирі легко може бути знайдена за допомогою технічної документації, наприклад поверхового плану багатоквартирного будинку. Це дійсно так, але для визначення функцій внутрішніх перегородок необхідно вміти працювати з проектною документацією, розбиратися в умовних позначеннях, читати схеми тощо.

На жаль, не існує одного загальноприйнятого позначення несучих стін на планах, якими користувалися б усі проектні підприємства, забудовники та інші організації, тому власнику часто доводиться довго сидіти над отриманими кресленнями, перш ніж вдасться дізнатися, яка стіна несе, а яка – ні.

На архітектурно-будівельних планах робочого проекту на будівництво багатоквартирного будинку несучі стіни зазвичай виділяють спеціальним штрихуванням. На планах із БТІ такі конструкції позначені більшою товщиною, ніж прості міжкімнатні перегородки, але не завжди. Непоодинокі випадки, коли на планах старих будинків стіна позначена тонкою лінією, але насправді вона є несучою.

Власникам не рекомендується намагатися виконати на основі отриманих результатів вимірювання стін або даних з техпаспорту. Краще перестрахуватися, замовити в БТІ документацію додому та доручити завдання оцінки можливостей перепланування професійним проектувальникам.

Правила демонтажу внутрішніх перегородок

Перепланування розглядається сучасним законодавством як капітальний, складний та відповідальний ремонт, який при неправильному виконанні може заподіяти чимало шкоди багатоквартирному будинкута його мешканцям. Саме тому у Житловому кодексі детально описується правильна процедура виконання перепланування, відходити від якої не можна в жодному разі.

Передбачена законодавством процедура передбачає попереднє проектування капітального ремонту та узгодження розробленої проектної документації з житловою інспекцією або місцевою адміністрацією населеного пункту. Щоб проект успішно пройшов узгодження, його слід замовити у професійних проектувальників, кваліфікація яких підтверджується допусками СРО та ліцензіями державних контролюючих органів.

Для узгодження до МФЦ необхідно подати пакет документів, до складу якого входять:

• заявка від власника квартири на перепланування;
• проект перепланування;
• технічний висновок від проектувальників про можливість та безпеку проведення капітального ремонту;
• свідоцтво про право власності;
• згода прописаних у квартирі людей на капремонт.

Ці документи будуть передані з МФЦ до відповідального органу для погодження, після чого протягом 45 днів вони будуть розглянуті і власник отримає повідомлення про те, чи дозволяється йому виконувати перепланування. Якщо працівники житлової інспекції вважають, що запланований ремонт може негативно позначитися на будівлі, власнику заборонять реалізовувати проектну документацію.

Ігнорувати вимоги законодавства щодо необхідності погодження капітального ремонту не варто. Якщо виконати перепланування без відповідних дозволів, можна не тільки порушити цілісність будинку і наразити на небезпеку своє і чуже здоров'я, а й отримати від житлової інспекції припис, що вимагає заплатити встановлений законом штраф (до 2500 р. для фізичних осіб) і повернути житлу його вихідне планування, на що доведеться витратити значну суму грошей.

Ті, хто вирішив зайнятися будівництвом або виконати перепланування у вже зведеній будівлі, повинні знати, що таке стіна, що несе, і чим загрожує її руйнування. Призначення несучої стіни - здатність приймати він навантаження від інших частин будівлі, перекриттів і даху. Щоб не зіткнутися з небезпекою руйнування будівлі, перед початком робіт потрібно визначити: які стіни несуть і виконати всі намічені заходи, не торкаючись цих конструкцій.

В чому різниця

Стіни - головна структурна частина будівлі, але не всі вони здатні витримати навантаження, що надходить від перекриттів та даху. Для цієї мети кожна споруда оснащена несучими стінами. Розділити простір у побудованому будинку допомагають перегородки, які здатні витримати лише навантаження від власної ваги. Такі стіни називаються самонесучими. Призначення кожної стіни, що не несе, - виконання функції розмежувача простору при необхідності просто виділити окреме приміщення.

Простіше кажучи, несучі стіни - споруди, на яку щось спирається. У кожній будівлі несучі та ненесучі стіни відіграють важливу роль, але якщо несуча - це надійна опора, якісний каркасбудівлі, то не несуча-перегородка, яку за бажання під час перепланування можна знести, не завдавши шкоди будівлі. Всі стіни поділяються на несучі, самонесучі та ненесучі. Вже за назвою стає зрозуміло, які їх споруджуються для того, щоб прийняти на себе основне навантаження.

Така перегородка може бути зведена з:

• цегли,
• газобетону.

Як самонесучі стіни в панельних будинках встановлюю монолітні плити. Такі ненесучі стіни можуть бути використані для створення додаткового проходу шляхом вирізування в них отворів та встановлення дверей.

Правильно розпізнати, які стіни є несучими, отже, успішно провести перепланування, не порушуючи будівельних норм та правил, не ризикуючи створити ситуацію, кінцевим результатомякою стане руйнація споруди. , значить, змінити розподіл навантаження, а це призведе до перекосу будівлі, обвалення перекриття і розтріскування капітальних конструкцій, що залишилися.

Забезпечують безпеку не тільки тієї квартири, в якій триває ремонт або планується перепланування. Від їхньої якості та цілісності залежить безпека жител, розташованих на нижніх поверхах. Основна відмінність несучих конструкцій від самонесучих - . Знати відмінності недостатньо, потрібно вміти правильно визначити, яка стіна несе.

Необхідно точно знати, які стіни можна зносити в ході перепланування, а які повинні залишитися недоторканними, при якій товщині допустимо робити в стіні отвір, а коли такі роботи виконувати надто небезпечно.

Існують певні вимоги, які пред'являю до несучих стін:

1. Міцність та стійкість.
2. Відповідність усім нормам пожежної безпеки.
3. Високий рівень тепло-, гідро-, звукоізоляції.

Ще одна особливість стіни, що несе, завдяки якій відрізняються подібні конструкції - рівномірний розподіл горизонтального навантаження, що надається плитами перекриття. Важливим критерієм міцності, надійності та стійкості є товщина несучої стіни. Це значення встановлено для цегляних, монолітних та панельних внутрішніх стін.

Суворе дотримання встановлених норм полегшує визначення несучої стіни у будь-якій будівлі чи приміщенні.

Визначення

Дізнавшись, що таке несуча стіна, можна зрозуміти наскільки важливою є спорудження даної конструкції у суворій відповідності до всіх існуючих норм і правил. Такі стіни – природне продовження самої будівлі, початком якої є фундамент. Щоб уникнути великих складнощів та неприємностей у процесі здійснення перепланування потрібно знати, як визначити несучу стіну у квартирі. У більшості випадків досить уважно вивчити технічну документацію та визначити розташування несучих стін на плані будівлі. Однак трапляється так, що плану немає і доводиться самостійно встановлювати якість та призначення зведених конструкцій.

Особливість зведення панельних будівель полягає в тому, що в монолітному будинку як опорної конструкціївикористовуються залізо-бетонні панелі. Їхня товщина становить від 100 до 200 мм. У ролі міжкімнатних перегородок виступають конструкції з гіпсобетонних панелей, які товщина вбирається у 80-100 мм. Таким чином, вимірявши товщину стіни, можна розпізнавати несучу стіну, зносити яку в такій будівлі категорично забороняється. Недотримання встановлених правил призведе до неминучого прогину та обвалення перекриття.

Одним із найважливіших показників є товщина несучих стін у цегляних будинках. Щоб відрізнити стіну, що несе, потрібно знати її товщину, але краще мати план будівлі, на якому відзначені всі несучі конструкції. Самонесучі стіни в квартирі, як правило, значно тонші за капітальні споруди. Товщина стін, що сприймають навантаження від власної ваги, варіюється від 5 см до 400 мм. Така перегородка може бути зведена з гіпсокартону, але найчастіше це стіна, зведена з цегли (кладка в півцегли).

Досвідчений майстер підкаже як дізнатися несуча стіна чи ні цегляному будинкуАле зрозуміти це допоможе і розмір конструкції. Особливість його полягає в тому, що товщина цегляної стіни кратна даному параметру цегли, плюс товщина шару, що зчеплює, і оздоблювального матеріалу. Таким чином можна з'ясувати, яка саме стіна знаходиться перед будівельниками. Товщина перегородки не перевищує 380 мм, а для стіни, що несе, даний розмір є мінімальним. Найбільша товщина стіни, що несе, в цегляному будинку досягає 640 мм. Особливість даної споруди полягає в тому, що в таких стінах можна робити отвір. Це обґрунтовано можливістю забезпечити додаткове зміцнення для підтримки рівномірного розподілугоризонтальне навантаження.

Розрізнити, які стіни можна зносити, а які категорично заборонено допоможуть їх параметри:

• від 80 до 380 мм - міжкімнатна перегородка, яку можна за необхідності знести;
• від 380 до 510 мм - внутрішня несуча стіна, що підлягає знесенню за умови якісного зміцнення;
• від 510 до 640 мм - зовнішня стіна, що несе.

Цегляні будинки або будувалися за конструктивним планом, відмінною рисоюякого є наявність 3 поздовжніх несучих стін (на плані зелений колір) та поперечних стін, названих діафрагмами жорсткості (виділені блакитним).

Власники квартир, вікна яких виходили на торцевий бік будинку, мали змогу збудувати прибудову або навіть зробити додаткове вікно. Отримати докладніші відповіді на всі існуючі питання можна, подивившись відео.

Приступаючи до виконання робіт із перепланування житла, потрібно уважно вивчити план квартири, на якому вказано розміри та призначення стін, якщо можливості ознайомитися з документацією немає, то не варто приймати відповідальних рішень, не вимірявши товщину стін.

Несуча стіна (рис.1)– основна несуча-огороджувальна вертикальна конструкціябудівлі, що спирається і передає на фундамент навантаження від перекриттів та власної ваги стіни, що розділяє суміжні приміщенняу будівлі та захищає їх від впливу зовнішнього середовища.

Самонесуча стіна (рис.2)– зовнішня огороджувальна вертикальна конструкція, що захищає внутрішні приміщеннябудівлі від впливу зовнішнього середовища, що спирається та передає на фундамент навантаження від власної ваги.

Рис.2. Самонесуча стіна (зовнішня стінаспирається на фундамент, а перекриття примикає до стіни)

Ненесуча стіна (рис.3)- Зовнішня стіна, що спирається на перекриття в межах одного поверху при висоті поверху не більше 6м. (при більшій висоті поверху ці стіни відносяться до самонесучих) і захищає будинок зовні від впливу зовнішнього середовища.

Перегородка– внутрішня вертикальна огороджувальна стіна, що не несе, що спирається на перекриття, і розділяє суміжні приміщення в будівлі.

У будинках із самонесучими та ненесучими зовнішніми стінами навантаження від покриттів, перекриттів тощо. передаються на каркас чи поперечні конструкції будівель.

У будинку стіни, які стоять на фундаменті та на які спираються перекриття будуть несучими.

А стіни, що стоять на фундаменті без спирання на них перекриття будуть самонесучими.

Рис.3. Несуча стіна (зовнішня стіна спирається на перекриття поверху)

Стіни різного конструктивного призначення несуть різне навантаження. Для забезпечення необхідної несучої здатностідля різних стінвибирають певну товщину стіни та міцність використовуваних матеріалів.

Наприклад, внутрішні та зовнішні несучі стіни будівель з газобетонних блоків заввишки до 3-х поверхів включно рекомендується виготовляти з блоків класів за міцністю на стиск не нижче В2,5, на клею або розчині марки не нижче М75; при висоті до 2-х поверхів включно – не нижче за В2 на клею або на розчині марки не нижче за М50.

Для самонесучих стін будівель висотою до 3-х поверхів клас блоків повинен бути не нижче В2.

Багато хто стикається з бажанням внести деяке коригування в існуючий проект квартири. І ось тут постає питання – які ж стіни несучі, а які – звичайні перегородки.

Давайте відразу внесемо ясність, що таке стіна, що несе? Це стіна, на яку спираються елементи конструкції, які знаходяться на наступних поверхах. І що примітно, несучі стіни можуть замінюватися балками та колонами, оскільки виконують одну й ту саму функцію – підтримки цілісності всієї конструкції.

Якщо неправильно провести перепланування і знести несучу стіну, це загрожує великими проблемами- Починаючи тріщинами в конструкції і закінчуючи обвалом перекриттів. Щоб грамотно перебудувати вашу квартиру, потрібно заздалегідь знати, які стіни можна зносити при переплануванні, а які не можна.

Правильне, грамотне та безпечне перепланування можуть провести лише професіонали — інженери та будівельники. Незалежно від масштабів реконструкції, чи то маленька ніша у стіні, чи знесення цілої стіни.
Тому перше, що робиться перед плануванням, — запрошуються фахівці з БТІ, які мають дати вам дозвіл на перепланування, в якому вже будуть відзначені всі стіни, які можна змінювати чи зносити. І лише після цього можна обговорювати тонкощі перепланування з будівельниками та архітекторами.

Крім того, якщо ви отримаєте усі дозвільні документи перед початком робіт, є шанс не запустити це питання у «довгу скриньку». Адже квартири з незаконним переплануванням не можна продати, а якщо раптом виникне така необхідність, узаконити вже готову переробку досить складно і проблематично. Але якщо вам цікаво знати про градацію стін у квартирі до офіційного вердикту, ми підкажемо вам кілька простих способівЯк зробити це самим.

Способи визначення несучих стін

Отже, перший, найпростіший і найточніший — знайти конструктивний планбудинку, що зберігається в управлінні капітального будівництва, що знаходиться у міському Виконавчому Комітеті, він також Виконком. Є ще технічний паспорт квартири, який мають усі господарі квартир, але в ньому ви зможете розібратися лише за умови, якщо ви вмієте читати будівельні креслення.

Якщо ви не змогли роздобути план, то несучу стіну можна спробувати визначити за її товщиною та розташуванням.

Товщина стіни

У цегляному будинку всі стіни, товщі 38 см - несучі. Товщина стін у таких будинках визначається кількістю викладених у низку цегли. Одна цегла — 12см., значить працює проста арифметика: 250 мм — це стіна в дві цеглини + шов між ними 10 мм. 380 мм - це стіна в три цеглини + 2 шви по 10 мм. 510 мм - це стіна в чотири цеглини + 3 шви по 10 мм. 640 мм - це стіна в п'ять цеглин + 4 шви по 10 мм. і так далі. Міжкімнатні перегородки будуються з цегли або бетонних блоків і завтовшки становлять від 12 до 18см. Стіни між квартирами трохи товщі - 25см.

У панельному - всі стіни, товщі 14см - несучі. На жаль, у таких типах будинків дуже складно втілити всі свої ідеї, оскільки більшість стін у таких будинках несучі. Перегородки в панельних будинках значно тонше за несучі стіни - всього 8-10см. Ще є нюанс - товщина несучих стін у панельних будинках може бути 12см, це залежить від серії будинку. І як бути? Вважати таку стіну потовщеною перегородкою, або несучою стіною? Остаточну відповідь вам дасть тільки інженер, у відповідній організації, яка видає висновок щодо техзавдання вашого проекту.

Товщина стіни вимірюється без урахування штукатурки та шпалер. Так що краще проводити виміри вже після очищення всіх стінок від старої обробки.

У монолітних будинках — стіна, товща за 20см — несуча. Самий вірний спосібдля таких будинків взяти план поверху у забудовника. Так як зараз існує величезна різноманітність конструкторських рішень, то в таких будинках буває дуже складно визначити стіну, що несе, просто по її товщині. Наприклад, у монолітно-каркасному будинку взагалі може не бути несучих стін. А бувають випадки, коли проста перегородкатовщі 20см. Отже, лише архітектурний план зможе внести ясність у це питання.

За розташуванням

Зовнішні стіни становлять «коробку будівлі» і є несучими. До несучих стін також належать стіни, які звернені до сходовому прольотута внутрішньоквартирні стіни, які звернені до сусідньої квартири.

Отже, коли вам вдалося визначити несучі стіни в квартирі, і так вийшло, що саме їх вам і потрібно змінити, пам'ятайте: не можна видаляти стіну, що несе повністю, залишаючи верхні перекриття без підтримки. Ви можете прибрати тільки невелику її частину, і в отворі, що вийшов, розмістити металеві підпірні конструкції, які потім легко приховати під фальш-балками. Або видаляючи всю стіну, потрібно забезпечити надійну підтримку за допомогою стійок чи колон. Товщину та розташування яких вам зможуть визначити лише фахівці під час видачі дозволу на розбудову квартири.

Пам'ятайте! Дуже важливо не нехтувати думкою професіоналів під час перепланування і не займатися самодіяльністю, яка може загрожувати наслідками, не тільки для вашої квартири, але і для квартир, що вас оточують.

Як визначити несуча стіна чи ні?

Починати погодження перепланування квартири або нежитлового приміщення, Та й саме перепланування в цілому, слід з визначення несучих стін, тому що їх торкання може призвести до плачевних наслідків, у тому числі до обвалення будівлі. Перепланування несучих стін ( частковий демонтаж, пристрій отвору і т.д.) згідно зі статтею 26 ЖК РФ повинна здійснюватися на підставі відповідного проекту перепланування. погодження його з автором будинку тощо. Незважаючи на це, в Інтернеті з кожним днем ​​все більше поширюються приклади перепланувань (наприклад, ivd.ru). де дизайнери граючи зносять несучі стіни, не звертаючи увагу на те, що це не законно і навіть може призвести до порушення міцності будівлі. У цій статті ми постараємося докладно відповісти на запитання. Як дізнатися несуча стіна чи ні?"і" Як дізнатися які стіни в квартирі? "

Визначення несучих стін. Як дізнатися несуча стіна чи ні?

1. Несучі стіни в панельному будинку.

У більшості випадків панельні та блокові будинкимають типову серію, тобто шифр проекту, яким вони зводилися. Для початку визначте за допомогою озвученого сайту nesprosta.ru серію Вашого будинку за його адресою. Потім знайдіть опис вашої типової серії в інтернеті, на сайті, на сайті забудовника і т.д. В описах зазвичай наведено товщину несучих стін в панельному будинку цієї серії.

Отже, Як визначити стіну, що несе в панельному будинку?Для початку Ви можете скористатися нашою базою несучих стін типових серійбудинків. Там наведено планування квартир кожної серії з виділенням кольором несучих стін.

Другий спосіб дізнатися які стіни несучі в панельному будинку-це поміряти їхню товщину. Загалом у панельних будинках товщина перегородок варіюється від 80 до 100 мм. товщина несучих стін-від 140 до 200мм. 90% панельних будинківвнутрішні перегородки - це гіпсобетонні панелі завтовшки 80мм. внутрішні стіни-залізобетонні панелі, що несуть, товщиною 140,180 або 200мм. У деяких старих серіях панельних будинків зустрічаються панелі, що несуть, товщиною 120мм. Таким чином, якщо товщина помірної стіни виявиться меншою за 120мм. то це означає, що вона є перегородкою, а якщо більше несе.Слід зазначити, що шари стін (штукатурка, шпалери) можуть вносити коригування в її товщину, проте в панельних будинках зазвичай вони не перевищують 50мм. і не мають істотного впливу. Щоправда, якщо є можливість, для чистоти вимірів штукатурний шар краще видалити.

Якщо ви не можете поміряти товщину стіни безпосередньо (допустимо між кімнатами), то можна її заміряти через третій розмір:

Товщина стіни: s = c-a-b;

Слід зазначити, що знесення стіни, що несе, в панельному будинку неприпустимо. Це гарантовано призведе до прогину або обвалення перекриття.

2. Як зрозуміти несуча стіна чи ні в цегляному будинку?

Товщина цегляної стіни кратна розміру цегли (120мм): 120мм.+10мм.(товщина вертикального шва розчину)+120мм. і так далі. Таким чином, цегляні стіниможуть мати такі товщини: 120, 250, 380, 510, 640мм. і т.д. +Оздоблювальні шари. Товщина несучої стіни з цеглини починається від 380 міліметрів і вище. У 90% цегляних житлових будинків внутрішні міжкімнатні перегородки виконані з цегли або гіпсобетонних панелей завтовшки 120 і 80мм. відповідно, міжквартирні-250мм. з цегли та 200мм. з подвійних панелей з повітряним зазором. Несуча стіна в цегляному будинку може мати товщину 380, 510 і 640 мм. Таким чином, якщо товщина помірної стіни в квартирі виявилася меншою за 380мм. вона є перегородкою, і навпаки.

Цегляних будинків, що будуються по серіях, набагато менше ніж панельних, а тому знайти їхній опис набагато важче. Однак більшість цегляних будинків столиці - це хрущовки та сталінки з дуже схожими конструктивними рішеннями. Розглянемо їх детальніше.

Несучі стіни в хрущовці та сталінці.

Отже, які стіни несуть у хрущовці? Всі типи житлових хрущовок є конструктивною схемою з трьома поздовжніми несучими стінами (виділені зеленим) і поперечними стінами-діафрагмами жорсткості (виділені синім), які забезпечують стійкість поздовжніх несучих стін (не дають їм перекидатися). Поперечні стіни сходової клітки (виділені блакитним) не тільки забезпечують стійкість поздовжніх несучих стін, а й служать опорою для сходових маршів, тобто. теж є несучими.

Міжповерхові плити перекриттів спираються або безпосередньо на поздовжні стіни, що несуть:

Або на залізобетонні поперечні стіни та балки прямокутного перерізу(зазвичай 200х600(h)мм.), які у свою чергу спираються на подовжні несучі стіни:

В останньому варіанті, а він зустрічається частіше ніж перший, поперечні стіни виступають не тільки як діафрагми жорсткості, але і як несучі, так як на них спираються міжповерхові перекриття. Напрямок укладання плит буває видно по рустах (стикам плит). Зазвичай під залізобетонними балками, щоб вони не впадали в очі, встановлені міжквартирні та міжкімнатні перегородки.

Планування квартир, кількість кімнат, крок балок тощо. можуть бути різними, але сама конструктивна схема не змінюється.

Все, що було сказано вище про хрущовки, відноситься і до сталінок. У сталінках переважає така ж конструктивна схема з трьома поздовжніми несучими стінами, проте вони мають більшу архітектурну виразність і як наслідок складніші конструктивні схемисходових та ліфтових вузлів, повороти стін.

Нижче наведено плани квартир у хрущовках та сталінках із зазначенням несучих стін та конструкцій:
1.

Як видно з представлених матеріалів у сталінках і хрущовках часто всі внутрішні стіни є не несучими перегородками, що дуже зручно для перепланування і польоту дизайнерської думки.

3. Несучі стіни в монолітних будинках.

Як визначити несучу стіну в квартирі у монолітному будинку? Монолітні будинкинайбільш різноманітні за своїм архітектурним і конструктивному оформленню. У житлових монолітних будинках зазвичай поєднуються і монолітні несучі стіни, і колони, і пілони (колони прямокутного перерізу). та балки і т.д. Часто пілони бувають "утоплені" у зовнішніх стінах і внутрішніх перегородках. Товщина несучих стін у монолітному будинку зазвичай становить 200,250 та 300мм. Розміри колон бувають ще більшими. Таким чином, якщо ви поміряли товщину стіни і вона виявилася меншою за 200мм. то це перегородка. Зворотне, на жаль, не вірне. Якщо ви поміряли стіну і її товщина склала наприклад 200мм. то це ще не означає, що вона несуча, тому що в монолітних будинках перегородки можуть досягати товщини 200мм. і більше (наприклад, з піноблоків).

Якщо у Вас монолітна новобудова, то найпростіший спосіб дізнатися вичерпну інформацію про несучі стіни Вашої квартири- це попросити в керуючій компанії або відділі продажів план вашого поверху з архітектурного розділу проекту будівлі (робочку):

Зазвичай це буває не складно, а на самому плані виразно видно внутрішні несучі стіни, перегородки, розміри. Несучі стіни зазвичай виділяються окремим штрихуванням.

Якщо квартира знаходиться в новобудові і її оздоблення ще не виконано, то які стіни несуть можна визначити при візуальному огляді. Несучі стіни в таких будинках виконуються з монолітного залізобетону, який зовні легко відрізнити від цегли, піноблоків та інших матеріалів, з яких виконуються перегородки і стіни, що не несуть. Також на несучих стінах у таких будинках виразно видно зачеканені розчином отвори, що залишилися від стяжок опалубки під час зведення стіни.

4. Як позначаються несучі стіни на плані?

Багато хто задає нам питання: "Як визначити несучі стіни на плані?". На жаль, немає якогось спеціального позначення несучих стін на кресленнях. Якщо це архітектурно-будівельний план із робочого проекту на будівлю (приклад наведено на малюнку вище), то несучі стіни виділяються однаковим штрихуванням. Несучі стіни на плані БТІ або на звичайних планах з інтернету зазвичай показуються більшою товщиною, ніж перегородки, але далеко не завжди. Стіна в таких планах може бути намальована тонкою, а за фактом бути несучою. Тому не радимо Вам покладатись у цьому питанні на сумнівні плани. За планом квартири визначити несучі стіни може лише досвідчений фахівець. який бачив уже жодну таку квартиру і знає їхні конструктивні особливості.

Безумовно, є й інші ознаки визначення несучих конструкцій, проте вони потребують певних знань, досвіду та навичок у будівництві, а тому тут не наведені. Сподіваюся, ця стаття виявилась Вам корисною. Нагадаю, що Ви завжди можете поставити нам своє запитання у відповідній рубриці.

5. Чи можна чіпати несучі стіни?

Нижче ми коротко розглянемо ті роботи, які можна і не можна проводити з стінами, що несуть при переплануванні.

5.1. Чи можна знести несучу стіну у квартирі?

Демонтувати повністю несучу стіну в будинку будь-якого типу категорично не можна відповідно до пункту 11.3 Додатка №1 Постанови Уряду Москви №508. По-перше, такий демонтаж призведе до суттєвого порушення міцності, стійкості та безпеки використання всієї будівлі цілком. По-друге, таке перепланування неможливо погодити, і у разі виявлення доведеться витратити дуже багато грошей на розробку проектної документаціївідновлення несучої здатності такої стіни.

5.2. Чи можна перенести несучу стіну?

Здійснювати перенесення несучої стіни заборонено з тих самих причин, що описані у попередньому пункті.

5.3. Чи можна зробити прохід у стіні, що несе?

Проріз у стіні, що несе, виконати можливо в багатьох випадках. Однак при цьому необхідно дотриматися безліч вимог. Можливість такого перепланування та вимоги до неї ми детально розглянули в окремій статті.

5.4. Штроблення несучої стіни.

Виконувати горизонтальні або вертикальні штроби в несучих стінах під електропроводку або труби водопостачання заборонено згідно з пунктом 11.1 Пропозиції 1 до Постанови Уряду Москви №508.

5.5. Свердління несучої стіни.

Свердлити несучі стіни під установку дюбелів або інших елементів кріплення можна. Допускається навіть влаштування невеликих наскрізних отворів для проведення через стіну вентиляції, каналізаційних трубта труб водопостачання.

Сподіваємося, що наша стаття відповіла на запитання: "Як дізнатися несучі стіни в квартирі?" Також рекомендуємо прочитати статтю про те, як узгодити перепланування квартири або нежитлового приміщення.