Tyypillisiä asuntojen pohjaratkaisuja: ensimmäisistä kerrostaloista nykypäivään. Tyypilliset talosarjat Piirustukset 5-kerroksisista paneelitaloista

Suurin osa asunnoista sisään kerrostaloja Moskova ja Moskovan alue - nämä ovat huoneistoja sarja- (standardi) taloissa. Talosarja on ryhmä asuinrakennuksia, joissa on identtiset asuntojen pohjaratkaisut, rakenteet ja käytetyt rakennusmateriaalit. Tällaisten talojen asetteluja kutsutaan tyypillisiksi. Voit yhdistää erilaisia talosarjoja seinien materiaalin mukaan tai tilapäisesti.

Käytettynä rakennusmateriaalit voidaan erottaa kolme päätyyppiä:

tiilitaloja- tyypillinen sarja, ulkoseinät jotka on rakennettu tiilestä.
Paneelitalot- vakiosarja, joka on rakennettu esivalmistetuista teräsbetonipaneeleista.
lohkotaloja- tyypillinen sarja, jonka ulkoseinät on rakennettu betonilohkoista.

Ajan perusteella voidaan erottaa neljä päärakennusaikaa:

Stalin-sarja - tyypillinen 1950-luvulla suunniteltu talosarja. Talot ovat pääosin tiili- tai korttelitaloja. Erottavat ominaisuudet - korkeat katot, tilavat huoneet, suuret käytävät ja keittiöt.
Hruštšov-sarja - tyypillinen talosarja, joka on suunniteltu vuosina 1956-1964. Talot ovat pääosin paneeli, joskus tiili. Erottavia piirteitä ovat pienet keittiöt, hissien puute, yhteiset kylpyhuoneet, huono lämmön- ja äänieristys.
Brezhnev-sarja on tyypillinen talosarja, joka on suunniteltu Neuvostoliitossa vuodesta 1965 1980-luvun loppuun. Tarjolla on sekä tiili- että paneeli- ja lohkoprojekteja. Kerrosten lukumäärä kasvoi vähitellen ensin 9 ja sitten 17 kerrokseen. Myöhemmät hankkeet erottuvat laajasta suunnitteluvalikoimasta ja onnistuneista vakioasetteluista. Menestynein Brezhnev-sarja muutettiin ja niitä rakennetaan tänään.
Moderni sarja - tyypillinen talosarja, joka on suunniteltu 1990-luvun alusta lähtien. Poikkeaa aiemmista lisäysyrityksistä tyypillisiä taloja yksittäisiä piirteitä ilmaantuu vaihtelevakerroksisia taloja, yhdistetyt talot, asuntojen pohjaratkaisut tulevat tilavammiksi, ulko- ja sisustus rakennukset.

Sivusto esittelee suurimman osan tyypillisistä 1950-luvulta lähtien rakennettujen talojen sarjasta. Nuo. 90% kaikista vaihtoehtoja Moskovan ja Moskovan alueen markkinoilla esiteltyjä vakioasuntoja ja taloja.

5-kerroksisen kerrostalon hanke. dwg

Osastot AR, QOL, EO, VK, OV

5-kerroksisen asuinrakennuksen hanke. Kuvaus suunnitteluratkaisuista

Rakennusratkaisut ja rakenteet

Rakennus on 5-kerroksinen, monoliittirunkoinen, teräsbetoni. Lattiakorkeus -3,0 metriä.
Kaivon louhinnan jälkeen tee maaperäanalyysi (jos muita maaperää löytyy, perusteet tulee ilmoittaa hankkeen kehittäjille).
Perustukset on suunniteltu perusmaille - massiivisavuille, joilla on seuraavat mitoitusominaisuudet: y=19kN/m3, U=19 astetta. с=25 kPa. (varastomateriaali "selvitys laitoksen teknisistä ja geologisista tutkimuksista:" Kauppa osoitteessa Perov St. ". arch. No. 930 DSP).
säätiöt ja monoliittiset seinät tekninen maanalainen sulfaatinkestävälle sementille.
Pylväiden perustukset ovat monoliittinen teräsbetonipylväs, seinille tekniset maanalaiset ja jäykkyyskalvot - teippi.
Teknisen maanalaisen seinät ovat monoliittista teräsbetonia, paksuus 300 mm. eristetty 100 mm paksulla mineraalilevyllä.
Pilarit - monoliittinen teräsbetoni, jonka poikkileikkaus on 400x400 mm.
Jäykkyyskalvot - monoliittinen teräsbetoni, paksuus 200 mm.
Limitykset ja päällysteet - monoliitti, teräsbetoni 220 mm paksu. Jalkakäytävä on betonia.

Pinnoi kaikki maan kanssa kosketuksissa olevat rakenteiden määrittelemättömät pinnat kuumalla bitumilla 2 kertaa käyttäen nesteytetyn bitumin pohjamaalia.
Betonointi negatiivisessa lämpötilassa ympäristöön ja lämpötila yli +25 astetta. SNIP RK 5.03-37-2005 "Laakeri- ja rajoitusrakenteet" vaatimukset on täytettävä.

Kaikentyyppisiä töitä suoritettaessa on noudatettava SNIP RK 1.03-05-2001 "Työsuojelua ja -turvallisuutta rakentamisessa.
Maalaa teräsrakenteet emalilla PF-115 GOST 6465-76 kahdessa kerroksessa pohjamaalin GF-021 GOST 25129-82 mukaisesti 1 kerroksessa SNIP RK 2.01-19-2004 mukaisesti.
palontorjunta teräsrakenteet suorittaa paisuvalla pinnoitteella VPM-2 (GOST 25131-82) kulutuksella 6 kg/m2 ja pinnoitteen paksuudella 4 mm paisumisen jälkeen.

Vesihuolto ja viemäröinti

Hankkeessa käytettiin seuraavat tekniset ratkaisut:

Kylmän ja kuuman veden jakeluverkkojen rakentaminen tekniseen maan alle.
- vapauttaa kotitalouksien viemäröinti yleisen verkon kaivoon.
- rakennuksen sisäänkäynnille asennetaan vesimittari kylmävesimittarilla
- kuuman veden syöttö - keskus (katso kohta "HV")

Lämmitys ja ilmanvaihto

Asuinrakennuksen lämmitys- ja ilmanvaihtoprojekti kehitettiin AU:n piirustusten mukaisesti SNiP RK 4.02-05-2001, SNiP RK 3.02.01-2001 vaatimusten mukaisesti.
Lämmitykseen käytettävän ulkoilman mitoituslämpötilaksi oletetaan Tn = -31 C.
Rakennuksen lämmönlähde on CHP.
Lämmitysjakson kesto on 200 päivää.
Arvioitu kokonaislämmön saanti on 580 000 kcal/tunti.
Lämmönsiirtoparametrit 130 - 95 C.
Kuuma vesi - lämpöyksiköstä.
Asuinrakennuksen lämmitysjärjestelmä on yksiputkinen, umpikuja, jossa on U-muotoiset nousuputket, syöttö- ja paluujohtojen johdotus teknisen maan alla.
Kuten lämmityslaitteet hyväksytty valurautaiset patterit M90-108.
Asuinrakennuksen ilmanvaihto on järjestetty - poisto, luonnollinen, keittiön ja kylpyhuoneen ilmanvaihtokanavien kautta. Ventkanals suorittaa laatikkoosion. 200x200 tasaisesta asbestisementtilevystä.
Putket hyväksytään - teräsvesi- ja kaasuputket GOST 3262-75:n mukaisesti **
Lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmien asennus tulee suorittaa standardin SNiP 3.05.01-85 mukaisesti.

Virtalähde ja valaistus

Tulo-jakelulaitteeksi otettiin käyttöön ASU-tyyppinen kytkintaulu, joka on asennettu talon tekniseen maan alle. Asuntojen virransyöttöä varten tulo-jakokortista lähtevät syöttöjohdot, jotka sopivat SHE 3300 -kaapeille.

SchE sähkökaapit on asennettu laskeutumiset lattiat. Laskurit on sijoitettu kaappeihin asunnon kirjanpito sähkö, automaattiset laitteet asuntojen ryhmälinjojen suojaamiseen ja kytkentärasiat pienitehoisille laitteille.

Vahvista ShchE:n valaistuslattialaudoissa kaapin ovet lukituslaitteella, joka tarjoaa pääsyn niihin vain virransyöttöorganisaation henkilökunnalle. Kellarin ja porrashuoneiden valaistuksen sähkön laskenta tapahtuu ASU-paneeliin asennetulla mittarilla.

Ryhmävalaistuslinjat valmistetaan PUNP-merkkisellä johdolla, joka on sijoitettu kattoon piilotettuun putkeen seiniin.

Tyypillinen asuinrakennussarja

Tyypillinen asuinrakennussarja- massasarjan talotyypit, jotka on rakennettu Neuvostoliiton kaupungeissa ja joissakin Varsovan liiton maissa ja jotka ovat näiden kaupunkien monien asuinalueiden arkkitehtonisen ilmeen perusta. Rakennustekniikan mukaan sarjatalot jaetaan paneeli-, lohko- ja tiilitaloihin.

Historia

Poliittisista, ideologisista ja demografisista syistä johtuen Hruštšovin "sulamisen" aika oli ensimmäinen Neuvostoliiton suunnitelmatalouden historiassa, jolloin raskaan teollisuuden kehityksen myötä kulutushyödykkeiden ja kaiken muunkin tuotanto lisääntyi merkittävästi. tavalla tai toisella ihmisten tarpeisiin, ei sotilas-teolliseen kompleksiin ja resursseja kuluttavaan raakateollisuuteen.

Kuitenkin 1980-luvun puoliväliin mennessä vain 85 prosentilla perheistä oli erilliset asunnot: vuonna 1986 Mihail Gorbatšov siirsi määräaikoja 15 vuodella esille iskulauseen "Jokainen Neuvostoliiton perhe - erillinen asunto vuoteen 2000 mennessä".

Ensimmäisen "Hruštšovin" prototyyppi olivat korttelirakennukset (Plattenbau), joita rakennettiin Berliinissä ja Dresdenissä 1920-luvulta lähtien. "Hruštšovin" asuinrakennusten rakentaminen kesti vuosina 1959-1985. Vuosina 1956-1965 Neuvostoliitossa rakennettiin yli 13 tuhatta asuinrakennusta, ja melkein kaikki olivat viisikerroksisia. Tämä mahdollisti 110 miljoonan vuosittaisen käyttöönoton neliömetriä asuminen. Luotiin sopiva tuotantopohja ja infrastruktuuri: talonrakennustehtaita, teräsbetonitehtaita jne. Ensimmäiset talonrakennustehtaat perustettiin vuonna 1959 Glavleningradstroy-järjestelmään, vuonna 1962 ne järjestettiin Moskovaan ja muihin kaupunkeihin. Erityisesti vuosina 1966-1970 Leningradissa 942 tuhatta ihmistä sai asuintilaa, 809 tuhatta muutti uusiin taloihin ja 133 tuhatta sai tilaa vanhoissa taloissa. Vuodesta 1960 lähtien on ollut käynnissä 9-kerroksisten asuinrakennusten rakentaminen. paneelitaloja, vuodesta 1963 - 12-kerroksinen.

Tekniikka

Tehdasvalmisteiset talokomponentit

Paneelitalon osat, jotka ovat suuria teräsbetonilaattoja, jotka valmistetaan tehtaissa. Tehtaalla teräsbetonituotteet valmistetaan olemassa olevien GOST-standardien mukaan, joten oletetaan, että niiden laadun tulisi erota positiivinen puoli suoraan rakennustyömaalla valmistetuista tuotteista. Mutta todellisuudessa jotkut tehtaat eivät noudata oikeaa tekniikkaa. Paneelitalon rakentaminen muistuttaa lasten suunnittelusarjan kokoonpanoa. Rakenteen valmiit osat toimitetaan työmaalle, jotka rakentajien tarvitsee vain asentaa. Tämän seurauksena työn tuottavuus tällaisessa rakennuksessa on erittäin korkea. Alue työmaa paljon vähemmän kuin mitä tarvitaan tiilitalon rakentamiseen. Sellaiset pitkät ja työläs prosessit, kuten raudoituksen tai betonoinnin asennus, jotka ovat tyypillisiä monoliittiselle asuntorakentamiselle, ovat täysin poissuljettuja. Juuri tässä asiantuntijat näkevät paneelitalorakentamisen pääedun muihin rakentamismuotoihin verrattuna. Tämän tyypin haitat ovat rakenteen huonolaatuinen kokoonpano. Kipeä paikka on paneelien väliset saumat jonka läpi tuuli ja vesi tunkeutuvat, jos ne suoritetaan väärin. Myös paneelitaloille on ominaista huono äänieristys, toisin kuin taloilla, joissa on puiset lattiat ja tietyntyyppiset monoliittiset talot.

Seismiset ongelmat

Samoissa olosuhteissa paneeli- ja monoliittinen monihuoneisto ja monikerroksisia taloja seismisellä vyöhykkeellä on parempi johtuen suunnitteluominaisuuksia nämä talot, joissa melkein kaikki seinät ovat "kannattavia" ja katot on kytketty tiukasti toisiinsa. Tällaisissa taloissa yksittäisiä elementtejä vähemmän joustavia kuin runkorakenteiset, ja ne toimivat yhtenä rakenteena. Teräsbetonirunkoisten ja tiiliseinäisten talojen on kestettävä myös seisminen kuormitus, mutta tällaisissa taloissa tulee olla teräsbetonisia poikittaisseiniä (jäykistyskalvoja) talon vakautta varten tai teräsbetonisia "jäykisteytimiä", joiden rooli on pelataan hissikuiluilla ja portailla.

Tyypillinen talosarja

1940-luku

Vuodesta 1947 lähtien Neuvostoliiton arkkitehtiakatemia on kehittänyt esivalmistettua isopaneeliasuntoa. Runkopaneeli- ja kehyksettömiä taloja rakennetaan:

4-5-kerroksiset rakennukset (Moskova, Leningrad, Magnitogorsk)
8-kerroksinen paneeleilla kahdessa kerroksessa (Moskova)

1950-luku

5 kerroksen korkeudeksi valittiin, koska se oli silloisten normien mukaan korkein kerrosluku, jolle saa rakentaa taloja ilman hissiä (tosin joskus taloja rakennettiin 6-kerroksisia - myymälän päällä lattia).

Stalinki:

II-01
II-02
II-03
II-04
II-05
II-08

Englanniksi

fi:Category:Kaupunkitutkimus ja -suunnittelu

Huomautuksia

vaikka hyvin monelle huone kunnallisissa asunnoissa alkuvuosina Neuvostoliiton valta oli parannus elinolosuhteissa, jolloin he pääsivät muuttamaan pois kulmista ja kellareista;
Venäjän rautateiden työntekijöiden asuntolainausohjelman täytäntöönpano ja NPF Blagosostoyanien osallistumismahdollisuudet siihen. Tiivistelmät NPF:n "Prosperity" pääjohtajan E. V. Sukhorukovan puheesta: Kuten monet tietävät, Neuvosto-Venäjällä viranomaiset ajattelivat ensimmäisen kerran asunnon tarjoamista kansalaisille sodan jälkeen. 23. elokuuta 1955 annettiin NSKP:n keskuskomitean ja ministerineuvoston päätös Neuvostoliitto"Toimenpiteistä teollistumisen jatkamiseksi, laadun parantamiseksi ja rakennuskustannusten vähentämiseksi." Puolueen direktiivit määrätään: syyskuuhun 1956 mennessä kehittää vakioprojekteja jotka mahdollistavat asuntorakentamisen hintojen jyrkän alenemisen ja tekevät siitä työntekijöiden edullista. Hankkeen tavoitteena oli

Talosarja on joukko asuinkiinteistöjä, jotka on rakennettu samaan aikaan saman projektin mukaan. Rakennukset eivät käytännössä eroa toisistaan kerrosten lukumäärän, käytettyjen rakennusmateriaalien, asuntojen pinta-alan ja huonejärjestelyn suhteen. Tällaisten talojen tilojen asettelua pidetään tyypillisenä: talosarjan yhdistäminen yhteinen perusta. Tyypilliset rakennukset on ehdollisesti jaettu useisiin luokkiin, ja jokaisella on omat erityispiirteensä.

Asuntojen pohjaratkaisu vakiotaloissa

Kommunismin rakentamisen aika antoi Neuvostoliiton kansalaisille kolme talosarjaa kerralla, jotka on nimetty maata hallitsevien pääsihteerien nimien mukaan. Rakennukset erosivat kerroksista ja asuintilojen viihtyisyydestä, mutta suurin osa tuolloin rakennetuista taloista toimii tällä hetkellä menestyksekkäästi.

"Stalin"

Vakiorakentamisen ensimmäinen vaihe, joka alkoi viime vuosisadan 50-luvun alussa. Maa elpyi aktiivisesti Suuren jälkeen Isänmaallinen sota ja kansalaiset tarvitsivat kipeästi parempia elinoloja.

Stalinin hallituskauden tyypillisten asuntojen ominaispiirteet olivat:

kestävä tiiliseinät;
korkeat katot - vähintään 3,5 metriä;
erilliset kylpyhuoneet;
suuri määrä huoneita - keskimäärin 3-4 per asunto, yksi huone ja kahden huoneen asuntoja eivät olleet hankkeessa mukana, joten ne olivat erittäin harvinaisia;
suuri pinta-ala asuintiloja ja yhteisiä tiloja;
suuret ovien ja ikkunoiden aukot: joskus yhdessä huoneessa oli useita ikkuna-aukkoja;
kätevä erottelu sisätila.

Sarjan sisällä "Stalinka" jaettiin nomenklatuuriin ja tavalliseen. Ensimmäisen tyyppistä suunnittelua käytettiin hallituksen jäsenten, tieteen ja taiteen merkittävien henkilöiden, keski- ja ylimmän johdon taloissa. Täällä oli varattu tiloja erityisesti toimistolle ja tiloja kodinpalvelijoille. Rivipohjaisia asuntoja käytettiin usein useamman perheen yhteisasumiseen samalla alueella.

Stalinin hallituskauden yhteiset asunnot ovat nousseet merkittävästi 90-luvun alusta lähtien, jolloin niitä alettiin asuttaa uudelleen ja tyhjillään oleva alue muutettiin luksusasunnoiksi.

"Hruštšov"

Paneeli- ja sitten 5-kerroksisten tiilitalojen rakentaminen kattaa ajanjakson 1957-1962, jolloin asuntojen ja puukasarmeista asuvien ihmisten uudelleensijoittamisen huippu oli. Nikita Hruštšov uskoi, että jokaisella Neuvostoliiton ihmisellä on oikeus erilliseen, mukavaan asumiseen, mutta hyväksytty rakennussuunnitelma ei vastannut näitä ihanteita.

Onko sinulla kysyttävää tai tarvitsetko juridista apua? Hyödynnä ilmainen konsultaatio:

Tyypillisen "Hruštšovin" ominaisuudet:

ohuet seinät ja huono äänieristys;
matalat katot: enintään 2,5 m;
viereiset huoneet;
pieni olohuone;
Pienet yleiset tilat: kylpyhuoneet, keittiöt, käytävät.

Hruštšovin aikana rakennettiin 4 talosarjaa:

1-464;
1-335;
1-434;
1-434C.

Huoneistojen huonemäärät vaihtelivat 1-5, mutta kaikki mallitaloja Tuon aikakauden yhdisti yksi asia - sisätilan irrationaalinen asettelu. Huolimatta monista puutteista tällaisten talojen rakentamista jatkettiin 80-luvun alkuun saakka.

Tällä hetkellä Hruštšovkat tunnustetaan asumiskelvottomiksi, joten näiden sarjojen taloja puretaan suurkaupungit maa.

"Brezhnevka"

Tällaisten asuntojen massarakentaminen tapahtui vuosina 1966-1977. "Brezhnevkaa" pidetään "Hruštšovin" parannetun versiona. Talot rakennettiin paneelilohkoista ja tiilistä, suurin osa rakennuksista ei ylittänyt viittä kerrosta. klo samankaltaisuus, vakiohuoneistot Brežnevin aikakaudella oli parannettu ulkoasu, ensimmäiset pilvenpiirtäjät alkoivat ilmestyä: yhdeksän ja kaksitoista kerrosta.

Brezhnevok-asettelun ominaisuudet:

lisääntynyt kattokorkeus - 2,7 metriä;
tilavat keittiöt ja käytävät;
sisäänrakennetut huonekalut: kaapit, mezzanines;
parvekkeet tai loggiat;
eri määrä huoneistoja portaikkossa: 2 tai 4;
jaettu tai erillinen kylpyhuone.

Yli 5-kerroksiset talot varustettiin hissikuiluilla ja jätekuiluilla.

Sarja tyypillisiä taloja Brežnevin hallituskausi:

1-464A;
1-335A;
MK-5;
1-OPB.

Brežnevin aikana pienten perheiden asuntoloista tuli laajalle levinneitä - vakiotalosuunnitelmia, jotka oli suunniteltu yksin asuville ja nuorille perheille, joilla ei pitänyt olla mukavaa asuntoa. Ominaisuuksiensa mukaan pieniä perheitä pidetään välilinkkinä hostellin ja hostellin välillä erillinen asunto, niille on ominaista pieni pinta-ala ja alhainen mukavuus.

Siirtymävaihe: Neuvostoliitosta Venäjälle

Viime vuosisadan 70-luvun lopusta lähtien rakennusmarkkinat ovat lähes kokonaan siirtyneet monikerroksiseen rakentamiseen. 9-kerroksisia taloja rakennetaan paneelilohkoista ja tiilistä. Tällaisten rakennusten ensimmäistä aaltoa pidetään vakiona, ja vuonna 1968 vahvistettua asuntojen pohjaratkaisua käytettiin vuoteen 1999 asti.

M-464;
M-335;
MK-9;
3-OPB.

Tavalliset yhdeksänkerroksiset rakennukset liitettiin keskitettyyn vesihuoltoon, joten kuuma vesi toimitettiin asuntoihin lähimmästä kattilatalosta. Huoneistojen huonemäärät vaihtelivat 1-3, jokaisesta asunnosta oli pääsy parvekkeelle tai loggialle. Kylpyhuoneet ovat aina olleet erillisiä, sisäänkäynnit varusteltu matkustajahissi ja roskakouru.

Standardisarjalle 9- kerroksiset talot keittiön pieni pinta-ala on tyypillinen, yleensä enintään 6,2 m2.

Vuodesta 1976 lähtien alkoi ilmestyä korkeatasoisia rakennuksia, joissa oli parempi suunnittelu. Tällaisia asuntoja on rakennettu ennen vuotta 2006, ja käytännössä säilytettiin alun perin hyväksytty tilojen pohjaratkaisu. Tähän luokkaan kuuluvat talot, sarjat:

M-4644
M-335-BK;
M-111-90;
3A-OPB.

Toisin kuin tavallisissa, parannetuissa kerrostaloissa voi olla jopa 18 kerrosta, sisäänkäyntiin ilmestyi tavarahissejä ja keittiön pinta-ala kasvoi 9 m2:iin.

Tyypillisiä asuntojen pohjaratkaisuja

Vakiorakentamisen käsite ilmestyi 60-luvun puolivälissä. Neuvostohallitus tuli pettymykseen, että Neuvostoliiton kansalaiset olivat menettämässä elintasoaan kapitalistisille maille, joten todellinen rakennusbuumi alkoi. Vakioprojektien käyttöönoton pääajatuksena oli asumistilan maksimimäärä minimaaliset kustannukset. Tämän päätöksen ansiosta ilmestyi talo-rakentajia, jotka koottiin kirjaimellisesti valmiista rakenneosista.

Paneelitaloissa

Paneelitalojen rakentamisen perustaja oli arkkitehti Vitaly Lagutenko, jonka ideana oli koota talot tehdasvalmisteisista teräsbetonipaneeleista. Yhden 5-kerroksisen talon rakentamisen keskimääräinen kesto oli 12-15 päivää.

Todennäköisestä rakentamisen nopeudesta huolimatta rakennettavien asuntojen laatu jätti paljon toivomisen varaa. Paneelin "Hruštšov" asettelulle on ominaista seuraavat ominaisuudet:

pieni alue asuin- ja kodinhoitohuoneita;
yhdistetty kylpyhuone;
matalat katot;
lähes täydellinen lämmön- ja äänieristyksen puute;
kantavien seinien vallitsevuus, mikä merkitsi itsenäisen kunnostamisen mahdottomuuksia.

Brezhnevka-paneelien asettelu paransi tilannetta jonkin verran. Asunnoissa katot kasvoivat ja kuvamateriaali lisääntyi, taloihin alkoi ilmestyä roskakouruja.

Talon sarjan ja tyypin määrittäminen

Voit selvittää, mihin tyypillisten rakennusten sarjaan tietty talo kuuluu tekninen passi, joka on jokaisen kodinomistajan käsissä. Näytetään tässä yksityiskohtainen tieto asuintilaa, mukaan lukien sarjanumero.

Kiinnostavia tietoja saa kunnan rakennusosastolta, rakennusta ylläpitävän hallintoyhtiön asiakirjat.

Tiedot tarjotaan maksutta, ja ne löytyvät usein lueteltujen organisaatioiden virallisilla verkkosivuilla.

Mitkä ovat vakioasettelujen edut?

Numerosta huolimatta merkittäviä puutteita, vakioprojekteilla oli myös etuja:

alhaiset kustannukset - talot leimataan yhden mallin mukaan;
nopeus - kehittäjä ei tuhlaa aikaa projektin laatimiseen ja sopimiseen, heti työn aloittamiseen;
luotettavuus - talosarja on jo otettu käyttöön, joten seuraavien rakennusten rakentamisen aikana vakioprojektin mukaan ilmaantuneet puutteet poistetaan välittömästi.

Huomattavaa, mutta nykyaikaisilla rakennusmarkkinoilla tyypillinen asettelu Säilöttyä käytetään kuitenkin pääasiassa kunta- ja kunnallisten asuntojen rakentamiseen.

Asuntojen asettelu nykyaikaisella Venäjällä

Nykyään etusija annetaan korkealle, monoliittiselle rakentamiselle. Asuntojen pohjaratkaisu on jokaiselle rakennuttajalle yksilöllinen. Päävaatimus: yhden henkilön mukavaan oleskeluun tarvittavan asuintilan jakamista koskevien vaatimusten tiukka noudattaminen.

Moderniin pohjaratkaisuun kuuluu tilava olohuone ja yhteiset tilat. Ylempien kerrosten asuntoihin on varattu lasitetut parvekkeet ja loggiat, alakerta on yleensä varattu liikkeille tai toimistoille. Vapaalla pohjaratkaisulla varustettu asunto on saamassa suurta suosiota, jossa huoneiden sijainti, lukumäärä ja pinta-ala riippuvat vain asukkaiden halusta.

Huomio! Yhteydessä viimeisimmät muutokset lain mukaan tämän artikkelin tiedot voivat olla vanhentuneita. Jokainen tilanne on kuitenkin yksilöllinen.

Ratkaise ongelmasi täyttämällä seuraava lomake tai soittamalla sivustolla mainittuihin numeroihin, niin lakimiehemme neuvovat sinua ilmaiseksi!

Viisikerroksinen paneelitaloja sarja 1-464

Vakioprojektisarjan 1-464 isopaneeliset 4-5-kerroksiset asuinrakennukset ovat yleisimpiä ensimmäisen sukupolven elementtirakennuksia. Tarkasteltavan sarjan talojen ratkaisu perustuu poikkiseinärakennejärjestelmään.

Rakennusten pääasiallinen kantava runko ovat poikittaiset teräsbetoniseinät, jotka sijaitsevat 3,2 ja 2,6 m välein, minkä vuoksi tämäntyyppisiä taloja kutsuttiin taloiksi, joissa on "kapea" poikittaisten kantavien seinien nousu. Niihin tuetaan teräsbetonilattialaattoja, joiden koko on ”huonetta kohti”. Ne lepäävät myös ulko- ja sisäseinillä, jotka havaitsevat osan pystysuora kuormitus samalla kun se tarjoaa rakennukselle pitkittäistä jäykkyyttä.

3,2 metrin etäisyydellä asetetut lattialaatat lasketaan ja toimivat tuettuna ääriviivaa pitkin. Koska kaikkia huoneita erottavia sisäseiniä kuormittavat lattiat ja ylhäällä olevat lattiat, näitä seiniä ei ole mahdollista siirtää ja siten muuttaa huoneiden leveyttä. Samasta syystä ulkoseinien poistaminen 3,2 m:n askeleella on poissuljettu varmistamatta lattialaatan tukemista lyhyttä ulkoseinää pitkin.
Ulkoseinät on valmistettu paneeleista - kolmikerroksisista, jotka koostuvat kahdesta teräsbetonikuoresta ja niiden välisestä eristekerroksesta, tai yksikerroksisista paneeleista (kevytbetonista). Sisäinen kantavat seinät 12 cm paksut ja 10 cm paksut lattialaatat ovat umpiprofiilisia teräsbetonilattiat. Katto - yhdistetty rullaan pehmeä katto tai ullakkoristikko, jossa on aallotettu asbestisementtikatto.

Kun rakennetaan 1-464-sarjan taloja, on tarpeen asentaa uusia tai laajentaa olemassa olevia aukkoja poikittaisseiniin. Tämä on mahdollista rajoitetusti, mutta vaatii vahvistuksen laskelmilla.

Rakennusta uudistettaessa lattialaattoja ei saa purkaa. Rakennuksen päällirakenteen yhteydessä voidaan kuitenkin purkaa olemassa olevan viidennen kerroksen yläpuolella olevat lattialaatat osittain. Uusien aukkojen järjestäminen niihin on mahdollista, mutta suuret koot tällaiset aukot voivat vaatia limityksen vahvistamista.

Tarkasteltavana olevassa sarjassa parvekkeet on sijoitettu 3,2 m:n askelmalle. Parvekkeen teräsbetonilaatat, joiden paksuus oli 10 cm ja leveys 90 cm, asennettiin kahden kaavion mukaan. Rakentamisen alkuvaiheessa he luottivat siihen ulkoseinä ja ne pidettiin projektiasennossa kahdella metallitangolla, jotka ulkoseinien välisen liitoksen kautta kiinnitettiin sisäseinäpaneelin päähän. Myöhemmissä projekteissa tällaisesta ratkaisusta luovuttiin ja laskettiin parvekkeen laatta konsolina ulkoseinään tuettuina se liitettiin lattialaattaan hitsattujen upotettujen elementtien avulla.

Viisikerroksiset paneelitalot sarja 1-468

Tyypilliset 1-468-sarjan asuinrakennusprojektit kehitettiin alun perin Gostroyproekt-instituutissa, vuodesta 1961 lähtien - TsNIIEPzhilishchassa.

Tämän sarjan talojen kantava runko ovat poikittaisia kantavia seiniä, jotka sijaitsevat suunnitelmassa 3 ja 6 m askeleella, minkä vuoksi, toisin kuin 1-464-sarjan talot, tämän rakentavan järjestelmän talot kutsutaan taloiksi, joissa on poikittaisten kantavien seinien "sekoitettu" askelma.
Tämän sarjan talojen yleisin edustaja on viisikerroksinen neliosainen asuinrakennus. Siinä ulkoseinäpaneelit on valmistettu solubetoni autoklaavikarkaisu tai kevytbetoni, ja moniontto teräsbetonilattiat lepää poikittain kantavien teräsbetoniseinien päällä. Rakennuksen pituussuuntaiset seinät ovat itsekantavia. Tällaisten talojen katot pystytettiin kahdessa versiossa: yhdistettynä rullapinnoitteeseen ja ullakkoristikkoon, jossa oli aallotettuja asbestisementtilevyjä.

Tämän sarjan talojen tärkein etu on, että lattiapaneelit eivät lepää rakennuksen pitkittäisseinillä. Siksi nämä seinät yksittäisiä osia lukuun ottamatta sisäseinä, porraskäytävien yhteydessä ja rakennuksen pituussuunnassa vakautta varmistava, on paikoin purettavissa. Juuri tämä seikka avaa tällaisten rakennusten modernisoinnissa laajat mahdollisuudet suunnittelun puutteiden poistamiseen. olemassa olevia asuntoja lisäämällä rakennukseen tilavuuksia. Uusien ja olemassa olevien aukkojen laajentaminen laakerien poikittaisseinissä on mahdollista vain, jos laskelma vahvistaa ja vahvistaa aukkojen "ääriviivat".

Viisikerroksiset paneelitalot sarja 1-335

Vakioprojektien 1-335-sarjan viisikerroksiset asuinrakennukset edustavat runko-paneelirakennejärjestelmää. Tämän sarjan tyypilliset mallit kehitti alun perin Leningradin suunnittelutoimiston kirjoittajaryhmä ja jatkoi sitten LenZNIIEP-instituutissa.

Talon rakennekaavio on ns. "epätäydellinen" runko, joka koostuu yhdestä rakennuksen keskipitkittäisakselilla sijoitetusta teräsbetonipilareista, joiden askelmat ovat 3,2 ja 2,6 m, sekä rakennuksen poikki sijaitsevista teräsbetonipoikkipalkeista. ja lepää teräsbetonipylväiden toisella puolella ja toisaalta metallisilla tukipöydillä, jotka on upotettu kantavan ulkopinnan runkoon seinäpaneelit. Teräsbetonilattialaatat kooltaan "huonetta kohti" asetetaan poikkipalkkiin, jotka on suunniteltu tuettaviksi kahdelta pitkältä sivulta. Pilarit on yhdistetty toisiinsa palkilla, jotka tarjoavat rakennuksen pitkittäisen jäykkyyden.

Tarkasteltavana olevan järjestelmän taloissa kantavia ulkoseiniä käytettiin pääosin kerroksittain. Niissä on teräsbetoniuurreisen "kuoren" muodossa oleva ulkokerros ja 26 cm paksuinen (eristävä) vaahtobetonikerros, jonka pinta on rapattu tilojen sivulta. Näissä taloissa ei ole kantavia sisäseiniä lukuun ottamatta jäykistekalvoja, jotka ovat porraskäytävän leikkausseiniä.

Eri sarjan talojen samoilla mitoilla ja portailla runkopaneelijärjestelmän taloissa "vapaan suunnittelun" periaate voidaan toteuttaa täysin. Poikkipalkkien läsnäoloa lattialaattojen alla voidaan pitää tiettynä haittapuolena, joka estää perinteisen olohuoneen sisustuksen muodostumisen.

Tämän rakentavan järjestelmän muunnos oli kahden pylväsrivin lisääminen siihen - rakennuksen ulkoseiniin tukemaan niihin poikkipalkkeja. Tällaisia taloja kutsutaan "täysrunkoisiksi taloiksi". Niissä ulkoseinät ovat itsekantavia ja ne voidaan purkaa jälleenrakennuksen aikana.

Viisikerroksinen tiilitaloja sarja 1-447

1-447-sarja sisältää vakioprojektit 4-5 kerroksisista tiiliasuintaloista, joissa on kolme pituussuuntaista kantavaa seinää. Tämän sarjan talojen kantava runko on kolme pitkittäistä kantavaa seinää ja poikittaista tiiliseinää - ulkopää ja sisä, joiden välissä on portaikkoja. Poikittaiset tiiliseinät toimivat jäykistävänä kalvona. Kaikki muut seinät (sisä- ja huoneistojen väliset) ovat kantamattomia.

Lattiat on tehty teräsbetonisista moniontelolaatoista, jotka on tuettu lyhyillä sivuilla pitkittäisissä tiiliseinissä. Eniten kuormitettu on keskiseinä, johon lattiapaneelit lepäävät molemmin puolin. Pitkittäisten ulkoseinien aukkoja voidaan suurentaa vain poistamalla ikkunalauda säilyttäen samalla olemassa olevat laiturit. Myös ikkunoiden yläpuolella olevat kaiteet tulee säilyttää. Rakennuksen päätyseiniin on remontin aikana mahdollista tehdä aukkoja.

Sarjan 1-447 väliseinien mahdollinen purkaminen