Làm thế nào để chống thấm loggia đúng cách. Mọi thứ bạn cần biết về chống thấm ban công tự làm. Thủy tinh lỏng sẽ giúp

Trong thời tiết nhiều mây, bạn có thể thấy ban công chảy như thế nào, nước ngập sàn nhà. Có vẻ như tất cả công việc của chúng tôi đã được thực hiện vô ích. Đừng tuyệt vọng, bởi vì mọi thứ đều có thể sửa chữa được.

Để làm được điều này, cần chống thấm ban công từ bên trong song song với việc bịt kín. Nếu bạn có câu hỏi - làm thế nào để chống thấm ban công, logia và niêm phong chúng, trong bài viết này, chúng tôi sẽ cố gắng cung cấp cho bạn câu trả lời đầy đủ nhất. Ngoài ra, bạn sẽ tìm thấy ở đây không chỉ câu trả lời cho tất cả các câu hỏi của bạn mà còn sơ đồ chi tiết cũng như hình ảnh minh họa. Đầu tiên, hãy hiểu chống thấm là gì và tại sao cần thiết.

chống thấm là gì

Chống thấm phục vụ như bảo vệ vật liệu xây dựng từ nước chảy qua các khuyết tật của các đường nối kết cấu bê tông cốt thép. Nó được thực hiện bằng cách áp dụng vật liệu nhiều loại khác nhau trên mặt bằng sàn, trần, vách đứng ban công, lô gia. Với khả năng chống thấm mù chữ, nước tràn vào phòng trên hành lang ngoài, lớp phủ trần nhà, sau đó các vết rò rỉ đang hoạt động bắt đầu.

Dấu vết tác động của nước lên Kết cấu bê tông có thể thấy rõ trên các ban công thoáng (đặc biệt là các tầng trên). các cạnh tấm ban công bị phá hủy, điểm nối của tấm mang với ngôi nhà bị vỡ vụn nhiều chỗ. Do đó, chúng tôi ngay lập tức kết luận - chống thấm mở ban công cần thiết.

Tự làm niêm phong và chống thấm ban công có thể được thực hiện với một nhỏ kinh nghiệm xây dựng. Xem xét trình tự thực hiện chống thấm ban công và hành lang ngoài. Ngay lập tức, chúng tôi lưu ý rằng việc chống thấm được thực hiện song song với việc bịt kín, mà chúng tôi sẽ thảo luận dưới đây.

Chống thấm trần ban công từ bên trong

Tấm trên cùng, là trần nhà, được làm sạch thạch cao cũ, chúng tôi tiến hành hàn kín các đường nối, vết nứt. Chúng tôi phủ toàn bộ trần nhà bằng chất khử trùng chống nấm, chẳng hạn như Belinka. Chúng tôi tạo ra một loại mastic polyurethane hai thành phần (ví dụ: Hyperdesmo), tạo thành một lớp phủ liền mạch đàn hồi bền mà không cần phải san lấp mặt bằng trước.

Sau khi áp dụng lớp đầu tiên, chúng tôi gia cố nó bằng lưới có ô 5x5 mm. Lớp thứ hai được áp dụng vuông góc với lớp đầu tiên đã khô. Để lớp sơn chống thấm khô hoàn toàn rồi chúng ta bắt tay vào công việc. Chúng tôi dán các tấm xốp lên trần nhà và buộc chúng lên trên chúng màng chắn hơi(ví dụ: Izospan). . Nhưng những công việc này được thực hiện khi việc chống thấm và niêm phong ban công (loggias) đã hoàn thành.

Thi công chống thấm trần loggia

Chống thấm tường, vách ngăn đứng ban công, logia

Chúng tôi dán bọt polystyrene bằng giấy bạc lên những bức tường đã được làm sạch, bôi chất sát trùng - nhiều nhất vật liệu tối ưu vì bề mặt thẳng đứng, cũng thực hiện chức năng rào cản hơi của ban công. Chúng tôi niêm phong các khớp giữa các tấm. Chúng tôi áp dụng hai lớp mastic polyurethane để chống thấm. Chúng tôi chuyển sang xử lý sàn.

Chống thấm loggia từ bên trong bằng lớp phủ chống hơi

chống thấm sàn

Tóm tắt. Từ bài viết của chúng tôi, bạn đã biết tầm quan trọng của việc niêm phong và chống thấm ban công và hành lang ngoài. Không khó để thực hiện những công việc này. Điều chính là độ chính xác và cẩn thận.

Điều quan trọng là phải chống thấm ban công mặc dù thực tế là nó không được tráng men. Nếu không, độ ẩm dư thừa có thể được hấp thụ vào sàn, do đó tấm có thể bị hỏng một phần theo thời gian (cũng có nguy cơ bị nấm mốc cao). Đặc biệt khó chống thấm ban công hở, bởi vì. cấu trúc của nó liên tục tiếp xúc với độ ẩm. TỪ chống thấm bên trong bạn có thể tự xử lý, nhưng đối với bên ngoài, bạn nên mời các chuyên gia.

Tùy chọn có sẵn

Danh sách quy trình phụ thuộc vào tùy chọn chống thấm đã chọn và đặc điểm của ban công. công trình chống thấm. Tổng cộng, có hai tùy chọn để thực hiện công việc và sử dụng vật liệu:

• Bức tranh.

Cách đơn giản nhất để tự chống thấm ban công. Thường được sử dụng để tạo lớp chống ẩm từ bên trong hành lang ngoài. Trong trường hợp này, ma tít bitum được sử dụng để chống thấm, phải được pha loãng trước khi sử dụng. Quét lên bề mặt bên trong ban công có mái che bằng cọ sơn.

Tuy nhiên, mức độ bảo vệ của họ là không đủ cho hoàn thiện bên ngoài. Ma tít được chia thành hai loại - bột và lớp phủ. Cái trước được bán ở dạng bột. cát thạch anh, xi măng, v.v., được pha loãng bằng nước hoặc dung dịch đặc biệt. Loại thứ hai được áp dụng giống như sơn thông thường, cần phải làm nóng một chút trước khi sử dụng.

• Cuộn.

Quá trình ứng dụng được đặc trưng bởi sự phức tạp ngày càng tăng và đòi hỏi kiến ​​​​thức đặc biệt, do đó, không nên tự tay thực hiện việc đặt cuộn lớp chống thấm. Hiệu quả nhất cho việc trang trí ngoại thất. Các cuộn bitum có kích thước nhất định được đặt trên bề mặt và đốt cháy nó bằng một thiết bị đặc biệt. Nhờ có sự liên kết bề mặt bê tôngđộ ẩm lớp bảo vệ kéo dài lâu nhất và hiệu quả nhất. Tuy nhiên, rất khó để cài đặt bất kỳ phần tử trang trí bên ngoài nào trên tấm bitum, do đó cách này thường được sử dụng để chống thấm sàn trên ban công và mái nhà mở.

• thâm nhập.

Chúng có khả năng chống ẩm tốt nhất, chủ yếu được áp dụng trong các kẽ hở giữa tường và khung cửa sổ, trong vết nứt, vỉa.

Tập huấn

Ngoài việc mua tất cả các loại ma tít cần thiết, cần phải làm sạch hoàn toàn ban công. Nếu bất kỳ lớp vỏ nào được lắp đặt trên sàn, tường, trần, thì trước khi bắt đầu công việc, nó sẽ phải được tháo dỡ hoàn toàn, để lại bê tông trần. Sau đó, bạn cần kiểm tra chất lượng của các tấm bê tông. Nếu phát hiện thấy bất kỳ khuyết tật nào trên chúng (vết nứt, nấm mốc, vết lồi lõm, v.v.), thì chúng phải được loại bỏ hoàn toàn bằng cách trát vữa hoặc loại bỏ những chỗ bị hư hỏng (trong trường hợp có vết lồi lõm). Sau khi hoàn thành công việc, bụi bẩn được loại bỏ hoàn toàn và bê tông cũng có thể được xử lý bằng chất khử trùng đặc biệt.

Nếu tường, sàn và trần nhà bị mục nát đến mức có thể nhìn thấy các phần rỉ sét của cốt thép, thì hãy làm sạch chúng khỏi rỉ sét càng nhiều càng tốt, sau đó bôi chất đặc biệt hợp chất bảo vệ cho kim loại. Các vết nứt quá lớn sẽ phải được mở rộng và lấp đầy bằng vữa. Các vết nứt nhỏ có thể được lấp đầy thạch cao thông thường. Tất cả các bất thường lớn cũng được loại bỏ bằng thìa và các lỗ sâu răng được bôi.

Nếu tấm bê tông hư hỏng quá nặng sẽ phải thay mới hoàn toàn, nhưng điều này thường chỉ thấy ở những ngôi nhà cũ nát.

Với điều kiện là tất cả các quy trình chuẩn bị đã được thực hiện, ma tít và tấm sẽ nằm chặt hơn và đều hơn trên bề mặt, do đó làm cho lớp phủ bền hơn và có chất lượng cao hơn. Chống thấm chất lượng cao cho sàn của ban công mở đặc biệt phù hợp nếu nó nằm phía trên cửa sổ lồi của những người hàng xóm bên dưới. Không ai muốn làm ngập chúng.

quy trình chống thấm

Việc áp dụng lớp chống ẩm có thể khác nhau tùy thuộc vào bề mặt mà nó được áp dụng. Ngoài ra, các giai đoạn của công việc chuẩn bị có thể hơi khác nhau.

cách nhiệt sàn

Nếu ban công nằm phía trên nhà ở, thì sàn của nó phải được chống thấm, bởi vì. ngưng tụ tích tụ trên nó, có thể tích tụ trên sàn do chênh lệch nhiệt độ và từ từ phá hủy nó.

Chống thấm sàn trên ban công mở có thể liên quan đến việc lắp đặt lớp nền đặc biệt với độ dốc khoảng 1-2% - điều này là cần thiết để hạ thấp tự do độ ẩm quá mức. Đó là mong muốn để củng cố nó lưới kim loại(đặc biệt nếu bạn định lắp đặt vật liệu cách nhiệt, gạch trang trí, v.v.). Lớp nền phải được chia thành các đường nối, thuộc các loại sau:

1. Nhiệt độ - được hình thành khi đặt lớp áp suất.
2. Treo tường. Nó nằm ở ngã ba của tấm ban công với tấm mặt tiền, phù hợp nhất cho hành lang ngoài nhỏ.

Chống thấm ban công mở dưới gạch yêu cầu các đường nối kết quả phải được lấp đầy bằng mastic chống ẩm khoảng một nửa (có thể nhiều hơn hoặc ít hơn một chút). Sau đó, lớp cách nhiệt được thêm vào không gian còn lại (nếu cần) hoặc đơn giản là đổ bê tông, sau đó gạch được đặt lên trên.

Bạn cũng có thể thực hiện một cách dễ dàng - để làm sạch và sửa chữa tấm bê tông phù hợp với một trong hai tấm bitum hoặc bôi mastic. Trong trường hợp đầu tiên, nên giao vấn đề này cho bác sĩ chuyên khoa, bởi vì. các tấm có thể cần phải được "đốt" xuống sàn. Trong lần thứ hai, bạn cần đi đến các bức tường cao hơn 15-20 cm.

trần cách nhiệt

Trần trên ban công mở loại cũng có thể được chống thấm bằng cách sơn nó bằng mastic. Nếu cần thiết, một bộ phim bổ sung được áp dụng để mastic không chảy ra khỏi trần nhà.

Nhưng thường xuyên hơn, mastic thông thường được áp dụng cho trần nhà, chất này có thời gian ngấm vào bê tông. Ứng dụng diễn ra trong bốn giai đoạn:

1. Trần nhà được làm sạch và làm ẩm nhẹ.
2. Lớp mastic mỏng đầu tiên được áp dụng.
3. Sau khi khô, nó cần được làm ẩm nhẹ.
4. Lớp thứ hai được áp dụng. Sau đó, nên làm ẩm trần nhà 2-3 lần một ngày trong 2-3 ngày.

https://www.youtube.com/watch?v=H5auk96rpDA Video không tải được: Resitrix/ Chống thấm ban công Resitrix (https://www.youtube.com/watch?v=H5auk96rpDA)

Ban công là một tấm có hàng rào liên tục chịu ảnh hưởng của lượng mưa trong khí quyển. Vào mùa đông, độ ẩm bị mắc kẹt trong các lỗ chân lông của bê tông sẽ nở ra, dẫn đến các vết nứt nhỏ. Nếu các biện pháp bảo vệ không được thực hiện, thì không chỉ tấm ban công sẽ nhanh chóng sụp đổ, mà những thứ trên ban công sẽ liên tục xuống cấp do ẩm ướt. Mỗi chủ sở hữu của một ban công nên nhận thức được các tính năng và phương pháp chống thấm.

Về tính năng chống thấm

Lớp bổ sung chống thấm và chống thấm nước trên sàn, trần và vách ngăn ban công tạo ra bảo vệ đáng tin cậy xâm nhập có hại của độ ẩm.

Chống thấm là cần thiết bất kể vị trí của ban công. Ví dụ, độ ẩm trên ban công của tầng một không chỉ từ Môi trường, mà còn từ tầng hầm. Nhưng ban công ở tầng giữa của ngôi nhà đang bị đe dọa bởi những trận thấm dột từ tầng thượng của hàng xóm.

Chống thấm được thực hiện đúng cách làm tăng tuổi thọ của ban công mà không cần xem xét lại và tăng cường sự thoải mái của nó.

Công nghệ chống thấm ban công phụ thuộc vào các yếu tố như:

• loại ban công: mở hoặc lắp kính;

• vị trí so với ban công lân cận: bên cạnh hoặc riêng biệt;

• vật liệu ban công.

Trên ban công thoáng Tầng cuối cùng mái nhà và trần nhà phải được chống thấm. Với cấu hình ban công phức tạp, chất chống thấm lỏng được đặt trên sàn.

Trước khi chống thấm ban công gỗ tất cả các yếu tố cấu trúc được xử lý bằng vật liệu bảo vệ và được trang bị thông gió tự nhiên. Dưới sàn gỗ làm dốc thoát nước ra đường.

Các phương án chống thấm cơ bản

Khi chọn một phương án chống thấm ban công, không chỉ tính đến tình trạng bề mặt của nó mà còn cả vật liệu mà nó được tạo ra.

Cho phép sử dụng đồng thời trên một ban công Các tùy chọn khác nhau. Các tùy chọn chính để chống thấm là:

Công việc chống thấm ban công được thực hiện trong ba giai đoạn:

• sự chuẩn bị;

• lựa chọn vật liệu;

• lắp đặt chống thấm.

Công tác chuẩn bị

Chất lượng của công việc chống thấm và độ bền phụ thuộc vào việc chuẩn bị. Công tác chuẩn bịđược thực hiện theo một trình tự nhất định:

• cơ sở đang được chuẩn bị cho lớp chống thấm. Nó không nên có các lớp lỏng lẻo và cốt thép nhô ra. Máy mài cắt bỏ tất cả các bất thường;

• bằng bàn chải sắt, đế được làm sạch mọi chất bẩn;

• bê tông được loại bỏ xung quanh cốt thép nhô ra. Các phụ kiện được làm sạch dấu vết ăn mòn và phủ một lớp bảo vệ;

• kiểm tra trần nhà và xác định phạm vi công việc niêm phong;

• phân vùng ban công được kiểm tra, và phạm vi công việc niêm phong được xác định.

Từ lâu, người ta đã chứng minh rằng việc chống thấm ban công bằng kính đáng tin cậy hơn ban công mở. Đó là lý do tại sao cửa sổ kính hai lớp được lắp đặt trên ban công trước khi chống thấm. Độ kín của chúng phụ thuộc vào sự hiện diện của phào chỉ bên ngoài và chất lượng gắn bọt.

lựa chọn vật liệu

Kết quả chống thấm như nhau phụ thuộc vào việc tuân thủ công nghệ làm việc và vật liệu phù hợp. Thông thường, vật liệu được kết hợp thành nhiều loại:

Khi lựa chọn, một số tính năng của vật liệu chống thấm được tính đến.

1. Vật liệu dán cuộn từ Folgoizolon và TechnoNIKOL được cung cấp trong hai phiên bản để tạo ra nhiều loại lớp phủ:

• lớp phủ tự dính - độ bám dính mạnh lên bề mặt xảy ra do lớp bitum dính. Lá nhôm mang lại sức mạnh cho vật chất. Đặt những vật liệu như vậy là một quá trình tốn nhiều công sức nhưng không tốn kém.

1. Vật liệu phủ ở dạng ma tít khác nhau dễ sử dụng hơn. Điểm đặc biệt của chúng là cần có lớp nền từ trên cao.

Ma tít với bitum được bán ở làm sẵn vì vậy chúng ngay lập tức sẵn sàng để sử dụng.

Ma tít với xi măng được mua khô, sau đó pha loãng với nước theo hướng dẫn. Hỗn hợp thu được giữ nguyên chất lượng của nó không quá hai giờ, vì vậy nó được chuẩn bị thành từng phần nhỏ và ngay lập tức được bôi lên bề mặt.

Hướng dẫn từng bước cho sàn

Tùy thuộc vào vật liệu được sử dụng và cách thức thực hiện công việc, công nghệ khác nhau chống thấm sàn ban công. Các công nghệ sau đây là phổ biến nhất.

1. Đúc cách.

Công nghệ đáng tin cậy nhưng đắt tiền giải quyết vấn đề chống thấm sàn trên ban công trong một thời gian dài. Lớp chống ẩm được tạo ra theo hai cách. Nếu bạn làm theo các yêu cầu của hướng dẫn, thì công việc sẽ dễ dàng tự thực hiện.

Tùy chọn "nóng":

• bụi và mảnh vụn được loại bỏ khỏi đáy sàn. Đối với điều này, chúng tôi sử dụng máy hút bụi;

• tất cả các vết nứt được che phủ;

• tấm bê tông khô tốt. Chúng tôi sử dụng máy sấy tóc trong tòa nhà;

• nền của sàn được sơn lót bằng dung dịch bitum lỏng;

• dọc theo chu vi của tấm ban công, ván khuôn làm bằng ván ép hoặc bìa cứng dày cao tới 400 mm được đặt;

• để tạo sức mạnh, một lưới kim loại được đặt;

• theo hướng dẫn, mastic được làm nóng và đổ;

• với sự trợ giúp của máy cạo, mastic được phân bổ đều trên toàn bộ tấm ban công.

• sau khi sấy khô - hai lớp mastic nữa được đặt.

Tùy chọn "lạnh".

Nó khác với "Tùy chọn nóng" ở chỗ mastic không nóng lên. Trình tự công việc vẫn như cũ:

• bề mặt được làm sạch và loại bỏ tất cả các vết nứt;

• tấm bê tông được làm khô và phủ một lớp sơn lót;

• ván khuôn được lắp đặt dọc theo chu vi của ban công;

• lưới kim loại tạo ra sức mạnh cho hỗn hợp đã đặt;

• hỗn hợp lạnh được đổ vào, sau đó san phẳng bằng thước hoặc máy cạp.

1. Phương pháp phủ.

Công nghệ đơn giản đã làm cho phương pháp này trở nên phổ biến với chủ sở hữu ban công.

Ưu điểm của nó bao gồm, thứ nhất, không cần kiến ​​​​thức đặc biệt để áp dụng chế phẩm, thứ hai, thời hạn sử dụng lên đến 6 năm và thứ ba - giá cả phải chăng. Đồng thời, có một nhược điểm: bitum nhanh chóng sụp đổ ở nhiệt độ âm. Điều này hạn chế việc sử dụng vật liệu trên ban công mở mà không có chất phụ gia đặc biệt.

Vật liệu phủ được phủ nóng hoặc lạnh theo công nghệ sau:

• bụi bẩn, bụi bẩn, vết bẩn được loại bỏ khỏi bề mặt;

• tẩy dầu mỡ của khu vực lớp phủ được thực hiện;

• sơn lót 2 lớp;

• một chế phẩm chống thấm được phân phối trên bề mặt đất bằng bàn chải.

1. Phương pháp dán.

Công nghệ liên quan đến việc dán nhiều lớp vật liệu tấm hoặc cuộn đã quen thuộc với nhiều người. Nó cũng phù hợp cho ban công làm bằng bê tông và gỗ. Tuy nhiên, công nghệ này hiếm khi được sử dụng gần đây, do những thiếu sót như vậy:

• trước khi đặt, cần phải chuẩn bị bề mặt cẩn thận;

• rất khó để đặt vật liệu có kích thước lớn trên diện tích ban công nhỏ;

• sau khi đặt, một mùi đặc biệt từ vật liệu vẫn còn trên ban công trong một thời gian;

• các đường nối được hình thành giữa các mảnh của vật liệu dán, thường bị rò rỉ;

• biến động nhiệt độ ảnh hưởng xấu đến chất lượng chống thấm bằng công nghệ này;

• lớp chống thấm nhất thiết phải được bảo vệ bằng lớp bê tông. Nếu không thể tạo lớp nền thì công nghệ chống thấm khác được chọn.

Công việc trên công nghệ này được thực hiện theo thứ tự sau:

• các điểm bất thường được loại bỏ khỏi tấm ban công và các vết nứt được sửa chữa. Sau đó, nó được làm sạch và sấy khô;

• vật liệu được cắt theo kích thước của ban công;

• mastic được áp dụng bằng bàn chải;

• chúng tôi bắt đầu vật liệu trên tường ít nhất 20 cm;

• lăn ra và đặt trên mastic vật liệu cuộn;

• nếu cần, lớp thứ hai và lớp tiếp theo cũng được đặt trên mastic;

• các cạnh của cuộn được trát bằng vật liệu chống ẩm với các chất phụ gia từ polyme.

Quan trọng! Trong quá trình làm việc với công nghệ này, nhiệt độ không khí và tấm ban công không được giảm xuống dưới +10 ºС.

1. Phương pháp thạch cao.

Công nghệ này đã được sử dụng rộng rãi do cài đặt đơn giản. Nó phù hợp cho bất kỳ bề mặt nào. Là một vật liệu, các hỗn hợp rẻ tiền với xi măng hoặc polyme được sử dụng. Vật liệu cách nhiệt bằng vữa tương tác tốt với lớp phủ khác nhau, ví dụ, với gạch.

Công việc được thực hiện theo trình tự sau:

• bề mặt của tấm được làm sạch và trát;

• sơn lót được áp dụng trong một lớp mỏng và để khô;

• vữa thạch cao đang được chuẩn bị;

• lớp đầu tiên được áp dụng. Đặc biệt chú ý khớp và góc;

• sau 30 phút, một lớp dung dịch khác được bôi lên. Phù hợp nhất quán không quá bốn lớp;

• lớp phủ chống thấm đã đặt khô trong vài ngày. Tại thời điểm này, nó phải được bảo vệ khỏi các tác động cơ học. Ngoài ra, để lớp phủ không bị khô, vào ngày đầu tiên cứ sau ba giờ, nó được làm ẩm bằng bình xịt. Giữ ẩm hơn nữa được thực hiện lên đến ba lần một ngày.

Ở giai đoạn cuối cùng của việc chống thấm sàn, một khung gỗ được gắn trên tấm ban công. Đính kèm với nó bảng OSB, và lớp vải sơn hoặc lớp sơn phủ khác được phủ lên trên.

Hướng dẫn từng bước trần

Nó là cần thiết để bảo vệ trần nhà khỏi lượng mưa trong khí quyển. Điều này đặc biệt quan trọng khi ban công nằm ở tầng trên cùng, hoặc những người hàng xóm ở tầng trên không quan tâm đến việc niêm phong ban công của họ.

Thông thường, tấm ban công phía trên được cách nhiệt bằng các hợp chất xuyên thấu. Trong trường hợp này, trình tự sau đây được chọn để bố trí chống thấm:

• toàn bộ bề mặt trần nhà được làm sạch cẩn thận bằng sơn trắng và sơn bằng chổi kim loại;

• bề mặt đã chuẩn bị được làm ướt bằng nước;

Trên ban công của tầng cuối cùng của ngôi nhà, công việc niêm phong mái bổ sung đang được thực hiện.

Trình tự sau đây được chọn:

• vật liệu lợp bị chồng lên mái;

• một lớp mastic bảo vệ được phủ lên trên vật liệu lợp;

• đôi khi bổ sung cấu trúc bảo vệ từ vật liệu lợp mái;

• khớp bị cô lập;

• các cửa xả được lắp đặt cho cống thu gom sau mưa.

Thông thường, sau khi chống thấm trần nhà, tình trạng của kính ban công được kiểm tra. Khung được cài đặt vi phạm công nghệ, nguyên nhân chungđộ ẩm trên ban công.

Hướng dẫn từng bước cho các phân vùng ban công

Việc chống thấm được thực hiện bằng công nghệ không khác với việc xử lý sàn và trần nhà. Cách nhiệt tốt nhất là bảng polystyrene lá. Tấm được dán vào vách ngăn bằng hỗn hợp xây dựng có khả năng chống ẩm cao. Lưới gia cố được sử dụng cho các mối nối gạch.

Trình tự công việc sau đây được chọn:

• một lớp chống thấm lớp phủ được áp dụng bằng bàn chải trên bề mặt ẩm của các tấm;

• không sớm hơn năm giờ sau, một lớp bảo vệ khác được áp dụng vuông góc với lớp đầu tiên;

• lớp phủ bên ngoài của các lớp được thực hiện bằng cách sơn hoặc trát.

Vì vậy, nếu công việc chống thấm được thực hiện cẩn thận mà không vi phạm kỹ thuật, thì sự an toàn của tấm ban công và môi trường thoải mái trên ban công được đảm bảo. Ngoài ra, chống thấm ban công nằm trong khả năng của bất kỳ chủ sở hữu nào có ít kỹ năng xây dựng.

Làm thế nào để nhanh chóng và dễ dàng chống thấm sàn ban công, xem video của chúng tôi:

Ngày nay, ban công hoặc hành lang ngoài không được sử dụng làm phòng đựng thức ăn, nơi cất giữ nhiều thứ không cần thiết. Mọi gia đình cố gắng. và điều đó là không đủ. Nếu bạn không tiến hành chống thấm ban công từ bên trong, niêm phong và rào cản hơi nước, bạn có thể phải chịu tổn thất tài chính đáng kể trong tương lai. Những công việc này là gì và làm thế nào để thực hiện chúng một cách chính xác, bạn sẽ học được từ bài viết này.

chống thấm ban công

chống thấm– bảo vệ vật liệu và công trình xây dựng khỏi tác hại của nước. Kết quả của việc thiếu khả năng chống thấm có thể được nhìn thấy trên ban công của các tầng trên không có mái che và kính, nơi nước liên tục chảy từ mái nhà. trên ban công khép kín, hành lang ngoài, hơi ẩm lọt vào bên trong do công việc bịt kín kém hiệu quả.

Sự phá hủy bê tông được quan sát thấy ở điểm nối của tấm ban công với tấm mặt tiền, các cạnh của nó bị vỡ vụn nặng nề và các vết nứt và vỏ thường có thể nhìn thấy trên mặt phẳng.

Cần phải làm gì để tránh tình trạng như vậy? Một trong những điều kiện tiên quyết là chống thấm ban công (loggia) bằng cách hàn kín các đường nối.

Bạn có thể sử dụng dịch vụ của các chuyên gia, nhưng điều này hợp lý cho công việc ngoài trời ở các tầng trên. Từ bên trong, hoàn toàn có thể chống thấm ban công bằng tay của chính bạn. Cần phải chú ý đến việc niêm phong tất cả các đường nối, bất kể tình trạng của chúng.

Đầu tiên, hãy xem xét việc chống thấm ban công, logia là gì.

Sơ đồ dưới đây cho thấy khi thực hiện các công việc này mastic chống thấm tạo ra một lớp bảo vệ, và việc niêm phong các đường nối và phục hồi các phần bị hư hỏng của tấm ban công được thực hiện bằng cách sử dụng chất bịt kín.

Đề án có điều kiện để chống thấm một tấm ban công

Các vật liệu được sử dụng trong công việc chống thấm được chia thành nhiều loại:

1. Các chế phẩm phủ - bitum-polymer, xi măng-polymer, bitum-cao su. Chúng tạo thành một lớp phủ đàn hồi yêu cầu lớp láng từ trên cao.
2. Các hợp chất thâm nhập là bền bỉ và phổ biến nhất. Áp dụng cho một bề mặt ẩm ướt, lấp đầy tất cả các vết nứt. Họ cũng tăng sức mạnh của vật liệu xây dựng lên 15-20%. Nhưng nó chỉ có thể được sử dụng để chống thấm bề ​​mặt bê tông.
3. Vật liệu dán - polyme (viniplast, polyetylen) và không polyme (sợi thủy tinh, vật liệu lợp). Chúng hiếm khi được sử dụng để chống thấm ban công (loggia), bởi vì làm việc với chúng rất tốn kém và tốn nhiều công sức.

Xem xét từng bước làm thế nào để chống thấm ban công và loggia cùng với niêm phong.

chống thấm sàn

Công việc bắt đầu với việc thực hiện Lớp lót bê tông. Đối với một ban công mở, cần phải tạo một lớp nền có độ dốc 2%. Nó là cần thiết cho dòng nước chảy tự do từ bề mặt của tấm. Lớp vữa được gia cố bằng lưới kim loại.

Khi thực hiện một lớp nền, ba loại đường nối nhất thiết phải được cung cấp:

1. Bù trừ - được hình thành khi đặt lớp áp lực. Một tên khác là nhiệt độ.
2. Buộc - các đường nối chia lớp nền thành các ô vuông.
3. Treo tường - nằm ở ngã ba của tấm ban công với mặt tiền.

Sau đó, 50% các đường nối được lấp đầy bằng mastic bịt kín, trong đó một sợi dây đàn hồi được ép vào.

Lớp láng nền được làm sạch bụi và mảnh vụn, một lớp sơn lót được phủ lên nó để có độ bám dính tốt hơn. Một trong những thứ tốt nhất là WB Primer.

Chúng tôi áp dụng một số lớp mastic polyurethane (ví dụ: Hyperdesmo RV) trên bê tông ẩm. Độ dày cuối cùng của lớp cách nhiệt trên sàn của ban công, hành lang ngoài phải ít nhất là 20 mm.

Ngoài sàn, lớp chống thấm cũng nên kéo dài đến tường lên tới 150-200 mm.

Ứng dụng chống thấm polyurethane trên sàn ban công (loggia)

Chống thấm loggia từ bên trong bằng bọt polystyrene và màng chắn hơi

Trám và chống thấm trần ban công từ bên trong

Sau khi lắp kính ban công, hành lang ngoài, trong quá trình mưa, đôi khi chúng ta nhìn thấy một hình ảnh khó chịu - ban công bị chảy nước. Điều này có thể xảy ra nếu trần và mái của ban công (loggia) không được bịt kín và chống thấm.

Với những ban công bịt kín kém, các mối nối của cửa sổ bị dột, mái nhà chảy từ trên cao xuống, làm ngập các tầng. Làm thế nào để khắc phục khiếm khuyết này?

Từ bên trong, tất cả các công việc để loại bỏ rò rỉ có thể được thực hiện độc lập. Chúng tôi niêm phong tất cả các đường nối. Chúng tôi sử dụng keo polyurethane Hermoplast hoặc Emfi. Trước khi che đậy các khuyết tật, chúng tôi cắt các đường nối và vết nứt bằng máy mài, làm sạch bụi và làm ẩm chúng bằng nước. Chúng tôi cũng chú ý đến đốm đen trên trần nhà - ở những nơi này có thể có các vết nứt nhỏ mà nước cũng chảy qua. Chúng tôi cũng cắt và niêm phong chúng.

Trám các mối nối bằng keo polyurethane

Tiếp theo, chúng tôi kiểm tra (loggias). Thông thường các khung được cài đặt với các vi phạm công nghệ. Những thiếu sót này sẽ phải được sửa chữa bằng chính đôi tay của bạn. Nếu không, sau khi bịt kín và chống thấm trần nhà, chúng ta sẽ liên tục quan sát cách nước chảy qua các vết nứt trên kính.

Khi lắp kính, bọt lắp được sử dụng. Dưới tác động của tia cực tím, bọt bị phá hủy, nước chảy tự do qua các đường nối này. Cần phải loại bỏ một phần lớp bọt bên ngoài, lấp đầy rãnh đã hình thành bằng một sợi dây đàn hồi có khả năng trương nở. Dưới ảnh hưởng của độ ẩm, dây tăng thể tích và ngăn nước chảy vào nơi này.

Rò rỉ ở dưới cùng của khung loggia do niêm phong kém

Chúng tôi bắt đầu chống thấm trần nhà bằng cách làm sạch toàn bộ bề mặt và xử lý bằng chất sát trùng (ví dụ: Dali). Sau đó, chúng tôi thực hiện niêm phong các vết nứt và chip theo công nghệ được mô tả ở trên.

Đối với trần nhà, tốt hơn là sử dụng mastic polyurethane Elastomiks hoặc Elastopaz. Chúng có độ bám dính tốt và không khó để dán lên bề mặt ẩm của trần nhà.

Trần nhà được phủ bằng mastic thành hai lớp - hướng của lớp thứ hai vuông góc với lớp thứ nhất. Lớp chống thấm được gia cố bằng lưới sau lớp đầu tiên. Để tạo ra một lớp bảo vệ tinh thể bền, cần để mastic cứng lại trong 3 ngày.

Khi các tấm xốp polystyrene được dán lên trần nhà - nó cũng hoạt động như một rào cản hơi. Các đường nối giữa chúng cũng được niêm phong.

Chống thấm mái nhà

Không phải lúc nào bạn cũng có thể thực hiện việc niêm phong và chống thấm hoàn toàn hành lang ngoài bằng tay của chính mình. Chúng ta đang nói về các tầng trên - mái của hành lang ngoài bị dột và cần phải sửa chữa bên ngoài. Ai nên sửa chỗ rò rỉ? Không thể tự mình làm công việc như vậy - nó rất nguy hiểm. Phải làm gì trong trường hợp này? Cần thiết phải mời các chuyên gia.

Bạn có thể xem cách thực hiện công việc chống thấm và niêm phong ban công (loggias) trên video trên Internet.

Sự kết luận

Bây giờ chúng ta biết rằng chống thấm bảo vệ ban công (loggia) khỏi bị phá hủy sớm dưới tác động của nước và việc bịt kín giúp loại bỏ mọi rò rỉ, ngăn hơi ẩm xâm nhập vào các bề mặt không được bảo vệ.

Như bạn có thể thấy, bạn có thể tự làm điều đó bằng cách sử dụng vật liệu hiện đại, tiến hành công việc trám bít, chống thấm hành lang ngoài và ban công. Bảo vệ chúng khỏi một rò rỉ nhỏ và ẩm ướt.

Mà có thể được sử dụng bất cứ lúc nào cho các mục đích khác nhau.

Tất nhiên, nước là nền tảng của sự sống, nhưng nó cũng có thể trở thành nguồn gốc của nhiều rắc rối, và độ ẩm trên ban công xuất hiện sau mưa hoặc tuyết tan chỉ đơn giản là một “thảm họa”. Nếu nó chỉ giới hạn trong các vấn đề của riêng họ, nhưng sau tất cả, những lời giải thích rất khó chịu với hàng xóm có thể được thêm vào họ.

Từ độ ẩm dư thừa trên ban công, nó giúp chống thấm thành công. Cái này rất cột mốc trong việc sắp xếp ban công trong quá trình sửa chữa và trang trí, và việc thực hiện công việc đó không chỉ ngụ ý bịt kín tất cả các đường nối bằng chất bịt kín, chẳng hạn như gắn bọt, mà còn:

• bảo vệ khung và sản phẩm bằng gỗ với sự trợ giúp của các chất chống thấm nước - chúng được phủ bằng dầu khô, men, Sơn dầu, ngâm tẩm hoặc véc ni trong suốt;
• thiết bị ebb, một giác mạc bên ngoài không cho phép nước thoát ra dưới khung;
• xử lý bề mặt của tất cả bộ phận bằng gỗ chất khử trùng, cần thiết để bảo vệ các bộ phận khỏi nấm và vi khuẩn, do đó, khỏi sự phân rã của vật liệu

thú vị mà mặc dù sự lựa chọn vĩ đại chất sát trùng cho gỗ, dầu khô vẫn hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ này.

Lựa chọn vật liệu chống thấm ban công

Các chi tiết cụ thể của công việc đòi hỏi các bước đặc biệt chu đáo, kể cả khi chọn vật liệu, vì việc sửa chữa bất kỳ khiếm khuyết nào đều liên quan đến chi phí đáng kể về tiền bạc và thời gian. Ngoài ra, sẽ không thừa khi nhớ lại biểu thức nổi tiếng phổ biến giữa các chuyên gia:

không có chống thấm xấu hay tốt, có hoặc không.

Ngày nay, hai loại vật liệu được sử dụng cho ban công - dán (cuộn) và phủ.

dán vật liệu hydro

TehnoNikol

Lớp phủ chống thấm truyền thống là vật liệu cuộn. Họ đang:

• tích hợp, khi đặt sử dụng đầu đốt;
• tự dính là nhiều hơn phiên bản hiện đại, mà xét theo cái tên thì không cần giải thích thêm.

Các chuyên gia lưu ý độ tin cậy và độ bền của việc chống thấm như vậy, mặc dù bản thân quá trình này khá tốn công sức. Để thực hiện, nó được yêu cầu:

• bề mặt được chuẩn bị cẩn thận - độ không đồng đều lớn nhất cho phép là 2 mm;
• nền khô, được xử lý bằng sơn lót bitum;
• cực kỳ cẩn thận trong việc dán canvas.

Loại này là kinh tế nhất, và trong hai lựa chọn của nó, việc sử dụng vật liệu tự dính là tốt hơn. Vật liệu được đặt dễ dàng và đơn giản - cắt và dán. Nó được cố định trên toàn bộ khu vực, do đó loại trừ sự dịch chuyển ngẫu nhiên của chất chống thấm và bạn có thể đi lại trên lớp phủ ngay sau khi lắp đặt mà không bị hư hại.

Nhưng loại chống thấm này cũng có một nhược điểm quan trọng - lớp màng cuộn được đặt trên đế phải được lấp đầy bằng một lớp láng nền, sau đó mới hoàn thành vật liệu hoàn thiện, Ví dụ, .

ruberoid

Một trong những vật liệu cuộn phổ biến nhất được sử dụng để chống thấm ban công là vật liệu lợp mái. Nó được đặt bằng cách nung chảy với đầu đốt.

Đúng ra, penofol hay penofol cũng được coi là một nguyên liệu tuyệt vời. Vật liệu cuộn này, là polyetylen xốp được phủ một lớp màng lavsan kim loại hóa, trông giống như polyetylen thông thường với một lớp giấy bạc được phủ lên. Nó còn được gọi là folgoizolon.

Việc chống thấm ban công, được làm bằng foilizolon, đáng tin cậy và bền bỉ nhờ các đặc tính tuyệt vời của vật liệu. Nó hoàn toàn không tích tụ độ ẩm, phản xạ tia cực tím,. Folgoizolon cũng hoạt động như một chất cách nhiệt. Đủ để nói rằng khả năng chống thấm của ban công với lớp phủ 4 mm hoàn toàn có thể so sánh với công trình gạch trong 1,5 viên gạch. Với công việc không có lỗi với foilizolon, không cần chống thấm bổ sung. Mặc dù, nếu muốn, nó có thể được cải thiện bằng một lớp nỉ lợp bổ sung hoặc bịt kín các đường nối bằng bọt lắp. Thông thường cách ly giấy bạc được trải trên sàn hoặc đóng đinh vào tường, và nên làm điều này trên bề mặt bằng phẳng càng chặt càng tốt và không có khoảng trống. Không thể không lưu ý đến chi phí của vật liệu trong nước này, khoảng ba đô la cho mỗi mét vuông.

Thi công chống thấm ban công

Ngày nay, vật liệu dán đang dần thay thế vật liệu phủ. Đây là một nhóm lớn các chất chống thấm khác nhau, bao gồm chất bịt kín, xi măng và xi măng-polyme, bitum và ma tít polyme. Các chế phẩm phủ (chất lỏng) gần như phổ biến và hoàn toàn "khiêm tốn" - chúng được dùng bằng thìa hoặc chổi quét lên bất kỳ bề mặt nào. Điều này giúp tiết kiệm thời gian đáng kể vì không cần thực hiện các bước trung gian trước khi hoàn thiện.

Loại vật liệu phủ nổi tiếng nhất là ma tít, bitum (hoặc bitum-polymer và cao su). Chúng dựa trên bitum bị oxy hóa, dung môi hữu cơ và các chất độn khác nhau như cao su vụn, chất làm dẻo, latex, làm tăng tính đàn hồi của lớp phủ. ma tít bitumđược phân biệt bởi độ bám dính tốt với đế và tăng khả năng chống lại các tác động bên ngoài. Nhưng để đảm bảo chất lượng của lớp phủ, sau khi áp dụng các vật liệu đó, việc đổ vữa phải tuân theo.

Để tránh các vết nứt do co ngót trên lớp láng nền, nên thêm sợi polypropylene gia cố vào nó, một mặt giúp tăng khả năng chống mài mòn và khả năng chống mài mòn của xi măng và móng bê tông và mặt khác, nó làm giảm khả năng xảy ra các vết nứt.

tùy chọn khác lớp phủ chống thấm là ma tít xi măng-polyme, trong quá trình sản xuất hỗn hợp khô của xi măng với chất độn khoáng. Nó được đóng lại bằng nước hoặc chất kết dính có nhũ tương đặc biệt, hoặc bằng sự phân tán polyme (silicone, acrylic hoặc vinyl).

Thành phần xi măng của các lớp phủ này đảm bảo độ bám dính tốt của chúng với đế và chất làm dẻo giúp ích khi làm việc trên các bề mặt không cứng. Các thành phần polymer kết dính, đã thâm nhập vào các lỗ chân lông của đế, bịt kín chúng. Hóa ra một lớp phủ mỏng 1-3 mm.

Công nghệ thiết bị chống thấm

chuẩn bị nền tảng

Nữa một yếu tố quan trọngđể có được chất lượng chống thấm loggia hoặc ban công chất lượng cao, ngoài việc lựa chọn vật liệu, cần phải thực hiện công việc theo đúng công nghệ xây dựng.

Chống thấm ban công chất lượng cao theo công nghệ trước hết bắt đầu bằng việc làm sạch gốc bề mặt ban công và hành lang ngoài khỏi vết dầu, sơn, gạch, bụi bẩn, bụi bẩn và các chất khác có thể làm giảm độ bám dính. Đối với những mục đích này, hãy sử dụng bàn chải cứng và máy hút bụi, tốt nhất là loại công nghiệp.

Cơ sở được chuẩn bị theo cách này được xử lý bằng sơn lót (thành phần sơn lót). Nó được bôi lên bề mặt cần xử lý bằng bàn chải, sau đó chà xát cẩn thận vào tất cả các vết nứt. Với sự trợ giúp của một bàn chải nhỏ hơn, các đường nối kết nối và các khu vực hẹp và khó tiếp cận khác được xử lý bổ sung.

Điều quan trọng là không được phạm sai lầm trong việc chọn sơn lót, vì ví dụ, sơn lót được thiết kế cho các bề mặt có độ xốp cao và thấm hút kém có bản chất hóa lý khác nhau, do đó chúng chỉ phù hợp với lớp nền “bản địa”.

• Độ không đồng đều cho phép của đế không được vượt quá 2 mm.
• Bề mặt của đế không được có những phần nhô ra dù nhỏ, sắc nhọn.
• Vữa san nền (bằng thạch cao, cát thạch cao, vữa xi măng-cát) nên được đặt thành dải dọc theo đèn hiệu hướng dẫn rộng 2-3 m.
• Trước khi thi công vật liệu polyme xi măng lên các bề mặt xốp (thạch cao, láng xi măng, bê tông, v.v.) chưa được sơn lót, hãy làm ẩm chúng bằng bình xịt hoặc miếng bọt biển nước sạch. Điều này sẽ giúp lớp vữa chống thấm không bị khô quá nhanh.
• Đối với những vị trí chính có nguy cơ rò rỉ cao hơn - các khớp của bề mặt thẳng đứng và nằm ngang (chúng còn được gọi là khớp di động có điều kiện) - chúng có thể được dán bằng băng keo đàn hồi gia cố bịt kín, kéo dài khi kết cấu phân kỳ và sau đó quay trở lại đến vị trí của nó - co lại. Và đồng thời, độ kín của các khớp được duy trì. Bạn cũng có thể đóng đinh phi lê để thu hẹp khoảng cách giữa tường và sàn với sàn.
• Độ ẩm yêu cầu của nền đã chuẩn bị là 4%. Điều rất quan trọng là phải tuân theo thông số này, bởi vì sau khi hoàn thành công việc chống thấm độ ẩm quá mức sẽ vẫn còn bên trong cấu trúc kết quả và sẽ chỉ góp phần vào việc rửa trôi, xói mòn, giảm dần khả năng chịu đựng cho đến khi mất sớm.
• Lớp láng nền mới phải được bảo quản kịp thời (ví dụ, đối với lớp láng nền xi măng-cát, đây là 28 ngày), để quá trình co ngót kết thúc hoàn toàn và giảm thiểu khả năng bị nứt.

Chuẩn bị hỗn hợp

Một số ma tít phủ, đặc biệt là nhựa đường và polyme, được sản xuất sẵn để sử dụng. Đối với vật liệu gốc xi măng, chúng được cung cấp ở dạng hỗn hợp khô. Theo tỷ lệ được chỉ định trong hướng dẫn, hỗn hợp khô được đổ vào thùng chứa với thể tích cần thiết nước sạch và trộn kỹ bằng máy trộn cơ học (máy khoan điện được trang bị vòi phun đặc biệt) cho đến khi thu được một khối đồng nhất không vón cục và vón cục. Anh ta được cho 3-5 phút để trưởng thành, sau đó dung dịch được khuấy lại. Nó đã sẵn sàng để sử dụng. nhiệt độ tối ưu nước để chuẩn bị được coi là 15-20 ° C.

Dung dịch giữ được khả năng tồn tại trong 40 phút -1,5 giờ, vì vậy hỗn hợp được pha loãng với một lượng nhỏ và sử dụng ngay.

Chất lượng của hỗn hợp chống thấm thu được phần lớn phụ thuộc vào độ sạch và độ chính xác của vật liệu tổng thể. Vì vậy, trong chế phẩm xi măng-polyme hai thành phần, các thành phần có thể đi vào phản ứng hóa học với nhau (giả sử hỗn hợp xi măng-cát với mủ cao su). Do đó, điều quan trọng là phải tuân thủ nghiêm ngặt tỷ lệ do nhà sản xuất chỉ định và trình tự công việc trên:

1. bột khô được đổ vào chất lỏng,
2. khuấy,
3. rời đi trong vài phút
4. trộn lại.

Và cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng, đó là việc sử dụng các thùng chứa sạch. Một tình huống điển hình: Tôi muốn nghỉ ngơi, nhưng giải pháp không có thời gian để sử dụng hết. Nó được ném ra, một phần mới được nhào trong cùng một thùng chứa. Kết quả là, thực tế thu được rác, khi nước đi vào lớp chống thấm thu được theo cách này, nó sẽ nhanh chóng bị ngấm.

Cần tuân thủ nghiêm ngặt quy tắc: rửa kỹ thùng chứa đã sử dụng trước bất kỳ đợt mới nào hoặc mua hỗn hợp đã được đóng gói sẵn trong xô được thiết kế để trộn. Tùy chọn thứ hai được đảm bảo để đảm bảo độ sạch của hộp chứa và không có vi phạm về tỷ lệ đối với từng phần của chế phẩm.

Ứng dụng chống thấm

vật liệu cuộn

• Chuẩn bị và cắt miếng trước dán chống thấm theo kích thước yêu cầu.
• Làm nóng bằng máy sấy tóc hoặc đèn đốt trong tòa nhà.
• Chúng bao phủ các khớp nối giữa ban công với tường và bề mặt (từ tường, theo hướng nước).
• Cần đặc biệt chú ý và an toàn khi làm việc với vòi đốt dầu.

Vật liệu đắp

• Để thực hiện công việc trên thiết bị, nhiệt độ của môi trường và bề mặt được cắt tỉa không được thấp hơn +15 ° C và độ ẩm không khí không được vượt quá 60%. Cần duy trì nhiệt độ này suốt ngày đêm, bắt đầu ít nhất hai ngày trước khi bắt đầu công việc và 12 ngày nữa sau khi hoàn thành.
• Chống thấm được áp dụng đồng đều cho lớp nền bằng cọ, bay mịn hoặc con lăn.
• Thời gian, thành phần cần thiếtđể làm khô và làm cứng, tùy thuộc vào độ dày của lớp, nhiệt độ và độ ẩm của căn phòng, có thể khác nhau.
• Trước khi tiếp tục công việc (lát nền hoặc hoàn thiện trải sàn) cần kiểm tra xem độ ẩm của hỗn hợp sử dụng có tương ứng với giá trị cho phép đối với loại vật liệu này hay không.

Chống thấm bổ sung được cung cấp bằng cách cài đặt trên. Một lựa chọn khác là sử dụng khung ban công lắp kính được thiết kế cho giếng trời- chúng đều giữ ấm và chống thấm nước hoàn hảo, đóng mở và cố định tiện lợi, nhìn khá thẩm mỹ.