Pienen budjetin taloja. Kuinka rakentaa talo halvalla. Mistä voit säästää? Mitä materiaalia valita. Halpa DIY-talo: mistä aloittaa

Useimmille ihmisille rakentaminen oma koti- saavuttamaton unelma. Syynä on se, että mikä tahansa rakentaminen on erittäin, erittäin kallista. Katso kiinteistötarjoukset – harvalla on varaa asuntojen hintoihin. Siksi monet eivät edes ajattele ratkaisun mahdollisuutta asumiskysymys Täten.

Nykyään niitä on kuitenkin monia nykyaikaiset tekniikat Ja rakennusmateriaalit, jonka käyttö voi hälventää tällaista pessimismiä. Yhä useammin meillä on mahdollisuus varmistaa, että rakennettu omilla käsilläni talo on varsin luotettava, esteettisesti miellyttävä ja mikä tärkeintä, edullinen!

Halvimmat talot - mitä ne ovat?

Yritetään ymmärtää mitä yleiset ominaisuudet budjetin uusille rakennuksille ominaista. Onko halpoja taloja oikeasti olemassa? Materiaalien ja urakoitsijapalveluiden hintoja ei ole peruttu. Mutta jos tiettyjä ehtoja noudatetaan oikein, rakennuskustannuksia voidaan vähentää lähes kolmanneksella.

Eli merkkejä halvasta asunnosta. Nämä ovat ennen kaikkea taloja (mökkejä), jotka on suunniteltu optimaalisesti. Ne voivat olla paitsi moderneja, myös toimivia, harkittuja ja kompakteja. Käyttökelpoisen alueen tulee olla mahdollisimman suuri (mieluiten jopa 90 - 95 %). Suunnittelemalla kotisi onnistuneesti saavutamme vähintään 20 % kustannussäästöjä.

Toinen ”temppu” on nykyaikaisten, taloudellisten rakennusmateriaalien käyttö ja rakennusprosessi uusilla huipputeknologisilla menetelmillä. Näin säästämme noin 40 % budjetistamme.

Maalaistalo edullinen

Sekä ulkoiset että Sisustussuunnittelu kodin tulee olla mahdollisimman toimiva, yksinkertainen, eikä siinä saa olla röyhelöitä. Tämä säästää itse asiassa noin 10 % budjetistasi. Katosta tulee tehdä joko harjakatto tai viisikulmainen. Kerroksia saisi olla vain yksi. Ylelliset mökkitalot parvekkeineen ja pylväineen eivät ole vaihtoehtomme. Kodin pinta-alan tulisi aluksi olla pieni, ja siinä on mahdollisuus muuntamiseen, eli lisätilojen lisäämiseen tulevaisuudessa.

Emme tarvitse kellaria. Perustusta ei pidä haudata kovin syvälle. Jos geologiset ja ilmasto-olosuhteet sallivat, on parempi tehdä siitä kevyt. Sekä sisä- että ulkopuolisen viimeistelyn tulee olla mahdollisimman yksinkertaista. Julkisivulle sementti-kalkkikipsi on varsin sopiva. Usko minua, talosi voi näyttää upealta sen kanssa.

Lukuisten ikkunoiden (etenkin epätyypillisten muotojen) läsnäolo, monimutkainen katto, jossa on monimutkainen topografia, useita kerroksia, suuri määrä väliseiniä ja runsaasti koristeellisia ulkoisia elementtejä "painottavat" merkittävästi rakennusarviota. Kaikki tämä syö valtavan määrän rahaa. On täysin mahdollista välttää tarpeettomat kustannukset säilyttäen samalla perustoiminnot. Lisäksi maalaistalo, joka on rakennettu lakonisesti ilman runsaasti kelloja ja pillejä, näyttää tyylikkäältä ja tyylikkäältä.

Itsensä viiksillä!

Toinen vakava säästökohde on oman työvoiman käyttö. Teoriassa, omakotitalo Voit rakentaa sen itse. Noin 90 % kaikista rakennustyö Melkein kuka tahansa voi tehdä sen omin käsin. On järkevää palkata ihmisiä vain ulkopuolelta monimutkaiset lajit työ, jota pätevyystasosi ei voi suorittaa itsenäisesti. Tai sellaisia, jotka ovat periaatteessa ei-asiantuntijan voimien ulkopuolella.

Budjetin "rajoissa" pitämisen edellytyksenä on tiukka ja jatkuva suoritetun työn laadun valvonta (jos puhutaan palkatusta tiimistä). Sinun on ehdottomasti tarkistettava ja seurattava sekä ostettujen materiaalien hinnat että niiden ostoprosessi. Asia on jälleen se, että toimitukset suorittavat palkatut työntekijät.

Asiantuntijainsinöörin palkkaaminen, joka auttaa sinua mukauttamaan valitsemasi vakioprojektin erityisiin toiveihisi ilmasto-olosuhteet huomioon ottaen, on hintansa arvoinen. Budjettiystävällisiä muutoksia voidaan tehdä mihin tahansa "vakiomalliin". Korvaa esimerkiksi jotkut rakennusmateriaalit halvemmilla analogeilla. Itse projektia on täysin mahdollista muokata vastaamaan erityisiä vaatimuksia. Tässä mielessä omakotitalo on kyntämätön pelto luovuudelle.

Mistä muusta voimme säästää?

Lisäksi on mahdollista optimoida projektiin sisältyvien teknisten laitteiden järjestelmä, mikä tuottaa lisäsäästöjä käytön aikana kunnossapidossa ja lämmityksessä. Halvimmat talot tulevat hyvin toimeen kotimaisilla laitteilla, jotka eivät monessakaan suhteessa ole huonompia kuin tuontilaitteet. Putkityöt ja muut elementit tulee myös valita mahdollisimman yksinkertaisiksi.

Rakennusmateriaaleja ostaessasi sinun tulee muistaa, että suuren erän ostaminen sisältää hyvän alennuksen. Mutta silti, ennen kuin lähdet markkinoille tai kauppaan, on parasta tutkia huolellisesti hintoja ottaen huomioon kausivaihtelut, saatavilla olevien tuotteiden valikoima (sekä maahantuotuja että kotimaisia), lukea arvosteluja, ottaa selvää tällä hetkellä saatavilla olevista tarjouksista ja sen seurauksena, valitse hinta-laatusuhteeltaan optimaalinen vaihtoehto.

Millä tahansa valinnalla, jos olet liian innostunut säästämisprosessista, voit ostaa huonolaatuisia materiaaleja. Halvimpienkin talojen tulee näyttää esteettisiltä ja niillä on oltava turvamarginaali. Älä unohda, että asuntoja rakennetaan useita vuosikymmeniä etukäteen. Siksi sinun tulee ostaa "komponentteja", jotka ovat mahdollisimman hyviä ja niin korkeita kuin lompakkosi sallii. Muussa tapauksessa viallisen materiaalin uudelleenkäsittelystä ja nopeista korjauksista aiheutuu lisäkustannuksia.

Paras vaihtoehto on käyttää kausialennuksia. SISÄÄN talvikausi rakennusmateriaalien kysynnän laskun vuoksi hinnat voivat laskea merkittävästi. Lisäksi voit säästää ostamasi tavaran itsetoimituksessa rakennustyömaalle.

Inhimillinen tekijä

Jos et todellakaan voi tai halua tehdä työtä omin käsin, sinun on "kumarrattava" asiantuntijoita. On parasta kutsua joukkue heti. Valinta tulee ottaa mahdollisimman vakavasti. Käytä aikaa kysyäksesi kaikkia hakijoita yksityiskohtaisesti, kommunikoi heidän kanssaan, jotka palkkasivat heidät juuri ennen sinua, ja tutki arvosteluja. Tämä säästää myöhemmin paitsi kunnollisen summan rahaa, myös aikaa ja korvaamattomia hermoja.

Kun houkuttelet asiantuntijoita, sinun tulee ehdottomasti tehdä heidän kanssaan kirjallinen sopimus. Se on laadittava mahdollisimman yksityiskohtaisesti, ja siinä on ilmoitettava pienimmät vivahteet: työn ajoitus, määrä ja laatu sekä kokonaiskustannukset. Sopimuksessa on mainittava muun muassa sen ehtojen rikkomisesta määrättävien seuraamusten laji ja määrä sekä kaikki muut molempien osapuolten velvoitteet. Näitä ovat työntekijöiden majoituksen, työkalujen, kodin varusteiden ja tarvittaessa ruoan tarjoaminen.

Ilmoitettujen ehtojen laiminlyönnistä tulee seurata sakko. Jos joukkue rikkoi sopimusta, on parasta irtisanoa sopimus ja palkata muita ihmisiä tai tehdä kaikki itse. Huonolaatuisen työn uusiminen tulee paljon kalliimmaksi.

Missä talosi on?

Kuinka säästää rahaa säätiössä? Jos projekti on pieni (alle 40 neliömetriä tai se on maalaistalo), se voidaan tehdä paaluille. Tämä on edullisin, vaikkakaan ei kaikkein edullisin luotettava vaihtoehto. Suurempi asunto raskas kantavat rakenteet vaatii nauhapohja. Se on kestävin, mutta myös kallein.

Ratkaisu voi olla välivaihtoehto molempien tyyppien yhdistelmällä, joka voi osoittautua järkeväksi kompromissiksi kaikki edut säilyttäen. Toistamme: kuten missä tahansa rakennusvaiheessa, suurimman mahdollisen työn suorittaminen itse perustamisen yhteydessä voi säästää huomattavasti rahaa. Omilla resursseillasi on täysin mahdollista kaivaa peruskuoppa tai kaivanto, asentaa muotit tai kaivaa reikiä paaluille.

On suoritettava erityisen huolellisesti. Sen nauhan leveyden tai paalujen määrän tulee olla riittävä tukemaan koko rakennetta luotettavasti. Samalla sitä ei pidä tehdä liian raskaaksi - jälleen taloudellisuuden vuoksi.

Katso ylhäältä

Siirrytään seiniin. Kuinka voit säästää rahaa laatikossa kotona? Tämä on helpompi saavuttaa käyttämällä halpoja rakennusmateriaaleja - puutavaraa, hirsiä, vaahtolohkoja. Yksi budjettivaihtoehdoista on elementtitalot. Lukuisat toimittajayritykset kannustavat meitä ostamaan ja asentamaan runkotalon sivustollemme edullisesti ja ilman suurta vaivaa. Tällaisia ​​valmiita rakennuksia (kanadalaista tyyppiä) sisään Viime aikoina ovat saavuttaneet valtavan suosion hinnan ja nopean kokoamiskyvyn yhdistelmän ansiosta.

Tämä vaihtoehto ei ole kestävin meillä ilmasto-olosuhteet. Mutta huolellisella kokoonpanolla tällainen talo voi kestää useita vuosikymmeniä. Koska se muistuttaa venäläistä, paikallisella tekniikalla valmistetut edulliset elementtitalot eivät vaadi erityisiä muutoksia. On vain tärkeää kiinnittää huomiota siihen, kuinka seinät sisustetaan. Yleensä runkotalo maksaa sinulle vähän ja voi olla erinomainen ratkaisu niille, jotka eivät ole taipuvaisia ​​"pitkäaikaiseen rakentamiseen".

Kattomateriaaleja ostaessasi kiinnitä huomiota asfalttipaanuihin, aaltopahviin tai metallilaattoihin. Tietenkin voit valita minkä tahansa materiaalin tutkittuasi huolellisesti ja vertailemalla kaikkia etuja ja haittoja. On selvää, että sitä rakennetaan ottaen huomioon vaatimukset, jotka eivät ole yhtä tiukkoja kuin vakituiseen asumiseen tarkoitettujen asuntojen tapauksessa.

Mistä et voi säästää rahaa?

Ensinnäkin, älä yritä tehdä tätä ostamiesi materiaalien laadun kustannuksella. Loppujen lopuksi se määrittää suoraan, kuinka kotisi tulee olemaan. Paperityön "huijaaminen" ei myöskään toimi ( dokumentointi ja vastaanottaminen Tämä menettely vaatii valitettavasti paljon henkilökohtaista aikaa ja tiettyjä kuluja.

Kaikki järjestelyt tulee tehdä ennen kuin aloitat rakentamisen. Muussa tapauksessa sinulla on työn päätyttyä yhtä raskas menettely luvattoman rakentamisen laillistamiseksi. Lisäksi oikein ja oikea-aikaisesti täytetyt asiakirjat ovat avain apuohjelmien asennukseen ja liittämiseen optimaalisessa aikataulussa.

Luotettavuus tulee ensin

Et myöskään voi säästää rahaa laadukkaan meikkipohjan kaatamisessa. Näin on silloin, kun laatutekijä ja luotettavuus ovat pohjimmiltaan tärkeämpiä kuin kaikki säästöt. Katon runko ei myöskään ole sopivin esine säästämiseen. Se on paras ja luotettavin, jos se on valmistettu puupalkeista.

Sähkölinjojen liitäntämateriaalit tulee aluksi valita laadukkaiksi ja nykyaikaisiksi (muoviputket, luotettavat sähkökaapelit) eikä tinkiä niiden ammattimaisesta kytkennästä. Teknistä valvontaa tarvitaan ehdottomasti hankkeen toteutuksen aikana. Sen tulee suorittaa kutsuttu insinööri tai äärimmäisissä tapauksissa kokenut rakentajaystävä. Jopa halvimmat talot vaativat tällaista valvontaa. Se on erityisen tarpeen siinä tapauksessa itsesuoritus työstä tai erimielisyyksistä palkatun miehistön kanssa. Kokeneen silmän avulla asiantuntija pystyy välittömästi tunnistamaan puutteet ja säätelemään suhteita urakoitsijoiden kanssa.

Rakenna siis halpa talo- Se on täysin mahdollista, ja kuinka nopeasti teet sen, riippuu vain sinusta.

Unelmoida oma koti hajoaa usein henkilön ja hänen perheensä taloudellisten kykyjen takia, koska rakennusprosessi ja materiaalikustannukset ovat monien mahdottomuus. Mutta nykyaikaiset rakentajat väittävät, että kaikki ei ole niin kauheaa, ja oman kodin rakentaminen on erittäin todellinen tehtävä. Katsomme, mikä talo on halvempaa rakentaa tässä artikkelissa.

Mikä vaikuttaa mökin hintaan?

On tärkeää ymmärtää, mihin tarkoituksiin haluat hankkia maalaistalo: vakituiseen ympärivuotiseen asumiseen tai vain kesäkaudella oleskeluun. Seuraavat tekijät riippuvat tästä täysin:

• tilasuunnitteluratkaisu;
• talon rakentamisen tyyppi;
• materiaalit rakennusosien rakentamiseen.

Mikä talo on halvempi rakentaa? Jos kyseessä on maalaistalo, jokaiselle perheenjäsenelle ei tarvitse järjestää huoneita, vaan yhteiset tilat makuupaikoilla, keittiö ja kylpyhuone riittävät. Jos haluat rakentaa talon pysyvään ympärivuotiseen asumiseen, tarvitaan lämmitysjärjestelmät ja seinät luotettavammasta ja toimivammasta materiaalista, joka estää tiloja jäätymästä talvella.

Projektin valinta ja luominen

Jotta voit rakentaa talon itse halvalla, turvautumatta jälleen kerran ammattilaisten palveluihin, on tärkeää laatia oikein tulevat työmaasuunnitelmat ja miettiä, kuinka työ suoritetaan.

Edullisessa mökissä tulee olla kompakti pohjaratkaisu. Pääperiaate- suurin yhdistelmä yleisiä ja käyttökelpoista aluetta. Miten tämä saavutetaan?

1) Yhdistä käytävä ja eteinen, tee huone eristetyksi. Tämä on erinomainen ratkaisu, koska ne kantavat saman toiminnallisen kuorman.

• Paneeleiden pituus on jopa 3000 (3500) mm valmistajan kyvystä riippuen.
• Leveys - 1250-1500 mm.
• Paksuus - 168, 174 mm ulkoseinille; 118 mm - väliseinään; 174, 224 mm - lattioiden välisiin kattoihin.
• Vakiolaatan 2500x1250x174 mm paino on noin 50 kg. Osoittautuu, että talo, jonka pinta-ala on 150 m2, painaa noin 15 tonnia, mikä on 4-5 kertaa kevyempi verrattuna kivimateriaaleihin.

Paneelin paksuus lasketaan ottaen huomioon kaikki lämpötilavaikutukset keskivyöhyke ja pohjoisessa ei tarvita ylimääräistä lämpösuojalaitetta. Selvyyden vuoksi: 120 mm laatta vastaa lämmönkestoltaan tiilirakennetta, jonka poikkileikkaus on 2,5 metriä.

Elementin haittoja ovat kyvyttömyys siirtää ilmaa ja kerääntyä kosteutta polystyreenivaahdolla. OSB-levyillä ja ulkoverhouksella suojattuna tätä ei kuitenkaan käytännössä tapahdu.

Hinta kysymys

Kun on kysymys siitä, mistä talon rakentaminen on halvempaa, sip-paneelit voittaa ehdottomasti.

Yhden laatan 2500x1250x174 mm keskimääräinen hinta on noin 3000 ruplaa. (keskimäärin - 1200-1300 ruplaa / m2). Tämä on paljon edullisempaa kuin tunnetuin perinteinen materiaali - puu, joten voit rakentaa runkorakennuksen halvalla.

Emme saa unohtaa, että tällaisen rakenteen pystyttäminen sisältää sip-paneelien lisäksi itse rungon kustannukset, joka voi olla valmistettu metallista tai puupalkeista. On selvää, että jälkimmäisen käyttö on kannattavampaa - luonnolliset raaka-aineet ovat helpommin saatavilla ja helpompia asentaa.

Voit rakentaa runkotalon halvalla avaimet käteen -periaatteella monissa tätä palvelua tarjoavissa yrityksissä. Pienen kaksikerroksisen mökin, jossa on terassi, hinta on noin 1 000 000 ruplaa. Jos laiminlyöt ammattilaisten palvelut, voit säästää jopa 30-40% näistä kustannuksista. Totta, ajoitus ei ole sama...

Rakennamme sen itse

Lopuksi eniten Pääasia säästöt - työ ilman ammattilaisten osallistumista. Kuinka rakentaa talo omin käsin halvalla? Tarkastellaan järjestyksessä yleisellä tasolla kehysrakenteen esimerkin avulla.

Ensimmäinen askel on päättää materiaaleista. Olemme tarkastelleet, mitä voit käyttää halvan talon rakentamiseen, joten valitse budjettiisi sopiva. Edullisin rakennustyyppi on runko sip-paneeleilla, joten päätä vaadittu määrä laatat ja rungon palkkien tilavuus aiemmin laadittujen layoutkaavioiden ja rakennetyyppien mukaan.

säätiö

Perustuksen tyypin ja materiaalin oikea valinta on talon halvan rakentamisen algoritmin ensimmäinen vaihe. Perustuksen hinta on noin 20-30 % koko talon kokonaiskustannuksista.

Runkotalolle ei tarvitse rakentaa massiivista perustaa: kuten jo mainittiin, koko rakenteen massa on noin 15 tonnia (ja taloudellisen layoutin tapauksessa jopa vähemmän: 8-10 tonnia). Paras ja halvin vaihtoehto on asentaa pylväspohja. Se voidaan asentaa joko itsenäisesti tai ammattilaisten avulla. Betonointiin riittää, että käytetään M200-M250 liuosta.

Seinät

Rakentaaksesi talon itse halvalla, sinun on yritettävä tehdä intensiivisin osa työstä itse - rungon asentaminen.

Pohjaverhoilua varten ota palkit, joiden poikkileikkaus on 150x50 mm, ja aseta ne reunaan valmiin perustuksen pinnalle, peitetty kattohuovalla. Kulmissa ne on liitetty 100-120 mm ruuveilla, ja ne on kiinnitettävä itse alustaan ​​ankkureilla tai suurilla itsekierteittävillä ruuveilla. TO sisäiset tangot kiinnitä keski- ja ulkoverhoilun laudat. Voit käyttää menetelmää, jossa lautojen päät leikataan, sitten ne asennetaan päästä päähän.

Sitten he tasoittavat tuloksena olevan tason pinnan, tekevät palapelin avulla syvennyksiä lattiapalkkiin ja asentavat ne.

Pohjaverhoilun sisäpuolelle kiinnitetään 50x50 mm tangot - niihin kiinnitetään lattialaudat.

Asenna seuraavaksi pystysuorat telineet: päälle ulkopuolella Vanteet tekevät syvennyksiä ja kiinnittävät puun samoilla ruuveilla. Kehällä niiden välinen askel on 1 - 1,2 metriä - tämä helpottaa kokemattoman kokoajan yhdistämistä kaikki komponentit yhteen ja tekemättä virhettä.

Kiinnitys ylävaljaat samanlainen kuin alaosa, asennus suoritetaan metallikulmilla.

Pystypylväiden välissä on tavallista nähdä poikkilaudat. Ne asennetaan vahvistamaan rakennetta suurilla jänteillä tai vaikeita päätöksiä Taloustalolle tämä ei ole niin tärkeää, voimme tehdä ilman niitä. Mutta telineen ylä- ja alareunassa olevat rinteet voidaan asentaa.

Kun kehys on valmis, voit peittää sen itse paneeleilla.

Näin voit rakentaa runkotalon halvalla. Materiaalien hinnat eivät ole liian korkeat, ja teet työn itse.

Viimeistely

Jotta niukka ei maksa kahdesti, on eristettävä huolellisesti ulkoseinät vaikutuksista ympäristöön, joka pystyy liottamaan tai tuhoamaan sip-paneelin rakenteen. Kuten budjettivaihtoehto Viimeistely voidaan tehdä rapauksella, mutta ensin pinta tulee peittää polystyreenivaahdolla. Tällaisen verhouksen 1 m 2:n hinta on noin 700-900 ruplaa.

On myös hyvä käyttää vinyyli- tai PVC-päällysteitä. Ehkä tämä on eniten halpa tapa- noin 400 ruplaa. takana neliömetri.

Viimeistely koristeelliset laatat tai keinotekoinen kivi maksaa 900-1200 ruplaa/m2. Tällainen päällyste runko taloja on harvinainen: monet uskovat, että sip-paneelit eivät kestä tätä kuormaa, mutta tämä on väärinkäsitys.

Kallein, mutta luotettavin ja kestävin verhoustyyppi on tiili.

Katsoimme kuinka rakentaa talo halvalla omin käsin. Kaikki on paljon yksinkertaisempaa kuin miltä näytti.

Rakentaa vai olla rakentamatta?

Olemme löytäneet halvimman tavan rakentaa oma mökki. Tässä prosessissa ei ole mitään monimutkaista, tärkeintä on aloittaa. Sitten olet suhteellisesti puolesta lyhyt aika voit rakentaa runkotalon halvalla. Tällaisten asuntojen neliöhinnat voivat vaihdella, keskimäärin ne vaihtelevat 11 000 - 15 000 ruplaa, mikä on erittäin halpaa verrattuna muuntyyppisiin kiinteistöihin.

Monet arvostelevat tämäntyyppistä taloa uskoen, että materiaali on lyhytikäinen ja epäkäytännöllinen. Tarkastelimme joitain sip-paneelien ominaisuuksia; ne ovat joissakin ominaisuuksissa tehokkaampia kuin muut materiaalit. Heikot puolet Jokaisella materiaalilla on sitä, ja betonia voidaan arvostella.

Amerikan asukkaat tietävät ensi käden, mistä materiaalista talon rakentaminen on halvempaa. Tämäntyyppinen asunto on laajalle levinnyt mantereella pohjoisilla alueilla, mikä osoittaa selvästi sen kyvyn kestää sekä lämpötilan muutoksia että sateiden vaikutuksia. Tästä syystä nimi - "Canadian House".

Älä rajoita itseäsi toteuttamaan unelmasi kodistasi! Aina löytyy ratkaisu.

Omistajilta esikaupunkialueet on avautunut loistava tilaisuus koota halpoja taloja erittäin hyvällä suorituskykyominaisuudet. Nykyään on useita tapoja rakentaa taloudellinen ja luotettava rakennus. Tässä artikkelissa puhumme siitä, mistä talojen rakentaminen on halvempaa.

Mitkä tekijät vaikuttavat kustannuksiin

Säästä rahaa rakentamisen aikana maalaistalo Voi:

• Kun projekti on laadittu oikein. Kompakti talo hyvin harkittu asettelu maksaa vähemmän kuin suuri "kaoottinen" rakennus, ja se on yhtä mukava.
• Valitsemalla oikean materiaalin seiniin, kattoon, kattoon ja viimeistelyyn.

Jälkimmäinen tekijä on usein ratkaiseva tekijä projektin kustannuksissa.

Materiaalit valintaan

Kun päätät, mistä talon seinät, sen lattiat ja katto rakennetaan, sinun on kiinnitettävä huomiota seuraaviin tekijöihin:

• Ilmasto-olosuhteet. Kylmillä alueilla on parempi käyttää, vaikkakaan ei niin kestävää, mutta ehdottomasti lämpimiä materiaaleja. Maan eteläisillä alueilla sijaitsevien tonttien omistajilla on paljon laajempi valikoima. Tässä tapauksessa voit käyttää täysin mitä tahansa nykyaikaisia ​​edullisia materiaaleja.
• Materiaalien erityisominaisuudet. Tietenkin SIP-paneeleista tai vaahtobetonista valmistetut rakennukset ovat paljon halvempia kuin tiili- tai hirsitalot.
• Paikallisten markkinoiden ominaisuudet. Esimerkiksi puu voi olla halvempaa metsäisillä alueilla ja betoni aroilla.

Taloudellisimmat rakennusmateriaalit

Joten katsotaan nyt, mistä on halvempaa rakentaa taloja. Erittäin taloudellinen ja kätevä rakennus voidaan nyt pystyttää käyttämällä:

• Puutavara ja moderni eristys. Tämä on halvin rakennustyyppi Tämä hetki. Samaan aikaan paneelitaloilla on alhaisista kustannuksistaan ​​huolimatta erittäin hyvät suorituskykyominaisuudet. Tässä tapauksessa verhouksena käytetään myös edullisia materiaaleja. Useimmiten tämä on vaneri ja sivuraide.
• SIP-paneelit. Tällainen rakennus maksaa enemmän kuin paneelirakennus, mutta se myös pystytetään nopeammin.
• Vaahtolohkot. Niistä rakennetut rakennukset ovat myös erittäin edullisia ja niitä pidetään jonkin verran luotettavampina kuin paneelirakennukset.

Kaikki nämä nykyaikaiset materiaalit Ne sopivat erittäin hyvin talon rakentamiseen ja voivat kestää pitkään. Seuraavaksi puhutaan kunkin niistä eduista ja haitoista. Ehkä tämä auttaa jotakuta tekemään parhaan valinnan.

Runkorakennusten edut

Tämän tyyppisistä puusta valmistetuilla taloilla on sen lisäksi, että ne ovat halpoja, myös sellaisia ​​​​etuja kuin:

• Rakentamisen helppous. Rakenna runko- paneelitalo voit tehdä sen itse ilman asiantuntijoita. Tällaista rakennusta rakennettaessa ei tarvitse käyttää kalliita laitteita. Paneelitalon edullisin perustus voidaan kaataa - pylväsmäinen (tietysti vain luotettavalla maaperällä).
• Erinomaiset lämpöä pidättävät ominaisuudet. Tällaiset talot on eristetty kylmältä nykyaikaisilla, edullisilla materiaaleilla. Yleensä tämä on mineraalivillaa tai polystyreenivaahtoa. Jopa ei liian kallista profiloimatonta puutavaraa käytetään tässä tapauksessa pieninä määrinä - vain rungon rakentamiseen.
• Esteettinen Edellyttäen, että laadukas sisäinen ja ulkoinen iho Valitsemalla tämän tekniikan saat todella kauniin ja samalla mukavan rakennuksen.
• Ei kutistumista. Toisin kuin kalliissa mukulakivi- ja hirsirakennuksissa, tällä tekniikalla rakennettuun taloon voi muuttaa heti rakentamisen jälkeen.

Paneelirakennusten haitat

puutavaraa ja moderni eristys- vain erinomainen vastaus kysymykseen, mistä on halvempaa rakentaa taloja. Mutta tietysti, kuten millä tahansa muullakin menetelmällä, tällä rakennustekniikalla on myös haittapuolensa. Runkopaneelitalojen haittoja ovat ensinnäkin ei kovin korkea ympäristöturvallisuus. Tosiasia on, että mineraalivilla ja paisutettu polystyreeni ovat materiaaleja, joista voi tietyissä tilanteissa vapautua päästöjä Taloa rakennettaessa tämä on otettava huomioon ja tehtävä sisävuori mahdollisimman tiukasti. Mineraalivilla Paisutettu polystyreeni vapauttaa myrkyllistä styreeniä.

Paneelirakenteiden haittoja ovat myös ei kovin korkea palonkestävyys. On parasta uskoa tällaisen talon johdotus asiantuntijalle. Vaikka tämä aiheuttaa lisäkustannuksia. Sinun on myös käytettävä rahaa käsittelyyn puinen kehys antiseptiset ja palonkestävyyttä lisäävät koostumukset sekä hyönteiskarkotteet. Kuten tiedät, vain jos näitä tuotteita käytetään, puutalot voivat olla melko kestäviä.

Syrjäisten kesämökkien omistajat kieltäytyvät usein rakentamasta tällaisia ​​rakennuksia alhaisten kustannusten vuoksi mekaaninen vahvuus seinät Varkaiden ei ehkä tarvitse edes valita lukkoa murtautuakseen sellaiseen kotiin ilman turvaa.

SIP-paneeleista valmistettujen rakennusten edut

Tämäntyyppinen rakennus on rakenteellisesti hyvin samanlainen kuin edellinen. Itse asiassa tämä on vain eräänlainen paneelitalo. Ainoa ero on, että tämän tyyppisen rakennuksen elementit kootaan valmiiksi toimitetuista paneeleista valmis muoto. Tietenkin, kun käytetään tällaista materiaalia, rakenne on luotettavampi ja kestävämpi. SIP-paneeleista valmistetut talot eivät ole liian kalliita. Kuitenkin niiden kustannukset, kuten jo mainittiin, ovat hieman korkeammat kuin tavanomaisten paneelilevyjen.

SIP-paneelit koostuvat kahdesta OSB-levyt, jonka väliin on kiinnitetty polystyreenivaahto. Näennäisestä herkkyydestään huolimatta ne kestävät rakenteellisen eheyden ansiosta valtavia kuormituksia ja ovat itse asiassa yksinkertaisesti ihanteellisia rakennuksiin. Voit myös pystyttää rakennuksen tästä materiaalista itse. SIP-seinien alle ei tarvitse kaataa liian paksua perustusta. Tämän materiaalin etuja ovat erittäin alhainen lämmönjohtavuus.

Kuten runkopaneelitalon tapauksessa, tällaisen rakennuksen rakentaminen ei vaadi kalliiden laitteiden käyttöä. Paneelit käsitellään yksinkertaisesti - käyttämällä tavallista rautasahaa. Siksi SIP-paneeleista valmistetuilla taloilla voi olla mikä tahansa asettelu ja arkkitehtuuri.

SIP-rakennusten haitat

Tällaisten talojen haitat ovat suunnilleen samat kuin tavanomaisten runkopaneelitalojen. Eli ne eivät ole paloturvallisia ja ympäristöystävällisiä. Polystyreenivaahdon lisäksi tässä tapauksessa käytetään myös OSB-levyjä, joiden turvallisuus on erittäin kyseenalainen. SIP-paneelien haittoja ovat se, että niitä voidaan käyttää vain rajoitetun korkeuden talojen rakentamiseen (enintään 2 kerrosta). Tekninen viestintä tämän tyyppisissä rakennuksissa se on melko vaikeaa ja kallista toteuttaa. Tämä voi johtua myös tällaisten rakennusten haitoista.

Vaahtolohkoista valmistettujen talojen edut

Tämä materiaali on hieman kalliimpaa kuin SIP-paneelit. Vaahtolohkon hinta on kuitenkin edelleen alhainen, eikä hintaero tässä tapauksessa ole kriittinen. Lisäksi tästä materiaalista valmistetuilla taloilla on monia etuja verrattuna SIP-rakennuksiin ja paneelirakennuksiin. Nämä sisältävät:

• Seinien kyky "hengittää". Tässä suhteessa vaahtolohkoista tehdyt rakennukset ovat verrattavissa esimerkiksi mukaviin rakenteisiin, kuten hirsitaloihin. Mikroilmasto tästä materiaalista rakennetuissa rakennuksissa on lähes samanlainen.
• Seinien palonkestävyys. Betoni, kuten kaikki tietävät, ei pala.
• Kestävyys. Määritelmän mukaan tällainen rakennus voi kestää paljon kauemmin kuin puurakenne. Betoni ei mätäne eikä hyönteiset vahingoita sitä.

Vaahtobetonista valmistettujen talojen haitat

Tällaisten rakennusten haittoja ovat ensinnäkin perustan huolellinen vesieristys ja sellaisten materiaalien käyttö, jotka estävät kosteuden tunkeutumisen seiniin. Halpoja taloja Vaahtomuovilohkoista valmistetut tulee suojata mahdollisimman perusteellisesti. Tosiasia on, että tämä huokoinen materiaali imee kosteutta erittäin hyvin. Tässä tapauksessa sen lämpöä säästävät ominaisuudet menetetään. Lisäksi tämän tyyppiset märät lohkot murenevat helposti, mikä voi jopa johtaa halkeamien syntymiseen seiniin.

Huolimatta siitä, että vaahtobetoni on kevyt, sen perustan tulee olla riittävän tehokas ja luotettava. Kyse on tämän materiaalin herkkyydestä. Vaahtobetoni voi halkeilla jopa pienillä liikkeillä.

Tämän materiaalin haittoihin verrattuna SIP-paneeleihin sisältyy joitain vaikeuksia talojen rakentamisessa niitä käytettäessä. Rakentamista varten vaahtolohkot on pidettävä yhdessä erityisellä liimalla. Tässä tapauksessa saumat, toisin kuin betoni, ovat erittäin ohuita eivätkä anna kylmän kulkea läpi. Tätä menetelmää käyttävä muuraus edellyttää kuitenkin ihanteellisen geometrian lohkojen käyttöä. Mutta olemassa olevista standardeista huolimatta kotimarkkinoilla myydään usein materiaalia, jossa on erilaisia ​​​​vikoja.

Kaikesta yllä olevasta voimme tehdä yksinkertaisen johtopäätöksen. Vaahtolohkoja kannattaa ostaa vain suurilta valmistajilta, jotka arvostavat mainettaan ja tarjoavat markkinoille riittävästi kestävää materiaalia täydellisellä geometrialla.

Materiaalien kustannukset

Rakennuksen seinien rakentamiseen käytetään yleensä rakenteellisia ja lämpöä eristäviä vaahtolohkoja. Niiden hinta riippuu koosta, valmistajasta ja toimittajasta. Esimerkiksi D500-D600-lohkosta voit maksaa 47 - 185 ruplaa. Vaahtolohkon, jonka mitat ovat sopivimmat 20x30x60 mm, hinta on yleensä 135-150 ruplaa.

SIP-paneelien hinta eri kokoja voidaan nähdä alla olevasta taulukosta.

Siten SIP:stä (tai pikemminkin vain sen seinistä) valmistetun talon, jonka koko on 5x5 m, kattokorkeus 250 cm ja seinämän paksuus 12 mm, hinta on 47 200 ruplaa ilman kustannuksia Tarvikkeet. Ei tietenkään ole liian kallista. Samankokoiset vaahtolohkot maksavat noin 55 000-60 000 ruplaa, mikä on myös melko halpaa.

Mistä lattiat ja katto tehdään

SIP-paneelien ja vaahtolohkojen käyttö vähentää merkittävästi talonrakennuskustannuksia. From erilaisia ​​materiaaleja moderni tyyppi, kuten metallilaatat, onduliini tai aaltopahvilevyt, voidaan koota maalaistaloon ja erittäin edulliseen kattoon. Lattia ja katto sisään budjettitalo yleensä päällystetty yksinkertaisella reunalevyllä.

Mitä tulee lattioiden ja katon runkoon, valinnanvaraa ei tietenkään ole liikaa. Palkit, palkit ja kattojärjestelmä yleensä valmistettu puusta. Ja niissä käytetään melko paksua materiaalia. Loppujen lopuksi tällaiset rakenteet ovat kantavia ja niiden on kestettävä raskaita kuormia. Siksi niistä ei tietenkään kannata säästää. Tavallisen profiloimattoman puun hinta ei kuitenkaan ole liian korkea.

Siten käyttämällä yllä kuvattuja materiaaleja talon rakentamiseen, voit säästää paljon rahaa ja samalla saada luotettavia ja ympäristöystävällisiä rakenteita.

Kuinka valita reunalauta

Kun valitset tätä materiaalia, sinun tulee kiinnittää huomiota kahteen tekijään:

• Solmujen läsnäolo. Niitä pitäisi olla mahdollisimman vähän. Varsinkin ne tummat. Tällaiset oksat putoavat väistämättä ajan myötä, ja lattiaan tai kattoon muodostuu rumia reikiä.
• Materiaalin geometria. Kaikkien valittujen lautojen tulee olla saman paksuisia ja tasaisia ​​kaikissa tasoissa.

Metallilaattojen edut ja haitat

Alhaisen hinnan lisäksi tämän materiaalin, jota käytetään useimmiten edullisien kattojen kokoamiseen, etuja ovat:

• kevyt paino,
• lujuus ja kestävyys,
• esteettinen ulkomuoto,
• asennuksen helppous.

Metallilaattojen haitat ovat:

• meluisa kun sataa,
• kyky ruostua ja napsahtaa auringossa, jos sitä ei ole asennettu oikein.

Kuten näette, vastaus kysymykseen, mistä talojen rakentaminen on halvempaa, ei ole liian monimutkainen. Edullisten materiaalien valitseminen rakennuksen seinien, lattioiden ja kattojen rakentamiseen on nykyään hyvin yksinkertaista. Tietenkin projektia laadittaessa kaikki on laskettava ja harkittava huolellisesti. Tässä tapauksessa talo on taloudellinen, luotettava ja mukava.

Tämä artikkeli on hyödyllinen niille, jotka etsivät halvimpia materiaaleja talon rakentamiseen omilla käsillään. Markkinoille ilmestymisen myötä uusimmat tekniikat dacha-tonttien omistajilla on nyt todellinen mahdollisuus halpojen talojen asennus, joilla on erittäin hyvät suorituskykyominaisuudet pysyvään asumiseen.

Nykyään on monia tapoja rakentaa taloudellista ja luotettavaa asuntoa.

Kutsumme sinut tutustumaan talojen rakentamiseen käytettyihin edullisiin materiaaleihin.

Päätettäessä, mihin kotelon seinät, sen lattiat ja katto pystytetään, on keskityttävä asiaankuuluviin ominaisuuksiin.

Asuinpaikka. Ilmasto. Alueilla, joissa ilmasto on viileä, talon rakentamisessa kannattaa käyttää materiaaleja, jotka säilyttävät hyvin lämpöä.

SISÄÄN eteläiset alueet valikoima on paljon laajempi, mikä tarkoittaa, että on mahdollista käyttää täysin erilaisia innovatiivisia materiaaleja edulliseen hintaan.

Käytettyjen materiaalien ominaisuudet. Tietysti SIP-paneeleista valmistetut talot maksavat vähemmän kuin puusta tai tiilestä tehdyt talot.

Alueelliset markkinat. Metsäisillä alueilla eniten edullinen materiaali Talossa puu palvelee, stepissä - betoni.

Materiaalikustannusanalyysi

Katso tarkemmin, mikä sopii talon rakentamiseen. Erittäin taloudellinen ja mukava asunto voidaan rakentaa käyttämällä alla kuvattuja materiaaleja.

puutavaraa

Tulos: noin 2000 ruplaa per neliö. m, ilman työtä. On tärkeää muistaa, että talon rakentaminen hiilihapollisista lohkoista vaatii paljon työtä, joten otamme huomioon asiantuntijoiden maksun, joka on noin 1300-1600 ruplaa.

Puu

Talo alkaen puinen palkki maksaa:

• puu 200x200x6000 mm – 0,8 kpl. - 1416 hieroa;
• laasti seinien rappaukseen - 70 ruplaa.
• eristys (höyrysulku tai mineraalivilla) - 0,1 kuutiometriä. m - 400 hieroa;

Tulos: 1900 ruplaa, plus työntekijöiden palkat 1700-1800 ruplaa.

Sopii pienten asuntojen rakentamiseen perheen tai ystävien kanssa lomailuun, mutta ei pysyvään asumiseen.

Runkotalon materiaalien laskeminen

• puutavara - 0,05 kuutiometriä. m - 375 hieroa;
• softboard - 230 hieroa.
• eristys, höyrysulku, vedeneristys - 270 ruplaa;

Tulos: 875 ruplaa plus palkat rakennusmiehistö 1500-1700 ruplaa.

Johtopäätös

Kerättyään kaikki tiedot halvoista kodin materiaaleista omin käsin, teemme lopulliset johtopäätökset kustannusten perusteella.

Puutalot ovat kallein asuntotyyppi. Runkotyyppisiä taloja voidaan pitää hyväksyttävimpänä.

Mutta on yksi MUTTA! On tärkeää olla unohtamatta. Paksummat seinät vaativat hyvin vahvistetun perustan. Siksi talojen lopulliset kustannukset ovat suunnilleen samat.

Nykyään monet ihmiset haluavat rakentaa talon omin käsin kaupungin ulkopuolelle elääkseen kaukana kaupunkien kaasusaasteista. Nykyisellä suurella taloudelliset vaikeudet Halvat talot ovat erittäin suosittuja. Jos puhumme kustannuksista, tämä on suhteellinen käsite.

Voit rakentaa halvan talon omin käsin säästäen materiaaleja tai voit rakentaa energiaa säästävän talon. Jos ensimmäisessä tapauksessa rahaa säästyy rakentamisen aikana, niin toisessa tapauksessa rakennus maksaa itsensä takaisin käytön aikana.

Rakennuksen hinta riippuu pitkälti valitusta materiaalista. Nykyään kotimaiset materiaalit eivät ole laadultaan huonompia kuin tuontimateriaalit, mutta ne tarjoavat mahdollisuuden säästää kustannuksissa, koska ne ovat halvempia.

Jotta voit selvittää, mikä talo on halvempi rakentaa, sinun on tutkittava erilaisia ​​​​vaihtoehtoja.

Edullisille rakennuksille on useita vaihtoehtoja, ja tarkastelemme joitain niistä alla.

Tiili

Yksi halvoista ja suosituimmista materiaaleista on tiili. Sillä on sekä etuja että haittoja.

Edut sisältävät:

• korkea lujuus ja kestävyys;
• erinomainen äänieristys;
• ei altistu mädäntymiselle;
• tulenkestävä;
• ympäristön puhtaus.

Haitat:

• raskas paino, joka vaatii vankan perustan luomista;
• korkea lämpökapasiteetti;
• vaikea käsitellä;
• alhaiset lämmöneristysominaisuudet, seinät vaativat eristystä;
• ei sovellu kausikäyttöön: tiili on hygroskooppinen, jos rakennusta ei ole käytetty pitkään aikaan talvella, se lämpenee pitkään ja "kuivuu" hitaasti;
• pitkäaikainen rakentaminen (vuosi tarvitaan perustan lujuuden saamiseksi, vuosi seinien kutistumiseen ennen viimeistelyä).

Tiilen etuna on, että sen avulla voit rakentaa rakennuksen omilla käsilläsi minkä tahansa kokoisen ja minkä tahansa mallin kanssa, mitä ei voida saavuttaa paneeleja käytettäessä.

Tässä on esimerkkejä tiililaatikoiden kustannuksista:

• yksikerroksinen tiilitalo, jonka pinta-ala on 52 m2 ja jossa on teräsbetoniperustus (ei kellaria) ja teräsbetonilattia, ullakkokatto laatoista maksaa noin 800 tuhatta ruplaa;
• yksikerroksinen tiilitalo, jonka pinta-ala on 89 m2, jossa on teräsbetoniperustus (ilman kellaria) ja teräsbetonilattia, metallitiileistä valmistettu ullakkokatto maksaa noin 1 400 000 ruplaa;
• ullakkotalo valmistettu tiilestä, jonka pinta-ala on 170 m2, jossa on laattaperustus (ilman kellaria) ja teräsbetonilattia, taitekatto metallilaatoista valmistettu maksaa 2 800 000 ruplaa.

Jos se otetaan huomioon talon hinnassa puhdas viimeistely, niin vähimmäiskustannukset neliömetriä kohti ovat 7 tuhatta ruplaa, keskimäärin - 8 tuhatta ruplaa. Siten kokonaiskustannukset ovat 22,5 tuhatta ruplaa / m2 - 25 tuhatta ruplaa / m2.

Vaahtobetonista (hiilihapotettu betoni)

Viime aikoina kevytbetonisia rakennuksia on pidetty rakennusmarkkinoiden edullisien talojen suosikeina niiden etujen vuoksi muihin rakennusmateriaaleihin nähden.

Hiilihapotettu betoni tarjoaa seuraavat edut:

• palonkestävyys: hiilihapotetun betonin seinät eivät pala;
• ei altistu mädäntymiselle;
• ympäristöystävällinen;
• kevyen painonsa vuoksi sen rakentaminen vie vähemmän aikaa eikä vaadi vahvistettua perustaa;
• helppo käsitellä, mikä mahdollistaa minkä tahansa kokoonpanon seinien luomisen;
• on korkea lämpö- ja äänieristys;
• Höyrybetonista valmistettu talo on helppo ja nopea rakentaa.

Vaahtobetonilohkoilla on seuraavat haitat:

• ne imevät kosteutta, joten rakennus vaatii lämmitystä;
• varten hiilihapotetut betoniseinät tarvitset teräsbetonilaatoista tai -nauhasta tehdyn perustan niiden muodonmuutosten välttämiseksi;
• huokoinen rakenne vaatii viimeistelyn;
• asettamisen jälkeen seinien tulisi seisoa lämpimänä vuodenaikana ja asettua;
• Kun asetat hiilihapotettua betonia, sinun on noudatettava tiukasti tekniikkaa;
• ilman lämpöeristystä seinien paksuuden tulisi olla 60 - 100 cm, jos rakennusta käytetään Moskovan alueen olosuhteissa.

Alla on likimääräinen hinta hiilihapotetusta betonista tehdystä laatikosta, jossa on teräsbetonirakenteista tehty perustus (ilman kellaria), jossa on metallitiileistä valmistettu ullakkokatto:

• yksikerroksinen talo, jonka pinta-ala on 86 m2, maksaa 912 tuhatta ruplaa;
• ullakkotalo, jonka pinta-ala on 107 m2 ja jossa ullakkokatto on peitetty metallilaatoilla, maksaa 1 142 tuhatta ruplaa;
• kaksikerroksinen talo, jonka pinta-ala on 240 m2, maksaa 3 276 tuhatta ruplaa.

Jos otamme huomioon puhtaan viimeistelyn talon kustannuksissa, vähimmäiskustannukset neliömetriä kohden ovat 6 tuhatta ruplaa, keskimäärin - 7 tuhatta ruplaa / m2. Siten kokonaiskustannukset ovat 17 tuhatta ruplaa/m2 - 21 tuhatta ruplaa/m2.

Niiden hiilihapotetun betonin rakentaminen on halvempaa kevyen perustuksen, vähentyneiden maanrakennustöiden ja alhaisempien materiaalikustannusten ansiosta.

Puurakennukset

Puutaloja on tarjolla laaja valikoima, mutta suosituimpia ovat puurakennukset (yksinkertaiset, profiloidut) sekä hirret (yksinkertaiset, pyöristetyt).

Puurakennukset, joiden seinämän paksuus on 15-25 cm ilman lisälämpöeristystä, sopivat kausikäyttöön. klo pysyvä asuinpaikka seinien tulee olla vähintään 50 cm paksuja.

Edut puutaloja seuraavat:

• eivät pelkää lämpötilan muutoksia;
• lämpenee nopeasti jäätymisen jälkeen;
• niillä on korkea ääni- ja lämpöeristys;
• pylväsmäinen tai kevyt perusta riittää;
• lopullisen kuivauksen jälkeen ne eivät muotoile ja niillä on korkea lujuus;
• helppo käsitellä;
• nopea ja kätevä koota;
• on kaunis ulkonäkö, joka ei vaadi viimeistelyä;
• puiset seinät "hengittävät", joita muista materiaaleista valmistetuilla seinillä ei ole;
• ympäristöystävällinen.

Haitat puurakennukset on seuraava:

• tarve tiivistää seinät käytön alussa;
• jos materiaali on huonosti kuivattu, seinät voivat romahtaa;
• alempi kruunu on suojattava kosteudelta ja mätänemiseltä;
• seinät tarvitsevat suojaa tuhohyönteisiltä;
• matala paloturvallisuus.

Hinta puutalo riippuu käytetystä materiaalista. Esimerkkinä voimme mainita ullakkotalon, jonka pinta-ala on 100 - 110 m2, monoliittisella teräsbetoniperustalla (ilman kellari), jossa mansardikatto. Sen hinta tulee käyttöön

• puu, jonka poikkileikkaus on 150 * 150 mm - 12,7 tuhatta ruplaa / m2
• pyöristetyt puut, joiden halkaisija on 24 cm – 16,5 tuhatta ruplaa/m2;
• pyöristetyt puut, joiden halkaisija on 30 - 35 cm - 21 tuhatta ruplaa / m 2;
• laminoitu viilupuu, jonka poikkileikkaus on 210*270 mm – 35,4 tuhatta ruplaa/m2.

Hinnat ovat edullisimpia havupuulajit.

Kehykset

Runkotalojen rakentamisen tekniikka riippuu käytetyistä materiaaleista ja rakennuksen valmistumisesta. Paneelit koostuvat kipsikuitulevyt, OSB-levyt tai sementtisidoslevyt, jotka on täytetty eristeellä basalttivillalla, polystyreenivaahdolla tai ekovillalla.

Viihtyisimmät rakennukset ovat ympäristöystävällisiä luonnonmateriaaleja: puu, basalttivilla. Valmiusasteesta riippuen runkotalosarjat voivat olla valmiita, puolivalmiita tai suunnittelijoita.

Sinun ei pitäisi pysähtyä harkitsemaan kokonaisia ​​sarjoja niiden korkeiden kustannusten vuoksi, jotka ovat yli neljä miljoonaa ruplaa 150 m2:n talopinta-alalla.

Kehyssarjat – puolivalmiita tuotteita

Tällaisten talojen sarja sisältää lattiapaneelit. Suosituimmat paneelit ovat ns SIP-paneelit. Ne koostuvat kahdesta 10-12 mm paksuisesta OSB-levystä ja niiden väliin liimatusta lämmöneristeestä.

Useimmiten polystyreenivaahto toimii lämmöneristeenä. Rakentaminen puurunkoinen talo, jonka pinta-ala on 150 m2 SIP-tekniikalla, maksaa noin 1,725 ​​tuhatta - 1,870 tuhatta ruplaa (tämä hinta sisältää kokoonpanon - 375 tuhatta ruplaa), joten kokonaiskustannukset ovat noin 1,2 tuhatta ruplaa / m2.

SIP-paneeleilla ja paisutettua polystyreeniä käyttävillä runkorakenteilla on seuraavat edut:

• rakenteet ovat kevyitä;
• hyvät lämmöneristysominaisuudet;
• nopeasti asennettu;
• rakentaminen on mahdollista milloin tahansa vuoden aikana;
• seinät eivät muotoile käytön aikana;
• maanjäristyksen kestävä;
• halpa.

Näiden rakennusten haitat ovat:

• "termosvaikutus": seinät eivät "hengitä" hyvin, mikä edellyttää ilmastointijärjestelmien asentamista;
• tarve asettaa viestintä seinien ulkopuolelle;
• lyhyt käyttöikä (valmistajat takaavat 20 vuoden toiminnan).

Runkorakennussarjat - rakentajat

Runkotalojen vähimmäissarja - suunnittelijat koostuu kantava runko, joka sisältää kantavat seinät ja lattiaristikot, ja projektin dokumentaatio. Tukikehyksen materiaaliksi valitaan yleensä puu. Lämmöneristys tehdään yleensä basalttivillalla, jolla on eri tiheydet.

Paras vaihtoehto on puuvilla, jonka tiheys on 50 kg/m3. Verhoukseen käytetään useimmiten OSB-levyjä, vaikka sementtisidoslevyillä, vanerilla, isolevyllä ja jopa muovipaneeleilla verhous on mahdollista.

Kantava runko maksaa noin 3 tuhatta ruplaa / m2, sitten kehittäjä itse valitsee kokoonpanon. Puurunkoinen talo, jonka perusta on rakennettu standarditekniikalla, maksaa 1,1 tuhatta - 1,4 tuhatta ruplaa / m 2.

Klassinen runkorakenne

Klassiset runkotalot koostuvat puurungosta, päällystetty OSB-levyt täytteellä eristeenä basalttivillaa. Niillä on seuraavat edut:

• ympäristön puhtaus;
• kevyt paino;
• muodonmuutosten puuttuminen;
• ei kutistumista;
• korkeat lämmöneristysominaisuudet;
• puusta valmistettu runkorakenne "hengittää", mitä SIP-paneeleista valmistetussa rakennuksessa ei ole;
• nopea ja helppo asentaa;
• itsekokoamisen mahdollisuus;
• alhaisin kustannuksin.

Käyttämällä runkorakenne On hyvä saada talo valmiiksi. Jos ensimmäinen kerros on rakennettu tiilestä tai hirsistä, on mahdollista helposti ja nopeasti täydentää toinen kerros laudoilla tai puulaudoilla, eristämällä ja viimeistelemällä.

Runkorakennetta käyttämällä voit rakentaa omin käsin laajennuksen vanhaan taloon, joka ei vaadi perustaa. Puurunkoisen talon haittoja ovat, että se on palovaarallinen, altis mädäntymiselle ja haitallisten hyönteisten hyökkäyksille.

Kun valitset materiaalia talon rakentamiseen omin käsin, sinun tulee kiinnittää huomiota paitsi materiaalin kustannuksiin, myös sen tulevan ylläpidon kustannuksiin: korjaukset, lämmitys jne.

Seuraavassa yhteenvetotaulukossa on esitetty talon rakentamisen ja käytön vertailukustannukset eri runkomateriaaleja käyttäen. Taulukossa tarkastellaan rakennus-, huolto- ja korjauskustannuksia 100 vuoden ajalta.

Kuinka säästää rakentamisessa?

Katsotaanpa halvin tapa rakentaa talo. Rakentaakseen edullinen talo Sinun ei tarvitse käyttää halpoja materiaaleja tehdäksesi sen itse. Suunnittelemalla on mahdollisuus säästää rahaa. Alla on esimerkki yksinkertaisesta asettelusta.

Yksityisen rakennuksen yksinkertaisen asettelun kaavio

Omin käsin rakennettu talo ei ole kallis yksinkertaisella asettelulla, ilman monimutkaisia ​​muotoja ja minimaalisella viimeistelyllä. Pienelle rakennukselle riittää valaisemalla kevyt perusta.

Peitä katto onduliinilla tai metallitiileillä. Ikkunoissa halvin vaihtoehto olisi havupuista tai edullisista muovipuista valmistetut puukehykset. Seinätkin rakennetaan runkotekniikkaa tai hiilihapotetusta betonista.

Edullisten rakennusten edellytyksenä on yksi kerros, jolloin rakentamisen aikana ei tarvita lisäkustannuksia rakennustelineistä, koneista ja lisätyövoimasta.

Perustus talolle sopisi paremmin pylväs tai nauha, jonka syvyys on 40–90 cm, paneelin rakenne joka on tehty laudoista. Eristettyjen paneelien tulee olla vähintään 10 cm paksuja sisällä Kotona sinun tulee asettaa polystyreenivaahto ja kerros kattohuopaa tai pergamenttia.

Suurin osa halpa vaihtoehto varten ulkoinen viimeistely On tasainen liuskekivi, ja sisätiloihin - vuori. Se on mahdollista tehdä itse.

varten sisustus Muovivuori käy. Hyvä puoli siinä on, että sitä ei tarvitse kuivata kuin puuta, se ei väänny, ja se on melko miellyttävän näköinen.

Viimeistely mahdollista kuitulevylevyt, mutta heillä on paha haju ja pieni paksuus. Kipsilevy toimii hyvin viimeistelyyn, mutta se voi halkeilla, jos talo ei ole tarpeeksi jäykkä. On mahdollista säästää lattianpäällyste käyttämällä telineen valmistusmenetelmää.