Maalaistalon restaurointi ennen ja jälkeen. Vanhan puutalon uusi elämä. Kunnostustöiden algoritmi. Kiinnitämme kuitulevyarkit laatikkoon

Valitettavasti puutalot eivät voi seistä ikuisesti, ajan myötä ne vanhenevat ja rappeutuvat: havaittavia poikkeamia pystysuorista viivoista ilmestyy, ikkunat ja ovet lakkaavat sulkemasta, seinät alkavat vääntyä. Jossain vaiheessa käy ilmeiseksi, että on aika aloittaa vanhan puutalon kunnostaminen. Arvioinnissa keskitytään siihen, mitä työtä tulisi tehdä ja missä järjestyksessä.

Puutalo

Hirsimökkejä on rakennettu pitkään Venäjälle. Esivanhempamme uskoivat, että tämä on sopivin rakennusmateriaali kotiin. Tämä selitetään yksinkertaisesti - puu on ainutlaatuinen luonnonmateriaali, joka kykenee kuljettamaan ilmaa ja säilyttämään täydellisesti lämmön huoneen sisällä. Kiistaton tosiasia on, että puusta rakennetuissa taloissa on eräänlainen energia, joka kestää pitkään ja vaikuttaa myönteisesti ihmisten terveyteen.

Puutalo, toisin kuin betoni- tai kivirakenne, on eräänlainen elävä organismi, joka pystyy itsenäisesti kertomaan omistajilleen tilastaan. Vanha puutalo ilmoittaa, että se tarvitsee kunnostusta erilaisten rätinöiden ja kitisten kautta, joita omistajien tulisi oppia kuuntelemaan. Useimmiten ongelmat johtuvat puun ominaisuuksista: se on altis hajoamiselle ja on erittäin herkkä lämpötilan vaihteluille ja kosteudelle. Kuitenkin jopa vanhin voidaan palauttaa omin käsin.

Useimmiten tällaisilla rakennuksilla on kuisti, talon kellari, katto, etuovi rappeutuneessa tilassa. Ennen kuin aloitat vanhojen puutalojen restauroinnin ja korjaamisen, sinun on tarkastettava perusteellisesti kaikki rakenteet, tunnistettava korjausta vaativat paikat ja määritettävä tulevien kunnostustöiden määrä.

Siivousvaiheet

Vanhan rakennuksen kunnostaminen on melko hankalaa, mutta miellyttävää. On tarpeen kiinnittää huomiota suojaan ja kantajaan ja vasta sitten koristeosaan. Ensinnäkin on tehtävä lujuustesti.

Seinät

Seinien huonontumisastetta ei pidä jättää huomiotta. Jos ne ovat tummenneet aika ajoin, tämä ei silti merkitse mitään. Hyvin usein tukin tumman pinnan alla näkyy valkoinen ydin. Jos siellä on kuitenkin pölyä, se on leikattava kokonaisiksi paloiksi yhdessä puhtaiden alueiden kanssa, koska mädäntynyttä pintaa ei ole syytä koristella.

Kattojärjestelmä

Säätiö

Se on tarkastettava huolellisesti vaurioiden varalta. Puutalon vanhan hirsitalon kunnostaminen ei ole järkevää ilman perustan vahvistamista ja vahvistamista. Jos se ei ole tarpeeksi vahva, sen pohja saa raskaan kuorman, mikä johtaa ulkoisen ja sisäisen sisustuksen rikkomiseen.

On suositeltavaa ottaa pieni noukki ja lyhty ja tarkistaa säätiön pinnat ulkopuolelta ja sisältä. Jos napautettaessa kokonaisia ​​säätiön osia putoaa, on suositeltavaa kutsua asiantuntijoita arvioimaan tukialustan ominaisuuksia.

Säätiön restaurointi

Vaikein ja samalla tärkeä tehtävä on vanha talo yksinään. Rakennuksen pohja voi romahtaa lisäkuormituksen, esimerkiksi toisen kerroksen tai ullakkorakenteen vuoksi, ehkä vain silloin tällöin, koska tietyn ajan kuluttua kaikki materiaalit muuttuvat käyttökelvottomiksi. Korjausmenetelmät riippuvat suoraan tuhoutumisasteesta ja perustuksen tyypistä. Palautusvaihtoehtoja on useita.

Nauhapohja

Jos asuinrakennuksessa on nauhapohja ja se tuhoutuu pitkän käyttöiän jälkeen, se voidaan palauttaa kaatamalla uusi teräsbetonihihna. Tätä varten sinun on kaivettava kaivanto rakennuksen kehää pitkin ja porattava reikiä vanhaan perustaan, johon myöhemmin asennetaan uusi vahvike.

Uusi runko yhdistetään lujitussäleisiin ja täytetään sitten betonilla. Kun säätiö on kuiva, siitä tulee yhtenäinen kokonaisuus ja se voi palvella taloa monta vuotta.

Vanhan puutalon omatoiminen restaurointi on paljon vaikeampaa, jos nauhapohjan tuhoutuminen on epätasaista ja talo asettuu toiselle puolelle. Tässä tapauksessa säätiön jälleenrakennuksen suorittamiseksi runko on nostettava. Aiemmin asuinrakennus olisi vapautettava huonekaluista, sen lattiat, ikkunat ja ovet olisi purettava. Kun kaikki tarvittavat toimenpiteet on suoritettu, nosta lohkotalli halutulle korkeudelle ja aseta se väliaikaisille tuille käyttämällä erityisiä tunkkeja. Vaurioitunut osa on poistettava kokonaan, asennettava uusi muotti ja kaadettava uusi betonialusta. Rakenteen eheyden varmistamiseksi se on yhdistettävä vanhaan perustukseen.

Pylväspohja

Jos pylväsperusta ja pilarit alkoivat romahtaa rakenteen alla, niiden jälleenrakennus suoritetaan samalla tavalla kuin hihnan korjauksen aikana. Hirsitalo nostetaan sujuvasti tunkilla neljästä kulmasta, vanhat tuet puretaan ja uudet pylväät asennetaan. Jos huomaat, että tuhoaminen on juuri alkanut, heidät voidaan "pukea" uuteen betonihihnaan. Tämä tehdään seuraavasti: muotti asennetaan niiden ympärille ja liuos kaadetaan suoraan siihen. Sen jälkeen rakennus vapautetaan varovasti uudelle perustukselle.

Tällaiset työt ovat varsin toteutettavissa, ulkoseinät ja katto on päivitettävä vain ajoissa (kokonaan tai osittain). Jos rakenteen alemmat vanteet ovat mätää, se nousee perustuksen yläpuolelle, vaurioituneet tukit poistetaan ja korvataan uusilla. Huomaa: vaihdettaessa kannattaa valita tukit, jotka ovat halkaisijaltaan ja pituudeltaan identtisiä edellisten kanssa.

Perustuksen pinnalle asetetaan kerros kattomateriaalia tai muuta vedeneristysmateriaalia. Vasta sen jälkeen siihen on asennettu koko laatikko.

Seinien restaurointi johtuu halkeamien muodostumisesta puutalon kehälle. Ne on puhdistettava perusteellisesti, käsiteltävä antiseptisillä yhdisteillä, peitettävä tiivisteellä. Ja vasta sitten voit aloittaa talon täydellisen kunnostamisen ulkopuolelta.

Vanhan hirsitalon hionta ja vikojen poistaminen

Jos et aio päällystää taloa julkisivulevyillä, mutta aiot kiillottaa sen, tarvitset erikoiskoneen, joka on varustettu suuttimilla. Sen avulla voit selviytyä jopa vaikeimmin saavutettavilta alueilta. Hionta on suoritettava, kunnes vaalean värinen kerros tulee näkyviin.

Jos kruunujen pituudella on suuria vikoja, ne on korjattava ennen hiontaa. Tämä on tehtävä erityisellä sahanpurun ja asbestin seoksella; kaikki vaurioituneet alueet on pyyhittävä etukäteen. Asbestin sijaan puuliiman tai kipsin käyttö on sallittua. Tällaiset formulaatiot sopivat kuitenkin edelleen paremmin pienten puutteiden korjaamiseen.

Jos vikoja on paljon ja ne ovat liian suuria, verhous on välttämätön, muuten halkeamien väistämätön kosteus voi aiheuttaa mätää ja vaurioittaa puuta. Kun kunnostat vanhaa puutaloa, muista, että puu on käsiteltävä kyllästyksillä ja erilaisilla suoja -aineilla. Tämä toimenpide on suoritettava ennen tiivistämisen aloittamista. Myös tiivistysmateriaalit on käsiteltävä.

Tukkien välissä kaikki saumat on vapautettava vanhasta tiivisteestä; pölynimuri selviytyy täydellisesti tästä tehtävästä. Vanha hinaaja tulee korvata uudella tiivistysmateriaalilla.

Rakennuksen väri

Kaikkien suoritettujen toimintojen jälkeen sinun pitäisi aloittaa talon maalaus. Tässä on huomioitava useita vivahteita. Tämä menettely sisältää useiden eri tuotteiden - sävytys, lakka, taivaansininen - levittämisen. Kaikki ne säilyttävät luonnollisen puun mielenkiintoisen tekstuurin. Huomaa: tukkien päitä ei saa käsitellä suojaavalla tai koristeellisella käsittelyllä. Juuri tähän paikkaan on keskittynyt eräänlainen puun kapillaari, jonka avulla se "hengittää". Jos tämä ehto ei täyty, normaali ilmankierto häiriintyy. Koska käsittelyprosessi sinetöi ne, puutavara tai tukki joutuvat pian hajoamisprosessiin.

Esitetystä videosta voit selvittää, kuinka päällystää talo julkisivulevyillä.

Puukaton peruskorjaus

Jokaisen puutalon erottuva piirre on katto, joka on tehty tietyllä kaltevuudella. Se voi olla useita tyyppejä: pääty, lonkka, siinä tapauksessa, että siihen on asennettu ullakko, ullakko. Kun teet talon suurta remonttia, nämä ominaisuudet on otettava huomioon. Mitkä ovat ensimmäiset asiat, jotka on otettava huomioon katetta peitettäessä? Puu pysyy kuivana, muuten se voi siirtyä korjaustöiden päätyttyä. On tarpeen pystyttää äärimmäiset kattot ja asentaa välit. Jotta katto olisi tasainen ja vakaa tulevaisuudessa, on välttämätöntä, että kaikki kattojen yläosat sijaitsevat tiukasti samalla tasolla. Katot peitetään yhä useammin onduliinilla, pehmeillä laattoilla tai muilla moderneilla materiaaleilla, mutta ensin poistetaan vanha pinnoite.

Katto asennetaan vasta, kun katto on asennettu ja kiinnitetty erityisillä siteillä. Huomaa: asennettujen koskien välinen etäisyys ei saa olla yli 60 cm.

Sisustus

Kerromme sinulle, kuinka kunnostaa vanha puutalo. Valokuva sisustuksesta, tarkemmin sanoen yksi sen vaihtoehdoista, haluamme esitellä sinulle. Ensinnäkin sinun on päätettävä, millä materiaaleilla aiot sisustaa huoneen sisältä.

Se voi olla kipsilevy, vuori tai kipsi, kaikki nämä tyypit ovat erittäin suosittuja tavallisten ihmisten keskuudessa ja niillä on yksinkertainen ratkaisu. Sinun on myös valmisteltava pinta valituille raaka -aineille - kipsilevy ja vuori vaativat sorvausta, kun taas kipsi tulee levittää pohjaan vahvistusverkolla.

Ovien ja ikkunoiden vaihto

Yleensä kun he palauttavat vanhaa puutaloa sisälle, he vaihtavat pakollisesti ovet ja ikkunat. Tämä tapahtuma voidaan järjestää itsenäisesti. Mutta ensin sinun on tarkistettava, onko rakenteen ruutu vino, voit tehdä tämän käyttämällä tasoa. Jos tällaisia ​​rikkomuksia on ilmennyt, ne voidaan helposti korjata sahantangolla ja kynsien vetimellä. Uusien puurunkojen ja -ovien valmistusta varten voit ottaa yhteyttä mestariin, joka ottaa mitat ja täyttää tilauksen lyhyessä ajassa.

Lattiat

Jos aiot kunnostaa vanhaa puutaloa omin käsin, kiinnitä erityistä huomiota lattiaan. Se voidaan vaihtaa kokonaan tai käsitellä perusteellisesti. Ensimmäinen askel on irrottaa lattialaudat ja tarkistaa viiveen kunto, ne on tasoitettava tasolla, tiilistä tai puupalikoista tehdyt pylväät.

Usein on kannattavampaa korjata vanha puutalo itse kuin purkaa se ja rakentaa uusi. Jos sinulla on tällainen talo ja haluat saada sen oikeaan muotoonsa, kerromme sinulle, miten se tehdään. Tärkeintä on kiinnittää huomiota rakennuksen yleiseen kuntoon, eli arvioida työnäkymät. Jos olet varma, että talo voi edelleen palvella, aloita korjausten tekeminen omin käsin.

Ensinnäkin sinun on arvioitava talon olemassa olevien osien kulumisaste. Katso tarkasti perustus, seinät, katto ja viestintä. Vanhan puutalon itse tekemä korjaus alkaa materiaalin valmistelulla, ja sen tilavuus riippuu suoraan rakennuksen tilasta.

Vapauta talo täysin kaikista tarpeettomista asioista, roskista ja osista, jotka eivät itse asiassa liity rakenteeseen. Katso tarkasti puisia osia rappeutumisen merkkien varalta - ne on poistettava välittömästi. Useimmiten vanhoissa puutaloissa lattia on täysin huonossa kunnossa - se on purettava.

Kiinnitä huomiota säätiöön. Pääsääntöisesti kiinteä betonitäyte kestää hyvin kauan, mutta joissakin paikoissa se voi rikkoutua. Tämä vaatii pienen kosmeettisen korjauksen - peitä valmiit liuokset yksinkertaisesti näkyvien epätäydellisyyksien tasoittamiseksi. Jos talon perusta on vaurioitunut (kehän ympärillä on monia suuria halkeamia, raudoituksen korroosio, perusta vaakasuorassa merkittävässä vinossa), korjaukset eivät riitä. Täällä tarvitaan täydellinen jälleenrakennus.

Viestinnän korjaus

Viestinnästä tulee huolehtia etukäteen, sillä seinät kannattaa päällystää kipsilevyllä tai muulla päällysteellä. Pura siis kokonaan olemassa olevat sähköjohdot ja vesiputket. Kun asennat uutta sähköverkkoa, muista kääriä johdot erityisiin putkiin, joiden poikkileikkaus on 15-20 mm. Putkistoon on parempi käyttää muoviputkia.

Puutalon itse tekemä korjaus, valokuva prosessista, jonka kiinnitämme, aloitamme seinistä. Kruunun tukit ovat haavoittuvin paikka. Halkeamia ja muita vaurioita muodostuu useimmiten täällä. Myös lattiapalkit ja itse lattia voivat kärsiä (kuten jo todettiin, on parempi purkaa se välittömästi).

Pienet puuvauriot voidaan korjata purkamatta seiniä. Tätä varten sinun on puhdistettava ongelma -alueet, käsiteltävä ne antiseptisellä aineella ja suljettava ne sitten sopivalla tiivisteellä. Jos puhumme julkisivun ulkopinnasta, voit kosmeettisiin tarkoituksiin verhoilla sen valitsemillasi erikoispaneeleilla. Vuorausta käytetään useimmiten, ja se asennetaan seuraavasti:

• Julkisivuun on kiinnitetty kannattimet, joihin on asennettu pystysuorat palkit;
• Palkit asennetaan noin 30-40 cm: n välein.
• Palkkien väliin on kiinnitetty kerros mineraalivillaa ja eristävä kalvo nauloilla;
• Sorvi on päällystetty sivuraiteella alhaalta ylöspäin.

Seinien sisäpuoli voidaan päällystää kipsilevyllä. Kipsilevy asennetaan samalla tavalla.

Kiinnitä huomiota ikkunan ja oviaukon yläpuolella oleviin palkkeihin - ne kärsivät usein kosteudesta. Lahjuneet paikat on vaihdettava - tämä voidaan tehdä yksinkertaisesti sahaamalla palkki ja asettamalla uusi osa.

Katto

Jos talo on melko vanha, sinun on todennäköisesti poistettava katto kokonaan. Tarkasta runko, erityisesti koskien kunto. Katto on helppo korjata - mikä tahansa osa voidaan vaihtaa. Käytä tätä varten muita lujuuspuristimia - yhdistä jonkin aikaa olemassa olevat palkit (joita et purkaa) naulaamalla useita levyjä niiden väliin. Sen jälkeen voit poistaa huonolaatuiset kattot ilman pelkoa rungon tuhoutumisesta.

Katso katon tärkein yksityiskohta - Mauerlat. Jos havaitset rappeutumisen merkkejä, katkaise vaurioituneet osat ja aseta uudet paikalleen, jotka on kiinnitetty tukevasti levytyynyillä tai kiinnityspulteilla. Ihannetapauksessa Mauerlat voidaan vaihtaa kokonaan purkamalla sen osat varovasti kehän ympäri ja asentamalla uudet.

Kattokehyksen korjaamisen jälkeen aseta kansi uudelleen. Katto voidaan haluttaessa eristää esimerkiksi mineraalivillalla.

Ikkunat ja ovet

Vanhojen asuntojen ovet ja ikkunat on todennäköisesti vaihdettava kokonaan. Mutta suurin ongelma ei ole tämä, vaan melko usein vinoissa tapauksissa. Päästä eroon vinosta irrottamalla oven runko ja tasoittamalla seinät tasaisella.

Kokoa ja asenna ovikehys. Kaikki olemassa olevat halkeamat tulee puhaltaa tiiviisti pois polyuretaanivaahdolla. Ovien osalta valitse niiden malli haluamallasi tavalla, mutta on suositeltavaa korvata ikkunat metalli-muovisilla ikkunoilla, koska ne ovat kestävämpiä ja luotettavampia kuin puiset, puhumattakaan lämmöneristysominaisuuksista.

Myös sisäovet on vaihdettava samalla tavalla kehysten kanssa. Jos sinulla on kaikki saman muodon ja koon ovet, voit heti valmistaa tarvittavan määrän levyjä runkolevyille. Mutta älä kiirehdi asentamaan niitä talon sisälle, koska teet edelleen lattian korjauksia ja viimeistelyjä. Voit asentaa sisäovet kunnostustöiden viimeisessä vaiheessa.

Lattian asettaminen

Korkealaatuiselle lattialle on suositeltavaa tehdä betonitasoite. Jos sinulla ei ole sellaista, ryhdy töihin. Pura ensin tukit lattialle (sinun ei tarvitse leikata niitä seinien alle) ja puhdista alue roskista ja pölystä. Tasoitus tehdään seuraavassa järjestyksessä: täyttö (hiekka, hieno sora), eristekalvo, betonikerros. Tasoita tasoite. Betonin tulisi kuivua noin kuukauden ajan noin 20 asteen lämpötilassa.

Sitten voit aloittaa lattian asettamisen. Tämä voi olla esimerkiksi laminaatti. Asennuksessa käytetään ensin erityistä alustaa, jonka jälkeen sille asetetaan laminaattilevyt, jotka on yhdistetty "lukkoihin". Seinien lähelle tulee jättää noin 1 cm: n laajennusrako, joka on peitetty pohjalevyllä.

Jos et halua tehdä tasoitusta, voit tehdä lattian lankkuilla. Tällöin levyt naulataan yksinkertaisesti tukkeihin ja hiotaan ylhäältä erityisellä koneella. Tällaiselle lattialle suositellaan kosteudeneristystä kaatamalla hirsien alle kerros paisutettua savea (jos tukit sijaitsevat maassa).

Viimeistelytyöt

Viimeinen vaihe puutalojen korjaamiseksi omilla käsilläsi, jonka videon voit katsoa artikkelin lopussa, on viimeistely. Jos olet käyttänyt kipsilevyä seinissä, muista kittiä ja tasoittaa se tapetointiin tai maalaukseen.

Laudoista valmistettu puulattia tulee käsitellä erityisellä lakalla ja antaa kuivua hyvin. Samanlainen menettely on suoritettava muiden puumateriaalien kanssa, jotka ovat avoimilla alueilla.

Ennen kuin aloitat talon kunnostamisen, sinun on laadittava arvio, laadittava yksityiskohtainen suunnitelma työjärjestyksestä ja määritettävä korjauksen määrä.

Säätiön restaurointi

Kun rakennusta rakennetaan uudelleen puutalon alle, rakennus on nostettava tiettyyn korkeuteen tunkkeja käyttäen. Jos rakenteessa on merkkejä vakavasta tuhoutumisesta, on parempi purkaa se kokonaan ja asentaa uusi. Perustus pienillä muutoksilla voidaan vahvistaa tiilimuurauksella. Jos se on nauharakenne, asenna muotti ja kaada perusta betoniseoksella.

Kuinka päivittää hirsitalo

Vahvistamiseksi runko voidaan peittää tiilillä tai uudistaa keinotekoisella kivellä. Hyvä vaihtoehto julkisivujen kunnostamiseen on sivuraide.

Katto

Vedeneristysmateriaali asetetaan päivitetyn sorvin päälle, uusi pinnoite asetetaan.

Vanhan kodin palauttaminen on työläs prosessi, mutta vaivannäöllä voit saavuttaa merkittäviä tuloksia.

Uusi puukotelo, käsin rakennettu tyhjästä - mitä muuta voisit pyytää? Valitettavasti monet voivat vain haaveilla tällaisesta vaihtoehdosta. Kaikilla ei ole tällaista mahdollisuutta: korkealaatuisella puulla on sopiva hinta, eikä rakennustaitoja ole.

Vanhan puutalon tai maalaistalon ostaminen on monille paljon helpompaa - tämä on edullinen vaihtoehto.

Ja perintönä sukulaisilta ihmiset saavat usein vanhoja mökkejä, usein hyvin laiminlyötyjä ja jopa asumattomia. Ennen kuin aloitat käytön, tällainen kotelo on järjestettävä. On huomattava, että vanhan pinnoitteen alla on usein melko sopivaa puuta - vaikkakaan ei uutta, mutta melko korkealaatuista. Ennen he tiesivät rakentaa.

Maalaistalon restaurointi

Ensinnäkin talo on tarkastettava perusteellisesti. On suositeltavaa aloittaa siitä. Jos siirryt välittömästi suoraan vanhan kylätalon restaurointiin ja myöhemmin käy ilmi, että talon perustan ongelmat häiritsevät sen täysimääräistä käyttöä, tehty työ on turhaa. Jos tarkastuksen aikana havaitaan vakavia puutteita (osittainen tuhoutuminen, päällekkäiset kulmat, kosteus), ne on poistettava.

Tätä toimenpidettä ei voida suorittaa ilman liittimiä. Näillä laitteilla ne nostetaan erittäin huolellisesti erittäin huolellisesti. Pohja itsessään paranee, eristetään tai täytetään uudelleen - näin perustus palautetaan. Tällaisia ​​manipulointeja pidetään varsin vaarallisina, joten siihen tarvitaan vakuutusyhtiöitä ja tarkkailijoita.

Sitten vanha hirsitalo palaa paikalleen ja alkaa uusi vaihe - sen jauhaminen. Tämä vaatii erikoiskoneen, joka on varustettu lisälaitteilla. Sen avulla on mahdollista käsitellä vaikeimmin saavutettavia alueita. Kädet ja yksinkertainen hiomakangas eivät riitä tähän käsittelyyn. Hiontaa suoritetaan, kunnes vaaleanvärinen kerros ilmestyy.

Ja kone on universaali: kiinnityselementtien vaihtaminen mahdollistaa sen käyttämisen hionnan lisäksi myös kaikenlaisten vikojen, halkeamien ja halkeamien tiivistämiseen.

Suuret viat, jotka sijaitsevat kruunujen pituudella, korjataan jo ennen sitä. Ne suljetaan sahanpuruseoksella ja: vaurioituneet alueet hierotaan ennalta valmistetulla koostumuksella.

Asbestin sijasta voit ottaa puuliimaa tai tavallista kipsiä. Mutta tällaiset formulaatiot sopivat pienien puutteiden korjaamiseen. Jos viat ovat liian suuria ja niitä on paljon, tarvitaan hirsitalo. Muuten halkeamien väistämätön kosteus aiheuttaa puun vaurioita ja mätänemistä. Puu on käsiteltävä kaikenlaisilla suojavarusteilla.

Menettely suoritetaan ennen tiivistämisen aloittamista. On suositeltavaa käsitellä tiivistysmateriaalit niiden kanssa. Kaikki tukkien väliset saumat vapautuvat kuluneesta, murenevasta tiivisteestä, jota varten on kätevää käyttää tavallista pölynimuria. Loppujen lopuksi vanhat hirsimökit ovat tunnollisesti nurmikkoa. Kuluneen hinauksen sijasta valitaan uusi, moderni tiivistysmateriaali.

Kaiken työn viimeinen vaihe- lopullinen.

Tietämättömät kansalaiset ovat varmoja, että tämä menettely koostuu yksinkertaisesta koristevärikoostumuksen levittämisestä puulle. Näin näyttää olevan, mutta tässä tapauksessa ei aivan.

Tämä tarkoittaa erilaisten välineiden käyttöä - sävytys, lakka, taivaansininen. Luetellut pinnoitteet eivät peitä luonnonpuun viehättävää tekstuuria.

Mutta jos talon julkisivu on todella vanha ja rappeutunut, se on uusittava tai peitettävä läpinäkymättömällä maalilla tavalla tai toisella.

On tärkeää muistaa, että tukkien päitä ei saa suojata tai koristaa. Puusta on eräänlaisia ​​kapillaareja, joiden avulla se "hengittää". Käsittelyprosessi tiivistää ne, normaali ilmankierto häiriintyy ja tukki tai puu käyvät läpi hajoamisprosessin.

Kuten näette, puutalon restaurointi tai jälleenrakennus ei ole liian monimutkainen prosessi. Se ei ole niin kovaa työtä, ja lisäksi se on selvästi luovaa. Täällä voit antaa vapaat kädet mielikuvitukselle ja fantasialle yrittäen parantaa ja hioa vanhaa kotia. Se, mikä näyttäisi vaaralliselta uuden kodin sisustamisessa, voidaan turvallisesti käyttää vanhan kunnostamiseen.

Muinaiset rakennukset: restauroinnin piirteet

Tapaukset, joissa rakennetaan arkkitehtonisesti arvokkaita taloja tai jotka ovat antiikin muistomerkkejä, eivät ole harvinaisia. Joskus yksityisten kauppiaiden talojen ja kartanoiden restaurointi suoritetaan. Tällaisissa tapauksissa tarvitaan erityisen varovaista ja huolellista lähestymistapaa.

Asioiden monimutkaisuuden vuoksi tällaista rakennusta ei voida koristaa muilla moderneilla materiaaleilla. Kaikki työt tehdään huolellisesti, koska huolimattomuus voi aiheuttaa peruuttamattomia seurauksia.

Esimerkiksi ylihionta voi ohentaa tai pilata ainutlaatuisen puukuvion.

Mitkä erityispiirteet kuvaavat toimenpiteitä vanhan talon kunnostamiseksi:

• Vanhan talon maailmanlaajuisen kunnostuksen tulisi olla mitattu ja johdonmukainen. Täällä ei ole kiire. Rakennusmateriaalit ja tarvittavat työkalut on valittava erittäin huolellisesti;
• Yksittäisiä osia ja elementtejä, esimerkiksi kehittyneitä pylväitä tai pitsireunuksia, voi tilata ammattitaitoisilta käsityöläisiltä;
• Kun kunnostat taloa, on hyvä olla vanhojen valokuvien ohjaama kunnostetusta talosta. Ehkä löydät tarvitsemasi kuvat vanhoilta omistajilta tai perheen arkistoista. Halutessasi voit toistaa rakennuksen alkuperäisenä.

Muussa tapauksessa vanhan hirsitalon muutos on samanlainen kuin tavallisen talon korjaus. Lokeja ja tiivisteitä on myös käsiteltävä. Ehkä he tarvitsevat jopa enemmän suojaavia aineita kuin yksinkertaiset asunnot.

Kodin kunnostuksen hinta

Yksityisen talon kunnostuskustannukset koostuvat useista tekijöistä. Tämä on sekä kausi että rakennuksen etäisyys kaupungin rajoista. Loppujen lopuksi, jos palkkaat käsityöläisiä töihin, heidän on jotenkin päästävä työpaikalle. Kylmällä kaudella tämä on vaikeampaa tehdä.

Merkittävä rooli esikaupunkirakennuksen kunnostuskustannuksissa on sen koolla, asuinalueella ja laiminlyönnin asteella.

Jos talo seisoi pitkään ilman vuokralaisia ​​ja ilman valvontaa, niin sisätilat ja ulkoinen julkisivu saattoivat romahtaa. Käsityöläisten on ponnisteltava paljon palauttaakseen rakennuksen kunnolliseen ulkoasuun ja kaikkiin kotiin tarvittaviin ominaisuuksiin.

Ehdotetun työn laajuus vaikuttaa myös kunnostuksen lopullisiin kustannuksiin.

Loppujen lopuksi on yksi asia korjata pienen rakennuksen yksittäisiä osia ja aivan toinen asia uudistaa suuri kaksikerroksinen asunto. Pienet kunnostustyöt maksavat tietysti paljon vähemmän.

Jokainen talo, jopa korkealaatuisin, menettää ajan myötä kohtuullisen osan houkuttelevuudestaan. Sen pinnalle voi ilmestyä erilaisia ​​vikoja, jotka näkyvät täydellisesti paljaalla silmällä. Rakenteen yksittäiset osat kuluvat ja voivat romahtaa, lakata toimimasta ja näyttää ruma.

On parempi olla odottamatta hetkeä, jolloin koti muuttuu täysin käyttökelvottomaksi. Silloin sen korjaaminen on paljon vaikeampaa ja kalliimpaa.

Lähes kaikki kaupunkilaiset haaveilevat maalaistalosta. Uusi kiinteistö ei kuitenkaan välttämättä ole edullinen.

Siksi monet ihmiset haluavat ostaa vanhoja taloja, jotka vaativat kunnostusta.

Kuinka tehdä korjauksia vanhassa talossa itse?

Kiinteistömarkkinoiden tarkastelu osoittaa, että omistettuja asuntoja voidaan ostaa edullisin ehdoin. Usein vanhat talot sijaitsevat alueilla, joilla on hyvin kehittynyt infrastruktuuri. Sen omistajan ei tarvitse tuoda viestintää asuntoon. Tarvitaan vain talo kunnostetaan kunnolla.

Ensin sinun on määritettävä työn laajuus itsellesi. Suunnittelu, olipa kyseessä sitten halpa kodin peruskorjaus tai suuri remontti, tulisi aloittaa vasta sen jälkeen, kun kaikki olemassa olevat puutteet on löydetty rakennuksesta.

Neuvostoliiton käytetyt asunnot tarvitsevat usein suuria kunnostustöitä. Asuinrakennukset rakennettiin puusta, ja luonnollisen kulumisen vuoksi niitä on vahvistettava ja kunnostettava.

Joskus joudut purkamaan vanhan rakennuksen laatikon, korjaamaan perustuksen ja rakentamaan sitten seinät ja katon.

Viime vuosisadan 90 -luvulla tiili oli erittäin suosittu. Kestävän rakennusmateriaalin on säilytettävä positiiviset suorituskykyominaisuutensa pitkään. Kuitenkin, kun rakentajat olivat huolimattomia työssään tai käytettiin huonolaatuista ratkaisua, rakenteen kestävyys saattoi kyseenalaistua.

Valokuva talon kunnostamisesta on selvä todiste siitä, että vanhoilla rakennuksilla on oikeus toiseen elämään.

Aloita kehittämällä yksityiskohtainen toimintasuunnitelma.

Remontin suunnittelu?

Ensinnäkin sinun on tarkastettava koti. Tarkastuksen aikana sinun on arvioitava tilojen kunto sisällä ja ulkona. Ja vasta sen jälkeen aloita suunnittelu.

Vanhan talon heikkoudet yksityisellä sektorilla:

Seinät

Usein halkeamia kulkee koko seinän pintaa pitkin, sekä sisällä että ulkona. Kosteus aiheuttaa betonin hilseilyä ja kipsiä.

Tällaiset ongelmat osoittavat suunnitteluvirheitä, vedeneristyksen heikkenemistä ja huonoa lämmöneristystä.

Ikkunat ja ovet

Todennäköisyys niiden muuttamiseen on 99%. On tarpeen kiinnittää erityistä huomiota ikkunalaudoihin. Usein niiden kattavuuden eheys vaarantuu.

Kondenssivesi osoittaa huonoa kehyksen eristystä. Ovi ei ehkä sulkeudu kunnolla, kun lukko on huonossa kunnossa. Toinen ongelma on tiivisteen kuorinta.

90 -luvulla laattoja käytettiin pääasiassa kattoina, mutta materiaalin asennus tehtiin lukutaidottomana. On tärkeää tutkia kattojärjestelmän kunto.

Tarkastuksen aikana voidaan havaita vesi-, höyry- tai lämpöeristyksen vaurioita. Päällirakenteet, savupiiput ja vesikourut on myös tarkastettava.

Huomautus!

Lattian sisäiset päällekkäisyydet

Lattiat voivat taipua tai halkeilla. Jos seinän ja puupalkin välissä ei ole vedeneristysmateriaaleja, se on vaihdettava. On myös tärkeää tarkistaa kellarien betonilattiat.

Lattiat

Jos lattioiden kunto on huono, lattia on uusittava. Tällaisia ​​rajuja toimenpiteitä tarvitaan, kun vierekkäisten levyjen välissä on suuria rakoja, linoleumi palaa ja halkeilee monoliittisten lattioiden pinnalle tai siihen ilmestyy reikiä.

Portaat

Kaikki vaurioituneet portaiden osat on vaihdettava.

Lämmitysjärjestelmä

Lämmitysjärjestelmä on tarkastettava erityisen huolellisesti. Jos vanha liesi on murentunut, sinun on päästävä siitä eroon. On mahdollista, että lämmitysjärjestelmä on vaihdettava kokonaan.

Kaasuun liittämiseksi tarvitset sovittimen, jolla on tietyt mitat, savupiipujen leveyden ei pitäisi olla kovin suuri, valurautaiset paristot tulisi korvata nykyaikaisilla pattereilla.

Lämmitysjärjestelmään on asennettava lämmityssäädin.

Huomautus!

Putkityöt

Yksityisen talon korjaus ei voi vaikuttaa putkistoon. Useimmissa tapauksissa se on täysin muuttunut.

Johdotus

Johdotus on myös vaihdettava, jos jännite on jatkuvasti alhainen ja kodinkoneet eivät toimi normaalisti.

Kaikki edellä mainitut ongelmat voidaan poistaa, jos tiedät kuinka tehdä se itse oikein.

Jos perusta on säröillä tai katto on tullut käyttökelvottomaksi, sinun on käytettävä rahaa tällaisten ongelmien ratkaisemiseen. Tässä tapauksessa korjaus tulee kalliiksi.

Suunnittelemme korjaustöiden suorittamista

Voit luoda projektisuunnitelman paperille. Erityiset tietokoneohjelmat auttavat selviytymään suunnittelutehtävästä. Esimerkkejä ovat 3 DMax ja Home Designer.

Suunnitelma auttaa määrittämään toimien järjestyksen. Omistaja voi katsella kotiaan kunnostuksen jälkeen. On mahdollista laskea, kuinka monta rakennusmateriaalia tarvitaan.

Huomautus!

Jotkut toimet edellyttävät asianomaisten viranomaisten hyväksyntää. Näitä ovat vesijohtolaitteiden uusiminen tai siirtäminen.

Jos aiot tehdä talossa kauniin remontin, valitse viimeistelyvaihtoehto huolellisesti. Lisäksi sinun on huolehdittava riittävästä huoneen valaistuksesta.

Talon sisällä saa käyttää vain ympäristöystävällisiä materiaaleja.

Tee-se-itse-kuva omakotitalon korjauksesta