Як скласти кошторис на покрівельні роботи. Упорядкування кошторису на ремонт покрівлі: порядок дій. Обов'язкові пункти у кошторисі

Стикається безліч підприємств, організацій та просто приватних осіб. При цьому вже на початку процесу організації ремонтних робіт виникають цілком природні питання: як максимально точно і докладно визначити передбачувані обсяги робіт, які матеріали вибрати і, зрештою, як правильно складається кошторис на ремонт покрівлі, щоб розуміти в яку суму обійдуться передбачувані. ремонтні роботи та зуміти її чітко обґрунтувати перед особами, які приймають рішення щодо виділення коштів на дані роботи?

Кошторис на ремонт покрівлі: Група компаній БТА пропонує

Відповісти на перераховані вище питання може лише одна людина – кошторисник, причому його кваліфікація має бути підтверджена відповідними документами (сертифікатами). Тільки він, знаючи всі тонкощі покрівельних робіт, нюанси ринку будівельних матеріалів зможе закласти в кошторисну документацію виконання необхідних обсягів покрівельних робіт з необхідною якістю за оптимальною для замовника.

Поточний ремонт чи капітальний?

Кошторис на ремонт покрівлі, на підготовчому етапі, має дуже важливий етап - обстеження стану покрівлі із виміром пошкоджених ділянок та подальшою підготовкою акта огляду покрівлі. І вже на підставі аналізу обсягу виявлених пошкоджень покрівельного покриття приймається рішення про те, який ремонт необхідно проводити: або .

Під час підготовки до поточного ремонту кошторис на ремонт покрівлі складається на підставі дефектної відомості (відомості обсягів робіт), в якій відображено:

• ступінь та величина пошкоджень покрівлі;
• порядок робіт із заміни пошкоджених ділянок покрівлі;
• необхідні для проведення цих робіт пристрої, механізми та необхідний обсяг матеріалів.

ВАЖЛИВО! Для виробництва та усунення дефектів м'яких покрівель, покрівель з металочерепиці або профнастилу, а також проведення робіт, що не впливають на безпеку будівлі чи споруди, допуск СРО для компанії/організації, що займається складанням кошторису та ПВР, оформляти не потрібно.

Для підготовки ж до покрівлі готується на передбачувані види робіт, яка стане підставою для складання кошторису, і тут вже обов'язковою умовою має бути наявність у компанії/організації допуску СРО на дані види робіт. Проектна документація включає і ППР.

Кошторис на ремонт покрівлі: порядок складання

Насамперед, кошторис на ремонт покрівлі містить підготовчі роботи, що включають:

• розбирання рулонного покрівельного покриття, що складається з декількох шарів;
• демонтаж цементно-піщаної стяжки;
• розбирання утеплювача, пароізоляції;
• розбирання парапетів (за потреби);
• демонтаж водоприймальних вирв або настінних жолобів;
• демонтаж різних примикань рулонного килима до елементів даху та ін.

• дані щодо влаштування нових парапетів;
• обробка основи праймером;
• обсяги робіт з влаштування стяжки, що вирівнює;
• укладання пароізоляції та утеплювача;
• облаштування примикань покрівельного килима до вертикальних елементів даху;
• монтаж водоприймальних лійок, жолобів;
• ремонт або відновлення димохідних та вентиляційних труб;
• монтаж, безпосередньо нового покрівельного килима.

Кошторис на ремонт покрівлі (капітальний), що містить як більший обсяг робіт, так і розширений їх перелік, докорінно відрізняється від кошторису на поточний ремонт. Природно, що й обсяги витрати на капітального ремонту перевищують витрати на поточний ремонт у кілька разів.

Що ще має містити кошторис на ремонт покрівлі?

Залежно від типу покрівлі, що підлягає ремонту, вибираються технології та відповідні матеріали для проведення ремонту, що не може бути не відображено при складанні кошторису. Наприклад, у кошторисі на ремонт металевої покрівлі з профлиста буде відображено повністю весь перелік робіт, пов'язаний із заміною листів металопрофілю: укладання металевих листів, їх обрізання, інші роботи, пов'язані з цією специфікою.

Крім робіт з демонтажу та відновлення покрівельного покриття у кошторис, у разі потреби, увійде використання різних механізмів, автокранів, автомобілів, підйомників та ін. При ремонті покрівель одноповерхових будівель підйомні механізми, як правило, не використовуються.

У розрахунки покрівлі закладається снігове та вітрове навантаження. Ретельно продумана конструкція даху та кут нахилу скатів забезпечить безперешкодний схід снігового покриву взимку, дозволить рівномірно розподілити вагу кроквяної системи на стіни, що несуть.

Найпоширеніші типи покрівлі:

• Односхилий. Це найпростіший та економічний варіант конструкції, який підходить для невеликих садових, дачних та гостьових будиночків.
• Двосхилий. Дах із двома схилами та великими звисами найчастіше вибирають власники заміських котеджів площею 60-80 м2.
• Вальмова. Чотирисхилі покрівлі з двома трапецієподібними та двома трикутними схилами користуються завдяки своїй надійності та відмінним зовнішнім характеристикам.
• Шатрова. Чотири скати трикутної форми з'єднуються у верхній точці. Безпомилково виконаний монтаж та правильний підбір матеріалів гарантують довговічність та привабливий зовнішній вигляд покрівлі.
• Мансардна. Верхні скати мають пологий ухил, а нижні - крутий. Під ламаною покрівлею залишається достатньо корисного простору для облаштування додаткової спальні або робочого кабінету.
• Купольні та конічні. Складні склепіння конструкції з куполами і баштами дуже красиво виглядають на заміських великих будинках з перепадами рівнів.

Наші майстри мають великий досвід у монтажі всіх видів матеріалів для укладання та утеплення покрівлі як традиційних, так і нових. У нас найвигідніші ціни на покрівельні роботи, даємо тривалу гарантію на всі види монтажу.

При розрахунку вартості кошторис включається такі покрівельні роботи - підготовка, монтаж кроквяної системи, утеплення, облицювання та підшивка даху, монтаж водостічної системи. Фіксований прайс на покрівельні роботи унеможливлює перевитрату матеріалів і дозволяє точно вкластися в запланований бюджет.

Користувався послугами майстра-будівельника Іллі з будівництва лазні на моїй дачній ділянці. Виконаною роботою залишився дуже задоволений, тому що він справді професіонал з великої літери, всі мої побажання були враховані, а сама споруда збудована строго в обумовлений термін!

Скористатися послугами Іллі мені порадила мама, бо минулого року його фахівці робили їй ремонт у кухні, і вона була у захваті. Мені сподобалося те, що на сайті прописані всі види робіт та їх вартість, тобто можна заздалегідь прорахувати, скільки вам коштуватиме та чи інша послуга.

Нам робили навіс для автомобілів поряд із офісом компанії. Звичайно, проектували все в індивідуальному порядку, оскільки потрібно було обладнати велику площу, і хлопці повністю впоралися зі своїм завданням. У результаті вийшов дуже гарний купол із стільникового полікарбонату, який відмінно поєднується із самим будинком.

4450 0 0

Кошторис на ремонт покрівлі: як скласти самостійно

Кошторис на ремонт покрівлі потрібний при плануванні ремонту дахів багатоквартирних, промислових та інших будівель, обслуговування яких пов'язане з бухгалтерським обліком. Правильно складений кошторис на капітальний ремонт дозволяє заздалегідь прорахувати вартість необхідних матеріалів та розрахувати бюджет майбутнього заходу. Крім того, при правильному плануванні можна заздалегідь визначити час, який буде потрібний від початку ремонту до здачі даху в експлуатацію з поправкою на різні фактори, що впливають на термін виконання.

Від чого залежить ремонтний кошторис

Упорядкування кошторису визначається такими критеріями:

• Тип покрівельного покриття. Різні покрівельні матеріали стоять по-різному, а тому ціна ремонту м'якого даху істотно відрізнятиметься від вартості відновлення шиферних або черепичних покриттів. Знову ж таки, залежно від типу покриття, відрізнятиметься ціна монтажних робіт;
• Ступінь пошкодження покрівельного покриття. Сильний знос покрівельного покриття обернеться його повною заміною, тоді як незначний знос потребуватиме локального, а тому менш дорогого ремонту;
• Габарити даху. Чим більше покрівля, тим більше руберойду або шиферу, часу та сил знадобиться на покрівельні роботи;
• Особливості доставки матеріалів. Можливість придбати матеріали, необхідні для ремонту поблизу будинку, спростить доставку і заощадить час і гроші. Наявність під'їзних шляхів до будинку зробить розвантаження зручнішим;
• Пора року. Робити дах своїми руками в теплу пору року простіше, ніж у холодну. Тієї ж думки дотримуються і фахівці, а тому ціна роботи влітку та взимку буде різною.

Ілюстрації	Види ремонту відповідно до типу покрівельного покриття
	Полагодження м'якої покрівлі. Розрізняється капітальний та сезонний ремонт. У першому випадку виконується демонтаж старого матеріалу з відновленням перекриття та настилом нової рулонної покрівлі. Разом із настилом матеріалу на перекриття, заново виконується примикання покрівлі та різних надбудов, парапетів тощо. Сезонне відновлення передбачає встановлення латок з матеріалів, що наплавляються поверх пошкоджень на старому покритті.
	Ремонт шиферного даху. Виконання таких робіт потрібно або після закінчення ресурсу матеріалу, або внаслідок локальних пошкоджень та утворення протікання. Капітальний ремонт передбачає демонтаж шиферу, огляд кроквяної системи щодо пошкоджень і настил нового покриття. Локальна ліквідація протікання виконується шляхом заміни одного пошкодженого листа або шляхом закладення тріщин.
	Відновлення фальцевої покрівлі. Металеве покриття за умови правильного монтажу довговічне, тому відновлення може знадобитися тільки після закінчення ресурсу, тобто, не раніше, ніж через 15-25 років після монтажу. Як профілактичний захід, фальцева покрівля з профнастилу може фарбуватися для запобігання корозії.
	Починка покрівлі з металочерепиці. Конструкції, криті металевою черепицею, довговічні та надійні, а тому ремонт може знадобитися тільки після закінчення ресурсу, коли все покриття замінюється новим покрівельним матеріалом.

Що враховує бланк кошторисного розрахунку

У бланку кошторису, що складається при організації ремонтних робіт на житлових, промислових, адміністративних та інших будівлях, прописані такі позиції:

• Перелік майбутніх робіт. Обсяг та черговість проведення майбутніх робіт визначається відповідно до раніше складеної дефектної відомості;
• Кількість матеріалів та одиниці вимірювань. Вказується найменування та кількість матеріалів, визначена відповідно до дефектної відомості;
• Кошторисна ціна матеріалів. Вказується середня ціна матеріалів та супутніх товарів. При вказівці точних чисел, необхідно посилатися на організацію торгівлі;
• Кошторисна ціна робіт. У бланку вказується середня вартість робіт, чи точні числа з посиланням на організацію, що надає послуги;
• Поправочний коефіцієнт.Простіше кажучи, вказується те, наскільки може зрости вартість ремонту та причина, якою може бути зумовлене це зростання;
• Кошторисна ціна в рублях із зазначенням часу проведення підрахунку. Тобто вказується загальна сума грошей, актуальна на час проведення підрахунків.

Що таке дефектна відомість і що вона враховує

Дефектна відомість чи дефектний акт - це документ, у якому зазначається перелік всіх ушкоджень, які у ході майбутніх робіт доведеться усунути. Визначення пошкоджень, що будуть внесені до дефектного акта, виконується експертами.

Для більшої точності результатів експертної оцінки дані з дефектної відомості доцільно узгодити з експертами з інших профільних організацій.

Користь від складання кошторисів при ремонті дахів на приватній нерухомості

Отже, ми визначилися з тим, що при ремонті будівельних об'єктів організаціями, офіційний документ із розрахунками необхідний з цілого ряду причин. Наскільки потрібні такі розрахунки під час лагодження своїми руками?

Ілюстрації	Причини для складання кошторису при самостійному ремонті
	Об'єктивна оцінка складності майбутніх робіт. Приступаючи до роботи, ви матимете точне уявлення про її складність і зможете вирішити, робити все своїми руками або скористатися послугами професіоналів.
	Відсутність перевитрати та нестачі матеріалів. Правильно склавши кошторис, можна з високою точністю вирішити, які матеріали та в якій кількості купити, щоб після закінчення ремонту не залишилося надлишків.
	Грамотне планування дій. Спланувавши дії, можна виконати роботу вчасно, не розтягуючи до настання негоди.

Підведемо підсумки

Тепер ви знаєте, навіщо потрібний кошторис на капітальний та поточний ремонт даху. Якщо залишилися питання щодо визначення дефектів покрівельного покриття та ведення розрахунків, напишіть про це у коментарях до статті.

Якщо ви хочете висловити подяку, додати уточнення чи заперечення, щось запитати у автора – додайте коментар чи скажіть спасибі!

Тема статті – кошторис на ремонт покрівлі. Будь-який процес, що проводиться підрядною організацією, а це ремонт чи обслуговування будівель та споруд, зрештою має бути оплачений. Основа оплати – кошторис, який додають до договору, як його невід'ємну частину. Тобто це основний документ, у якому за пунктами розписано, за які операції та скільки замовник має сплатити. У статті розповімо про те, як складають кошторис, на якій підставі, а також наведемо кілька прикладів складання кошторисів на дах, покритих різними покрівельними матеріалами.

Що являє собою кошторис

Як було зазначено вище, це документ, необхідний бухгалтерського обліку й у планування проведених заходів. У ньому чітко розписуються будівельні операції, які виконуватимуться у процесі проведення ремонтних робіт, плюс необхідну кількість матеріалів. До того ж на основі кошторису можна легко запланувати час, що витрачається на ремонт даху. Звичайно, доведеться враховувати деякі фактори і прийняти їх як поправки.

На підставі чого складається цей документ

Є кілька критеріїв, які лягають у складання ремонтного кошторису для даху:

Яким покрівельним матеріалом дах покритий. Зрозуміло, що різноманітність покрівельного покриття диктує і бюджет, що виділяється на ремонт. Наприклад, кошторис на ремонт м'якої покрівлі буде дешевшим, ніж на ремонт даху, покритого керамічною черепицею. Причина – різна ціна виробів, деякі з яких доведеться замінити у процесі проведення ремонтних операцій.

Ступінь ушкодження покрівлі. Наприклад, якщо будинок експлуатується довго, то найімовірніше його дах зазнав значного зносу. Отже, покрівельний матеріал доведеться замінити повністю або частково. Якщо будинок експлуатується не більше 10 років, то ремонт обернеться заміною кількох елементів, що за вартістю буде набагато дешевшим.

Розміри покрівельної конструкції. Тут все зрозуміло: чим більша площа даху, тим більше матеріалів, часу та сил буде витрачено.

Місце розташування будівлі. Якщо воно у межах міста, то транспортні витрати будуть мінімальними. Якщо будинок знаходиться далеко від бази підрядника, то відповідно замовнику доведеться заплатити за перевезення будматеріалів та людей.

Пора рокутакож важливий чинник, що впливає складання кошторису. Взимку всі роботи проводити складніше, а отже, і ціна буде вищою.

На нашому сайті Ви можете ознайомитись із самими . У фільтрах можна виставити бажаний напрямок, наявність газу, води, електрики та інших комунікацій.

Як складають кошторис на ремонтні роботи

Все починається із приїзду на об'єкт фахівця. Він повинен оглянути покрівельну конструкцію та визначити обсяг майбутніх робіт. За підсумками його огляду складається дефектний акт. У цьому документі вказується стан даху, його зношування, кількість дефектів і вад, розміри покрівельної конструкції. А також чи потрібно проводити лише ремонт чи повну реконструкцію. Обов'язково в дефектному акті вказують тип покрівельного матеріалу, конструкцію кроквяної системи та решетування. Тобто фахівець має повною мірою провести аналіз даху та визначити його технічний стан.

Саме цей документ лягатиме в основу складання кошторису. Давайте для прикладу розглянемо кілька покрівельних покриттів, і першим буде кошторис на покрівельні роботи м'якої покрівлі.

Якщо говорити по-статейно, то першим пунктом у кошторисі вказують демонтажні роботи:

зняття покрівельного покриття;

видалення стяжки із цементно-піщаного розчину;

демонтаж теплоізоляційного пирога;

якщо є необхідність, то включають розбирання парапетів;

частковий демонтаж водостічної системи, це в основному стосується прийомних лійок та жолобів, розташованих під карнизним звисом;

розбирання ділянок примикання.

На нашому сайті Ви можете знайти контакти будівельних компаній, що пропонують послуги проектування та ремонту покрівлі. Безпосередньо поспілкуватися з представниками можна, відвідавши виставку будинків «Малоповерхова Країна».

Зрозуміло, що не всі позиції будуть присутні у ремонтному кошторисі. Це повний перелік робіт, деякі з яких можуть потрапити, тому що не зафіксовані в дефектному акті.

Другий пункт – це статті щодо відновлювальних робіт:

спорудження парапетів;

ремонт основи даху: закладення тріщин, щілин та іншого;

обробка праймером;

відновлення теплоізоляційного пирога з облаштуванням захисних шарів: паро- та гідроізоляції;

заливання стяжки;

монтаж покрівельного матеріалу з урахуванням ділянок примикання.

Зазначимо, що капітальний ремонт даху набагато відрізняється від поточного. Наприклад, якщо йде ремонт скатної покрівлі, на яку укладена, наприклад, бітумна черепиця, то в капітальне переоснащення входить ремонт кроквяної системи та суцільної решетування. А це великі фінансові вкладення на придбання будматеріалів та величезні трудовитрати.

Додамо, що перелік робіт, пов'язаних з ремонтом покрівлі, може змінюватися в залежності від покрівельного матеріалу, що використовується, а також застосування новітніх технологій. Наприклад, якщо м'яка покрівля замінюється металевим покриттям. Тут ремонт полягає лише в тому, що проводиться демонтаж рулонної покрівлі та монтаж металевого покриття без застосування гарячих технологій та бітумного клейового складу.

І ще один критерій, який обов'язково враховують, становлячи кошторис ремонтних робіт. Це використання спеціальної техніки. Це дуже актуально під час проведення ремонту на даху багатоповерхових будівель. І чим вище будинок, тим доведеться більше заплатити за техніку, що експлуатується. У цьому плані ремонт покрівельної конструкції одноповерхової будівлі набагато дешевший. Адже майже всі будівельні матеріали на неї піднімаються вручну.

Узагальнення на тему або що вказується в бланку кошторису

Отже, узагальнюючи все вищесказане, можна зробити висновок, що кошторис на проведення ремонтних робіт на дахах житлових, промислових та адміністративних будинках полягає в собі такі позиції:

Перелік ремонтних робіт. Тобто за пунктами вказується послідовність будівельних операцій, що проводяться, і обсяг кожної з них.

Кількість необхідного будівельного матеріалу за видами та типами.

Вартість необхідних будматеріалів. Тут є один момент. Якщо вказуються точні ціни, необхідно до кошторису додати документи від постачальників (рахунок-фактури чи накладні).

Ціни на роботи, що виконуються.

Обов'язково вказуються поправні коефіцієнти. Цей показник означає, наскільки може піднятися ціна будматеріалів та послуг. Обов'язково доведеться доводити причини зростання вартісних показників.

Наприкінці документа зазначається загальна сума, яку замовник має сплатити за проведення ремонтних робіт.

Зверніть увагу на фото нижче, де показано частину кошторису на покрівлю з профнастилу (приклад), де показані поправочні коефіцієнти та загальна кошторисна вартість ремонтних робіт.

І останнє. Кошторис – документ, що несе законодавче навантаження. Тому його підписують із двох сторін: замовник та підрядник. Перший погоджується з тим, що в документі відображено, а відповідно і з ціною. Другий - пропонує тип робіт, їх обсяг та гроші, які він просить за надання цієї послуги. При невиконанні підрядником будь-яких операцій, але який отримав за це оплату, може бути на підставі кошторису та договору залученим до суду.

Додамо, що не всі власники приватної нерухомості вимагають від виробника робіт подання кошторису. І це велика помилка, яка може призвести до перевитрати бюджету, виділеного на ремонт покрівельної конструкції. Довести невиконання чи неякісне виконання будівельних процесів без цього документа буде практично неможливо.

Але є й інші позитивні сторони від представленого паперу:

можна об'єктивно оцінитискладність майбутніх ремонтних робіт;

точно придбатинеобхідні будівельні матеріали без перевитрати чи недостачі;

грамотно спланувативесь процес від початку остаточно.

Покажемо приклад кошторису на фальцеву покрівлю приватного будинку. Що в ній має бути відображено. Насамперед відображається площа покрівельного покриття, яке має бути піддане ремонту. Плюс вартість листового заліза чи картин фальцевої покрівлі з розрахунку 1 м². І обов'язково додається кількість кріпильних виробів.

Якщо потрібно провести ремонт кроквяної системи чи решетування, то вказують, скільки пиломатеріалу має бути замінено чи відремонтовано, а також вартість самої послуги з ремонту. Якщо дах утеплений, то кошторис закладають роботи, пов'язані з ремонтом теплоізоляційного пирога.

Обов'язково у кошторисі для ремонту даху приватного будинку вказують планові накопичення та накладні витрати, що частково покривають додаткові витрати підрядника. І наприкінці виводиться загальна сума до платежу, яку називають кошторисною.

Відео опис

Взагалі скласти кошторис, не маючи спеціальних знань, неможливо. Тому для прикладу хочемо запропонувати Вам подивитися відеоролик, у якому фахівець показує, як треба складати кошторис на ремонт м'якої покрівлі:

Висновок на тему

Кошторис на проведення ремонтних робіт – документ, що підтверджує бюджет, виділений на цей захід. Він є основою оплати, він є основою суперечок. Тому перед тим як підписувати якісь папери, а тим паче кошторис та договір, замовник має розібратися у них. Тобто не можна підписувати обидва документи, не прочитавши. Особлива увага до кінцевої суми. Якщо вона вас влаштовує, то проблем немає.

Будь-яка покрівля, будь вона на приватному або багатоквартирному будинку, періодично потребує ремонту. Будь-яке, навіть найменше порушення герметичності покрівлі може призвести до того, що протікання спостерігатиметься на верхньому поверсі. Для того щоб зробити ремонт правильно без недоліку та перевитрати матеріалів потрібно скласти кошторис, в якому будуть чітко розраховані всі заходи щодо відновлення та відображені витрати на них.

Перед складанням документа проводиться оцінка стану даху та виконується акт, у якому відображено результати огляду. Ці дані переносять на дефектну відомість і вже на основі її складають кошторис. У цій статті розкрито тему кошторисів та подано їх зразок.

Обов'язкові пункти у кошторисі

Насамперед у кошторисному документі завжди вказуються заходи зі зняття старого покриття, які виконуються у кілька прийомів. Сюди входить демонтаж бетонної стяжки, розбирання утеплювача та пароізоляції, розбирання парапетів, якщо в цьому є необхідність, зняття жолобів та водоприймальних воронок, демонтаж кріплення верхнього покриття покрівлі.

Наступним пунктом буде відновлення поверхні, список якого може збільшуватися або зменшаться в залежності від стану, в якому перебуває покрівля:

• Монтаж нових парапетів
• Нанесення на основу праймера
• Вирівнювання стяжки
• Укладання паро- та теплоізоляційного шару
• Монтаж примикань покрівельного матеріалу з боків
• Монтаж нових жолобів та водоприймальних воронок
• Відновлення або встановлення нових вентиляційних та димохідних труб
• Монтаж покрівельного матеріалу

Кошторисний розрахунок на капітальну заміну відрізнятиметься від розрахункового документа на поточний, тому що перший вимагає великих обсягів робіт, часто не просто відновлення, а повної заміни деяких ділянок.

Складання кошторису

Насамперед, необхідно точно визначити відновлення якого даху знадобиться: м'якого, металочерепичного, з профнастилу або якогось іншого. Це потрібно, щоб скласти документ у тому порядку, який залежить від матеріалів і технологій при покрівельних роботах. Наприклад, для ремонту металевої покрівлі з профнастилу в кошторисі буде вказано заміну металевих листів та супутні їй дії. Тут не буде статті покриття бітумним шаром, тому що його на такому даху просто немає.

Важливо! Крім відновлення документа включаються також витрати на доставку вантажу та його підйом на дах.

Також потрібно визначити який вид відновлення повинен проводитися: капітальний або поточний:

1. Кошторисний лист для капітального ремонту.Якщо потрібен капітальний ремонт покрівлі, то заздалегідь має бути розроблено проектну документацію тією організацією, яка має на це дозвіл, тобто допуск СРО на такі будівельні роботи. Створений проект стане відправною точкою створення кошторису капітального ремонту покрівлі.
2. Кошторисний лист при поточному ремонті.Складання кошторису відбувається на основі дефектної відомості, складеної технічним фахівцем після оцінки стану покрівлі. Такі кошториси складаються також компанією, яка залучена до виконання робіт з відновлення даху керуючою компанією. В даному випадку не обов'язково, щоб у компанії був допуск СРО, тому що роботи на технічно нескладних і небезпечних об'єктах можуть проводитись і без нього.

Кошторисний лист є офіційним документом і повинен обов'язково мати підпис того, хто був його укладачем, а також особи, яка перевірила її. Після того, як вона складена, її необхідно узгодити між замовником та виконавцем та завірити.

Приклад кошторису на ремонт м'якої покрівлі можна переглянути нижче:

Чинники, що впливають на вартість

Складання цього документа справа не хитра, але деякі нюанси можуть значною мірою змінити вартість робіт. До них відносяться:

• Площа, на якій повинні виконуватись роботи. Відповідно, чим більше пошкоджена площа, тим більше матеріалів потрібно використовувати і робіт потрібно зробити.
• Вартість матеріалів, що направляються на ринку, яка може змінюватися в залежності від постачальника.
• Тип робіт: капітальний або поточний ремонт.
• Рівень відходів матеріалу, який використовується для відновлення даху.
• Необхідність використання додаткової техніки, наприклад, для підйому чи транспортування.