Типові серії житлових будинків у Новосибірську (варіанти перепланувань, планування). Три геніальні варіанти перепланування хрущовки ККД 464 серії

1-464 - серія житлових будинків у СРСР, розроблена інститутом Гіпробудіндустрія наприкінці 1950-х років. Загальносоюзна серія панельних хрущовок, будувалася по всій території СРСР з кінця 1950-х до середини 1960-х, модифікації - до кінця 1970-х. Хрущовки серії 1-464 зовні впізнавані вікнами на міжповерховому майданчику в під'їздах, ідентичним 2-стулковим вікнам у квартирах.

Серія 1-464 визнана досить вдалою серед панельних хрущовок і поширена по всій території СРСР. У Москві будувалася московська версія серії 1-464 зі збільшеною площею квартир під індексом 1605-АМ/5, ця модифікація віднесена до серій, що підлягають знесенню.

Опис

Конструкція

Будинки багатосекційного типу, найчастіше зустрічаються 4-секційні. Будинок складається з торцевих та рядових секцій.

Висота будинку 5 поверхів, рідше 3 або 4 поверхи. Перший поверх житловий.

В основу рішення будинків серії 1-464 покладено перехресно-стінову конструкційну систему. Зовнішні стіни – 1- та 3-шарові залізобетонні панелі завтовшки від 21 до 35 см залежно від кліматичного району будівництва. Зовнішні панелі – з «вузьким кроком», шириною 2,6 та 3,2 метра. Панелі гладкі забарвлені, або не забарвлені з гравійною обсипкою. Балкони розташовані на панелях завширшки 3,2 м.

Перекриття - суцільні залізобетонні плити завтовшки 10 см. Перегородки - залізобетонні, суцільного перерізу, завтовшки 12 см.

Дах плоский суміщений, невентильований. Дах виходить за стіни «козирком» і покритий рулонним бітумним матеріалом. Водостоки зовнішні або відсутні. Технічний поверх (горище) відсутня. Висота стелі 2,5м.

Комунікації

Опалення – центральне водяне, холодне водопостачання – централізоване, каналізація – централізована. Гаряче водопостачання – централізоване або локальне (газові колонки), в останньому випадку в конструкції будинку передбачені димарі. Вентиляція - природна на кухні та в санвузлі, вентканали розташовані в стіні між санвузлом та кухнею.

Ліфт та сміттєпровід відсутні.

Квартири

У будинках присутні одно-, дво- та трикімнатні квартири. на сходовому майданчикурозташовані 4 квартири. У торцевих секціях набір квартир 1-1-2-3 або 1-2-2-2, рядових 1-2-3-3 або 2-2-2-3.

Кімнати в 2-кімнатних та 3-кімнатних квартирах суміжні, кутових квартирах- Окремі. Санвузол поєднаний у всіх квартирах.

Типові проекти заводів

Для виробництва комплектів виробів серії I-464 інститутом "Діпробудіндустрія" у 1959 році були розроблені типові проекти заводів. Авторами цих проектів заводів були інженери В.А. Гірський, Н.М. Гайсинський, М.З. Окунь, А.А. Сусніков, М.І. Вітальєв та Н.М. Антощенко.

Переваги і недоліки

Переваги:

1. Перехресно-стінна конструкція будівлі міцніша і довговічніша, ніж у іншої популярної серії хрущовок 1-335, що використовує «неповний каркас».
2. Порівняно з іншими серіями хрущовок – практично скрізь присутні балкони.
3. Більшість трикімнатних квартир порівняно з поширеними модифікаціями цегляних хрущовок 1-447 .
4. Житлові будинки серії 1-464 зазвичай знаходяться в районах «серединного поясу» міст з добре розвиненою інфраструктурою та транспортною доступністю.

Недоліки:

1. Неможливість перепланування квартири через наявність внутрішніх несучих стін. Можливий демонтаж лише двох стін санвузла та деяких перегородок.
2. Низька теплоізоляція зовнішніх стін.
3. Погана звукоізоляція усередині будинку.
4. Плоска м'яка покрівля має невисокий термін служби (10-15 років). Влітку дах сильно нагрівається.
5. Суміжні кімнати в трикімнатних та найбільших за площею (44-46 кв. м.) двокімнатних квартир. "Вагонні" пропорції кімнат у формі витягнутого прямокутника з вікном на меншій стороні.
6. Тісна передпокій.
7. Поєднаний санвузол у всіх квартирах.
8. Як і у всіх хрущовок – малий розмір кухні.
9. Дуже маленькі сходові майданчики навіть у порівнянні з деякими серіями хрущовок (у 2 рази менше ніж у майже ідентичної планування серії 1-335).
10. При варіанті компонування з переважанням двокімнатних квартир (у торцевих секціях 1-2-2-2, а в рядових 2-2-2-3) всі квартири, крім кутових, виходять на один бік світла.

Модифікації

1-464Д
Дев'ятиповерхівка серії 1-464Д у Волгограді
Місцезнаходження	Росія Росія
Будівництво	1966 - 1990-ті
Використання	Житловий будинок
Технічні характеристики
Кількість поверхів	5, 9, 12
Кількість ліфтів	1-2

У 1960 р. інститутом Гіпробудіндустрія було проведено роботу з коригування проектів, у результаті якої випущено відкориговані креслення проектів з індексом «А». У 1963-1964 pp. на її основі інститутом ЦНДІЕП Житла розроблено покращену серію 1-464А з індексами 14..18.

У будинках серії 1-464А-14..1-464А-18 скорочено кількість прохідних кімнат, з'явилися окремі санвузли, двокімнатні квартири з двосторонньою орієнтацією («орні»). У кутових секціях могли розташовуватись чотирикімнатні квартири з двома малометражними кімнатами вздовж торцевої стіни. На сходовому майданчику по 3 квартири. Зовні будинок можна відрізнити по спарених балконах з боку під'їздів та зменшеної кількості балконів на звороті.

У 1965-1966 pp. ЦНДІЕП Житла було конструктивно перероблено діючу серію 1-464А та значно розширено номенклатуру проектів житлових будинків. Таким проектам було присвоєно індекс «Д».

На основі серії 1-464Д була розроблена серія 111-121 (початкова назва 1-464М). Конструкції будинків 111-121 були уніфіковані з 1-464Д, що дозволяло спростити переналагодження домобудівних комбінатів. Планування квартир було повністю перероблене, площа дво- та трикімнатних квартир збільшилася на 8-12 м 2 , тому 111-121 відноситься до досить комфортних пізньобрежневських серій («нове планування»).

Регіональні модифікації

Якутськ

Ярославль

Одно- та двокімнатні квартири односторонні, трикімнатні - двосторонні. Всі кімнати в квартирах ізольовані, площа загальної кімнати 17 м2, спалень 12-12,5 м2, кухні – 8,7 м2. Санвузли роздільні з поперечно орієнтованою ванною та місцем для пральної машини. Всі квартири мають лоджії, розташовані на тильній стороні будинку та втоплені у фасад. У трикімнатні квартиридодатково є балкон, розташований з боку під'їздів, на який є вихід із загальної кімнати. У трикімнатних квартирах обладнано невеликі комори, розташовані наприкінці внутрішньоквартирного коридору.

Будинки серії 1-464ДЯ проводилися Ярославським ДСК у 1970-ті та 1980-ті. Будівництво будинків велося переважно в Ярославлі (Брагине) і, а також у Рибінську, Ростові та інших містах та селищах області.

Новополоцьк

У 1972-1977 роках у молодому місті Новополоцьку (Білоруська РСР) йшло великомасштабне панельне будівництво, а також запроваджувалися нові містоутворюючі підприємства. З цією метою БелНДІПмістобудування розробило ряд блок-секцій регіонального типу для виробництва на Новополоцькому ДБК. Регіональна серія отримала індекс 1-464ДН. У 1980 р. відбулося коригування проекту 1-464ДН. Новополоцький ДСК та Трест №16 "Нафтобуд" виготовляли панелі до середини 1990-х років (тоді було змонтовано останній 10-поверховий будинок серії в Новополоцьку, а виробництво було зупинено).

За деякими даними, всього було збудовано 219 будинків, з них 106 – у Новополоцьку, 78 – у Полоцьку. Також було збудовано 2 будинки в Ленінграді.

Було розроблено 13 форматів блок-секцій та розміщенням квартир та числом кімнат у них. Санвузли роздільні, квартири мають лоджії та балкони (у трикімнатних - одна лоджія та один балкон, у чотирикімнатних - дві лоджії та один балкон, одна лоджія виходить на торець будинку). Вхід у квартири здійснюється через загальну кишеню-тамбур, на сходовій клітці на парних поверхах створено баки для сміттєпроводу. Запроектований та пасажирський ліфт(У висотних будинках).

Примітки

Посилання

• Типові серії житлових будинків у Новосибірську: варіанти перепланувань, планування
• Н.П.Розанов, Великопанельне домобудування, Москва, Будвидав, 1982, 224 стор з іл.
• В.А.Косаковський, Піонер індустріального домобудівництва, Москва, Будвидав, 1980, 80 стор з іл.

П'ятиповерхові панельні будинкисерії 1-464

Великопанельні 4-5-поверхові житлові будинки серії типових проектів 1-464 є найпоширенішими повнозбірними будинками першого покоління. В основу рішення будинків серії покладена перехресно-стінова конструкційна система.

Основним несучим остовом будівель є поперечні залізобетонні стіни, розташовані з кроком 3,2 і 2,6м, завдяки чому будинку цього типу отримали назву будинків з «вузьким» кроком поперечних несучих стін. На них спираються залізобетонні плити перекриттів розміром "на кімнату". Вони спираються також на зовнішню та внутрішню поздовжні стіни, які сприймають частину вертикального навантаженняодночасно забезпечуючи поздовжню жорсткість будівлі.

Плити перекриття, укладені за крок 3,2м, розраховані і працюють як спираються по контуру. Оскільки всі внутрішні стіни, що розділяють приміщення, несуть навантаження від перекриттів і вищележачих поверхів, перемістити ці стіни і тим самим змінити ширину приміщень неможливо. З цієї ж причини виключається видалення зовнішніх стін за кроком 3,2м, без забезпечення спирання плити перекриття по короткій зовнішній стіні.
Зовнішні стіни виконані з панелей - тришарових, що складаються з двох залізобетонних шкаралуп та шару утеплювача між ними, або одношарових панелей (з легких бетонів). Внутрішні несучі стіни товщиною 12см і плити перекриттів товщиною 10см є залізобетонними настилами суцільного перерізу. Дах - суміщений з рулонною м'якою покрівлеюабо горищна кроквяна з покрівлею з хвилястого азбестоцементу.

При переплануванні будинків серії 1-464 виникає необхідність у влаштуванні нових або розширенні існуючих отворів у поперечних стінах. В обмежених межах це можливо, але потребує підтвердження розрахунками.

При модернізації будівлі плити міжповерхових перекриттів не можна демонтувати. Однак при надбудові будівлі плити перекриттів над існуючим п'ятим поверхом можуть бути частково демонтовані. Влаштування в них нових отворів можливе, але при великих розмірахтаких прорізів може знадобитися посилення перекриття.

У серії балкони розміщуються за кроком 3,2м. Балконні залізобетонні плити товщиною 10см та шириною 90см змонтовані за двома схемами. У початковий період будівництва вони спиралися на зовнішню стіну і утримувалися в проектному положенні двома металевими тягами, які, проходячи через стик між зовнішніми стінами, кріпилися до торця внутрішньої стінової панелі. У пізніших проектах від такого рішення відмовилися і, розраховуючи балконну плитуяк консоль, оперту на зовнішню стіну, з'єднували її з плитою перекриття за допомогою закладних елементів, що зварюються.

П'ятиповерхові панельні будинки серії 1-468

Типові проекти житлових будинків серії 1-468 спочатку розроблялися в інституті «Держбудпроект», з 1961 року — до ЦНДІЕП житла.

Несучою кістякою будинків даної серії є поперечні несучі стіни, розташовані в плані з кроком 3 і 6м, завдяки чому на відміну від будинків серії 1-464, будинки цієї конструктивної системи отримали назву будинків зі змішаним кроком поперечних несучих стін.
Найбільш поширеним представником будинків цієї серії є п'ятиповерховий чотирисекційний житловий будинок. У ньому зовнішні стінові панелі виконані з пористих бетонівавтоклавного твердіння або з легких бетонів, а багатопустотні залізобетонні перекриття спираються на поперечні залізобетонні стіни, що несуть. Поздовжні стіни будівлі - самонесучі. Дахи таких будинків зводилися у двох варіантах: поєднана з рулонним покриттям і горищна кроквяна з покрівлею з хвилястих азбестоцементних листів.

Головна перевага будинків серії полягає в тому, що панелі перекриттів не спираються на поздовжні стіни будівлі. Тому ці стіни, крім окремих ділянок внутрішньої стіни, що примикають до сходових кліток та забезпечують поздовжню стійкість будівлі, можуть бути в окремих місцях демонтовані. Саме ця обставина відкриває при модернізації таких будівель широкі можливості для ліквідації недоліків планування існуючих квартиршляхом прибудови до будівлі додаткових обсягів. Влаштування нових та розширення існуючих отворів у несучих поперечних стінах можливе лише при підтвердженні розрахунком та посиленні «контурів» отворів.

П'ятиповерхові панельні будинки серії 1-335

П'ятиповерхові житлові будинки серії типових проектів 1-335 є каркасно-панельною конструктивною системою. Типові проекти цієї серії спочатку розроблялися авторським колективом ленінградського конструкторського бюро, а потім були продовжені в інституті «ЛенЗНДІЕП».

Конструктивна схемавдома є так званий «неповний» каркас, який складається з одного ряду залізобетонних колон, розташованих на середній поздовжній осі будівлі з кроком 3,2 і 2,6м і залізобетонних ригелів, розташованих поперек будівлі і спираються з одного боку на залізобетонні колони, а з іншого на металеві опорні столики, що у тіло несучих зовнішніх. стінових панелей. На ригелі укладені залізобетонні плити перекриття розміром «на кімнату», розраховані на спирання з двох довгих боків. Колони між собою з'єднуються прогонами, що забезпечують поздовжню жорсткість будівлі.

У будинках аналізованої системи несучі зовнішні стіни застосовувалися переважно шаруваті. Вони мають зовнішній шар у вигляді залізобетонної ребристої «шкаралупи» та внутрішній (що утеплює) з пінобетону товщиною 26см, поверхня якого з боку приміщень оштукатурена. Внутрішніх несучих стін у цих будинках немає крім діафрагм жорсткості, якими служать міжсекційні стіни сходових клітин.

При однакових розмірах і кроках будинків різних серій у будинках каркасно-панельної системи можна повністю реалізувати принцип «вільної планування». Наявність ригелів під плитами перекриттів можна розглядати як певний недолік, який перешкоджає традиційному формуванню інтер'єру. житлових кімнат.

Модифікацією цієї конструктивної системи стало введення до неї ще двох рядів колон — біля зовнішніх стін будівлі для спирання ними ригелів. Такі будинки отримали назву «будинків із повним каркасом». Вони зовнішні стіни є самонесучими і може бути демонтовані під час реконструкції.

П'ятиповерхові цегляні будинкисерії 1-447

До складу серії 1-447 входять типові проекти 4-5 поверхових цегляних житлових будинків із трьома поздовжніми несучими стінами. Несучим остовом будинків серії, що розглядається, є три поздовжні несучі стіни і поперечні цегляні стіни- Зовнішні торцеві і внутрішні, між якими розташовуються сходові клітини. Поперечні цегляні стінки виконують роль діафрагм жорсткості. Всі інші стіни (внутрішньоквартирні та міжквартирні) є ненесучими.

Перекриття виконані у вигляді залізобетонних багатопустотних плит, що оперті короткими сторонами на поздовжні цегляні стіни. Найбільш навантаженою є середня стіна, яку панелі перекриття спираються з двох сторін. У зовнішніх поздовжніх стінах отвори можуть бути збільшені тільки шляхом ліквідації підвіконної частини при збереженні існуючих простінків. Перемички над вікнами також мають бути збережені. У торцевих стінах будівлі при реконструкції можливе влаштування отворів.

Можливий демонтаж перегородок у серії 1-447

5-поверхові житлові будинки серії типових проектів 1-464 є найбільш поширеними повнозбірними будинками першого покоління. В основу рішення будинків цієї серії покладено перехресно-стінову конструкційну систему.

Основним несучим остовом будівель є поперечні залізобетонні стіни, розташовані з кроком 3,2 і 2,6м, завдяки чому будинку цього типу отримали назву будинків з «вузьким» кроком поперечних несучих стін. На них спираються залізобетонні плити перекриттів розміром "на кімнату". Вони спираються також на зовнішню та внутрішню поздовжні стіни, які сприймають частину вертикального навантаження, одночасно забезпечуючи поздовжню жорсткість будівлі.

Плити перекриття, укладені за крок 3,2м, розраховані і працюють як спираються по контуру. Оскільки всі внутрішні стіни, що розділяють приміщення, несуть навантаження від перекриттів і вищележачих поверхів, перемістити ці стіни і тим самим змінити ширину приміщень неможливо. З цієї ж причини виключається видалення зовнішніх стін за кроком 3,2м, без забезпечення спирання плити перекриття по короткій зовнішній стіні.

План поверху будинку 1-464

Зовнішні стіни виконані з панелей - тришарових, що складаються із двох залізобетонних шкаралуп і шару утеплювача між ними, або одношарових панелей (з легких бетонів). Внутрішні несучі стіни товщиною 12см і плити перекриттів товщиною 10см є залізобетонними настилами суцільного перерізу. Дах - поєднана з рулонною м'якою покрівлею або горищна кроквяна з покрівлею з хвилястого азбестоцементу.

При переплануванні будинків серії 1-464 виникає необхідність у влаштуванні нових або розширенні існуючих отворів у поперечних стінах. В обмежених межах це можливо, але потребує підтвердження розрахунками.

Можливий демонтаж перегородок у серії 1-464.

При модернізації будівлі плити міжповерхових перекриттів не можна демонтувати. Однак при надбудові будівлі плити перекриттів над існуючим п'ятим поверхом можуть бути частково демонтовані. Влаштування в них нових отворів можливе, але при великих розмірах таких отворів може знадобитися посилення перекриття.

У серії балкони розміщуються за кроком 3,2м. Балконні залізобетонні плити товщиною 10см та шириною 90см змонтовані за двома схемами. У початковий період будівництва вони спиралися на зовнішню стіну і утримувалися в проектному положенні двома металевими тягами, які, проходячи через стик між зовнішніми стінами, кріпилися до торця внутрішньої стінової панелі. У пізніших проектах від такого рішення відмовилися і, розраховуючи балконну плиту як консоль, оперту на зовнішню стіну, з'єднували її з плитою перекриття за допомогою закладних елементів, що зварюються.

Якою було збудовано відносно невелику кількість на Чоколівці та Відрадному. Як 9-поверхові так і 5- поверхові будинки 464-серії були розроблені московським інститутом "Діпробудіндустрія". Ця серія була всесоюзною. Перша 9-поверхівка цієї серії побачила світ у 1965 році. Це був точковий 9-поверховий будинок серії 1-464А-20.

Будівництво цих будинків велося територією всього Києва, але особливо багато їх було збудовано на Чоколівці, Відрадному, Нивках, Воскресенці, Шулявці, Солом'янці, Дарниці. Але через 3 роки після початку будівництва будівництво будинків серії 1-464А-20 було припинено. Причиною стало те, що внутрішні нежили приміщення були використані неефективно: великі площіприділялися сходовим клітинам, що у центрі будівлі. До того ж сходові клітки не мали вікон надвір. Це було погано з точки зору освітлення (воно мало працювати цілодобово) та пожежної безпеки.

У серії залишилися старі хвороби: малий крок поперечних несучих стін 2,6-3,2 м і тонкі зовнішні панелі. В даний час ріелтери часто називають серію 1-464А-20"коробочкою", помилково зараховуючи її до "хрущовок". Однак це не так. Планування в цій серії трохи краще, кухні – більше. У будинку є ліфт. Будинки серії 1-464А-20 односекційні. Секція складається із шести квартир на поверсі: однієї 1-кімнатної, чотирьох 2-х кімнатних (з роздільними та суміжно) окремими кімнатами) та однієї 3-кімнатної (з суміжнороздільними кімнатами) або шести 2-кімнатних.

1-464А-20:

Маркування серії: 1-464А-20

Товщина несучих стін: 0,35 м

Перекриття: залізобетонні, шатрові

Площа кухні: 6-7 м2

Основні недоліки: погіршені планування, маленькі кухні, тонкі несучі зовнішні стіни, тонкі шатрові перекриття, моральне та фізичне старіння будівель серії.

Опис серій 1-464А - 51, 52, 53, 54.

Для подальшої модернізації серії було визначено київський інститут КиївЗНДІЄП. На той момент (початок 70-х) частка 464-серії українських домобудівних комбінатів становила 70% їхньої потужності. В результаті вдосконалень з'явилися нові модифікації 464-сері: 1-464А - 51, 52, 53, 54.

Ідеологічно була застосована концепція, що вже застосовувалася в нових дев'ятиповерхових будинках. 480-серії. Нові модифікації 464-серіїзмінилися зовні: стали багатосекційні, отримали вікна на сходовій клітці, яка поєднувалася з шахтою ліфта та сміттєпроводом. Однак, ці будинки будувалися з тих же панелей з бетону з рекордно низькою товщиною 0,35 м, з тим же малим кроком поперечних несучих стін 2,6-3,2 м. Але при всіх недоліках серія була найпростішою, економічнішою та технологічнішою з усіх на той момент, що давало змогу виконувати та перевиконувати плани будівництва житла.

Будівництво будинків серій 1-464А – 51, 52, 53, 54 розпочато у 1967 році. Через простоту та економічність серія миттєво розповсюдилася по будівельним майданчикам. І не лише у Києві. Серія була всесоюзною і будувалася у багатьох містах. Упродовж 60-70-х років цілі мікрорайнони були забудовані 464-серією: Березняки, Борщагівка, Оболонь, Виноградар, Мінський, Харківський, Комсомольський

Планування у цих будинках були "скромними". Всі ті ж кухні 6-7 м2, однокімнатних квартир- суміщені санвузли, невеликі розміри житлових кімнат та коридорів. Зовні модифікації 9-поверхових будинків серій 1-464А – 51, 52, 53, 54 практично не відрізняються, але всередині мають різну структуру: широтну (4 квартири у секції) та меридіональну (6 квартир у секції). Так наприклад:
1-464А-52шестисекційний будинок. Секція складається з чотирьох квартир на поверсі: двох 2-кімнатних (з роздільними кімнатами) та двох 3-кімнатних (із спільно-роздільними кімнатами);
1-464А-54шестисекційний будинок. Секція складається з шести квартир на поверсі: у торцевій частині – трьох 2-кімнатних (з роздільними ходами), двох 3-кімнатних (з спільно-роздільними кімнатами) та однієї 4-кімнатної (з спільно-роздільними кімнатами), у внутрішній частині – двох 1-кімнатних, двох 2-кімнатних (з роздільними кімнатами) та двох 3-кімнатних (з спільно-роздільними кімнатами).

На початку 70-х було розпочато будівництво нових 12-поверхових будинків серії 1-464А-52.
В основу планувальної структури 12-поверхового великопанельного житлового будинку було покладено торцеву секцію 2.2.3.3 9-поверховий житловий будинок 1-464А-52із застосуванням нового рішення вертикально-транспортного вузла. Незадимлювана сходова клітка, необхідна за нормами для 12-поверхових будинків, винесена за межі будівлі та надає фасаду з боку входів нового архітектурного виразу.
Це дало можливість використовувати звільнене місце для влаштування другого ліфта та організації поверхових ліфтових холів, з'єднаних зі сходами переходами. Постановка сходової клітки під кутом до будівлі зробила можливим пристрійневеликого вхідного вестибюля на I поверсі, що веде до ліфтовий хол. Сміттєпровід винесено в окреме світле приміщення. 12-поверховий будинок запроектовано 2-секційним. При необхідності секції можуть бути зблоковані у 4- та 6-секційні житлові будинки. Секція цього будинку складалася з 4-х квартир на поверх: 2 двокімнатних (з роздільними кімнатами) та 2 трикімнатних (суміжно-роздільних кімнат)

Новий 12-поверховий будинок увібрав у Інтернет всі недоліки 464-серії, але дозволив підвищити поверховість. Апофеозом будівництва даного типубудинків став КРИВОЛІНІЙНИЙ 12-поверховий житловий будинок серії 1-464А-52
у житловому масиві "Комсосмольський", що складається з 24 секцій та має 5 наскрізних проїздів.

Основні характеристики серії 1-464А-5хх:

Маркування серії: 1-464А-5хх

Товщина несучих стін: 0,30 м

Матеріал несучих стін: бетон з покриттям керамічною плиткою

Перекриття: залізобетонні, плоскі (всі стіни - несучі)

Площа кухні: 6-7 м2

Основні недоліки: погіршені планування, маленькі кухні, тонкі зовнішні зовнішні стіни, тонкі плоскі перекриття, практична неможливість перепланувань (всі стіни – несучі), моральне та фізичне старіння будівель серії.

З типових проектів повнозбірних великопанельних будинків найбільшого поширення набули проекти серії 1-464, розроблені інститутом Гіпробудіндустрія та введені в дію у 1959 р. (рис. 3-1). При розробці цієї серії було використано досвід будівництва великопанельних будинків з поперечними несучими стінами у Магнітогорську та на 6-й вулиці Жовтневого поля у Москві. Серією 1-464 користуються понад 200 домобудівних підприємств, які випускають за рік вироби для будинків загальною житловою площею понад 10 млн. м2.

Конструктивна схема будинків вирішена з несучими поперечними стінами, розташованими через 2,6 та 3,2 м, з опиранням панелей перекриттів по контуру. Просторова жорсткість будівлі забезпечується системою поперечних та поздовжніх стін із залізобетонних панелей розміром на кімнату, з'єднаних між собою та з панелями міжповерхових перекриттів. сталевими зв'язками(Накладками).

Панелі зовнішніх стін розроблені в декількох конструктивних варіантахта мають товщину від 21 до 35 см, залежно від розрахункової температури району будівництва.

Багатошарові зовнішні панелі складаються із внутрішньої залізобетонної плити товщиною 40 мм і зовнішньою-товщиною 50 мм, включаючи фактурний шар.

Мал. 3-1. Великопанельні житлові будинки серії 1-464

б- рядова секція 2-2-2-3; в - конструктивна схема

Між плитами укладається утеплювач із напівтвердих мінераловатних плит або легкобетонних вкладишів. Внутрішні та зовнішні плити з'єднуються між собою ребрами з легкого бетону. Одношарові панелі зовнішніх стін виготовляються з легких бетонів із застосуванням керамзиту, карагандиту, термозиту та інших легких заповнювачів.

Для пристрою внутрішніх стінзастосовуються залізобетонні панелі завтовшки 12 см, а в цокольних частинах будівель — 14 см. Дверні отвори в панелях внутрішніх стін не передбачаються; отвори, що залишаються між панелями, заповнюються столярними дверними блокамина висоту приміщень.

Стрічкові фундаменти монтуються із збірних залізобетонних подушок та бетонних блоків. Панелі зовнішніх та внутрішніх стін цокольної частини будинку мають конструкції, аналогічні до відповідних панелей верхньої частини будівлі.

Міжповерхові перекриття виконуються з плоских плит суцільного перерізу товщиною 10 см, що спираються по контуру на поперечні та поздовжні стіни. Панелі перекриттів та внутрішніх стін виготовляються з важкого бетонумарки 150 у вертикальних формах-касетах.

З'єднання зовнішніх стінових панелей між собою та з панелями внутрішніх стін та перекриттів здійснюються зварюванням закладних деталей у панелях за допомогою накладок із смугової сталі. Після зварювання всі сталеві поверхні покриваються антикорозійним складом і зашпаровуються. цементним розчином.

У проектах випуску 1959 р. у конструкції горизонтального шва між панелями зовнішніх стін для утеплення торця панелі перекриття передбачалося укладання мінераловатної плити завтовшки 70 мм, обгорненої пергаміном. У проектах, випущених 1961 р., горизонтальний шов зовнішніх панелей запроектований з порогом у середній частині стику, по верху якого укладалася прокладка з гуми пористої. Для утеплення вузла прийнято мінераловатну плиту товщиною 50 мм, обгорнуту пергаміном. Горизонтальний шов зовнішніх стін з зовнішньої та внутрішньої сторонизачеканивался розчином на цементі, що розширюється. Шов під панеллю перекриття на зовнішній стіні инъецируется чи зачеканивается цементним розчином.

При поєднанні панелей зовнішніх стін у паз вертикального шва до встановлення панелі внутрішньої стіни укладаються пружні прокладки та шар гідроізоляції на бітумної мастики. Після монтажу вертикальні шви між панеллю внутрішньої стіни та зовнішніми панелями конопатяться клоччям, змоченим у цементно-вапняному розчині, і весь паз заповнюється легким бетоном з об'ємною вагою 800—1000 кг/м 3 . Замість конопатки вертикальних швів може бути застосована інвентарна опалубка, легкий бетон може бути замінений важким за умови утеплення шва мінераловатною плитою завтовшки 70 мм, обгорненою пергаміном або вкладкою з пінопласту.

Панелі перекриття укладаються насухо. Шов між панеллю внутрішньої стіни та перекриттям знизу закладається цементним розчином, а шов між панелями перекриття заливається цементним розчином.

Для влаштування перегородок у санітарних вузлах застосовуються залізобетонні панелі завтовшки 6 см. Сходи монтуються зі збірних майданчиків та маршів без накладних проступів. Поєднана покрівля виконується безпосередньо по залізобетонному перекриттюнад п'ятим поверхом. Під термоізоляцією з керамзитобетону з перекриття робиться обклеювальна пароізоляція. Покрівельний килим складається з трьох шарів руберойду по пергаміну па бітумній мастиці.

У процесі експлуатації житлових будинків із малометражними квартирами серії 1-464 виявлено недоліки у вирішенні конструкційта недоліки в частині планувальних рішень(Звужені передні, незручні входи з них та загальні житлові кімнати та з цих кімнат на кухні, прохідні кімнати та суміщені санітарні вузли). Істотним недолікомтришарових панелей є велика трудомісткість їх виготовлення та відсутність можливості контролювати якість готових виробів;

• при вібруванні можливе ущільнення та намокання утеплювача; сполучні керамзито-бетонні ребра в панелях (між зовнішнім н внутрішнім шарами з важкого бетону) внаслідок заповнення пір рідким розчином перетворюються на холодні містки;
• незадовільна герметичність стиків панелей зовнішніх стін, що в окремих випадках призводить до протікання та промерзання в стиках панелей;
• прийнята система спирання панелей перекриття на стіни насухо, без ретельного заповнення проміжків розчином, погіршує звукоізоляцію внутрішніх стін при повітряному переносі шуму.

Серія житлових будинків 1-464А

ЦНДІЕП житла спільно з іншими проектними інститутами, підприємствами великопанельного домобудівництва та будівельно-монтажними управліннями розробив покращену, більш досконалу серію 1-464А. У цій серії передбачається підвищення експлуатаційних якостей, покращення архітектурно-планувальних та конструктивних рішень житлових будинків, а також підвищення заводської готовності збірних елементів.

Покращена серія 1-464А включає п'ять основних типів 5-поверхових житлових будинків у 2, 4, 6, 8 секцій та . Номенклатура будівель покращеної серії дозволяє у широких межах вирішувати житлову забудову, застосовуючи різного типубудинки з різноманітними квартирами для розселення сімей різного чисельного складу. Планування житлових будинків цієї серії включає вісім квартир різного типуз житловою площею від 17 до 45 м2.

Будинки покращеної серії мають триквартирні рядові та чотири-квартирні торцеві секції з наскрізним або кутовим провітрюванням та гарною інсоляцією житлових приміщень (рис. 3-2). Входи на кухні запроектовані з господарських коридорів, ширина передніх збільшена до 1,3 м, більшість житлових кімнат непрохідні. У дво-, три- та чотирикімнатних квартирах застосовані санітарні вузли роздільного типу. Внаслідок розміщення вентиляційних блоків у поперечних стінах кухні мають розмір 6 м2. Роздільні санітарні вузли та інші покращення передбачені також у двокімнатних квартирах, з яких складається односекційний 9-поверховий будинок.

Збільшення допоміжної площі та низка інших удосконалень у квартирах, природно, дещо підвищують вартість квадратного метражитлової площі, але це подорожчання компенсовано збільшенням протяжності будинків та підвищенням середньої поверховості, а отже, і густоти житлової забудови.

У серію 1-464А входять 5- та 9-поверхові будинки готельного типу з одноповерховими блоками обслуговування. Для забезпечення комплексної забудови мікрорайонів розроблено та включено до серії проект дитячого садка-ясел на 140 місць та проекти інших будівель культурно-побутового призначення.

Поліпшено архітектурну виразність типових будівель: різноманітно та цікаво вирішено входи, балкони (звичайні консольні, з однією розділювальною стінкою та на двох опорних стінках), лоджія, балкони-лоджії та квіткарні.

Експлуатаційні якості великопанельних будівель значною мірою залежать від досконалості конструкцій зовнішніх панелей та їх поєднань. Конструкції зварних стиків, що раніше застосовувалися, не були захищені від проникнення вологи. Для серії 1-464А розроблені більш надійні конструкції замонолічених стиків; проведені випробування підтвердили, що такі стики відрізняються високою капітальністю та довговічністю (). Замонолічені стики надійно пов'язують перекриття як з поперечними, так і поздовжніми стінами, вони захищені від промерзання, волого- та повітропроникності.

Удосконалені також Конструктивні рішення та інших елементів будинків.

• Передбачено більш індустріальний пристрій підлог із заміною монолітної стяжки гіпсоцементно-бетонними або керамзитобетонними плитами заводського виготовлення;
• розроблено варіант панелей зовнішніх стін розміром на дві кімнати;
• сконструйовані панелі поєднаних покрівель заводського виготовлення, при застосуванні яких на майданчику будівництва закладаються тільки стики між панелями та укладаються верхні шари руберойду (див. рис. 6-23);
• розроблено варіант пальових основ, більш економічних у порівнянні з стрічковими фундаментами(Див. рис. 6-18).

Об'ємні санітарно-технічні кабіни виготовляються з монолітного залізобетону з товщиною стінок 40 мм або з водостійкого гіпсо-цементного бетону. З метою зручнішого виконання монтажних санітарно-технічних робіт розташування магістральних трубопроводівпередбачено поза об'ємними кабінами, що дозволяє приєднувати санітарно-технічне обладнання до загальних мереж, не заходячи в кабіни.

Мал. 3-2. Великопанельні будинки серії 1-464А

1 - рядова секція 1 - 2-3; б-то ж, 2-2-2; в-торцева секція 3-3-4; г - фасад шестисекційного будинку

Вся електропроводка та освітлювальна арматура вмонтовані у стіни кабін.

Очевидно, на найближчі роки у великопанельному домобудуванні збережуться конструктивні системи з частим розташуванням поперечних несучих стін, із застосуванням плоских касетного виробництва виробів для стін та перекриттів з найбільш відомих та дешевих матеріалів, оскільки великопанельні будинки з частим кроком поперечних стін відповідають вимогам щодо різноманітності планування квартир, мають відносно кращі техніко-економічні показники, мають велику заводську готовність і простоту в монтажі. Після введення в експлуатацію всіх домобудівних підприємств, що будуються, близько 55% всього обсягу великопанельного будівництва здійснюватиметься по типовим проектамсерії 1-464А.