2-kerroksisen talon pohjaratkaisu. Kaksikerroksinen talo: ulkoasu, vaihtoehdot, esimerkkejä onnistuneista projekteista, valokuvia. Kaksikerroksisen talon pohjaratkaisu, jossa autotalli ja veranta

Nykyaikaiset kehittäjät kääntyvät todennäköisemmin kaksikerroksisten talojen hankkeisiin. Tämän tyyppistä rakennusta pidetään parhaana vaihtoehtona huoneiden koon ja toimivuuden suhteen. Rakentamisessa tekniikkaa kutsutaan klassiseksi. Rakennuksille on ominaista tilanjako tällä tavalla: ensimmäisessä kerroksessa ne muodostavat yleiskäyttöisiä huoneita ja toisessa - makuuhuoneita ja kylpyhuoneita. Artikkelissamme tarkastelemme kaksikerroksisten rakennusten ominaisuuksia ja mitä mökkien projektit ovat.

Kaksikerroksisen talon ulkoasun ominaisuudet

Tällaisissa rakennuksissa käytetään pääasiassa perinteistä tapaa jakaa sisätila. Tietysti tällä on hyvät ja huonot puolensa. Talon suunnittelu voidaan tehdä itsenäisesti tai ostaa valmiina, joka voidaan muokata makusi mukaan:

Voit valita minkä tahansa materiaalin rakennustöihin;
Voit muuttaa rakennuksen kaikkien huoneiden mittoja ja mittoja;
Talohankkeisiin saa lisätä lisäyksityiskohtia, esimerkiksi ullakko, terassi, erkkeri jne.

Huomio! Kesämökille, jossa asut vain kesäkaudella, on optimaalista valita materiaaliksi tiili. Se ei ole vain kestävä, vaan sillä on myös hyvä lämmöneristystaso.

Kaksikerroksisten rakennusten edut

Mökki autotalliineen rakennetaan hyvin usein. Tällaisella 2-kerroksisella projektilla on pitkä lista etuja:

Tällä tekniikalla on mahdollista minimoida maan kulutus. Ongelma on erityisen akuutti, kun kyseessä on pieni kiinteistöalue.
Kaksikerroksinen mökki avaa uusia mahdollisuuksia suunnittelijoille. Siten voit tehdä kauniin talon millä tahansa tyylillä. Riittää, kun näytät valokuvan asiantuntijalle tai yrität tehdä kaiken itse.
Voit rakentaa kaksikerroksisen talon erilaisilla koriste-elementeillä, esimerkiksi parvekkeella tai terassilla.
Myös rakennuksen sisällä olevat mahdollisuudet laajenevat, joten kaksikerroksisen talon sisätilat voidaan sisustaa haluamallaan tavalla.

Mökin huonot puolet

Kaksikerroksinen rakennus vaatii enemmän taloudellisia investointeja kuin yksikerroksiset rakennukset. Mutta on syytä huomata, että hinta maksaa itsensä takaisin, jos haluat tulevaisuudessa kehittää uudelleen. Monitasoisissa rakennuksissa on edelleen haittoja, esimerkiksi kaksikerroksisessa rakennusprojektissa tarvitaan portaikko. Tämä rakenneelementti ei vain lisää kustannuksia, vaan myös vaikeuttaa laitoksen rakentamista.

Syitä suunnittelun vaikeuttamiseen

Kaksikerroksisten talojen hankkeilla voi olla erilaisia kustannuksia. Joten jotkut kohdat voivat vaikuttaa kokonaisbudjettiin:

Suunnittelussa on suuri massa, joten sinun on käytettävä rahaa lattioiden lisävahvistukseen kerrosten välillä. Jos tämä kohta jätetään huomiotta, voi tulevaisuudessa olla vaarallisen tilanteen vaara.
Viestintäjärjestelmässä on paljon enemmän haaroja, koska yhteys tehdään myös toiseen kerrokseen.
Kaksikerroksisia taloja rakennettaessa materiaalin nostamiseen on käytettävä erityistä nostokonetta.
Jos sinulla on suuri perhe, jossa on vanhuksia ja lapsia, projekti on laadittava yksilöllisesti. Koska näille ihmisryhmille on parempi sijoittaa makuuhuoneet ensimmäiseen kerrokseen.
Seinien tuulivoiman kasvaessa on tarpeen investoida lämmöneristykseen.

Huomio! Unelmiesi kotiprojektin hinta voi vaihdella yksittäisten sisustuselementtien mukaan.

Maalaistalon projekti 6 x 8

Kaksikerroksisen talon mitat 6 x 8 metriä ovat melko normaaleja olosuhteita perheelle. Nyt tarkastelemme yksityiskohtaisesti tällaisten mittojen vakiojärjestelmää. Sisäänkäynti huoneeseen sijaitsee yleensä kuistin puolella. Mukavuustason lisäämiseksi rakennukseen perustetaan pukuhuone.

Vierashuone on yhteydessä keittiöön. Lisäksi ensimmäinen kerta on kolme kertaa enemmän kuin toinen. Sitten tie vie kylpyhuoneeseen. Yleensä portaiden sisäänkäynti on olohuoneessa. Toiseen kerrokseen on järkevää tehdä makuutila asukkaille. Siellä voit tehdä esimerkiksi oleskelutilan vieraille, lapsille tai pariskunnille.

Huomio! Tällaisessa asettelussa saadaan lisättyä tilaa terassin läsnäolon ansiosta, jota voidaan käyttää yleiseen virkistyskäyttöön.

Taloprojekti 7 x 7

Tee-se-itse-taloja voidaan luoda minkä kokoisia tahansa. Sinun on kuitenkin keskityttävä tarpeisiisi ja tunnettava projektien päätyypit. Tässä osiossa tarkastelemme kaksikerroksisen rakennuksen ulkoasua, jonka mitat ovat 7 x 7 metriä. On syytä huomata, että on optimaalista rakentaa tällaiset mitat, jos perheessä on 4 henkilöä, joista 2 aikuista ja 2 lasta. Tässä rakennustekniikassa ensimmäinen kerros on tarkoitettu yhteiseen virkistykseen tai vieraiden saapumiseen. Käytännössä tällaisissa projekteissa on keittiö, ruokailutila, olohuone, eteinen, vaatekaappi ja kylpyhuone.

Tässä mökissä on kaksi kuistia, joista toinen on rakennuksen pääsisäänkäynti ja toinen olohuoneessa. Tällä asettelulla on useita etuja:

Voit luoda pihalle uteliailta katseilta suljetun paikan koko perheen rentoutumiseen.
Saat esimerkiksi lisäuloskäynnin, joka auttaa sinua ulos, jos oven lukko rikkoutuu.
Voit myös luoda minipuutarhan, lasten kompleksin, tenniskentän.

Joten tutustuimme kaksikerroksisen talon ominaisuuksiin. Lisäksi kerrottiin kahdesta pienestä mökkiprojektista. Mutta on syytä huomata, että niitä on todella paljon. Valitse siis oikea suunnitelma sivustollesi ja kykyjesi mukaan.

Lukuaika ≈ 12 minuuttia

Moderni 10x10 taloprojekti erinomaisella pohjaratkaisulla 2 kerroksessa voidaan toteuttaa hirsistä, vaahtopaloista, puusta, kivestä ja muista rakennusmateriaaleista. Jokainen haaveilee kauniista ja viihtyisästä maalaistalosta, jossa voit rentoutua arjen murheista. "Perhepesässä" tulisi samanaikaisesti olla useita toiminnallisia alueita: talous- ja asuinalueet, jotta jokaisella perheenjäsenellä on oma eristäytynyt nurkka. Harkitse useita onnistuneita vaihtoehtoja kaksikerroksisten rakennusten suunnitteluun.

Kaksikerroksisen omakotitalon ensimmäisen kerroksen pohjaratkaisu 10x10

Suunnitteluominaisuuksia

Minkä tahansa rakennuksen rakentaminen alkaa rakennuksen arkkitehtonisia ominaisuuksia vastaavan projektin kehittämisestä ja hyväksymisestä. Voit käydä läpi paljon valmiita pohjapiirroksia tai hakea apua rakennusliikkeeltä yksittäisen tilauksen toteuttamiseen.

Nykyään pinta-ala on 100 neliötä. m:ää voidaan käyttää yksikerroksisen asunnon rakentamiseen, mutta myös talot, joissa on ullakko ja täysimittainen toinen kerros, ovat suosittuja:

Yksikerroksisen 10x10 talon rakentamiseen tarvitaan suuri maa-ala, mikä ei aina ole merkityksellistä. Tästä syystä kaksikerroksisista rakennuksista on tullut nykyään niin suosittuja, koska perustassa on mahdollisuus säästää.

Mitkä tekijät määräävät asuinrakennuksen kerrosten valinnan:

Tontin koko;
Rakennusmateriaalit;
Ikkuna-aukkojen ja sisäänkäyntialueen sijainti;
Alueen ilmasto-olosuhteet;
maaperän koostumus ja luonne;
pohjaveden saatavuus ja taso;
Maiseman ominaisuudet;
Lämmitys- ja vesihuoltojärjestelmän tyyppi;
Kotitalouden jäsenten lukumäärä;
Mahdollisuus lisätä lisärakenteita.

Maataloprojekti 10x10, jossa on erinomainen 2. kerroksen asettelu, on kannattavin ja nykyaikaisin ratkaisu. Tällaisessa asunnossa ei ole ahtaita, se voi olla myös kellarin ja kesäkeittiön kanssa.

Mitä laajennuksia ja lisärakenteita voidaan rakentaa:

Kaksikerroksiset rakennukset ovat rakentajien keskuudessa niin suosittuja, koska niissä on hyvä suhde rakennuksen mittoihin, asuinpintaan ja kunkin huoneen sijaintiin erikseen. Tällaiset rakenteet ovat klassinen sisätilojen järjestely, johon kuuluu olohuone, keittiö pohjakerroksessa ja kylpyhuone makuuhuoneilla toisessa tai ullakolla, kuten kuvassa.

Mitkä huoneet voivat olla vakiotalon tai mökin sisällä:

Talojen tai mökkien 10x10 projektit, joissa on erinomainen 2-kerroksinen asettelu, ovat yleisiä paitsi esikaupunkirakentamisessa myös alueen kaupunkikehityksessä. Niiden avulla voit käyttää asuintilaa mahdollisimman tehokkaasti ja järkevästi.

Rakennusmateriaalien valinta

Nykyaikaisilla markkinoilla on laaja valikoima lämmöneristys- ja rakennusmateriaaleja, joten jokainen löytää jotain itselleen. Useimmiten käytetty:

kivi;
seinä lohkot;
palkki.

Jos aiot lisätä verannan, kylpylän tai autotallin, yhdistettyjen materiaalien käyttö on sallittua. Julkisivun koristeena voivat olla myös erilaiset arkkitehtoniset rakenteet ja rakenteet, palkit, taotut osat ja portaat.

Kaksikerroksisen rakennuksen julkisivun sivuraide

Kuinka rakentaminen yleensä tapahtuu:

Huoneiden mukavan järjestelyn saavuttaminen ei ole ollenkaan vaikeaa, tärkeintä on välttää monia pitkiä ja kapeita käytävähuoneita (jos tätä ei ole määrätty projektin suunnittelukonseptissa). Ne vievät ylimääräistä käyttötilaa ja vievät neliömetriä asuintiloista.

Nykyään puusta valmistetut esikaupunkien asuinrakennukset ovat melko suosittuja. Ne on rakennettu paitsi positiivisten suorituskykyominaisuuksien, myös muiden erinomaisten ominaisuuksien vuoksi. Materiaalilla, kuten puulla, on monia etuja:

Nykyään 100 neliömetrin taloprojektit ovat yhä harvinaisempia. metriä tiiliä. Tarvittaessa voit tehdä julkisivun tai kantavien seinien yksittäisistä elementeistä kauniin verhouksen "tiilen tapaan" käyttämällä vähemmän kustannustehokkaita materiaaleja.

Mitkä ovat vaahtolohkojen käytön edut:

Kaikkien korkealaatuisten rakennusmateriaalien on täytettävä kaikki kotimaiset ja eurooppalaiset turvallisuus-, laatu- ja ympäristöstandardit.

Mitkä ovat liimattujen palkkien edut:

Liimatuista palkeista valmistettuja mökkejä ja taloja pidetään kestävimpänä ja luotettavimpana verrattuna luonnonpuusta valmistettuihin rakennuksiin. Tämä saavutetaan erityisellä tuotantotekniikalla, jossa puukuidut ovat eri suuntautuneita, mikä lisää niiden lujuutta ja suojaa muodonmuutoksilta.

Betoni- ja tiilirakennusten ominaisuudet:

Jos rakentamisen aikana käytettiin useiden materiaalien yhdistelmää erilaisilla tekstuureilla ja tekstuureilla, on suositeltavaa suunnitella siirtymät kaarilla ja erilaisilla lisäkkeillä seiniin, kuten kuvassa.

Yleisimmät suunnittelukysymykset

Mikä pitäisi olla optimaalinen lattiakorkeus?

Kumpi on parempi tehdä kylpyhuone - yhteinen vai erillinen?

Vastaus: On parempi, että kylpyhuone on erillinen, koska se on hygieenisempi ja mukavampi kaikille perheenjäsenille. Tässä tapauksessa kylpyhuoneen ja wc:n tulisi sijaita lähellä teknisiä tiloja ja keittiötä.

Kuinka käsitellä portaikkoa?

Vastaus: On tärkeää huomata, että mitä enemmän portaalle annetaan tilaa, sitä parempi. Kaikkien mallien on oltava turvallisia ja mukavia, valmistettu laadukkaista materiaaleista eivätkä ne saa luistaa. Nykyään ne ovat erittäin suosittuja, ja niissä on erilaisia kiinnitysliitoksia, ulkoinen muotoilu, koko ja kokoonpano.

3d-malli maalaistalon ensimmäisen kerroksen asettelusta

Talon vakioratkaisu 100 neliömetriä kahdessa kerroksessa

Kun laadit piirustuksen ja suunnitelman 10x10 talolle tavalliselle perheelle, on tärkeää laskea numero oikein ja määrittää kunkin huoneen sijainti. Tämä on yleensä vähintään kolme erillistä huonetta. Tässä tapauksessa pisin sivu on rakennuksen ulkoseinä, ja kaikkien sivujen suhteen tulee olla 1,25: 2 ja 1: 2.

keittiö - materiaalin on oltava vähintään 9 neliömetriä. m, leveys 2,5 m. Kaikkien kodinkoneiden, keittiösarjojen ja muiden huonekalujen tulisi mahtua tähän. Esineiden järjestely riippuu asettelun ominaisuuksista, koska huone voi olla eri muotoinen: pitkänomainen suorakaiteen muotoinen, neliö, L-muotoinen, U-muotoinen, pyöristetty jne. Kun keittiöhuone yhdistetään ruokailutilaan, pinta-ala tulee olla vähintään 16 neliömetriä. m. lämmityskattila voidaan asentaa tähän, jotta ei varustaisi erillistä tilaa kattilahuoneelle;
kylpyhuone ja wc ovat välttämättömiä tiloja, haluttu koko on alkaen 4 neliötä. m. niiden tulisi olla lähellä makuuhuonetta, vierashuonetta ja keittiötä;
käytävä ja käytäväalue - kaikki riippuu omistajien itsensä toiveista ja koko talon ulkoasusta. On parempi, jos niiden kokonaispinta-ala ei ylitä 2 neliömetriä. m;
laajennukset verannan tai terassin muodossa - niiden tulee olla enintään 20% talon alueesta. Ne ovat valinnaisia ja niitä rakennetaan tarpeen mukaan sekä rakennuksen tyylin niin vaatiessa.

On tärkeää varmistaa, että makuuhuoneet eivät ole läpikäytäviä, että jokainen huone vastaa asukkaiden tarpeita ja on toimiva ja että katot ovat riittävän korkealla.

Suunnitelma kaksikerroksisesta talosta, jossa autotalli

Tämä on toinen nykyaikaisten taloprojektien luokka esikaupunkialueilla. Tällaisten rakennusten rakentamisessa käytetään useimmiten betoni- ja tiililohkoja. Jos rakentamisessa käytetään puuta, tarvitaan todennäköisesti julkisivun ja seinien ulkopinnan viimeistely. Loppujen lopuksi seinäpaneelien tulisi olla sopusoinnussa autotallihuoneen muodossa olevan laajennuksen kanssa.

Suunnittelussa on tärkeää ottaa huomioon, että autotallin katto ja autokatos näyttävät orgaanisesti pääasuinrakennuksen katon kanssa. Tärkeintä on varmistaa, että ne on valmistettu samasta materiaalista ja niillä on sama kaltevuus kuin digitaalisessa valokuvassa.

Mökkisuunnitelma kirjastolla

Kaksikerroksisten 10x10 talojen projektit ovat nykyään erittäin kysyttyjä, koska niillä on optimaalinen pinta-ala ja kätevä sisustus. Harkitse vaihtoehtoa asuinrakennuksesta, jossa on kirjasto:

Huoneiden sisällä jakaaksesi tilan vyöhykkeisiin, voit käyttää suunnittelun kaavoitustekniikoita: valaistusaksenttien, lattian ja katon monitasoisten rakenteiden, väliseinien, näyttöjen, kaarien ja huonekalujen avulla.

Viihtyisä kotikirjasto maalaistalon toisessa kerroksessa

Valmiiden asettelujen joukosta on helppo löytää 10x10-talojen projekteja, joissa on erinomainen 2-kerroksinen asettelu, jossa kaikki kotitalouden jäsenet viihtyvät. Jos piirustuksen suunnittelussa ja kehittämisessä ilmenee vaikeuksia, on aina mahdollisuus ottaa yhteyttä minkä tahansa rakennusalan arkkitehtien ja suunnittelijoiden puoleen. Maalaismaiset kaksikerroksiset rakennukset, joiden pinta-ala on 100 neliömetriä, ovat ihanteellisia koko perheelle.

Kun kaikki ostetun maan tarvittavat asiakirjat on viimeistelty, voit jatkaa talon asettelua. Voit tietysti käydä läpi useita kymmeniä valmiita projekteja tai voit ottaa yhteyttä haluamaasi rakennusliikkeeseen yksilöllisen tilauksen ja yksilöllisten vaatimusten kanssa. Pienen kaksikerroksisen talon suunnitelma valitaan melko nopeasti.

Pienen kaksikerroksisen tiilitalon suunnitelma

Viime aikoina suunnitelma kaksikerroksisesta talosta, jossa on ullakko ja autotalli, on ollut erittäin suosittu. Mutta ensin on syytä harkita maalaistalojen yksinkertaisia hankkeita ja niiden suunnittelun ominaisuuksia. Useimmiten tämän tyyppiset talot rakennetaan profiloidusta puusta, jolle on ominaista ihanteelliset ääni- ja lämmöneristysominaisuudet sekä ympäristöystävällisyys ja korkea paloturvallisuus.

Suunnitelma kaksikerroksisesta liimatusta tai galvanoidusta puusta tehdystä talosta vaatii kuitenkin valtavia taloudellisia investointeja, joten tiilistä ja betonilohkoista valmistetut talot eivät ole menettäneet suosiotaan.

Kaksikerroksisen talon suunnitelma baarista

Yksi monikerroksisen rakennuksen suunnittelun tärkeistä vaiheista on rakennusmateriaalien valinta, jonka tarkoituksena on varmistaa ensiluokkaisen suorituskyvyn lisäksi myös moitteeton ulkonäkö. Kaksikerroksisen talon laadukas asettelu edellyttää pätevää lähestymistapaa perustusten rakentamiseen, mikä on myös toinen merkittävä tekijä, joka määrittää optimaaliset rakennusmateriaalit.

Nykyään yhä useammin pienten kaupunkien esikaupunkialueilla voit nähdä monia puutaloja, joissa on useita kerroksia. Syynä puun rakennusmateriaalin suosioon on moitteeton suorituskyky ja tyylikäs ulkonäkö.

Yksinkertaisen kaksikerroksisen talon suunnitelma liimapuusta ja muusta puusta on paras ratkaisu pienille ja hiljaisille alueille. Liimattu liimapuu kestää mitä tahansa oikeiden sääolosuhteiden vaikutuksia, erityisesti korkeaa kosteutta ja äkillisiä lämpötilan muutoksia. Samanaikaisesti sisätiloihin, sekä alempaan että ylempään kerrokseen, luodaan ainutlaatuinen kodinomaisuuden ja mukavuuden ilmapiiri. Lisäksi tämä rakennusmateriaali täyttää kaikki eurooppalaiset ja kotimaiset laatu- ja ympäristöturvallisuusstandardit.

Ne, jotka haaveilevat mökistä kaupungin ulkopuolella vakituiseen asumiseen ja/tai mukavaan kausilomaan, löydät tästä luettelon osiosta visualisoituja projekteja kauniista kaksikerroksisista taloista, jotka on luotu arkkitehtitoimisto Shop-projektissa. Kätevän navigoinnin ansiosta voit helposti valita houkuttelevimmat vaihtoehdot, oppia asuinrakennuksen ulkoasusta, ominaisuuksista ja halutessasi tilata tarvittavat projektidokumentaatiot.

Kaikille sopiva asunto

Kaksikerroksisen pohjaratkaisullisen talon hanke on ratkaisu perheille, joissa on paljon ihmisiä, jotka haluavat asua kaukana kaupungin vilinästä ja metropolin savusumusta, mutta omistavat pienen tontin, jolle he haaveilevat rakentamisesta kompakti, kodikas ja kätevä kotelo kaikille, jossa on monia etuja:

Pienellä alueella enemmän asuintilaa. Taloissa, joissa on kaksi kerrosta käyttötilaa, useita kertoja enemmän. Voit säästää satoja jaardeja hankkimalla runsaasti ulkomaata, jonka takia ihmiset muuttavat pois kaupungista. Täällä voit rakentaa huvimajan, uima-altaan, jossa on grillipaikka tai vain istuttaa kukkia;
Erilliset perhealueet. Kaksi kerrosta ─ mukavuutta koko perheelle, koska ne antavat kaikille jäsenille oman "turvapaikan", erillään muista. Yksityisyys on tärkeä kriteeri 2-kerroksisissa taloprojekteissa. Pienet lapset voivat nukkua rauhassa, eikä kenenkään tarvitse kuiskata ja kävellä varpailla – mikään ei häiritse pienten unta.
Lisäksi pääsääntöisesti suunnitellaan vähintään kaksi kylpyhuonetta, mikä sallii sinun olla jonottamatta suihkuun.

Tietysti Shop-projektiyhtiön hankkeiden mukaan rakennetut talot ovat viihtyisiä, minkä vuoksi niille on kysyntää.

Kannattava tarjous

Shop-projektiyritys tarjoaa valmiita kaksikerroksisia taloja ja ylellisiä maalaistaloja. Tässä osiossa esitellään taloja eri tyyleissä: klassisesta ultramoderniin, ottaen huomioon muodikkaat arkkitehtoniset suuntaukset projektisuunnittelussa.
Luonnonpuusta tai tiilestä rakennettu, terassilla, verannalla, parvekkeella, autotalleilla ja saunoilla varustettu runsas valikoima helpottaa 2-kerroksisen asuinrakennuskohteen valintaa, vaikka vaatimukset olisivatkin erittäin tiukat. Shop-projektiyhtiön kokeneet arkkitehdit ovat valmiita kuuntelemaan kaikkia vaativien asiakkaiden toiveita, "oikkuja", luodakseen yhdessä unelmansa asunnon.

Yksilöllinen suunnittelu

Joskus käy niin, että asiakkaat eivät löydä haluamaansa taloa realistisesta luettelosta, koska pohjaratkaisussa on yksityiskohtia, jotka eivät sovi hänelle. Tässä tapauksessa arkkitehtistudiomme tekee nopeasti tarvittavat muutokset valittuun projektiin ottaen huomioon kaikki asiakkaan lisäykset ja ideat. Yksityiskohtaisen visualisoinnin avulla tuleva omistaja näkee sen kaikissa yksityiskohdissa. Voit myös tutustua hintoihin ja saada laskelman rakentamisesta.

Yksityisrakentamisessa kaksikerroksiset talot (valokuvat ja projektit vievät merkittävän osan eri rakennusyritysten ehdotuksista, ne voivat sisältää taloja, joissa on ullakko) - tämä on ensinnäkin mahdollisuus saada tarpeeksi asuintilaa pienelle juoni.

6-8 hehtaarin tontilla talo, jossa on asuinpinta-ala, esimerkiksi 130-150 neliömetriä, näyttää lievästi sanottuna hankalalta, mutta tarvitset silti paikan alle. autotalli ja muut ulkorakennukset, joten nurmikolle tai puutarhaan, jossa on kasvimaa, ei jää tilaa. Lisäksi on melko vaikeaa suunnitella oikein suuren alueen yksikerroksinen talo välttäen läpikulkuhuoneita ja luomalla toimiva tila - joissakin suurien yksikerroksisten talojen projekteissa hallien kokonaispinta-ala ja käytävät voivat olla 25-30 %. Kun asuintilaa on yhtä suuri, kaksikerroksinen talo vie paljon vähemmän tilaa, vaikka siihen olisi liitetty autotalli.

Kaksikerroksisten talojen projektit (tarkoittaen sekä täysin kaksikerroksisia taloja, joissa on kylmä ullakko, että taloja, joissa on ullakko) on muita etuja:

esteettinen vetovoima - kaksikerroksinen talo mahdollistaa enemmän arkkitehtonisten ideoiden ja tekniikoiden toteuttamisen, joten useimmiten sen julkisivut eivät näytä vain vanhemmilta ja edustavammilta, vaan myös paljon kauniimmilta ja houkuttelevammilta kuin yksikerroksisten talojen. Lisäksi on olemassa tietty stereotypia, että kaksikerroksinen talo on "viileämpi" kuin yksikerroksinen talo - katon ja talon monimutkainen muoto parantaa huomattavasti talon arkkitehtonista ilmaisua

tilan kaavoitus - kaksikerroksisen talon ulkoasun avulla voit jakaa oleskelutilan "yöksi" (toinen kerros, jossa talon omistajien makuuhuoneet yleensä sijaitsevat) ja "päivä" (ensimmäinen kerros - keittiö/ruokailuhuone, olohuone, kattilahuone, kodinhoitohuoneet jne.). Nuo. Voit milloin tahansa muuttaa toiseen kerrokseen ja varmistaa rauhan ja hiljaisuuden, minimoiden jopa ulkopuolisen vahingossa tapahtuvan tunkeutumisen mahdollisuuden
kaunis näkymä - joka avautuu parvekkeelta, terassilta tai ranskalainen ikkuna, varsinkin jos otat huomioon tapana pystyttää tontille jopa 3 metriä korkeita monoliittisia aitoja. Tietysti ne voidaan taidokkaasti koristella (piilottaa) pystypuutarhatekniikoilla, mutta silti jonkinlainen "vankilan pihan" tunne jää.

käyttö talojen rakentamiseen monenlaisista materiaaleista - tiili, hiilihapotettu betoni, puu (liimattu, profiloitu), pyöreä tuki, sekä rakentaminen runkotekniikkaa käyttäen

Kaksikerroksisille taloille ominaiset haitat on kuitenkin otettava huomioon:

portaiden asennus - ilman sitä on yksinkertaisesti mahdotonta päästä toiseen kerrokseen. Toisaalta se "syö" 7-12 neliömetriä, riippuen suunnittelusta, käyttöalueesta. Toisaalta mitä vanhemmaksi talon vuokralaiset tulevat, sitä vaikeampaa on heidän päästä toiseen kerrokseen. Jos talo on alun perin suunniteltu iäkkäälle pariskunnalle, toinen kerros voidaan varata vierashuoneille, tällaisen talon suunnitelman tulisi sisältää "pää"huoneiden sijoittaminen ensimmäisessä kerroksessa. Ja vielä yksi tärkeä kohta - portaat, jos otamme talojen turvallisuuden yleensä - traumaattisin paikka

jos layout ei sisällä kylpyhuoneiden sijoittamista päällekkäin, viemäriputkien johdotus ja kylpyhuoneen alempi tuuletus sekä keittiöt. Tiilitaloissa on tarpeen järjestää ja asettaa kanava, muuten poraa reikiä ja aseta ilmaventtiilit, jotka lisäävät lämpöhäviöitä, hiilihapotettuun betonitaloon, poraa kanavat suoraan seiniin. Ilmanvaihtojärjestelmän järjestely yksikerroksisessa talossa on paljon yksinkertaisempaa ja taloudellisempaa
samalla lämpöeristyksellä yksikerroksinen talo on 10% lämpimämpi kuin kaksikerroksinen talo
tulipalon sattuessa yksikerroksisesta talosta on paljon helpompi evakuoida

Teknisiin järjestelmiin kannattaa keskittyä erikseen. Jos yksikerroksisten talojen hankkeissa suurin osa viestinnöistä voidaan suorittaa yksinkertaisesti käyttämällä ullakkoa, niin kaksikerroksisessa talossa samat viemäri- ja vesiputket on asetettava lattioiden välisen päällekkäin, mikä vaikeuttaa merkittävästi sen suunnittelua ja vaikeuttaa merkittävästi järjestelmien korjaamista ylivoimaisen esteen sattuessa.

Neuvoja! Järjestelmäpiirustuksissa on oltava mahdollisuus päästä käsiksi niihin ohjausluukkujen kautta, erityisesti vikojen kriittisimmissä paikoissa.

Kaksikerroksisten talojen lämmittämiseen on asennettava pumppu veden pakkokiertoa varten; yksikerroksisessa talossa voit pärjätä suunnittelusta riippuen "painovoimalla". Mutta ilmanvaihtojärjestelmä, josta on jo osittain keskusteltu edellä, aiheuttaa suurimmat ongelmat. Asennus muoviset ikkunat ja talon perusteellinen eristys vaatii ilmanvaihtokanavien syöttö- ja poistoyksikön asentamisen, mikä on melko vaikeaa ja kallista kaksikerroksisessa talossa. Itse asiassa sähkönjakelun monimutkaisuus ja kustannukset ovat samat yksikerroksisessa talossa kuin kaksikerroksisessa talossa.

Takan laitteesta tulee myös monimutkaisempi - jos asennat sen ensimmäiseen kerrokseen, sinun on suunniteltava tarkasti, kuinka savupiippu kulkee toisen kerroksen läpi, sekä - varmistettava paloturvallisuus kerrosten välisellä alueella. Ja asentaaksesi takan toiseen kerrokseen, sinun on asetettava teräsbetonipohja.

Yksi- ja kaksikerroksisten talojen projektit: mikä on taloudellisempaa

Erikseen kannattaa korostaa talojen kustannusten vertailua. Yleensä tässä pätee yksinkertainen sääntö - mitä korkeampi rakennuksen kerrosten lukumäärä on, sitä halvempi se on 1 neliömetrillä käyttökelpoista pinta-alaa. Säästö alkaa katosta - sen pinta-ala on pienempi, joten kattomateriaalien ja runkorakenteen kustannukset pienenevät merkittävästi. Jos teet päällekkäisyyden ensimmäisen ja toisen lattian välillä puusta, voit säästää viimeistelyssä ja karkeassa tasoitteessa sekä lattian eristyksessä. Tässä tapauksessa lattialauta suorittaa välittömästi sekä viimeistelypinnoitteen että lattian kantavan osan toiminnot. Mutta betonilattioiden käyttö lattiana mitätöi lattian hintaeron yksi- ja kaksikerroksisessa talossa.