P 3 16 asettelu. Paneelitalot P3 ja P44 - rakenteiden haitat ja edut. Kaavio tyypillisistä osista huoneistojen sijoittelulla

P44- ja P3-sarjojen talot sekä niiden myöhemmät muunnelmat muodostavat suuren osan Moskovan ja Moskovan alueen asuinrakennuksesta. Jokaisella näistä sarjoista on omat ominaisuutensa, haitansa ja etunsa.

Molemmat sarjat kehitettiin 70-luvun lopulla, ja ensimmäiset tilat otettiin käyttöön vuoden 1980 olympialaisissa. He tarjosivat 10 metrin keittiöt, eteiset kolmen huoneen asuntoja, tavarahissit ja paikka conciergelle (mahdollisuus luoda erillinen huone) - kaikki tämä 1970-luvun lopulla oli valtava harvinaisuus ja valtava etu.

Myöhemmin näiden sarjojen talojen suunnittelussa paljastettiin puutteita. Yleensä ne eivät vaikuta suuresti pääasialliseen toiminnalliset ominaisuudet ne vaativat kuitenkin huomiota, erillistä lähestymistapaa ja oikea-aikaista poistamista.

Molempien sarjojen rakennusten "heikot" kohdat ovat:

• - jos paneelien väliset saumat on tiivistetty väärin tai ennenaikaisesti, ilmankosteutta voi päästä sisätilat, homeen esiintyminen ja sisustuksen tuhoutuminen.

• - voi olla sade- tai sulamisveden kerääntymispaikka; jos vesieristys on riittämätön ja parvekkeen pinnan kaltevuus "julkisivun seinästä" -suunnassa, vuodot ovat mahdollisia sekä ylempään asuinparvekkeelle että rakennukseen.

• sijaitsevat katon kehällä (P3-sarjan talot ja niiden myöhemmät muunnelmat) - niiden riittämätön vedeneristys johtaa ilmakehän kosteuden pääsyyn kehoon seinäpaneelit, kosteuden leviäminen teknisten onteloiden sisällä.

• Julkisivupaneelien ulkoinen viimeistely(P3-sarjan talot ja niiden myöhemmät muunnelmat) - paneelit voivat peittyä kutistumishalkeamiin, halkeilu ja maalin irtoaminen ovat mahdollisia. Julkisivun pitämiseksi tyydyttävässä kunnossa, määräajoin kosmeettiset korjaukset julkisivu. Pinnalla olevien halkeamien tiivistäminen julkisivun seinät on suoritettava yksinomaan julkisivumateriaalit, julkisivutiivisteiden käyttöä näihin tarkoituksiin ei voida hyväksyä, tämä johtaa paneelien höyrynläpäisevyyden rikkomiseen ja tuhoutumiseen edelleen.

Tänään mennään jälleen Moskovan ja Moskovan alueen kehittäjälle Peak Industrylle. Ja katsotaanpa sarjan talo P-3M kahden makuuhuoneen pohjaratkaisu Asuntomme tulee olemaan pieni tämän päivän mitat, 54 neliömetriä. Parametreiltaan ja pohjaratkaisultaan se muistuttaa kaksihuoneista P-44T-paneelitaloa, mutta pohjaratkaisussa on omat hyvät ja huonot puolensa. Ensin haluaisin sanoa muutaman sanan talosta. P-3M-sarja on kehitetty edellisen P-3-paneelitalosarjan pohjalta.P-3M-sarjassa on toisin kuin ensimmäisessä versiossa parannettu lämmöneristys ja ulkoiset kolmikerroksiset saranoidut paneelit. P-3M-paneelitalon vakiosarjan rakentaminen on peräisin vuodelta 1996 ja sitä rakennetaan edelleen. Rakentaminen on käynnissä Moskovassa ja Moskovan alueella. Ymmärtääksemme paremmin, millaisesta talosta puhumme, katsotaanpa valokuvaa tästä talosarjasta.

Kuva paneelitalosta P-3M

Talon sisäänkäynti P-3M

Alhaalta mielenkiintoinen valokuva valmistettu Lyubertsyn kaupungissa Moskovan alueella. LCD Krasnaja Gorka. Yksi talo yhdistää kaksi muutosta. Vasemmalla ja oikealla reunalla on sarja P-3M-paneelitaloja ja keskellä uusi konfiguraatio P-3M (lippulaiva).Jos katsot talon katon katosta, näet eroja.

Tältä näyttää P-3M-sarjan (lippulaiva) paneelitalo

Kaksio P-3M:n pohjapiirros

Yleismitat pienestä kaksio P-3M-paneelitalossa

Eteinen käytävällä 5,60 + 2,80 neliömetriä

Keittiö - 9,1 neliömetriä

Pieni huone 14,3 neliömetriä

Iso eristetty huone 17,9 neliömetriä

Kylpyhuone yhdessä 3,9 neliömetriä

Katon korkeus 2,70 metriä

Parveke on pieni

Asuinpinta-ala: 32,19 neliömetriä, asunnon kokonaispinta-ala 53,8 neliömetriä

Käytävän asettelu ja mitat P-3M

Kuten edellä kirjoitin, asunto on hyvin samanlainen kuin pieni lineaarinen kaksio, P-44T-paneelitalo

Se on mahdollista käytävällä, mennessä pitkä seinä asentaa vaatekaappi.

Ripusta iso peili huoneen kylkeen seinälle.

Toinen vaihtoehto on sijoittaa vaatekaappi käytävän pitkälle seinälle ja sen viereen pieni lipasto, jossa on peili.

Kävelemme käytävää pitkin keittiöön päin ja tässä olemme käytävässä, jossa on hyvä, syvä tila kaapille.

Kattoon asti oleva vaatekaappi näyttää mielestäni edullisemmalta. Mutta tietysti olisi kiva laittaa kaappi tähän paikkaan, mutta jostain syystä suunnittelijat onnistuivat pilaamaan niin kauniin paikan ja asentamaan siihen sähköpaneelin.

Irrotamme kaapin väliaikaisesti käytävältä ja katsomme kuinka sähkö-, rautapaneelikotelo sijaitsee seinällä.

Keittiön pohjaratkaisu ja mitat P-3M

Keittiö on melko tilava, kooltaan 9,1 neliötä. mittari tuntuu. Keittiöstä ei ole uloskäyntiä parvekkeelle, mikä on sääli.

Jos poistat keittiön oven ja teet aukon kattoon, kapea käytävä ei vaikuta niin pieneltä.

Kylpyhuoneen pohjaratkaisu ja mitat P-3M

Kylpyhuone wc:llä ei eroa muista vakiosarja taloja. Kaikki sopii standardin mukaan.

Toiselle puolelle mahtuu pesuallas ja pesukone.

Kiinnitä huomiota kylpyammeen kuvaan, jos olet remontoimassa asuntoa, tee itsellesi sama laattakäyrä. Tämä on ensisijaisesti kätevä niille, joilla on lapsia. Kun peset vauvaa kylvyssä, jalkasi ja selkäsi eivät ole yhtä väsyneitä, koska jalat ovat edenneet pidemmälle.

Klassinen wc.

Pienen huoneen pohjaratkaisu ja mitat P-3M-paneelitalossa

Pieni huone sisään paneelitalo P-3M on kaiken ylistyksen arvoinen. Se osoittautui erittäin onnistuneeksi. Huoneen koko on 14,3 neliömetriä. Mutta huoneen tärkein etu on, että se ei ole pitkänomainen, vaan siinä on neliön muoto.

Suorakulmaisuuden ansiosta sinulla on paljon enemmän vaihtoehtoja huonekalujen järjestämiseen.

Makuuhuoneesta tulee upea, iso sänky ei vie suurinta osaa huoneesta.

Seinä, jossa sisäovi on, ei ole kantava. Sisäovi, voidaan helposti siirtää mihin tahansa seinän osaan. Jos siirrät ovea vasemmalle, vaatekaapin sijasta voit asentaa sängyn seinää pitkin.

Suuren huoneen pohjaratkaisu ja mitat P-3M-paneelitalossa

Suuri huone ei eroa muista. Se ei saavuta edes 18 neliömetriä. Huoneesta on pääsy parvekkeelle.

Eurooppalainen remontti lisää kauneutta huoneeseen.

Voidaan asentaa sisään iso huone kulmasohva. Mutta tuntuu, että se vie suurimman osan tilasta.

Parveke paneelitalossa P-3M

Parveke on puoliympyrän muotoinen. He eivät halua tehdä suuria parvekkeita pieniin kaksihuoneisiin uusiin rakennuksiin. Meidän täytyy olla tyytyväisiä tähän.

P-3-sarja löytyy melko usein pääkaupungin ja alueen kehityksestä, ja sitä pidetään oikeutetusti yhtenä suurimmista onnistuneita projekteja pilvenpiirtäjät. Aluksi tämän sarjan talot rakennettiin "kuusitoista kerroksisiin rakennuksiin", mutta 80-luvulla arkkitehdit päättivät lisätä yhden kerroksen (alkuperäiseen projektiin sisältyvä turvamarginaali salli tämän). Moskovan eteläosasta löytyy myös P-3:n matalat versiot. Ensimmäiset P-3-talot tulivat osaksi kuuluisaa "Olympiakylää", ja tämän sarjan muunneltuja versioita rakennetaan edelleen.

Tämän "myöhäisen Brežnev" -projektin etuihin kuuluu harkittuja modernit asettelut asuintilat, suuret loggiat, tavarahissit jokaisessa osassa. Seinien parempi lämmöneristys saadaan aikaan ulkoseinäpaneeleilla, joissa on kolme kerrosta. Sarjan taloja ei ole tarkoitus purkaa lähitulevaisuudessa.

Sarjan suunnitteluominaisuudet ja julkisivun viimeistely

Talot P-3 koostuvat eristetyistä osista-lohkoista. Sisäseinät ovat esivalmistettuja teräsbetonipaneeleja, joiden paksuus on 14 cm tai 18 cm ja sisäosat valmistettu valssatuista kipsibetonipaneeleista 8 cm. Lattioiden väliset lattiat on valmistettu esivalmistetuista teräsbetonipaneeleista huoneen koon mukaan (paksuus 14 cm). Parvekkeet on tehty teräsbetonilaatoista (22 cm), jotka lepäävät ulkoisten paisutettu betonilevyjen päällä. Parveke-aitaus on metallia (kiinteä verkko).

Huomaa, että P-3:n sähköjohdot on asennettu sokkelilaatikoihin, joissa on erityinen rautainen putki johtojen kanssa.

Osat P-3:ssa voivat olla joko tavallisia (4 asuntoa per kerros) tai nurkka (8 asuntoa per kerros). Tyypillisen P-3:n ensimmäinen kerros voi olla joko asuinrakennus tai infrastruktuuritilojen käytössä.

Asuntojen pohjaratkaisun ominaisuudet

Huolimatta siitä, että suurin osa P-3-sarjan sisäseinistä on kantavia, mikä vaikeuttaa uudistamista, tällaisella asunnolla on suuri kysyntä kiinteistömarkkinoilla. Tämä selittyy osittain sillä, että siellä olevat huoneet ovat alun perin tilavia ja pohjaratkaisu hyvä ja ilman muutoksia. Useimmiten P-3-asuntoja remontoitaessa kylpyhuonepinta-alaa kasvatetaan "lainaamalla" neliömetriä käytävän varrella. Keittiön pinta-ala kaikissa sarjan huoneistoissa on 8-10 m2.

Ehkä P-3-sarjan ainoa haittapuoli on pieni olohuoneet yksiöissä, mutta nykyään tästä voi tulla jopa "plus". moderni muoti pieniin "älykkäisiin asuntoihin". Sitä paitsi sisään yhden huoneen huoneistoja sarjassa ei ole parveketta.

Tekniset tiedot

Nuoret ostivat kaksioisen asunnon kaksitoistakerroksisesta paneelitalosta. Osto tehtiin asuntojen jälkimarkkinoilta. Vanhempani auttoivat minua ostamaan häälahjaksi. Sitä ei ole remontoitu pitkään aikaan, joten tuorepari tarvitsee remontin ja suunnitteluprojektin. Tätä varten he kääntyivät puoleemme. Kaikista yksityiskohdista etukäteen keskusteltuamme päädyimme siihen tulokseen, että asunto olisi kokonaisuutena suunniteltu moderniin tyyliin, mutta siellä olisi tilaa myös klassiselle tyylille. Aloittaessamme suunnitteluprojektin kehittämistä teimme mittaustyöt. Mittauksissa otimme huomioon kaikki seinien, lattian ja katon epätasaisuudet. Suurimmat erot tunnistettiin. Jatkossa nämä tiedot auttavat meitä laskemaan arviodokumentaatiota tarkemmin. Nimittäin karkean materiaalin kulutus.

Käytävässä ja pienessä käytävässä seiniä varten valitsimme vaalea väri. Lisätty alueelle modernia tunnelmaa tiiliverhoilun muodossa etuovi ja yksi seinistä. Lattiassa oli isot mustavalkolaatat alkuperäinen kaava: yksi laatta on vino, toinen on klassisessa asennossa. Huonekalut ja ovet valittiin sisään klassinen tyyli- puinen. Rikas, jalo ruskea väri. Asensimme mukavan vaatekaapin, jonka matta ovet koristeli mielenkiintoinen peilikuvio.

Asiakkaidemme olohuone on suuri ja tilava. Siksi otimme pohjaksi kirkkaita sävyjä. Suunnittelijamme maalasivat katon ja kolme seinää väreillä Norsunluu. Neljäs on päällystetty harmaalla koristeellisella, teksturoidulla tapetilla. Laminaatti sovitettiin niihin sopivaksi. Herättää koko kuvan henkiin lattian sisäosa hiekkaväri, suorakulmion muodossa. Asiakkaamme rakastavat vieraiden vastaanottamista, joten suunnittelijat sijoittivat olohuoneeseen ylellisen kulmasohvan ja nojatuolin. Valitsimme lasin kahvipöytä korostaa sisätilojen "keveyttä". Yhtä seinää pitkin he asettivat kompaktin huonekalujen seinä- kunnianosoitus klassikoille. Lisäksi voit sijoittaa siihen kaikki tarvittavat taloustavarat ja henkilökohtaiset asiakirjat. Mutta television lähellä on melko modernit ja mukavat roikkuvat hyllyt ja pitkä kaappi - kaikki vaaleissa väreissä huoneen yhtenäisen tyylin säilyttämiseksi.

Katto tehtiin kaksitasoiseksi, ja kattoreunusten kehää pitkin asennettiin sisäänrakennetut lamput kattokruunun välttämiseksi. Makuuhuoneen suunnittelua kehitettäessä käytimme yksinkertaisia ​​tekniikoita. Seinien väriksi valittiin keltainen. Tämä oli omistajien toive. Toisena seinistä peitettiin kaunis viininpunainen tapetti kellertävällä kukkakuviolla. Katossa on sama muotoilu kuin olohuoneessa - se on kaksitasoinen, ja reunoissa on sisäänrakennetut lamput. Vaatekaapin mattapintaisissa ovissa on sama peilikuvio kuin käytävän vaatekaapin ovissa. Mikä tietysti korostaa tyylin yhtenäisyyttä. Huonekalusarja on kevyt, harmailla lisäkkeillä, jotka toistuvat peilien kehyksissä. Kaikki näyttää kauniilta ja modernilta.

Keittiöön valittiin myös vaaleat värit, mielenkiintoinen ratkaisu- vaalea tiili keittiöesiliina valmistettu vuonna moderni tyyli. Lattia tehtiin kahdentyyppisillä laatoilla: suuret punertavan sävyiset laatat muodostivat eräänlaisen lisäosan ruokapöytäalueelle. Ja pienet hajallaan olevat mosaiikit koristavat huoneen kehää. Huonekalusarja on valittu moderniksi: sen alaosa on valmistettu sisäänpäin ruskea väri, joka sopii täydellisesti tumman ruokapöydän ja oven kanssa, ja yläosa kuuloke on valkoinen. Tällainen mielenkiintoinen idea luo kontrastia ja korostaa värien harmoniaa. Ruokapöytä ja valitsemamme tuolit olivat klassisia, tummasta puusta valmistettuja. Valaistuksen tarjoavat sisäänrakennetut lamput, jotka näyttävät erittäin edullisilta sisätiloissamme. Seinälle laitettiin kauniita maalauksia tietyn teeman harmaan ja valkoisen sävyin.

Kylpyhuoneeseen ja wc:hen valitsimme valkoiset laatat, joissa on hienovarainen kukkakuvio. Kylpyhuoneeseen lisättiin laatta kontrastin vuoksi. sininen väri, siksi huonekalusarja ei valittu valkoiseksi, vaan väreiksi meren aalto. Yleensä kylpyhuone ja wc on valmistettu klassiseen tyyliin, järkyttäviä elementtejä ei käytetty niiden suunnittelussa. suunnittelutekniikat ja elementtejä.

Kahden huoneen suunnitteluprojekti valmistui ja olin täysin tyytyväinen. Asiakkaidemme mukaan he saivat juuri sitä mitä halusivat.

Alhaisten rakennuskustannusten ja onnistuneita asetteluja sarja paneelitaloja P-3 on yleistynyt Moskovassa ja alueella. Sarjan rakennusvuodet: 1975-1998. Päärakennusalueet: Olympiakylä, Troparevo, Cheryomushki, Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Novokosino, Vykhino-Zhulebino. Moskovan alueella rakennettiin P-3-sarjan taloja Mytishchin, Himkin, Nakhabinon, Gorki Leninskien, Moskovskyn, Reutovin, Elektrostalin, Balashikhan, Lyubertsyn, Mosrentgenin, Shcherbinkan kaupunkeihin. Toisen suositun sarjan ohella tämä on yksi menestyneimmistä ja kestäneimmistä Moskovan sarjoista.

P-3-sarjan paneelitalot kehitettiin 1970-luvun lopulla. Ensimmäiset tilat otettiin käyttöön vuoden 1980 olympialaisten alussa, joista tärkein oli olympiakylä (Moskovan lounais-Troparevon alue).

Tämän sarjan Troparevoon rakennetut koetalot olivat 16-kerroksisia (P-3/16), myöhemmin projektiin lisättiin toinen kerros (P-3/17).Moskovan eteläosassa on joskus matalia vaihtoehtoja. Mikä on tyypillistä alun perin asetettujen suunnitteluominaisuuksien ansiosta asetteluissa ja rakentava ratkaisu sillä ei ollut vaikutusta.

P-3-sarjan paneelitalot eivät sisälly purkulistaan, purkumisen todennäköisyys on pitkälläkin aikavälillä erittäin pieni. Peruskorjauksen (peruskorjauksen) alku Moskovassa: 2010-luvun 1. puolisko.

Talon P-3 asettelu tarjoaa kahdentyyppisiä vakio-osia - tavallisen neljän asunnon ja pyörivän (kulma) kahden asunnon. Kaikki P-3-sarjan paneelitalojen huoneistojen huoneet on eristetty. Pohjapiirrokset sisältävät kaikentyyppiset huoneistot neljään makuuhuoneeseen asti. Kaikissa huoneistoissa on suuret keittiöt. Parvekkeet ovat kaikissa huoneistoissa paitsi yksiöissä. Kaikki huoneistot on varustettu erilliset kylpyhuoneet. Jokaisella sisäänkäynnillä on yksi rahtimatkustaja ja 1 matkustajahissi. Portaat ovat tavallisia, ei tulenkestävää parveketta. Kolmen ja neljän huoneen huoneistoissa on tilavat eteiset. Keittiön liesi- sähköinen, luonnollinen ilmanvaihto, keittiön ja kylpyhuoneen yksiköt. Roskakouru portaissa, lastausventtiili tasanteella.

P-3-sarja on tunnustettu yhdeksi menestyneimmistä vakiorakennesarjoista. Se siirtyi massarakentamiseen korkeiden taloudellisten ominaisuuksiensa vuoksi ja oli aikansa kiistaton johtaja.

1980-luvun lopulla ja 1990-luvun alussa P-3-sarja korvattiin uudella modernisoidulla sarjalla.

Yksityiskohtaiset tekniset tiedot sarja